海景套房
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52歲小鐘曝「超狂」全球置產 賺錢秘訣驚呆粉絲
52歲的綜藝男星小鐘（鐘昀呈），有「客家（省錢）一哥」之稱，因台風穩健深、談吐風趣受觀眾喜愛，出道20多年的他是演藝圈的黃金單身漢。日前他在社群媒體上傳短片，表示有粉絲問他工作這麼多年，「財產多少，有幾間房？」，並表示自己在台北東區、上海、新加坡、泰國等地都有置產。能夠如此「好野」的原因是自己月收大概都在百萬左右，並大方分享自己如何月收百萬的法門，驚呆一眾網友。小鐘近日在各社群媒體上傳短片，表示「今天朋友問我打拼了這麼久，現在存了多少錢？跟擁有幾間房子？我就老實地跟他說了。」在影片中，小鐘表示：「我在東區有一間房和店面，在上海有個海景套房，也在新加坡買了間房，在泰國則有一間別墅。」讓粉絲驚呆，感嘆原來小鐘這麼會賺錢？小鐘這麼會賺錢，讓大家意想不到。（圖／翻攝FB／小鐘 鐘昀呈）但他隨即話鋒一轉，表示自己月收入大約在一百萬左右，但有時收入不太穩定。而他正打算說明收入不穩定的原因時，嘴角自動失守咧開，「因為有時候夢得到，有時候夢不到！」粉絲笑稱：「你一開口大家就知道要開始唬爛了」、「你講得很認真，我也聽得很認真……原來是做夢」、「吼~~很煩耶！拳頭都硬起來了！」、「我房子也有一間，有超大車庫，還有好幾個傭人。我這不是夢到的，是紙糊的」。還有人拿他單身開玩笑反擊：「你有女朋友嗎？有！可是有時候會夢不到。」
有機會免費住！飯店週年慶滿額刮好禮 祭出總價近25萬元獎品
如果最近有要到府城旅遊的人趕快看過來，2022年1月29日開幕的台南安平雅樂軒酒店，是萬豪國際集團在台南第一個據點，到今年1月迎來開幕一週年，即日起至1月31日特別推出三重好禮的週年慶感恩回饋活動。酒店最夯海景套房「快活樂巢」。（圖／台南安平雅樂軒酒店提供）「大船入港SHOT船」。（需提前3日預約）（圖／台南安平雅樂軒酒店提供）第一重「週年慶刮刮樂」：只要住宿或餐飲單筆消費達1,129元即可獲得刮刮卡乙張，包括各式餐飲或住宿等獎品，總價值近25萬元。住宿獎項包含台南安平雅樂軒酒店快活樂巢及叱吒樂窩住宿券、台北北投雅樂軒酒店甜心樂巢住宿券、台中萬楓酒店豪華客房住宿券及台南安平雅樂軒酒店房型免費升等券。餐飲獎項包含DEPOT by Aloft餐廳全品項買一送一、免費享用大船入港調酒SHOT船、府城系列調酒、DEPOT by Aloft餐廳用餐9折優惠等。共達6,000項獎品，數量有限，送完為止。招牌酒吧 W XYZ Bar每晚皆有駐唱表演。（圖／台南安平雅樂軒酒店提供）第二重「週年慶三天兩夜住房專案」客房優惠活動：即日起至1月31日止透過酒店官網預訂2023年4月30日以前任一房型就贈送兩杯W XYZ Bar歡慶飲品及萬豪旅享家2,023會員積分的優惠。官網優惠房價最低每人每晚只要1,750元起，還能免費享受位於2樓的公共設施，如24小時可隨時至「充電：站」健身房體驗各式有氧器材和自由重量訓練器械，入住賓客可在此舒展身心、補充活力。而受到大小朋友喜愛的「兒童俱樂部」，不管各式兒童書籍、桌遊和益智玩具一應俱全，讓爸媽可以與小朋友一同享受難得的親子時光。1月入住旅客可掃數位音樂明信片上的QRCode，享受獨家音樂Aloft Tainan 108 Beat。（圖／台南安平雅樂軒酒店提供）第三重「獨家音樂Aloft Tainan 108 Beat」：設計、音樂與科技是雅樂軒酒店的三大熱情元素，台南安平雅樂軒酒店亦致力為入住旅客提供旅途中欣賞音樂的獨特體驗。本次邀請台南知名電音廠牌「四四拍電子音樂唱片行」為酒店操刀製作混音一段專屬音樂。房客可透過客房內的數位音樂明信片，掃描QR Code即可聆聽獨家的「Aloft Tainan 108 Beat」。音樂以舒服的海浪聲搭配EDM （Electronic Dance Music）電子舞曲開啟一天，輕鬆的緩拍節奏搭配各式合成器的旋律訴說著台南日出至日落的起承轉合。前段呈現台南跟著朝日一同起床的聲音畫面，隨著節奏變化前進，彷彿帶領你探索安平的大街小巷；中段則帶入傳統樂器營造古意氛圍，宛如正漫遊感受這座城市的懷舊時髦；最後以微醺感的台南揭開夜晚序幕，優雅又帶點性感地隨著Vocal舞動身體。也推薦房客連接客房內的無線藍牙音響，會是更棒的聆聽音樂方式。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
鬼樓洗白2／昔日富豪瘋搶海景套房 45年後淪廢墟房價僅「個位數」
北海岸石門著名鬼樓「海灣新城」，曾是轟動一時的海景社區熱銷案，45年前每坪喊價3萬元，不輸給北市精華地段，後因施工品質不佳、海風侵蝕加上欠管理修繕，住戶大量流失，淪為廢墟30多年，直到新北市府出手「拉皮」，這2年交易突然動起來，「拉皮後，店面每坪有機會站上1字頭！」房仲業者說。CTWANT記者找到45年前，「海灣新城」的銷售廣告，這座當時火紅熱銷的「海灣別墅大廈」，第一期120戶已售罄，第二期80戶預售隆重推出，上面還寫著「有最豪華觀光旅館裝潢」「自設海水浴場、海濱樂園、釣魚場、超級市場」，參觀有專車接送等。「40年前這裡每坪單價3萬，當年西門町套房單坪也不過4萬。」「海灣新城」管委會張主委表示，以當時的物價來看，每坪3萬元不算便宜，能買入手的都是經濟能力很不錯，預售就銷售一空，建好後也很多人居住，非常熱鬧。「海灣新城」因為住戶流失，也無經費聘請管理員，因此社區曾在入口處擺放假人充當管理員，不過反成為奇景。（圖／報系資料庫）張主委是「海灣新城」的第二手買家，30年前他以總價158萬元、每坪約8萬元買下1樓戶，當時就已經出現管理維護不佳的問題，住的人只剩20~30戶，居民已慢慢散掉了，不過愛海成癡的他，仍陸陸續續買進了7戶。 「30多年前，有人介紹我去買，每坪約8萬，總價約100萬出頭，雖有無敵海景吸引，但管理太差，而且我太太還為此生氣，要我一個人搬去住。」吉家網董事長李同榮告訴CTWANT記者，當時他看上最左側的4樓或5樓，台北中古屋均價25萬元，新北約10~12萬元，但最後沒買。由於該社區長年欠缺有效管理，加上長期受海風侵蝕，屋況不盡理想，且生活機能差強人意，過去10年鮮少有交易，居民感嘆，「台灣房價到處都漲，就這裡不漲，當初買的幾乎都被套牢。」不過近年因拉皮議題，社區交易明顯動了起來，居民透露，新北市府拉皮消息出來後，的確有比較多人來詢問，不過因為2樓以上走道尚未修繕，所以還是1、2樓為主，但現在1樓想買也已經買不到了。「海灣新城」管委會張主委表示，已請多名技師來看過，室內主結構安全無虞，只是出入必經的走道因建商二次施工不良多處塌陷，需要做結構補強把走道再建回來，所有權人才能正常使用。（圖／張文玠攝、新北市府提供）根據內政部實價登錄，此區2020年至2021年共出現4筆交易，且都在1樓，每坪單價也從過去10年的3~6萬元，拉抬到7~9萬元。另外，也一度傳聞目有20位潛在買家上門詢問。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，「海灣新城」雖獲新北市府補助進行拉皮，但拉皮翻新效果集中在外觀，內部年久失修仍需進一步改善，且社區電梯早已無法運作，「若以石門一帶無電梯公寓現今行情多半低於每坪10萬元，推估拉皮後單價仍會在10萬元以內徘徊；1樓戶因進出較便利，有機會開設觀光型店面，單價可能有機會站上1字頭。」而究竟這棟荒廢多年的老建物有沒有安全疑慮？為什麼屋齡才10年社區就開始走下坡？張主委解釋，「當初建商設計時有6、7個公共樓梯，因為房子賣得太好，所以只做2個公共樓梯，其他改住家，然後把每一戶的陽台再用搭接的方式改成走道。」「海灣新城」預計8月底能拉皮完成，管委會希望嶄新外觀、美麗海景能讓所有權人願意回流，目前已有1樓店面正在裝潢等著完工落架後開張營業。（圖／翻攝自我愛陳香菊臉書）據了解，「海灣新城」面對台2線的外觀，多只是磁磚剝落及玻璃窗破裂的問題；嚴重受損的是位在建築後方的走道，因為建商擅自變更設計二次施工，為了便宜行事，疑似就地取材參入了海砂，才使得走道如此脆弱，多處崩塌無法行走，更甭說進出家門。不過張主委強調，「住家及室內的主結構是沒有問題的！」CTWANT記者也向新北市都更處詢問，都更處處長張壽文表示，除了「海灣新城」1~5號因道路拓寬進行徵收，房屋被剖為一半、樓地板嚴重塌陷無法住人外，也不列在現今拉皮的範圍內，其餘戶別結構安全上沒有問題，希望環境改善後能作為北海岸觀光旅遊的中繼站。
台南Josh「嗨掉母校」 網見Amber這動作驚：夫妻倆已和好？
網紅「台南Josh」在上月驚傳遭妻子Amber家暴，不僅衣服被剪爛、窗簾遭割破，牆壁還被老婆用紅漆寫上「死媽寶」。兩人經過一段時間沉澱後，Amber悄悄地在近日重啟YouTube頻道，Josh也在今（11日）發文分享母校活動，夫妻倆的生活似乎逐漸重回正軌。台南Josh今天一早在臉書轉發母校台南一中的校慶活動預告，並寫道「學校總嗨不掉了吧！祝百年校慶順利！」台南一中粉絲團也分享台南Josh的在校經歷，表示他曾擔任野球社社長，現為《台南Josh》YouTube頻道創辦人，更說他是「棒球領域中少數爆紅的素人YouTuber，不論是訂閱數或影片觀看數都火速竄升，更在短短兩年就達成21萬訂閱的亮麗成績，已然成為國內棒球數據分析派的指標性人物。」台南Josh發文慶賀母校校慶。（圖／翻攝自台南Josh臉書）這兩則「商業互吹」的貼文曝光後，不少網友笑稱「一中要被嗨掉了」、「是誰給南一中這麼大的勇氣」，用台南Josh稱讚過的球員或球隊，之後都會表現不佳、受傷甚至輸球的「冥燈」揶揄台南Josh和台南一中。先前家暴案發生時，就有網友虧台南Josh新買的海景套房也被「嗨」掉了。另外也有PTT鄉民發現，Amber最近悄悄重開YouTube頻道，雖然目前只有百餘人訂閱，影片數也僅有數十部，但仍有網友吐槽Amber先前在道歉文中表示「即日起停止更新所有YouTuber和社群頻道」，如今卻又偷偷重新開張，似乎有說話不算話之嫌。但也有網友表示，Amber和台南Josh的回歸，或許也代表兩人已經和好。
放大五倍券2／澎湖海景房下殺24折 台北飯店享萬元回饋
為搶攻五倍券商機，全台飯店早就準備好優惠方案翹首以待，styletc記者發現，像澎湖福朋喜來登酒店就推出持振興實體紙本券全額支付的多種優惠方案，例如擁有270度無敵海景的景觀套房下殺24折，兩天一夜、兩人成行，每人僅要振興券5,000元即可下榻30坪頂級套房，含兩客早餐，再贈自助晚餐兩客、魚市場行程、機場接送，最高回饋可達30,036元，活動於10月8日起至明年2月28日止。以實體券於10月入住飯店，可享價值1,936元的宜客樂海港百匯自助餐廳晚餐2客。（圖／澎湖福朋喜來登酒店提供）另外還有振興紙本券5,000元入住方案，10月入住原價16,036元的市景豪華雙床客房，可現賺11,036元，等於每人每晚只要2,500元；以及限定11月至明年2月入住三天兩夜、原價2,5400元的豪華雙床客房，同樣只要支付紙本券5,000元，等於每人每晚只要1,250元，現賺20,400元。高級雙床房。（圖／台北福華大飯店提供）台北福華大飯店則推出「真心振興」住房專案，內含「雙雙對對」及「一泊三食」兩種選擇，每房每晚都只要5,000元整，而且換算下來皆能獲得超過一萬元以上回饋。9月22日起凡預訂「真心振興」住房專案並選擇「雙雙對對」方案，即享加1元送一晚的服務，可自由選擇入住當日加一間或同間隔日續住，若於周日至周四期間入住，再享免費升等至豪華單床房或豪華雙床房型。蓬萊邨經典台菜任選6道合菜。（圖／台北福華大飯店提供）若選擇「一泊三食」方案則多送蓬萊邨經典台菜任選6道合菜（價值1,499元）及珍珠坊經典三人合菜（價值1,499元）各一套，不僅能享受經典台菜佳餚，還能回味道地粵菜港點，內用或外帶皆適用。預訂以上任一方案，除每房每晚售價皆為5,000元，不限紙本、電子票券、信用卡綁定或現金付款皆可，且再加贈5,000元住宿餐飲抵用券（面額為1,000元，共五張），使用效期至2022年3月31日。此外，10月1日起凡持紙本振興五倍券前往台北福華大飯店進行餐飲消費，即享平日77折與假日88折專屬優惠，外帶、內用皆適用。
紐西蘭2房2衛海景公寓10萬售出 背後產權複雜成低價主因
在紐西蘭主要城市奧克蘭中，近日有一戶2房2衛，生活機能極佳的海景房，以紐西蘭幣5000元（折合新台幣約10萬元）售出，價格遠低於當地行情。原來這棟房背後有相當複雜的產權問題，買到不絕對不是撿到便宜。根據《紐西蘭先驅報》報導指出，這處位於奧克蘭海灘大道2號的超便宜海景房，裡面有2房、2衛浴、1廳、1廚，戶外又能遠眺德文港（Devonport）的風僅。附近又距離觀光勝地Wynyard Quarter十分的近，距離大賣場也只有一小段距離，生活機能可謂是相當的完善。過去曾在2009年以紐幣33萬元（折合新台幣約660萬元）售出的紀錄。但是在22日的房地產拍賣中，其中有間海景公寓竟然以紐幣500元（折合新台幣約1萬元）起標，經過14次喊價後，最終以紐幣5000元成交。會如此低價的原因，主要是這棟房子的產權相當複雜。首先，海景套房的所屬大樓Scene One公寓大樓，建築物本體與土地是分屬不同業者所有，大樓中每間公寓的持有者，每年都必須對地主繳交紐幣22004元（折合新台幣44.3萬元）的租金。而大樓本身的管理費與稅金，每年加起來也要紐幣11,143元（折合新台幣約22.4萬元）。除了每年要繳交新台幣66.7萬元的費用外，售出的海景公寓本身還有嚴重的漏水問題，接下來還要透過法律程序來決定，原房主與新房主所要負擔的維修費用的支付比例。