渴望村
」 建管處 總幹事 保全【保全亂豪宅5】原沒打算續約 富鄰:總幹事捲款誰負責?
桃園渴望園區內的「渴望村第三期」不再跟富鄰公司續約,引發糾紛,雙方撕破臉對簿公堂;富鄰公司董事長鄭一鳴表示委屈說,他本來就不想再做渴望村第三期的生意,卻被說成續約不成報復社區,「被弄到這樣有點生氣。」鄭一鳴說,他在二月中旬就得知,渴望村第三期的管委會想要找新的保全公司,公司也認為承做該社區的業務沒有利潤,決定不想再爭取續約,有公司內部會議為證,絕對沒有「續約不成就報復」;鄭指出,他曾跟管委會表達,「如果覺得我們的表現不好,可以直接解約,不必等合約到期」,但管委會也不願意提前解約,因此,從確定不再續約、到合約到期,這一個月的空檔,富鄰必須調派自己信任的員工前往渴望村值勤。「管委會是跟我們公司簽約,又不是這三位員工。」鄭一鳴說,早在三月就知道董姓總幹事、王姓秘書與宋姓保全員和管委會說好,要留任新的保全與物業管理公司,但業界曾發生過多起派駐在社區的總幹事捲款潛逃的事件,公司當然要派自己信任的人,否則萬一發生什麼事,富鄰還是必須承擔;因此,才會把董、王及宋三人調回總公司,但三人不僅用很多籍口不接受調派,還阻止富鄰新派的保全員及總幹事進入社區。「他有什麼權利不讓我們進去?除非管委會跟富鄰解約。」鄭一鳴氣憤地說,這三名員工有背信的嫌疑,但他不想再追究。富鄰公司董事長鄭一鳴與社區管委會在LINE群組中針鋒相對。(圖/鄭一鳴提供)
【保全亂豪宅1】渴望社區不續約 富鄰公司變身恐怖情人
桃園市的「龍潭渴望園區」是國內第一個由民間自主投資開發的園區,園區內的「渴望村第三期」盡是獨棟別墅,近日社區管委員會決定更換保全公司後,原來的保全公司被爆小動作不斷,除了莫名調走或開除住戶熟悉的員工,還揚言對社區管委會提出告訴。位於桃園市龍潭區的「龍潭渴望園區」,占地一百七十二公頃,由「宏碁集團」打造,是國內第一個由民間自主投資開發的園區,也是一個結合「生活、生產、生態」的多功能園區。其中,園區內的「渴望村第三期」均為獨棟美式風格別墅,由於三面都是陡坡,只有一面能夠進出,還有保全「鎮守」這個唯一的出入口,可說是極為隱密。渴望村第三期距離新竹科學園區的車程約半小時,住了不少注重隱私的台積電、聯發科等電子大廠的高階主管,還有律師、醫師等專業人士。該社區的保全工作,原本由在桃園頗富盛名的「富鄰保全」及「富鄰大廈管理公司」(富鄰)負責,如今卻與渴望村社區第三期管委會撕破臉互控。經營補教業有成的富鄰公司負責人鄭一鳴,政商人脈廣闊,曾多次邀請桃園市長鄭文燦出席公司活動。(圖/翻攝自鄭一鳴臉書)本刊調查,涉足物業管理及保全業務的富鄰,擁有許多高級社區客戶。負責人是經營補教界有成的鄭一鳴,外傳他與不少政治人物交好,去年尾牙還請到桃園市長鄭文燦助陣;此外,富麟更聘僱不少退役軍人。本刊記者致電富鄰公司,對方表示相關事件已進入司法程序,「若有疑問去問法院」,且不願表明自己的身分及頭銜。桃園市政府都發局建管處則表示,渴望村第三期與富鄰的紛爭,牽涉不同的法令。由於以管委會名義發文,所以公文才派發至建管處;然而,建管處沒有介入雙方合約爭議的法源依據,因此才建議管委員自行循司法途徑解決爭議,目前已將陳情書轉發給勞動局及警察局。
【保全亂豪宅2】硬闖社區要換人 「花心憲兵」反告自家員工
「渴望村第三期」社區管委員會決定更換保全公司後,原來的保全公司被爆小動作不斷,除了莫名調走或開除住戶熟悉的員工,還揚言對社區管委會提出告訴。面對保全公司的鴨霸舉動,社區管委會陳情桃園市政府,豈料桃園市政府竟要住戶「自己解決」,管委會氣得出面怒轟:「桃園市政府沒有善盡行政管理的責任,有包庇保全公司之嫌!」富鄰與渴望村第三期簽訂的合約,在今年四月底到期,因富鄰要求漲價,管委會決定不直接續約,重新公開招標。三月間,渴望村第三期重新招標保全業務,富鄰得知未獲選後,展開一連串小動作;四月一日,富鄰的協理、前憲兵士官李世泓「進場」取代一名宋姓保全員時,遭幾名住戶反對,他卻堅持要「執行公務」,還當場報警控告宋姓保全員涉嫌強制罪,要求警方帶回偵訊。據悉,李世泓就是之前帶著小三參加官方聯合婚禮的「花心憲兵」。此外,富鄰把原先派駐渴望村第三期的董姓總幹事、王姓祕書調離現職,並加控總幹事業務侵占,還揚言提告秘書。報警抓宋姓保全員的富鄰協理李世泓,曾因與小三高調參加聯合婚禮,被媒體稱為「花心憲兵」。(圖/翻攝自《中天電視》)渴望村第三期社區管委會則收到富鄰寄發的存證信函,遭控「包庇」這幾位前員工。對此,渴望村第三期社區管委會主委許勝雄痛批,保全業務均公開招標評選,富鄰競標失利後,竟用傷害別人名譽來掩飾自己的失敗,還說要保留法律追訴權,讓社區住戶覺得好氣又好笑,「我在回覆富鄰的存證信函中,特別指出『貴公司並沒有法律追訴權可保留』;富鄰競標不成就報復住戶,涉嫌違法解雇基層員工,實在像是不願和平分手的恐怖情人!」渴望村社區管委會對富鄰公司的指控啼笑皆非,以存證信函回覆指出「貴公司並沒有法律追訴權可保留」。(圖/讀者提供)本刊記者致電富鄰公司,對方表示相關事件已進入司法程序,「若有疑問去問法院」,且不願表明自己的身分及頭銜。桃園市政府都發局建管處則表示,渴望村第三期與富鄰的紛爭,牽涉不同的法令。由於以管委會名義發文,所以公文才派發至建管處;然而,建管處沒有介入雙方合約爭議的法源依據,因此才建議管委員自行循司法途徑解決爭議,目前已將陳情書轉發給勞動局及警察局。
【保全亂豪宅3】社區鑰匙還住戶 總幹事衰被公司告侵占
桃園渴望園區內的「渴望村第三期」月前決定更換保全公司後,原來的保全公司被爆小動作不斷,除了莫名調走或開除住戶熟悉的員工,更指控社區總幹事把鑰匙交還住戶是「業務侵占」、報警告宋姓保全員「強制罪」,還揚言對社區管委會提出告訴。聽聞富鄰控告董姓總幹事等三名前員工,住在渴望村第三期的一名律師相當同情,決定義務幫助他們打官司。該律師表示,保全公司接受客戶委託,進入社區是履行契約中的「義務」,富鄰卻當成是行使「權利」,根本是搞不清楚狀況,「例如我請人來修理水管,但我現在正在洗澡,叫你先不要進浴室,你卻跟我說修理水管是你的權利,硬要闖進來,這像話嗎?」董姓總幹事將渴望村第三期社區管委會辦公室鑰匙交還住戶,卻讓富鄰董事長鄭一鳴震怒,在LINE中嗆聲提告強制罪及業務侵占。(圖/讀者提供)談起遭老東家提告,董姓總幹事不平地說,原本認為富鄰及居民有著一份情誼,想要居中當溝通橋樑,豈料把社區辦公室鑰匙交還給住戶後,卻被富鄰控告「業務侵占」,真覺得熱臉貼冷屁股,「沒想到公司會這樣對我!」本刊記者致電富鄰公司,對方表示相關事件已進入司法程序,「若有疑問去問法院」,且不願表明自己的身分及頭銜。桃園市政府都發局建管處則表示,渴望村第三期與富鄰的紛爭,牽涉不同的法令。由於以管委會名義發文,所以公文才派發至建管處;然而,建管處沒有介入雙方合約爭議的法源依據,因此才建議管委員自行循司法途徑解決爭議,目前已將陳情書轉發給勞動局及警察局。
【保全亂豪宅4】沒得標遷怒員工 總幹事、秘書深夜被調職
宋姓保全員則說,他在渴望村第三期服務一年多,三月三十一日晚上突然接獲富鄰通知,要他隔天一早到桃園市區的總公司上班,「我家住在關西,本來上班只要花十分鐘車程,總公司距離我家三十五公里,每天通勤來回得花二小時,說什麼是因為我做不好,如果我做不好,為什麼之前讓我在同一個地方服務這麼久?」王姓祕書表示,富鄰未能與渴望村第三期續約後,她與董、宋三人受到社區邀請,決定留下來續任,豈料依規定向富鄰提出離職申請後,就突然被調到總公司上班,後來還發現富鄰將她的酬勞「高薪低報」,「他們(富鄰)甚至誣賴我私下仲介其他廠商取代他們,藉此開除我,我在富鄰服務了五年,卻換來一次次傷害。」面對富鄰的種種小動作,渴望村第三期社區管委會發函桃園市政府,希望市府能要求富鄰遵守相關法規,市府卻回覆表示,住戶與富鄰的爭議屬於私領域,要雙方自行循司法途徑解決。渴望村第三期管委會主委許勝雄痛批,富鄰競標不成,就報復住戶、惡整員工。(圖/甯其遠攝)一位渴望村第三期住戶氣憤地說,保全公司與住戶間出了問題,主管機關本來就應該檢視是否有違法的情況,至少也該公正地居中調處,「怎麼會叫住戶自己去打官司,這樣子要政府做什麼?難道桃園市政府有意包庇富鄰?」本刊記者致電富鄰公司,對方表示相關事件已進入司法程序,「若有疑問去問法院」,且不願表明自己的身分及頭銜。桃園市政府都發局建管處則表示,渴望村第三期與富鄰的紛爭,牽涉不同的法令。由於以管委會名義發文,所以公文才派發至建管處;然而,建管處沒有介入雙方合約爭議的法源依據,因此才建議管委員自行循司法途徑解決爭議,目前已將陳情書轉發給勞動局及警察局。