湖子內重劃區
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空手套白狼！泰達幣交易現金236萬遭劫釀1死 涉案7人遭起訴
嘉義市湖子內重劃區4月，發生一起震驚社會的虛擬貨幣交易命案，據警方初步調查，1名25歲的幣商陳姓男子，在凌晨與人約定進行泰達幣交易，卻遭遇精心策劃的詐騙和劫殺，最終因重傷不治，案件涉及的主要嫌疑人樓男等7人已被逮捕，檢方決定依《強盜致死罪》起訴樓男與邱男，案件將由國民法官審理。案件發生於4月10日凌晨12時，當時幣商陳男攜帶236萬元現金，按照約定時間前往湖子內重劃區準備交易，樓男等人通過中間人聯繫陳男，假裝要交易泰達幣，陳男到達現場後，樓男等人卻沒有提供任何虛擬貨幣，意圖進行「空手套白狼」的詐騙行為，當其確認陳男帶來的現金數目後，樓男的小弟立即用辣椒噴霧攻擊陳男的臉部，隨後樓男和邱男等人迅速逃離現場。面對突如其來的攻擊，陳男試圖阻止嫌疑人逃脫忍著劇痛，趴在樓男的車輛引擎蓋上，試圖阻擋車輛行駛，然而，樓男見狀不僅未停車，還指使邱男加速，當車輛駛至湖美三路交岔口時，樓男突然向右急轉彎，導致陳男被甩飛重摔在地，警方在接獲報案後迅速趕到現場，將重傷昏迷的陳男送往醫院，但經過數日搶救，仍宣告不治。案件發生後，警方成立專案小組進行調查，經過深入追查，警方於案件中逮捕樓男、邱男及其他5名嫌疑人，檢方在偵結後，確定樓男與邱男為案件主謀，負責策劃詐騙並提供逃跑車輛，2人將以《強盜致死罪》起訴，其他涉案人員則依《加重搶奪罪》起訴。警方提醒民眾，進行虛擬貨幣交易時應選擇信譽良好的平台或中介，並盡量選擇公開、安全的交易場所，避免成為詐騙或暴力犯罪的受害者。
嘉義市中古屋市場熱絡 4年連漲20%
嘉義市近幾年房市發展熱絡，房價也逐漸攀高，根據實價登錄顯示，住宅市場近4年來平均成長20%，幾乎年年以漲1萬的幅度攀升，東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，該區近年並沒有大批外移人口移入的現象，市場多為剛性需求為主，因此市場買盤相當穩固。東森房屋嘉義168加盟店店東林坤生指出，近3年不少新透天別墅價格拉高，帶動新大樓愈來愈多之外，房價也上漲3~5成，而中古屋甚至有漲幅超過5成的案例，因此只要價格親民的物件推出，最快2周內就能成交，也有秒殺個案出現。林坤生表示，嘉義市因為面積不大，僅分為東區和西區，而西區目前房市最熱門的區段就是新興的湖子內重劃區，區段臨近台82線快速道路中和交流道，沿湖子內路往北則可到嘉義市區，生活機能相當不錯，目前新透天別墅總價約在1300~1500萬元，連帶也拉抬了區域的新大樓建案，目前開價已來到2字頭，成交價則在每坪18~20萬元。林坤生進一步說明，過去嘉義的透天別墅總價不高，因此即便是首購族也能負擔，但現在新透天總價如果沒有爸媽幫忙負擔頭期款很難買得起，因此便轉向預售的電梯公寓、大樓等產品，利用預售制度慢慢繳，負擔壓力也較輕。而在中古屋部分，東森房屋研究中心副理謝欣亞分析，由於新建案帶動價格，屋齡15年以內的透天產品，平均單價約在22萬左右，成交總價落在1200萬左右，因此若有總價較低的物件釋出就會被「秒殺」，最快在2周內就能成交，這類物件面臨道路路幅較小、或是內部需要整理，價格才會較親民，也因為稀少所以相當搶手。針對嘉義市未來的發展，林坤生指出，除了湖子內重劃區外，包括市區的眷村改建計畫，以及市政府將推出的土地標售區段，都可能會是下個房市的熱區。