漏夜排隊
」 排隊 房市
中秋節隔天秒掉價！不二坊蛋黃酥「代購價腰斬」黃牛急脫手
彰化市蛋黃酥名店「不二坊」每到中秋節前夕，店門外總是排滿長長人龍，除了是不少人的佳節送禮首選外，更是許多人想一嚐的蛋黃酥界夢幻逸品，今年黃牛價更飆至2000元，相當一顆要價133元，不過中秋節才剛過不久，如今卻傳出蛋黃酥代購價直接「腰斬」便宜賣，1盒15顆不到千元就可入手。年年引起排隊亂象的彰化市不二坊蛋黃酥，今年人潮比起往年更加鼎沸，自9月14日至9月17日開放現場販售以來，短短4天便爭議不斷，不僅嚴重影響周邊交通，漏夜排隊也打擾附近居民的休息，一度出動警方到場勸導維持秩序，甚至還有民眾因買不到蛋黃酥，寄恐嚇信至彰化市公所，揚言要餵市長「吃慶記」，掀起一波蛋黃酥之亂。不僅如此，1盒15顆原價750元的不二坊蛋黃酥，今年的黃牛價更被炒高到1800元至2000元，售價足足高過原價近3倍，不過隨著中秋節過後，代購業者急著將手上的蛋黃酥出清，9月18日上班天價格直接砍半，千元以下即可入手15顆夢幻蛋黃酥。消息曝光後，網友紛紛笑虧，「蛋黃酥套牢」、「中秋節過了，終於可以吃蛋黃酥了～」、「我都是中秋節的時候吃肉粽，聖誕節的時候吃月餅。」另外也有人表示，「半價也別買！這種有時效性產品！放給它爛～讓代購虧損最好！」、「除非低於售價...不然拒買~讓黃牛自己留著吃到過年~」
限量申請電動機車引民怨 基市府將暫停現場收件、7／1改網路登記
基隆市政府推出青年電動機車2.0方案，因做公益、汰舊換新為非必要條件，申請量暴增破萬件，為使預算不超支，從14日起改每日限量申請，引發排隊人潮與民怨，市長謝國樑21日數度鞠躬道歉。基市府22日表示，為優化申請流程，自24日起將暫停現場收件，並延後至7月1日起改採網路登記，超過額度將抽籤決定。基市府表示，公益青年電動機車2.0方案原申請到6月28日截止，為優化申請流程，避免民眾漏夜排隊，環保局規畫自6月24日起暫停各區公所現場收件，將該周原方案申請額度順延至7月1日至7月5日，開放民眾透過網路表單登記。市府指出，開放登記時間為7月1日上午9時至7月5日下午5時30分止，每日7區公所網路總申請數為150件，其中安樂區30件，其餘各區20件。至於民眾擔心超過申請數量部分，將於7月5日後，再採網路抽籤方式篩選出申請民眾，因此自下周起民眾無需再至區公所排隊登記。基市府發言人呂謦煒表示，基隆市公益青年電動機車專案申請方式，將由區公所實體遞件申請改由線上登記，待7月第1周登記時間截止後，若整體申請量大於可發放額度，市府將安排電腦抽籤，將在律師見證下，由系統抽出中選人，並通知其完成後續申請。呂謦煒強調，為具體回應議會建議，市府預計稍後將推出新方案，將「汰舊燃油機車」恢復為申請必要條件，以有效控管本市機車數量，鼓勵公益與20-45歲的申請者年齡對象等條件將保持不變，細節尚在研議中，市府也會將本次申請狀況列入新方案申請辦法參考。呂呼籲，感謝市民對專案的支持，請欲申請電動機車但沒有老舊機車可進行汰舊的民眾，把握7月第一周的時間，盡早上網申辦，相關網路登記路徑與做法將於下周公佈。
基隆電動機車補助限額！民眾夜排卡位爆亂象 黃牛「代排時薪」曝光
基隆推出「公益青年電動機車」補助計畫，除了祭出1萬元汰舊補助金之外，還能將電動機車0元騎回家，開放受理後出現爆量申請人潮，因此14日起實施各區限額收件，但相關亂象卻層出不窮，甚至傳出「代排費用」一個小時要價500元。基隆公益青年電動機車全新補助計畫於3月29日開放申請，凡是出生於民國68至93年次，自109年12月31日前設籍基隆市且連續在籍，並具有重型機車駕照1年以上者，皆可至戶籍地區公所臨櫃辦理申請，符合資格民眾除了每月資費方案大幅調降，更可選擇0元方案外，若選擇將家中的老舊燃油機車進行汰換，將可另獲1萬元汰舊補助金。由於申請條件放寬，加上電池月資費補助難以估計，基隆市府擔憂預算短絀，決定自14日起控管收件數量，安樂區每日限額受理30件，其餘各區則每日限額受理20件，不過該方案擬下半年重啟「汰舊換新」等補助條件。臨時限量收件，導致民眾一窩蜂湧入瘋搶，根據《自由時報》報導，不僅有市民凌晨就在區公所前排隊，還有人一連排了4天，近日甚至傳出「代排服務」一個小時要價500元，排隊亂象讓民眾抱怨連連。
張學友3場演唱會全取消「2類人超吃虧」 一批歌迷急收票…原因曝光
「歌神」張學友原本預計在台北小巨蛋舉行演唱會，從7日到9日連續3天，如今傳出他感染RSV（呼吸道融合病毒），只好忍痛全數取消。主辦單位公開退票和補償措施，沒想到臉書社團有一票網友緊急求票，甚至加價2000元要收購，疑似想賭延期的可能性，而突如其來的公告，也讓2類人崩潰了。主辦方單位發表聲明，張學友先生經醫師診斷為呼吸道感染、醫囑須進行必要的休養，確定6月7、8、9日3場《張學友60＋巡迴演唱會》小巨蛋演出停辦，相關退票與補償方案，則會在今晚19時30分公布。至於6月14、15、16日加開的3場演出，目前則未受影響。消息曝光後，不少網友在臉書社團求票，「原價收6/ 9退票，任何位置4張，可以台北高雄面交」、「收張學友0607，無論票價票種，一張加2000收購，多張可，怕退票麻煩的請聯繫我」、「徵取消場次6/7、6/8、6/9，3個場次，你不想退票的，歡迎原價賣給我，我知道取消，但我一樣要買」。許多歌迷漏夜排隊。（圖／讀者提供）有歌迷好奇，演唱會已經取消了，為什麼還要求票？其他網友便解答，「因為要拼延期，上海那次，主辦單位就有確定會延期，只是日期還沒出來」、「原價收不吃虧耶，但有延期就賺到了」。由於張學友無預警取消演唱會，網友點名2類人超吃虧，一種是購買黃牛票的人，只能退票卷面額，完全沒保障；另外也有許多沒有門票的歌迷，一大早甚至夜排，希望可以買到現場票，如今都白排了。
《吉伊卡哇》快閃店爆4大爭議 粉絲控官方找網紅負面行銷：社群全是賣肉照
日本插畫家naganou以「吉伊卡哇」和「nagano熊」2個作品深受許多粉絲喜愛，快閃店去年10月進駐台灣，今年3月29日再度於「0% Taipei」登場，展期到5月6日，有整整1個多月時間，不料才開幕不到1周，就爆出各種爭議，令大批網友超不滿。有網友在《Dcard》整理4大爭議「限量都不限量了的快閃店」，內容提到許多粉絲為了想買到限量商品，不惜漏夜排隊，還不到中午12點開店時間，店外已經排了長長的人龍。原本預計上午11點才發放整理券，官方擔心隊伍影響到其他店家，提前在9點半左右發放。令人覺得不公平的是，不少受邀的網紅媒體享有特權，可以提前在11點入場，等到領有號碼牌的人入場時，發現不少限量商品早已被搶購一空。粉絲進場時，發現很多限量商品早被網紅買完。（圖／翻攝自0% Taipei臉書）其中一名受邀的網紅被爆料，經營的社群平台點進去全是成人照片和影片，痛批根本是賣肉，與商品形象不符，還把「吉伊卡哇」打成「吉伊咖哇」，犯了低級的錯誤，而且「吉伊卡哇」和「nagano熊」本身就人氣很高，完全不需要這些宣傳。網紅把「吉伊卡哇」打錯。（圖／翻攝自當事人臉書）更扯的是，快閃活動開幕才第3天，限量商品幾乎售罄，官方沒有事先公告每天限定的數量，也不告知售完的商品，導致很多人白跑一趟，而且完全不做回應，更是讓大批粉絲不滿，紛紛湧入粉絲團留言。網友留言灌爆官方粉絲團。（圖／翻攝自0% Taipei臉書）對此，官方4月1日最新發文表示，自4月2日起採取自由入場，若遇到人潮眾多，將進行入場管控，並視情況發整理券。此外，木雕nagano熊和穿著馬來熊的吊飾系列已經售完，無法於展期內補貨，至於其他完售商品或新商品若有補貨上架，會再另行公告，卻依舊沒解答粉絲的問題。官方僅公告商品狀況與入場方式。（圖／翻攝自0% Taipei臉書）
紫南宮龍年送「錢母」引12萬人領取 命理師曝招財化煞的秘密
南投縣竹山鎮紫南宮福德正神發放「錢母」、求「發財金」最具知名，每年元旦吸引大批民眾漏夜排隊搶「錢母」，慣例由紫南宮主委莊秋安發送「錢母」，今年吸引超過12萬名信眾排隊領取，人龍長達8公里，超越之前紀錄，蔚為奇觀！神力無法擋！「龍」的“角似鹿、頭似駝、眼似兔、項似蛇、腹似蜃、鱗似魚、爪似鷹、掌似虎、耳似牛”，是集九種動物特徵於一身。「龍」有一種騰雲駕霧、穿天入地、變幻莫測、呼風喚雨的神祕正氣，彰顯無所畏懼、無可阻擋、無所不能的精神。與龍有關的很多成語，龍騰虎躍、生龍活虎、龍飛鳳舞、龍馬精神，彰顯的就是一種活力、力量、吉祥、正義、興旺、昂揚向上的靈氣。在中國古代，「龍」貴為祥瑞聖獸之首，「龍」是皇帝的象徵，代表著帝王「九五至尊」的威嚴和權力；是神聖、尊貴、權力、智慧，能為人們帶來祥瑞和好運，保佑平安健康、事業順利、家庭幸福，能招貴人、防小人、旺財富。紫南宮主委莊秋安說，招財錢母的前身來自於早期農業社會經濟不豐裕，紫南宮發放薄銀紙片庇護民眾財運，但銀紙材質易碎且不方便攜帶，所以紫南宮從2012年龍年開始提供鍍金、鍍銀的招財錢母，方便信眾攜帶或擺放於財位上。發送招財錢母剛好12生肖一個輪迴，邁入第13年。2024年紫南宮龍年「錢母」招財化煞的秘密如下:一、 「雙龍搶珠」圖騰:2024年甲辰龍年竹山紫南宮錢母廟方特別向龍雕塑家官勝彬，取得其作品專利權，圖案設計，以「雙龍搶珠」為主軸，象徵「龍轉好運現祥瑞」，傳達能為廣大子民擋風遮雨，庇佑全民都能安居樂業、風調雨順、富庶平安，讓土地公為信眾們帶來平安、富貴。二、 「錢母」是純金純銀:世界上傳導力最好的金屬依序是金、銀、銅、鐵，各宗教神佛的「金身」為何要使用黃金打造？甚至是教堂、廟宇、佛寺的屋頂及藻井都用黃金打造？因為傳導力好，靈驗度較高。紫南宮主委莊秋安表示：「錢母」的生產商可是發心生產製造，「錢母」表面是使用純金純銀，所以，靈驗度較高，所以，大家爭相來紫南宮向福德正神求「錢母」。
太平山冰霰下不停 遊客漏夜排隊搶位車潮2.6公里
春節連假冷氣團發威，宜蘭太平山國家森林遊樂區今（25日）氣溫下探至零下5度，雖水氣不足未如預期下雪，但冰霰下不停，結滿霧淞呈銀白世界，不少遊客漏夜排隊搶先賞雪景，呼喊「等好久喔！值得了」、「看到雪都不冷了」；園區提醒，遊客上山前，務必查詢機動管制措施內容，及做好保暖準備。一早園區工作人員及宜蘭縣警察局三星分局太平山派出所聯合巡視，破冰車同步出動後，基於安全定於上午6時40分開放遊客車輛入園，售票站排隊車潮約有2.6公里，雖未下雪，霧淞浪漫美景仍吸引大批民眾上山。園方提醒，結冰路段持續破冰中，管制點機動調整，而翠峰景觀道路需視破冰及融化情形機動開放，遊客上山前務必查詢機動管制措施內容，登山杖、止滑鞋、保暖衣物需備妥，木棧道容易結冰請慢行；另，園區不分平假日，有總車輛管制維持區內車輛數上限1000台的措施。
10萬人搶領「錢母」有何魅力？ 7建議4禁忌不可不慎
送走了虎虎生豐的虎年，迎來祥和平安、繁榮興旺的兔年，不少廟宇都會在新年之初發放「錢母」，有的是選在農曆大年初一，有的則是選在元旦1月1日。其中，南投縣竹山鎮紫南宮福德正神發放的錢母最知名，每年都吸引大批民眾漏夜排隊，今年（2023年）甚至吸引逾10萬人排隊，人龍長達8公里。不過，領到了新錢母，「舊錢母」該怎麼處理呢？台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙教授就整理了7建議4禁忌，民眾不可不慎。楊登嵙教授指出，舊錢母亂丟是會破財的，他建議可以擺在以下位置：擺放在家中的「財位」，一般在大門斜對角，且有L形直角，也就是房子客廳能「藏風聚氣」的地方為「財位」。擺放在神龕上。擺放在保險箱上。擺放在保險箱內。擺放在辦公桌上，將錢母放在生財工具上，工作內容以電話行銷為主，則可將錢母黏貼在電話上；文案創作為主的人，則可黏貼到電腦上，有助文思泉湧，讓工作上有較好的發揮，相對錢財就容易到來。擺放在收銀台上。「舊錢母」12生肖越多越齊全，合起來的力量更大，12生肖齊全旺財化煞力量更大。「舊錢母」12生肖越多越齊全，合起來的力量更大，12生肖齊全旺財化煞力量更大。（圖／台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙提供）「舊錢母」的禁忌不可將錢母以交易買賣方式賣給別人，這如同將神明所求來的好運賣給別人。不可將錢母擺放在汙穢不淨的地方，例如將錢母擺放在地上，任由人跨越過去，擺放在廁所、夫妻房間，這等同對神明不敬，反而會破財！「舊錢母」與自己生肖相沖，不可攜帶在身上，例如去年虎年「舊錢母」，虎猴生肖相沖，屬猴生肖的人就不要將「舊錢母」配帶在身上。名門易理楊登嵙教授與竹山鎮紫南宮主委莊秋安手持2023年兔年錢母套幣。（圖／台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙提供）
許富凱寒流登台 找萬芳跳舞取暖
2022新竹市感恩季演唱會為全國耶誕檔期指標活動之一，昨(17日)頂著7度寒流細雨登場，眾歌手抗寒法寶盡出，保溫瓶、發熱衣圍巾、手套全部出動，天團八三夭與紛絲互動這回不丟海報，直接丟出暖暖包給歌迷，現場超搶手，笑說「丟暖暖包的感覺很像在丟魚飼料」，而擅長抒情歌的金曲歌王許富凱，凍到要靠跳舞取暖，與天后萬芳合唱《愛情限時批》時，兩人大跳恰恰，默契十足，模樣相當逗趣可愛，因為寒流來襲，歌手演出增添平日看不見的趣味，粉絲直呼賺到了！八三夭讓現場氣氛超HIGH。（圖／新竹市政府）今年新竹市感恩季晚會陣容超級華麗，幾乎是各縣市跨年級的重量歌手搶先聽；節目內容也最為多元，一共結合「民歌」、「金曲」、「偶像」等三大主題元素，雙壓軸卡司祭出了當紅偶像Ozone跟搖滾天團八三夭，果然超高人氣吸引了眾多粉絲，不畏寒流漏夜排隊，市府廣場瞬間變成帳棚露營區，正式開演後，總計超過3萬人次湧入活動現場，寫下參與人數新高！超高人氣的Ozone，一登場就引起騷動。（圖／新竹市政府）新竹市感恩季演唱會的特色就是能滿足各年齡層觀眾，首登場由民歌知名歌手凃佩岑、葉佳修、許景淳、殷正洋等民歌界靈魂人物帶來一首首膾炙人口的歌曲，《月琴》、《外婆的澎湖灣》、《鄉間小路》經典連發，氛圍宛若搭乘時光列車回到5、60時期的台灣美好年代；而接續由「含金量」最高的金曲歌手曹雅雯、許富凱、萬芳輪番登場，天王天后的歌喉令現場觀眾如癡如醉，而許富凱驚喜合體萬芳，破天荒合唱《愛情限時批》，當做送給粉絲耶誕驚喜禮物；而萬芳的《新不了情》前奏一下，3萬民眾大聲齊唱，彷彿成了露天大型KTV。特地將跨年前最後一場表演獻給新竹市感恩季的Ozone，一登場即引起年輕粉絲騷動，勁歌熱舞現場尖叫聲不斷，舞台前更出現一大片應援燈牌海，Ozone暖心提醒粉絲注意保暖，展現親切可愛的一面。人氣搖滾天團八三夭登場後，晚會進入最高潮，八三夭將小巨蛋個唱的精華直接搬到新竹感恩季的舞台，《東區東區》、《想見你想見你想見你》等歌曲連唱，最後以《致青春》為將晚會氣氛炒到最熱，為新竹感恩季畫下一個完美的句點，三立都會台也將在一月精彩重播。
不二坊蛋黃酥破天價仿冒商爽賺600萬 老饕激推「這1點」榮登第一名
中秋節前夕，彰化名店不二坊就宣布採電話預訂，不少人改請代購但價格水漲船高，從原本1顆45元的蛋黃酥，代購飆漲一顆要價120元，未料有不肖業者在臉書社團PO出代購資訊，但卻是販售來路不明的蛋黃酥，保二總隊就查獲仿冒不二坊的蛋黃酥包裝盒269件，以及來路不明的蛋黃酥，不肖業者2年來不法獲利近6百萬元。有人以代購為名，將來路不明的蛋黃酥仿冒成不二坊的蛋黃酥。（圖／報系資料照）每到中秋節除了烤肉以外，柚子和蛋黃酥也是應景賞月美食，不二坊在佳節前夕就會出現板凳漏夜排隊的景象，而今年採電話預購，在前幾日就搶購一通，店家不再接受訂購，因此有人在做「代購」。根據《ETtoday新聞雲》報導，警方9月間持搜索票在彰化市中山路等2處倉庫，查扣仿冒「不二坊」商標包裝共計269件。被逮的葉姓業者向警方供稱，自109年間開始販售，已賣出超過上萬盒，不法獲利約6百萬。不二坊的蛋黃酥到底有多美味，這也讓網友好奇問卦。（圖／翻攝自業者臉書）據警方表示，業者在距離不二坊約1公里的位置設置倉庫，並將來路不明的蛋黃酥塞入自行印刷的盒子裡，再到臉書社團等平台PO文佯裝代購，每盒6入裝的蛋黃酥代購金額約380元到400元不等，等於一顆約63到67元，雖然都比原價貴，但總是比現行的代購價便宜一些。針對有仿冒蛋黃酥出現，民眾大喊不可思議，甚至擔心從代購業者處購買的蛋黃酥可能是假貨，還有民眾詢問「要如何分辨真假」，對此，不二坊業者表示，只有2種販賣方式就是現場和電話訂購，不二坊的蛋黃酥到底有多美味，這也讓網友好奇問卦，「彰化的不二坊蛋黃酥到底多厲害」，引發熱論。彰化不二坊的蛋黃酥遠近馳名。（圖／報系資料照片）有網友在PTT的Gossiping板上發文，說他都是吃連鎖品牌的蛋黃酥，看到這樣的搶購熱潮很好奇，「一直都知道不二坊的蛋黃酥都超多人，蝦皮還有一堆賣黃牛的，到底有多好吃啊？值得從新竹特地下去一趟買嗎？有沒有卦」？貼文一出，就有網友大推，「真的比較好吃，沒有別家那麼膩」、「非常好吃，又酥又香，裡面的紅豆餡不會太甜，蛋黃很好吃，我覺得是目前第一名的蛋黃酥」、「很濃很香很飽足」、「這家把蛋黃的腥味處理的很好」、「皮薄超酥的，入口即化」、「認真說，就是標準口味，但是做到很好吃，知名度這麼高不是沒道理」。
台鐵復興號正式走入歷史 花蓮站販售紀念套票「開賣即秒殺」
台鐵花蓮站今上午9時販售150套復興號末班車紀念套票，不少民眾昨晚漏夜排隊，套票一開賣即被秒殺，甚至還有人搶著請站長林德香簽名留念。（圖/台鐵花蓮站提供）台鐵花蓮站今上午9時販售150套復興號末班車紀念套票，不少民眾昨晚漏夜排隊，套票一開賣即被秒殺，甚至還有人搶著請站長林德香簽名留念。（圖/台鐵花蓮站提供）台鐵局新購的EMU3000型城際列車投入營運，行駛逾40年的復興號列車，今晨6時05分從花蓮站開車，上午9時56分抵達樹林站後，正式畫下句點，走入歷史。花蓮站今上午9時販售150套復興號末班車紀念套票，不少民眾昨晚漏夜排隊，套票一開賣即被秒殺，甚至還有人搶著請站長簽名留念。台鐵局自1981年3月1日，推出白色與藍色塗裝，且有冷氣對號的「復興號」快車，初期曾附掛在莒光號列車上，成混合編組的莒興號，直到車廂數量逐漸充裕後才取消。台鐵局指出，EMU3000新車投入營運後，明（29日）起將進行時刻微調，其中第605次復興號列車今晨從花蓮站開往樹林站後，將正式除役退出班表，成為「末班復興號」。今上午9時也分別在台北站及花蓮站，販售復興號末班車紀念套票，每套150元，內含花蓮至新城復興特快名片式車票1張，車票背面劃有末班車座位號碼。其中，花蓮站今共計販售150套復興號末班車紀念套票，不少熱情民眾昨深夜就在車站前徹夜排隊，今早9時一開賣就立刻秒殺，且買到紀念套票的民眾，紛紛請站長林德香簽名留念。林德香笑說，今天第1位成功買到套票的民眾是一名中年男子，且昨天中午11時許就在現場排隊，他自稱，自己向來就有收藏套票的嗜好，且這列火車上有許多年輕時的回憶，十分值得紀念珍藏，因此漏夜排隊對他來說，一點都不辛苦。另，台鐵局也為此活動，特別設計末班復興號的專屬車頭牌，供民眾拍照留念。
2022年2月22日「最有愛」的一天 北京4700對愛侶凌晨排隊搶領證結婚
昨天是2022年2月22日，剛好又逢虎年農曆的正月22日，因為網路上「2」諧音念起來像是「愛」，因此即便有部分命理網站，提到昨天被2月22日是大凶日，但網友們一致認為2022年2月22日這天，是「2千年來最有愛的一天」。昨天中國大陸許多地方的婚姻登記中心，不但數周前就被預約爆滿，當天凌晨還一堆情侶搶著排隊，打算在這難得的一天，領證結婚脫離單身。根據大陸《新浪網》報導，除了預約結婚，有許多新人凌晨就跑去民政局的婚姻登記處，漏夜排隊「坐等開門」，搶著投入婚姻的世界。還有新人苦笑表示，自己清晨4點到場「已經算晚了」，因為只排到第4順位。《星島網》更報導，北京市海淀區民政局的婚姻登記處，昨天一整天人潮強強滾，大批新人排隊等待登記結婚。四川省重慶市巴南區民政局婚姻登記處，昨天中午12點為止，就有多達174對新人登記結婚，不少新人都表示，自己是刻意選擇2022年2月22日這天登記結婚的，認為「既有儀式感，更有紀念意義」。報導並提到，統計昨天光是北京全市婚姻登記預約量，就突破4700對情侶「婚」頭，步入婚姻的殿堂終結單身。
打炒房對策1／排隊案投客曝退訂關鍵 接下來關注「這些物件」
2021年房價漲勢不輸給股市，房價愈「打」愈高，讓政府灰頭土臉，日前有30多人漏夜排隊要搶買預售屋，更是打臉政府。9日起，央行、金管會、內政部再度連環出擊，祭出多項政策重打炒房；但上有政策下有對策，CTWANT記者調查，雖有投資客怕被斷頭「急跳車」，但更多是戰略急轉彎，「買小不買大」、「等待斷頭戶」與「轉向中古屋市場」危機入市。政府打炒房的這把新怒火，來自原定8日開賣的台南預售新案「東都綠學」，7日晚間就有30多位民眾在寒風中徹夜排隊，8日一早更是百人擠爆接待中心，驚動台南市地政局派員前往稽查，但民眾照常選戶下訂。儘管地政局稽查後表示「尚無違反紅單轉讓規定」，但9日傍晚，內政部火速祭出5大打炒房措施，包含限制預售屋換約轉售及嚴懲炒作、獎勵舉報等，16日央行宣布第四波信用管制4大措施，隨後，金管會也跟進，啟動不動產授信業務專案金檢，當中又以「預售屋禁止換約」最猛。CTWANT記者採訪到「東都綠學」的投資客S先生，「（央行）信用管制限縮，只要用親人名義貸款就沒差，預售屋不能換約轉賣比較致命，從預售到交屋要4年後才能脫手，投報率變低，風險也更高。」「我當天和朋友共7人下訂，在內政部禁止換約後，已有3、4人去退訂，包括我自己。」S先生承認被打到。TWANT記者採訪到當初排隊下訂「東都綠學」的投資客S先生，在內政部擬禁止換約後他已前往退訂。（圖／讀者提供）「東都綠學」早鳥價就很貴，每坪開價32萬元起，比旁邊坐落於東區門牌的新建案成交價每坪27萬元還要高，但S先生評估仍有賺頭。他分析，「過去不綁約（可換約轉售）的預售案，拿到正式契約就轉賣，預估6個月內每間可賺50萬元；若是綁約一年、總價1000萬元的房子，投入成本（自備款）約60~100萬元，一年後轉賣可賺100萬元以上。」如今禁止換約，就必須撐到3~4年交屋才能賣，投入成本會倍增到約200萬元。」「有朋友手上持有多戶，甚至快10間，現在很緊張，若每間要付3成自備款，第3間以上又只能貸款4成，他就要破產了！」退訂後，S先生手上還持有2戶，壓力不算大，「沒退訂的人，口袋可能比較深，或手頭沒其他間；去退訂的，可能手上還有其他案子，或改去放其他的小建案，會比較快蓋好（獲利）。」原來，S先生退訂「東都綠學」的原因，並不是怕被斷頭，而是「投資策略急轉彎」，「既然要付出的自備款差不多，那就挑選完工期較短的案子，可以趕快回收。」他改採「買小不買大」，投資小型建案，等2年蓋好就能自由買賣，投資效益更好。事實上，只要沒有違法，房地產就是他理財的一部分。另個投資策略則是等待「斷頭戶」或考慮不綁約的「中古屋」。「就算讓斷頭客賺個10萬、20萬，但接手的投資客卻可以買到1年前價格。」S先生觀察，現在市場氛圍依舊是買的人想撿便宜，賣的人也不想虧本，他認為，賣方應會撐到法案上路前一個月才會急，到時才願意「平轉」（未賺價差的權利移轉）。過去在六都房市中最不起眼的台南，因台積電18廠落腳而鹹魚大翻生，去年還被業者戲稱，「一個南科，救整個台南房市！」如今卻過熱到驚動政府頻打房。（圖／宋岱融攝）據永慶房產集團統計，新竹、台南、高雄年度累計漲幅皆逾2成，若是能接手到「平轉」的斷頭戶，能買得比目前市場行情便宜約2成。對於投資客改買工程期短的小建案及接手斷頭戶的策略，台灣不動產投資協會副理事長謝昆峯認為，房地合一2.0自持有日起5年內進行交易都有重稅，投資利益被大量減縮，再加上政府政策趨嚴、價格高漲，都不利於投資，風險越來越高，目前看起來，如果不是自住需求或長期持有規劃，不是很好時機與氛圍，投資是否有利可圖需謹慎評估。
打炒房對策2／綁1年百萬入袋 台南投客：跟新竹比不算什麼！
今年房市強強滾，據永慶房產集團統計，全台共有70多個行政區全年房價漲幅高達1成，其中15個區域破3成，有5個就在台南。12月7日台南預售屋「東都綠學」吸引數十人頂著冷風漏夜排隊搶購，「大家只在乎是不是第一批，不在乎日後賣不賣得掉，大家都想擠進去。」投資客說。CTWANT記者採訪到「東都綠學」的投資客S先生，還原當天經過。「朋友前一天就去排隊，我當天早上8點去排，現場很亂，有發號碼牌，10點第一批入場，裡面共7桌，每張坐6人，共42人，從各桌1號開始選屋，1桌1號、2桌1號，以此類推，每人一次只能選一間，跑完一輪再回到1桌1號。」「因為規定一個身分證只能買一間，其中有不少沒排到的，就把身分證交給排在前面的朋友，有人身上帶10幾20個身分證幫人家買，現場氣氛就是大家都想擠進去。」「格局、方位、價格現場才得知，當下就決定要不要，即便早鳥完全不優惠，但大家一樣很熱絡。」S先生形容。「東都綠學」排隊購屋引起台南市地政局派員稽查，地政局長陳淑美說，該新建案訂購門檻低，消費者可無條件退訂，尚無違反紅單轉讓規定。（圖／台南市政府提供）「大家只在乎是不是第一批，不在乎日後賣不賣得掉，因為後面推案價格只會越墊越高，所以建商開價多少都沒差。」Ｓ先生解釋，該案門牌為台南仁德區，開價每坪32萬元，比一旁的精華地段東區副都心價格成交價27萬元還要貴。儘管台南市地政局上午有派員稽查，但截至中午為止，仍簽訂36張購屋意願書。也就是說，不到2個小時，下訂了36戶。「排隊的9成都是投資客，沒有自住客會去排，只有投資客嗅到獲利條件好，且掌握第一手開案資訊，才會去搶貨。」年近40歲的S先生是正港台南人，早在台積電議題發酵的3年前，就開始投資不動產。「過去，都是建商傳簡訊，以預約方式通知（投資客）前往選戶，這次或許為了公平起見，一律現場排隊。開賣前一天，我和朋友還沙盤推演，討論怎麼搶第一波。」不過就在內政部祭出擬「禁止換約」，S先生和幾個朋友選擇退訂，「第一次買這麼激烈，但到最後一場空！」S先生分享，他的投資群好友，很多是台南在地的投資客，同時幫外地客代購，常以團購方式包下一整棟或部分戶數，藉此取得優惠價格。由於建商盤給團購客比自己慢慢賣還輕鬆，因此形成了共生關係，投資客也靠著房價漲幅賺價差，這套共生共榮的玩法，從新竹複製到了台南。據了解，台南不綁約的案子每戶可賺30~40萬，就算綁約一年，一年後賣也能賺100多萬元，不過S先生表示，「跟在新竹投資的朋友放一年是賺300萬、400萬相比，台南真的不算什麼！」S先生表示，當天和朋友共7人下訂，在內政部擬禁止換約後，已有3、4人去退訂，包括他自己，不過他稱，不見得都是怕斷頭才退訂，而是「策略轉彎」。（圖／讀者提供）內政部地政司副司長林家正表示，新修法其中針對意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等炒作行為有增訂處罰規定。以揪團團購為例，如果只是單純提供建案銷售資訊、集合有意願買房者一同進行議價，屬於一般商業行為，不涉及炒作。但若明確以轉售換約、壟斷市場為目的的團購行為，就會涉及罰則規定。對於民眾經團購後撐到交屋再做轉售，是否涉及炒作，林家正表示，要從個案來認定。就像揪團炒作手法，從7月1日修法前利用紅單轉售，演變成現今換約的牟利模式，未來會針對個案有無意圖牟利炒作來做調查認定，請民眾切勿以身試法。
高雄里長發物資「用石頭排隊」 網戲稱「中秋奇觀」
高雄一名里長趁著中秋節發放愛心物資，往年漏夜排隊到今年用石頭佔位，石鎮昌里長涂明鏡上網分享，被戲稱為「中秋奇觀」，也因為占用到人行道遭到檢舉，環保局派員清除，引起不小的爭執。有網友昨在臉書「前鎮二手貨」貼出在鎮興橋上，井然有序的排了由樹枝、石頭、飲料瓶、樹枝甚至是樹葉形成的長龍，還笑稱這是「中秋奇觀」，甚至引發網友熱烈討論「要如何分辨哪顆石頭是他的」，也有人好奇「到底在排什麼？」原來這是鎮昌里長涂明鏡準備了1000分的愛心物資要發放，內容物有米、月餅、油等，每份市價約500元，本來今天上午9時就要發放，昨天上午就有人用石頭等物品排隊。也因為占用的人行道，遭到民眾檢舉，高市環保局表示，昨接獲有民眾通報，前鎮區鎮興橋面有垃圾，因此派員去清掃，由於放置這些廢棄物者，多為欲領物資者，將不追究與開罰。也因為民眾用來代排隊的石頭遭到清除後，抱怨打亂原有的秩序，即使如此，今天上午領取時間一到，就湧入的上千位的民眾排隊，仍有友人沒能領到，里長對此只能抱歉說，明年再來。
民眾搶疫苗殘劑跌大跤！蔡壁如哭了 怒批：上位者麻木不仁是國家可悲開始
日前媒體報導，花蓮開放莫德納疫苗殘劑預約，不過各接種站只開放7人，還只限現場排隊，導致不少民眾漏夜排隊，還有人在奔跑搶號碼的過程中跌倒，氣得大罵「人民是狗嗎？」民眾黨立委蔡壁如今（5日）在臉書發文表示，看到這則新聞，她的眼淚掉下來了，並且批評總統蔡英文、行政院長蘇貞昌以及衛福部長陳時中對民眾的處境無動於衷，「當上位者麻木不仁的時候，是這個國家可悲的開始」。蔡壁如表示，如果不是疫苗數量不足、太過害怕印度變異Delta病毒株的傷害，民眾怎麼會如此狼狽、不安？蔡英文、蘇貞昌與陳時中怎麼會如此無動於衷？她直言，當執政者麻木不仁時，是國家可悲的開始，「當上位者動用國家機器，傾全力攻擊在野黨的時候，是非如何明辨？」。貼文表示，綠營現在從上到下砲口一致說「台北市不疫調、不匡列」，但從疫情發生到現在，北市不但有疫調，還是精準疫調，每一個案子都做了紀錄還上傳中央，「我不懂，陳時中部長，你為何可以睜眼說瞎話？」蔡壁如強調，大家都希望能夠「清零」，但除非封城，否則根本不切實際。
經歷26年風雨「涉國安法」被迫停刊！回顧香港《蘋果日報》歷史興衰
1995年6月20日「蘋果日報」於香港創刊，全彩印刷、定價2元搶市場，隨即引發香港報業一波殺戮戰，社論明言「這是一份屬於香港人的報紙」。甚至在2003年5月SARS時期，將版圖擴展到台灣。如今不但在台灣結束出刊，其香港總部更因政治強壓而被迫跟大眾告別，令人唏噓。《蘋果日報》起初使用減價策略，著重圖片及奪目標題，採用當時香港報章所沒有的全份全彩印刷作為賣點，同時在7-11賣出報紙時附送一個大蘋果。當時香港一份報紙約港幣5元，但是《蘋果日報》一份卻只要2元，隨著銷售穩定才逐步將價格調回5元。香港蘋果日報於24日出版最後一份報紙後停刊。（圖／達志／路透社）除此之外，《蘋果日報》大膽採用西方非傳統報紙的特大號聳動標題及大版面寫實照片編排，完全顛覆了傳統香港報紙不是四平八穩的新聞、就是整版黑白廣告、或是預測六合彩及賽馬獎號的風格。《蘋果日報》的變革及削價吸引大量讀者，很快就成為了暢銷報章之一。而其它傳統報章也仿效《蘋果日報》的風格，部分老牌報章更因為抵受不住競爭，例如歷史悠久的《華僑日報》、《快報》和《香港聯合報》，在《蘋果日報》創刊前後相繼結業。創辦人黎智英當年構思《蘋果日報》報紙的名稱表示，「假如夏娃當初不是咬了禁果一口，世上就沒有罪惡，也沒有是非，當然也不會有新聞。」創刊時的電視廣告中，黎智英口中咬著蘋果，一邊說下金句：「每日一蘋果，冇人呃到我！（沒人能騙我！）」。許多民眾漏夜排隊搶買最後一份蘋果日報留作紀念。（圖／達志／路透社）這是一份在兩岸三地都令人又愛又恨的報紙，這家擅長挖掘隱私、獵奇跟拍的報紙，讓許多達官顯要、影藝紅星恨得牙癢癢。但一般民眾又無不被它聳動吸睛的標題，及赤裸寫實的圖片吸引。不僅如此，《蘋果日報》在香港更率先於1998年設立網路版新聞，此後更開先河，開闢「讀者爆料調查」單元，且在新聞內添加「網友意見」，讓一般讀者產生參與感，大幅拉近與讀者之間的距離。2003年5月2日，《蘋果日報》挾帶著雄厚財力與資源，跨海來台創刊，把同樣的風格和作法也帶進台灣報業，從此，也影響了不論港台，都有報紙各種程度地模仿起《蘋果日報》的風格，放大標題和照片，也減少文字篇幅，或多或少能看見《蘋果日報》的影子。2008年蘋果推出蘋果動新聞，以視像和動畫媒介報道新聞內容，加強新聞電子化。在蘋果日報總部及其出版商Next Digital宣布將印刷最後一版後，工作人員點亮手機手電筒，並向大樓外的支持者揮手致意。（圖／達志／路透社）《蘋果日報》除了顛覆香港的傳媒生態，也涉入不少傳媒操守的爭議事件，1998年10月24日，蘋果頭版報導陳健康在妻兒死後仍北上尋歡，成為當日的獨家頭條，後來被揭發是有償新聞，黎智英事後以頭版全版公開道歉，該案件亦成為探討香港傳媒專業操守的案例及教材。《蘋果日報》的崛起，和黎智英大膽精明的商業頭腦有關。但《蘋果日報》的殞落，也和黎智英早年與中共政權之間的衝突，種下的反共立場有關。如今透過「港區國安法」將手伸進香港的中共，讓創辦人黎智英鋃鐺入獄，所有金流更被斬斷，進而導致報社熄燈。在香港，蘋果日報創刊後，以名人八卦、民主社論為特色，後來逐漸轉型為反北京威權的社會刊物，常為抗議人士發聲，對港府及建制派採批判態度。在1997年香港主權轉移中國後，《蘋果日報》經常公開號召港人上街，參加反對北京及港府的政治性遊行及集會。然而鮮明的政治立場，使該報在香港國安法通過後，成為北京政府的頭號眼中釘。從此《蘋果日報》不但長年不為中共所喜，更因黎智英越來越積極投入香港民主化運動，尤其是2014年的「占中」及2019年的「反送中」運動過後，不但讓他官司纏身，《蘋果日報》更加深成為中共非拔除不可的眼中釘、肉中刺。一名男子帶著《蘋果日報》最終版的報紙，將其帶到香港的報攤。（圖／達志／路透社）2020年6月30日港區國安法的實施，拉響了《蘋果日報》生存的警報。2020年8月10日，香港警務處國安處以涉嫌違反《港區國安法》的「勾結外國勢力」罪名，拘捕壹傳媒創辦人黎智英及次子黎耀恩、營運總裁兼財務總裁周達權，又以涉嫌串謀欺詐拘捕壹傳媒集團行政總裁張劍虹。到上午10時，近200名藍帽子警員及探員到達將軍澳蘋果日報大樓進行搜查。2021年6月17日，警方國安處拘捕5名《蘋果日報》董事，包括壹傳媒集團行政總裁張劍虹、營運總裁周達權、《蘋果日報》總編輯羅偉光、副社長陳沛敏及執行總編輯張志偉。指出他們涉嫌違反《香港國安法》第29條 「串謀勾結外國或境外勢力危害國家安全罪」，警方亦曾到被捕人的住所進行搜查，同時更出動逾500名港警搜查《蘋果日報》大樓。同一天，港府使出殺手鐧，不但凍結蘋果日報等3家關係企業共港幣1800萬元（約新台幣6480萬元）的資產，更下令香港各大銀行凍結這3家企業的所有資金往來，徹底斬斷《蘋果日報》的所有金脈，成為壓垮《蘋果日報》的最後一根稻草。2021年6月21日，據《路透社》報導，《蘋果日報》母公司壹傳媒創辦人黎智英的外籍顧問Mark Simon表示，《蘋果日報》已沒有渠道取得資金，可能在數天內就得被迫終止運作，同時《蘋果日報》大部分員工已經離職。同日壹傳媒召開董事會議，表示若保安局拒絕解凍資金，《蘋果日報》將在6月26日最後出版，動新聞則營運至前一日。直播節目「9點半蘋果新聞報道」、財經版、英文版陸續宣布停止更新。2021年6月23日，蘋果社評主筆涉國安法被捕，董事會開會後宣布《蘋果日報》不遲於週六刊出最後一份。《蘋果日報》宣布24日出版後直接停運，網上新聞則於23日停止更新，大批香港市民到蘋果大樓外亮燈，悼念與他們共歷26年風雨的新聞報刊。《蘋果日報》被迫熄燈後，英國、美國、歐洲聯盟（EU）同聲譴責，人權團體「國際特赦組織」（Amnesty International）亞太區主任米西拉（Yamini Mishra）則表示，警察針對香港《蘋果日報》的行動，「讓所有港媒不寒而慄」、「強迫蘋果日報停刊，是香港近代史上媒體自由最黑暗的一天」。
香港《蘋果日報》停刊！最後一期破紀錄100萬份 民眾漏夜排隊搶買
香港《蘋果日報》遭到政治打壓，被迫停止營運，6月24日是最後一次發刊，共印製100萬份報紙，結束26年的歷史。有數百名港人到《蘋果日報》大樓外聲援，凌晨時更有超過千人在旺角的報攤等候購買報紙，見證香港大時代的劇變。香港警方以涉嫌違反《國安法》為由，搜查香港《蘋果日報》大樓，逮捕壹傳媒集團高層及多名新聞工作者，對此壹傳媒集團發出公告，基於員工安全及人力考慮，決定停止營運，24日出版的《蘋果日報》將是最後一份實體報紙，之後網站、APP、推特、YouTube頻道等都會停止更新。（圖／達志／路透社）根據《立場新聞》報導，大批港人凌晨在《蘋果日報》大樓外向員工致謝，在旺角的報攤，有逾千名市民排隊搶購，人潮絡繹不絕，有學生也有上班族，不少人一口氣買了10份甚至幾10份，由於人數太多，有報攤限制每人最多只能購買2份。（圖／達志／路透社）一名林先生在清晨5點半就去購買，他表示自己20多年來都支持《蘋果日報》，批評港府以凍結戶口的手段強迫其停止運作，讓他意識到要用自己的力量撐《蘋果》，更說沒有《蘋果》之後，不會再買其他報紙。（圖／達志／路透社）據悉，香港《蘋果日報》創刊於1995年，港警國安處在上周拘捕壹傳媒集團高層人員，搜查蘋果日報大樓，並凍結旗下3間公司資產，為此香港壹傳媒集團宣布結束營運，電子版也會停止更新，並發表聲明：「感謝讀者、訂戶、廣告客戶及香港人26年來愛護與支持，在此別過，珍重」。
全台首張炒房「紅單罰單」120萬！ 網紅直接現金繳清
中央祭出打房政策，新竹縣政府消保官靳邦忠為遏止陋習，創全國先例對丁姓房市網紅開出120萬元罰款，丁男29日以現金前往新竹縣政府全數繳清。立法院30日三讀通過地政三法部分條文修正，明定預售屋紅單管理機制，靳邦忠表示，期望透過修法，能減少價格哄抬及消費糾紛。靳邦忠10月追查漏夜排隊搶購預售屋的案件，追出丁姓男子透過成立臉書粉絲專頁、line群組，在預售屋開賣之前，即買賣紅單百餘户，並轉單給建商或代銷公司，藉此賺取佣金。靳邦忠因此於11月27日開出全國第一張炒作紅單罰單，重罰丁姓男子120萬元。丁男29日以現金繳納完畢，在繳清前，他曾因資金調度困難，詢問可否分期繳納，財政處長黃國峯表示，依據「新竹縣政府及所屬機關罰鍰處理作業要點」，受處分人須依其經濟狀況或因天災事變遭致重大財產損失，無法一次繳清應繳罰鍰者，才得以書面敘明理由，並檢具相關證明文件，申請分期繳納，但丁男與要點不符，仍須繳清。靳邦忠指出，此案爆發後引發中央關切，並啟動多次稽查，立法院30日三讀通過地政三法，包括《平均地權條例》、《地政士法》、《不動產經紀業管理條例》等部分條文修正，未來預售屋、委託不動產經紀業代銷者，應以書面契約確立買賣標的物及價格等事項，並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約權利或其他不利於買受人的事項。而該書面契據，且不得有對消費者不利事項，並禁止轉售第三人；另預售屋買受人若私自轉售紅單給第三人、銷售預售屋者，自行銷售或委託代銷進行紅單炒作，違法者將按戶（棟）處15萬元至100萬元罰鍰。
台中出現「豪客三人組」 一夜掃光462戶小豪宅
房市火熱，昨（26）日傳出有「掃房客」捧著千萬現金，在25日瞬間掃光4百多戶台中七期「市政1號院」小豪宅！對此開發商興富發建設26日發出三點聲明，直接打臉指出「不可能！」「還沒開賣，怎麼可能有掃光、賣光的事？」興富發建設副總廖昭雄表示，該案尚未取得建照，也尚未銷售，目前只是讓有興趣的客戶免費登記、留下聯絡資訊。至於外傳有客戶捧著千萬現金漏夜排隊掃走一百多戶，三位就把462戶掃光？廖昭雄嚴正指出，興富發是一定沒有向客戶收錢，至於代銷人員有沒有一定會徹查，如果有會要求立即退款給客戶，更不得在取得建照前向客戶收錢。昨天興富發建設位於台中七期的潛銷案「市政一號院」，驚傳被投資客秒殺掃光，上演客戶凌晨排隊拿號碼牌戲碼，早上8點一開放預約，總計464戶「內部人員買走160戶、1號和2號分別捧著上千萬現金，分別買下110戶、142戶，3號團購業者要買就沒了，當場破口大罵」房地產業者聞訊也大呼「太誇張」。興富發特別發出三點聲明指出，「市政1號院」尚未開始銷售，只是讓有興趣的客戶免費登記、留下聯絡資訊，該案將於正式取得建照後才會開始銷售，屆時將會通知有興趣的客戶前往賞屋。其次興富發聲明，「市政1號院」尚未開始銷售，因此請客戶切勿輕信任何傳言進行交易，如果喜歡「市政1號院」，請於將來開始銷售後，直接向興富發或代銷人員購買。第三，該案基地位於七期60米市政路上，是台中市非常稀缺的地點，興富發在這塊基地上搭建的接待中心，只是在銷售「文心愛悅」和「市政愛悅」兩案，期間雖然有許多喜歡這塊地點的客戶不斷詢問本案，但由於本案尚未取得建照、尚未開始銷售，所以只留下聯絡資料；待取得建照後才會開始銷售，並通知有留下資料的客戶進行賞屋。興富發建設企劃總監張淑真表示，「市政1號院」擁有正七期門牌，市政路更是台中「唯二」路寬60米的馬路，另一條則是台灣大道，因此地段上有絕對優勢。另外，該案是台中七期近十年唯一、首見的2房門檻小宅產品，因此相當稀有，因此詢問度相當高。「市政1號院」總銷約80億，預期第四季取得建照後正式公開。