漢神百貨
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調節市場供需華固明年減量推案 鍾榮昌：量縮價下修5~10%
近年華固建設(2548)積極布局台中，華固也在台中成立客戶服務中心，今(11)日正式啟用。對於今年下半年房市轉冷，華固建設董事長鍾榮昌表示，現在建商都有調節市場供需的能力，他認為房市沒有那麼悲觀，明年是開發商減量經營的時代，推案量一定會減少，價格上，雙北以外、供給多的區域會下修5~10%。鍾榮昌表示，今年是房市最好的一年，但央行在9月19日祭出第七波信用管制，建案來人、成交都下降外，建築融資和購屋貸款金額也都往下調整，影響非常大。還好現在建商實力都很好，有調節市場供需的能力，意思就是市場不好時，大家都有能力減量經營、推案，房市沒有那麼悲觀。他認為，剛性需求還是在，但明年供給一定會減少，包括華固在內都會減量推案；價格方面，他認為，雙北市房市供需較穩定，房價比較不容易下跌，但供給量較大的地區，房價有修正空間，如果大家還是拼命推案，價格就會下來，約5~10%，但不會大跌。今年適逢華固創立35周年，鍾榮昌致詞提到，華固成立以來推案近100個，9成在台北，3年前跨足台中市場，是看好台中地理位置適中、氣候宜中，推有286萬人的人口紅利與產業支撐，且民眾消費力強。台中人有品味，對建商品牌認同度高，尤其台中建地都是方正完整，低密度開發、大型公園等的規劃都符合華固產品定位，3年來，華固已在台中投資100億元，買了5塊土地超過1萬坪，分布水湳經貿園區與14期重劃區。華固建設今年成立35週年，在台中打造客戶服務中心，今日啟用。（圖／林榮芳攝）華固首次在台中推出的「華固頂匯」已完銷，以每坪最高價86.12萬元創下區域新高，與第二案「華固豐匯」，2案合計總銷達155億元。其中他看好14期勝過13期，北屯區因為有巨蛋、漢神百貨又緊鄰水湳、低密度規劃是最適合花園住宅的示範區，明後年又有綠美圖、國際會展中心開幕。華固預計2025年案量將會達到400億元，由於打炒房等相關政策不利於住宅市場，因此明年有170~180億元為商辦案量做市場調節。鍾榮昌表示，未來4年台北地區仍是華固主要發展重心，光是商辦就有450億元總銷金額，預計從114年至117年陸續完工，包括114年有2個案子完工，117年有1個案完工；台中地區則是華固重點拓展區域，未來1至2年內將推出2個案子，主攻北屯和西屯地區。
山陀兒颱風17級強風吹爆超商玻璃大門 嚇瘋店內5人驚悚畫面曝光
颱風山陀兒於3日中午12時40分在高雄小港區登陸，帶來破紀錄的17級強風，迅速造成多處災情，1家位於漢神百貨旁的萊爾富超商無法抵擋強勁風勢，整片玻璃大門瞬間被強風摧毀，隨後狂風直灌入店內，將貨架上的商品吹得四處散落，店內一片狼藉，損失慘重。根據目擊民眾拍攝的影片顯示，超商大門的玻璃和落地窗在強風下被吹得支離破碎，玻璃碎片散落一地，店內貨架翻倒，商品散落一地，場面宛如小型災難現場，當時店內的2名店員和3名顧客嚇得不知所措，僅能暫時躲避風勢。警方與消防局接獲報案後，迅速趕到現場，所幸無人受傷。店內的5名人員均受到驚嚇，但經消防人員協助後，安全撤離現場。業者也隨後抵達，開始進行善後處理，據悉，這場強風給超商帶來相當慘重的經濟損失，損壞的設備和被捲走的商品都需重新整理與修復，相關後續調查與善後工作仍在進行中。
山陀兒暴力侵襲高雄！萊爾富、全家店門全毀 漢來飯店員工肉身護門引驚呼
中颱山陀兒今（3）日強襲南台灣，高雄各地吹起狂風暴雨，14級以上強陣風在各地掀起災情。不僅前金區、小港區都有便利商店門面被徹底摧毀，仁武區更是傳出檳榔攤「整攤遭掀走」。就連位在鬧區的漢來飯店1樓大廳玻璃大門，被強風吹得劇烈震動彷彿下一秒就要爆裂，飯店員工只好緊貼玻璃用肉身護門，一旁的小門也有3名員工奮力抵擋，畫面令人膽戰心驚。中度颱風山陀兒已在3日中午12時40分正式登陸高雄小港，目前高屏地區猛烈風雨持續中，稍早高雄港甚至一度颳起17級陣風，猛烈風雨在各地傳出災情。稍早在高雄前金區漢神百貨附近的一間萊爾富超商，被網友直擊超商大門玻璃不敵強風被徹底摧毀，玻璃散落一地，架上的商品也東倒西歪，初估損失高達200萬。無獨有偶，另一家位於高雄小港醫院旁的全家便利超商也因不敵強風，大門口、玻璃、天花板鋼架等物全遭吹翻，騎樓前停放的機車也被砸中，嚇得目擊民眾忍不住驚喊出聲。另有網友在臉書社團發布影片，表示自家住在高樓層，卻看見鐵窗「在跳舞」的奇景，只見他拍攝的陽台鐵窗隨風勢猛烈上下震個不停，只靠著邊緣的螺絲岌岌可危的固定在牆體上，令人擔心下一秒可能就會「脫窗」而去，要是砸中下方路人，後果不堪設想。網友在臉書社團發布影片，表示自家住在高樓層，卻看見鐵窗「在跳舞」的奇景。（圖／翻攝FB／我是高雄人）另外，在高雄市仁武區八德西路上，也有照常開業的檳榔攤，老闆娘招呼完客人回到店內，下一秒門口的檳榔攤就隨著瞬間颳起的強風開始晃動，隨即整攤被往外先飛，吹到大馬路上「投奔自由」。高雄市仁武區八德西路上，有照常開業的檳榔攤，攤櫃遭強風掀飛（圖／翻攝FB／記者爆料網）最令人膽顫心驚的畫面，出現在高雄前金區的漢來飯店，不知道是否輕忽颱風的威力，只見飯店一樓大廳的玻璃門上沒有做任何固定措施，正隨著門外的狂風暴雨劇烈震動，彷彿下一秒就要爆裂。飯店員工只好緊貼玻璃用肉身護門，多名壯漢齊心協力支撐助玻璃門。一旁的小門也有3名員工奮力抵擋，畫面令人膽戰心驚。高雄前金區的漢來飯店，不知道是否輕忽颱風的威力，只見飯店一樓大廳的玻璃門上沒有做任何固定措施，飯店員工只好緊貼玻璃用肉身護門。（圖／翻攝FB／記者爆料網）畫面曝光，讓網友大皺眉頭，直指，「玻璃如不小心破了，連手、臉都買單，真危險」、「可憐，連防颱措施都沒有，只知道做生意而已」、「玻璃門破剛好一堆人重傷…到底在想什麼？」、「上下鎖起來、貼膠帶，再用木條貼著，比一百人擋著有用」、「颱風停在原地2天都沒動，怎麼不做相對應的防颱措施…恐怕經營管理有不小問題」。
22縣市齊放颱風假！全台百貨、影城「營業異動時間」一次看
颱風「山陀兒」持續朝台灣龜速前進，預估今（3日）中午前後就會在南部登陸，全台22縣市今天仍齊放颱風假，颱風天各大百貨、影城營業異動時間，帶你一次了解。【全台百貨今日營業時間異動】●BELLAVITA寶麗廣場：今（3日）暫停營業一天。●NOKE忠泰樂生活：今（3日）暫停營業一天。●宏匯廣場：今（3日）調整為中午12點營業。●遠東SOGO：今（3日）高雄店暫停營業一天；台北忠孝館、復興館、敦化館、天母館、中壢店及新竹店均正常營業。●新光三越：今（3日）台南中山店、台南新天地、高雄左營店、高雄三多店暫停營業一天，其餘各分店正常營業。●遠東百貨：今（3日）台南大遠百、高雄大遠百暫停營業一天；遠百信義A13、板橋大遠百、遠百板橋、遠百桃園、遠百竹北、新竹大遠百、遠百嘉義、遠百花蓮均正常營業。●台北101：今（3日）購物中心上午11點開始正常營運、觀景台延後至上午11點開始營運、大樓餐廳正常營業。●京站：今（3日）正常營業。●微風百貨：今（3日）正常營業。●華泰名品城：今（3日）營業時間調整為14:00至21:00。●Global Mall：今（3日）正常營業。●新店裕隆城：今（3日）正常營業。●美麗華：今（3日）百貨部門正常營業；摩天輪、旋轉木馬暫停營業。●大葉高島屋：今（3日）正常營業。●統一夢時代：今（3日）暫停營業一天。●漢神巨蛋、漢神百貨：今（3日）暫停營業一天。●新光三越skm park：今（3日）暫停營業一天。●大立百貨：今（3日）暫停營業一天。【全台電影院今日營業時間異動】●威秀影城：今（3日）台北市、新北市、桃園市、新竹市、苗栗縣、花蓮縣威秀影城，白天正常營業，後續將視風雨狀況評估調整；台中市威秀影城中午12:00前場次取消；台南市、高雄市威秀影城暫停營業。●國賓影城：今（3日）全台暫停營業。●秀泰影城：今（3日）欣欣、東南亞、土城、板橋、樹林、文心、站前、麗寶、嘉義、北港、花蓮、台東白天正常營業，後續將視風雨狀況評估調整；基隆秀泰中午12:00後營運；仁德、岡山、夢時代秀泰暫停營業。●美麗華影城：今（3日）白天正常營業，後續將視風雨狀況進行調整。●新光影城：今（3日）台北獅子林新光影城、台南西門新光影城暫停營業；台北天母新光影城、桃園青埔新光影城、台中中港新光影城正常營業。●誠品電影院：今（3日）正常營業。●台南全美戲院：今（3日）暫停營業一天。●高雄in89駁二電影院：今（3日）暫停營業一天。
高雄停班課「僅1家百貨放颱風假」 同行照常上班轟血汗：為資本賣命
「凱米」颱風來勢洶洶，今（24日）全台僅金門縣正常上班上課，其他縣市皆停班停課，不過許多行業依舊風雨無阻。高雄百貨業僅1家SOGO百貨宣布停業，其他皆正常營業，引來員工不滿，掀起一番議論。遠東SOGO率先宣布，除了台中廣三SOGO外，包括高雄在內的全台分店今天休館一天，被譽為「良心百貨」。由於昨晚風雨不明朗，高雄百貨業者無法確定營業狀況，南霸天漢神百貨、漢神巨蛋今天正常營業，夢時代、大立百貨、義享時尚廣場也同樣跟進，新光三越左營店、新光三越三多店、SKM Park Outlets 高雄草衙、義大世界購物廣場、高雄大遠百、MLD台鋁生活商場、岡山樂購廣場也都正常營業。有員工抱怨颱風天仍要上班。（圖／翻攝自匿名公社）有網友在《匿名公社》APP抱怨，「為資本賣命的我們，一樣是百貨，不一樣的是血汗百貨」，透過對話截圖可見，主管表示因為颱風，大盤時間會再另外宣布，但今日正常營業，「請協助封倉商品放回櫃上、大盤收付發票取消收付、花車不用再拿回櫃上」，更提醒務必小心安全為最優先。主管宣布事項。（圖／翻攝自匿名公社）消息一出，引發熱烈討論，「沒辦法，很多法條都是『宜』什麼的，絕對不會有停班停課就全國放假一天」、「放颱風假，是希望大家可以在家避免危險，除了必備民生之外，真的應該休息，上班途中也是危險」、「超商都被壓到沒聲音了」、「幹嘛幫百貨匿名」、「直接公佈名字啊」。
台中新光、高雄夢時代「這時間」打烊 全台百貨懶人包看這
強颱凱米來襲，全台只有金門縣24日正常上班上課，而各大百貨如SOGO全台八間店和台北101購物中心、大直美麗華等也宣布暫停營業一天；威秀、國賓影城也暫停營業，而台鐵午後停駛，高鐵全線正常營運。今日停業百貨：1.SOGO全台全8店（忠孝、復興、敦化、天母、大巨蛋、中壢、新竹、高雄店）2.台北101購物中心、觀景台及大樓高空餐廳3.微風7店4.新莊宏匯廣場5.天母大葉高島屋6.大直美麗華百樂園摩天輪7.三創生活園區8.汐止iFG遠雄廣場9.Big City遠東巨城購物中心今停業，不過愛買巨城店10點半有營業10.高雄漢神百貨、漢神巨蛋、新光三越左營店，營業到下午4點半新光三越說，除台北、桃園共9家分店今日（7/24）全日暫停營業，台南以南（含台南中山店、台南新天地、高雄左營店、高雄三多店）共4家分店亦將於今日下午4點30分起暫停營業，其餘各分店正常營業（若遇颱風風雨增強，營業時間將再另行公告）。據悉，台中新光三越、廣三SOGO百貨、中友百貨、大遠百、豐原太平洋百貨、老虎城購物中心等百貨也都宣布，下午5點打烊。高雄夢時代也在臉書發文，24日營業到下午5點。威秀影城表示，24日台北市、新北市、桃園市、新竹市、花蓮縣上述區域影城今日暫停營業。當日場次，線上退票者皆免收手續費，現場購票、網路訂票已取票者、已取餐者、已領取贈品者，可持票根於七日內至原購票影城辦理退換票事宜。誠品電影在臉書發文，「今日（07/24）暫停營業一天。若您已購買（07/24）放映之電影場次，可於14日內憑票至誠品電影院售票櫃檯辦理退換票。訂票手續費需帶發票辦理退款。」國賓影城也宣布，「台北市、新北市、桃園市據點今日暫停營業台南、高雄、屏東今日營業至16:00，大家在外要注意安全喔因凱米颱風後續可能性的影響，預防性關閉7/24（三）及7/25（四）網路訂票功能。」至於台鐵和高鐵部分，台鐵說，根據中央氣象署第3號颱風第12報預測，24日12時至24時列車行駛概況如下：一、西部幹線（基隆=潮州=枋寮間）：1.對號列車：全線停駛。2.區間(快)車：全線停駛。二、東部幹線（樹林=臺東）：1.對號列車：全線停駛。2.區間（快）車：全線停駛。三、南迴線：1.對號列車：全線停駛。2.區間(快)車：全線停駛。四、支線：平溪、深澳、六家、內灣、集集、沙崙線停駛。五、因應颱風變化，乘客出門前，詢問列車最新運行資訊請洽：（一）臺鐵公司官方網站，網址：（https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip）（二）臺鐵公司24小時旅客服務電話：（02）2191-0096、0800-765-888。（三）各就近車站(臺鐵公司官方網站有各車站聯絡資訊)。六、退、換票及改乘相關訊息自發布海上颱風警報之日起至解除海上颱風警報之日止，購買上述期間內各級列車車票之旅客，可自乘車日起一年內，持未經使用之車票至各車站辦理退票，免收手續費。高鐵表示，24日全線正常營運，各車次列車依時刻表發車。後續如因颱風影響需進行高鐵營運調整，高鐵公司將盡速提前公告。另，颱風期間為確保運行安全，部分路段若風速、雨量過大，達到運轉限制標準時，列車將採取行車速限，敬請旅客預留較充裕之轉乘接駁彈性時間，以利後續行程順暢。
黃色小鴨吸140億商機 高雄夜市業績漲5成
高雄燈會展出2隻黃色小鴨，展期25日落幕，吸引逾900萬人朝聖，促進140億元觀光產值，其中春節連假人潮最為踴躍，帶動夜市、觀光工廠業績成長近5成，百貨公司也受惠，而市府串聯多元合作店家推出的鴨鴨美食及商品也熱銷，創造驚人小鴨經濟。高市府經發局指出，黃色小鴨帶動高雄各地商機，包括愛河灣周遭的商圈、夜市皆受惠，用餐時段高朋滿座。市府串聯多元的合作店家，包含餐飲、餐酒、百貨與觀光工廠推出鴨鴨造型或黃色主題商品，業者紛展現創意，跟進推出創意商品引起搶購風潮。此外，臨近燈會展區愛河灣的漢神百貨來客數更是比往年大幅成長。六合夜市主委莊其章表示，黃色小鴨展出之後，夜市人流明顯提升，過年期間更是明顯，業績比起去年同檔期成長近5成，很多遊客為了看小鴨遠道而來，再到六合夜市吃晚餐、宵夜。鹽埕在地知名小吃鴨肉珍負責人吳錦菊表示，自1月底小鴨重返高雄後明顯感覺來店消費的觀光客比在地人多上許多，尖峰時段來店用餐至少都需要排隊1小時以上，只好立刻增加人手支援。莎士比亞烘焙坊特別推出的「一嗶鴨鴨蛋糕」上架即秒殺，情人節加碼推出粉紅色的眼神愛意款，銷售業績成長超過3成。黃色小鴨也帶動郊區的觀光工廠業績與來客數。高雄市觀光工廠發展協會理事長陳秀卿指出，以台灣滷味博物館為例，活動期間業績銷售成長5成、來客數增加3成。宏裕行花枝丸館表示，小鴨熱潮加上連假，親子團遊客增加，與去年相比營業額也成長3成左右。黃色小鴨展期近1個月，前天歡送趴，現場擠爆10萬遊客向小鴨說掰掰，不少小朋友流下不捨淚水與小鴨道別。此次閉幕演出、就讀中正國小五年級的陳同學說，10年前媽媽帶她來和小鴨合照，10年後很開心有機會參與小鴨的閉幕典禮表演，希望小鴨有機會能再回來；更有香港的旅客特地來高雄追鴨，大讚高雄的城市行銷做得很棒。
高雄首家UQ、無印良品「2月底前收攤」！ 在地人惋惜：以後要逛什麼
來自日本的「UNIQLO」及「MUJI無印良品」價錢親民、風格百搭，是不少人購物的首選之一。不過高雄首家UNIQLO及MUJI無印良品近日卻傳出撤櫃消息，將在2月底前結束營業。此消息一出，就讓不少高雄人感到相當不捨。高雄首家UNIQLO將在2月20日結束營業。（圖／翻攝臉書／高雄點 Kaohsiungtien）「高雄點 Kaohsiungtien」21日在臉書粉專發文表示，位於高雄前金區的首家「UNIQLO」及「MUJI無印良品」隨著漢神百貨於3月1日起的改裝、擴大精品層，分別將在2月20日及2月29日收攤。高雄首家MUJI無印良品將在2月29日結束營業。（圖／翻攝臉書／高雄點 Kaohsiungtien）消息曝光後，讓不少高雄人感到不捨，「宜得利跟Uniqlo 可以考慮到大立開全台最大間」、「UQ在那太平民了」、「高雄第一間UNIQLO取代了原本第一間MUJI的位置（B2），然後MUJI搬上去B1至今」。也有人說，「是要給其他精品櫃嗎？」「要全面精品化了」、「大動作，看來精品很大咖」、「敢把這些品牌撤櫃，想必是有更強大的品牌進駐」、「畢竟本館附近多了好幾個豪宅，想更多精品品牌也是正常！」「應該變成全方位精品了」，更有人幽默表示「沒四（事）千萬別出門」。
充電樁新創EVOASIS進駐中油加油站 陶百群：拼2027年IPO
EVOASIS（源點科技）與台灣中油（1328）宣布，即日起在中油林口工三站、桃園梅溪站、新莊站、雲林莿桐義和站、墾丁站聯合5站共20個充電車位提供服務，預計今年完成中油18個直營據點的充電服務，提供超過70個充電車位。EVOASIS董事長陶百群在會後聯訪時提到，「目前建置數量是競爭對手的2至3倍，預計2027年IPO（首次公開招股）。」EVOASIS董事長陶百群看好之後充電樁發展，希望能在2027年IPO。台灣中油繼在台北福林加油站、新竹光明加油站停車場設置汽車快充站，自建充電椿之外，也與EVOASIS合作設置共20槍的快速充電槍。台灣中油油銷部張慧蘋副執行長表示，中油是台灣最大的能源供應商，擁有全台灣最多加油站，EVOASIS則是目前全台最多據點的充電站，擁有充電規劃、設備建置與軟體開發等「一條龍」式的充電服務，兩者攜手將加油站轉型為多元能源補給站，滿足不同類型的車主需求。台灣中油表示，布建電動車充電站的場址會優先考慮電動車輛較多的縣市，再盤點有足夠空間且符合安全距離規定的加油站點，連同自建部分，至2023年底台灣中油已達成10站48槍的目標，陶百群認為有望提前達成2025年底80槍的目標。EVOASIS擁有全台灣最多DC快速充電站，其中，SUPER OASIS超級綠洲旗艦站配置360kW充電樁，讓車主們10分鐘內補滿250公里以上的行駛里程，一次可滿足8部以上的電動車同時充電，陶百群也提到，「今年含政府標案的7個國道休息站，總共會建立25個大型旗艦站，建置成本預計1,000至1,500萬元。」陶百群透露，「資產管理巨頭貝萊德是股東之一，希望能在2027年完成IPO的計畫。」現階段已進駐家樂福、統一超商、微風集團等，也完成與漢神百貨的簽約；展望2024，EVOASIS預告全台DC快充將突破600樁、AC慢充達800樁，等於全台布建超過1,400個充電車位，此外，EVOASIS將在今年第二季完成七大國道休息站充電站建置，屆時國道將有50個以上的360kW超充車位。
房價租金齊漲 台中「中年首購族」當道買房最愛「這區」
近幾年全台房價與生活成本齊齊飆升，購屋族群只能一再拉長存錢買房時間，導致買房年齡越來越晚，「中年首購族」當道。台中市中高年級生買房何處去呢？中信房屋研展室彙整聯徵中心近一年(2022年第三季至2023年第二季)資料，結果顯示台中市50歲以上中年人新增房貸數為4848件，其中北屯區以為台中50歲以上民眾買房首選。而西屯區與南屯區各以557件、468件居二、三名，前三名皆由「屯區」包辦。台中市最早發展的地區是中區，後來為了舒緩舊市區，以放射線規劃擴散到屯區，目前台中三大新興重劃區為南屯區的十三期重劃區、北屯區的十四期重劃區，與西屯區與北屯區交界處的水湳經貿園區，其中十四期重劃區是近40年來開發面積最大的地區。中信房屋西屯領航加盟店店長温鴻澤分析，西屯區與南屯區主要有發展已久的五期、七期及八期，房價遠比其他地方高，大部分是當地換屋族為主，以西屯區來說，因為機能發展成熟，附近又有醫療中心，許多為退休在此置產；而北屯的新屋多，價格相對實惠，主力買盤多為首購，近年房價飆漲，連帶著租金也上漲，迫使一些中年族群進場買房，形成「中年首購族」現象。詳細觀察北屯區數據，申貸的1072件中有822件是電梯大樓的產品，佔比達76.7%，而其中3年以內的電梯大樓有525件，平均鑑估值為1115.7萬；此外，27年以上的電梯大樓有118件，平均鑑估值為806.7萬，顯示中古舊大樓還是有一定的市場。温鴻澤表示，以目前市場來說，已經成家的中年族群要找的房型會落在3房以上，以總價800萬元來看，可以買到屋齡30年以上，3房不帶車位的電梯大樓，若是要包含車位的話，價格就會到1100萬以上。對於屯區的未來發展，温鴻澤表示，雖然北屯區的生活機能還沒跟上，但在交通建設有北屯機捷、松竹交流道與台74線環狀快速公路，未來不管是開車或大眾交通都十分便利；商圈發展部分，漢神百貨即將完工，以投資置產來說，北屯區的未來可期性相當高。而相較西屯區部份市場已飽和，温鴻澤認為，現在以商辦大樓為主，住宅部份因基地不足，加上房價飆升，新案多為小坪數2房為主，未來若台中捷運藍線成形，西屯區將有突破性發展。
睽違4年終於放颱風假！新竹人嗨喊「巨城見」結果今停業 高雄6大百貨也休假
中颱「小犬」來勢洶洶，全台僅剩北北基桃今（5日）並未停班課，就連睽違4年沒放過颱風假的新竹縣市，這次終於跟著放一波，讓不少新竹網友興奮嗨喊「巨城見！」不過為了確保員工安全，Big City遠東巨城購物中心今天清晨宣布，5日暫停營業一天，另外SOGO百貨新竹店也公休。小犬颱風今將登陸，全台18個縣市宣布5日停止上班上課，此次終於放到颱風假的新竹縣市，預估當地電影院、KTV及百貨公司將湧入大批人潮，不過SOGO百貨新竹店昨（4日）已開第一槍，宣布今天停止營業；稍早Big City遠東巨城購物中心也跟進放颱風假，發出暫停營業公告。另外，同樣停班課的高雄地區則有6大百貨陸續公告，5日停止營業一天，包括高雄漢神百貨、漢神巨蛋購物廣場、義大世界購物廣場、義享時尚廣場、SOGO高雄店、高雄大遠百。
海葵颱風二度登台！「這2家百貨」宣布休館1天 高雄漢神、新光三越延後營業
海葵颱風挾狂風暴雨橫掃台灣，預計今（4日）深夜本島才會完全脫離暴風圈，包括台中市、高雄市等14縣市今天宣布停班課。對此，台中麗寶Outlet Mall、高雄SOGO百貨等宣布暫停營業。首開台中颱風假第1槍，麗寶樂園昨（3日）晚間在臉書發文公告，探索世界、馬拉灣、天空之夢摩天輪、密室逃脫等遊樂設施，9月4日暫停營運一日，就連Outlet Mall也停業。不過，包括新光三越、中友百貨、大遠百、廣三SOGO等4大台中百貨，以及三井LaLaport均宣布正常營業。海葵颱風今天清晨來記回馬槍「再次登陸高雄」，SOGO百貨高雄店繼昨天休館後，今天又再次宣布暫停營業1天，連續2天關門不營業。另外，高雄漢神百貨、漢神巨蛋、義享時尚廣場、新光三越左營店、新光三越三多店、SKM Park Outlets、高雄大遠百也陸續公告，今下午1點前暫停營業，高雄夢時代則是延後至中午12點營業，大立百貨延後至下午2點營業。
杜蘇芮強襲南台灣多處路樹倒塌 嘉義12級強風5千餘戶停電
杜蘇芮強襲南台灣，28日台南部分地區甚至淹水至小腿肚，此外因風勢一度達12級，造成多條高壓輸電線跳脫、路樹倒塌、招牌掉落壓損電線、電桿也被吹倒，導致必須重建電桿、拉線，台電嘉義區營業處統計截至28日9時止已有5385戶停電，而部分山區因道路坍方無法進入搶修，以致影響搶修進度。台南市成功路與海安路口路旁水塔滾翻在馬路上。（圖／翻攝自台南市政府警察局第二分局臉書）受到颱風及外圍環流影響，28日台南各處皆傳出災情，安南區淹水一度達到30公分，因淹水嚴重，甚至連電冰箱都壞掉。中西區則是因強風導致多處的路樹倒塌、招牌掉落，甚至有水塔翻滾在馬路上，台南市警二分局員警勤務中心接獲報案後，除了實施交通疏導，也已對各案當場做安全封閉及警戒處置，同時通知市府單位到場，排除障礙。台南市中西區因強風導致招牌被吹落，台南市警二分局員警勤務中心接獲報案後，對各案當場做安全封閉及警戒處置。（圖／翻攝自台南市政府警察局第二分局臉書）此外台電嘉義區營業處指出，因風勢一度達12級，造成多條高壓輸電線跳脫、路樹、招牌掉落壓損電線、電桿也被吹倒，導致必須重建電桿、拉線，而截至28日9時止已有5385戶停電，主要停電區域集中在東石、義竹等地區，營業處也已動員約110位工程人員、出動50輛吊臂車等工程車輛，全力進行電力修復，預期下午恢復供電，而部分山區因有道路坍方狀況無法進入搶修，因而影響到搶修進度。台電嘉義區營業處也強調，由於電力搶修工作必須依照「供電樞紐變電所→主幹線→分歧線」來進行，並以公用設施為優先安排搶修，故無法同時滿足所有用戶之需求，還請所有的民眾耐心等候，而目前除持續搶修外，也已洽鄰近區處支援搶修作業，以儘速恢復供電。因應颱風影響，高雄市28日除停班停課，多間百貨也宣布上午12點前暫停營業，包括漢神巨蛋、漢神百貨、夢時代、義享天地、大立百貨、大統五福店，後續將視風雨調整營業時間。
押寶高雄車站增值大利多 寶佳推28層地標精品宅吸睛
高雄蛋黃區最具爆發力的房市焦點，莫過於高雄車站翻新大利多，看好地段未來發展不可限量，已吸引立信、豐邑、國泰、寶佳4大財團插旗購地推案。其中寶佳集團以和紘建設推出高質感精品宅「和紘大景旭」，打造28層樓地標建築，並將頂樓作為公設保留給「全住戶」，飯店規格的設計，成為各界關注焦點。高雄車站鐵路地下化，不僅南北高雄平面道路成功接合，未來還多了高雄車站共構的商業、旅館2棟大樓，商業能量備受矚目，周邊房市也受到建設利多的帶動，全新風貌「建國軸線」已成形。在地房產業者觀察，這條「建國軸線」東側有71期重劃區蓄勢待發；北面的舊部落也因為受到高雄車站翻新的信心加持，越來越多危老都更案整合改建中；往西則是名校雄中與愛河，補足商業區段最缺乏的文教休閒氛圍。「和紘大景旭」位於高雄市三民區建國三路與中庸街口，由寶佳集團和紘建設投資興建，由於鄰近高雄車站，享車站舊翻新大利多（圖／和紘大景旭提供）。有趣的是，若是以大高雄整體區位來看，高雄車站「建國軸線」本就位在正核心，被北高雄漢神百貨凹子底BOT案及南高雄亞灣區特貿三利多包夾，南來北往相當便利，未來高雄車站翻新、老宅都更完成後，房價將隨市容更上一層樓。而近期剛開案的「和紘大景旭」，因為寶佳集團一反過往推平價宅的策略，推出高質感精品宅，引起大家好奇及關注。「和紘大景旭」專案經理許耘凱表示，以前大家對寶佳多有平價、首購宅等印象，由於近年高雄房價攀升，再加上稀有地段，因此特別規畫精品宅，以匹配地段價值，在建材使用上也全面升級，雙制震28層樓地標建築，強打挑空設計、獨立邊間、多面採光、高坪效等特色搶市，不僅適合剛性自住客群，也會是長期置產客的最佳選擇。「和紘大景旭」位於高雄市三民區建國三路與中庸街口，基地面積438.84坪、公設比34%，樓層規劃為地上28層，地下5層建築，共有157戶住家、4戶店面，格局坪數規劃29坪二房、40-42坪3房、47坪4房，採EDS制震系統及單層六拼三梯單純規劃。寶佳集團難得推出高品質精品宅產品，全齡豐富公設規劃，也在建材使用上加碼，以媲美地段價值。圖為兒童遊戲室（圖／和紘大景旭提供）。全案公設包括接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、KTV、健身房、宴會廳、兒童遊戲區等。許耘凱表示，此案最大特色是「全住戶」皆可享28層樓高的景觀，因為業主想將最好的景觀留給全部的住戶，因此特別保留頂樓層作為公設區，就算是低樓層住戶，也可以直通最高樓享愛河、壽山與市區的日夜美景。建材配備上，近年淺層地震不斷，特別加強採用AlfaSafe、EDS雙制震，並使用VAF專利智慧淨流系統，可利用正負壓過濾PM2.5、花粉過敏源、黴菌和環境異味，促進室內循環，讓環境空氣潔淨度最佳化；全棟配備Amberlot淨水系統有效去除雜質；更於RF層設置太陽能光電板，電力將回饋於管委會做公電使用，有效節能減碳，也能減少住戶管理費支出。
4大集團插旗高雄車站「建國軸線」寶佳推地標精品宅應戰
高雄車站鐵路地下化，南北高雄平面道路成功接合，仰望天際，還多了高雄車站共構的商業、旅館2棟鋼構大樓，未來商業能量備受矚目，全新風貌「建國軸線」已吸引4大財團插旗購地、推案，寶佳集團也一反過往主推平價宅的形象，以和紘建設推出高質感精品宅「和紘大景旭」，成為各界關注焦點。高雄蛋黃區最具爆發力的房市焦點，莫過於高雄車站翻新大利多，帶動核心城區風貌蛻變，這條「建國軸線」東側有71期重劃區蓄勢待發；北面的舊部落受到信心加持，也出現越來越多危老都更案；往西則是名校雄中與愛河，具有濃濃人文教育的住宅區，再加上親水景觀，極具開發魅力。「和紘大景旭」位於高雄市三民區建國三路與中庸街口，由寶佳集團和紘建設投資興建，由於鄰近高雄車站，享車站舊翻新大利多（圖／寶佳集團提供）。然而以大高雄區位來看，高雄車站「建國軸線」本就位在正核心，被北高雄漢神百貨凹子底BOT案及南高雄亞灣區特貿三利多包夾，目前整個「建國軸線」插旗建商已有立信、豐邑、國泰、寶佳等集團。其中，寶佳以和紘建設推出高質感精品宅「和紘大景旭」，引起熱議。「和紘大景旭」位於高雄市三民區建國三路與中庸街口，基地面積438.84坪、公設比34%，樓層規劃為地上28層，地下5層建築，共有157戶住家、4戶店面，格局坪數規劃29坪二房、40-42坪3房、47坪4房，採EDS制震系統及單層六拼三梯單純規劃。全案公設包括接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、KTV、健身房、宴會廳、兒童遊戲區等。「和紘大景旭」專案經理許耘凱表示，此案最大特色是「全住戶」皆可享28層樓高的景觀，因為業主想將最好的景觀留給全部的住戶，因此特別保留頂樓層作為公設區，就算是低樓層住戶，也可以直通最高樓享愛河、壽山與市區的日夜美景。寶佳集團難得推出高品質精品宅產品，除了建築規畫特別用心，也在建材使用上加碼，以媲美地段價值。圖為閱覽室（圖／寶佳集團提供）。建材配備上，近年淺層地震不斷，特別加強採用AlfaSafe、EDS雙制震，並使用VAF專利智慧淨流系統，可利用正負壓過濾PM2.5、花粉過敏源、黴菌和環境異味，促進室內循環，讓環境空氣潔淨度最佳化；全棟配備Amberlot淨水系統有效去除雜質，擺脫水垢困擾；並且全棟採用low-e玻璃有效節能隔熱，減少太陽熱能進入室內，節省空調冷氣費用，更於RF層設置太陽能光電板，電力將回饋於管委會做公電使用，有效節能減碳，也能減少住戶管理費支出。許耘凱表示，以前大家對寶佳多有平價、首購宅等印象，由於近年高雄房價攀升，再加上稀有地段，因此特別規畫精品宅，以匹配地段價值，在建材使用上也全面升級，除了將興建雙制震28層樓地標建築，平面規劃更是處處用心，強打挑空設計、獨立邊間、多面採光、高坪效等特色搶市，不僅適合剛性自住客群，「建國軸線」的地利優勢，也會是長期置產客的最佳選擇。
富邦漢神打造高雄百貨2026完工！ 蔡明興：將創造更多就業機會
富邦金（2881）子公司富邦人壽聯手漢神購物中心，將在打高雄捷運凹子底站旁打造高雄百貨商場新地標，預計於 2026年竣工，目前富邦人壽已與柏文健康事業（8462，健身工廠）、南仁湖育樂分別簽定租約，導入休閒運動健身中心、都會型水族館等設施，並計畫與飯店業者合作。富邦金董事長蔡明興表示，此次邀請漢神購物中心與富邦人壽攜手合作，共同投入高雄市政府的凹子底地上權開發案，積極參與市政建設，更可望為高雄創造更多的就業機會、促進區域經濟發展，共同創造共榮、共好之多贏局面。漢神購物中心為高雄地區百貨、購物中心之營運龍頭，於 1995年成功結合日系百貨經營模式，開啟南部百貨新紀元的「漢神百貨」營運迄今，營業額穩定成長、屢創佳績，另於2008年更拓展經營版圖，以BOT方式經營「漢神巨蛋購物廣場」，已成為高雄特色商業地標。富邦人壽總經理陳世岳指出，本案基地位處高雄捷運紅線凹子底站、輕軌捷運愛河之心站等重要交通樞紐，將可提供高雄地區民眾休閒購物的便利性，加上導入的健身中心、水族館等，預期成為高雄熱門觀光、休閒、育樂與商務新亮點。富邦人壽與漢神購物中心於2月24日共同舉行「富邦人壽高雄捷運凹子底站旁商業區開發－百貨商場租賃案」簽約儀式，高雄市市長陳其邁、富邦金控董事長蔡明興、富邦人壽總經理陳世岳、國揚集團創辦人侯西峰、漢神購物中心董事長侯嘉騏及總經理南野雄介等貴賓出席觀禮，簽約儀式圓滿達成。雙方合作之百貨商場位於開發案地下 3 樓至地上 8 樓，商場租賃面積約 45,000 坪，另提供 2,500個汽車及 5,000個機車停車位，商場及停車空間合計達逾 80,000坪，將帶給高雄地區民眾全新購物體驗。富邦人壽 2022年於凹子底基地開工動土，結合日本三菱地所設計+李祖原聯合建築師事務所之設計團隊，規劃興建一座地下 6 層、地上 48 層、開發總面積約達 150,000坪之複合型園區，開發內容涵蓋：百貨商場、辦公、飯店、健身中心、水族館及物流等設施，預計於 2026年竣工。其中，百貨商場為本案主要用途。
14期首座日系書店選冊社區 x 衛道中學第一排－「悅讀大城」
14期3大強項 北屯房市成長率達13%據六都地政局統計顯示，2022年買賣移轉棟數只有18個行政區交易量較前年成長，台中市北屯區是去年全台唯一買賣轉移棟數破萬棟的行政區，年成長率達13%，其中14期重劃區更是少數不受景氣影響的房市交易熱區。專家分析原因，認為14期具備「低容積宜居規劃、完備生活機能、高度區域發展性」三大居住強項，備受自住及置產族群喜愛，擁有移居高人氣。（圖／悅讀大城提供。）漢神百貨、台中巨蛋加持 區域發展進行式14期開發經費高達146億面積403公頃，近鄰水湳、中科雙園區，更有中信金集團與南台灣百貨龍頭--漢神百貨攜手規劃80億「洲際漢神百貨」，面積達3萬4千坪全新複合式娛樂地標，現正如火如荼興建中。一旁還有世界知名建築大師隈研吾擘劃65億「台中巨蛋」，完工後將成台中市國際地標，重大建設帶動14期區域發展強勁力道，知名建商如大城、亞昕、陸府、順天建設早已搶先卡位，土地行情看漲，正是入主良機。（圖／悅讀大城提供。）菁英文教區仁平段 穩居14期龍頭14期分為仁平段、洲際段等6大段，呈ㄇ字型圍繞舊市區。仁平段相鄰成熟市區，享受生活機能無須等待，是品牌建商必爭精華區域。更有衛道中學、馬禮遜美國學校、明道普霖斯頓小學、慎齋小學等10逾座優質學校包圍而形成珍貴「明星學區」。散步精緻美食商圈，區域內公園綠地串起萬坪綠帶，學區、機能、綠地一次滿足，成為新富家庭入主14期首選。（圖／悅讀大城提供。）衛道中學第一排 3分鐘崇德商圈「悅讀大城」嚴選全台最強私中之稱的「衛道中學」首排，打造千坪人文住宅街廓。除了步行即抵衛道中學，更享有媲美七期的愜意生活圈，距離崇德商圈也僅約3分鐘車程，出門就可享受知名品牌如屋馬燒肉、輕井澤、王品集團、Uniqlo、GU等便利生活機能。以往需要長時間通勤的明星學校，現在可以走路上學，還能散步到萬坪水湳生態公園，綠意環境、學區優勢吸引家長詢問，開賣前已成熱門話題。（圖／悅讀大城提供。）住進日系書店選冊社區 大城品牌手感精鑄大城營建機構深耕台中34年，為8千逾戶家庭成家圓夢，打造81座指標社區，以作品認證建築品質。近來大城再次創造品牌高度，14期首作「悅讀大城」，就與日系知名書店合作打造selected by「TSUTAYABOOKSTORE日系書店選冊社區」，希望帶給消費者一座有溫度的人文建築精品，成為充滿知性氛圍的文教區仁平段最值得期待的名宅焦點。詳細資訊：https://bit.ly/3llmkrh
張孝全備戰金馬獎笑稱「自己變不出新花樣」！明明怎麼穿都是西裝look但粉絲們都說還是無敵帥！
BRUNELLO CUCINELLI首度於南台灣設立專門店，特別邀請到品牌好友張孝全南下為漢神店開幕站台，而一直以來都很喜歡BRUNELLO CUCINELLI服裝的他，也和大家分享自己的低調時尚穿搭法！面對這週六即將到來的第59屆金馬獎，張孝全說應該這兩天就會決定好戰袍是哪一套！但他也老實地坦承:「最適合自己的應該就是西裝吧？我好像變不出什麼新花樣XD」，話雖如此，但還是好令人期待這位時常奪下紅毯第一帥的男星，今年金馬獎會帶來什麼好看的正裝look喔>///<。這幾套充滿紳士風格的西服都好期待能看到張孝全來詮釋！（圖／品牌提供）而被粉絲們稱為是”全台灣最適合穿西裝男星”的張孝全，昨日就是以一身藍灰色調的天鵝絨西裝現身，他表示:「BRUNELLO CUCINELLI的西裝雖然是正式感的西服，但卻能自帶愜意優雅氣息，而且重點是穿起來非常舒服！對我來說舒適度非常重要！」而以往張孝全大多習慣穿全黑色系，成為爸爸身分之後，沒想到他對色彩的接受度也變高了，不論是藍灰色的西服或是另一套橘色帽T搭配格紋夾克的造型，不是高明度而是偏柔和親切的溫柔色彩，對男生來說其實也很好駕馭。出席BRUNELLO CUCINELLI新櫃開幕活動，張孝全不穿黑色，改嘗試柔和色彩的服裝。（圖／品牌提供）坐落於漢神百貨三樓的BRUNELLO CUCINELLI首間南台灣專門店，設計靈感源自於義大利，同時受到BRUNELLO CUCINELLI的精緻工藝的影響，風格高雅溫馨，近六十坪的店內以大地色系為主，柔和的淺色調經由光線穿透，營造出溫暖又輕鬆寧靜的感覺，貫徹品牌一貫的低調簡約。BRUNELLO CUCINELLI首度進駐南台灣就在高雄漢神百貨3樓。（圖／品牌提供）
星談心／20天痛失媽媽跟姊姊 「辦桌」馮偉傑陷憂鬱暫退演藝圈
「辦桌二人組」前主唱馮偉傑將在10月8日於中興大學惠蓀堂舉辦「愛與希望相馮」公益演唱會，他出道20周年，經歷過大起大落，談到最低潮的時刻，他透露是2015年時，姊姊跟媽媽在20天內相繼離世，對他來說是莫大的打擊，他把自己關在家裡足不出戶，陷入憂鬱情緒暴瘦10幾公斤，表示：「這輩子的眼淚都在那20天流光了。」多虧了唱片公司同事及老師的鼓勵，才讓他慢慢調整心情，一年後重返歌壇。馮偉傑表示姊姊是因為紅斑性狼瘡離開，由於媽媽年紀大了身體也不好，所以家人不敢讓媽媽知道姊姊過世的消息，在姊姊後事圓滿的隔天，媽媽突然覺得身體不適，被救護車送到醫院觀察，由於馮偉傑還有工作，當晚便回家休息，半夜時聽到有人在敲門的聲音，他下樓查看確定家中沒有人，後來就接到哥哥的電話，通知媽媽已經離世，回想起當時的情景，他說：「真的是很清楚的敲門聲，應該是媽媽來告訴我她走了。」在20天內痛失兩位至親，馮偉傑大受打擊，暫時退出演藝圈一年。（圖／侯世駿攝）由於家中發生巨變，馮偉傑暫時退出演藝圈，公司便讓辦桌的另一位成員「阿龍」龍力維，與其他人一起出專輯，但馮偉傑並不在意，「辦桌已經出了18張專輯，其實我很想做自己，就跟公司說想出個人專輯，公司也答應了。」他便從辦桌單飛，推出自己的作品。辦桌二人組在2002年出道，馮偉傑談到他們還是新人時沒有節目可以上，到漢神百貨辦簽唱會，卻只賣出3張專輯，讓他們非常沮喪，後來他想到小時候會在夜市看到藝人辦簽唱，便提議從夜市開始，當時他們用舞台車在夜市表演，曾因為音量太大吵到附近住戶，被潑水及丟雞蛋，但這個方法也見效，他們在南部走紅，後來更是紅遍全台灣，他也笑說：「電視邀約變多了，感受到紅跟不紅真的差很多。」雖然已經單飛，但辦桌二人組的經歷仍讓馮偉傑印象深刻。（圖／侯世駿攝）當時與辦桌同期的男團都是偶像派，包括F4、Energy、5566等，而他們因為是兩個男生組團，因此被封為「台語界的無印良品」，但馮偉傑透露剛出道時曾被無印良品的粉絲攻擊，「我們的第一張專輯封面是兩個男生在坐火車，無印良品也有一張專輯是在火車上，很多粉絲說我們抄襲，真的很冤枉，只是湊巧，無印良品是我們的偶像，但沒想到會這麼像。」馮偉傑也談到團體其實不好經營，他與阿龍出道前完全沒有磨合期，第一天就因為衣服而意見不合，「我們來自不同的環境，個性完全不一樣，我很活潑愛往外跑，他下班就要回家，我們下了通告就不會聯絡。」馮偉傑與阿龍在2014年推出專輯後就沒有再合作，馮偉傑苦笑說：「那時候的宣傳點是我們要拆夥了，沒想到真的拆夥了。」馮偉傑與曾經的搭檔個性不合，未來不會再合體。（圖／侯世駿攝）不少粉絲希望馮偉傑能邀請阿龍擔任演唱會的嘉賓，公司本來也有這個計畫，但馮偉傑本人的意願不高，「好不容易單飛了，可以做自己，而且我們這麼久沒聯絡，他也沒有在唱了，以後可能不會合體了。」而他最近忙著準備演唱會，壓力大到1個月瘦了7公斤，表示：「辦演唱會是最好的減肥方式，本來2月就要辦，碰到疫情延期，到8月才開始跑流程，最擔心票房，壓力真的很大！」馮偉傑將舉辦公益演唱會，壓力大到瘦了7公斤。（圖／侯世駿攝）
建商奧步不交屋1／爆料投訴沒在怕 「每坪加3萬交屋」20戶聯合提告
近年原物料飆漲，讓不少2年前推預售案的建商吃不消，甚至使出「收回調價再出售」奧步。日前一位高雄買家上網爆料，「建商每坪加價3萬元才交屋」。CTWANT記者追蹤，投訴人之一的吳先生無奈地說，「面對輿論，建商沒在怕，現在轉為不承認合約價含裝潢，不要臉天下無敵！」該糾紛預售案為「漢神棧」，基地就位在高雄市苓雅區漢神百貨附近精華地段，坪數規劃2房19~24坪。CTWANT記者調查，「漢神棧」為高雄在地建商國聯地產興建，共70戶住家，兩年前預售時就完售，此次爭議起源有部分住戶收到漲價才交屋的通知，目前自救會約20戶打算聯合提告。自救會成員之一的蘇先生，8月13日先在爆料公社投訴，「建商以原物料大漲為由，通知我所購買的建案『每坪價格調漲3萬』，要嘛接受他們的條件，要嘛他們不交屋！」接著，越來越多受害者站出來指控，建商不僅延遲交屋，如果不接受加價，就只能選擇退戶，或是法院見。另一位已購客吳先生向CTWANT記者透露與建商交涉過程。2019年10月，他以每坪31.5萬元含裝潢購買2房頂樓戶，預計2021年底完工交屋，去年第三季收到建商以缺工為由要延後完工，心想共體時艱因此簽了同意書，隨後又接到建商通知不承作裝潢及贈送家電傢俱，折讓裝潢工程款後相當於每坪25.18萬元。「不過去年底台積電宣布進駐楠梓後，高雄房價亂漲一通，今年初建商就沒有再通知繳交款項，7月就接到每坪加價3萬元才交屋的通知，此時周邊建案開價也已經來到4字頭。」吳先生說。根據預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項，第24條違約處罰規定，賣方除應將買方已繳之房地價款退還予買方，如有遲延利息應一併退還，並應同時賠償房地總價款不得低於15%之違約金。「但該賠償之金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。」該自救會成員說，目前受害人已繳價款多在50萬元以內。糾紛於8月13日在爆料公社上登出後，引來不少媒體報導，16日有已購客再次詢問國聯，得知建商分兩批通知加價，目前第一批還在協調中。（圖／投訴人提供）吳先生說，建商所謂的協商，就是不同意加價的就進入司法程序等著法院判賠，建商早已準備好一筆錢，每戶估計最多不會判賠超過50萬元，等同一坪多1、2萬賠償成本，但是可再以每坪多10萬的價格重新出售。「目前已聽到2、3戶因此退戶，他們也不怕提告。」吳先生為了結婚十週年特別買房給老婆當紀念，如今卻捅樓子難向老婆交代，他無奈說，3年前咬牙買房，就是怕房子漲價買不起，現在就算拿到賠償金，也買不到相同的物件，「結果房價上漲，建商想賠一點違約金就強佔我的房子，這算搶劫還是巧取豪奪？」蘇先生也氣得說，直到事件爆發至今，「國聯建設根本沒有誠意要解決⋯還找假帳號想要洗白。」投訴人爆料後，國聯地產的臉書粉專引來網友留言「朝聖」，有人嘲諷「加價不加量」「聽說是浮動式房價 來觀摩的」，不過也有自稱是已購客的出來說明未受到加價通知、已順利交屋，並反控出來投訴的是「炒房團成員」，在網上引起激烈爭辯。國聯地產許協理回應，公司將依照合約買賣價格如實履行，而且當初也都有依規定申報實價登錄，現階段已有很多承購戶都在辦理貸款也開始準備進行交屋，這幾年因原物料漲價超出預期，所以公司針對部分客戶有跟他們團體去談，若有確認的話公司就會直接發函通知客戶，目前只是用電話做溝通，聽聽彼此意見。如果客戶覺得權益受損可以找消保會及政府機關申訴，這個團體直接找媒體爆料，這樣對公司名譽造成傷害，我們已準備告他們妨害名譽。消基會房屋委員會委員、律師連世昌表示，碰到建商加價或故意違約情況，民眾可向消費關係發生地的直轄市或縣市政府消保官或消保團體，如消基會申請申訴、調解或提起消費訴訟。（圖／翻攝自連律師的生活小哉問臉書）23日投訴人反映最新協商進展，建商否認最初簽約的合約價31萬元有含裝潢，吳先生及蘇先生表示，簽約附件在簽名後建商說要拿回公司用印，就沒再還給大家。最後變成各說各話的羅生門，只能交由法院判定。消基會房屋委員會委員、律師連世昌表示，碰到建商加價或故意違約情況，民眾可向縣市政府消保官或消保團體申訴，「買方不是只能被動解約、或要求賠償金，而是可以主張建商必須履行合約內容交屋，千萬不要陷入建商陷阱，在『接受不合理要求』或『解約退戶』中做選擇。」