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暫緩第8波打炒房能鬆口氣？業者：觀望氛圍濃、交易持續緊縮
中央銀行於今(19)日下午舉行第4季理監事會，會中決議利率不變，至於大家最關注是否再祭出第8波打炒房，央行選擇靜觀其變，暫停一回合，符合各界預期，不過業者也預估觀望氣氛可能會更濃厚，房市交易量將持續萎縮至明年。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，央行端出第7波打炒房後，整體房市明顯降溫，不論是新青安的申貸件數，還是5大行庫新承做房貸金額，第4季的數據表現都較前3季顯著下滑，與央行降低不動產授信風險的目標相符，因此第4季央行一動不如一靜，本次理監事會議按兵不動，讓既有政策持續發酵，符合外界預期。周鶴鳴進一步指出，由於房貸承作量放緩，且明年初為企業發放年終獎金的旺季，短期內民眾的儲蓄金額可望提高，一來一往之下，明年Q1房貸排隊的現象，可望較今年底略為紓解；但春節過後，新建案的交屋申貸需求再度增加，放款水位也將相對緊繃，屆時觀望氣氛可能會更濃厚。另一方面，美國聯準會釋放偏鷹訊息，助長國際通膨預期，房市仍有抗通膨買盤持續佈局，因此在打炒房與通膨的拉扯下，買賣雙方的磨合期長，房市整體買氣雖下滑，價格仍有其僵固性，預估市場發展將呈現拉鋸局面。台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民也分析現況，交易萎縮、市況冷清，房貸餘額增幅明顯收斂，預售屋成屋市場交易量持續衰退，房仲及預售中心來人狀況都十分冷清，不正常的市場炒作現象也見銷聲匿跡，因此央行未祭出第8波打炒房。他認為，第7波打炒房政策上路還需要一段發酵期，交易量減縮一段時間後，才會出現價格的修正。央行楊金龍總裁說過，市場對房價上漲的預期已經停止，但房價要到明年中才有辦法慢慢調整下來。央行調控房市，主要目的在降低市場炒作，及市場房價上漲的預期心理，並不是要打趴房市或是打垮產業及國內經濟，所以還是會適可而止的，因此沒有必要再祭出更強力的打炒房措施。為祭出第8波打炒房，能為目前清冷房市帶來喘息空間？根據房屋搜尋平台樂屋網統計線上看屋狀況，今年央行公告2波的選擇性信用管制，線上看屋數一次比一次萎縮，六都普遍下滑22%至25%，評估未來房市降溫狀況將持續延續。樂屋網發言人洪安怡指出，央行接連兩季祭出選擇性信用管制，買氣一次比一次急凍，主因還是因為買家觀望心態加劇，很多人想等房價大跌後再進場，導致買氣急速萎縮，房價也開始進入盤整階段。雖然六都線上看屋數大幅下滑，但樂屋網也觀察，全網流量在第六波打炒房時，不減反增16%，第7波打炒房後，也僅下降8.46%。洪安怡指出，第六波打炒房後，買方在站上的行為更加多元，不一定直接看物件，反而可能是進入樂屋網查詢實價登錄資料，或瀏覽房市新聞等等，顯示買方對房市仍有興趣，只是行為趨向觀望，到了第7波打炒房過後，買方明確縮手，對房市關注度大幅下降。洪安怡説，儘管目前央行決議不推出第8波打炒房，但先前第7波打炒房政策仍持續發酵，房市降溫趨勢恐持續，建議買方出手前，務必仔細評估目標地區的長期發展潛力，才能買得更放心。
永慶房屋創新力再獲肯定！以「i特助」勇奪2024 IIA國際創新獎
永慶房屋「i特助」以創造人機協同的購售屋服務體驗，為未來房仲服務模式開創更多可能，從超過200件、來自世界各地的創新提案中脫穎而出，勇奪2024「國際創新獎（International Innovation Awards）」，更是台灣房仲業唯一獲獎！而這已經是永慶連續四年贏得國際創新獎的肯定，「科技房仲」實至名歸。人機協同的創新找房體驗 為獲獎主因永慶房屋總經理吳良治表示，永慶房屋自創立之初，便以「先誠實再成交」的精神，為消費者打造公平透明的房產交易平台。在科技幫助下，房地產資訊不僅能夠更加公開透明、也能提升消費者的購售屋效率、優化消費者體驗。我們也不斷推出「實境找房」、「AI智能配對系統」、「房仲聯賣平台」、「AI煥裝」和「i特助」等具體科技創新服務，獲得消費者和眾多科技獎項的肯定。未來永慶會持續投入，帶給消費者更優質的購售屋體驗。主辦單位亞洲企業商會（Enterprise Asia）表示，永慶房屋的「i特助」服務運用AI技術，能夠自動根據消費者的住宅需求推薦適合的房屋，實現自動化服務的精神；消費者若需要真人服務，永慶房屋的經紀人員也能即時提供協助。主辦單位也特別指出，「i特助」不僅滿足了消費者對效率的需求，也保有真人服務的靈活度和精準回應。這種嶄新的「人機協同」的服務模式，樹立了房仲產業新的服務典範，更為服務業的未來開啟更多機會，也是獲獎主因。吳良治總經理表示，永慶房屋不斷優化誠實服務和科技工具，提供安全、透明、高效率的購售屋體驗（圖／永慶房屋提供）。科技創新 雙向優化消費者和房仲的服務和工作體驗根據永慶房屋內部數據，「i特助」推行後成功提升不活躍客戶的實地賞屋率15%，亦帶動住宅網站物件瀏覽量300萬次。相關數據證明，「i特助」的AI推薦房屋功能，有效幫助消費者加速找到理想房屋，提升房屋成交效率，更減輕經紀人員的工作量，雙向優化消費者和房仲的服務和工作體驗。傳統的房仲經紀人員往往需要耗費大量時間，幫助客戶尋找適合的房子，客戶若新增其他住宅需求和條件，房仲還需要重新挑選適合的房屋。加上房仲需要配合客戶空閒時間，也造成傳統房仲的高工時、長時間待命的工作模式。但是永慶房屋持續透過科技工具的引進，提升經紀人員工作效率，早已成功翻轉傳統房仲的高工時、長時間待命的工作模式，也贏得科技房仲的美名。優異的誠實服務和科技工具，也幫助永慶房屋經紀人員提升工作效率和促進成交機會，獲得員工的高滿意度。這也讓永慶房屋的服務規模不斷擴大，即使2024下半年房市出現明顯降溫，激發房仲產業對於倒閉潮的擔憂，永慶房屋卻能持續逆勢成長，今年更已經擴展11間門店，傲視市場。
網紅示範清骨渣、洗血跡！「手法太專業」影片瘋傳 資深法醫說話了
大陸一名自稱是廣東省某生物科技研究院高級研究員的科普類網紅華先生（化名），近日在社交平台發布多部影片，詳細講述如何處理衣物血漬、下水道毛髮以及骨頭殘渣等，還使用了疑似警方鑑定血漬專用的方法，引發熱議。對此，有資深法醫直言，「這種為了流量博人眼球的科普，感覺有點沒底線，希望聯繫下平台看能不能下架，避免被有心人看到後利用」。《東南早報》報導，華先生今年8月開始做清潔污物的科普硬片，當時點讚量很低。今年11月7日，他在講解清理血漬的影片中，加入了疑似警方鑑定血跡專用方法驗證效果，雖然影片底下也有「視頻中污漬為動物血紅蛋白替代物」等提示，但相關片段仍然爆火，點讚量超過了35萬、收藏量超過了15萬。瀏覽華先生的帳號發現，其關聯店鋪有帳號同名的清潔劑銷售。天眼查APP顯示，該企業非國家科研機構，而是一家個人獨資企業。和網紅帳號關聯的廣東省某生物科技研究院的工作人員則說，「我們是一家企業內部的研究院，沒有對外。目前主要是做科普，不是為了銷售產品。」針對影片中處理血漬、毛髮、骨頭殘渣等內容，該工作人員解釋，「我們只是用了一些比較新的宣傳方法，算是內容營銷吧。」對於涉嫌教人犯罪的質疑，工作人員回應，「肯定不是，不可能！我們只是正常講知識和化學原理，以及清潔劑使用的注意事項，我們也在視頻裡說網路不是法外之地，不應該做的事情不要做。」對此，一名資深法醫認為，「從視頻內容看可以理解為處理衣物、衛生間和廚房的污漬和殘渣，但就怕有心人看了視頻用於犯罪後處理現場。特別是視頻中使用了某試劑加上特殊光線的檢測，有點暴露了我們的檢測手段，一般人誰會想到用這種試劑做檢測啊？」該位法醫坦言，「這種為了流量博人眼球的科普，感覺有點沒底線，希望聯繫下平台看能不能下架，避免被有心人看到後利用。」
Fans17未成年性影片分潤「九一拆帳」獲利豐 爆料公社幹部多人涉案
網路成人影音平台「Fans17」爆出涉嫌供人下載瀏覽未成年性私密影片，違反兒少性剝削條例等罪，遭檢方搜索。檢警初估，平台內至少有上萬部影片與未成年有關，受害少女逾百人，幾乎是「創意私房」翻版。如今傳出，該網站採第三方支付方式收費，且上傳違法影片者可與「Fans17」平台方「九一拆帳」，分潤相當可觀，也難怪爆料公社至少有6人涉入此案。據了解，「FANS 17」網站由蔡氏兄弟、葉姓男子擔任負責人，同時他們也是「爆料公社」的法人代表，綽號「小哥哥艾里」之陳姓網紅則擔任網站監察人。橋頭地檢署接獲線報，發現有逾萬部未成年不雅片被放上網路供會員付費瀏覽、下載，於是對多處執行搜索，查扣相關證物及現金達6500萬元，並拘提被告及傳喚多名證人到案說明。調查發現，Fans17平台與《創意私房》同樣採會員分級制，提供拍片者上傳影片。且平台採第三方支付方式收費，入會者至少先需支付250元，要下載影片還需另繳費用，平台方則與上傳、發布影片者拆帳，因此吸收部分網紅成為「內容創作者」，被查獲前會員數已破萬人。橋頭地檢署偵辦此案，搜索後帶回「Fans17」董事長蔡孟翰、董事蔡信宏、葉昌圳及阮姓、蘇姓女員工、本名陳玟理的網紅「小哥哥艾理」以及上傳影像的蔡姓現役軍人，其中6人聲押獲准，「小哥哥艾理」因涉案程度不高，各交保20萬元候傳。值得注意的是，遭羈押眾人中，多數與知名網路平台《爆料公社》有牽連。檢警指出，爆料公社原為臉書社團，後來登記為公司法人，資本額4200萬元。葉昌圳為負責人、蔡信宏曾掛名董事，葉及蔡姓兄弟3人為工作夥伴，同時參與Fans17運作，由葉擔任工程師，負責Fans17網站架構組建，蔡姓兄弟則主導營運資金籌措。蘇姓女員工則為「爆料公社」管理員。事發後，「爆料公社」緊急發聲，強調案件屬於負責人之個人行為，與公司營運及經營方向無任何直接或間接關係，但爆料公社屬於不收費網站，而「Fans17」不僅對會員分級收費，還有與上傳影片者販售費用「九一拆帳」，暴利可觀，疑似因此導致不少人鋌而走險
FANS 17與爆料公社「高度重疊」 蔡信宏家中搜出3千萬…身份揭曉了
網路成人平台「FANS 17」被檢舉有未成年不雅片，宛如「創意私房2.0」，高雄橋頭地檢署偵辦後聲押蔡姓負責人等6人獲准，其中有3人疑為「爆料公社」負責人或董事，與網站的負責人蔡信宏和蔡孟翰兄弟及董事葉昌圳等3名核心成員，就是同一群人。警方呈報橋頭地檢署展開偵辦，前往台中「FANS 17」公司進行搜索，查扣相關證物及現金6500萬元，其中超過3000萬現金在哥哥蔡信宏家中搜出，其餘則從公司保險箱中扣得，並拘提被告及傳喚多名證人到案說明。橋頭地檢署檢察官訊問後，認為蔡信宏、蔡孟翰兄弟、葉昌圳等6人犯嫌重大，有勾串共犯或證人、滅證及逃亡之虞，向橋頭地方法院聲請羈押禁見獲准。據了解，「FANS 17」平台和「創意私房」一樣是採會員分級制，入會費250元，採「第三方支付」收費，會員可以瀏覽、下載、上傳影片，網站中有各種類型的「藝術家」和「內容創作者」，允許他們透過上傳影片獲利。值得注意的是，「FANS 17」的公司設在台中，與同樣出身台中的「爆料公社」有地緣上的關係，另外葉昌圳是「爆料公社」的主要創始人及公司負責人，現為爆社董事長，蔡信宏是爆社董事，弟弟蔡孟翰曾是爆社監察人，2公司的董監事成員高度重疊，檢警正進一步釐清核心成員在其中扮演的角色，以及是否有金流往來。
樹林警攜手獅子會聯手識詐 結合商家辦義賣會提升全民「抵抗力」
樹林警分局日前受到國際獅子會300B2區佳園獅子會邀請，出席樹林後火車站廣場舉辦的愛心義賣會，進行犯罪宣導，推廣「反毒」、「反飆車」、「反霸凌」及「識詐」意識，讓民眾除了做愛心外，也能一併提高攔阻犯罪的人文素養。佳園獅子會號召獅友及地方仕紳，聯合附近愛心商家舉辦義賣活動，理事長楊振榮特別邀請樹林警識詐專家宣導團隊到場參與，透過案例分享常見的犯罪手法，提升全民阻罪意識。樹林警到場宣導「反毒」、「反飆車」、「反霸凌」及「識詐」傳遞給現場大眾，亦舉辦相關識詐犯罪有獎徵答，現場民眾於搶答環節相當捧場，回應相當熱烈，也透過與公益活動結合，將相關資訊分享給民眾。樹林分局長林國民表示，詐騙案件層出不窮，警方以「分層、分齡、分眾」方式，深入各鄉鎮、村里及校園，積極奔走宣講各種識詐資訊，希望將防詐觀念融入生活，提升民眾防詐免疫力。另政府為強化民眾防詐意識，已推出「打詐儀錶板」策略，逐日發布全國縣市每日及每月民眾被騙狀況，供民眾瀏覽，冀將防範手法傳遞給民眾，達到全民識詐、全民反詐運動。
FANS 17涉上傳未成年片 爆料公社緊急聲明…網反酸：有夠敢說
成人平台「FANS 17」擁上萬支影片，日前被發現疑似有未成年少女的私密片，宛如「創意私房2.0」，檢警發起搜索、約談，認為「爆料公社」的負責人葉昌圳，以及相關人士等6人，涉犯兒童及少年性剝削條例嫌疑重大，向法院聲請羈押獲准。對此，爆料公社發出聲明，強調與FANS 17沒有關係，不過網友似乎不買單。「FANS 17」網站由蔡氏兄弟、葉姓男子擔任負責人，同時他們也是「爆料公社」的法人代表，綽號「小哥哥艾里」之陳姓網紅則擔任網站監察人。橋頭地檢署接獲線報，發現有未成年的不雅片被放上網路供會員付費瀏覽、下載，於是對多處執行搜索，查扣相關證物及現金達6500萬元，並拘提被告及傳喚多名證人到案說明。檢方訊問後，認定負責人蔡姓兄弟等6人犯嫌重大，有勾串共犯或證人、滅證及逃亡之虞，向橋頭地方法院聲請羈押禁見。另外，小哥哥艾里、路姓共犯諭知各具保20萬元及10萬元。針對此事，爆料公社在網站發表聲明，強調公司僅為資訊分享平台，依法提供中立、即時的資訊服務，未參與亦不涉及任何違法行為，本次刑事偵查所涉案件，屬於負責人之個人行為，與公司營運及經營方向無任何直接或間接關係。爆料公社指出，公司管理團隊及全體員工目前營運狀況一切正常，將持續致力於為大眾提供優質的服務，並履行對用戶和社會的責任。相信司法機關將秉公處理，查明事實，釐清責任，對於不實指控與揣測，將保留法律追訴權，呼籲各界保持理性與客觀，尊重司法調查的最終結果，避免擴散未經證實的訊息。然而，聲明曝光後，網友卻紛紛表示：「中立？我有沒有看錯」、「未經證實的資訊！？會審查嗎？都快變成造謠公社或洗地公社了…我以為都沒在管理了…原來還有本公司了」、「今年最大瞎話，爆料是中立」、「爆系正面真的是有夠敢說的」。
創意私房翻版？檢查「Fans17」驚見軍警涉案 爆料公社負責人遭收押
知名Youtuber「小哥哥艾理」先前找來染毒女子上節目，與路人親密配對，引發軒然大波，如今又爆出涉嫌找未成年少女拍攝清涼、性感影片，再上傳到「Fans17」網站供會員觀看，宛如「創意私房」翻版。檢警日前發動搜索，初步查出確實有未成年少女受害，且「爆料公社」負責人、軍警也涉案。橋頭地檢署主任檢察官陳竹君、鄭子薇、檢察官施佳宏指揮高雄市政府警察局，偵辦Fans17及「爆料公社」網站負責人蔡姓兄弟、葉姓男子、阮姓及蘇姓員工及綽號「小哥哥艾理」之陳姓網紅、現役軍人蔡男、退役警官路男等人，涉嫌以網站供人下載瀏覽成年及未成年性私密影片而違反兒少性剝削條例、妨害性隱私影像、妨害風化等罪。檢察官於11日對多處執行搜索，查扣相關證物及現金達新台幣6500萬元，並拘提被告及傳喚多名證人到案說明。檢警查扣現金。（圖／橋頭地檢署提供）經主任檢察官陳竹君、鄭子薇、檢察官施佳宏、鍾葦怡、陳俐吟、林世勛、陳韻庭、洪若純訊問後，認被告蔡姓兄弟等6人犯嫌重大，有勾串共犯或證人、滅證及逃亡之虞，向橋頭地方法院聲請羈押禁見，另被告陳男及路男經檢察官諭知各具保20萬元及10萬元；橋院裁定6名被告羈押禁見。為防止兒少被害者持續擴大，檢察官要求即時關閉涉案網站，封網擴大清查中。橋頭地檢署檢察長張春暉對於網路性暴力之防制至為重視，為遏止網路未成年性影像不法等取得之惡行，要求對於兒少性剝削及侵害隱私性影像等相關案件絕對依法嚴辦，以維護民眾隱私之權利及保護兒少身心健康發展之安全。檢察長呼籲，立法院已通過「兒童及少年性剝削防制條例」部分條文，增訂重製、支付對價持有或觀覽兒少性影像罪刑，對於無故下載、付費購買持有或付費觀覽兒少性影像者，將處1年以上7年以下有期徒刑。
FANS 17爆供兒少性影像！網紅「小哥哥艾里」20萬交保 負責人兄弟收押
成人平台「FANS 17」擁上萬支影片，其中竟有多部未成年性影片。檢方認負責人蔡姓兄弟等6人犯嫌重大，有勾串共犯或證人、滅證及逃亡之虞，向橋頭地方法院聲請羈押禁見獲准，至於擔任監察人的網紅小哥哥艾里則以20萬元交保。橋頭地檢署指出，主任檢察官陳竹君、鄭子薇、檢察官施佳宏指揮高雄市政府警察局，偵辦某「FANS 17」網站負責人蔡姓兄弟、綽號「小哥哥艾里」之陳姓網紅等人，涉嫌以網站供人下載瀏覽成年及未成年性私密影片而違反兒少性剝削條例、妨害性隱私影像、妨害風化等罪。橋頭地檢署表示，檢方於11日對多處執行搜索，查扣相關證物及現金達6500萬元，並拘提被告及傳喚多名證人到案說明，經訊問後，認負責人蔡姓兄弟等6人犯嫌重大，有勾串共犯或證人、滅證及逃亡之虞，向橋頭地方法院聲請羈押禁見。另外，小哥哥艾里、路姓共犯諭知各具保20萬元及10萬元。橋頭地方法院後續裁定，蔡姓兄弟等6人羈押禁見，為防止兒少被害者持續擴大，要求即時關閉涉案網站，封網擴大清查中。檢察長張春暉強調，對於網路性暴力之防制至為重視，為遏止網路未成年性影像不法等取得之惡行，要求對於兒少性剝削及侵害隱私性影像等相關案件絕對依法嚴辦，以維護民眾隱私之權利及保護兒少身心健康發展之安全。他呼籲，立法院已通過「兒童及少年性剝削防制條例」部分條文，增訂重製、支付對價持有或觀覽兒少性影像罪刑，對於無故下載、付費購買持有或付費觀覽兒少性影像者，將處1年以上7年以下有期徒刑。
新北耶誕城演唱會今日開唱 艾怡良聲帶發炎仍展完美歌喉
萬眾矚目的新北歡樂耶誕城演唱會今（14）日開唱，今年邀請的18組卡司陣容堅強，除了請陳漢典、Sandra擔任主持人，首日由金曲歌后艾怡良、陳華、李東軒、熊仔、白安、GX鼓鼓呂思緯和蕭秉治、八三夭及「韓國碧昂絲」孝琳登場，超華麗名單吸引數萬人湧進市民廣場，在12度低溫下仍不減歌迷的熱情。陳漢典和Sandra以紅綠造型登場，自稱「行動耶誕樹」熱情地與觀眾互動，演唱會首日「夢想之夜」由金曲歌后艾怡良開唱，艾怡良在低溫下穿著一襲紅色皮草搭配紅色露肩小洋裝，即使聲帶發炎仍歌喉不受影響，敬業演唱《Mercy》、《空頭支票》、《寂寞無害》，並應景邀請觀眾一起合唱聖誕經典歌曲《Last Christmas》；接著陳華穿著全白大衣露出大長腿，以《左邊的人》、首唱新歌《要去見你的夏天》展現超穩實力，而在各串流平台累積破億瀏覽次數的《想和你看五月的晚霞》，引起陳華與台下觀眾一起熱情大合唱。陳華（中）首唱新歌《要去見你的夏天》。（圖／新北耶誕城提供）而李東軒一上台就引起一陣粉絲尖叫聲，以《全部都是你》、《其實我...》等抒情組曲溫暖歌迷的心，令現場氣氛漸漸沸騰；接著「饒舌鬼才」熊仔穿著全身黑色帥氣登場，近期喜訊不斷的他溫馨問候粉絲，再以《存活》、《十字路口》、《88BARS》令尖叫聲爆棚。2024新北歡樂耶誕城「魔幻巨星耶誕演唱會」在12/14（六）、12/15（日）18時至22時連續二日由年代MUCH台、MOD壹綜合全程播出，建議民眾多加利用大眾運輸工具到場。更多活動資訊請上新北市觀光旅遊網、新北歡樂耶誕城官網或加入新北旅客Facebook粉絲團查詢。
META傳出災情後…ChatGPT也全球大當機
繼Meta旗下的Facebook、Instagram、WhatsApp等APP在台灣時間今（12日）凌晨傳出災情後，ChatGPT也於今早7時30分左右發生全球大當機，用戶表示透過各裝置都無法連線上網。Facebook今凌晨1點多驚傳全球大當機，不但無法發文，連動態載入都失敗，高峰期有超過10萬起故障回報，但部分區域網友仍可使用，凌晨5點後陸續恢復正常。與此同時，Meta旗下的Messenger、Instagram、Threads、WhatsApp等APP，也一度出現無法載入及瀏覽的災情。事後Meta也透過X平台發文坦承了這次的災情，並稱該公司「意識到技術問題正在影響某些用戶存取我們應用程式的能力。我們正在努力讓事情盡快恢復正常，並對給您帶來的任何不便表示歉意。」沒想到6小時後，OpenAI的聊天機器人ChatGPT也發生全球大當機，根據追蹤網路平台災情的Down Detector的數據，有關用戶無法使用ChatGPT的報告大幅增加，網友也紛紛上馬斯克的社群平台X發文抱怨。
機票要提前21天買？ 空服員揭7秘辛：黃金2日最便宜
對於喜歡出國的人來說，總希望可以用便宜的價錢買到機票。國外一名空服員就分享7個祕訣，包括一周當中有2天最適合訂購、至少提前21天購買、利用多方平台比價等，可以買到合理價格的機票。臉書粉專「Aspiring Flight Attendant」在臉書PO出7個購買便宜機票的秘訣：1.周二和周三預訂這2天是買機票的最佳日子，多數航空公司會在周二晚上7點設置系統，因為統計證明，旅客通常在周五、周六或周日看機票。2.提早預訂，但不要太早建議在旅行日期前至少21天購票，系統有配額部分便宜的機票，其餘的可能更貴。3.適合的飛行日建議周二或周三飛，因為這2天是「不忙碌的日子」，相較於周五和周日，訂票系統和機場會相當忙碌。4.尋找國際航班的「最佳交易」多數航空公司將提前約11至12周提供「最佳交易」，因此這段期間要定期檢查機票價格。周二和周三是最適合買機票的日子。（圖／翻攝自Aspiring Flight Attendant臉書）5.選擇降落在較小的機場選擇抵達的機場，不是該目的地的「主要機場」，例如想去倫敦，很多人都會在希斯洛機場降落，但下次嘗試降落在較小機場，例如曼徹斯特的機場，再搭火車到倫敦，應該會便宜些。6.清除網頁瀏覽器cookie如果在30天前拜訪過航空公司的網站，記得清除cookie，否則即使多次瀏覽網站，訂票系統的價格也會一樣，有時候甚至會變貴，所以訂票前養成清除cookie的習慣。7. 比較價格不要只用Google比價，可以用其他搜尋引擎，有時會發現同一家航空公司的機票，價格卻更便宜。
生育率創新低 馬斯克示警：新加坡正在走向「滅絕」
特斯拉執行長馬斯克（Elon Musk）近日在推特上表示，新加坡正在走向「滅絕」。他的言論引發廣泛關注，推文瀏覽次數超過4400萬次。據了解，迪拜風投公司IBC Group創辦人兼執行長馬里奧·納夫爾（Mario Nawfal）日前在X平台（前推特）上援引《新聞週刊》數據指出，新加坡的出生率已跌至歷史新低，總生育率僅為0.97，遠低於維持人口平衡所需的2.1。同時老齡化問題愈加嚴重，勞動力不斷萎縮，從工廠到食品配送等行業，越來越多的機器人被用來填補人力短缺。納夫爾還提到，根據預測到2030年，新加坡將有近四分之一人口年齡超過65歲，贍養比例將從目前的4名工作成年人對應1名老年人進一步惡化。馬斯克在轉發納夫爾的貼文時直言，新加坡正在「走向滅絕（going extinct）」，他的發言迅速引發全球關注，推文的瀏覽次數已超過4,400萬次。事實上，根據《海峽時報》指出，新加坡的出生率已降至50年來最低水準。根據新加坡移民與關卡局（ICA）2023年的出生與死亡登記報告，2023年新生嬰兒數為33,541人，較2022年的35,605人下降5.8%，相比2021年的38,672人更是大幅減少13.3%。分析人士警告，這一趨勢若持續下去，將對經濟和社會結構產生深遠影響，包括勞動力進一步萎縮以及醫療和社會福利系統壓力加劇。新加坡正面臨人口挑戰的關鍵時刻，未來政府和社會將需要採取更多創新解決方案來應對人口結構改變所帶來的挑戰。
陸客入住日本民宿4天竟堆成「垃圾屋」 日網無奈：不是第一次
近日有日本部落客發文爆料，5名中國大陸遊客在日本入住民宿時，竟在房內堆滿垃圾，包括桌子和水槽都被垃圾覆蓋，到處散落著各種一次性容器、廚餘、衛生用品等，且未清理收拾就退房走人，事後更透露，業者因清潔原因，無奈暫時停止接受預訂。此文一出，隨即引起網友的怒火，紛紛怒批「中國人經常這樣做」，似乎早已見怪不怪。據日媒報導，該名部落客於上月23日發布了5名中國遊客入住民宿的慘況，可看到房間裡的桌子和水槽，都被垃圾淹沒，桌上到處散落著各種一次性容器、廚餘和其他垃圾，水槽裡則是堆滿用過的衛生用品，如棉花棒、紙巾和毛巾，不僅如此椅子、沙發、地板等處也都是垃圾，彷彿成為垃圾屋。貼文還詳細列出了遊客在住宿預訂應用程式Airbnb上的訂單，據報導稱，房客是5名成人於上月18日至21日期間入住。原PO也無奈的說，「中國遊客把日本旅館弄得一團糟」、「退房時留下了大量垃圾」，後來還透露，業者因清潔原因，無奈暫時停止預訂。此文一出，便隨即引起熱議，目前文章的瀏覽量已超過350萬次，紛紛怒批「為什麼不遵循日本文化？」、「中國人經常這樣做」，還有人建議「我認為收取正常價格的10倍會更好」，同時間中國網友也看不下去，表示「這種人不該飛到海外」、「這種野蠻行為即使在中國也不會受到歡迎」。事實上，去年4月在韓國也發生類似事件，當時一對中國夫婦在首爾麻浦區的Airbnb上預訂旅館，豈料竟在短時間用了120噸的水和花費高達64萬韓元（約新台幣14500元）的瓦斯，當業主抱怨時，夫婦倆竟生氣了，說「如果繼續抱怨，會把這件事告到中國大使館。」
陳梅慧命喪國道！江湖盛傳「黑道下追殺令」 她出事前疑收到風聲
XREX集團首席區塊鏈金融犯罪調查師「Miffy」陳梅慧，曾協助警方破獲黃子佼創意私房、郭哲敏等多起社會矚目案件，近日她因被控洩密，與刑事局科偵中心偵查員（謝姓男友）一同至中檢應訊，卻在凌晨交保後返程途中遭追撞，當場命喪國道。如今傳出陳梅慧出事前已收到風聲，說她扣太多泰達幣，被黑道下追殺令。據了解，刑事局科技犯罪防治中心在今年4月成立了虛擬貨幣查扣專案小組，截至11月底共計60件投資詐騙案，已凍結93億不法所得；而警方執行第1件凍結成功的案件，就是由陳梅慧提供諮詢，她的專業知識也在案件過程中發揮關鍵作用。友人透露，陳梅慧是一個找到願意付出的目標後，就投入所有努力、犧牲再多時間也沒關係的人；回憶起10月初聚餐時，陳梅慧就曾提及，自己正在協助地檢署處理「比較麻煩複雜的案件」，下班返家也得開啟電腦，瀏覽大量虛擬錢包金流，就是希望可以幫助被害人討回損失。傳言指出，因為陳梅慧協助檢警查扣太多泰達幣，因此得罪了很多人，才遭黑道詐團下令追殺；還有人透露，稱陳梅慧出事前就已收到風聲，指犯罪集團可能對她下手。另外，桃園市議員黃敬平也爆料，警方內部曾收到風聲，道上有人在打聽陳梅慧背景、來歷、做什麼的。陳梅慧身亡後，各種傳言及陰謀論甚囂塵上，但真實性仍有待商榷。
首席調查員陳梅慧遭撞死！友揪疑點「正調查88會館案」：我不相信這是意外
XREX集團首席區塊鏈金融犯罪調查師「Miffy」陳梅慧，曾協助警方破獲黃子佼創意私房、郭哲敏等多起社會矚目案件，近日她因被控洩密，與刑事局科偵中心偵查員（謝姓男友）一同至中檢偵訊，卻在凌晨交保後返程途中遭追撞，陳梅慧也當場命喪國道。事後，網路上開始傳出陰謀論，科技專家許美華則在臉書喊話，「陳梅慧是身懷絕技的正義柯南，她生前幫我們抓出無數社會人渣，現在她需要我們幫她找出意外真相」。陳梅慧離世後，刑事局在昨（5）日下午3時召開記者會，副局長黃壬聰指出，科技犯罪防治中心在今年4月成立了虛擬貨幣查扣專案小組，截至11月底共計60件投資詐騙案，已凍結93億不法所得，而執行第1件凍結成功的案件，就是由陳梅慧提供諮詢，她的專業知識更在案件過程中發揮關鍵作用，對於陳梅慧在交通事故中身亡一事感到相當遺憾。陳梅慧友人透露，她是一個找到願意付出的目標就投入所有努力、犧牲再多更人時間也沒關係的人，回憶起10月初聚餐時，陳梅慧就曾提及正在協助地檢署處理「比較麻煩複雜的案件」，下班返家也得開啟電腦瀏覽大量虛擬錢包金流，就是希望可以幫助被害人討回損失，讓朋友都擔心她太忙，沒能好好照顧自己。對此，科技專家許美華也在臉書說到，「陳梅慧是身懷絕技的正義柯南，她生前幫我們抓出無數社會人渣，現在，她需要我們幫她找出意外真相」。 許美華表示，陳梅慧是專長網路虛擬貨幣和反詐案件的專家，協助國內不少案件，曾扒出著名的「創意私房」所有冷錢包；車禍當天晚上，她和刑事局「科技犯罪防制中心」謝姓偵查員男友，是被台中地檢署帶回偵訊，「原因是，他們遭到一位財務有問題被扣薪的刑警檢舉，指控謝姓警員涉嫌將詐騙金流資料交給陳梅慧，認為可能涉及洩密」。許美華也說，台中地檢署3日前往刑事局、虛擬貨幣平台XREX搜索，將陳梅慧及其男友帶回中檢。兩人4日清晨1交保1請回，搭計程車從國道一號北上途中，在車輛極少的凌晨3點多被6車追撞。而一名時常談論時事的文字工作者「Marco Chu」則在臉書發文表示，他和陳梅慧為臉書好友，雖然2人未深談過什麼，但他認為這場死亡車禍確實有些疑點。首先，陳梅慧車禍當晚和男友出門的目的是去應訊，她本身是網路虛擬貨幣及反詐專家、曾協助國內不少案件，其中包括「創意私房」調查，而這次應訊是遭一位財務有問題的刑警檢舉，對方認為其男友借重她的專業來幫忙分析案件資料而違法，後由中檢請去說明。Marco Chu說，台中地檢署的檢察官接到檢舉，對過去出力協助辦案的專家進行漏夜偵訊，「有這個必要嗎？深夜基本車輛稀少，即使她和男友搭乘UBER，但是在車流少的情況下，被鎖定進而製造車禍的機會實在高出太多。光是創意私房被抄，背後的主謀者就有理由動手。為什麼不能夠在白天偵訊，而需要夜間叫他們去台中偵訊？」Marco Chu提到，據PTT上曾與其共事的鄉民分享，陳梅慧目前正在幫忙「88會館」，「也就是柯文哲多次進出，建議可以去開會的那間會館……一個擅長查虛擬貨幣和網路金流的專家死去，在這所有的關係鏈之中對誰最有利，答案似乎很明顯。所以PTT上的藍白營、戰國策網軍真的不需試圖帶風向說民進黨政府在背後搞鬼，因為柯文哲、88會館和創意私房一眾人等，目前最擔心的事情，就是金流曝光。這些人的背後是什麼陣營，應該不需要我再多做解釋」。.Marco Chu強調，現在要優先處理的事情，一是保全追撞車輛的行車紀錄器，二是將追撞者的背景查出來，三是處理這件案件的檢警人員，手機通聯紀錄要全部拿出來分析，「我自己也因為案件被檢方傳喚過，會收到傳票的人其實非常有限，就連檢舉者也不會知道何時發傳票給當事人，要剛好到深夜去做完筆錄就出車禍，我不相信這是意外」。
瓊瑤去世／林青霞心痛到徹夜難眠…曝瓊瑤給她最後2字 馬景濤親手寫信悼念
知名劇作家瓊瑤（本名陳喆）昨（4）日下午在新北市淡水住家輕生，享壽86歲，家屬證實她的死訊後，演藝圈許多她提攜過的藝人紛紛發聲悼念。林青霞因演出瓊瑤出道作《窗外》，兩人成為好友，今（5）日凌晨她說自己心痛到徹夜難眠，發現與瓊瑤最後對話已是16天前。而瓊瑤御用男主角馬景濤則寫親筆信悼念，隔空獻上「永不止息的愛」。一代文學女王瓊瑤辭世後，身為她的御用女主角兼多年好友林青霞，昨日得知瓊瑤死訊時，感慨說：「永遠懷念一位堅強的女性。」但好友的離去對她無疑是重重一擊，今日凌晨又在微博發文，坦言自己心好痛，徹夜難眠下拿著手機瀏覽與瓊瑤的對話記錄。林青霞透露，與瓊瑤的聊天停在16天前，時間是11月18日下午13時22分，瓊瑤回覆林青霞的最後2個字是「不錯！」；林青霞再往上看，是她傳的以前拍攝瓊瑤電影的片段，當時瓊瑤看了表示，「好多美麗的記憶！」她則回應，「最好的是留下了青春的印記。」如今天人永隔，讓她心痛不已。馬景濤是瓊瑤御用男星。（圖／報系資料照）除此之外，瓊瑤昔日御用男主角、現年62歲的男星馬景濤，今日也在微博公開他寫給瓊瑤「最後的情書」，將過去他曾出演過的瓊瑤作品名稱串聯，獻上敬意。據悉，馬景濤曾說過，當年看到瓊瑤喜的劇本，一讀就著迷如「無可自拔的癡迷」。林青霞昔日演出的第一部作品《窗外》也是瓊瑤出道作，之後成為瓊瑤作品的御用女主角之一，兩人合作的作品有《我是一片雲》、《月朦朧鳥朦朧》、《雁兒在林梢》、《一顆紅豆》等。馬景濤過去演出多部瓊瑤戲劇，如《雪珂》、《青青河邊草》、梅花三弄之《梅花烙》、《水雲間》等，奠定了他瓊瑤小生的地位。馬景濤親筆信全文如下：翩翩飛起在水一方，親愛的瓊瑤姐，此刻我在西湖畔水雲間──那間築夢之屋依稀又浮現在雪花紛飛的夢裡。我想寫封長信給妳，但千言萬語卻不知從何落筆，因為這時的我正尋找著往日的足跡，踩著那許多年的回憶，徜徉在佈滿柔柔「問號？和驚嘆號！」的生命軌跡中。六個夢❤雪珂羅至剛。青青河邊草 何世緯梅花三弄❤梅花烙 皓禎。水雲間 梅若鴻這段初初的源起彷若前世的情緣堆積，堆積，在今生永不止步的探索；飄盪，飄盪，在無際的天邊和那片無涯的情海中。他們的內心深藏著難以捉摸的靈魂，閱讀著您的劇本，我深深地著迷至深陷，無法自拔的癡迷，我疑惑地問自己──這是何等樣的人生啊！我突然感到害怕，因為我不知道在這個夢境中，我將何去何從，如何去面對那不可預知的故事。一個個接踵而來的問號「？」日日夜夜不停不停地堆積又堆積在我心中小小的密室中，直到我透不（過）氣，破繭而出！毫無保留地吼出我的迷茫、我的恐懼、我的種種質疑，正視了這場轟轟烈烈的人生。我的靈魂終於找到了出口翩飛而出──「自主、自在、自由」再也沒有束縛❤親愛的瓊瑤姐❤您一直喜愛我們這麼喊妳名字，今天：在西湖岸青青河邊草上，這一聲穿越宇宙浩瀚星河的咆哮，是我們對您最深情的呼喚和永不止息的愛❤❤馬景濤馬景濤親筆寫下對瓊瑤的感恩悼念她。（圖／翻攝自馬景濤微博）◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
電腦王阿達、瘋先生出事了！教學下載非法APP軟體 侵權市值破6億
刑事警察局清查網路社群及網站發現，知名網紅「電腦王阿達」跟「瘋先生」在網站刊登教學文章及提供下載連結，供瀏覽網頁使用者可於蘋果公司的APP STORE下載非法APP軟體如 「多选一」、「形狀找不同」等眾多侵權APP。案經侵害日本一般社團法人內容產品海外流通促進機構（簡稱CODA）會員公司之著作財產權，由著作權人提出告訴後，分別報請臺灣臺南及臺中地方檢察署指揮偵辦。刑事局偵查發現，該類非法APP軟體係先偽裝成非影視APP的合法程式，騙過APP STORE驗證審核方式上架後供使用者下載，於安裝後僅需輸入關鍵字或是特殊指令即能轉換成盜版影視模式；本案犯嫌利用個人經營之知名網站，刊登是類文章教學及提供下載連結，於網站吸引瀏覽人數，再以置入廣告透過點擊率賺取廣告費牟利。全案蒐證完備後，專案小組於113年9月至10月間，分別持臺灣臺南及臺中地方法院搜索票，針對犯嫌住所執行搜索，共計查獲沈姓犯嫌等3人到案，全案偵詢後將依違反著作權法罪嫌，分別移送臺灣臺南及臺中地方檢察署偵辦。全案查扣多篇iPhone隱藏影視APP之文章，侵權文章瀏覽人數達55萬3,551人，另盜版影視APP侵害我國及各國電影、戲劇、動漫、綜藝及紀錄片等視聽著作，受侵害之範圍多達數百部，經權利人估算侵權市值逾新臺幣6億元。刑事局指出，此次於網路分享刊登是類文章之盜版影視APP，因下載便利且提供影片簡介，可選擇集數、支援離線下載播放，也能將特定的影片收藏到個人中心，不僅影響我國影視業發展，並侵害各國著作財產權法益甚鉅。警方呼籲民眾勿使用網路提供相關免費軟體連結，安裝未經安全驗證之軟體APP不僅可能淪為資安漏洞，隱私資料遭到外洩之風險，亦成為侵害著作權法的幫兇，應使用市面上主流合法線上串流影音服務平臺觀看，以保障收視品質及服務，警方將持續針對相關案件加強查緝，以確保我國智慧財產權保護之完善。
台7乙「山道猴」迴轉不看路 男騎士慘被擊落鞋子噴飛「白襪搶鏡」
台7乙線素有「跑山聖地」美譽，但近日卻發生離譜事故，男騎士於12月2日下午4時許在此路段騎行，途中遭遇2名疑似「山道猴子」騎士的危險駕駛行為，對方在公路上狂飆，右側超車後迅速壓車過彎，最後竟無視來車情況直接在路口迴轉，導致男騎士當場被撞擊摔車，事故影片被原PO上傳後迅速引發熱議。影片顯示，原PO沿著台7乙線正常行駛，卻遭到兩名騎士從右側貼身超車，動作誇張且充滿危險性，不久後，其中1名騎士竟在路口毫無警覺地進行迴轉，直接撞上原PO，導致對方連人帶車摔倒，畫面甚至拍到原PO因衝擊力鞋子飛脫，只剩白襪畫面，讓網友忍不住調侃。事故影片在社群平台Threads瀏覽次數突破41萬次，不少網友留言表示：「你遇到名產了！」、「真的是猴子沒錯」、「這種不看路的太扯了」、「襪子還好沒破！」原PO也心痛透露，摔車的機車才買一個月，隨即碰上這起意外，所幸事後對方已向其道歉並索取維修估價單，正在等初步判定結果進行賠償事宜。警方提醒，台7乙線雖是熱門車友聚集地，但急速行駛與未注意路況的危險駕駛行為，不僅危害他人安全，也容易釀成車禍，呼籲駕駛人務必遵守交通規則，確保行車安全。
打詐儀表板專網上線！簡化操作更方便 吳淡如力挺：網路投資就是有詐
為強化民眾防詐意識，提升政府打擊詐欺犯罪的透明度，刑事局首先於今年8月30日在165全民防騙網公布打詐儀錶板，為了方便民眾瀏覽、查詢防詐相關資訊，再在1日公布新建置的「打詐儀錶板」專網（https://165dashboard.tw/），除美化網頁讓民眾便於瀏覽，也同時呈現目前被詐數據、話術分析與警察機關打詐成果，強化民眾防範意識。對此，刑事局也邀請藝人吳淡如分享過往遭冒用投資詐騙經驗，提醒民眾，「所有要你投資的都是詐騙」。根據打詐儀表板專網2日數據統計指出，全國單日詐騙金額為4.2億元，其中假投資詐騙仍為最大宗，單日被詐金額累積3.1億元，其次則為網購詐騙、假中獎通知、假買家片賣家、假交友詐騙等。相關被詐金額中，投資詐騙仍為財損第一名，詐團利用民眾希望快速致富的心理，營造高獲利之假訊息，誘騙民眾投入資金。打詐儀表板正式上線，刑事局2日特別邀請藝人吳淡如現身呼籲民眾小心受騙。（圖／林冠吟攝）而在11月的統計資料中顯示，全國財損金額就高達126億餘元，在直轄市中，受理件數較上月增加的前2名為台中市與台南市、財損金額增加的前2名為台中市與高雄市；受理件數減少比例前2名則為新北市與台北市、財損金額減少比例的前2名為桃園市與台北市。藝人吳淡如表示，自己曾多次被詐團冒用名義，讓民眾信以為真因而受害，呼籲民眾「所有要你投資的都是詐騙」、「未上市股票」通通都是詐騙，「不會有陌生人真的這麼好心，介紹會賺錢的股票給你」，希望民眾在投資前都能睜大眼睛，避免上當而血本無辜。刑事局局長周幼偉表示，打詐儀錶板專網上架後將持續配合治安趨勢作滾動式調整，並就近期整體詐欺犯罪趨勢及最新每日案例提出說明，呼籲民眾可由165全民防騙網進入，或直接連結打詐儀錶板專網查詢所需防詐資訊。