炒作
」 林郁婷 巴黎奧運 居住正義 JK羅琳 民眾黨
「社」宅淪胭脂3／從博弈特區、賽馬、輕軌花都到台北曼哈頓 揭社子島被畫虎爛滄桑史
台北市北方的社子島就是基隆河與淡水河匯集成葫蘆狀大沙洲，外圍長達10公里的腳踏車廊道，左擁觀音山、右抱陽明山，遺世獨立的天然環境仍保持十分完整。然而走入島內，蕭條街景卻與先進繁華的台北市格格不入，不只違建鐵皮工廠林立，汙水下水道接管率也長年掛零，沒有人知道五顏六色的工業廢水，最終去了哪裡。社子島自救會發言人李華萍批評，常住1.1萬居民、占地300公頃左右的社子島，過去總是被台北市長候選人「消費」，狂開支票畫願景，當選謝票後就拍拍屁股，一切船過水無痕。本刊調查，社子島自1979年時任市長李登輝提出「台北副都心」概念後，多達13任市長都有各式天馬行空想法，包含1990年時任市長吳伯雄計畫成立博弈特區，後因文教團體抗議而不了了之；1994年時任市長黃大洲提出遊艇、旅館、賽馬等觀光發展可能，卻因首次民選市長連任失利告終；1996年時任市長陳水扁大興抽水站設施，當時台北縣新莊規劃建立「台北第二副都心」，陳水扁喊出社子島成為「台北第三副都心」分庭抗禮，計畫同樣在連任未遂中夢碎。1970年一紙「禁限建令」公文讓社子島居民修繕房屋處處掣肘。圖為島上一處年久失修的磚造房屋，屋頂塌陷卻無從修繕，屋主只能黯然搬離。（圖／顏瑋辰攝）進入21世紀，時任市長馬英九把社子島定位為「輕軌捷運與河濱花都」，首度倡議為社子島帶來軌道運輸，可惜當時員山子分洪道未完成，社子島防洪計畫受阻，「花都社子島」只好胎死腹中；接棒的郝龍斌市長在社子島提出「台北曼哈頓計畫」，但當時大巨蛋、松山捷運等工程如火如荼進行中，市府對社子島關注不多，任期內只完成號稱「曼哈頓大橋」的社子大橋，連接北市石牌與社子島地區。柯文哲市長2014年上任後，先提出「生態社子島」、「咱欸社子島」等計畫並進行「iVoting」全市公民線上投票，在市府強力運作下，不少居民傾向「原地重建」的「咱欸社子島」黯然落選，反而是擴大容流量的「生態社子島」雀屏中選，區段徵收抗議聲也自此吹響。近期現任台北市長蔣萬安在議會質詢時，脫口直言即使2027年社子島拆遷完成、2028年啟動「生態社子島開發」，地方居民直言，即使沿路「開綠燈」到土徵小組會議、都市計畫委員會大會都通過，光法定公告期程等手續，2028啟動徵收根本「癡人說夢」，恐怕只是為了添地產商炒作素材，「喊喊口號安撫財團」。前台北市長柯文哲8年任內提出「生態社子島」計畫，並透過都市計畫審議再報中央審查中，引發不少在地居民批評蠻橫毀屋爭議。（圖／報系資料照）
川普選舉瞎扯「男變女」 林郁婷：主辦單位不是吃素的！
美國總統當選人川普在選前又拿奧運拳擊的性別爭議造勢並攻擊對手賀錦麗，對此，巴黎奧運女子拳擊金牌林郁婷今（9）日出席在高雄舉辦的長庚運動醫學學術研討會，被問及此事，她高EQ回應「選舉嘛！」，並指奧運「主辦單位也不是吃素的」。川普即將重返白宮，他在巴黎奧運以及近期選舉期間，頻頻針對女子拳擊賽事的性別爭議做出評論，並影射台灣拳后林郁婷「男人變性成女人」。對此，林郁婷今日出席高雄長庚運動醫學學術研討會時回應，「這些議題不用再多說什麼，我們回國之後該做的準備都有，在比賽的時候，大家可以想，如果說你們都會有這樣的問題，那以為主辦單位是吃素的嗎？不會想到這些問題嗎？主辦單位都出來掛保證了，基本上我覺得不用再多說什麼」。川普上月接受美國職業摔角（WWE）退役選手「送葬者」（The Undertaker）採訪，討論「保護女子運動免受跨性別運動員的影響」，提到巴黎奧運女子拳擊性別爭議，「現在奧運有2個……2個人變性成為女人，他們倆都贏得了金牌，令人震驚」。另外，據《美國有線電視新聞網》（CNN）報導，川普在美選投票前的賓州雷丁造勢會上，又再度提起巴黎奧運爭議，並影射台灣金牌拳后林郁婷、阿爾及利亞拳后「男變女」，「你們看過那2個拳手嗎？他們原本是男人，變性成女人」。川普還稱，她們可以跟拳王泰森對打，若把泰森和賀錦麗放上擂台，一定很有趣。不過對於川普言論，林郁婷高EQ回應，認為一切僅是美國選舉時的炒作。
陸美食女網紅被爆「舌頭長菜花」 餐廳砸餐具、桌椅！求客人安心
大陸黑龍江哈爾濱美食網紅「藤蔓夫婦」的老婆曼曼，近日被網友瘋傳，指出她感染了俗稱「菜花」的「尖銳濕疣」。而他們曾到訪過的餐廳，因此收到網友大量負評，讓許多餐廳不惜銷毀店內使用的餐具、桌椅，讓客人可以放心用餐。根據陸媒綜合報導，大陸黑龍江哈爾濱美食網紅「藤蔓夫婦」的老婆曼曼，近日被眼尖的網友發現，舌頭上疑似長有「菜花」。消息爆出後，2人收到許多網友的謾罵批評，除此之外，許多被夫妻倆造訪過的餐廳，也收到大量負評。事後，哈爾濱當地有多家餐廳為了讓顧客安心，紛紛將餐廳內的碗盤、餐具通通銷毀，還有一些餐廳，連店內桌椅都砸爛了，只希望能讓顧客們消除疑慮。由於事情在網路上延燒，越鬧越大，「藤蔓夫婦」4日也針對此事進行回應，表示他們是被P圖造謠。他們也貼出2人到哈爾濱醫科大學附屬第二醫院口腔科檢查報告的證明，表示他們2人口腔一切健康，根本沒有所謂的「舌頭上長菜花」。對此，哈爾濱文旅局工作人員對此事進行回應，表示「具體資訊還需要掌握一下，還沒有收到相關通報，應該是網路上的一種炒作，食品安全各級都有監測管理，沒必要產生恐慌。」
盼打炒房打趴房價？專家用一表揭歷次信用管制殘酷真相
第七波房市管制措施，再加上近期銀行房貸水位拉「緊」報，市場上各種利空消息接連傳出，房市瞬間降溫，交易量大幅縮減，不少民眾都認為房市將轉空頭，房價應聲下跌。不過現實很殘酷，有房仲業者彙整內政部實價登錄，發現過去六波房市信用管制前後，房價上漲與下跌各出現3次，但從長期趨勢來看，房價整體仍然持續上揚，業者預判，這次房價下修空間仍是相對有限。中信房屋研展室副理莊思敏指出，台灣的房價向來呈現「大漲小回」的趨勢，回顧2020年底，央行首次推出選擇性信用管制時，當時全台平均房價約為每坪30.5萬元，隨後經歷多次打炒房，期間房價確實曾出現下修，但修正的幅度相對有限，截至今年Q3，全台的平均房價已經來到每坪46.7萬元，也就是說短短4、5年時間裡，全台平均房價就增加了16.2萬元，漲幅高達53%，漲勢相當驚人。為何政府頻繁打炒房，但房價卻始終居高難下？莊思敏指出，雖然政府祭出了一系列打炒房政策，旨在抑制過熱的投機炒作行為，引導房市朝向更健康的方向發展，但房價上漲仍有基本面的支撐。一方面，過去幾年全球QE、降息、台商回流等因素導致市面上游資氾濫，大量熱錢湧進不動產市場，擴大了房市需求；另一方面，由於缺工少料、原物料上漲以及土地取得成本的提高，建商的營建成本也跟著增加，而這些成本最終也會轉嫁到消費者身上，進一步推高房價。至於，這一次號稱「史上最重」打炒房措施是否真的能把房價打下來？莊思敏認為，第七波選擇性信用管制的實施，加之近期沸沸揚揚的銀行房貸限額風波，確實讓市場信心受到很大干擾，買賣雙方紛紛進入觀望狀態，交易量快速萎縮，原本的供需結構也面臨反轉的壓力。房市一向具有「量行價先」的特性，若長期買氣不振，房價最終勢必會有所回落，惟鑒於通膨預期、美國降息、以及科技產業設廠等利多因素仍在支撐市場，因此判斷房價下修空間也會相對有限。
央行史上最重打炒房原因曝光 憂房租推升通膨
中央銀行9月理監事會後，祭出史上最重的第7波選擇性信用管制，房市引發「金龍海嘯」，而理監事會議紀錄1日出爐，重拳打炒房的原因跟著曝光，有理事指出，有些人將不動產當成流動性資產炒作，且賭寬限期期間房價往上漲，建議房市抑制措施應加大力度。該理事亦指出，投資者應使用自己的錢投資房地產，若過度仰賴銀行貸款為資金，若未來房價一旦反轉向下，甚至出現硬著陸，則恐影響金融穩定；根據央行理監事會議紀錄，全體理事均贊同第七波信用管制措施，以及搭配調升新台幣存款準備率。理事一句房市抑制措施應加大力度，民眾關心央行是否祭出第8波選擇性信用管制？央行總裁日前在立法院質詢時回應，現在「言之過早」，要觀察現行信用管制實施效果。楊金龍點出央行觀察3大指標，包含房價是否修正、不動產貸款集中度、不動產貸款金額等。有理事在會議上表達，這次信用管制措施搭配調升存款準備率主要目的有三，第一，透過加強貨幣信用之數量管理，冷卻民眾強烈的房價上漲預期心理，進而抑制其投機動機；其二、這次措施降低不動產相關貸款成數，將可使先前的道德勸說引導銀行自主管理，未來一年不動產貸款總量成效易達成；其三、可將投機需求相關貸款資金釋出，優先轉予無自用住宅者購屋貸款。央行數名理事認為，當前房市過熱，房貸金額急遽成長且不動產貸款集中度近歷史高點，有必要調整選擇性信用管制措施。央行預測明年消費者物價上漲率（CPI）年增率降至2％以下，但房價維持高檔、持續上漲後，由於房租反應落後，預期房租將持續上漲；央行理事也憂心房租續漲、通膨風險仍在，貨幣政策應針對通膨可能的壓力予以反應，打擊通膨實在不宜放鬆，意謂政策利率沒有必要調降。美國聯準會9月進入降息循環，有理事說，在各部會努力抑制下，台灣通膨數年來的漲幅均低於其他國家，因此，現在利率下降的空間沒有其他國家大，沒有必要跟隨美國啟動降息而跟進。
小心被沖煞！彰化和美「颱風夜送肉粽」行經路線曝
康芮颱風今（30日）上午已升級為強烈颱風，中央氣象署清晨也齊發海上、陸上颱風警報，面對康芮來勢洶洶，彰化地區仍不畏風雨，將在晚間舉行特殊喪葬儀式「送肉粽」，送煞路線曝光。臉書在地粉專「彰化踢爆網」PO出公告，指彰化縣和美鎮新庄里今（30日）晚間9時30分至11時30分，將舉辦吊煞科儀「送肉粽」，送煞隊伍預計晚間約11時15分，將從東發路330巷出發，右轉進入彰新路二段243巷，左轉彰新路三段，接著右轉來到東路六段，左轉走防汛道路，最後抵達大肚溪出海口完成儀式，提醒民眾暫時迴避途經路線，以免觸犯禁忌。彰化縣和美鎮新庄里今（30日）晚間將舉辦「送肉粽」儀式，提醒民眾暫時迴避途經路線，以免觸犯禁忌。（圖／擷取自Facebook／和美真善美）事實上，流傳在彰化地區的「送肉粽」傳統習俗，是指為送走「上吊輕生」的亡者而舉行的民俗活動，坊間傳言吊死鬼帶有極深的怨氣，為了避免祂們尋活人抓交替，因此需要藉由宗教力量來送走怨靈。舉辦儀式時，透過把象徵吊死者冤魂的繩索送至海邊或河流的出海口燒掉，就能達到驅邪除煞的效果，而這項特殊喪葬儀式延伸至今，目的是為了安定民心，不過也有人認為，「送肉粽」在刻意炒作下，已演變成一種商業行為。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
苦苓爆假面名人夫妻「為炒作結婚」 洩2關鍵線索：我會被滅口
知名作家苦苓平日樂於透過社群分享對時事見解，也經常受邀談話性節目當來賓。近日苦苓上節目爆料，有一對名人夫妻疑似因為雙方過氣，商量靠結婚製造話題，果真在當年造成轟動，新婚之夜女方還在房內擺陣，讓男方超生氣；苦苓提到2個關鍵線索夫妻身分呼之欲出，他也說講出名字的話恐怕會被滅口。苦苓最近受邀到談話性節目《新聞挖挖哇！》當來賓，爆料演藝圈裡不能說的秘密，有一對名人夫妻為了炒作結婚，還表示同樣是來賓的胡孝誠一定知道她說誰，因為在當年相當轟動；苦苓暗示這對夫妻是一名漂亮女星和才華洋溢的男作家，他堅稱不能說出兩人身分：「我不把這個秘密帶到棺材裡，我可能會被滅口」。接著苦苓敘述兩人自認過氣，需要「重新喚醒大家注意」才協議結婚，因為兩人郎才女貌又是才子佳人，傳出喜訊即轟動全國，各家媒體都爭相報導；不過苦苓當時聽聞，兩人結婚就是做個樣子當「契約夫妻」，還訂定結婚幾年後就要協議分手離婚，但男方得知女方新婚夜在房內擺陣，只為了壓過他感到很氣憤，也使兩人結婚未滿1年就離婚。苦苓提到2個關鍵線索，包括這對夫妻是女星和作家，兩人離婚後作家陷入官司，女星還替對方作證，當年鬧得沸沸揚揚。（圖／翻攝自Youtube／新聞挖挖哇！）主持人好奇問：「作家還在世嗎？」苦苓只尷尬地回答：「作家…這就不能說」；另外主持人聽到苦苓敘述名人夫妻是契約夫妻，進一步問：「所以（兩人）不洞房的？」苦苓笑說：「有沒有洞房就不知道了，因為這個作家滿喜歡跟人家洞房的。」兩人婚後很快就分居，甚至互告，都在當年成為熱門話題。苦苓又洩漏1個關鍵線索，就是作家與友人因為智慧財產權打官司，女星竟然出庭替對方作證，但女星和作家是夫妻關係，她的證詞被判定無效；這件事情讓作家火大又心寒，不久後就簽字離婚，結束這場「荒唐婚姻」。
為維護國際水域航行自由！美加軍艦昨穿越台灣海峽 共軍凌晨回應：滋擾攪局
美軍海軍第7艦隊昨（20）日表示，1艘美國與1艘加拿大軍艦利用公海海域力行通過台灣海峽，旨在維護國際水域的航行自由。對此，中共軍方在今（21）日凌晨痛斥美加「滋擾攪局，破壞台海和平穩定」。美軍第7艦隊在官網發布新聞稿稱，阿利伯克級飛彈驅逐艦「希金斯號」（DDG 76）和加拿大皇家海軍哈利法克斯級護衛艦「溫哥華號」（FFH 331），在當地時間10月20日藉著公海自由海域例行通過台灣海峽，行為適用於國際法，「該公海走廊超出任何沿海國家的領海範圍之外」。美軍第7艦隊強調，「希金斯號」和「溫哥華號」穿越台灣，顯示了美國和加拿大致力於維護所有國家航行自由的原則，「國際社會在台海的航行權利和自由不應受到限制，美國拒絕任何不符合航行、飛越和其他合法使用海洋和空中自由的主權或管轄權主張」。對此，日本共同社認為，美加軍艦穿越台海，目的在於牽制中國。央視報導指出，東部戰區新聞發言人李熹回應稱，美國「希金斯號」驅逐艦、加拿大「溫哥華號」護衛艦過航台灣海峽並「公開炒作」，解放軍東部戰區將組織海空兵力對美、加艦過航行動全程跟監警戒，依法依規處置，「美、加方行為滋擾攪局，破壞台海和平穩定。戰區部隊時時刻刻保持高度戒備，堅決捍衛國家主權安全與區域和平穩定」。
傳家境優渥？15歲無照少年生父「職業曝光」 還兼新店某宮廟創辦人
台北市內湖區17日晚間發生嚴重車禍，一名15歲曾姓少年偷開祖父的車輛，行經東湖路與安康路口時，因不熟悉駕駛操作，失控衝進一家小吃店，造成3死2傷慘劇。據悉，少年的父親從事金融業，同時也是新店某宮廟的創辦人，他昨（18日）面對鏡頭時表示「我不會教小孩，我會為我兒子負責，不好意思」。據了解，事發當晚，曾姓少年趁著祖父出國旅遊，先從住處拿走車鑰匙後，再前往汐止開車，打算到內湖找朋友炫耀車技，行經東湖路與安康路口時，疑似因緊張且不熟悉車輛操作，失控撞進路旁的小吃攤，造成2男1女當場無生命跡象，送醫後宣告不治。此外，小吃店內的老闆娘和另名員工也因燙傷送醫。案發後，曾姓少年因受驚嚇一度呈現精神恍惚，心情稍微平復後供稱，自己無照駕駛偷開祖父的休旅車，只是為了去找朋友，路上因為會車緊張，竟一時分不清煞車和油門，才會導致車子失控釀禍。此外，警方雖然在曾男皮包發現煙彈，經檢驗後為毒品陰性反應，酒測值為0，初步排除毒駕和酒駕可能。據悉，少年的父親從事金融業，同時也是新店某宮廟的創辦人，他得知兒子闖禍後立即趕往警局協助處理，並全程陪同少年進行偵訊。曾父昨天首度面對媒體，不停地對著鏡頭鞠躬道歉，坦言對不起大家，認為養子不教父之過，「是我不會教小孩，我會為我兒子負責，不好意思」。《東森新聞》報導，曾父提到自己應該帶著兒子一起去道歉，只有他去誠意不夠大，同時也不希望被新聞炒作，讓外界認為是爸爸出來幫兒子擦屁股等。曾父透露，事發後孩子一直很自責，「只是因為一個好奇，他只是一個好奇，法院這邊結束，我會親自跟被害人這邊，我們會做個聯絡」。
女兒穿NIKE倒勾上學！竟被「穿這牌」同學嘲笑 父嘆：球鞋文化變了
知名饒舌歌手崔維斯史考特（Travis Scott）與NIKE聯名的Air Jordan 1系列以倒勾聞名，往往都可被炒到天價，其中一雙金絲雀款式，官網上的定價要新台幣6300元，因數量有限，若沒能透過抽籤買到，就得向轉售方購買，價格還曾被炒到5萬元以上。然而，近日美國有名父親分享，女兒穿著倒勾金絲雀上學，卻被同學取笑，讓他大嘆球鞋文化變了。該名家長於近日在社群平台X發文指，女兒在學校因為穿金絲雀，而被一個穿New Balance的同學嘲笑、欺負，嘆「我們正處於運動鞋文化的新時代」。此文一出，便引起熱議，網友紛紛表示不敢置信，「確實很奇怪」、「NB仍然讓我感到畏縮」、「太瘋狂了」、「小孩是不是不知道倒勾有多貴」、「一雙倒勾可以買NB好幾雙」、「把價格說出來，那群小孩就知道自己多丟臉」，但也有人認為「無論鞋子的價值如何，這只是表明孩子們不再在乎炒作，但孩子們確實不需要有這樣的負能量。」事實上，Travis Scott除了是潮流界領頭羊外，他還曾與速食龍頭麥當勞聯名，推出服飾、便當盒、托盤等，還有麥當勞雞塊抱枕，同樣也是引起一番搶購潮。
男友整天打電動！砸錢升等「還要買人體工學椅」惹怒她 過來人曝：最省錢興趣
不少男生的興趣就是在家打電動，一名女網友抱怨，男友整天在家打遊戲，最近還說要換一張工學椅，讓她相當煩躁。不過有過來人點出，男生最省錢的興趣就是打電動。原PO在Dcard表示，最近回家一直看到男友在打遊戲真的很煩躁，前陣子男友才剛更新完他的電腦設備，花了一堆錢，結果這兩天又說他想買工學椅，「真的有必要花這個錢嗎？是只有我覺得這是商家炒作的噱頭嗎？」原PO忍不住飆罵，「換一個好一點的椅子是要怎樣，可以更爽待在家裡打整天遊戲不出門是嗎？到底是我太情緒化還怎樣，每天看他都在耍廢，沒什麼上進心，又整天花一堆我覺得沒必要的錢。」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「男生最省錢的興趣就是打電動」、「雖然不太打遊戲，但好的電腦椅、顯卡、鍵盤滑鼠、螢幕超重要的好嗎」、「好像看到感情的盡頭，我跟前任就是這樣分手的」、「工學椅不是噱頭，是真的好坐，如果他真的沒上進心，你就拋棄他啊，說不定他是躺平族」。也有人直言，「好的椅子差很多的，不唬爛，另外請問他花的是你的錢嗎？是的話就算了，不然他花自己的錢買自己想要的東西有問題嗎？除非他有瘋狂課金，不然他去玩攝影或潛水，妳才知道什麼叫做花錢。」
加強稽查哄抬房價！落實居住正義 內政部提三方案解決
賴清德總統在國慶演說宣示加強「打炒房」，落實居住正義。內政部13日表示，未來將優先於六都、竹苗彰等縣市，盤點5公頃以上退場校地等基地，擘劃社宅小造鎮計畫，並研議「使用權社宅」方案，提供社宅租屋新選擇，另將發動預售屋聯合稽查，對於哄抬房價或重大違規行為，將會快速嚴格處理。在推動社宅方面，內政部表示，未來辦理區段徵收及市地重劃都須留設總開發面積3％至5％土地作為社宅使用，並以開發成本專案讓售給中央興建社宅；內政部也將優先於六都、竹苗彰等縣市，盤點5公頃以上國有非公用土地、國有公用或國營事業低度利用土地、退場校地、整體開發案留設社宅用地等基地，協同地方政府共同擘劃小造鎮計畫。為滿足長期租屋者需求，內政部強調，已研議「使用權社宅」方案，未來將透過公辦及民辦協力模式，提供有別於現有社宅短租之外，長年限使用權且負擔合理的租屋新選擇。台北市不動產開發公會理事長陳勝宏表示，對退場校地做社宅等廣建社宅政策，樂觀其成，像是推動使用權社宅，公會過去便曾建議過，以政府財源來看，可比地上權住宅照顧更多年輕人，至於年限上，可規畫為5年、10年等不同配套供選擇，以滿足不同經濟狀況需求，等年輕人有錢，再去買一般住宅。賴清德在國慶演說中強調，人民在乎高房價，他向國人承諾，執政團隊不會迴避這些問題。另內政部之前針對不動產炒作，已會同地方政府進行過8次預售屋聯合稽查，累計查處350個建案，裁罰金額超過4734萬元，內政部承諾，對於哄抬房價或重大違規行為，將加強稽查，也會快速嚴格處理，以保障消費者權益。陳勝宏表示，打炒房是正確的，但房價高低是巿場及社會經濟問題，且一連串的打房措施，已讓投機客退場，建議政府可以廣建社宅方式，疏導需求，協助年輕人解決居住問題，對於部分業者反映衝擊預售巿場，衍生無法交屋爭議，公會會盡量與政府溝通。
聆聽民意照顧國人居住需求 內政部允諾持續推動多元住宅方案
居住正義是民眾長期所關注價值及議題，為了讓「社會平等」的口號具體落實，避免社會階層間因住房問題致進一步加劇，政府近年來推出了配套方案，旨在達到平衡。內政部13日表示，未來將持續積極推動「百萬戶租屋家庭支持計畫」興辦社會住宅、擴大租金補貼專案等政策，減輕民眾居住負擔，照顧國人居住需求。內政部表示，為了加速推動社宅興辦工作，已研擬「整體開發地區社會住宅土地規劃及取得實施方案」，未來辦理區段徵收及市地重劃都須留設總開發面積3％至5％土地作為社宅使用，並以開發成本專案讓售給中央興建社宅。另外，因應都市擴充及產業園區布局，優先於六都、竹苗彰等縣市，內政部盤點5公頃（原則）以上國有非公用土地、國有公用或國營事業低度利用土地、退場校地、整體開發案留設社宅用地等基地，協同地方政府共同擘劃小造鎮計畫願景，並邀集各部會整合產業發展、長期照顧及社會福利資源，納入民眾日常消費、托老托幼、高齡照護與社福網絡體系；同時亦持續盤點各部會經管低密度使用國公有土地，結合老舊宿舍、廳舍改建方式，擴大社宅用地取得。針對長期租屋者需求，內政部表示，已開始研議「使用權社宅」方案，透過公辦及民辦協力模式雙管齊下，提供有別於現有社宅短租之外，長年限使用權且負擔合理的租屋新選擇。另為減輕無自有房屋的個人及家庭的居住成本支出，內政部指出，推動的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，短期之內，合格戶數已由一開始的28萬戶，成長至今113年9月底核定補助的67.7萬多戶。為進一步擴大對於不同年齡層的租屋族群照顧，內政部指出，已簡化租金補貼申請流程，放寬申請資格，2025年租補專案支持對象將大幅提升至75萬戶，有效協助租屋族減輕生活負擔。此外，為促進租屋市場資訊透明，今年8月起，更陸續公布大學學區及全國各行政區租金統計資訊，讓租屋族易於瞭解當地市場租金行情，提供其選擇合理租金水準標的之參考。內政部強調，除了興建社會住宅、推動包租代管與租金補貼外，打擊不動產炒作仍是政府的重點工作之一。為此，內政部已進行了多次法規修訂，並會同地方政府進行8次預售屋聯合稽查，累計查處350個建案，裁罰金額超過4,734萬元，有效遏止違規行為。未來，政府將持續關注房市交易狀況，對於哄抬房價或重大違規行為，將快速嚴格處理，保障消費者的權益。
可排除有3主因！第7波打房 銀行籲排除危老、都更
央行第7波選擇性信用管制措施已對繼承者或者換屋者鬆綁，但公股銀行表示，都更、危老的貸款也應該排除，可搭配設配套措施，如不可以出租或者炒房等。一般民眾參與都更完成後，因為新舊房子中間會有價差，如舊房子價值1000萬元、新房子可能高達2、3000萬，因此參與都更的分戶，就會要向銀行申請貸款。公股銀行主管表示，原屋主或者原地主參與都更的貸款，確實是應該爭取排除被信用管制；但是如果是購買都更宅新建案，仍要受央行的信用管制限制。公股銀認為可以排除的原因主要有三，首先，都更危老貸款原本就被排除於《銀行法》72之2，房貸不可超過存款和金融債合計的3成之外，也就是不會被計入分子計算，政策應採一致性；其次，都更、改善危老是政府積極推動的政策，就居住的安全和市容而言，應該鼓勵民眾參與都更，若到貸款限制，恐怕會使台灣的都更進度更危緩慢；都更的執行時間甚至長達10年，原屋主當初要參與都更時，可能會沒想到要分戶貸款時受到信用管制限制，若是經濟較為弱勢者，恐怕是一筆不小的壓力。開放同時，公股銀也支持要有配套措施，就是要限制自住、不能出租等，避免投資客藉由都更、危老改建名義炒作。可執行的方式就是在銀行貸款時，以「切結書」的方式規範；此外，公股銀主管表示，如果名下就只有原老舊住宅，且是自住的話，在改建完分戶貸款時，可以視為「首購」有較好貸款條件。
林郁婷11月出戰英國世界盃！ 曾自強：聽說JK羅琳在那裡
「台灣拳后」林郁婷於巴黎奧運女子拳擊57公斤級奪下金牌，為國爭光，賽後國人都十分好奇林郁婷何時會再戰下一場賽事，如今答案揭曉，她將參與11月在英國舉辦的世界盃賽事，且林郁婷將從女子57公斤級調至60公斤級。對此，教練曾自強表示，差別並不會太大，參賽主要是去響應新組織，更笑稱「還有我想去找JK羅琳（J.K. Rowling），聽說她在那裡。」林郁婷在去年世錦賽獲得銅牌，但遭國際拳擊總會（International Boxing Association，IBA）以不合理的檢測方式，判定「生理數值異常」而取消資格，當時由8強賽被林郁婷擊敗的保加利亞卡曼諾娃替補獲得，所幸返台後再次檢查的結果，證明符合國際參賽規定，還自己清白。林郁婷此次參加巴黎奧運也獲得國際奧會（IOC）認可參賽，豈料在奧運前夕卻遭炒作，《哈利波特》作者JK羅琳（J.K. Rowling）更在推特（現名Ｘ）發文質疑林郁婷的性別，所幸最後林郁婷不畏性別霸凌摘金。而如今國人都十分好奇林郁婷何時將重返賽場。對此，曾自強透露，目前已恢復訓練，確定將於11月下旬赴英國參加由新的國際拳擊組織世界拳擊聯盟（World Boxing）所舉辦的世界盃(World Cup Final)，努力讓拳擊運動項目繼續留在奧運賽事中。此外，曾自強表示，並不會給林郁婷太大的壓力，這次參賽的主要目的是找回出賽感覺，參加60公斤量級與57公斤量級，差別並不會太大，也想觀察60公斤量級的選手會帶給林郁婷什麼樣的挑戰。至於曾傳60公斤級的「拳擊美少女」吳詩儀可能與林郁婷有交換量級的討論，曾自強則幽默稱，這一站吳詩儀並未參賽，「我們主要是去響應新組織，還有我想去找JK羅琳，聽說她在那裡。」曾自強與林郁婷。（圖／LINE TODAY提供）
陸股大怒神10日盤中重拾漲勢 外資：「這族群」湧FOMO情緒急開戶
大陸股市近期引爆全球關注，沉寂多時後連續暴漲，但9日開始局勢扭轉，10日台股因國慶日而休市一天，深證成指則在10點左右由紅翻黑、再飆紅，最高是開盤衝上10781點、然後10點跳水到10310點，11點再飆上10750點；差不多時間，上證指數也從3327點、跌到3228點，再漲回3328點，每小時震盪一次。中國人民銀行在9月24日釋出救市組合拳，加上26日中共中央政治局會議決議，引爆大陸和香港股市睽違已久的井噴行情，沒想到在大陸十一長假之後風雲變色，8日還在高唱凱歌，早盤大漲超過10%，9日就開低走低，其中上證指數跌6.62%，深證成指跌8.15%，創業板指數更跌超過10.59%。大陸發改委10月8日舉行記者會，卻不如預期釋出新利多，而國務院新聞辦公室最新發布通知，稱將於10月12日請財政部部長藍佛安介紹「加大財政政策逆周期調節力度、推動經濟高質量發展」的記者會，時間罕見放在周六，引起市場關注。台商表示，這一次的股價飆升，是由政策和資金主導，所以若沒政策、資金就會退場。然而在這波大漲時間，新開戶的大陸投資者以20到30多歲的年輕人為主，但陸媒發現有超過百家上市公司發布減持計畫，大股東大幅將手中持股出脫套現，讓市場變得更危險。且股票明顯有炒作狀況，陸媒以東方財富股價為例，9月24日股價為10.73元人民幣，短短7個交易日股價大漲逾2.3倍，但8日出現開盤下跌近6%、然後衝漲停、再急挫，終場收盤僅上漲2.2%，上下振幅達26.23%，而換手率更高達25.92%，成交量900.38億元人民幣，打破中國石油在2007年11月5日創下的699.9億元人民幣的A股單日成交金額紀錄。投行摩根士丹利最新報告指出，投資者願意給陸股更高的估值，下一階段市場可能上漲12％，但已有過熱的疑慮，若想延續漲勢，需要看到大陸擺脫債務及通縮循環的更多具體證據。高盛全球市場部董事總經理Scott Rubner日前表示，許多國際投資者來不及參與到這一波中國股市反彈，出現了「FOMO」心理，這是一種錯失恐懼症、也稱社群恐慌症，是指因自己的不在場、所產生的不安與持續性焦慮。野村中國首席經濟學家陸挺表示，大陸透過央行刺激股市的策略過於成功，但近期也有不少年輕散戶急於開戶，擔心錯過這波反彈，以社交媒體情緒來看，未來幾周恐重演2015年史詩般大起大落的風險。
批民進黨挪用社宅 民眾黨立委：圖利廠商發大財
台灣民眾黨立院黨團總召黃國昌、幹事長麥玉珍、立委黃珊珊、張啓楷8日共同舉行記者會指出，民進黨政府無視千戶百姓還在苦苦等著候補社宅，卻將林口社宅租給廠商，轉作高價酒店公寓再出租，「高價租進來、低價租出去、圖利廠商發大財」，痛斥賴清德政府根本是踐踏居住正義，圖利廠商，連想收割柯文哲的社宅政績都作不到。黃珊珊表示，民眾黨主席柯文哲2017年在台北市長任內興建世大運選手村，賽事結束後改建，提供給內政部作為社會住宅，一共有34棟，當年釋出2500戶讓人民申請入住，照顧雙北青年與經濟弱勢家庭。去年總統大選競選期間，賴清德還帶著時任內政部長林右昌、住都中心董事長花敬群等人，跑到林口社宅開出「百萬戶居住正義」支票，但如今卻有上萬坪被挪用成為高級酒店和商辦。「內政部竟然與經濟部合謀，將林口社宅拿來改做高級酒店公寓，國庫還砸大錢補貼三房東，根本是圖利廠商！」黃珊珊表示，今年八月就有媒體報導，林口社宅疑似被轉租給商旅「佔位」，住都中心隨後發新聞稿澄清其中455戶是規劃為「青年創業基地」，根據民眾黨團多次發函向內政部確認，住都中心承認確實仍有1343戶還在排隊等待，林口社宅至少有三棟都被挪用為高級酒店公寓、商辦，兩房型一個月租金4.3萬、三房型5.7萬，甚至還請來網紅大肆宣傳，招攬「高級租客」，租金是一般社宅6、7000千元租金的3至5倍，罔顧居住正義，住都中心公然撒謊。黃國昌表示，林口社宅合計可作454戶社宅，當初為了避免林口社宅淪為市場炒作標的，2015年立法院審議103年度住宅基金預算作出決議，社宅只能租，不能交給廠商牟利使用；但經濟部以扶植新創為由，該開發計畫總樓地板面積至少要有35%作為服務新創辦公室、新創產業辦公空間與展示交流空間，剩下65%卻解釋為「要怎麼搞，是我的事」拿來轉租酒店。他痛批，「柯文哲蓋好社宅，民進黨政府連割稻尾都不會！」張啓楷指出，民進黨政府喊了這麼久，社宅只蓋好3.2萬戶，其中2萬戶還是柯文哲蓋的，好不容易蓋好的還被挪用當高價酒店，「請問民進黨對得起人民嗎」？張啓楷痛批，賴總統將租金補貼由50萬戶提高至70萬戶，但是全無配套，沒有解決租客識別化、實價登錄的問題，讓租屋黑市越來越嚴重，明年還要再拿300億租金補貼，根本惡性循環；且政府免除房東囤房稅，讓房價和租金越來越高，這些錯誤政策最終受苦的都是弱勢族群跟年輕人。麥玉珍表示，居住正義不能只停留在口號和宣示，人民關心的是實際成果。柯文哲主席在台北市長任內推動完工世大運選手村並轉為林口社宅，賴政府非但沒有繼續推動興建社宅，新青安政策更成為房價上漲的推手，民眾黨團呼籲賴政府，確實履行居住正義承諾，拿出具體行動與解決方案，別讓政策就只是空蕩蕩的擺設。
籲罷樑團體「可以休矣」 羅智強哽咽憶童年土石流陰影
立法委員羅智強4日表示，基隆幾乎是百分之百的山丘雨都，從小到大自己和鄰居都得面臨土石流威脅，甚至有朋友的姐姐因山崩屋毀而殞命，土石流是基隆人永遠的痛，呼籲「罷樑」團體不要拿颱風假做政治操作。颱風山陀兒（Krathon）直撲台灣而來，儘管目前已經降級為熱帶性低氣壓，仍造成各地大小不等的災情。其中雨量驚人的基隆市，由於市長謝國樑正面臨13日罷免投票（俗稱「罷樑」）考驗在即，罷樑團體部分成員直指2、3日基隆停止上班上課，4日雨勢不小卻又時宣布正常上班上課，政治考量斧鑿斑斑，各界議論。羅智強對此指出，自己從小在基隆生長，基隆確實常面臨土石流危機，小時候調皮，更是時常與死神擦肩而過，若要拿放不放假操作罷樑，實在冷血。羅智強直言，基隆就是個幾乎100%的山丘之城，自己小時候的記憶，基隆就是大半年老在下雨的雨都，民眾生活在地無三里平、天無半日晴的基隆，從小到大，都要面對土石流直面而來。他說，自己讀小學一次滂沱大雨後，一名同學還正在讀國中的姐姐，便因為山崩壓毀了家裡的半邊房，當時走避不及，還在荳蔻年華卻因土石流斷魂，同學則因為人剛好不在客廳位置倖免於難，但那種震撼與陰影是永遠揮之不去。羅智強哽咽地說，當時同學聽到姐姐在土石流瞬然只喊了「救我」便遭死神奪命，自己卻無能為力，椎心之痛，豈容政治操作。他回顧，自己父親是碼頭工人，在工作辛苦之餘，最大的心願就是讓孩子住一個安全的房子，自己18歲考上中山大學到高雄讀書之前，搬了7次租屋處，不乏颱風來房頂就會被掀飛的頂加。羅智強感嘆，「罷樑」人士還在罵基隆放假與否是討好選民，甚至還不忘用基隆放假一事炒作罷免的人，「你們懂從小就在和土石流搏命的基隆人的苦嗎」？他呼籲有心人士「可以休矣。」
塔位價格天壤之別！公有納骨塔不足 私人殯葬業者喊價
新北市議會9月30日進行2023年總決算及審核報告討論，由於民政局未妥善管理私人殯葬業者，加上公有納骨塔位明顯不足，公私立塔位價位天壤之別，藍綠議員同聲要民政局多替「死人」著想，應加強管理私人業者，不要讓業者坐地起價。民政局說明，定期查核業者銷售情形，藉以督導管理，公有塔位正規畫中。國民黨議員連斐璠指出，常接獲陳情，業者賣出塔位後，選擇位置需要繳交永久管理費，民眾買了又賣不出去，長期投資變成廢紙，最後血本無歸，業者有詐欺嫌疑。公有靈骨塔位數量嚴重不足，永和居民往生後都無法到鄰近的中和區靈骨塔安置，加上公私立塔位價差大，民政局應加強管理，多替「死人」著想，不要讓業者坐地起價。民進黨議員鍾宏仁批評，殯葬業是暴利、特許行業，市府應對私人業者有管控機制，現今私人靈骨塔位數量多到100年用不完，但業者卻不用回饋附近居民，所有影響都由社會共同承擔。若制度不改變，政府官員如同變相與業者勾結，放任變成自由市場，靈骨塔不該成為投資標的，陽宅不准炒作，陰宅當然也不能炒作。民政局長林耀長說明，納骨塔位非屬投資型商品，民眾應避免以投資方式購買。由於墓基或納骨櫃位均屬特許殯葬設施，未經主管機關許可的業者均不得販售，合法業者名單、違規裁罰情形及相關消費爭議，民政局均有於網站公告，供市民公開查詢。至於對私立納骨塔數量控管，民政局補充，私立殯葬設施除須依法申請設置，並由市府審查外，另須經殯葬設施審議委員會審查整體殯葬服務量能需求、回饋地方計畫等內容，經委員同意，並經市府核准後，始得設置。公有納骨塔正規畫中。鶯歌區納骨塔預計2027年完工，現已上網公告招標，八里區納骨塔則於2028年完工。
國土計畫已完成14項子法 國土署籲各縣市速繳分區草案
《國土計畫法》將於2025年4上路，但如今卻面臨各個黨派及縣市之間的反彈，質疑相關議題未經過充分討論，確切實行後恐面對眾多阻礙。對此，內政國土署29日表示，國土計畫的實施是要維護農民權益及農業永續經營，並且現階段已完成14項相關子法，呼籲未提交國土功能分區圖草案的縣市，儘速辦理。國土署表示，農業發展地區的劃設是由各縣市政府依據在地資源條件進行劃設。為改善實際從農者、鄉村的生活品質及避免農業生產環境持續破碎化等，國土署從國土計畫及相關治理機制，突破區域計畫法架構限制，引導空間適性及適能的使用。國土署指出，國土計畫法保障農民合法權益，都與現況一致，並改善農村生活環境，且未來使用項目更擴及農業產、製、儲、銷等相關設施，比現行制度更有保障，讓農民可依照生產及農產加工需求合理運用土地。國土署說明，興建農舍部分，也是「直接向地方政府申請」，土地免經變更就可以使用，比過往更為便捷，內政部會與農業部一起守護農民權益。在符合各級國土計畫指導下，地方政府可以隨時啟動辦理鄉村地區整體規劃，或透過通盤檢討調整國土功能分區劃設。國土計畫的實施是要杜絕農地炒作，維護農民權益及農業永續經營，現階段已完成14項相關子法，另有9項正推動中，預計今年底完成。最後，國土署再次呼籲，尚未提交國土功能分區圖草案的縣市，依法加速辦理，讓民眾關切的問題可透過審議機制共同討論。請地方政府一起努力，兼顧國土保安與地方發展需求，讓國土計畫如期上路。另有關農業權議題因涉及國家整體政策方向及願景，農業部會秉持農業專業就農政資源挹注方式，予以審慎評估。