炒樓
」
北投某預售屋「成本高漲」停建⋯他崩潰：人生第一間房沒了 房市專家怒曝黑幕
台北市北投區某建案日前高調宣布完銷，不料如今有已購買家收到簡訊，建商稱成本高漲及公營困難，無法繼續興建。對此，房市專家Sway痛批，不要什麼都推給缺工。網友在北投社團控訴，朋友的人生第一間房，就這樣沒了。檢視簡訊，建商指出，因營建成本高漲及公營困難，無法繼續本建案興建，近期將會安排專案人員說明退費事宜。房市專家Sway提醒，須留意是否惡意棄單，有買家在社團哭訴，該建案已停工，人去樓空，員工被老闆拋棄領不到薪水；他查了實登，發現預售大概賣掉一半，價格也不算天價，郊區巷弄間，沒有投資客喜愛的條件，如果這是都更案，那應該是賣得差不多了，可是建商收錢跑路去，慘的就是地主跟已購客。Sway直言，不要什麼都推給缺工，「多半是老闆愛賭博吧！把錢拿去壓在某些地方，比如合股炒樓或炒股，甚至買虛擬幣或線上賭博，幾個小時，就足以把身家全部賠進去。」Sway也呼籲，預售要小心，如果建商老闆是貪心的，是槓桿的，是肉粽串的，小心會連環爆。
兩岸緊張大陸移居人數寫新低 港人來台居留反增3倍
今年是香港主權移交25周年，在兩岸話題外，與台灣往來頻密的大陸、香港與澳門來台定居和居留人數和過往有明顯不同。根據內政部統計，大陸定居及居留人數2016年後年年遞減，不過香港卻連年增加，尤其是居留人數，即便疫情期間也較2016年增加近3倍之多。根據內政部移民署統計，2016年迄今，大陸來台共93047人，其中定居為28703人，居留為64344人；香港總人數為51720人，定居為8716人，居留為43004人；澳門總人數為8568人，定居為1014人，居留為7554人。綜觀大陸香港與澳門三地移居狀況，大陸由於兩岸關係緊張，加上疫情影響，從2020年就大幅下滑，均不及人數最多的2016年一半。相較於此，2021年獲得居留許可的香港人達到11173人，較2020年增加360人；獲得定居許可的香港人則達到1685人，較2020年增加109人，兩項數據均創新高。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，從三地近年狀況來看，澳門變化不大，中國大陸來台從2016年高峰後就一路下滑，反觀香港卻是一路上揚，即使在疫情期間的2020~2021年，依舊呈現增加，顯見兩岸三地氣氛改變，確實對來台定居與居留意願產生影響。徐佳馨指出，除中國大陸定居與居留人數可能寫下新低外，香港定居與居留人數也可能會低於去年。推估原因除與政治因素有關外，疫情隔離政策以及經濟狀況都是減少的重要原因。大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，目前港澳人士來台移民有5種方式，包括投資移民、創業移民、技術移民、升學移民與結婚移民，不過雖然兩岸四地文化相近，語言還能夠溝通，但仍有許多需要適應的地方，如地理位置、空間距離等，加上台灣的資金水平較低，對非退休族群來說，確實要經過仔細評估。而對於房市表現來說，相較於整體市場，港人仍算是少數，並不容易產生許多人期待的港人炒樓潮。
「香港最醜男星」被某妻敗光億萬家產 八兩金衰捲多人運動疑雲
港星八兩金（八両金、本名葉競生）因在周星馳電影《食神》 中，以一句台詞「吃瀨尿牛丸，每次考試都得100分」爆紅，方臉蘑菇頭造型，成為他的招牌特徵，更被封為「全香港最醜男人」，今年已經66歲的他，過去曾靠投資晉升富豪，卻被妻子敗光，還被誤報玩多人運動，慘被大陸官方「關切」。八両金多在中國發展，還會帶著兒子登台演出。（圖／翻攝自八兩金微博）八兩金先前帶著兒子葉小霆一起拍攝影片，讓人意外的是，八兩金幾乎沒什麼變，倒是葉小霆的長相引起了網友們熱議。這對父子同框，八兩金依舊是招牌馬桶蓋頭，外表沒甚麼改變，僅多了幾道皺紋，不過26歲的葉小霆站在他身旁，則顯得相當吸睛，濃眉大眼、眉清目秀，看起來就像是男團偶像，和八兩金差很多。八兩金方臉蘑菇頭造型，成為他的招牌特徵。（圖／翻攝自東網）1954年出生的八兩金，1993年才以電影《廉政第一擊》出道，直到1996年演出周星馳電影《食神》才總算爆紅，他的經典台詞「自從我吃了撒尿牛丸後，頭腦都靈活了好多，每次考試都100分呢」，讓他迅速爆紅，之後他還演出不少星爺的電影，雖然戲份不多，卻也讓不少觀眾印象深刻，更獲得劇組邀約帶來豐厚收入，1995年甚至抱得美人歸，和何顓彤結婚，他在1997年時聲稱靠炒股、炒樓大賺一筆，傳身家達上億，可謂名利雙收。藝人張文慈曬與八兩金、葉小霆合照。（圖／翻攝自IG）未料何顓彤卻沉迷股海，遇到金融風暴損失慘重，敗光上億家產，還拋下丈夫和兒子跑路，面對人生重大巨變，八兩金為了撫養兒子，頂著「香港第一醜星」名號轉往大陸發展，傳唱3首歌報酬7萬人民幣，約新台幣30萬，收入相當可觀，只不過人怕出名豬怕肥，八兩金2012年受訪時自曝和3名女子同居，年紀最小的才17歲，甚至會睡在一起，房內還有3台攝影機側錄他們的日常，笑說「這叫做情趣，拍片沒事兒的時候可以看，好過癮」！八兩金雖然其貌不揚，但賺錢能力一流。（圖／翻攝自八兩金微博）報導曝光後果然引發軒然大波，甚至驚動大陸行政高層關切，八兩金當時氣到怒斥是被報導抹黑，強調3名女子是員工非女友，3台攝影機也只是監視家中物品、員工提存貨物情況和觀察小兒子，絕非拍情色片，而在2014年，何顓彤忽然現身，八兩金也放下過往嫌隙，一家團聚。如今的八兩金似乎又回到了當年富貴的生活中，66歲的他因為長相，一生受盡苦難和折磨，經歷了人情冷暖之後的八兩金，也許早就看透人生、看淡人生。
身價千萬港元！老婆婆衣著破爛靠接濟維生 真實身分是「炒樓王」
香港有一位衣衫襤褸的老婆婆，多年來出沒在長沙灣街頭，每天傍晚會固定坐在一家麵包店前，引起當地民眾的注意，不少善心民眾也會送上便當、麵包，或是現金，婆婆也照單全收，但在香港節目組的查證下，發現這位婆婆的身價突破千萬港元，真實身分竟然是炒樓大亨。根據TVB節目《東張西望》調查，這位衣衫破爛的甄姓老婦人，平日居住在堆滿雜物的房子中，時不時地傳出陣陣異味，造成周遭鄰居的困擾。而甄姓老婦人也習慣每天傍晚，到一家麵包店前坐著，不少善心民眾見婆婆衣衫襤褸，就會買些便當、麵包、甚至直接給錢，希望能幫助她，甄姓老婦人也照單全收。但節目組也發現，甄姓老婦人的大小便也在店門口解決，甚至曾經把裝有小便的臉盆往路邊潑灑，行徑非常噁心。節目組訪問甄姓老婦人，她承認的確有接受路人街坊的接濟，但是自己從來沒有向人乞討，而且自己名下有房產。而老婦人的丈夫曾姓男子平時擔任清潔工，但家中的雜物主要是甄姓老婦人拒絕丟棄所堆積而成，但甄姓老婦人這些東西只是雜物，並非垃圾，不覺得骯髒。節目組後來又發現，該名老婦人身價竟然超過千萬港幣，多年來與先生數十次購買舊樓翻新，獲利頗豐，而且也有地產從業人員表示，這對夫婦購買房產歷來都是「全款」付費，專挑舊房下手，每次轉手均賺數萬至數十萬元港幣。影片曝光後，不少民眾都訝異甄姓老婦人的真實身分竟然是炒樓王，有人痛批她濫用民眾愛心，但也有人認為兩人不能好好享福，反而要居住垃圾屋，應該是有其可憐之處。