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半導體領漲多頭戰 美銀喊話「這三檔」閉眼衝
華爾街股市2026年開年第一周表現強勁，不僅道瓊工業指數和標普500指數9日收盤再創歷史新高，費城半導體指數和台積電ADR也都刷新收盤水準。面對市場對AI泡沫化的擔憂，美國銀行（BofA）用數據打臉空頭，並表示半導體市場正迎來史詩級的擴張。美銀分析師團隊預測，全球半導體產業2026年銷售額預計將年增30%，推動整體市場規模突破1兆美元里程碑。報告強調，這絕非普通的漸進式增長，而是全球算力的翻轉。美銀看好AI相關半導體、記憶體與設備股，直言目前僅處於「十年變革的中點」，未來的成長空間巨大。2025年第三季度，微軟、亞馬遜、Alphabet和Meta四大巨頭在AI基礎設施的資本支出高達1100億美元，預計今年總資本支出更上看6000億美元。美銀認為，這並非投機性熱錢，而是未來數年都必須投入資料中心的基礎建設。在美銀七大潛力股前三大，輝達（NVIDA）毫無懸念位居榜首，目標價上看275美元。博通被視為第二首選，目標價450美元。博通壟斷了約70%的客製化AI晶片（ASIC）市場，並已成為Google、Meta的主要供應商。超微（AMD）則成功卡位「第二供應商」的關鍵角色，隨著MI400即將問世，AMD將成為輝達以外最具價格競爭力的替代方案。最後關於消息面上，美國聯準會官員公開談話指出，若經濟數據配合，年內不排除進一步加大降息幅度，市場解讀資金環境將持續寬鬆，對風險性資產形成支撐。再加上CES 2026揭開算力序幕，多家科技大廠聚焦AI、先進封裝與高效能運算，將進一步帶動半導體供應鏈題材熱度升溫。
台股強勢衝高後急剎？ 專家：了結賣壓正常「這」才是買點
先前交投熱絡的記憶體、面板股，因多檔被列入注意股和處置股9日殺聲連連，加權指數盤中最深下跌435點至29925點，摜破30000點大關，隨後跌點逐步收斂，終場下跌79點收在30288點。因7日爆出史上成交最大量8,817億元，推升上周成交量達3.9兆元，寫下歷史單周新高。法人看好量先價行的元月行情，有望一路領先到農曆年前。不過投顧機構表示，台股短線攻勢暫歇，新資金必須在3萬點以上建立部位，應找有基本面而不是追價。身為亞洲科技重鎮的韓國與台灣，股市表現最為亮眼。根據證交所統計，2025年台股日均成交值達4160億元，較前一年大幅成長25.74％，顯示市場資金充沛，投資人信心爆棚，這股熱錢不僅湧向個股，更瘋狂湧入ETF市場。觀察後市，統一投顧董事長黎方國指出，元月以來台股已上漲逾千點，高檔獲利了結賣壓出現事屬合理，記憶體股帶頭殺也與基本面無關，純屬遭入列處置股或注意股之後的流動性問題，多頭有機會續航至農曆年前，拉回找買點仍是投資主軸。台新投顧副總經理黃文清也指出，台股盤中回測30000點支撐後馬上翻紅，代表多頭力道仍然相當強勁，台積電法說會前應是偏多看待，本周高點有機會上看30600點，低檔支撐上移至30000點。
房價跌了！台中均價回落２字尾、高雄減幅8% 「這裡」跌逾2成
限貸令上路滿一年，房市熱錢退場，房價變化南北兩樣情！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，今年第三季六都平均房價和去年同期相較，雙北竟分別小增1.3%和0.2%，其餘包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修，且越往南盤整幅度越大，其中台中市從每坪均價3字頭回落至2字尾，另外跌幅最明顯的則是高雄市，每坪均價從28.7萬元下修至26.2萬元，年減約2.5萬元，減幅達8.6%，為六都價格修正幅度最大的城市，落以行政區而言，台南北區跌幅超過2成最甚，六都房價呈現「北穩南弱」。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年Q3以前房市受新青安貸款資金挹注，全台房市熱賣狂漲，而限貸令去年9月底上路後至今逾一年，熱錢浪潮退，裸泳者逐漸浮現！尤其近年受科技題材發酵案量增、房價飛的南二都，在今年投資族陸續退場後，整體買氣趨緩，市場剩首購自住撐盤，「不追價、反殺價」的態度，成交物件多轉向低總價物件，回歸基本面的價量調整期，房價修正幅度也因而更明顯。反觀雙北雖同樣面對高房價與限貸壓力，但因具備就業機會集中、人口紅利與剛性需求穩定等因素，加上Q3北士科選址議題塵埃落定，不動產市場相對穩健，整體市場支撐力仍相對充足。觀察六都Q3各行政區漲幅表現，中南部跌幅較深，包括台中東區、高雄鼓山區均有逾1成跌幅，台南北區跌幅更超過2成，是六都下修最深的區域；然而，同期六都房價漲幅最高的行政區也在台南，仁德區每坪均價從21.8萬元，上揚至26萬元，漲幅近2成，成為六都最抗跌的行政區！台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台南房價出現兩區強弱分歧，主要是因購屋主力結構轉變，影響成交物件類型出現變化，北區屬於台南蛋黃核心，買氣長期以換屋族、置產族為主，不過在限貸令與房市景氣轉弱影響下，購屋族資金壓力明顯提高，有意卡位精華區的購屋族轉向ＣＰ值較佳的「低總高齡屋」，取代「高單價新屋」，因此平均房價明顯下降，在房價基期較高的區域，相對更明顯。不過也有不少區域逆勢上揚，李家妮表示，反觀六都最抗跌行政區，多集中於蛋白區，如台南仁德、台中梧棲、高雄小港、新北土城等區，相較於蛋黃區的高門檻和蛋殼區的低機能，蛋白區兼具房價親民、機能實惠，如區域具備帶動換屋與剛性需求湧入，反而能在景氣收斂環境下，抵禦盤整期衝擊，展現更強的補漲力道。
外資熱錢回流股匯齊揚 新台幣本周挑戰31元大關
美國聯準會（Fed）降息題材發酵，激勵股匯走揚，新台幣短線隨外資加碼匯入，啟動升值動能。匯銀主管表示，出口商本周不排除加速拋匯，新台幣有機會挑戰31元整數。新台幣5日早盤隨台股走揚，最高升抵31.325元，上午狹幅區間盤整，終場收在31.258元、升值8分，匯價連三日收紅，並創半個月新高，總成交金額達14.025億美元。隨聯準會幾乎篤定降息，美元指數回落，加上台股表現續旺，資金行情帶動外資匯入，新台幣本周升值1.5角或0.48％，周線收紅、並終止連二黑。匯銀主管指出，市場配合本周美國降息，美元下跌，放手讓台幣升值一下，先前外資匯出一路貶值，現在跌深反彈，仍在央行可接受範圍內。台灣股匯市5日同步上漲，台股收在27980.89點，上漲185.18點。外資呈現連4買，加大買超力道，金額擴大至368.78億元。外匯交易員直言，今年下半年以來，新台幣走勢都是由外資主導，熱錢持續流出，導致匯價跌跌不休，如今外資站在台股買方居多，推動股匯齊揚。匯銀主管認為，年底台股有機會挑戰28000點高位，12月台股漲勢可期待，本周新台幣有機會挑戰31元整數，且如果升值預期成形，後續升值速度可能會蠻快的，5月出口商被迫進場停損，導致暴力升值，央行下周可能要加強調節防守。
股匯雙漲！台幣終止連十貶 收31.44元
聯準會官員釋出鴿派言論，市場對聯準會降息預期轉濃，激勵股市25日收盤大漲逾400點，新台幣匯率則是先貶後升，終場微升值0.7分，收在31.44元，終止連十貶；另外，出口商湧現月底拋匯潮，熱錢雙向操作，市場交投熱，匯市一天爆出27.99億美元的成交巨量。匯銀主管說，近期外資持續賣超台股匯出，導致新台幣匯率維持貶值趨勢，不過今天已反手買超，加上股市大漲逾400點，促使新台幣匯率在31.5元關卡前踩下煞車、最低僅貶至31.476元，之後貶幅收斂，終場更是翻升作收。外資、出口商、投信全都進場交易，市場交易熱絡，匯市總成交量暴增、逼近28億美元。匯銀主管透露，新台幣匯率近日維持貶值趨勢，令央行略鬆一口氣，近期在匯市的操作並無特定方向、買賣兼而有之，主要是以提供匯市流動性為主。展望後市，匯銀主管分析，台股表現強弱與美國降息步調為兩大觀察重點，估計短期內，新台幣匯率將維持31.3~31.6元區間波動。
翻車啦！富喬飆漲後重摔 爆1255萬元違約交割
台股市場再傳翻車慘案，櫃買中心21日晚間公告，上櫃PCB股富喬（1815）爆出違約交割，由凱基科園、國泰台南兩券商通報，合計違約金額達1255.72萬元，為上櫃市場今年第11起違約交割案，也是上市櫃合計的第13件。根據規定，如果在「T+2」上午10點前，投資人交割帳戶內的餘額不足，銀行扣不到投資人應該要繳交的交割價款，就會發生「違約交割」。依時間推算，違約交割的投資人實際交易日應落在 11/19 本周三。富喬19日下跌5.74％，20日隨即直奔漲停，21日則回檔5.43％，近三個交易日股價上沖下洗，引爆違約慘案。記憶體、PCB、被動元件三大族群近期坐擁漲價題材，股價漲不停，AI伺服器帶動PCB材料升級，高階玻纖布材料供不應求，PCB大廠富喬在利多激勵下近期股價不斷創高，11月最高飆上96.5元的歷史新天價，波段漲幅超過4成，吸引投資人熱錢搶進。不過受到AI估值過高，加上美國聯準會12月降息預期下滑等利多衝擊，台美股市近來高檔劇烈波動，前波段漲多股面臨沉重獲利了結賣壓。整體上櫃公司21日違約交割金額買進、賣出合計總金額為4730.57萬元，買進、賣出相抵後金額則為30.04萬元。
外資熱錢流出＋新台幣獨自貶值 8月外匯存底連二跌
8月受關稅政策、經濟數據等因素影響，美元指數下跌，全球金融資產價格整體上漲，台灣與中國穩居全球前四大外匯存底國。中國外匯管理局7日公布數據顯示，截至2025年8月底，中國8月外匯存底為3.3221兆美元，較7月底上升299億美元，升幅為0.91％。中國央行連續第10個月增持黃金，8月底黃金儲備7402萬盎司，7月底黃金儲備報7396萬盎司。黃金2025年已成為表現最強勁的主要大宗商品之一，漲幅超30％並於上周再創歷史新高。反觀台灣，由於8月新台幣大幅貶值，央行進場阻貶才使外匯存底餘額單月略下滑4.39億美元，降至5974.3億美元，雖連二月下滑，但仍穩居第四大外匯存底國，僅次於中國、日本與瑞士。據央行統計，8月美元指數下跌2.2％，包括歐元、英鎊、加幣、澳幣、日圓、瑞士法郎、人民幣等非美貨幣全面走升，新台幣則是獨自貶值2.02％，而8月外資本金淨匯出約15億美元，加計盈餘跟股利淨匯出約60億美元。
美失業率攀升外資提前佈局 匯銀人士：新台幣下周有望站回30.5大關
金融市場5日股匯齊揚，台股終場大漲逾300點，外資熱錢回頭，新台幣兌美元盤中站回30.5元價位，勁揚逾1.67角，終場收在30.615元、升值8.9分，連二個交易日收紅。美國4日公布的多項經濟數據皆顯示勞動市場動能明顯減弱，有「小非農」之稱的ADP民間就業人數8月僅增5.4萬人。5日公布非農就業人數僅增加2.2萬人，遠低於市場預期，失業率升至4.3%，寫下2021年底以來新高。匯銀人士分析，新台幣主要隨台股反彈，5日早盤一舉升破30.6元價位，午後升幅擴大，匯價最高來到30.537元，終場隨央行調節後升幅收斂，連二日升值，總成交量回升至18.155億美元。匯銀人士指出，失業率升至2021年以來的高點，顯示勞動市場即將嚴重惡化的跡象。預判美歐系外資提前布局，全數如潮水般湧入，而最新出爐的非農就業數據在台股匯市場盤後公布，美元指數應聲下跌0.48%，報 97.767，預期下周將牽動新台幣走勢。金管會數據顯示，8月外資呈現淨匯出，不過今年前八月外資仍淨匯入233.74億美元。以外資淨匯入累計情形來看，截至8月底，金額為3066.28億美元。市場預期美元指數將走弱一陣子，新台幣下周開盤有機會直逼30.5元大關。
出口商鬆口氣！ 新台幣本周狂貶近6角淪「最弱亞幣」
市場靜待全球央行年會登場之際，投資人操作保守，22日台北股匯市雙挫，新台幣終場貶值8分元作收，連七個交易日收黑。以單周觀察顯示，本周共狂貶近6角、跌成最弱亞幣。新台幣22日早盤直接貶破30.6元價位、最低觸及30.682元，終場守住30.5元價位，以30.585元、貶值8分作收，續寫逾三個半月新低價。新台幣單周狂貶5.75角或1.88％，周線連二黑；8月以來，新台幣貶逾6.69角，不論單周或8月以來跌幅，新台幣均為最弱亞幣。惟出口廠商及壽險業者，壓力持續獲得舒緩。匯銀人士指出，外資熱錢持續撤退，投信海外投資款持續匯出，22日盤中新台幣已貶破30.6元價位，央行也不希望匯價短期內過度貶值，積極防守新台幣，貶幅因而收斂。上任來數度語出驚人的經濟部長郭智輝20日在立法院備詢時脫口，希望新台幣兌美元匯率能維持31元，讓央行急發聲明滅火。本周內閣大風吹，郭智輝於22日晚間表示，21日已正式向總統賴清德及行政院長卓榮泰提出辭呈。觀察主要亞幣表現，新台幣單周狂貶1.88％，其餘幣別貶幅介於0.26％至1.1％之間，日幣小貶0.97%；人民幣則小升0.03％、菲律賓披索升0.23％獨強。
郭智輝稱新台幣「希望維持31元」惹議 央行、經濟部急發聲明滅火
一句話打敗央行！經濟部長郭智輝喊出「希望新台幣維持31元」搞到兩大部會雞飛狗跳，匯市更上演郭智輝的金句行情，在台股回神下逆勢大貶，盤中一度狂貶逾2角，摜破30.5元重要心理關卡，終場重貶1.97角，收在30.505元，改寫逾3個半月新低，台北以及元太外匯市場總成交金額，甚至爆出27.73億美元的巨量。郭智輝前天在立院又失言，在回答立委邱志偉質詢時表示「匯率我們是可以處理」，表示會跟央行討論，新台幣匯率過去6年的平均值是31元，若能回到這匯率「那就太棒了」。由於郭智輝身兼央行當然理事，這番發言也被解讀為因應關稅衝擊，可能操控匯率。由於「操控匯率」太敏感，加上郭智輝央行理事的身分特殊，央行先跳腳，20日晚間發出上百字新聞稿，解釋郭智輝僅係反映業者意見，並重申新台幣匯率由市場供需決定，為郭智輝在立院有關匯率的發言先行消毒。經濟部21日早上接棒滅火，除整理出郭智輝當天發言的逐字稿，也強調郭智輝發言僅僅是反映部分業者對匯率回穩的期待，並非喊目標價，對於「部長希望央行操縱匯率」的疑慮，更高分貝痛批這些揣測與事實不符。雖然央行、經濟部接棒洗地，但外匯市場已籠罩看貶新台幣的預期，新台幣匯率走勢與台股強漲336.69點，收在23962.13點脫勾，一早以30.32元開盤後，在美元走揚、熱錢出走雙重壓力下，狂殺逾2角，最低觸及30.518元，終場貶幅雖有收斂，但也無法收復30.5元。匯銀主管表示，郭智輝喊出希望新台幣匯率到農曆年前能保持穩定，並明確講出「維持過去6年平均值31元」的目標價，雖然澄清是反映業者想法，但「傷害已經造成」，很難讓人不相信檯面下沒動作，出口商當然會想等台幣貶多些再賣美元，預期心理油然而生，進而加重新台幣貶勢。
保險業買賣調節資產爆量 鎖定「這些物件」汰舊換新
金管會於2025年1月調降保險業不動產最低收益率標準至2.545%後，今年保險業調整資產布局動作頻頻，像是明台產物保險今年6月再度出售名下不動產，以1.2億元釋出桃園區三民路三段整棟樓；新光人壽則於4月，以1.32億元出售中山區松江路「長江大樓」部分樓層。台灣房屋集團趨勢中心彙整實價登錄及公開資訊觀測站資訊，盤點今年保險業買賣商用不動產交易，還發現亦有保險業者持續購置潛力不動產，包括臺銀人壽8月初以總價4.6億元，購置原本承租的臺灣銀行內湖分行所在建築，從租客變屋主；台灣人壽三度入手內湖辦公大樓，以14.78億元購入安康路整棟新廠辦；南山人壽今年初以9.6億元買彰化縣員林市土地，開發後部分作為自用辦公大樓，部分作為投資之用。元大人壽則是搶佔地上權標的，分別以21.9億元、21.77億元，標下台北大安區美國在台協會（AIT）舊址及中山區松江路地上權案。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，商辦一直是保險業者的最愛，自用出租兩相宜，運用規劃上頗具彈性。面臨目前房市政策打住不打商，市場熱錢轉進商用不動產，對商辦有需求的置產者增加，也讓保險業者趁機調節資產，將部分增值物件獲利了結，轉向「中長期開發型」產品，例如土地、工業地產和地上權產品，以及桃園及南部市場等增值潛力區，尤其看好物流與工業用地的需求增加，加碼物流倉儲和工業廠房的投資，提高置產多元性，更是在關稅戰後，分散投資風險的策略之一。第一建經研究中心副理張菱育分析，保險業布局明顯從雙北既有商辦、老舊大樓，轉向土地與整棟廠辦等可彈性規劃的資產，並更傾向發展中區段或大型交通節點，例如捷運周邊、產業園區與火車站附近等。這類資產未來可自建、整修或回租，投報率有機會拉高至3~5%上下，比單純坐收租金的既有大樓更具彈性與報酬潛力。張菱育補充，目前保險業者的資金運用方式，已不再只單純追求「穩定收租、抗跌保值」，而是更重視如何讓資產未來能「創造更高報酬」。像是購買可新建、整修或出租的整棟大樓或土地，較能讓資產有更多彈性運用的空間，也可能帶來比傳統出租更高的投報表現，特別是2025年利率仍不低的情況下，以此靈活布局的方式，有助於保險業者掌握長期收益的機會。
限貸令持續發威！ 專家曝「這縣市」：率先下跌4.3%
受到央行限貸令的影響，近期交易移轉量大幅縮減，不過房價究竟跌了嗎？根據台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄，2025年六都1～4月的住宅單價均價和去年同期相較，六都中唯一價跌的是高雄市，去年1~4月時，住宅均價高達28萬元，而今年26.8萬元，年跌4.3%，成為唯一漲多修正的都會區。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，台北市從過去的7字頭，如今已站上8字頭，均價來到81.5萬元，因為台北經濟之都機能完整，陸續不少都更危老新案供給，推升均價，不過房價長期居高，近年漲幅已趨和緩。而2字頭的親民房價區，僅剩桃園、台南及高雄。而近年高雄房市受惠於建廠利多，包括亞洲新灣區題材、科技產業布局及新青安刺激，房價基期低，吸引熱錢湧入，房價出現一波快速拉升，但2024年底開始政策轉向，加上台積電美國設廠影響部分投資人信心，預售市場觀望氛圍轉濃，不少早期預售戶面臨交屋時，轉售壓力浮現，讓今年房價出現修正，不過這也讓不少置產族伺機而動，規劃低點入手。六都漲幅縮小 高雄漲多修正進一步觀察近三年房價漲跌幅狀態，2024年1~4月與2023年同期相比，六都房價年漲幅平均都在7%以上，其中又以高雄年漲19.7%最多，其次為桃園市16.7%，台南12.6%，而到2025年的年漲幅已經控制在5%上下，漲勢全面收斂。近三年六都住宅均價表現。（圖／台灣房屋提供）張旭嵐表示，2024年上半年在新青安優惠貸款政策刺激下，買氣大爆發，導致六都房價漲勢全面加速；不過到了下半年，在央行祭出多波信用管制措施後，限縮第二戶購屋貸款成數，並取消寬限期、銀行利率提升，讓交易量開始降溫，房市冷清持續蔓延到2025年上半年，由於目前央行限貸令尚未鬆綁，甚至持續嚴格金檢，估計下半年仍是處於房市修正期。第一建經研究中心副理張菱育觀察，目前房貸利率走高，甚至有貸款成數不足的擔憂，導致許多購屋者打退堂鼓，加上川普關稅戰的影響下，民眾對於後市更為審慎觀望，交易量明顯萎縮，但是價格尚未大幅反轉，顯示屋主對於價格仍有堅持，但是在現階段買方不願追價之下，價格將呈現「緩修盤整」局面。 搶進北士科第一環 五股5字頭入主AI黃金圈 靜謐×自然×品味 衡美沚 高端生活家獨具慧眼之選 北士科最貴案每坪143萬！ 遠雄：輝達來了「沒大調房價」
亞洲「這國」完成對等關稅談判 台股3日補漲早盤勁揚逾230點
美國參議院通過大而美法案，晶片投資抵減升至35％，美國與越南達成貿易協議，讓美股2日收盤普遍走高，台幣升值也讓熱錢持續推升股市，台股3日以上漲129.67點、22707.41點開出，10點前最高在22816.20點，漲逾238點。台股2日開低走低盤下震盪，但尾盤突現大單拉抬，讓最後加權指數收在22577.74點，漲24.02點，成交量為3022億元。3日早盤則以電子股領頭，塑橡膠、造紙、鋼鐵、紡織等傳產也都漲逾1%，較弱勢者為生技醫療、通信網路和觀光餐飲。電子權值股方面，10點左右，台積電（2330）漲15元、在1100元；鴻海（2317）漲1.5元、在163.5元；台達電（2308）漲20.5元、在450元；廣達（2382）跌1.5元、在280.5元。高價股方面，聯發科（2454）漲20元、在1290元，大立光（3008）漲5元、在2350元。美國總統川普宣布美越達成貿易協議，內容包括美國對越南商品徵收20%關稅，以及40%的「轉運」關稅，美國則是免關稅進入越南市場，這也讓Nike股價彈升4%，因其有約半數鞋類產品在越南與中國製造。美國財政部副部長Michael Faulkender表示，預計下周將宣布多項貿易協議。6月非農新增就業數據將於周四公布，若不如預期，聯準會7月的政策會議可能考慮降息。美股2日主要指數表現，道瓊指數下跌10.52點，或0.02%，收在44484.42點。那斯達克指數上漲190.24點，或0.94%，收在20393.13點。S&P 500指數上漲29.41點，或0.47%，收在6227.42點。費城半導體指數上漲103.55點，或1.88%，收在5611.05點。NYSE FANG+指數上漲105.21點，或0.71%，收 在14824.26點。
史詩級天災人禍7月來襲！李靜唯曝相位極為凶險：盡量減少出國旅遊
隨著日本漫畫家竜樹諒所預言的大災難日期即將逼近！台灣吠陀占星權威李靜唯也發文直言，7月將迎來土逆、海逆、水逆三星逆行，罕見的「土海合相」與「火星計都合相」，恐引發海底地震、海嘯等災難，日本頻繁地震或為前兆。7月20日火星計都合相獅子座，象徵領導權力崩塌，歷史如911事件重演。再來，卡拉薩爾帕瑜伽業力清算強勢回歸，全球局勢劇烈波動。最後則是7月底火星對沖土海二星，醫療、交通、疫病與社會亂象恐爆發，建議大家盡量減少出國旅遊，沉靜身心以應變。李靜唯今（1日）在臉書粉專發文指出，伊以戰爭在美國介入下戲劇化的結束，沒想到6月30日伊朗宗教領袖又下令追殺川普，眾所矚目的7月將隆重登場，「如果6月已經讓你瞠目結舌，那接下來史詩級的7月將是天災人禍齊發的1個月，當全世界預言家都將矛頭不約而同指向7月，讓我們來看看吠陀占星（宇宙星辰在天空中最永恆的位置）又預見了什麼？」李靜唯解釋，首先7月將會迎來土逆、海王星逆和水逆三星逆行，特別是罕見的「土海合相」、「火星計都合相」以及卡拉薩爾帕瑜伽（Kala Sarpa Yoga）最後一波的業力清算！最近日本鹿兒島1週內發生逾500次地震，橫跨鹿兒島與宮崎縣的主峰「新燃岳」，沉寂7年後6月22日再度噴發，6天內狂震2192次，似乎證明竜樹諒作品《我所看見的未來》所記錄的7月5日大地震預言不是空穴來風。李靜唯也以吠陀占星分析，7月5日海王星恰恰在雙魚座開始逆行，並與土星一直維持密切的合相，緊接著7月13日土星也開始逆行，行星在逆行前後就像燜燒的茶壺，燃點一觸即發！當「海逆+土逆」同時合相在象徵海洋的雙魚座時，所有跟深層海底有關的災難正在蠢蠢欲動。再加上整個7月火星與土星呈現極為凶險的相位，意味不論是海底火山爆炸還是地震引發海嘯，不論是南海海槽還是琉球海溝，7月發生大地震的風險確實不可輕忽！但她也補充，日期不一定是7月5日。李靜唯續稱，7月20日「火星計都」精確合相在獅子座，這是吠陀占星最具毀滅性的相位之一，火星是暴力，是戰爭；計都則跟因果有著千絲萬縷的關係，獅子座則代表領導者與權威，此一星象意喻王權或領導人的權力崩塌，歷史可以印證的為2001年9月11日美國發生震驚全世界的恐怖攻擊事件！此外，從2025年5月30日一直影響全球局勢的卡拉薩爾帕瑜伽，將在7月14日至7月20日之間強勢回歸，並在7月20日火星與計都精確合相時再度被激活，當9大行星同時位於羅喉和計都的同一側，這隻來自宇宙的信差「命運之蛇」將會帶給人類史詩級的業力大清算！李靜唯提醒，卡拉薩爾帕瑜伽是1個十分具有毀滅性的業力配置，世界局勢會因此面臨劇烈波動，有時快速上升，有時又瞬間滑落，「這點我們在上半年都已經感受到了。如此不可逆的命運起伏，會讓人們感受到深到骨子裡的力不從心，一種幾乎快被命運壓垮的末日感！」與此同時，李靜唯透露，7月18日水星也開始逆行，水逆大家經歷過很多次了，但在極端氣候之下，水患只會1年比1年嚴重！水逆在巨蟹都是水元素，同樣要特別留意與水相關的自然災害，如颱風、暴雨、淹水、土石流與交通中斷等情況。包括港口、地下道、供水設施與老舊建物最好提前防範積水、滲漏與結構受損等問題。個人方面，李靜唯說明，水逆在巨蟹會引動所有跟情感相關的情緒爆棚，過去曾經讓你刻骨銘心的人事物會湧上心頭，試著跟過去的心靈創傷和解吧，想哭就哭，在中醫的理論裡，哭泣總比暴怒好，流淚反而是一種良性的釋放，有益身心健康。再來是7月17日太陽進入巨蟹座與水逆合相，政治領袖或公眾人物的一言一行將會引發強烈的輿論反應，再加上7月26日台灣即將舉行史無前例的大罷免選舉，李靜唯認為，政治族群的仇恨值在炎炎夏日中熊熊沸騰，「至於最後罷免的結果，我個人認為有點像塔羅的『愚人』牌，國會生態可能被改變得有限，也許繞了一大圈，最後還是回到『進退失據』的原點！」不過，李靜唯也指出，7月唯一較好的星象是金星進入最旺金牛座，隨著新台幣暴力升值，引發外資熱錢不斷湧進台灣，但金星同時也受到火星和土星干擾，象徵財神爺來得急如風火，投資不僅要下手快狠準，更要學會壯士斷腕，千萬不要被眼前繁榮的假象給迷惑。接著7月29日火星黯然離開獅子座進入處女座，但又跟逆行的土星海王星對沖，李靜唯提醒，此星象要注意跟醫療、民生、交通、疫病有關的議題捲土重來，不管是船難空難還是恐怖攻擊都可能發生；在社會層面上，也可能引發更多與焦慮、抑鬱、成癮、失眠有關的心理疾病大爆發，進而造成社會亂象！包括長期累積的醫療資源不均、精神科診療弊端以及藥物濫用等問題也可能再度延燒。全球範圍內各種陰謀論、假新聞也會甚囂塵上，群眾容易陷入集體意識的迷惘與幻象中，不得不慎。李靜唯文末也總結，「7月確實是非常難熬的一個月，建議大家盡量減少出國旅遊，不如把重心放到自己身上，回歸最神聖的初心，減少內耗，因為當心真正沉靜下來時，整個世界也會因你而沉靜。」
台股強勢迎接7月 法人：短線藏「2好3壞」不能忽視
時序進入下半年，台股7月是否能延續強勢表現備受期待。法人普遍看好整體偏多格局，但點出短線面臨「兩好三壞」的關鍵局面。關鍵局面包括熱錢帶動資金效應、目前台股位階仍低於美股等，需留意對等關稅不確定性、上市櫃第二季匯損衝擊獲利，以及第三季可能旺季不旺的情況發生。台股30日將面臨收月、季、半年線關卡，在4月暴跌後跌勢收斂，5、6月強勢反彈助攻下，月、季線將同步收紅，半年線仍下跌455點。展望下半年表現，凱基投顧董事長朱晏民認為，川普90天關稅豁免即將到期，以伊戰爭雖口頭達成停火協議，市場仍關注後續情勢，以及新台幣近期強勁升值，卻同步拉高出口產業匯損壓力，影響電子類股獲利。野村投信表示，每逢台股大幅回檔、散戶融資快速退場後，因資金集中度提升而孕育波段反彈契機。觀察截至5月底數據，融資餘額約為2200億元，目前籌碼相對集中，預計在看到散戶大舉回流跡象前，有利於台股反彈格局延續。新台幣強勢升值，導致上市櫃第二季財報預期不佳，低毛利、非AI相關公司衝擊程度較大，而關稅暫緩，導致提前拉貨效應發酵，第三季可能出現旺季不旺，也是目前盤面主要利空因素之一。
新台幣升勢狂！對人民幣匯價來到1:4 赴陸旅行超划算
新台幣升勢兇猛，台股漲勢雖收斂，但外資熱錢持續匯入，新台幣兌美元匯率早盤一舉衝破29元整數大關，睽違三年多再現28字頭，中午暫時收在28.98元、勁揚1.85角，台北外匯經紀公司成交量10.4億美元；而以目前臺銀最新牌告匯價來看，人民幣賣出價已經來到4.107元，新台幣強升後，對人民幣時隔多年再回到1比4的高位，已回到2006年水準。美元指數回測97.25，新台幣持續狂升，今以29.14元開出，升值2.5分，在美元續弱，加上出口商月底拋售下，新台幣升值擴大，早盤直接升破29元整數關卡，觸及28.95元，創38個月新高。觀察目前臺銀最新牌告匯價來看，人民幣賣出價已經來到4.107元，新台幣強升後，對人民幣時隔多年再回到逼近1比4的高位。觀察歷史走勢，前次人民幣對新台幣1比4的水準，已要追溯至回到2006年3月水準。國內銀行主管認為，聯準會今年最快7月降息，但今年降息幅度僅4碼，仍遠低於近三年升息幅度，加上大陸人行也跟著降息，中美之間利差因素並未縮減，國人持有美元仍大幅高於人民幣，加上大陸經濟前景不明，短期內人民幣需求應不會因匯率因素而大增。
新台幣狂升 早盤觸及「28.96元」創逾三年新高
市場對美國聯準會（Fed）降息預期升溫，導致美元指數走弱，非美貨幣全面反攻。其中，新台幣兌美元匯率表現尤為強勁，今（27日）早盤強勢升破29元整數關卡，最高觸及28.96元，升值達2.05角，創下自2022年4月8日以來、逾三年新高。今日新台幣以29.14元開出，隨後匯價一路走升，開盤僅約45分鐘即升破29元整數關卡，來到28.96元，升幅迅猛，成為近年罕見的強升走勢，也再度刷新38個月來新高紀錄。匯銀人士指出，「29字頭」為關鍵心理關卡，一旦失守，將進一步加大台幣升值壓力。隨著美元指數回測至97.25，加上出口商月底拋匯壓力浮現，使台幣升勢愈加明顯。外部因素方面，地緣政治風險緩和、中東情勢趨穩，使市場風險偏好回溫，再加上聯準會今年可能啟動降息循環，引發國際熱錢湧入新興市場，推升亞幣整體走強。台幣因資金持續流入及出口拋匯雙重助力，表現特別突出，匯價穩步墊高，近期被市場視為「最強亞幣」。針對後市走勢，國泰世華銀行首席經濟學家林啓超分析指出，回顧過去40年，新台幣出現強勢升值需具備兩大條件：美國大規模降息與外資大舉買超。雖然今年預期聯準會會降息，外資也將持續回流台股，但兩者皆尚未達到「大降息」與「大買超」的程度，因此他認為，台幣匯率仍具一定升值空間，但幅度可能有限。
不升息、不升準「信用管制未鬆綁」！房市留校察看 專家：救經濟要緊
中央銀行今（19日）召開理監事會議決議，此次不升息、不升準，且未鬆綁針對房市之信用管制措施。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，此次央行再度按兵不動，符合市場各界預期，其中有二大主因，一是央行多波信用管制措施奏效，國內不分南北房市全數降溫；二是受國際局勢衝擊，國內經濟下行風險大增，不升息或未有其他信用管制措施，以免房市「硬著陸」傷及筋骨。賴志昶指出，自2020年以來，央行已祭出七次信用管制措施，同時升息六次並以及調升存準率二次，多次打房之下，已讓以往過熱房市冷卻不少，各行庫不動產貸款成長亦明顯趨降，因此讓央行已無需再對房市加強管制；此外，年初歷經股市波動、台幣升值，同時國際局勢前有烏俄戰爭餘波、後有中東戰火再起，種種跡象表明全球政經環境前景不明，也讓以出口為主力的台灣經濟不容樂觀，在此情況之下，主導新台幣匯率生殺大權的央行，先保持按兵不動態度，以免觸動台灣經濟敏感神經，進而衝擊通膨走勢及影響經濟成長率。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，相較於已經處於低檔穩定的房市，對央行來說匯市與經濟才是未來一季度的大挑戰，未對房市管控政策鬆手，並不意味放任不管，而是將房地產放在央行「留校察看」名單中，短期內恐怕難以指望。同時持續維持緊縮的態度也能預先為熱錢流入轉入股市，進而轉往房市的邏輯設下關卡，避免日後措手不及。
2025年第1季六都房貸件數同步衰退 台南市減幅最劇烈！
房市買氣寒冬、又有央行管制讓銀行順勢收傘，今年第1季六都房貸件數年減36.3%，其中台南市大減52%最劇烈，平均核貸成數則以台北市僅68.6%最差。專家直言，只要政府緊縮態度不變，下半年市場很難樂觀。銀行滿水位，陸續傳出購屋族被勸退、貸不到款的慘事。住商機構根據聯徵中心資料，彙整六都第1季房貸樣本數、平均核貸成數等數據，並與去年同期比較其變化。統計發現，購屋貸款樣本數明顯下滑，從2024年同期的4萬4,082件，驟減至2萬8,078件，年減幅高達36.3%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，六都房貸件數同步衰退，反映自去年下半年央行啟動第一波管制，已讓市場景氣大幅衰退，又有央行選擇性信用管制，各大行庫面臨滿水位問題，銀行順勢收傘，購屋貸款延撥、排隊情況頻傳，市場購屋動能明顯疲弱。熱錢潮水退了 台南房貸申請件數腰斬其中，台北市從4,215件降至2,513件，減幅達40.4%；新北市從1萬1,459件降至6,385件，年減44.3%；桃園市也從8,158件降至5,645件，衰退幅度達30.8%；台中市則降低25.3%，從8,200件減少至6,127件，減幅在六都中最輕微；而台南市減幅最劇烈，從4,394件降至2,110件，大減52%；另外，高雄市從7,656件降至5,298件，減幅達30.8%，而整體而言六都呈現不同程度的萎縮。六都今年第1季的貸款件數與成數皆萎縮。（圖／住商機構提供）賴志昶指出，台南市由於具有科學園區議題，短期內吸引投資、置產族群湧入，惟市場反轉時，熱錢亦容易退去，使房貸件數明顯萎縮；新北市過去是購屋主力，但近年來新北市第一環行政區房價節節高升，適逢房市前景不明朗，加上銀行縮緊貸款夾擊，讓剛需族群轉往觀望。銀行順勢收傘 五都核貸成數皆下滑另看核貸成數表現，六都整體亦呈現下修態勢，僅台中市平均核貸成數由72.7%微幅上升0.1個百分點至72.8%，其他五都貸款成數全數縮水。以台北市跌幅最深，由71.7%下滑至68.6%，平均貸款成數跌破7成門檻；新北市從72.6%降至71.0%，減幅為1.6個百分點；桃園市雖維持在72%以上，但也從73.6%微降至72.9%，減幅0.7%；台南市從73.1%降至70.9%，下滑2.2個百分點；高雄市從73.6%降至72.7%，下滑0.9個百分點。賴志昶推估，北市房價高漲，區域不少個案已突破豪宅線，讓貸款成數下滑不少，加上北市買方不少為高資產或多戶族群，首購比例相對低，在兩大因素干擾之下，令台北市第1季平均核貸成數跌破7成大關。他觀察，在房貸成數與件數大減之下，只要政府緊縮態度不變，下半年市場很難樂觀。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，現今不少購屋人糾結在利率，殊不知成數至為關鍵，簽約前宜評估自身資金調度狀況，否則申貸條件越趨嚴苛，貸款成數亦不斷下修，難保買不到愛屋還面臨違約問題，恐怕得不償失。►租金補貼要求地方分擔 侯友宜批：神是你、鬼也是你►租屋族苦日子來了？ 專家嘆租補「斷得比預期快」：轉圜得看1事►不只招工程師 輝達剛落腳北士科 開50缺徵上百人
新台幣強勢叩關29.4元！創3年來新高 匯銀主管曝原因
新台幣匯率近期不斷飆漲，今（17日）早盤再度展現強勁動能，一舉衝破29.5元關卡，最高觸及29.460元，改寫3年來新高。市場緊盯央行是否出手干預，尤其昨（16日）盤中匯價突然暴衝至29.494元，匯銀主管也指出，此次急升背後與少數外資巨額資金集中匯入有關，加上美元買盤縮手，導致匯率瞬間飆高。 據《中時新聞網》的報導，今日開盤後，新台幣一度升值至29.46元，但隨即遭遇阻力，匯價反轉回落至29.529元，較前日收盤微幅下跌。匯銀主管指出，這波劇烈波動反映市場對央行調節的預期，也凸顯熱錢流向對匯市的直接衝擊。回顧昨日走勢，新台幣強升的關鍵在於美元指數走弱，加上市場交投清淡，少數外資趁勢大舉匯入資金，而買方需求驟減，幾乎僅剩央行獨力調節，形成匯價「暴衝」的罕見現象。 隨著新台幣步入升值軌道，市場開始揣測「28字頭」匯價是否即將成真。不過，本周全球央行動向備受矚目，包括日本銀行、聯準會及台灣央行都將公布利率決策，普遍預期政策利率將按兵不動。在此背景下，匯市瀰漫觀望氣氛，投資人緊盯聯準會官員發言及中東地緣政治風險，這2大因素可能主導後市走向。外匯交易員分析，新台幣短線雖觸及高點，但可能在29.5元附近徘徊，至少在主要央行決議前，波動幅度可能暫時收斂。