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燒肉粽事件

又爆陸版燒肉粽事件！成都女商場內墜樓…7旬嬤路過「當場被砸死」

又發生「陸版燒肉粽」！位於四川省成都市的一間大型購物中心昨（21日）晚間驚傳墜樓事件，一名37歲羅姓女子突從3樓高墜落，當場砸中路過的70歲老婦，2人雙雙慘死。綜合陸媒報導，該起墜樓案發生於成都市的簇錦萬達廣場，一名37歲羅姓女子昨天晚間7時許突逕自翻越商場護欄，接著從3樓高直墜至地面。當時一名70歲的李姓老婦恰好途經此處，遭「從天而降」的羅女重壓，救護人員獲報後立即趕抵現場，並當場進行緊急搶救，可惜最終2人仍雙雙宣告不治。位於四川省成都市的簇錦萬達廣場驚傳墜樓事件，一名37歲羅姓女子21日晚間7時許突逕自翻越商場護欄，接著從3樓高直墜至地面，當場砸中路過的70歲老婦，2人雙雙慘死。（圖／擷取自微博）對此，成都警方表示，經初步調查發現，墜樓的羅姓女子患有「雙向情感障礙症」，為躁鬱症及憂鬱症交替發作的精神疾病，生前曾因此在醫院接受治療，且近期還在服藥中，不幸最後仍發生憾事。消息曝光後，引起陸網熱烈討論，「哎，真是天降橫禍啊」、「一個不熱愛生活的人，帶走了一個熱愛生活的人」、「尊重個人生命的去留，但別傷害了不相干的人」、「太冤了路人，本來是享清福的」、「以後出門還得防著上面有人掉下來」、「可憐的路人，命運有時候真就很殘酷」、「70歲，本該是安享晚年的時候了，真是無妄之災。」◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。

疑遭人從5層樓扔下！黃金獵犬墜地「砸死4歲女童」驚悚畫面曝

又見「燒肉粽事件」翻版！印度泰納市（Thane）發生一起離奇墜樓案，一隻體型龐大的「黃金獵犬」不知為何突然從高處墜落，直接砸中途經此處的4歲女童，遺憾的是女童經送醫急救後，仍因傷重宣告不治。綜合《紐約郵報》、《每日郵報》等外媒報導，該起事故發生於當地時間周二（6日）下午4時許，當時女童與母親走在街道上散步時，一隻黃金獵犬突從一棟住宅的5樓高速掉落，不偏不倚砸在女童身上，導致女童當場失去意識。一旁的母親見狀，急忙抱起全身癱軟的女兒向外求救，女童被緊急送往查卓帕提席瓦吉醫院（Chhatrapati Shivaji Hospital）醫院後，又因傷勢過重被轉往卡瑟卡爾醫院（Kalsekar Hospital）急救，可惜最終仍搶救無效，小小年紀便撒手人寰。至於從高樓墜落的黃金獵犬，起初躺在地上一動也不動，幾秒後牠努力地挪動身體，隨即搖搖晃晃站起來，不過這隻狗的傷勢如何，是否在這次意外中倖存下來，則無法得知。對此，當地警方懷疑，該隻黃金獵犬可能是遭大樓住戶從露台上扔下來的，不過確切事發原因及飼主身分需進一步調查，至於當中是否涉及虐待動物行徑則有待釐清。

影爆點／白癡公主首度大銀幕主演！台北第一猛鬼大樓《鬼天廈》傳奇重現

台灣是極度擁護鬼片的市場，有許多極為適合改編成鬼片的鄉野奇談及都市傳說，許多也已經改編，成為知名IP，包括《紅衣小女孩》系列、鹿港送肉粽習俗拍成的《粽邪》系列，以及校園鬼故事改編而成的《女鬼橋》系列。而每個城市都有的著名鬼屋系列，近幾年也開始逐漸發展成形，前有嘉義《民雄鬼屋》，近日上映的《鬼天廈》也是真實存在的建築及真實事件改編，取材自「台北第一凶宅」的實際社會案件。本片靈感取材自台北市中心有名的凶宅大廈錦新大樓，這棟地點在台北市中心的大廈地段雖好，但在30多年內，一共發生超過20多件命案，80年代的一場火災造成300多人受困，最後奪走高達19條人命，震驚社會。而台灣幾乎人人都聽過，成為著名都市傳說的「燒肉粽事件」，女子因感情問題跳樓自殺，意外壓死樓下賣燒肉粽的小販的悲劇也是發生在這裏。也因此，此處的房租和房價相較於周圍區域便宜非常多，儘管身為猛鬼大樓，如今還是有相當多低收入戶居民持續居住在大樓裡，也因為大樓成員複雜，多年之間也發生過多起自殺案件，以及非自然死亡案件，讓它得到了「台北第一凶宅」的名號。《鬼天廈》由百萬人氣恐怖作家路邊攤（徐毅涵）與導演謝志文共同編劇，徐毅涵把自己半夜當保全，白天寫恐怖小說的實際生活融入電影角色之中。找來流量KOL戴平雅（白癡公主）首度主演，也邀來小薰、陳妤、新生代演員潘君侖、鄭茵聲等人主演，「鬼后」高慧君及澎恰恰友情客串。電影描述位於市中心的恐怖大樓在20年前發生大火，奪走19條人命之後，仍舊不斷發生各種離奇意外。小薰（左）和白癡公主在《鬼天廈》一同飾演性工作者。（圖／華映提供）由潘君侖飾演的恐怖小說家決定入住同時擔任大樓警衛，一邊就近採集寫小說的田調資料，也因此認識居住在大樓裡，由陳妤飾演的通靈乩身小芝，小芝入住大樓，是為了找出20年前引發火災的真相。兩人一起聯手調查大樓內發生的各種離奇事件，包括鄰居墜樓、單親媽媽孩子半夜中邪、獨居上班族遭到女鬼附身、男住戶突然失控攻擊等等，隨著事件一件一件解決，兩人也越來越靠近離奇恐怖事件真正的主要核心。《鬼天廈》除了是鬼片，同時也有相當程度的寫實元素，也反映出大樓各樓層住戶身為社會底層的無奈生活。因為房租便宜，聚集了許多收入不高或職業在中下階層的住民，而被虐待、被霸凌、被性騷擾，身處社會底層的女子們卻求助無門，甚至為了生存，看見了也只能見死不救的心酸光景。某種程度上也說明了「人比鬼可怕」的道理。白癡公主在片中為了生計，在大樓四樓的私娼寮工作，遇上變態客人的SM施暴，再被皮條客二度暴力因而魂斷大樓，成為盤旋不去的怨魂。本片有大量的特殊化妝與特效畫面，為了飾演片中「通靈少女」體質的乩身小芝，陳妤特別與老師學習了許多道家結手印與咒語，拍攝全程都以敬畏的心情完成。而小薰與首次擔綱大銀幕演出的戴平雅（白癡公主）一起飾演大樓內私娼寮工作的好姐妹，一場突如其來的意外，以及及隨之而來的火災，改變了兩人的一生，及往後20年許多大樓住戶的生活。白癡公主（左）在《鬼天廈》慘遭嫖客SM。（圖／華映提供）為了首次主演的電影，白癡公主做了大量辛苦的特效化妝，還有各種被虐打的辛苦場面，一切的努力只為了成全片中最恐怖的厲鬼麗美，一場被痛打及虐待之後毀容，死不瞑目的表演，也讓人看得膽戰心驚。《鬼天廈》在涼颼颼的春天上映，首週末拿下真人電影新片冠軍，是否能延續熱度，讓恐怖凶宅的傳說再燒一波，也令人相當期待。白癡公主在《鬼天廈》變身死不瞑目的厲鬼。（圖／華映提供）《鬼天廈》熱映中。自介：資深媒體工作者，曾任國際中文版封面及電影線採訪編輯。成長於港片最輝煌的80年代，相信在黑黑的電影院裡痛哭一場的神奇療癒力，沒有一場好電影不能解決的事，如果有，那就看兩場。高慧君在《鬼天廈》中飾演身處社會底層居民。（圖／華映提供）

全台知名猛鬼大廈奪19條人命　白癡公主登大銀幕演鬼片變私娼

華語恐怖片《鬼天廈》集結黃瀞怡（小薰）、陳妤、潘君侖、戴平雅（白癡公主）、鄭茵聲、高慧君及澎恰恰等人演出，陳妤片中詮釋有乩身體質的「通靈少女」勇闖猛鬼大廈，在調查過程遇上潘君侖飾演的恐怖小說家，兩人攜手調查大樓內的恐怖事件。陳妤開拍前特別跟老師學習道家作法的結手印跟咒語念法，又怕真的傷到好兄弟，坦承：「其實有些動作，我只有做一半。」首次大銀幕演出的網紅白癡公主（戴平雅）飾演特種行業女子，直呼當演員體驗了不同的心境和人生。電影靈感取材自台北市中心有名的凶宅大廈，80年代一場火災奪走19條人命震驚社會，已成都市傳說的「燒肉粽事件」也發生在這棟大樓，一名女子因感情問題跳樓自殺，卻意外壓死樓下賣燒肉粽的小販，讓「台北第一凶宅」名號不脛而走。潘君侖（左）與陳妤（右）在《鬼天廈》攜手追查大樓內的靈異事件。（圖／華映提供）陳妤片中飾演有乩身體質的通靈少女，她的母親被指是當年火災的主因，為化解盤據此地的怨靈、消除業障，查出火災真相，她決定入住這棟大廈跟猛鬼們面對面。在《全明星運動會》表現亮眼的潘君侖，在電影中飾演恐怖小說家，尋求創作靈感跑來這座以鬧鬼出名的大廈租屋，他與陳妤開始查訪大樓內各種無法解釋的詭異現象，一步步踏入險境。陳妤開拍前特別跟老師學習道家作法的結手印跟咒語念法，但她怕不小心「得罪好兄弟」，坦言自己非常相信驅靈，拍攝過程都抱持敬畏的心，她表示：「其實有些動作，我只有做一半，因為我覺得在演繹的過程多少會真的有『趕除』的意念，如果有無形眾生在旁邊看戲，莫名其妙被我攻擊到，怎麼可能不來教訓我。」小薰（左）與網紅白癡公主在《鬼天廈》飾同在大樓內私娼寮工作的特種行業女子。（圖／華映提供）黃瀞怡（小薰）與首次大銀幕演出的網紅白癡公主（戴平雅）則飾演同在大樓內私娼寮工作的特種行業女子，彼此照應情同姐妹，突如其來的火災卻使她們的命運大翻轉。戴平雅分享以「電影演員」身份詮釋角色，跟過往做Youtuber完全不同，「透過演員訓練，讓我以角色麗美的名義，寫了好幾次的自傳、個人介紹跟童年經歷，設想為何想做特種行業的心態，從想像中體驗了不同的心境和人生，雖然身為Youtuber也常有機會體驗各種生活，但完全變成另一個人的感覺還是頭一次！」電影將於4月19日全台上映。

台北第一凶宅單月4起墜樓命案　錦新大樓未設「保全、門禁」警方出手了

台北市區內有許多屋齡老舊大樓，當中也有幾間著名的凶宅大樓，像是近期頻傳墜樓意外的「錦新大樓」，過去因為發生嚴重火警造成多人喪命後，住戶變少，而大多都是租客為主，不過因大樓老舊無門禁、無保全，因此民眾都能隨意進出。這幾年陸續有「非住戶」於此發生墜樓意外，至今已超過25人喪命，轄區警方也針對這部分，加強周邊巡邏守望。錦新大樓鄰近捷運中山國小站，多年來買氣不減。（圖／翻攝自Google Map）近幾年，錦新大樓又接連發生多起墜樓命案，光是今年11月就有4起，最近一起是在18日上午9時6分，一名54歲趙姓男子從頂樓墜落的意外，男子倒臥一旁工地，當警消獲報後趕抵現場，男子已無呼吸心跳，隨即將他送往馬偕醫院救治，經醫師救治後仍宣告不治。巡邏警員到場時發現，趙男已無生命跡象，身上只有身分證件，連手機都沒攜帶，隨即通報救護車到場，經送往馬偕醫院搶救後仍回天乏術。由於死者大多都不是大樓住戶，有些甚至還是從外縣市來的，讓住戶有點困擾。對此，轄區中山分局中二派出所，也於近期加強錦新大樓守望、巡簽勤務，而原先每天凌晨12點到早上9點的定點路檢，也同樣維持，若是錦新大樓發生任何突發狀況，員警也能及時前往處理，而該地里長也會介入協助處理。位在中山區的錦新大樓，34年奪走25條人命，其中1986年「女子跳樓壓死燒肉粽」案更廣為流傳，大樓2樓設有宗祠，恭奉上百神主牌，等於活人死人生活在一起，根據本刊報導，曾有民眾因找新婚住處到該處看房，發現套房屋內老舊、「怪怪的毛毛的」，後來上網一查才驚覺是「鬼屋」，差點嚇破膽。這位民眾A先生表示，和新婚妻子誤打誤撞依照租屋網上的消息約看房，由於該處交通便利、熱鬧，相當令人心動，只是一上樓竟發現內部相當老舊，大約7坪的套房房東開價一個月租金一萬多，比周邊行情略微低，他原先想回家商量後租下，但上網一查詢驚覺是「凶宅大樓」。原來，錦新大樓前身是時代大飯店，1984年曾發生電線走火造成19死、49傷；另外，「燒肉粽事件」則是女子因為感情問題跳樓輕生，結果壓死賣肉粽小販，自己只受輕傷；2010年還有情侶雙屍命案等；而該棟大樓2樓宗祠供奉上百牌位，形成活人死人同住奇觀，大樓內甚至有許多「一樓一鳳」以及特種行業女子居住，由於這裡自住客很少，大多都是日租、月租客以及投資客，大樓老舊無定期維護，外觀又看起來舊舊的，導致它成為民眾口中的「凶宅」，加上大樓又未設有保全系統、無門禁，任何人都能隨意進出，也讓這環境更為混亂。 ◎CTWANT提醒您：輕生解決不了問題，卻留給家人無比悲痛。請珍惜生命，請再給自己一次機會生命線請撥1995；衛福部諮詢安心專線：珍愛生命，請撥打 1925（24小時）；張老師專線：1980 錦新大樓30多年來爆數起命案和火警。（圖／報系資料照）

台北第一凶宅又傳墜樓意外　54歲男倒臥工地亡「3週內第3人」

台北市區內有許多屋齡老舊大樓，當中也有幾間著名的凶宅大樓，像是近期頻傳墜樓意外的「錦新大樓」，沒想到18日上午9時6分，這棟大樓又發生一名54歲男子從頂樓墜落的意外，男子倒臥一旁工地，當警消獲報後趕抵現場，男子已無呼吸心跳，隨即將他送往馬偕醫院救治，經醫師救治後仍宣告不治。台北錦新大樓命案頻傳，有「第一猛鬼大樓」稱號。（圖／翻攝自Google Map）根據警方調查，這名趙姓男子被人發現倒臥在錦新大樓旁邊的工地，巡邏警員到場時發現，趙男已無生命跡象，身上只有身分證件，連手機都沒攜帶，隨即通報救護車到場，經送往馬偕醫院搶救後仍回天乏術。初步了解，趙男並無任何家屬，僅能確認戶籍地在彰化，但不知現居地在何處，警方只好嘗試聯絡趙男友人，藉以釐清他的死亡原因。據了解，從10月底起，錦新大樓連續3週都有人墜樓，前面兩人皆為女性，今天則是趙男墜落身亡。錦新大樓2樓供奉有上百個牌位，形成活人死人同住的奇特景象，有民眾誤打誤撞來租房，上網查資料後差點嚇破膽。（圖／報系資料照）位在中山區的錦新大樓，34年奪走25條人命，其中1986年「女子跳樓壓死燒肉粽」案更廣為流傳，大樓2樓設有宗祠，恭奉上百神主牌，等於活人死人生活在一起，根據本刊報導，曾有民眾因找新婚住處到該處看房，發現套房屋內老舊、「怪怪的毛毛的」，後來上網一查才驚覺是「鬼屋」，差點嚇破膽。這位民眾A先生表示，和新婚妻子誤打誤撞依照租屋網上的消息約看房，由於該處交通便利、熱鬧，相當令人心動，只是一上樓竟發現內部相當老舊，大約7坪的套房房東開價一個月租金一萬多，比周邊行情略微低，他原先想回家商量後租下，但上網一查詢驚覺是「凶宅大樓」。原來，錦新大樓前身是時代大飯店，1984年曾發生電線走火造成19死、49傷；另外，「燒肉粽事件」則是女子因為感情問題跳樓輕生，結果壓死賣肉粽小販，自己只受輕傷；2010年還有情侶雙屍命案等；而該棟大樓2樓宗祠供奉上百牌位，形成活人死人同住奇觀，大樓內甚至有許多「一樓一鳳」以及特種行業女子居住。◎CTWANT提醒您，請給自己機會：自殺防治諮詢安心專線：1925；生命線協談專線：1995

39年釀26死「台北第一猛鬼大樓再奪1命」　少女突墜樓…死因不明

位於台北市中山區的「錦新大樓」，地理位置佳、附近熱鬧繁華，然而過去39年至少鬧出26條人命，各種傳聞甚囂塵上，也因此有「第一猛鬼大樓」的稱號。沒想到，一名14歲少女日前獨自搭車北上，抵達現場後搭電梯到頂樓，因不明原因墜樓，送醫搶救1小時不治，為這棟大樓再添神秘色彩。警方調查，少女搭火車到台北，轉乘捷運到中山區後，再徒步走到錦新大樓，搭電梯上頂樓，期間一直都在滑手機，最後卻墜落身亡。初步排除外力介入，由於手機摔壞，無法得知她生前和誰聯繫，以及透過網路搜索過什麼。家屬悲痛表示指出，女兒生前並無異狀，卻獨自一人北上，還墜落至北市凶宅後巷。據了解，錦新大樓前身是時代大飯店，1984年因電線走火釀災，高達300多人受困，導致19人喪命、49人受傷的悲劇，過了2年又發生「燒肉粽事件」，一名女子因為感情問題跳樓，結果壓死賣肉粽的小販，自己則受輕傷。到了1996年，大樓疑似遭到縱火，導致2人死亡、61人受傷。由於命案頻傳，住宅特地改名為「錦新大樓」，希望一掃過去的陰霾，豈料2010年發生情侶雙屍命案，2020年更有女子特地前往錦新大樓跳樓，成為輕生聖地，2023年3月又發生女子墜樓意外。多年以來，相關的靈異傳聞也不少，讓人不寒而慄。儘管如此，錦新大樓詢問度仍相當高，成交單價落在31～41萬元間，過去甚至有高達64萬元紀錄，形成極大反差。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925

燒肉粽又上演！中和7旬翁「突墜21樓」亡　波及女騎士慘摔急送醫

台灣於1986年發生轟動一時的「墜樓壓死路人」案件，當時一名胡姓女子因感情問題跳樓輕生，不偏不倚壓死賣燒肉粽的黃姓男子，因此該起著名命案又被稱為「燒肉粽事件」。新北市中和區今（27日）一名7旬老翁突墜樓，目擊女騎士疑遭波及失控自撞分隔島，釀1死1傷慘劇，該案宛如「燒肉粽事件」再次上演。據了解，事發於今天中午11時57分，中和分局獲報位於中和區中正路與健康路口，有一名男子墜樓導致車禍事故，警方趕抵現場發現，男子已當場失去呼吸心跳。中和7旬老翁墜樓喪命，目擊女騎士遭波及失控自撞分隔島。（圖／翻攝自記者爆料網）中和警方調查，死者為一名70歲的林姓老翁，從中正路租屋處21層樓墜落，當時46歲林姓婦人恰巧騎機車行經現場，疑遭林翁墜樓時波及，失控擦撞高架橋下分隔島，所幸緊急送醫救治後並無大礙。警方透露，經初步勘察現場並未發現侵入、打鬥痕跡，初步排除外力介入，至於詳細墜樓原因仍待進一步調查釐清。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。

雙北低總宅現形1／北市知名凶宅全上榜　機能超好小套房400萬你敢住？

北市房價貴森森，但只要找對低價社區，想當天龍人並非不可能。CTWANT委託房仲業者統計北市總價低於1000萬元的熱門交易社區，發現上榜社區大多具有「小套房、老屋齡、多問題」3特性，集中在中山、北投區，恰巧多是早年有名風化區或八大行業盤踞之地，非自然死亡事件也多。專家表示，「若有價格考量、百無禁忌，室內重整翻新後，仍會是不錯的選擇。」根據台北市政府地政局統計，111年住宅平均交易單價上漲4.97%，創102年以來新高；今年5月最新標準住宅價格，大樓平均單價70.25萬元，公寓47.68萬元，15坪以下小宅單價也要67.45萬元。想在北市買房，動輒數千萬，但也有一些「特殊」社區，能找到例外。CTWANT委託台灣房屋尋覓「千萬有找」熱門交易天龍宅，竟不在普遍印象較老舊的大同、萬華區，根據台灣房屋統計2022年至今，北市總價未滿1000萬元的10大熱門社區，北投的社區就占了一半；此外，八大行業林立的林森北路商圈，就有4棟住商混合大樓入榜，還霸榜前三名，讓滿是五星飯店、集團總部的中山區意外進榜。前三名「林森觀光大樓」「春暉新世界/東光百貨大樓」「錦新大樓」與第六名的「和益金銀大樓」都位在林森北路商圈。中山區電梯大樓平均房價7字頭，以上社區卻只有4、5字頭，其中「春暉新世界」與「東光百貨大樓」同一建照，與「錦新大樓」「和益金銀大樓」幾乎是相鄰而立，也被外界形容是全台密集度最高的凶宅區。80年代，國民所得大幅成長，林森北路成為北市夜生活最繁華的區域，酒店、KTV、旅館一家家風光開張。前身為「時代大飯店」的「錦新大樓」，開幕不到5年就發生致命火災，當時奪走19條人命、49人受傷。多年來跳樓、殉情、燒炭事故不斷，各種意外已累計奪走約30條人命，又有「台北第一凶宅」之稱。「錦新大樓」最讓人寒毛直立的是6樓設有「各姓氏聯合宗祠」供奉上百個牌位，傳聞是紀念時代大飯店火災的罹難者；頂樓14樓更建了一個土地公廟，據聞用以鎮宅，因此靈異事件傳得繪聲繪影。電影《蝴蝶大廈》參考了台北兩大最兇猛鬼大樓進行改編。右圖為香港影后何超儀、金鐘視后尹馨。左圖為錦新大樓1996年大火舊照。（圖／方萬民攝、報系資料庫）緊鄰的「東光百貨大樓」也跟著帶衰，38年前開幕時，號稱是當時亞洲最大百貨公司，高凌風、張小燕、張艾嘉、藍心湄等人都還應邀剪綵，可惜一場大火，短短十年就畫下句點。後來轉型商辦大樓，因基地大、擁多個出入口，與一旁的「和益金銀大樓」有不少餐廳、酒店進駐，也有不少人居住在裡面。步行不到5分鐘距離的「林森觀光大樓」，正是36年前「燒肉粽事件」的事故地點，去年還被爆出不法集團承租小套房，作外籍移工駐點的情色應召站，都市傳說也沒少過。據了解，今年3月開鏡的驚悚電影《蝴蝶大廈》，就是參考「錦新大樓」及「林森觀光大樓」的故事進行改編。即便如此，房市交易似乎從未受影響。台灣房屋中山民生加盟店店東蕭佑寯表示，這幾棟大樓雖然事故多、出入雜、屋況老，但是近年房價有逐步墊高趨勢。「錦新大樓」10坪套房總價400萬元起，其餘大樓也多是600萬元內可入手，「有不少自住客，他沒錢，也不在意(靈異傳聞)；投資的也不少，反正自己不用住裡面，而且交通方便、租金便宜，經常滿租，投報率可達3~4%，比其他地段高。」對於鬧鬼傳聞，走跳中山區房市多年的他說，「我是沒遇過啦！同事若是體質不好的，就直接避開不去而已！」另一個低總價社區集中地在捷運新北投站附近，入榜的「雲天」和「極上之湯」屋齡不到20年，平均房價5字頭；「吉星大廈」、「汎華綠園大廈」和「凌霄大樓」屋齡則40餘年，價格最低來到2字頭，原因不外乎又和「都市傳說」有關。「吉星大廈」「凌霄大樓」與「汎華綠園大廈(金馬獎大樓)」被網友稱作「北投三大鬼屋」「北投毒瘤」。北投過去也是特種行業的集中地，北投公園附近有不少小坪數社區，受到「小姐們」喜愛，但也因此出入複雜，時有輕生事件，彷彿是林森商圈的翻版。北市10大低總價熱門交易社區中，也有非都市傳說的正常社區，例如北投雲天，擁有豐富公設、戶戶享溫泉等特色，但因小套房低總價而入榜。（圖／翻攝自591租屋網雲天行館、翻攝自有巢氏房屋官網雲天行館）「凌霄大樓」為圓形建築，室內格局為三角形，風水條件不佳，外傳建商原本打算蓋的是靈骨塔，結果變成住宅；另外，「金馬獎大樓」外觀看起來就像個八卦陣，早期曾因金馬大戲院成為北投家喻戶曉地標，以前還有保齡球館等娛樂設施，在戲院停業荒廢後，常有不法分子聚集打架鬧事、吸毒、自殺，後來更名為「汎華綠園大廈」。「事故率高，價格特別低，住進去的人收入條件都不高，管理也不好，整個磁場都不好，形成惡性循環。」東森房屋北投捷運加盟店店東陳金德表示，這類大樓總價多落在200~400萬元就能入手，雖然問題多，但要在北市找到這種價格是相當困難，對於某些客群來說，算是很熱門的產品。「北投小坪數套房推估有幾千戶，應該是台北市最多，這裡房價親民又有生活機能和捷運，可以說是非常超值。」陳金德以上榜的「雲天」和「極上之湯」為例，就是主打泡湯小套房的社區，管理好、屋齡也較新，雖然曾有過意外，但基本上就是正常的社區和價格，也是30、40萬元一路漲到5字頭，一些較高檔的泡湯社區小宅，還有賣到6字頭，總價仍是低於千萬。《房業網》調研中心主任林裕豐指出，八大行業大樓裡的低總價套房，有不少相關業者買下後，當成類似宿舍的方式租給小姐或少爺，投報率可達4~6%，但是不建議一般民眾入手當包租公，「因為一次糾紛就會讓你一生難忘」；此外，午夜休息時正是人家上班時間，因此周邊大樓也不適合自住。至於有靈異傳聞的大樓，林裕豐認為，神鬼之說，見仁見智，「若有經濟上的考量，又不怕的話，室內重整翻新後，仍會是不錯的選擇。」◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925

鬼月鬼話2／第一猛鬼大樓等拆除　台北「錦新大樓」活人死人同住

網友喻為「台北第一猛鬼大樓」的西寧大樓，鄰近西門町，20年死30人，還曾在一年內死了9人；台北另一著名凶宅則是中山區「錦新大樓」，34年奪走25條人命，其中1986年「女子跳樓壓死燒肉粽」案更廣為流傳，大樓2樓設有宗祠，恭奉上百神主牌，等於活人死人生活在一起，民眾A先生告訴本刊，曾因找新婚住處到該處看房，發現套房屋內老舊、「怪怪的毛毛的」，後來上網一查才驚覺是「鬼屋」，差點嚇破膽。位在西寧南路和洛陽街的西寧大樓，緊鄰西門町，被網友喻為台北第一猛鬼大樓，20年死30人，包括情殺、跳樓等，屋齡41年的西寧大樓，由於為住商混和，5到16樓是住宅，地下室為傳統市場，1樓部分為西寧市場和電子3C賣場，包括福德祠和曾經的武昌街派出所都坐落在這。目前整棟樓由於外牆剝落，內部格局如同港片屋村成為井字型，採光不好，加上每層樓架有防護網，氣氛說不出的陰暗詭譎，2025年就要搬遷改建。錦新大樓2樓供奉有上百個牌位，形成活人死人同住的奇特景象，有民眾誤打誤撞來租房，上網查資料後差點嚇破膽。（圖／報系資料照）台北另處知名凶宅「錦新大樓」位在行天宮附近、錦州街和新生北路交叉口，也被許多靈異、探險YouTubre鎖定。民眾A先生告訴本刊，自己和新婚妻子誤打誤撞依照租屋網上的消息約看房，由於該處交通便利、熱鬧，相當令人心動，只是一上樓他發現大樓內部相當老舊，大約7坪的套房房東開價一個月租金一萬多，比周邊行情略微便宜，他本想回家商量後租下，但上網一查詢才驚覺是「鬼屋」。原來該大樓前身時代大飯店於1984年電線走火造成19死、49傷；「燒肉粽事件」則是女子因為感情問題跳樓輕生，卻壓死賣肉粽的小販，自己只受輕傷；2010年發生情侶雙屍命案等；該棟大樓2樓宗祠供奉上百牌位，形成活人死人同住奇觀，大樓裡更有許多「一樓一鳳」以及特種行業女子居住。A先生發現情況複雜相當傻眼，趕緊打消租房念頭。命理師楊登嵙建議：1.鬼月最好不要入宅，將居家幾樣小物品或小家電搬入新宅即可，神明及祖龕則不宜在農曆七月入宅，容易讓好兄弟趁機而入。2.不要過戶，鬼月購屋買房人氣衰退，此時看房有較佳議價空間，買好後待農曆8月找個好日子正式過戶、入宅。3.鬼月不要掛燈籠、風鈴，在普度前各廟前會立起竹竿放上燈籠，稱為「豎燈篙」方便指引孤魂野鬼前來聚集休憩，若在門口、陽台或門窗張掛風鈴，發出震動聲，好兄弟會以為是通知祂們前往，尤其銅鈴更忌諱。4.避免陰暗、潮濕好兄弟喜愛的陰暗環境。如房子潮濕，甚至空氣不流通，屋子裡就會有霉味，環境不好，入夜容易產生負面思考招來疾病。5.人偶不宜太多，家裡洋娃娃、人偶、神像不宜太多，如怕被好兄弟入侵，用紅紙剪成10元銅板大小，將其貼在人偶的底座或腳下。為了防堵不幸事件再度發生，西寧大樓在頂樓增設女兒牆，各樓層加裝防護網，但實際走進大樓內部，氣氛感覺相當壓迫和陰暗。（圖／翻攝臉書西寧國宅）

政大女大生被冷氣砸死　高大成曝「燒肉粽」翻版：重量從脊椎壓到腿部

新北市板橋區20日下午發生一名等公車的21歲黃姓政大女學生，被17樓墜落的冷氣砸中，當場失去生命跡象，送醫搶救不幸宣告不治，對此，法醫高大成就以著名的「燒肉粽」事件為例，他指出，除非受害者被冷氣砸中的部位是四肢，否則只要4樓以上的高度掉落重物，都有可能造成傷者死亡。《ETtoday新聞雲》報導，高大成聽聞這起案件死者年紀，為死者感到惋惜，直言花樣年華正起，「女孩子的父母一定很傷心」，據了解，事發當時，黃女在新埔捷運站2號出口附近一棟大樓下方等公車，大樓17樓正在進行裝設冷氣工程，過程中整台全新未使用過的窗型冷氣不慎掉落，當場砸中黃女，造成她頭部大面積擦挫傷、雙腿骨折，送醫搶救不治。高大成表示，根據被害女子傷勢，為頭部大面積擦挫傷以及雙腿骨折、當場死亡，他認為，應該是冷氣機砸中死者頭部，所有重量從脊椎一直壓到腿部再延伸到堅硬的地面，才會造成死者雙腿骨折，不用說17樓，只要從3、4樓的高度掉下重物，就有可能壓死人」。高大成還舉例，像是知名的「燒肉粽事件」，也是高處墜落重物害死人的例子，只不過當時的「重物」是人。回顧這起事件，1986年3月間，台北市中山區新生北路一帶，一名從事賣肉粽的黃姓男子，深夜在街頭叫賣肉粽，竟被一名因被退婚心情不佳而從13樓尋短墜樓的胡姓女子直接壓個正著，導致黃男當場死亡。高大成最後也呼籲，高空工程一定要做好安全措施，若是偷懶而有疏漏出了意外，甚至造成無辜民眾死亡，就如同酒駕一般，明知不可為而為之，非常可惡。

輕生拉墊背！男跳下29樓「活活壓死6歲童」釀雙屍慘案

台灣於1986年發生轟動一時的「墜樓壓死路人」案件，當時一名胡姓女子因感情問題跳樓輕生，怎料剛好壓死賣燒肉粽的黃姓男子，因此該起著名命案又被稱為「燒肉粽事件」。如今，陸版「燒肉粽事件」再次上演，而無辜慘死的路人竟是6歲男童。綜合陸媒報導，位於陝西省西安市城南的一處社區，昨（29日）晚間7時許發生墜樓事件，一名男子從高樓墜落地面，當時一名6歲男童恰巧路過，就這樣不偏不倚剛好砸中，男子當場死亡，而男童緊急送醫後仍不治身亡。根據目擊者透露，發生墜樓慘案的社區大樓多是租客，事發當下男童正騎著滑板車與爺爺一同散步，死者從大樓北側的第29層墜落，沒想到剛好壓中男童；另一位網友則聲稱，自己在現場目睹了這場悲劇，當時墜樓男子距離他約100公尺遠，如果走路速度再快一點，那被擊中的便是他了。對此，警方表示，目前已協助家屬處理後續事宜，並針對此案展開調查，至於具體發生原因仍有待進一步釐清。

跳樓壓死賣肉粽攤販　台北傳奇大樓「2年轉手獲利破百萬」

台北市中山區「林森觀光大樓」35年前曾發生跳樓事件，結果壓死肉粽攤販，甚至去年被爆出小套房淪為情色應召站，卻都沒有影響房價，其中12樓戶今年3月轉手獲利127萬元，持有不到2年，增幅達45％，將近一半。由此可以看出，人們已經逐漸淡忘，該社區也擺脫過去的負面事件影響。1986年3月，胡姓女子因感情問題跳樓，卻剛好壓到騎腳踏車在附近叫賣燒肉粽的黃姓男子，事故發生後，胡女僅雙腳受傷，但黃男送醫不治，另外該大樓去年因為「一樓一鳳」事件登上社會新聞，警方查獲不法集團在大樓內租了15間小套房，做為性交易的據點。然而，「林森觀光大樓」房價絲毫沒有因此下跌，根據實價登錄資訊，該大樓歷史最低單價為每坪26.8萬元，近年成交單價約為50～60萬元，轉手可以獲利逾百萬元。而今年3月成交的12樓戶，原屋主不到2年就轉手，賺得127萬元，6月交易的3樓戶則是1個月短期買賣，就有30萬的價差獲利，不受負面新聞影響。據悉，「林森觀光大樓」屋齡42年，共有349戶，平均單價5字頭，屬於老舊社區的行情。由於林森商圈產業特性，小宅和套房在該區需求高，總價400多萬元就可入手，因此買氣持續很旺。

奇談／女遭退婚13樓墜下…倒楣小販成「人肉緩衝墊」救了她　燒肉粽事件轟動全台

位於台北市林森北路商圈的錦新大樓過去2度發生火警，且不時發生刑事案件，靈異傳聞甚囂塵上，其中最著名的莫過於「燒肉粽事件」。36年前，一名胡姓女子因感情不順，從錦新大樓13樓一躍而下，不料竟壓到剛好路過黃姓肉粽攤販，導致對方當場死亡，因案情太過離奇，經媒體報導後引發全台轟動。1986年3月5日凌晨，男子黃棟梁一如往常在台北市中山區新生北路一帶叫賣肉粽；當時居住錦新大樓的女子胡玉梅，被男友退婚後心情不佳，寫下遺書後從10樓住處爬上13樓一躍而下，誰知竟剛好壓到經過樓下的小販，導致黃棟梁當場死亡，而她經過急救後僅雙腳受傷。警方調查，胡女有抽菸習慣，但男友非常討厭人抽菸，所以她刻意隱瞞菸癮，也從不曾在男方面前抽菸，2人交往3年後決定訂婚，不料在宴客那天，胡女躲在陽台抽菸被撞見，男方家人對此非常不諒解，還要求退婚解除婚約，胡女無力挽回而相當沮喪，一時想不開之下，才會從住處13樓頂跳樓輕生。燒肉粽事件後，台灣陸續發生多起類似案件，2004年9月，台南市49歲張姓男子從23樓跳下，砸中樓下一輛轎車，造成28歲曾姓女駕駛傷重不治、張男重傷；2014年8月，台北市一名罹患精神疾病的21歲吳姓男子，從住處10樓頂樓跳樓自殺，剛好壓中正在與警衛聊天的61歲李姓婦人，雙雙慘死。

都市藏鬼樓3／林森北路凶宅密度高　亞洲最大百貨變身60間包廂制服店

「城中城」一把火燒出老舊建築消安危機，在台北市也有一群老舊大樓討論度很高，而且還經常登上新聞版面。位於林森北路商圈相鄰的「錦新大樓」、「春暉新世界」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」，裡頭擁有不少小套房，出入複雜，非自然身故事件時有耳聞，被外界形容是全台密集度最高的凶宅區。80年代台灣出口蓬勃，國民所得大幅成長，股市上攻，游資爆增，林森北路與錦州街交接一帶，也興起一棟棟高樓，成為當時北市夜生活最繁華的區域，酒店、KTV、旅館一家家風光開張。其中，前身為「時代大飯店」的「錦新大樓」的，開幕不到5年就發生致命火災，當年2樓電線走火，在玻璃帷幕的建築中悶燒，煙囪效應濃煙直竄各樓層，當時共300多人受困，最終奪走19條人命、49人受傷；事隔2年又發生著名的「燒肉粽事件」，一名胡姓女子從13樓跳樓輕生，未料壓到推腳踏車叫賣肉粽的黃姓小販，胡女輕傷，小販卻當場死亡。多年來跳樓、殉情、燒炭事故不斷，網路傳言一位不信邪的中山分局菜鳥員警前往看屋，卻碰上2個月前自殺過世的女房客；還有外送員半夜搭上不聽使喚瘋狂震動、上升又下降的電梯。今年5月甚至1日接連發生跳樓、自殺2意外，34年來已累計死了25個人，讓里長伯直喊「不得不信邪！」「錦新大樓」外觀斑駁老舊，進入內部處處可見壁癌與漏水，昏暗的燈光讓堆放著私人雜物的長廊更顯得無止盡。最讓人寒毛直立的是6樓設有「各姓氏聯合宗祠」供奉上百個牌位，傳聞是紀念時代大飯店火災的罹難者；頂樓14樓更建了一個土地公廟，據聞用以鎮宅，但這番又設宗祠又有廟宇突兀作法，更讓「錦新大樓」靈異事件傳得繪聲繪影。36年前風光開幕的東光百貨，號稱是當時亞洲最大的百貨公司，創立者為前東光鋼鐵董事長甘建成，東光百貨於1995年發生火災後轉型商場，不少八大行業進駐其中。（圖／本刊攝影組）「錦新大樓」的歹運也帶衰到緊鄰的「春暉新世界」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」。「東光百貨大樓」創立者為北台灣鋼鐵大王甘南清的長子、前東光鋼鐵董事長甘建成，36年前開幕時，高凌風、張小燕、張艾嘉、藍心湄等人都應邀蒞臨剪綵，影視歌星雲集，號稱是當時亞洲最大的百貨公司，可惜1995年發生火災，短短十年就畫下句點，大樓內的戲院也跟著歇業。後來，東光百貨大樓轉型為商辦大樓，租給餐廳、酒店，去年還傳出有酒店業者承租1樓千坪空間，豪砸3000萬元重新裝潢60間包廂，打造北市最大制服酒店。另外「春暉新世界」與「和益金銀大樓」也有不少八大業者出入，都是讓員警頭痛的事故樓。根據實價登錄，「錦新大樓」2年前行情每坪約35萬元，近期已來到約40萬元，「春暉新世界」與「和益金銀大樓」平均行情約40~50萬元，因為屋齡老舊、環境因素，房價幾乎是區域的7~8折。台灣房屋中山民生加盟店店東蕭佑寯表示，雖然「錦新大樓」被封為「台北第一凶宅」，但價格便宜，10坪套房總價約360~450萬元，不乏投資客買來出租，也因為租金便宜經常滿租，再加上投報率達3~4%、近捷運中山國小站，多年來買氣熱絡。而北市府正在新建的錦州街社宅，也在該街廓內，去年舉辦開工典禮時，有媒體詢問是否擔心完工後沒人敢住？台北市長柯文哲笑說，「這哪有什麼問題，我們當西醫的沒有忌諱，民俗活動該做的就做。」未來社宅將設有幼兒園、公托、老人據點、身障日照機構等，用社區營造打敗鬼魅之說。目前正在興建的錦州街社宅正恰巧緊鄰「錦新大樓」、「春暉新世界」旁，台北市長柯文哲笑說「沒有忌諱」。（圖／報系資料庫）台北市都更處主秘謝明同表示，「錦新大樓」因應一旁社宅興建已被市府劃設為更新地區，先前所有權人有報備籌組更新會（7人以上即可發起），但仍未正式成立；至於旁邊的「春暉新世界」、「東光百貨大樓」屬同一張執照，起造人為春暉建設和東光百貨，和「和益金銀大樓」目前皆未劃定為更新地區或更新單元（意旨無人申辦籌備都更事宜）。雖然有都更議題，但第一建經研究中心副理張菱育表示，這幾個社區屋齡老舊、套房產品，在貸款上只能貸6成，再加上近期打炒房第二屋貸款限制，多少影響買方出價意願。一名投資客則不看好，「現在（上述4棟大樓）連都市更新會都沒有，想等都更恐怕還要很長一段時間。」

男師遭輕生婦砸傷！34年前他叫賣「燒肉粽」被壓死　悲劇已重演5次

新北市樹林區一名66歲丁姓婦人5日晚間從11樓墜落，意外壓傷路過的45歲吳姓國小老師，吳男至今還在加護病房，尚未脫離險境。事實上，類似事件已不是第一次發生，早在民國75年，就有一名沿路叫賣肉粽的黃姓男子被墜樓女性砸中，最後不治身亡，案發後一度造成社會轟動，又被稱為「燒肉粽事件」。據了解，丁婦自從丈夫離世後就一人獨居，週末會到建國花市賣玉維生，兒子則和媳婦同住新北，偶爾會來探望，疑似不堪債務壓力才會走上絕路；5日晚間，丁婦從11樓跳下，落地時意外壓傷路過的吳姓國小老師，讓一旁的吳妻當場嚇傻；經送醫治療後，婦人傷重不治，吳男還在加護病房和死神搏鬥。案發後，因情節和「燒肉粽事件」太過類似，再度引起外界討論。民國75年3月5日，一名家境清寒貧苦的黃姓男子在北市中山區騎腳踏車叫賣肉粽，行經新生北路二段的錦新大樓時，突然被從天而降的胡姓女子砸中，當場傷重死亡；而胡女僅雙腳受傷。由於國內從未發生類似案件，一度引發社會高度討論。燒肉粽事件後，台灣陸續發生多起類似案件，2004年9月，台南市49歲張姓男子從23樓跳下，砸中樓下一輛轎車，造成28歲曾姓女駕駛傷重不治、張男重傷；2014年8月，台北市一名罹患精神疾病的21歲吳姓男子，從住處10樓頂樓跳樓自殺，剛好壓中正在與警衛聊天的61歲李姓婦人，雙雙慘死。2016年4月，南投林姓婦人在一棟大樓下賣菜，被從7樓頂跳樓自殺的林姓男子壓中，雙雙傷重不治。以法律層面來說，輕生者在墜樓前應早知下方會有路人及車輛經過，即便不是故意，但按其情節「應注意並能注意而不注意者，為過失」，依法應論處《刑法》的過失致死罪，此外還得面臨受害者家屬求償，得不償失。