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房市市場僧多粥少！ 全台房仲飆9796家創新高
房市交易量重挫，市場頻傳房仲倒閉潮。住商機構觀察內政部數據，全台截至2月底，不動產經紀業達9,796家，同時在職經紀人、營業員人數達11,667、64,020人，3項數據皆創歷史新高，業者示警，市場僧多粥少趨勢明顯，房仲業將面臨重大挑戰。根據內政部統計，含仲介、代銷及經營國外不動產等業種的不動產經紀業，全台截至2月共達9,796家，相較去年同期的9,273家，年增幅達5.6%；另一方面，不動產經紀人、營業員人數截至2月達1萬1,667、6萬4,020人，亦相較去年2月分別成長4.8%、9.4%。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，政府近期打炒房不手軟，加上全球政經詭譎，不動產市場前景不明朗，惟不管房仲家數與人數都創歷史新高紀錄，除與近年房市表現強勢，吸引就業者投身其中，另外不少店頭除世代交替，業者會擴大經營規模留才，除拓展事業規模，亦可培養接班人，型態已大不相同。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，不動產經紀業相關從業人員續創新高，顯示多頭時期投身產業者眾，惟今年買賣移轉棟數恐下滑不少，甚至達保衛30萬大關的程度，如今市場僧多粥少趨勢明顯，房仲業將面臨重大挑戰。全國房仲家數與從業人員創歷史新高。（圖／住商機構提供）房仲業最後一舞？ 中南部高速成長除了上述兩大因素之外，賴志昶補充，細看六都數據，高雄市經紀業備查家數2月達1,001家，較去年同期增長8.1%，任職經紀人、營業員人數達1,141、7,562人，相較去年同期亦成長9.5%、14%，增幅皆冠居六大都會區。此外，不管是經紀業備查家數或任職經紀人數，都以台中市數量最高，顯示隨著中南部縣市的大型建設不斷，還有高科技業者帶動房市議題，加上台中、高雄幅員廣闊，除市區之外亦有其他蛋白商圈值得深耕，致使部分當地相關產業高速發展。徐佳馨提醒，隨著消費模式改變，加上主力買盤漸往剛性需求、首購族群轉移，業者生態已與過去截然不同，因此研判未來業者強者恆強現象將加劇，較具規模店面成交依然穩健，至於獨立作業品牌將限縮成長空間，善於運用總部資源或科技工具者將能脫穎而出。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
房市交易恐創7年新低！ 專家曝房仲業動向：改做Uber eats
2024全台房市交易量35萬棟，年增14.19%，創近11年新高，不過房市趨勢專家李同榮卻示警，今年房市交易量可能創近7年新低，而且上半年量縮幅度即超過3成，海嘯第一排就是靠交易量維生的房仲業，第1季開始出現轉業潮，首選改做Uber eats，第2季將出現頂店風，然後將掀起一波倒店潮。儘管去年下半年房市急凍，但內政部公布2024年全台建物買賣移轉棟數仍高達35萬0525棟，創近11年新高，較前年30萬6971棟增長14.19%。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出，去年房市在新青安搶購風暴中，激發房市價量齊揚的甩尾現象，促使上半年交易量衝上17萬6778棟，足足比前年同期13萬8942棟增加27.2%是歷年首見。不過下半年也因房價超漲、銀行限貸、央行祭出第7波信用管制之下，購屋者手軟觀望，交易量開始急凍，第3季量縮價止漲，第4季六都房價進入跌勢，結束7年多頭行情。去年房市交易集中在上半年。（圖／吉家網不動產提供）來到2025年，在賣方堅持、買方觀望的市場氛圍中，又逢春節交易日減少一周，交易量再次落入谷底，元月份全台交易量月縮33%、年縮43%，逼近腰斬的慘況。李同榮表示，在新青安激勵措施與央行打房的政策矛盾下，交易量爆漲與爆跌都會對產業產生扭曲的傷害，房仲業就成為「金龍海嘯」第一排的重災戶，在僧多粥少的市場中，第1季難以生存的營業員開始出現轉業潮，Uber eats成為轉業首選；第2季預期頂店風潮將起，去年新開的店頭首當其衝；若第3季前情況若沒改善，房仲業上半年將掀起一波倒店潮， 在打房過度頻繁的壓制下，李同榮指出，此次房市循環的房價愈打愈高、交易量卻愈打愈低，近十年平均交易量僅30萬3265棟，比前兩次循環劇減了21.28%，尤其雙北更加嚴重。他舉例，1996年全台曾創下50萬8748棟的高峰，這種價穩量增的活絡現象已遙不可及，反而2016年曾創24萬5396棟的歷史新低，與高點相比夭折一半之多，「這種嚴重情況，對產業發展絕對不利」。1996年全台曾創逾50萬棟高峰交易量，如今以遙不可及。（圖／吉家網不動產提供）李同榮分析，對照近7年開工量與使照量，3年前平均開工量估是今年的完工量，因此今年面臨的完工交屋潮會比去年增加至少1.5萬戶、共計高達約12萬戶，加上銷售率不佳開工率下滑，投資客開始拋售存貨，市場供過於求、消化不良，「要想交易量解凍上升，就必須要降價才能逼量出來」。總歸來看，李同榮認為，今年上半年在買方觀望的氛圍下，房市交易量難有起色，想指望329檔期巿場回春，只能說「難」，想指望520檔期房市好轉，更是「難上加難」。他強調，只有價格明顯鬆動，下半年交易量才會脫離谷底，但全年交易量將面臨30萬棟保衞戰，極可能創下近7年來新低。今年將面臨完工交屋潮。（圖／吉家網不動產提供） 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承
《海角七號》男星退出演藝圈「轉任房仲」 入職8天就成交
因電影《海角七號》中「水蛙」一角而爆紅的男星小應（應朗丰，原名應蔚民），近年淡出演藝圈，並在去年6月宣布退出演藝事業，投入工程師行列。然而短短半年後，小應再度轉換跑道，於2025年元旦正式踏入房仲業，展開全新職涯。小應9日於社群平台分享近況，興奮透露已簽下人生第一張房屋委賣契約，他還特別在簽約現場演唱電影主題曲〈國境之南〉，讓客戶驚喜不已，他表示「我是音樂創作人，現在專心房仲，希望提供專業且具有特色的服務，昨日簽到人生第一張房屋委賣契約，簽約完附帶唱一段『國境之南』讓客戶真高興，如此特別服務是我想追求的方式」。小應原為「夾子電動大樂團」的主唱，因出演《海角七號》打開知名度，後續亦活躍於舞台劇及電影。然而隨著後續演藝作品減少，他選擇回歸平凡生活。2024年他嘗試投入工程師工作，後來決定挑戰房仲業，並於年底通過不動產營業員資格考試，以全新身分從基層開始。2025年元旦起，小應正式投入房仲業，展現努力與熱情，而就在8天後，他也成功簽下第一份委賣契約。儘管專注於房仲事業，小應依然不忘音樂創作的初衷。他分享，近日參加華語音樂創作人聚會，與業界前輩交流，收穫滿滿，「無論工作或音樂，都是我的熱愛。感謝支持我的客戶與粉絲，未來我會繼續努力。」貼文曝光後，不少網友紛紛留言表示，「戲劇人生人生如戲，小應哥加油，新年快樂」、「恭喜恭喜」、「雙棲人生」、「冒泡泡了，恭喜恭喜」、「大恭賀」。
《海角七號》爆紅男演員轉換跑道 2025元旦「房仲人生上路」
2008年，導演魏德聖執導的國片《海角七號》在台爆紅，創下5.3億票房紀錄。連帶著范逸臣、田中千繪等出演演員在台灣打出高知名度。其中，前「夾子電動大樂團」主唱小應（應朗丰，原名應蔚民），也因出演片中「水蛙」一角而爆紅。不過他今（1）日在臉書公布自己最新動態，表示已經轉戰房仲業，從2025年元旦起，開始「房仲人生上路」。元月1日，應朗丰在臉書粉專上宣告，自己已經有了新身分，成為一名房仲業務員。透過他臉書的動態可以得知，他在2024年年底通過了不動產營業員資格考試，取得了相關執照。因此隨即轉戰房仲業，從基層幹起，還宣告：「我一定能當個令人信任的好房仲，小應房仲，我來服務了！」綠葉男星「小應」應朗丰2000年時以「夾子電動大樂隊」主唱身分出道，以台客搖滾加上那卡西、電子花車元素的《轉吧！七彩霓紅燈》當時紅遍大街小巷。除了音樂工作外，也曾演出多部舞台劇、電視劇、電影，除了《海角七號》外，電影《愛情靈藥》、《請問，還有哪裡需要加強》，熱劇《敗犬女王》、《我可能不會愛你》，吳慷仁主演的《有生之年》等片中都能見到他的身影。不過，應朗丰2024年6月在臉書上宣布，因為人生規劃決定登出演藝圈，本來希望能考法律公職或律師之路，但評估短期之內無法達成，即便達成了，也需要花幾年時間才能達到期望的薪資水平，加上年紀限制讓他無法再花好幾年考公職，因此決定轉戰工程師工作。事隔越半年後，如今再度宣布轉換跑道，挑戰房仲工作。消息曝光後，不少網友紛紛給予他鼓勵，「小應哥太勵志了，加油」、「不一樣的道路，碰撞出更不一樣的火花！應哥衝啊！」、「小應哥做什麼就是什麼，超猛超硬行動力」、「轉吧轉吧！七彩的房仲業！」
可疑男徘徊路邊遭攔！警鷹眼識破車手身分 彰化婦險噴60萬
田中分局社頭分駐所18日意外逮獲1名車手，26歲的陳男依詐團指示搭高鐵北上彰化，前往52歲楊姓被害女子位於社頭鄉清水岩路的公司，進而向她收款面交的60萬元，但由於他扮裝神秘格外引人注目，使警方上前關切，未料進一步盤查竟拆穿他詐團車手的身分，隨即當場逮捕並依法移送彰化地檢署偵辦。據了解，楊女透過臉書看見詐團投放的假投資廣告連結，接著加入LINE後，對方自稱是投資公司營業員，進而引誘她下載投資APP，再教導如何註冊及操作投資及儲值金額，藉此獲取其信任，未料楊女不慎落入陷阱，從11月開始已匯款約40萬元，並與對方相約於18日在楊女公司面交儲值60萬元。警方表示，田中分局社頭分駐所員警陳漢旻、游品妍18日執行巡邏勤務，行經清水岩路與光明巷口時，看見陳男頭戴口罩並背著大背包，還沿路邊講手機邊找路，在當地是格外引人注目，員警察覺有異便上前攔查，經調查發現他從高雄北上，正要前往被害人楊女的公司收取面交款項，陳男沒想到車手身分竟當場被識破。警方說明，經通知被害人楊女遭詐一事後，她起初仍不相信，還稱面交是與友人見面，經警方不斷勸說並查扣到陳男持有投資公司工作證、現金收據單、面交的60萬元現金及手機等證物，她才警醒被騙，事後車手陳男被警方依《詐欺罪》移送彰化地檢署偵辦，及時保住楊女錢財。
房產女神挑戰當代銷 慘遭使喚6小時不敢坐下
「房產女神」朱琦郁從財經主播出身，近年主持房地產開箱節目開出心得，除了考取房地產經紀人執照，讓自己全方面更加專業外，也開設YouTube頻道《琦郁房事悄悄話》，體驗當起一日房產代銷，透露平常當主持人大家對她超客氣，結果一當代銷後馬上被大家使喚，實習6小時都不敢坐下、喝水，還要打掃及背好介紹詞，讓她深刻感受到代銷光鮮亮麗背後的辛苦。朱琦郁表示代銷是要考過房地產營業員執照才能做，同樣是介紹房產，但她主持節目是對螢幕講話，代銷則是直接對上客戶，還要觀察客戶喜不喜歡，或是貼近客戶的生活型態，例如對方有沒有養寵物、喜不喜歡做菜等生活習慣，察言觀色非常重要，就像自己接待的客戶時，在房子坐向的問題上就把她考倒，很怕對方覺得自己不專業，或是做房地產開箱這麼久，怎麼連這個都不懂。朱琦郁接到10場尾牙主持。（圖／朱琦郁提供）體驗影片曝光後反應相當好，也讓朱琦郁發現大家滿喜歡看她受苦，在整理鋪床、擦桌子的時候，攝影師都對笑得超級開心，還收到很多好友私訊，要預約她去家裡打掃，讓她笑稱：「可能滿喜歡我這種反差感的吧！」對於尾牙季節來臨，她透露目前已到10場左右，年底前都排得滿滿，原本過年前工作到最後一天再去韓國玩，結果近期韓國戒嚴又解嚴，讓她有點卻步，也希望在韓國的朋友可以平安。
正妹營業員攜手帥氣員警拍桌曆 新北警結合百工百業全面阻詐
詐騙集團手法層出不窮，又以假投資為最主要類型，新北市警察局為守護民眾財產，結合民間企業推出式詐形象月曆，由帥氣警員與群益期貨股份有限公司的美女營業員一起合作，希望能將反詐觀念傳達給民眾，進一步提升民間識詐能力。新北市警局分析11月詐欺案件，發現五大高發案件為假投資、網路購物詐騙、假買家騙賣家、中獎通知以及色情應召詐財等5項，其中假投資詐騙占本市詐欺犯罪29.65%，仍是最主要的類型，而假投資詐騙案件中以投資期貨、證券等名義進行詐騙的案件占最大宗，已成為新北打詐工作重點。根據警政署「打詐儀錶板」數據顯示，新北市在攔阻成效上，8月至 11 月均呈現逐月上升趨勢，截至目前已成功攔阻金額高達 12 億 5千萬餘元，另本局在查緝詐欺犯罪方面也不遺餘力，自 2024 年起至今共查獲301件詐欺案件，逮捕涉案人數達 2857人，查扣不法所得 15億1248萬餘元，顯示警方對詐欺犯罪的查緝力度不斷提升。群益期貨美女營業員與新北帥氣員警一同吸睛，藉由帥哥美女組合進一步提升民間識詐能力。（圖／翻攝畫面）新北警局長廖訓誠表示，11月開始推動推動「百工百業領導人識詐宣導信件」，目前已寄出以市長、局長及分局長署名的識詐信件 909 封，傳遞給轄區內各行各業的領導人，呼籲透過職前訓練或集會活動，與本局派出的「識詐專家」 合作向員工宣導高發詐騙手法及防範措施，進一步提升民間識詐能力。新北市警局強調，識詐為當前重點工作，為了使全民能夠產生「識詐免疫力」，本局研析後發現識詐宣導更需透過公私協力共同參與。因此新北市警局與群益期貨股份有限公司合作，共同推出以「群心防詐 警民益起」為主題的識詐形象月曆，透過創新的設計與生動的防詐宣導短影音，希望能拋磚引玉，呼籲各界一起向市民傳遞防詐資訊，減少詐騙案件發生。新北市警局局長廖訓誠表示，打擊詐欺犯罪、降低民眾受騙財損，市警局責無旁貸，除了查緝詐欺集團與推行識詐宣導，透過公私協力共同參與，更能有效發揮識詐宣導成效，未來將持續深化與企業的合作，共同推動全民防詐的理念，守護市民的財物安全，並打造更穩定安全的社會環境。
註銷亡父電話被要求證明「你爸是你爸」 他跑4次崩潰：戶口名簿都帶了
大陸福建省泉州市惠安縣一名男子近日帶著戶口本及父親的戶口註銷證明，到當地電信營業廳注銷亡父的電話號碼時，遭到推脫刁難。當事人控訴，自己第4次去電信營業廳前派出所已做出說明，且戶口本也能證明2人為父子關係，營業廳仍讓他證明「我爸是我爸」，直到他拍下影片PO網，業務員才給辦理。《極目新聞》報導，影片中，派出所出具的戶口註銷證明顯示，老人於2020年2月去世，同年4月註銷戶口，落款處標註著「僅限辦理電話號碼取消業務」，戶口本上也有派出所的註銷專用章。男子稱，畫面中的發生在29日，當天是他第4次到中國電信惠安縣新景華庭營業廳，為去世的父親註銷電話號碼。當事人說，父親4年前去世，之後亡父電話卡每月199元套餐由他在交費，寬頻連著機上盒，方便母親看電視，近期他覺得199元的套餐太貴，決定把號碼註銷，但自己去了電信營業廳3次，才陸續把需要的手續準備好，「期間，營業廳工作人員聽說我來註銷電話號碼，一直換不同業務員接待，用各種理由推脫，無法順利辦理。我被逼無奈才拍視頻。」投訴人指出，派出所28日開具了父親的戶口註銷證，並告知他無需重複開具父子關係證明，於是他當場撥通電信業務員電話，讓警方告知對方相關情況，業務員也回應「清楚了」。然而他隔天再去辦理業務時，工作人員卻稱他提供的關係證明沒用，「讓我再去派出所開關係證明，證明我爸是我爸」，才能辦理。男子提到，之後他當場把影片發到網上，營業廳值班經理才趕緊告知業務員，其提供的現有證明資料合規，最終花了半小時辦理完畢。對此，電信業者回應，該名男子確實去過營業廳多趟，營業員看到戶口本上有註銷印章，認為戶口本無法證明家屬關係，才讓他去派出所開具證明，將聯絡客戶做進一步了解。
學投資誤下單！學生妹拿不出4萬8急了 網揭「嚴重後果」：快找人借
不少人會靠投資股票增加被動收入，希望盡早實現財富自由，早早退休遊山玩水，過著無憂無慮的生活。不過，1名女網友透露，自己目前還是大學生，最近在學習投資，不小心下單了1檔ETF，但她拿不出交割款4萬8000元，不知該如何是好，讓她心急如焚。貼文引發討論，網友看了直搖頭，揭開違約交割的嚴重後果。「請問繳不出交割款怎麼辦？」原PO在網路論壇Dcard發文求助，「我是學生，在學習投資不小心下單股票（ETF) ，交割款48000，交不出來怎麼辦？可以信貸嗎？」貼文曝光後，網友紛紛留言「48000都拿不出來，就不要自己操作了⋯用定期定額就好，反正就算沒錢也不會成交」、「沒錢下錯單，最快就是當沖掉」。不少人建議，「台股T＋2制度，成交兩天後才會跟你收錢，但信貸兩天一定來不及審核，趕快跟家人借錢吧，違約交割很嚴重的」、「找家人借，反正隔天賣掉才虧幾百元，而家人不可能連五萬都不會借吧！不想讓家人知道，就問妳的營業員，有沒有認識代墊的，看利息多少」、「趕快去找人借，畢竟下錯單又不等於賠錢，違約才是得不償失」。另外，也有內行人提到，「違約交割是件很嚴重的事情，甚至是影響以後不能辦信用卡、貸款，信用破產。馬上告知妳的營業員，看有沒有解決方法。如果沒有營業員的話，若是在昨天下單，交割款＋2，不含假日，等於禮拜一10：00點之前就一定要有這筆帳，請在這之前趕快跟家人借到錢，然後當天就把股票賣掉，過兩天還給家人錢」。
本錢雄厚！才遭2詐團騙3591萬 北市婦人購299萬黃金誘騙車手
台北市一名60多歲的婦人因為輕信網路高獲利投資的言論，結果成為2個詐騙集團的下手目標，但後續在警方與行員的勸阻後，該名婦人拿出4塊金條誘騙詐騙集團車手，最後也讓警方成功逮捕了兩名詐騙嫌疑人。根據媒體報導指出，該名婦人先是在臉書上看到了一則投資廣告，點擊連結後，他與兩家自稱是投資公司的營業員在LINE上成為了好友。而這些營業員聲稱，投資金額越高，獲得的報酬就越多。婦人信以為真，前後與詐騙集團成員進行14次面交，總計交出了3591萬元。而令人髮指的是，其實在這段時間，該名婦人是同時被兩組不同的詐騙集團詐騙，其中一組詐團更聲稱可以投資黃金，於是婦人決定到台灣銀行購買4條總價值299萬元的黃金金條，準備交給詐團成員。也因為婦人的行為引起銀行行員的疑竇，銀行行員立即通知中山警分局長春路派出所。警察到場後耐心地向婦人解釋詐騙手法，但婦人第一時間仍堅持自己沒有被騙，並帶著金條回家。但時間過去2個多小時後，婦人回到派出所報案，表示自己仔細思考後，發現自己的遭遇與警方描述的詐騙手法完全吻合。後來在警方的協助下，該名婦人配合警方進行2次誘捕行動。第一次，警方在周邊埋伏，成功逮捕了前來領取金條的陳姓車手。第二天，他們又利用這4塊金條與另一組詐團約定面交，再次逮獲一名蔡姓車手。目前2名嫌犯均被依洗錢及詐欺罪嫌移送台北地檢署偵辦。目前警方也擴大偵辦此案中。中山分局表示，今年1月至今，他們已經成功攔阻了182件詐騙案件，涉及金額高達1億5900多萬元。此外，他們還查獲了141件詐欺集團案件，逮捕了296名嫌疑人。警方再次提醒民眾，要警惕那些承諾高額回報、穩賺不賠的投資項目，不要輕信來路不明的投資管道。如果遇到可疑情況，可以撥打165反詐騙專線或110報案專線尋求幫助，以免成為詐騙的受害者。
玉山證爆系統交割異常 股民哀號：7月鬼故事真多
玉山證券13日爆出系統交割異常，有網友在PTT問，「玉山證券遲遲未扣交割款」，很怕最後怪到客戶頭上。對此，玉山證券回應，因交割款合作銀行本日帳務批次仍在執行中，倘有缺款不足者，會再另行通知顧客。網友哀號，「7月鬼故事真多。」原PO在PTT股版發文，「用玉山證券下單多年，每次交割日大約都是早上5點左右就會扣款完成。今早約8點起床發現未扣，打去問營業員說是今天筆數較多還在處理，預計9點就會扣走。」原PO說，「沒想到等到9點多還是沒扣，再問營業員，得到的答案似乎變成銀行端帳務系統出問題，正陸續處理中，預計稍後就會扣款。」原PO指出，10點還是沒扣，他也確定餘額絕對足夠，沒有隱藏圈存問題，問了4次都說是銀行還在處理，很快就會扣，「雖然有得到營業員保證說絕對不會構成違約交割，但有沒有可能最後又怪到客戶頭上？」此文一出，網友紛紛留言「第一次看到扣款還要客戶催扣的」、「反正肯定會扣早扣晚扣有差嗎」、「又一個少年券商」、「我的也有這狀況，不過大概9點扣走了」、「7月鬼故事真多」、「跟我最近保險扣款一樣，我要催保險公司扣款」。對此，玉山證券表示，爰因交割款合作銀行本日帳務批次仍在執行中，倘有缺款不足者，會再另行通知顧客，請您放心，如有任何問題，請洽所屬投資專員，不便之處敬請見諒。據《ETtoday新聞雲》報導，證券同業表示，玉山證開戶數有百萬，活躍用戶約30萬，這次出、入帳都異常，對賣股要繳房貸信貸，或是轉換標的影響較大，閒置資金沒交割問題。
平日「吃到飽、賣場」大排長龍！ 他諷「台灣人做詐騙不用上班？」引熱議
「台灣人平日都不用上班？」1名男子昨（12日）中午到吃到飽餐廳用餐，結果竟然客滿，就連下午去逛好市多也是大排長龍，於是好奇問「台灣這麼多人平常日都不用上班嗎？」貼文曝光後也引發網友熱議。原PO昨在PTT的Gossiping板問卦「台灣人平日都不用上班嗎？」他表示，明明是星期一中午，吃到飽餐廳竟然高朋滿座，而且平日下午到好市多購物，結帳時也是大排長龍，好奇「台灣這麼多人平常日都不用上班嗎？還是都在做詐騙呀，有咪有多數台灣人平日都不用上班的八卦？」貼文曝光後也引發網友熱議，許多人都諷刺稱「台股兩萬二 誰還在上班」、「上班族才是少數」、「股票兩萬點，領股息股利就飽了，誰跟你上班」、「誰叫你不ALL IN台積電」、「一堆專職房東，誰在跟你平日上班」、「真的很多人不用上班」、「2.2萬點不是只剩營業員在上班嗎？」、「沒買股票活該你上班。」還有人認為，「很多工作不是正常休六日」、「輪班的」、「很多人是排班制」、「上晚班或大夜班也是有可能的」、「學生／輪班排休／房東」、「不然你以為，餐飲店週一公休，休好玩？」、「不是每個人都週休六日的，像餐飲業很多休周一，或是排班制周一沒班要上。」也有網友引用勞動部2005年「調查台灣地區勞工工作型態」報告，指出固定日班的比例為79.3％、輪班制則為8.7％、不固定班別7.8％、固定小夜班2.7％、固定大夜班1.5％。
郁方買台積電隔天衰遇股災！老公「這句」讓她嚇傻 老花買錯數字有驚無險
郁方2006年嫁給「斐儷珠寶」總經理陳昱羲，婚後育有2子1女，也時常會在臉書分享生活趣事。她近日跟風進場買100股的台積電股票試試手氣，結果實在是運氣太好，交易隔天就遇到股災，也讓丈夫捏一把冷汗問「該不會買成1張吧？」她一聽也大驚失色，結果發現自己竟然真的填錯數字，只是是下單1股，不是1張，最後僅賠了70幾塊，也讓她自嘲：「老花真的有好處！」郁方今（8日）在臉書粉專《好門媳婦的秘密生活郁小方》發文自嘲：「在股海中，我就是菜籃族」，因為她什麼都不懂、也不做功課，全憑「人云亦云」，再透過手機APP下單，「看台積電股價上漲，也想上車，決定先買100股試試手氣，老花的我，小心翼翼地下單。」豈料，第二天股價就大跌，老公也因此提醒「三天之內戶頭裡面要有錢扣款，你該不會買錯買成1000股1張吧？」郁方一聽瞬間大驚失色，急忙打開APP查看了許多，「App裡面找了半天，發現自己好像真的下單1000股。糟糕了！要去跑錢了！」郁方也因此打給營業員，「後來才發現，老花真的有好處，我不是下單1000股，我是下單了1股，只有賠70幾塊」，有驚無險地挺過了這次的股災，她也在文末開玩笑自嘲「菜籃族就是這樣被割韭菜的。」貼文曝光也引發網友熱議，「妳是好可愛的韭菜」、「請老爺送妳1張當『付清節』禮物」、「離目標還有99股」、「心地好的的人，上帝都會用祂的方式，默默的保護著」、「1000變1，誤差範圍好大，0怎麼都不見了呢？」「老花的好處，真可愛」、「神經大條+老花也是有好處的。」
台股暴跌千點！永豐金證公告系統異常 投資人炸鍋：真的有夠扯
全球股市動盪，台股今（5日）開盤直接殺逾1400點，緊接著跌逾1700點，甚至摔破2萬點大關，台積電（2330）失守850元。不料，有投資人抱怨，永豐金證系統出現異常，登不進去，導致無法停損。永豐金證今（5日）稍早公告，iLeader、大戶投及好神通，目前部分客戶登入、下單回報及查詢期權未平倉等帳務逾時無法查詢，請先改用其他平台，造成不便，敬請見諒。之後又公告，因系統繁忙，各交易平台（eleader／理財網／ILeader／大戶投／好神通）證券委託回報異常，請先透由所屬業務同仁協助確認及刪改，造成不便，敬請見諒。直到方才，永豐金證再度公告，稍早系統相關異常問題，皆已恢復正常，造成不便，敬請見諒。不過網路上已炸鍋，有網友在PTT砲轟，「真的有夠扯，要停損還不給上線停損，從來沒有這麼誇張，目前有人登的進去嗎？我的營業員也換人，不知道聯繫誰。」其他網友看到後，紛紛留言「多試幾次，還是可以，但掛單買賣就不知道是否異常了」、「大概壞了快一小時吧，連銀行APP也壞」、「連告別式都進不去看最後一面的感覺」、「打給金管會」、「我用電腦版買賣，手機版看盤有成交」、「先打電話」、「別怕大家都在打電話」。
單月狠砸2000萬！坦承退休金「全拿去投資」 31歲兒帶父求助專業人士「小虧80萬」
在日本，退休金的使用方式一直是個熱門話題。根據日本中央勞動委員會的調查，令和4年度定年退休者的平均退休金約為1,878萬日元。其中多數人選擇將大部分退休金存入銀行，其餘用於償還貸款、房屋翻新、投資或旅遊等。但也有人選擇將退休金全部拿去投資，即便自己對於投資完全是一竅不通。根據《THE GOLD ONLINE》報導指出，31歲的拓也是一名年收入600萬日元的東京上班族，先前返鄉慶祝父親的65歲生日與正式退休時，意外得知父親將2500萬日圓的退休金，拿出2000萬日圓進行投資。如此消息讓拓也是大吃一驚。後續拓也急忙追問，父親才吞吞吐吐地解釋整個過程。原來，父親是在一名年紀與拓也相仿的證券公司營業員說服下才進行投資。一開始父親就投資1000萬日元，因為後續出現了約為5%的虧損，為了把虧損的資金賺取回來，父親又在短時間內追加了1000萬日元的投資。拓也計算過，父親的退休金有2500萬日圓，再加上原有的存款，共計有3000萬日圓可以使用。可如今父親將其中的2000萬元挪用投資後，拓也開始擔憂，父親之後可能會面臨到無錢可用的局面，所以帶著父親一起像一位理財規劃師諮詢。在該名理財規劃師的分析與計算下，發現父親的投資項目中，其中有許多成分複雜、高風險的金融產品，而理財規劃師也認為，在原有的500萬存款與2500萬退休金中，父親不僅要留下500萬存款，至少還要留下1000萬元的退休金，共計1500萬日圓的金額才足夠父親退休生活使用。最後在理財規劃師的建議下，父親賣出了大部分的投資組合。相較於進場之前，這次賣出父親共計虧損80萬日圓。而被保留下來的投資項目，是一個從2000年就開始運作的信託投資項目，由於該項目在歷經市場多次波動後，依舊維持良好的表現，理財規劃師認為這是一個表現十分良好的投資項目。
港交所颱風天不休市 網喊「台灣跟進」引兩派熱議
到凱米颱風影響，全台各地陸續公布停班課消息，台灣證券交易所也宣布24日集中交易市場「全日休市」，當日應屆交割款券順延辦理。有不少股民表示「少賺一天」、「剛漲就休市」，甚至有網友以香港為例，認為香港在颱風天時，照樣買賣股票，發文詢問「台股準備跟上沒？」引起熱議。在台灣，若台北市宣布停班停課，台北股市、匯市及衍生性金融商品市場，則皆休市一日；不過香港特首李家超為鞏固港股競爭力，宣布今年9月25日起，港交所實施惡劣天氣不停市。而全球主要股票市場，包含紐約、倫敦、巴黎、阿姆斯特丹等歐美證券市場，亞洲市場日本、新加坡、上交所及深交所均可在惡劣天氣下保持運作。有網友在PTT上詢問「台股準備跟上沒？」，認為颱風天放假可以玩股票刺激經濟，加上現在採用電子化交易，「只要網路不斷蠻有機會的吧？」，並表示日本、新加坡、深圳、上海、香港全部上了，「這次沒藉口了吧，金管會、證交所、券商們該準備了啦」。貼文一出，就掀起兩派論戰，不少人認為，「希望台灣跟進！強烈希望！」、「合理，不然颱風天很無聊」、「補班不開盤真的滿怪的，證券為啥不上班？」，有網友解釋，「以前補班是有開盤，但成交量慘不忍睹，只有2、3百億，所以後來不開了，但我認為QE時代資金泛濫可以試著再開，應該不同以往了。」但也有網友持反對意見，「我比較希望國定假日也能開市，天災就算了，很危險」、「那一堆人颱風天還要去上班，也太慘了吧？台灣別跟進欸」、「颱風天就規定不得上班了，颱風天你要那些證交所員工跟營業員去死嗎？」、「可憐，天災還得開盤不能躲崩」。
台積電股價坐雲霄飛車！券商通報違約交割逾2.2億 網笑：韭菜翻車現場
台股近期大回檔，22日盤中一度殺超過700點，碰到22130.88點，短短7天跌超過2000點，也引爆恐慌性殺盤。而「護國神山」台積電股價近期也跌至千元以下，短短4天就跌掉116元市值蒸發3兆。不過仍有不少心臟強壯的股民勇敢進場接手，最後變成違約交割。證交所23日發布公告，由5家券商通報投資人違約交割台積電（2330），金額高達2億2761萬1920元，刷新單一個股違約交割紀錄。台積電上周法說會後殺聲不斷，7月19日失守千元大關，單日跌35元；本周表現又上上下下有如雲霄飛車，22日跌31元、收939元；23日回彈40元，收979元。有網友近日在網路論壇Dcard股票板以「台積電沒錢交割怎麼辦？」為題發文求救，說以為台積電會開低收平盤左右，「所以就在986買了一張，結果現在跌到不行，沒錢交割只能當沖掉了嗎？可是要賠好多錢，我該怎麼辦，誰能幫忙拉一下到990就好，我真的好害怕」。有人質疑原PO敢這樣下單「不就代表有充足的交割款，現在上來討拍做什麼？」，但也有其他人指出「原PO應該本來就是想當沖一把賺價差，只是翻車了」。還有人表示：「我就知道這波一定有傻子賭徒想當沖，然後錢拿不出來」、「她就只是投機想抄底沖一下賺價差，其實中間一度有漲到990可以讓她跑，但是她想賺更多沒跑掉，終究還是因為太貪了」。網友特別提醒，違約交割的嚴重性，「趕快先去借錢吧，違約交割對妳的聯徵信用很傷」。而且如果客戶真的違約交割，也會害慘證券公司及營業員，金管會會記得這個證券商有違約紀錄並要求風控改善，券商也會將違約的客戶列為高風險並通報同業。值得注意的是，違約交割有民事、刑事、信用等三方面的後果。民事責任上，券商可以跟客戶收違約金，最高可收成交金額的7%，實際金額以法院審理結果為主。如果下單客戶戶頭餘額不足，券商最終還可以繼續向投資人追討這筆債務，包含向法院聲請強制扣薪，每個月薪水轉給券商。刑事責任上，若違約交割之情節重大，足以影響市場秩序者，可能面臨3年以上，10年以下之相關刑責。最重要的是，違約交割的紀錄會被通報登記在證券商聯合徵信系統，屆時所有金融機構都可以查詢到客戶曾經「信用不佳的紀錄」，未來想要申辦信用卡、向銀行申辦房貸，都可能更困難！
男友調高額度當沖「跟風亂買明牌」！暴跌慘賠40萬破產 妹子怒提分手
台股不斷創新高，不少人也將資金投入。一名女網友透露，男友愛玩當沖，嚐過甜頭後，野心越來越大，結果慘賠快40萬，從她這邊借不到錢，居然跑去騷擾她的朋友，因此讓對方變成前男友。原PO在Dcard表示，剛跟男友在一起時，就知道男友也有在玩股票，且愛玩當沖，但自己喜歡穩穩來，所以都是存ETF居多，雖然彼此投資理念不同，但自己不會去影響男友的決策，只是有提醒要做好風險控管，沒想到男友因為前面嚐過甜頭，野心慢慢變大，竟打給營業員調高當日交易額度，然後跟風亂買別人報的牌，結果暴跌賠了快40萬。原PO透露，男友之後在她這邊借不到錢，就跑去騷擾她的朋友，讓她氣得跟對方分手，慶幸自己膽子小，沒有跟著前男友玩報酬率比較高的方式，而是靠著存股的心態穩穩買一些有穩定賺錢、配息的個股或ETF，回頭看報酬率反而還都比前男友高很多。原PO說，早上又收到前男友求復合的訊息，覺得蠻可惜的，因為對方一個月薪水比她多快1、2萬 結果搞到快破產，而自己雖然薪水沒有很高，一個月4萬多，不過透過假日打打零工增加收入，然後靠著節省開銷以及每個月定期定額買ETF，存到現在存款也快有半桶金了，老實說還蠻有成就感的，不過打算朝100萬邁進，繼續加油。貼文一出引起討論，網友紛紛留言「薪水不高沒關係，透過存股繼續加油」、「真的覺得這種以後變成老公會很恐怖，誰知道以後結婚會拿家裡什麼去賭」、「當沖不是問題，問題是他已經根本是賭博」、「很棒的分享，雖然資產累積速度不快，但風險相對小很多，穩健的朝自己目標前進」。
社區警衛介紹買房 他省仲介費想給紅包！內行揭驚人行情：很值得
每個人都希望自己能用最便宜、最好打到骨折的價格買到房子，賣方則希望能保有高額利潤，在這一來一往之間充滿繁瑣細節，房屋仲介產業因應而生。不過，1名網友近日透過社區警衛介紹，以約1000萬元價格買到心儀的物件，對方說若順利成交，希望拿個紅包討吉利，「請問現在紅包行情價位多少？」原PO在臉書社團「買房知識家」發文，「透過警衛杯杯介紹買房！若成交，他說要紅包討吉利！那請問現在紅包行情價位多少？（那個房子約1000萬成交）」。貼文曝光後，網友紛紛留言「行情2萬！以後住進去警衛伯伯會特別照顧你們家。著2萬花的值得」、「省了20萬仲介費，大方一點吧」。另外，有人透露「2萬－3萬6吧，你們省仲介費，警衛拿到也開心，之後什麼忙都願意幫，很值得」、「我覺得至少要1％，省了仲介費就差很大了，1％給他當紅包很合理」、「首先，一定會包紅包，這雖然沒有法規，但這個是人情世故。金額，會包個三萬六到八萬左右～因為你省下的不只是仲介費」。不過，也有網友直言「沒執業資格就連介紹都不能，一堆不尊重專業還自以為省錢沾沾自喜的技囧，如果連國家要求最低的底線都不能達到，那醫學院為何要開辦，人人都可以執刀，反正切開再縫起來就好」、「管理員並無不動產經紀人或不動產營業員執照，如果私下協助住戶帶看甚至仲介房屋成交，從中收取佣金，恐遊走於法律邊緣。」
黃珊珊質疑ETF監管問題 黃天牧：將納管社群平台及網紅
立法委員黃珊珊18日就ETF熱潮背後的亂象與監管問題指出，近期ETF熱潮引起社會關注，解定存、抵押房子投資ETF的新聞更是招致各界質疑是重大警訊。她質詢金管會主委楊天牧指出，ETF熱潮的背後，其實是民眾渴望有良好的投資管道，而金管會在活絡市場的職責外，更必需為民眾做好把關、推動金融教育等工作。楊天牧回覆，此次事件，金管會定調為在廣告上有些不實與不適當的宣傳，未來會研議將社群平台及網紅納管。黃珊珊質詢黃天牧時指出，金管會對於投資廣告可依《證券投資信託及顧問法》裁罰投信投顧業者，但對於社群平台、網紅等新興的廣告媒介，卻似乎有模糊空間。對此楊天牧承諾，會在今年6月以前從相關公會的自律規範著手，將新興廣告媒介納入，完善管理。黃珊珊指出，證券投資還算是有法令可管，但虛擬資產就真的無法可管，完全跳脫金管會的掌握之外。楊天牧坦承，虛擬資產目前在國內法規定義下並不是有價證券，所以目前確實無法可管；但認同黃珊珊所提及之缺漏，在9月即將推出的專法，會考慮把網紅代言等廣告管道也納入規範。黃珊珊也為基層證券營業員請命表示，目前發生違約交割時，若無法追到客戶賠償，則證券商沖銷後的虧損需由營業員承擔，這個做法是基於過去下單多透過人工，因此第一線營業員需分擔責任還算是是情有可原；但現今投資人早就多透過手機、電腦等管道電子下單，營業員完全沒有經手卻仍需承擔責任，似乎就不合理了。楊天牧則當場表示，後續金管會將會與公會討論相關規範。