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南韓「小全智賢」Minji到底有多美？韓網熱議:素顏比濃妝還正！原生五官真的好像仙女！
去年年底才宣布解約的NewJeans，人氣絲毫沒有受到影響，一樣深受時尚美妝圈青睞，尤其成員中被譽為「小全智賢」的Minji，更是一連收穫ELLE KOREA&VOGUE KOREA 2本雜誌封面，讓粉絲紛紛驚艷不已，大讚Minji的美真的不需濃妝豔抹，就是這樣仙氣脫俗反而更有魅力。（圖／取自minji IG）今年才剛滿20歲的Minji，可說是從小美到大，有網友po出她以前學生時期的舊照真的沒什麼變化，小巧而有神的杏仁眼搭配自然微翹的睫毛，展現無辜與靈動並存的眼神，其次她的鼻樑高挺但不過於銳利，營造出柔和卻立體的輪廓感，就是靠著這樣的五官條件，讓Minji即使素顏淡妝也散發出超越妝容的自然美，難怪韓網熱議不斷，甚至認為她是一眼門面的氣質美代表。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 （圖／取自minji IG）想要像Minji一樣素顏也正爆，就算五官不夠精緻也沒關係，其實重點在於「細緻明亮的好膚質」！Minji一直以來愛用的香奈兒1號紅色山茶花活能系列，就全新發表這款添加有紅色山茶花萃取和山茶花神經醯胺的「香奈兒1號紅色山茶花活能凝霜」，單擦就能幫助改善肌膚老化現象了，還能再搭配香奈兒1號紅色山茶花活能按摩板讓效果加乘，不管是想淡化毛孔、提升彈性、增加光澤度通通都很有感，讓肌膚散發如同Minji般的年輕透亮光采。香奈兒1號紅色山茶花活能凝霜／4,280元、1號紅色山茶花活能凝霜補充瓶／3,600元（圖／品牌提供）而五官自帶英氣感的Minji，私服穿搭也偏愛有點少年風的造型，即使背的是香奈兒的包包，但經過Minji的詮釋，反而一點也不顯貴氣，更能展現街頭時髦感，祕訣就在於要選擇大尺寸的小香購物包，搭配的單品也要是寬鬆中性的設計，就能跳脫名媛印象，展現年輕活力感。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 中性風推薦搭配單品可以這樣選:CHUMS Oversized I'm Not A Penguin PO Parka連帽上衣／3,480元、ALLSAINTS ECHO工裝牛仔褲／9,000元、NIKE Air Max Muse銀黑運動鞋／價格店洽（圖／品牌提供）
2025春妝怎麼買？JISOO智秀直接擦給你看，粉嫩的「玫粉色調」不挑人最百搭，頰彩光澤更是高級感關鍵
金智秀JISOO在出席迪奧2025春夏女裝發表會時，穿著一身黑色勁裝但妝容以粉嫩優雅的粉色眼妝搭配同色系頰彩以及蜜桃粉色的唇妝，化身為酷甜芭比讓人驚艷又心動，趕快來看看2025的春季彩妝你絕不能錯過的單品有哪些？金智秀JISOO使用的彩妝、色號分別為《迪奧超完美亮妍腮紅#212鑽石柔粉》、《迪奧經典五色眼影#823 薔薇玫粉》以及《迪奧癮誘唇膏#463蜜桃玫粉》，主要都是以柔美的粉紅色來搭配並展現出專屬於春天的粉嫩感氣息。（圖／品牌提供、取自 sooyaaa__ IG）2025必買春妝推薦：迪奧超完美持久亮采餅 #003 Lilacmania 晶透嫩粉色調介於薰衣草與淡紫色之間，細膩柔美，輕刷即融入肌膚，展現柔和自然的光采。粉質蘊含天然珍珠光澤粒子，輕盈如第二層肌膚般貼合，締造服貼細緻妝感，同時散發迷人閃耀的亮澤效果，呈現宛若天生的完美氣色。迪奧超完美持久亮采餅 #003 春妝限量版／ 2,250元（圖／品牌提供）2025必買春妝推薦：迪奧經典五色眼影 #623 Peachmania粉漾蜜桃以蜜桃般柔美的色系為基調，融合珊瑚色的暖意、如晨曦般的清新藍與宛如陽光輕灑的奢華金象牙色，靈動交織溫潤甜美、輕盈透亮、閃耀迷人的和諧色調，營造春日柔和氛圍，為雙眸增添充滿層次感的春日氣息。迪奧經典五色眼影 #623／2,850元（圖／品牌提供）2025必買春妝推薦：SUQQU 晶采柔艷頰彩 #107夢忘SUQQU經典的漸層色頰彩，這次頰彩上還印有蜿蜒樹枝圖騰更加華麗雅緻，這個色號是但紫色調搭配黃感的貝殼粉紅色光澤，刷在臉上就能感受到銀色珠光於雙頰閃耀，能使妝容更加輕透高雅。SUQQU 晶采柔艷頰彩#107／2,200元（圖／廖怡婷攝、品牌提供）2025必買春妝推薦：SUQQU 晶采絲絨唇膏SUQQU推出全新天鵝絨質地12色細管唇膏，以奶油處方、微光澤天鵝絨質感、黑X金細管包裝、易於描繪唇形等多點優勢，讓人再一次愛上SUQQU唇膏，日本彩妝師也特別推薦2、3、8、102四款色號，其中#2是洗鍊玫瑰粉紅色、#3是裸色帶微紫的暗灰粉紅色，這兩色在網路人氣討論度都很高。SUQQU 晶采絲絨唇膏／2,050元（圖／廖怡婷攝、品牌提供）2025必買春妝推薦：RMK 立體調色眼盤 #EX11沁涼冰冷的色調中隱藏活力的氛圍，預示春季即將展開，靈感來自紐約初春的情景，就像是尚未融化的冰霜珠光色與溫暖顏色交織出冷酷又活力的眼神，其中 #EX11中左上的鳶尾花珠光冰藍色能立即使眼神明亮，搭配桑椹粉紅桑椹粉紅意外地可愛。RMK立體調色眼盤／2,150元（圖／品牌提供）2025必買春妝推薦：RMK 透光眼頰棒這次推出的多用途眼頰棒不只是能當作頰彩，也可以使用於眼部或者兩頰打亮，添加多彩的珠光能使妝容更加清新、有光澤，而且質地非常柔滑好延展，暈開同時也不破壞原有底妝，保持妝容的乾爽、輕盈。RMK 透光眼頰棒／1,250元（圖／品牌提供）
《吹吹風》郭雪芙被告白！林柏叡大膽求愛：當我女朋友嗎
陳柏霖、郭雪芙、林柏叡在《不如海邊吹吹風》陷三角糾葛。最新劇情中，陳柏霖和郭雪芙情感升溫，但，另一方面，林柏叡（飾陳大浯）透過直播告白郭雪芙，撼動了他們倆這段青梅竹馬微妙的關係，三角戀正式拉開序幕。陳柏霖與郭雪芙在海邊的一段背靠背談心，悄然拉近了彼此的距離，讓兩人之間的情感開始變得曖昧。這場戲份隨著兩人從閒聊到對視、再到互相依靠的肢體互動，情感升溫到最高點。陳柏霖還以一句「通常這個時候男女主角會接吻！」試探對方心意，更說：「我有了一個家！」郭雪芙坦言，這是她與陳柏霖的對手戲中，印象最深刻的一場，「在這樣自然的環境中展現細膩情感，特別有代入感。」也讓觀眾屏息期待接下來的發展。《不如海邊吹吹風》陳柏霖和郭雪芙心動對視，兩人關係在本週集數將更近一步。（圖／大川大立）而兩人感情，還有一位林柏叡加入，林柏叡透過直播向初戀郭雪芙表白：「我喜歡妳，妳願意當我的女朋友嗎？」這一句真摯的告白不僅震撼了郭雪芙，也讓陳柏霖意識到自己感情的危機。面對這位情敵的宣言，陳柏霖毫不退讓，果斷表態對林柏叡說出：「謝謝你提醒我！」短短一句話不僅霸氣十足，也表明他對郭雪芙的感情立場。這場三角戀的正面交鋒，讓兩位男主角的情感競爭達到高點。導演何潤東巧妙將緊張與柔情平衡，讓這段三角戀情既真摯又牽動人心，他透露，原本希望營造陳柏霖與林柏叡之間的敵對關係，但最終選擇用細膩情感取代單純的競爭。「比如酒後聊家裡的戲份，用幽默的方式展現角色內心的脆弱，讓他們的關係更有層次。」他也特別強調，每個角色都有其可愛之處，「這樣才能讓觀眾在情感上更能投入。」
台日韓追櫻之旅啟動 樹下野餐、秘境小站尋櫻蹤
隨著台灣與日、韓等地櫻花季即將到來，應該不少人已在規劃追櫻行程，台灣就有業者分別推出賞櫻推薦路線與拚手氣抽櫻花之旅，感興趣的人不妨參考看看。像是雄獅旅遊便推出台、日、韓三地的賞櫻必遊路線，首先針對國旅部分，主打人氣賞櫻地點武陵農場與福壽山兩大高山農場，雄獅標榜保證入園及入住山上熱門旅宿，如今年重新開幕的武陵富野渡假村、梨山飛燕城堡、熱門福壽山宋莊及國民賓館等，武陵賞櫻季相關行程再加碼贈送櫻花口味銅鑼燒，另武陵農場行程於2月13日至15日期間還推出限定活動，旅客不僅能體驗日式浴衣，還有現場民歌演唱，每人4,799元起；此外，雄獅亦推薦至阿里山搭乘藝文美學觀光列車「福森號」，可穿梭於粉櫻點綴的森林鐵道、體驗在地茶席文化；自由行旅客亦可選擇「栩悅號」高海拔觀光列車套票，欣賞櫻花與千年神木交織的壯麗景致。雄獅推出在日本櫻花樹下進行野餐的企劃。（圖／雄獅旅遊提供）民眾可前往日本東北陸奧三大賞櫻名所欣賞春景。（圖／雄獅旅遊提供）而日本花季更是國人春季旅遊向來的首選，雄獅首推期間限定美景，包括以朝日岳、百馬岳為背景，欣賞櫻花林、鬱金香和油菜花交織的四大春景，並獨家企劃朝日町舟川櫻花樹下野餐時光；也可到日本東北地區「陸奧三大賞櫻名所」之一的青森「弘前公園」，欣賞千株櫻花樹、漫步於壯麗的岩木山相襯的櫻花大道下，還可一賞粉櫻飄落弘前城外形成的花筏景致；「北海道五稜郭公園」也是日本櫻花百選名所之一，可見獨特的星形堡壘與盛開的櫻花相映，還可前往洞爺湖搭船欣賞花火秀，為春日增添美好回憶。若想嘗試其他玩法，不妨考慮一次遊覽日韓兩地的歌詩達莎倫娜號賞櫻郵輪，將前往福岡舞鶴公園及釜山三樂生態公園賞櫻，指定趟次加碼第三人0元優惠，每人31,900元起。雄獅規劃首爾賞櫻名點行程，包括可穿韓服遊覽景福宮。（圖／雄獅旅遊提供）針對預計到韓國賞櫻的民眾，雄獅推出可一次造訪首爾八大知名賞櫻景點的行程規劃，如穿韓服遊覽景福宮、世界文化遺產水原華城、造訪韓劇《男朋友》拍攝場景始興河溝生態公園，以及遠美山結合杜鵑花盛開的雙重美景；若喜愛參加櫻花節慶活動，則不容錯過「鎮海櫻花季」、全韓國唯一「EWORLD夜櫻」、「富川三大花卉」慶典，推薦可漫步於「余佐川羅曼史橋」，欣賞沿河盛開的絕美景致；或前往「慶和火車站」親瞧火車穿越粉紅花雨的夢幻場景。此外，為滿足清明連假出遊需求，還推出挑戰百萬YouTuber推薦的斜坡滑車Skyline Luge行程，可以來場動感與浪漫兼具的韓國賞花之旅。吃摩斯新品「干貝XO海老珍珠堡」與「極上和牛堡」有機會抽中北海道櫻花之旅。（單點價各130元，圖／摩斯漢堡提供）另外還可以試試手氣看能否抽到櫻花之旅！順應農曆新春，摩斯漢堡新推出海陸年味新品「干貝XO海老珍珠堡」與「極上和牛堡」，以及象徵財源滾滾來的「柳橙紅柚蒟蒻冰茶」及「柳橙紅柚氣泡飲」，和節令應景「洛神野莓茶」，另有代表幸福滋味的「紅豆紫米湯」熱賣中。順應新品上市，摩斯漢堡自2025年1月2日至2025年2月2日止，同場加映新春抽獎活動，活動期間凡到店單筆消費滿250元，贈新春優惠券乙張，隨發票隨機列印提供，有機會獲得免費餐點兌換券。還有消費滿額登錄發票即可加碼抽大獎，最大獎有機會抽中「日本北海道賞櫻5日遊」行程（3名），價值近4萬5千元！其他獎項包含摩斯漢堡金點88點（30名）、摩斯卡儲值金8,888元（5名）；消費新品「干貝XO海老珍珠堡」與「極上和牛堡」兩款指定餐點，另享兩倍中獎機會，中獎名單將於2025年2月15日前公告於摩斯漢堡官網。根府川車站帶點粉彩感的建築十分討喜，低調的魅力吸引旅客造訪。（圖／JR東日本提供）旅客可在日立車站感受到瞬息萬變的光影流動，以及日落時粉橘相間的浪漫晚霞。（圖／海の見える駅提供）當然也有許多台灣旅客喜歡趁著櫻花季造訪鮮為人知的日本小站，JR東日本就推薦可搭乘電車抵達的秘境絕景車站，讓你避開喧囂人潮展開一趟放鬆慢旅。例如位於神奈川縣小田原市的可愛車站「根府川站」，只要從東京車站搭乘東海道本線約90分鐘即可抵達，其藍色站體帶有粉彩感，卻又保留了昭和時代的質樸韻味，並以蔚藍的海洋與天空作為背景，靜靜地佇立在懸崖邊。由於車站位於山腰上，一下車便可俯瞰相模灣的壯麗景色，春季造訪還可捕捉到盛開的櫻花，當鮮豔粉色與藍色小站相襯，更彷彿童話故事中才會出現的美景。另外亦可從東京車站搭乘常磐線特急列車約100分鐘、抵達有「日本最美車站」之稱的茨城縣「日立站」，其以俐落時尚的建築設計融合四周大自然景觀，近年在日本國內外社群媒體上獲得極大的關注，更拿下了2012年日本優良設計獎、2014年國際設計競賽「布魯內爾獎」優秀獎的殊榮。該車站由出生於茨城縣日立市的知名建築師妹島和世操刀設計，外觀宛如漂浮在海上的玻璃盒，內部則以高挑明亮的空間設計和大面積的落地玻璃，營造出開放且面向大海的景觀視野，可幾乎零死角地欣賞太平洋的壯麗風光。車站內除了設有展望大廳，還有一間相連的咖啡廳「SEA BiRDS CAFE」，可以一邊享用餐點、一邊欣賞眼前絕景。
宋慧喬永遠不顯老的「最美髮型」5款推薦！尤其「耳下鮑伯短髮」被超多網友當成剪髮範本！
不管長髮短髮都好看的宋慧喬，應該很多女生都跟小編一樣，想在新的一年變髮時copy她的髮型？以下就幫大家盤點2024年喬妹曾經嘗試過的5款高好評髮型，連整理技巧也一起教給大家囉。宋慧喬最美髮型1:極簡內彎短髮宋慧喬選擇了經典的內彎短髮，這款髮型在修飾臉部輪廓的同時，也可展現出簡約大氣的氣質，完全不需要多餘裝飾就能吸引目光！ 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 建議洗髮後使用圓梳吹出髮尾的弧度，搭配少量護髮油防止毛躁，再用直髮梳於髮尾稍微加強彎度即可。很適合打造直順內彎髮型的TYMO iONIC MINI迷你萬用負離子直髮梳，這次跟高端飾品品牌ANVI，推出一款融合實用性與藝術性的夢幻「TYMO X ANVI造型聯名奢寵珠寶盒」禮盒，一梳一飾簡單又優雅，輕鬆完成精緻造型。（圖／品牌提供）宋慧喬最美髮型2:簡約低髮髻宋慧喬以低髮髻搭配可柔化臉部線條的中分瀏海，這款髮型特別適合正式場合或高端宴會，讓整體造型更顯溫婉且不失高級感。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 將頭髮梳順後分區紮成低馬尾，再用手輕輕捲成髮髻，用U型夾固定，注意髮髻的位置不要過高或過低；中分瀏海可以用電棒捲輕輕夾出自然弧度，最後噴定型噴霧。Rene Furterer STYLE西蒙德木輕塑噴霧300ml／1,000元 獨特無矽靈配方，無白屑、好沖洗不殘留粘膩，秀髮定型無負擔！（圖／品牌提供）宋慧喬最美髮型3:低調奢華微捲長髮宋慧喬柔順又帶有微捲的長髮，散發出一種獨特的知性魅力，尤其是黑色髮色與大波浪的結合，不僅適合日常穿搭，搭配正式服裝時也能提升整體氣場，是一款實用又耐看的選擇。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 用電棒捲製作大波浪捲，建議從耳朵以下開始捲起，營造自然輕盈的效果，捲完後用手指輕輕梳開髮絲，最後用少量髮蠟加強定型，讓波浪更持久且蓬鬆。瑪宣妮髮蠟式捲髮慕斯富含濃密珍珠蜂蜜修護精華，給予髮絲潤澤的同時呈現髮蠟特有的長效塑型力，讓秀髮甩開蓬亂，實現彈力波浪線條。（圖／品牌提供）宋慧喬最美髮型4:典雅半挽公主頭宋慧喬經典的半挽公主頭，是以自然的垂落髮絲與半挽的上部造型形成對比，既保留了長髮的柔美，又增加了整體的俏麗感，無論是參加婚禮、晚宴，都能讓你成為視線的焦點。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 先將頭髮吹順，留出適量的髮絲作為自然垂落的部分，然後將上半部分的頭髮輕輕往後梳，捲成半挽髮圈並用髮夾固定；如果想增加浪漫感，可以用電棒捲將髮尾做出大波浪捲。挽起的髮束也可用小巧尺寸的BALMAIN迷你盤髮夾直接固定，讓背影也能成為造型亮點。（圖／品牌提供）宋慧喬最美髮型5:自然隨性披肩感私下休閒場合，宋慧喬喜歡以自然披肩的隨性感髮型現身，利用髮絲的輕盈感與微亂的層次增加親和力，能輕鬆展現出無壓力的美感。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 為了增加層次感，可以在髮根處噴一些蓬鬆噴霧，並用手指輕輕撥鬆髮絲，營造隨性又自然的氛圍。瑟路菲全新「用噴的頭皮吸油面紙」韓方涼感植萃香氛乾洗髮，不但帶有韓國明星香氛髮油的迷人香氣，其米澱粉萃取成分還能夠快速吸附油脂且不堵塞毛孔，僅需一噴二撥，即可達到3秒蓬鬆清爽效果。（圖／品牌提供）
居家風水5秘訣提升新年運勢 事業與財運入口就看「這裡」
隨著新年的腳步臨近，許多人開始除舊佈新、思考如何布置居家空間，21世紀不動產精選5大居家空間風水秘訣，幫助大家透過簡單且實用的調整，在新的一年提升運勢，為生活注入滿滿的好運與幸福。ISSUE 01 玄關開啟好運之門。玄關作為家中的第一印象與氣流的主要通道，象徵著事業與財運的入口。建議保持玄關明亮整潔，並添加盆栽、鮮花或室內擴香精油，增添生氣與好運。這些簡單的佈置不僅能提升住家整體運勢，還能讓來訪者感受到家的溫暖與歡迎。ISSUE 02 客廳凝聚家庭和諧氛圍。客廳是家人共聚的重要空間，其布局對家庭和諧與關係融洽有深遠影響。建議將沙發擺放成U型或L型，不僅動線流暢，也寓意守護與聚財。柔和的燈光與溫暖色調的裝飾也能進一步營造親密互動的氛圍，同時避免座椅背對大門，以確保良好的能量流動。ISSUE 03 主臥室提升愛情運與睡眠品質。主臥室是休息與能量重建的核心空間，與愛情運與健康息息相關。建議選用柔軟的寢具、舒緩的牆面色彩，以及能撫慰情緒的香氛，如薰衣草或檸檬草。床位應避免正對鏡子，以減少不安感，並營造和諧與安穩的睡眠環境。玄關作為家中的第一印象與氣流的主要通道，象徵著事業與財運的入口。（圖／21世紀不動產提供）ISSUE 04 廚房為財運與健康的核心。廚房被視為家庭財運與健康的核心，保持整潔有序尤為重要。定期清理冰箱可釋放舊能量，迎接新氣象。擺放如迷迭香、薄荷或羅勒等可入菜的盆栽，這些盆栽在風水中寓意良好：迷迭香象徵正能量與保護力，有助於提升家庭整體運勢；薄荷被認為可以改善家庭成員的溝通，促進情感融洽；羅勒則具備抵擋厄運並帶來好運的功效。不僅增添廚房的生機，還能為家庭生活注入更多美好與和諧。ISSUE 05 浴廁讓氣場煥然一新。浴廁是家中代謝與淨化的場域，其整潔與透氣性直接影響住家能量場。保持通風、去除雜物，並擺放具淨化效果的植物，如吊蘭或虎尾蘭，可有效提升空間氣場。這些小小的巧思，能讓家中煥發新氣象，帶來健康與運勢的提升。
ASML股價2024下半年狂瀉逾3成 外媒：股東二度集體提告「隱匿慘況」
台積電相當倚重的全球最大半導體設備商艾司摩爾ASML，近期遭股東發起集體訴訟，指控艾司摩爾沒有公開供應鏈的真實狀況，以及半導體產業的景氣，營造客戶需求良好的假象，導致股價下跌，使得投資人蒙受損失。艾司摩爾為台灣晶圓代工龍頭台積電的重要設備供應商。回顧艾司摩爾2024年股價，上半年隨著AI熱潮漲幅高達48%，7月更一度飆破1000歐元關卡，但下半年就開始熄火，股價幾乎每況愈下，尤其下半年重挫超過3成，回吐上半年的漲幅。綜合《GuruFocus》等外媒報導，股東指控艾司摩爾未如實揭露供應商的真實情況有多糟糕，也並未強調半導體市場復甦步伐緩慢，並質疑艾司摩爾營造利多假象，卻將大局的經濟波動，以及半導體技術等出口限制變嚴格後，可能擴大的風險等不利因素排除在人們視線之外。不滿的股東認為，艾司摩爾發布誤導性聲明，且未能披露有關半導體行業困境的關鍵資訊，讓投資人誤以為公司已經掌握良好的客戶需求，進而造成投資人出現損失，因此提出集體訴訟。艾司摩爾股東委託知名證券律師事務所The Gross Law Firm發起集體訴訟，呼籲從2024年1月24日至2024年10月15日投資艾司摩爾、損失超過10萬美元的股民，都應該挺身而出參加訴訟。該團隊並未公開目前已掌握多少投資人打算提告。截至目前為止，艾司摩爾也沒有針對此事發表看法。事實上，去年艾司摩爾就曾遭好萊塢市消防員養老基金為首的股東發起集體訴訟，批評艾司摩爾及其高管對於全球半導體業面對的問題到底多嚴重、復甦程度、預期的成長，以及客戶需求的真相，全都誤導投資人。只不過在去年11月底，艾司摩爾重申長期營運樂觀，預期到2030年營收約落在440億歐元至600億歐元，毛利率約為56%至60%，其中財測高標600億歐元是今年300億的1倍。
台中山頭客製豪墅預售案 1個月吸引14位大老闆圈下6000坪土地
台中「豪墅一哥」精湛建設與國內老牌食品大廠味丹集團合作於北屯頭嵙山推出百億富豪聚落「國際台中會」，採取售地、提供客製化興建服務，搶攻高資產族群，2024年12月正式公開，第一期釋出1.5萬坪土地，短短1個月已吸引14位企業主上山買地，共售出6,000坪，在房市景氣低迷之際，一枝獨秀。精湛建設繼打造大肚山「台中會」客製化豪墅傳奇後，2024年底攜手味丹集團，重磅宣布進駐北屯頭嵙山、投資百億重金推出「國際台中會」，以純客製化服務搶攻金字塔頂級客，打造中台灣超級豪墅聚落，吸引大批企業主搶訂。「國際台中會」位於台中國際高爾夫球場旁，總開發面積達330公頃，涵蓋台中國際高爾夫球場、富貴天心特區（商務婚宴、米其林餐廳及度假Villa）、國際台中會富豪聚落，以及大陸建設、樸山村等別墅社區。其中「國際台中會」富豪聚落專區占地20公頃，標榜全客製化，總銷逾100億元。首批1.5萬坪土地，12月起正式開案，已吸引14多位企業主買家搶訂，總共售出6,000坪，全案純土地部分每坪開價12~15萬元。精湛建設總經理陳志聲透露，其中有一家跨國科技業老闆，一口氣預購1,200坪土地，將委託精湛建設興建億元級豪墅；此外，味丹集團常董兼萬寶資產管理董事長楊正也是未來豪墅聚落的主人之一。目前大多以上市櫃公司、國際企業購入為主，打算作為私人或企業接待會所。精湛建設總經理陳志聲過去曾在大肚山推豪墅聚落「台中會」，包括大立光董事長林恩平家族、宏全國際總裁曹世忠家族、全興集團董事長吳崇儀家族等都是買家。（圖／林榮芳攝）陳志聲表示，買家先來選地，決定買多大土地後再討論如何客製化，打造企業主心中所期待的豪墅。比較特別的是，建物部分以最新預製工法蓋房，在申請建照前就能工廠先作業，拿到建照後現場馬上施工，4個月就能完成2層樓的別墅，省下不少營建時間，每坪營造設計成本約20多萬元，相較傳統工法換算下來的總成本不會比較貴。值得注意的是，全案除了「國際台中會」之外，後續還有60公頃的土地仍在整合中，大陸建設另有10公頃的別墅社區合建案，預計明年第一期60戶開賣；加上味丹與雲品合作的「富貴天心」，經營管理20棟奢華溫泉度假Villa與米其林餐廳，總開發價值上看500億元。據了解，富豪聚落的開發不只讓周邊地價、房價水漲船高，連擁有27洞的台中國際高爾夫球場，每張球證也從7月的420萬元，到12月已漲至505萬元，預期明年上看600萬元。台中國際高爾夫球場共發出3,300張球證，球場總市值逾150億元。
郵輪伴迎元旦升旗 謝國樑：繼續打造基隆有「愛」城市
基隆市長謝國樑1日表示，過去一年基隆市有了顯著進步，2025年將持續努力推動政策與建設，從路平開始，安全地打造美好基隆城。基隆市政府1日上午在基隆國門廣場舉行元旦升旗典禮，不少民眾扶老攜幼一大早起床拿著國旗到場，現場「地中海榮耀號」郵輪在基隆港相迎，榮耀號也將在升旗活動後，搭載部分旅客展開假期行程，而儘管雲層厚而未看到日出，民眾仍展現熱情。2024年挺過「罷樑」（罷免基隆市長案）的謝國樑指出，當日能與基隆市民共迎新年，就是要感謝市政團隊、市議員及市民的全力支持，讓基隆在過去一年顯著地進步，更成為自己一直強調的「最有愛」城市，期望2025年基隆市能持續以「愛」為核心，繼續推動政策與建設，營造更美好的城市環境。升旗現場動以「日出」與「愛」為設計靈感，主視覺運用了溫暖的繽紛色調，展現基隆市多元共融的社會氛圍，共同迎接2025年的第一道曙光，現場除了有基隆城市音樂愛心大使許哲誠演奏並獻唱外，基隆市啄木鳥合唱團也領唱國歌，還有歌唱比賽冠軍周澤安演唱感人歌聲，也有舞蹈團以動感舞蹈增添節日氛圍，而關鍵的元旦升旗手則由基隆女中學生擔任，展現青春活力。除了市長出席外，立委林沛祥、副市長邱佩琳與多名市府首長、市議員也躬逢其盛共襄盛舉。
北市消防局連兩年獲員工學習制度特優獎
北市政府消防局在台北市政府推動的「員工學習制度」評選中，連續兩年榮獲「特優獎」殊榮，並於113年度成為唯一獲得「特優」評定的機關。市府訂於12月31日在市政大樓舉行表揚典禮，由市長蔣萬安親自頒發獎狀，表彰消防局在推動員工學習方面的卓越成就。消防局局長莫懷祖表示，消防局非常重視員工學習制度的推動，致力於透過完善的學習政策、經費補助及多元化的學習機會，全面提升員工的職業專業素養。根據112年度的統計數據，北市消防局員工的平均終身學習時數已達85.6小時，學習參與率更高達99%，充分展現出全體同仁對學習的熱忱與投入。消防局提供多樣化的課程內容，讓員工能依據自身需求選擇適合的學習路徑。此外，參與國內大專院校進修的員工人數已達112人，充分體現同仁對專業進修的企圖心，並進一步帶動全局形成積極學習的良好氛圍。針對消防工作的特殊需求，消防局特別開設了如「新式消防戰術體能基礎班」、「電動車救援師資班」及「進階繩索研習班」等專業技能課程，協助員工應對未來日益複雜的工作挑戰。莫懷祖表示，消防局在學習制度的建立、員工高參與率的鼓勵及創新學習措施的推動等方面，均展現出卓越的成果。同時也進一步指出，員工學習制度不僅是提升專業能力的重要途徑，更是確保消防救災與安全服務品質的核心基礎。未來，消防局將持續強化學習制度，營造全方位的教育學習環境，結合職涯發展規劃，激勵全體員工主動參與職能教育，期望以更專業、高效且貼心的救助服務，回饋市民的期待與信任。
駕駛人注意！ 高鐵左營站「這天」科技執法啟用
為防制交通事故，同時減少交通違規造成站區周邊道路行車影響，高鐵左營站4樓停車場外環道路已完成建置科技執法設備，並自2025年3月1日正式上線執法取締。設置地點包括東南側銜接國道10號路段後段、臨停接送區外側、西南側往國道10號路段、東南側銜接國道10號路段前段，以及臨停接送區內側等5處。本次建置科技執法設備執法重點以取締「車輛紅、黃線違規停車」等項目為主，並於本局官網公告，高鐵左營站停車場提供30分鐘內免費服務，請民眾多加利用。另為避免部分民眾未熟稔路況，同時俾使駕駛人習慣建置後的交通環境，自即日起至2025年2月28日止為宣導期，同年3月1日起正式上路執法取締。內政部警政署鐵路警察局呼籲，科技執法之建置非以處罰為目的，係為導正及嚇阻部分違規駕駛人的不良習慣，據以達到防制交通事故及維護站區道路順暢，請駕駛人接送旅客時務必遵守相關交通規則，多加禮讓營造友善用路環境，避免違規遭罰。
2025年1月星座運勢解析：各星座迎來感情、事業與財富上的重要突破！
2025年明天報到！新的一年即將展開，趕緊搶先報給你1月運勢！2025年1月是一個充滿希望與新機遇的月份，星體運行帶來穩定與變革並存的能量。這個月適合調整心態、規劃未來，同時也可能會迎來感情、事業與財富上的重要突破。牡羊座• 愛情：感情上可能出現小波折，尤其是對已有伴侶的牡羊座，可能因平淡的日常而動搖，但最終會發現內心的真實渴望。單身的牡羊座則有機會在運動或社交場合中遇到令人心動的對象。• 事業與健康：職場上充滿活力，然而多項任務可能會讓你倍感壓力，記得適當調整節奏，確保健康不受影響。幸運小物：PAUL & JOE巴黎時尚水光嫩唇露請隨時準備好你的妝容，隨身攜帶PAUL & JOE巴黎時尚水光嫩唇露，今年2025大勢唇妝就要是這種「水感黏膜色」，讓唇變身自然紅潤超JUICY的模樣！它是豐厚質地的水光唇彩 一抹雙唇澎潤且隱形唇紋，讓你感受嘟唇的性感氣息，有如張員瑛歐膩的唇妝氣質！刮刀形棉棒刷頭設計柔軟好上手，可輕易沾取適當用量，完美貼合唇形將唇露均勻塗抹於雙唇，6款黏膜色選顯白不挑膚色，各種場合或穿搭都有適合的色選，打造最Juicy的蜜糖嘟嘟唇。PAUL & JOE巴黎時尚水光嫩唇露10g 6色/920元。（圖／品牌提供）金牛座• 財運：這是財務運勢大放異彩的一個月。合夥事業或投資可能帶來意想不到的回報。理智的金牛座應該把握機會，同時謹慎規劃長期財務目標。• 愛情與人際：與家人和朋友的互動更加和諧，感情生活則充滿浪漫氛圍，特別適合計劃一場溫馨的小旅行。幸運小物：紅色上衣建議你可以穿上衣些紅色的氣質外套，象是alice + olivia針對農曆新年推出的 2025 農曆新年系列，讓蛇年紅韻優雅來運，打造人群中最閃耀的存在！alice + olivia CLAIRA 針織外套/16,900元；ZOLA STACEFACE針織外套/22,900元（圖／品牌提供）雙子座• 工作：新項目紛至沓來，創意不斷，但複雜的人際關係可能成為挑戰。建議專注在真正值得投入的事情上，避免分心。• 健康：留意身體對飲食和環境的敏感反應，小問題不要忽視，及時處理有助於保持最佳狀態。幸運小物：透明蜜粉增添氣色小編建議你把氣色弄好，就能避免很多狀況，LAURA MERCER推出2025農曆年限量版煥顏透明蜜粉禮盒，極細的粉末蘊含維他命C成分，除了均勻膚色同時保養肌膚，讓妝效持久且隱形毛孔一整天！ LAURA MERCER2025農曆年限量版煥顏透明蜜粉禮盒，29g/1,780元（圖／品牌提供）巨蟹座• 愛情：火星逆行帶來情感上的波動，對伴侶的需求增加，容易因情緒化溝通而發生誤解。單身者需保持耐心，愛情可能在不經意間到來。• 事業與家庭：工作上需要多一點耐心，家庭關係則成為你力量的來源。適合規劃長遠目標，穩步推進。獅子座• 愛情：需提防感情中的模糊地帶，避免捲入複雜的三角關係。與其急於尋找新的刺激，不如冷靜反思，珍惜現有的幸福。• 事業：職場中可能遇到貴人，但也伴隨競爭壓力，勇於接受挑戰將讓你更具成長空間。幸運小物：來場頂級SPA！讓自己身心靈放鬆，來場肌膚的頂級SPA作整修！LA MER推出邀約制極奢金宮 冬日限定的尊榮體驗！2025年剛好是頂級「創世級原晶系列十週年」，特別臻選全台特色精品飯店打造「創世紀原晶冬日金宮」，將珍稀原晶結合24K純金，為尊榮貴賓獻上量身訂製護膚體驗，運用深海的珍稀逆齡能量為VIP護膚。此高規格限量原晶護膚療程無對外販售，唯有海洋拉娜最頂尖的VVIP能受邀體驗，專業按摩手法，讓你一次感受頂級感！於全台酒店巡迴：2025年1月3日至1月9日，台中林酒店 ；2025年1月11日至1月14日，新竹國賓大飯店；2025年1月16日至1月22日，台北慕軒飯店；2025年2月5日至2月16日，台北慕軒飯店；2025年2月20日至2月23日，台南晶英酒店；2025年2月26日至3月2日，高雄洲際酒店。（圖／品牌提供）處女座• 財運：財運旺盛的一個月，貴人運佳，可能在社交場合中遇到提升財務運勢的重要機會。• 愛情：與伴侶的溝通愈加深入，感情基礎更加穩固；單身者則有機會遇見讓人耳目一新的人。幸運小物：DG超持色眼頰兩用彩盤(修容色)透過豐富而溫暖的棕色調，營造低調優雅。在眼影與頰彩部分，可以用DOLCE&GABBANA超持色眼頰兩用彩盤(修容色)達成，設計靈感源自摩洛哥皮革布料，展現精緻高級的裸棕古銅色調，打造被陽光親吻過的自然色澤。總共有5種時尚色選，絲滑、輕盈，可輕鬆暈染疊加。 DOLCE&GABBANA超持色眼頰兩用彩盤(修容色)（圖／品牌提供）摩羯座• 事業：工作進程可能遭遇小阻滯，但這是檢視細節、打好基礎的好時機，放慢腳步反而有助於長遠發展。• 健康：注意休息與情緒管理，避免因壓力過大而影響身心健康。一月運勢總結2025年的第一個月是一個充滿機會的時期，但也伴隨著挑戰與需要解決的問題。無論是哪個星座，只要穩中求進、順勢而為，都能夠在這個月開創嶄新的局面！
緩公告選罷法財劃法綠要罷韓 藍反擊於法有據指老柯「番顛」
國民黨團書記長林思銘今天指出，財政、內政委員會召委建請立院院長韓國瑜建請總統延緩公告已完成三讀的選罷法、財劃法修正案，是基於選罷法加一條款修正案以及相關配套，還沒有審完，且方便中央及地方政府「不必重編年度預算」等考量，立院過去也有先例，不知道民進黨團總召柯建銘在生氣什麼，甚至還揚言要罷免韓國瑜。他也不否認，國民黨團內部確實對三大法案一起送總統府公告，有所疑慮，擔心民進黨可能會採取，民進黨團１月２日先對憲訴法提覆議，１５天後表決，憲訴法空窗期長達２５天（含總統府１０天內公告），民進黨團記者會昨日也透露有可能利用這２５天空窗期，在總統府公布後申請釋憲，然後由憲法法庭現有八位大法官，對選罷法、財劃法進行凍結，最後再透過釋憲，沒收財劃法及選罷法。林思銘說，民進黨團既然有此規劃，國民黨團請立院暫時延緩送出選罷法、財劃法，請總統府慢一點公告，其實也「完全符合立院議事規則」，他並痛批民進黨利用所有手段就是要大罷免在野立委，寧可讓政局動盪，國民黨一定會堅持走對的路，非常負責的繼續走下去，不讓大罷免影響政局。至於柯建銘為國民黨團力阻民進黨團釋憲非常生氣、揚言罷免韓國瑜，林思銘笑說，柯總統真的是「老番顛」，韓院長明明是國民黨不分區立委，民進黨要罷免他，要透過選民連署那是完全沒有任何可能。如果民進黨團要在立院內，發動不信任投票，以目前立院在野黨總席次多過民進黨立委，那也不是柯建銘說了算，民進黨團真的只會挑起仇恨值、只會想盡辦法營造院長議事不公的錯誤印象，這就是在耍流氓，國民黨團對他的言行予以唾棄，真的很難看。
過年就是要吃糕點配茶 春節伴手禮不出錯這樣買
還在苦惱農曆春節伴手禮該怎麼選嗎？吃點心配茶可以說是不會出錯的選擇，就有不少糕點品牌和茶品牌攜手合作，在春節禮盒中放入適合互搭的商品。例如超過300多年歷史的TWININGS唐寧茶便和台灣老字號餅舖郭元益聯名推出兩款新品禮盒：「英倫風華」以及「伯爵風韻」，皆搭配兩個品牌自信之作。例如以雅致木盒呈現雙層茶點的「英倫風華」，特選郭元益百年糕-麻油綠豆、花生糕、鳳梨烏龍糕等具代表性的台式糕點，搭配過年熱門伴手禮牛軋糖，牛軋糖還是獨創口味「唐寧茶牛奶杏仁」，將唐寧皇家伯爵茶揉雜杏仁粒、寒天，茶味、奶香在口中綿延。該禮盒內含三款唐寧鉑金系列茶包，「胭脂莓果」將飽滿多汁的玫瑰果、洛神花、蘋果片、甜菜根等，組合成酸甜交疊、深沉與明亮交互變化的果香風味；「琥珀焦糖博士茶」為日曬後的南非國寶茶，佐以火炙過的焦糖，色澤晶瑩、微甘適口；「晨光草原甘菊花茶」擷取甘菊自然甜香，入口後展現清新香氣。TWININGS唐寧茶X郭元益「伯爵風韻」聯名禮盒。（620元，圖／唐寧茶提供）另一款「伯爵風韻」禮盒則精選郭元益手特製的「太陽酥餅」，透過麥芽、奶油、煉乳的黃金比例，使用低筋麵粉與無水奶油做出細緻酥香的口感。禮盒中除了同樣有唐寧茶牛奶杏仁牛軋糖之外，亦推出夏威夷軟糖新品，採用唐寧皇家伯爵茶的「唐寧茶榛果」融合進夏威夷豆、榛果，具有香脆口感；茶款則搭配唐寧經典系列的皇家伯爵茶，讓傳統與創新甜品結合、搭佐唐寧茶韻，為團聚時刻更添美好記憶。然花抄院台灣2025年金蛇年禮盒限定包裝，展現獨特節慶美學。（圖／然花抄院台灣提供）全新商品「ZARAME長崎蛋糕」（左）在此次春節年禮可以買到，然花抄院也首度攜手茶葉品牌「澧瀜號」推出跨界聯名禮盒。（圖／然花抄院台灣提供）而來自日本的「然花抄院」台灣店則推出蛇年限定禮盒系列，禮盒主視覺頗具日本傳統文化內涵，在日本傳統觀念中，「巳年」被視為草木生長達到極致、孕育新生命的「吉兆之年」，本次設計將此概念巧妙轉化為視覺語言，以蛇為主題，描繪草木向陽生長的意象，透過蛇的蜿蜒姿態展現出生命的律動與生生不息。禮盒掛紙特別採用燙金工藝呈現蛇紋圖案，搭配典雅的緋紅底色，營造出濃厚的新年喜慶氛圍。而在10款春節限定禮盒中，最受矚目的是首次在台販售的「ZARAME長崎蛋糕」。這款甜點以精湛的職人工藝在傳統長崎蛋糕上鋪滿晶瑩剔透的糖晶，不僅充滿視覺效果，更帶來清脆爽口的口感；另一亮點是台灣限定的「福吉茶長崎蛋糕」，經過長時間精心烘焙，將茶香融入綿密的蛋糕體中，呈現出濃郁深邃的茶香風味。而且本次新春系列更推出頂級訂製的慕禮盒，以頂級松木為材質，精心烙印品牌LOGO，然花抄院更與台灣在地茶品牌「澧瀜號」攜手合作，在禮盒中搭配頂級大禹嶺烏龍茶，打造出甜點與品茗的雙重享受。兩款禮盒設計沿襲古代都籃傳統，2025/1/5前購買可享早鳥價。（圖／淡然有味提供）WA!COOKIES由知名美食YouTuber古娃娃創立，商品在年輕世代中頗受歡迎。（圖／淡然有味提供）而由資深茶道老師創立、連續四年獲得國際茶葉大獎肯定的台灣茶品牌「淡然有味」，也與人氣YouTuber古娃娃品牌「WA!COOKIES」攜手合作，推出限定款春節禮盒「紅日」。禮盒精選WA!COOKIES三款具有獨特風味的餅乾：紅烏龍果香茶餅、焦糖奶油餅乾、松露可可餅，與淡然有味茶品推出兩種禮盒配置，其中「國際得獎茶葉」組內含阿里山金萱茶葉1罐，「頂級原葉茶包」則內含四季春、三峽碧螺春、阿里山金萱、凍頂烏龍、阿里山蜜香烏龍與日月潭紅玉紅茶口味的茶包。禮盒設計靈感也以起源於唐代、透過古老編織工藝打造的「仿古都籃」發想，沿襲了古代用都籃盛裝茶具的傳統，更融入現代設計美學，希望藉此傳承悠久的茶道文化。
2024封關倒數！台股30日財報空窗期交易清淡早盤狹幅震盪
上周五美股下跌，2024年剩最後兩個交易日，讓台股交易相對清淡，周一30日以小跌1點的23274.26點開出後，在平盤小幅波動，9點半前最高為23312.69點、最低為23214.38點。台股大盤在上周五27日狹幅震盪，最後上漲28.4點，收在23275.68點，成交值僅2858.01億元，不過周線收紅上漲765.43點，或3.4%。周一30日再度以平盤間的狹幅震盪開場，各類股漲跌互見但幅度不大，塑膠股跌逾1.3%相對弱勢，建材營造股漲1.1%。法人表示，目前處於財報空窗期，但上周有近20檔上市櫃個股漲幅高達20%，顯示內資主導的年底作帳盤非常積極，預計2024年的最後二個交易日也是以有集團色彩的中小股輪番作帳，而大盤則跟隨美股變動。電子權值股方面跌多漲少，9點半左右，台積電（2330）撐平盤1090元；鴻海（2317）跌2元、在184.5元；台達電（2308）跌0.5元、在431元；廣達（2382）跌1元、在290元。高價股方面，聯發科（2454）跌5元、在1425元，大立光（3008）跌15元、在2625元。其他電子五哥也多在平盤以下。台塑四寶再度緩步下跌，南亞（1303）跌0.5元、在30.5元，離2字頭僅一步之遙、台化（1326）跌0.5元、在28.1元。本周只剩兩天時間進行年底前的最後交易，沒有重大經濟數據或財報消息，外界等待1月7日的「2025美國消費性電子展（CES 2025）」與1月16日的台積電法人說明會，下個財報季將隨著川普1月20日的就職日而起跑，投資人也將關注美國聯準會1月29日公布的利率決定。美股上周五27日主要指數表現，道瓊工業指數下跌333.59點，或0.77%，收在42992.21點。那斯達克指數下跌298.33點，或1.49%，收在19722.03點。S&P 500指數下跌66.75點，或1.11%，收在5970.84點。費城半導體指數下跌52.34 點，或1.01%，收在5122.97點。
2025要來了！ 4生肖運勢強強滾
2024在轉眼間即將結束，《搜狐網》點名4生肖將在2025迎來屬於他們的福氣，在各自的領域中綻放出奪目的光彩，寫下精彩的人生篇章。生肖牛：牛一直都像徵著勤勞與堅韌。在過去的歲月中，生肖牛默默地耕耘，付出了無數的汗水與努力。而當2025年的大門敞開，他們的堅持終於迎來了回報。就如同歷史上那些在農田辛勤工作、最終迎來豐收的農民一樣，生肖牛在事業上的努力將結出豐碩的果實。他們可能會獲得重要的晉昇機會，或成功開展一項備受矚目的業務。這份福氣不僅是對他們過去辛勤付出的肯定，更是為他們未來的發展注入了強大的動力，讓他們能夠在廣闊的天地中綻放出耀眼的光芒。生肖蛇：蛇代表智慧與彈性。在2024 年，生肖蛇憑藉著自身的聰明才智，巧妙地應對了各種複雜的局面。進入2025年，他們的智慧將進一步發揮。從社會發展的角度來看，生肖蛇能夠敏銳地捕捉到時代的脈搏，並及時調整自己的策略和方向。也許在一次偶然的交流中，他們會發現一個極具潛力的投資項目，或是在團隊合作中提出創新性的解決方案，從而贏得眾人的讚賞和尊重。這份祝福讓生肖蛇在人群中脫穎而出，展現出非凡的魅力，綻放出絢麗的光彩。生肖羊：羊象徵溫和與善良。在過去的日子裡，生肖羊以其善良的心地和親切的態度，贏得了周圍人們的愛和信任。到了2025年，這份善良將為他們帶來意想不到的祝福。他們可能會在困難時刻得到貴人的相助，或是在社交活動中認識對自己事業和生活有重要影響的朋友。從文化傳統的角度來說，生肖羊所具備的溫和品質，使他們在與人相處中總是能夠營造出和諧融洽的氛圍。這種良好的人際關係將成為他們前進的有力支撐，讓他們在人生的道路上綻放出溫暖而迷人的光彩。生肖雞：雞代表勤奮與守時。在2024年，生肖雞始終保持著高度的自律和勤奮，為實現自己的目標不懈努力。當2025年到來時，他們的勤奮終於迎來了滿滿的祝福。或許是在學術研究上取得重大突破，或許是在藝術創作中展現出獨特的才華，生肖雞的努力和才華將會得到充分的展現與認可。他們如同在黎明時分報曉的公雞，用自己的成就向世界宣告他們的光芒，在人生的舞台上綻放出自信而絢爛的光彩。
稀有冬候鳥現蹤！茄萣溼地保育有成 「白秋沙」來做客
台灣稀有冬候鳥「白秋沙」再度現蹤高雄茄萣溼地！雌鳥頭上及後頸栗褐色，眼先有黑斑，背面灰褐色，吸引不少鳥友聚集拍攝及觀賞棲息情形；工務局局長楊欽富表示，茄萣溼地鳥況紀錄不斷進步，顯現市府投入茄萣濕地保育生態成功。白秋沙又名小秋沙、斑頭秋沙鴨，繁殖於歐亞大陸的寒帶地區，冬季遷移至歐洲北海、韓國、日本等地度冬。台灣位於主要度冬地南緣，過去紀錄稀少，台灣亦無繁殖記錄， 是稀有的冬候鳥。今年茄萣溼地雨水豐富，使只有豐水年才會出現的稀有鳥類陸續到訪，除候鳥季甫開場就提前出現的黑面琵鷺及雁鴨科等，稀有物種「寒林豆雁」也都再度光臨。公園處表示，將持續努力營造鳥類友善棲地，迎接這些各地遠道而來的朋友。另外也提醒鳥友，保持適當距離欣賞，秉持「不驚嚇、不引誘、不破壞、不捕捉、不追逐」原則，共同守護珍貴自然資源與維護永續生態。
「揪團吃麥當勞」台南一中也跟風！學生會3點聲明曝 校長也說話了
麥當勞近日爆出少女遭主管性侵，最後不堪內心折磨離開人世。事件爆發後，許多網友揚言抵制，不料數名建中學生近日卻逆風揪團吃麥當勞，還PO出照片喊「坐等開戰」，就連台中一中、台南一中、雄學等名校也陸續有學生仿效。對此，台南一中學生會發出聲明，強烈譴責同學貿然使用學校名義發表個人言論。臺南一中學生會表示，近日有同學於Threads 平台發表「支持麥當勞」的相關言論，導致外界對本校產生誤解，並對校譽造成影響，本會作為一個重視多元意見與自由表達的學生組織，本會尊重同學表達自身觀點與想法的行為。然而，本會強烈譴責同學貿然使用本校名義發表個人言論。此舉不僅與校方及全體同學的立場無關，更對本校聲譽造成了不必要的損害。南一中學生會呼籲，同學們在發表評論或採取行動前，應先了解事情脈絡，並審慎思考個人行動的後果與影響，「我們希望每位同學都能在表達意見的同時，清楚言論的影響力與社會責任。」學生會提到，校方已知悉本事件，會做後續的處理，本會將與學校共同推動校內的相關教育，鼓勵同學們以更理性、負責的態度參與公共討論，「我們也將透過辦理相關講座、展覽等活動，持續推廣社會正義的理念，提升同學們對公共議題的認識與思辨。」學生會重申，「我們希望大眾能以更全面的視角看待此事件，理性分辨個人言論與校方立場的差異。本會將與校方、同學們共同努力，營造多元、尊重、負責的言論環境。」台南一中校長廖財固回應，未來將加強教育，讓學生更了解同理與關懷的重要，呼籲同學們做任何事情前要拿捏分寸，不論發表言論、上傳照片或訴諸任何行動，都務必要謹言慎行。（圖／翻攝自Threads）◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
科達建築瞄準大巨蛋推百億危老指標案！ 獲台中商銀、臺企銀19.5億元聯貸簽約 未來200億案量蓄勢待發
政府近期祭出房市信用管制，短期投資退場，吸引剛性買盤回籠，新莊建商科達建築長期深耕自住市場，趁勢宣布200億元案量啟動！科達建築今(12/27)日舉辦北市危老案聯貸簽約典禮，由台中商業銀行統籌、臺灣企銀共同主辦科達建築新台幣19.5億元聯合授信案順利簽約，科達建築董事長賴建程也預告「科達大巨蛋危老案」預計2025年329檔期推出，而明年下半年也會在新北三重仁義重劃區推出新案，絕對符合自住客期待的總價帶，朝未來200億元目標前進。力挺都更危老市場，台中商銀、臺企銀聯手主辦科達建築19.5億元聯貸案，並於科達建築新辦公室-松Tower商辦頂樓舉行簽約儀式，當日由科達建築董事長賴建程、台中商銀董事長施建安與臺灣企銀副總經理曾國樑代表簽約，出席貴賓包括新北市議會議長蔣根煌、廣豐集團會長賀鳴珩，同時也是本案投資股東，以及中國開發董事長鄭重、北市豪宅推手建築師呂建勳、中國時報副社長王儒哲、海悅集團海宇國際總經理周世凱等，顯見銀行團隊、合作股東對於科達建築營運發展深具信心與肯定。8科達建築今年八月將公司喬遷至新莊副都心，不僅展現深耕雙北危老市場的決心，特別是紮根新北市新莊區，董事長賴建程也宣布未來200億元、預計888戶案量正式啟動，他指出，明年329檔期將在近期話題滿滿的大巨蛋商圈推出百億指標危老重建案，「本案用心傾聽並獲100%全體住戶信任，花1年多時間順利整合，基地鄰北市八德路三段、光復南路，面積約537坪，全案約100億元、255戶，最大賣點是將杜拜寶格麗珊瑚設計空降大巨蛋，外觀由北市前十大豪宅推手呂建勳建築師操刀，搭配日系營造廠、高端豪宅建材、大信防水10年保固，規劃中小坪數，看好明星學區、雙巨蛋地段人潮，預計總價帶落在2700萬元上下，相對周邊極具競爭力，讓年輕人也買得起北市黃金門牌，一圓蛋黃市中心購屋夢。」科達大巨蛋案投資股東、廣豐集團會長賀鳴珩致詞亦表示，科達建築賴建程董事長為人誠懇實在、讓利的精神，一心只為年輕人蓋好房子的拚勁，令人欽佩，短短4年推出5個建案都完銷，甚至邀600位已購客回娘家，回饋每位客戶與地主，看好他多年操盤的功力，成為業界的年輕潛力股，本次廣豐集團投資「科達大巨蛋案」，有信心也獲得北市自住客的青睞！（圖／業者提供）台中商銀董事長施建安表示，由衷感謝科達建築、臺灣企銀，以及銀行團對本案的支持，順利完成簽約，僅2家金融機構即完成本次19.5億元聯貸案，顯見金融機構對科達建築集團的信任，「科達建築自2017年成立以來，專注於建築本業，了解消費者對「家」的需求，歷年建案規劃都快速完銷，獲不少消費者認同，對科達集團未來發展深具信心，相信也能為本案居民提升建物安全與生活品質。」科達建築佈局雙北市，賴建程也宣布，2025年第4季可望在新北市三重仁義重劃區推出二期進場，「科達三重仁義案」全案約40億元，基地面積超過700坪，目前地主已整合完畢、準備建照掛件，一橋到台北市，鄰近舊市區商圈、捷運機能，可望吸引當地換屋族青睞；2026年則有「科達大安都更案」醞釀中，將在台北市大安區、大安路、大安捷運站的超級蛋黃地段推出SRC結構作品，主打愛馬仕風格，預計全案50億元。而科達建築近4年推案百億元，在新莊區投資興建「海悅花園」、「科達花園」、「A3光點」，以及今年1月在板橋區推出的「科達琢真文化」，皆開案3~6個月即完銷，受到不少自住客指名，賴建程說，「除了塭仔圳持續紮根獵地，亦深入當地都更、危老整合，2026年『科達新莊案』逐漸成熟，基地將近1300坪，鄰新莊體育園區商圈，生活機能純熟，全案預計達80億元，非常令人期待！」他也透露，未來每年持續推出2~3個指標案，成為穩定推案的中型品牌開發商。至於展望明年房市，賴建程指出，今年第4季房市來人量下滑4成，觀察近期剛需買盤則有逐漸回籠，目前打炒房政策、銀行限貸令真正發酵會在2025年上半年，多數建商購地保守、推案延後，明年更是建商交屋潮最高峰，當成屋物件增多時，就有機會出現房價甜蜜點，賣壓大的重劃區估計下修3~8%不等，但明年銀行放貸水位受限交屋潮只會更吃緊，建議首購族與自住客可考慮轉往付款彈性較大、低總價的預售建案。以房市長期面來看，他仍抱樂觀態度，賴建程分析，首購族剛需仍在，也是目前央行重視族群，加上境外資金匯回專法首批台商回台資金已解禁，將有超過千億元資金流至房地產，以及AI技術發展等，因此，仍是看好台灣經濟面表現，讓明年房市有望回穩，而因通膨、營建物料成本墊高，房價難大跌，明年房市呈現「量回穩、價微修」走勢。
邂逅台中新景點4／開箱台中勤美洲際酒店 台灣山林生態融入設計、新型態運動酒吧復古摩登
台中旅宿市場近年十分蓬勃，話題十足的奢華酒店「台中勤美洲際酒店」亦於今年10月下旬正式開幕，比鄰草悟道商圈、具有交通便利性的酒店，是由勤美集團攜手IHG洲際酒店集團直營管理。空間設計以台灣特有的低、中、高海拔動植物生態系為靈感，一走進酒店入口，便可見從走廊延伸自梯廳前，彷彿河口聚落、河床沖刷出的地質景觀設計，大廳中央更懸掛著由捷克著名燈具與玻璃廠商Lasvit及當地藝術家Petra Krausova創作的玻璃水晶吊燈「SUPERNOVA」，利用高度反射的玻璃材料捕捉並無限倍增周圍的光線和物體，營造出炫目的視覺效果。約17坪大的「尊享客房」坐擁草悟道景觀，客房還引入先進的中控空調與紅外線感應系統，結合智能偵測技術，當住客離開房間後會自動關閉不需要的電源。（圖／楊澍攝）20坪的「都會套房」有獨立客廳區域，房客也能享有17樓洲際行政俱樂部禮遇。（圖／楊澍攝）其他樓層亦有其代表的海拔高度或生物，例如2樓以台灣藍鵲、五色鳥、帝雉等台灣珍稀鳥類做為視覺元素；3樓宴會廳與會議空間則以台灣「蝴蝶王國」美名發想；客房樓層除了房號門牌找來新竹春池玻璃手工壓製出山脈稜線，亦隨著逐步攀高，在各樓層展現不同生物意象，像是6～10樓象徵低海拔闊葉林，以高大的筆筒樹、茂盛的雙扇蕨、森林中翱翔的鳳頭蒼鷹等做為視覺妝點；11～14樓則來到中高海拔地區，巧妙嵌入台灣山毛櫸、台灣杉、珍稀的櫻花鉤吻鮭等元素，等著房客自己探尋；15～18樓則將視野帶到高海拔地區，展現鐵杉與冷杉林帶、高山地質特徵與特色礦物，希望讓遊客雖然只是置身在台中，卻像是進行了島嶼生態之旅。全館共有206間客房，房內除了配置65吋LG智慧型旅館電視、Nespresso膠囊咖啡機等配備，也有IHG洲際酒店集團指定的瑞典品牌BYREDO洗沐用品，住客也能使用藏於樹林間的戶外游池以及24小時健身中心。「采月鍋品」使用特有香料、新鮮肉品與海鮮及滋味豐富的高湯，主打台灣頂級火鍋。（圖／台中勤美洲際酒店提供）「采月鍋品」以中式圓桌結合水族箱設計，打造兼具摩登與復古的空間風格。（圖／楊澍攝）「沐檸」義式料理餐廳供應經典洲際早餐，提供多樣化的麵包點心與餐食，另外也提供一般客人單點式的午餐及晚餐菜單。（圖／台中勤美洲際酒店提供）當然來此也不能放過品嘗美食的機會，酒店共設有4間餐廳、1間酒吧，其中位於1樓的「葉與藤」大廳酒吧提供精緻下午茶、來自新舊世界的葡萄酒、香檳和特色調酒，甚至還有糕點推車桌邊服務；同樣位於1樓的「沐檸」義式料理餐廳則嚴選農場食材、推崇永續飲食，除了是房客品嘗早餐之地，這裡亦可享用精選午、晚餐及週末自助早餐；2樓的「明娟樓」則是當代粵菜餐廳，其屏風設計還以北宋知名的〈清明上河圖〉為靈感，融入現代人生活意象；同處2樓的台式精品火鍋「采月鍋品」主打專人桌邊服務，並透過冷萃和精煉燉煮技術，展現純粹風味的湯底。另外還有12月初剛開幕的新型態運動酒吧「滾BAR」（Rolling Bar），由知名設計師方序中操刀，除了以兒時彈珠台為靈感，還連結酒吧所在地曾是老台中人運動與社交的場所「春天保齡球館」，在空間中融入動態的球體元素與流線結構，可以說是1980年代的復古未來主義與現在亞洲流行的運動酒吧氛圍的結合。而可以體驗保齡球與創意調酒的酒吧還會舉辦多項活動，例如週三仕女夜、週六狂熱夜與每月DJ主持派對，儼然想成為台中夜生活新地標。滾BAR將保齡球體驗帶入酒吧中，另外還有手足足球台、飛鏢機和桌上冰球等設備可體驗。（圖／楊澍攝）酒店外觀由享譽國際的李祖原建築事務所與建築設計公司Handel Architects共同打造。（圖／楊澍攝）DATA電話：（04）2328-1268地址：台中市西區館前路77號網址：https://reurl.cc/aZqyxD