獨棟
」 日本 火警 建築 空間 設計
陸豪華渡假村聖誕點燈！現場突竄火舌 「遊客遭點燃」燒成火球畫面曝
大陸有網友日前在社交平台發布視頻稱，浙江省湖州市莫干山裸心堡渡假村在舉辦聖誕節點燈儀式期間，火盆突然迸發大火，導致多人衣物被點燃，現場一片混亂，不少遊客驚慌逃離。據悉，傷者及時被送往醫院救治，所幸傷勢均不重。《極目新聞》報導，裸心堡度假村工作人員說明，受傷人員已在第一時間送醫，渡假村高層及相關部門已派專人跟進處理，警方也介入調查，目前起火原因仍在調查中，後續將向社會公布結果。該工作人員提到，聖誕節點燈儀式是渡假村每年定期舉辦的節慶活動。根據媒體報導，當時疑似有人朝火盆內倒入酒精類液體，導致火勢迅速蔓延，多名遊客衣物被點燃，至少有3人受傷送醫，均無生命危險。對此，莫干山鎮政府相關人員回應，燒傷人數及具體原因仍在了解中。轄區派出所工作人員則表示不便透露細節。公開資料顯示，莫干山裸心堡渡假村位於湖州市德清莫干山鎮，於2017年開業，屬豪華型度假酒店，提供田園小居、崖景套房及奢華獨棟小院等房型，房價介於人民幣1959元（約新台幣8635元）至人民幣3萬1136元不等（約新台幣13.7萬元）。
名流社區搶地2／金石山莊強占父親贈地30年 兩姐妹：要回才能安享晚年
金石山莊別墅社區坐落於台北市文山區，擁有獨立的庭院與車庫，環境優美但離塵不離城，吸引大法官詹森林、以及企業併購大王盧明光等政商名流居住，不料社區游泳池及籃球場竟佔用了張氏姊妹土地296坪長達30年，遭提告求償，一審台北地院判決張氏姊妹獲償共629萬8543元。管委會不服上訴，二審高等法院今年8月4日首次開庭，合議庭要求台北市政府地政局到現場勘驗所占土地面積，結果不久就會出爐。台北市地政局土地開發總隊前往金石山莊，丈量籃球場和游泳池的佔用土地面積。（圖／翁靖祐）CTWANT記者實際走訪金石山莊社區，可以看見社區入口的上坡道，兩排樹木整齊排列，給人綠意盎然的感覺，而在抵達引起本案爭議的泳池以及籃球場時，可以看見泳池的水早已被抽乾，本該裝滿水，並貼滿白色磁磚的牆面，也因為斑駁而略顯落寞。至於與泳池相鄰的籃球場，球場的四周被漆成深綠色的鐵網圍起，用來進出球場的門半開著，彷彿靜待著住戶前來。球場內的2座籃框靜靜對望著彼此，恐怕在捲入訴訟戰的那刻開始，本該充滿歡笑聲的球場早已被按下暫停鍵，徒留無止盡的空白與等待。本案原告張貽玉與張如萍2姊妹長期住在國外，父親張良生當初所購296坪土地登記在2姊妹名下，不料被金石山莊占用30年期間，不但未收到租金，甚至地價稅都由她們負擔，因為2人平時住在美國，實在沒有閒暇來處理這個狀況。如今考量到自己年事已高，希望可以了卻一樁心事，所以才下定決心要把土地的事情處理好，如此才能好好度過晚年。金石山莊社區環境雅致，生活機能也相當優良，獨棟別墅在賣房網站上的售價超過0.6億元。（圖／翻攝自591）高等法院為釐清系爭張氏姊妹被占土地的範圍，函請台北市地政局土地開發總隊今年10月14日前往金石山莊丈量籃球場以及游泳池的面積。作業當天，可以看見高院勘驗車以及北市地政局土地開發總隊的車輛停放在泳池旁，土地開發總隊作業人員和兩造當事人代表則齊聚管委會商討測量事宜。據了解，張氏姊妹指控金石山莊占用的土地包含泳池以及籃球場，但在當天實際測量以後，發現籃球場本身並沒有占用到張氏姊妹的土地，但籃球場旁空地上的造景以及游泳池確實占用張氏姊妹土地。至於高院下次開庭日期，將等待地政局呈送當天勘驗相關資料後，再由合議庭決定並通知兩造。本刊致電金石山莊管委會詢問回應，管理員表示將請主委回電答覆，不過至本刊截稿時間，仍未獲對方回覆。
一隻貓惹出4萬罰金？橘貓行蹤惹禍 法院裁罰飼主：根本沒證據是我家的
法國南部埃羅省的貝濟耶地方法院，日前對一起由「貓咪闖禍」引起的鄰居糾紛作出判決。報導指出，一名名叫多明尼克‧瓦德斯（Dominique Valdès）的女子，因其飼養的橘貓「雷米（Rémi）」多次擅自闖入鄰居庭院，造成疑似損壞，被判須支付共1250歐元（約新台幣43,000元）罰款及相關費用。根據《巴黎人報》（Le Parisien）報導，法院也進一步裁定，只要雷米再越過圍籬，每次都將加罰30歐元（約新台幣1,040元）。鄰居指控雷米在他家牆面留有腳印、尿濕棉被，還在花園排泄。甚至聲稱雷米「屢犯不改」，因此再次提告，目前相關案件預計12月再次開庭，屆時若法官認定貓咪又入侵，每日罰金恐提高至150歐元（約新台幣5,200元）。多明尼克對判決感到難以接受，她坦言：「當我收到法院通知時，簡直像被打了一記悶棍。」她表示，整份卷宗多達90頁，但並沒有直接證據能證明是自家雷米闖入，因為社區裡還有另一隻長得非常像的橘貓。目前她已不敢讓雷米出門，連自家庭院也不敢放牠出去。「他變胖又暴躁，簡直像被判了居家監禁。」她說。身為在地動物協會「馬賽昂貓咪」的志工，多明尼克也質疑，當初律師建議她不提出上訴，讓案件進入不可逆的狀態。法國愛護動物協會（SPA）總幹事吉堤葉姆‧桑切斯（Guillaume Sanchez）擔憂，這起判決恐成為限制貓自由活動範圍的先例。「這不只是鄰里小爭執，而是關乎所有貓的基本活動自由。如果每次貓走出家門都可能讓飼主破財，那誰還敢養貓？」雷米所在的社區為獨棟庭院住宅區，居民普遍習慣讓貓自由來去。有鄰居直言：「我們這裡的貓不僅串門子，還會抓老鼠幫忙清理環境。」不少人擔心，若此案判決延伸成法律先例，日後可能讓愛貓家庭陷入無窮罰款循環。有趣的是，原告鄰居本身也頗具爭議，據報他在自家裝了多組監視器，涵蓋鄰居牆面與公共街道畫面，甚至曾被法國個資監管機構CNIL警告。目前，SPA正密切關注12月的判決結果，該案將由執行法官進一步決定是否開罰與罰金金額。桑切斯呼籲社會應以常理處理此類鄰里爭議，避免使動物與飼主成為不必要的受害者。雷米如今被禁止外出，飼主坦言貓咪變得暴躁、活動受限。（圖／翻攝自X，@Vetitude）
優惠搶先看！明年9個連假先卡位 ITF台北國際旅展11/7登場
2026年共有9個連續假期、農曆新年連放9天，許多民眾提前規劃來年的旅遊與聚餐行程。ITF台北國際旅展將於11月7日至10日於台北南港展覽館一館1、4樓登場，集結各大旅行社與飯店，推出年度壓軸與展場限定商品，可一站備齊連假與節慶所需。即日起至11月6日購買預售票更享9折優惠。把握明年9天農曆春節假期以及9個連假度假、聚餐需求，各大飯店祭出餐券及住宿優惠。優惠包括，瑞穗天合國際觀光酒店「平日城堡精緻客房雙人三天兩夜住宿券」，每張16,999元，下殺24折；天成逸旅朋趣豪華露營推出「雲端號」雙人體驗券每人7,299元，再享一泊四食；高雄萬豪酒店展場限定雙人一泊一食29折，5,500元起含經典客房1晚、豪享自助餐廳早餐2客。宜蘭力麗威斯汀度假酒店主打91坪獨棟villa「雙臥室泳池別墅一泊一食」，含「知味」自助式早餐4客，下殺35折，旅展價28,888元，消費滿額現場再加碼贈自助晚餐券；理想大地渡假飯店推出雙人二泊二食住宿禮券47折，9,999元起，含佛朗明哥豪華雙人房2晚、每日自助早餐2客、遊艇體驗券4張；大地酒店推出每日限量50組最熱銷「雙人湯屋 90分鐘與下午茶」券，原價4,738元，展場限定價2,999元。瑞穗天合國際觀光酒店「平日城堡精緻客房雙人三天兩夜住宿券」，每張16,999元。（圖／天成飯店集團提供）五星級飯店餐券優惠更是不能錯過。台北天成大飯店翠庭中餐廳「招牌烤鴨四人合菜券」特價3,980元，下殺79折；圓山大飯店每日上、下午推出限時限量快閃購「假日松鶴午晚餐×金龍宵夜雙享券」每張5,699元享67折優惠；圓山牛排館「極黑和牛帶骨紐約客雙人券」每張4,999元；台北美福大飯店「下午茶快閃」彩匯自助雙人下午茶餐券每張1,711元，展期4天每日15:00限時販售、每日限量50組。優惠折扣外，近年多家旅行社也在ITF深耕主題遊程。雄獅旅遊推出多款特色商品，包括附專業領隊隨行的「世界七大馬拉松跑旅系列」、「西班牙朝聖之路11日」與探索生態殿堂的「加拉巴哥群島17日」，以深度體驗寓教於樂。可樂旅遊也推出「全球登山健行」，從親子級登山健行到進階挑戰應有盡有，「旅遊夢想清單」精選冰島極光、義大利羅馬，和土耳其卡帕多奇亞的熱氣球體驗等六大路線，「2026一級方程式賽車」含F1門票的賽車旅遊行程，走訪英國、日本等賽車聖地。年度最大檔旅展各家祭出超值行程，旅遊電商KKday推出2至10人的「KKday迷你團」專案，首推「樂活沖繩機加酒＆旅遊行程自由配 4 日」，每人最超值只要15,900元起，「富國島五星機加酒＆旅遊行程5日」，每人24,500元起，聚焦日、韓、泰、越等熱門目的地，並於現場加碼抽機票等好康。可樂旅遊「易起趣濟州5日」行程包括神話世界主題樂園、海女博物館、冬季限定採柑橘體驗，入住五星飯店一晚，兩人同行18,888元起；雄獅旅遊優惠主打冬遊韓國「首爾滑雪4日」，搭乘長榮航空，網羅明洞、聖水洞，每人9,499元起；找到了旅行社「樂活曼谷6日」含鄭王廟、度假莊園、遊輪自助晚餐，每人9,900元起；易飛網推出「北越5日」行程涵蓋下龍灣五星夢幻巡航、河內市區，12,900元起，第二人再享1,000元優惠。信用卡滿額禮同步登場，匯集11家合作銀行，包含中國信託、元大、台北富邦、台新、永豐、玉山、兆豐、合作金庫、第一銀行、匯豐與聯邦。大會更加碼，當日單筆消費滿1萬元，可至兌換限量好禮。即日起至展前11月6日止能以9折優惠購買預售票，購票請至Klook、KKday、ibon售票系統、全家FamiPort、udn售票網、TaiTIX、OK超商OK.go。
台灣YouTuber「北海道16萬台幣買房」 網看法超兩極
YouTuber「小夥伴日常」夫婦近期在北海道購買一棟屋齡約50年的獨棟房屋，距離札幌約一小時車程，花費總價約16萬台幣。夫婦倆已陸續在頻道分享交屋、開箱及改裝過程，引起網友熱烈討論。「小夥伴日常」在影片中透露，這是他們人生中的第一間房。他指出，房價便宜的原因除了屋齡久遠，也因為一樓房間天花板有破洞。雖然房屋水管在冬季曾破裂，且整棟多為木造，需要進行大規模翻修，但夫妻倆認為房屋基礎良好，例如內部配置硬體壁爐與煙囪，門口還有樹木造景，這在50年前建造並不容易，顯示原屋主條件優良。夫妻倆經請維修人員評估修繕費用後，確認能負擔，才決定出手。原價100萬日圓，砍價20萬，最後以80萬日圓成交，折合約16萬台幣。不過「小夥伴日常」也提到，雖然房價僅80萬日圓，但仲介費33萬日圓、代書費19.2萬日圓，且由於夫婦倆尚未取得日本居留權，未來可能會採台日兩地往返方式使用該房屋。影片曝光後，網友對此意見分歧，「我看花16萬是便宜，但是裝修維護那些保暖設備以及房子至少台幣200萬起跳，長期往來機票時間可能也不好，若能取得長期居留證才有價值，且北海道很冷真的只是適合渡假，若你們倆是不怕冷的體質倒是可以」、「翻修修理起來大概要160萬，冬天零下20-25度，這全部的窗戶與隔熱都要重做，地板木頭都有空隙，50年前防潮布都沒做」、「日本鄉下買便宜房子不是問題，問題是接下來還繼續玩嗎？最終你會發現房子會吃錢，搞到你吃不起飯」。不過也有網友表達正面看法，讚賞夫妻倆以16萬買到度假屋，「用16萬買一個夢，值得羨慕，不管未來結局如何，踏出別人不敢做的事，勇氣值得稱許」、「哇！太羨慕了，16萬可以有2樓別墅住，我家附近的3樓半地35坪別墅去年賣3千3百萬，所以我覺得你們不要挑毛病了」、「佩服你們的勇氣，恭喜擁有一間日本自己的房子，一年雖最多可住三個月，但至少在日本有個念想」、「我在兩年前也一樣選擇在北海道買了一個小窩，春天和秋天會過來走走，感受一下在台灣幾乎感受不到的季節變化，目前還是很開心自己做了這樣的決定」。此外，大阪一名房仲業者則在影片留言中說明，日本近期房仲收費制度改制後，低於800萬日圓的房子統一收取33萬日圓仲介費，並且代書費用含登記規費，有時還包括翻譯、交通與通信費用。他強調，對比其他客戶的心態，夫妻倆的做法算是理性且健康，畢竟100萬日圓的房子，不可能要求過高。
提前預約就有獨一無二體驗！嘉義好店你去過幾間？ 省時省錢吃好喝好住好隱藏版大起底-民宿篇
越來越多人來嘉義輕旅行時，喜歡選擇入住市區巷弄間、小而美的民宿。「我喜歡住在另一個城市時，清早聽見鳥叫、還能微微聽見附近鄰居們早起移動的聲音，走出民宿就是生活街區，會有融入在地的感覺。」來嘉義旅行的黃先生說。在巷弄內的獨棟建築、有獨立空間與適當隱私、走出大門便置身街區，如此夢幻的民宿在嘉義就有幾間、適合不同人數包棟且質量俱佳。第一間首推今年新落成、可容納一至四人的「弍秋」，前身是一棟九十年的傳統日式房舍，新屋主是設計師，以巧妙心思讓新舊歲月交疊，屋內通透的視角與挑高屋樑，讓這一廳、一房、一衛的民宿既舒適又親切，有回到家的感覺。起居室的榻榻米洋溢草蓆香，浴室寬敞舒適，又有獨立停車空間，很難不愛上。第二間則帶我們回到經過一甲子洗禮，踏進民宿院子時便有回到台灣鄉下阿嬤家感覺的「家暖暖」，「家暖暖」四處都有著令人懷念的親切感，發亮的花磚地板、天花板上的檜木、有著使用痕跡卻仍熠熠發亮的老傢俱。屋主在整建時，也最大程度保留下房內所有物品以及建築特色，旅客可以由穿來穿去的堂間、小閣樓的探險與角間的神秘、舊時單伸手護龍的客房，以及入夜後稻埕間納涼與閒聊中，重回往日時光。有著回到鄉下阿嬤家般親切的「家暖暖」，帶遊客重回六十年前的台灣民間日常。（圖／家暖暖提供）進來就像回到家，連屋內設施都盡可能保存原樣，是屋主刻意營造的親近感。（圖／家暖暖提供）第三間想像一下住進一棟檜木建造的日式和洋建築的老屋民宿，自然撒落的光線、腳底回饋的溫暖木質感，以及靜謐寬敞的私人空間，「有春枟宅」便是這樣一棟讓人嚮往的民宿。做為嘉義首間檜木民宿，「有春枟宅」的屋主將內部設定為現代古宅，既保有古宅的溫暖特色，也有現代人講究的舒適住宿空間與隱蔽性，更有親供親友歡聚的長桌與專業廚具，讓這隱身於巷弄間、遊客口中的好房子，在現代快速的節奏中，優雅見客。嘉義首間檜木民宿「有春枟宅」，是隱身巷弄間的低調現代老宅民宿。（圖／有春枟宅提供）一樓是寬敞的客餐廳、廚房與主臥，有著一般民宅少有的低調輕奢感。（圖／高靜玉攝）房間充分運用空間，設計具生活感與質感的配備，浴室也寬敞明亮。（圖／有春枟宅提供）
偽單親生活2／老公入獄無損身價 安以軒曾被起底超狂家世「根本不缺錢」
安以軒嫁給德晉集團主席陳榮煉，當年被說嫁進百億豪門，隨著陳榮煉因涉嫌非法經營賭博、洗錢而入獄，外界猜測安以軒的豪門夢是否就此破碎，但其實安以軒本身就家世顯赫，是名符其實的「富三代」千金。安以軒早年到大陸發展非常成功，曾傳她每年能賺2億台幣。（圖／報系資料照）顯赫的家世，讓安以軒曾被外界謠傳是黑道千金，但被起底後，與黑道無太大相聯，奶奶是有「東區吳媽媽」之稱的知名大地主，姑姑則是忠孝東路四段的「茶街一姐」，父親經營的保全公司更是遍及全台。嫁給陳榮煉後，安以軒生活更顯奢華，過去曾曝光夫妻搭私人飛機等豪奢生活。（圖／翻攝自安以軒微博）而安以軒本身的賺錢能力也無庸置疑，早年在大陸發展順遂，平均年收入達2億元台幣，她也在親友耳濡目染下早早學會投資，買店面出租，每月靠收租就有百萬元進帳，生活無虞。幾年前，曾傳出她因為老公入獄，必須復出拋頭露面養家，如今看來，她的經濟狀況完全無需誰來操心。安以軒的社群沒有更新任何新動態的狀況已經許久。（圖／翻攝自安以軒微博）過去安以軒總被聯想到豪奢，她過去就曝光了不少奢華事蹟，包括結婚戒指總價高達8千萬，搭私人飛機、到杜拜包下直升機旅遊，還曾有媒體報導，陳榮煉在她產後花約25億台幣，買下4棟澳門超級獨棟別墅豪宅，她曾在社群上偶然曝光家中的藝術品，有價值2700萬台幣的雕塑，還有一幅畫能賣20億的國際抽象大師趙無極的畫作。而2019年她為兒子辦的豪華百日宴，粗估花費高達400萬元，生活的豪華程度，實在不是凡人所能想像。安以軒的打扮體態都十分年輕，狀態仍是極好。（圖／本刊攝影組）
沖繩包棟民宿變垃圾場！6房客嘔吐物、煙蒂留滿屋 業者：震驚到無語
日本沖繩一棟無人式管理的民宿最近慘遭破壞，6名房客不僅留下滿屋垃圾與嘔吐物，還毀損房內設備，更拖延超過5小時才退房，氣得業者直呼「震驚得說不出話來」，並表示將追究賠償責任，初步估計損失約13萬日圓（約台幣2萬6640元）。《J-CAST》報導，日本東京都港區民宿經營公司MOSVA的代表山田直人表示，事件發生在沖繩縣一處可供家庭或團體入住的獨棟民宿，採無人管理的形式。6名日本房客於本月13日至16日入住，但直到退房當天上午11時，清潔人員抵達現場卻發現仍有人在室外的車內睡覺，室內也有人活動，因此延後清掃。然而，清潔人員當天下午3時再度造訪，狀況依舊，一直到深夜0時重新檢查屋內環境時，發現現場已是一片狼藉，包括魚類等食餘垃圾與煙蒂被棄置在室內，強烈惡臭瀰漫，桌面與地板上也都堆滿垃圾，就連屏風也被戳出大洞，木製露台還留有嘔吐物。山田在受訪時表示，屋內損失初步估計約13萬日圓（約台幣2萬640元），超出正常範圍的髒污與破損無法輕易恢復原狀，清潔與修復事宜將耗費大量時間與精力，在此期間停止預訂事宜也會給下一組客人帶來麻煩，「我震驚得說不出話來，辛苦維護的空間一夜之間被毀掉，我心中充滿遺憾和悲傷，對下一位客人的責任感，也讓我難以承受。」他也在社群媒體平台X發文，痛揭自己「遇到最惡劣的客人」、「說實話損失很大」等心聲。房客於本月18日以書面形式向山田致歉，承認將食餘垃圾與煙蒂丟在室內，造成強烈臭味，並對造成困擾表達歉意。山田則強調，希望對方「絕不要再做出這種事」，同時呼籲所有旅客入住時遵守基本道德規範。另一方面，警方已於本月19日到場確認破損情況，並協助計算最終損失金額，後續將依法向房客追討賠償。
老人擁7千萬卻摳爆！帶孫吃飯「從不付錢」家人心寒 晚年生活超淒涼
日本一名78歲的A先生（化名）原本育有一子二女，子女皆已婚成家，孫子陸續出生，本應享有天倫之類，然而現實卻背道而馳，他如今與家人漸行漸遠，獨自過著孤單生活。據悉，老先生隨著年齡增長，愈發執著於金錢，與孩子們外出就餐從不付錢，甚至對子女放話「別想打我錢的主意」，讓家人感到心寒。日本網站THE GOLD ONLINE報導，A先生名下資產高達7,000萬日圓（約新台幣1,470萬元），居住在已還清貸款的獨棟住宅，每月還能領取約17萬日圓（約新台幣3.6萬元）年金，生活無虞。然而，隨著年齡增長，他愈發執著於金錢。自5年前妻子去世後，他逐漸展現出「吝嗇老人」的一面，與孩子們外出就餐從不付錢，甚至對子女放話「別想打我錢的主意」。真正引爆親子矛盾的導火線，是長子的一番「未雨綢繆」之言。長子希望父親能告知存摺、不動產與保險的情況，以便日後處理遺產事宜。不料此舉激怒了A先生，他怒斥兒子「覬覦錢財」，自此與子女、孫輩疏遠。子女們也不再主動聯繫，甚至冷言「既然那麼執著金錢，就抱著它過一生吧。」專家指出，高齡者容易因一些原因而對金錢產生強烈執著，例如收入減少、對未來不安、認知功能下降，以及對「錢變少」的恐懼。這些心理，常導致老人選擇「守財不花」，甚至破壞家庭關係。相對地，也有長者因過度揮霍或誤信詐騙而傾家蕩產。如何運用金錢，成為影響晚年幸福的關鍵。專家建議，高齡者應事先規劃財務，例如設定資助子女的上限、準備養老與醫療費用，並保留部分資金投入興趣與休閒，以確保金錢真正提升生活品質。A先生雖自稱「這樣就好」，但心底仍渴望聽到孫子的聲音。金錢最終無法帶進棺木，若只是一味守財，反而可能換來孤獨與遺憾。
白天是勵志演說家、晚上當小偷 他竟參與200萬盧比竊案形象崩壞
印度42歲勵志講師辛格（Manoj Kumar Singh）經常在當地或社群上發表演講，而怎料近日他卻因一起竊案被逮捕，他參與一起200萬盧比（約新台幣69.3萬元）竊案。綜合印度媒體報導，辛格經常在當地或社群媒體上發表關於「無犯罪社會的重要性」以及「犯罪危害」的演講，還經營著一個名為「改變你的生活」（Change Your Life）的YouTube頻道，如今他精心塑造的形象徹底崩壞，因為他涉嫌參與近期發生在巴拉特普爾地區的一起竊案。警方表示，辛格14日從一對新婚夫婦的住家盜走價值約200萬盧比（約新台幣69.3萬元）的黃金飾品及約10萬盧比（約新台幣3.4萬元）現金，辛格過去曾因盜竊多次被捕，「令人震驚的是，一個宣揚反犯罪的人竟然自己也在從事這些行為，我們甚至還找到他發表勵志演講的影片。」據悉，其實辛格是在學生時期輟學，跟妻子和女兒住在納加爾縣，警方懷疑他利用「勵志講師」的身分來轉移警方的注意力，掩蓋自己的罪刑。辛格稱，他為了養家糊口才鋌而走險，但這說法顯然沒讓警方滿意，因為他無法解釋為何不找正當工作。警方提及，辛格是一名「慣犯型白日竊賊」，專門鎖定白天無人居住、上鎖的獨棟住宅，新婚夫婦報案後他才落網。據悉，辛格當天背一個裝有鐵棒的包來到現場，發現住家上鎖後，他疑似在短短10分鐘內完成進出。
漫畫店猝死男竟是「高雄毒師」 深山煉3000萬安非他命遭判刑10年
高雄市21日上午發生命案，50歲留姓男子被發現陳屍在漫畫店包廂內，警方初步排除外力介入，而留男前科累累，曾涉及多項毒品案件，2023年還因煉毒遭逮，一審遭重判10年，二審則仍在進行中，如今他卻突然離世，相關死因則仍在釐清。據了解，留男是南部有名的製毒師，曾數度涉毒品案而遭逮捕，他2022年底出獄後又重操舊業，在杉林區山坡地獨棟透天厝，以感冒藥提煉出麻黃素，再製成安非他命，2023年7月遭刑事局偵三大隊第二隊查獲，還查扣市價超過3000萬元的安非他命成品與半成品。而留男一審遭判10年，目前案件進入高等法院審理中，他近年則以24小時漫畫店為家，15日到案發地消費，19日向店員表示續時，此後便未再現身，店員21日詢問是否加時，驚見他倒臥包廂內，嚇得立刻通知警消。警消到場後確認他已死亡多時，因而未將其送醫，警方調查後確認他身上沒有可疑傷勢，案發現場僅見心臟病藥，沒發現其他為進步，初步排除外力介入，確切死因則仍待相驗釐清。
從上流到隱性貧困！77歲婦豪宅獨居 2700萬遺產6年揮霍殆盡陷財務危機
日本一名77歲的N女士住在東京都目黑區的高級獨棟住宅，外人看來生活優渥，實際上早已陷入「房富現金貧」（House-rich, cash-poor）的困境。雖然6年前她從丈夫遺產中獲得約1億3,000萬日圓（約新台幣2,700萬元），加上每月17萬日圓（約新台幣3.5萬元）的年金收入，但多年高消費與投資失利，讓她目前的存款僅剩數百萬日圓（不到新台幣百萬元），日常收支幾近失衡。根據《幻冬社GOLD ONLINE》報導，N女士的丈夫生前是大型製造企業的高層，年收入一度高達3,200萬日圓（約新台幣640萬元），退休金約6,000萬日圓（約新台幣1,200萬元）。兩人在泡沫經濟時期，於目黑自有土地上興建價值1億日圓（約新台幣2,000萬元）的豪宅，生活條件優渥。然而，長年的高消費習慣早已根深蒂固，成為她財務困境的導火線。丈夫過世後，N女士原本應可獲得全部遺產，但因子女配偶反對，她最後取得豪宅與約4,000萬日圓（約新台幣800萬元）現金。這筆現金她揮霍在高檔生活上，包括為孫輩舉辦高級飯店慶祝宴會、在百貨公司添購名牌服飾，甚至在沒有駕照的情況下購買高級進口車，並維持住宅的昂貴維護費用，如屋頂外牆翻修、庭園修剪、火災保險與固定資產稅等，每年支出龐大。更糟的是，她還因熟人介紹的所謂投資機會損失1,000萬日圓（約新台幣200萬元），詐騙犯事後失聯，警方認為追回資金的可能性極低。即便如此，她仍對子女隱瞞財務困境，聲稱「還有錢」。理財規劃師（FP）建議她考慮出售房屋搬至高齡者住宅，或利用「逆向房貸」（Reverse Mortgage）將房產變現作生活資金，但她堅持將房屋留給長子繼承，並拒絕搬遷。專家提醒，維持高額持有成本的豪宅對高齡者而言是沉重負擔，即使節省日常開銷，也難以靠17萬日圓年金與有限存款支撐。根據日本厚生勞動省2022年數據，65歲以上單身女性的相對貧困率達44%。專家指出，N女士的案例凸顯了「隱性貧困」問題——外表維持上流形象，實際卻入不敷出。房富現金貧的狀況在都市與地方均存在，但地方豪宅更常淪為「賣不掉的負資產」。專家呼籲，高收入家庭在現役時期應進行財務健康檢查，退休前規劃現金流與不動產配置，避免晚年陷入資產被動鎖死、生活資金短缺的困境。對高齡者而言，及早與家人溝通、靈活運用資產，才是確保晚年安穩的關鍵。東京目黑高級住宅街的一棟豪宅內，77歲獨居婦人面臨高昂維修與稅金支出，存款僅剩百萬元台幣不到。（圖／Pixabay）
宜蘭蘇澳民宅大火！印尼籍夫妻2人送醫不治 妻已有7月身孕「一屍兩命」
今（22）日下午宜蘭縣蘇澳鎮驚傳火警！下午1時28分，位於蘇濱路一處3層樓民宅突冒出大量濃煙，現場火勢迅猛、濃煙直竄天際。消防局接獲通報後立即出動前往搶救，在火場2、3樓的樓梯間發現1名印尼籍已孕女性，又在廁所發現1名倒臥在地的男性，2人被發現時均已呈現OHCA（到院前心肺功能停止）狀態，被送往醫院搶救，但2人在送醫後均宣告不治。宜蘭消防局今日下午1時28分許接獲通報，蘇濱路三段一棟3層樓獨棟建物火警，迅速調派四大、蘇澳、馬賽、羅東、五結及冬山分隊的救災人車前往現場支援。據了解，燃燒建築為一棟三層樓民宅，疑為外籍勞工員工宿舍，火勢延燒迅速，不少鄰近住戶嚇得趕緊撤離。消防人員在控制現場火勢後，在2樓到3樓樓梯間發現一名印尼籍懷孕女性已呈現OHCA狀態，消防隊員迅速將她救出，並由南方澳分隊的救護車送往醫院進行急救。2樓搜索完畢後，又在3樓廁所發現另一名OHCA印尼籍男性倒臥，在給予CPR處置後同樣送往醫院搶救。目前，相關單位正調查釐清這起火警的起火原因及財物損失。=========16：40分更新=========經蘇澳警分局員警到場協助交通指揮以及了解案情後，現場發現的男女2人均為印尼籍人士，且為夫妻關係。丈夫今年35歲，妻子則懷孕六至七個月左右，丈夫35歲。2人在送往醫院搶救後，雙雙宣告不治。
三一東林新篇章！阿布達比「BRABUS島」高端豪宅 8月開賣亞洲車主
三一東林科技股份有限公司（以下簡稱「三一東林」，股票代號3609）於7月實現利益3.8億元之後，積極部署全球高端品牌代理經營及高端生活類產品銷售。設定2025年度為跨國經營元年的三一東林，國際品牌內容及產品項目多元且高端，在BRABUS部分，除了銷售阿布達比房地產（350戶豪宅、100戶別墅及遊艇碼頭俱樂部），加上協助取得阿布達比Golden VISA（10年期黃金簽證）之外；更有BRABUS 2025全球品牌之夜，預計推出多款限量車種，最受矚目的包括高達千匹馬力的SL1000、1955年BRABUS六星級古董車300SL歐翼，另外新款的限量G class也將同步引進。島上將容納共450戶頂級住宅單位，包括4幢高層住宅大樓中的350戶豪宅，以及圍繞海岸線分布的100戶獨棟別墅。（圖╱BRABUS提供）三一東林身為BRABUS台灣唯一總經銷，更即將藉此向外發揮亞洲市場優勢，服務品牌全亞洲客戶，增加集團在品牌上的核心競爭力，追求集團跨國營運永續成長。「BRABUS ISLAND」是BRABUS推出的首個房地產開發案，位於阿拉伯聯合大公國首都阿布達比的核心地段Al Seef區，是一座佔地約10萬平方公尺的人工島嶼。島上將容納共450戶頂級住宅單位，包括4幢高層住宅大樓中的350戶奢華公寓，以及圍繞海岸線分布的100戶獨棟別墅，每戶皆提供高度客製化選項，讓屋主如同訂製BRABUS超跑般量身打造專屬的居住空間。其中公寓面積從32-138坪，別墅則提供更奢華配置，包括私人泳池、直通沙灘的設計與大型庭園。BRABUS為每一戶住宅提供三種內裝主題選擇，分別是「Black and Bold」、「White Bliss」與「Gray Haven」，靈感來自品牌旗下的Masterpiece高階客製車款。從色系、材質到傢俱設計，皆由BRABUS團隊原創操刀。據了解，「BRABUS ISLAND」將在8月開始開放亞洲車主購買。
買到夢幻老屋竟是「殯儀館改建」！ 全家搬進去還開箱：這裡以前放屍體
許多人夢想擁有一棟大空間、復古風格的獨棟老屋，但美國威斯康辛州一戶人家買到理想住宅後，才發現這間充滿「古典魅力」的百年建築，其實過去是兩度轉手的殯儀館。這間曾經的棺材展示廳，如今即將改造成孩子的娛樂休息空間。（圖／翻攝自 TikTok）《紐約郵報》等外媒報導，現年39歲的艾希莉柏肯（Ashley Berken）與同性伴侶貝絲（Beth）育有四個孩子，去年花費30萬美元（約新台幣980萬元）買下這棟維多利亞式古宅。這間佔地超過420平方公尺（約4,500平方英尺）、擁有五間臥室與兩間書房的房子，原本是他們眼中的夢幻家園，直到她在車庫發現「搬運遺體專用斜坡」，才揭開它驚悚的過去。艾希莉對《Newsweek》表示，房屋買賣資訊完全未揭露此歷史，她回家查詢地方歷史網頁後，才確認該處曾經是當地殯葬業者營運據點，地下室設有完整的防腐室與棺材展示廳，其中還保留當年使用的洗屍槽與排水設施。地下室過去作為防腐室使用，洗屍槽與管線仍保留至今。（圖／翻攝自 TikTok）這些「殘跡」對部分買家來說或許避之唯恐不及，但艾希莉反倒視為特色資產，還興奮在 TikTok（帳號：@thefuneralhomehouse）上分享這段「殯儀館開箱日記」，其中一段介紹地下室的影片，更吸引超過64萬次觀看。影片中她指著防腐槽表示「光線非常好，可能可以變成植物溫室」，並打算將原本的棺材展示區改造成孩子們的休息娛樂空間。雖然部分網友笑說「這像恐怖片開場」、「會不會有隱形朋友半夜出來玩」，但也有不少殯葬業者留言肯定這棟房子的溫度與改造潛力。「我曾經在類似的準備室工作，那些地方通常陰森得可怕，但這裡感覺特別安全。」一名殯儀師留言說。「綠化這間房間很棒！我支持你留下洗屍槽當水槽！」另一人則笑說。柏肯還分享，她從小就對1991年電影《My Girl》中的場景印象深刻，主角一家就住在葬儀社裡。「這個家充滿歷史，也是一段段對家人最後送別的記憶，對我來說，它有自己的靈魂和故事。」她也坦言，若不是房屋過去的用途「讓其他買家卻步」，以他們的預算根本不可能入住這種地段的獨棟大宅。如今這裡成了全家的樂園，不僅孩子們在這裡成長，還有兩隻香腸狗、三隻貓和滿屋綠植。更讓她感動的是，透過社群分享，她認識了一位曾在這棟屋子長大的女子，「她的爸爸就是當年的殯儀館經營者，還分享童年在棺材展示間玩耍的回憶，讓我對這棟房子更有感情。」美國威斯康辛州一戶人家買到理想住宅後，才發現這間充滿「古典魅力」的百年建築，其實過去是兩度轉手的殯儀館。（圖／翻攝自 X）
全台最富里排名出爐！台北中華里擊敗關新里登頂
2023年度全台最富里TOP 5全台最富里大洗牌！財政部6月30日公布《2023年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊》，台北市松山區中華里平均每戶所得526.6萬元，以黑馬之姿，榮登全台最有錢里，較2022年度的213.7萬元翻倍成長。已4連霸的新竹市東區關新里則落居第2名。財政部所公布專冊顯示，不扣除薪資費用的總所得平均數，由新竹市平均176.2萬元，連續6年奪下平均總所得最高縣市，新竹縣以160.3萬元居次，台北市以150萬元排第3，這3縣市平均所得遠高於全國平均的111.4萬元；桃園市則以109.3萬元居於第4，新北市的109.1萬元緊追其後。相較之下，台東縣83.6萬元、屏東84.5萬元及南投縣85萬元，為倒數前3名。進一步分析全台最富里，4連霸的關新里這次平均每戶所得461.4萬元，落居第2，較前一年小增3000元。台北市中華里以526.6萬元勇奪冠軍，該里游姓里長大感意外。據知，中華里隨著凱基金控總部的遷入，金融服務完整吸引高資產客戶進駐，拉高中華里的所得水平。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析有兩大可能，一是有富豪遷入，其次，依財政部資料，2023年中華里全里利息收入竟較前一年1.88億元暴增逾倍，達4.12億元，顯示區內高資產族群應是領到豐厚股利。陳定中指出，該里為台塑、凱基金控等大型企業的總部所在，區內住宅不多，但居民不乏企業主、高階主管與長庚醫院的醫師，加上2022、2023年正值上市櫃企業股利發放高峰期，央行又數度升息，應是平均總所得上升主因。台北市士林區永福里從第4名前進到第3名，平均所得為346萬元，較2022年增加3.4萬元，永福里也是有名的富豪里，位在陽明山仰德大道二段兩側，里內不乏獨棟別墅，有不少企業家、名人居住，拉高整個里的平均收入。第4名是新竹縣竹北市東平里，以341.6萬元前進1名；新竹縣寶山鄉三峰村則以337.1萬元，居於第5。值得注意的是，新竹市北區大同里200.5萬元，較2022年度的386.3萬元大舉縮水；新竹縣竹北市中興里331.4萬元，雖然仍維持高水準，但收入也由347.5萬元明顯縮水，雙雙跌出前5名之外。房仲業者認為，隨著高科技至其他縣市投資及增加海外投資，都可能影響到竹科「概念」區域光芒。
花蓮必拍打卡熱點開幕！理想大地湖畔這間星巴克美得像童話小屋，網友讚翻：搭配落羽松湖景根本仙境
迎來炙熱的夏日時光，陽光灑落海岸線，許多人在暑假都會選擇到花東走一趟，感受東部沿岸美麗風光，尤其花蓮理想大地內新開一間充滿童話風情的星巴克，想必會成為最新打卡熱點，趕快來看看理想門市有多美！ 星巴克花蓮理想門市位在花蓮理想大地內的超熱門打卡景點「花蓮理想門市」於6月22日開始營業，外觀就像是一個從童話故事裡走出來的夢幻小屋，融合美式風格與歐式文藝復興的浪漫風情。門市建築整體線條採圓滑線、塔式及圓弧型而成，融合美式自由風格跟歐洲文化藝術，搭配落羽松四季變化與湖面倒影，讓人有種置身於童話夢幻之中的錯覺。（圖／品牌提供）搭配建築設計塑造整體藝術浪漫風格，門市內部設計則以溫暖的中色階柚木色木皮、樸拙的六角地磚及冰柱玻璃，營造森林渡假屋的居家感，更在門市打造多扇開窗，讓顧客欣賞四周湖光山色自然美景，而以綠意色彩融合環境的掛畫突顯童話故事景象，整體設計讓每位顧客可在花蓮理想門市感受別具寧靜的慢時光，讓自己漫步戶外欣賞湖畔和遠山自然景緻，欣賞美麗多變的落羽松，沉浸在如夢般美好得童話秘境門市。（圖／品牌提供）花蓮理想門市商品首波推出「羽杉秘境馬克杯」，設計風格以童話故事、特殊晶鑽花紙為特色，在杯面呈現如畫般的秋色落羽松與河面波光粼粼場景，相當精緻。另一款為「童話秘境馬克杯」，設計概念來自當每位顧客踏進這如童話般的森林小屋星巴克門市時，彷彿進入了一個夢幻的童話世界，處處是美景，相當適合走訪該門市時收藏。「花蓮理想門市」資訊：門市地址：974003花蓮縣壽豐鄉豐坪路三段289號門市電話：03-8650895營業時間：(一~四) 09:00~19:00；(五~日 及 例假日與例假日前一天) 08:00-19:00座席數：138位(一樓室內席116位+戶外席22位)（圖／品牌提供）星巴克洄瀾門市星巴克在地首間以「貨櫃」打造的貨櫃屋門市「洄瀾門市」，距離花蓮理想大地車程約15分鐘，已成為每位旅客到花蓮必訪打卡景點，以走訪世界各地的貨櫃，交錯堆疊而成的建物設計，承載著過往航行全球的故事，貨櫃交疊的鏤空處以大面積的採光天窗，讓日光層層灑落，呼應了花蓮作為大自然特別眷顧的地方特色，洄瀾門市亦為花蓮的車道型(DRIVE THROUGH)門市，坐落於花蓮主幹道之一的南濱路上，提供民眾快速更便利享用星巴克咖啡的便捷服務。（圖／品牌提供）星巴克花蓮和平門市位於花蓮台泥DAKA園區的「花蓮和平門市」，台灣市場首間社區共榮門市(Community Store)，蘊育自花蓮多采多姿的原住民文化，門市內特別打造以原住民主題，不僅邀請兩位原住民藝術家米路哈勇老師及安聖惠老師於門市打造獨特的門市藝術牆面外，並借重長期深耕當地的「財團法人花蓮縣私立和平永續慈善事業基金會」，將該門市營收提撥一定比例予基金會，投入當地的急難救助基金，期望在星巴克花蓮和平門市，這個以人為本，以在地為歸依的據點，能夠凝聚人群與力量，促使人與人、人與地連結，不僅為豐富多彩的原住民文化同感驕傲，更期望帶動地方共榮，體驗不同的文化。（圖／品牌提供）星巴克宜蘭頭城門市到宜蘭頭城，除了可到烏石港遊玩之餘，也可到坐落於宜蘭縣頭城鎮內、背靠雪山面向大海「宜蘭頭城門市」，乘載著烏石港知名的「石港春帆」商船雲集、絡繹不絕之歷史背景，更有著乘著遊艇乘風破浪的快意，門市整體更獨特的以「遊艇」為設計意象，整棟全白色、獨棟兩層樓的建築量體，落實了「俐落、直線、簡潔」的美學，大面幾何形體搭配的圓形、弧線、斜線等，並結合如海水般的藍色落地玻璃，有如乘上了夢幻遊艇開啟一段海上之旅。（圖／品牌提供）星巴克萬里門市於今年2月底於萬里開設首家結合風帆意象的「萬里門市」，靈感來自於當地熱門海濱景點-萬里翡翠灣，門市外觀以屋頂傾斜設計，在湛藍天空的背景襯托下，如同風帆啟航行駛於大海，門市側面則以挑高立面設計，象徵著風帆徜徉於海中的乘風破浪。（圖／品牌提供）
百年東門派出所變身「嘉義文學館」 首展邀民眾走進菜市場、親近在地飲食文學
近年來充滿特色小店與有趣活動的嘉義，一再吸引旅人造訪，2024年具有百年歷史的「東門派出所」活化新生，陸續舉辦展覽、音樂表演等藝文活動，今年正式定名為「嘉義文學館：東門町1923」，在6月中盛大揭幕。嘉義市政府文化局邀請出身嘉義的「早起設計事務所 matinal design office™」操刀文學館全新識別系統，並攜手「平凡製作studio ordinary」於今年推出三檔文學特展。首檔展覽「文學東市場：這次，我們交易的是詩」（This Time, We Trade in Literature）即日起～8/10登場，希望藉由深入淺出的方式帶領觀眾親近文學，並走入富有歷史意義的嘉義城市地標。嘉義市政府文化局邀請「早起設計事務所matinal design office™」操刀「嘉義文學館：東門町1923」全新識別系統。（圖／平凡製作提供）主展區設計靈感來自市場攤位，誠實商店還邀請民眾以創作為「詩幣」賦予價值，用來交換描述嘉義飲食字句的美味「詩籤」。（圖／平凡製作提供）「嘉義文學館：東門町 1923」以百年建築為基地，「早起設計事務所 matinal design office™」特意融合書法撇捺的飄逸與蒼勁，透過文字在嶄新場館識別中傳達嘉義文學館的文學意象。首展「文學東市場：這次，我們交易的是詩」從文學館緊臨的嘉義人的大廚房「嘉義東市場」之地緣關係出發，邀請人們想像走進一座熙來攘往、叫賣聲此起彼落的市場。不同的是，貨架上以詩句的段落取代青菜、魚肉，民眾首先能在「販售詩詞」的誠實商店中，看見一張張富有特色的「詩籤」，上頭精選多位與嘉義深有淵源的作家作品，並節錄其中描述嘉義飲食的字句。觀眾在此不妨拿起一旁的「詩幣」，並在「詩幣」背後留下您的創作、為詩幣賦於價值，便能憑「詩幣」購買「詩籤」，以詩取詩、等價交換！當民眾戴起耳機便能聽見嘉義飲食文學的魅力。（圖／平凡製作提供）嘉義詩人洪崇德深入嘉義東市場，聆聽各攤商的故事並展開現地創作。（圖／平凡製作提供）接著，民眾將發現文學也能「以耳咀嚼」，展中除了展出嘉義相關文學作品中「從產地到餐桌」的內容，也邀請作家及嘉義創意人親自朗讀充滿香氣的飲食字句，觀眾能戴起耳機聽見飲食文學的魅力；再走進下一區，則能看見嘉義詩人洪崇德深入嘉義東市場，聆聽「頭家」的攤商故事後，為他們書寫出的詩作與報導文字。從生鮮豬肉攤到手炒肉鬆，從店家介紹到生活哲學，閱讀一回，彷彿置身攤前，香氣撲面。展覽更規劃相關假日工作坊，由嘉義東市場頭家領銜，各攤「手路」不藏私。為呼應市場主題，本次主視覺也邀請擅長描繪在地風貌的知名插畫家湯士賢Cecil Tang操刀，其構圖以嘉義東市場為核心，在綠色稿紙上長出牛雜攤、米糕攤、楊桃汁攤、春捲攤等熟悉的市場攤位；色彩繽紛飽滿、呼應市場的熱鬧氣息。首展除了以嘉義文學館做為主展區，也設有衛星展區「嘉義市文化局圖書館」，精選多位與嘉義深有淵源的作家作品，節錄其詩作、散文、小說等作品中描述嘉義飲食的字句，邀請觀眾用輕盈、趣味的方式親近文學。寶桑町屋的迎賓區域有日式榻榻米與景觀火爐，在辦理入住、退房時也能得到短暫的休憩。（圖／雲品國際提供）寶桑町屋的文創青年旅館為一人一室的獨立雅房，在房內也能擁有隱私。（圖／雲品國際提供）同樣歷經建物活化的還有位於坐落於台東市北町的「寶桑町屋 Machiya Posong」，此處原是建於1939年的日式建築宿舍群，整體佔地2.1公頃，重新修復後共規劃7棟獨立町屋與1棟10間客房的文創青年旅館，於今年2月對外營運。打造寶桑町屋的雲品國際觀察到，隨著旅遊型態轉變，「獨旅」成為新趨勢，雲品國際總經理丁原偉表示，單人旅遊是尋找生活節奏、對話自我的過程，該館自開幕營運以來，首月住房率即超過7成5，營運首月即獲利。觀察其客群，入住「町屋」的以閨蜜朋友為主，其次是家庭旅遊；而「青年旅館」則多為個人旅遊前往入住，因此與寶桑町屋的管家、其他青旅的個人旅遊者多有互動。雲品也特別設計獨旅台東的指南建議，邀請旅客以全新角度認識台灣。在空間規劃上，獨棟町屋保有完整個體性與私密性，適合旅人靜心休憩；青年旅館則設有9間單人房與1間雙人房，採共用衛浴但保留獨立房間的雅房設計，兼具社交互動與個人隱私，並設有景觀火爐、迎賓茶席與簡約的日式共用空間。如客人在此處休憩，管家會邀請客人飲用台東在地的紅烏龍茶，品嘗80年老店的封仔餅，每天晚上獨旅房客們更會在此一起享用外帶回來的食物、邊分享旅行趣事。目前青年旅館單人入住優惠價888元+15.5%起，連住兩晚以上，享85折優惠，並贈送每日在地早餐券，早餐店家結合北町街區特色早點如「正珍香包子」、「A Bao阿寶晨食館」與知名甜點店「草町商號」等，鼓勵旅人主動探索周邊；暑期平日週日至週四之間，雙人入住獨棟日式町屋，可享第3人免費入住。
年金月領7萬、存款破千萬 退休夫妻砸1億住養老院卻住不滿3個月
日本一對65歲退休公務員夫妻，擁有約新台幣1427萬元的存款，以及每月約7.1萬元的厚生年金，原本過著經濟無虞的退休生活。不過，某天一場與朋友的聚會，卻意外改變了他們的老後安排。根據日本《THE GOLD ONLINE》報導，這對夫妻原本居住在距離市區約40分鐘車程的郊區獨棟住宅，房貸早已繳清，兩位子女也各自成家，生活穩定。但朋友的一番話讓他們警覺：「我爸前陣子過世，結果遺產分配鬧翻了，和我哥現在完全不說話。你們也要小心不要步上後塵。」聽聞這段「爭產」風波後，夫妻倆決定提早使用自己積蓄，把財產花在自己身上，以免未來子女為遺產反目。他們遂決定入住高級養老院，並將原本市值約3千萬日圓（約新台幣610萬元）的房子賣出，加上原有存款，合計砸下近1億日圓（約新台幣2千萬元）入住設施齊全、照護完善的養老機構。起初生活如同度假，設施新穎、餐點豐盛，還有專人照顧。但沒過多久，夫妻倆卻開始感到格格不入。養老院住戶平均年齡落在80歲以上，年齡差距讓他們在生活習慣、交流模式上難以適應，甚至有被「看不起」的感受，加上院內規定嚴格、限制自由外出，漸漸讓他們感到失去生活的彈性與快樂。最終，入住僅3個月，夫妻就決定搬離。好在入住合約包含退費機制，除部分費用外多數金額得以取回。目前夫妻暫時租住在一間45年老公寓，打算重新尋找適合的居所。財務顧問指出，雖然原意是為避免遺產糾紛，但夫妻的決策略顯倉促。若擔憂分產問題，應及早透過遺囑或信託安排，才能兼顧家庭和諧與生活品質，避免讓衝動行動導致資源與情感的雙重損失。日本65歲退休公務員夫妻入住高級養老院，三個月後決定搬出。（圖／翻攝自THE GOLD ONLINE）
焚林獵地3／留古蹟歷建卡都更錢途？學者籲「別急變現」未來收穫可更多
座落北市精華地段千坪土地上的日治昭和時代臺鐵基層職工舊宿舍群，近日開始動工拆除，因地上物屋主之一的台鐵工會主張全區保留老建物，與北市文化局、內政部國土署持續交鋒，再度引發外界對於北市歷史建物保存議題的議論。宏國德霖大學室內設計系助教、建築師郭瑋克認為，剷平老建築、蓋新大樓，可為開發帶來「立即變現」利益，也有助讓為政者，在任期內交出成績單，但若為政者願保留具紀念價值的老建築，其實是替「未來」保留更多可能性，將「變現好處」留給「未來」及後代子孫，好處未必就會更少。另一位不具名的營建學者也告訴本刊，國際大都市保留老建物的方式多元，甚至有用新建築包覆舊建築的案例，例如法國巴黎的「技術與工藝博物館」，舊建築物是１９世紀消防隊的磚造塔樓，以鋼材及玻璃為主的新建築則將舊建築包在其中，既保留舊建物，也增新空間利用。郭瑋克直言，古蹟歷建拆一座少一座，但相關議題，近年顯然已不若早年那樣獲重視，不少民眾無感古蹟拆一座少一座的遺憾，原因可能與老屋保留修復曠日廢時，鄰近居民不耐，也可能與歷建復原卻不時傳出營收欠佳，讓地方政府頭疼有關，因此，古蹟、歷建修復後的保存財源也有必要先做規劃。針對歷建、古蹟保存型態，郭瑋克說明大致區分「拆除不保存」、「保留立面（牆面）保存」，「單棟保存」，「多棟整區連巷弄同保存」等，不同方式主張者都可以提出一套邏輯，以往，多難論定哪種方式最好。不過，他也說，城市就像是有機體，可塑性高，這區強拆老房、另一區老房就可能有機會緩拆，因此若想展現多元面貌，又要避免抗爭，政府鼓勵市民參與討論不可少，國內外已有非常多的案例，居民請命保留舊建築、政府開放參與討論，最後老建築發亮發光的案例。郭瑋克常鼓勵學生，實地用心體會，說出好在哪、不好在哪，收穫才會是自己的，他因此建議民眾，若想瞭解古蹟、歷建不同保存方式孰優，不妨實際前往都強調「復原眷村文化」的北市四四南村、新北市三重的空軍一村看看，就有答案。因為四四南村是保留獨棟眷村建物，空軍一村則是全區眷村保留，對於現在已難以想像眷村生活的新生代而言，哪種保留方式更能令人瞭解眷村是怎麼一回事，答案呼之欲出。他強調，歷建該不該拆，如何保留，隨著民意高漲，已不像昔日，是官員、建商說了算，更何況強拆歷建，伴隨的可能是政治上的風險。其實，北市已經不乏世界第一高大樓及傲眼豪宅，放眼國際大都市已有不少新舊建物併存的成功案例，如何讓舊建物、新建築併存，為都市風貌增添更多人文、歷史風貌，不僅考驗主政者的想像力，開發單位的耐心，建築師的實力，對城市內的所有居民而言，其實也是共同爭取「城市榮光」的一道考題。