獨立電表
」 電價 電費 租屋 台電 房東
一次遇到多個巧合？晴空匯火警「2關鍵系統沒啟動」 專家揭可能原因
新竹市東區「豐邑晴空匯」26日深夜發生火災，造成2名消防員殉職、數百名住戶一度受困。部分住戶對屋齡僅9年的晴空匯疑似電纜線失火，以及最關鍵的灑水、排煙系統沒有作動，感到難以接受。對此，有專家分析可能原因。晴空匯D棟地下室1樓配電盤電路起火後冒出濃煙，有住戶透露警報器雖有響，供電卻沒有啟動。據《ETtoday新聞雲》報導，一名資深社區經理指出，大樓配電盤起火很罕見，且一般還有柴油發電機提供備用電力，自動供給電梯、緊急照明系統、排煙及逃生系統、通風或抽水馬達。另晴空匯這類集合式住宅，也會和機電公司簽約，由機電公司每月或定期巡檢機房及相關設備；新竹市消防局每年亦會到社區消防安檢，其中「二種安檢」及「檢修申報覆查」均為1年1次，且需在期限內完成，晴空匯雖延期2個月到6月檢查，但還在規範期間內。某負責社區機電設備檢修的機電公司經理則表示，負責降壓、分電的配電盤，是台電的「大電」進入社區後的第1個分電裝置，導電管會分成獨自管路並依路徑排列，再分到各戶的獨立電表，此時大電即轉為小電，且配電盤與導電管均為社區不可自行變更的密封設備。針對傳言指充電樁引發火災，機電經理依現場照片表示，從起火位置看，充電樁還沒出現在配電盤，就算是過載也應是直接跳掉，不會在配電盤起火。不過，經理也指配電盤雖很少起火，但不代表沒發生過，膠圈老化、零件固化都有可能釀禍。至於灑水器為何沒在配電盤起火時作動？機電經理認為，考量地下室停車場常有油類易燃物，通常是噴灑泡沫而非水，並針對停車格噴灑，但這次起火位置在配電盤，本就不會設置灑水頭，這次火災可說是多個罕見巧合一起出現。
5坪套房電費5千…他揭「房東超收」遭嗆不爽搬走 過來人1原因不挺
電價連3年調漲，今年夏天將迎來史上首次「8元」電價，最高段費率收到8.46元，百萬分租套雅房租客恐遭不肖房東吃定，讓不少租屋族憂心忡忡。1名網友透露，自己的租屋處是僅5坪大的小套房，然而每2個月電費都要5000元左右，他一直覺得很納悶，打給台電詢問後得知房東超收電費，讓他直呼不合理。原PO在臉書社團「爆料公社」發文，租屋處一層樓只有總電表，但房東在各個房間門口都裝上獨立電表，自己租的套房只有5坪大，每2個月電費都快5000元，打電話給台電後得知房東繳的電費跟房客收的差很大，向對方反映竟遭嗆「不爽可以搬走」，讓他當場傻眼，目前正在思考是否要搬走。貼文曝光後，網友紛紛留言「養成好習慣，只要出門前記得拔除所有插頭，不要嫌麻煩，這樣不耗電，房東想A電費，也撈不到多少錢」、「自己買房，夏天電費兩個月才2000元。都開兩台冷氣喔。租房子真的辛苦，自己買房才知，以前根本盤子被房東削⋯快點退租啦，真的買不了，至少找台水台電的，找台水台電的，而且千萬不要分租套房，傻交電費」。不過，也有人直言「簽約時白紙黑字寫著1度5元吧？不能接受當時就不要租阿…都簽約了有什好靠北的？如果覺得有超收或太貴就搬走，在法律上對方占理，你也沒辦法做什。我看到1度5元都是直接pass，選擇台水台電收帳單繳費的，通常夏天巔峰會比5元貴，其他時間一定比5元省」、「現在很多套房出租都一度電5塊，我還有看過一度電8塊的」。（圖／翻攝自爆料公社）
電價調漲衝擊！今夏費率恐衝破8元 租屋族憂被「超收」
電價連3年調漲，今年夏天將迎來史上首次「8元」電價，最高段費率收到8.46元，百萬分租套雅房租客恐遭不肖房東吃定。由於現行租賃契約電價只要不超過台電表定上限就不違法，已經有房東蠢動要固定收8元以上電費，弱勢房客恐被「超收」。內政部強調，已在修改定型化契約，要求不超過平均電價。去年夏月電價千度以上已破7元，4月電價再漲11％，最高段調1成，6月將直接來到8.46元，直接衝擊租屋族。國內有300萬租屋族，如果是租「整層住家」或「獨立套房」，通常依台電電費單繳交，沒太大問題。可是其中有百萬的「雅房」、「分租套房」，多採取隔間多房數，因一個戶籍只有一個電表，房東會自己請水電行安裝「分電表」。如此彙集總用電量就高，由於電價採「累進費率」，越高段越貴，加上公共電費問題，通常房東都與房客約定單一價收取，甚至直接收取台電費率上限，但每位房客用電量不一，形成超收黑洞。在台電連兩年調電價後，目前市面上房東多採6元、6.5元、7元收取，或是區分夏季、非夏季兩價，有些就收到頂7.69元。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，現在4月電價再漲，可預期又有房東直接收到8元以上，「已經有聽說房東在蠢蠢欲動」。曹筱筠指出，電價會被超收的多是弱勢學生、年輕上班族，她就有看到單身房客，一個月才用200度電，電費卻被收到700元。甚至有1個人住，夏天有吹冷氣被收到3000多元的，完全不可思議。根源之道，還是內政部趕快通過定型化應記載契約，明定房東要照台電電費單上平均電價收取，另外給房客查詢權利。台電發言人蔡志孟認為，問題在於房東不提供電號，房客就不了解用電資訊，這個一定要改定型化契約，否則台電也沒辦法。公司現在已經在電費單上試算平均電價，「我們準備好了，就等定型化契約通過。」內政部上周也承諾1個月內修正《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》，該部表示，內容最重要會是規範房東計收電費，不得超過台電試算平均電價。另外就是公設電費，如果沒有申請分算或獨立電表，就應該由房東負擔，詳細的內容待開會研商後才會定案。
房東超收電費無法可罰 洪申翰要求保障租屋族權益
立委洪申翰18日在內政委員會質詢內政部長林右昌時表示，長期以來房東超收租屋族電費賺取價差，十分不合理，建議內政部應改善《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》，保障租客繳交實際電費的權益。對此，林右昌表示同意，並承諾將於兩週內召開會議，並於一個月內定案。洪申翰指出，他自己長期以來就是租屋族，也被房東超收電費過。依照現行內政部《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規範，房東每度電可以用「當月用電量最高級距之每度金額」向房客收取電費，簡單來說房東每度電可「合法」超收3塊多。洪申翰舉例，目前房東可合法超收夏季電費每度為「7.69元」內，非夏季電價每度為「6.03元」內，房東賺取每期電費價差三千至七千元都屬合法。洪申翰反問林右昌「部長，這合理嗎？」對此，林右昌也說「這很明顯不合理」。林右昌表示，內政部曾開會研議，針對租屋公共設施電費已經向台電申請分算者，這部分沒有問題；但針對租屋公共設施沒有申請分算、獨立電表者，內政部擬將相關規定納入定型化契約當中，且公共設施電費要由房東負擔。洪申翰說，去年11月他要求經濟部與台電設立租屋族用電資訊透明化專區，讓租屋族可以上網查詢租屋處的真實電價，相關網站今年1月台電已設立完畢。不過，因為《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》沒有跟上規範，導致房東依然可以合法超收電費，若租客得知被超收電費，政府無法可罰，最終民怨又會回到政府上。洪申翰強調，這是一個反向永續的命題，如果房東可以透過電費賺取價差，一定會希望租客多用電，甚至會提供能效低的二手家電，讓他有更多賺價差的獲利來源。林右昌也承諾，兩週內召開會議，一個月內定案完成改善。洪申翰最後提到，將會持續追蹤租屋電價議題，確保租屋族權益。
4月新電價公布1500萬用戶受影響 有望解決扭曲電價乖離現象
經濟部本周四（7日）將赴立法院報告電價調漲相關配套，知情官員表示，不論工業或民生用電，每度電售電價格都遠低於台電每度發電成本4元，平均電價才3.11元，每賣一度電就虧近1元甚至更多，因此對台電財務黑洞雪上加霜，這次電價調整方案，不分產業類別或民生用電級距，全面都漲定了，希望導正長期扭曲偏離或變相揩台電油的現象。據悉，經濟部3月中下旬將召開電價諮詢委員會，4月新電價平均漲幅約在10％、甚至以上。其中工業用電平均漲幅逾1成，特高壓用電大用戶例如半導體產業漲幅將會最大、應漲逾15％；至於民生用戶330度以下約漲5％，總計1514萬用電戶全面都會受到影響。我國電價究竟有多便宜？南韓工業電價3年來和2020年比較，調漲84％每度4.46元，台灣只調漲約3成1、每度3.38元，遠低台電每度發電成本約4元，也較法、英、德、日等國都低。另，330度以下已20年未調漲，甚至連調降3次，120度電價只有1.63元，不但比20年前還低，相對台電每度電發成本4元，也乖離得很離譜。蔡總統2016年上任以來，電價計調漲3次，但330度以下的民生用電都凍漲；尤有甚者，在2015年馬總統任內還降了3次，分別是2015年4月、2015年9月、2016年4月，現在120度電價只有1.63元，相對於台電每度電發成本4元，不但乖離，甚至還比20年前便宜，相當不合理。正因長期不合理，讓有心人有機可乘，把政府的美意扭曲，想方設法揩台電的油。尤其330度以下20年來調整八次電價中未曾漲過，政府本意是要照顧民生及弱勢，但被扭曲了，尤其中南部有些透天厝利用分戶規避高段電價，每一層樓裝獨立電表；另外有房子可出租的房東，出租房屋也用分戶方式，造成嚴重長期偏離正常電價，因此這次全面含蓋，要導正這些不公平現象。
逐綠電而居1／「房東有綠建築認證、有減碳、有綠電嗎？」 台灣商辦市場掀起外商房客遷徙潮
「只有台灣綠建築標章嗎？有美國LEED或國際WELL認證的嗎？有綠電嗎？」國際級不動產管理公司仲量聯行副總經理游淑芬告訴CTWANT記者，最近有越來越多外商租賃商辦時，明確提出「減碳」和「綠電」等「綠色需求」。如同牧羊人要逐水草而居，一場「逐綠電而居」的大遷徙，悄然在台灣商辦市場進行中。CTWANT記者調查，這一波外商「逐綠電而居」，要從去年5月滙豐（台灣）銀行總部風光喬遷，搬出世貿中心國貿大樓、進駐台北101大樓開始說起。對外商企業而言，辦公室租約五年續約一次簡單好談，滙豐銀行何必要花一大筆錢搬家，從國貿大樓搬到過個馬路就到的台北101？況且舊家平均每坪租金約3600元，新家台北101要4500元左右，貴了25%。 「因為原本的辦公室沒有綠電。」業內人士向記者透露了外界鮮為人知的秘密。位在台北市信義區的台北世界貿易中心國際貿易大樓，樓高34層，與國際會議中心、世貿展覽館為鄰，是中華民國對外貿易發展協會總部，包括歐洲最大的銀行集團滙豐銀行、全球前四大會計師事務所PwC資誠會計師事務所，以及包括波蘭、盧森堡、阿根廷、秘魯等多國駐台機構在此辦公，甚至連台積電創辦人張忠謀私人辦公室也設在這裡，算是老牌的頂級商業辦公大樓。然而滙豐銀行收到英國總部指令，全球的分行都必須要在低碳、使用綠色能源的地方辦公，「滙豐的出走打擊到他們，促使他們加速參與綠電採購。」業內人士說，儘管身為房東的外貿協會有意識到全球減碳風潮、排上計劃，但直到去年10月才搭上第一波綠電購買，這才讓其他外商房客安心。傳統的火力發電排碳量極高，儘管綠電價格高昂，卻是未來產業必需品。（圖／報系資料照）游淑芬告訴CTWANT記者，近來的確有越來越多外商提到辦公室有「綠色需求」，過去綠色建築是附加價值，現在則是標準配備。最近有間歐洲金融公司要搬家，原打算在台北市的B級辦公室選新址，後來想到總部在2030年有淨零目標，決定一口氣花兩倍價錢去租符合綠建築等級的A級辦公大樓；一家總部在美國矽谷的高科技廠商，原有的小小代表處要擴編，開出的需求是綠建築大樓400坪辦公室，且一定要使用綠電，不然就從候選名單上直接刪掉。另外一家從事醫藥的外商要搬家，除了大樓是綠建築外，租戶辦公室內的裝潢也自行申請LEED認證。「其實不難，就是貴！」一家德國科技公司員工告訴CTWANT記者，總部要求全球的辦公室都要做，環保材質的裝潢比起一般建材貴50%，但這筆錢該花就要花。這場外商「逐綠而居」的新趨勢，全台灣就屬外商密集的台北市信義區最清楚。仲量聯行調查發現，以台北市綠建築認證密度最高的信義區來看，65%的A辦樓地板面積有綠建築認證，有做到LEED國際認證的包括南山廣場、國泰金融中心、華南總部、遠雄信義金融總部、國泰置地廣場和富邦A25，同時擁有LEED和WELL認證的只有台北101和國貿大樓這兩棟，「如果有綠色概念，議價時可再增加10%到15%。」至於最早提供綠電的商辦大樓，則是台北101。由於七成租客是外商，台北101早在2009年就開始做碳盤查，2020年時，總部在法國的房客萊雅公司提出綠電需求，身為房東的台北101跟政府商量，試點成為台灣商辦大樓的「單一電號多用戶1.0版」首例，建立「商辦綠電」模式，也就是房東採購綠電分給房客使用，讓無獨立電表的企業也能購買綠電。去年，台北101的模式更催生政府推出台灣團購綠電2.0版本，讓其他的商辦大樓都能以「團購綠電」方式，統一向售電業者採購綠電，再轉供給租戶，包括台灣萊雅、KPMG和證交所等101大樓內租戶都有使用，預計今年綠電總使用量將達570萬度，相當於整體用電的8%，預計2035年再生能源使用達40%。目前在信義區有超過55%的A辦樓地板面積提供綠電，除了第一波在去年10月啟動的國貿大樓和101，國泰金融中心、國泰信義經貿大樓、國泰置地廣場、南山金融中心和南山廣場都參與了綠電2.0。歐洲商會和RE100去年底發表《台灣綠電市場報告書》，建議採用「綠電團購協議」解決中小企業購買綠電問題。（圖／報系資料照）信義區供給已近飽和，新一波蓋起辦公大樓與廠房的南港高鐵與捷運站周圍，業者設計時多已結合綠能設施，像是太陽能板、節能照明、雨水回收等降低能源消耗，預計2027年提供約十萬坪綠建築租賃面積，屆時租金行情可望平易近人。歐美各國在節能減碳上已風風火火做了十幾年，台灣近三年才意識到大事不妙。大客戶要減碳，沒作好的廠商就會被踢出供應鏈。「除了生產機台，就連影印紙、員工喝水、上廁所沖馬桶、出行差旅等都要算碳足跡。」一位電子供應商說。「你再怎麼不認同，規矩就擺在那裡，要做他的生意，就要照他的方式做。」一位企業ESG顧問告訴CTWANT記者，像台積電等蓋新廠房時，就選低碳建材從頭做起，金融、服務業則從租賃辦公室下手。許多商辦租戶有國際減碳目標，像是RE100和ESG，包括科技、醫藥產業近來都有增租與搬遷升級需求，選擇新家時，就會提出綠色租賃需求，「第一波有需求的是外商，接著是台灣各大上市公司。現在綠色租賃供不應求，等到新的綠建築蓋好，預計出現一波搬家潮。」游淑芬說。
老公每次蹲廁所看股票1小時「想裝冷氣」 人妻曝這點…眾人：裝啊！
近日一位人妻表示，最近老公買了一間透天厝，想在主臥室廁所裝冷氣，而他每次在廁所都要待1個多小時，「請問各位有人廁所在裝冷氣的嗎。」原PO近日在臉書社團《買房知識家A你的Q》發文，「最近買了一間透天厝，廁所已經有通風系統和壁掛式電扇，但老公說主臥室廁所要裝冷氣，不然會很悶熱，因為他每次上廁所都要1～1.5h，都在裡面滑手機看股市賺錢。」原PO強調，「房子也是他賺來的，我也不好意思說什麼，請問各位有人廁所在裝冷氣的嗎？」此文一出，網友紛紛留言「如果老公股票有賺錢的話，廁所工作室裡面想放個床也不要攔著他」、「這麼說來廁所是他營業的地方值得裝」、「他待廁所這麼久，有長痔瘡嗎」、「裝呀，一定要的好嗎，我老公要是蹲廁所也能賺到房子裝幾台都沒問題」。也有人說「裝啊！上1小時的廁所是在幹嘛？不然再加裝床跟獨立電表在裡面都給他住在裡面就好喔！給他一個單獨工作室不香嗎？一定要在馬桶上才有數字靈感」、「可以再放個床、微波爐、冰箱、餐桌給他」、「就當在廁所上班吧」、「我比較會想知道穢氣會不會跑進冷氣裡面，而有衛生問題」。更有人建議「馬桶是用來大號的不是用來坐爽爽的，建議坐馬桶3-5分鐘排出來就走人別留戀，我朋友每天上個廁所坐在馬桶划手機就快1個多小時，下星期要割了，看來要難受好幾天了！」
政大宿舍開放「男女混宿」超額報名1.7倍 創大學首例
一般大學宿舍分男生宿舍、女生宿舍，不過政大「化南新村」宿舍本學期開放讓學生自行組隊申請入住，男女可混宿，創下大學學生宿舍首例。「化南新村」宿舍原來是教職員宿舍，外觀散發古老建築風，現在改為學生宿舍，學生入住興趣也很高，超額報名達1.7倍。政大表示，「化南新村」宿舍為雙拼式兩層樓房，共有22棟建築提供學生申請，並設立獨立電表且無性別上限制，提供床組、桌椅、冰箱、洗衣機等設備。「化南新村」四房型、五房型宿舍的每月租金分別為為2萬元、2.5萬元，分別可給8人、10人居住，平均每人每月租金為2500元，和政大其他宿舍差不多。政大「化南新村」宿舍共提供200個床位，由大學部在學舊生8到10人自行組隊申請入住，且沒有性別上的限制，也就是由學生尋找室友住在一起的概念，男女可以混宿創下大學生宿舍的首例。此外，政大正興建指南校區新宿舍，爭取教育部「學生宿舍提升基本設施及公共空間整體改善補助計畫」，將規畫公共廚房、小型研討室、輔導室、各樓層交誼廳等更豐富多元的公共設施，融入學習、同儕交流及創意機能，營造校內學習翻轉、團隊互動之場域。政大表示，指南校區新宿舍畫一旦獲教育部審核通過後，將依照最新設計圖重新招標，預計最快2026年完工，屆時將可提供1810床位。
生活難過…迎接史上最貴夏月電價！雞豬肉價格短期難降
今年夏月電價較去年非夏月漲幅表史上最貴夏月電價來了！台電本周四（6月1日）實施夏月電價，將迎來首次每度電「7」字頭費率。由於台電一年內兩次調漲價格，對比去年5月前未調整的非夏月電價，今夏住宅千度以上價格漲幅是驚人的5成3、小商家漲幅也超過3成。不僅於此，食品大廠表示雛雞缺口得到9月才能補足，歷史高點的雞肉價短期難降。在電價、雞肉價齊漲下，今年民眾會有個難過的夏天與端午節。租屋族苦 住宅逾千度漲幅5成3300萬租屋族面對最貴夏月電價衝擊，尤其是小獨立電表的套雅房首當其衝。崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠提醒房客，如果房東自行四捨五入收每度「7.7元以上」，就是違法，也建議房東最好按電費單上的每度平均電價去收，最是公平。現行電價為六段式，台電每年6到9月都會實施較貴的夏月電價，除第一段120度以下不變外，從第二段起到第六段，各比非夏月調漲13％至28％。年漲2次 今年夏月電價史上新高但是今年情況很不一樣，由於國際燃料飆升，台電去年7月、今年4月，一年內兩度調漲電價，平均累積漲幅19.4％，造成今年夏月電價創史上新高。住宅第五段電價701度以上，今年夏月調到每度5.83元，第六段1001度以上飆到7.69元，各比去年夏天貴上3％、20％。如果比較未調整前去年5月非夏月，更是漲了27％、53％，幅度非常之大。營業用小商家，像是早餐店、理髮廳、雜貨店等，今年1500度以上每度調到6.62元，3000度以上6.75元，比起去年5月也高出31％、34％之多。低壓電力，像是超商、中小工廠等，6月起流動電費每度為2.95元，也較去年5月貴上2成。至於大工廠、百貨公司的高壓電力則是5月中就提前實施夏月電價，夏月尖峰5.05元，已比去年5月漲近6成。需求增溫 雞肉、豬肉價短期難降而端午節即將來臨，雞肉、豬肉需求增溫，食品大廠卜蜂表示，目前雛雞的缺口每周在60萬到100萬隻，最快8、9月才可能補足；豬肉同樣也缺，缺口要補足最快也要到明年初，豬肉、雞肉恐怕繼續微漲，短期內難降，消費者要過一個難過的端午節。以雞肉價格來說，現在每台斤在40元上下，相較以往每台斤30到32元暴漲許多。卜蜂表示，這波缺雞是從小雞就缺起，預期8、9月平衡後，價格才可能往下走。豬肉曾經漲到每公斤110元左右，復育時間比雞肉還長，要平衡最快要等到10月，慢則明年初。不過豬肉價格政府出手調節，所以目前約在每公斤80、90元左右。根據台電統計，2022年夏季6至9月因氣溫上升，每月平均用電量428度，度數較非夏月高出四成以上，因而每月電費平均增加約479元。但台電強調，其中75％來自用電量增加，實際因夏月調整而增加部分僅120元。台電指出，由於夏月用電大幅增加，乃合理反映成本差異，全年會維持平均電價不變。
電價1日調漲租屋族擔心「房電雙漲」 專家警告：黑心房東漲租看不到盡頭
電價將在明（1）日開始調漲，先前電價調漲時，不少房東、租屋代管公司就先調漲一波電價，甚至有人不顧租屋電價上限，每度電早已收到7元，如今更有專家認為，電價漲價後恐讓房租與電價都上漲，且漲租的狀況甚至看不到盡頭，加上可能有房東打著可以申請租屋補助，將價錢再拉高來勒索租屋族。租屋族擔心房東合約一到就亂漲價，甚至有房東還在合約內就想無知漲價。（示意圖／翻攝自unsplash）電價新制電算民生用電漲幅2.6％，產業用電漲幅14.2％，平均漲幅11％，讓租屋族最擔心的就是，房東打著「共用電表」來收取高電價。這波電價漲幅，單月用電量為700度以下則不調漲；701～1000度則調漲3％；超過1001度則調漲10％。《三立新聞網》就訪問到元宏不動產加值服務平台總監陳傑鳴，指出如今萬物皆漲，對租屋來說恐讓租金漲幅看不到盡頭，在電價調漲、央行連續5次升息等因素下，讓房東將成本轉嫁到租客身上，房東與租客的約定電費，只要不超過台電表定價就不會被認定違法，未來恐出現每度7.69元的史上超高計價。台灣電力公司則建議，若是用電規模較大的用戶（每月平均用電超過700度），可評估選用「時間電價」方案，尖離峰時間可分開電費計算，不受累進費率影響。租屋族也可請房東向台電申請免費裝設的「智慧電表」，並接受台電的節能輔導，即使每月總用電量超過700或1000度，電費也可以不漲價。裝上智慧電表後，也可以選擇「時間電價」方案，調整用電習慣，善用尖離峰電費計算；或是改裝設獨立電表，都能有效減少電費支出，也可不再打著「共用電表」來向房客收取高電價。崔媽媽基金會先前就表示，若遇到房東亂漲電價的超收行為，可以撥打1950，向行政院消費者保護會檢舉。
2023電費漲價懶人包 8常見問題一次看
台電4月調漲電價平均11％，民生住宅從700度起漲，這衝擊6月接下來要開始的夏月電價，屆時1000度以上用戶，電價瞬間再拉高到1成，將出現國內首見「7」字頭電價，每度超過7.6元，而去年此級距已被漲9％，2次合計漲幅飆近2成。不僅如此，現行一屋多隔的分租套雅房百萬租屋族，也可能因共用總電表，難逃被漲較高電費，堪稱最難熬的夏天。綜合《風傳媒》、《三立新聞網》、《中時新聞網》的報導，《CTWANT》整理2023年電費漲價懶人包，解答民眾如何判斷自家電費到底漲不漲？一共調漲多少？哪些行業衝擊最大？分租套房如何不漲價？共8個常見問題，一篇文全看懂！另外，3月27日起，民眾還可至「電價及費率資訊揭露專區」，了解本次電價調漲費率相關資訊及台電公司成本資訊。2023年第1次電價調漲時間？4月1日起平均電價調漲11%，民生用電平均每度從2.61元漲到2.65元，漲幅約2.6%；產業用電平均每度從2.91元漲到3.38元，漲幅14.2%。如何判斷自家電費到底漲不漲？本次電價調漲約影響177萬戶，家庭戶有93%、1231萬戶不受影響。民眾可查看電費帳單當中的「用電種類」及「計費度數」，了解是否為調漲類別，700度以下不調整、701至1000度調3%、1001度以上漲10%。台電指出，國內住宅電價為累進計費制，電價調整方案雖是700度以上調漲3%、1000度以上調漲10%，意思是超過的度數才會被調漲，其中700度到1000度每月最多增加45元。以單月用電710度來說明，只有多出來的10度電費率會被調漲。此外，用戶若每月用電超過700度，也可評估選用「時間電價」方案，尖離峰時間分開計費，不受累進費率的影響。分租雅房、套房「共用電表」如何避免漲價？分租雅房、套房通常都是使用共用電表，一戶用電加總後可能超過700度，4月1日起平均電價調漲11%，等於夏季電費飆破1度7元，房東如果不想吃虧，就會向房客們漲電費。對此，經濟部表示，租屋族可請房東電洽台電免費申請裝設「智慧電表」，並接受台電的節能輔導，即使每月總用電量超過700或1000度，也可以不漲價。裝上智慧電表，還可以選擇「時間電價」方案，調整用電習慣，善用尖離峰電價，整體電價還可以省更多。哪些行業衝擊最大？哪些行業衝擊較小？餐飲業、理髮店、雜貨店、超商等的「小商店」，調幅低於住宅，1500度以下不調整、1501至3000度微調3%、3001度以上調漲5%超市、中小型企業等「產業低壓」電價調漲10%台鐵、高鐵、捷運或晶圓代工廠等「產業高壓及特高壓的用電大戶」，調漲其電價17%，為本次電價調漲衝擊最大。為減緩用電衰退產業衝擊及照顧產業弱勢，2022年下半年用電衰退10%以上的產業調幅減半，農漁業電價不調整。社福團體，包括使用維生輔具的身障家庭、庇護工場、立案社福機構及護理之家等2.2萬戶用電，基於照顧弱勢精神，本次電價凍漲。用戶可依電費帳單上所列的「行業別」，判斷是否屬不調漲範圍。公設用電計入家戶的流動電費嗎？經濟部表示，公設用電因為是獨立電表，所以跟家中電表是分開計算的，您的家戶調漲標準，仍是以家中的電表度數計算，公設用電不計入家戶的流動電費。93%家庭真的不會漲價？經濟部表示，家中收到的電費帳單都是2個月為一期，所以只要2個月的用電在1400度以內，就不會漲價。以電費來看，就是非夏月（10月-隔年5月）3832元、夏月（6-9月）4508元以下的家庭用戶，不受影響。一期用電超過1400度會怎樣？住宅電價是累進計費，新電價是每月用電超過700度微漲3%，超過1000度漲10%，超過的度數才會被調漲。經濟部說明，以2個月為一期的帳單來看，用電1420度（每月710度），只有多出來的20度電，費率會被調漲3%，平均電費從4156元變成4160元。如果一期用電2020度（每月1010度），只有超過1400度的部分有調整，其中600度（1401-2000度）調漲3%，有20度（2001-2020度）調漲10%，平均電費從7148元增加到7250元。高鐵、台鐵及捷運是用電大戶，票價會不會因此調漲？據《ETtoday》報導，高鐵表示，正在進一步了解中，評估內部之營運成本後，再由董事會決定。至於台鐵的部分，台鐵局長杜微則表示，估計電價調漲1年會增加2.5億元到3億元支出，本週將請台電凍漲，目前沒有調漲票價的規劃。據《中時新聞網》的報導，台北捷運指出，會配合政府政策辦理，目前仍未明確告知未來是否調整票價；新北捷運則表示，用電量沒有台北捷運高，影響較少，因此暫未討論票價調整問題。桃園捷運表示，會向台電爭取更優惠的交通運輸動力電價折扣；台中捷運目前沒有票價調漲規畫；高雄捷運則坦承，電價調漲導致營運成本吃不消，呼籲中央應給予電價調漲優惠。
台電4月調漲電價平均11％！6月首見每度7.6元 百萬租屋族難逃
今年最新夏月（6~9月）電價預估表。台電4月調漲電價平均11％，民生住宅從700度起漲，這衝擊6月接下來要開始的夏月電價，屆時1000度以上用戶，電價瞬間再拉高到1成，將出現國內首見「7」字頭電價，每度超過7.6元，而去年此級距已被漲9％，兩次合計漲幅飆近2成；不僅如此，現行一屋多隔的分租套雅房百萬租屋族，也可能因共用總電表，難逃被漲較高電費，堪稱最難熬的夏天。每年6到9月，台電都要實施較貴的夏月電價，每個級距本就比非夏月高13％～27％左右。以現行700度來說，每度為5.66元，1000度以上更達6.99元。等新電價實施後，今年6月，700度以上費率將拉高到5.83元，千度以上更史無前例衝破7元大關，創7.69元新高價。不僅是高端豪宅，只要家中有三台冷氣的住戶，屆時很就可能每度被收到新的5.8元或7.6元，換言之衝擊戶數，絕對超過經濟部宣稱的700度以上僅93萬戶。另外，以學生、上班族為主體的300萬戶租屋族也成為受波及目標。現行租屋分為雅房、分租套房、獨立套房與整層住家4種，最可能受電價影響是前兩種，因為雅房、分租套房常採一屋多隔，多戶共用一個總電表，而台電電費採累進費率，合計後很容易跨過700度、1000度，成為被漲到電價的族群。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，非獨立電表者，房東大概採「契約約定」與「按台電費用計算」兩種，後者比較沒問題，但是前者就得看房東。有的房東採全年均一價，直接每度收5元到6元不等，有的甚至按台電現在最高價6.9元收取，因為只要住宅租賃契約約定價格沒超過台電表定價，就不被認定違法。對租屋族可能被用調漲電價計費，台電建議套房可裝獨立電表計費，就不會被用高級距費率收費，但要看房東意願，還得請水電行分隔屋內線路。
台中房東1原因突討「5467元電費」 男子傻眼：都退租3年了
為了避免租屋糾紛，最好留存證據自保。一名男網友曾在台中租屋，退租時已經繳清各項費用，不料3年後卻收到房東的通知，聲稱因為電表壞掉，少收了5467元，並要他在期限內匯款，否則就走法律途徑。原PO在「Dcard」討論區透露，父母前幾天突然接到學生時期租屋的房東電話，同時他也收到手機簡訊，但這已經是3年前的事，由於他在2020年1月19日退租，當時結算獨立電表的度數是3166度，住了30個月才收電費3533元，平均一個月118元。沒想到，下一個房客入住，一年後要結算電費，才發現獨立電表早就壞了，度數都沒在走，「因為我們是按度數收費，我們也不知道獨立電表早已壞掉」，電費才會少收，房東提出折衷的辦法，以1個月300元的電費來算，要求他補繳5467元，如果在12月25日沒有收到款項，只好走法律途徑解決。房東以電表壞掉為由，要求補繳5467元電費。（示意圖／翻攝自pexels）原PO一臉問號，明明退租的時候，除了把房租結清，也告知押金扣除電費，若還有缺的部分會補上，「他還算了金額給我們，我們也確實補上了，就此結束租賃關係」，現在卻回頭以電表壞掉為由要討電費，無法接受房東的理由，「他都自己結帳了，為什麼又要跑回來找我們要錢？」此文一出，網友紛紛留言建議，「就法律蟑螂，給他告吧不然怎樣，告不成的，只是就開庭麻煩而已」、「他要舉證呀，不用理他」、「不用理，如果真的有的話去申請離你近的法院」、「你可以慢慢陪他耗，因為他不合理」。
吐槽宿舍浴室是「黴菌培養室」要求外聘清潔人員 網友譏諷：看到留言我放心了
近期高雄科技大學的淋浴間成為許多網友的討論焦點。一名疑似為在校學生的網友，在臉書社團發文吐槽，表示自己學校宿舍的淋浴間根本就是「黴菌培養室」，也抱怨學校強制規定學生打掃公共區域、參加集會。種種不合理規定根本是剝削學生，認為校方應該外聘清潔人員打掃。而網友看到這篇文章後，紛紛吐槽這位網友「實在媽寶」。一位網友在臉書社團「爆料公社」發文，內容中指出「高科宿舍公共淋浴間超噁一堆黴菌」，該名網友甚至貼出許多浴室的照片佐證，單看照片上牆壁的黴菌，真的讓人有濃濃的反胃感。而該名網友也在內文中吐槽宿舍其他規定「一堆奇怪規定，每週一到四點名、強迫打掃公共區域、參加集會，電燈強制切斷總電源晚上12點到隔天下午1:30都無法開燈，房間太陽照不太進來，不給開燈整個很陰暗心情很差。」該名網友認為「個人覺得使用者付費，水電費分開算(房間有獨立電表)，外聘清潔人員打掃不是不行吧？從學生身上剝削很無法理解，真的很缺錢，每人住宿費漲價500之類的也可以吧？」其他網友在看到這位網友的發言後，紛紛留言表示「有人逼你住宿舍嗎？」、「漲500哪裡請的起人打掃，要環境好又不用勞動住飯店如何」、「何不住五星飯店，月租有打折 年租更便宜」、「同學，你住的是宿舍，不是飯店，拿宿舍的費用要有飯店的處理方式？排輪值清潔是因為沒有人主動會去清潔，當然是用輪值的啊！」、「不爽不會去住外面嗎？」、「不會自己掃？」、「我自己看到就去刷了」。而面對大多數網友的譏諷，原本發文的網友後來也修改內文，表示「看來在座都能接受房東租全是黴菌的浴室，租屋還沒簽租賃契約。」
中悦栢軒社區聯手和家國際 打造「戶戶專屬充電樁」的智慧社區
隨著電動車市場的快速拓展，民眾對於電動車充電樁的需求也隨之增加，住家社區是否能夠安裝充電系統，已然成為房產購置的一項決定因素，愈來愈多的購屋者，將建案的充電樁規劃良窳納入考量。台灣目前社區大樓成屋，不論是住戶想自己安裝充電樁，或是社區管理委員會欲全面規劃充電系統，往往都會面臨電力來源、安裝施工、安全疑慮以及後續管理的種種問題。社區位於桃園高鐵站前的八京建設「中悦栢軒」，在建築施工時，已經洞察到未來電動車趨勢，在地下室停車場48個柱位預留充電樁專用線路，串接社區公電，並配置管理系統。中悦栢軒管理委員會在得知八京建設最新豪辦「中悦ITC」之貴賓車位，皆已全面配置充電樁，且每戶標配一支雲端智慧充電樁後，欲效仿其規劃，目標在於讓中悦栢軒「每戶一樁」，經由八京建設推薦，找到世界級的智慧充電樁台灣代理經銷商「和家國際」協助規劃，在住戶車位旁都先能預留好充電線路，戶戶可以設置專屬的充電樁。中悦栢軒管委會李主委表示：「管委會一直希望每戶皆能擁有專屬的充電樁，經由八京建設推薦，與「和家國際」配合，從一開始的評估規劃，有效的溝通及建議，最終完成安裝，均展現高品質的專業與服務。也很感謝八京建設在一開始的建築規劃電動車充電系統就有良善的佈局，使得這次充電樁增設線路的工程能夠省去上百萬的建置費用，輕易地完成，讓中悦栢軒成為其他欲安裝充樁系統設備社區規劃的指標！」。中悦栢軒在充電樁工程竣工後，也躍升為目前全台少數全住戶配有充電樁系統的智慧型住宅，搭配和家國際所提供的充電樁管理辦法，無須物業人員管理、無須添購實體電腦中控主機、可支援任何品牌電動車、住戶可使用儲值卡或行動支付即可快速啟用充電，不論是住戶使用上或是管委會管理上，既方便、簡單又有效率，讓中悦栢軒成為其他欲安裝充電樁系統社區規畫的指標。圖說：和家國際－Noodoe智慧充電樁廣告文宣。八京建設總經理鄭桂林說：「現有社區大樓想要安裝充電樁系統，其實並不困難，首先擬定出一套完善的充電樁管理辦法，確保在未來的管理上社區不會花費無謂的人力、精神與費用。再來就是向台電申請「專設一戶」獨立電表，將電力來源與原本的配置做區分，用的安心。」他同時也表示，八京建設與和家國際合作已久，對於和家國際一直以來的專業服務給予極高的評價，位於青埔特區的商辦大樓新案「中悦ITC」同樣由和家國際提供完整的規畫、管理辦法建置與施工。鄭總經理相信跨界的共同努力，將能帶動整個電動車、充電樁與社區間的正向推進，創造更多節能智慧社區。圖說：八京建設豪辦－中悦ITC首推「戶戶有充電樁」。電動車產業與市場瞬息萬變，不僅是車商之間推陳出新的實力較勁，也考驗著充電樁與建築業者之間的服務、配合及應變能力，真正懂得符合民眾及社區需求，協助解決問題，才能成為用心建設、優質廠商、幸福社區的三贏局面，一起迎來屬於電動車的全新世代！
租屋不NG 2／找房子避開耗電冷氣 專家教2項指標驅逐「吃電怪獸」
「不敢開冷氣，每晚都被熱醒！」一名租屋族網友吐辛酸，在社群上引起不少共鳴。租屋族對電費爆漲頭疼不已，尤其租屋配備多是老舊家電，CTWANT記者請到專家幫租屋族解惑，承租前如何判斷冷氣是否易耗電，只要避開「有吃電怪獸的耗電宅」，夏季就能輕鬆開冷氣一夜好眠。社群版上租屋族近期都在討論開冷氣電費暴漲的問題，奇美家電空調企劃部經理曾挺茵給出答案，想要吹冷氣不傷荷包，冷氣必須是「變頻冷氣」及「1級能效」，如果正在找房子，可以把冷氣規格也納入考量範圍，讓夏天過得舒服一點。如何分辨「變頻冷氣」？曾挺茵解釋，變頻顧名思義就是可以變換頻率、調控溫度，假設冷氣設定27度，當室內溫度下降到設定溫度以下時，壓縮機轉速也會降低，此時進入省電狀態，新款冷氣都是變頻冷氣；反之，舊款的「定頻冷氣」無法隨著環境溫度調控頻率，只有開和關的功能。另外，家電都有政府發的能源效率分級認證(CSPF)，共1~5級，第1級最省電，第5級最耗電，比第1級更省電的會發「節能標章」，一般能效分級都會貼在產品上，若是貼紙被撕除可上網查同規格產品。以電費舉例，假設使用定頻冷氣1個月電費是2000元，若是換成變頻第1級的冷氣只要1500元，電費上有相當驚人的差異。不只冷氣，包括冰箱、除濕機等都可以以能效分級判斷耗電量，可提前避免和「吃電怪獸」同一屋簷生活。奇美家電空調企劃部經理曾挺茵表示，「變頻冷氣」及「1級能效」才是最省電的，租屋族看屋時可以留意一下冷氣機，若是上頭的能效貼紙被撕除，可上網查同規格產品。（圖／奇美家電提供）針對穩定租屋中的人，曾挺茵也建議3招讓吹冷氣能更省電。第1招，不要隨手關冷氣，「開開關關最耗電，如果只是半小時內暫離，其實開著反而更省電。」若家裡使用變頻冷氣，剛開機時壓縮機轉速最高，也最耗電，等到溫度降低時，轉速變弱，耗電量也相當少，所以一旦因為室內溫度已降低又把冷氣關掉，室溫提高又重開冷氣，壓縮機又會進入加速運轉，反而更耗電。第2招，每季要清洗濾網，冷氣的空氣循環，是將從濾網進入的熱空氣製冷後從出風口送出冷風，因此濾網會積灰塵、塵蟎或動物的毛，若是長久不清理會影響效能，感覺冷氣不冷時又會將溫度調更低，陷入耗電的惡性循環，所以冷氣不冷時，可以優先清潔濾網。第3招，可搭配循環扇，因為冷空氣是向下流動，若能在房間角落搭配電扇或循環扇，可以加速調整室溫。曾挺茵也提醒，溫度調越低越耗電，尤其很多人喜歡蓋棉被吹冷氣，建議最佳溫度設定在26~28度。另外，也有不少網友電費暴增找不出原因，曾挺茵說，通常快煮壺、吹風機、烤箱這類速熱家電，在開啟時最耗電的。建議煮水可以一次煮好後放進保溫瓶中，避免反覆加熱；吹頭髮前可先用將頭髮多餘水分擦乾，減少吹風機使用時間。此外，電費收取的合理性，也是常見爭議。因台電採「分段累加計費」，而租屋市場最常見統一以每度5元收費，所以常被質疑有超收疑慮，特別以承租分租套雅房產生的糾紛最多。分租套雅房電費計算最公平的方式是向台電申請一址多電表，礙於現況無法有獨立電表，可以參考「每度單價以總繳費金額÷總使用度數」，統一以每度X元收費將產生超收疑慮。（圖／周志龍攝）崔媽媽基金會法務組長曹筱筠建議，合理的計算方式可採「每度單價以總繳費金額÷總使用度數」，直接以台電帳單上的總繳費金額÷台電電表的總使用度數，得出每一度的平均單價後，再用平均單價x每個房客各自的使用度數，如此一來，房東收取的總費用將會等於台電帳單的總金額。但這種計算方式，對於使用度數低的房客而言，仍然會有合法卻沒那麼公平的感受，最好還是向台電申請一址多電表（向台電申請通過後須自行委託水電行配管線、開關箱及表箱），有自己獨立的電費帳單，就不會有房間數多導致用電級距拉高的問題。曹筱筠也提醒，電費收取是代收費用，房東不可以此營利，向房客收取的電費額度，需區分為夏月（6月~9月）及非夏月，所收取的費額都不能超過台電公司所定當月用電量最高級距的每度金額。房客若發現有超收行為，可以撥打1950，向行政院消費者保護會，或當地縣市政府消保單位、地政單位申訴。
300萬租屋族受衝擊 每度電恐漲至6.5元
台電7月起調漲住宅千度以上電價9％，不僅打擊豪宅戶，也衝擊300萬租屋族。根據台電最新電價表，夏月費率每度調高到6.9元、非夏月最高5.4元。依據估計，房東現行電費均一價收5元，可能調到5.4元，採用夏月非夏月價分開者，夏天每度則會從6元，調到6.5元，甚至不排除有房東直接收到頂6.9元。以房東每度漲0.5元來說，套雅房月用500度（含公設），一個房間電費就多250元，一年多繳3000元，用越多電繳更多。現行租屋族，如果是承租一整戶，有自己的電表，可以自己拿電費單去繳。但是分租隔間的套雅房，可能各房有簡易分表，但整戶有顆總表，全部用電會匯入這總表，由房東依照總表電費向台電繳納，但會跟房客約定一個均一價，現行有5元、5.5元、6元不等。另一種方式，採夏月非夏月分開計價，前者每度6到6.4元不等，後者約5元。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠直言，台電調整後，此時用電量很容易就超過1千度，要漲9％，房東不想吃虧，一定會「漲到頂」。以現行最多全年均一價收5元來說，可能調到台電的新價5.4元。如果是採夏月非夏月兩種收費者，前者目前每度多收取6元或6.4元，可能調到6.5元，甚至有房東直接收最高6.9元。一位在台北大安區、雙和都租過雅房的謝姓上班族表示，以前房東每度收5元，平均一個月要分擔20幾度公設電費、自己房間用200多度，一個月電費1200元左右。現在自己與朋友共3人合租一戶，電費1個月1500元左右，3個人分擔1個人才510元。「你有收房租了，不該把電價當多賺錢手段，但你跟房東抗議，他們就說不然你去租別處，這是租屋族弱勢。」對於租屋族衝擊，台電建議，每月用電超過700度者，可請房東評估改採沒有調整費率時間電價計費。另外各套房也可裝置獨立電表計費，但這須由房東向台電申請並委託水電分隔屋內線路，要視他們意願。但這建議被曹筱筠否定：「太難了！」一來因為房東不會有太多意願改選較複雜費率，二來時間電價是用尖離峰時間計價，每個房客的生活作息不同，選用也未必划算，這個建議不太實際。至於每個房間裝獨立電表，曹筱筠也打槍。她說這就是「一址多表」，一個地址裝多個電表，可是裝設費很貴，而且還有電線要重拉問題，需重新評估，不是每個地方都適合，有其難度。
新電價上路 住宅公設、租屋族用電量大…可評估採用「時間電價」方案
近期外界關心住宅公設或租屋族共用電表恐受電價調整影響，對此台電表示，針對住宅用電，僅調整每月用電超過1000度部分，1300多萬住宅用戶中約有36萬用戶受影響。台電建議，用戶若每月用電超過700度，可評估選用時間電價方案，善用離峰時間用電，並搭配節電措施，可進一步節省電費支出。台電指出，現行住宅公設部分可依社區不同規模，分為大型公設用電（如停車場、消防、休閒設施等）及小型公設用電（如電梯）二種，其中，大型公設用電多採「低壓電力」電價計費，不受本次電價調整影響；而小型公設用電則多採累進電價計費，倘每月用電超過1000度部分，確實會受到本次電價調整之影響。台電建議，小型公設或分租套房共用電表者，若每月用電超過700度，可評估改採時間電價計費，因本次時間電價不調整，即可不受影響，另因尖離峰時間分開計費，亦可善用離峰時間用電，或節約用電降低電費支出。用戶可利用台電官網首頁「用戶服務/網路櫃檯」項下之「時間電價試算評估」進行電費試算，或電洽台電各區營業處(或客服專線1911)，由台電協助評估。至於外界關心是否可就各套房裝置獨立電表計費，台電表示，須由房東向台電申請並委託水電分隔屋內線路，因此須視房東意願而定。根據試算，每月用電2000度的住家或公設，夏月一個月電費為10362元，七月起最高級距每度單價調整9%，電費將增至10942元，多出580元（+5.6%）；若改為「時間電價」計費，以簡易型時間為例，夏月尖峰每度約4.44元、離峰時段1.80元，一個月電費約6315元，省下4627元，電價帳單每兩月收一期，一期即省超過9000元。
成長7倍 第2批綠電交易達7億度
經濟部今日（23日）公布第2批綠電交易成果，包含6家綠電用戶、9家綠電發電業與3家綠電售電業，總裝置容量近282.2MW，估算年交易量逾7億度以上，相較於第一批轉供交易量1.1億度大增近7倍。經濟部標準檢驗局公布第2批綠電交易成果，大江生醫、元太科技、台積電、台灣萊雅、台北101、博仲法律事務所、得禾能源、富崴能源、苗栗風力、達德能源（中威風力、鹿威風力、安威風力、崎威風力、通威風力與清風風力）、台汽綠能、瓦特先生及富威電力等18家再生能源需求、供給及售電業者，其中包含6家綠電用戶、9家綠電發電業與3家綠電售電業。經濟部表示，「再生能源憑證單一電號多用戶交易示範計畫」，提供商辦大樓無獨立電表的企業買到綠電的解決方案，首宗成功範例即為台灣萊雅及其所在辦公大樓的台北101，此模式將是未來推動低碳商業大樓的重要機制。標準檢驗局推動之台灣再生能源憑證（T-REC）已獲得國際知名的環境資料揭露申報系統（CDP）、美國電子產品環境影響評估工具（EPEAT）與再生能源使用倡議組織（RE100）認可，與國際接軌。值得一提，本次交易亦是首次陸域風電參與轉供交易。