王玉芬
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揭京華城發函「恐嚇」北市局長 許淑華：起訴就應依法停工
台北市議員許淑華6日揭露，威京集團在她今年五月質詢北市府後，竟發律師函「恐嚇」都發局長，許淑華痛批財團的囂張行為，並要求台北市長蔣萬安，一旦京華城案起訴，就應依法停工，並追討財團不法獲利，還給市民與公務員們一個公道。許淑華指出，都發局長王玉芬五月接受她質詢時說明，若京華城容積案查出不法，將研議三大善後方案。王在質詢中表達專業意見，詳細說明善後原則，也承認容積依法不該高達840%。許淑華調閱資料發現，在該次質詢後，王局長立刻收到來自京華城的律師函關切。許淑華說，她發現京華城竟在質詢後發函給王玉芬，內容有兩大重點：一、威京集團要求市府說明善後方案是否如王局長所言已確定，還是「僅係王局長因應議員詢問之臨場問答」。許淑華質疑，這是有意把王玉芬在議會上的專業見解，全部推卸成個人發言，變相要求市府「不承認王局長的善後方案」。許淑華指出律師函的重點二、威京集團還自稱「涉及整體南松山地區發展」，揚言拖延行政運作。她說，千言萬語總歸一句，京華城的意思就是：想讓我停工，沒那麼容易。許淑華認為，從律師函字裡行間，不難看出威京集團想為難王玉芬，及市府全體公務員。她說，現在威京負責人沈慶京、前北市長柯文哲、北市議員應曉薇等皆已收押列被告，但竟連市府局長都被財團「恐嚇」。她要求蔣萬安應負起責任善後，和台北市民、公務員站在一起，絕不能像大巨蛋一樣，放任財團一拖再拖，轉眼間還蓋好了。北市議員許淑華揭露，都發局長王玉芬五月接受她質詢時提出專業意見，事後竟收到財團發函「恐嚇」。（圖／翻攝自許淑華臉書）
新光醫院用地變更容積暴漲 洪婉臻批儼然「京華城案」翻版
台北市議員洪婉臻22日表示，北市士林新光醫院於柯市府陳情成功，讓新光醫院現地從工業區變為醫療專用區，用地變更後容積從200%變成365%，依市值估樓地板價差高達新台幣10.8億元，儼然是京華城案翻版。洪婉臻在22日市議會總質詢時爆料，新光醫院於2017年陳情，希望納入附近北投士林科技園區都市計畫變更，2021年成功將工業用地改為醫療用地，興建後容積暴增達365%，不只獲利超過10億，該給市府的醫療回饋金還享有20年免息分期攤提，等同北市府「多給少拿」，如京華城容積案翻版，呼籲蔣萬安立刻徹查。洪婉臻說明，2005年新光醫院就曾希望能納入當時籌備階段的北士科都市計畫，但當時馬英九市府未同意，新光醫院只能向隅。然而12年後，2017年新光醫院再度陳情都市計畫變更，柯文哲市府一路開綠燈，從2021年4月15日通過都市計畫變更，2023年便正式揭露變更公告與實施。洪婉臻直言，台北市近年變更醫療用地其實共20例，但那時新光醫院申請變更時，就有里長反對提高容積，憂心土地使用強度過高、交通等基礎建設配套無法負荷，當時柯市府卻仍強勢通過，更誇張的是，核准容積已經從200%增至365%，驗收結果卻直接蓋到369.9%，超過法定容積，實在離譜。洪婉臻說明，依《台北市建築基地開發許可回饋辦法》，新光醫院所享容積，應將優惠容積增加的淨收益，其中70%回饋市府，結果新光醫院只給50%回饋金，還享20年免息分期，每年只要繳納1,650萬，對照規模如此大的醫療集團，納稅人實在不能接受。對此，台北市長蔣萬安表示，自己第一次聽聞此案，會立刻責成有關局處，了解事情全貌；台北市都發局長王玉芬也稱，自己22日早上看報導才知道，已即刻了解中。本刊試圖聯繫北市新光醫院說明此案，遲至22日晚間皆未獲得正式回應。
喊任內要蓋5萬社宅 議員諷90年才能達標
台北市長蔣萬安競選時喊出任內社會住宅要達5萬戶，不過，蔣上任至今近1年半，扣除前市長柯文哲任內興建的社宅，僅增加300戶，議員16日質疑若照這樣的速率，恐怕要90年才有辦法達標。北市都發局坦言，社宅興建速度因土地取得困難而趨緩。都發局昨赴議會工務委員會專案報告，社民黨議員苗博雅指出，依照都發局報告資料，包含已完工、施工中及待開工、招標中和待上網、規畫中、都更分回的社宅共2萬2796戶，離蔣萬安提出5萬戶目標可能遙不可及。苗博雅表示，柯文哲卸任之後交給蔣萬安共2萬2496戶社宅，也就是蔣萬安上任至今16個月，社宅戶數僅增300戶，依此興建速度恐怕90年後才能達到目標。苗強調，柯任內社宅政策曾跳票2次，包括8年達5萬戶、施工中社宅在1年內達1萬戶，皆未達成，而蔣萬安提出5萬戶目標，上任後速度卻變慢。都發局長王玉芬坦言，細究原因在於能規畫興建社宅的土地有限，目前有思考要結合社宅和都市更新等獎勵，如都更案若包括社宅可獲2倍容積獎勵，但至今都沒有業者申請。她說，都發局持續透過各種方式增加社宅數量，但有許多困難，以今年初案例為例，原本規畫在某處蓋社宅，且議會已經同意，不過卻因為當地民眾不想要住家附近有社宅，最後計畫只能作罷，這是很大困境。此外，台北市老舊建物多，近年常出現外牆剝落、下磁磚雨，北市建管處補助修繕依資格每案上限10萬元，但近5年補助核可率逐年下降，今年第1季更只剩41％，創歷年最低。花蓮大地震後，建物外牆剝落加劇，議員李明賢、柳采葳昨提案應提高外牆修繕補助，促進民眾修繕意願。民進黨議員許淑華說，市府補助可能出現樓層及剝落面積大小不同，但補助費用卻相同，建議建管處依不同程度調整補助費。建管處長虞積學回應，外牆剝落通報件數確實有增加，過去僅限補助面臨計畫道路牆面，現已修正補助要點，對基地內部如私設道路或開放空間等牆面都納入補助範圍，補助費也從10萬元提高至20萬元，正在報府級簽核，至於議員建議調整金額，將視實際情形處理。
柯P弊案再加一？ 南港轉運站BOT案遭批「北市科2.0」
民眾黨黨主席柯文哲捲入弊案疑雲，相關爭議持續延燒，今日民進黨北市議員林延鳳、顏若芳在台北市議會進行工務部門質詢時，再爆出南港轉運站BOT案爭議，其稱新光人壽簽訂南港轉運站BOT案，只有2層樓的轉運站只佔整棟19層大樓8.12％，權利金經試算後，比第三次招商足足少了10億，且工程延宕至今，新壽甚至未提交預定進度，痛批全案如同北士科地上權案翻版。南港轉運站由東站、西站及商三轉運站共同組成，被視為柯文哲政府的重要政績，但也先後經歷了三次招標，在第四次招標時，將東站獨立招商，最終由新光人壽得標，並於2020年簽約，2022年動土，預計2025年完工啟用。林延鳳指出南港轉運站BOT案第四次招商廢除固定經營權利金，變動營運權利金也從4.3%降至2.51%，進行調整後才有廠商招標，也由新光人壽擊敗對手宏匯聯盟後得標。林延鳳表示，經其團隊實際走訪後發現，目前此案工程進度延遲，19層大樓鋼構目前僅蓋7層，原本預定2025年營運，現場工地告示牌上卻顯示2029年完工，而公共運輸處今年2月21日就請新壽提出原興建期限之預定進度，但新壽至今仍未提交。顏若芳也表示，南港轉運站BOT案權利金不斷下修，原先權利金為5億，到了第四次招標，將權利金砍到2.5億，剩下原先一半，且前三次本來都有的固定權利金和租金作為市府的財政收入，第四次卻取消固定經營權利金，換算後，比第三次招商整整少了10億元收益，顏若芳痛批，「這麼黃金的地段被對半砍，是不是賤價？」林延鳳說，此BOT案經權利金下修、拆標，且新壽得標後態度漫不經心，全案就像北士科地上權案2.0翻版，新壽在權利金下修後得標，之後再擺爛，要求市府善盡催告責任，不得修約放水展延期限，以免影響台北市民權益與未來的交通樞紐發展。林延鳳與顏若芳更要求政風處徹查，並且一個月內向議會提交報告。公運處副處長紀勝源表示，按目前進度規劃，確實難以在2025年完工，將依合約規定，請廠商提交預定進度；都發局長王玉芬則表示，希望廠商按契約規定辦理，且契約也訂有罰則。
花蓮礦工137人受困搶救中 北市受災戶安置有去處
依據中央災害應變中心3日晚間19:00最新統計傷亡，全台共9死946傷，另有137受困，據CTWANT了解，大量受困者是花蓮和仁礦區中和礦場、和平礦場等單位員工，包含 50位失聯晶英飯店員工、和仁礦區中和礦場6人、台8線148.3k處 6人、台8線140.7k 處5人、和平礦區70人，本刊也將為您持續掌握。至於同樣受到不小災損的台北市，市長蔣萬安3日晚間表示，有關北市當日強震造成的災損，已由都發局盤點國宅與社宅暫時安置，隨時可以入住。0403花蓮強震規模7.2，台北市也感受到強烈搖晃且餘震不斷，蔣萬安3日晚間再度招開聯席工作會報，聽取各局處意見。會中針對3日下午中正區中華路二段307巷遭列入震後危險建築物，共疏散49戶72人，公布後續安置方案。對此，北市都發局長王玉芬表示，目前初步盤點南港基河三期有33戶皆是3房型；士林永平國宅有24戶都是3房型，「安置不成問題」。此外，北市建管處長虞積學統計，震後截至當日下午6點，北市接獲屋損案449件，已完成190件結案，另有261件刻正處理中。北市財政局長胡曉嵐則提醒，如果有房屋損害或汽機車損害市民，記得拍照並在5月3日前向所在稅捐機關申請房屋稅與牌照稅減免。
基泰、北市府「續住問題」交戰 都發局開嗆：休想動工任一建案
基泰大直工安意外進入第3周，基泰與北市府從重災戶的合建意願、信託1億元款項到住戶旅館續住需求持續交戰。北市府晚間再度發出新聞稿，以「大直撤離區住戶住宿延長事宜，請從未站到第一線就退居第二線的基泰建設，負起對住戶該有的責任！」為題開嗆。有關基泰建設於今(21)日發布聲明，「若台北市政府認為仍有必要讓住戶續住旅館之需求時，基泰建設同意由台北市政府動撥本公司提撥至專戶之一億元款項支付所需之旅館費用。」都發局晚間發布新聞稿，嚴厲譴責基泰建設，「請正視撤離區住戶訴求，並負起責任，勿一再推諉敷衍了事。」都發局表示，昨日在中山區公所召開「鄰房損壞鑑定結果結構是否安全」說明會上，撤離區居民表達仍有疑慮希望延長住宿旅館，都發局長王玉芬當場要求基泰建設於今日中午前提出答覆。今日上午都發局也接獲基泰表示「本公司已強力要求營造廠全力配合住戶需求儘速修繕，務必讓該等住戶能儘速返家居住。若於22日前仍無法完成修繕，本公司承諾讓住戶續住旅館至屋況適合返家居住為止，旅館費用將由本公司負擔。」並以電話口頭承諾將派人處理。然而今日下午基泰便發出的聲明稿表示，「若台北市政府認為仍有必要讓住戶續住旅館之需求時，基泰建設『同意由台北市政府動撥本公司提撥至專戶之一億元款項支付所需之旅館費用』。」讓都發局怒轟，玩兩面手法，一再推諉卸責，予以嚴正譴責今天傍晚基泰已提供聯絡窗口，處理撤離戶於各旅館續住問題，另住戶也可向旅館內的市府同仁提出需求。都發局呼籲，基泰務必正視撤離區住戶訴求，指派專人團隊逐一確認住戶是否續住，且就損鄰修繕部分，亦應儘速排程辦理，讓住戶儘速返家安居，同時也強調，「基泰在沒有完全負責之前，休想在台北市再動工任何一個建案！」
蔣萬安與大直25受災戶達4點結論 承諾最晚9月20日租金補貼
台北市政府都發局13日晚間7點，針對基泰建設造成鄰近公寓大規模傾斜、塌陷的嚴重受災戶進行安置補助說明會，由台北市長蔣萬安親自主持；該場會議時長約2小時，北市府與大直25受災戶達4點結論，而蔣萬安承諾最晚20日發租金補貼，多數住戶表達支持市府，也有非25戶受災戶到現場表達意見，不過結束前夕，有住戶激動痛批「市府沒有道歉、沒有誠意」，對此，蔣萬安則是面色鐵青地走出會場。有住戶痛批蔣萬安「沒有道歉、沒有誠意」。這場說明會結束後，相較於以往看到媒體會面露微笑模樣的蔣萬安，這次則是面色鐵青地走出會場，原來，部分住戶痛批被基泰當乞丐、難理解為何有人願與基泰合建，也有人詢問何時能領到租屋補助、能否多點進屋領物的時間；相較於11日基泰與25戶的說明會，雖然氣氛稍微緩和，但還是有住戶批評「台北市政府要負責」、「若7月勒令停工，就不會有事」，說明會尾聲時，更有住戶痛批蔣萬安「沒有道歉、沒有誠意」。針對有居民希望市府道歉，蔣萬安表示，市府一直有表達，第一時間盡快協助住戶安置，今天也表達目前安置地點包括南港基河三期中繼住宅、台北橋聯開宅等，也會安排特定時間專車送受災戶看屋，且未來法務局會成立財損評估小組，協助25戶評估財務損失。蔣萬安協助大直受災戶4裁示，都發局將成立安置小組。根據北市府簡報顯示，住戶租金補貼金額以建物謄本面積為準，每坪補貼新台幣1600元，總共補貼3年，造冊並確認對象後每半年定額撥付，蔣萬安也承諾，最晚20日就會讓住戶領到，針對承租戶部分，蔣萬安也表示，會提供3個月租金補貼，希望住戶可以找到其餘租屋處。另外，都發局長王玉芬也補充，市府和住戶在會中達到4點結論，針對塌陷94巷1弄1、3、5、7、9號等25戶民宅居民安置，目前已分別針對建物所有權人和租客規劃安置補助方案，並由法務局研議救災修復專戶款項收支保管運用方式，將以最快速度發放租金補助，協助居民後續安置。市府將比較小基地或併同東側大範圍2種重建方式的優劣，向住戶說明了解，讓住戶決定未來的重建方案。針對建物所有權人未來3年的安置補助方案，經參考周邊租屋市場行情，以每坪租金1600元為標準，依照建物所有權狀登載的面積計算每月租金補助金額，所有權人可自行選擇承租南港基河三期中繼住宅、台北橋捷運聯開宅或自行尋找民間屋源，觀傳局也已協調旅館業者提供大湖璞旅60間雙人房，協助住戶解決找房期間的居住問題。都發局也提到，租客部分則可檢具相關事實証明文件，依原租約月租金為標準，給予3個月的租金補助，並已商請台北市租賃住宅服務商業同業公會協助媒合租屋。蔣萬安明確下達4點裁示：一，針對住戶所有的意見都會逐字記錄，3天之內針對住戶意見研議及回應。二，由都市發展局成立財損評估小組及安置小組，且2小組都會有單一窗口服務住戶，儘速推行安置及財損評估發放。三，針對重建評估，市府將比較小基地或併同東側大範圍2種重建方式的優劣，向住戶說明了解，讓住戶決定未來的重建方案。四，住戶關心回住處取回物品的部分，根據最新觀測結果，目前建築物曲線較為樂觀，所以後續應可以再安排第4次取物，市府將會再確認安全無虞後，再行開放讓住戶取回物品。
基泰建設1億元救災款 北市府證實：已匯進指定帳戶
大直民宅塌陷案中，處於重災區的25戶已於12日進行第1、第2輪取物，預計13日下午會完成第3輪。此外都發局長王玉芬也於12日表示，13日晚間的安置住戶說明會，她會到場親自向住戶說明情況。此外，基泰建設稍早已將1億元匯入指定帳戶中，目前待作業完成後，會立即開始信託相關作業。王玉芬說明，已於12日進行第1、第2輪取物，預計13日下午會完成第3輪。據市府統計，94巷1弄1、3、5、7、9號共25戶已完成第1階段的取物。王玉芬說，依目前的觀測，建物不但傾斜且地質相對軟弱，所以仍處不安全的狀態，因此開放住戶取物的時間都較為緊湊，接著則會評估拆除，因為有不可預期的天災或是氣候，例如地震、降雨等等，都會影響建物的安全性。市府也將於15日至17日紀錄鄰損狀況，並由技師進到每戶勘查鄰損，紀錄後，會交由基泰建設進行修繕處理的作業，假設基泰建設不願處理，市府也會介入並接手修繕。至於日前傳出基泰建設把要提供給北市府的1億元救災款，而後卻匯至基泰帳戶，還聲稱北市府不收的爭議，王玉芬則回應，大約在14時25分，基泰建設已將1億元匯入指定帳戶中，目前待作業完成後，會立即開始信託相關作業。此外，被問及基泰早就知道「監測值」超標，是否有隱匿情形，王玉芬則說，監測結果已送至3大技師公會判讀，結果出來後就會釐清，若有涉違失就會懲戒，並交由政風單位移送檢調處理。她也提到，13日晚間的安置住戶說明會，她會到場親自向住戶說明情況。開會時基泰不會出席，是因為這是市府對住戶安置方案的相關說明，基泰沒有任何角色，且基泰至目前為止，也沒有提供任何方案，是市府研擬的方案服務。王玉芬（右）說明，已於12日進行第1、第2輪取物，預計13日下午會完成第3輪。（圖／方萬民攝）
基泰大直報告「44天前超過警戒值仍堅持開挖」 高嘉瑜怒批：官僚殺人
基泰建設建案「基泰大直」於7日發生坍塌，結果導致附近公寓都發生傾斜下陷的情形，時至今日已經進入第5日。目前有消息指出，負責監測工地現場的儀大工程顧問公司提供給北市都發局的資料顯示，點出在坍塌前44天，部分監測儀器已經超過警戒值，基泰建設仍堅持開挖。除此之外，北市都發局長王玉芬也表示，如工地涉及嚴重工安跟鄰損，將公布建設公司、分包廠商及技師相關資訊「一個都不要跑掉，大家也可以避開雷區」。立委高嘉瑜於11日在FB粉絲專頁發文，內容中表示，根據監測工地現場的儀大工程顧問公司提供給北市都發局的資料，結論直指施工概況「鋪面破碎」，包括最靠近94巷1-9號坍陷區的觀測點SB-2，儀器顯示包括地面沉陷點、建物沉陷點都大於行動值（±20mm），建物傾斜計也大於警戒值（±1／500,412秒）「部分監測儀器已超出警戒值，本公司將加強後續變化。」除此之外，距離事發前44天、也就是7月26日時就已經出現明顯異狀，當時民眾已經陳情，認為市府就應該要求監測公司提供資料了解並且介入調查以及列管持續監測。但都發局卻在7月6日函覆陳情住戶，內容白紙黑字明確寫道「會勘標的無危害公共安全之虞」、「建築工程得繼續施工」後就不予列管。高嘉瑜認為這根本就是「市府官僚怠惰、包庇難辭其咎」。除此之外，高嘉瑜也表示，8號都發局在回答王世堅議員詢問檢測資料時，竟回應「監測資料埋在土裡了！」而這幾日高嘉瑜辦公室不斷地向建管處索討第三方鑑定的資料以及傾斜鄰損監測的資料，建管處卻都以人員在工地，行政人員不方便提供為由規避責任。之後建管處甚至對外回應「據承造人現場人員陳述，現場之監測資料存放在基地內工務所因坍陷暫無法立即取得，故建管處已於112年9月8日北市都建施字第1126163216號函請基泰建設股份有限公司、福益營造股份有限公司、王德生建築師事務所、儀大工程股份有限公司於112年9月11日前提供本案之地下室開挖迄今相關監測資料。」高嘉瑜解釋，這也證明民眾8個月以來的陳情，直到樓塌了、屋垮了，建管處才開始要求建商提供監測資料。過程中建管處不僅是讓建商獨斷獨行、球員兼裁判，更是完全置之不理、沒有監控、更沒有加強稽查，這不僅是官僚怠惰更是官僚殺人。高嘉瑜認為，北市府除了收拾善後，更應究責，也應全面檢討鄰損SOP，鄰損應全面引入第三方公正單位鑑定並全面列管監測，甚至施工過程的監工跟營造品質也應有專責第三公正單位負責。而根據媒體報導指出，台北市北市都發局長王玉芬表示，目前已經會同4大公會開始檢查北市184處開挖地下室之工地，預計於1周內會有完整結果報告出爐。第二波則是會針對地下室開挖、連續壁工程進行檢測。之後也會增加檢查頻率，同時也會重新檢討鄰損相關規則與SOP、結構外審規定。除此之外，王玉芬也提到，如工地涉及嚴重工安跟鄰損，將公布建設公司、分包廠商及技師相關資訊，「一個都不要跑掉，大家也可以避開雷區」。而這次大直公寓倒塌案，基泰建設工地的連續壁下包廠商是「齊崴營造」。
基泰連續壁下包廠商遭挖出 北市都發局公開合作名單「避開雷區」
基泰建設於大直建案日前造成鄰近房屋龜裂下陷，北市都發局長王玉芬今指出，如工地涉及嚴重工安跟鄰損，將公布建設公司、分包廠商及技師相關資訊，「一個都不要跑掉，大家也可以避開雷區」，今天要公布的是下包連續壁工程的廠商是「齊崴營造」。她也指出，今日開始，4大公會將檢查台北市184處開挖地下室工地，完整結果報告預計一周內出爐，第2波檢查則會針對地下室開挖、連續壁工程。此外，王玉芬表示，都發局將加強檢查台北市所有工地的頻率，預計每個月會檢查1次，地下室有開挖的工程，將再增加檢查頻率。鄰損相關規則與SOP、結構外審規定，也會做整體檢視，即刻啟動修法。
基泰工地下午5點填平！大直街1弄南側雙號水電瓦斯恢復 居民可最快回家
基泰建設位於台北市大直街94巷的「基泰大直」因施工不慎造成周圍民宅傾斜下陷，台北市都發局長王玉芬今（10）日說明，工地預計下午5點完成填平作業。而大直街1弄南側雙號的水、電及瓦斯已經恢復，該區民眾可以最快回家。王玉芬表示，工地大概可以在下午5點全部填平，填平之後會開始設置管線，待管線佈設完畢，就會連夜把道路和人行道填平。此外，除了一弄1至9號的傾斜坍塌屋部分還沒有水電瓦斯之外，其他1弄南側雙號都已經恢復，預計可以最快回家入住，而1弄單號以北的瓦斯管線已經破壞，上需要一週時間佈設新管線。王玉芬強調，目前正在等待技師公會的安全評估報告，若有收到，將會在第一時間向住戶報告可回家的時間。另外，王玉芬也說，針對受損最嚴重的民宅正在全力準備都更資料，並進行評估，加上附近建物也已老舊，若附近居民如果有意願，也可以一併納入公辦都更。台北市副市長李四川抵達現場後也表示，今天下午結構技師會和台北市府報告，雙號結構確定安全無虞，就會通知住戶，水電瓦斯已經在今天凌晨恢復了，如果住戶願意，也會讓住戶們搬回來。
大直民宅442人無家可歸！旅館延長住宿到22日 李四川：雙號最快10日可搬回
北市中山區大直街94巷海砂屋都更案「基泰大直」因施工未做大底，導致地下連續壁斷裂，建案周邊共7棟鄰房遭波及，其中一棟甚至還塌陷，1樓直接變成地下室。北市府對此也緊急進行疏散，截至8日下午，已疏散201戶、442人。副市長李四川9日上午受訪時則表示，「會檢討一下讓雙號的部分，明天或禮拜一能夠搬回來」。另外觀傳局也已協調延長飯店住宿到9月22日。至於長期安置的部分，都發局則準備南港基河3期中繼住宅部分40戶，供有需求的災民入住。副市長李四川受訪時表示，「應該在今天下午會把工地坍塌的部分整個全部填平」，填平後進入房間包括樓梯去勘查，若結構沒有受影響，中午復電原則上沒有問題，「可能會來檢討一下，是不是讓雙號的部分，明天或是禮拜一能夠搬回來。」李四川還針對安置問題解釋，飯店雖然是預計讓住戶待到11日，但早上也把所有現在收容在飯店部分，由觀傳局來盤點，「如果可以再延長2個禮拜，我們就會讓他們繼續住在那裡」。最重要還是讓住戶可以起碼延長住在那裡的時間，這2個禮拜就是希望讓中繼的部分進行準備，包括要買傢俱、冷氣，可以順利在安置的時候把他們轉到中繼的部分。中繼的點在南港有2、3個地方，但是所有的房間應該都可以容納，這沒有問題。觀傳局長陳淑慧則補充，已在詢問旅館能否延長住宿，目前有業者回覆可以，備用房一定夠用，即便要換房也至少可以確保到9月22日，若要再延長的話，觀傳局會繼續和飯店協調，確保短期居住沒有問題。都發局長王玉芬則表示，會議後會逐步把水電瓦斯恢復，預計下週一會把水電瓦斯備好，但會想辦法盡量往前，若結構技師可以協助把無安全疑慮的勘驗儘早確認的話，就能盡量往前，讓住戶可以早點回家。但傾倒棟仍無法入內，可以研究用相關工法至少讓民眾可以入內拿貴重物品等。另外長期中繼安置部分，在南港基河3期中繼住宅部分已準備40戶，目前水電都已經有了，現在是盡快把瓦斯復表接通，其他家具的採購也會儘速處理。李四川還指出，有關人民之前的陳情，依照現在的規則，原則上還是要由監造包括專業技師，去就有龜裂的部分做勘查，再去做鑑定要不要列管，「這個案子是在前面龜裂，經過專業的技師跟監造去評估的情形，大概龜裂的部分是比較舊的龜裂，所以才允許繼續施工。」
北市府參訪新加坡「星耀樟宜」 蔣萬安：建築與自然融合可借鏡
台北市長蔣萬安昨（5日）率團啟程飛往新加坡，進行為期4天的參訪行程，這也是蔣上任後首度出訪，中午抵達新加坡，一行人參觀「星耀樟宜」後，蔣萬安說，「星耀樟宜」有全世界最高的室內瀑布，在建物中融入水、植物這樣的自然元素，對降溫有很大的幫助，也是北市未來在節能減碳規劃上可以學習的。蔣萬安率領考察團從桃園機場啟程凌晨搭乘新加坡航空SQ5805班機飛往新加坡，約莫於中午抵達新加坡機場，而下機後的第一個考察行程，就是來到位在新加坡機場內的「星耀樟宜」設施。蔣萬安與同行的官員、議員掌鏡自拍，也擔起主持人的角色問起官員、議員的感受；交通局長謝銘鴻說，在溫熱的氣候環境裡，一個可以降溫的綠建築是對環境友善的，都市發展局局長王玉芬說，一個公共設施（機場）引入多樣的娛樂、商業，複合的使用文化讓遊客增加生活上更多的想像。市議員秦慧珠說，感覺非常棒，也具有很大的觀光功能，把觀光、旅遊、消費，環保、交通都結合在一起。蔣萬安表示，很高興來到星耀樟宜，看到現今全世界最高的市內鋪度，更讓他驚豔的是，整個建物入了水跟植物等自然元素，該瀑布設施對於建築物的整體降溫也相當有幫助，而在因應氣候變遷的當下，台北市同為高溫炎熱的都會區，未來在顧及節能減碳、環境永續的問題上，星耀樟宜的作法很值得學習與參考。
北市推社宅青創戶政策 入住戶數越多補助越少 挨批打假球
鼓勵年輕人參與社區活動，北市規定社宅中的青創戶占比要達10％，但北市議員許淑華發現，青創戶活動補助金卻是「戶數愈多補助愈少」，不僅讓青創戶流失，空出來的戶數還讓一般戶遞補「根本是在打假球」。都發局長王玉芬表示，會檢討評估戶數與補助金計算方式是否合理，並落實社宅中青創戶占比達10％的目標。許淑華表示，為鼓勵年輕住戶入住社會住宅，能參與社區活動、培養青銀共融，規畫社宅中青創戶占比要達10％，同時提供社區活動補助金，政策構想很好，但補助不是每戶定額，而是依照戶數區分不同級距，青創戶愈多反而拿得愈少。許淑華指出，松山區「健康社宅」從2018年的35戶到現在只剩17戶，近半數青創戶流失；文山區的「興隆社宅」也從原先35戶剩23戶。她指出，如社區有17戶青創戶，總補助經費20萬，一戶有1.17萬元；但以健康社宅原35戶來算，總補助30萬，一戶僅9700元，若以50戶計，每戶剩7000元補助。許淑華表示，不只青創戶活動補助金方式不合理，每年都要審核青創戶資格，有18％青創戶因計畫不通過沒有續住，且租金也沒有很便宜，不少人因此主動退租。許淑華說，青創戶退租搬離後，卻由一般戶遞補，從2019年到2022年，在健康、興隆、青年社宅總共89戶青創戶，有28戶離開由一般戶遞補，明年還會有21戶搬離，照這趨勢未來剩多少戶？她要求，保留青創戶額度，不應以一般戶遞補，落實10％青創戶比例，青創戶以每戶1.1萬或1.3萬為補助基準，合理估算社宅青創戶補助金額，別讓立意良善的政策淪落表面工夫。王玉芬回應，會檢討戶數與補助金計算方式是否合理，並落實社宅中青創戶占比達10％的目標。都發局補充，青創戶入住社宅後，都積極與輔導團隊協助青創戶推出多樣化活動，目前7處社宅青創聯合徵選，徵選後預計可遞補26戶青創戶。
大巨蛋座椅間距小影響逃生 相關單位：會進一步確認
台北大巨蛋預計7月取得使用執照、12月試營運，不過場館內的座椅，除了因使用灰白色，可能在棒球比賽中發生「吃球」情況外，北市議員鍾佩玲昨再揭露，座椅前後排距離疑似未達45公分，恐不符合《建築技術規則》規範，可能會因為進出不便影響逃生安全。北市建管處對此表示，核發大巨蛋使照前會進一步確認，至於是否適用建築技術法規也會通盤檢討。遠雄則強調，前後排座椅間距符合法規規範。鍾佩玲昨在議會工務部門質詢時指出，大巨蛋的第3次建造合格變更事項中提到，若舉辦演場會屬於臨時使用用途，要符合《建築技術規則建築設計施工編》第127條規定，因此她進一步質疑，在以表演場館為由，要求大巨蛋必須適用第127條規定之餘，應該也要適用第124條，規定大巨蛋球場座位席次，前後排寬度要達45公分以上。鍾佩玲表示，先前議會教育委員會曾經到大巨蛋考察，她的辦公室助理在現場試坐座椅後，發現前後排的寬度可能未達45公分。她說，大巨蛋啟用後，安全問題非常重要，座椅寬度對於民眾撤離來說也很重要，如果大巨蛋座椅像是台北表演藝術中心座椅一樣是採用自動回彈式，應該就符合相關寬度規範，但若大巨蛋採取固定式座椅，恐怕寬度不符合規範。鍾佩玲要求，市府須釐清大巨蛋座椅樣式及席間距離，如座椅為自動歸覆型式，核發使照前應全面檢核，無法覆歸應立即改善。對此，北市都發局長王玉芬回應，後續涉及北市體育局受理申請等相關規定及適用方式，針對議員建議會提到府級會議討論；建管處長虞積學指出，在核發使照前，會進一步確認相關狀況，也會通盤檢討《建築技術規則》的座椅距離規範，是否適用於大巨蛋。遠雄集團副總經理楊舜欽說，大巨蛋全區均採用可回彈式座椅，前後排座椅寬度都超過45公分以上，符合法規規範，換言之大巨蛋在辦演唱會時，無論是否要納入建築技術法規第124條審查，現階段座椅的寬度都符合法規規範。
缺席交接挨批「穿小鞋」 彭振聲：當天要搬家並安置母親
國民黨台北市長當選人蔣萬安團隊日前赴台北市政府交接，現任副市長彭振聲缺席未到而遭議論。彭振聲今（19）日上午出席第二場交接時接受媒體訪問，彭振聲強調，當天是因為要搬家也要安置母親，所以回高雄處理家事，沒有外面講的穿小鞋，只要蔣萬安團隊要求就會安排會議。彭振聲指出，自己本來就要搬家，首長搬離宿舍原本有緩衝3個月，但現在要24日以前搬離。而自己都沒有時間請假，所以還有快10天的假沒有請，再來是因為家中有94歲且中風已38年的母親要安置。彭振聲指出，一般來說，移交的事情都沒有政務官下來移交，但既然市長指定他，那他就接受，自己有跟過十個市長，包含高雄市前市長王玉雲、陳菊以及柯文哲，每一個都是事務官移交，當時也提出應該秘書長或副秘書長來移交會比較好，不過柯文哲最後指定他，所以自己就對蔣萬安交接小組窗口林奕華並做林奕華的窗口，包含林奕華要的題目及柯文哲想要移交的，雙方都做充分溝通，這是沒有問題的，在看過簡報後也都會提出要修正的地方。彭振聲表示，當天沒辦法出席是因為要回高雄一趟處理一些家裡的事情，而那天是都發局的業務，現任都發局長黃一平將調工務局長，所以就把要上台的都發局長王玉芬、黃一平、李四川再加蔣萬安，4個人會談半小時就能把都發局全部交接完。彭振聲指出，因為一個局長還留任，而自己也有跟林奕華講說真的有事，所以那天只排一個單位就都發局，並沒有像外界講的因此讓台北市民權利就受損。而自己本來就可以休假，也沒有說不來參加第二場的交接。而且其實大家都是很熟的老朋友，自己以前在高雄當處長的時候，李四川是衛工處長，所以那時候就認識，蔣市府副秘書長張溫德當國家住都中心執行長的時候也已經認識了，每天也都在LINE上對話。目前交接都很順暢。對於媒體詢問是否覺得委屈，彭振聲表示，在台北市政府8年來不看報紙新聞，只是從高雄提早回來後看到媒體報導指他給國民黨穿小鞋，但人不要因為錯誤的政策來使自己生氣，像今天接受大家訪問，也是很平靜。不是事實部分就不用多加解釋，看外面要怎麼推測就怎麼推測，但是實質很重要，交接是不是很重要、是不是無縫接軌才是政治人物應該考量的。
蔣萬安公布首波小內閣10成員 「公務熟手」入列
台北市長當選人蔣萬安今（12）日發布首波小內閣人事，共有副市長李四川、秘書長李泰興等10名成員入列，新任都發局長王玉芬更是北市首位女性都發局長；蔣萬安指出，這10位新市府成員，涵蓋「雙北人才合作、中央地方完整歷練、府會人才交流、公務熟手」4大特點，可以馬上捲袖上工，共同為台北市民打造一個廉能、有效率、有溫度，且讓市民有感的服務型政府。蔣市府第一位副市長，由人稱「川伯」的李四川出任。蔣萬安表示，李四川從基層公務員做起，在台北市政府工務機關服務了25年，更曾任新北市政府、高雄市政府副市長，以及行政院秘書長等職務，不但是工程專業人才，由中央到地方的完整歷練，積累出精準的市政判斷以及沉穩的調和能力，未來從重大市政議題推動到跨縣市合作，都將是台北市倚重的全方位人才。大台北生活圈密不可分，新市府人事也著重雙北的人才合作，秘書長延攬現任新北市政府財政局長李泰興出任，副秘書長則由內政部參事、前新北市政府都市更新處長張溫德接任。蔣萬安說，李泰興專長財政、主計，曾任台灣港務股份有限公司總經理、交通部主任秘書等職務，有助推動資源整合、公私協力；張溫德曾任職於台北市政府都發局、都更處及新北市政府城鄉局與都更處，對都市計畫、都更等業務相當嫻熟，且是兼具中央、地方及雙北經歷的「公務熟手」，能協助各項市政無縫接軌。「導入中央機關服務經驗，將有助提升台北市政的視野。」蔣萬安說，交通局長一職邀請「北市河濱自行車道推手」、曾服務於台北市政府交通體系超過25年的交通部參事謝銘鴻出任；環保局長則由「空保大將」、前行政院環保署水質保護處長吳盛忠回鍋接任，吳盛忠一路從技正、副處長做到局長，資歷專精完整，將肩負起為台北市環境品質把關的重責大任。另外，都發局長將由國家住宅及都市更新中心董事、前台北市政府都發局副局長王玉芬出任。蔣萬安競選期間相當強調，透過都市更新，為台北脫胎換骨的理念，王玉芬不但將扛下推動都市更新的重任，也是北市首位女性都發局長。民政局號稱「天下第一大局」，掌管市民一生的大小事，也是市民對市政服務感受最直接的局處，蔣萬安特別延攬擁有30年基層服務經驗的七連霸市議員陳永德擔此重任，盼借重陳永德的地方實務經驗，深入民間了解民眾需求，即時反應給市府團隊並解決問題，讓「服務型政府」有感實現，同時促進府會人才交流。蔣萬安也邀請現任桃園捷運股份有限公司總經理鄭德發接掌捷運工程局；鄭德發擁有機械與機電整合的專業背景，過去長期在台北捷運公司服務，而這幾年台北捷運發展停滯，蔣萬安將借重鄭德發的經驗與專才領導捷運工程局，加速推動台北市捷運的效能提升與網絡發展。 此外，曾為新北市政府成立都更推動辦公室、現任台北市政府都發局長黃一平，與曾任台北市政府都市更新處長、現任台北市政府副秘書長陳信良，將分別轉任為工務局長及地政局長。蔣萬安辦公室強調，「專業、品格、用人唯才」就是蔣萬安選用人才的3大基準，接下來會持續從各地方政府、中央政府以及社會各界網羅優秀人才加入，共同推動有感市政。
危老建物如何拚翻身？台北建材展設諮詢站
全國最大規模「2019台北國際建築建材暨產品展」於今(12)日上午假台北南港展覽館盛大展出，展期至15日止。今年展出攤位數達2,300多攤，共來自10多個國家地區逾550家廠商參展。為響應政府鼓勵老屋整建、重建政策，今年特別設立「危老、室裝及建築相關諮詢站」，每日皆有建築師駐點免費諮詢。2019年為「都更2.0元年」，根據內政部統計，全台逾50年以上房屋已高達69.5萬戶，且屋齡超過30年以上的老舊房屋，今年更已達到410萬戶。政府為避免老房屋出現安全疑慮，特別擬定10年期計畫，鼓勵30年以上老屋整建重建，台北建材展配合中華民國全國建築師公會舉辦「台灣建築論壇」，積極協助推廣相關住宅政策，今年更進一步設立「危老、室裝及建築相關諮詢站」，每日聘請專業建築師輪值提供民眾免費諮詢服務，根據老屋整建維護、空間改善、結構安全等問題給予專業建議。免費諮詢時間自為上午11時至下午5時止。「2019台北國際建築建材暨產品展」於12/12~15在南港展覽館展出。（圖／林榮芳攝影）「2019台北國際建築建材暨產品展」為國內最具專業水準的國際建材展覽，今年展覽依產品屬性規劃「綠建築綠建材」、「智慧建築」、「綜合建材」、「衛浴廚具」、「照明燈飾」、「地壁材及裝飾建材」、「門窗及五金建材」、「海峽兩岸智能科技展區」以及「家具家飾」等9大專區。此外，行政院農委會林務局及美國在台協會集結木材業者打造台灣館和美國館；此外還有日本、印度、希臘、俄羅斯、新加坡、印尼、蒙古等多國廠商，也帶著他們極具市場性的建材產品進軍台灣，吸引全國各地房地產及周邊建材相關買主前來交流。今年台北建材展亦有不少國外廠商參展，促進國內外建築建材產業發展。（圖／林榮芳攝影）除了趨勢產品展出，也有不少講座適合一般民眾參與。高度密集的都市化社會，住戶間常因生活噪音感到困擾，影響生活作息與健康，今年主辦單位也推出一系列「防音」的主題演講；中華民國不動產協進會今年以「都市更新與社會住宅」為題，邀請國家住宅及都市更新中心代理董事長花敬群、台北市都發局副局長王玉芬等6位重量級人物分享實務與個案分析，希望透過論壇協助民眾了解住宅政策及現況發展。主辦單位指出，台北國際建築建材展今年已邁入第31屆，30年來累積經驗豐富，年年茁壯成長，成為我國建材產業及專業觀眾互惠互信的重要平台。延續去年的盛況，今年在展覽開幕當天舉行重機隊宣傳造勢活動外，並首次在展場設立「危老、室裝諮詢站」，歡迎一般民眾、相關業者前來參觀交流。
大巨蛋都審會紀錄委員表達疑義 柯市府堅持已生效
大巨蛋案14日通過都審會防災避難模擬。台北市政府今天開例行都審會宣讀上次紀錄，期間有委員對大巨蛋案提出疑義，但都發局官員認為決議已生效，並無爭議，引發出席里長抗議程序不公，最後遭多位警察架離會場，場面火爆。遠雄之前提出大巨蛋防災避難的電腦模擬，在「最差情境」跑不出結果，北市府於10月14日都審會拋方案，建議部分一樓做為半戶外空間，但因防災避難退縮空間等細節還未確認，引發議員、外界質疑。儘管現場市議員、新仁里長吳建德認為，應再試跑一次模擬，部分委員也動搖，但都審主席、台北市都發局長黃景茂強勢主導下，執意「這是委員共識」裁示修正通過。台北市都審會今天上午開例行會，由都發局副局長王玉芬擔任主席，會議開始前，都市設計科長林芝羽先宣讀10月14日的會議決議紀錄內容，過程中，有委員提出大巨蛋案審議疑義，委員提到，14日召開會議時，有提出遠雄應提供書面資料說明退縮空間內容及細節，但這次會議紀錄內似乎未列入，希望都發局確認。台北市都發局都市設計科長林芝羽隨即表示，當天主席口頭宣布、複誦後，決議已當場生效，今天是讓委員知道決議，沒有要重新審議。但出席都審會的新仁里長吳建德質疑，14日都審會審議過程混亂，且未尊重委員發言，委員有表達意見，但都審會卻不採納，難道有委員為了2000元車馬費，要替大巨蛋背書20年？因此他要求重審。時代力量市議員林亮君辦公室代表也到場詢問，都審到底是共識決還是多數決？但今天都審會主席、台北市都發局副局長王玉芬表示，上次大巨蛋的都審會已經清楚宣讀決議內容，當天主席也有詢問大家有無意見，今天只是確認決議內容，沒有要實質討論。都發局隨即開始今天的審議案，吳建德則出聲抗議，難道北市府跟當年服貿一樣？應該說清楚大巨蛋退縮多少，但都發局仍不顧吳建德發言，最後吳建德頻頻打斷審議，遭市府駐衛警察架離會場。