璟都
」 桃園 房地產 建案 璟都建設 建商
否認看上潘柏希肉體 游詩璟接受談姊弟戀找樂趣
潘柏希與游詩璟在三立《願望》大談姊弟戀，增添了不少戲劇張力和情感衝突。但其實兩人才差兩歲，潘柏希笑說，可能游詩璟比較成熟，容易早成視覺上的誤解，但游詩璟愛照顧人是事實，潘柏希認為她會很主動照顧人，也會分享一些拍戲方面他不懂的事。有趣的是，潘柏希與游詩璟兩人私下都自認是醋罈子，潘柏希說自己佔有慾強，很喜歡被情人黏，工作以外時時刻刻都要年在一起，他很享受被黏的感覺。但他也承認有時自己工作心還是比較重，譬如兩人出去吃飯，突然翻工作表發現有工作，就突然說要回家了，也沒顧到對方，他笑說這種日常互相溝通，還好對方都能體諒。游詩璟也自認佔有慾強，不能忍受就是被男朋友冷落。潘柏希、游詩璟都不排斥談有年齡差的戀愛。 （圖／三立）聊到姊弟戀，游詩璟覺得跟弟弟相處會有不同的思維，會增加生活的樂趣，被開玩笑問說：「是肉體嗎？」游詩璟大笑回：「不是啦！」而潘柏希可以接受姊弟戀，他認為談感情年齡不是問題，「正負五歲我都可以接受！」
520商辦突起2／大建商百億案轉戰中南部 業者：市場熱、未見利空
在政府房市及經貿產業政策推波助瀾下，今年建商「520檔期」住房推案出現板塊大挪移。據591新建案調查，今年520住宅指標案平均分布，雙北、桃園、台中、高雄各約有200億元案量釋出，值得注意的是，大型建商明顯往中南部布局，台中有潤隆(1808)、華固(2548)，高雄有豐邑、興富發(2542)；雙北百億案則由國泰建設(2501)、新潤興業(6186)帶領國賓大、新濠建設撐場。據信義房屋不動產企研室統計，今年前2個月預售屋交易揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額高達3202億元，年增近2000億元、增幅150%。若以區域來看，2月銷售量最大的是台中市，共1624件，其餘像新北市、桃園市、高雄市也是預售熱區。需求也反映在供給上，百億指標大案過去多集中在雙北，今年520檔期，指標案遍地開花，均勻分布全台，甚至因大型建商積極布局中南部，讓台中、高雄比雙北更搶戲。潤隆建設在水湳經貿園區推出預售案「當代首馥」，總銷110億元，近期接待中心才剛上案名。（圖／潤隆提供）台中地區520亮點都集中在西屯區，有總銷106億元的「華固頂匯」，此案也是華固建設首度跨足台中推案。華固總經理洪嘉昇告訴CTWANT記者，台中土地資源豐富，又有許多殷實企業，科學園區腹地廣大，消費力又強，相較台北舊市區開發要走都市更新、時程長，因此華固決定跨足台中，目前已經買了4塊地，「華固頂匯」為第1案，開發順利緊接著第2案就會推出。洪嘉昇也笑回，本來打算在台中經貿二路搭建華固行銷館，預計8月才要啟用銷售「華固頂匯」，「沒想到很多台中好朋友一直問，因此4月底就先在新聯陽(代銷)台中辦公室潛銷，反應很好，第一批實價登錄預計520就會送出。」據了解，「華固頂匯」每坪成交單價落在77~88萬元。台中西屯另一大案，潤隆建設在水湳經貿園區推出「當代首馥」，總銷110億元。潤隆總經理林暐鈞表示，該案基地位置非常漂亮，位於逢甲大學東側，旁邊就是中央公園軸線，規劃3~6樓為辦公室、7~29層為住宅，跳脫小坪數思維，設計45~52坪3~4房產品。2021年8月豐邑建設以17.1億元購入高雄市前金區「WO HOTEL」(右)後，於今年520檔期推出「豐邑TOP+」(左)，坪數規劃29~49坪。（圖／豐邑提供）「水湳經貿園區就是下一個七期！」目前七期不論住宅還是商辦新案價格都已站穩7字頭，林暐鈞認為，七期開發已飽和，水湳才正要起步，未來5~10年發展性和房價都將不輸七期。高雄方面，520檔期原有清景麟320億元總銷的「金銀島案」，不過因建照尚未取得，因此房市聚焦在前金區2大案，興富發總銷100億元的「巴黎河左岸」及豐邑建設總銷101億元的「豐邑TOP+」，且2案距離5分鐘車程內，短兵相接，相當競爭。據了解，「巴黎河左岸」規劃2房為主小坪數產品，開價每坪45~65萬元，搭配興富發集團的優惠付款方案，目前潛銷已近8成；「豐邑TOP+」則為豐邑建設收購Wo Hotel窩飯店後的改建案，由創意家操刀代銷，每坪開價也將介於5~6字頭。豐邑建設總經理邱崇喆表示，目前「豐邑TOP+」接待中心趕工中，已在飯店舉辦2場說明會，預收50幾組預約客。該案也同時為豐邑和創意家首度跨足高雄的處女作。新潤「士科大院.」坪數規劃26~53坪，於5月8日正式公開，新潤興業董事長郭長庚(左3)、慕樺廣告董事長李幹樂(右3)。（圖／記者方萬民攝）北台灣桃園地區則由璟都機構一次推出2大指標案，分別為中路重劃區「璟都仰目」與大園客運園區「璟都航空城」，總銷分別為80與96億元。而桃園A7重劃區總銷80億元的「鴻築善捷段」，據悉開價已站穩5字頭。雙北地區，原本市場預期520檔期還有潤隆總銷逾100億元的萬芳路案，不過就在5月後，經CTWANT記者求證，確定延期推案，讓雙北520檔期由北投區新潤興業「士科大院.」、南港區「國賓大南港路案」、中和區國泰建設「METRO PARK」、土城區「新濠岳」，4個百億大案撐場。根據記者調查，南港區「國賓大南港路案」和土城區「新濠岳」，2個接待中心都還在趕工中；國泰建設攜手日本房地產龍頭三井不動產推出的「METRO PARK」，總銷165億元，為「META PARK」的二期，即將於5月27日舉行公開記者會。新潤興業在北士科推出的「士科大院.」則是於本月8日正式公開，但其實早在1個月前就已經銷售，新潤興業董事長郭長庚表示，「士科大院.」總銷金額127億元，目前每坪開價105~120萬元間，相對大直河岸豪宅每坪要200多萬元來說，「士科大院.」只要一半的價格，未來也有望比照大直房價。對於今年市況，林暐鈞表示，依潤隆內部銷售數據來看，今年房市滿熱，尤其購屋年輕化明顯，總價帶在1000萬元出頭的產品相當熱門，也出現不少80年次的客戶，「由於之前政府推很多抑制房價的政策，現在購屋人也都知道不能轉約、貸款條件上有限制，但仍有很多剛需客，不只自住也置產，並沒有消退。」至於新內閣上任未來市場是否有變數？他認為，「都是同一黨派，應不會有太意外的事發生！」慕樺廣告董事長李幹樂也認為，受到通膨壓力因素，使得目前全台房市表現還不錯，但缺工料漲、電費上漲、碳費等問題，導致整體營造成本居高不下，現在還沒看到有利空，也因為政府超前布局祭出不少管控措施，台灣房市相對健康，預期今年下半年房市持穩，與上半年差不多。
航空城客運園區百億造鎮案登場 璟都黃國明鼓勵買房「不致富也能小康」
台灣史上規模最大開發案桃園航空城計畫，引領周邊房市火熱成長，也帶動客運園區吸引一波波桃園自住、雙北移居客群。客運園區推案大戶璟都建設15日舉辦「大園客運一段54地號」開工動土典禮，董事長黃國明表示，「璟都54地號」是璟都第一個接近千戶的推案，基地面積4,147坪，案量達100億元，璟都今年總計將推有180億元案量。黃國明表示，璟都前年4月進到客運園區，2年來已推了6個建案，今年也完工了第4個案子。璟都持續斥資百億佈局大園，近期將推出「璟都54地號」，是璟都第一個接近千戶的推案，基地面積達4,147坪，打造台灣近年來最大旗艦級造鎮，案量有100億元。璟都建設深耕桃園25年，2年前進入客運園區，至今已推出6個案子。（圖／林榮芳攝）航空城規劃自由貿易港區、機場專用區、航空產業區、經貿展覽園區、生活機能區、濱海遊憩區、桃園體育園區、精緻農業發展區、機場相容產業區共９大園區，總投資額超過5,000億台幣，預計帶動2.3兆元經濟產值，提供20至30萬個就業機會，使航空城周邊區域成為房市新寵兒。 深耕桃園25年的璟都建設，陸續推出「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」大受好評，目前線上還有「璟都未來城」正在銷售，５個建案總銷共100億元，再加上即將推出的「璟都54地號」，等於是在大園已推出200億元案量。目前客運園區房價仍在３字頭。客運園區最大造鎮案「璟都54地號」15日動土，將推出近千戶案量。（圖／林榮芳攝）璟都機構總經理高林鋒也補充說明，「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」平均銷售7成。他也提到，最近大園搶地搶很兇，未來還有多少土地推出是商業機密，目前大園土地行情往上，跟當初2年前購地有10%漲幅。去年推案150億元，賣掉了110億元，今年會再新推案180億元。璟都建設建案７、８成都是首購族群。黃國明也分享，常有人問他到底要不要買房，他統計過去20年在桃園蓋的50個社區，房價漲幅是已購客薪水的5~10倍，「台灣40年前開發到現在已經是成熟國家，上升階段有搭上車，都有賺到錢，鼓勵大家只要有需要，就可以買房。」「5~10年後回頭看，不算致富，但也能小康。」
2023推案王2／海悅5連霸拿下雙料冠軍 代銷南霸天卻連年不接案
近年房市詭譎多變，內有連環打炒房、高房價議題，還得面對全球綠色通膨壓力，建商推案步步為營，負責銷售的代銷業者也夾縫中求生。CTWANT委託591新建案分別以接案總銷和總戶數統計「2023十大代銷排行」，海悅廣告拿下雙料冠軍，連續5年稱霸；而有「代銷南霸天」稱號的上揚國際，卻因為近年從代銷轉建商，主要心力都放在銷售自建案上，已連續2年不對外接案。海悅插旗各縣市，接案版圖遍及全台，去年除了總銷高達450億元的北市大安「Diamond Towers 台北之星」外，百億指標案還包括台南東區「浩瀚無極」、台中烏日「達麗白天鵝新高鐵」、台南安南「南科悦揚」、桃園中壢「宏普序時代」，全台接案量達2196億元，接案戶數逾1萬戶，總銷與戶數2項指標數字皆與第二名相差近1倍，更是遠遠超過同業，2023年十大代銷由海悅蟬聯寶座，實至名歸。海悅總經理王俊傑受訪表示，今年接案仍是跟著政府重大建設、產業聚落和人口密集的房市區域為主，除七都外，彰化、苗栗、基隆也都有接案，指標案為國泰三井聯手推出位於新北中和的「META PARK」，總銷280億元，產品主推28~52坪，預期全年推案量不少於2023年。至於去年接案量1202億元的甲山林，過去2年都還名列第三，去年竟擠下新聯陽，位居第二，接案戶數近6000戶。指標案包括北士科「士科潤山」、土城「甲山林金城帝寶」系列，及新北第二行政中心「甲山林市政官邸2號」，還有總銷高達320億元的「都廳大院2」。甲山林總經理張境在表示，今年接案還是以中小坪數為主，除非央行對豪宅有貸款管制的鬆綁，不然現在都「看小」，小坪數市場很活潑，鎖定有就業需求的科技園區、捷運站周邊推案，生活機能便捷、有題材的區域，適合自住也好出租。預計今年共推有1200億元，指標案包括新竹18萬坪的「新竹帝寶」會再釋出7塊地，約300億元案量銷售；及新北中和水岸第一排「左岸明珠」，約250億案量，有小坪數產品，部分為商辦。新聯陽去年接案總銷1110億元，與甲山林僅些微差，但戶數卻只有一半，名列推案戶數第三，原因是新聯陽主要以雙北、高房價區域為主要戰場，除了總銷220億元的三重「晴空大地」及「A2a自由綠洲」、土城「馥華之丘-四季」等指標首購案外，更不畏私法人購屋許可制、限貸令的影響，承攬大安區「鑄慕」及總銷150億元的松山區「勤美璞真-城仰」豪宅案。推案戶數排行四、五為新高創和漢華行銷。新高創2023年雖僅接有378億元案量，但接案遍布全台共計有2718戶，指標案包括台中南屯100億銷量的「勝美琚」及桃園八德70億案量的「織未來」；漢華行銷則以桃竹地區為主，最大案為青埔的「和發水慕白」總銷50億元。接案戶數排名第六的甲桂林，2023年大豐收接案總銷共544億元，成長超過4倍，總銷排行位列第四，指標案有100億案量的北市大同區「宏國大道城」，及自身跨足建築業的大隱開發北市信義區「大隱青后」。甲山林自建自售「新竹帝寶」造鎮案，規劃美式大庭園微型城市，全區18萬坪，共44塊土地，今年將再拿出7塊土地來規劃銷售。（圖／甲山林提供、林榮芳攝）甲桂林總經理陳衍豪表示，「大隱青后」12月中公開，前一兩周周來人超過30組，開案不到2個月，都有持續成交，反映不錯，「以前都說大選前2、3個月市場會觀望停住，但這次前所未見，選舉前和當天都在成交。」不過甲桂林去年推案量大，很多跨年度案子還在執行，目前多延續去年銷售，新案要在二、三季較明朗，指標案有北市中山區成屋案「亞昕華威」，總銷46億元。名列第七的信義代銷則持續深耕北桃，指標案新北板橋總銷100億的「新濠一滙」。第八名則由新理想拿下，去年聚焦桃園蛋白區，包括八德擴大重劃區、客運園區、草漯重劃區、A10山鼻重劃區，最大案為桃園八德「悠森活」總銷32億元。新理想總經理黃正忠表示，去年下半年房市很不錯，今年會更積極，預計上半年開案量有350億元，依舊以新竹以北為主，指標案璟都建設桃園航空城100億總銷的首購案，規劃2~3房19~33坪產品，約第二季推出；農曆年後搶先開案的是新竹市區火車站旁500公尺，將推有50億案量。接案戶數第九、十名的上揚國際和圓石灘廣告，一個是主力在台南、高雄，另一則是桃園知名代銷。上揚向來有「代銷南霸天」之稱，但若是以接案總銷排行來比較，卻早已掉落榜外。上揚董事長林聰麟表示，因今年自建案量就達700億元，因此今年持續不對外接新案，主力放在銷售自建案和之前的餘屋。（圖／CTWANT資料照）其實，上揚董事長林聰麟去年接受CTWANT記者採訪就提前預告，「2023年不接新案，以銷售舊案為主」，且近年林聰麟將主力放在另成立的清景麟建築自建自售，今年他再度受訪依舊是「今年上揚不對外接案！」林聰麟解釋，上揚過往每年接案量約600~700億元，由於今年自建案就有近700億元，「顧自己的都來不及，所以沒辦法再對外接新案，只有賣之前餘屋。」而今年推案鎖定嘉義以南，高雄就有7案，指標案為高雄金銀島購物中心舊址推出有320億元案量，總計2200戶，產品規劃19~40坪。
桃園客運特區站穩3字頭 王俊傑：台灣房價沒對不起購屋者
桃園航空城計畫，讓青埔特區新案房價衝破5字頭，被奉為航空城副都心的客運特區，也從4年前每坪成交14萬元，到今年新案開價已來到3字頭。近期璟都建設在客運特區推出造鎮案「璟都未來城」，負責代銷的海悅總經理王俊傑表示，「40年來台灣房價沒有對不起購屋者！」王俊傑表示，2012年在桃園青埔接第一案時，大家笑「野狗比人多」，「但我看到政府對桃園的建設是國家級，當時賣青埔時每坪房價3字頭，所有人都說瘋子，現在已經40萬起，因為交通基礎建設動能到位。」他也提到餐會一群朋友聊天，有人買股票、有人投資，卻發現一個跟他買了2間房子的服務員，「他賺最多、最穩定，40年來台灣房價沒有對不起購屋者！」（左起）台灣松下總經理黃政成、璟都建設總經理高林鋒、海悅總經理王俊傑宣布強強聯手進化客運特區生活宅。（圖／林榮芳攝）由於航空城客運特區跟青埔緊鄰，在青埔開發飽和、房價飆高後，也對客運特區有拉抬效果，從4年前1字頭房價，到如今站穩3字頭。而璟都這次在客運特區推出的「璟都未來城」，全區共2257坪，為客運特區最大，並與日本Panasonic集團聯手，配備全套Panasonic建材。王俊傑說，璟都讓年輕人買得輕鬆，在內容也更扎實，符合住進來的需要，好的品牌、好的配備、好的地段，強強聯手。「璟都未來城」規劃2至3房戶型，首付僅需18萬起，搭配10%低自備、88萬起直至交屋，減輕購屋壓力。（圖／林榮芳攝）「璟都未來城」嚴選Panasonic頂級廚浴設備包括IH調理爐、吊隱式抽油煙機、落地型洗碗機、櫥下型淨水器、單體馬桶、免治便座、陶瓷面盆等等，內裝規格與東京同步，讓首購族及小家庭首次成家即能享有頂規配備。該案坪數規劃19~40坪，開價32~37萬元，成交價也站穩3字頭，總銷50億元。璟都建設總經理高林鋒表示，大園客運特區快速發展，「璟都未來城」是璟都在客運園區第5個建案，也是客運園區的地王，購地花2年時間，規劃也花半年，前有萬坪湖景，旁邊公一公園，交通四通發達。在營建成本不斷推升、房價不斷高漲下，但在客運園區還能創造大家都買得起的房子。他也表示，璟都對客戶的服務從交屋開始，是全台唯一永久保修的建商，讓消費者買房無後顧之憂，並推出年輕人購屋方案，只要沒買過房子，璟都能提供3年1成無息貸款，加上政府新青安貸款，讓年輕人輕鬆買房。王俊傑表示，建築業面臨最大的挑戰是工料成本，政府一直沒搞懂住宅政策和產業政策，政府做不到的，卻用產業政策達到目標。高林鋒進一步補充，台灣沒有買不起的房子，但面臨的是低薪問題，政府應該想辦法讓所得提升，以現在的土地價格、營建成本，薪資低不解決，才是社會發展的阻力。另外高林鋒也提到璟都在2024年，除客運特區外，中路特區也會推案，至於市況，他認為，璟都致力把房子蓋好，市場面就讓市場做決定，只要桃園房價符合市場預期，就能吸引外地客移居置產。
受惠航空城利多 璟都麗緻佳評如潮
上樑大吉！【璟都麗緻】於9月20日舉行上樑儀式，現場冠蓋雲集，場面盛大。事實上，【璟都麗緻】自公開以來即備受市場關注，除了桃園在地人競購外，不少雙北自住置產客也紛紛指名。分析其買氣暢旺的主因，在於坐落桃園客運特區境內，由「桃園航空城」就近加持。眾所周知，航空城為台灣史無前例的重量級開發，預估產值高達約2.8兆元，且現下已正式進入招商階段，產業與就業雙管齊下，連帶推動周邊建設，鄰近的客運特區必將因此受惠，職居條件益加完備繁榮可期。（圖／璟都麗緻提供。）（圖／璟都麗緻提供。）尤其，【璟都麗緻】生活圈涵括大園大觀商圈，無論是大園區公所、戶政事務所等行政機構，潮音國小、大園雙語國中等知名學府，公有零售市場、大園夜市、全聯、小北百貨、寶雅生活館等採買據點，抑或敏盛醫院、喜來登酒店、桃禧航空城酒店等皆在不遠處，機能極為完善。除此之外，圳頭交流道已通車，無論匯通國道2號、國道2甲抑或中山高均是便利，機場捷運A15大園站可一線直通台北車站，通勤雙北轉瞬之間。（圖／璟都麗緻提供。）（圖／璟都麗緻提供。）「飯店精品宅」的定位，亦是【璟都麗緻】大受歡迎的另一要素。全案訴求「Home as Hotel」，在家即是休閒，不僅禮聘名列台灣十大建築師的聶玉璞大師悉心規劃，戶戶2-3面採光、彈性設計、並放大空間於無形外，公設會館更是比照頂級飯店規模，迎賓廳、接待櫃台、景觀廊道、交誼區、健身房、共融式樂園、四季中庭⋯⋯尊榮感無所不在。深耕桃園逾20載的璟都建設機構，屢獲國家建築金獎及台灣誠信建商肯定，提供「永久保修」、「永續服務」雙重保障，積累知音多達約5000戶。【璟都麗緻】源自誠信品牌，力求讓消費者買得安心、住得放心。上樑儀式只是起點，璟都建設機構將持續落實精工品質，成為客戶最強大的靠山。
陳妤「車神上身」 開山路毫不減速：超級爽
陳妤及吳承璟日前參加Volkswagen The T-Family 德藝休旅夏日露營趣，兩天一夜享受鄉野間的恬靜美好，不過卻因為太放肆大吃，都擔心回去又要開始減肥了。陳妤因長達一年沒好好休息，導致內分泌失調，使膚質狀況不佳，也因此她當天在露營現場很忌口，不過一看到烤綿花糖，她還是破了功：「烤綿花糖太療癒了，不吃真的對不起自己。」遠離城市，讓陳妤身心都大大放鬆。（圖／台灣福斯汽車）而談起這一次開車來露營的過程，陳妤說：「我老家在新竹山區，所以我對新竹山路超熟悉，我一個月都會上來兩次左右，因此這一次開到如此大馬力的車，一握到方向盤，就覺得自己像是車神上身，山路會車完全不減速，超級爽的。」吳承璟更像是車評，講起車子就滔滔不絕，他說：「我超愛休旅車，而Tiguan是我這次T-Family裡面最愛的車款，有很棒的駕車視野、超大的天窗、帥氣的內裝，還有四輪驅動。不管是空間的舒適度，或是駕駛時的感受度，都深得我心；另一款T-Roc的莫蘭迪綠也是很吸眼球，馬力更是給了我很大的驚喜！油門踩踏下去瞬間給的反饋，會不自覺喔～出聲。」陳妤在旁也連忙搭話：「我也覺得T-Roc的外觀可愛、顏色美，跑旅強勁感讓人驚豔，不過我還是比較喜歡Tiguan油門&煞車的『腳感』，更喜歡它的大空間。」兩人興起PK射箭。（圖／台灣福斯汽車）曾經參加過《全明星運動會》的兩人，一看到弓箭跟箭靶，就一時興起，來了一場Pk賽，只見兩人架勢十足，但下一秒，陳妤就不小心太大力，讓箭飛進水池裡，讓她驚呼真是太丟臉了，不過下一刻兩人就像是神射手一樣都射到10分，陳妤立馬吹噓說：「我不只是車神還是女后羿呢！」陳妤及吳承璟都很愛車，各自對喜好有不同見解。（圖／台灣福斯汽車）6年前把本名吳承璟改成吳珝陽，因為多數人都不認識這個字，總是把珝念錯，更常常寫錯，甚至連「陽」也會寫成「楊」，還會以為他是算命老師「珝陽老師」讓他哭笑不得，於是決定改回本名，當陳妤的小師弟重新出發，他苦笑說：「有邊讀邊，璟不可能再念錯了吧？頂多寫錯而已。」
打詐有功！璟都有愛基金會冬日送暖 發10萬破案獎金
璟都有愛慈善基金會於今(21)日下午前往新北市警察局慰勞表揚「新北打詐隊」，頒贈10萬獎金給「打詐護民」有功的同仁們，由警察局局長黃宗仁代表受贈，並回贈感謝狀及警察階級紀念牌。「新北打詐隊」於上(11)月初破獲震驚國內外的求職詐騙集中拘禁案，深獲社會大眾肯定外，也喚醒民眾對詐騙犯罪危害國安及治安的危機意識，詐欺集團僅為詐取被害人銀行帳戶使用，竟用暴力限制這些受害人的行動自由，直到帳戶沒有利用價值後才結束，過程中以極不人道的方式施虐對待。本案經新北市刑警大隊及淡水分局鍥而不捨、向上追查溯源，總共逮捕32名嫌犯，羈押26人，計有61名被害人遭到詐團拘禁、其中有3人被凌虐致死棄屍，相當可惡，在此之後警政署也展開一連串的「打詐掃黑專案」行動，守護國人遠離詐害。璟都有愛慈善基金會實現企業責任，長期致力於社會公益，捐助弱勢家庭、關懷青少年及兒童，董事長黃國明在電視新聞上看到如此駭人聽聞的新聞覺得相當驚訝，沒想到這種堪比柬埔寨詐騙案的惡劣犯罪手法也會在台灣發生，因此他主動聯繫黃宗仁局長，希望有機會向這些打詐護民的警察英雄慰勞加油打氣！再次感謝新北警察對治安的貢獻及努力！警察局長黃宗仁表示，呼籲全國的民眾，提醒身邊要求職的家人及朋友們，如果有高薪或徵求出租銀行帳戶可獲利等等偏門求職廣告，一定要謹慎確認，小心求證，並跟家裡保持聯繫，千萬不要輕易受騙，有任何疑問可到派出所詢問，或撥打刑事局165反詐騙專線請求協助，小心謹慎以遠離詐騙集團的危害。
只給女兒最好的 國民爸爸檢場的選房眼光
榮獲金鐘獎男主角、男配角與華劇大賞最佳實力男演員等多項影視獎項提名的藝人檢場，同時也有著台灣國民好爸爸的人物形象，與愛女王敏淳（香奈兒）感情好，幽默的教育方式帶領女兒進入演藝圈，是嚴師更是慈父。（圖／璟都劍橋提供。）檢場表示，會推薦位於桃園小天母的「璟都劍橋」，是認為要在目前大環境中找到自己夢想的家很不容易，要滿足地理位置、交通便利、生活機能，還要觀察建商是否用心，都是非常重要的條件，因此遇上滿足各項元素的「璟都劍橋」時，第一時間就想分享給所有人認識，為此，檢場與愛女王敏純二人更於12月10日一同出席「璟都劍橋」代言記者會。（圖／璟都劍橋提供。）大有特區極稀核心，綠意、學區、商圈三位一體對自己演藝態度有著高標準的檢場，在選房、買房也有自己的品味與眼光，來到「璟都劍橋」的第一時間，女兒就表現得愛不釋手，其實原因很簡單，大有特區是桃園綠覆率最高的地區，同時「璟都劍橋」座落在自然生態的正核心，下樓就能享受綠意環繞的桃林步道，還有放眼無邊的大有梯田公園，梯田的地勢造就綿延景致，鳥語花香彷彿步入人間仙境。（圖／璟都劍橋提供。）除此之外，「璟都劍橋」價格親民，卻將浪漫美景、繁華城市與明星學區合三為一，散步5分鐘能到新光三越商圈，還有全聯福利中心、寶山路黃昏市場，滿足日常生活、提供豐富選擇。大有國小、大有國中更是下樓就到，縮短學校與家的距離，也讓家長更安心。（圖／璟都劍橋提供。）照顧家人是一生的義務，因為「永續」值得肯定不論到了幾歲，在父母的眼中，孩子永遠都是孩子。「璟都建設」對於住宅作品的服務堅持，「璟都建設」提供永久保修服務，讓住宅在交屋後的修繕問題都由璟都建設服務，這就如同父母看孩子一般，無論到了何時，都會永遠照顧孩子的心境，再加上「璟都劍橋」二到三房的空間規劃，非常適合首次換屋的族群為孩子的未來率先布局，也因此讓檢場與璟都劍橋結下良緣，懷著國民爸爸的心意，分享給下一代最好的精品宅邸。
品牌建案感恩月聯合行銷 大園航空城逆勢起飛
大選過後房市進入淡季，大園航空城卻逆勢上揚，各大建商紛紛接棒推出重磅個案，客運重劃園區被炒得熱火朝天。桃園代銷龍頭新理想行銷團隊偕同璟都建設、華登建設、新潤興業、大耀開發建設、玖都建設等品牌建商，於12月初舉辦「大園航空城感恩月聯合行銷活動」發布會，宣告航空城新生活圈正式起飛。航空城客運重劃區因位於青埔及大園市區交會處，車行10分鐘內可進大園市區或至觀音草漯市區，日常生活機能毋須煩惱；全區以綠色城市為概念，享有低密純住、公園綠地、親水埤塘、雙語學區等優質環境，更擁有國道、機場、捷運、快速道路等便捷交通網絡，未來國道2甲延伸線與台61線銜接、航空城計畫道路與月桃路拓寬工程完工後，10分鐘內可到青埔高鐵與大園機場，被喻為繼青埔後的明日之星。新理想廣告執行長黃正忠指出，隨著航空城計畫到位，大園新生活圈已然成型。客運重劃園區不僅鄰近機場、高鐵，又位居青埔、大園、草漯等中樞位置，區內享有潮音國小、大園國中12年雙語教育環境，價格相較青埔卻更為親民，無論在經貿發展、生活機能、性價比上皆擁有絕對優勢。感恩月聯銷活動將於歲末年終之際回饋給消費者，即日起，凡於活動期間至聯銷建案購屋或介紹成交並完成簽約，即大手筆贈送台北到東京雙人來回機票，12月10日、12月17日、12月24日週六在【璟都文華】、【華登新城峰】接待會館現場備有美食派對及DIY體驗活動，歡迎各界踴躍蒞臨參加。
缺工料漲工程不延宕 水電起家桃園建商300億7案同步興建中
缺工、料漲，不少建案延後開工以拖待變，不過也有建商不受影響，桃園中路特區總銷60億元指標案「璟都米蘭」舉行上樑典禮，璟都建設董事長黃國明表示，今年共有7個工地動工、銷售，總銷約有300億元，「璟都工務水電起家30年，並有自己的營造廠，才能在原物料上漲、缺工的年代，越戰越勇。」璟都建設為桃園在地建商，董事長黃國明15歲出社會，爾後從事水電工務包工程，1999年起成立建設公司自己蓋房子。對於目前營建業因疫情導致缺工缺料造成預售屋工期全數延長，黃國明表示，璟都有自己的營造廠及工班，因此才能在到處缺工的情況下，今年一次購進5塊地、7個工地同時進行施工。璟都正在興建的工地包括中路重劃區的「璟都米蘭」、大有特區的「璟都城品」、「璟都劍橋」，以及大園客運園區「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」。除了「璟都凱悅」、「璟都艾美」即將推出，其餘已進入銷售階段，總銷約300億元。另外於中路、客運段各還有一塊地規劃中。璟都建設為工務水電起家，在這波缺工料漲市況下，有自己營造工班影響相對較小。（圖／林榮芳攝）璟都建設董事長黃國明表示，璟都過去是桃園龜山的小建商，遇到2次房市不景氣，一路埋頭苦幹、任勞任怨，才奠定基礎，因此他認為不景氣時更努力。（圖／林榮芳攝）對於今年房地產市況，黃國明有感，銷量減少，也聽到同業分享來客、成交減半，雖然現階段原物料價格有稍微跌價，但以他從事工程30多年經驗推測缺工問題難解，工資恐還會上調，但房價已來到天花板，要再反映在房價上很難，可能要自己吸收。不過他也強調，目前璟都打穩健牌，只求順銷、不要做錯，不會那麼著重在利潤。由於央行打炒房限制建商購地貸款成數，讓建商購地推案腳步放緩，黃國明坦言，向銀行貸款，4塊地有2塊撥款連4成都不到，再加上桃園土地價格節節升高，恐要等到7個案子都銷售的差不多時，才會再出手購地，且需要重新尋找待開發、土地成本低的重劃區進場，才能維持公司鎖定首購族推案的策略。黃國明也建議年輕人，如果一直想著買不起，就真的不會去買，可以先買小坪數，讓自己手頭寬裕並把目標設定在未來可能買第2間、第3間，錢除了留著日常生活開銷、出國和買房，也要多充實自己、買幾件正式服裝，讓自己能有機會接觸不同階級的人，才有機會向上爬。
【璟都艾美】正式動工 桃園「客運特區」成房市焦點
璟都建設機構於8月31日星期三舉辦「吉期福地，定鼎弘基」大園客運二段71地號【璟都艾美】開工慶典，位置在桃園市大園區環區北路及航科路口，邀請各界貴賓共赴盛會。圖／璟都建設提供。圖／璟都建設提供。做為史上最大開發計劃，桃園航空城的各大重劃區以眾多交通軸線彼此串連，而客運特區正是機場和青埔交界的宜居城市。璟都建設機構新案【璟都艾美】，位處航空城客運特區商業軸心，承接【璟都文華】房市熱度，已成為眾所矚目的新焦點。璟都建設今年桃園推案突破百億，陸續在大有特區、青埔特區、中路特區締造佳績，客運特區勢必引領這波市場熱潮。圖／璟都建設提供。圖／璟都建設提供。桃園航空城匯聚雙捷、二快、四高、五大道，其中【璟都文華】執掌廣大路首席，串連月桃路拓寬計劃，是全區最近青埔的門戶樞紐。月桃路拓寬第一標工程自中壢區山東路至領航北路，2021年10月完工通車；第二標由觀音區廣大路至中壢區山東路，預計2023年底竣工。以後客運特區從廣大路、月桃路至青埔高鐵特區的時間將大幅縮短，提升航空城交通便利與產業發展。圖／璟都建設提供。璟都建設的客運特區新案【璟都艾美】，位於航空城喜來登飯店商業區，執掌環區北路交通要道。環區北路目前正開闢一條機場聯絡道通往機場捷運A15大園站，命名為「航城路」。「航城路」工程第一期，即大園區環區北路及環區東路路口至老街溪，已於今年1月完工，9月將先行通車。第二期由老街溪橋至機場捷運A15大園站，預計2023年8月完工。此路段與水源路、華興路、和平西路交會，將優化客運特區交通網，也解決大園交流道壅塞問題。
璟都建設再啟風潮 桃園「客運園區」新案即將開工
自去年11月桃園市長鄭文璨宣布桃園航空城動工，這項台灣史上最大的開發計劃已進入實體建設階段。桃園航空城計劃佔地4564公頃，預估經濟效益達2.3兆元。其中最搶手的區域是青埔高鐵特區，但「客運園區」亦深受關注。「客運園區」因交通便利、國際飯店集團進駐、商業活動和移入居民日漸熱絡，將成為下一個品牌建商雲集的房市熱區。璟都建設機構看好桃園「客運園區」，計劃在此連推4案。鄭市長提出的桃園航空城藍圖，以綠色城市概念融入河流、埤塘、綠地，並同步提升大園交通量能。「客運園區」具有絕佳的交通條件，匯聚雙捷、二快、四高、五大道，未來計劃以機場聯外道路連接機場捷運A15大園站。此外，捷運綠線將以機場捷運A16橫山站作為轉乘站，連結「客運園區」和大園市區、青埔，實現最便捷的優質居住區。桃園航空城過去10年的房市話題聚焦於經貿核心青埔高鐵特區，那麼未來10年必須關注的，就是做為交通樞紐與宜居核心的「客運園區」。「客運園區」具有絕佳的交通條件，匯聚雙捷、二快、四高、五大道，未來計劃以機場聯外道路連接機場捷運A15大園站。璟都建設機構深耕桃園已超過20年，因具有前瞻遠見的選地眼光，陸續在大有特區、青埔高鐵特區、中路特區推出許多知名建案，見證每一個新興地段的起飛。如今璟都建設機構看好桃園「客運園區」，計劃在此連推4案，分別是客運段71、73、12及274地號。其中的274地號執掌環區西路門戶，可經由廣大路連接月桃路拓寬計畫通往青埔，並且鄰近雙語名校大園國中及潮音國小預定地，是4案中首先亮相的領航之作，預料會引起「客運園區」的房市旋風。
【美好住宅情報】桃園大有絕版美地 璟都城品2期動工
長年深耕桃園、連續8年榮獲資深誠信建商的《璟都建設》，嚴選新光三越、大有國中旁絕版美地，推出建案「璟都城品」熱銷7成的好買氣，於農曆年後舉辦2期動工典禮，不僅展現集團的承諾與實力，也預告集團為桃園人打造城市綠洲的決心，未來住戶不但擁有出門三步五步都是店、孩子上學過馬路就到的便利機能，更與全國首座梯田生態公園、桃林鐵道與虎頭山萬頃森林為鄰，從都會親密距離回到被蟲鳴鳥叫、自然生態包圍的家，讓身心五感獲得充分療癒休養，充分體現“健康”才是21世紀最大、最重要的財富本質。連續8年 榮獲資深誠信建商肯定 璟都建築初心 創造土地最大價值璟都建設機構深耕桃園在地近20年，從建築理念再到產品規劃，董事長黃國明堅持要讓年輕人能夠買好房、住好宅；由於黃董年輕時，也是辛苦打拼的過來人，深刻瞭解首購族要存房貸、拚事業，兼顧照顧家庭的心聲，因此在選地上，特別重視地段的交通便利與生活機能，「交通力！生活力！增值力！」璟都選地三法則，看準居住環境與未來發展，訴求讓年輕族群能夠輕鬆且安心地買到好地段，相對未來入手後的保值性也要更高。早在2013年，璟都率先提出「永久保修、永續服務」的ECO永續宅服務，建築業的本質就是服務業，而璟都獨家ECO永續宅的概念很單純，一是對房子的售後服務，二是對客戶的諮詢服務，無論這間房子轉過幾手，只要是璟都的房子就永久保修，同時只要住戶有任何房地產相關疑問，無論房屋買賣、購屋建議、物業管理、內部裝潢甚至家電選擇，一樣可以透過這個諮詢體系來獲得資訊，省時又安心，絕對值得消費者託付終身。「璟都城品」獨享豪宅才有的百米林蔭大道璟都建設機構以「ECO永續宅」為基礎，細心關懷為出發點，從硬體建設到軟實力兼備，導入智能管家、防疫建材之外，更匠心運用基地一二期優勢，為全體住戶規劃一條回家獨享的百米林蔭大道，未來將與桃林鐵路連成一氣，將住宅提升至另一個層面，這是建築的趨勢，也是璟都一直以來的目標。「璟都城品」基地位於大有特區正核心，距離新光三越、大有國中小僅一路之隔，獨享繁華中取靜的優勢，也讓該案在公開時就獲得亮眼的成績，目前趁2期開工推出2房698萬起優惠方案，錯過的民眾可洽專線：03-355788
辜尹大戰4／曾擋尹衍樑867億元售股案 首富麻吉幫辜仲諒出口氣
潤泰與寶成合組的潤成控股入主南山人壽五年後，尹衍樑繼續聽從前永豐金總經理蔡友才建議，「策略發展平台」鎖定突襲標的，正是中信金。而這一役讓辜仲諒更是直接正面迎戰尹衍樑。起初辜仲諒不以為意，還認為尹衍樑是「可敬的大哥」，後來才發現來者不善；尹衍樑結合「寶佳集團」林陳海家族，並透過蔡友才執行，三方成為「蔡尹林」連線，辜家的中信金經營權岌岌可危，在此關鍵時刻，辜仲諒搬出的救兵正是正大集團謝家。最後，蔡友才因兆豐銀涉洗錢遭美重罰，及涉犯背信罪等被起訴入獄，「蔡尹林」連線隨之潰散撤退，這場山雨欲來的狙擊案總算平息。尹衍樑曾結合寶佳集團董事長林陳海（左2），企圖入主中信金。圖為2014年林陳海（左2）出席璟都建設工程動土典禮。（圖／報系資料庫）2017年，尹衍樑高調宣布高達新台幣867億元的大陸「高鑫零售股權案」，將出售給馬雲的「阿里巴巴集團」，馬雲卻一度喊卡，據悉正是正大集團謝吉人從中擋下，成功替麻吉辜仲諒出了一口氣。「正大這幾年積極於台灣接洽高階經理人，打算建立金融智庫，可調兵遣將。」一名金控圈資深主管說：「正大為建立華人金融版圖，曾企圖出手併購國內一家金融機構，最後鎩羽而歸。這些大老闆天生的『獵鷹性格』，會不斷地尋找獵物，伺機而動。」儘管早年南山人壽標售案，博智與中信金聯盟最後出局，如今日盛金售股案，正大集團透過海外控股ＮＢＳ股權交易，迂迴繞道，成功避開投審會調查；然而，日後除了要通過金管會「產金分離」、「陸資認定」和「金金分離」等三大關卡，最後還得看當家的行政院長蘇貞昌是否點頭。關於高鑫零售股權交易案，阿里巴巴董事會主席馬雲一度喊卡，外傳是謝吉人介入所致。（圖／翻攝自新華社）
2019最強選秀伊林璀璨之星總決賽 超級名模林嘉綺擔任評審
2019最強選秀第8屆Eelin Star璀璨之星最終總決賽，8月21日(三)在台北101獨一文創舉行。歷經3個多月的培訓與評選過程，最終脫穎而出60位佼佼者在總決賽現場一決勝負，角逐亞洲新生代超模、青春洋溢少男少女及全方位演藝藝人！總冠軍可獲長榮航空亞洲不限航點商務艙來回機票一張。評審陣容包括伊林娛樂副董事長陳婉若、超級名模林嘉綺、SONY MUSIC華語音樂事業處副總經理許惟援等；伊林大家庭名模藝人盛裝出席，為璀璨參賽選手加油打氣。總冠軍林之旋禮服走秀(伊林娛樂提供) 歷屆璀璨之星一同演出活動開場將由仙女系名模王思偉率領歷屆璀璨之星女模特兒走秀，平常總給人氣質溫婉的王思偉，這次穿上突破性時尚服裝，充滿前衛未來感，帶給觀眾耳目一新的感覺；歌手信獻唱組曲、新曲，中間穿插璀璨之星女模組禮服秀，去年的女模組冠軍蕭珮瑩，首挑大樑走秀，參與信與女模組禮服走秀，歷經一年蛻變，成為舞台上的璀璨之星。另「花漾少男少女組」則秀出青春熱舞表演，去年「花漾少男少女組」的冠軍黃文廷、許婷汝領銜未來的璀璨之星一起表演。伊林娛樂副董事長陳婉若表示，璀璨之星舉辦已經邁入第8年了，她一直都秉持著想要給喜歡創作、表演的年輕人一個正規平台可以進這個圈子，很感謝業界好朋友們的支持，鼓勵年輕人若想投入演藝產業，要抱有遠大志向，但一定要堅持跟累積。她表示，不同組別有不同評分標準，如模特兒組最重要的是身材比例「老天爺賞飯吃」，其他部分透過訓練學習即可調整改變。超級名模林嘉綺擔任璀璨之星總決賽評審，有當璀璨之星評審經驗的林嘉綺表示，要在這麼多優秀的人才當中只能選出冠軍，真的是件不容易的事，她認為舞台上最重要就是要展現自信，鼓勵參賽者要表現大方，拿出占據舞台的魅力。王思偉(伊林娛樂提供)伊林名模、藝人盛裝出席總決賽由李明川、李懿、鄭雅勻主持，伊林名模藝人林嘉綺、王麗雅、王思偉、李培毓、劉美辰、張安琪、王孝懷、紀艾希、成語蕎、安妮、金凱德、張雁名、吳珝陽、陳信維、王碩瀚、noovy等盛裝出席參與這場伊林選秀盛會。璀璨之星選秀堪稱業界最強選秀，從7月初海選、複賽到總決賽前，選手們歷經多項課程訓練，包括彩妝課、泳裝及禮服台步課、商品展演課、美姿美儀、平面POSE課、舞蹈課程、肢體開發、口語表達、戲劇課、歌唱課、造型穿搭...等等；選手們期間除參加「momo購物網人氣票選」外，當天將選出特別獎「醒吾之星」一名、「葵柏兒水漾大使」一名、「威剛之星」一名、「璟都之星」一名。去年女模組冠軍蕭珮瑩和信(伊林娛樂提供)信組曲、新曲熱唱 歌手信擔任表演嘉賓，一上台先演唱經典組曲，女模特兒在信的歌聲中走秀，視聽覺享受，經典組曲更令現場觀眾跟著一起合唱、搖擺。總決賽現場，選手在舞台上展現自我，3組共60位參賽者一起表演熱舞，展現氣勢與活力；「男、女模特兒組」伸展台演繹泳裝秀、禮服秀，禮服秀尾聲由去年「女模組」冠軍蕭珮瑩壓軸走秀；本屆「演藝組」參賽者輪番上陣，分別表演戲劇、唱歌、跳舞，展現多元實力。