環球金融
」 楊金龍
央行打炒房還有第8波？ 楊金龍：滾動式檢討
中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，被認為史上最嚴厲打炒房措施，市場稱為「金龍海嘯」，央行總裁楊金龍17日赴立院財委會進行專案報告時坦言，大家拚命買房，預期心理下推升房價，若央行再不出手，恐有催化房市泡沫的疑慮，強調信用管制不會高舉輕放。對於外傳央行恐再祭第8波信用管制，楊金龍沒把話說死，指出會滾動式檢討。央行第7波選擇性信用管制、搭配調升存款準備率，是強化管理銀行信用資源，抑制房市投機、囤房行為。對有意購屋或房貸族來說，最關心的是央行會再祭出第8波選擇性信用管制嗎？楊金龍表示，要看成效、持續觀察。據了解，房價是否鬆動、不動產放款集中度是否改善，都是重要觀察指標。楊金龍認為，抑制房市投機，不是只有央行的工作，財政部、金管會、內政部等，實施平均地權、囤房稅、房地合一稅等，必須大家一起來努力。日前房貸因限貸令，央行找國銀開會，除解決首購族的貸款困難外，也設有15支申訴專線；楊金龍表示，1天約有100多通電話進線，統計截至目前為止，累計了1000多個案件進來，有的陳情房貸申貸困難、也有詢問房貸相關規定，央行把陳情案一一整理並轉給銀行，個案要盡量排除、解決。楊金龍憑藉金融專業，打炒房毫不手軟，環球金融雜誌日前評比全球主要國家央行總裁，總計榮獲4次Ａ級的楊金龍，今年評比卻降為B＋，國民黨立委賴士葆關心「委屈嗎？」；楊金龍笑稱，「不委屈，我還有進步空間」，對於前總裁彭淮南曾拿下14Ａ，楊金龍稱讚「非常佩服」 ，對於評比降，楊金龍說「我要接受，虛心檢討、繼續往前走」。美國聯準會相隔4年多後，9月首度宣布降息，且一次降息2碼，正式進入降息循環，台灣央行目前維持相對緊縮貨幣政策基調，楊金龍認為，台灣情況與美國不一樣，不一定要跟進美國降息。
全球央行總裁評比出爐！「4A總裁」楊金龍今年降為B+ 明年坐B望A
環球金融雜誌（Global Finance）公布2024全球主要國家央行總裁評比，我央行總裁楊金龍今年未再獲A肯定，評比降為「B＋」。回顧楊金龍總裁生涯共獲四個A，目前仍是「4A總裁」。根據環球金融雜誌最新發布的央行總裁評比，楊金龍去年續獲A，但未再次拿到A，而是拿到B＋，也是第二任期首度拿B＋。觀察主要亞洲央行，包括中國大陸人行行長潘功勝、韓國銀行（韓國央長）行長李昌鏞、日本銀行（日本央行）總裁植田和男，以及我央行總裁楊金龍，今年均獲B＋。有關主要央行總裁評比，由環球金融雜誌每年對約80多位國家央行總裁，進行貨幣政策表現的評比，評分標準採用類似美國學校的學生評分標準制度，共分為A至F等五級，A代表「優異」的最高榮耀，F代表「不及格」，歷年來大多在8、9月發布，今年於10月發布。據環球金融雜誌公布，今年最高A＋央行總裁共三位，包括首獲A＋的丹麥Christian Kettel Thomsen，另包括印度Shri Shaktikanta Das、瑞士Thomas Jordan，則為連兩年A＋。拿下A的央行總裁則有八位，包括巴西、致力、模里西斯、摩洛哥、南非、斯里蘭卡、越南的央行總裁。回顧楊金龍總裁生涯的四個A，2019年首度接受環球金融雜誌央行總裁評比，隨即拿下首A；2020年續獲A；但2021年被美國財政部列入匯率操縱國「加強觀察名單」，因而該年楊僅獲A-。2022年全球進入升息循環，楊金龍任內也首度升息1碼，後續維持溫和緊縮步調，並靈活搭配調高存款準備率，貨幣政策靈活妥適因應，去年及今年均獲A，累計四個A。不過，今年3月楊金龍再次做出勇敢的決定，再度升息半碼，但最終未再獲A，今年暫時無緣「5A總裁」，明年坐B望A。主要國家央行總裁評比，除了環球金融雜誌每年進行外，其他國際評等機構如國際貨幣基金（IMF）及國際三大信評的惠譽、穆迪、標準普爾等，也均會針對各國央行的貨幣、外匯及總經政策等，發布相關的評等結果，都可反應出近一年來該央行總裁表現的參考。
2023全球富有國家排名出爐 台灣打趴一眾高收入西方國家
知名財經月刊《環球金融》（Global Finance Magazine）21日公布了「2023年全球最富有國家」排名，前3名分別是愛爾蘭、盧森堡、新加坡，台灣則名列第14名，擊敗英國、德國、法國、荷蘭、加拿大、以色列、比利時、日本與南韓。據《環球金融》的報導，世界上許多「最富有」的國家大多數也是世界上「最小的國家」，就連新冠疫情大流行與全球經濟放緩，也幾乎沒有削弱這些國家的巨額財富，例如聖馬力諾、盧森堡、瑞士和新加坡，它們受益於先進的金融部門和稅收制度，吸引了大量外國投資、專業人才和銀行存款。而卡達和阿拉伯聯合大公國則擁有豐富的石油等自然資源，發達的博弈和觀光產業也有利於其商業發展；亞洲賭徒的天堂澳門雖然歷經了近3年的封鎖與旅行限制，但依然是世界上最富有的地區之一。報導認為，雖然國內生產毛額（GDP）是衡量一個國家或地區生產的所有商品和服務的價值，但將該產出除以國家或地區的長住居民人數，才是準確衡量國家之間人口貧富程度的最好辦法。所以「富」往往等於「小」的原因就非常清楚了，因為這些國家的經濟規模與少數國民相比是不成比例的。然而，還要再考慮通貨膨脹率以及當地商品和服務的成本，我們才能更準確地了解一個國家的平均生活水平，因此一般又會將該國的購買力平價（PPP）納入考量，這數字通常以國際流通的美元表示，以便在不同的國家之間進行比較。據國際貨幣基金組織（IMF）統計資料顯示，世界上最貧窮的10個國家的人均購買力為1380美元（約合新台幣42924元），而最富有10個國家的人均購買力則超過10萬5000美元（約合新台幣326萬元）。自去年10月以來，貧窮國家的人均購買力僅因為通膨增加了30美元，但高收入國家的人均購買力卻增加了5000多美元。不過上述統計數據需要注意的是，IMF曾一再提醒，對某些數字應該持保留態度。另根據報導中列出的「2023年全球最富有國家」排名，台灣位居第14名，而前1至13名則分別為愛爾蘭、盧森堡、新加坡、卡達、澳門、阿拉伯聯合大公國、瑞士、挪威、美國、聖馬力諾、汶萊、香港、丹麥。
政策調控得宜 楊金龍央行總裁評比奪A
環球金融雜誌（Global Finance）公布2022年全球主要國家央行總裁評比，央行總裁楊金龍這次拿到A，為任內第三A。楊金龍本屆總裁任期到明年2月25日，任內雙率調控得宜，面對疫情更明確祭出紓困措施，手段相當靈活，能否再獲續任，已成為金融圈關注焦點。對於再次拿A，楊金龍不居功，透過央行發言系統回應：「近年經濟成長表現不錯，物價相對其他國家穩定，這是全體國人、政府行政團隊及央行同仁共同努力的成果」。楊金龍2018年2月26日從彭淮南手上，接下央行總裁大位，先是面臨美中貿易衝突，第一個完整年度即獲「A級」肯定。2020年爆發新冠疫情，央行火速跟進美國聯準會降息1碼（0.25個百分點），擴大寬鬆力挺經濟，貨幣政策調整得快狠準，讓他第二個「A級」落袋。2021年熱錢來襲，央行大肆進場買匯阻升新台幣，使得台灣符合美國財政部匯率操縱國三條件，被列入操縱國「加強觀察名單」，這讓楊金龍降一級至「A-」，未能三連莊，不過今年再度奪A，展現出政策火候趨穩定。今年表現最好的「A+」級，是冰島央行總裁Asgeir Jonsson。四大央行方面，Fed主席鮑爾、歐洲央行總裁拉加德、日本央行總裁黑田東彥、英國央行總裁安德魯貝利都不在「A」級之列。
傳神秘房東「拋售93套房」 上千人搶購一空驚動警察
中國大陸全國人大常委會23日宣布，房地產稅即將上路，在部分地區試點，引發外界聯想大陸官方開始打房，24日就傳出上海有神祕房東拋售出93戶房屋，吸引上千人看房和下單，房東當天直接套現4.5億元人民幣，折合新台幣約19.62億元。上千名房介和看屋人，周末湧到上海一個社區搶購房屋。（圖／翻攝微博） 在寸土寸金的陸家嘴，有一名神秘房東，居然一次性拋售了同一個社區的93套房子，導致周末湧現房仲和看屋人潮，會出現這樣的「人潮盛況」，主要是大陸全國人大常委會表示，授權房產稅試點，為積極穩妥推進房地產稅立法與改革，引導住房合理消費和土地資源節約集約利用，促進房地產市場平穩健康發展，這讓各界認為這是大陸官方要動手打房了，因此有不少房東開始緊張。上千名房介和看屋人，周末湧到上海一個社區搶購房屋。（圖／翻攝微博）根據《新浪網》引述微博帳號「@雅昌瀚海書畫部」的消息指出，這名在陸家嘴的神秘房東，一次性拋售了同一個社區內的93戶房屋，由於看屋人潮實在太多，社區的居民甚至報警要求員警維持秩序，更誇張的是，還傳出房東所拋售的房屋當天就全部售出，套現4.5億元人民幣。上千名房介和看屋人，周末湧到上海一個社區搶購房屋。（圖／翻攝微博）根據網路上的消息，「浦城小區」，建於1993年，雖然屬於老社區，但因為地處核心地段，距離「陸家嘴三件套」（上海中心、環球金融中心、金茂大廈）只有1公里，距離東方明珠也只有2公里，甚至有消息指出，這名房東入手的房產時間至少是在20年前，入手的價格為700元人民幣，約3052元台幣，現在一平方公尺價格9萬人民幣，約39.24萬元台幣，一套的總價約400萬人民幣，若賣掉100套的話，等於套現4億人民幣，漲幅超過100倍。報導也指出，目前尚未證實上述消息屬實，不過可以肯定的是，房地產稅的試點開徵，短期內對大陸房價會造成波動，根據上海財經大學公共政策與治理研究院首席專家楊暢指出，開徵房地產稅有可能在短期對房價形成壓力，房地產稅將增加存量住宅的持有成本，短期刺激房源釋放，而需求在短期難以擴張，供大於需的情況短期內有助於推動房價回落。