甜蜜點
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挑戰三萬點2／美大選後ETF布局「股債加碼」 高息型可望再現甜蜜進場點
美總統大選後，FED宣布再降息一碼，台灣股民該如何布局ETF？ CTWANT採訪基金經理人，認為美國新任總統選出後，可多加關注美財政舉債、通膨等景氣的利率變化與AI科技趨勢，股債皆可加碼配置。目前台股共有200多檔ETF，受益人數超過1365萬人，其中65檔台股ETF受益人數995多萬人，將邁入千萬人大關。據CMoney資料統計，10月份上市櫃零股交易情況的前十大排行榜，台積電、00919群益台灣精選高息ETF分居第一、第二名；個股中，僅台積電、鴻海上榜，其他八檔皆為ETF。其中，高股息型ETF拿下四個名次，由00919群益台灣精選高息ETF拔頭籌，0056元大高股息緊跟在後，其他還有00878國泰永續高股息、00929復華台灣科技優息、006208富邦台50、0050元大台灣50、00679B元大美債20年、00687B國泰20年美債。在受益人數增加最多的前十檔ETF，扣除掉最新成立的00938凱基優選30ETF的人數12185人，居冠為單周增加超過1萬人的0056元大高股息，其他依序為006208富邦台50、00905 FT臺灣Smart、00922國泰台灣領袖50、00919群益台灣精選高息、00912中信臺灣智慧50、00907永豐優息存股、00927群益半導體收益、00878國泰永續高股息。65檔台股ETF受益人數將邁向千萬人大關，圖為群益投信董事長賴政昇（前排右二）與總經理陳明輝。（圖／群益投信提供）「從ETF排行榜中可以觀察到，由於半導體個股股價攀升，小股民湧入ETF、零股買台積電等科技股的權值型、市值型ETF的受益人數也跟著上升。」台新投顧副總黃文清表示。群益基金經理人謝明志也說，由於AI科技趨勢不變，半導體等電子業仍是台股重中之重，「含積（台積電）量」成分股占比高的台股ETF仍受股民青睞之外，海外行ETF則可考慮納斯達克、費半等成分股的ETF。以00922國泰台灣領袖50舉例來說，成分股包含二成金融股、逾三成的台積電，整體電子產業超過68％，配息每年二次；再看00912中信臺灣智慧50的成分股，台積電占比超過25％。至於在台股成交量排行榜前十名中，債券型ETF也囊括了半數名次；觀察投信發行的95檔債券型ETF的持債票息（成分債息率）平均約有4.61％，且其中有27檔在5％以上，皆是與高股息型ETF受到股民青睞的主因。謝明志指出，在布局債券ETF的心態要正確，回到領息的初心；若不當預期降息循環的幅度等於利率下滑的幅度，以為會有很大的資本利得，恐怕就受挫。而美國FED於9月宣布今年第一次的降息2碼之後，11月8日再宣布降息1碼外也釋出「降息速度可能慢下來」訊息，美國公債殖利率走低，美股再漲。群益投信基金經理人謝明志認為，現在是股債加碼時機。（圖／報系資料）「美降息，長天期利率往上走，是截然反向的，想要賺價差，多會關注長年期的10年、20年的債券ETF。」謝明志說，債券的波動比股市小很多，相較之下，投等債的波動性小，非投等債（高收益債）的波動更低。至於「高息型」的台股ETF，謝明志則說「新不如舊」「今年初在上市櫃三百大企業中找不到配息6％以上的，頂多5％多」但他也點出一個「進場甜蜜點」，「今年企業獲利較去年佳，可見明年的配息會較今年好，目前高息型ETF股價也沒特別漲。」他進一步解釋，今年是以2023年獲利情形來配息，但去年獲利較前一年降低，而股價在今年上升，相對配息率則未如預期的高，「以00919來說，即在2023年配息時有保留糧倉，留到今年配息，才能保有穩定的高配息率。」對較晚於今年才發行上市的ETF來說，即面臨到以上獲利降低、股價上升的兩種情況，因此面臨配息下降的情況。存股族欲獲得高配息之下，在意「存股的股票張數、投資的成本」，因此在台股高檔震盪整理區間，考慮到「逢低加碼」的時間點，包括「台股下跌、個股出現估值調整時」，調節投資部位，就有機會增加存股張數與減低持有成本；部分股民則是透過「定期定額」、「逢低加碼」雙策略布局。
張書豪「求婚影片不對勁」被質疑是Gay 歐陽妮妮親回：本人直到不行
歐陽龍和傅娟的大女兒歐陽妮妮今年6月被男友張書豪求婚，在親友見證下甜蜜點頭，長跑6年的愛情修成正果，兩人隨後更發文「Yes, we do」閃瞎眾人。雖然已經事隔4個月，還是有網友認為「求婚影片越看越不對勁」，質疑張書豪的性向，沒想到貼文未釣出本人回覆，反而是歐陽妮妮為老公說清楚講明白。 網友發文詢問「真沒有人懷疑張書豪是甲（gay）咪」。（圖／翻攝自 Threads） 有網友昨（6）日在Threads上發文，「真沒有人懷疑張書豪是甲（Gay）咪？很恭喜他婚姻美滿啦，但那個求婚影片真的越看越不對勁」，但這名網友卻沒有明講懷疑的地方。事實上，當時影片發出後，就有不少網友提出質疑，「整段求婚就覺得是Gay在說話」 、「最後那句『我成功了』，加上那個手勢」，不過張書豪本人一直都沒有正面回覆，張書豪稍早在Threads曬出健身照，只見他在重訓過程高舉雙手，露出結實的二頭肌並表示，「這種我成功了是不是比較好？但我的雀躍肯定是伸直的」，疑似間接強調自己就是「直男」。歐陽妮妮現身回覆網友，為老公張書豪平反。（圖／翻攝自Threads）除此之外，有不少人則是跳出來幫張書豪反駁，「不要用性別氣質嘲笑對方」 、「這種言論真的不必」，而在這篇PO文曝光後，沒想到竟釣出歐陽妮妮親自回覆，得知張書豪被質疑是同志，她倒是完全都不生氣，還表示這種說法「超好笑」並表示，「他本人真的是臭直男直到不行，直到有時候想揍他那種」。據了解，歐陽妮妮6月宣布與交往6年的演員男友張書豪登記結婚，9月就驚喜宣布已經懷孕的好消息，對於網友質疑，歐陽妮妮更強調，「謝謝大家的認可，表示他塑造角色很成功，哈哈哈」，如今連老婆都跳出來解釋，相信可幫不少網友解惑。
半導體新綠能3／「藏電於民是未來趨勢！」家用儲能提升建案形象迎來3年甜蜜期
山陀兒颱風10月初席捲南台灣，根據台電統計，全國曾停電用戶數高達33萬戶，停電時能發揮不斷電作用的家用儲能設備，成了「2024台灣國際智慧能源週」新焦點。「家用儲能、藏電於民是未來趨勢！」寶佳集團關係企業、寶晶能源(6987)董事長蔡佳晋接受CTWANT專訪表示。這家成立6年的再生能源業者，今年6月進軍家用儲能市場。 「2024台灣國際智慧能源週」6日圓滿落幕，除了光電綠能攤位匯聚產業大咖，在智慧儲能應用展位上，據主辦單位統計，有關儲能設備的參展規模今年就成長超過6成，相當驚人，包括特斯拉、旭隼科技(6409)、有成精密(4949)及盛達(3027)旗下盛齊綠能等知名企業，分別展出智慧電網、智慧電錶、能源管理系統與電池等最新趨勢。儲能市場可概分為2大類應用，一是電動巴士、商用車、船等電動運具，另一大類是商用及家用的儲能及不斷電系統。「台灣儲能市場2030年經濟規模上看2000億元！」台塑新智能總經理劉慧啟展前針對家用儲能應用提到，在離峰用電、電單位成本較低時，用戶可以把電存起來，在尖峰時放電，這樣家戶用電成本能降低，也有助於電網平衡。各家廠商布局儲能市場，根據能源展主辦單位統計，有關儲能設備的參展規模今年就成長超過6成，相當驚人。圖為士林電機車用儲能設備（圖／方萬民攝）。「除了可以透過介面了解電池電力使用狀態，在用電量較高或電費較貴時段，切換到儲能電源，也能在地震、颱風斷電時自足電力，讓家戶隨時有電。」Tesla Energy Powerwall事業發展部經理Tim McBride表示，以特斯拉家用儲能產品而言，可在電網停電時自動供電，還能透過太陽能發電儲電，減少對電網的依賴，整體而言能提供穩定的電力環境，更能節省電力開銷、實現減碳生活。CTWANT記者現場訪查，若以TeslaPowerwall整套系統含Powerwall電池與Gateway控制器，電池容量13.5kWh，售價約為20.5 萬元，Gateway售價3.4萬元，整組最低費用23.9萬元起跳；強調平價的台塑新智家用儲能設備能每套約15萬元起跳，董事長王瑞瑜曾喊出每個家庭只要花10萬元的目標價。發展家用儲能最有優勢的，當屬全台最大推案建商寶佳機構關係企業寶晶能源，「寶晶因為是建設公司關係企業，有寶佳82家建設公司的底子，致力在儲能方面推廣到家用儲能，即使現在不做，也能在興建時先預留管線。」推動家用儲能已經贏在起跑點的寶晶能源董事長蔡佳晋表示，「藏電於民」、家家戶戶都有儲電設備會是未來發展趨勢，補助安裝家用儲能設備也是政府政策之一，「最近寶佳準備預售的案子，都有去推廣。」山陀兒颱風帶來強勁風勢，全台曾停電戶數近35萬戶，光高雄就累計超過21萬戶曾停電，7日全數復電，讓眾人歡呼「終於有電了」（圖／台電提供）。不過，萬事起頭難，台灣市場對於家用儲能設備還不見迫切需求。蔡佳晋分享遠赴德國慕尼黑考察，家家戶戶在陽台都裝太陽能和儲電設備，「德國電價非常高，他們被電價搞怕了；台灣是因為有台電扛，民生用電相對便宜，所以覺得沒有急迫性，因此想透過儲電設備省下很多電費、賺電價差，也比較難。」「但這不是不做(儲能)的理由，身為地球的一份子，要用再生能源，就要儲能！」他話鋒一轉強調，更何況未來能源市場的改變，民生電費支出只有往上走的可能，運用家用儲能在尖峰電費時段「削峰填谷」的空間只會越來越多。他分析目前會裝設家用儲電設備的客群，大多是希望生活品質更好，有穩定的電力可用，不會時不時受到電網不穩定跳電的影響。例如，即使停電，手機、筆電還能運作辦公；夏天萬一跳電，晚上還能開冷氣睡覺，「即使簡單10度電的儲能，就能解決臨時跳電的問題，也減輕台電電網負擔，利人利己，寶晶也已準備多樣態的方案來幫客戶做規劃」電源供應器大廠台達電也展示整合太陽能變流器、家用儲能系統、充電樁的解決方案（圖／翻攝自台達電臉書）。由於家用儲能業務6月才剛起步，看好後市發展潛力，成長可期。蔡佳晋透露，目前已經有7、8間客戶接洽中，主要針對預售建案合作，希望用可負擔的價格將儲電設備從選配變標配。「現在會和寶晶合作的，都是做差異化競爭的建商業者，標榜永續、低碳，為不動產作加值，畢竟現在很多人有環保意識，裝了儲能設施對公司品牌形象和建案都有印象加分。」蔡佳晋分析，只要台灣有2成的家戶環保意識抬頭、想追求更好生活品質，就會是很大的市場，「預計2到3年後家用儲能達到一個甜蜜點！」
LED廠擺脫光電慘業 「這三家」秒轉型C商機
曾被視為光電慘業的LED廠商，近年來積極找尋轉型之路，聚焦布局CPO光通訊和CoWoS先進封裝製程等領域，為公司挖掘新商機。隨著AI浪潮席捲全球，對高速運算和大數據傳輸的需求與日俱增，LED廠商看準此趨勢，紛紛跨足 CPO (Co-Packaged Optics) 光通訊領域。CPO 技術將光學元件與電子晶片整合封裝，可大幅提升數據中心的傳輸效率和能源效益。LED龍頭富采(3714)近年轉型，在矽光子(Micro LED)光源領域佈局，為未來發展儲備實力，並持續開發可靠的光源解決方案，積極參與產業聯盟，推動技術創新。另一方面，CoWoS (Chip on Wafer on Substrate) 先進封裝技術在 AI 晶片製造中扮演關鍵角色，LED 廠商憑藉既有的精密製程優勢，積極投入相關設備和解決方案的開發。富采旗下隆達電子董事長范進雍觀察，Micro LED受惠於技術更加成熟，整體成本可望大幅下降，甜蜜點在3年至5年之內一定會發生，現在中國廠商的進度未及台廠，短中期樂見參與其中的廠商數量增加，以推動新技術儘早導入量產。惠特(6706)已將業務重心轉向半導體設備與先進封裝領域，所開發的光纖貼合設備和先進封裝製程雷射設備已進入客戶驗證階段，若新產品順利量產，可望帶來100至200億元的營收。另外，梭特(6812-TW)則憑藉高精度Pick & Place技術，成功進入半導體先進封裝市場，過去已投入開發Fanout設備多年，近期更與封裝大廠合作開發的解決方案已通過客戶認證，展現轉型成果。
7月賣39.4萬支手機小跌2% 「這款陸系品牌」賣贏iPhone 15 Pro
根據市調機構公布最新全台實體通路手機銷售數據顯示，7月手機市場整體銷售量逾39.4萬支，較上月略減7千多隻，總銷售量小跌2%，總銷售額則下降4%，市場逐步回歸基本面；傑昇通信指出，從熱銷單機來看，受到iPhone 16新機預測消息不斷發酵，導致多款 iPhone 15機型銷售排名與前月相比變動幅度不大，三星Galaxy A55（8GB/256GB）持續鞏固台灣最暢銷手機地位，而最受果粉青睞的iPhone則是iPhone 15（128GB）蟬聯。2024年7月手機熱銷榜單排行。（圖／傑昇通訊提供）隨著蘋果9月新產品發布會的臨近，市場對於新款iPhone 16的期待不斷升溫，特別是搭載AI功能，更引發廣泛關注。傑昇通信分析，受惠於市場對蘋果新機銷售前景的樂觀預期，市場已上調新機備貨量，儘管新機的規格升級倍受矚目，然而消費者對價格的敏感度同樣不可忽視，再加上蘋果AI功能預計在10月版本更新後才會正式推送，也就是iPhone 16在上市初期恐無法立即啟用AI功能，種種不確定因素存在，進一步影響消費者的購買決策，特別是可能因價格考量而選擇前代的iPhone 15系列。進一步觀察7月手機銷售數據，傑昇通信發現，隨著iPhone 16新機發布的時間逐漸逼近，市場上的觀望情緒愈發明顯，導致蘋果本月的銷量和銷售額雙雙下滑約一成；儘管蘋果仍在7月的手機銷售榜中占據8個名次，但除了iPhone 15（128GB）穩居榜眼，其餘機型的排名幾乎沒有顯著變動。值得注意的是，iPhone 15 Pro（128GB）和iPhone 15 Plus（256GB）分別取得5%和2%的銷量增長，但整體上蘋果的銷售成績仍面臨壓力。此外，儘管iPhone 13（128GB）本月銷量下滑17%，但其排名依然穩居第二十名，顯示市場對舊機型的需求依然強勁；針對果粉關心的iPhone 15系列價格調整空間，傑昇通信坦言，果粉對新機有所期待而出現觀望心態，或多或少影響買氣，而因部分規格和顏色的機型出現缺貨，導致銷售表現不如預期，價格也難以如果粉期待般下降，甚至部分型號價格出現回漲。本月三星仍以中階至入門的A系列最受消費者歡迎，以三星Galaxy A55（8GB/256GB）蟬聯全台冠軍寶座，超越多款iPhone機型，傑昇通信觀察，可能受惠於暑期換機的需求，單機銷量甚至比排名第2的iPhone 15（128GB）多出超過一萬台；另外，Galaxy S24+（12GB/256GB）則是與上個月相比有極大進步，由六月的16名上升至12名。而三星機王Galaxy S24 Ultra（12GB/256GB）持續領跑，是該型號上市第六個月連莊最暢銷安卓旗艦機型。值得一提的是，傑昇通信發現暑期期間，部分中階和入門手機的價格調整至消費者更能接受的甜蜜點，使得這些機型重新回到銷售榜單前列。比如，vivo V30（12GB/512GB）從6月的第23名上升至第17名；除了蘋果和三星，陸系品牌也在7月手機銷售榜單中表現搶眼，像是紅米13C（4GB/128GB）以第4名的成績嶄露頭角，以及在6月推出的OPPO Reno12 Pro（12GB/512GB），作為一款售價17,990元的新機，首次進榜便拿下第16名，表現可圈可點。
全台降價最多15款手機曝光 「這款iPhone」現省破萬元
傑昇通信公布2024年5月降價手機排行，適逢618檔期前，六大品牌新機大亂鬥，本月手機降價的整體總降幅範圍落在8%到45%之間，單月降幅在3%至20%不等，本月降價榜亮點無疑是降價破萬元的iPhone 15 Pro（1TB）。（圖／傑昇通訊提供）觀察5月降價榜機型，降價冠軍是vivo V30（12GB/512GB），單月降價3,500元最高、總降價金額累積最多近1萬2的是三星Galaxy S24 Ultra（12GB/512GB）。另外，剛上市的realme新機12X，單月就有最高近2成的降幅，而累積總降幅達45%的則是OPPO Reno10 Pro+，每款機型價格都來到甜蜜點。而排行第5名的iPhone 15 Pro（1TB）累積總降價10,410元，也是唯一進榜的iPhone；傑昇通信表示，降價策略是促進銷售最直覺的方式，不過大容量的iPhone 15 Pro配貨到通路的數量不多，因此相對稀缺，面對即將上市的iPhone 16系列新機，現階段有近2成降幅的iPhone 15系列，都算是甜甜價。本月降價榜上佔據四席的vivo，3月上市的V30、V30 Pro，以及5月發表即開賣V30e都榜上有名，並且由內建可調色溫LED智慧柔光環的vivo V30（12GB/512GB）降價3,500元成降價冠軍；而處理器更高規的vivo V30 Pro也比上個月再省下1,500元，相較原廠建議售價降幅達23%，幾乎省下四分之一。與vivo旗鼓相當，新系列機型也占據五月降價榜四席的realme，3月開賣的12、12X及12 Pro+同時進榜，本月單機降幅高達20%的則是AI街拍手機realme 12X，等於用5千元左右的價格，就能買到支援IP54防水防塵、旗艦鍍膜保護、配備5,000mAh大電量的長續航、搭載5,000萬畫素AI主鏡頭與街拍濾鏡，挑戰同級最耐用。而5月總降價金額最高的單機，是一口氣降價11,610元的三星Galaxy S24 Ultra（12GB/512GB），上市就要半年的AI旗艦迎來24%的降幅，相當值得入手；上市一年的OPPO Reno10 Pro+（12GB+256GB），累積總降幅一舉來到45%，為累積總降幅之冠，換算下來有11,200元的價差；傑昇通信認為，下半年新機來勢洶洶，如果預算不夠，又想入手高規格的旗艦機，此時的舊旗艦，正踏入迎接新機的促銷期，是購入的最佳時機。
細數交往故事緬懷癡情陪玩「胖貓」 前女友反遭網友痛批「蹭熱度」
近期中國網路最熱的話題，莫過於就是技術高超又癡情的21歲陪玩「胖貓」，遭爆被相戀2年的27歲的女友譚竹榨乾人民幣51萬（折合新台幣約227萬元），最後因譚竹「斷崖式分手」，胖貓在悲憤之餘選擇輕生。後續中國網路上出現不少聲音攻擊、質疑胖貓，這些刺耳的言論讓胖貓的前女友「褶皺玫瑰」現身平反，在微博上發出不少過往兩人甜蜜的時光，企圖以此挽回胖貓的聲譽。而雖然從貼文中，可以感覺到兩人的濃厚愛意，但「褶皺玫瑰」的行為，被不少惡質網友認為是「蹭熱度」，「褶皺玫瑰」在不堪其擾的情況下，選擇刪除這些貼文。其實早在2日胖貓逝世的消息曝光後，胖貓的前女友「褶皺玫瑰」就在微博上發文，表示「上次偷偷看你遊戲主頁的情侶標誌，我還尋思我們分開以後，你談了很好的戀愛，怎麼再有你的消息就成了死訊呢」。（圖／翻攝自微博）後續「褶皺玫瑰」也發文表示「我突然開始想，如果當初我沒那麼決絕的跟你分手，你是不是不會遇到她，最起碼還活著」。「褶皺玫瑰」也在另一則貼文中表示「你真的很討厭啊，我好不容易接受你有新女友，並且過得很幸福這件事，突如其來的反轉，讓我這輩子也忘不了你。可能人總是在徹底失去之後，才會後悔」。「褶皺玫瑰」甚至在文末表示「如果當初給你一個台階，是不是就...」。（圖／翻攝自微博）而面對譚竹曾痛批胖貓「只顧著陪玩，無法提供情緒價值」的言論，「褶皺玫瑰」也貼出截圖，指稱胖貓在與自己交往的階段，即便是在陪玩工作，還是會與自己掛著語音通話，讓自己也有參與感「怎麼會提供不了情緒價值呢？」（圖／翻攝自微博）後續「褶皺玫瑰」就宛如發瘋似的，不斷地貼出自己與胖貓交往的甜蜜過往，像是陪著胖貓玩著網路的舔狗梗，貼出胖貓的車票截圖，表示胖貓願意做很久的車子來與他碰面，甚至還記得當時胖貓還特別帶自家的故鄉特產給「褶皺玫瑰」。「褶皺玫瑰」甚至貼出過去胖貓幫自家小貓拍攝的照片，表示「年糕糕長大啦，牠不再是那個你一隻手就能抓住的小貓了」。每篇貼文的文字都淡淡的，但是十足難掩對胖貓的緬懷。（圖／翻攝自微博）（圖／翻攝自微博）但即便如此，由於胖貓離世的事情對眾多網友衝擊過大，整起事件成為中國網路上的熱門話題，甚至一度霸佔各大討論話題的榜單，但連帶的也引發不少亂象，就有不少網紅想盡各種辦法跟風硬蹭話題，甚至偽造譚竹的聲明、道歉影片，目的就是要賺取這波流量紅利。目前網路流傳的譚竹道歉影片，遭網友踢爆有高度造假、AI換臉的可能。（圖／翻攝自微博）但隨著大量的內容遭網友踢爆造假後，眾多網友開始對網路上跟風蹭熱度的網紅們感到厭煩，甚至將情緒發洩到這些原意只是要幫胖貓發聲的網紅身上，當中也包含了中國網紅「殷世航」。（圖／翻攝自微博）在事發之初，殷世航就曾發文表示「如果家屬需要打官司或任何幫助，請聯繫我」。沒想到原本是出自善意的舉動，也遭到大量網友攻訐跟風，最後殷世航選擇刪除文章，後續發文表示已經與家屬取得聯繫，更反嗆「癲成這樣了嘛？我沒必要再留著這個微博被大家說是蹭熱度還是什麼，事件發展成這樣早就變味了 」。而除了殷世航遭到攻擊外，不斷發文幫胖貓平反、緬懷過去交往甜蜜點滴的「褶皺玫瑰」也在網友的攻擊行列內。最後，「褶皺玫瑰」決定將這些緬懷的內容全數刪除，僅轉發胖貓姊姊發表的聲明。「褶皺玫瑰」也在殷世航宣布刪除貼文的底下留言表示「因為熱度太高，所以已經變成只要吭聲就是蹭熱度，是真的癲」。（圖／翻攝自微博）◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
中山北路華麗轉身！五個房價鍍金傳奇
中山北路的酒店發展史，儼然是台灣經濟快速成長的縮影。日治時代與國民政府來台的刻意，造就中山北路的歷史脈絡與貴族氣息；中央飯店、統一飯店到後期的國賓酒店、老爺酒店與晶華酒店，無一不是政府刻意堆砌的舶來品經濟，時至2023年，國賓酒店一分為三改建為一棟酒店與兩棟頂級豪宅，並引進純正日本豪華酒店體系，以飯店與住宅並行之姿，讓沈潛已久的中山北路迎向令人期待的往日榮景。實價登錄悄悄衝上200萬／坪 中山北路華麗轉身根據調查，內政部實價登錄網站揭露國賓改建案交易資訊，每坪成交單價高達218萬，其中不乏超過4億總價的超級豪宅，創下大直以外、中山區預售最高實價登錄資訊。回首過往，曾是台灣第一家「民營五星級酒店」中山北路原址，以迎向下一個世紀的稀有尊貴與華麗典雅等特質，於日前創下高端住戶的價值基準線，為中山北路的傳奇增添嶄新一頁。中山區酒店式公寓需求性佳 財富自由不可或缺的配置選項因商務與外交需求的五星級酒店文化，顯現在中山區房地產發展的絕佳象徵是：酒店式公寓的大量需求。在2008年後的大規模印鈔與疫情開啟的高通膨時代，酒店式公寓的資產代表高資產族群的價值偏好；但即使如此，仍然需要睿智的眼光才足以判斷優勢資產的定義，其中首重地段能量，與「中山北路的距離關係」仍是關鍵密碼。中山北路林蔭大道支撐周遭資產價值_實景拍攝（圖／業者提供）中山北路、捷運、物業管理與坪效控制 缺一不可綜觀自住與置產剛性需求，專家結論可分享如下：一是中山北路大道價值，二是中山區核心位置的雙連站捷運，三是專業高端的物管服務體系，最後是適切合宜的坪數規劃控制。而這些關鍵要素，匯集在即將公開的「昀集柏寓」預售個案之中，中山北路與民生東路交點上緊鄰國賓酒店改建案、捷運雙連站300米內、新美齊高端酒店式管理進駐、15~32坪2~3房主流規劃，仍是一眾個案中，獨到睿智的資產配置選項之一。捷運雙連站300米散步即達_實景攝影（圖／業者提供）千組客戶預約參觀 「昀集柏寓」抗通膨高收益特質備受矚目2024年隨著台灣大量游資推升置產需求，「昀集柏寓」未公開即收穫高度詢問，超過一千組的預約人潮，實證高資產族群獨到精準的眼光；通膨率居高不下、營建成本提高與央行升息政策試圖抑制資金熱潮，高收益的酒店式寓所仍是資金避險停泊、穩健置產的絕佳甜蜜點。「昀集柏寓」建築外觀3d透視參考示意圖。（圖／業者提供）「昀集柏寓」建案資訊基地面積：約278坪坪數規劃：15～32坪｜2～3房停車設計：平面/機械倉儲建案位置：台北市中山區民生東路一段18號貴賓專線：02-25812111
低基期高成長！大三重贏家置產必勝之道
大三重重劃區建設議題各不同，區段潛力股在哪裡？哪裏有景觀有捷運更有大建設的未來？2024置產不敗學看見起漲區，買在甜蜜點，享受高強度的資產未來！三重區仁義、重陽、大都會左右岸 重劃區比一比 置產看發展 資產變智產2024年台灣經濟力持續爆發，除了股市上2萬點的新紀錄之外，台經院更預測今年國內經濟成長率將有3.15%的持續好表現；房市方面則在剛性自住買盤的帶領下，只要是兼具生活機能、交通機能與未來發展的區域，價格都不斷水漲船高，例如以一橋之隔跨界雙北繁華的三重區來說，包括重陽重劃區、仁義重劃區、與二重疏洪道兩側重劃區等，都是近幾年新北置產人氣最高的地方；其中重陽重劃區發展最早、趨近飽和；仁義重劃區則主打小而美的純住宅領域訴求；而二重疏洪道兩側重劃區則集結了包含捷運、商場等各項重大建設，發展持續成熟也讓房價不斷走高，例如國泰建設與三井集團聯手的三重置地案、潤泰三重捷六案，預估未來都將站上每坪80萬元以上的價格。而在三重眾多的重劃領域中，卻有一塊坐享水岸景觀、重大建設、捷運增值等重大利多，房價卻仍相對凹陷的「大都會水岸特區」，已開始吸引眾多置產行家的目光。同樣新北第一環 「大都會水岸特區」未來建設議題正發酵位於二重重劃區右側、大都會公園北段的「大都會水岸特區」，以散步距離直接受惠捷運三重站的所有重大利多，包括即將完工啟用的新北首座CITYLINK、以及由舊果菜市場改建、新北史上最大規模都更案「三重綠藝之丘」；最重要的是，這裡直接受惠於新北市政府近年提出的「TOD擴大三重都市計畫」，包括位於三重區疏洪東路三段與中興路二段的北環段Y19B站，以及位於二重公園前的機捷A2a預定站，加上既有的北捷中和新蘆線與桃園機捷的三重站，都讓軌道經濟價值持續推升。同樣坐穩新北第一環地位、更多未來議題正在發酵的「大都會水岸特區」，當然成為行家置產大三重最聰明的選擇。「大都會水岸特區」受惠於新北市政府的「TOD擴大三重都市計畫」，包括北環段Y19B站及機捷A2a預定站，串聯捷運網絡，提升區域軌道經濟價值，是未來發展的重要據點。（圖／業者提供）把握房價起漲點 三重凹陷區 水岸第一排景觀優勢力位於「大都會水岸特區」的指標新案「萊茵水花園」，坐擁水岸第一排的絕佳位置，等於直接複製大直水岸身價翻倍經驗，同時距離捷運A2a預定站僅3分鐘、步行約10分鐘就是中正北路生活圈、萬坪大都會公園綠意過街就到；三面臨路717坪壯闊基地，由建築名家陳麗珍．高仲廷建築師事務所擘畫，更引進新美齊物業優質代管一年免管理費、加上美學花藝團隊 CNFlower、義大利頂級傢俬B&B Italia聯手打造公設空間美學，從景觀價值、水岸增值、軌道經濟優勢、生活質感到未來補漲空間都面面俱到，一次就把資產變智產，讓身價與生活同步扶搖直上。看完以上分析，總結在大三重重劃區中，話題最多、建設最多、新北第一環最具增值大補漲優勢，目前市場最被看好當然就是「大都會水岸特區」！從去年開案一路口碑好評不斷的「萊茵水花園」，無論地段景觀、基地條件或產品規劃，皆是一時之選，表現超越區域其它同級個案，還沒感受過現場魅力的你，把握機會，快來一窺獨家迷人優勢吧！「萊茵水花園」坐擁水岸第一排景觀，與自然綠意融為一體，從景觀價值、水岸增值、軌道經濟優勢、生活質感到未來補漲空間都面面俱到。（圖／業者提供）
台積電全球擴廠馬不停蹄！傳赴日設3奈米廠 關西這裡最有機會
台積電2024年全球擴廠馬不停蹄，業界傳出在台日兩地設廠將有重大突破。海外建置方面，將於日本設立3奈米先進製程廠房，大阪最有機會成為台積電日本三廠落腳處；台灣先進封裝則鎖定嘉義科學園區落腳，擴充CoWoS製程。台積電表示，設廠有諸多考量因素，持續評估適合的建廠用地，不排除任何可能性。台積電董事長劉德音宣布將退休後，外界猜測總裁魏哲家將扛下海外擴廠重責大任。隨國內1.4、2奈米塵埃落定，3奈米製程進入高良率量產，美日德等地建置如火如荼。為達經濟複製的甜蜜點，供應鏈透露，台積電於日本大阪、橫濱設有設計中心，有機會成為台積電日本三廠落腳處，以大阪呼聲最高。市場猜測，日本將成為台積電海外擴廠重點，先進製程甚至是先進封裝都將在日本插旗。供應鏈指出，台積電日本2個IC設計中心隸屬於台灣總部研發中心，專精研發先進製程，支援日本IDM客戶設計服務，大阪擁地利之便，條件優於橫濱。此外，日本是台積電第3座先進製程最佳地點，並有望一舉推進至3奈米，符合台積電將最先進製程留在台灣的承諾，若3奈米海外廠成真，會是主要製程節點。台積電子公司日本先進半導體製造（JASM）在日本熊本縣菊陽町興建的工廠，計畫2月24日開幕，預計今年底量產。熊本二廠也規畫4月開工。至於台灣建廠在先進製程部分，預估2奈米進駐寶山及高雄，陸續於2026年前量產，中科規畫1.4奈米，估計2027年加入。台積電先進封裝加緊腳步，苗栗銅鑼先進封裝廠將於2027年量產，外傳台積電將落腳嘉科園區，預計占地達40公頃，約是園區近半的面積。傳嘉義縣政府克服水電疑慮，75％使用再生水，初期可望創造4千人職缺，5年後創造數萬人工作機會。台積電強調，持續與主管機關評估適合建廠用地，以公司對外公告為主。嘉科園區鄰近縣治特區及高鐵站，未來將結合長庚醫院、長庚大學，亞洲無人機AI創新應用研發中心既有的產業基礎，公共空間包括屋頂會有超過50％的空間設置太陽能。
邀球后曾雅妮打高爾夫 小禎急探周杰倫球技
胡盈禎（小禎）、佩甄近來合開YouTube節目《胡李親古忙什麼》，以兩人姓氏「胡李」親古為諧音，在韓文就是「wuli（我們的） chingu（朋友）」之意，內容以高爾夫球貫穿，每一集邀請不同好友和她們邊打球邊聊天，首集就邀請重磅卡司「世界球后」曾雅妮參與。小禎和佩甄近年都迷上打高爾夫球，以術語「甜蜜點」創立了一個群組。小禎雖然球齡僅半年，但她非常熱血，即使要錄影、健身，仍堅持一周最少打3天球，因此打了3個月就破百竿，進步神速。小禎說：「球場上有很多朋友相聚的機會，就不會科技冷漠顧著玩手機，打完球後去吃飯，友情更緊密。」節目首集邀請球后曾雅妮（中）。（圖／胡李親古忙什麼提供）2人因女神孫藝珍在韓國上高爾夫球頻道節目，動念共創頻道，首集便邀請世界球后曾雅妮擔任嘉賓，2位主持人就展現絕佳默契與幽默，小禎頻問曾雅妮：「周杰倫開球開得過你嗎？那他開球有比我遠嗎？我有比昆凌遠嗎？」佩甄則把握機會跟曾雅妮請教打球的技巧，結果獲得「頭要留住」這個答案。她還問曾雅妮：「如果我們（打球）要改掉一個東西，要改什麼？」小禎說：「改掉我們的嘻嘻哈哈吧。」節目中，曾雅妮還派出兩位年僅11歲和12歲的小學生和小禎、佩甄PK，兩位高球神童一開球就嚇壞3位大人；此外，曾雅妮也大方公開在美國開刀的近況，佩甄搞笑說：「是雙眼皮嗎？很自然誒。」小禎補刀：「應該是鼻子吧。」其實，曾雅妮過去兩年在美國做了左右兩邊髖關節的手術，但目前已將自己的身心靈調適到最好，這個月就會從美國復出球壇。
AI四公子5／Berry AI創辦人林逸中組建夢幻隊伍＋頂尖品牌顧問團 打造台灣唯一速食AI影像識別系統
近年台灣經歷疫情與地緣政治風險的威脅，被不少企業家形容「從未見過的艱困情況」，然逆境出勁旅，台灣有一支、也是唯一的影像AI辨識軟體隊伍「Berry AI（華捷智能）」，趁勝直攻速食業發源地－美國，與龍頭麥當勞以及漢堡王、披薩店LITTLE CAESAR等業者合作。在一個風雨交加的下午，CTWANT記者前往位在台北市內湖區的Berry AI辦公室，採訪今年29歲的創辦人兼執行長林逸中，他身著西裝、白T恤搭牛仔褲，笑容溫和如鄰家大男孩，沉穩地介紹Berry AI於2019年1月從母公司飛捷（6206）獨立出來後，2020年就爆發COVID疫情。「台灣那時防疫做到是『世界唯一和平的島國』，矽谷幫回台，美國、歐洲創投與基金經理人在疫情間帶家人來度假、避難，一邊展開人脈、探詢機會！」林逸中與外資、外國客戶的話題，從半導體巨頭台積電轉移到科技創新及本土獨角獸；搭配既有硬體優勢，前瞻的AI種子也開始萌芽，台灣優勢再度被看見。林逸中從杜克大學、哈佛商學院畢業後，先到華碩負責Vivobook 筆電產品，23歲時進入父親林大成所經營的全球前3大POS機（銷售時點情報系統，又稱收銀機）供應商飛捷集團新事業發展部門，帶著無人商店Grabango經驗，從2張桌子、2個同仁開始，搭上2018年「Amazon Go」無人商店開張「監視器＋AI」的新趨勢，進入視覺軟體人工智慧辨識系統開發領域。Berry AI的產品是速食業AI影像辨識軟體，能夠監控外國得來速情況並進行分析。（圖／方萬民攝、取自Berry AI官網）為何為公司取名Berry（莓果）？「在軟體整合電子跟機械的創新趨勢裡，成功例子是蘋果。」「監視器越來越融入日常生活的情況下，可愛的水果形象較不具侵略性。」林逸中俏皮地解釋。Berry AI的產品是AI影像辨識軟體，能夠整合到市面上任何監視器中，把影像轉化成數據到後台讓業者進行分析、進一步優化SOP、精準投放人力，解決營運問題，以「Berry AI」為品牌打入市場。Berry AI新創的AI商品並非一開始就打入速食領域。「初期嘗試無人商店，那是太大的議題，連亞馬遜都還沒發展成熟；後來找到麵包店，但是變因太多會干擾表現，像是麵包外型與顏色差異細微、從店內燈光、拿的時候被夾扁改變形狀… 都會影響外觀，導致精準度從95％達到99.9％很困難；第三個嘗試是外國郵局包裹識別，相對有效果，但因組織文化關係，導入時程較慢。」創業的前一年半內，Berry AI迅速轉換賽道的同時，正好迎來史上最大疫情。「有些產業注重體驗、有的則注重速度」，林逸中明快切入速食市場，獲麥當勞與溫蒂漢堡等青睞，應用在「得來速」（開車入速食店專用車道點餐取餐服務），AI影像識別系統有助人力配置可優化客戶獲利，因而提高了使用率。私下，林逸中還會挑不同時段坐在速食店田野調查，直接觀察店內情況、跟員工聊一聊，了解如何協助他們在工作流程表現更好。林逸中（圖中著深色西裝者）與團隊到外國參展介紹公司。（圖／Berry AI提供）Berry AI的第一筆訂單約10萬美元，來自全球最大、同時是速食業發源地的美國市場，在2021年、林逸中27歲時接到，「那時相當振奮！」他笑說，目前麥當勞及漢堡王、披薩店LITTLE CAESAR等美國一線品牌業者，都是Berry AI的客戶。疫情中，林逸中不僅切入速食業，他還建立一支「夢幻團隊」。去年四月，陽明交通大學「深度學習程式設計與金融科技產業實踐講座」請來林逸中當講者，簡介特別提及：「Berry AI團隊雖小，但不惜重本打造一支夢幻隊。技術團員分別來自Alibaba、Appier、AI Labs、聯發科、中研院、北京自駕車新創、矽谷無人商店新創與東京醫學影像軟體商。」目前Berry AI團隊約30人，以台灣為總部，美國另設分公司，員工年齡落在25～35歲，「這個時代的人是最懂AI的，早於這個年齡10年的人學校還沒有教，這也是我們的先天優勢。」年輕團隊搭配業界老經驗，Berry AI的顧問團隊名單全是來自麥當勞、漢堡王、TGI Fridays等大品牌的美國速食業資深高層。如何找到這群KEYMAN？「在職業社群平台領英LinkedIn上搜尋、參與各地演講與展會去認識。」林逸中用土法煉鋼的方式尋人，登門拜訪時則直接切入要害，「『等待時間下降7秒、營收成長1％』法則，時間是速食業的共同語言。」這支在疫情下、國際亂局中成長的新創公司，以陌生的產品、切入沒有前例可循的商業模式，就連客戶也要逐步教育，他認為成軍4年算是蹲馬步，「公司還沒獲利，要在現有客戶品牌拿下更多市佔率」，林逸中堅定地盼望，同時評估獲利甜蜜點是現在獲得數百間門市採用、成長到千間。林逸中在杜克大學的專題作品之一，是改良發電足球「SOCCKET」，在外面踢半小時能夠帶回家為燈充電，這個「遊戲集電」概念結合了實際情境與應用效益。（圖／Berry AI提供）
竹北水岸豪宅吸引「有境界」的買家
竹北產、商、住滾起驚人消費力，據《財訊》報導，不少精品在竹北都有亮眼表現，GUCCI竹北店甚至在去年登上全台坪效王，竹北人口不到全台1%，更占了保時捷銷售量的7%，而且年年成長，也因此吸引宏匯新竹未來之心、享平方娛樂影城、豐生活購物中心、竹北遠百等四大百貨插旗；住宅市場在高所得族群湧入下，中小坪數的「寶佳奇磊」去年9月也衝出單坪74.64萬元數字，近期「惠宇謙恆」跟「浩瀚寬郁」也雙雙寫下單坪79.62萬、80.4萬新高。專家推估，在通膨推升與產業拉動下，竹北的「新案常態」：靠近高鐵、絕版水岸、預售小宅這三類產品未來會更貴。另一方面，竹北的新成屋豪宅因為擁有營建成本「沒被通膨到」的優勢，單價換算下來更超值、划算，近期也在台商回流、科技業AI狂潮兩大資金湧入下，越來越搶手。甲桂林廣告總經理陳衍豪用「舊麵粉做的新麵包」形容竹北成屋豪宅優勢，認為現在是高資產客進場的最佳時機，同地段條件未來推預售只會更貴、或者斟酌降級結構建材，他認為「當前竹北市場品質最好、價格最甜的是現貨。」今年6月開始，甲桂林代銷的紅樹林水岸豪宅「豐盈海」和竹北「名發天琚」，不約而同都出現原住戶考慮加碼，對比兩岸三地水岸豪宅價值，和台灣預售單價走升的趨勢，買家確實感受到成屋豪宅「甜蜜點」浮現。竹北高鐵特區水岸建築聚落興隆路三段開發飽和，釋出稀有，「名發天琚」第一排水景視野大戶吸引高端客賞屋。(圖／業者提供）隨城市產業不斷創造新的巔峰，會誕生出一群競逐水岸豪宅的層峰客群。台北大直、紅樹林，新竹竹北水岸亦然。代銷業者透露，「竹北豪宅買主挑案子特別重視心境。」許多科技業企業主、在地自營商的人生是伴隨竹北的發展崛起，在竹北水岸豪宅指標案「名發天琚」135坪大戶尺度所打開的廣闊水岸前，隔頭前溪遠眺新竹科學園區、雪山山脈及南寮漁港景色。買家立於過去的成就之上，感受到更高的視野眺望城市發展、在水岸沉澱人生，因為水岸豪宅會跟境界相符的買家產生共振、共鳴。擁有竹科、台元科技園區、AI及生醫園區的竹北磁吸國內外國際大廠爭相投資，台元科技園區1至8期已有逾300家國內外高科技企業進駐，包含聯發科、聯詠、力旺、世芯-KY、閎康等近50家上市櫃公司、逾2萬科技人，今年底9期交屋還有一波企業進駐潮，十期也將於本季動工。今年AI題材大爆發，緯創進駐AI智慧園區，在台元設廠的世芯KY更是從農曆年950元一路飆漲到8月一度登上股王寶座，目前也有2千多元身價，竹北科技大廠表現亮眼下，也帶動一波身價跟著公司股價水漲船高的科技業企業主，和高階主管進場竹北水岸豪宅。「名發天琚」以巨型切面石材和水景，為公設大廳營造山水氣度。(圖／業者提供）
只有2人1狗看他演出 任賢齊哽咽「我還是認真唱」
任賢齊日前在上海東方體育中心連續三天舉辦「齊跡・在路上」演唱會，他使出情話撩歌迷，表示：「今天唱起來特別浪漫、特別幸福，剛唱歌不是很專心，因為全上海美女都來到我這啦！男孩在哪裡，男孩要跟我一起唱這首歌，要唱給對面這麼可愛又這麼溫柔的女孩們。」唱到〈對面的女孩看過來〉、〈浪花一朵朵〉時也難得和舞者小跳舞，令他忍不住大嘆郭富城不好當。演唱會以〈天涯〉、〈任逍遙〉開場，此次會最特別的是有二胡、琵琶、笛子、嗩吶等13位樂手，國樂風格將任賢齊的大俠英雄氣概盡現，一開場他也以上海話跟觀眾打招呼：「謝謝儂，你們好嗎？很開心很榮幸來這裡演唱。」萬人也齊聲合唱，讓他心懷感謝地說：「我要用盡全力認真地唱，這是報答你們的方式，我是最幸福歌手，我會遇到挫折失敗，我也會沒自信，但我想到你們在我身邊，我有你們，你們也還有我。」任賢齊表示報答歌迷的熱情，最好的方式就是用盡全力唱，在唱到〈有夢的人〉一度哽咽，回想起過去奮不顧身努力追夢的時候，他說：「我等待很久，都沒有我的機會，認真唱時只有三個人，一個老人帶小孩還有一隻狗，我都懷疑他是場地管理人，帶著他的孫女和狗來聽，但我還是認真唱。」從昔日3人到現在萬人的演唱會，成功的過程艱辛，但對他來說都是最甜美的回憶。在網路瘋傳的點歌環節，不少帶著另一半的歌迷甜蜜點歌送老婆，還有人現場求婚，更有男粉特別做了跟任賢齊一樣的造型前來觀賞演唱會，真情告白大喊「永遠愛你」，還有歌迷將新專輯的歌全串在一起做了一段順口溜，甚至還有東方衛視的女主播告白：「我是你的顏值粉，你演什麼我就找什麼男友！」任賢齊回憶成名前艱困的時光。（圖／相信音樂提供）
月薪超過多少才會感到快樂？ 單身社畜「甜蜜點」曝光：最近漲價了
台灣低薪高房價的社會環境，讓許多青年族群寧可當躺平族，也不願走進婚姻，更不要說生養子女了。當薪資漲幅跟不上通膨壓力，你認為一個生活在台灣的成年人，一個月要有多少收入，才會讓人感到快樂無經濟壓力呢？有網友在PTT上好奇發問，一個普通人在沒有家裡幫忙下，「月薪大概要多少台幣，才是快樂提升的甜蜜點？」有人就分享觀點認為，有小孩的雙薪家庭，每個月至少要20萬，「單身的社畜，以前大概9萬，現在漲價到11萬了吧！」。一名網友今在PTT上好奇發文，提到很多人雖然都說，錢不是萬能的，但現在沒錢真的萬萬不能。現在還有人提出，每個月賺的錢提升到一個高度以後，會出現一個「甜蜜點」，令人感覺到快樂。原PO好奇問眾網友，假設一個普通人，在沒有富爸爸和富媽媽，也沒有靠收租，或變少年股神等特殊狀況發生，月薪大概要多少台幣，才會達到快樂提升的甜蜜點？該篇貼文引起網友廣泛討論，不少已婚的過來人認為，「如果是夫妻的話，要合起來有20萬才夠用」，而若有孩子的話，可能所需要錢會更多，有人覺得「一家四口一個月20萬很難存錢」；也有人主張，「四口之家起碼要20萬才可以」。那對單身沒有養家壓力的人，薪水的甜蜜點又是多少呢？不少網友喊出，單身者每個月收入至少要到9萬，才會達到甜蜜點。但也有人表示，現在物價上漲，「個人至少要11萬才會快樂」、「最近漲價了，從9萬漲到11萬XD」、「之前是9萬，現在是11萬」。
2023美國咖啡烘焙大賽 首位台灣選手獲獎！ 蠻荒咖啡主理人黃嘉宏揚名國際
今年美國咖啡烘焙大賽(US Coffee Championship 2023)的頒獎台很不一樣，一位來自台灣的選手-南投日月潭的蠻荒咖啡主理人黃嘉宏，在這場美國參賽者眾多、難度最高，兼具烘焙理論、實踐與申論的賽事中榮獲季軍！蠻荒咖啡黃嘉宏榮獲2023美國咖啡烘焙賽季軍此次決賽使用的東非洲剛果精品，素以剛硬難烘但風味甜美聞名，同時也是國人不熟悉，甚少貿易商引進的豆款，更增添比賽挑戰的難度。黃嘉宏表示，比賽最難的是，參賽者需要使用賽事指定的烘豆機種(台灣罕見)，僅在短短半小時內就要找到烘豆機與極少見的剛果咖啡豆『甜蜜點』，才能烘出好咖啡。黃嘉宏之前未接觸過剛果豆，向朋友請益後，採用位於剛果鄰近國家的蒲隆地所產出的咖啡豆特色來思考烘豆計畫。黃嘉宏說「烘豆是咖啡師們的終極挑戰」，在指定的30分鐘內，靠著近10年的烘豆經驗和對咖啡豆的了解，成功地烘焙出了一款口感豐富、風味有特色的剛果咖啡豆，並且贏得評審們的高度評價。蠻荒咖啡黃嘉宏榮獲2023美國咖啡烘焙賽 季軍黃嘉宏為近年來美國咖啡烘焙選拔賽中首位在決賽獲獎亞洲人士，此次獲獎是對蠻荒咖啡專業烘焙技術的肯定，也代表著蠻荒咖啡能熟練掌握咖啡豆的各種變因，包括溫度、濕度，及從生豆開始產生的物理與化學變化，轉化出風味物質至消費者口中，形成色香味俱全的享受。蠻荒咖啡攜手尋豆師許寶霖老師推出咖啡之心，重現得獎咖啡曲線以往只在日月潭的蠻荒咖啡店內提供來自世界各產區及台灣國產的咖啡豆，供遊客品嚐，為了慶祝這次獲獎，本月蠻荒咖啡和國內知名尋豆師許寶霖老師聯手推出剛果咖啡「非洲之心」，重現比賽當時的咖啡曲線，以中淺焙帶出橙花的花香調以及柑橘、櫻桃的水果韻，特別的是這款「非洲之心」擁有淺焙手法少見的柔順尤加利葉味，尾韻細長口感豐富，令人回味無窮。若無法前往南投品嚐的咖啡愛好者，也可以線上購買這款「非洲之心」的咖啡豆，相信您一定會愛上它們獨特的風味。
民進黨政府甩鍋社宅政策大跳票 民眾黨酸：是在野黨跟民眾不夠努力？
民進黨政府遭外界批評社宅政績灌水、中央自蓋完工0戶，內政部長林右昌反嗆柯侯兩人當市長時不努力，現在要政府了才來怪中央，今日立法院民眾黨團召開記者會怒轟民進黨政府，出面說清楚中央興辦幾戶社宅，別再甩鍋給下一任。立委邱臣遠表示，根據內政部資料顯示，全台既有的6253戶社宅中，台北所興建者占近9成，而新完工的社宅中，台北也占近3成，合計來看，台灣目前確實存在的社宅中，有超過4成是台北蓋的，反觀「努力的蔡政府」，不斷吹噓8年20萬戶的灌水政績，實際上由中央興辦的既有社宅目前仍掛0。內政部長林右昌卻說「柯市府不努力」，幾個月前林右昌也說過，買不起房是年輕人沒有規劃，顯然民進黨完全看不到自己的怠惰、灌水與欺騙，居住正義不能落實全都是別人的錯，是在野黨跟民眾不夠努力。立委張其祿表示，蔡總統直到任期末還在喊8年20萬戶社宅，但根據內政部數據統計，全台社宅12萬6513戶與包租代管7萬3185戶，合計達19萬9698戶，貌似離20萬戶目標不遠，但民眾可能理解為「有20萬戶社宅可入住」，蔡政府卻是將興建中、待開工及規劃中社宅都計算在內；但實際能在2024年底前入住的，保守估計不過2.5萬戶，就算加上包租代管頂多10來萬戶，美化數據造成民眾認知上的落差，更遑論賴清德加碼的「2032年50萬戶」說法，完全無法對人民交代。張其祿表示，內政部次長花敬群以尚未實施的「囤房稅2.0」作為政績，聲稱政府已經解決炒房問題，民眾將看見「房貸負擔率甜蜜點」再現。但內政部的數據顯示，本季全國的房貸負擔率為41.19%，比去年同季增加2.84%，花次長所說的房貸負擔率甜蜜點，恐怕和20萬戶社宅一樣，只存在民進黨的平行時空中。立委陳琬惠直言，營建署公布300億元中央擴大租金補貼專案上路一周後，就有許多房客哀號遭房東阻擋申請，向營建署反映後竟得到「無法提供協助」的答案，甚至要民眾自行向民間團體崔媽媽基金會尋求幫助。民眾黨團早就一再提醒內政部，租賃市場未全面實價登錄、房東逃漏稅、租賃黑市等問題，但民進黨仍只想靠撒錢解決問題。
電視正式進入Mini LED時代 夏普強勢PK三星
電視產品正式進入Mini LED時代！日系品牌夏普（SHARP）推出搭載Mini LED背光模組的4K電視，下半年還有中階機種，全面搶進市場，不讓競爭對手三星獨佔鰲頭。台灣夏普總經理張凱傑表示，全球電視市場在近幾十年來有了顯著的發展，特別是隨著新型和先進電視技術的引入。由於這些創新，全球電視市場已經成長。作為領先的日本電視品牌，夏普也透過不斷發展其技術並專注於創新優質和大尺吋電視來推動市場增長。張凱傑分析，隨著Mini LED成本逐漸進入價格甜蜜點，品牌廠商採用的意願也隨之增加，而且4K的規格也可以滿足一般消費者的視聽需求。夏普在2022年4月發表第一代限量的AQUOS XLED 4K電視之後，今天再推出AQUOS XLED 4K電視升級款，同樣採用Mini LED技術，AQUOS XLED結合LCD 電視及OLED電視兩者優點，提供極致亮度及栩栩如生的色彩重現。張凱傑指出，目前Mini LED主要還是在高階市場，不過夏普在年底也會再推出中階電視產品，正式宣告全面進入Mini LED時代。至於Micro LED何時能登上消費性市場，張凱傑則認為，價格及良率都還有很大的努力空間。
遭冒昧問「比老公賺更多錢誰養家」 KIMIKO連續4點回應讓對方愣住
知名舞蹈老師KIMIKO（林睿君）2020年和教授王家玄結婚，婚後經常在社群平台分享和丈夫的甜蜜點滴。她透露，日前在出席某個活動期間，被一名不認識的男性工作人員詢問，「老師妳比老公賺更多錢，所以是誰養家？」雖然她當下深感被冒犯，卻仍面帶微笑，用輕鬆的態度做出4點回應，高EQ的舉動讓對方頓時愣住。KIMIKO在臉書、Instagram等社群平台發文表示，自己曾被學員詢問，「老師和師丈會AA制嗎？」對此，她除了透露和丈夫是採行「互A制」，還說之前在出席某個活動期間，被一名男性工作人員藉機冷不防地提問，「老師妳比老公賺更多錢，所以是誰養家？」KIMIKO指出，因為自己和該名男性工作人員互不認識，所以其實根本不必回答這個問題，但她看到對方略帶輕蔑的態度及一臉看好戲的表情，雖然深感被冒犯，還是告訴自己「還好姊姊我也是有點經歷，遇到這種狀況不用急著回答，讓自己先深呼吸緩口氣」。隨後KIMIKO面帶微笑，語帶輕聲連續反問，「你知道我的收入多少喔？你知道自己想要什麼樣的婚姻嗎？你知道怎麼關心照顧另外一半嗎？你知道自己真正想問的是什麼問題嗎？」讓該名男性工作人員頓時愣住，不知該如何接話，接著她便拍拍對方的肩膀笑說，「想清楚這些問題，就會獲得A等級的幸福喔 ！」面對該名男性工作人員的冒昧詢問，KIMIKO以4點回應讓對方瞬間愣住。（圖／翻攝自臉書／KIMIKO）貼文曝光後掀起熱議，網友紛紛表示「好有智慧的老師」、「真的是沒禮貌的人，問任何隱私都不OK」、「老師有智慧的回應很棒，互A制是一定要，其實夫妻要事事計算誰付出多為何要做夫妻呢」、「這個人真的很不OK，還好老師情商高」、「答案就是，給彼此滿滿的幸福」。
IT面板價格Q4小急單湧現 群創：盼明年喜迎旺季
面板大廠群創光電（3481）昨（23日）舉行媒體交流會，總經理楊柱祥指出，繼電視面板有急單後，近期IT面板也有急單出現，可望加速去化庫存。雖然總體經濟尚未恢復，但展望未來，群創對整體營運仍持審慎樂觀看法，並認為明年第三季將迎來傳統旺季。群創表示，目前電視面板價格漲勢暫歇、IT 面板價格持續調整、但跌幅收斂。電視面板急單先走一波，目前IT面板甜蜜點到來、第四季客戶開始出現小急單，期待明年第1季庫存下降，第2季春江水暖鴨先知，迎接第3季旺季。群創指出，電視面板先前在雙11、黑五促銷購物節備貨拉動有一波訂單出現，認為將有助整體供應鏈持續去化庫存到明年首季，第二季營運審慎樂觀，並期待第三季產業回溫。楊柱祥表示，現在確實看到面板轉好的現象，原先年底庫存出現長短料，隨著新年和1月來臨，最近各產品線都看到小急單，有助於原本因供應鏈造成的庫存去化。他預估，如果第一季庫存去化健康，加上美國升息步調、疫情穩定、總體經濟趨於好轉，對於第二季抱持審慎樂觀，第三季期待傳統旺季來臨。產能利用率上，群創仍以保守態度動態調整，不過中國疫情再度升溫，目前中國面板後段模組廠區有部分員工染疫，員工到崗率約65%，群創也啟動異地備援機制，以台灣後段面板模組產能支援，估後段面板模組平均產能稼動率將可望從先前的65％提升到80％。被問到是否去國外設廠，群創回應，因應客戶需求，會就地評估服務，目前考慮中國以外建置備援，地點包括東南亞、南美、或者印度，不過整體來說，還在評估中，且還沒有急迫性，沒有積極設廠的急迫動作。整體來說，會有兩到六年的觀察期。