申請補貼
」 租金補貼 勞動部 補貼 隱形房東 新冠肺炎
黃崇仁駁SBI誠信說！ 日要求力積電扛10年責任「不能做」
在日本宮城合作設晶圓廠案破局，近期遭日本金融集團SBI社長指控「無信不立」的力積電（6770）董事長黃崇仁，22日藉著法說會親上火線，駁斥這說法，他說，主要是日本政府要求這案子一定要有晶圓廠加入擔保，且要十年量產，才會給予補助，但補助是日本SBI拿走，力積電沒拿到錢還要負責10年量產，日本建廠成本又高到嚇死人，所以才終止合作，我們「做不到也不能做」。晶圓代工暨記憶體廠力積電22日舉行2024年第三季法說會，第三季營收為116.51億元，營業淨損為 28.79億元，淨損4.89億元，每股EPS淨損0.69元，累計前三季營收335.94億元，累計每股EPS虧損1.27元。力積電表示，持續虧損是因興建新廠，但近期營收顯示出微幅成長動能，財務結構也保持穩健，未來看好成熟製程和車用IC市場需求回升，黃崇仁也宣布投資20億元在3D AI Foundry設備，就是因為生意來了，「全世界沒有第二家公司達到這技術，世界級大廠好幾家已經跟我們在談」，下一代想用堆疊式，主要代工公司也有需求，所以正在進行探索，預計明年下半年開始就會成功進行。黃崇仁說，雖然傳統代工比較弱，但有了新的自研堆疊技術，力積的前途還是很看好的，客製化就是我們的商機，特別是FAB IP會成為四大主軸之一，「我們不再只是邏輯代工公司。」而法說會最重要的，還是要解釋日本與印度的FAB IP合作案，黃崇仁說，因為近來傳言很難聽，且公司同仁其實原本都對日本充滿期待，未來也還希望能在日本合作，所以他才親自出馬。力積電財務長卲章榮說，SBI去年就向日本政府申請補貼，但今年1月才告知力積電，力積電主管多次拜訪日本經濟產業省（METI），但日本政府要求力積電須擔保10年營運，才能申請1400億日元補助。黃崇仁表示，若簽訂合約，意味著跟日本政府確立行政關係，JSMC財報也要合併到力積電財報，且要求擔保建廠的5年、未來10年的營運，加上SBI至今拿不出具體籌資、行銷等營運計畫，因此董事會決定停止評估這項合作案。黃崇仁也透露，這次發現在日本建廠、營運成本遠高於台灣，尤其日本通膨嚴重，缺工又缺料，就算獲政府補助，營運壓力還是很大，加上新廠產能僅有2萬片，難以競爭。但印度的合作案是塔塔集團，他們就遵循著FAB IP的策略執行，力積電協助對方建廠、培訓員工並技術移轉，並依合約訂定的進度，在未來幾年分期收取服務、授權費，還有印度總理莫迪的高度支持，所以目前進展順利。
租金補貼帶動「定錨作用」 獲益最大的仍是房東
政府推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，租金補貼從50萬戶擴大至75萬戶。對於租金補貼到底誰受惠，專家正反意見不一，有人認為對小資族來說是「不無小補」，但崔媽媽基金會指出，租金補貼帶動「定錨作用」，不過兩方意見均認為最後受惠的仍是房東。住商企研室執行總監徐佳馨表示，對於剛畢業的小資族而言，租金補貼相當於1周生活費，或對生活壓力大、要育兒的小家庭，都可說是「不無小補」。可是當房東知道房客要申請補貼，便調漲房租，若房客不申請，稅務機關查帳不易，好心的房東會扣抵房租。徐佳馨說，最終還是取決於房東有無報稅，房東本就有報稅，房客申請補貼，對房東而言沒有差別，若房東沒有報稅，房客申請便會影響房東，但租金與稅相較起來，還是房東逃掉的稅得利。崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，因報稅緣故，房東大多不願房客申請租金補貼，再不然就是兩方分潤，補貼轉嫁給稅金，甚至當房客申請後，房東跟著調高租金，產生「定錨作用」，連帶帶動周邊租金調高，最後獲利的仍是房東。此外，針對「租屋黑市」，呂秉怡說，已長期存於租屋市場，因租屋資訊不公開透明，加上市場供需失衡，房東擁有有利資訊及資源，加上擔心遭查稅，因此不允許房客申請租金補貼，多數房客只得忍氣吞聲，看房東臉色。呂秉怡直言，政府不分藍綠，基本上都不願意做擋人財路、影響選票的事，政府必須拿出魄力，用「胡蘿蔔棒子」的策略，給出相對的誘因，接下來就是棍棒，加強查緝違建出租及祭出懲罰性條款，讓房東願意誠實報稅。
「7行業無薪假勞工補貼」今起可線上申辦 每月最高9200元
勞動部「僱用安定措施」自今年元旦上路，提供受景氣影響實施減班休息企業的勞工薪資差額補貼，為了提供民眾更省時、快速便捷的申請管道，除郵寄申請外，勞動部勞動力發展署自今（31日）起提供24小時不打烊的線上服務，凡適用「僱用安定措施」7大行業減班休息的勞工，只要在「台灣就業通」網站簡單幾個步驟即可完成申請流程。勞動部勞動力發展署北分署指出，本次公告適用「僱用安定措施」的行業別，包括「橡膠製品製造業」、「金屬製品製造業」、「電子零組件製造業」、「電腦、電子產品及光學製品製造業」、「機械設備製造業」、「其他運輸工具及其零件製造業」、「旅行及其他相關服務業」等業別的受僱勞工。辦理期間為113年1月1日至6月30日止，在此期間內，若雇主與勞工協商實施減班休息達30日以上，並向地方勞工主管機關列冊通報，可在實施滿30日的次日起90日內向轄區分署提出減班休息期間的薪資差額補貼。補助金額是按「勞工實施減班休息日前1至3個月的平均月投保薪資」與「實施減班休息後實際協議薪資差額」的50%按月發給，每人每月最高發給9200元，最長補貼6個月。北分署轄區更提供「速審速撥服務」，只要在今年2月4日前提出申請且資料完整，農曆年前即可撥款入帳，讓勞工安穩安心過好年。勞動力發展署北分署提供「速審速撥服務」，辦理線上申請時，首先在「台灣就業通」網站註冊成為會員、填寫個人履歷表及求職登記表，接著進入「會員中心」頁面，點選「線上申請作業－僱用安定措施專區」，填妥薪資差額補貼申請書、上傳勞工身分證或居留證明影本、當次申請補貼期間之薪資證明文件及勞工本人的國內金融機構存摺影本，即可辦理申請。若透過紙本郵寄，資料完整並於2月4日前送達北分署，一樣享有「速審速撥」農曆年前撥款入帳的快速服務。
租金補貼政策有2漏洞 賴品妤籲內政部研議修正
立委賴品妤昨（23）日在立法院內政委員會質訊內政部長林右昌時，指出現行租金補貼政策的問題，包括「家庭成員」的範圍不納入父母；以及認定租屋時必須以紙本為證明，可能造成部分房東鑽漏洞。賴品妤建議內政部修正作法，讓租屋補貼的福利政策更完善，林右昌也承諾將儘快研議。賴品妤指出，現在租金補貼制度並沒有辦法顧及青壯年扶養負擔，因為關於「家庭成員」的範圍是「本人」、「配偶」和「未成年子女」，並不包含父母。她指出，可以理解當初是想要讓在外地求學工作的年輕人，不受到父母擁有房屋的限制，也能申請租金補貼降低生活負擔。但是，制度也遺漏一個部分，如果申請人有扶養同住的父母，卻因為父母沒有收入、也無法被納入「家庭成員」計算，導致這個家庭的「每人每月平均所得」因為被高估而沒辦法申請租補。「也就是說，制度沒有顧及到青壯年扶養父母的負擔不斷提高，也沒有考量到部分三代同堂共同租屋的型態。」賴品妤建議，內政部應放寬申請補貼家庭成員的範圍，也要研究看看其他協助措施，讓租金補貼顧及到年輕人的扶養負擔。賴品妤說，租金補貼上有政策、下有對策，很多房東為了避免房客申請補貼，只用舊合約備註，或是用通訊軟體約定的方式續約，雖然在法律上都是有效租約，但申請租補是用「書面」做形式審查，如果沒有完整租期，就沒有辦法申請。賴品妤建議，可以用查核「租屋事實」的方式，或是其他措施來協助這種房客申請租金補貼；也要持續向房東宣導刻意簽訂不定期租約會產生的問題。針對賴的建議，林右昌也表示認同，會盡快研議、盡快實施。賴品妤說，她肯定內政部積極處理的態度，未來也會持續追蹤後續發展、反映大家的意見，建立一個更完整的租屋福利體系。
租事難圓滿1／租補政策大成功＋預期囤房稅 房東：租金先漲再說！
「300億租金補貼」上路1年後，7月3日續推「租金補貼2.0」政策，「不需要告知房東就可以申請」，加上行政院7月端出「囤房稅2.0」草案，兩套政策看似補貼租屋族又健全房市，卻引發房東憂心資產曝光加重稅負，「租金先漲再說」，近期新北樹林更發生租客因不滿租金調漲，開瓦斯氣爆的憾事。CTWANT訪查，不少專家、房客及房東指出，確實已掀起一波租金漲價潮，「政府追到房東稅收」、「但這樣房客真得有補貼到嗎？」房業網調研中心主任林裕豐就說，「300億租金補貼」讓黑市房東現形、資產全都露，政府追回不法稅收，合情合理；但租金補貼非萬年政策，一旦停止補助，租金行情必難回落，無疑是讓房客先嘗甜頭，後吞高漲的房租。全國300萬租屋族陪著70萬黑市房東一起被割韭菜，政府做莊也是最後的大贏家。行政院自2022年推出300億租金補貼，今年7月初，政府加碼續推「租金補貼2.0」，放寬申請條件，不用房東個資，只要有書面租約即可申請補貼。據營建署最新數據，含去年舊戶直接帶入，至8月5日，約有38.7萬戶申請租金補貼2.0，其中新申請戶16.3萬戶，創下歷年新高。不過同一時間主計總處也公布今年6月的租金指數達103.66，再創歷史新高；yes123求職網調查也發現，有44.7%的上班族都在外租屋，且過去1年來，在國內通膨壓力之下，有高達59.9%的人遭房東調漲租金，讓租屋族坦言「壓力山大」。與此同時，行政院也完成「囤房稅2.0」草案，將囤房稅「縣市歸戶」改為「全國歸戶」，「非自住房屋出租者」調降稅率為1.5%至2.4%，空置未出租的非自用住宅稅率從1.5%至3.6%提高至2%至4.8%，公益出租人則是1.2%。台北市套房平均月租逾2萬元，捷運站旁的套房更是驚人，租金支出已超過單身族月薪的1/3，負擔相當沈重。（圖／黃威彬攝、趙文彬攝）檯面上，政府祭出租金補貼雖是降低租屋族負擔，但前提是，要先將隱藏房東暴露在檯面上，房東一旦被現形，就得乖乖繳納稅金，因此「300億租金補貼2.0」及「囤房稅2.0」草案，已讓租屋市場提前炸鍋。對此，財政部官員解釋，「現行出租房屋適用的稅率是1.5%至3.6%，而囤房稅2.0方案，將會針對『非自住房屋出租者』調降稅率為1.5%至2.4%，空置未出租的稅率則是2%至4.8%，因此對房東而言，房屋稅稅率應該是下降，不至於轉嫁在房客的身上。」「如果轉嫁在房客身上，絕對不是房屋稅的問題，因為房屋稅並沒有對房東多課稅，反而是降稅的，鼓勵他們把房子拿來多做利用。」但囤屋稅2.0真的是幫助房東降稅？「對隱形小房東來說，沒有誠實報稅的誘因，反有可能被追稅！」馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，台灣租屋黑市中的隱形房東，以持有3戶以下的小房東為主，多登記為自用，稅率是1.2%，若「被」浮上檯面變「非自住房屋出租者」，須面對的是1.5%稅率，公益出租人則是1.2%，等於是加稅。 「比起身分曝光，恐面對『溯及既往』及『所得稅級距攀升』的可能，有些觀念傳統房東可能寧可持續待在黑市內。」台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐說。受到近年各地房價創下歷史新高，加上通膨、升息等因素，都帶動整體租金走揚。（圖／報系資料庫）雖然「囤房稅2.0」尚未三讀通過，若今年通過新房屋稅單最快後年才出現，短期不見實質稅收，不過成本增加的預期心理，再加上追稅恐懼，對房東已造成不小影響。「當然是先漲再說！」北市房東M先生就說，現在所有租金都已經調漲了，以前台北市獨立套房1.6萬元，距離捷運站近的1.8萬元，現在都開到2.2~2.6萬元，「等房客要申請時，成本都已經先預扣起來了，誰還傻傻的自己吸收？」至於調漲後的物件是否具有競爭力，他說，北市就是房東市場，有不少是手上50~100戶的大房東，採取商業化經營管理模式，就算空租幾個月也沒差，「反正北市租金是已經回不去了！」另外一位王太太則說，「現在普遍房東的共識都是鼓勵租客去申請，因為就算彼此先講好，事後都很難說，倒不如就依照政府政策，讓房客申請租補，我也乖乖繳稅，只不過，多出的成本，我還是會反映在租金上。」她向CTWANT記者反問，「這樣房客真的有補貼到嗎？」至於網友們普遍反映，就算沒有囤房稅，租金也會調漲，「要漲租金可以有千百種理由...難道不課稅就保證不漲租金」「最終還是打在無殼蝸牛身上」「把租屋黑數稅負提高，就浮上檯面光明正大漲房租，到最後都是在坑殺租屋族。」
租事難圓滿2／租補2.0剛上路民團接百件申訴 房東出「這招」讓你申請失敗
去年7月行政院推出「300億元租金補貼」，今年7月再推2.0版本，申請門檻降低至18歲以上，主打「免附房東身分證號」、無資料者可用切結方式申請等。看似放寬的政策，實則引發不少租屋糾紛，崔媽媽基金會告訴CTWANT記者，「短短2周就有百件諮詢求助」，房東「直接表明不給申請」或「變相續約讓房客申請失敗」，甚至冒出「假合約、真詐領補貼」。 租金補貼政策進入第2年，崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，「7月3日開放租金補貼2.0申請，短短2周，我們就接到100多件的求助，其中有一半是房東直接表明不給申請，另外有近30件是願意續租，但不簽新合約。」雖然今年政府推廣「不用身分證字號和真實姓名」只要有租約就能申請，但不想曝光的隱形房東，索性直接表明不租；另有不少去年申請補貼的租屋族，今年再補新約時就踢了鐵板，有的房東不想續租，有的「變相續約」，例如用LINE告知續約，或在舊合約上備註「續約1年」，讓房客拿不到新的書面合約申請租金補貼。「雖然在法律上舊合約備註或通訊軟體約定都屬有效租約，但政府以形式書面審查，沒有完整的租期，就不符合申請資格。」曹筱筠解釋。崔媽媽法務組長曹筱筠表示，今年申請如無法向房東詢問房屋住家稅籍，也可以至地政事務所查調第二謄本。（圖／崔媽媽曹筱筠提供）另外，今年仍有零星「房屋稅籍」問題。雖2.0版本「不需要房東同意」，但租賃房屋必須「具房屋稅籍，且依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部或部分按住家用稅率課徵房屋稅」，想申請租補，仍需詢問所有權人，也就是房東，或可至地政事務所查調第二謄本，了解房屋用途是否為住家、宿舍、農舍。對於無房屋稅籍的違建，房客可檢附水電費帳單或請當地村里長簽署居住證明，再由房客簽定切結即可辦理。「有個案反映，里長不想開證明，我們也向多位里長了解狀況，有的回應不知道有這個政策須協助，有的說『他不是我的里民，沒辦法開』，有些則是不想干涉里民和房客的私事。」曹筱筠表示，里長們對於違建大多都睜隻眼閉隻眼，甚至不知是違建，一旦開出居住證明，等同坐實違建的事實，里長怕日後被拆除與里民結怨。新版租金補貼政策不用提供房東個資，因不須確認出租人身分，而衍生租約真偽難以核實的灰色地帶。曹筱筠說，租屋市場常見出租人非房屋所有權人，若出租人未於租約上填寫身分證字號，且姓名又與房屋所有權人不符，政府根本就無從查核租約的真實性，卻仍核發補助，這無異是鼓勵民眾造假租約，詐領補貼，「當初基金會和其他民團就反映過，這項放寬條件只會讓租屋市場更混亂，但政府似乎沒聽進去。」CTWANT記者採訪調查也發現確實有屋主將自住的房子，提供親友的小孩申請補貼，親友小孩也並未有承租事實，疑似自產假合約，詐領補貼；也有民眾分享，有租客只付了第一個月的租金加上押金租屋，然後就去申請租金補貼，並且再也沒繳過房租，房東也沒辦法馬上趕人，必須提起訴訟才能強制收回屋子。300億擴大租金補貼政策需要提供房屋稅籍資料和建物用途，常讓房客霧煞煞，崔媽媽基金會特別製作自核表，一目了然究竟符不符合申請規範。（圖／崔媽媽基金會提供）曹筱筠表示，面對申請租金補貼衍生的糾紛，政府僅被動要求房客循消保管道檢舉不法房東，卻不主動加強查緝作業，該基金會建議設定「落日條款」，在終止日前申報租屋事實，過往逃漏稅既往不咎；落日終止後，應該加強查緝，若有不法予以重罰，並搭配「吹哨條款」和提供獎金。吉家網董事長李同榮也表示，年輕人租不起房的痛點高過於買不起房的民怨，現今租賃市場亂象有二，1.租賃資訊不透明，租賃黑市永遠無法根除；2.租賃黑市不除，再多租金補貼，等等於間接落入房東口袋。他認為因「租賃全面實價登錄」、「租賃契約全面公證」，使租賃市場資訊全面透明化，才能根除租賃黑市，並降低租屋糾紛，全面已整頓敗壞的租賃市場。
租事難圓滿3／政府開大門讓房東房客「互咬」 偷偷申請房東恐面臨高稅金
為了讓租屋族看得到也領得到，「租金補貼2.0」不但強調「申請租金補貼不需要取得房東同意」，還鼓勵房東成為公益出租人，享有稅賦優惠，但新政策上路後糾紛層不出窮，房客抱怨房東不給申請、房東無奈房客未告知就跑去申請，「不用提供房東身分證字號，房東沒法成為公益出租人，怎享優惠？」專家向CTWANT表示，「這等於要房東與房客互咬！」挑撥房客與房東間的信任。依現行的租金補貼政策，房東加入公益出租人後可享有房屋稅同自住住家用稅率1.2%，地價稅同自用住宅用地稅率2‰，綜合所得稅每屋每月租金收入最高15,000元的免稅優惠。但是，公益出租人日後若要出售房子，將面臨不小的租稅負擔，需繳納較多的土地增值稅，多則可達上百萬。按土地稅法第34條第5項規定，如果土地所有權人出售自用住宅用地，土地增值稅想適用「一生一次」的規定，出售前1年不能有「出租」行為；若想適用「一生一屋」的規定，出售前5年內，不能有「出租」行為。此外，一旦自用的房子租人後，就不再享有房地合一稅400萬元的免稅額，除非收回後自住滿6年，才能恢復免稅優惠的資格。雖然合法報稅天經地義，但權衡利弊得失，沒有人想跟錢過不去，讓不少黑市房東選擇繼續隱形。此外，依新版租金補貼政策，房客申請租金補貼，不再需要房東同意，內政部也指出，只要租客申請補貼，房東就可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐減免優惠。但果真如此？崔媽媽基金會法務組長曹筱筠提醒，「如果沒有房東身分證字號，是完全沒辦法查到出租人是何人，房東自然也無法享有稅賦減免，還會從自用稅率變成非自用稅率而多繳稅，這對房東而言是件很可怕的事！」租金補貼議題在Dcard上討論熱絡，租客盤算著申請補貼房東將轉嫁稅金調高租金，還可能被刁難而不敢申請，馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，政府放任「房東跟房客互咬」，卻不主動加強稽查，相當不負責任。（圖／翻攝自Dcard、CTWANT資料）以房屋稅為例，原本使用自住稅率1.2%，會變成非自用稅率1.5%，同時也沒有每屋每月租金收入最高15,000元的綜所稅免稅優惠，「我們問過營建署，事後就等房東願從良自己主動申請公益出租人，稅率才會降低和享有公益出租人優惠，對於房東來說是相當麻煩。」近期Dcard討論版上就有不少租屋族討論是否要「偸偷」申請租補，有網友本來就打算搬走，決定先申請再說，也有人抱怨，「我有室友要搬走偷申請，結果我們其他人遭殃超哭的」「真的超哭就是怕房東知道偷偷申請租屋補助然後怕之後會被刁難」「這樣搞房東就退押金然後違約賠一個月的租金最後搞到的就是沒地方住的自己」。政府為租客開了便利大門，租客或許連找房東溝通都不願意就直接申請，等房東發現時，已是面臨高額稅金，肯定是氣得跳腳算帳，最後承受後果的依舊是房客。顯然這樣的政策只為達成目的，但卻犧牲了人與人之間的和諧與互信。而過去1年房東與房客因為漲房租或申請補貼的糾紛未少過，6日也才發生，新北樹林一名男子不滿房東通知他租金要調漲1000元，於是心生怨恨恐嚇房東「讓你變凶宅」，並在租屋處引爆家中瓦斯桶。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，政府祭出租金補貼政策，卻加上房客可自行申請的但書，無疑是讓「房東跟房客互咬」，糾紛得由租屋族跟房東承擔，「不是很負責任的作法」，雙邊若是硬碰硬，最後只是兩敗俱傷，建議房客能平心靜氣與房東商量，提出可彌補房東稅負損失，又能領取租金補貼的做法。他也強調，若國稅局未能大範圍主動稽查，單靠補貼讓租客咬出房東，是很難改善租屋黑市、健全租市，相信接下來幾年，房東與房客對峙與租屋爭議仍會不斷發生。補貼亂象多，民進黨立法委員何志偉5月接獲民眾陳情，申請的租金補貼在請領後遭內政部要求追回，理由是房東並未繳納房屋稅。何志偉批評，審查疏失卻讓民眾承擔。（圖／黃鵬杰攝）
政府送錢也領不到！租金補貼執行率僅55％ 房東成關鍵
政府送錢也領不到！內政部去年推出300億元租金補貼專案計畫，預計補貼50萬戶，但租屋族申請補貼還要看房東臉色，去年實際只補貼27.8萬戶，執行率僅55.74％。審計部指出，租屋黑市長期普遍存在，讓政府租金補貼措施未能確實發揮政策效益。在新北市租屋的北漂族游先生直言，申請後恐變成房東調漲房租理由，變成「羊毛出在羊身上」，實質上仍沒有受益。審計部表示，中央及地方政府均以提供租金補貼為主要協助措施，惟實際受限於房東意願，仍有許多符合資格的租屋族難以受惠，無法確實減輕其租屋負擔。如內政部辦理300億元租金補貼專案計畫，預計補貼50萬戶，實際申請32萬6706戶、核定27萬8717戶，執行率僅達55.74％，成效不盡理想。審計部也提到，多數房東不願多繳稅或想以自用住宅稅率申報，逃避租屋收入課稅，造成政府對於租賃住宅市場掌握資訊有限，造成租屋黑市或地下化問題，另政府尚無法有效引導房東揭露租屋事實，以致中央及地方機關雖積極推動租金補貼等居住協助措施，卻無法發揮政策效益。審計部舉例，截至去年底，台北市「台北輕鬆住、租金分級補住宅租金加碼補貼」執行率20.47％、新北市「青年租金補貼」執行率 41.18％、台中市育兒租金補貼執行率 23.02％、高雄市「增額租金補貼作業計畫」執行率0.52％。游先生表示，很常碰到房東都直接表明拒絕房客申請租金補貼，也懶得花時間向房東力爭，因為到最後很可能就是房東調漲房租變成「羊毛出在羊身上」，對房客來說仍沒受益，因此對相關政策沒有很在意，也沒深入研究，只知道好像有滿多資格限制。房東李秀玉則說，雖然政府租金補貼政策可讓接受房客申請補貼的房東變成「公益出租人」，提供每屋每月最高1萬5000元免稅額，但對於一些租金偏高的物件來說，相抵後感覺好像也沒有比較划算，最後問題還是回歸「繳稅」，甚至有房東把成本轉嫁房客身上的情況。
預算編不夠…產檢假與陪產檢假進度超乎預期 勞動部又向就保借3562萬周轉
為配合衛福部新增2天的產檢，勞動部曾在2021年時推出「產檢假薪資補貼」計畫，當年就業保險基金借款2億元支應，並在隔年編列預算還款，性別工作平等法於2022年年初完成修正，正式新增2天的產檢假與陪產檢及陪產假，並明定由公務預算支出新增的2天薪資，未料今年預算編列不足，勞動部只好再度與就業保險基金商借3562萬周轉。勞動部在今年原本編列的產檢假與陪產及陪產檢假預算4225萬、預估補助人數達1萬2000人，未料到5月底為止，雇主已為9383人申請補貼，進度超乎預期。勞動部勞動條件及就業平等司司長黃維琛表示，由於預算籌編時間較早、數據不夠推估等原因，導致今年預算編不足額，且以過去經驗來看，許多事業單位才會在員工申請補貼，預估今年全年可能會有2萬3000人申請，如以現行進度來看，計畫可能執行至8月就會斷炊。因此，勞動部繼2021年向就業保險基金借款2億元用在「產檢假薪資補貼」後，向就保基金借款3562萬、年利率則為2.98％。黃維琛提及，由於明年生肖是龍年、推估人數會較今年及去年來的多，編列預算將較今年增加。
美推《晶片法》有爭議 半導體業最怕商業機密外洩
美國《晶片法》端出牛肉，但想要分杯羹，須付出不小代價。巿場人士指出，目前傳出的分潤制、限制與中國等有疑慮國家聯合研究或技術授權，以及申請書須提出內容涉商業機密，皆遭到質疑，但其中會讓台積電、南韓大廠跳腳的關鍵在商業機密。熟知國際事務的會計師表示，拿別人補助接受監督無可厚非，但據了解，美方要求台積電等業者須檢附的資料，非常詳細，在許多權利義務尚未釐清，加上整個方案由美國政府做莊下，自然會令業者擔心，待美方摸清外企成本利潤後，不會要求便宜賣美政府單位，另憂心商業機密外洩也是重要考量，台積電等是上巿公司，須對股民負責，自應提出質疑，力求釐清。法案中規定，爭取到補助的企業，在取得補助後10年內，限制自身在中國等有疑慮國家擴大半導體產能的能力，此外，只要涉及敏感科技，受補貼者也不能與有疑慮的外國實體，從事任何聯合研究或技術授權行為，在在引發相關業者反彈。不過，另有巿場人士表示，美國推動《晶片法》案，祭出530億美元補貼，這不是一筆小數字，須經過該國相關單位協商，且如企業不需要、認為有疑慮，也可不申請。他認為，台積電這麼大的公司，評估時一定會將最好與最壞的狀況都沙盤推演，再做出決定。就商業機密問題，美國相關單位表示會做好保密工作，甚至每個案子會由不同承辦單位負責，不會互相交換資料。只是這說法，無法受到多數專家、業者認同。對於大不了不申請補貼的說法，專家表示，以台積電為例，雖身價不菲，但這補貼金額十分可觀，台積電都已赴美設廠了，當然希望在合理的情況下，爭取到補貼。知名半導體分析師陸行之在臉書分析，依美國商務部的立場，既然要補助，當然要有防弊機制，免得某些公司獅子大開口，要了一堆錢，以後再大賺時發給管理層及股東。他並指出，預測半導體營收、獲利、平均單價、產品類別、製程種類等項目，對任何半導體廠應該不難，但這份資料如流到某個競爭者，肯定不利。台積電當然不是白癡，若條件不公平，以後擴產就拖一拖，5年投資變10年。
環球晶新全球化2／張忠謀大嘆「全球化已死」 徐秀蘭以3年投資1千億行動論述「全球在地化」
全球最大的戰場，莫過於地緣政治風險掀起的美中半導體產業大戰。去年12月6日，供應全球9成先進製程晶片的台積電美國廠移機典禮上，創辦人張忠謀大嘆「全球化幾乎已死」掀議論；《晶片戰爭》作者米勒（ChrisMiller）不認為「已死」而是變化中；新加坡韓禮士基金會研究員卡普利（Alex Capri）則提出，世界正經歷半導體｢再全球化」。 面對這場半導體產業「全球化」新戰役中，位居上游的矽晶圓材料供應商環球晶董事長徐秀蘭有另一番新見解，「在我們來看，就是全球化的腳步更夠，跟過去的全球化不一樣這是新全球化－『全球在地化』。」事實上，台積電亞歷桑那新廠移機典禮前五天，環球晶在12月1日興建12吋矽晶圓新廠，這也是睽違20多年、美國本土自有最大規格矽晶圓。徐秀蘭這番全球在地化的新論述及行動，其來有自。去年伊始，徐秀蘭接到一通電話，「環球晶併購德國世創案失敗！」她隨即啟動「3年（2022-2024年）千億資本支出」計畫，展開美國布局。併購世創失敗，環球晶得到重新定義自己的機會。徐秀蘭在1月4日的媒體餐敘中解釋，「我們要的不是世創、我們要的是成長，取得世創是方法一，另一個方法是我們自己建廠」，此後亞洲、美洲、德國，都有環球晶的矽晶圓生產基地，「這比在某個國家有一個超大生產基地，是不一樣的感覺，希望客戶會覺得，我們是『本土』公司」。環球晶圓美國德州新廠，在2022年12月舉行動土典禮，新建12吋矽晶圓產能。（圖／翻攝自環球晶圓官網）更重要的是，去年俄烏戰爭及大陸清零防疫政策等變數下，全球晶片缺貨及供應斷鏈，使得與大陸為鄰的半導體重鎮台灣，成了歐美口中頭號「地緣政治風險」，傾全力要分散半導體全球供應鏈中的風險。置身其中的徐秀蘭自然也緊盯此一大趨勢，「我們看到GEOPOLITICAL（地緣政治）問題壓力越來越大，發覺競爭力要放在如何DIFFERENTIATE（差異化）環球晶圓、跟已經做的很棒的同業差異化，就是把供應韌性最大化，不管從疫情氣候地緣政治戰爭哪一個面向，都必須做一個新的全球化，環球晶這個名字所賦予的『環球』經營能力。」徐秀蘭接著說，「我們本來在9個國家就有17個半導體工廠，加上美國GREENFIELD是18個，跨三大洲都能直接供應12吋矽晶圓，韌性更強。」至於投資人最關切的在美設廠能拿到多少補助？「還沒有最後定數，聯邦、州政府都會申請」。」徐秀蘭回答。半導體產業業內人士與專家告訴CTWANT記者，「環球晶率先響應，發揮『在美製造』的示範效應，高度配合政策，客戶與訂單相對明朗，能拿到的補貼應優於預期。」台經院產經資料庫總監劉佩真。（圖／報系資料照）美國為要振興半導體產業，去年八月端出的《晶片法》，預計今年春季開始啟動補助程序。台經院產經資料庫總監劉佩真指出，《晶片法》補助總額527億美元，半導體製造業者能申請額度僅330億美元，且由台積電、環球晶、英特爾、美光、三星等依新建產能規模分食，「因為額度有限，要盡早開始動作，實際成果有利申請國家補助。」台積電、環球晶已移機、動土。由於晶圓廠赴美製造成本，比在亞洲高出50～30％，因此如何節省成本至關重要。一位半導體工程師向CTWANT記者解釋：「12吋矽晶圓能夠有效幫助晶圓廠提升生產效率、較8吋增加125％，換個角度就是減少成本。」環球晶的美國廠擁有12吋、最大矽晶圓產能，因而握有台積電、英特爾等客戶長約訂單。環球晶及台積電赴美設廠會否侵蝕獲利？「兩家公司在美產能，對總產能占比在3％以內，且有一年的長約保護、在短時間優化學習曲線和優異的成本撙節能力，獲利情況應不會太差。」一位半導體業內人士說。環球晶高層則透露：「經比較，美國的水、電、土地成本，是最便宜的。」美國設廠主要挑戰在於人力，尤其在施工營建工人及後續廠務人員的招募工作上，公司坦言有難度：「不過，延遲2、3個月，也配合半導體景氣修正的節奏。」接受《晶片法》補貼的先進技術公司10年禁赴大陸設廠的禁令，是否影響環球晶？「這對晶圓廠會限制製程、影響大，對矽晶圓產業影響很小，矽晶圓對政策敏感度相對低。」徐秀蘭解釋。台版《晶片法》才剛通過，環球晶的中國、日本廠也都能申請補貼。看來全球在地化的新秩序中，徐秀蘭已提前站穩有利位置。
與小嫻分手後…金剛突提「補貼避孕套」 還怒嗆：越來越弱了
最近詐騙手法日新月異，台灣還有不少年輕人被拐騙到柬埔寨等東南亞國家當「豬仔」，引發外界對詐騙方法千奇百怪的無奈。最近剛與女星小嫻分手沒多久的藝人金剛（李信樵），本月26日收到一封自稱是「衛生福利部」的簡訊，讓他感到哭笑不得，還反嗆詐騙集團，「越來越弱了」。金剛在Instagram發布限時動態，秀出一張簡訊截圖，畫面中可看到，傳簡訊者聲稱是來自衛福部，訊息一開頭就跟金剛開始道恭喜，並給一行網址說「可提領防疫補助補貼，點XXX提領（複製網址到瀏覽器打開）。」但金剛看到後，不但不感到雀躍，反而還戳破背後詐騙真相。金剛在Instagram限時動態回應表示，他從頭到尾都沒申請補貼，又何來「補貼已通過」之說，讓他滿頭問號，「衛生局是要補貼什麼？避孕套？詐騙手法越來越弱了。」
租屋不NG 1／300億租金補貼挑起房東房客戰爭 常見問題一表看懂
今年暑假租屋旺季，在政府300億元租金補貼政策（7月1日到8月31日止）下更添熱鬧。然一位男大生日前在Dcard訴苦，他申請租屋補助後，房東竟然將全棟房租一律漲1000元，使他慘遭其他房客霸凌。CTWANT記者訪查，類似紛爭近日遽增，專家解釋，多房出租的「隱形房東」拒浮上檯面，因此租金補貼弱勢房客「看得到吃不到」。該名男大生指出，去年他要申請租屋補助被房東拒絕，今年因為政府宣導不用經過房東就能申請，沒想到房東居然因此將全棟房租都調漲1000元，並跟其他租客指出他是害群之馬。結果，他不但被鄰居瞪、家門口出現死蟑螂，甚至鞋子還有被踩的痕跡、地板也黏黏的出現一堆螞蟻，他請房東調閱監視器，房東卻推說監視器壞了，他求助，「租約才剛簽，接下來一年都要被霸凌嗎？」有網友在臉書貼出和租賃公司的對話，該公司明白指出，有申請補助的房客，明年7月房租將漲價1000元。（圖／截取自Dcard）對此，崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，近期確實有聽聞不少因申請租金補貼使房東、房客站在對立面的情況，若雙方摩擦問題已是既有事實，真的住得不開心想退租，可以看看租約有沒有提前終止條款，如果有註明，可在約定時間內告知就不用付違約金；若無，想提前終止租約，恐必須支付最高1個月租金。只是，原本納稅是應盡義務，申請補助也是權利，反而遭受大家的仇視，讓從事租賃糾紛調解15年的曹筱筠坦言，「政府推方案想得很單純，但市場有很多不同態樣，不願房客申請補助的還是大多數。」根據目前政策，房東配合房客申請租金補貼成為公益出租人，能享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率比照自用住宅稅率為1.2%及0.2%。不過目前仍不願意浮出檯面的隱形房東，大多是同一地址有多間分租套雅房，假使同一門牌有5間房出租，每房租金7000元共3.5萬元，超過「每屋每月租金免稅額1.5萬元」，多出的2萬元租金收入，房東還是必須依所得課稅。另外，若一間100坪房子均分5間各20坪套房出租，其中1間申請租金補貼，除了該間可享自用住宅稅率，另外隱形的4間共80坪就會從自用稅率變成非自用稅率，房屋稅會比目前多出2倍為2.4%、地價稅變5倍為1%，除非另外4間也都跟著申請租金補貼或是房東主動成為公益出租人，才有可能5間都變成自用稅率。政府祭出300億元租金補貼政策的美意，雖申請資格放寬，但租屋族也需考量申請後的利弊得失，在沒有完整配套下，被形容是「看得到、吃不到」。（圖／報系資料庫）曹筱筠認為，房客與房東為避免摩擦，最好的方式還是「雙方有共識」，房客可以盡量說服房東，「政府查稅嚴謹，未來被查到可能會往回溯達5~7年」；萬一房東真的不讓申請，房客也可以提出條件，「是否能少付點租金？」再自行評估哪個划算。不過她強調，這是退而求其次、避免雙方不愉快的作法，並不鼓勵，最好還是「租屋前就先確認能否申請」。針對申請補助常見問題，曹筱筠表示，今年只要附上「有效租約」和「存摺」就能申請補助，有效租約必須有承租地址、租期、租金、出租人及承租人的名字、身分證字號，「但實務上有很多房東不把個資填寫完全，有效租約不成立，就沒辦法申請。」對於房東不提供身分證字號或故意寫錯，曹筱筠遺憾表示，雖然可以去消保申訴，不過因為身分證資料不對，能不能申訴成功也不一定。另外，最多人感到疑惑的是，合約若已載明不能申請補貼或是申請後必須加收租金，究竟有沒有法律效益？曹筱筠解答，申請補貼為房客權利，這樣的備註是無效條文，若房客申請了補貼，房東在合約期間內以此多收房租，可以不予理會。租金補貼美其名是幫助房客，但敢去申請有多少？能夠申請有多少？申請成功還能愉快住下去的有多少？想要申請租金補貼，情理難兼顧，曹筱筠嘆，「政府好像給很多誘因，但卻沒有完整配套，就會變成『看得到吃不到』，反而增添房東房客間更多對立狀況，終歸房客仍是弱勢，最後只能搬離。」
租屋不NG 3／你也碰到房東擅闖、亂扣押金？專家傳授3避雷妙計
暑假是全台租屋市場旺季，隨大學生、新鮮人進入校園及職場而搬入或搬離，租約糾紛也層出不窮。據崔媽媽基金會統計，常見3大租屋糾紛包括終止租約、押金返還及修繕責任歸屬，CTWANT記者也網搜租屋族常見困擾，請專家解惑。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，最常見的糾紛為合約未滿想搬走，若雙方沒有約定可提前終止合約，房東、房客任何一方想提前終止，都必須得到另一方同意。若違約，應賠償他方最高1個月租金的違約金；若租約有載明提前終止條款，可在約定時間內告知就不用付違約金。她提醒，現在大家習慣使用通訊軟體洽詢租屋事宜，只要對方能夠舉證截圖有承諾房客要承租或是已支付定金，即便還沒簽約，都可以視為契約關係成立。第2項常見糾紛是不合理扣押金，尤其是近期租金補貼政策，許多租屋族擔憂瞞著房東申請補貼，未來退租會被找藉口沒收押金。曹筱筠表示，承租前及租賃關係結束，記得雙方都要好好點交，避免返還房屋時因為認知不同而被扣押金，若是有相關爭議，可以撥打1950，向行政院消費者保護會，或當地縣市政府消保單位、地政單位申訴。第3項是修繕糾紛，需依個案認定責任歸屬，不過預防甚於治療，曹筱筠建議，盡量在看屋時就能確認房東對修繕或更換設備的態度，以藉此判斷是否要承租該房屋。一名女網友抱怨，承租的房子因濕氣造成牆壁發霉、滲水，向房東反應卻沒有下文，又擔心房東說要換壁紙需要房客出錢。根據崔媽媽基金會統計，租賃修繕責任歸屬及費用是常見糾紛之一。（圖／翻攝自Dcard）租屋族也經常碰到房東拿鑰匙自己開門的狀況，讓不少人相當錯愕及困擾。一位網友就分享，他有裸睡習慣，一天早上房東突然開門，嚇得他驚慌失措，拿棉被遮下體，房東解釋要拉電視線，以為他已出門拉ㄉ上班；另一名網友則是分享因房東要帶新房客看屋，第一次未告知就擅自入內，第二次半小時前才通知，令他相當困擾。曹筱筠表示，房子出租後，使用權在租客身上，房東未告知而擅闖，將構成侵入住居，即便很臨時通知，也要取得房客同意才能進入。建議如果碰到這類狀況，可以先跟房東告知這樣行為會有刑事責任問題，如果未改善，可以進一步報警處理。有不合的房東，也可能有不合的室友，承租分租套雅房的常見糾紛，其中一項就是與室友相處的人際狀況。曹筱筠建議在看屋時可觀察公共空間的衛生狀況，得知室友的衛生習慣及公德心，或向房東打聽室友的職業，以確認跟自己的生活作息會不會落差太大。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，年輕朋友常透過FB、IG等社群找房，但PO文者來路不明，可能用假帳號、假名、假照片，甚至並非真正房東，租屋的風險相當高。（圖／崔媽媽基金會提供）近來也出現房東以「怕房客臨時爽約」「房屋搶手需另外幫你保留」為由，在看屋前向房客索取「看屋預約金」，曹筱筠表示，無論是《民法》或是《租賃條例》中，都沒有任何一條規範要求房客必須繳納費用才能看屋，也沒有任何一個名詞叫做「看屋預約金」，碰到此種情況就應當機立斷放棄該物件。另外她也提醒，追溯租屋糾紛的源頭，很多都是透過FB等社群網站找房子，刊登者無須身分驗證，後續最容易出現糾紛，因此盡量避免社群找房，以降低NG風險。
300億租金補貼為選舉而來？李同榮提5大質疑
行政院院今年3月宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，將租金補貼戶數從目前12萬戶，大規模提升至50萬戶，總經費也從目前每年57億元增加至300億元，讓外界批評此舉純為買票而來，房市趨勢專家李同榮也提出補貼專案5大質疑，及租賃市場長期存的5大缺失。李同榮指出，現今租賃市場巳敗壞到極致，存在的問題包括：（一）資訊不透明，租賃市場未全面登錄。（二）房東嚴重逃漏稅。（三）不當的8萬戶空屋移轉出租社宅政策。（四）不當的房東減稅與免稅獎勵措施。（五）社會住宅興建進度嚴重落後。他認為，補貼租金政策對租賃市場長期弊病已無濟於事，並針對租賃補貼政策提出5大質疑：（一）租金補貼的主題目的，是在照顧租客，還是更多補貼房東？（二）用300億就想釣出50萬出租房東資料庫？（三）「續租被刁難」及「被漲房租」真是少數嗎？（四）獎勵房東合法納稅，還是鼓勵房東囤房又減稅？（五）租賃全面登錄，資訊透明化有那麼難嗎？首先他表示，300億元租金補貼僅是1年的房租補貼預算，而對於出租人的優惠補助更不下於300億元的規模，包括房屋稅同自住住家用稅率1.2％、地價稅適用稅率2‰（依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定）、綜合所得稅承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1.5萬元之免稅。「上述的房東優惠加上另外包租代管的優惠，政府實際花在房東獎勵政策上已不下300億規模，令人質疑租賃補貼到底是在補貼弱勢租客，還是在巴結擁房東？」李同榮痛批，政府政策常常自作聰明，如意算盤是補助資格大放寬，也不必設籍，由房客跳過房東主動提出，並且由財政部背書不追訴追繳房東逃漏稅行為，這樣一舉兩得，就可建立50萬出租房東資料庫。不過民眾黨立委張其祿就指出，若弱勢族群及青年欲申請補貼，造成房東疑慮，將有「續租被刁難」及「被漲房租」的問題，若擴大補貼政策一過或後續預算未達，受補助租客可能面臨因補助限縮所導致的「補貼資源競奪」及「房租回漲現實」的兩難局面。而政府宣稱「續租被刁難」及「被漲房租」是極為少數。事實上，逃漏稅的房東都是小坪數居多，也是占有出租戶數的8成以上，這些房東絕對不會支持租客申請補貼，房客被房東暗示明示「不續租」、「漲房租」的現象絕非如政府所言極為少數，反而是極為多數。李同榮說，合法繳稅是人民正當義務，不從稽核逃漏稅下手，卻用盡公帑給房東2倍優惠來獎勵房東合法繳稅，還可免追訴過去的逃漏稅？而反對黨一手提出的加重囤房稅，另一手又提出只要出租，多房的房東可免課囤房稅，這分明也是巴結房東鼓勵房東再囤房壟斷小坪數房屋市場，掐住年輕人喉嚨，説穿了，各黨租賃政策50步笑一百。李同榮主張，租賃市場應全面透明化登錄，才能建立租賃市場資料庫，否則逃漏稅丶租賃黑市永遠存在，政府屢次修訂實價登錄到2.0，就是不提租賃市場全面登錄，令人質疑政府擔心的就是怕得罪百萬房東、近300萬選票的流失。李同榮最後語重心長指出，不論房價漲跌，連續十幾年租金不斷上漲，就連2014~2018房市緩跌20%以上，房租卻仍逆勢上揚，供需失衡丶資訊不透明丶租賃黑市猖獗、年輕人不但買不起房也租不起房，「居住正義」在選前被不斷消費，甚至台灣學術界充滿空屋移轉出租社宅提高供給的論調，這是華麗論文，學術治國才有包租代管錯誤政策，拿來當空屋移轉政策的假政績，其實就是A魚缸的魚撈到B魚缸，表面上B缸魚增加了，但總數一樣，租賃登錄不透明，黑市不除丶獎勵多房房東可免囤房稅，再去囤房出租，市場被壟斷，租金不斷上漲，租屋市場如何健全成型？
內政部辯護租金補貼批民眾黨 張其祿反擊：顛倒是非指責在野黨
內政部為「300億元擴大租金補貼專案」政策辯護，高調駁斥外界批評，更點名民眾黨的批評是把過去房東拒不納稅視為正常，譴責會造成房東房客的關係惡化。民眾黨立委張其祿今（4）日反擊表示，民眾黨是誠實點出國內「租屋黑市不透明」的真實亂象，蔡政府上任六年以來從不積極處理，補貼專案只是蔡政府「沒穿新衣的國王」，更可能造成後續財政問題及負擔。行政院核定「300億元擴大租金補貼專案」遭在野黨批評大撤幣，更恐導致房租上漲惡果，內政部強勢反擊並譴責，這種批評「在在將過去房東拒不納稅視為正常，房東禁止房客申請租金補貼視為合理」，將造成房東房客的關係惡化，影響人民應得的權益。對於內政部的說法，張其祿回擊表示，根據內政部不動產資訊平台發布2021年住宅需求動向調查，租金補貼申請者曾遇過的租屋糾紛中，以申請補貼被刁難的比率最高，每4位租補申請者就有1位被房東刁難。「300億擴大租金補貼」7月1日開辦後，也有網友直言申請不到，與內政部聲稱「過去兩年租金補貼戶數倍增」及「參與的房東對於政策的滿意度達九成五以上」明顯有落差。他質疑，「參與的房東」到底有多少人、占全國房東的多少比例？張其祿指出，補貼一直以來只能治標，無法有效解決無房族面對過高房價，繼續買不起房之問題；此外因物價上漲，房租跟著上漲，已有房東透露因為升息，透過補助期間換約加高房租，等於吃掉部分補助額度。而近期國家住都中心已向台銀等八大行庫聯貸4119億元，表示要加速推動社會住宅興建，顯見政府也知早該加速建社宅才是治本，盲目的補貼容易陷入「寅食卯糧」財政困境。張其祿說，民眾黨從未認為「房東拒納合理稅負」為正常，而是直接點出國內確實大量存在的「租屋黑市不透明」亂象，蔡政府上任以來拖延不積極處理；民眾黨過去也多次要求政府處理「租屋黑市」問題，政府無法有效處理、有魄力執行「租屋市場透明化」及「合理化稅負」及「興建社宅」，卻指責在野黨、試圖顛倒是非，「300億元中央擴大租金補貼」政策只是蔡政府如「沒穿新衣的國王」。
300億租金補貼上路 張其祿：政府有錢何不加速蓋社宅
行政院「300億元中央擴大租金補貼專案」將在明天上路，民眾黨立法委員張其祿今（30）日指出，蔡政府以「大普惠」名義執行300億擴大租金補貼，看似積極協助無房族解決租房財務壓力，實則是蔡政府「房市三箭」政策跳票後的欲蓋彌彰，更可能造成我國財政飲鴆止渴，政府有錢想要解決問題，應該加速蓋社宅，而不是大撤幣，不僅看不到成效，還可能造成租金愈漲愈高的反效果。張其祿指出，但不少租房族對「300億元中央擴大租金補貼專案」仍保持觀望態度，就有專家直言，以申報房屋支出抵稅比例來說，台灣申請的人不到三成，可看出房屋黑市仍然存在，未來租金補貼成效有待觀察。張其祿說，大多數房東長期以自用住宅的名義申報相關的稅賦，不願讓租房情形曝光，因此房客難以提供租賃契約影本申請補助；專家也直言，擴大租金補助前提，需設法解決租屋黑市，才能幫助真正社會弱勢家庭。若弱勢族群及青年有意申請補貼，向房東要求提供證明，可能造成房東疑慮，未來續租被刁難或可能被漲房價，政府提供補助讓房客申請，看似「普惠」實則是便宜行事。張其祿說，補貼政策不僅無法確實到達目標族群，把錢花出去還達不到效果，更因為資源錯置，排擠建置社宅、提高公宅比率的預算，居住正義的問題延燒更久，房價可能越疊越高，租金漲價雪球也越滾越大。他呼籲，政府有經費，應該把資源用在加快租屋市場透明化上，並加速社會住宅興建，提高社會住宅總量占全體住宅百分比，才能真正解決「民眾租不起」的問題，而用成效有疑慮的補貼政策撤幣，更對財政造成負擔、債留子孫。
北市助企業止血「加碼祭9大補助」 加碼1.25億！生活困頓可領3千
北市府也滾動式修正各項紓困方式，幫助企業止血。（圖／北市府提供）台北市疫情逐漸趨緩，北市日前也祭出九大紓困措施，但各行各業陸續提出新的問題，北市府也滾動式修正各項紓困方式，幫助企業止血，北市副市長黃珊珊宣布，加碼針對因疫情受到衝擊的對象做補助，申請補貼可到台北市市民服務大平台線上申請，再加碼1.25億，紓困總金額近30億。這次加碼補助的對象，包含工作受疫情影響生活陷困難的市民、托嬰機構托育人員、身障學生交通車委外廠商、庇護工場、中小企業、創業青年、藝文單位或組織、公有零售市場攤商及市場處轄管場域具安置性質的承租人等九大對象。黃珊珊說，針對公有市場攤商，會補貼5-7月租金，辦理承租人補貼，減收一半再補貼一半等於免費；另外會放寬中小企業和青年創業者的貸款額度，中小企業提高為300萬元、青年創業者貸款提高為120萬元。另外，針對生活陷困的市民，包含3個月內工作受疫情影響以致生活陷困的北市市民，可到市民服務大平台線上申請，經審符合資格將核發3000元。至於托嬰機構，北市社會局長周榆修表示，將依實際退費金額補貼2分之1；居家托育保母則在4至6月受疫情影響，須退還托兒家長費用者，如全額退費則補貼6000元、部分退費補貼3000元。黃珊珊說，交通車委外廠商的部分，因疫情期間有居家線上教學，分別為4月25至29日、 5月23日至27日、5月30日至6月2日，補助每輛車1萬元，北市43家庇護工場，每家最高補貼12萬元；因疫情影響演出取消的藝文展演，將協調後續變更檔期展演或繳還保證金費用。