疫情期間
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買預售屋找驗屋公司「查出50條缺失」！工班主任怨「找麻煩」 網點出關鍵
有些買房的民眾在交屋前，會委託驗屋公司檢驗房屋的結構安全、水電系統、牆面裂縫等問題，避免住進施工品質不良的房子，日後還得多花修繕費用。就有一名網友分享，近日預售屋準備交屋，找驗屋公司來檢驗，卻驗出5、60條缺失，造成工地主任很不高興，也讓他不知該如何解決此事，只好上網求助。這名網友在PTT以「交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？」為題發文表示，自己是「房市小白」，在疫情期間買的預售屋即將要交屋，看了網路上的建議，決定找驗屋公司來驗，並加入了同社區其他住戶的團購，整個社區大約有30戶都委託同一家驗屋公司。原PO說到，驗屋人員非常認真，平均每戶都驗出了5、60條缺失，但將結果告知工地主任時，對方認為他們是在找麻煩，還酸「驗屋公司腦袋有問題」，最後雙方也溝通無果，工地主任更丟下一句「要時間，你們慢慢等」就走人了。原PO認為，驗屋公司畢竟收了錢，要展現自己的專業，但他也思考過，有些小瑕疵是不是就「乾脆算了」，早點交屋等裝潢時再處理就好，「只是又怕如果我一人鬆口，會不會害到其他希望建商修好的住戶，到時候還沒入住就在鄰里間黑掉……針對交屋的瑕疵，要跟工地主任拼到底嗎？」文章曝光後，網友們紛紛留言建議，「重大缺失不要有就好，窗框漏水之類」、「驗屋的功用是讓買方知道房子的缺點，買方可以決定要不要」、「你只要看有沒有漏水、滲水，廁所那些就好」、「要看，比較大的缺失，像是有空鼓、漏水、明顯的洞、客變沒處理、插座有問題都可以先請工務處理，有些牆壁沒粉刷好不平整、有刮痕等比較小（瑕疵）的，就談入住之後一年保固請他修繕，大的建商都會答應弄到好，時間問題而已」。也有鄉民指出，「缺失不可能每條都幫你處理啦，嚴重的處理好比較重要」、「驗屋我自己覺得蠻浪費錢的，太細了真的是找碴，工人也只是人」、「驗屋其實就看個人取捨，實務上小缺失驗出來也只是讓你知道，建商不會買單，我是就當作自己後續裝修的參考」、「驗屋本來就是智商稅，講幾次了，會修的你住起來有問題還是都會修，不會修的驗再多都沒用」。
朱亞虎傳「依法捐出」引檢方懷疑 蔡璧如解釋：疫情物資
前台北市長、民眾黨黨主席柯文哲於日前因涉貪而遭檢方起訴，消息曝光後，引起外界輿論的譁然。而前民眾黨立委蔡壁如也在網路直播節目中表示，自己在得知消息後，也是癱坐在椅子上、難過得無法言語。而他也提到自己在此案件中檢方對自己的調查。根據媒體報導指出，在談及檢調對其調查的部分時，蔡壁如強調自己與威京集團主席沈慶京並無交情。當被問到對沈慶京心腹朱亞虎的評價時，蔡壁如則笑稱對方是「花蝴蝶」，並表示兩人僅在公開場合溝通兩句，並無深交。蔡壁如也提到，在調查過程中，檢察官曾要求查看自己手機中的LINE對話，試圖尋找與朱亞虎的聯繫紀錄，結果發現雙方的對話內容極少，自己也因此被檢方懷疑是否有換過手機。蔡壁如表示，在檢方懷疑是否有更換手機時，檢方也發現兩人其中一段對話提及「依法捐出」，檢方要求蔡壁如解釋。蔡壁如回應，當時正值疫情期間，自己作為立委，募集了大量防疫物資如隔離衣、手套及洗髮精，因此才出現「依法捐出」的訊息。而面對如今民眾黨的情況，蔡壁如也在節目中表態，表示自己不會參選民眾黨主席，並透露近期辭去台中市府顧問職務，是為了避免因個人因素繼續給台中市長盧秀燕添麻煩。同時，蔡壁如提到有意參選民眾黨中央委員，以此為契機尋求新的角色轉換。
賴佩霞當年歌手出道 15歲就在西餐廳駐唱
中華音樂人交流協會將在2025年2月14、15、16日連續3天在台北小巨蛋舉辦《民歌五十演唱會》，邀請超過50位歌手開唱。賴佩霞15歲就到西餐廳自彈自唱， 18歲正式出道成為歌手，說國中時期之所以沒有太多煩惱，只因腦袋裡裝的不是歌詞就是音符，「五十年前我十一歲，雖然學業沒有太傑出，但說唱起校園民歌，幾乎每一首都能倒背如流。每每聽到自己哼唱著那些歌曲，心情就會特別愉快。能再度與好友、同好共創昔日的美好，重返那段曾被遺忘的快樂時光，興奮之情無以言喻」。于冠華當年因在民歌西餐廳駐唱，而獲得出片機會。（圖／中華音樂人交流協會提供）當年因在民歌西餐廳駐唱，而獲得機會出片的于冠華說，多麼希望在這個年代音樂可以返樸歸真回到民歌時期的樣貌，把複雜變成單純，把紛擾回歸寧靜，讓情感真摯純粹，洗淨鉛華，「那是滋養心靈的養分，啟蒙你我彈唱細胞裡自我表現的衝動，壯大我們日漸茁壯的靈魂，最終我們發現，民歌就這樣子陪著我們到老，原來一直是我們身體裡的一個很重要的、不曾離開的種子」。廖柏青曾是大學城歌手，現職為華航機長，這次也將參加民歌五十演唱會》。（中華音樂人交流協會提供）曾是大學城歌手、現任華航機長的廖柏青Ben猶記70年代，自己國中時拿著吉他唱著〈鄉間小路〉，而現在「民歌」這個對華語流行樂壇影響最重要的里程碑，竟然都50周年了。在疫情期間，廖柏青每次出勤航班後就得被關在隔離旅館內，一年365天中要被隔離約250天，熱愛音樂的他就在這樣狹小的空間內，直播他的歌唱人生「Ben所(台語廁所諧音）」，至今已超過百場。大學城歌手藍麗婷記得小一升小二的暑假，因為就讀五專的姊姊們用一張黑膠唱片，便將民歌帶進她的生命中。雖然當時還無法了解余光中的詩，卻已被楊弦吟唱的旋律帶入了另一種夏天。至此以後，一首首的民歌就像是一朵朵的花，在生命裡交織成一座極飛揚繽紛的花園。也是大學城歌手凃佩岑因演唱〈從來不知道〉大受歡迎，她表示唱過民歌40，民歌45，轉眼已是民歌50了，感恩這世界有那麼多民歌知音，活在她飛揚的青春裡。歡迎大家和我們一起，大聲唱著我們的年代，唱著我們的青春，唱著我們的民歌。
創意家代銷2025推千億案量 預估年後觀望氛圍消弭「價量穩」
央行祭出第七波信用管制，2024下半年全台進入房市冷靜期，代銷業者紛紛傳出成交量腰斬慘況。不過深耕雙北的代銷業者創意家行銷預期，農曆年後剛性需求應有第一波回流，觀望氣氛應消弭，房市可望呈「價穩、量也穩」，創意家預計2025年將推出逾千億元案量。創意家行銷於台北市北士科新案「樺輝沐畇」舉行開工動土典禮，該案基地面積752坪，規劃興建地上14樓、地下4層的RC結構住宅大樓，主力坪數包括31、34、39、44坪，共104戶住家，4戶店面，訴求水岸第一排、戶戶面河岸，無敵景觀、住戶均質，總銷45億元。據內政部實價登錄資訊顯示，「樺輝沐畇」已揭露實價達57筆，每坪成交價約在96.3~106.2萬元。創意家行銷副總經理柯仲武表示，「樺輝沐畇」自7月正式開案時有不錯的銷售成績，7、8月每週成交大概7、8戶，去化達5成，本來預計10月底要完銷，但到9月19日第七波信用管制後，只賣大概近2成，平均每週成交約1、2戶，所以打房政策對成交量是有影響的，目前剩2成約30戶，預計要到明年2月底、3月中才能賣完。對於目前市況購屋信心不足，市場是否有機會價格回落？柯仲武認為，營建成本仍居高不下，預期房價要大幅下跌，並不大可能，但便宜一點的機會，倒是有可能。比較多的狀況應是價格會持穩，沒有大幅變動，也就是建商推案價格不會像前幾年依銷售分階段調漲，會先求有量，現在銷售時間拉長多個3~4成是必然的現象。創意家行銷於疫情期間年推案量約落在700~800億元，不過2025年推案量預估將重返千億，指標推案包括南港國泰調車場大案「SKY PARK」總銷80億元、台南欣巴巴「新府城」三期達110億元、基隆五堵暉騰建設83億元、「樺輝沐畇」二期80億元、松山區利晉工程81億元八德路新案、重慶北路「宏道一品」50億元、大直「TOP 31」60億元、台中國泰建設40億元、全坤建設三重案40億元、富品建設南京東路五段40億元、台南平實國泰建設案60億元等。目前有些案子已進入潛銷，預計明年初正式公開。對於2025年房市走勢，柯仲武認為，明年農曆年後房市可望逐漸回溫，關鍵在於購屋客戶能不能回到市場上，買房有剛需、置產、投資3大族群，雙北高房價區域投資的已不存在，置產擺長期的要顧慮到日後貸款問題，剛需是目前最大基本買盤，第一批回流的客戶，一定是剛性需求，但有多少量有不一定。預期上半年觀望氣氛應會消弭，市場不會全面大好，但至少買氣、成交量會逐步回溫，預期明年市應呈「價穩、量也穩」的格局。「樺輝沐畇」訴求水岸第一排、戶戶面河岸，實價登錄每坪成交約在96.3~106.2萬元，目前已銷逾7成。（圖／林榮芳攝）
大巨蛋帶動發展！東區商圈復甦房東趁機漲租 店家怨聲連連
台北大巨蛋啟用後舉辦多場運動賽事、演唱會，讓沒落許久的東區商圈復甦，店面空置率從30％降至10％，人潮帶動餐飲業蓬勃，甚至傳出有屋主趁機漲租金達6至10萬元不等，店家被迫出走，服飾業生意則仍是苦哈哈，直呼快撐不住。台北市東區商圈發展協會副主委簡國維24日表示，已向房東喊話等穩定後再考慮調漲租金，另會與市府研擬明年發放商圈服飾券刺激消費。迎接天后張惠妹大巨蛋演唱會活動人潮，市府與東區商圈合作，推出持1張演唱會門票可兌換2張「100元商圈券」及2張「100元夜市券」，還有不少特約店家加碼提供票根專屬優惠，鼓勵參與演唱會民眾在地消費。在大巨蛋人潮帶動餐飲消費下，傳出有屋主1次調漲房租超過3成，房租成本增加6至10萬元不等，有店家抱怨，人潮變多雖然是事實，但生意沒有比較好，比疫情嚴峻時好一些而已，房東調漲房租後就很難做下去，有幾家店因為房租已搬離東區商圈。延吉街1家攤販指出，大巨蛋有活動時確實店家都爆滿，但不是因為大巨蛋帶來人潮調漲房租，基本每年都會固定調漲，現在算是把疫情期間沒漲的漲回來。有服飾業者苦笑說，晚上7時過後幾乎不見人影，就算有客人上門也沒用，沒消費、逛逛就走哪裡賺得到錢，快要撐不下去。簡國維昨表示，新冠肺炎疫情使東區商圈明顯蕭條，大巨蛋啟用後生意有明顯好轉，有7成5新店面都與飲食有關，比如燒烤、火鍋等，服飾業因為長期受到中山商圈發展磁吸效應影響，加上網購電商等因素較無法跟著吃香，服飾店較早歇業，看完演唱會的人潮出來時，店家已打烊。他強調，商圈發展協會已向房東喊話，如果剛復甦又馬上調漲租金，確實會造成店家負擔，希望等穩定後再來考慮租金問題。簡國維說，除與服飾業者溝通希望拉長營業時間，也與市府討論擬明年推出「商圈服飾券」。
觀光助攻！高雄捷運今年運量攀升 比去年成長13.5％
近年被外界封為「演唱會之都」的高雄，每次活動結束後散場迅速，讓網友大力讚許，近日高市府在中央公園辦「聖誕生活節」，以及Netflix《魷魚遊戲2》宣傳活動，不少粉絲為與「英熙娃娃」合照，市區人潮塞爆；高雄捷運統計，今年累積至今日均運量達17.7萬人次，比去年成長13.5％，更逼近2019年最高峰17.9萬人次。高雄觀光活動精彩不斷，20日中央公園舉辦「聖誕生活節」，首日吸引8萬人次，市集攤商不到晚上9時就完售，接續21日Netflix《魷魚遊戲2》宣傳活動，大型IP「英熙娃娃」降臨高雄港，更是湧入11萬人次前往高雄流行音樂中心朝聖；高雄捷運統計，今年日均量逼近2019年高峰，可說是疫情過後以來最高。高雄捷運指出，今年日均運量達到17.7萬人次，跟去年15.6萬人次相比，成長13.5％，更是逼近2019年最高峰的17.9萬人次；輕軌部分，12月輕軌日均運量達3.8萬人次，而整年度輕軌日均運量則為3.4萬人次，比起去年2.1萬人次，成長61％。高雄捷運分析，運量提升主要是受惠於城市觀光活動盛行，今年高市府大都在捷運與輕軌沿線舉辦大型活動，並推行演唱會與夜經濟；此外，TPASS通勤月票也補上疫情期間流失的運量，加上今年輕軌成圓、捷運岡山站通車，都讓不少市民建立搭乘大眾運輸的習慣。不過，昨日有民眾反映，搭捷運到站時列車門對不上月台、按對講機無回應等狀況，質疑是否為近期高雄活動頻繁，需要疏散的人潮太多，高捷才出現設備異常。對此，高捷回應，昨日列車異常屬於個案，研判與人潮眾多無關。由於該列車因行駛時頓挫感較重，改由手動駕駛，部分停站過程與標準位置有落差，但仍在允許範圍內。至於對講機無回應部分，高捷指出，當時司機員正好在回應其他旅客訊息，並與行控中心對話，造成旅客不便、深感抱歉，該列車也已返廠檢修。
專訪 在成為蝴蝶之前 徐懷鈺（下）／從低谷走出的方法是……
「一個人要認識自己，可能要花十年的時間，才可以找到那一道光。」出道至今這些年，徐懷鈺也經歷過幾次事業的起伏，對於能夠再發新專輯《光致．蛻變》，她也坦言「我也沒想過我還會再出專輯，很多事情不要想，先預設立場後反而會得不到結果」現在歌手要會創作、要會十八般武藝，徐懷鈺自己也有在精進，放了一首自己的創作在新專輯裡，謝謝粉絲們給的忠告，讓她可以身心靈都重新進化。（圖／林士傑攝）「人在低谷的時候，會覺得你好像在裡面走不出來，因為當局者迷嘛，當我落在裡頭的時候會迷失方向，不知道怎麼找到自己，你需要自己去了解，然後去把你身上最黑暗最痛的那一件事情抓出來，然後面對他、指引自己，是要選擇留下還是離開？」徐懷鈺坦言在原生家庭裡都是扮演姊姊的角色，當久了什麼都給、然後迷失了方向，而且當初家人並不支持他走這演藝圈這條路，徐懷鈺才發現得跟好好聊個天、一聊就聊了10年……「我必須要知道我自己是要走這一個路的，然後不管遇到再多的困難，或者是就算年紀大了，然後旁邊的人會嬉笑你，但我覺得自己是最重要的，你要有一顆堅定的心，因為我找到自己的那一個光。」曾經因為太被需要，徐懷鈺都沒有好好照顧自己，漸漸地也變成被忽略的人，想通了、懂了、蛻變了，就知道自己該留下還是離開了，因為了解了最支持自己的人只有自己，每走一步就好好想得深遠點，評估好之後可能將會面對的好事壞事，這樣得失心才不會太重，找到一個自在的平均值。（圖／林士傑攝）「歌手」徐懷鈺真的很常被罵，突然消失一陣子也被罵，結果是跑去演戲了，好不容易發片了也被罵，結果音樂走得太前面，招來兩極反應，他回憶2001年推出的《Miss Right》，有陳珊妮等厲害的音樂人，現在很多人覺得專輯很好聽，但當年也是罵成一片，「我的歌就是大家當時聽的時候，就會覺得太前面了，然後後來出《Bad Girl》評價也是很後面，到17年後大家才說『我覺得那張專輯裡面也有很多很好聽的歌』，唯一第一名的就是裡面的單曲〈心中的遺憾〉。」還有一次徐懷鈺的消失，是真的身體出了狀況，拍戲時頸椎受傷開刀，人生真的掉到谷底，不知道以後還能不能唱歌，連能不能出唱片都沒得想，只能聽醫生的話乖乖復健重訓，後來到了疫情期間更勤跑健身房，用三年的時間養出了肌肉，原本因為受傷連腳都踢不起來的徐懷鈺，這次為了新專輯可以跳Dance Break，咬著牙撐過低谷，蝴蝶終將迎來蛻變。（圖／林士傑攝）專訪中徐懷鈺除了大方分享身為歌手、身為演員的心態，也透露參加《乘風破浪的姐姐》時不少有趣回憶，怎麼學會海豚音、怎麼打開心房結交了A-Lin、Ella等好友，請打開時周大紅人YouTube頻道(https://reurl.cc/4QmVGX)以及PODCAST頻道(https://reurl.cc/RjM7An) ，睽違17年再度發片的徐懷鈺，有很多故事跟心情想跟粉絲們分享。（圖／林士傑攝）
聯準會內部看法不一 外媒預估明年降息放緩
美國聯準會（Fed）於台灣時間19日凌晨會議後宣布最新政策利率，市場普遍預期本次將降息1碼，外界已將焦點轉向聯準會內部分歧及川普新政對降息路徑的影響。知名財經記者蒂米羅斯分析，聯準會內部對降息看法不一，若美國經濟保持穩定增長，則不具備進一步降息的充分理由。蒂米羅斯於《華爾街日報》連續2日撰文，分析本次會後與2025年的可能降息路徑，主張聯準會眾人近期在書面報告及現場訪談的言談顯示，主席鮑爾和其他成員都對進一步降息採取更加謹慎態度，未來降息步調可能放緩。蒂米羅斯推測2025年降息次數或許只有1至2次。除經濟數據外，聯準會還需應對川普上任後可能帶來的政策不確定性。鮑爾先前表示，聯準會不應對政策影響預做判斷，但波士頓聯準銀行前總裁羅森格蘭等前任官員都曾建議，聯準會應將移民和貿易政策變化納入考量，因為上述兩類政策不需國會批准即可實施。18日美股開盤漲跌互見，道瓊、費半分別小漲0.16％與1.35％，那斯達克與標普500指數微跌0.11％、0.08％，變動不大。亞太商工總會執行長邱達生指出，即使聯準會降息1碼，仍存在抑制通膨力道，因為實質利率仍大於1％。市場預期12月降息後，未來降息機率低，不過邱達生認為，美國明年的經濟若存在災難性、系統性風險，接下來就會面對通縮問題，降息的幅度將會更急遽，且川普上任後或許量化寬鬆的問題也可能捲土重來。中央大學台經中心執行長吳大任指出，美國在疫情期間累積的超額儲蓄到今年已經用光，家庭債務、企業債務惡化，加上失業率上升，都會影響美國內需的消費力道，另外AI也存在泡沫化的疑慮，明年美國失業率若突破4.5％，聯準會還是會持續降息。吳大任指出，現階段央行可能維持現狀，因為川普還未上任，政策都還未確定，當前最具威脅的是關稅政策，台灣企業會評估是否到美國投資，進而影響台灣的內需市場。
喘禍要人命！台灣200萬人患氣喘 5成病況差1成恐命危
台灣換季氣溫變化大，每到季節轉換之際、常讓人有胸悶、喘吁吁的感覺，這竟可能是氣喘前兆！據統計，台灣成人氣喘盛行率約1成左右，其中5成控制不佳、1成恐會危及性病。由於氣喘屬於慢性呼吸道疾病，患者需終身與疾病共伴以外、更隨時可能面臨突發性惡化的危機。台灣胸腔暨重症加護醫學會陳育民理事長指出：「嚴重型氣喘患者雖約僅占氣喘人口的3-10%，但疾病引發的住院與死亡風險更高，使治療成本約佔氣喘總醫療成本的60%，顯見提升嚴重型氣喘的治療效益是目前醫學界面臨的關鍵問題。」台中榮民總醫院胸腔內科傅彬貴醫師以過去協助病友劉小姐治療的經驗分享。劉小姐因飼養寵物，導致嚴重型氣喘發作，肺功能一度下降至僅剩40%。使她在家中僅爬到二樓都氣喘吁吁，也無法繼續自己最喜歡的教學工作，而放棄一手打造的事業、提早退休。研究顯示，嚴重型氣喘患者使用新型生物製劑治療後，不僅可有效降低67-77%氣喘急性惡化發生率、更降低患者85%因急性惡化而住院風險，顯示新型藥物有效協助患者穩定疾病、降低症狀發作，提供廣泛表現型的嚴重型氣喘患者更全面、精準的治療選擇。嚴重型氣喘患者若無穩定管理疾病，不僅可能引發呼吸急促，嚴重更可能引發昏迷、意識混亂、胸腔靜息等狀態，此時即須緊急安排住院治療，以免危及生命。劉小姐便曾在新冠疫情期間，因呼吸道阻塞，而出現嚴重呼吸困難和血壓升高，情況危急下最終由家人緊急送醫治療。傅彬貴醫師分享，劉小姐的病情經過轉換新型生物製劑治療後，獲得了穩定的控制。過去嚴重影響其生活品質的喘鳴、咳嗽和呼吸困難等症狀有了顯著改善，肺功能也迅速提升至70%。目前已能夠維持正常的生活作息，甚至能進行中強度的運動。最重要的是，目前也不再需要仰賴急救型藥物以及口服類固醇等輔助治療，幫助劉小姐重拾生活步調、回歸職場。衛生福利部健康保險署石崇良署長說明，氣喘治療發展是我國重要的醫療投資，嚴重型氣喘患者治療權益更是首要關注目標，新型生物製劑近日已納入健保給付範圍，相信將可使醫療資源運用效益更大化，讓患者未來可積極與醫護團隊討論個人化的治療方案。氣喘為全球最常見的慢性呼吸道疾病之一，台灣盛行率約為10%-12%、意即我國竟有高達200萬人深受氣喘所苦！陳育民理事長說明：「氣喘無法完全治癒，加上受患者個人習慣，以及環境中的氣候變化與製造、能源、化工業汙染源等影響，都可能誘發氣喘發病與進一步惡化，因此建立患者長期控制與追蹤疾病的正確觀念，是影響氣喘治療成效的最大關鍵。」台灣胸腔暨重症加護醫學會副主委林鴻銓醫師表示：「近年新型生物製劑加入，有別以往的生物製劑作用機制，是由上游阻斷訊息傳導、不須特定生物標記，並可適用於所有類型的嚴重氣喘患者。患者無須累積口服類固醇的健保給付條件及其所帶來的副作用，更可大幅提升治療效益。」石崇良署長指出，於今年6月將新型生物製劑納入健保給付範圍，完備嚴重型氣喘患者治療權益，也提供患者更可近的治療選擇，未來也期許有需要的患者積極與醫師討論、選擇合適的藥物。
節奏性訪完星、美 盧秀燕：2025再訪日
台中市長盧秀燕16日表示，近期市府已與日本宮崎縣（みやざきけん）締結姊妹市，2025年將會出訪日本，詳細行程還在規劃。台中市議會16日進行民政委員會各局處2025年度總預算審查，市長盧秀燕並率領局處同仁備質詢。國民黨籍市議員劉士州表示，以「城市交流訪問」預算來講，市府祕書處2025年編列新台幣400多萬，而日前宮崎縣與該地議會多達40多人來訪，如此大陣仗給足台中面子，市府甚至市長也應親率隊回訪。盧秀燕大方回應，自己肯定會出訪日本，因為台中市除了美國有非常多姊妹市之外，第二多姐妹及友好城市的國家就是日本，加上2024台中購物節時，日本駐台代表大力支持，基於禮尚往來「一定會去」，但目前仍規劃中，2025年去應不成問題。市府官員回應，COVID-19新冠疫情期間，盧秀燕無法出訪，一晃眼任期剩2年了，此次台中購物節辦得有聲有色吸引國際矚目，也請比利時、新加坡及日本3國駐台機構協助宣傳，這些都幫助搭起國際友誼的橋梁。他指出，2024年出訪預算已用得差不多了，年底前市府應不會再大規模出訪他國，但2025年出訪是值得期待的。地方人士分析，盧秀燕已去了兩岸淵源深的新加坡，也去了對台最重要的美國，地方早已盛傳下一站便是去日本，除了看出出訪節奏，志在更上一層樓的想望，也昭然若揭。
生意難做2／蔡昌憲水餃店收攤賠百萬 楊乃文8年酒吧宣布歇業
毛加恩從籃球員退役後，轉戰房地產及餐飲業，還與好友開創餐飲集團，打造多家美式風格的餐廳，可惜的是其中兩家墨西哥料理無預警關店，讓饕客們覺得相當可惜。演藝圈中有不少藝人經營副業，但經過前幾年的疫情洗禮，加上競爭激烈，讓許多有明星光環的品牌只能黯然收攤。蔡昌憲除了演戲、主持一把抓，也積極經營副業，由於他從小就愛吃爸爸包的水餃，因此在4年前開了間水餃店，但他日前出席活動時，透露因為成本問題，水餃店已經收攤一陣子，保守估計賠了超過100萬。不過蔡昌憲還經營了餐酒館及情趣用品電商品牌，其中情趣電商去年年收入破億，當初投下的百萬資金已經回本。時報周刊CTWANT先前也發現，金曲歌后楊乃文經營8年的酒吧，剛好在她北流演唱會當天結束營業，她曾在受訪時透露店內共有5位股東，彼此都是相識超過10年的好友，「我們以前常去同一間酒吧聚會，所以乾脆開一間，我們都不是靠這間店收入生活、沒有當成『做生意』看待，算是滿志同道合的」，開店4年後才終於回本，可惜最終還是以歇業收場。楊乃文經營8年的酒吧結束營業。（圖／翻攝自楊乃文臉書）與毛加恩一樣，金曲台語歌王荒山亮也曾斥資百萬經營美墨料理，位置還剛好在毛加恩的店對面，疫情時餐廳不斷虧損，當時雖然帳面上都是赤字，但身為老闆的他怕員工生計受到影響，還是堅持不停業，以外帶及外送的方式運作，並照發全薪，被封為超佛心老闆。不過後來因為荒山亮演藝工作忙碌，加上廚師、員工不好請，店面還是在2022年底收攤。荒山亮的美墨料理在疫情期間苦撐，最後還是歇業。（圖／翻攝自荒山亮臉書）※喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
川普邀習近平參加就職大典藏玄機？清大學者這樣看
美國總統當選人川普邀請中國大陸領導人習近平，參加明年1月20日的美國總統就職典禮，由於美國過去從無類似先例，而且美中目前仍維持「鬥而不破」關係，此事再度引發議論，也有不少外電質疑，習近平不可能接受邀請，在國會山莊西側草坪上，和其他與會人士與民眾，一起「仰望」川普就職。對此，清大助理教授何志勇指出，根據美國國務院從1874年以來的紀錄， 美國總統就職典禮 「從未」邀請任何外國元首參加，因為美國總統就職典禮，目的是邀請美國人民參加。習的受邀，不只創下歷史，也足以代表美國公開承認，中國大陸是其最重要的「競爭對手」，但彼此「絕不會撕破臉」的立場。此事也顯示出美「中」雙邊關係朝向和緩的可能發展，但究竟會如何，還有待進一步觀察。至於過去常見我國與會官員在草坪觀禮拍照，再行「內宣」，何志勇直言意義其實不大。他也建議民進黨政府，面對美「中」關係出現可能和緩跡象，應要趕緊調整步伐，將中華民國從「南島國家」，變回「東亞國家」，才能準確地抓準和美國、中國大陸的距離，唯有做好與美「中」等距的「槓桿」角色，台灣才有辦法在大國角力的格局下生存。否則萬一美「中」關係真變好了，台灣還「不知不覺」，繼續喊打喊殺，倒楣的就是我們自己，這絕非國人所樂見。何志勇指出，如果按照過去總統就職典禮的經驗，參加美國總統就職典禮的觀禮者，座位確實都是在草坪上，甚至更外圍的大道，與廣場上，各國駐美的外交使節，也不例外。但因為邀請外國元首觀禮從未發生，既然川普邀了，他認為，參與典禮的國外元首，應該會和前後任美國總統，及其親屬與貴賓，一起坐在國會大廈西側的露台上，才不會失禮。至於草坪上的管理區，何志勇說明，其實任何人都能免費索票，只要找選區的聯邦參、眾議員索取即可，此外，各國駐美外交使館也都會收到入場門票。觀禮人數多寡，則由主辦單位決定，多則可以像卡特總統1977年的8萬人，也可以少至如拜登2020年在COVID-19疫情期間就職時，控管的1000人入場。何志勇還說，如果拿不到票，沒關係，美國二手票券交易很發達，網路上可單買票，甚至搭配飯店住宿的套裝行程，這些票都要美金幾百元，到幾千都有，價格高低則要看門票所在區而定，跟職業球賽的門票選位一樣，都是按「資本主義」決定。至於這次中華民國祝賀代表團，賴清德總統已經委請立法院長韓國瑜，代為參加川普就職，畢竟中美斷交之後，中華民國總統赴美受限極多。但立法院長，因非屬行政機關，行動較為自由，過去也不乏立法院長赴美觀禮總統就職。他說，美國總統就職典禮，從喬治·華盛頓開始，至今即將辦理第60次；1901年起，就由美國參眾兩院組聯席委員會來主辦。由中華民國立院議長率團參加，正好能進行「二軌外交」或「國會外交」。何志勇也說，雖然我國的政府官員不可能成為國會大廈露台的座上賓，但只要好好把握機會，藉此行和美國友台議員交流，甚至爭取在某些議員尚未成為聯邦政府官員前，譬如準國務卿魯比歐，見上一面，都是好事。
郎朗攜手愛妻吉娜甜蜜合奏 形容自己「心是浪漫的」
鋼琴家郎朗近期來台舉辦演奏會，首次登上《TVBS看板人物》，與愛妻吉娜一同接受主持人方念華的獨家電視專訪，分享一路以來的演奏故事，以及家庭的生活點滴，在節目尾聲時，郎朗更與老婆吉娜驚喜合奏聖桑的管弦名作〈動物狂歡節選粹〉，兩人不禁展現十足默契，也讓樂迷們得以一睹「琴瑟和鳴」的甜蜜畫面。在疫情期間，郎朗嘗試了人生中規模最大的線上音樂會，背後卻藏著全家總動員的溫馨趣事。他笑著回憶說：「那時候是老婆幫我化的妝，媽媽幫我搭的燈。」演奏過程中，吉娜更是不停從各種角度，側拍郎朗的演奏畫面，忙得不亦樂乎，這也讓她興奮地直呼：「其實蠻好玩的！」談及平時的演奏習慣，郎朗也分享了一個有趣的細節「喜歡閉著眼睛彈琴。」他坦言這樣能更快進入狀態，也順帶透露其實十分抗拒看自己在彈琴的手，「一看手就覺得很『暈』，所以我只會讓眼睛往上看或往旁邊看，就是不看手！」身為浪漫派鋼琴家的郎朗，主持人方念華特別好奇他在生活中是否同樣浪漫？便詢問老婆吉娜：「郎朗在生活中是否也是一位浪漫的伴侶？」吉娜聞言笑道：「問對一個很重要的問題！」她接著解釋，郎朗並非甜言蜜語的伴侶類型，但在最關鍵的時候特別可靠，總能細心記得她喜歡吃的、喝的，並給予最大的支持及陪伴，甜蜜地稱讚道：「郎朗就是最浪漫的伴侶。」對此，郎朗也幽默回應：「我的心是浪漫的。」夫妻倆的幸福互動不僅充滿溫馨，更羨煞了在場的所有人。更多內容請鎖定12月15日晚間8點，TVBS 56頻道《看板人物》。郎朗（中）與愛妻吉娜（右）接受主持人方念華（左）的獨家電視專訪。（圖／TVBS提供）
日本大學因疫情採取遠距教學 空閒時間成「風俗兼差」好機會
雖然如今距離疫情肆虐的時候已經過了兩三年之久，但不得不說，新冠肺炎真的是改變全球民眾的生活方式，尤其是日本年輕人。因為疫情的關係，許多學校都改成遠距離線上教學，莫名多出來的時間，讓不少日本女大生選擇前往風俗店（特種行業）打工，可以說是因此賺得盆滿缽滿。所以當學校開始取消遠距教學後，這些女大生也大嘆「收入真的大不如前」。根據《Diamond Online》報導指出，就讀東京某知名私立大學二年級的南（化名）表示，在疫情期間，學校把所有課程都改為線上授課後，他幾乎將所有時間都用來在風俗店上班。南會把所有課程在2天上完，其餘5天則是在歌舞伎町的風俗店內工作。南也坦言，疫情期間，因為時間能用最有效率的方式使用，自己的收入比疫情前還要高，甚至覺得學校沒有必要再進行面授課程。除了像南這樣利用線上課程的空檔在店內工作外，也有女大學生選擇到外地「打工」。大學三年級的歐米（化名）以前在歌舞伎町的外送風俗店工作。疫情爆發後，他便開始到全國各地的風俗店打工，透過這種差旅式的工作方式，歐米不僅能享受各地美食、體驗不同的風土民情，工作時也能兼顧學業，雖然非常勞累，但收入十分可觀。雖然疫情的爆發讓這些兼差女大學生賺得盆滿缽滿，但隨著疫情的結束、各大學逐漸恢復實體課程，女大學生在「校」、「工」之間取得平衡又再度發生問題。甚至有兼差的女大生表示，自己如今的收入遠不如疫情期間。報導中也提到，除了傳統的風俗產業外，近年在歌舞伎町悄悄興起的「水煙吧」也成部分年輕人在疫情期間的「副業」。這種提供水煙的酒吧，是近幾年年輕女性與中年男性熱愛的店家。水煙的特色在於豐富的口味選擇，從水果、糖果到香料應有盡有，可以單獨品嚐，也能調配出獨特的風味。對於不喜歡傳統香菸苦澀味道的人來說，水煙無疑是一個更加平易近人的選擇。但在水煙吧林立的背後，也出現一些靠「特殊服務」吸引客人的店家。就有客人表示，自己純粹是為了見某位特定的服務生才光顧特定店家，但是該店家的水煙味道並非他所能接受的。還有一些水煙吧更是大膽地提供「特殊服務」，包廂內設有沙發床、提供拍照服務的同時也暗示了「其他選項」。雖然這類店家確實能吸引到一些客人，卻也引起了同業的不滿。甚至有同業直言「作為水煙愛好者的筆者，希望店家能靠口味、而不是下半身來競爭」。
拜登才剛特赦兒子！又為1500人減刑、39人特赦 創下美現代單日最大規模
美國現任總統拜登（Joe Biden）於12日下令，2019新冠病毒（COVID-19）疫情期間，有1500名在獄外居家服刑的囚犯將予以減刑，並特赦39名因非暴力犯罪遭判刑的美國人，是為美國現代史上單日最大規模的寬恕行為。根據《CNN》報導，在本月早些時候，拜登才剛特赦了因非法持有槍枝和逃稅被起訴的兒子韓特（Hunter Biden），當時倡議團體曾向拜登施壓，要求他在總統當選人川普（Donald Trump）明年1月就任前，應特赦廣大範圍的囚犯，包括聯邦死刑犯。新的減刑命令在12日宣布，舉凡獄外居家服刑至少1年者都列入適用名單中。而在新冠疫情期間，由於擔心病毒在監獄中傳播、蔓延，一些囚犯當時獲准獄外服刑。消息人士指出，這1500名獲准減刑的囚犯，被認為有表現出重新融入社區的明確承諾；此外，被特赦的39人均因非暴力行為遭判刑，他們被認為能夠積極回饋國家。白宮律師表示，12日獲特赦的皆是如涉毒等非暴力犯罪並願意改過自新的囚犯，包括受勳的退伍軍人、天災期間領導救援團隊的護理師、攻讀分子生物學的博士生、在教會裡擔任成癮和青年輔導員的執事等等。報導指出，拜登說到，未來數週期間，他將採取更多相關措施，並繼續審查尋求寬宥的請願，「促進法律下的平等正義，也提供有意義的『第2次機會』」。據悉，此次大規模特赦也打破了前總統歐巴馬（Barack Obama）創下的紀錄，在2017年，歐巴馬即將卸任前，曾在單日寬赦了330人，是為單日規模第2大。對此，倡議團體的其中一名成員透露，那些獲得減刑的1500人已經回家了，「我們希望有更多人能減刑，真正讓人們出獄，並縮短一些非常長的刑期」。
愛女嫁去日本失聯1年多 最後聯繫稱被家暴…老母憂遇不測
大陸一名湖南媽媽表示，42歲的女兒向曉芳2011年嫁到日本，去年8月起，她跟女兒通過電話後就失聯，社群也沒更新，而女兒曾說被日本丈夫家暴，所以她春節想去日本尋女，擔心女兒遭遇不測。據瀟湘晨報報導，72歲的向媽說，近16個月沒看過女兒，微信不回訊息，抖音也不留言和按讚，打電話不接，女兒也跟在大陸的好友失去聯繫，就像人間蒸發，最後一次跟女兒聯絡，女兒稱被老公家暴，並要付房租。78歲的向爸表示，他年初腦梗塞發作，行動不便每天要吃藥，現在只想早點見到女兒。據悉，向曉芳2009年認識一名日本網友經過長期線上交往，女兒自學日文去了日本。不過，向曉芳沒跟男方步入禮堂，分手後認識現在的老公，比她大5歲，起初過得算甜蜜，向媽也有二度飛去日本看女兒。媽媽希望女兒快回來。（圖／翻攝微博）向媽表示，2011年，女兒跟日本女婿在華容縣辦婚禮，她去過橫濱女婿家裡兩次，都是女婿到機場接她，起初她是反對女兒嫁到日本，後來也沒多說什麼，但第三次她再去，女婿沒接機跟送機，「那個時候，他們的關係已經出問題了。」向媽說，從那時開始，女兒很少跟家裡聯絡，之後又收到壞消息，如夫妻倆分房住，女婿不讓女兒看小孩，疫情期間女兒換了數次工作，積蓄也耗盡，有次女兒為得到工作機會要送禮，她也轉了6000人民幣（約新台幣2.6萬元）給女兒，不過錢被退回。2024年初，向媽也把老伴生病行動不便的影片PO上網，幾個月過去，女兒都沒互動，「母女連心，我相信我的直覺。」現在，向媽已完全失去女兒消息，也擔心女兒是否遭遇了不測，她為了尋女，研究於機票、橫濱等相關事物，她決定春節飛去日本，因為機票最便宜，預計大年初一去尋找女兒。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。
「防災士中隊」效仿黑熊學院？ 民眾黨：不會花900萬辦園遊會
民眾黨今（10）日舉辦「防災士中隊成軍」記者會，由秘書長周榆修、立委黃國昌、吳春城、麥玉珍、張啓楷、黃珊珊等委員共同出席。被問及有民眾質疑防災士中隊有點跟「黑熊學院」類似，以及日前，周榆修回應，全台灣都有防災士，不是只有民進黨有，若照此邏輯，難道全國都是「白熊部隊」。周榆修表示，台灣民眾黨這次委託紅十字會在11月開辦防災士課程，不僅讓黨部同仁們參加，也招募一般民眾進行課程培訓，總計有43名學員將會拿到內政部核發的防災士合格證書和識別證。周榆修指出，民眾黨社發部也將在明年度持續舉辦中部及南部的防災士課程，這也是黨主席柯文哲常講的，聚在一起做好事，很多時候是為了自己、家人跟朋友，台灣民眾黨絕對是和台灣人站在一起的政黨。黃國昌表示，廣推防災士是柯文哲很早就指示要推動的政策，結合民間的力量落實防災政策是政黨該做的事情，恭喜防災士中隊的成員全數合格，相信未來在需要的時候能幫助自己也能幫助他人。吳春城指出，成立防災士中隊是很重要的價值，未來要推廣壯世代一起參與，並成為各地方、甚至深入鄰里、社區的種子教官，透過本身的專業知識及專長，廣泛地推廣，讓人人都具備防災意識。黃珊珊指出，防災士的相關政策本身很有感觸，過去台北市政府在民國2018年就先實行，很早落實相關防災SOP，在疫情期間也對防疫有相當大的助益，期待未來防災士中隊成員成為社會穩定的力量。張啓楷認為，民眾黨一直很積極在做福國利民的事情，這次防災士中隊成立證明民眾黨是按部就班、務實做事的政黨，如各地方黨部、小草志工們也時常辦理捐血、發送物資等公益活動。民眾黨呼籲社會各界繼續關心並支持防災工作，特別是像防災士類別的專業人才培訓。他們也強調，民眾黨不只是在政治上為民服務，關懷社會永遠是民眾黨最重要的責任與義務，讓政治落實在生活的每一天。針對媒體詢問，有民眾質疑防災士中隊有點跟「黑熊學院」類似，還有日前有傳出柯粉發起的「TPPR白色遊騎兵團」組織，宣稱要武裝上街頭來對抗青鳥？周榆修笑稱，全台灣都有防災士，不是只有民進黨有，若照此邏輯，難道全國都是「白熊部隊」，並表示這支中隊不會拿來街頭巷戰游擊。黃國昌笑問「應該不會花幾百萬開園遊會吧？」，周榆修回應，不會啦，也不會花九百萬讓白熊在園遊會換點券、射氣球、射飛鏢。
丈夫外遇「女優級女友」！赴旅館拍內衣照 正宮整理遺物才知
桃園一名女子小萱日前聽到丈夫阿國的死訊，趕到派出所，才知道阿國被「女優級女友」小三琳琳（皆化名）送到醫院，而小萱在阿國遺物中，也看到露骨的對話、裸照，讓她對琳琳提告，法院判賠60萬元。可上訴。判決書指出，小萱主張，她跟阿國感情融洽且同心協力為家庭生計打拚事業，怎料，2022年5月底，她接獲警局電話得知阿國過世，強忍傷痛趕往派出所，員警透露是琳琳送阿國到醫院。相驗程序中琳琳也跟檢察官坦承，出事前一天阿國在她家，深夜阿國表示心臟不適，她才送阿國去醫院。小萱表示，她在整理遺物時，知道2人有不正當男女交往關係，還一同進出旅館，拍攝琳琳只穿著內衣褲、手捧鮮花之照片，長期言語調情曖昧，又跟阿國到各地出遊，拍攝數張親密照，她要面對枕邊人過世及背叛之雙重打擊，還要養小孩，更罹患重度憂鬱症需要吃藥，所以她要提告琳琳，求償150萬元。從2人的聊天紀錄可見，阿國表示，他越來越愛琳琳，還問「疫情期間哪裡約會比較好呢」，琳琳回，「還沒下班，就想約會，你學學我～想約會也沒說出來」琳琳更自稱自己是「女優級女友」，阿國表示，妳真的很會。琳琳辯稱，她跟阿國是同事關係，在2022年底開始交往，有發生性行為，對於侵害小萱配偶權一事她不爭執，但損害賠償金額過高。法官認為，小萱所受精神上痛雙方之身分、地位、經濟狀況等，判琳琳要賠償小萱60萬元。
食品價格下降入不敷出 全美最大私人公司裁員8千名員工
美國最大私人公司嘉吉(Cargill)傳出裁員全球5%員工的消息，換算下來幾乎有8千人之多。這次裁員的原因主要是食品商品價格下降，以及公司實行的長期策略所致。根據《CNN》報導指出，嘉吉總部位於美國明尼蘇達州，是全球最大的農業商品交易商之一。根據富比士(Forbes)的資料顯示，嘉吉是美國最大私人公司，長期以來在穀物、肉類及其他農產品的分配中扮演重要角色。在疫情期間，由於通貨膨脹和地緣政治的影響，食品價格大幅波動，使嘉吉公司獲得了巨大利潤。但隨著疫情的結束，食品價格逐漸下降穩定，嘉吉面臨利潤壓力。根據《彭博社》報導指出，截至2024年5月的財年中，嘉吉的利潤降至24.8億美元，較2021至2022年創紀錄的67億美元少了超過一半，這也是自2016年以來的最低利潤。此外，根據美國農業部(US Department of Agriculture)的資料顯示，美國的牛隻數量也明顯減少，這對作為北美最大牛肉加工商之一的嘉吉來說，旗下肉品業務也因此面臨挑戰。嘉吉在一份聲明中指出，這次裁員是為了應對全球食品商品價格波動，並配合其長期策略。嘉吉強調，他們有一個清晰的計劃，希望藉此發展和強化自身的投資組合，以掌握未來的趨勢，提升競爭力，並繼續為客戶提供優質服務。據了解，嘉吉擁有超過16萬名員工，但由於其為私人公司，該公司的財務報告屬於不定期公開，根據2024年的報告顯示，這次裁員預計將影響大約8000名員工。
雙旅宿集團強強聯手 2025年Q2台中全新日式旅宿登場
明年到台中旅遊又有新旅宿可以嘗鮮！在台有多間特色旅館的小鹿文娛旅宿集團，繼今夏於日本大阪市中心打造「FAWN HOTEL」之後，又宣告將與深耕台中多年、南部亦有據點的塔木德酒店集團合作，共同推出日系風格的全新品牌「塔諾楽旅 TANO HOTEL」，預計於2025年第二季正式亮相。旅店地理位置就在台中火車站正對面、台灣大道口，交通十分便利，鄰近充滿歷史人文氣息的舊城區，包括綠川水岸景觀步道、宮原眼科、台中公園等知名景點，品牌也將目標客群鎖定為25至40歲注重生活質感、樂於追求精緻消費的族群及小家庭，提供兼具設計感與功能性的住宿選擇。小鹿文娛攜手塔木德瞄準精緻消費族群，佈局台中旅宿市場。（示意圖，圖／小鹿文娛提供）塔諾楽旅將設有戶外交流與放鬆休息的空間。（示意圖，圖／小鹿文娛提供）小鹿文娛向來以「好玩、有趣」為品牌精神，致力於打破傳統旅宿的框架，旗下每一處旅宿據點將當地文化與特色融入空間設計與公共空間，除了色彩繽紛、風格鮮明的空間設計，還有沉浸式的活動體驗，主要客群為年輕世代；旗下有塔木德酒店、old school行旅等品牌的塔木德，則專注於提供賓至如歸的細膩服務，亦標榜提供有溫度的在地文化體驗。兩集團共同推出的「塔諾楽旅 TANO HOTEL」品牌名稱源自日文「楽しみ」（TANO），意為「樂趣」，希望體現為旅客帶來愉悅旅行體驗的核心價值，並以「散策旅行，豐富心情」為主打標語，鼓勵旅客進行城市探索。館內規劃3層樓、總計45間客房，由於定位為注重共享與交流的體驗型旅店，大廳將設置咖啡廳、酒吧及交誼廳，提供辦公、放鬆與社交的多功能場域；亦規劃綠意盎然的戶外露天座位區，為旅客帶來可以沉浸在自然光影中的休憩與交流空間；客房則以日式工藝美學設計，以榫接技法打造兼具美感與實用性的「臥榻」房型，營造木質調溫暖氛圍。雖然目前房價仍未確定，但以目前雙方目前多文旅、行旅的旅宿類型，最低房價可能落在3千元以下。冠翔泉旅房型標榜「Cozy Zone」設計理念，希望將各角落打造成舒適的休憩與起居空間。（圖／冠翔泉旅提供）另外宜蘭在地經營逾18年、疫情期間全館翻新整修的礁溪「冠翔泉旅」，在今夏重啟試營運後，於11月下旬正式開幕。為回饋消費者，即日起～12/30推出「冠翔好朋友」專案活動，凡姓名中有「冠」或「翔」一字，不分房型訂房皆享定價4折起優惠，若與「冠翔」同名更可獲免費升等至森境或樂境套房禮遇；未符合資格的其他民眾於活動期間訂房則另贈品牌專屬環保水瓶一只（價值新台幣300元）。冠翔泉旅此次重點翻修項目涵蓋旅宿建築物外觀、空中花園、餐廳、戶外溫泉池、客房內裝、兒童遊戲室、健身房及閱覽室等，同時邀請台灣著名景觀建築師吳書原操刀，融合療癒溫泉與舒心植栽打造「植癒系溫泉旅宿」；館內提供綠境、舒境、森境、樂境與天境套房共5種房型選擇，衛浴空間以大面積落地玻璃設計，搭配灰色系地壁磚與天然石材，與窗外的自然綠意相映成趣。