皇鼎建設
」福泰集團明年擴張3飯店 「汐止福泰」1月掛新招牌
福泰飯店集團近年積極擴充營運版圖,近期向東立物流簽下汐止「富士大飯店」10年長約,並將於明年1月中下旬更名「汐止福泰大飯店」重新營業。此外,位於捷運忠孝復興站的自創品牌「嵨開安旅」,以及接手原台南大億麗緻酒店重新引進國際連鎖酒店品牌,預計分別將在明年第一季和第二季營運,3家新飯店相繼投入後,福泰旗下飯店據點將達到10家、客房總數近1300間。福泰飯店看好南港展覽館帶動的旅宿商機,近期向東立物流租下東立旗下位在汐止的「富士大飯店」。該飯店位於汐止大同路上,為皇鼎建設斥資22億元興建,2013年7月開幕,是汐止最具規模飯店。2021年皇鼎以18.5億元賣給東立物流公司,東立物流斥資2億元重新升級改裝,2022年6月全新開幕。不過據了解,東立對於飯店營運管理隔行如隔山,因此最後決定出租給福泰經營,預計明年1月中下旬將掛上「汐止福泰大飯店」新招牌,推估商務住房的平均房價不低於3700元。汐止福泰大飯店請到星級飯店主廚黃東榮和名宴會私廚謝榮譽2位大師坐鎮,首發推出圍爐年菜和尾牙春酒專案,預期業績量較去年同期將上升2成以上。(圖/林榮芳攝)福泰於明年的飯店拓點還包括,北市精華地段捷運忠孝復興站旁將自創品牌「嵨開安旅」,於2025年第一季開幕;向國泰人壽承租原台南大億麗緻酒店大樓,將引進國際連鎖酒店品牌,預計於2025年第二季開始營運。明年福泰旗下飯店營運據點共10間,客房總數來到近1300間。農曆新春佳節即將到臨,「汐止福泰大飯店」請到星級飯店主廚黃東榮和名宴會私廚謝榮譽2位大師,首發圍爐年菜和尾牙春酒專案。中西美饌圍爐套餐精選XO醬北海道干貝、煙燻鮭魚塔塔,品嚐開胃四逸品手工佳餚、焗烤波士頓龍蝦、和牛佐紅酒、花膠極品佛跳牆、金沙軟殼蝦米糕等頂級食材,6人一桌14,800元+10%,10人一桌20,800元+ 10%。福泰預期業績量相較去年同期將上升2成以上。
麥芽糖大王4/拿下高露潔竟拜紅衫軍暴動所賜 環泰盼成「糖專家」發展機能性產品
父親節當天,上櫃食品大廠環泰(4207)旗下生產鐵桶、塑膠桶的子公司虎欣實業位於彰化溪州新廠舉辦上梁典禮。環泰創辦人康國峰回憶20年前接手虎欣的苦盡甘來,「前團隊的隱藏債務,讓我白白損失了8000萬元。」沒想到,為了擴充產線賣掉土城舊廠,竟賣了5.95億元,「做生意真的什麼狀況都想不到!」虎欣實業資本額1.35億元,每年生產馬口鐵桶(沙拉油桶)500萬桶、塑膠桶60萬桶,可裝食品、果糖,年營收2億元,主要客戶有南亞、聯廣、久聯等。由於市場需求增加,需擴充產線,位於新北市土城工業區985坪的舊廠房已不敷使用,因此分批買下彰化溪州6200坪土地,一期預計先使用1800坪建新廠,而土城舊廠則於2021年以5.95億元出售,並向承購人皇鼎建設(5533)回租,待溪州新廠完工後遷入,歸屬環泰的處分利益約2.75億元。「彰化溪州新廠希望於明年第二季啟用,我們向皇鼎簽的租約是到明年第二季,受到疫情影響工程有所延遲,所以我們也在趕。」環泰總經理康智量分享更多好消息,泰國第三廠的建置工程,將投資10億元新台幣,這兩個月就會發包,預計2026年底上半年就能啟用,未來將生產糊精產品。鞭砲聲隆隆,看著虎欣新廠風光上梁,康國鋒回憶起10多年接手將倒閉的虎欣,那時環泰資本額約6、7億元,想拚上市、擴充其他行業,「我想,鐵桶我用得到,我很保守買了70%股份,做了2年後,法院來要查封,才發現有隱藏債務,先是賠了6000萬,又花2000萬才讓銀行撤銷告訴。」 環泰才剛上櫃,就栽了跟,康國鋒搖搖頭嘆氣,只見他下一刻又笑開懷,因為當時土地以每坪10萬元買進,投資金額不到1億,現在一坪竟賣了62萬元,「前段很慘,後段很好,做生意真的什麼狀況都想不到!」否極泰來的還有環泰2009年接手泰國製糖廠Pure Chem的過程,由於Pure Chem前團隊無預警倒閉斷貨,導致原客戶包含高露潔在內,將其列入黑名單,公司易主由環泰接手後,依然無法取得諒解,大批庫存難消化,沒想到隔年,因紅衫軍示威抗議引發全國罷工,碼頭也停擺,原料大缺逼得高露潔找上門救急,才又重啟合作,直至今日已成為長期穩定的合作夥伴。 泰國糖廠Pure Chem無預警倒閉被高露潔列入黑名單,環泰接手後仍挽回不了信心,後因泰國紅衫軍示威抗議並發動全國罷工,導致原物料缺貨,雙方才又重新合作。(圖/報系資料照、翻攝自高露潔臉書)康國鋒有感而發地說,「我從買原料、生產到客戶洽談都是親力親為,要把一個公司建立起來很辛苦,現在交給他(康智量)。」目前大兒子康智量擔任環泰總經理,小女兒康孆今則長期定居泰國,負責泰國工廠的經營。對於環泰的日後發展,康智量表示,第一代首重開創,第二代後著重在企業永續經營,短期目標希望把公司文化跟制度建立起來,中期目標新產品研發、新廠建立、新技術的取得,提升競爭力,「原物料產業台灣相對較弱,能走到國際的不多,我們在東南亞慢慢站穩腳步,還不敢說要打世界盃,但至少讓自己有競爭力能打亞洲盃。」「我們的終極目標希望成為『澱粉轉化成糖』的專家,目前已有寡糖、果糖、麥芽糖、糖醇、山梨醇等品項,希望透過研發,讓澱粉轉化能有更多無限可能性。」康智量透露環泰的下一步,純食品的發展有限,未來會慢慢跳脫,往健康照護營養的品項發展,例如灌食營養品等,就是用較好的芥花油做成油粉當作原料,像是目前已經有的寡糖,有益促進腸胃消化蠕動,也是屬健康類。不過他強調,因為沒有認證標章所以不能稱為保健食品,「我們都稱機能性產品,具有特殊用途和功能,未來這塊的營收比重會越來越高。」再過2天就是康國鋒78歲生日,目前已進入半退休狀態,被問到期許和願望,他回應,「人要知足懂得回饋,如果能做到『我愛人人,人人愛我』,包括我的員工也都愛我,那我這輩子就算成功了!」目前康國鋒(左2)半退休交棒二代,大兒子康智量(左1)擔任環泰總經理,小女兒康孆今(右1)則長期定居泰國,負責泰國工廠的經營。(圖/環泰提供)