看房
」 租屋 房東 柯文哲 房仲 買房
老母親跟團旅遊…回家竟背上「10年房貸」 家屬怒揭黑幕：退不掉
「60多歲的母親，出去旅遊竟買回一套海景房，退也退不掉。」大陸湖北省的劉亮（化名）一家近日因為這件事被搞得焦頭爛額。劉亮的煩惱並非個例，不少有類似經歷的網友發文稱「省吃儉用了一輩子的爸媽，出去旅個遊，回來卻背上了房貸。」更糟糕的是，他們不僅隱瞞家人，還處處為銷售說話。被蒙在鼓裡的子女為此煩惱不已。《北京青年報》報導，劉亮最近大部分時間和精力，都用在了母親剛買的一套房上，包括打電話、跑銀行、找律師、查資料等，為此感到筋疲力盡。這一切的開始，是劉亮母親突然要把家裡存的各種酒拿出去抵給別人，房子的事情才暴露出來。「第一次拿酒給別人的時候，我們就覺得很奇怪。多次詢問後，她才說了買房子的事情。」劉亮說。老人家連頭期款都湊不齊，銷售就鼓動她看家裡有什麽東西可以抵扣房款，前前後後拿出去的酒價值3萬多元。得知原因後，劉亮趕緊上網查詢，發現有很多老人花幾百元報團旅遊，卻在外地買了海景房的例子。在搜索相關信息時，詞條中往往會自動帶著「騙局」等關鍵詞，讓劉亮意識到事情並不簡單。劉亮說，母親是經人介紹報了一個低價旅遊團，順便去看了海景房，「這個團每人要交2400元，其中保證金2000元，剩下的400元是實際費用，包括往返機票和住宿，行程結束後2000元的保證金會退回。」等到了目的地，銷售人員就開始推銷房產。劉亮透露，銷售的話術很多，「說海邊的房子適合養老；在那邊也能找個老伴；還給孩子留一套海景房；如果不想住的話可以出租，甚至公司幫忙轉手賣出去；買的樓盤是清盤的價格，價格低等等」，甚至還讓母親拉人頭賺零用錢抵扣房款，跟傳銷一模一樣。據劉亮描述，媽媽在銷售人員的忽悠下辦了10年房貸，今年9月初支付第一筆購房款3萬塊錢，貸款10年，每個月要還款2600元，「銷售說公司可以給抵扣2000塊錢，共抵扣兩年，兩年之後如果我媽帶人來買房，會有480萬的業績，這個業績可以繼續抵扣，就等於她買房子的貸款，公司幫她還上。」為了及時止損，劉亮已把老人因購房辦理的銀行貸款緊急取消了，「但是3萬多的首付款，加上抵出去的酒，一共7萬塊錢卻沒辦法拿回來。」劉亮也查了母親附近的真實房源情況，「基本上就是單價1000元左右。小房子基本是十萬出頭，但實際上也沒有什麽成交，沒有人買。我媽是以6000多塊錢的單價買的，總共花了40多萬。」事實上，大陸多年前就出現過外地購房團乘大巴到海濱城市買房的盛況，持續引發關注。如今到處辦酒會、招攬老年人以旅遊名義看房的活動仍在繼續。對此，律師表示，銷售過程中，若仲介或開發商故意隱瞞重要信息、做出虛假承諾等，導致老年人基於錯誤認識或重大誤解購買房產，很可能構成欺騙，應承擔相應法律責任。
婆婆翻媳婦衣櫃幫洗晾曬性感睡衣 她爆氣小姑竟罵「不知感恩」
有名媳婦分享，夫妻本來在外縣市買房，後來因為父母年事已高，加上工作關係，所以選擇賣掉房子，她也配合老公調回南部，搬回老家三代同堂，豈料公婆凡事都要先幫他們做好，像是會直接進房把被子折好，且不只桌上，連抽屜裡的東西都忙幫忙擺好，存摺本跟日記本也會動，有次婆婆找不到東西，竟然還翻她的衣櫃，看到性感睡衣順便拿去洗晾曬，此舉也踩到她的底線，豈料小姑竟然罵她不知感恩，她一氣之下，看房、訂房，現在遇到政府限貸令，老公竟然付違約金說不買了，讓她直呼「真的好生氣！」該名網友於29日在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文分享，老公是獨子，夫妻加起來年薪有300萬，本來在外縣市買房，後來因為想到父母年事已高，加上工作關係，所以選擇賣掉房子，配合老公調回南部，搬回有百年歷史的老家、三代同堂。她說，公婆幫忙照顧小孩確實幫了蠻多，但結婚前獨立慣了的她，凡事喜歡自己來，不習慣假手他人，住一起後公婆總會搶先做好所有事，像是剛搬回來時沒在鎖房門，有幾次下班後看到房間的被子被折好，桌上、抽屜裡的東西都被擺好，存摺本跟日記本也都被動過，「我覺得很不開心，有種被窺探隱私的感覺」，豈料後來鎖門後，公公還會偶爾拿鑰匙開門進去巡視。不僅如此，有次婆婆什麼東西找不到，竟然來翻她的衣櫃，看到性感睡衣還幫她洗晾曬，她知道後很生氣，跟公婆說不要動她的東西，小姑回來竟罵她不知感恩，飆罵「他爸媽不知對我們付出了多少心力，我身為晚輩，竟然這樣對他們兩老。」但是她無奈的說「老公喜歡被照顧，倒是很習慣他爸媽的模式。」而後她跟老公抗議說想再搬出去，但對方一直拖延，只說再看看，她一氣之下，看房、訂房，現在又遇到政府限貸令，老公竟然付違約金說不買了，讓她直呼「真的好生氣！」
買房參觀1.1億豪宅驚見一攤屍水…聞到死人味 網吐槽：難怪便宜賣
無論是買房或投資房地產，通常都會先去看房再做決定，最近有一名在美國加州舊金山的矽谷人妻上網分享看房的恐怖經驗，被帶去參觀一間價值美金360萬（約新台幣1.1億元）的豪宅，屋內竟看見一攤屍水，還隱約聞到死人的氣息；不少當地網友稱這情形很常見，還吐槽「難怪便宜賣」。一名自稱愛買房的矽谷人妻近日在小紅書發文，住在舊金山灣區的她日前去南灣看房，她知道凶宅很常見，但那天去看的豪宅只賣美金360萬（約新台幣1.1億元），進去參觀時發現屋內一隅有攤屍水，一問才知道是屋主吸毒過量死在家裡，屍體黏在地板後的殘局。人妻自認不歧視凶宅，也稱讚房子屋況良好，但她有潔癖，對衛生這方面比較在乎，震驚表示，「不小心踩到一腳怎麼辦？」她還說自己當時是邊喝飲料邊看房，早知如此她會做好衛生措施，至少戴上口罩在進去屋裡；人妻安慰自己說，「還好在屋裡的時候隱隱聞到死人的氣息，沒有亂摸亂碰。」不過人妻認為，房仲帶人看房前應該先提醒，之前自己看房有遇過類似狀況，房仲只在外面介紹，她當場問是不是凶宅，對方僅回答「It’s a fun house」，如今看到這種場景，才明白對方的意思，「想到死人了沒想到這麼fun…」。貼文底下引發許多網友討論，「原PO還附上照片，天啊我不敢點開」、「看房子通常感覺得出來不對勁，我家前屋主是個老人家，90幾歲自然走的，如果介意就拜拜普渡」、「因為凶宅難怪便宜賣」、「姐姐我看妳拍的照片都有點難受，現場喝飲料肯定心理陰影更大」，原PO也坦言，自己因此做了惡夢。CTWANT提醒您：莫逞一時樂，遺害百年身！拒絕毒品，珍惜生命。健康無價，容毒噬。
全台「最不舒服城市」出爐 網狂點名1縣市：又濕又擠
全台共有22個縣市，每個地方都各有優缺點。一名網友近日就發文透露，自己由於求學、工作因素，陸續住過北中南等多個城市，原PO坦言，自己認為住起來最不舒服的城市是基隆，其次則是新北的中永和地區，原PO也好奇詢問其他網友的想法，結果此文一出，意外掀起熱烈討論。原PO日前在PTT上發文表示，自己因工作、讀書、父母及女友居住地等因素，從小到大住過北中南等多個城市，原PO認為，全台灣的都市規劃都差不多，但以自己住過的城市排名的話，最爛的是基隆，「真的又擠又爛，停車位又少，天氣也差」；其次則是中永和地區，「道路又小又彎，一堆連車子都難以進去的小巷」。不過最後原PO強調，這只是自己的個人主觀看法，同時好奇詢問其他網友，「因為還是很多地方沒住過，想問問各位有沒有住過最不舒服城市能分享？」此文一出，引起網友熱烈討論，紛紛留言表示「第一名認同，第二名我想選苗栗」、「三峽北大才是盤子住的，腹地小又超擠」、「中永和那待之前去住朋友家就覺得超恐怖的了」、「你看房價就知道了，基隆離台北那麼近，但是房價跟三蘆新板完全不能比」、「冬天的高雄，排名絕對靠前的吧」、「只住過台中、台南、高雄，三選一會選台南」、「花蓮，三不五時都在地震」。其中不少網友坦言基隆的氣候較潮濕，「基隆幾乎沒有出太陽的日子」、「基隆＋1，一直下雨也潮濕」、「基隆雨都交通又怪，假日還一堆人擠」、「基隆，難以想像長期住在雨都」、「不是土生土長的基隆人，很難適應這天氣」。
女子買房抽中百萬邁巴赫 但使用權限僅10年
大陸甘肅一名女子27日買房抽到百萬邁巴赫，而被人質疑抽獎黑箱內定。據悉，中獎有10年使用權限，但沒有該車所有權。網友看了笑說，「玩不起就不要玩。」據紅星新聞報導，從影片中可見，女子從透明抽獎箱中拿出一顆紅色小球，一旁工作人員高喊，「一等獎！邁巴赫」，隨後眾人便是一陣歡呼。對此，女子兒子馬先生說，媽媽確實有抽到車，不過還沒取車，過幾天再去拿，媽媽抽到大獎後很平靜，「反正是個驚喜，人家不相信，自己也不相信」。據悉，邁巴赫S480是頭獎，而中獎者有10年使用權限，沒有該車所有權，而現場除了有賓士邁巴赫，也有奧迪、福斯Passat。馬先生表示，他們買的房子每0.3坪9000元人民幣（約新台幣4萬元），不算很貴，而邁巴赫只能給中獎者開，也要保保險，不清楚具體情況，他也有其他車能開。據極目新聞報導，銷售人員表示，女子買的四房新房，價值200萬元人民幣（約新台幣899萬元），這次「買新房抽豪車」活動奏效，該樓在當地算比較高級的，這活動吸引更多人看房買房。影片曝光後，網友紛紛留言「房子這麼貴」、「之前買了房子的人後悔了」、「加的起油？買得起保險」、「來沾沾運氣」、「有人抽中了才說只有十年的使用權！玩不起就不要玩」、「別太當一回事，根本就是拍影片宣傳。 10年期間邁巴赫S480的維保費用差不多是2倍的車款。普通老百姓根本養不起。」
「屋主急出國所以賣房」 專家：房仲騙術要小心！
千金買厝，萬金買厝邊！房產專家提醒，買房過程中，常聽見房仲表示「屋主出國了，房子用不到才要賣」，但真正成交後才會得知，原屋主其實是被鄰居嚇到跑出國，「你的鄰居是正常人，那是三生三世修來的福份，且敬且珍惜。」俗話說：「千金買厝，萬金買厝邊」，買房時最怕遇到惡鄰居。對此，房產專家何世昌昨也在臉書粉專發文提醒，有時候買房情境是這樣，去看預售屋，銷售小姐說：「買我們建案的都是三師，素質很高。」交屋入住後，買家才會發現銷售說的都是真的，「住戶有不少牛鬼蛇神，一個月需要去看三次心理醫師的那種。」又或者去看中古屋，房仲聲稱：「屋主出國了，房子用不到才要賣。」但等買家成交之後才會知道，「原來前屋主被鄰居嚇到跑出國。」因此何世昌也強調，「如果你的鄰居是正常人，那是三生三世修來的福份，且敬且珍惜。」貼文曝光後隨即引發網友熱議，「銷售小姐沒騙你呀，買的都是三師，住的都是8+9」、「樓下以前開手機維修，半夜開音樂修手機吵到無法入睡，報警和投訴房東都沒有用，最後只能等它倒閉」、「所以只好上下左右都買下來了」、「我鄰居真的超好，常常在我這門口放水果，我也會禮尚往來」、「要買真的要買頂樓，居高臨下」、「看房跟剛住進去都很好，但無法預測之後搬來的鄰居好不好。」不過也有網友分享，「上次買房，房子條件很好，入住後才聽鄰居說原屋主和樓上有糾紛，樓上常常製造地板噪音。但入住幾個月後發現，樓上的噪音對我完全沒有影響，但原屋主卻很在意。這樣反而讓我買到了一個難得的好物件，樓層高、價格合理、採光和景觀都很好。」這也讓何世昌感嘆，「不怕吵鬧的人也是一種幸福。」
老夫妻花900元跟團旅遊 竟被載去看屋「買下180萬海景房」
變相詐欺？中國江蘇一名戴女的父母，在繳納200元（人民幣，下同）「團費」後，被保險公司的員工到山東威海旅遊，期間被引導去看房，並在飲酒後當晚支付16.5萬的頭期款，購買一棟40萬的海景房。戴女認為父母被銷售人員誤導，要求開發商退費，結果反被索取違約金，引發爭議。據《華商網》報導，戴女的父母多年來是中信保誠保險公司的客戶，買過近10份保險，保險代理人是一名王女，王女9月聯繫她的父親，表示要安排倆老去山東威海3天2夜旅遊，於是父母答應了，並繳了200元報名費。然而，抵達威海乳山時，巴士卻開到當地瀾庭苑的看房，父母起初不為所動，但吃飯期間被銷售人員灌了幾瓶酒，結果刷了16.5萬，買了總價40萬的海景房，並簽訂買賣合約。保險代理人說要旅遊，卻把人載去看房。（圖／翻攝自華商網）直到父母回家，戴女發現父親手機有大筆金額的轉帳紀錄，才發現事情不妙。她痛訴，家裡根本沒有買房子的需求，父母完全是被銷售人員唬弄，一時衝動才會付了頭期款，希望開發商可以退房退款。不料，開發商雖然答應，卻以合約上的補充協議要求，他們得支付總房價40%的違約金。戴女無法接受，向相關單位投訴，只是截至10月22日，遲遲沒有接到協商退房退款的電話。事實上，此事並非個案，杭州一名張大爺也有類似經歷，過去被邀請參加一個房產推薦會，對方聲稱只要付200元，就可以去威海旅遊3天，並可以順便看房，禁不住銷售人員的花言巧語，最後也買了一棟海景房，但後續的承諾並未實現。
受害者均為華裔女性！德國爆連環性侵案 警發布中文警告：注意微信、小紅書招租廣告
出國要小心安全！德國自今年1月以來，發生多起連環性侵案，目前已有至少4名受害者，均為中國籍女性，案發地點遍布黑森州法蘭克福市及周邊地區。對此，當地警方也發布了一份以德、英、中3語撰寫的警告文章，提醒年輕的華裔女子要特別注意微信、小紅書上的招租廣告。根據外媒《德國之聲》報導，警方在上（9）月20日通報，嫌犯很有可能是中國籍，其慣用的手法是透過微信、小紅書等社群媒體平台上的招租廣告，以租房、預約民宿或過夜機會為由，偽裝成租客前往受害者住所，並在見面後實施性侵。警方也強調，嫌犯在尋找潛在的受害者時，有時甚至會冒充為女性身份。報導指出，嫌犯還會在網路上發布招募資訊，藉由誇大薪資，來吸引女性前去應徵；自今年1月以來，德國已有4名中國女性受害，其中2啟發生在法蘭克福市，另外2起則發生在鄰近法蘭克福的地區。當地檢察官米斯（Dominik Mies）在接受德國《畫報》（Bild）採訪時說，當局將竭盡所能查明並起訴犯罪嫌疑人，「對我們來說，更重要的是警告潛在受害者，以防範更多的襲擊」。警方則呼籲，此類案件的受害者，可使用中文撥打專門受理暴力性侵女性案件的求助電話「116016」，若需要接待看房或購房者，也務必提高警惕，最好不要單獨行動，緊急情況下應撥打110；同時喊話知情人士提供有關嫌犯的線索，以便盡快破案，保障當地居民的安全。另據網路消息透露，一名自稱是受害人的張姓女子稱，嫌犯是一名50歲男子，皮膚白皙，看起來面容相當和善，但在破門而入後，便會露出真面目。警方9月20日發布3語警情通告，提醒中國女性要提高警覺。（圖／翻攝自德國警方官網）
「租到屍臭屋」清到嘔吐…她急PO網求救 網勸「快逃」：去找特殊清潔員
租房路太曲折！有位女網友近日分享，她由於種種原因選擇了一間「因病過世」的房子，起初剛看房時，現場有很濃的明星花露水味道，後來香味逐漸散去，發現房間裡飄出臭味，經過上網查詢加上鄰居的說法，確認是「屍臭味」。她嘗試各種方法拖地、清理，仍無法解決這個問題，更讓她忍不住嘔吐，最後只好發文求助，希望網友能教她除味方法。這名女網友在Dcard上以「如何去除屍臭味？」為題發文表示，由於物價上漲、租金高昂，加上沒辦法申請補助，考量到距離、價格種種因四，她選了一間「因病過世」的房子。當她第1次看屋時，現場就有濃濃的明星花露水味，決定簽約後再次去看房，香味才漸漸散去。不過，原PO第3次進屋要打掃其中一間房間時，卻發現香味伴隨著臭味，上網查詢後，以及隔壁鄰居說「你是XX樓喔，那個死很久了，臭一個…」，才讓她驚覺臭味就是「屍臭」。原PO陸續將家具搬進租屋處後，只剩下那間房間還有屍臭味，於是她戴上口罩，嘗試用「碳酸鈉+壽司醋」拖地，卻還是能聞到「明星花露水香味+臭味+酸梅味」。原PO接著用「尤加利精油」打掃，卻覺得越拖越臭，待她簽約完進去再離開，便直接吐了1次，甚至導致她進公司後，忍不住跑去廁所吐。對此，原PO只好發文求助，「那個欲蓋彌彰的香味+臭味，到底！要怎麼除屍臭味」。貼文一經曝光後，迅速引起大批網友討論，紛紛留言表示「搬家吧，這真的不太好」、「住在一間有屍臭味的房間，真的對自己的心理狀態不好，很容易給自己下心理暗示，如果是基督教之類有宗教信仰或無神論的人，我覺得就可以住，普通人還是快逃」、「建議搬家，兩個月押金就算了，磁場不好一整年，會出很多事情，這種東西一般人沒有能力解決的」。也有人說，「你身體已經不舒服了 你還要繼續撐什麼？心理上你覺得沒關係可以克服，但是生理上還是要注意病菌的問題，並且味道不適也是一種侵害身體的症狀」、「花這些心思跟錢去除味道，倒不如趕快搬家，不要浪費時間，好奇租金是多便宜？可以讓你忍受又清理」。此外，不少鄉民提出了除臭味的建議，「我最近買了人體屍體除臭劑，你要不要買一罐試試看，我還沒有使用，但是成分裡面有寫酵素，原理或許是生物分解相關的細菌，或許會有幫助」、「用1%漂白水拖地 多拖幾次+通風試試，然後要用酸清洗的話，直接用清潔用鹽酸會比較適合」、「活性碳、鳳梨皮...當初展場是用這些這些去味，或是燒一下東西（粗鹽淨化）」、「真心建議找特殊清潔員（專門打掃事故屋的）來清掃，他們有專業清潔工具跟化學藥物可以清潔縫隙跟徹底消毒（屍毒可是沒在開玩笑的）」。
租金補貼帶動「定錨作用」 獲益最大的仍是房東
政府推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，租金補貼從50萬戶擴大至75萬戶。對於租金補貼到底誰受惠，專家正反意見不一，有人認為對小資族來說是「不無小補」，但崔媽媽基金會指出，租金補貼帶動「定錨作用」，不過兩方意見均認為最後受惠的仍是房東。住商企研室執行總監徐佳馨表示，對於剛畢業的小資族而言，租金補貼相當於1周生活費，或對生活壓力大、要育兒的小家庭，都可說是「不無小補」。可是當房東知道房客要申請補貼，便調漲房租，若房客不申請，稅務機關查帳不易，好心的房東會扣抵房租。徐佳馨說，最終還是取決於房東有無報稅，房東本就有報稅，房客申請補貼，對房東而言沒有差別，若房東沒有報稅，房客申請便會影響房東，但租金與稅相較起來，還是房東逃掉的稅得利。崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出，因報稅緣故，房東大多不願房客申請租金補貼，再不然就是兩方分潤，補貼轉嫁給稅金，甚至當房客申請後，房東跟著調高租金，產生「定錨作用」，連帶帶動周邊租金調高，最後獲利的仍是房東。此外，針對「租屋黑市」，呂秉怡說，已長期存於租屋市場，因租屋資訊不公開透明，加上市場供需失衡，房東擁有有利資訊及資源，加上擔心遭查稅，因此不允許房客申請租金補貼，多數房客只得忍氣吞聲，看房東臉色。呂秉怡直言，政府不分藍綠，基本上都不願意做擋人財路、影響選票的事，政府必須拿出魄力，用「胡蘿蔔棒子」的策略，給出相對的誘因，接下來就是棍棒，加強查緝違建出租及祭出懲罰性條款，讓房東願意誠實報稅。
婆揪媳看房只願出200萬「登記2人名字」 背後竟打這算盤：當我是盤子？
有媳婦抱怨，婆婆說她的大孫很可憐，爹不疼娘不愛，於是揪她去看房，在看上她家附近的透天後，揪她一起合買，豈料當她拒絕後，婆婆竟說房子是自己要跟大孫一起住的，自己會出200萬，剩下的她出。對此，她當場二話不說直接走人，「阿是當我是盤子嗎？」原PO於26日在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文指，婆婆說她的大孫很可憐，爹不疼娘不愛，於是揪她去看房，在看上了她家附近的透天後，揪她合買，當下原PO跟婆婆說「我有的住就好了，不想再買房扛房貸。」豈料，婆婆竟直說「這房子是她要跟她大孫一起住的，她出200萬，剩下的我出，名字登記兩個人的。」聽完此番言論，她二話不說，上車走人，「阿是當我是盤子嗎？」此文一出，便引起熱議，網友看了紛紛傻眼，留言表示「這巫婆算盤打得真精，可惜人家也不是白癡」、「買了變妳可憐」、「她以為這天底下有白吃的午餐嗎？她說什麼就是什麼？她的大孫可憐那是她的事情，跟你有什麼關係，她還以為她的如意算盤打的精明哦」、「腦殘才跟人家合買房。再者大孫是殘了？癱了？要買房自己不努力賺錢，還要靠奶奶幫忙？真好意思喔。」
南科F、G區段徵收10月土地點交 房產專家：有望成為「蛋黃區」
南科F、G區段徵收案即將於9月底前完成驗收，預計10月進行土地點交，為南科地區帶來全新發展契機。根據房產專家觀察，隨著南科兩特區的逐步推案，該區有望成為台南房市「蛋黃區」，吸引更多投資人及購屋者的目光。信義房屋台南民生店協理張榮表示，南科周邊的重劃區如永康區的鹽行國中重劃區、新市區的新和重劃區以及南科旁的F、G區，均是未來推案的重點區域。依照F、G特區目前進度，配地後即可送建照申請，預計114年下半年陸續推出大樓物件，參考鹽行國中重劃區、新和重劃區房市單價都坐穩4字頭，未來FG建案開價可能突破每坪50萬，實際成交單價約為40-45萬，有機會成為台南房市蛋黃區。張榮特別指出，南科LM特區的中古屋單價已達每坪35萬至40萬，顯示南科地區的房市熱度逐漸向外擴散，而F、G區未來的發展將有望進一步提升南科整體房市的價值。因此，南科F、G區的推案將成為市場關注的焦點，進一步推動台南房市均衡發展。信義房屋南科店經理陳怡伶表示，F、G特區位處善化市區與南科園區之間，通勤或進市區都只要5分鐘，交通便利性吸引許多園區客觀望。以週邊L、M區為例，園區客約佔比6-7成，除了首購客以外，多為中北部下來置產的多資產客群。兩者選擇重劃區的理由截然不同，首購客由於剛進園區還在存錢打拼階段，看準重劃區預售屋低自備特點進場，而高資產階族群則認為，南科會複製竹科成功案例，未來預期增幅空間大，及早進來卡位。陳怡伶補充表示，雖然預售屋有低自備優勢，但如果是小家庭客群，因為有剛性需求則會以成屋為購屋首選，且成屋市場近期受限貸令影響，買家看房時猶豫期也會比較長，建議出手前可以多評估手上現金水位，避免最後與心儀物件擦身而過扼腕不已。
朋友看房遭外送員搶先買走 她不解：薪水真的那麼多？
不少人每天努力上班，夢想就是買房。近日一名網友表示，她陪朋友看房，發現一名熊貓外送員也在看，事後得知外送員看完直接簽約了，「現在外送員薪水真的有那麼多嗎？還是個案而已？」朋友買房遭外送員搶先一步。（圖／翻攝爆廢公社）原PO在臉書《爆廢公社》發文，「我有個朋友非常省，省到朋友婚禮、聚會通通不參加，任何會花錢的場合他都都不會出現。除了正職工作，幾乎全年無休去兼職打工，目標：多存點錢，早日買房！」原PO說，朋友最近因租約快到，又被房東處處刁難，跟父母湊到頭期款想買房，她陪朋友看房，位置、格局他都很滿意，只是小超超出預算，房仲也願意等他，離開時看到一位熊貓的外送員，聽對方做了幾年外送，賺的沒比上班族少。原PO表示，朋友內心有點動搖，卻還是先回家跟爸媽商量，隔天那間房賣掉了，而外送員看完房後買上簽約，「這故事的發展快到我的腦子快跟不上了，常在社團看到很多外送員曬收入單據都覺得怎麼可能？結果真的發生的時候真的是驚掉下巴，現在外送員薪水真的有那麼多嗎？還是個案而已？」此文一出，網友紛紛留言「那你還不趕快辭職跑外送」、「我自己也是雙開跑外送，存了好久的錢，明年初想把20年老車換掉」、「人家憑本事簽的約。能說什麼」、「頭期款都沒有就不要買房了」、「人家外送是體驗人生」。
高雄男退租惡意棄養貓咪 6個月後房仲帶看房飄惡臭…牠已變乾屍
決定養寵物就該負責到底！高雄有一名郭姓男子在租屋處養貓，約滿搬走後卻把貓咪留在舊家自生自滅，6個月後房仲帶人看房飄臭為，開門驚見貓咪已死亡變乾屍，憤而向動保處檢舉。近日高雄地院依動保法判郭男拘役20天，併科罰金20萬元。去年8月有一名高雄房仲帶人看屋時，屋內飄出惡臭味，開門才發現有一隻貓咪死在裡頭，甚至已經變成乾屍，看了生氣又難過，於是向高雄市動物保護處檢舉；在動保處稽查後確認是郭姓前租客惡意棄養貓咪，依違反動物保護法使動物遭受傷害，及致動物重要器官功能喪失罪送辦。判決書指出，郭男在高雄某區承租一間套房，去年2月退租後，惡意氣養貓咪在舊家，任其自生自滅，直到同年8月房仲帶看房才發現，時間長達半年。高雄地方法院審理時，郭男坦承犯行，但法官審酌他飼養寵物本應善盡照護義務，無能力繼續飼養，可以向外尋求如動物保護團體、動物救援社團、中途之家等管道協助或收留，非消極棄養。高雄地院最終依違反動物保護法，判處郭男拘役20天，可易科罰金，另外併科罰金新台幣20萬天。
擔心房子變凶宅掉價！房東單方面解約 怒趕癌末租客：7天內搬走
大陸北京市一名王姓女子近日向媒體投訴，她因租房後被房東發現患有晚期癌症，夫妻倆被單方面解除合同強制收房，7日內必須搬離。房東表示，租戶在簽訂合同時對病情有所隱瞞，如癌症患者在其所租售的房屋內去世，該房屋會被認定為凶宅，從而導致市場價值貶損。綜合陸媒報導，王女和丈夫為方便治療，今年8月在北京石景山區老山附近短租了一套房子，租期至11月11日。房東張先生以每月5500元出租，條件是要求租戶配合看房。租房時，雙方約定好甲方低價出租房屋的前提，是乙方配合甲方售房，乙方如違反此約定可作為解除合同的情形之一，被寫入了租賃合同。房東帶人看房時，發現王女患癌，擔心租售房屋成凶宅。張先生表示，仲介告知他，即使房子不是法律意義上的凶宅，但買家普遍忌諱這類房產，房價可能因此下跌50萬元至100萬元。此外，他還擔憂，如果癌症患者病情發展到不可控制的階段，可能會出現極端行為，進一步加劇房產的風險。房東提出租戶可以不提前搬走，但前提是需要楊、王夫婦簽一份補充協議，主要約定是如果因為租戶原因造成其租售的房屋事實上成為民間約定俗成的凶宅，租房方應賠償因此而導致房產價值暴跌的損失。9月3日，楊先生說會在10天內搬離。此後，張先生回覆，如果能在10天內搬離，補充協議可以不簽。9月4日，房東向王女夫婦發送解約通知，宣布單方面解除合同，無條件收回房屋，給予租戶7天的搬家緩衝期。違約金方面，房東只同意退還剩餘日期的租金和押金，拒付違約金。關於看房配合問題，王女發送了夫妻與仲介的微信聊天記錄及照片和視頻等證據，證明其作為租戶，一直配合看房，房東卻以不配合看房為由，指責租戶違約。對此，律師指出，租戶僅表示有權拒絕看房而未實際拒絕，並不構成違約。法律上未規定租戶須告知健康狀況，除非合同特殊約定，隱瞞病情並不導致合同解除。而凶宅影響雖為市場現象，但非法律概念，是否成為合同解除依據需視具體情況分析。
妹子看房揪出針孔鏡頭 房東報警竟查出前租客變態行徑
台灣有不少租屋族，要小心遭偷拍！最近有一名房東帶女性租客看房，他們卻在房內找到針孔攝影器材，房東馬上報警自清；經警方調查後，才知道是前租客裝的，對方手機還藏有大量偷拍影像，當場人贓俱獲。事後房東在臉書公開此事，掀起全網熱議。一名房東日前在臉書社團「房東互助會」分享遇到的詭異租客，他最近帶一名女子看房，他在臥室裡有安裝氛圍燈，女子關燈想體驗實際效果卻出現異常，手機拍攝時被煙霧感應器閃爍的訊號燈影響，詢問房東能否先關掉；房東一聽愣了，因為煙霧感應器在前租客搬走後已斷電，不該有閃爍的燈號。結果房東拆掉煙霧感應器外殼，竟發現裡面裝有針孔攝影器材，驚嚇之餘馬上報警自清，深怕被女子誤會是變態房東；警方循線找到前租客，對方第一時間否認堅稱不知情，但警方馬上在他的手機裡發現偷拍軟體和大量偷拍影像，他甚至在臥室、客廳和廁所都有裝針孔鏡頭，當場人贓俱獲。後來房東想起前租客確實行跡詭異，要求短租1個月，但住了幾天就搬走。對此房東傻眼說，「難道以後退租了還要找高科技去掃描嗎？」但他也慶幸有提前解決此事，不然等到女子承租入住後，才發現屋內有針孔鏡頭，「那我真的百口莫辯了。」除此之外，房東呼籲無論是租客和房東都要注意，還分享1個小秘訣，「手機鏡頭能捕捉到肉眼看不到的紅外線訊號，關燈後可以試試這個方法，希望大家都能保護好自己！」貼文一出，許多網友都被前租客變態行徑嚇到，「好可怕...以後會更小心」、「太恐怖了，沒想到現在社會還有這種事發生」、「我租屋時也擔心過這種問題，但不知道該如何檢查，現在真的要小心」。
《五燈獎》得主「當起房仲」 蕭閎仁宣布：開始工作了！
40歲台灣流行音樂男歌手蕭閎仁，13歲時曾因為參與《五燈獎》，為1997年〈閩南語歌唱比賽〉兒童組5度5關得主而一炮而紅。如今他也在臉書粉專宣布決定加入不動產業，昨（29日）更公開形象照，向大家喊話，「如果大家有關房子買賣的大小事，都可以來找我，不限雙北區域。」蕭閎仁2008年進軍演藝圈，並成功在2009年入圍第20屆金曲獎最佳新人獎，隨後又在2013年間參加節目《我要當歌手》獲得佳績。與此同時，他還是《娛樂百分百》華岡才藝競賽在2010年至2012年的3屆盟主，2014年7月更在台北國際會議中心舉辦個人大型演唱會。蕭閎仁日前透露，他最近剛在淡水永慶不動產濱海沙崙店任職，昨晚他又加碼公開工作形象照，只見他頂著捲髮，身穿格紋深色西裝，並打上金黃色的領帶，看起來頗為帥氣。蕭閎仁也在貼文中宣布：「開始工作了！！如果大家有關房子買賣的大小事，都可以來找我，不限雙北區域。能夠替你把房子的事服務好，是我的榮幸，希望大家都能找到心中理想的房子。」貼文曝光後也引來粉絲留言鼓勵：「約看房子還有索取簽名照，可以嗎？」「轉換跑道～也不忘所長的音樂，加油～人生有無限可能」、「聯賣成功可以聽你唱一曲嗎？」「看房有免費聽歌嗎？」「穿西裝好帥」、「好帥的仲介」、「第一次看到這麼帥的房仲」、「業績長紅，順順利利。」
輝達員工「工作爆操」卻離不開 這原因讓員工甘之如飴
晶片大廠輝達（NVIDIA）比台積電更操！根據彭博社報導，輝達工時長、常加班，但「離職率卻很低」，原因是薪資待遇，讓員工們甘之如飴。輝達聯合創始人兼執行長黃仁勳。（圖／達志／美聯社）從輝達的員工停車場中也不難發現，裡面擠滿了保時捷、藍寶堅尼等超跑，根據報導，輝達的員工被要求每週待在辦公桌前7天，且經常加班到凌晨2點，但由於該公司慷慨的配股和薪水，讓員工們幾乎不願離開。據了解，AI晶片熱潮為輝達股價帶來大幅成長，自2019年初以來已上漲3776%，輝達暴漲的股價創造出許多千萬富翁的員工，而創辦人兼執行長黃仁勳也以「折磨員工而非解雇員工，讓他們變得偉大」的管理方式聞名。報導引述一位6月離職的前工程師表示，有些已工作近10年的員工早有足夠的錢可以退休，但多數人都沒離職，為了就是等待下一次的股票獎酬，甚至直指不管資歷高低的員工都常炫富，常見到同事上購屋平台看屋、閒聊時提到新買的度假屋等，另有幾位前員工也表示，午餐就可以聽到同事在討論輝達股價的表現，甚至數千名員工在公司網路溝通平台交流理財看法。雖然現任和前任員工都抱怨工作辛苦、壓力很大，但飆漲的收入也讓員工經常炫富、上購屋平台看房，甚至有加州的房地產經紀人表示，不少輝達員工買房不手軟，買百萬美元的房子一次都會付4到6成頭期款。《彭博社》報導，從員工提到的「薪資待遇」來看流動率，整個半導體產業的人員流動率約17.7%，2023年，輝達有5.3%的員工離職，但在輝達2024年公司市值超過1兆美元（約新台幣31.4兆元）後，員工離職率下降到僅有2.7%，主因就是輝達採取「股票購買計畫」來激勵員工留任。彭博揭輝達工時長、常加班「離職率卻很低」。（圖／翻攝自X）
蔡壁如遭爆「人事費拆成多筆交通費」！金額破百萬 本人回應了
民眾黨主席柯文哲近來多起爭議纏身，陷入競選金流申報疑雲，妻子陳佩琪又被爆出到處看房。沒想到，民眾黨前立委蔡壁如也被爆料做假帳，金額達百萬以上。蔡壁如2024年初在台中市第一選區（梧棲、清水、大甲、大安、外埔）敗給時任立院副院長蔡其昌後，受台中市長盧秀燕延攬擔任台中市政府有給職市政顧問，現已滿半年，期間仍開設網路節目，近期更因民眾黨報帳風波，評論民眾黨話題，再度躍上媒體版面。她直言，2024大選自己在台中第一選區參選立委非常忙碌，根本沒空參與柯文哲的大選事務，同樣的，柯文哲本身是總統候選人，忙碌程度可見一斑，不可能每一筆錢的細項、來源都記得。她感嘆，若真的有不實，只能面對，但也相信柯文哲的抗壓力，不會這麼容易被擊倒。豈料，蔡壁如被爆涉申報假帳破百萬。根據《鏡週刊》報導，蔡壁如向監察院申報的政治獻金，交通旅運支出總共135萬9598元，其中以人名為支出對象，且頻繁定額支出的交通費，合計118萬1732元，但人事費用卻沒有任何一筆申報紀錄，恐涉申報不實、偽造文書。知情人士透露，這些人名很多都在蔡壁如團隊裡服務，不過蔡壁如疑似把人事費拆成多筆交通費，這樣的行為不僅申報不實，還有逃漏稅觸法之虞。對此，蔡壁如回應，經諮詢會計師後，自己2024立委選舉帳務一切合法合規，曲解者不知是數學不好，或是惡意造謠，將蒐證提告。
遭爆今年5月捧現金買4300萬近立院商辦 柯P認了指參考其他候選人先例
民眾黨主席柯文哲夫人陳佩琪「看房事件」近來遭媒體熱議，綠營民代今天又爆，柯文哲其實早在今年5月就捧著4千多萬的現金，買下立院附近的商辦。柯文哲今天也認了，表示確有其事，但「是參考其他政黨候選人的前例」，利用選舉補助款買下的，要做長期個人辦公室使用「是我個人的」。民進黨北市議員林延鳳今天爆料，其實柯文哲早在5月10日就以本人名義，以現金4300萬購入位於立院附近、「林森濟南路口」濟南大樓3樓之48的76坪商辦。她質疑，柯陳2人去年候選人財產申報「存款」僅2464萬元，為何能在「無任何貸款」下購入該房？柯文哲今天早上步出家門時，並未對媒體追問「房事議題」做任何回應，隨即上車，稍後他在民眾黨部前受訪，坦承買商辦是參考其他政黨總統候選人的先例，依規定，民眾黨選舉補助款3分之1可歸個人所有，他因此用那筆錢，買下商辦，當做個人辦公室，是長期要用的。他說，民眾黨規定是選舉補助款3分之1要歸中央黨部、3分之1歸個人，因此該辦公室「是我個人的」。媒體追問，近期民調顯示，民眾對於民眾黨反感度暴增，他如何看，柯文哲回應，民調都起起落落，把這些事情解釋清楚後，（民調）就會改善了。對於外傳民眾黨團主任陳智菡、台中市政府顧問蔡壁如近期隔空互動，宛如宮鬥劇，柯文哲說這件事就太誇大。畢竟蔡壁如一直在黨中央、也有位置，事實上也是在幫黨、還在全台灣各地辦活動，現階段給她的最大工作，是在台中繼續發展組織，每個人就做每個人的工作「這樣不就好了」。