社區大廈
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新北婦大鬧社區10年「甩門、潑水又扔垃圾」 被管委會提告下場曝
新北市新莊區一名住在某社區大廈的李姓婦人，10年以來不斷於走廊製造噪音、大力甩門、潑水、亂丟垃圾，造成鄰居和其他住戶不得安寧。由於該屋是李婦的黎姓兒子持有，管委會多次勸說本人無果，只好聯繫對方，眼見問題仍未改善，於是集合所有權人投票表決，並以65.3%的贊成率，依照《公寓大廈管理條例》強制李婦搬離，另以提告請求法院判決。最終，新北地院法官審酌，判定管委會勝訴，李婦除了搬離社區，黎男也不能再將該屋提供給李婦生活。判決書指出，黎男2012年4月5日購入位於該社區大廈的11樓房子，是為所有權人，但他和妻子住在同個社區的其他樓層，並將11樓房子留給李婦使用。然而，李婦自從搬入該屋，就曾多次在公共走廊嘶吼、叫囂、塗鴉、製造噪音、亂丟垃圾、撕毀鄰居裝修施工之地板防護棉片和管委會文件、潑水且致積水，更會大力甩門、踹擊鄰居大門，讓鄰居與其他住戶不得安寧、難以休息，或踩到積水滑倒，紛擾之事不勝枚舉。後來鄰居和其他住戶雖有嘗試出租房屋，但租客往往無法忍受李婦的脫序行徑，相繼退租。對此，鄰居和被影響之住戶偕同管委會多次勸說無果，甚至寄發存證信函給黎男與其妻，但換來的是夫妻倆的坐視不管、不接電話。迫於無奈，管委會2021年11月27日召開第15屆所有權人會議，藉由提案和討論，認為李婦三天兩頭在公共區域吵鬧、潑水、咆哮，甚至對其他住戶、鄰居動手，屢次嚴重違反住戶管理規約、數度勸導無效，依照《公寓大廈管理條例》第22條督促改善，若李婦3個月之內未改善，則訴請系爭房屋住戶強制遷離乙案，後經所有權人投票，終以192票同意的65.3％比例通過提案，強制李婦搬離，不得進入該社區大廈公共場所。另一方面，管委會提告李婦。至於李婦、黎男未於開庭辯論日到場，也沒提供任何書狀、聲明或陳述，視同自認劣行。最終，新北地院法官審酌，同時綜合多方說詞、報案紀錄及監視器畫面，得知李婦的確多次與鄰居產生爭執，妨害其他住戶居住安寧，經管委會多次勸戒仍未改善，因此判定李婦強制搬遷，黎男也不能再將該屋提供給李婦使用。全案可上訴。
愛神降臨1／分手半年走出陰霾 曹佑寧前校花女友鍾蕙羽擁新歡慶生
去年六月底，人氣男神曹佑寧（小曹），與前輔大校花女友鍾蕙羽共同宣布分手消息，分手原因曾被網友猜測是因曹佑寧到大陸拍攝網劇，和女主角余玥有不少親密對手戲，私下還互動頻頻，因此惹怒鍾蕙羽向余玥開砲，最後六年情也因而告吹。時隔半年多，時報周刊CTWANT補捉到鍾蕙羽有了新歡，新男友騎著機車來接她，她歡歡喜喜跨上機車離去，而這段新戀情似乎也受到姊妹淘們的認可，滿臉笑意的她看起來非常幸福。聚會完鍾蕙羽上了朋友的車，但車子卻一直停在路邊沒有移動。（圖／本刊攝影組）接著有一名穿著白襪拖鞋的機車騎士在車邊停下來，鍾蕙羽立刻下車奔向該男子。（圖／本刊攝影組）一月10日晚間十點多，現在是知名網紅的鍾蕙羽，和幾個友人走出台北市大安區一家高檔燒肉餐廳，眾人在餐廳門口道別後陸續離去，鍾蕙羽則和一名女友人坐進等在路邊的轎車。奇怪的是，車子就這麼停在原地哪也沒去，似乎並不打算開走。鍾蕙羽的友人跟她和白襪拖鞋男子揮手道別。（圖／本刊攝影組）鍾蕙羽豪邁地跨開大腿登上機車。（圖／本刊攝影組）約莫十分鐘後，一名穿著白襪加拖鞋的男子騎著電動機車停到車後方，隨後鍾蕙羽便和友人一起下車，幾個人互相打了招呼。此時，一隻臘腸狗興奮地緊盯著鍾蕙羽搖尾巴，巴不得掙脫繫狗繩從男子的機車踏墊躍下，原來這條臘腸狗正是鍾蕙羽的愛犬Koi。坐在後座的鍾蕙羽甜蜜地緊貼在男子背部。（圖／本刊攝影組）男子與鍾蕙羽一起進門返家。（圖／本刊攝影組）幾個人寒暄幾句後，友人驅車離去，鍾蕙羽則搭上男子的機車，也不管身上穿的是短裙，一腳直接跨過坐墊上車，看來相當豪邁。隨後，兩人一狗一路直奔台北市松山區一處住宅大樓，並直接騎進停車場，幾分鐘後兩人身影出現在一樓大廳，搭乘電梯上樓。而這個地方正是鍾蕙羽的新住處， 日前鍾蕙羽從日本旅遊返台回到家進門時還在IG上貼文，照片正是該大樓的大門入口。而當天早上的貼文上更可以看出兩人一狗出門散步的影片，男子同樣穿著拖鞋和白色襪子。在告別了舊戀情後，如今已經不僅有了新歡，而且兩人的發展看來相當神速，已經展開與新男友同進同出的新生活。日前鍾蕙羽從日本返台返家時PO的照片，與小倆口一起回去的社區大廈是同一棟，大門的燈飾相同。（圖／本刊攝影組）新男友穿白襪配拖鞋的打扮，以及穿著史努比衣服的愛犬，都出現在鍾蕙羽的IG限動中。（圖／本刊攝影組）而1月14日過生日的鍾蕙羽，也開心地在IG分享許多慶生的照片，完全不避嫌地將她和男友的合照PO出，雖然照片中還有其他姊妹淘好友，但小倆口黏在一起的模樣，關係昭然若揭，她還在IG上感謝她的「媒人」，也引起網友們好奇留言問她這是不是新男友，可見就如同過去和小曹交往一般，鍾蕙羽似乎並不想談偷偷摸摸的戀愛，而是很樂意與粉絲網友分享自己的感情世界。日前鍾蕙羽分享慶生照，許多朋友同歡，但照片中她與白上衣西裝頭男子特別親暱，關係明顯不同。（圖／取自鍾蕙羽IG）
進家門曝關係2／泱泱進盧廣仲家直至深夜 眼神交會有連結
泱泱與盧廣仲一前一後進入日本料理店用餐，不過泱泱並未掃實聯制。（圖／本刊攝影組）泱泱和盧廣仲看似八竿子打不著邊，不過自從盧廣仲和《木曜4超玩》合作後，雙方似乎建立起不一般的交情，時報周刊CTWant日前直擊兩人在木曜聚餐前先私約一起現身，飯局結束後眾人鳥獸散，泱泱先回家一趟後，竟又回頭溜進了盧廣仲家。用餐完畢後盧廣仲先走，泱泱和溫妮隨後也跟著離開餐廳。（圖／本刊攝影組）從餐廳外泱泱叫了小黃搭車返家。（圖／本刊攝影組）泱泱和盧廣仲在飯局後各自搭車離開，表面看似無交集，事實上，泱泱搭車回家後，在家休息了約40分鐘，四點十四分，她穿著原本的衣服出門，手上多拿了一個紙袋，十分鐘後抵達大安區某住宅社區，令人感到訝異的是，這個社區正是盧廣仲家。在家稍作休息後，泱泱穿著原本同樣的服裝，拎著一個大紙袋又上小黃前往大安路某住宅，據查是盧廣仲的住所。（圖／本刊攝影組）回想中午她與盧廣仲進餐廳前的眼神交會，忽然間有了一種奇妙的頓悟，莫非兩人私底下也有連結。泱泱在社區門口與管理員打了招呼便直接進門，看起來似乎對當地環境並不陌生，後續未見《木曜4超玩》其他成員抵達，泱泱應該不是為了工作而來，若說是有合作計畫，可像跟邰智源的合作模式甚至還拍成影片，而非直奔私人住處。泱泱從下午四點半左右到盧家後，直到深夜也未見人離開，令人好奇盧廣仲與泱泱兩人關係。泱泱到了盧廣仲住的社區大門外，還親切與管理員打招呼，看起來已經相識。（圖／本刊攝影組）泱泱熟門熟路快步進入盧廣仲住的社區大廈。（圖／本刊攝影組）對於泱泱獨自赴盧廣仲家待整晚一事，盧廣仲經紀人表示：「有合作拍片，聊得很來，她有一起加入朋友聚會，謝謝關心。」而泱泱經紀人也回應：「謝謝你們關心泱泱，泱泱與廣仲，完全是工作關係，且當晚泱泱有其他行程。」
租霸雙胞胎1／恐怖兄弟霸屋擾鄰濫訴房東 橫行中台灣嗆：你鬥不過我
葉姓雙胞胎兄弟在台中各自租屋，卻「有志一同」地積欠租金霸屋，還惡人先提告，受害房東一大票，兄弟倆至今還有逾10件官司未解。本刊調查，弟弟除了裝窮，還會以排水孔散發出惡臭味等藉口拖欠房租；哥哥則比較火爆，不僅被控擾鄰鬧事，還一度因故持瓶罐攻擊房東，甚至舉牌抗議試圖討回租金，一名受害房東痛批，「根本就是租屋蟑螂！希望不要再有房東受害。」六月十四日當天，本刊來到台中市大里區一棟社區大廈，包租公高先生（四十一歲）滿面愁容的站在管理室，原來他不只生活受到疫情影響，心情更因衰遇奧房客小葉（化名），搞得身心俱疲。儘管前一天小葉已經搬走，但高先生也因氣到拿鐵鎚砸門而吃上恐嚇、強制罪等官司。高先生帶著記者上到大樓十二樓中的一戶，大門上滿是被他狠狠敲打過的凹陷痕跡。原來這處十一坪的小套房，是高先生去年七月花了一百七十萬元買下的第一間房子，八月交屋後，高先生就在網路刊登出租資訊，九月十五日當天，房客小葉（化名，四十一歲）致電高先生表示要租，孰料這通電話竟是惡夢的開端。高先生說，小葉自稱是中興大學資訊網路工程學系畢業，平日在科技公司從事網路資訊工程，他一看到房子，就要求立刻簽一年約，還指定使用內政部新版租賃契約書，高先生見對方相當有誠意，兩人年齡也相同，認為一切都是緣分，便以每個月含管理費共六千元租給小葉，但小葉住了僅五個月，今年二月起開始積欠房租，每當高先生催款時總推說「手頭很緊，希望再緩緩。」企圖以苦肉計拖延房租。另一位王姓房東則說，二○一九年十二月一日，他以月租四千元租給雙胞胎哥哥大葉（化名）一間位於台中市南區的套房，租約半年。然而，大葉入住後，該社區開始不得安寧，不但常在半夜拖行椅子影響安寧遭到投訴，還時常鬧事，連轄區警察也相當困擾。租約到期時，大葉甚至在一樓舉牌抗議「房東擺爛」，要求退回半年以來的租金及押金二萬八千元，甚至嗆聲「你鬥不過我」；就連退租點交當天，大葉還開口要求精神慰撫金及搬遷費，結果因情緒失控遭警方帶回管束，只好摸摸鼻子搬走。六月十三日小葉搬走後，拖欠的房租及水電費，至今尚未繳清，面對指控，小葉表示，當初跟房東簽約，一開始就有提及熱水器不熱的問題，但房東置之不理，也不願修繕，才在去年2月開始拖欠房租，但房東卻利用激烈手段逼退房客，他也針對這部份提告相關刑事責任，目前官司還在訴訟中，其他內容不便多做回應。大葉除否認王姓房東的指控外，並不願多做回應，也表示不想被媒體報導，記者再將詳細問題以簡訊告知大葉，詢問其是否要加以說明，但至截稿前仍未得收到回應。
樹林焚化廠年底整建 民間垃圾處理費恐飆
樹林焚化廠年底整建，每日將減少900噸垃圾處理量，新北市議員葉元之指出，市府尋覓民間暫置場，民間垃圾處理費用定會飆高，有社區改購買專用袋丟垃圾車，卻因量大常上不了車，年底恐爆垃圾戰；環保局長程大維說，經評估民生垃圾處理量仍足，事業廢棄物則暫置處理，會要求業者不得任意漲價。民間暫置費可能翻倍葉元之昨質詢時指出，新北市有3座焚化廠，包括樹林、八里及新店，每日共處理2500噸垃圾，但樹林焚化廠12月整修，有900噸垃圾要分到八里及新店，且11月樹林廠開始清坑，進場垃圾會大量減少。葉元之說，市民倒垃圾除可自己買專用垃圾袋丟垃圾車，大部分社區大樓都是找民間清運公司來收，目前焚化廠優先讓清潔隊收的垃圾進場，光清潔隊的垃圾就達1600噸，根本沒有空間燒民間處理業者的垃圾。葉元之說，目前環保局的作法是想找民間垃圾暫置場合作，請清運業者將社區大樓生活垃圾送到暫置場，但是民間暫置場收費定會比目前直接進焚化廠的1噸3500元高出許多，甚至可能翻倍到6000元以上。市府要求業者禁漲價葉元之說，環保局說若漲價社區可跟清運業者解約，改買專用垃圾袋丟垃圾車，但事實上，他已收到某社區陳情，周一跟周四因前1天清潔隊休息，這兩天的垃圾根本無法全丟上垃圾車，只能積在社區中庭，若環保局不增加車次與人力，12月將越演越烈。市府要針對民間暫置場價錢控制在一定範圍內，否則最後苦的還是小老百姓。環保局長程大維答詢時指出，目前粗估社區大廈家戶垃圾量占全新北家戶垃圾量8％，這些垃圾焚化廠仍有能力處理，目前傾向會發臭的先燒，而其他事業廢棄物則請業者暫置，市府也會要求業者不得任意漲價。