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賓士車主違停還嗆「把我車砸爛沒關係」 網友調侃：砸下去
「惡鄰居」是許多民眾買房最怕碰到的問題之一。一名網友PO出聊天紀錄，分享鄰居的「超狂回應」，一輛賓士車停車超出車格、佔用空間，面對鄰居的提醒不但沒有歉意，還怒嗆「把我車砸爛沒關係」，貼文一出掀起熱烈討論，有網友調侃「已經取得車主同意，砸下去吧」。近日一名網友在Threads貼出一張LINE的對話截圖。一位住戶抱怨賓士車主已經不是第一次違規停車，希望社區管理委員會協助處理，其他鄰居看到也提醒「如果車沒停在自己的車格裡，算是佔用公共空間。希望鄰居們能夠互相體諒，不要因為自己一時方便，而造成別人的不便，應該沒人希望自己隔壁的車子這樣停」。住戶們本以為善意的提醒，賓士車主會意識到自己的錯誤。沒想到，賓士車主看見後，卻只回「等我回去再移，人不在台北」。這番話引起住戶不滿，怒回「一句道歉都沒有，是否太過敷衍，麻煩請隨時檢視自己，亂停車造成鄰居的不便，真的很不道德。」賓士車主更是直接放話「嚇唬我喔？去買2支球棒，把我車砸爛沒關係，我回去再找你們」。住戶對此表示無奈與不滿，將對話紀錄PO到網上，直言「如果你有這樣的鄰居，你會怎樣？」貼文一出，引起網友熱議，不少網友留言「他都說買2支球棒把車砸爛沒關係，他都這樣的要求，妳還不去砸，就算到時上法院也沒事，畢竟他說沒關係」、「鄰居好兇唷」、「請主委馬上開罰，佔用公共空間」、「他都說了可以砸了，這個是證據喔，所以就給他砸下去吧」、「千金難買好鄰居」。
女傭邀友在社區泳池聚會…「穿太辣拍照」惹住戶不滿 網反應兩極
新加坡一名公寓住戶投訴，有位女傭趁着休息日邀請朋友至社區的泳池聚會，不僅穿著暴露拍照，還不主動整理泳池桌椅就離開，而這也引起其他住戶不滿。事件曝光後，掀起網友兩極化的討論。據新加坡媒體《STOMP》報導，一位住戶透露，這起事件發生在上（9）月22日傍晚約6時左右，她發現有8名女傭穿著泳衣在社區的泳池聚會，其中2人坐在泳池旁，其他幾人則在水中嬉戲。該住戶表示，過去6個月來，幾乎每1、2周，女傭就會邀請有人到社區內，不僅穿著暴露，還不斷拍照、錄影。她坦言，「我知道女傭使用社區設施存在爭議，但我並不反對女傭使用這些設施，但他們會將泳池設施搬來搬去，沒有放回原位，更會從早上待到晚上8時，甚至自帶午餐。一些外來的女傭會在唯一的沖洗區洗澡後才離開」。該住戶指出，她已經向向社區管理層反映此事，卻至今未獲回覆，讓她不禁疑惑，「知道其他住戶怎麼看？」事件一經曝光後，迅速引起網友討論，有些人認為，女傭在休息日本來就能有自己的消遣，並沒有什麼問，若在雇主同意之下使用泳池，這是可以被接受的，「你怎麼知道她們沒有被獲准？」；另一派人則說到，女傭並非社區居民，若擅自帶朋友近來，即違反社區規定，影響了其他住戶的權益。
漏水樓上死不理！「房客怒退租」房東急瘋 律師出招…惡鄰要負5大責任
買房、租屋最怕遇到房子漏水，律師蘇家宏直言，樓上的屋主，如果沒有積極配合，也許會對自己不利，曾經手的案例中，樓上的屋主最後被法院判要負起5大責任。律師蘇家宏在粉專表示，這棟位在3樓的出租公寓，浴室天花板漏水，連同浴室裝潢一起遭殃，完全無法使用，不過當房東請4樓的人讓他進去查看，4樓的屋主卻表示4樓不可能漏水，3樓的問題3樓自己處理，也拒絕讓他進入查看。蘇家宏指出，房客無法居住要解約，房東把漏水的情形拍照、錄影記錄下來，並且再次找修漏的師傅來看，也請社區管理人員協助協調，但是4樓屋主仍然不理，而且漏水狀況越來越嚴重。蘇家宏直言，「該怎麼辦呢？向法院提告。」蘇家宏提到，經過1年多的訴訟，鑑定出來確實是4樓浴室的防水層失效，導致漏水，最後法院判決樓上屋主必須負責包括一必須讓樓下人員進入修理漏水、二負責賠償修理費用、三負責賠償3樓損壞的裝潢及物品費用、四3樓無法使用的租金損失、五負責鑑定費用（10多萬元）和法院裁判費等。蘇家宏進一步說明，因為3樓原來是出租，樓上漏水導致房客解約、樓上漏水無法出租等原因導致的「租金」損失，也都可以請求樓上賠償，房屋漏水，樓上鄰居又不處理的心情是很複雜、煎熬、讓人心煩的，但只要沉著應對、依照正確法律步驟處理，總會雲開見日的，樓上的屋主，如果沒有積極配合，也許會對自己不利。
揪同伴玩躲貓貓！陸8歲女童「失足沉井底」溺斃 母哭喊：買千萬房怎會沒井蓋
大陸陝西省西安市發生一起死亡憾事，一名8歲女童日前在自家社區玩耍時，意外跌落消防水井溺斃，女童母親悲憤控訴，砸下400萬元人民幣（約新台幣1816元）買的房子，為何沒有水井蓋板，質疑社區管理有公安漏洞。綜合陸媒報導，該起墜井悲劇發生於21日晚間8時許，當時年僅8歲的女童與其他小朋友，一起在社區內所設置的兒童遊戲區玩捉迷藏，沒想到女童走至水井附近時，一時不慎竟直接掉入井中，玩伴發現異樣後，立即向大人求救。社區物業人員獲報後急忙前往救援，但卻遲遲無法尋獲女童的蹤跡，直至20分鐘後女童的父親倉促趕抵，用手電筒一照這才發現女兒的身影，眾人合力將女童拉起並送醫，歷經一番搶救後，遺憾女童最終仍宣告不治。家屬在社區內為罹難女童舉辦追思會。（圖／擷取自微博）得知愛女噩耗後，女童母親當場情緒崩潰，放聲哭喊「高級社區，400萬買的房子，為什麼沒有井蓋。」質疑消防水井不但沒有設置爬梯、防墜網，井口也沒加裝鐵蓋遮擋，更不見警告標誌，才害得女兒失去一條寶貴生命，將對相關責任人究責。女童父親也悲痛透露，他當下看見女兒沉在井底，自己心都碎了，「孩子我養了8年，出生看的第一眼是我，在井底也是我第一眼看到她。」事發後，家屬也在社區內為罹難女童舉辦追思會，居民也紛紛送上鮮花，並燒化紙錢來悼念往者。
中工保全躺槍1／柯市府末年改社宅招標方式 遭質疑獨厚中工保全
檢方偵辦京華城容積案，查出威京集團主席沈慶京透過旗下企業，分散間接匯款4700多萬元給台北市議員應曉薇，其中管道包括威京集團旗下中華工程公司轉投資的「中工保全公司」。而在柯市府任期最後一年，市議會與市府修改轄內社宅的管理及保全委託方式，從原本每個社區各自招標，改為「打包」成4個標案，遭質疑是排除中小企業，最後由中工保全拿到6成標案，金額達1.3億。台北市議員趙怡翔表示，這種作法引發市府是否有獨厚威京集團之疑慮，呼籲台北市政府應查清楚是否有不法。台北市轄內的社會住宅原本各自招標管理維護與保全公司，雖然台北市長蔣萬安在2022年12月上任，但在蔣當選前一年，台北市議會在2021年通過由柯市府提案的「台北市住宅及都市更新設置自治條例」時，就已附帶決議，把數個社宅社區打包成一區，讓全市17個社宅案場的社宅管理改分成東、南、西、北4個大區，社宅的管理維護與保全公司委外案，也減成了4個標案，每案的金額大幅增加，要求的門檻也相對上升。台北市議會法規委員會2021年11月召開會議，出席者包括當時的台北市議員王浩、應曉薇、汪志冰、黃郁芬、周威佑、李傅中武、戴錫欽、梁文傑、陳慈慧等人，會中除了審查「台北市住宅及都市更新中心設置自治條例」的條文之外，還通過了汪志冰提出的附帶決議，「以大區域具規模經濟分區委託民間業者執行現場維護管理」。時任都發局長黃一平贊同附帶決議的內容，他指出，因為一個社會住宅可能就要配置一名行政人員和機電相關的技師、工程師，但是未來若劃為大區域來管理，這名行政人員和機電、水電人員就能做大區域的管理，可以節省人力。值得一提的是，現任北市工務局長黃一平曾任中華工程公司董事長特助，因為中華工程與京華城同屬京華集團，黃曾被市議員游淑慧與顏若芳質疑是否為「京華城門神」。不過，台北市長蔣萬安替黃一平澄清，強調京華城案發生在黃就任前，呼籲議員評論要秉於事實。大部分公寓大廈的機電維修採外包方式，廠商除定期前往檢修外，也會在突發狀況時應住戶要求前往俢繕。圖為技術人員前往台中市一處公寓大廈水電維修。（圖／台中市政府提供）市議會通過的這項附帶決議的理由，熟悉社區管理的人士認為有點牽強。他說，社區聘用的機電、水電人員一般不是社區的常駐員工，而是依社區戶數的大小，每月收取數千萬至數萬元的費用，負責定期前往社區維修、檢查機電、水電，若是發生馬達損壞、漏水等突發狀況，則依社區的要求前往修繕，根本不需配置在社區內，如果社區規模大到需要專人進駐，這個專人也不會有餘力負責其他社區；而進駐社區的總幹事等行政人員，必須隨時在社區內顧頭看尾，也不可能兼顧好幾個社區。時任北市議員黃郁芬當時也在會議中提出質疑，市議會的附帶決議通過後，要如何避免物業管理公司壟斷的問題？如果未來都是管理大區域範圍的民間業者，最後是不是變成有辦法、有能力承接的業者，可能就是那一、二家業者？而後續發展似乎也驗證了黃郁芬的疑慮，因應2023年開始的「4大區」制度，台北市住都中心在蔣市府上任前，於2022年11月公開招標4個區的管理維護勞務採購標案，以最有利標的方式，評選出優勝廠商，得票廠商可優先續約1年，分成東區：每年3,200萬元整；西區：每年新台幣3,265萬元；南區：每年新台幣2,070萬元；北區：每年新台幣2,520萬元。開標結果，南區由齊家公寓大廈管理維護公司與齊家保全公司得標、北區由福瑞斯國際管理公司與安杰國際保全公司得標；中工公寓大廈管理維護有限公司與中工保全公司則拿下金額最高的東區與西區標案，總金額每年6400多萬，加上得標後可擴充1年，合計拿到約1億3千萬的合約，占2年總預算新台幣2億2,110萬元的六成。而中工公寓大廈管理維護公司與中工保全公司得標時的負責人都是前北市府兵役局長朱亞虎，後來分別在2023年5月、4月卸下職務，引起外界諸多聯想。市府工務局長黃一平（右）曾任中華工程董事長特助，對於市議員質疑黃可能偏坦威京集團，台北市長蔣萬安表示，京華城容積弊案發生在黃就任都發局長之前。（圖／周志龍攝）
百戶社區管理費喊漲受不了 不撤掉夜班保全：1年多噴5千
明年元旦基本薪資調漲，也造成不少人受影響。有一名民眾不久前上網請益，他住在有上百戶的中小型社區，住戶們快負擔不起物業費用，要從撤掉夜班保全和漲管理費擇一，若漲管理費恐怕每戶1年要多負擔5千元；他的困擾意外引起網友熱烈討論，但反應很兩極。有一名網友在PTT（批踢踢實業坊）發文求助，他指出他居住的社區和物業公司簽新合約，對方報價從每個月12萬元一口氣調漲至15萬元，強調是因為基本薪資上漲；原PO聽聞後也去查詢，查了之後嚇一跳，短短幾年基本薪資已經從24000元調整到27470元，明年元旦又要調漲到28590元。因此原PO社區面臨漲管理費或是撤掉夜班保全的情形，他想問廣大網友會怎麼選擇；但他也坦言，「我很擔心撤掉夜班之後，除了安全問題，包裹領不到真的會很困擾」，不過漲管理費的話，住戶每年恐怕要多花5千元，令他實在很苦惱。貼文一出湧入大票網友給意見，「撤掉夜班保全吧，再漲下去我都想去當保全了」、「社區有門禁卡的話，夜班保全其實不用做什麼事」、「這報價不算貴，但住戶負擔不了就撤掉吧」。有不少人選擇漲管理費，「我聽過很多社區都是漲管理費，安全比較重要」、「我家之前遇過這種狀況，當時決定撤掉夜間保全，結果一些有前住戶就搬走了」、「未來幾年會不斷漲基本薪資，現在重新簽合約，就一次談好，住戶們也早點接受調高管理費一事吧」。
開心入住新社區！ 他見電費傻眼「公電飆破2千」：生活成本越來越高
有位基隆網友近日發文分享，他入住新社區，豈料社區公用電費近期直飆到2千元出頭，且再加上6、7月的夏季電費調漲，讓他感嘆「現在的生活成本真的是越來越高。」原PO日前在臉書社團「基隆人日常」發文指出，在基隆住新社區是真的很舒服，但是居住成本說實在也不低，前期社區公用電費才1千元出頭，近期就直接飆到了2千元出頭，且要再加上6、7月的夏季電費調漲，「現在的生活成本真的是越來越高。」可看到前幾個月的流動電費為1257.1元，分攤公共電費則為1185元，最新一期的流動電費2516.3元，公共電費2108.3元。原PO建議，若有人想要在基隆買房出租當投資客，最好先算清楚持有成本，因「只要空置未租出，每個月光是管理費加上公電至少就要4千元以上，夏季電費期間更是超過5千元。如果加上房貸利息的話，還有多少利潤呢？」此文一出，便引起熱議，網友也十分有感，留言表示「公共電費繳到飽」、「純用電的社區，在台灣，打死都不買！」、「公共電費的分攤金額也太高了」，也有人指「現在新的社區公用電費不都是這樣嗎？想要社區管理好應該不差這公用電費吧，買房要考慮清楚一般大樓或公寓，就不會多出這些費用！」（圖／臉書 基隆人日常）（圖／臉書 基隆人日常）
37歲男留學滯留國外逃避兵役 台北法院判6月徒刑
台北市1名37歲林姓男子，因長期滯留國外，未依規定返台服役，最終遭法院判刑6月，並可選擇易科罰金，林男多年前以國外留學為由申請出境，但在多次被區公所催告返國服役後，仍然屆期未歸，最終因違反《妨害兵役法》而被依法處罰。據悉，林男過去以出國就學的理由獲准離境，並明知役男出境處理法規規定，應在年滿33歲之前返國履行兵役義務，然而，林男並未在2020年2月1日，這一截止日期前回台，早在2019年6月，台北市文山區公所就曾向林男母親的住處寄送通知函，並由社區管理員代為簽收，該信件明確指示林男必須在指定的期限內返國，接受徵兵檢查並履行兵役義務。然而，林男對此視若無睹，未按照通知的時間與地點接受徵兵檢查，意圖透過滯留國外來逃避兵役，在國外不僅繼續學業，還在當地工作、結婚，並且長期定居，林男的行為最終引發當局關注，並在其達到除役年齡後才返國，試圖以此方式規避兵役，這一行為也被法院認定破壞兵役制度的公平性。台北地方法院在審理此案時，考量了柍林男的多方情況，林男在審訊中坦承自己有意規避服兵役，但態度尚可，且過去並無其他前科紀錄，法院也注意到林男多年來在美國工作的經歷，其在外語能力與銷售方面的才幹，如今更是家族企業的市場部經理，肩負著養家責任；此外，林男的雙親年事已高，這些因素使得法官在量刑時有所斟酌。最終，法院判處林男6個月有期徒刑，並允許其選擇易科罰金，以每一天1000元的標準繳納。全案目前仍可上訴。
丹妮婊姐自爆「網購兩大袋」不取 遭網怒轟「跟郭書瑤一樣」
現代社會網路發達，許多人會選擇找代購來幫自己買限量商品，或是以更便宜的價格購買想要的物品，像是網紅丹妮婊姐是三麗鷗的忠實粉絲，因此經常購買各種相關周邊產品。日前她分享了自己和賣家的對話，並笑說，「我買了都不拿哈哈哈，想說當倉庫」，引發部分網友的不滿，批評她與先前被指包裹不取、堆滿社區管理室的女星郭書瑤一樣。丹妮婊姐於16日在IG限時動態上分享了一段自己與賣家的對話，從對話紀錄可以看到，賣家告知丹妮婊姐，已經有兩大袋商品等待領取，希望能儘快面交，而丹妮婊姐則幽默回應，「賣家住我家附近，我買了都不拿哈哈哈，想說當倉庫哈哈！」然而丹妮婊姐的一番話卻引起了一些網友的不滿，認為她的行為不妥，甚至有人私訊批評她，「當別人倉庫怎麼好意思說？跟郭書瑤一樣」。面對這些批評，丹妮婊姐隨即也發文澄清，「呃…我花了好幾萬，賣家超愛我的，我也從不拖欠款項，只是沒意識到已經買了兩大袋，一被提醒就立刻去取貨了啊」，她強調，自己並非故意怠慢，並希望大家不要誤會。此外，丹妮婊姐還分享了自己曾無償推薦該賣家給其他網友的截圖，並大力稱讚賣家的商品，「很棒，價格實在！老闆Nice」，想要以此表明她與賣家的良好關係。
高雄81歲老翁修冷氣排水管受困11樓窗外 警消破窗救援嚇壞目睹民眾
高雄市前鎮區25日上午上演一幕驚悚畫面，1名81歲的謝姓老翁為修理自家的冷氣排水管，竟獨自攀爬到11樓窗戶外，不料卻被困在窗外無法回到室內，警消接獲報案後，立即趕赴現場展開救援行動。事件發生於上午8點16分，位於中華五路上的某國宅，根據初步了解，謝姓老翁住在11樓，由於冷氣排水管脫落，決定自行爬出窗外進行維修，沒想到修理過程中意外受困在窗外，無法返回住家內，社區管理員發現後，驚慌之下立刻報警求助。高雄市消防局迅速出動救援隊，並派遣雲梯車前往現場嘗試營救謝翁，然而，由於救援角度問題，雲梯車無法到達謝翁受困的位置，消防人員隨即改變策略，從老翁住家內部進行救援，消防人員拆卸門窗並破壞玻璃窗戶，最終成功將謝翁平安救下。所幸謝翁僅受到輕微驚嚇，並無大礙，高雄市警消也呼籲市民，高空作業風險極高，應該尋求專業人員的協助，以免發生危險，若遇到緊急情況，應立即求助專業救援，避免因自行處理而增加危險。
燒出高樓危機2／豐邑總經理災後首度回應「負責到底」 闢謠與豪隆「前世今身」
新竹「晴空匯」火警發生後，建商的黑歷史被網友挖出來，直指豐邑機構前身是921大地震倒塌的「東勢王朝」建商豪隆建設。豐邑機構總經理邱崇喆災後首度受訪，他透過電話向CTWANT記者澄清，董事長黃淑美、劉樹居夫婦以前確實經營豪隆，「豪隆不是豐邑的前身，我到豐邑擔任總經理延攬更多營建專業人才，避免發生類似921地震的傷害！」他也強調，這次事故若屬豐邑的責任，一定會負責到底。5日，「晴空匯」2名殉職消防員的公祭，邱崇喆也帶著豐邑團隊一行人前往弔念。會後，邱崇喆接受CTWANT記者獨家電訪，他對2位殉職的消防員表達最深切的哀悼與敬意，同時也說明目前協助失火社區的狀況和闢謠。邱崇喆表示，5月26日事故發生的第一時間，豐邑就緊急成立災害應變小組，前往「晴空匯」協助慰問住戶，並隨時提供協助與必要的幫忙，對於D棟住戶進行安置及疏散訪查，並與市政府社會局及社區管理中心保持密切聯繫，取得住戶最新現況。他也提到，為讓居民安心，也接手新竹市政府法定安置時間，原地延長14天，目前總計共安置27戶住戶，也全力和社區配合，希望能盡速復電，讓居民能儘快回到家中。除此之外，豐邑也有一組人馬在各個已點交的舊社區協助做安檢。豐邑目前陸續安排專業技師至各個豐邑社區協助檢查。（圖／豐邑機構提供）對於社會質疑各項設計與施工瑕疵，邱崇喆也回應，2015年「晴空匯」申請使用執照時都有經過檢驗，依照當時的法規設置完成，點交給管委會時也有代驗廠商驗收點交，這十年來每年消防局皆有派員至現場查驗，由於火災的調查結果目前尚未完全出爐，詳細缺失也尚未收到，靜待最終調查報告，再做進一步的說明，他也強調，「若是該事故為我們的責任，豐邑機構一定會負責到底！」對於網友把豐邑與921大樓倒塌建商豪隆建設做連結，指豐邑的前身是921大地震倒塌的「東勢王朝」大樓建商，豪隆董事長劉樹居的太太黃淑美是現在豐邑的負責人，921大樓倒塌後豪龍倒閉另起爐灶成立豐邑…云云。邱崇喆說，「豪隆並不是現在的豐邑建設前身，豐邑成立於1995年，在921大地震(1999年)之前，我到豐邑擔任總經理就延攬更多營建專業人才參與管理，避免發生類似921地震的傷害！」借鏡這次火災，未來豐邑建案會有哪些改善？邱崇喆說，為避免未來社區或住戶加裝必要設備、用電量越來越大，也避免這次電線燃燒產生戴奧辛的問題，未來考慮將住戶較多的社區，建材從住宅等級提升到用電量較大的商場等級，像是以銅板、銅條取代電纜線，等詳細調查報告出來，比較能針對問題對症下藥檢討，也要研究看符不符合消防法規。目前仍會先解決「晴空匯」公共設施，讓居民返家為優先。新竹市「晴空匯」社區D棟地下室1樓因電纜線短路引發火勢，雖火不大，但由於排風機因電源系統也被燒毀失效，導致整棟大樓都是濃煙。（圖／報系資料庫）一位看過初步報告的知情人士表示，社區部分設備老舊又受潮，後續又裝了充電樁，多重原因下釀禍，現在要查消防電力線路是否符合規範，因為一般電力線路起火，燒斷了消防設備主線跟備用線路，火不大正常應是不會燒壞，況且也該具備耐燃等級。他也提到，住戶沒裝充電樁前沒短路，裝了之後其他線路短路，很倒楣，沒裝前出事就是建商的事，現在很難說責任該如何歸屬。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴也表示，「晴空匯」是成屋9年房子，住戶已入住使用、設充電樁、簽網路線等等，社區移交管委會多年，設備汰舊換新和維護之責，很需要後續管委會加以落實維護，4日新竹市府安檢開罰12萬，也是罰管委會，可見一旦發生災害，除建商外，管委會也可能需要扛責，購屋民眾買房時除留意建商的品牌與施工品質外，社區管理及管委會的良莠也很重要，千萬不可輕忽。
打掃阿姨病逝「仍忙於社區服務」玩電梯！ 她凌晨被「鬼遮眼」苦勸：祢該下班了
過世的人時有所聞會回到生前待過的地方。近日就有網友分享，她住的地方，曾經遭遇的1則靈異故事，她還回憶，有段時間，她竟常常把這句話掛在嘴邊：「阿姨～祢下班囉！去該去的地方，別再逗留了，兒子會擔心。」有網友近日在《爆料公社》發文指出，社區大樓的打掃阿姨在同棟大樓的6樓租房子，平時與離了婚單身的兒子同住，而她也不知道阿姨從什麼時候開始打掃社區的，「我們很熟常互動，阿姨對待我兒子更是和藹可親，我們也會分享食物，週日常在曬寢具、晾衣服時相遇，我偶爾會聽聽她講八卦…」原PO回憶，當時阿姨雖然快70歲，但長相看不出來！可能有在勞動，各方面體能、精神都不錯，所以看起來比較年輕 ！直到疫情爆發前幾年，打掃阿姨突然換人了，而阿姨也退租，沒有住在社區裡。事後管理員才告訴原PO！阿姨生病走了，沒想到原PO卻早已知道阿姨已經過世。她回憶，某個週日上午，她帶著兒子去頂樓晾衣服，外面大太陽，電梯旁安全門的樓梯間卻突然有一陣冷風吹來！接著晾好衣服，等待電梯時，兒子卻看向安全門後方樓梯！「不要看！電梯快來了！」原PO將兒子牽過來另一側，但兒子卻一直指向安全門「有一個穿白色衣服的人！」但原PO只能故做鎮定，她也直呼「這電梯等的是煎熬啊！」沒想到自從那次的頂樓事件後，打掃阿姨便開始在社區閒晃，原PO回憶，她有天早上4點多出門上班，機車停在地下室，鐵捲門不是自己打開再關起來！要不就是遙控器怎麼按就是打不開，再加上社區管理系統是早上9點到晚上7點才有管理員，其他時間沒有，因此凌晨四點沒有管理員！「我只能棄車，騎腳踏車上班。」如果打不開地下室鐵捲門，她就沒辦法上班，因此她在農曆7月鬼門開之前，索性就把機車停到1樓室外停車格，「車停外面了！看祢怎麼玩鐵捲門？關不了我啦！」她也以為可以停止這些現象發生。詭異的是，事隔2天鬼門開，原PO凌晨4點多照常出門上班，沒想到車明明停1樓外面，她卻不知道為什麼坐電梯到地下室！「電梯門一開走了出去，我心裡想靠腰咧！我的車又沒有停在地下室，我是在北七蝦毀？」更驚悚的是，後方資源回收區，傳來踩扁寶特瓶的聲音，「這是阿姨常做的打掃工作，也就是整理資源回收區。」於是她默默的走進電梯，坐到1樓，走出去室外機車停車格處，結果怎麼樣就是找不到車子！「昨天停的位子來回走了十幾二十次！我深深的嘆了一口氣…很無奈！現在已經不是見不見鬼的問題？是我知道我被遮眼睛了…更何況現在是農曆七月，還是凌晨時刻！是誰遮我眼睛啦？」無奈之下，她只好打電話給一起工作的媽媽，告訴對方自己會晚一點到，結果很扯的是，解開螢幕保護鎖後，螢幕瞬間又鎖起來，「我抬頭看停車格，機車好端端停在那…上班的路上，我就語重心長的說『別這樣！我不想傷害任何人，也請不要造成我的困擾好嗎？去該去的地方，下班了就回家，別讓兒子擔心。』」不過那段時間，阿姨仍會在樓梯間上升下降，再上升、再下降！偶爾在玩一玩電梯，「有幾次，我四點搭電梯，電梯樓層顯示六樓，我在四樓按了下樓鍵，等待的同時，電梯往上到頂樓停，然後再往下到我的樓層停住…我再進電梯一起下樓！」原PO也感慨，面對那個世界的「人」，這個世界的人會有很多想法，當然也就演變出各種因果，「你嘴裡說的鬼，都曾是別人心裡思念的人，凡事過與不及，不要犯慈悲心、不要犯好奇心，面對靈異我們量力而為，平常心過生活，同理心處事，靈異沒有那麼可怕，更不會太多神秘！你的心向取決靈異動向。當一個人有了敬畏之心，便會得到世間無形能量的認可。」貼文曝光也引發網友熱議，「突然看到真的會嚇到心跳漏一拍」、「阿姨跟妳感情應該是不錯？她也不會害妳，所以說，妳也不用刻意去閃躲她，因為她應該還是把妳當好朋友ㄧ樣，所以說，妳不要再閃躲她了」、「文筆很好！感謝分享！這個宇宙不只是人類的宇宙，空間的異次元只要理解祂，敬畏祂，平常心面對即可！」「像這樣，我也常常被嚇到」、「你的鄰居有一天一定會嚇到自己！」「願亡者早日安息，離苦得樂 阿彌陀佛」
外送員送餐「受困電梯1小時」 社區：人又沒受傷…工會強硬回擊
一名外送員21晚間8點送餐到台北內湖社區，怎料電梯卡住，受困1個多小時，而社區管理員處理態度消極還說，「你人又沒受傷又沒事。」對此，外送工會發文回擊，「不排除發起全面拒接訂單行動。」司機被困電梯11樓。（圖／翻攝全國外送產業工會臉書）據悉，外送員送餐到內湖一個社區，本來要送到13樓，不過電梯在11樓卡住，他按求救鈴都沒人回，只能在群組聯絡其他司機，並撥110求救，半小時後，同行到場跟社區管理員講，最後消防員來了才脫困，而時間已經過了1小時。不過，社區人員說，「你人又沒受傷又沒事，這樣不就好了」，還批評外送員把事鬧大。全國外送產業工會在臉書發批，「真的要等到有傷亡發生時才願意積極處理？」工會說，社區人員回應媒體，「事發後2-3分鐘內就有外送員來通知」，請問監視器、電梯求救鈴和管理員是裝飾品嗎，「既然有以上設備及人員為何還要等到其他司機前來通知，才知道有人受困？」工會表示，當事人8點43分受困，同仁9點03分到場通知，過了近20分鐘，這是管理員說的2到3分鐘？外送產業工會更說，該社區讓不少外送員怯步，如果電梯狀況沒改善，「仍有造成外送員與住戶的安全疑慮，之後不排除發起全面拒接貴社區訂單的行動，確保電梯使用者的安全。」工會呼籲，「為了外送員與該社區住戶的安全，電梯應全面檢修。尚未完成全面檢修前，應於一樓大廳處設置外送放置區。」
年輕人不愛透天？只因「爬樓梯不方便」 全場搖頭：搞錯重點了
不少人喜歡透天那種享受獨棟空間、1人1層樓、不被上下左右鄰居干擾的爽感。對此，也有住習慣家裡透天的網友表示，透天可以自己獨享一整層樓，相當舒適，但最近從做房屋仲介的朋友那裡得知，現在年輕人都喜歡新大樓，說什麼因為透天要爬樓梯很不方便之類的，「有沒有為啥現在年輕人都不愛透天只愛大樓的八卦？」有網友近日在PTT的Gossiping板問卦「為什年輕一代的都喜歡大樓>透天？」表示他已經住習慣家裡的透天，在家都獨自享受一整層樓的個人空間，感覺相當舒適，「但今天跟仲介的朋友聊天，說現在年輕人都喜歡買新大樓，因為透天要爬樓梯很不方便之類的」，因此好奇問「有沒有為啥現在年輕人都不愛透天只愛大樓的八卦？」貼文曝光後也引發網友一面倒哀怨，「透天買不起啊X」、「電梯很重要、透天的電梯維護成本很高」、「買不起，而且也都是老屋」、「可以選當然選有社區管理員的電梯透天」、「透天價格真的飛天」、「買不起，有錢我也想住豪宅請傭人打掃」、「有社區型透天，倒垃圾跟收信都不是問題，也有電梯，說穿了還是錢而已」、「透天比較好，大樓很多吸菸吸毒仔，不然就是有小孩在你樓上亂跑亂跳。」但也有人認為，「不是買不起的問題，一堆富豪也都住大樓」、「但有錢人也是大部分喜歡大樓，安全和隱私」、「有錢人要在台北市住精華地段，買透天自住性價比很差，隱私安全都是屁話」、「你知道郭台銘跟張忠謀也是住大樓嗎？」「我還是住習慣大樓，透天當車庫，而且透天大家都躲在自己房間」、「透天不一定比較保值，太貴也是賣不掉」、「你知道符合現今法規的透天有多嚇人嗎，鳥地方都要兩千多萬。」
名車業務拐人妻1／遭直擊帶貴婦上摩鐵80分鐘 豪車濱江展示場竟成獵豔區
台灣某知名德國豪華汽車總代理商主打專業產品和在地深耕，主攻高端消費族群，其濱江旗艦展示暨服務中心2023年底正式落成，提供消費者更高規格服務，記者卻接獲投訴，指該公司黃姓業務將濱江展示中心當成「獵艷區」，藉著推銷名義接近貴婦花花（化名），讓花花3年連買3台新車， 2人更被直擊上摩鐵80分鐘，花花的家庭因此破碎，夫家甚至與她對簿公堂。「第一次去的時候花花還挺一個大肚子，姓黃那位招呼的，大概那時候就盯上了。」知情人士阿國（化名）透露，花花當時身懷六甲，夫家欣喜不已，決定送她一輛車當作代步禮物，而花花丈夫在異國工作、無法相伴，由她自行前往展示中心挑選。花花於2020年1月首次前往該公司選車，由黃姓業務負責接待介紹，花花選定一台約320萬元的運動豪華休旅車，夫家二話不說買單送車，原以為能喜提新車和迎接麟兒，未料竟是家庭碎裂的開始。在交車後，黃姓業務似乎仍不願放過這位大客戶，仍以送腳踏墊、送隔熱紙等名義接近花花，每周都有兩三次藉故相約，而稱呼也從原本的「某某太太」變成「某某小姐」，最終竟直接稱呼花花為「姐姐」，二人的互動更加頻繁。「那時候在疫情，他老公回不來，這個姓黃的就趁機而入了。」阿國說，黃姓業務在一次又一次的套話中知道其丈夫年薪千萬，花花同樣也家底豐厚，從此對這隻「肥羊」更加殷勤。黃姓業務得知花花身家後藉故接近，每周都會到花花住處附近，2人則在車上一聊就是一小時，連管理員都看在眼裡。（示意圖／本刊繪圖組）一開始，黃姓業務還會找藉口約花花出來，2021年間乾脆「不裝了」，幾乎每周都會在花花住家附近出現，兩人在黃男的車上往往一聊就是一小時，在那小小的空間裡似乎有說不完的話，連社區管理員都看在眼裡並頻頻搖頭。相較於遠在異國他鄉，每個月只會拿十幾二十萬元回家的丈夫，眼前會傾聽又會逗自己笑，這位每天一口一聲叫自己「姐姐」的弟弟顯然讓花花更為心動，2人的「車上聊天」一直從2020年持續到2021年，中間經歷花花生產、月子、育兒都還能繼續維持，而花花的心最終也逐漸遠離家庭。花花與黃姓業務2024年1月被直擊到宜蘭出遊，在摩鐵獨處80分鐘，離開後到河濱公園吃點心補充體力。（圖／讀者提供）該汽車品牌代理商表示，此事涉及黃姓業務私人行為及私德，公司不做回應，是否予以懲處將交由濱江展示中心決定。濱江展示中心則表示，經過內部調查，黃姓業務與女客戶僅正常工作往來，進出汽車旅館是因該名女客戶想讓其丈夫誤會才會提出此要求，而兩人僅在房內吃便當，並無逾矩行為。
郭子乾自願選社區主委...先聲明「我是來做事的」馬上高票當選
由郭子乾、曾莞婷、余晉、胡智強、陳昭妃、方志友合演的台劇《省省吧！我家富貴發》，描寫一家5口為買房存錢的「省錢家族致富大作戰」，今（1）日在「豪饌頂級麻辣火鍋」舉行媒體餐敘，劇中演員郭子乾、余晉和胡智強，三位父子檔共同出席。而今年甫當上社區主委的郭子乾也分享了至今處理的社區大小事。郭子乾當上社區主委，希望為社區盡一份心。（圖／侯世駿攝）郭子乾透露，自己去年自選選社區主委，當選後開始大刀闊斧，處理社區許多年久失修的設施，像是處理行道樹、更新電動門、增加車道螢幕等等，「這些都是幫社區增加潛在價值」。但即使如此，有時還需要應對固執的鄰居，「社區很多是老古板，閒言閒語的人很多，我是來做事的，覺得我怎樣怎樣，我也還好，我通常很忙，他們也找不到我」。後來鄰居們看到他改革的成果，也都轉而認同。余晉為了省錢拿劇組的水回家喝。（圖／侯世駿攝）郭子乾在《省省吧！我家富貴發》與社區鄰居有許多有趣互動，他在現實中更是熱心處理社區鄰里事務，郭子乾坦言，日前社區管理員在過年時提醒他「別的社區在過年時會發紅包」，讓郭子乾自掏腰包送出了9包紅包。不僅如此，日前因社區內的打掃阿姨太認真執勤，導致頸椎受傷開刀，他也特別開會為對方爭取慰問金，他也自豪：「我們社區不是冷冰冰的社區。」至於是否有因為和住戶溝通出現生氣的情緒？郭子乾笑說，自己並不會生氣，基本上都會好好的做協調，就連假使社區內出現有住戶夫妻師吵架，他也會試著了解事情解決問題。郭子乾表示：「第一次當主委覺得好像滿不錯的，我是希望社區越來越好，其實我是第一屆文康委員，在中秋辦了舞會，我還自己主持，也沒有收費，找的人還要靠交情和他們殺價。」至於若連任還會繼續當主委嗎？郭子乾笑說：「我本來就有意願！有連任就繼續當呀！」劇中兄弟檔余晉與胡智強，在現實生活中也是省錢達人，胡智強透露自己平常沒有物慾，錢只會花在吃上面，胡智強還透露，當時拍戲時劇組有多出來便當他都會猛吃，加上當時戒菸，體重最胖飆到70幾公斤：「我那時候坐下來褲子直接破掉，最後只好求救服裝師幫我縫起來。」而飾演哥哥的余晉在現場被嗆最摳門，會自備空包包到劇組裝水回家，面對指控他笑說：「我其實沒甚麼要反駁的，你看便當省70，然後水省20，這一定要的吧！」胡智強補充，余晉其實待人大方，會請他吃飯吃燒肉，還送衣服給他。至於兩人是否會特別買即期商品，胡智強馬上搶答：「一定要注意即期商品的上架時間，像全聯就是下午四點到六點。」
捧億買豪宅4／每戶逾3億比誰買的多！國巨陳泰銘略勝主機板教父蔣東濬
2023年北市十大成屋豪宅，話題討論度最高的便是國巨(2327)董事長陳泰銘與精英電腦(2331)前董事長蔣東濬在松山區豪宅「文華苑」的「集郵式」買樓之爭。去年11月，陳泰銘以公司名義再買進「文華苑」，共累計9戶，硬是比蔣東濬多了1戶。不過老闆大發買豪宅，給員工的年終獎金卻僅有1個月，回顧農曆年前國巨員工在社群平台上抱怨「快要哭出來」，形成強烈對比。2023年北市十大成屋豪宅，曾因藝人王力宏與前妻李靚蕾離婚紛爭受到關注的「仁愛吾彊」，去年6月，光之丘公司以每坪207萬元、總價近4億元買下4樓戶，為好一陣子沒在新聞曝光的「仁愛吾彊」，提上豪宅榜第八名。因王力宏與前妻李靚蕾聲名大噪的豪宅「仁愛吾彊」，裡頭還住有壹傳媒主席黎智英家族。（圖／報系資料庫）「仁愛吾彊」因為擁有仁愛路黃金門牌和無敵樹海，又鄰近「仁愛帝寶」，曾經締造第一棟未打廣告即完銷的5項「第一」紀錄，除了王力宏外，知名住戶還包括宏仁集團王文洋家族、鈺創(5351)某大股東、永豐餘(1907)何家。壹傳媒主席黎智英於2022年時雖以3.9億元售出持有戶，但因為買方即是黎智英妻子李韻琴作為負責人的九龍置地公司，因此也仍是「仁愛吾彊」的鄰居之一。位於中正區的「富邦醴仁」，去年才交屋，首度闖進豪宅成屋榜，名列第九，而且還是趕在12月份購入，今年2月才實價登錄。買家為楊性自然人，以每坪205.8萬元、總價2.2億元成交頂樓戶。不過去年豪宅話題，最為人樂道非「文華苑」莫屬。去年11月旭昌興企業以每坪200萬元、總價5.6億元，無貸款買進9樓1戶，經查，旭昌興企業為國巨董座陳泰銘家族投資公司，這也是他於該棟豪宅蒐藏的第9戶；由於有主機板教父之稱的精英電腦前董座蔣東濬也在「文華苑」中持有8戶，過去2人只要有屋出售就買進，富豪間「集郵式」的買屋之爭，這次交易讓陳泰銘再度取得領先。根據實價登錄，陳泰銘在「文華苑」的9戶豪宅，買進成本已逾48.8億元。剛交屋不久的「富邦醴仁」，去年頂樓戶以單價205.8萬元成交，闖進2023豪宅排行榜第九名。（圖／林榮芳攝）「文華苑」全社區僅26戶，每戶都在350坪以上，由於鄰近東方文華酒店，推案時亦主打文華東方酒店物管服務，因此聞名，光是陳泰銘、蔣東濬的青睞，2人就持有該社區6成的戶數。知名住戶還有龍巖集團董事長KELLY LEE，2022年以每坪244萬元、總價13.7億元買進頂樓戶。去年底除了買進「文華苑」，旭昌興企業11月時還在陽明山名人巷士林區仁民路購置一棟2層樓透天，以總價9500萬元成交。老闆大手筆買房，看在員工眼裡可相當不是滋味。因為去年前三季國巨稅後淨利超過120億元，且證交所公布上市公司董事及監察人酬金支領，平均每位國巨董事拿到8766多萬元，再度拿下第一，但給員工的年終獎金卻比同業少出許多。員工因此不滿在社群平台上抱怨，國巨一個台灣上市公司、市值超過2000億元，前三季EPS超過30元、稅後淨利超過120億，發給台灣員工的年終獎金1個月，「所有人最多最多最多就給1.14個月」，覺得自己像是廉價的「免洗餐具」，其他員工也附和「我看到年終，我以為我在慈善機構上班」「辛苦了一年，看到這個結果真心寒啊，如果有人要發起罷工我一定+1」。至於「文華苑」有何魅力讓富豪競相搶購？台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中認為，該豪宅不但佔據鬧中取靜的精華地段，且社區1100多坪的基地，僅規劃不到30戶，戶數相當精簡，因此每戶的持有地坪大，保值性更為突出。在未來產權整合方面，也比動輒百戶的社區簡便，持有戶數多的屋主，不論對社區管理還是未來發展，都能在管委會決策上發揮關鍵影響力，使2大富豪鍾情「文華苑」集郵收購。
電動車起火住宅大樓遭殃釀15死44傷 同社區4年前發生相同意外
南京市雨花台區一處社區住宅大樓於23日凌晨發生火災，雖然火勢在上午6點就被撲滅，但整起意外卻造成15人死亡、44人受傷，其中有1人命危、1人重症。而根據調查指出，這次釀災的原因，是因為停放電動車的地方起火，而這個社區其實在4年前就發生過類似的事情。根據中國媒體報導指出，這次起火的地點為南京雨花台區明尚西苑住宅大樓，該社區於2010年竣工，共計有6動住宅樓房，住宅密度十分的高。而這次失火的地點是有34層樓的第6棟，該棟一樓架空層的部分被居民停放大量電動車。結果其中一輛電動車起火後，隨即波及到其他電動車，而整個火勢就從架空層往上燒，一路燒到整棟居民大樓。再加上起火之際居民正在睡夢中，因此才造成15死44傷的慘劇。報導中也提到，該社區其實在2019年就曾因為居民將電動車放置在樓層充電，結果導致火災發生。後續該社區規定不得將電動車牽到自家樓層充電，居民為了方便，就將電動車放置在一樓架空層的地方充電。平時出入都被大量電動車阻擋。即便有居民反饋要求社區管理單位改善，但一直沒有獲得正面的回應。報導中也提到，如此電動車亂象，其實也並非是這個社區所專屬的，在中國各地社區均已出現許久，許多社區都沒有專門規劃停放、充電的地方，或是居民為了節省「充電樁」的充電費用，就將電動車拉回自家進行充電，久而久之就造成大量隱患存在於各個社區。（圖／翻攝自微博）
機械車位夾女頸害命非首起 專家曝要買就選這2種
台中市西區一處大樓地下機械停車場今（11日）發生一起機械車位意外，一名42歲黃姓女駕駛，因不明原因頸部遭機械停車位的裝置與車門夾住，將近一小時後才被人發現，消防人員將她救出並送醫仍回天乏術，而機械車位發生意外已非第一起，過去證交所前副總、元大期貨獨董黃乃寬也命喪社區機械車位中。台中一名42歲的黃姓女子，在使用自家機械升降停車場時，因不明原因頭部被夾住，當38歲的陳姓鄰居開車進入停車場時，發現女子的轎車斜停不動，下車查看發現黃女的頸部被夾住，便趕緊報警。台中市消防局獲報趕抵現場協助脫困時，女子已已經失去呼吸心跳，送往中國附醫搶救後，仍因創傷性窒息宣告不治。機械車位過去就傳出多次意外，證交所前副總、元大期貨獨董黃乃寬也是命喪社區機械車位中。汽車達人邱文福就向《NOWNEWS》指出，買房若含停車位，優先要選擇坡道平面的停車位，且要顧慮到雙向出入夠寬的車道。若是機械式，建議優先選擇轉盤式車位，駕駛人車停好之後自動送入停車空間。而最常見也最常出意外的上下層機械車位，或必須將車輛駛入置車平板再進出停車區的，就要盡量避免。專家提醒，看屋記得留意車位狀況外，也要注意社區管理基金是否充足，以及廠商是半責、全責保養，以免車位故障，還要自掏腰包去維修。
屏東社區泳池電擊致死案 法院判賠近300萬！
屏東縣內埔鄉一社區泳池發生的泳池電擊致死案，由於漏電事故導致李姓男子不幸身亡。法院審理揭示，遮雨棚金屬柱漏電成為致命元兇，社區管委會也因未妥善管理而被裁定應賠償近300萬元。2016年9月30日下午5時許，李姓男子前往社區泳池游泳，不幸觸及因漏電而成為致命媒介的泳池遮雨棚金屬柱，慘遭電擊休克身亡。事發許久，社區值班警衛才發現李男，急忙通報送醫，然而搶救無果。根據解剖報告，李男的死因為電擊休克，家屬因此向社區管理者提告求償。法院審理過程中，李家人揭露泳池上方的金屬製遮雨棚架，其排水槽內穿越監視器電線。梅姬颱風過後的豪雨造成監視器電線絕緣外皮磨損，導致漏電。這電流就這樣導入泳池岸邊的遮雨棚金屬柱，且電壓達110伏特，足以致命，然而當時泳池卻未設置任何警告標示，禁止住戶進入。法官於審理後裁定，社區管委會違反相關法令，未能適當管理社區設施，因此應對李家人承擔損害賠償責任。法院宣判社區管委會應支付李家人合計298萬7708元的賠償金額，其中包括喪葬費以及精神撫慰金。判決可上訴。