禁建五十年
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明倫社會住宅爭議 何志偉建議：未來應以考量收入訂租金
台北市長柯文哲最近在社會住宅價格問題槓上中央，立委何志偉今（10日）指出，應該依法由台北市政府直接訂定社宅價格與租金價格，更不要盲目地只咬著十二年的租期，而是提出更有彈性的作法，以收入比例收取租金。「希望柯文哲市長至少做好執政最基本的要求，了解你的法律跟民眾需求。」何志偉指出，依《住宅法》的規定，社宅價格與租金是地方政府可以直接制定的，如果柯文哲要負起地方父母官的責任，根本不需要中央介入；而且各地的生活水準和商業活動本來就不同，回歸地方政府的自治權責才是真正的理想，例如桃園的社會住宅就比較便宜。何志偉指出，參考美國、歐洲、日本與韓國的社會住宅福利政策，許多社宅的租金都是以收入比例來決定，如此還能確保社會住宅的流動性，因為如果房客的收入增加，導致租金上升，當達到外界的一般租金水準時，房客自然願意離開社宅到一般民間的租房市場。禁建五十年的台北社子島將進行區段徵收，何志偉建議，應提供當地居民新形態社會住宅，並以照顧居民福利為主的模式，取消固定的租賃時限，並且以收入來決定租金的多寡。如果居民選擇終老該處，那麼他們就可以持續居住不用害怕會流離失所；但如果居民收入增加，也找到更好的居住場所，那麼自然可以選擇離開社子島的社會住宅，讓更有需要的人進住。
孤島里長1／社子島開發成政治操作 四連霸里長自爆擋人財路遭罷免
台北市社子島開發案9月30日進行二階環評第5場次審查，環評委員認為市府對區段徵收計劃欠缺溝通，造成居民分為兩派對立，故未做出結論，宣布社子島開發案環評下次擇期再審。2014年柯文哲上任台北市長後，積極推動社子島開發計畫，誓言終結當地近50年的限禁建令。然而，贊成與反對派一直對壘至今，當過4屆里長伯的福安里長謝文加，自爆因質疑開發計畫而恐遭罷免，日前台北市選舉委員會已收到第二階段罷免連署書。謝文加慨嘆，他從未反對開發，只是想替居民爭取更多權益，卻擋到他人財路，「聽說罷免案的幕後黑手，都是住在外地的地主，還有幾名與建設公司關係密切的台北市議員。開凌志（Lexus）賺錢的，欺負我這個騎機車服務的！」因防洪計劃遭禁建近50年的社子島，與遠處台北市新建高樓相比，顯得落後雜亂。（圖／報系資料照）從台北市區沿著延平北路進入社子島，原本能容下兩輛汽車的唯一聯外道路，拐個彎進入巷道後，路寬變得只能容納一輛車，兩側的磚造老屋窗口，還掛著幾件衣服晾曬，旁邊一座供幾戶居民共用的公廁，屋頂已經殘破，蓋起塑料布擋雨遮光，實在讓人難以想像這裡竟也是台北市。1963年，社子島因強颱「葛樂禮」大淹水，造成224人死亡，經濟部在1970年「台北地區防洪計畫檢討報告」中，將社子島末端的延平北路七、八、九段劃為「限制發展的洪水氾濫區」，訂下禁建、限建的規定，只能做為農業用地或綠地。1970年，經濟部擬訂「台北地區防洪計畫」，社子島因防洪需要被劃入「洪氾區」，從此被禁限建，不能合法興建或翻修住宅，也缺乏公共設施，整個區域更只有延平北路這條主要道路，被外界認為簡陋地像一座貧民窟。日前舉行第二階段環評的社子島開發案，引爆拆遷條件激烈討論。（圖／報系資料照）