福益營造
」 基泰大直 基泰建設 大直 都更 大直街94巷
基泰大直坍塌案偵結 北檢起訴建築師、基泰、福益員工等5人
基泰建設「基泰大直」建案施工造成鄰房坍塌毀損案，台北地檢署2024年4月29日偵結，本案經北檢2023年9月9日主動分案，並由江貞諭主任檢察官、黃聖檢察官指揮廉政署偵辦，經執行2次搜索、傳喚，認定被告涉及違背建築術成規罪嫌、不實勘驗、及損鄰事件偽造文書等罪嫌，將監造建築師王德生、基泰工程部副理邱丞鴻、營造商福益營造工地主任張博翔、基泰規劃部專員姜若彥、及福益公司劉姓技師等人提起公訴。北檢指出，本案擔任工地主任之張博翔，及擔任監工人之邱丞鴻，枉顧各項法令及建築成規之要求，僅為求私利，對於基泰大直建案工程之進行，出現種種未按圖施作之情況，且為規避損鄰爭議，多次調整監測數據，枉顧監測系統所發出之警訊。因其2人違背建築術成規之行為，再加上劉、王兩人於勘查程序中敷衍行事， 使各項審核機制淪為形式，喪失糾錯功能，終致發生本案房屋倒塌。北檢痛批被告等人疏失造成上百人被迫離開家園之憾事，且邱丞鴻、 張博翔於偵查中又飾詞矯辯，推卸責任；王德生就其未據實踐行損鄰事件勘驗一情，亦含混其詞，均未坦承犯行，其3人對公共利益造成具體危害甚鉅，均請法院從重量處7個月以上之刑，以示警惕。另被告姜若彥及劉男雖涉犯偽造文書罪嫌，然2人事後均坦承犯行，故請量處適當之刑。基泰建設「基泰大直」2023年9月7日晚間因建案施工造成鄰房坍塌毀損，總計影響197戶、367人，由於當地住戶因基泰動工造成大門扭曲、牆壁龜裂、漏水等諸多問題，早自半年多前就向北市府陳情，北市都發局2023年7月6日回覆「會勘標的無危害公共安全之虞、建築工程得繼續施工、本局不予列管」，引發議論。檢廉2023年9月12日向基泰建設調閱起造及監測資料等建案資料，懷疑建案監造人建築師王德生，與福益營造工地主任張博翔，自2023年4月起至9月初多次未至工地實地勘察，明知工地已有下陷情形，且鄰屋發生龜裂、漏水，卻在文件上勾選「鄰損與施工無關」。另王、邱2人明知工地監測數據超過警戒值已達停工標準，卻變造不實資料讓監測數據，在形式上未超過警戒值，矇混北市府繼續施工，涉嫌《刑法》違背建築術成規罪、行使業務登載不實文書罪。
基泰大直監測資料鑑定出爐 蔣萬安：福益營造、建築師明天就送辦
台北市中山區大直街「基泰大直」建案，7日晚間造成鄰近民宅龜裂下陷，當日進行大範圍預防性撤離400餘人，台北市府委請三大技師公會進行安全檢測後，第一波結果出爐，台北市長蔣萬安表示，根據報告內容，工地並未針對監測系統狀況及時反應，預計14日上午將福益營造、建築師王德生送懲戒！基泰監測資料鑑定出爐，蔣萬安：將福益營造、建築師移送懲戒。（圖／黃威彬攝）台北市政府都發局13日晚間7點，針對大直嚴重受災戶25戶進行安置補助說明會，蔣萬安13日下午臨時新增行程，與副市長李四川等人一同參與。針對監測報告是否已經出爐，是否確定要懲戒營造商與建築師？蔣萬安證實，三大公會針對監測資料的鑑定報告已經出爐，各大公會都指出，工地沒有針對監測系統的事情做相關因應跟積極作為，造成鄰近建物塌陷，進而讓後續災害發生。蔣萬安表示，「福益營造」、「王德生建築事務所」將依違反營造業法送懲戒，由於「福益營造」登記在新北市，14日上午北市建管處會正式發文予新北市，由新北市執行，王德生建築事務所則登記在台北市，由北市建管處執行。基泰委託的儀大工程顧問公司7月26日監測報告顯示，坍塌前44天結論就寫「部分監測儀器已超出警戒值」。（圖／方萬民攝）據了解，台北市政府都發局11日下午收到基泰建設的監測報告，針對目前內容是否有異常？李四川12日時表示，所有監測資料，包括監工日誌等，北市府會保存這些證據；監測資料需要經過專業的技師公會做判定，判定的所有資料都會透過政風處移送檢調單位鑑定，並確定有無違法、違反公共安全。稍早，台北市議員王世堅、陳怡君踢爆，基泰建設委託的儀大工程顧問公司監測報告顯示，7月26日、出事前44天，當時連續壁已經完工，仍然處於保養期，尚未大規模開挖，但監測報告已有嚴重異狀，報告中的安全管理值，其警戒值跟行動值的監測數據早已超出安全範圍，但基泰卻不把民眾性命當一回事。此外，台北市議員柳采葳12日再指爆，儀大工程顧問公司9月1日就通知基泰大直建案工地的張姓主任「有點糟」，並給了一份「監測報告」與「監測異常告知單」，質疑基泰早就知道工地的監測數值有問題，但仍未停工，才會釀成這起事件。另外，台北市都發局建管處表示，有關本市中山區大直街94巷工安事件，依據公會鑑定結果，除大直街94巷1弄1、3、5、7、9號建築物共25戶已塌陷不勘使用，其餘建築物經初步勘查及監測資料顯示已趨於穩定無立即安全疑慮，經112年9月10日通知住戶即刻可返家，目前住戶已陸續返家中。建管處進一步指出，為了協助住戶勘查建物受損情形，已委請三大公會(台北市土木技師公會、台北市結構工程工業技師公會、臺北市建築師公會)訂於9/15(星期五)至9/17(星期日)分區進入屋內勘查(清冊詳附件)，並將受損情形紀錄造冊，交由基泰建設負責修繕。另外，住戶倘因故無法於表定時間配合勘查，將由公會聯絡人另外安排時間進行勘查。
檢調出手了！基泰害房屋塌陷 副總、工地主任遭約談
基泰建設因「基泰大直」建案施工不慎，導致鄰宅塌陷傾斜，遭北檢「他」字案調查。檢察官今（13日）指揮廉政署約談現場承造商福益營造工地主任，與基泰副總共2人，以釐清從發生危險到撤離至下陷時的現場過程。基泰遭市議員爆料，早在事發前44天的施作連續壁期間，監測施工安全的儀大工程就發現地面沉陷點、建物沉陷點2個數值屬值，以及建物傾斜計都分別超過警戒值、行動值，基泰對此卻毫無反應。待連續壁完工、進行開挖後，監測系統警報就響起，但基泰在警報響起到塌陷的幾小時內，都無人員對此進行通報。對此，台北地檢署主動分案展開調查，並從11日起透過政風系統與派廉政官員，到市府以及相關公司調取資料，昨晚更請來儀大公司人員協助分析監測數據的意義。今天為再確認事發前現場狀況，以證人身分訊問福益營造現場工地主任，以及基泰建設副理，釐清當時狀況、相關通報流程，與有無試圖阻止災害發生等細節。
基泰大直報告「44天前超過警戒值仍堅持開挖」 高嘉瑜怒批：官僚殺人
基泰建設建案「基泰大直」於7日發生坍塌，結果導致附近公寓都發生傾斜下陷的情形，時至今日已經進入第5日。目前有消息指出，負責監測工地現場的儀大工程顧問公司提供給北市都發局的資料顯示，點出在坍塌前44天，部分監測儀器已經超過警戒值，基泰建設仍堅持開挖。除此之外，北市都發局長王玉芬也表示，如工地涉及嚴重工安跟鄰損，將公布建設公司、分包廠商及技師相關資訊「一個都不要跑掉，大家也可以避開雷區」。立委高嘉瑜於11日在FB粉絲專頁發文，內容中表示，根據監測工地現場的儀大工程顧問公司提供給北市都發局的資料，結論直指施工概況「鋪面破碎」，包括最靠近94巷1-9號坍陷區的觀測點SB-2，儀器顯示包括地面沉陷點、建物沉陷點都大於行動值（±20mm），建物傾斜計也大於警戒值（±1／500,412秒）「部分監測儀器已超出警戒值，本公司將加強後續變化。」除此之外，距離事發前44天、也就是7月26日時就已經出現明顯異狀，當時民眾已經陳情，認為市府就應該要求監測公司提供資料了解並且介入調查以及列管持續監測。但都發局卻在7月6日函覆陳情住戶，內容白紙黑字明確寫道「會勘標的無危害公共安全之虞」、「建築工程得繼續施工」後就不予列管。高嘉瑜認為這根本就是「市府官僚怠惰、包庇難辭其咎」。除此之外，高嘉瑜也表示，8號都發局在回答王世堅議員詢問檢測資料時，竟回應「監測資料埋在土裡了！」而這幾日高嘉瑜辦公室不斷地向建管處索討第三方鑑定的資料以及傾斜鄰損監測的資料，建管處卻都以人員在工地，行政人員不方便提供為由規避責任。之後建管處甚至對外回應「據承造人現場人員陳述，現場之監測資料存放在基地內工務所因坍陷暫無法立即取得，故建管處已於112年9月8日北市都建施字第1126163216號函請基泰建設股份有限公司、福益營造股份有限公司、王德生建築師事務所、儀大工程股份有限公司於112年9月11日前提供本案之地下室開挖迄今相關監測資料。」高嘉瑜解釋，這也證明民眾8個月以來的陳情，直到樓塌了、屋垮了，建管處才開始要求建商提供監測資料。過程中建管處不僅是讓建商獨斷獨行、球員兼裁判，更是完全置之不理、沒有監控、更沒有加強稽查，這不僅是官僚怠惰更是官僚殺人。高嘉瑜認為，北市府除了收拾善後，更應究責，也應全面檢討鄰損SOP，鄰損應全面引入第三方公正單位鑑定並全面列管監測，甚至施工過程的監工跟營造品質也應有專責第三公正單位負責。而根據媒體報導指出，台北市北市都發局長王玉芬表示，目前已經會同4大公會開始檢查北市184處開挖地下室之工地，預計於1周內會有完整結果報告出爐。第二波則是會針對地下室開挖、連續壁工程進行檢測。之後也會增加檢查頻率，同時也會重新檢討鄰損相關規則與SOP、結構外審規定。除此之外，王玉芬也提到，如工地涉及嚴重工安跟鄰損，將公布建設公司、分包廠商及技師相關資訊，「一個都不要跑掉，大家也可以避開雷區」。而這次大直公寓倒塌案，基泰建設工地的連續壁下包廠商是「齊崴營造」。
避免再發生坍塌事件！蔣萬安指示檢討「損鄰規則」 假扣押基泰、清查184處工地
基泰建設建案「基泰大直」於7日發生坍塌，結果導致附近公寓都發生傾斜下陷的情形。為此，台北市長蔣萬安做出4項裁示，其中包含要求都發局即刻檢討《台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》。除此之外，蔣萬安也要求清查包含基泰建設在內的184處施工工地，同時也計畫於11日完成對基泰建設第二波假扣押的書狀。根據媒體報導指出，蔣萬安11日表示，11日上午7點30分曾在北市府召開跨局處會議，中間針對基泰建設重大事故做出4點裁示，其中分別是「市府與4大公會合作，就北市184處施工工地進行全面清查，尤其針對基泰建設與福益營造的工地。」、「要求都發局即刻全面檢討《台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》SOP和相關機制，並提出改進方案」。第三點則是外界關心的假扣押的部分，蔣萬安表示，法務局已經於11日完成對基泰建設第二波的假扣押書狀遞交，北市府方面也會全額墊支假扣押所需要的擔保金。而假扣押金額則由法務局、財政局與主計處，以及與25戶受災戶共同討論。第四點則是，北市府計畫搭設建商與包商之間的媒介平台，以此來做到公開透明，避免民眾又因為建商、包商之間的不透明而遭受波及。
蔣萬安下令基泰建設全面停工 何孟樺爆1處還在施工
大直街49巷的「基泰大直」發生工安事故造成周圍民宅鄰損，台北市蔣萬安下令基泰建設及福益營造在北市7處工地全面停工，但台北市議員何孟樺今（9）日指出，內湖區的「基泰碧湖」工地卻疑似繼續施工中。何孟樺指出，市府先是以公文幫建商背書，現在又疑似消極停工，建管處從頭到尾官商勾結疑雲重重，誇張至極，蔣萬安應該要出來說清楚講明白，不要失信於民。何孟樺表示，今天一早就接獲民眾反映，位於內湖區的「基泰碧湖」一整個早上都有施工的聲音傳出，她馬上前往現場了解，發現現場仍有多名工人穿梭，切割、敲打、焊接聲持續，且吊車違停在紅線上，在人行道沒有任何安全措施，超過中午12點仍繼續相關施作。何孟樺表示，單單以上3點問題，就明顯違反《建築法》、《職業安全衛生法》、《臺北市建築工程施工時段管制辦法》等相關規定，她也已經在第一時間要求建管處介入了解，若有違法情事務必從嚴處置，呼籲北市府不要繼續包庇，「難道勒令停工玩假的嗎？」根據自由時報報導，基泰碧湖疑施工一事，建管處發言人鄭大川回應，現場是施作安全圍籬改善，並未有任何建築施工進度與行為；至於市議員張斯綱踢爆的「基泰磺港」還在施工，則是工人進行材料機具的收整及加強穩固，並非施工行為。
勒令停工玩假的？議員爆基泰碧湖「繼續做」 「整個早上都有施工聲」
台北市中山區大直路前日晚間驚傳大型坍塌案，造成420人無家可歸，北市府昨日也立刻勒令有關基泰建設及福益營造的7處工地即刻停工，但市議員何孟樺指控，基泰內湖的建案「基泰碧湖」今日仍持續施工，她實際前往了解，發現現場仍有多名工人穿梭，且切割教打聲持續，質疑基泰藐視公權力，也呼籲市府不要繼續包庇。何孟樺在臉書上指控北市府，先是以公文幫建商背書，現在又疑似消極停工，建管處從頭到尾官商勾結疑雲，呼籲市長蔣萬安「應該要出來說清楚講明白，不要失信於民」。何孟樺表示，她今日一早就接到民眾反映，指「基泰碧湖」一整個早上都有施工的聲音傳出，她立刻前往現場了解，果然發現發仍有多名工人穿梭，切割、敲打、焊接聲持續傳出，吊車違停在紅線上，在人行道沒有任何安全措施，超過中午12點仍繼續相關施作。何孟樺表示，單單以上3點問題，就明顯違反《建築法》、《職業安全衛生法》、《臺北市建築工程施工時段管制辦法》等相關規定，怒控基泰「持續視公權力於無物」。何孟樺強調，她已經在第一時間要求建管處介入了解，若有違法情事務必從嚴處置，也要求北市府不要繼續包庇，「難道勒令停工玩假的嗎？」
基泰害民宅倒塌影響千人 發慰問金竟夾帶都更「合建意向書」
台北市中山區大直的建案「基泰大直」出包，影響數棟民宅公寓與附近居民上千人，基泰建設多次發出聲明道歉，沒想到竟然在發放慰問金給受災戶時，裡面竟然夾帶都更的合建意向書，這也讓受災戶向市議員投訴，氣炸喊「現在有家歸不得誰會跟他簽」。受災戶拿慰問金也收到都更同意書，讓不少人都相當驚訝。（圖／林珍羽辦公室提供）基泰發出聲明「針對台北市政府、相關主管機關的裁罰，虛心接受並嚴加檢討。有關本公司台北市工地的停工，本公司亦會配合台北市政府相關機關及第三公正單位做詳細安全檢查。」，而基泰旗下5建案勒令停工，包含在台北市的營造廠、福益營造的2建案也遭停工。而被影響的受災戶如今統計出有420人，他們被分到13家旅館安置，並可以住到11日，其後若不影響者可以回家居住或回去拿東西。基泰建設也在下午起開始發放每戶5萬的慰問金，台北市政府則發放每戶6千元的緊急慰問金。不過基泰建設卻在發放慰問金時，同時給受災住戶「合作興建意向書」，包含舊建物「一坪換一坪」，並獲得地下室平面車位一格，而若與市府協商後，「容積獎勵」高於一坪換一坪，則以市府核定為準。這讓受災戶覺得相當誇張，雖然可能這刻是可以找到住戶本人的時候，但誰會在這時候跟他簽都更的意向書，受災戶就火大「現在有家歸不得誰會跟他簽」，更有人質疑現在簽不就直接「前後棟一起都更」直呼太離譜。
大直房屋塌陷 蔣萬安要建商「負起一切責任」…嗆：休想在台北動任何案子
基泰建設「基泰大直」疑施工不慎，造成一旁大直街94巷1弄及3弄共7棟建物塌陷傾斜、329位居民緊急安置。台北市長蔣萬安今（8日）下午到現場三度瞭解情況後，表示「建商要負起一切責任」，相關建商或承造商也「一定給我全面負責，在沒有負起任何責任前，休想在台北市動任何一個案子」。蔣萬安提4點表示，市府態度及立場非常清楚明確，「就是嚴查重罰」；要求都發局對基泰建設以及福億營造，在台北市所有施工工地，全面停工；請勞動局針對基泰建設及福益營造在全市所有施工工地勞檢，並已在上午完成全面檢查；針對住戶相關的安置及衍伸費用，強力要求建商負起一切責任。此外，蔣萬安也要求都發局針對台北市全市施工中工地、開挖中工地全面清查，都發局已委託四大公會在下週一全面清查。以及由法務局籌組義務律師團，並在今天召集住戶召開法律諮詢說明會，現已整理相關文件，即刻提出假扣押及相關保全程序，其費用由法務局編列預算補助，全額支持。蔣萬安強調，市府一定確保大家權益，該追究責任定追究到底，相關建商或承造廠商該負責任「一定給我全面負起，在沒有負起任何責任之前，休想在台北市動任何一個案子」。
基泰建設害大直民宅塌陷 北市法務局補助律師費助提告
基泰建設公司7日晚間因施工問題，造成北市中山區大直街94巷建築物下陷事故，引發國人關注，台北市長蔣萬安昨晚立即前往視察，並組成跨局處專案小組提供受害住戶相關服務；對此，台北市法務局長連堂凱今（8）日表示，北市府正召集成立律師團，提供受害住戶法律諮詢，相關委任律師費用由北市府補助。連堂凱表示，北市府已依「台北市重大災害法律扶助作業要點」啟動重大災害法律扶助機制，刻正召集成立律師團，提供受害住戶法律諮詢，並協助向法院聲請財產保全程序。他說，後續如獲受害住戶同意，將由律師團協助向基泰建設訴請損害賠償等，相關委任律師費用由北市府補助。連堂凱指出，北市府建管處會積極協助受害住戶，依「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」規定申請損鄰事件爭議處理，本案之前曾有住戶申請損鄰事件爭議處理，只是該案當時依上開規則，建商於開工前已進行現況鑑定。他指出，當時基泰建設及其監造方及承造人專業工程人員簽證，認為無危害鄰房公共安全及非屬施工損害，依規定即可繼續施工，都發局不予列管。連堂凱強調，後續經釐清如相關公務人員在實際執行職務有疏失，民眾得依國家賠償法相關規定請求賠償。另外，台北市建管處長虞積學表示，基泰建設及福益營造於大直街94巷3弄工地違反建築法部分，已勒令停工並處起、承、監造人各新臺幣9萬元，共計27萬元罰鍰處分。針對該公司於台北市所有建築工地，共7處（含大直街案），亦同步發函勒令停工，啟動安檢。
民宅傾斜元兇 「基泰大直」每坪要賣144萬！
基泰建設(2538)位於北市中山區大直街94巷的新建案「基泰大直」，7日晚間發生嚴重工安事故，使鄰房嚴重傾斜，引發外界震驚跟議論。台北市建管處也針對基泰建設7個工地同步發函勒令停工，啟動安檢，並對出事工地處共計27萬元罰鍰處分。而出事的「基泰大直」成交最高單價竟達144.39萬元，在地房仲表示，因該案距離大直豪宅區、美麗華商圈僅5分鐘車程。基泰建設於上月23日股價來到15.65元，才剛創近5年新高，昨天收盤時收在14.85元，但旗下建案「基泰大直」昨天晚間施工不慎釀禍，造成周遭6棟民宅塌陷，有民宅的1樓甚至已經變成B1，儘管基泰建設今早強調建案已停工，並一再承諾會提供多元改善方案，保障受損住戶的權益，但上午一開盤股價就下跌至跌停板，目前來到13.35元，成交量2802張，委賣高掛1萬多張。北市建管處處長虞積學表示，基泰建設及福益營造於大直街94巷3弄工地違反建築法部分已勒令停工並處起、承、監造人各新臺幣9萬元，共計27萬元罰鍰處分，另針對上開公司於本市之所有建築工地，共7處（含大直街案），亦同步發函勒令停工，啟動安檢。大直豪宅聚落最知名豪宅就是「西華富邦」，還享有一旁台北萬豪酒店私人管家頂級服務。（圖／璞石開發提供）目前大直街94巷持續指揮搶救，灌注混凝土及砂石，截至13:00已灌注混凝土1251立方公尺、砂241立方公尺，共計1492立方公尺。建管處表示，在完成地質穩定後，將立即邀集相關公會現場確認監測數值，及評估周邊建築物安全狀況，期在最短時間內可讓住戶返家取物及居住。根據基泰建設官網，基泰在北市還有4個新案，包括「基泰建中」、「基泰大安」、「基泰磺溪」以及「基泰碧湖」由於建案都位在北市，每坪成交價格都落在77~118萬元不等。這次坍塌意外的「基泰大直」為海砂屋改建案，位於北市中山區大直街94巷，總戶數33戶，根據歷史成交行情，平均成交價每坪來到134.97萬元，最高成交價144.39萬元。端看周邊鄰房多是老舊公寓，能創造出如此高行情，中信房屋大直加盟店資深經理呂一新分析，因為該案距離大直豪宅聚落僅5分鐘車程，不少政商名流、演藝明星都住在此，最知名的豪宅便是「西華富邦」，包括台積電創辦人張忠謀與夫人張淑芬、路達集團董事長吳材攀家族、和泰興董事長蘇一仲家族等都是該豪宅住戶，該大直豪宅聚落房價每坪成交均價約在200萬元左右，「基泰大直」雖不在豪宅區內，但共享同一生活圈，其周遭40年老舊公寓已有75萬／坪以上的行情，因此新建案房價也能有百萬以上行情實屬合理。據了解，住在「西華富邦」的還有富邦蔡家、萬豪酒店劉家、窗簾大廠億豐莊錫榮兄弟、印尼紡織大王宋良浩家族、三發地產董事長鍾俊榮、東方高爾夫集團潘家、聯華神通集團董事長苗豐強夫婦及王記汽車王家。住在其他豪宅的名人住戶還有日前爆出噪音事件的隋棠、台灣天團5566成員男星王少偉、男星歐弟（歐漢聲）、台北世貿公司董事長莊碩漢、前陸委會副主委張顯耀、民進黨台北市黨部主委吳怡農及前海基會董事長江丙坤家族，都在該區擁有不動產。
大直房屋塌陷！北市府「開罰27萬」勒令7建案停工 基泰建設回應了
基泰建設「基泰大直」疑施工不慎，造成一旁大直街94巷1弄及3弄共7棟建物塌陷傾斜、329位居民緊急安置。台北市建管處今（8日）下午以基泰建設及福益營造違反《建築法》勒令停工，並對起、承、監造人處9萬、共計27萬罰緩處分，另針對上開公司於台北市共7處所有建築工地，發函勒令停工與安檢。建管處長虞積學表示，除對基泰建設及福益營造於大直街94巷3弄工地違反《建築法》進行罰緩、勒令停工及安檢外，也將在下週一（11日）針對台北市開挖中工地，委託四大公會於1個禮拜內全面清查，評估工地是否有公安之虞，若有則勒令停工並進行改善。大直房屋塌陷，建商遭勒令停工。（圖／方萬民攝）對於建案疑施工不慎造成嚴重鄰損，基泰建設發表聲明，感謝市府第一時間協助並處置得宜，無任何人員傷亡，實為不幸中大幸，對鄰房居民造成不安深感抱歉，強調會全力進行善後，協助受災居民重建家園，不會規避相關責任。另現場情況已穩定，本案相關技師已到現場鑑定，責任歸屬須待釐清後才能確定，並會全力協助處理後續相關事宜。此外，建管處目前仍在大直街94巷持續指揮及灌注混凝土及砂石，截至下午1點已灌注混凝土1251立方公尺、砂241立方公尺，共計1492立方公尺。建管處表示，完成地質穩定後，會立即邀集相關公會現場確認監測數值，評估周邊建築物安全狀況，以在最短時間內讓住戶返家取物及居住。
大直房屋塌陷「7棟受影響」 結構技師工會理事長：範圍恐擴大
台北市中山區大直街94巷7日晚間有多棟民宅塌陷，因「基泰大直」建案施工發生問題，上百名住戶緊急撤離。據最新統計，共有7棟房屋受影響。結構技師公會理事長徐茂卿坦言，要防範塌陷範圍擴大。建管處說，預計3天內填平恢復通車，而空拍照讓人看了怵目驚心。據北市府統計，現在直街197戶367名住戶，並安排329名住戶至附近9間旅館住宿安置，94巷1弄的1、3、5、7、9號和3弄12、14號，一共7棟受影響。徐茂卿表示，現在塌陷的洞才是最大風險，而附近的學校圍牆嚴重龜裂，操場也逃不過，塌陷範圍有擴大跡象，應該先把洞補起來，再做其他事。北市教育局指出，中山區大直街94巷民宅塌陷事件，教育局目前掌握受影響師生合計43位，各校皆已確認師生安全狀況，另受影響之道明外僑學校，已預防性停課1天。空拍畫面。至於為何有二樓直接變一樓的狀況，徐茂卿談到，可能是施工不良導致，不過現在還不能確定。從空拍畫面可見，「基泰大直」施工的鋼梁都變型，旁邊民宅直接塌陷，鐵窗更是變形，附近工地的路被掏空，讓人看了驚悚。建管處處長虞積學表示，該工地起造人為基泰建設股份有限公司，承造人為福益營造股份有限公司，係興建地上12層、地下3層建物，9月7日下午地下室開挖工程疑因連續壁變形開挖面隆起致造成鄰近工地之大直街94巷周邊房屋下陷及傾斜，已要求承商立即進行灌水及灌漿作業，預計需2-3天時間，以填補塌陷之地下開挖面，穩定地質避免建物持續傾斜，建管處將在現場持續指揮搶救，直到完成緊急安全措施確保公共安全。
基泰建設開挖中工地致鄰房塌陷 台北市府：一定追究到底
基泰建設因施工問題，昨日晚間造成台北市中山區大直6棟民宅龜裂傾斜，以及鄰損重大工安意外，台北市府今（8）日指出，目前全力協助進行緊急搶修作業，未來將邀集相關專業技師公會調查事發原因及責任歸屬，如有違反規定，承監造人、相關簽證技師等人本府一定追究到底、嚴懲不貸，至於受損鄰房，市府將全力協助輔導拆除重建事宜。基泰建設因施工問題，導致有公寓民宅的一樓塌陷、直接變成地下室，台北市建管處7日晚上8時34分獲報後立即派員現場了解。（圖／方萬民攝）大直街94巷1弄昨天深夜驚傳民宅塌陷，有公寓民宅的一樓塌陷、直接變成地下室，台北市建管處7日晚上8時34分獲報後立即派員現場了解，同時聯絡台北市土木、結構技師公會及中華民國大地技師公會專業技師等單位，至現場協助緊急處置事宜及確認疏散範圍，並切斷瓦斯、電力、自來水管線，於第一時間決定撤離鄰近住戶，現場無人傷亡，目前已疏散大直街197戶367名住戶，並安排329名住戶至附近9間旅館住宿安置。建管處處長虞積學表示，該工地起造人為基泰建設股份有限公司，承造人為福益營造股份有限公司，係興建地上12層、地下3層建物，9月7日下午地下室開挖工程疑因連續壁變形開挖面隆起致造成鄰近工地之大直街94巷周邊房屋下陷及傾斜，已要求承商立即進行灌水及灌漿作業。他說，預計需2到3天時間，以填補塌陷之地下開挖面，穩定地質避免建物持續傾斜，建管處將在現場持續指揮搶救，直到完成緊急安全措施確保公共安全。建管處進一步表示，為掌握工地周邊公共安全，已要求承造人立即擴大工地周邊房屋監測範圍，以確認無持續擴大情形；另外，北側道明外僑學校也產生圍牆塌斜及運動場跑道裂縫情形，當場已圍設警示帶封鎖，並連繫校方師生避免靠近活動，以維學童安全。建管處指出，該工地因影響公共安全已當場依法勒令停工，除必要之安全維護措施外不得施工，另考量近期周邊須管制進行緊急搶修作業及鄰近區域公共安全，工地旁另一開挖中基地亦要求暫停施工，2處工地均須待確認安全無虞後，始得繼續施工。台北市府也已建立安置小組聯繫窗口以協助住戶安置需求，並要求建商儘速提出臨時及長期安置計畫，建管處也在現場將持續督促承商加速完成灌水及灌漿作業，完成穩定將立即邀集相關公會現場確認監測數值及確認無安全顧慮部分建築物，在最短時間內通知住戶可回家取物及居住時間。有關損鄰事件，依台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則規定，由受損疑義户檢附建物所有權證明，填具申請書向建管處提出書面申請，建管處即予以受理。於今年4、5月間該工地施作連續壁尚未進行地下室開挖階段，有住戶向建管處提出書面申請，經承、監造人及專任工程人員現場勘查認定無公安之虞，非施工損壞，依台北市建築施工爭議事件爭議處理規則規定得繼續施工。對於此施工造成鄰房塌損的嚴重公安意外，台北市府指出，目前全力協助進行緊急搶修作業，未來將邀集相關專業技師公會調查事發原因及責任歸屬，如有違反規定，承監造人、相關簽證技師等人本府一定追究到底、嚴懲不貸，至於受損鄰房，市府將全力協助輔導拆除重建事宜。
大直民宅塌陷…議員批：解套公文成建商免死金牌 建管處長說話了
台北市中山區大直街94巷3弄口的房屋，7日驚傳傾斜塌陷，讓1樓直接變地下室。議員陳怡君8日表示，「市府都發局在今年7月6日函覆陳情住戶的公文中，白紙黑字判定『會勘標的無危害公共安全之虞。』」，解套公文讓基泰建設拿到免死金牌。對此，北市建管處長虞積學做出回應。陳怡君痛批，「就在這張都發局的『解套公文』發出去之後，順利讓建商得以拿到免死金牌，有恃無恐的繼續施工，可以不用再理會住戶損鄰的唉嚎。而如今離『解套公文』7月6日正好屆滿2個月，無辜住戶就這樣眼睜睜的看著自己的家園，一夜之間被摧毀。」對此，虞積學表示，該工地起造人為基泰建設股份有限公司，承造人為福益營造股份有限公司，係興建地上12層、地下3層建物，9月7日下午地下室開挖工程疑因連續壁變形開挖面隆起致造成鄰近工地之大直街94巷周邊房屋下陷及傾斜，已要求承商立即進行灌水及灌漿作業，預計需2-3天時間，以填補塌陷之地下開挖面，穩定地質避免建物持續傾斜，建管處將在現場持續指揮搶救，直到完成緊急安全措施確保公共安全。建管處進一步表示，為掌握工地周邊公共安全，已要求承造人立即擴大工地周邊房屋監測範圍，以確認無持續擴大情形；另北側道明外僑學校亦產生圍牆塌斜及運動場跑道裂縫情形，當場已圍設警示帶封鎖，並連繫校方師生避免靠近活動，以維學童安全。該工地因影響公共安全已當場依法勒令停工，除必要之安全維護措施外不得施工，另考量近期周邊須管制進行緊急搶修作業及鄰近區域公共安全，工地旁另一開挖中基地亦要求暫停施工，2處工地均須待確認安全無虞後，始得繼續施工。