私挖地下室
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33層樓公寓被私挖「4室1廳地下室」 居民憂變危樓：不能住還欠一身債
大傻眼！中國重慶北碚區有一棟33層樓高的公寓，有200多戶，一名住戶指控，有民眾私自挖地下室，面積相當於4室1廳，擔心變成危樓，不但自己不能住，還會因此欠債。據重慶電視台《天天630》節目，近日蔡家崗錦馨苑有住戶反映，底下樓層的住戶偷挖地下室，水電俱全，還有家具、電器等生活用品，痛訴：「我們辛辛苦苦買一套房，如果成了危房，自己不能住，還欠一身債」。對此，該住戶解釋，地下室只是用來堆東西，並非用作出租用途，已經不記得開挖地下室的詳細情況了。目前街道規建辦已向相關部門通報此事，將要求住戶案要求，將地下室回復原狀。小區物業經理表示，在他們入住前，私自開挖的地下室就已經存在。據悉，該小區1棟有33層高，共有200多戶，從接房入住至今已有7、8年時間。地下室水電俱全，堆放家具和生活用品。（圖／翻攝自天天630）私自挖地下室是否犯法？四川一上律師事務所合夥人林小明律師指出，違規私自在底樓挖建地下室，涉嫌違反《城鄉規劃法》等法律法規，不但得停止建設，並可處建設工程造價5%以上10%以下的罰款。假如無法限期拆除，則應沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價10%以下的罰款。林小明律師認為，若住戶的行為造成附近樓房倒塌，還可能涉嫌刑事犯罪，由此可見，貪小便宜可能導致大危害，應避免發生無法追悔的悲劇。
1樓鄰居裝潢竟「挖出2m深地下室」 樓上住戶怕爆：牆上常出現裂紋
大陸武漢一名劉女士所住樓棟的一樓最近正在裝修，但他感覺裝修過程的動靜比以往都還要大，其他鄰居也有同感，沒想到到一樓查看，發現正在裝修的人家竟挖了個地下室，另一戶則是在12年前就已經挖成，讓樓上居民人心惶惶。目前，城管已對一樓的房主開出整改單，漢陽區房管局表示近期會到現場對房屋安全狀況作出初步判斷。綜合陸媒報導，武漢市漢陽區南國明珠社區居民劉女士近日發現住家的一樓裝潢動靜特別大，和其他幾戶居民前去查看，發現對方竟挖了一個深度兩公尺多、面積很大的地下室，裝修施工過程中似乎還在擴大地下室；其他居民也發現，一樓的另一戶人家早在12年前就挖了地下室，讓樓上居民相當擔心。劉女士表示，她家的牆上總會出現裂紋，每次粉刷之後兩三個月時間又會重新裂開，多年來一直如此，也有不少居民發出過自己家牆上長期存在的裂紋的照片，「我們懷疑這些裂縫與他們私挖地下室有關。」不過涉事住戶謝先生表示，他和李女士的地下室確實是十多年前就已經挖好了，這樣做是為了防止滲水，並稱挖地下室只是挖出了土層，並不會損壞房屋整體結構。對此，漢陽區房管局工作人員則稱，該局已接到相關投訴，後續房管將繼續派出專業人員上門查看，對房屋的整體安全狀況作出初步判斷，如果房屋結構確實因此受損，需要居民請協力廠商機構來進行維修，目前，龍陽街道綜合執法部門已向自行挖掘地下室的李女士下達整改通知書，要求她限期整改。