秘技
」 Joeman 秘技 九妹
出道40年，56歲不老女神周慧敏首度公開自己的凍齡菜單，堅持不做醫美也能年輕！
周慧敏被譽為一代清純女神，當年紅遍全亞洲，至今依然凍齡，看過她的人都知道，她堅持不做醫美，自己有一套自己的凍齡菜單，今年是她出道的40周年，已經56 歲的她到底如何保養才能這麼年輕！（圖／IG）出道40年素肌零毛孔這樣養！1.拍、壓、敷 極致保濕法保養正確的步驟一定是保濕，女神周慧敏說，一般人化妝水只會擦一次，這樣拍一次的飽水量太不夠，當肌膚沒有喝飽水，細紋、乾燥等狀況就會上門，保養第一步就是將水用『壓』進去 。首先先用掌心溫熱，拍全臉，再輕壓T字和雙頰，然後在濕敷加強在重點部位，這樣三步驟才能真正讓水分進去。IG崁入：https://www.instagram.com/p/C-mkiaZpntA/?utm_source=ig_web_copy_link2.擊退肌膚倦容」水腫、暗沉、鬆垮，全靠「油」養周慧敏說，到了一定年紀，肌膚有時候難免會有疲累感，“疲累的時候，一定要用油！她都使用REVITAL莉薇特麗維他命A油趕緊急救按摩，讓自己消風提亮，另外，隨時將油類產品加入乳液內，按摩往上拉提，直到肌膚吸收，光澤感就來！緊急急救法則是使用掌心10元硬幣大小的保養油量推勻全臉，使用指節處加強，下巴輪廓線、太陽穴、眉心、眼窩按摩直到吸收，再進行後續保養。REVITAL莉薇特麗 逆時煥生油精萃#維他命A油20ml/2,800元（圖／IG、品牌提供）3.保養細節：眼周保養小秘技首次公開！『我非常在乎眼周的保養，顯疲態跟年齡的關鍵就是在眼周！』所以周慧敏經常都要敷眼膜，封存敷眼膜前，她會先使用導入效果好的眼周精萃，用無名指跟食指由眼頭到眼尾往上拉提輕點後，再敷上眼膜，保證眼周O細紋。另外就是，敷完眼膜後同時完成眼妝，避免眼周肌膚拉扯同時幫助後續底妝上妝與遮瑕更服貼！周慧敏愛用：REVITAL莉薇特麗 多胺超微無痕精萃 #水光多胺瓶15ml/2,800元。 （圖／IG）
金融教育首選 中國信託文薈館邀請親子共遊 「錢的多重宇宙─五感體驗玩金融」特展6月29日登場
隨著支付工具發展便利，現代人拿出手機就可以買東西，為了讓孩子感受到金錢的存在感，中國信託文薈館（簡稱「文薈館」）規劃「錢的多重宇宙—五感體驗玩金融」特展，以聽覺、觸覺、嗅覺、視覺及警覺五大展區，透過生動有趣的方式帶領孩子認識新臺幣，歡迎親子利用暑假攜手探索金融知識，培養理財素養。中國信託文薈館「錢的多重宇宙─五感體驗玩金融」特展將於6月29日登場，邀請親子共遊進入新臺幣的奇幻世界，探索金融知識，培養理財素養。（圖／中信銀行提供）位於臺北市南港區中國信託金融園區的文薈館於今（2024）年6月29日至9月29日推出「錢的多重宇宙—五感體驗玩金融」特展，展場採用浩瀚的宇宙配色和充滿科技感的卡通風格，邀請民眾進入新臺幣的奇幻世界。觀展民眾藉由Q版星球人的介紹，利用視覺辨別真偽鈔票，聽覺體驗數鈔聲、銅板聲或結帳聲，嗅覺感受錢幣的味道，以及觸覺模擬視障者如何識別鈔票等互動裝置，學習有關錢的各種知識。此外，為提高全民防詐意識，特別與臺北市政府警察局南港分局合作，安排「防詐大挑戰」專區，收集各類詐騙話術供民眾建立預防觀念，避免財產損失，觀展後還可DIY鋼印製作專屬鈔票，真實感受錢的存在感。中國信託文薈館「錢的多重宇宙─五感體驗玩金融」特展將於6月29日登場，邀請親子共遊進入新臺幣的奇幻世界，探索金融知識，培養理財素養。（圖／中信銀行提供）「錢的多重宇宙—五感體驗玩金融」特展亦於週末舉辦親子共學的多元互動課程，包含專業講師分享鈔票科學鑑定秘技，臺北市政府警察局南港分局、臺北市政府少年輔導委員會南港少輔組共同演出防詐小劇場，更邀請名師、專家提供親子理財建議，也有適合大小朋友互動的戲劇導覽、DIY手作課程及小丑表演等，20人以上的團體可享有預約導覽及理財桌遊等專屬服務，歡迎親子團體及各級學校預約。值得一提的是，文薈館已經出版《理財童話村》電子繪本及《小財子養成學堂—認識貨幣篇》理財教案，內容融合金融商品介紹、理財規劃及防詐阻詐等貼近生活的財商知識，幫助學童以輕鬆的方式建立金融觀念，免費提供非營利教育單位使用，更多「錢的多重宇宙—五感體驗玩金融」特展及文薈館相關訊息，請參考「中國信託文薈館CTBC Museum粉絲團」或官網查詢。「錢的多重宇宙—五感體驗玩金融」特展活動預告表
天心結婚8年，天天跟韓國歐爸視訊曬恩愛！她的愛情保鮮秘訣：『緊密度』很重要！
演藝圈許多女明星婚後風風雨雨，感情亮紅燈或者離婚收場，但唯獨天心跟韓國老公金先生結婚快八年，還因工作關係常常遠距離，卻絲毫不減兩人的好感情，還經常看到天心在ig上與老公甜蜜曬恩愛，到底天心跟老公愛情保鮮的秘訣是什麼？（圖／天心 ig）快樂的時間都不夠了，還吵什麼？天心覺得，其實夫妻或情侶適當的小爭執是一種良性的溝通，勝過憋在心裡獨自生悶氣。他先生曾經說過：「我們能在一起的快樂時間都不夠用，還要吵什麼？」這句話也深刻影響到天心，她說：「雖有時我還是控制不住出現爆衝脾氣，但因為先生的好修養，疼惜，讓道歉的那個人永遠是我。」夫妻的經營要用心，當彼此都真誠地在付出，對方都感受的到，就會創造更豐富的愛，彼此就會越來越愛、越來越依賴！（圖／天心 ig）遠距離天天視訊，緊密度很重要『我跟老公遠距離一定天天視訊，八年來都沒斷過！』緊密的連結，不禁令人好奇天心是如何讓老公每次視訊時，就像熱戀般地情侶那般永遠有新鮮感？原來，私底下的她也很注重自己的養生及保養之道，與老公分隔兩地時，也會充實自己的生活學習新事物，與老公視訊時總是話題不斷；透過鏡頭老公也經常稱讚她怎麼可以隨時都保持這麼好的氣色和狀態！至於工作上，最近也嘗試出演了多個角色，她自嘲說每個角色都很有挑戰！天心說通常要接新的角色不太會侷限一定要演什麼，她覺得看到『對的劇本』和有『感覺的』角色都很樂意嘗試。並賣關子讓大家期待新作品看見不一樣的她。『童顏女神』天心獨門匿齡秘技在演員之路闖蕩多年，在她臉上就像是按了時間暫停鍵，沒有歲月的蹤跡，關鍵就在平時休息時就把自己的內外狀態都顧好，隨時迎接各種角色完美詮釋。1. 早晨起床第一件事：用「喝」的保養私底下的天心，每天早上起床就會先用『喝』的保養法開啟一天，她說：「用喝的更好吸收，更有效率達到由內而外的理想狀態！」在選擇美容飲上，她覺得就跟挑劇本一樣，要遇到有感覺的好劇本、有默契的劇組團隊、妝髮服裝等一切就對了，因此她選擇有感的麗芙緹膠原精華飲，在小小一瓶裡面，除了補足小分子好吸收的速決型膠原蛋白，添加日本高效成分蛋白聚醣，維他命Ｃ、神經醯胺，一瓶多效共8大美容精華一次收服！讓狀態更飽滿透亮給予達到理想狀態所需的完整養分！2. 早睡早起，養成健康體質沒拍戲的時候，會盡量讓自己養成作息規律的好習慣，一方面身體比較健康，一方面每天都很有精神！但身為演員進了劇組偶爾作息就會大亂，尤其熬夜後無精打采的狀況更明顯，這時候就會靠每天1瓶麗芙緹當作密集加強保養尤其是當這樣做的隔天，好氣色連化妝師都會發現說：「今天化妝好輕鬆喔！淡淡的就很美又很貼妝了」（圖／天心 ig）3. 隨時保持好心情，時時展現年輕氣場天心一直很相信相由心生，平常要找一些能讓自己快樂的休閒娛樂，像是跟貓星人玩就會覺得很舒壓！另外天心也很喜歡追劇，看到不同演員的作品，能激發自己的靈感，好像被充電一樣，尤其在追劇時把麗芙緹加進氣泡水冰冰涼涼的邊喝邊看，很像喝香檳一樣，滿滿儀式感療癒又可以兼顧保養。（圖／天心 ig）養好狀態，不擔心時間流逝另外她也開心地說，因為一直有在努力喝膠原精華飲加努力保養，最近去按摩，按摩師傅還叫她『妹妹』，天心跟他說：「我應該跟你沒差幾歲，被叫妹妹怪不好意思的！」他說：「看你白白嫩嫩，應該沒多少歲吧！」天心說：「我想這就是努力保養最好的回饋吧（笑）」收下天心匿齡保養．10天有感養成妳的麗質天生首購現領$270優惠：https://swe02.com/Pvx9x一天一瓶10天有感！影后天心邀你一起由內而外「喝」出麗質天生！
Melody被拍到氣色好到散發戀愛般的粉嫩狀態！近期的感性宣言：我們無法控制愛情，但我們可以掌控自己的美麗！
最近看到Melody時尚媽咪在一篇專訪說道：「20歲的時候，我們都給自己畫了很美好的藍圖，覺得幾歲就應該要這樣子，30歲該這樣，40要這樣，你有一個美好的想像，但真的開始過人生的時候，會發現說，好跟壞由不得你。」這個人生道理，想必很多走過婚姻、有家庭的你我很有共鳴。Melody在去年面臨人生重大決定，決定結束婚姻。她說：「沒有人結婚是為了要離婚的。我曾經歷躺在地上一整天，覺得沒有辦法見人，沒辦法出門。」很難想像，鏡頭上隨便一出口便是人生金句的Melody，總是氣色好到發光的她，卻真切地告訴我們她也有不堪的一面，令人心疼！原來，她也是普通人，她也有煩惱，她也會憔悴，只是，她在憔悴受傷的同時，她沒忘了愛自己，每天好好照顧自己的臉蛋！最近Melody在拍攝代言平面廣告現場，一現身氣色好到爆炸，穿著休閒裝扮拍攝的她，跟平時的幹練女強人魅力完全不一樣，自帶戀愛光，全身散發戀愛體質，到底Melody如何自帶戀愛體質的粉嫩好氣色？（圖／取自Melody 時尚媽咪 ig。）正所謂女人的美醜終究還是靠自己去努力，她除了嚷嚷想要戀愛的帥歐巴外，其實很努力靠吃、運動、保健食品讓自己維持、「ㄍㄧㄥ」在那個狀態中！Melody的發亮美肌隱藏版秘技大公開：1.吃出有感好氣色，靠小小一包達成！她說保養自己其實一點都不費工夫，只要有一杯咖啡的時間就夠了！每天她都會隨身攜帶自己代言的日本三得利『蜜露珂娜』膠原蛋白粉，一包一包攜帶式非常方便，隨身搭著黑咖啡喝就ok！她說：『我這樣一天一包，已經連續喝了多年，一直偷偷幫臉蛋和身體保養，我們身體和臉的膠原蛋白流失一年比一年快，我不敢想像如果我沒喝，五年後十年後會是什麼老樣？』所以，媽媽們！為了家庭、為工作，妳付出太多了不要最後一個才想到照顧自己，你也有權利讓自己美起來，先愛自己才能愛別人！（圖／取自Melody 時尚媽咪 ig。）2.每天早上必喝一杯加料精力湯Melody曾經在節目上分享，自己每天出門前都會打一杯滿滿纖維食材的蔬果精力湯，補足元氣、維持狀態，但她有一個小秘訣，會在裡頭偷加『蜜露珂娜』膠原蛋白粉，難怪肌膚好到發亮又豐潤！Melody喜歡自己打精力湯，然後在裡面偷加『蜜露珂娜』膠原蛋白粉一起喝，維持美麗（圖／品牌提供）。3. 享受『蜜Time！Me Time！』Melody也說，有自己的時間很重要，要盡情享受自己的「蜜Time」，寵愛自己！蜜露珂娜膠原蛋白粉跟別的膠原蛋白粉不一樣，據說這個膠原蛋白粉已經連續10年市佔NO.1，含有新型態的光速決膠原蛋白(PO．OG 5280µg)，還搭配牛乳賽洛美(神經醯胺)、光透維生素C、西印度櫻桃等關鍵成分，沒有令人害怕的腥味，反而是淡淡的奶香，很好入菜或飲料中，而且鹹甜都適合！快速溶解又是低熱量(只有24.9大卡)，小小一包搭配咖啡、牛奶都方便，甚至能添加在三餐中，像是取代起司粉灑在義大利麵或沙拉優格中，讓你吃著吃著就不小心變美變亮了，也不用擔心吃了會發胖！（圖／品牌提供。）4. 閨蜜一起聊天、規律運動，愛自己很重要記住！你一定要有一群好閨蜜，隨時能約出去八卦聊天紓壓、小酌、逛街，我自己跟家人感情也非常好，每年都會跟他們去滑雪，定期聚會；另外，每個人都會老，不要怕老，要接受自己每個階段的美，正向思考每件事，多做自己愛做的事，你也會跟我一樣水水嫩嫩、維持在最好的狀態！另外，可以做一些運動維持身材體態，也會看起來更加年輕，Melody這幾年喜歡做瑜珈和皮拉提斯，她說不管是什麼運動，只要找到一個運動你能持之以恆流流汗，就是最好的運動！（圖／取自Melody 時尚媽咪 ig。） 蜜露珂娜品牌介紹：https://swe02.com/ElwJX790元體驗活動：https://swe02.com/9mW1b
『犬系美女朴圭瑛』近照美到不科學，原來她最近都靠最新韓國最近當紅非侵入性的水光玻尿酸秘技
水漲船高的犬系美女朴圭瑛，2023年憑藉著Netflix熱播劇「絕世網紅」大受歡迎，即將上檔的「魷魚遊戲2」也將再度亮相，曾是韓國名校延世大學校花的她氣質出眾，但最近看到她出席活動，每個人都驚艷她這麼忙碌卻肌膚越來越透亮有光，到底她私底下怎麼保養的？（圖／朴圭瑛 ig）無痛水光玻尿酸，每天必擦身為AHC醫美科研代言人的她，最近最愛的就是「AHC醫美科研 超導水光玻尿酸系列」，這也是韓國女生近期最愛使用的無痛用擦的水光玻尿酸！連擁有醫美療程專業背景的張瑋庭醫師也說，皮秒雷射、電波、音波等療程術後初期，皮膚角質層會變得比較乾燥，所以建議選用高效保濕保養品與防曬產品，呵護術後的細緻肌膚，她說玻尿酸成分保養品相對其它成分，屬於低免疫反應，只要減少香料或防腐劑成分，術後使用安全性較高，讓肌膚持續高效補水，也能調理膚質、回復油水平衡狀態。AHC 醫美科研 超導水光玻尿酸系列 透過5大型態玻尿酸注入，層層作用、形成蓄水彈力網，使肌膚全方位滿載水潤能量，達到鎖水、持久保濕、澎潤飽滿。AHC醫美科研 超導水光玻尿酸系列：AHC醫美科研 超導水光玻尿酸精華40ml/1,400元。（圖／品牌提供、朴圭瑛 ig）AHC醫美科研 超導水光玻尿酸系列。（圖／黃筱婷攝）用葡萄幫肌膚變亮另外，想要擁有有如打完水光針的美肌，也可以試試來自法國的CAUDALIE熱賣十年多的精華，CAUDALIE重返台灣的第一瓶主打商品就是這瓶葡萄蔓極緻亮白精華液，如同自然的亮白安瓶般，透過葡萄藤蔓萃取物更溫和幫肌膚變美，即使是敏弱肌膚與孕期女性也可以使用。CAUDALIE在台灣一直有許多死忠粉絲，這次重返台灣由盧亞代理，品牌始於波爾多，創辦人Mathilde的家族產業是史密斯拉菲特酒莊，其中的葡萄藤就是主角。因此酒莊結合葡萄與生俱來的護膚力量，成就了天然保養權威Caudalie的誕生。此外， CAUDALIE 10年前就開始推動重新造林、永續包裝以及啟動 100% 塑膠收集組織來實現回饋地球的承諾，讓品牌除了成分取之自然，更回饋於自然。CAUDALIE葡萄蔓極緻亮白精華液30ml/2,100元。（圖／品牌提供、朴圭瑛 ig）金鐘獎最佳女配角楊小黎也說自己最愛的就是CAUDALIE的葡萄蔓極緻亮白精華液。（圖／品牌提供）透亮小燈泡+維C眼萃＝零死角美白穩定的早C晚A依然是穩夫王道！但如果講究細節，維C的部分除了全臉專用外，許多醫生和美容達人都建議，也可以PRO級的加入眼周專用才更高段，這樣最完整的早C讓全臉無縫變美！dermalogica德卡活顏瞬效C精萃被稱為「透亮小燈泡」、小紅書爆推的「維C小奶瓶」，內含雙重高穩定性維他命C不怕反黑，蘊含乳酸、奇亞籽油配方，細緻調理美肌！敏弱的眼周，就專業的搭配眼周專用的維C！dermalogica德卡活顏瞬效C眼萃，這款乘載維他命C的眼部精華液，讓眼周感受為C的超能，絕對是明亮眼眸，高質感細節美人必備。dermalogica德卡活顏瞬效C精萃，30ml／3,900元；59ml／5,800元。（圖／品牌提供）dermalogica德卡活顏瞬效C眼萃，15ml／2,800元。（圖／品牌提供）
蘇有朋出道35年首開大型巡演 自招保養秘技「管住嘴、邁開腿」
蘇有朋出道35年舉辦《在多元宇宙遇見你》巡迴演唱會，於去年底從深圳、南京、合肥、上海、蘇州、成都、杭州、無錫、鄭州、北京等10多個城市開唱，他精心準備包括「小虎隊」時期朗朗上口的〈青蘋果樂園〉、〈愛〉、〈蝴蝶飛呀〉，縱橫戲劇時期的〈還珠格格〉、〈情深深雨濛濛〉、〈倚天屠龍記〉等膾炙人口的主題曲歌單，掀起滿滿回憶殺。他表示：「從小虎隊到戲劇演員時期及《披荊斬棘的哥哥》或擔任電影導演，都是集體創作才有的成績，也成就了我人生每一個階段的亮點，這些所造成的影響力無與倫比，也是我想以『多重宇宙』為主題向這些情懷致敬的另一個重大意義。」為了自己首場大型巡演擔任節目總監的蘇有朋發揮處女座完美個性，舉凡歌單設計、舞台及視覺設計內容呈現全都親力親為參與討論與把關，其中每個「多重宇宙」的橋段環節更細心籌劃，細至歌曲重新編排都盯好盯滿，如此慎重除了體現了他長此以往對舞台的敬畏和對觀眾的尊重，更多的是希望能對得起與粉絲之間曾經共同擁有的青春及過往經典作品眾人的心血成果。除了在演唱會製作上力求完美，蘇有朋更在聲音跟體態管理上嚴格控管訓練，為了精進唱歌技巧，他從演唱會開始到進行期間，持續請來歌唱老師上課做聲音開發及聲帶肌肉耐力訓練，讓自己在唱歌、節奏、控場、歌詞上的掌握度更高，他透露：「透過老師反覆訓練，讓我獲得對於聲音及音域開發的能力，收穫很多。」此外，蘇有朋還花時間雕塑體能體態，原本就固定一周做兩到三次重訓加心肺運動的他著重在飲食控制上，把握「少量多餐」、「忌油跟甜」、「微水煮」、「輕澱粉」等四大原則。他更自招保養身材管理的口訣就是「管住嘴、邁開腿」。提及自己「抗老」的秘招？蘇有朋笑說：「心態幼稚吧！保持天真的幼稚，自然能保持年輕吧！」隨著巡迴演唱會第12場北京場圓滿落幕，蘇有朋將帶著團隊繼續到長沙、廣州，西安及重慶等城市繼續開唱。問及接下來是否有巡迴計畫？蘇有朋表示：「現在同時籌備一部新執導電影正在啟動，好希望自己在多重宇宙中多找幾位分身幫忙，自己也非常期待未來有機會，能去更多地區見見久違的歌迷及影迷。」蘇有朋工作團隊則透露：「目前2024年許多新計劃商議中、工作行程尚在商討研擬中，敬請期待。」演唱會上蘇有朋接連演唱〈還珠格格〉、〈情深深雨濛濛〉等膾炙人口主題曲，掀起滿滿回憶殺。（圖／鵲兒喜娛樂經紀提供）
7款精品級甜點可頌搶市 全新品牌Buttered Flour進駐新光三越A4
喜歡吃可酥脆頌的人又有新店可以嘗鮮！旗下包括「MiaCucina義式創意蔬食餐廳」、「Miopane 我的麵包」、「Herbivore草食動物」、「Dreamers Coffee Roasters夢想咖啡」等多個品牌的Miacucina集團，於今年初進行「酥皮點心」的研究，試圖找出當代最完美的「甜點系可頌」公式，以此推出全新品牌「Buttered Flour」。首發以一系列「法式甜點系可頌」為主力，提供8種不同選擇（含7款甜點系可頌與1款原味可頌），4月起於新光三越 A4館正式開幕。職人以雙手的溫度充分揉捻優質的奶油與麵粉（右），成就酥皮點心的美味基礎，左為「檸檬迷迭香可頌」。（圖／Buttered Flour提供）為了製作出在口感與風味上，都能與奶油餡完美融合的可頌，Buttered Flour烘焙團隊在每個環節上進行升級與改良，從素材選擇、麵團的發酵方式與溫、濕度的控制到烘焙溫度等，試圖製作出在台灣潮濕氣候下，仍能保持層層薄脆、內裡質地柔軟的可頌。團隊嚴選來自法國的T55麵粉，其本身富含豐沛又原始的小麥香氣，與奶油融合後香味不減；奶油則精選法國愛樂薇（Elle & Vire）天然發酵奶油，除了奶香馥郁，也更不油膩；而鹽在可頌麵團裡的重要性常被低估，但適度的鹽才能引出更美好的奶油香氣、帶來深層風味。Buttered Flour使用來自法國布列塔尼天然鹽田的葛洪德（Guerande）海鹽，其因接觸黏土土壤，富含大量礦物質等微量元素，能誘發食材的原始甜味。烘焙團隊還特別在主麵團中加入事先發酵好的麵團，如此能縮短發酵時間，不僅保留麵體更原始的麵粉香氣，與奶餡的香甜也能臻至平衡，並延長可頌抵禦水分的時間；而可頌層層酥脆的秘訣來自於「折」，軟化的奶油與麵團充分揉合、折疊，在烘烤過程中讓空氣完全伸展麵體，才能得到完美的蜂巢狀質地。「杏仁海鹽焦糖可頌」（左）、「美人紅心芭樂可頌」。（圖／Buttered Flour提供）Buttered Flour新光三越A4門市以獨立陳列的方式，將空間的主角聚焦在質感商品。（圖／Buttered Flour提供）此外，Buttered Flour也追求內餡的風味與層次，選擇以輕盈滑順的慕斯琳奶餡（Crème Mousseline）為主體，水果口味則以凝乳（Curd）保留果味芬芳，即便完食一整個甜點可頌也沒有負擔。7款甜點可頌每顆皆為155元，口味包括「莊園榛果巧克力可頌」，內餡以榛果醬搭配Michel Cluizel可可粉，再加上烘烤過的榛果碎增加口感，外層則裹上苦味恰到好處的法芙娜莊園巧克力，交疊出飽滿豐富的可可風味；「檸檬迷迭香可頌」則填入與法式檸檬塔相同的檸檬凝乳，以明亮酸味穿透醇厚的奶油味，加入切碎的迷迭香更顯清新，並於外層裹上法芙娜牛奶巧克力，再撒上杏仁角、萊姆皮與檸檬皮；「美人紅心芭樂可頌」則將紅心芭樂做成凝乳完整保留果香，除了感受甜美奶餡，外層乾燥玫瑰也帶來優雅花香。另外還有「玫瑰覆盆子可頌」，在可頌中填入覆盆子果醬與玫瑰糖漿調製出的香滑慕斯琳奶餡，並混入乾燥覆盆子粒，無預警地咬到果粒時，瞬間拔尖的酸味將帶來驚喜；而以馬茲卡朋起司的溫柔奶香與卡魯哇奶酒結合的「靜岡抹茶提拉米蘇可頌」，搭配靜岡濱佐園風味圓融的抹茶，讓大人系苦味更加細膩；「黑芝麻可頌」則以台灣黑芝麻醬製作奶餡，香氣濃郁、滋味甘醇，團隊還靈機一動加入了煎茶粉，讓特有的海苔、青草味在奶餡中帶出宜人酸香；最後則是「杏仁海鹽焦糖可頌」，以海鹽勾勒出焦糖的香甜與苦味，並附上比利時蓮花脆餅，帶來多重風味與品嘗樂趣。6款人氣復古麵包挑戰極致工藝，將麵包體升級為魯邦種30％，帶來更鬆軟爽口的食感。（價格39～56元，圖／吳寶春麥方店提供）「魯邦原味波蘿」（左起，42元）、「魯邦京都抹茶波蘿」（57元）、「魯邦墨西哥奶酥」。（55元，圖／吳寶春麥方店提供）另外繼湯種為台灣人帶來全新麵包食感後，在日本麵包店頻繁使用的秘技—「高趴數魯邦種」近期也掀起浪潮，魯邦種不僅可以延緩麵團老化，讓麵團更為保濕柔軟，同時比起湯種多了一股乳酸風味，更賦予多重香氣和回甘尾韻，而且口感上蓬鬆柔軟，讓麵包顯得輕盈不黏膩。知名的吳寶春麥方店現也將麵包工藝的視角切入日本的魯邦新浪潮，世界冠軍吳寶春為此開啟了一趟學習之旅，其實十多年前吳寶春就已接觸、使用魯邦種製作麵包，不過早期魯邦種多賴人力培養，易受天氣、溫度和濕度等因素變化。近期他參訪日本魯邦種發酵機設備大廠、更新相關知識後，特別挑戰將魯邦種比例提高至30％。即日起吳寶春麥方店最受歡迎的新台味麵包，包括蔥麵包、 紅豆麵包、克林姆麵包、肉鬆麵包、懷舊巧克、螺仔麵包等6款，再加上原味、京都抹茶、墨西哥奶酥等3款波蘿，在保留對食材選料和職人手作餡料的堅持之外，麵包體也加入「魯邦30％」，讓麵包的氣味更豐富多變與口感蓬鬆。由於「神奇魯邦30％」系列製程繁複，目前重新升級的9款新台味麵包將於吳寶春麥方店高雄巨蛋店、四維旗艦店和左營高鐵店搶先銷售，日後再推廣至全台各分店。
2024高雄智慧城市展圓滿閉幕！ 最接地氣的科技應用展示，驚艷國內外參訪者
23日智慧城市論壇暨展覽圓滿閉幕，三天超過四萬人次進場參觀，較去年成長11%，高雄場獨特安排就業媒合594人次投遞履歷，高雄市政府、台北市電腦公會與參展企業攜手合作創佳績，打造優質媒合平台，成為企業開拓商機、尋求人才最佳選擇。2024智慧城市論壇暨展覽，第三年以北高雙主場模式辦理，有別於台北主場，高雄主場展示內容以接地氣、務實應用為主，即使北高都有展攤的企業，展示內容亦有所區隔，像中興保全展示亞灣數位治理5G、AIoT與淨零碳排的土地資源整合系統平台、中華電信展示「5G元宇宙科技體驗」帶領參觀者以裸視3D遊覽駁二新體驗，以及高雄主題館超過20項應用，許多第一次到高雄的國際貴賓都表示不可思議，看似簡單的科技，但應用領域及成果都讓人意想不到。高雄市政府推動「以人為本」智慧城市，發展科技應用方案以解決關係人問題為目標，這次由13個局處展示25項應用方案，許多來自台北訪客表示，參觀後才瞭解，原來高雄做這麼多解決方案都已存在人民日常生活中，包含演唱會人潮快速疏散的秘技-新一代智慧運輸系統、農來訊提供農民掌握天機、雄健康累積市民每日健康基本數據提供日常保健建議，這些應用方案也是國際貴賓指定參觀瞭解。此外，平日難得見到的消防救災機器人、室內科技運動設備、輕軌成圓路網模型等展示區，亦吸引許多參觀者停留深入瞭解。今年超過200位國際貴賓蒞臨，高雄市政府特別安排外語人員隨行陪同，引導貴賓參觀動線，協助參展企業外語溝通，讓遠道而來的國際貴賓深入瞭解應用方案及評估合作機會，展場內國際商務交流總計超過50場次。（圖左）林欽榮副市長（圖中間）加拿大楓樹嶺市長，透過雙城會議，共榮共創。（圖／高雄市政府提供）國際城市及組織代表也趁此機會拜會市府，針對未來持續合作議題進行交流。例如去年在韓國首爾獲頒全球綠色發展組織推薦（Global Green Growth Institute, GGGI）特別獎(SpecialMention Prize)的農來訊，WeGO組織 Jung-SookPark祕書長希望能夠媒合會員城市瞭解進而導入應用，並推薦高雄智慧運輸整合平台參加今年WeGO智慧城市競賽；菲律賓武端市Ronnie市長對於高雄防災救護整合服務表達合作意願，此外，針對武端地理位置及氣候適合設置太陽光電發展綠能，高雄市副市長林欽榮也分享經驗，歡迎武端市政團隊後續派員深入瞭解；加拿大楓葉嶺市Dan Ruimy市長特地到高雄考察新能源產業廠商，由林欽榮副市長代表市長會見，雙方對於淨零產業投資交流熱絡，亦期待未來在淨零目標更進一步合作。智慧醫療館與民眾互動，獲得好評（圖／高雄市政府提供）高雄場獨特安排，由高雄市政府勞工局辦理，壓軸登場的徵才活動，共36家知名企業800個職缺，其中友達、鴻海、台虹、台郡、SGS台灣檢驗科技及台灣三元能源等，提供薪資條件優異的工程師職缺，薪資在四萬元以上甚至上看六萬之職缺數近250個，收到近600份優秀履歷，高雄在數位淨零轉型的過程中，將持續提供勞工優質的就業環境及工作機會。企業最新科技運用，吸引民眾熱烈參與（圖／高雄市政府提供）高雄的智慧城市推動，不以追求高端科技為目標，而是發展解決問題的科技應用方案，這些都在智慧城市展會中呈現，政府的數位治理、醫療院所的精準健康、工業的節能節水減碳技術、農業科技連結產銷促進企業ESG等展示內容，讓參觀者充份感受到宜居、幸福、科技、永續城市的具體實現。
4生肖過年財運爆棚 命理師曝開運秘技「春節刮刮樂有望賺到翻」
農曆春節即將來臨，許多人會在春節假期購買樂透、刮刮樂試試手氣，而民俗專家廖大乙表示，原先兔年黯淡的生肖兔、雞、鼠、馬，在4日立春過後開始轉運，財源廣進，一掃陰霾。根據《東森新聞》引述廖大乙的說法，再兔年黯淡的兔、雞、鼠和馬4個生肖，立春後能一掃兔年陰霾，喜迎青龍年，建議除夕夜「拿個紅」，能讓新的一年財運火火紅紅、財源廣進。廖大乙也表示，青龍年穿戴紅色、金黃色、土黃色的衣服或飾品，有機會帶來幸運。不過廖大乙也點名，生肖龍、狗、牛、羊的人風水輪流轉，在這段期間「財運欠佳」，且容易捲入口舌是非。除此之外，他還提醒這4各生肖要穩住心性，凡事三思而後行，多注意行車安全，也可以穿戴紅色提升正能量，破除負面磁場。若想買刮刮樂或彩券來試手氣的人，廖大乙建議，從辦公室或住家的東、西位置出門，能夠增加中獎的機會。廖大乙還提醒，刮刮樂和樂透屬於偏財、陰財，因此最好選擇寺廟和教堂建築物的後方購買刮刮樂或樂透，能提高中獎機率。CTWANT提醒: 民俗說法僅供參考，切勿過度迷信。
Joeman惹大麻煩！房地產合作廠商狂摳 經紀人認損失「無法估算」
主打3C產品等各式開箱及評測影片的知名YouTuber Joeman（翁雋明，九妹），在YouTube擁有超過259萬訂閱。然而，昨（6日）他卻被爆出涉嫌吸食和持有大麻被逮，檢方訊後請回。據悉，他目前正恐面臨多項代言及合作廠商解約的難題，其中包括房地產業者。至於損失金額，經紀人Yuni則補充，「目前正在跟廠商努力溝通中，無法估算。」Joeman昨事發後於臉書發出律師聲明稿，提及他已積極配合檢察機關調查完畢，經過偵訊後，目前已經平安返家，「為此，感謝社會大眾關心，並對於造成社會的紛擾與不安，翁先生深感遺憾與抱歉，惟基於刑事偵查不公開原則，恕無法透露案情細節。」 4年前曾開箱鴻海創辦人郭台銘豪宅的Joeman，成為全台首位開箱「郭董豪宅的YouTuber」，並在房產界一炮而紅，開啟了一系列與建商的合作。今年3月他甚至推出「超實用買房秘技」線上課程，不到半個月時間，就有超過4400人預購。若以4000餘元的早鳥價換算的話，Joeman的線上課程幫平台進帳了超過2000萬。有網友便直言，就算扣掉平台抽成，「大家也已幫Joeman準備好下間房屋的頭期款了。」至於Joeman是否因為涉毒而遭到合約廠商要求解約，九妹經紀人Yuni也回應，「目前仍在跟廠商努力溝通中，由於團隊目前都忙於溝通，且都簽有保密條款，整體損失還無法估算，感謝外界關心。」對此，資深媒體名嘴《房業網》調研中心主任林裕豐也表示，以九妹的追蹤人數及名氣來說，開箱行情勢必不便宜，但由於房地產屬於高價品，因此九妹涉毒形象重創，廠商們恐會與他解約，「估計九妹在房地產界中的經營將一落千丈，甚至毀於一旦，只能說『吸毒害一生、歹路毋通行』。」《CTWANT》提醒您：拒絕毒品 珍惜生命。
Joeman涉毒遭逮「黑歷史連環爆」 下集拍什麼題材？網友答案超嗆
擁有259萬訂閱的知名YouTuber「Joeman」（九妹）今（6日）驚傳涉毒被逮，警方在住處搜索出大麻，將其拘提到案後，依毒品罪嫌移送新北地檢署，目前遭無保請回。事實上，Joeman過去就曾有多次翻車紀錄，甚至被點名「越看越討厭」，而此事曝光後，大批網友也給建議，敲碗下一部影片的題材，狠酸一番。Joeman本名翁雋明，過去曾與超商聯名推出食物，但因售價偏高、口味普通等被罵翻，其中一款「8倍歐姆蛋蛋包飯」更被質疑用料誇大不實，網友揪出蛋白質不足，他解釋是因為煮熟後蛋白質流失，結果這說法被營養專家打臉，「蛋煮熟之後其實蛋白質及大多營養素都不會流失，請安心煮安心吃」。Joeman過去曾多次翻車。（圖／翻攝自Joeman YouTube）另外，Joeman今年3月開設「買房秘技」課程，原價12800元、早鳥價3980元，但仍被許多網友嫌貴，認為是在割韭菜。不過課程才上線1天，已有1760人預購，銷售額至少700萬元，相當驚人。據了解，Joeman因為2017年談及實況主丁特的墮胎事件惹議，之後和柯文哲合作影片也被攻擊，還被爆出偶遇粉絲時冷漠拒絕，徵才開出起薪4萬、要求有新鮮的肝，被砲轟是慣老闆。如今捲入毒品案，有網友便好奇：「如果之後出來該拍哪些題材？」隨即引來熱烈迴響，「廉價大麻跟純度大麻大對決」、「平價勒戒所vs高檔勒戒所」、「奢華律師 vs 平價律師」、「平價牢飯、高級牢飯」、「平價會客飯 vs 奢華會客飯」，每一則回應都與毒品、監獄有關。網友意見五花八門。（圖／翻攝自PTT）《CTWANT》提醒您：拒絕毒品 珍惜生命
七夕、中秋風格選禮 柴燒黑糖生乳捲、曲奇花餅、創意南特蛋糕 繁複工序藏心意
今年七夕、中秋將接連在8/22與9/29到來，想與另一半或家人共度時來點不一樣的甜點嗎？生乳捲名店亞尼克推出「超厚工」限定商品；包括「亞尼克柴燒黑糖乳酪生乳捲」，選用香濃的台南關山柴燒黑糖，加上日本北海道奶霜與澳洲純淨乳源乳酪餡，打造出三重內餡；還有使用法國AOP認證百年精品邦菩禮（Pamplie）發酵奶油製作的「鹽之花曲奇花餅」，入口即化又蓬鬆香酥。此外，加碼獻映亞尼克應景禮盒：超人氣「莎布蕾巧克力夾心」適合討好另一半芳心，法國宮廷糕點「布列塔尼奶油酥餅」則經典爽口，還有中秋送禮選擇「奶黃流心月餅松木禮盒」。即日起至10/1，購買中秋指定商品：鹽之花曲奇花餅、莎布蕾巧克力夾心、布列塔尼奶油酥餅、奶黃流心月餅等同品項禮盒，2盒以上95折、3盒以上88折。「亞尼克柴燒黑糖乳酪生乳捲」選用台南關山手工柴燒黑糖，其選用自然農法栽種的甘蔗，鮮榨甘蔗汁撈渣靜置，再用龍眼木當柴火慢熬、翻攪至糖漿變色，冷卻後再以人工翻攪逐漸結晶成為黑糖，耗時耗工。而柴燒黑糖特有的「顆粒型態」搭配上醇厚澳洲奶油乳酪，以及融入清爽的北海道奶霜中，交融出奇特內餡風味，煙燻香氣更是畫龍點睛。每盒485元，還針對七夕推出兩人甜蜜吃的12cm雙捲禮盒，含原味與柴燒黑糖乳酪口味，售價680元。亞尼克也再度邀請新銳插畫家AHCHEN設計中秋禮盒包裝，除了日前台中崇德門市請AHCHEN設計「Make every day a special occasion」主題牆，中秋節盒裝名為「熊熊Happy兔You」，一樣延續小精靈們製作生乳捲的過程，而可愛呆萌的白熊拿著甜點叉準備開動，還則多了兔兔好友，筆觸清新溫暖。「鹽之花曲奇花餅」嚴選經48小時低溫天然緩慢發酵熟成，口感細緻且香氣飽滿的邦菩禮奶油製作。（圖／魏妤靜攝）另外「鹽之花曲奇花餅」則嚴選法國AOP認證百年精品邦菩禮（Pamplie）奶油，再加入法國鹽之花、日本頂級葛粉、日本麵粉等頂級食材，每一顆曲奇花餅都由師傅嫻熟擠畫而成，經過低溫慢烤，讓稍大且厚實的餅體在入口剎那，充分感受舌尖跳躍的鹽之花，帶出優雅奶油香氣與香酥口感。鹽之花曲奇花餅充滿空氣感的秘密在於加入日本葛粉，其獨特的澱粉質，易消化不會造成胃部負擔，也讓餅體較為嬌弱、好吃到易掉渣。此品項將於8/23中午12點起開放網路（https://reurl.cc/WGKjDy）與門市限量預購，9/5至9/30間依消費者指定時間出貨，每盒售價450元。「莎布蕾巧克力夾心」入口輕咬酥碎如沙，擁有獨特黑可可與奶油鹹香。（450元／10入，圖／魏妤靜攝）「布列塔尼奶油酥餅」表皮微硬，而入口酥、鬆、脆。（420元／6入，圖／魏妤靜攝）此外，其他人氣選禮還包括莎布蕾巧克力夾心、布列塔尼奶油酥餅、奶黃流心月餅松木禮盒，其中「莎布蕾巧克力夾心」融入73%比利時黑巧克力夾心，濃厚微苦還帶有淡淡的煙燻尾韻；「布列塔尼奶油酥餅」使用奶油界的勞斯萊斯－法國蒙太古AOP無鹽發酵奶油，吃起來微鹹又有蛋黃香氣，口感輕盈不膩口，尾韻奶油香氣濃厚；還有傳承香港老師傅秘技的「奶黃流心月餅松木禮盒」，嚴選以傳統鹽紅土技術醃製去腥的屏東「鹽紅土鴨蛋」，烘烤令油香溢出，呈現「雙餡奶黃流心」。創意和菓子桃山外皮則使用海藻糖降低甜膩，烘烤三重奶黃層次，打造酥軟薄皮、甘醇鹹香的奶黃內餡與濕潤流心。亞尼克中秋選禮可參網頁（https://reurl.cc/3xqGoj）。「柚子檸檬南特蛋糕」每條至少透過6顆新鮮檸檬製作，最上層還點綴柚子風味糖珠，酸脆間更增添鮮明個性。（650元，圖／承繼提供）另外，質感甜點品牌「承繼」先前以「肉桂阿曼」、「-18℃焦糖起司蛋糕」等品項在網路掀起一波話題，無論是使用自行研磨肉桂粉製作的肉桂捲，或是口感近似冰淇淋或雪糕的蛋糕，都呈現承繼喜歡挑戰自我的品牌態度。投入2年打磨，又推出受傳統啟發並賦予創新的「柚子檸檬南特蛋糕」，成為中秋個性最鮮明的風格選禮。包裝盒採用品牌慣用色系：「純粹的白」、「當代的灰」與「光澤曲線的銀」。（圖／承繼提供）「南特蛋糕」源自法國西部布列塔尼地區首府南特，南特港在18世紀為重要通商港，當時蔗糖、萊姆酒為主要進口品項，也因應遠航需求製作出偏乾燥且便於存放、好攜帶的旅行蛋糕（Gâteau de voyage），品嘗前再以萊姆酒浸泡，延伸至今多數的南特蛋糕都會添加萊姆酒呈現濕潤口感，外層再覆蓋果醬淋面和萊姆酒糖霜。而「柚子檸檬南特蛋糕」降低麵粉使用量，取更多研磨得細緻的杏仁粉取代，如此跳脫傳統讓油脂能更融入糕體。並選用富含果香、草本香的高品質Masía El Altet單一莊園橄欖油取代萊姆酒，提升香氣飽和度與層次，同時讓蛋糕更濕潤、綿密。而蛋糕體覆蓋一層厚達15mm、滿溢香氣的糖漬檸檬醬，外層又包覆法芙娜柚子風味巧克力，帶來微酸澀又飽滿的柚子香氣，脆皮口感也添了一分層次。
河北彩花練就高超「舌功」全憑想像力 坦承有容貌焦慮最滿意嗓音
人氣AV女優河北彩花首次來台參加「TRE台北國際成人展」，個性內向的她表示此次一同前來的眾多女優之中，最喜歡櫻空桃，想要搭訕卻遲遲不敢踏出第一步，後來終於鼓起勇氣告白：「一直覺得妳很可愛。」她的招牌「舌功」連男優和導演都稱讚，河北彩花透露她無師自通，全靠想像力，被要求傳授幾招給粉絲，她嬌笑直呼「好害羞」。招牌「舌功」連男優和導演都稱讚，河北彩花透露自己無師自通，全靠想像力。（圖／趙文彬攝）河北彩花的獨門舔技，不但讓眾多男優繳械，觀眾光是隔著螢幕看就受不了，她坦言拍片時常被對手以及導演稱讚，且沒有任何人教導，全憑自己想像，她反而想知道大家從哪裡學習。河北彩花分享秘技，「想像舔的感覺，要以怎麼樣的方式包覆」，她承認會觀察男優反應，看到對方滿足的樣子會很高興。曾經1年只拍4部片就奪得全日本最受歡迎女優，每次推出作品總是霸榜，河北彩花表示以前並沒有特別注意排行榜，一開始得知還發出「欸～」的驚訝聲，開心之餘也逐漸思考作品的方向，雖然感受到壓力，不過她會努力維持好成績。被要求傳授幾招給粉絲，河北彩花嬌笑直呼「好害羞」。（圖／趙文彬攝）受歡迎的她，理想型是把她當公主，對她很好、很溫柔的人，至於是否遇過這樣的對象，她甜笑回應「有」。雖然被粉絲形容為「美到不知為何下海」，但河北彩花直言還是會有容貌焦慮，「我的骨架大，容易看起來胖，我不是吃不胖的體質，所以要控制飲食」。至於最滿意自己的地方，河北彩花回答：「曾有人說過我聲音好聽，因為被誇獎了，所以我也喜歡自己的聲音。」河北彩花首次來台參加「TRE台北國際成人展」，感受到台灣人的熱情。（圖／趙文彬攝）近期台灣性騷擾案件連環爆，河北彩花回想在小學六年級就遇過性騷擾，當時她和媽媽一起外出，就在媽媽去上廁所、她落單的時候，有人從旁走過去碰了她的身體，當下她腦袋一片空白，回過神才驚覺是騒擾行為，「長大後懂得觀察，看到行為可疑的人會先躲得遠遠的」。首次來台，河北彩花直率表示她原以為台灣很髒亂，但抵台後在機場看到廁所相當乾淨，一掃偏見，且台灣料理美味，加上感受到台灣人對她的熱情，她很開心能來此與粉絲交流。河北彩花坦言還是會有容貌焦慮，擔心骨架大容易看起來胖。（圖／趙文彬攝）
百萬網紅Joeman房產課賣破2000萬 遭爆4字頭八里宅仍套牢中
百萬 YouTuber Joeman 推出的線上買房課程，開賣不到半個月銷售額突破2000萬元大關，不過卻有專家盤點他過去買房史，其中以單坪4字頭購入的八里河景房，仍在高點套牢中，顯然Joeman擔任網紅的吸金功力，大勝在房產的獲利。曾在頻道開箱不少建案的Joeman，這次開設「超實用買房秘技」課程，不到半個月時間，已有超過4400人預購，以現在4000多元的早鳥價換算，幫線上平台進帳超過2000萬元。有網友直言，就算扣掉平台抽成，「大家已幫Joeman 準備好下間房屋的頭期款了。」對於Joeman遭不少網友大酸「割韭菜」，《房業網》調研中心主任林裕豐指出，Joeman課程大綱確實掌握買房重點基礎面向，有助於「房市小白」學習房產知識，但實際內容尚未產出，無法做出實質評論，就課程短期賣出2000萬元佳績來看，行銷實力無庸置疑。透過實價登錄與地籍謄本追查Joeman的「起家厝」，也是其公司登記地址，位在新莊頭前重劃區的「一方城心」社區，為寶佳機構打造，屬於一般事務所。他2013年時以單坪約38萬元、總價1200餘萬元，購入低樓層的33.6坪2房，如今9年過去，身價水漲船高，社區近1年平均單價約55萬元，同樓層近期成交單價約49萬元，每坪賺11萬元，總價多了360萬元，整體增值幅度約3成。不過Joeman的另一間房，則是買在高點套牢中。根據Joeman頻道開箱的八里河景宅，於2020年斥資1200萬元買下「昇陽九樂」高樓層戶37.78坪含車位2房，更砸300餘萬元裝潢，可聲控冷氣、燈光等設備，標榜具備「無敵河景與科技裝潢」，當時扣除車位換算，單價約41.5萬元購入，至今仍高居社區第五高單價，當時他還自述看實登，房價賠了100多萬元。Joeman於2020年斥資1200萬元買下位於八里河景宅「昇陽九樂」高樓層戶37坪，更砸300餘萬元裝潢，因買在高點，要脫手不易。（圖／翻攝google map）林裕豐表示，該社區近1年成交單價約34.6萬元，今年更有低樓層戶以單價27萬元成交，顯見Joman買屋在低迷市況中仍被套牢，近期要加價轉手獲利，恐怕並不容易。對於遭外界質疑開買房課程的公信力，Joeman曾回應媒體，並非房產專家，也非房市小白，卻曾開箱無數建案，就建案格局、房價行情、出價議價等方面，給過不少網紅、藝人建議，強調該課程邀請多位房市專家開課，深具內容，並非單純由他個人開課，而是會有不動產律師、結構技師、會計師、建築師等客座講師，課程內容包括買房前的三觀、看房、議價簽約、驗屋交屋等面向。對於線上課程卻能銷售長紅？林裕豐認為，房市小白在沒有任何房產知識的前提下，易沈浸於銷售話術中，進而做出不理性的判斷，若能透過線上課程、專業書籍，進行系統性學習，是不錯的房產入門磚，坊間不乏線上房產課程。然而Joeman房產課程尚未完成，現今無法評論，但就半個月內賣破2000萬來看，顯見百萬網紅吸金實力與行銷的成功。林裕豐提醒，民眾買房前需勤做功課，包含實價登錄查閱行情、房屋格局動線、房屋法規、稅制、結構、建商品牌聲譽等，除了上網搜集資訊，可詳讀相關書籍、報章雜誌外，建議要「腳勤」多看建案，透過接觸市場，累積經驗，才能買到心目中的理想好宅。
Joeman買房線上課程銷售額破2千萬 網友嘲諷「賺到下間房頭期」本尊回應了
百萬YouTuber Joeman（九妹）日前推出「超實用買房秘技」課程，原價1萬2800元，特價仍要價4680元，未料吸引超過4300人預購，有網友就估算一下銷售額後驚呼「預購的人已經幫Joeman準備好下間房子的頭期款」，但也有網友質疑「根本割韭菜」、「繳學費幫他買房」。對此，Joeman回應時自認，「有資格能把課程講得實用、精彩」。Joeman線上課程目前特價4680元。（圖／翻攝自PressPlay Academy 線上學習平台網站）Joeman的買房課程中，主打有35篇影音教學，包括三觀篇、看房篇、防雷篇、議價簽約篇等等。課程開賣才不到半個月，就已經突破4300人預購，募資進度甚至已經突破8750%。在PTT上就有網友計算，目前課程特價4680元，加上有4373人預購，這樣共賺超過2千萬，預計人數還會增加，扣掉平台、跟線上賞屋費用，原PO驚嘆，「已經幫Joeman準備好下一間房子的頭期款了！台灣人真的很熱心」！PO文曝光後，甚至有網友嘲諷Joeman要感謝「各位貢獻買房資金」、「賣買房子課賣到直接買一間房子」、「先學怎麼賺頭期款比較重要」、「免費買房的YT或影片一堆」、「算起來2000萬還真的可以買房」、「為各位示範怎麼買房的範例」。網友分享Joeman的線上課程已經超過4300人預購，進帳超過2千萬。（圖／翻攝自PTT）不過也有另一派網友認為，「很多人沒買房經驗吧，有這個課其實也還行啊」、「真粉絲呀！喜歡就贊助買課，不喜歡就略過」、「其實很划算，有用的話能幫自己省好幾十萬，甚至上百萬」。針對外界質疑買房課程「有用嗎」，根據《好房網News》引述Joeman的說法，這次課程惹議之處，恐怕是許多人誤以為是他「個人」開課，但實際上，是邀請許多房市專家開課，加上是付費課程，因次設計了實用環節以及專家來分享。Joeman還提到，由於這是付費課程，因此包括房市正反面、獲利和風險都會談到，並找來專業的建築師、結構技師、律師、會計師等專家解析，應該是很有內容的。另外，Joeman認為，自己在房地產領域雖非專家，但也不是小白，除了買房子，這些年開箱無數建案，也有不少網紅買房時都會找他討論，「包括物件本身、房價行情，甚至怎麼出價、議價，都曾給過建議」。
Joeman開賣房地產線上課程「原價1.3萬」 破2千人預購…銷售金額超驚人
網紅Joeman（九妹）本月18日宣布將開賣線上課程，內容將傳授房地產知識，課程原價12800元、早鳥價3980元，掀起一陣熱議。截至今（21日）下午3時為止，已有2271人預購，可見其魅力之大。Joeman在YouTube影片中表示，他決定和35線上賞屋的Ted合作開房地產線上課程，無論是租或買都可以學到很多，Ted除了會分析20年來從土地開發一路做到代銷、驗屋與裝潢等經驗，他也會分享自己10年如何從房地產小白一路體會到台灣房地產的特性，還會邀請會計師、建築師、專業結構技師，甚至風水老師簡少年，與大家分享房地產的眉角。查看課程頁面可見，課程名稱為「超實用買房秘技」，強調「無論租房買房都要學會的地產學」，預計今年5月23日開課，專案介紹提到：「沒有不好的房子，只有最適合自己的房子。帶你從看房、議價、簽約，完整走過買房的必經之路。無論你目前是否有買房打算，了解房地產知識，對你都是無價投資！」宣傳圖中更驚爆，業界不敢說、不敢講的，都在課程裡面。課程原價12800元，早鳥價3980元。（圖／翻攝自PressPlay Academy）6小時線上課程，不限時間和次數觀看，包括「三觀篇」決定買房前必須想清楚的事、「看房篇」了解自身需求，才能選到適合的房子、「防雷篇」不當新手小白，了解購屋陷阱、「議價合約篇」買房過程要捍衛自身權益、「交屋篇」房子到手後，不吃虧的交屋注意事項、「換屋賣屋篇」越換越好，買房是一輩子的事。另外，課程還有募資達標解鎖，2000人解鎖「房價解析篇」、4000人解鎖「建商品牌篇」、6000人解鎖「房屋坪數篇」、10000人解鎖「裝潢眉角篇」。課程提到賣點，不管是首購族、換屋族、投資族，都可以學到完整買屋步驟，也可以找到最適合的房子，從地段、屋型、價格、品牌等各面向綜合評比，此外也可以防止踩雷，避免為了省錢而因小失大，還可以了解市場動態，抓準時機進場。
威廉驚爆敖犬40歲已有老人味 和主播老婆拚生子靠許效舜傳授秘技
許效舜、廖亦崟（威廉）兩人合作東森超視《效廉出發吧》，今（16）日舉辦節目記者會，威廉去年和體育主播卓君澤結婚，他坦言夫妻正積極求子，但因手上2個外景節目，不僅周一吃到周五，連排班拚子都沒空，無奈表示：「因為我們都結婚了，也該有小孩子，但受孕期有時候出外景沒辦法有時間。」威廉去年和體育主播卓君澤結婚，他坦言夫妻正積極求子。（圖／焦正德攝）許效舜和威廉因主持《請問今晚住誰家》反應好，單元獨立出來成固定節目，60歲的許效舜搭上37歲威廉本以為會有年紀隔閡，卻意外擦出精彩火花。許效舜更說因為兩人台灣四處趴趴走，讓自己有回春20年的感覺。威廉更搞笑爆料「棒棒堂」中的莊濠全（敖犬）雖然才年滿40歲，但日前大夥兒聚餐，「他從旁邊走過，我會聞到老人味，但舜哥沒有」，讓全場笑翻。許效舜曾帶著威廉去台南玉井求子，一同懷抱「龍具石」。（圖／經紀人Joey提供）威廉透露和老婆正在努力拚生子，威廉還自爆許效舜舅舅已私下傳授他生男、生女偏方，「生男的要抱比較緊，女的要嘴巴張開」，而許效舜還曾帶他去台南玉井求子懷抱「龍具石」，說當年就是靠這招生出兒子，另外他也送給威廉鰻魚精，並表示：「吃了調整身體，戰鬥蝌蚪會比較多。」不忘提醒「一定要聚『精』才能會神」。不過這些招數威廉都沒跟老婆說，怕給對方壓力。威廉主持《效廉出發吧》、《食尚玩家》，2個外景節目讓他不禁無奈透露有「發福職災」，「從這節目開始3公斤，另一個是8公斤」，許效舜則說自己已經無所謂，沒人在意他的胖瘦，去年金鐘獎因要上台頒獎，實行168瘦身，結果縮水後反被說「福氣不夠」。另外，許效舜透露自己日前考上國立台北教育大學藝術與造型設計學系藝術跨域整合博士班，「我覺得台灣這塊土地太有意思，節目之前透徹感沒那麼了解」，將於6月報到，9月開學。但他表示該系所至今6年時間，「到現在還沒一個人畢業」。
氣溫又持續下降 台電分享3招「省電抗寒」秘技
由於近期又有冷空氣襲擊台灣，部分縣市平地氣溫有機率降到10度左右。在民眾又產生保暖需求的同時，台電在粉絲專頁發文，分享了3招「省電抗寒」秘技。台電在臉書粉專發文指出，面對寒流 記好以下省電3招，分別是「電熱毯取代電暖器，更省電」、「天冷喝熱水 記得用快煮壺搭配保溫瓶」、「保暖衣物穿上身，祛寒又暖身」。而值得一提的是，台電本次發文主要是以熱播韓劇《浪漫速成班》作為靈感來源，《省電速成班》就是參考於劇名，而「豪直說」則是取自於韓劇主角姓名「崔直說」。
「下月迎40歲」童顏李佳穎冒白髮 公開家傳養髮秘技
「童顏女神」李佳穎今年將邁入40歲，新春宣布接下髮品年度代言，她也預告即將推出新的戲劇作品，雖然出集數不多，卻是她從未挑戰過的角色，希望讓粉絲看到更多不同的李佳穎。二月將迎來40歲生日，李佳穎坦言近年來開始長白頭髮、有掉髮的困擾，由於本身家族易有掉髮問題，經常被爸爸嘮叨注意，讓她很重視頭皮回春。她透露「李家」頭皮保養小撇步，她高齡九十多歲的奶奶至今頭髮茂密，很重要的一點就是要好好洗頭、充分按摩頭皮，才可以避免掉髮等問題。「2023年對我來說非常重要。」李佳穎表示，除了工作，她希望今年能夠有更多的時間可以好好休息，從事自己喜歡的戶外運動、出國滑雪，「新年有一個很好的開始，在1月份成為直覺SWEET TOUCH的代言人，讓我覺得今年充滿希望，期許自己的生活、工作、愛情、友情皆可以維持在一個很平衡的狀態。」
向主管表白遭拒！ 竟2個月沒被安排工作天天摸魚
大陸江蘇一名女子日前向自己的主管表白，被主管拒絕，沒想到在之後的2個月中，因為主管不好意思找她講話，竟未被安排任何工作，連公司裁員潮都輕鬆躲過，讓她得以天天摸魚，直呼太高興了。大陸一名女子5日在網路上發布影片分享，表示自己的一位朋友跟主管告白後被拒絕，因為主管怕尷尬不好意思跟她說話，便在後來2個月都未安排她做任何工作，公司裁員時也沒有將她裁掉，讓她天天在公司摸魚，表示真的太高興了。影片爆紅後也引起許多網友紛紛留言調侃「結果這2天有大量領導被告白」、「這個方法好！下次也試試哈哈哈」、「嘴是拒絕了，可是領導心裡是心動了」、「發現生存秘技了，二話不說表白了再說」。不過也有網友認為這不是一件值得驕傲的事，認為這已經是被主管邊緣化了「上班卻沒有工作說明被團隊邊緣化放棄了」。