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」 台中 台股 房東 蔣萬安 租金高雄湖內槍擊案1死2傷 犯嫌作案過程曝光
高雄市湖內區22日凌晨發生槍擊案,造成1死2傷,起因疑似為債務糾紛,相約談判破裂引來殺機,警方也調閱周遭監視器鎖定涉案賴男犯案車輛及同夥,行兇過程也隨之曝光。據了解,37歲林男借賭債給阿虎(化名),阿虎友人47歲賴男已幫他還款10萬,剩餘8萬尾款。賴男疑似商討剩餘還款事宜,相約林男在44歲蘇男湖內區正義一路租處談判。林男和32歲周姓夫婦先到蘇男租屋處,賴姓男子隨後乘1輛白色BMW轎車到場,進入屋內,拿槍柄毆打林姓男子,賴之後更開槍擊中林姓、蘇姓、周姓3男子,蘇腹部中彈,轉送高雄榮總後不治,周男送成大醫院無生命危險,林則手臂中彈送往義大醫院。賴男進屋後2名蒙面人再拿球棒進去,沒多久便上車逃逸離開犯案現場,警方推測車內應有4、5人,組成專案小組擴大追查,追蹤到賴男於台南市仁德區,全力追緝中。
59歲補教老闆控被戴綠帽!23歲甜美大生主動示愛 他暈船直接轉37萬聘禮討不回
泰國一名59歲補習班老闆近日控訴被一名嫩妹戴綠帽,這名補教業者表示,自己透過交友軟體認識了年僅23歲、自稱是護理系大學生的女孩,兩人聊了一段時間後,對方主動示愛讓他暈船,交往不久就論及婚嫁,男子方支付約新台幣34萬元的聘禮後,卻發現對方讓他戴綠帽。女方除了悔婚還拒絕還聘禮。23歲「女大生」騙光59歲大叔。(圖/翻攝自THAIRATH TV Originals)根據《thaiger》等多家泰媒報導,這位習班老闆塔納克里特(Thanakrit)控訴,這名叫做蓬(Fon)的護理系女大生涉嫌婚姻詐騙。當初兩人口頭約定結婚後,他支付了37萬泰銖,約新台幣34萬元的聘金,最終婚禮未如期舉行,對方還拒絕還錢。塔納克里特透露,2023年12月,他在交友軟體上結識了蓬,對方稱自己是就讀護理系的大三學生。兩人透過網路聊了一段時間,直到今年情人節,女方主動跟他告白,兩人相約見面並開始交往。這名叫做蓬的女子自稱是就讀護理系的大三學生。(圖/翻攝自THAIRATH TV Originals)兩人交往後,女方經常到他曼谷的家中拜訪,兩人也經常在各地出遊,塔納克里特表示,將網期間所有開銷都是由他支付,他甚至買了一台新手機給蓬。今年4月29日,塔納克里特親自前往素林府拜訪蓬的家人,沒想到家屬得知兩人發生性關係後,要求他迎娶蓬,婚禮需按照當地傳統舉辦,婚期也訂在7月14日。由於塔納克里特認為遇到真愛,因此同意支付女方家人要求的50萬泰銖,約新台幣46萬元聘金,其中37萬2000泰銖,約新台幣34萬元要提前轉帳,其餘12萬8000泰銖,約新台幣12萬元則在婚禮當天支付。兩人備婚期間連婚紗都租好了。(圖/翻攝自THAIRATH TV Originals)兩人準備婚禮期間,蓬也搬到塔納克里特在曼谷的家,還租了婚紗,但這段期間兩人經常因為女方穿著暴露起爭執,塔納克里特甚至發現蓬仍在社交軟體上和其他男性聊天,由於爭吵不斷,最終女方取消婚禮。這時塔納克里特要求女方退還聘金卻遭拒,塔納克里特後來得知,蓬是利用這筆款項支付學費,聘禮根本要不回,儘管他多次和學院交涉,但校方仍表示需由他與蓬解決,塔納克里特事後報案,但案件遲遲未有進展,最終只能求助求助非營利組織「Saimai Survive」,讓整起事件曝光。23歲「女大生」騙光59歲大叔。(圖/翻攝自X)
他專門到演唱會門口「租借手機」! 月收入破20萬
在演唱會上除了要親眼看到偶像的風采外,還要用手機紀錄下來,才能在以後好好回味。近日,有中國網友發現在演唱會現場「租借手機」,竟成為意外的搶手生意,粉絲為了想拍到更清晰的照片,會花上人民幣好幾百塊租手機,專門用來看演唱會,有一位專門做租手機生意的小販稱,他們1個月跑了10場演唱會,每場能賺人民幣4至5千(約新台幣17000至22000元),一個月就有人民幣5萬元的收入(約新台幣220000元)。據陸媒報導,演唱會周邊除了租衣服、租包包,粉絲現在為了能更清楚的紀錄偶像,且能順利在場館傳照片,則會選擇租拍照清晰、訊號佳的手機,因此竄起了租手機生意,價格從人民幣幾十到上百元不等,11月16日,在歌手汪蘇瀧的重慶演唱會附近,就有大批粉絲花好幾百塊租一部手機專門來看演唱會。當天有賣家帶了50台,也有70至80台的業者,都幾乎被預訂光,而他們當天則會穿上特製的透明口袋背心,上面裝著不同型號的手機,以方便粉絲挑選。對此,有專門做租手機生意的小販透露,他們一個月跑了10場每場就能賺人民幣4、5千,一個月就有人民幣5萬元的收入。有粉絲認為租手機的CP質相當高,因為花百元就能體驗動輒數千元的拍攝效果,可謂是非常值得。
男友買新房名寫自己!邀同居「月收1萬租金」:很優惠了 她超心寒
婚前另一半如果買房,是否要幫忙負擔房租,考驗每個人智慧。一名女網友抱怨,男友在爸媽幫忙下買房了,雖有邀請她一起去住,卻要跟她收房租,讓她感受不是很好。貼文一出,不少人直呼「妳就是分母」。原PO在Dcard表示,男友父母幫付了頭期款,後續房貸由男友自己承擔,和男友現在目前租屋中,兩人共同負擔房租,平均一個月一人一萬,「男友說接下來等房子都弄好後會搬去新家住,那我自己也不可能直接扛下每個月2萬房租,好在男友有邀請我一同入住新家,而我也答應了。」原PO透露,後續有討論到一同入住時要負擔的費用,包括水、電、網路、管理費等等,自己心裡本來就有底這些是她應該去承擔的費用,所以沒有意見,不過後面男友一席話,讓她心涼一半。男友說,「妳之後每個月再給我一萬就好,我跟我媽那邊有先討論到妳過來住之後的房租,為了以不增加妳負擔的前提下沿用現在的房租來支付,在台北市給妳住這樣規格的家,只跟妳收一萬租金已經是很優惠了。」原PO直言,理性思考男友說的確實有道理,但男友後面講的話實在讓她聽感不是很好,「當下我以為我在跟第一次見面的房東談我新的租屋處,我自己薪資也沒有到很高,之前男友直接跟我說房子是登記他的名字,就算結婚了也跟我沒關係,即使這樣我還是因為愛他、珍惜他這個人,想多幫忙減輕他房貸壓力,但男友講話對我來說有點過於直接了。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「妳是去當現成的分母吧」、「搬過去了妳有租約可以保障嗎?以後只要他一個不爽,沒地方住的就是妳唷」、「如果心裡還是過不去就不要去住,自己獨立也很好」、「既然是房租,那就說妳要申請租屋補助」。
中租前十月獲利衰退 連2天爆量重摔跌到127元近二年新低
中租-KY(5871)股價近期因公布10月獲利大減下滑,昨日大跌14.5元、跌幅達10%,成交爆量超過4萬張;13日則以127元作收,下跌3.50元,跌幅達2.68%,為近二年來新低,交易量超過2.8萬張。由於該檔為存股族熱門標得,市場熱議可能是逢低買進時機,甚至有股民說進場點還未到。中租於11月11日舉行法說會,公布2024年10月自結合併營收為新台幣86.2億元,較去年同期成長2%,創同期新高,累計1~10月營收為新台幣856.0億元,年增6%。10月單月自結合併稅後純益新台幣13.6億元,月增0.8%、年增2.33%,創同期新高,但歸屬母公司稅後淨利13.55億元,月減30.96%、年減30.9%,創2020年6月以來新低,每股稅後純益EPS為0.81元,累計1~10月合併稅後純益為新台幣197.6億元,已賺近新台幣200億元,年減7%,累計每股稅後純益EPS達11.63元,仍創同期第三高。分地區別來看,台灣地區、中國大陸地區及東協地區累計營收分別成長6%、7%及5%,若與前月相較,合併營收月增1%,其中以東協月增4%較為顯著,整體業務動能持續。
房東擁11間套房「想加社會住宅」 過來人曝優勢:超划算
許多人夢想增加被動收入,因此會透過「買房出租」當包租公或包租婆。一名男子手上有11間套房,但還沒規劃要如何使用,可以直接出租或加入社宅,結果許多前輩都建議加入社宅,優點也比較多。原PO在臉書《房東互助會》社團指出,他有11間套房,當初建商建好就是這樣,目前打算拿來做投資使用,聽業者講得令他很心動,因此最近計畫加入社會住宅,但由於不懂其中的利弊,不清楚是否會比較好,所以想請教專業人士。過來人點出加入社宅的優點。(示意圖/翻攝自photoAC)貼文一出,引發討論,網友紛紛留言:「社宅首選+選對業務上天堂」、「你要避囤房稅,沒辦法設戶籍解決自用稅率的問題的房子,加入社宅是不錯的選擇」、「社宅公司評價很重要,他們跟政府招標一年一約,今年有標到,明年不一定」、「我本來很抗拒社宅,但我現在手上的房子幾乎都加入社宅,業務真的很重要」、「短期不考慮賣房就很適合,沒有自用住宅的移轉稅率」。另外,還有過來人分享,有8間房在出租,「1間公益出租人、6間社宅、只有1間租外國人沒法申請」,因為房子包含自住都在自己名下,所以加入社宅後,原本非自用的稅率就可以變成自用稅率,雖然租賃所得不高,但還有修繕補助,包租還有保險補助,同時可入籍、報稅、申請補助,在招租的時候也有優勢,評估起來相當划算。
「社」宅淪胭脂1/哪來的底氣? 蔣萬安喊啟動社子島開發遭內政部吐槽:太樂觀
台北市長蔣萬安10月底在市議會備詢時,喊出社子島最快「2027拆除完成,2028動工開發」,引爆1.1萬社子島居民恐慌。市府打著居住安全大旗,推出「生態社子島」計畫,誇稱要讓社子島容留3萬名常住人口,然而近300公頃區段徵收細部規畫曝光,不僅家園面目全非,佔地3.29公頃的台北海洋大學屹立不搖,校區旁還劃設完整公園綠地,在地居民直批「市府橫柴入灶」、「欺民肥私校」。被稱為台北市「最後一塊寶地」的社子島,自1970年葛樂禮颱風,一紙市府公文禁限建長達50年之久,隨著2005年員山子分洪道完工,社子島淹水頻率大減,各方紛紛瞄準此處搶進開發。2015年前市長柯文哲上任之初,提出iVoting市民票選「生態社子島」方案,喊出加速開發、盡早解禁,儘管居民反對聲浪不曾停歇,臺北市都市計畫委員會仍於2020年審議修正通過,目前正在中央內政部國土署土地徵收小組審查。據了解,若審查通過,下一步將會送到內政部都市計畫委員會大會審議,程序完備後才可啟動區段徵收。1996年賀伯颱風釀北市社子島淹水災情,北市府因而堅持不解除「禁限建令」,社子島居民則質疑當時新北板橋、三重淹水更嚴重,怎不見他們限建呢?(圖/報系資料庫)本刊調查,占地294公頃的社子島開發範圍中,高達83%為私有土地,主要道路延平北路七至九段也由左右地主捐贈,至今徵收不全,多數仍持續繳納地價稅,市府對社子島細部計畫中,一再強調若不願參與者,可以申請剔除,至今卻只有4筆0.43公頃私有土地劃入「再發展區」確定保留;弔詭的是,社子島3.29公頃稀有方正的文教用地中,只有與市議員林世宗家族關係密切的「台北海洋科技大學」被原地完整保留,連島上僅存的義務教育機構富安國小、福安國中也將被遷移,引人非議。11月5日,本刊記者自繁華台北延平北路七段進入社子島,沿路街景彷彿「急凍」在50年前。自救會發言人李華萍在社子島信仰中心坤天亭前指出,社子島開發範圍中,具備戶籍的常住人口便有7,800多戶,當時市府的「區段徵收」同意問卷只發放2,800份,繳回者只有511份,由於期間自救會呼籲居民「蓋牌」回應,因此多數不同意開發者根本「不交」問卷,然而市府卻依照7,800戶為母群體,誇稱居民反對「區段徵收」不到3%,事實上是市府扭曲事實朝「自己想要」的方向解讀,實則有97%地主「不支持」區段徵收,幸好內政部審議時卡關,足證其心可議。台北市長蔣萬安近期喊出2027拆遷原住戶、2028啟動開發,社子島不少居民聞言直呼嚇壞了,內政部官員私下也認為北市府評估過度樂觀。(圖/方萬民攝)70多歲的在地居民王先生指出,社子島過去是泉州移民為主,老鄰居彼此都很熟識,自1970年禁限建令頒布後,守法居民的房屋早過了50年加強磚造的使用年限,屋頂漏水塌陷,依規定只能使用鐵皮覆頂加固,還常被誤會為「違建」,居民無奈身處危險之中,不時還被市府人員「查水表」,一下稱未依規定請領門牌,想請領時又被懷疑未來徵收時想「多領一份拆遷款」,遑論10月底康芮(Kong-Ray)颱風來襲,居民在自家如坐針氈,現在1.1萬居民都住得戰戰兢兢,未來市府還稱要達到30,000人居住,並廣設社會住宅,實在笑話。王先生批評,柯文哲市府時期,幾乎每個禮拜都與市議員林世宗到北投捷運餐廳共餐,不知是不是「吃」出革命情感,一路替林家的台北海大開綠燈,市府卻打算把周邊1.1萬居民趕到12.9公頃的集合住宅,喊出有「優先承購權」,若買不起還有「優先承租權」,但不遠處的「洲美」區段徵收前例斑斑可考,當時有3分之1的居民因租都租不起,只能黯然離開台北市。如今輪到社子島,萬名居住者老早住這,產權、土地都是自己的,如今成為開發派「俎上肉」,市府聯合開發派打擾在先,再假惺惺地稱要安置,實在是「提籃假燒金」,居民承受不起。身兼台北海大董事長的台北市議員林世宗則透過辦公室回應,台北海洋科技大學主管機關是教育部,自己是台北市議員,並無監督關係與應迴避事項,一切依法辦理,外界不需過度解讀。
台積電尾盤大逃殺重摔! 台股終場大跌547點失守23000點
台股今(12日)開低走低,以跌252.88點開出,盤中最高達23276.76點,最低22981.77點,終場大跌547.87點,以22981.77點作收,失守23000點大關,收在今天最低點,5日、10日和月線失守,跌幅2.33%,成交量4385.39億元,權值股今日全面走弱,台積電早盤以1060元開出,盤中最高達1065元,但午後賣壓加重,股價一路下滑,重挫35元至1050元,終場以今日最低價1050元作收,跌幅達3.23%,5日線、月線與10日線相繼失守,公司市值縮至27.23兆元。鴻海(2317)收214元,跌6元;聯發科(2454)收在1265元,下跌30元;廣達(2382)跌12元,收在313元;台達電(2308)收397元,跌4元;日月光投控(3711)收在152.5元,下跌5元;大立光(3008)以2,255元作收,下挫50元。類股表現方面,電子、傳產、金融全面走弱。傳產股中,塑膠、玻璃、造紙、鋼鐵、汽車等成為重災區,跌幅均超過2%。電子股四大族群半導體、電腦周邊、資訊服務、其他電子跌幅也皆超過2%,光電和電子零組件板塊同步下跌逾1%。金融股則微跌0.69%。漲幅前5名個股為,光麗-KY(6431)上漲1.6元,漲幅10%。錸德(2349)上漲1.35元,漲幅9.93%。六方科-KY(4569)上漲24元,漲幅9.92%。聚隆(1466)上漲1.35元,漲幅9.71%。峰源-KY(6807)上漲6.9元,漲幅8%。跌幅前5名個股為,中租-KY(5871)下跌14.5元,跌幅10%。虹堡(5258)下跌10.2元,跌幅10%。鴻名(3021)下跌3.35元,跌幅10%。喬山(1736)下跌15元,跌幅9.77%。居易(6216)下跌4.35元,跌幅9.7%。
非裔媽媽帶「白皙寶寶」出遊遭疑拐賣兒童 為證清白怒驗DNA:她是我生的!
美國一名非裔女性與白人男性結婚後,陸續生下3個寶寶。但不同於前2名孩子膚色明顯有混血兒特徵,第3名寶寶膚色白皙,看起來是不折不扣的白人寶寶。由於母女外型差異太大,這名媽媽帶女兒出門時飽受各種不便,不僅被誤認為「保母」,還有人汙衊她「拐賣兒童」。不堪其擾下,她決定怒驗DNA證明,女兒真的是她親生的。據《每日郵報》報導,非裔女性的艾歷克斯(Alex)與白人丈夫羅布(Rob)婚後育有3名子女,但是當他們透過試管受孕生下小女兒帕姬(Pudge)時,發現小女兒與其他2名具有明顯混血兒特徵的孩子非常不同,膚色白皙,看起來像個不折不扣的白種寶寶。艾歷克斯與她的丈夫羅布。(圖/翻攝YT/truly)「我非常驚訝,她甚至連耳朵都沒帶點黑色,她真的非常、非常白。」艾歷克斯表示,因為母女的膚色差異,為她在生活中招來非常多的「負面情緒」。不僅時常被誤認為是受雇照顧帕姬的「保母」,還常遇到有人懷疑她是拐賣小孩的人口販子,讓這位母親備感羞辱。她提到,有次她帶著女兒到購物中心買東西,沒想到卻被商場的工作人員攔下,表示「事情看起來不對勁」,還要叫保安來抓她。最後是丈夫羅布(Rob)出面才解決了這件事。此外,她還從自己的非裔同胞們那裡收到許多謾罵指責,包括「不應該生下那個白人的孩子」、「租白人小孩來拍社群影片博取流量」等。「我應該要能夠以我想要的方式,和我的孩子一起出去玩!」艾歷克斯為此感到憤怒不已,為了平息爭議,她決定接受DNA測試,確認母女倆的關係。她對此解釋:「因為她太白了,而我們確實是使用試管受精技術懷上她,所以確實有錯誤發生的可能性。我們想透過測試排除這種可能。」檢驗結果出爐,帕姬無疑是兩人的親生女兒。艾歷克斯則經這段心路歷程分享在網路上,獲得了許多網友為她加油打氣,「我可以理解人們的困惑,但如此粗魯就已經越界了。這是一個甜蜜又美好的家庭!」、「這個故事像我們顯示了學校遺傳學課程內容的重要性」、「她看起來像這麼像爸爸,人們太無知了」。還有許多網友分享,他們也曾因類似的狀況飽受異樣眼光,「我是黑人,我也有白人長相的孩子,曾經有老師和陌生人懷疑過我母親的身分。我的孩子們也受到了懷疑,這對我來說太難受了」、「我的父親是原住民,母親是英國人。我後來進行了DNA測試,以證明我是他女兒」、「身為黑人母親,並且擁有一個患有白化症的混血孩子,我對妳的心聲感同身受。」
鄰居賣車位!喊出13萬超甜價 網見「奇葩停車格」笑了:怎麼停進去?
隨著房價水漲船高,車位價格也突飛猛進,讓不少民眾猶豫車位到底「該租還該買」,大陸一名網友分享,他近日物色到要價僅13萬元的停車位,怎料照片曝光後,網友全都傻眼喊,「不知道怎麼停進去!」一名大陸網友在社群平台曬出車位照片,發文表示鄰居有意出售車位,並開價3萬元人民幣(約新台幣13.4萬元),超甜售價讓他心動不已,直呼「可以買嗎?」從畫面中可見,車位前面遭一根結構柱直接擋住正中央,即使在兩邊都無人停車的情況下,車輛要駛入都相當考驗技術,更何況是在左右車位都停滿的情況下,乍看之下根本停不進去。車位硬是被梁柱隔成兩半。(圖/擷取自微博)停車格緊貼兩側的大柱子,相當考驗駕駛人技術,相當考驗駕駛人技術。(圖/擷取自微博)為了不浪費空間,車位直接被做成階梯狀。(圖/擷取自微博)貼文曝光後,引起網友留言熱議,「兩邊沒車,我都不知道怎麼停進去」、「買來停摩托車不要太爽」、「停兩輛哈雷也是不錯」、「也可考慮買下放嬰兒車、玩具車、購物車等雜物,相當於買個收納空間」、「畫個框框就賣你三萬,真的離譜」、「買這個車位肯定只是為了能進車庫,然後隨便找角落停」、「最好的位置!不怕別人佔了,也不怕車子給別人偷了,非常安全。」事實上,為了不浪費絲毫空間,「奇葩車位」可說是難倒一大票老司機,像是有車位做成了階梯狀;還有停車格劃設的白線緊緊貼近左右兩邊的大柱子,車輛需不偏不倚才能成功進入;甚至有車位硬是被梁柱隔成兩半,不尋常的設計概念讓人忍不住捧腹大笑。
人妻遭婆婆要求「回收出租房」便宜給小姑 網一面倒狂勸
近日一名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」分享遭遇婆媳間的租房爭議,她表示自己有間房正在出租,但小姑因為新婚又買不起房,婆婆竟想要她收回出租房,並便宜給小姑。該名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示,自己擁有一間正在出租的房子,原本租客按時繳租且居住狀況良好。然而婆婆近期提出要求,表示因小姑剛新婚且無法負擔購房,暫時無處可住,希望她能將這間房子收回,並「便宜租給小姑」。人妻坦言,擔心若將房子租給小姑,可能會面臨小姑不願支付租金,甚至白住的情況,讓她陷入兩難。而婆婆頻繁詢問現有租客的租約到期時間,也加劇她的壓力,讓她感到很頭疼。貼文曝光後引發網友熱議,許多網友紛紛留言表示,「絕對不能租小姑」、「直說就好,本來就值多少錢為什麼要賤租」、「到時候小姑不給房租,房子就變她的了也趕不走」、「不要租給自己人,日後都會有問題的」、「跟婆婆說還有3年租約才到期,不要租給有姻親的人,很麻煩」、「說妳已經賣給娘家爸媽或兄弟姊妹了」。
北市社宅淪豪車車庫 陳宥丞點三怪象都發局諾改進
台北市議員陳宥丞10日表示,北市不少開放承租的社會住宅中,大約每2個承租戶才能租到1個汽車位,與社宅鼓勵青年家庭生育的理念背道而馳,呼籲北市府重新擬定承租條件,讓有生育家庭優先承租車位。為了在高房價下提供基本居住需求並落實居住正義,北市近年廣設社宅,不過不少承租戶陳情,很多社宅的實住居民租不到車位,反而停滿了高檔名車,停車管理有問題,淪為「豪車保管場」,必須調整管理模式。陳宥丞指出,目前已開放承租的社會住宅約7,550戶,不過搭配的停車位才4,000多位,也就是不到6成的租戶租得到汽車位,原因是過去設計社宅時,時任市長柯文哲團隊調查,不少承租戶沒有購買汽車,所以才如此設計。然而,現今鼓勵社宅承租戶生育,汽車是不少育子家庭必須,政府得照顧到停車需求,優先提供車位承租。陳宥丞也質疑,台北市「東明」、「行善」等社會住宅地下停車場,竟有不少新車價新台幣300萬以上的豪車進駐,根本變成有錢人的豪車調度場與保管場,亂象橫生。他點出具體怪象有三:第一,外來車輛過多,反而住戶抽不到;第二,住戶家中老弱婦孺者,居然無法每天在家裡停車場「免淋雨」上下車回家,反而停車場都是名車豪車占用:第三,社宅停車場登記方式不合理,捨棄以戶籍為單位抽籤,而是車牌登記,才會有些擁車者以「海量」車牌登記。北市停管處對此回應,社宅停車場開放外車租用並沒有去調查什麼車子要停,之前由辦協調會時,才赫然發現停車場停滿名車。官員說,當初社宅設計停車位,也希望解決周邊社區停車的問題,因此開放給社區鄰里,也是當初向地方爭取興建社宅時的承諾與誘因,後續會再與都發局通盤討論,承諾研議做好相關停車位配套。
租金漲3倍「40→120萬」 連鎖餐廳霸氣歇業…房東急降價「新店家接手了」
知名連鎖蔬食餐廳「熱浪島」位於台中的旗艦店,因為房東大漲3倍租金,從40萬飆到120萬,業者霸氣宣布結束營業,沒想到房東嚇到立刻降價,新店家看準商金火速進駐,內部全拆掉重新裝潢。「熱浪島南洋蔬食茶堂」創立於2012年,全台擁有9間門市,其中位於台中南屯區的旗艦店,佔地約365坪, 整棟3層樓含2樓合法建物、3樓增建空間,但8月份卻放上看板,公告「租約10月底到期」。餐廳負責人在《Threads》表示,當初租下店面時,月租40萬元,經過9年逐步調整,租金提高到50萬元,然而和房東通知續租事宜,得知租金接下來會調漲至120萬元,這樣的漲幅令餐廳無法繼續營業。不料房東卻在1個月後,將租金從120萬降到90萬,少了3樓增建空間,等於變相降租,新店家「冒香香」冒菜專賣店也立刻承租,總經理向《ETtoday新聞雲》透露,經過評估並調閱交通部資料,該路口每天都有30萬的車流,因此地點很方便,「知道要釋出,我們決定來試試看,在我們角度來說想推廣冒菜,就是需要一個高曝光量的地點」。據了解,該店面租金落在85~90萬之間,每坪成交租金約2100元。總經理提到,現在的租金對他來說不是盤子,反而是個機會,所以就接受挑戰,「跟他拚了!」
金城武傳「隱居日本務農」 資深媒體人揭私下真面目
51歲的台日混血男神金城武出道35年來一直是許多人心中的男神。然而自從2017年拍攝完電影《風林火山》後,他就神隱長居日本,鮮少出現在公眾視野。日前他的好友、歌手陳昇爆料,金城武現在正在日本務農,引發外界關注。資深媒體人粘嫦鈺也透露了金城武的私下生活。粘嫦鈺近日在節目《命運好好玩》中提到,金城武已經神隱超過7年,至今沒有人確切知道他的居住地點。她表示,金城武如此神秘的性格,與過去的經歷密不可分。粘嫦鈺回憶,金城武當年並沒有明星夢,僅僅是為了賺錢買摩托車,在拍攝廣告時意外被經紀人葛福鴻發掘。她還透露,自己初次見到金城武時,印象是「瘦巴巴、害羞的年輕人」,甚至還懷疑他是否能成為明星。然而金城武後來憑藉在香港電影《重慶森林》的出色表現一舉成名,開始走上男神之路。為了維持這樣的形象,金城武極少與外界聯繫,生活簡樸且低調。粘嫦鈺爆料,金城武是一位名副其實的「大宅男」,鮮少出門,個性也十分節儉。她透露,金城武每年給姪女的壓歲錢只有台幣600元,甚至在被邀請到米其林餐廳時,還會推薦價格相對便宜但美味的平民美食。粘嫦鈺還透露,金城武的經紀人每個月都會飛往日本,關心他的生活和狀況,確保他過得舒適。雖然金城武已經8年沒有新作品或廣告露出,但粘嫦鈺認為,他如今的田園生活讓他感到開心和快樂,他也不希望自己的私人生活曝光在公眾面前。事實上,先前日媒《NEWSポストセブン》報導,金城武疑似出售位於沖繩的豪宅,據當地居民表示,金城武在鄰里間相當親切,經常微笑打招呼,並沒有刻意變裝,顯得十分平易近人。報導還提到,他的庭院裡種滿了椰子樹和鮮豔的花卉,外牆裝飾著沖繩的守護神風獅爺。不過近來很少見到金城武本人出現在這處豪宅。針對出售豪宅的傳聞,金城武的經紀公司福隆出面澄清,表示「沒有聽說這樣的事情」,也強調沒有任何人向公司的日本同仁求證。經紀公司進一步表示,金城武的家人在沖繩的住處是租來的,並非他的房產,且早已搬離,因此該豪宅的買賣與他或其家人無關。
兒少猥褻前科美籍男來台 教育部清查各縣市補習班
移民署日前接獲美國在台協會(AIT)警告,一名有兒少猥褻前科的美籍男子Levi Forrest Wallace於10月初入境台灣,並在台停留超過一個月期間下落不明。經過各單位協尋,警方終於在11月7日於台北市松山區找到他。該男子在台37天後被遣返回美國,並已遭台灣政府列為禁止入境對象。據悉,美國在台協會(AIT)日前通知台灣政府,42歲美籍男子Levi Forrest Wallace曾於2001年在美國因性猥褻未成年者被判刑,他也於今年10月入境台灣。儘管該男子並未遭外國政府通緝,但為保障台灣的國家安全與民眾利益,移民署接獲消息後立即成立專案小組展開追查。經過多日追蹤,移民署於11月7日晚間在台北市松山區一處日租套房內找到該名男子。調查後確認他在台期間並未涉及犯罪行為。然而依據《入出國及移民法》第18條,鑒於他在外國有犯罪紀錄,且申請來台的目的有虛偽陳述或隱瞞重要事實,移民署決定將其驅逐出境。移民署也於10月11日通知警政署、勞動部和教育部展開協尋,教育部隨後對各縣市進行全面清查,確認該男子未在補習班或安親班任職。針對此案,教育部表示,經全國各縣市補習班、課後照顧中心及教職員工名冊查核,確認Wallace來台期間並未從事相關教職工作。此外,依據《補習及進修教育法》規定,補習班在聘用外籍人士時,須提交其行為良好證明文件,若有性犯罪前科者不得受聘。移民署表示,Wallace在台期間曾在台北市某旅館擔任清潔工,這與其觀光簽證目的不符,已違反《入出國及移民法》相關規定,因此將他強制遣返,並於11月8日搭乘飛機返回美國舊金山。
曾有兒少猥褻前科!美籍男來台行蹤不明 移民署依法驅逐出境
一名有性犯罪前科的美籍男子於今年10月入境台灣後,未依規定居住且行蹤不明,引發外界關注。而移民署也於11月7日成功在台北市松山區找到該名男子,並迅速將其驅逐出境,以避免國人恐慌。據悉,美國在台協會(AIT)日前通知台灣政府,42歲美籍男子Levi Forrest Wallace曾於2001年在美國因性猥褻未成年者被判刑,他也於今年10月入境台灣。儘管該男子並未遭外國政府通緝,但為保障台灣的國家安全與民眾利益,移民署接獲消息後立即成立專案小組展開追查。經過多日追蹤,移民署於11月7日晚間在台北市松山區一處日租套房內找到該名男子。調查後確認他在台期間並未涉及犯罪行為。然而依據《入出國及移民法》第18條,鑒於他在外國有犯罪紀錄,且申請來台的目的有虛偽陳述或隱瞞重要事實,移民署決定將其驅逐出境。根據《ETtoday新聞雲》的報導,移民署隨後安排該男子於11月8日早上搭乘聯合航空UA 872班機離台,飛往美國舊金山。未來該名男子也將依法被列入入境管制名單,以防止其再次入境。移民署強調,儘管此美籍男子在台期間並無任何違法行為,基於國家安全與民眾安心,當局仍迅速將其查獲並送出境,全力維護台灣利益及民眾安全。
議員公布蔣萬安官舍地點 北市府:已影響官員家屬安全
台北市長蔣萬安7日被議員揭露,過去明明可以與家人居住在父母的家中,但擔任台北市長後卻申請入住市府官舍至今。對此台北市政府表示,譴責議員對外公布蔣萬安的居住地點及同仁戶籍地的行為,並表示議員違法公布居住地的做法,已經嚴重影響到其家人、三個孩子,以及其他居注官舍的官員親屬安全和生活。北市府副發言人李政軒說,已有首長提及孩子回家時就遇到有媒體守門,甚至已有官員親屬反應不敢回家住。李強調,蔣萬安的現居地址居住地點是第一次被人公布,市府首長的戶籍地址是戶政資料、個人隱私,也是第一次被議員公布。造成被大批媒體守門而不敢回家的親屬,又該找誰負責?若有任何安全問題又該找誰負責?李政軒表示,個資法第二條就包含「姓名、聯絡方式及其他得以直接或間接方式識別該個人之資訊」,「請議員正面回應,為什麼戶籍地址及居住地被公然外傳不是洩漏個資?」李政軒說,對於議員質疑市長父母有房子,「照議員邏輯父母有房子就只能跟父母租、不能自己依法依規申請宿舍,那賴總統是否不能住官邸而只能住已成礦工紀念館的老家?」李政軒也質疑,請議員拿出一樣的檢驗標準,要求民進黨首長全數搬離官員宿舍,否則就是真正的雙標;更何況這類比根本不倫不類,還有誰像議員這樣公佈他人戶政資料?洩漏他人個資,造成安全問題,還要硬拗,所有台北市民都在檢驗。
美籍性侵犯躲「民生社區」日租套房 同棟住戶超震驚:常看到
美國籍男子Levi Forrest Wallace (譯名李維)過去曾犯下未成年猥褻案,上個月卻持觀光簽證入境台灣,並入住桃機周圍的商旅,然而移民署和警方到場時,卻發現根本沒入住,而且行蹤一路往台北。警方循線追查後,發現其朵在民生社區一處大樓的日租套房,住戶知道後震驚不已。李維2001年曾在美國俄勒岡州對未成年人性猥褻,遭判處有期徒刑90日、緩刑2年,還曾在2010年犯下公開猥褻罪。他今年10月2日清晨持觀光簽證入境台灣,入住桃園機場附近一家商旅,移民署延遲6小時才獲報,與警方前往逮人,卻發現李維根本未按址居住。隨後警方發現,李維利用Airbnb網站訂房,躲在民生社區一處大樓的日租套房,連忙鎖定行蹤。經過循線追查,掌握路線後,在該處伺機埋伏,順利於今天下午4時許在北市松山區三民路上逮人。警方將李維帶回偵訊,確認在台有無犯罪事實及涉及其他不法行為,後續將依《入出國及移民法》第18條第1項規定辦理驅逐出國事宜,未來李維出國後,也將依法管制其入國。對此,同棟住戶表示,經常看到外籍人士出入,房東則表示是交換生,卻被發現在網站上張貼日租訊息,每日房價700~900元不等。大樓管理員知曉後也十分震驚,沒料到經常見面的房客竟是猥褻通緝犯。《CTWANT》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
托嬰雇主失蹤!保母帶女嬰回家撫養3年 「失聯真相」曝光讓她心痛:已經當女兒在養
2021年,中國湖北省婦女黃慶芝受雇為武漢一戶人家當保母,全天候照顧一名剛滿一歲的小女嬰。沒想到才工作2個月,雇主就此失聯。黃慶芝無奈之下和丈夫將小女嬰帶回老家撫養了3年,近日才得知當年的雇主並非女嬰的父親,如今不僅正入獄服刑,且還有十多年刑期。而女嬰的親生母親如今也在坐牢。3年來早已把小女嬰當成女兒在養的黃慶芝為此憂心忡忡,一方面害怕將女孩交還「原生家庭」禍福難料,一方面又因為自己與女孩沒有親屬關係,就學、就醫處處碰壁,令她不知如何是好。據陸媒《封面新聞》報導,2021年,家住湖北省十堰市的黃慶芝與丈夫高和意2人,因為2個女兒都已經成年自立,於是決心一同前往大城武漢市工作,為2個女兒掙點嫁妝。高和意找到一份跑網約車的工作,而她則受雇於一名陳姓雇主,以人民幣6000元(約新台幣2.7萬元)的月薪到雇主租屋處,照顧一個剛滿1歲的小女嬰。「房子是租的,雇主不在那裡住,給錢的時候露面過一次,送奶粉尿布時露面過一次,後來薪水用手機轉帳就沒再露面。女主人則從沒出現過,每天就我一個人照顧一歲的寶寶。」黃慶芝告訴媒體,自己當時還曾經向丈夫說過:「這是個輕鬆活兒,我要好好幹。」沒想到2個月後,房東上門告訴黃慶芝,雇主失聯了,因為拖欠房租,要求她與女嬰限期搬走。黃慶芝立刻撥打雇主電話、發微信,都找不到人。她無奈之下,只能抱著女嬰回到自己與丈夫的租屋處,隨身只帶走了雇主交給她的寶寶疫苗本,上面記錄了孩子的出生年月日,以及孩子母親的姓名。黃慶芝帶回的疫苗文件。(圖/翻攝封面新聞)在驚慌中渡過2天,黃慶芝接到一通陌生電話,對方自稱是陳姓雇主的朋友,轉達雇主「臨時出事了」,孩子委託黃慶芝帶一段時間,等陳方便的時候會來接走孩子,並且補齊保母費用。然而過幾天後,這個電話號碼便再也無人接聽。黃慶芝考量孩子年紀太小還需要全天照顧,所以她無法出去工作。而孩子奶粉、尿布、房租全都是開銷,丈夫高和意跑網約車的薪水大概只有人民幣6000多元,不足以支撐3人在武漢生活,於是和高和意一起帶著女嬰回到了十堰老家,至少還能住在自己的房子裡。之後,黃慶芝便在家帶孩子,而高和意便在各處建築工地上做臨時工,薪水時有時無。黃慶芝說,「總是想著再帶一段時間、再帶段一段時間,等她爸爸媽媽來接她……不知不覺孩子已經4歲半了。」黃慶芝坦承,他們曾經動過念頭要把孩子送到兒童福利院,但最後狠不下心心,「人家把孩子託付給你,你也答應了,可不敢隨便把孩子送出去。」他們的2個女兒和親友一開始也難以接受,明明女兒都長大成人了,為什麼還要再抱回一個「負擔」,不過後來他們也陸續被這個可愛的小女嬰征服,不僅將她視為家裡的一份子,逢年過節還會給她備上一份壓歲錢。黃慶芝的小女兒還時常吃醋發脾氣,認為爸媽帶大自己的時候都沒有這麼好。記者表示,拜訪黃慶芝一家的時候,如今4歲半的高月(化名)半點也不怯場,不停在黃慶芝夫婦身邊轉來轉去,還在鏡頭背後指揮黃慶芝夫妻入鏡:「爸爸媽媽,茄子!」黃慶芝往往會扮演的嚴母的角色管教孩子「不要打擾叔叔」,高和意則笑呵呵地任由高月在身上爬上爬下,不時輕拍孩子。黃慶芝表示,小姑娘情商高,不怯場,嘴巴又甜,很容易跟人拉近關係,親戚朋友都喜歡她。而高月在鏡頭前面唱歌、跳舞,用簡陋的玩具電子琴彈奏不成調的曲子,還大方拉著記者展示她的玩具紙箱:「這個是媽媽買的,這個是撿回來的,這個是姑姑送我的……」「孩子太聰明了,她聽得懂大人們在說什麼,有時候聽到談論她的親生父母,她會跳出來說『我只有一個爸爸媽媽就是你們』,搞得我們心裡也難受,不知道未來該怎麼辦。」黃慶芝表示,孩子養到這麼大,如今已經有了很深的感情,夫妻倆時常為此發愁,「不知道孩子什麼時候會以什麼方式離開我們。」高和意下工後,會和黃慶芝一起抱著小高月在住家附近散步。黃慶芝笑說,老公以前根本沒怎麼抱過自己的孩子,現在下班卻天天讓高月黏在身上。(圖/翻攝封面新聞)黃慶芝面對的困境,一方面來自經濟的壓力。3年來她每天照顧高月,無法外出工作,高和意的工地工作按天算錢,收入並不穩定,而他們10年前買的小房子房貸還沒還清,「從情感上我們捨不得她,但現實考慮我們又養不起了。不少家庭條件好的親戚朋友想收養她,但我們又沒有權力把她交出去。」更現實的問題是,4歲半的高月已經到了該上幼兒園的年紀,但由於黃慶芝夫婦不是高月的親生父母,沒有幼兒園敢收她入學。孩子之前幾次生病,去醫院也被要求先提供親子證明,因為害怕她是被人販子拐賣的小孩子。為了高月的未來,黃慶芝決定重新尋找失聯的雇主,希望和對方討論該怎麼辦。然而經過多地警方的聯合協助,雖然找到了當年的陳姓雇主,卻發現他正在監獄中服刑,還有十多年的刑期。警方還告訴他們,陳男與高月「沒有血緣關係」。之後,警方又根據疫苗書上的名字找到了高月的生母,但是她也同樣在監獄服刑,還有2年刑期。得知高月「親生父母」的情況,讓黃慶芝對孩子的未來憂心忡忡,「她已經懂事了,能不能回歸家庭,怎麼去融合,接下來的2年該怎麼辦,我也沒有主意。我只希望她能健康快樂長大,開開心心成家立業。」11月5日,在十堰市各政府部門的協調下,高月已經在當地一所幼兒園入學,但是校方要求黃慶芝夫婦為高月購買一份商業保險,因為擔心孩子萬一出現磕碰、傷害,沒有人能承擔責任。黃慶芝苦笑表示:「我們現在才知道,因為我們不是她的監護人,萬一孩子在我們手上受傷,或是遇到緊急狀況,我們其實沒有權力處置。」目前,十堰市各相關部門還在研究,如何在合法範圍內為小高月提供更多協助。
家族擁豪宅卻住零租金宿舍 蔣萬安喊三寶長大要空間
台北市長蔣萬安7日表示,自己名下沒有任何不動產,之前跟父母同住,小孩生了三個不敷使用,便申請職務宿舍,一切合法。近期台北市議員林延鳳質疑,蔣萬安家族「坐擁數處豪宅」,父母親蔣孝嚴、黃美倫在大安區坐擁多處豪宅,太太名下大直豪宅也價值不斐,卻還申請位於北市中山區的豪華官舍裡,完全不用繳納租金,只需要繳交基本水電、瓦斯、電話費,實在是狡兔三窟,對比高不可攀的房價,只會讓更添市民相對剝奪感。據了解,台北市政府提供2008年11月完工的一級首長職務宿舍8戶,房型皆為4房2廳2衛,坪數含公設介於57至62坪之間,坐落在素稱「官道」的中山區中山北路二段44巷,附近有晶華酒店、中山捷運站等設施,堪稱北市黃金地段。市府官員透露,除了蔣萬安申請外,還有副市長張溫德、青年局長殷瑋、觀傳局長陳淑慧、法務局長連堂凱、觀傳局長王秋冬、原民會主委巴干.巴萬(Bakan Pawan)、人事處長張建智,還有1戶閒置中,沒有滿租。林延鳳直言,以近30年台北市長比較,不論是陳水扁住在民生社區、馬英九住在文山區老家、郝龍斌住士林、柯文哲住大安區,都是住在自己家,蔣萬安此舉佔公家便宜,根本是最壞示範,呼籲限期搬出。蔣萬安重申,自己在全台都沒有置產,名下也沒有任何房屋,三個小孩出生,需要多一些活動空間,所以申請官舍,一切依法辦理。