租屋合約
」 租屋 房東
媽媽出獄孫生幫「打理起居」 無奈自嘲：養我到小學我養她一輩子
YouTuber「反骨男孩」成員孫生母親因精神問題，有順手牽羊的惡習。昨（6）日孫生發文透露，母親出獄到他家按門鈴，他瞬間替媽媽找房子打理一切，感嘆「這種無力感，真的很累」，還以輕鬆口吻說道：「我媽這樣很划算欸，只養到我到小學，然後我會養她一輩子。」孫生昨日在Threads上發文透露，母親昨出獄來他家按門鈴，可能事前有先寄信給他，但過於忙碌並未注意到，「總之幫她瞬間找房子瞬間打理一切，瞬間買超多民生用品，因為真的不能住一起，我早試過了極度痛苦。」孫生強調，自己寧願多付一份房租，給媽媽生活費，然而媽媽每次都住不到租屋合約滿，就又惹事進監獄。關於媽媽的事，孫生直呼很疲憊，好友們也曾勸他不要理媽媽，他坦言自己完全辦不到，「因為她始終是我媽呀…我想她如果沒生下我，就會跟路邊很多街友一樣，還好她有生下我。」最後，孫生以輕鬆的口吻自嘲，「我媽這樣很划算欸，只養我到小學然後我會養她一輩子，她才是真正的投資達人？！」還貼心喊話眾人：「寶貝們，你們要小心你們的東西了。」事實上，孫生母親因為精神疾病問題，無法克制自己偷東西，因此反覆進出監獄，今年5月孫生受訪曾透露：「老樣子，獄方都說是思覺失調症，建議出來要就醫，但我媽每次出來都跑掉，獄方應該會給藥。」2020年7月孫生媽媽出獄，才過5天又驚動警方上門，當時孫生氣喊「我也真的很不想理她，但我就是心軟，一個只養我到小學的媽媽，根本沒照顧我！」自嘲孝順過了頭，對於媽媽不斷捅婁子，孫生感到又氣又無奈。
外婆讓租客欠1年房租 對方賴著不走還嗆聲「要請記者來」
1名女網友在網路上發文透露，心軟的外婆讓租客積欠了1年多的房租，共10幾萬元，近日那名租客向他們表示想申請租屋補助，更提出水電費要分次繳納的要求，原PO一家想將租客趕走，對方卻揚言要請記者來，讓原PO家人十分困擾。近日1名女網友在《Dcard》發文透露，家裡有1間房子登記在阿姨名下，目前由外婆負責出租，補貼老人家的生活費。不過家人最近才得知，心軟的外婆碰上1名無業租客，因為對方沒有工作，沒辦法繳房租，所以外婆讓這名租客積欠了1年多的房租，共10幾萬元。這名租客近日提出想申請租屋補助，不過原PO一家不想繼續租給她，所以拒絕讓她申請補助。這名租客不僅積欠房租，還一直跟原PO一家說，要把戶口遷到租屋處這邊來，甚至提出水電費分次繳納的要求，讓原PO一家十分頭痛。不幸的是，由於上次租屋合約到期後，外婆沒有和這名租客簽訂新合約，就直接讓她繼續承租，因此原PO一家無法依合約到期日請這名租客離開。一家人想找這名租客討論，對方卻不願開門，態度也很差，甚至揚言要請記者來，原PO只能上網發文求助。對此網友們就留言告訴原po「可以趁租客出門時，將她的東西打包好放在門口，並把門鎖換掉，而且對方也絕對不敢叫記者來，因為是她沒有繳房租又不搬走，她只是想嚇唬你們。」，也有人分享自己的媽媽也有這種經驗，最後拿出大概2萬塊給對方，拜託他們搬走，才送走不可理喻的租客。
房東每個月進租屋處檢查整潔 合約曝光「欺負學生無知還犯法」
一名女大生透露自己和5名同學在學校附近租了一棟透天厝，但房東卻每個月都會來檢查整潔，雖然有提前告知，但進屋後就會開始碎念她們，還要求他們要打掃乾淨，她也曝光先前簽的合約，才發現當中明確寫出「房東可不定時查看屋內是否有毀損」，甚至合約到期前幾個月，可無條件帶人入內看屋，這樣的合約不只犯法，還讓不少網友問「怎麼會簽？」。女大生「Dcard」發文表示，自己和同學共6人租了一間學校附近的透天厝，但住進去後房東卻每個月都會來檢查，傳訊息說「這星期六日將過去看屋，請將室內室外清潔乾淨，廁所及陽台清潔乾淨，麻煩同學樓下澆花，騎樓也清潔乾淨喔」，因此每次房東說要來她們都要徹底掃地，甚至不滿意還要被房東罵。這讓女大生們身心俱疲，詢問房東可以這樣隨意進入租屋處嗎？更曬出租屋合約，發現合約第14條有寫房東可不定期查看屋內是否毀損，但法律規定房東進入租屋處需要房客同意，因此她發文詢問「我們是可以要求房東不能進屋的嗎？」。女大生曬出租屋合約，才發現根本一開始就有問題。（圖／翻攝自DCARD）不少網友看到合約內容就知道學生遇上惡房東了，當中包含「屋內髒亂將隨時提高租金價格、押金兩個月須不破壞才返還、合約到期前幾個月，房東可無條件帶人入內看屋、房東可不定時查看屋內是否有毀損，隨時終止合約」。而根據刑法第306條侵入住宅罪規定，當交屋的同時房屋的使用權就已經移轉給房客，房東此時已經不得隨意進入房客擁有使用權的空間，若房東未經過房客同意，隨意進入已出租的房屋，或是藉由修繕或檢視承租人房內物品是否損壞，甚至在租約尚未終止前預先帶其他房客進入看屋都是違法，另外民事求償部分恐須負擔民法第195條侵害隱私權的損害賠償責任。若是遇到房東擅自開門進入入侵房客住宅，可先跟房東溝通，若溝通無效可加裝門鎖感應器、監視錄影機，充分掌握證據甚至換鎖，對自身保障也可通報調解委員會或報警處理，若學生租屋也可通報學校，讓學校介入處理並由學校在公告欄汰換或公告該房有這個狀況，以免後續還有其他受害者發生。
申請租屋補助遭房仲獅子大開口 每次續約都要收「5000潤筆費」
一名在桃園租屋的網友，因租屋合約快到期加上要申請租屋補助，結果被房眾要求必須繳5000元的潤筆費，且每次續約都要繳一次，如果不繳就不能續約，他因日期快到加上房子也不好找，所以只好接受，不過他還是百思不得其解，只好上網求助。民眾桃園租屋卻遇上房仲表示申請補助的話，每次續約都要繳5000元潤筆費。（圖／翻攝自爆料公社）他在臉書社團「爆料公社」上表示，透過房仲找到一間社會住宅的房子，並希望能在近期續約時申請租屋補助，因他有原住民身分可以更容易符合資格，沒想到續約卻遭到房仲表示要收潤筆費，他質疑他其實也能自己申請，另外續約不該再多收錢，因為房仲費第一次承租時就繳交了半個月房租了。不少民眾也好奇他最後有沒有收到補助的錢。（圖／翻攝自爆料公社）他曬出合約與對話紀錄，並表示現在上爆料「可能之後沒房住了，去尋找法律途徑協助，最壞的打算就是搬走，只是房子不好找，也要時間內搬走，怕來不及搬走也會違約被告或是求償違約金，昨天發到桃園社團尋求協助，也有好多善良的人告知可以走法律途徑，今天妹妹會去諮詢，發文要提醒桃園租客和房東小心這間公司（聽妹妹說有和政府合作），不要跟妹妹一樣的經驗。」。不少網友看完他的狀況後也紛紛留言表示，「代書潤筆1500，營業員憑啥收5000？他的筆是黃金做的嗎？直接檢舉了啦！」、「會不會是租屋代管公司的服務費，我每年續約也都要多付給租屋代管公司」、「沒搬走比較好處理，若搬走你會很難處理租屋補助沒拿到錢這件事。」、「有錢反正一樣都要租，就再找個新房子租應該不是難事！」。
租房子前能先試住？共居業者首推免費體驗1個月
北市共居品牌「香蕉同居中Banana Co-Living」於7月起推出全新「生活訂閱制」概念，主打免費試住體驗30天，且水費、電費、衛生紙等日常生活用品皆由香蕉同居中全面包辦，活動開放登記已累計超過百人詢問。許多北漂工作者到外地工作，首先要面對的就是租屋問題，然而租屋合約往往一簽就是半年、一年，最怕遇到簽約後才發現磁場不對、氣場不合等各種租屋狀況。近年台灣悄然吹起一股「共生公寓」風潮，在租賃的房子中，有絕大一部分的空間是和鄰居共用的公共空間，青年朋友能在群體生活從中認識新朋友，在資源、空間共享下，也能減少各項開銷。「香蕉同居中」成立於2016年，是台灣知名共居品牌之一，最短租期可為30天，目前共有7處座落於北市不同地點的空間，出租房型有單人房、雙人房，也有上下舖的4人房，房客數量多達上百人，租金約落在9500~17500元間，包含水電、瓦斯、網路、管理費用，以及每周至少2次以上的清潔維護服務，同時提供公用洗手乳和衛生紙。「香蕉同居中」於日前推出「訂閱生活」的試住體驗，創辦人Wilbur表示：「我們的思考邏輯很簡單，因為實在有太多人在租屋資訊不對稱的問題上吃了悶虧，尤其台北的房屋價格又這麼高，因此我們希望房客們可以『先入住，再決定』；對於房屋的所有優點與缺點，只有真正住過才會知道。」對於免費試住1個月的規範，業者表示，凡是新入住的房客皆可適用，但由於「共居」的生活模式會與其他房客共享公共空間，因此在登記入住前，仍會針對入住者的合適度做簡單的篩選。業者更透露，目前更規劃與國內共享機車品牌合作，打造從住宿到交通的共享整合服務，計畫將於今年10月底與籌備中的新建案一併推出。「香蕉同居中」目前在北市共有7處共居空間，每個公寓的設計風格不同，建議可先從通勤時間及預算上做挑選考量。（圖／香蕉同居中提供）
無法領紓困！房東稱「生活困難」下月漲2000元 台北男傻眼：收租10幾間房
本土疫情自5月爆發至今，台灣進入三級警戒，導致許多人的工作受到影響，在此嚴峻時刻，有房東暖心降租，但也有人因此調漲。一名網友透露，下個月租屋合約到期，房東太太表明之後要調漲2000元，讓他無法理解，引發熱烈討論。原PO在臉書社團《爆廢公社二館》貼出一張簡訊截圖，房東太太告知，下個月租屋到期，如果要重新簽約續租，房租會調漲2000元，更直言「你不是還有在上班，現在疫情，阿姨沒辦法領紓困，生活會有點困難」，並提醒如果沒有要續租，也要說一聲，好方便找其他房客。 （圖／翻攝自爆廢公社二館）原PO看完百思不解，因為他現在住的這整棟3層樓房，有10幾間都是房東太太的，「不要講降租，沒漲租就要珍惜了」，認為房東太太所謂的「生活會有困難」，聽來十分諷刺。（示意圖／翻攝自Pixabay）消息曝光後，引起網友討論，不少人砲轟：「有夠貪心的，建議搬走吧，現在應該能找到更便宜的」、「收房租都不用工作了，是要漲什麼」、「這個阿姨一個月的收租費都不知道是一般上班族的幾倍了，大家都搬走讓她可以領紓困吧」、「十幾間房屋收租在那喊窮？根本就貪得無厭」。不過，也有許多人挺房東：「不要道德綁架，不喜歡房東漲租，就換一個房東，就像覺得哪家店賣的商品貴、就換一家店買一樣道理」、「人家真實生活我們也不了解呀」、「不滿就搬走吧⋯不懂有什麼好公審房東的？」
籲盡速推動囤房稅 民眾黨：別再用資訊落差欺騙台灣人
行政院長蘇貞昌指囤房稅會造成移價效應，拒絕囤房稅修法；民眾黨今（23）日舉行記者會痛批，執政黨放話「囤房稅會傷害78萬承租戶」，還錯誤引用韓國的例子，利用資訊落差欺騙台灣民眾，在台灣房屋供給存量足夠且多數空屋的情況下，政府更應該要推動囤房稅，而非以此為藉口，拒絕改革。民眾黨立委蔡壁如和張其祿委員呼籲，政府不要再以錯誤數據當藉口，應盡速推動囤房稅修法。蔡壁如說，過去政府要推動打房措施時，財政部都以韓國為例子，表示可能造成成本轉嫁、租金上漲，但這是完全錯誤的推論，韓國有著獨特的租屋市場制度，租屋時會繳交約兩成到五成的房價作為押金給屋主，後續是否要額外繳交每個月的租金，則依雙方協議，財政部卻將兩者混為一談，是基於錯誤事實而欺騙台灣民眾。蔡壁如指出，根據「經濟合作暨發展組織」（OECD）統計，韓國的整體住宅支出自從2002年「實施貸款比率限制」以來，有逐步下降的趨勢，相較之下，台灣政府至今仍未提出具公信力的住宅支出指數作為施政參考及民間討論依據，明顯是想藉著資訊落差來誤導台灣人民；而韓國在已有打房措施的情況下，首爾的房價仍飆漲的主因是「需求遠大於供給」，在台灣房屋供給存量足夠且多數空屋的情況下，政府更應該要推動囤房稅。張其祿表示，居住正義還包括「租賃所得分離課稅」、「租金支出扣抵所得從列舉改為特別」等稅制改革問題，這些措施可讓房屋的租賃市場有效被呈現，然而財政部一概以「有稅損疑慮」為由，拒絕透過稅制手段改革租屋市場、抑制房價。張其祿說，主計總處自行公布每年「家庭住宅狀況」的租屋比例8%，這樣的數字連內政部都不相信，既然政府去年租金補貼預計發放12萬戶，也收集了租屋合約和房屋資料，就應該拿這些原始資料，進行統計研究分析，提出台灣租屋市場調查報告，根據事實來做出討論。
追打蚊子驚見冷氣管藏偷拍針孔 正妹女大生慌了
1名在南投草屯租屋的女大生，日前為了要追打蚊子，赫然在天花板的冷氣管線附近發現針孔攝影機，氣得她立刻報警，並尋覓新屋搬離。警方檢視機器，發現針孔已經沒電，記憶卡內偷拍到的被害人，全是上一位房客的影像，除詢問女大生是否仍要提告，也將聯繫該名遭拍前房客。女大生在Dcard上回憶，說自己是7月底搬來，住了幾個月後，前幾天為了打1隻停在天花板的蚊子，竟意外在冷氣管線旁發現1個奇怪的黑點，摸一摸還能拉出1條線，線的另端是部針孔攝影機、行動電源等，氣得她立馬報警。她向警方表示，租屋時接洽者自稱是「房東的助理」，但居住期間曾因停水、停電想求償，對方卻說要「問房東」，她才知道對方其實是物業管理公司。而警方查看租屋合約後，也發現委託房東根本未留身分證字號。而檢視該偷拍機器，發現它本身已沒電，但記憶卡內卻有其他人遭偷拍影像。警員詢問女大生是否要提告《妨害秘密》，她表示因自己未被拍到，須考慮，而另位確實遭到偷拍的前房客，警方也將聯繫對方，詢問其是否要報案以展開偵辦。
死了也要玩！無視疫情捨命開趴導致342人染疫 美大學全校隔離
美國近日傳出密西根州立大學因學生無視疫情、到處開趴，結果在3周內確診人數暴增3倍，有342人確診新冠肺炎，而密西根州立大學也被當地政府下令全校師生隔離2周。根據《CNN》報導指出，密西根州英罕郡衛生局昨（12日）發表聲明，要求密西根州立大學全校師生即刻進行隔離。該聲明中指出，近期學校新增342例確診病例，其中有三分之一的病例與學生四處參加派對與聚會有關。而在8月24日前，密西根州立大學內僅有23人確診，如今確診人數暴增有15倍之多。因應新冠疫情，其實密西根州立大學在秋季的課程，大部分都是網路線上課程。但有部分學生為了履行租屋合約，或是單純想念校園，所以返回當地。目前英罕郡衛生局已經要求全校師生進行14天的居家隔離，預計將會持續到9月26日。但隔離期間學校仍可到校上課、進出實驗室、社團訓練，甚至是外出購買食物等等。
翻出「簡體字租屋合約」！楊皓如淚訴：有女生蓋章 老公親揭「包二奶」真相
曾當過記者的女星楊皓如，因講話嗆辣辛辣，是綜藝節目的固定咖。她日前透露，不小心在家中發現牛皮紙袋裡居然有租屋合約，且房東是名女生，當下真的很悶、很心碎，懷疑老公包二奶。對此，老公Michael趕緊澄清，不是大家想的那樣。楊皓如在節目《小明星大跟班》提及，婚姻裡面不是只有黑與白，更多的是灰色地帶，明明發現老公藏著秘密，卻不能求證，心裡就會很悶。她坦言，曾在家裡放重要資料的牛皮紙袋中，發現一份簡體字樣的租屋合約書，仔細看，房東的名字是個女生，上面還有印章。之後忍不住還是問了老公，結果得到這麼做是為了要節稅的答案；她雖然已經獲得解答，但內心還是很糾結，畢竟相隔兩地，又沒見到面，很難確認真假。主持人吳宗憲聽完驚呼，「這樣就包二奶了耶。」對此老公Michael指出，女生們只要有先入為主的觀念之後，你再跟她解釋再多，她們都聽不進去。Michael強調，真的只是公司的支出、節稅，沒有提過是因為怕對方誤會。