租屋社團
」 詐騙 租屋 房東
921爭議危樓又遇強震！牆面「四分五裂」 「離譜慘況」嚇壞租客
花蓮今（3）日一早發生大規模7.2強震，全台災情不斷，花蓮也出現幾起房屋倒塌意外，場面相當驚悚。而臉書台中租屋社團也出現陳姓女子發文求救，貼出屋內慘況表示不敢再繼續睡，照片中，四分五裂的牆面令人感到毛骨悚然。經查，該棟樓在921時就曾判定過為危樓，如今又碰上強震，場面相當慘不忍睹。據悉，台中市北區「美麗殿大夏」，過去在921大地震時就慘遭判定為「全倒危樓」，但時隔6年後又因該樓部份屬於危險Ｃ級，部分屬於危險Β級，而改判半倒，造成整棟大樓「全、半倒」爭議不斷，甚至還因當地住戶對社區拆除重建意見分歧，整棟樓最終僅申請建物補強修繕補助。時至今日，又再度發生大規模地震，陳女住處的臥室牆面不慎龜裂，四分五裂的場景十分怵目驚心，大小不一的裂縫讓陳女開始擔憂住處是否會因此塌陷，只好無奈PO網求助尋得新處所。
旅台帥哥攝影師遭租屋詐騙 3萬6沒了「連受訪都對人性懷疑」
在台灣工作的日本攝影師小林賢伍，因長相帥氣有不少人氣，作品集也受到歡迎，但近日他卻在台灣的租屋時遭到詐騙，他透露當時在網路上找房，對方表示先付兩個月押金就可以優先看房，沒想到他匯款後對方就消失不讀不回，他也因此察覺到是詐騙，報警並透過社群網站分享此事，希望不要有更多人被騙，他也表示「騙人不一定是台灣人，還是覺得在這裡好人很多。」，但對於記者私訊邀約訪問，他也坦言現在都會先懷疑，認識的人才能回覆。小林賢伍遭到租屋詐騙，而這樣的詐騙在台灣行之有年，不少人都曾遭到詐騙。（圖／翻攝自小林賢伍臉書）小林賢伍透露在台灣遇到了詐騙事件，他在社群網站寫出在臉書租屋社團找房，有間位於新北市景平站的房子，月租金1萬8千元，聯絡對方後得到很多人想看房，希望可以先付兩個月押金當預付訂金，可以優先看房如果看完不喜歡就會退還。他表示之前在台灣租屋也曾遇過這樣要支付訂金的狀況，因此不疑有他就付了兩個月押金當訂金，3萬6千元就這樣匯款，匯款後對方開始不讀不回。因此他察覺到可能遭到詐騙，報警後警察告訴他「臺灣沒有事先預付訂金的制度」，在臺灣的法律上，並沒有規定看房前要先預付訂金。「匯款前先向警方諮詢」，這句話我在日本也常聽到。如果覺得有點奇怪，請先撥打反詐騙諮詢專線「165」，相關單位可以協助調查是否涉及詐騙。小林賢伍表示台灣還是很多好人，但剛被騙的他目前對人性有所懷疑。（圖／翻攝自小林賢伍臉書）而他也表示，「騙人不一定是台灣人，還是覺得在這裡好人很多」，他也透露文章一出許多記者私訊詢問能不能採訪，但他現在心境上都會開始懷疑，因此先從認識的人優先回覆，他也道歉坦言網路上很難確定對方是不是真的。
先付押金再看房？網路租屋當心遇詐 「這行字」是關鍵
高雄陳小姐日前上FB的租屋社團尋找滿意的房子，不料卻遇上租屋詐騙，對方要求陳女先付押金就能優先看房，讓陳女立刻封鎖對方。但似乎不只陳女受騙，現在租屋網房東都會在第一句加上「看房不需先付押金，需先付為詐騙」等呼籲。高市府行政暨國際處主任消保官殷茂乾表示，雖目前尚未接獲相關案件通報及投訴，但若民眾遇到不肖人士利用網路租屋詐騙手法，可通報警方或高市府消保官。民眾發現，有些詐騙手法是表示先付押金或訂金才能看房，因此許多真正的房東會打上「本房屋不需先付押金就能看房」，並表示需先付押金的是詐騙。因為此詐騙手法已遭拆穿，詐騙集團竟變換另種方式進行租屋詐騙。民眾陳小姐表示，自己近期需要找租屋處，但對方僅留下LINE聯絡方式，加LINE詢問後對方表示此間房屋許多人要求看房，若先付押金便能排第一個看房，陳小姐再回去看對方帳號，發現此帳號疑似為假帳號，便封鎖對方，差一步就掉入詐騙陷阱。高市府行政暨國際處主任消保官殷茂乾說，目前尚未接獲相關案件通報及投訴，但若民眾遇到不肖人士利用網路租屋手法執行詐騙行為，可以向警方或高市府消保官通報、陳情，相關單位將會受理案件，盡全力協助民眾。而高雄市地政局表示，租賃住宅服務業及不動產經紀業之營業行為受租賃住宅市場發展及管理條例、不動產經紀業管理條例管理，若民眾租屋係透過租賃住宅服務業者及不動產經紀業，建議可至「內政部不動產服務業資訊系統」查詢是否為合法登記業者，如遇有業者不法行為，可向地政局舉發，並依相關規定辦理，以確保自身權益。
真假房東2／北漂青年網上求租淪待宰肥羊 律師：多做這步免當冤大頭
新竹市26歲彭姓和黃姓男子到台北租屋卻遭遇詐騙，除2人的押金付諸東流外，連全身家當都被「真房東」扣押，如今只能透過法律訴訟捍衛權益，律師李巾幞則提醒，租屋陷阱無所不在，承租人下訂前應先上網看建物謄本，確實查清房屋所有人，以免成了詐騙集團眼中的待宰肥羊。據了解，相較於需要認證的租屋網站，社群平台的租屋社團因門檻低、收費少且曝光高，是許多房東出租房屋時的首選管道，也有詐騙集團看準此點大舉入侵，將涉世未深、家人又在異鄉的北漂青年當作下手目標。在眾多租屋詐騙中，尤其以位處精華地段、租金低廉的「夢中情屋」（Dream House）手法最為大宗，「假房東」會張貼不實物件，以精緻裝潢和溫馨格局吸引被害人上鉤，讓租客們趨之若鶩、搶著看房。由於該出租屋裝潢精美，許多人爭相約看，包租代管人也持續帶租客上門賞屋。（圖／黃翎瑄攝）李律師指出，若租客對過低價格有疑慮，詐騙集團則會用「我們有緣所以算便宜點」，或「急著出租價錢好談」等話術洗腦，租客們覺得自己是受眷顧的「天選之人」，在搶便宜的心態下落入陷阱。而假房東往往聲稱物件熱門、已被預定，倘若房客願意在看房前支付訂金，則能保留「絕對優先權」，還聲稱此訂金可開收據，將來也能當作押金或租金，房客們在「搶購」壓力下言聽計從，直到匯出訂金後對方神隱，才知道自己成為冤大頭。李律師表示，還有一種常見手法是「一屋多租」，詐騙集團承租日租套房並偽裝房東，將室內照片放上租屋社團，以精美裝潢和低廉租金吸引大批租客詢問，這些不法份子還能大方帶人看房和介紹，收取訂金後就人間蒸發，等租客們發現自己上當，詐騙集團早已消失的無影無蹤。 至於租客們該如何自保？李律師強調，看房前應先了解房屋價值及行情，若市價明顯低於行情，則可能是詐騙集團作怪，勿輕易相信；若租房前有疑慮，租客們可直接上網看建物謄本，確認出租人確實為房屋登記所有權人，避免自己受騙上當。轄區警方則表示，目前已受理被害人的告訴，全案朝詐欺罪嫌依法偵辦，將進一步約談洪姓夫妻釐清案情，而記者也二度致電包租代管業者，並傳訊息詢問相關事宜，但至截稿前未獲回應。李巾幞律師指出，租房前可到地政事務所或網站上查看建物謄本，以保障自身權益，避免上當。（圖／黃鵬杰攝）
真假房東1／租屋8月竟被「真屋主」驅離 牙醫家當遭扣險淪街友
新竹市26歲彭姓男子與黃姓好友去年底一起北上打拚，在社群網站上以2萬元租到「夢中情屋」（Dream House），但8個月後「真房東」卻突然委託代管人帶著警察上門，指控2人「私闖民宅」，不但將他們掃地出門還扣下屋中家當，害他們一時間無處可去，險些淪為街友「睡大街」，而收下租金的「假房東」則在事發後人間蒸發。據了解，黃男是牙醫師，因2人在台北的工作地點尚不確定，只能尋找短租房屋，遂在各大社群平台的租屋社團張貼「求租文」，很快得到多名房東回應，其中又以洪姓夫妻提供的物件讓他們最為心動。「3房1廳、有大庭院，還主動把房租從3萬元降至2萬元，我們當下真的很感恩。」彭男表示，大安區房租動輒3萬起跳，洪姓夫妻稱此屋為婆家的「起家厝」，如今與他們有緣又希望儘快出租，才將房租「打到骨折」，並同意配合租客只出租8個月，他們直接轉帳付清租金加押金共20萬元，原以為自己撿到便宜，入住後才發現是一場惡夢。彭男說，搬進去後驚覺此屋金玉其外敗絮其中，不但連連漏水，電燈更不時故障，房東答應給的床也少了一組，每當聯繫洪姓夫妻希望修繕時，對方均推託敷衍，2人百般無奈，租約即將到期時便向房東表明不再續租，接下來的發展卻讓他們跌破眼鏡。 在通知房東6天後，自稱被「真房東」委託的許姓包租代管人於上月10日帶著警察找上門，許男聲稱此房並未出租，指控彭黃2人是「不法侵占」，要求立刻搬離，他們拿出洪姓夫妻提供的房屋所有權狀，強調自己是合法承租，對方竟也拿出權狀反擊。黃男表示，兩張權狀的地號、總樓層數及所有權人都不同，警方比對後認為許男手中權狀才是真的，當下彭黃2人就被驅離。原本許男同意他們隔天可取回自身家當卻又突然反悔，拒絕歸還屋中的除濕機、洋酒和模型公仔等財產，且許男找來鎖匠換鎖並迅速對外出租房屋，彭黃2人只好透過法律途徑捍衛自身權益。黃男與彭男遭人指控侵占民宅而被掃地出門，許多家當都來不及帶走，被如垃圾般被丟棄一旁。（圖／讀者提供、本刊繪圖組）「真的想不通耶，為什麼住了快8個月代管才發現有問題？」彭男和黃男無奈表示，在居住期間，該房的水電費一直由他們定期繳納，也不見有人上門主張任何權利，直到要解約時，代管才突然上門，拒絕歸還家當的行為更讓他們難以接受，如今已在律師的協助下向洪姓夫妻檔提告，也期盼真屋主能高抬貴手、還回財產，給他們兩個北漂的「可憐人」一條生路。轄區警方則表示，目前已受理被害人的告訴，全案朝詐欺罪嫌依法偵辦，將進一步約談洪姓夫妻釐清案情，而記者也二度致電包租代管業者，並傳訊息詢問相關事宜，但至截稿前未獲回應。租房前為求保障，黃男及彭男曾要求查看所有權狀，沒想到對方提供的權狀竟然是偽造的。（圖／讀者提供）
新北社宅爆二房東亂象 半夜偷搬家、謊稱親友同住躲追查
新北市住都中心管理14處社宅，中籤率不到2成，但社宅實施以來陸續傳出二房東、人頭戶狀況，物業管理人員發現有人半夜偷偷搬家，追問承租戶，卻謊稱對方是親友，實為二度轉租的租客。新北住都中心表示，目前實際退租的二房東和人頭戶案例僅2件，其餘懷疑個案皆排除，針對承租戶謊稱親屬部分可發函提供戶籍謄本證明。新北市中和區秀峰青年社會住宅2017年就有承租人在租屋網站貼出公告，將弱勢戶轉租，但該案曝光後，承租物件隨即下架，承租人也在1個月後退租；土城員和段社宅承租人今年6月間也被抓包，利用「優先戶」64折的優惠租金，在臉書租屋社團貼轉租公告當二房東，事後被物管人員抓包，強制退租。另外，板橋府中青年社宅先前也出現人頭戶狀況，承租人從起租後都沒入住社宅，後續被抓包家屬冒用名義，替代入住。新北住都中心經理林士森說，二房東、人頭戶處分不同，若查獲有二房東轉租狀況，中心會隨時終止契約、沒收押金和租金，承租人和同居人和允許使用的第三人，3年內不得申請社宅，列入黑名單；人頭戶則是依規定強制退租，並無限制下次不得抽籤。林士森強調，目前稽查到的人頭戶、二房東等案例都是社宅物管人員發現，因社宅有限制白天搬家，但違規戶都會趁半夜搬家，加上被鄰居投訴疑有未見過的租客現身，物管人員才察覺有異，但承租戶都會聲稱，入住者是親屬關係，因此需求長期蒐證和調查揪出，有必要也會要求對方出示戶籍謄本，避免鑽漏洞。
「租客未搬走」拒看房！2正妹遭誆逾6萬元 詐騙黑手伸入租屋社團
詐騙手法百百種，如今租屋市場也被黑手入侵！近期有不肖人士，打著低價出租市中心新大樓為由，誘騙租屋族先匯1～2個月的訂金，已有多人上當受害。對此，專家提醒，若遇上價錢與屋況差太多，或宣稱無法看房等情況，要小心可能是場騙局。有民眾向記者爆料表示，身邊有2個正妹朋友，在租屋社團上看到地段位在台北市中心，主打新大樓、全新裝潢、配備家電家具，且價錢甚至比周邊租屋更便宜，於是便心動加Line詢問，不過直到朋友要求看屋時，房東竟以人在國外無法返台、租客尚未退租為由，拒絕現場看房子，而後開始宣稱有其他人也要承租，催促友人先繳納1～2個月的租金，便可以優先入住。該名民眾透露，友人分別匯款2.8萬元、3.6萬元至房東帳戶，之後再也連繫不上，「因為房子物美價廉又有競爭壓力，我那兩個沒經驗的朋友因此上當，後來才發現物件、房東、文案全都是假的，只有被騙是真的。」對此，權威物業外商租賃管理公司店長曾啟泰提醒，若遇上有房東以「租客尚在承租」為由拒絕看房，有極大機率是遇上租屋詐騙，事實上只要租客確定不續租，經過協調都還是能入內帶看，因此若無法現場看屋，要小心避免落入詐騙圈套。
「付3.6萬押金」搶到第一順位看房 她打電話傻了：再不出面就告
無論是租房子，還是買房子，在還沒看屋前，都不應該先付錢。一名女網友抱怨，先匯了押金成為第一順位看房子的，怎料到之後房東居然消失，留的電話也非本人，讓她相當傻眼，若當事人再不出面，將提告詐欺。原PO在《爆料公社》表示，在臉書的租屋社團看到一間房子很喜歡，立刻聯繫房東，結果對方說人在南部，要等到5日才能看房；由於房東提及，目前前面有4組人要看房，不過還沒匯押金，因此她立即匯款，變成第一順位，得到優先看房子的權利。原PO透露，不料過幾天再次確定時間的時候，房東突然又說有組人要先付一季加押金共5個月的錢，因此對方會變成第一順位，讓她很不開心；更離譜的是，之後打手機竟不是本人接的，電話中的小姐也無奈表示，最近接到很多要看房子的電話，但她並沒有帶看房子，也不是陳小姐。原PO繼續聯絡「陳姓房東」，結果發現自己被封鎖。她以自身例子提醒大家，務必小心這位陳小姐還有這套房，已問過管理員，並沒有這位陳小姐，也沒有要租屋這此事，大家不要被騙。原PO也隔空喊話，要該名女子快點出面，不然就要提告詐欺。貼文一出引起討論，大家紛紛留言「這收據也太不正式了吧，沒橢圓章也沒小私章」、「第一次看到這種操作，都還沒看房就搶著付租金」、「現在這方式正盛行，大家要注意，不管是什麼先後順序，都不應該先匯款給對方」、「詐騙的不是都PO很漂亮的房子來吸引租客，然後再先騙訂金後面就消失了，給你的身份證也有可能是盜用別人的」。
桂綸鎂北漂租屋引話題 《台北女子圖鑑》金句連發「玩過才知道自己要什麼」
由金馬影后桂綸鎂主演的《台北女子圖鑑》，原預計下週舉辦上線記者會，可惜她昨（1日）確診緊急取消。今該劇推出2分鐘的主預告，「從小到大，我就一直說，我想成為什麼樣什麼樣的人，可是我一件事都沒有做到啊！」桂綸鎂在主預告裡這句話說出30和40世代的心聲引起討論，而先前劇中角色林怡姍在社群平台的租屋社團發布求租文，找尋台北低價落腳處，貼文一出，立即引起網友們熱議，也吸引網紅HOW HOW跟聞氫哥等人留言討論，話題十足。主預告金句連發，「真正的台北人是不會多管別人家的事」、「怕窮、怕醜、怕失敗」、「你真的是一個很適合待在舒適圈的人」、「玩過才知道自己要什麼，但你要保護自己不要亂玩」、「睡上去的吧？」、「我有成為想像中的自己嗎？」讓人心有戚戚焉。Disney+也趕在新戲上線之前在信義威秀中庭，為林怡姍打造北上打拼小雅房，不僅噱頭十足，更是要讓觀眾可以身歷其境，感受剛出社會的小資族們當初租屋的共同記憶，曾懷抱過台北夢的你，是否也住過像這樣的小房間？金馬影后桂綸鎂主演《台北女子圖鑑》中北漂的林怡姍。（圖／Disney+提供）Disney+陸續發佈《台北女子圖鑑》的「圖鑑女」和「圖鑑男」的角色海報後，粉絲就對全明星的卡司相當期待，圖鑑女除了台南幫的「挑戰型女子」桂綸鎂、「求好心切型女子」夏于喬和「自在型女子」林思宇外，其他類型「圖鑑女」還有：「都會型女子」天心、「踏實型女子」連俞涵 、「果決型女子」陸明君、「操控型女子」張景嵐、「隨緣型女子」姚以緹、「奉獻型女子」楊謹華、「直率席女子」李霈瑜、「前衛型女子」曾愷玹。而「圖鑑男」，有「守候系男友」王柏傑一路扶持，還有「暖心系男友」巫建和、「肉食系男友」禾浩辰、「療傷系男友」宋柏緯、「霸道總裁系男友」鳳小岳、「感覺系男友」石頭、「追夢系男友」林柏宏、「獨身系男友」張孝全、「鮮肉系」范少勳、「異國系男友」周厚安，在女主角的生命中留下印記。
台大正妹發文求租房附「甜美自拍」 千人按讚：好想租但沒房了
許多人因為買不起房子會選擇租屋，如果隔壁房客是正妹那該有多好。近日有位台大碩士畢業的女網友在租屋社團貼文，想和好友找兩房一廳一衛的房子，租金為2.5萬元，而她下方貼出她和好友的甜美自拍照，引發網友熱議。原PO於11日在臉書社團《台北租屋、出租專屬社團》發文說，「型態：電梯大樓／華厦／低樓層公寓；地點：近圖中的捷運走路10分鐘內。」她希望租屋處又有床、衣櫃、洗衣機、沙發、冷氣等基本需求。原PO另外提出4點特別要求，「1.有對外窗2.隔音佳3.有能夠曬衣服的地方4.希望4樓以下（或以上有電梯）」原PO表示，她跟輔大畢業的好友都很愛乾淨，會準時繳納房租，生活單純不菸不酒，「希望有好房源的房東可以私訊。」從原PO貼出她跟好友的自拍照可見，2人都是甜美可愛的正妹，此文曝光後，有超過4800人按讚，網友紛紛回應「好想租给她們但沒房了」、「好漂亮」、「太正了吧」，不過也有網友持相反意見，「我很好奇這樣真的會租到理想房子嗎」、「租屋市場對於年輕人來說，真是越來越不友善，年輕人為了租個房子，搞得像投履歷面試一樣。」對此，原PO回覆質疑她的網友，「您說的沒錯，但如果沒有附照片房東看不到我的文因為都被洗掉，甚至沒辦法見面看房子，您也沒辦法在這邊留言了，謝謝」，她表示，目前有找到理想的房子，準備要去看房子了。
永和30坪電梯溫馨宅竟半價出租 網友瘋狂留言搶看屋卻因1特點起疑
雙北市蛋黃區房價高漲，就連出租套房、雅房隨便都能破萬元起跳，近日民眾就在臉書租屋社團上，發現有一則轉租貼文，竟然屋況良好、裝潢溫馨，且只要半價出租，讓不少網友起疑心是否有所問題，房產專家就提醒，轉租的物件有一定風險，承租前一定要問清楚，免得付錢後一場空。網友貼出轉租訊息，表示自己因疫情已經整年沒回家，希望能轉租並將他的物品堆放在其中一個房間。（示意圖／翻攝自pixabay）據《ETTODAY》報導，有網友在臉書社團《台北租屋、出租專屬》中發現一則租屋資訊，位於新北市永和區30坪的電梯華廈，有前後陽台還有社區公設健身房，但屋主卻表示，因疫情無法回台，如今已閒置一年，原本每個月出租3萬元，如今願意用1.5萬元轉租，並表示有獲得房東的轉租許可，只要求可以留給他們一個房間堆私人物品，其他都能轉租。貼文一出馬上湧入不少網友留言並私訊，紛紛表示想了解看屋，目前該則貼文也已經下架，不過有不少網友質疑，為何這樣的房子可以半價轉租，「更疑惑為何不解約就好，扣押金不是更划算」。更有人認為「天下沒有白吃的午餐」，及害怕是租屋詐騙，不過也有人認為「大概是來不及收東西，要保留原房客房間，也方便他們堆放物品」。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨就認為，網友會認為可能是詐騙的主因，應該是價錢太便宜，她也表示即便原PO強調轉租有得到房東授權同意，但民眾承租前，還是得要求原房客提供相關證明。
獨家／廖峻山上養病 千萬房產遭友人PO網出售
69歲資深藝人廖峻2018年底二度中風，目前住在山上專心休養，鮮少在螢光幕前露面，沒想到近來各大租屋社團竟出現一則廖峻出售淡水房產的貼文，看似急著脫手。但本刊致電詢問廖峻本人，他卻絲毫不知情，直到記者去電才驚覺友人擅自幫他PO文賣房，一切根本是烏龍一場。雖然在休養身體，但廖峻並未暫停演藝工作，兒子廖錦德仍常接到接到戲劇邀約。（圖／翻攝自廖峻臉書）本刊近來發現，一名王先生打著「廖峻的家」名號，在各大租屋社團PO文販售他位於淡水新市鎮商圈的房地產，權狀52.88坪、一樓店面格局2廳一衛售價3700萬，對比附近相同格局的建物開價4、5000萬，價格算是相當平易近人。但本刊致電廖峻為何突然賣房，是否有急用需求，他先是意外地反問記者：「你怎麼知道？」得知有人替他在網上PO文賣房，廖峻傻眼直呼：「怎麼會這樣？」他解釋這個王先生應是淡江大學的教授，之前他曾邀請對方有空到家中作客，隨口提及有點想賣房，玩笑話竟被信以為真，「他跟我講自己有一塊地要賣，他的學生是當仲介的，如果有這方面需叫我再找他，我說如果能賺錢就賣啊，他現在竟然給我PO上去這樣，哈哈，完蛋。」對於友人到處PO文，廖峻言談中滿是無奈，他不解玩笑話為何會衍生出後續，「因為他本身也不是仲介，我也沒有跟他簽約或詳細約談，就只是聊天。」廖峻表示王先生目前應在上課，會再要求對方刪除PO文，因為此舉會令他非常頭痛。廖峻在新竹的土地也可在網路上搜尋到求售PO文。（圖／翻攝自網路）此外，本刊也發現廖峻多年前在新竹購入的千坪土地，也被放上拍賣網站，廖峻雖說也不是他上傳的，但不諱言有意脫手，不過聽到拍賣網標價700萬，他哈哈大笑說：「7000萬啦！（怎麼會是）700萬！」應是早已知情。目前廖峻住在山上，兒子廖錦德有空就會跟他視訊或上山陪他。（圖／翻攝自廖峻臉書）廖峻透露自己仍和看護在山上靜養，復健情況良好，生活自理全都沒問題，唯一缺點就是交通不夠便利，但他看得很開表示「習慣就好」，家人有空都會到山上陪伴。兒子廖錦德也說爸爸狀況相當穩定，「除了行動稍微慢一點，其他沒什麼大礙。」至於廖峻何時能回歸螢光幕？廖錦德坦言不排斥任何邀約，更加碼透露早有劇本找上門，希望請廖峻重回戲劇圈，「我只要有接到消息會PASS給我爸，談得如何要不要拍都是他自己決定，一方面他也沒有退休打算，只是我們還是希望不要太勞累就好。」演技精湛的廖峻有許多作品，也深受觀眾喜愛。（圖／TVBS提供）
8000元租下北市蛋黃區「僅有上舖」 專家：行情不需屈就
台北房價高昂，租金也相對不便宜，尤其是蛋黃區。租屋社團就出現一篇招租文寫著「溫州公寓，徵求女生室友合租」，租金只要8000元相當低廉，然而點進去一看，8000元實際上只能租到3人房的上舖。不過有專家分析，溫州街一帶住宅租屋行情約每坪1200～2000元，分租套房每月8000元～1萬元，稍微找一下應該能找到合適的租屋處，不需屈就床位。在租屋網站搜尋溫州街，可以找到月租8800元的套房。（圖／翻攝《591房屋交易網》）根據《ETtoday房產雲》報導，此招租物件位在台北市蛋黃區「溫州街」上，深受年輕族群的喜愛，不過租金8000元，只能租到上下床位的上舖，「3人房的上舖，有對外窗、冷氣，不含水費、電費、瓦斯和垃圾代收費」，且房子位在轉角，通風採光好，也布置得相當溫馨。對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，台北市租金雖高，但搜尋師大附近，要找到擁有私人空間，萬元有找的租件其實有許多，並不見得需要屈就於只有一張床位的物件。他也推測，主要客群可能看準短期、即刻入住等條件，或是特別憧憬於共生公寓概念者，現代社會人情疏離，這類物件可訴諸情感依賴，但也得留意如私人物品保管、居住習慣差異等狀況。
7旬房東出租空屋「死後還送房」 親曝：房產太多回饋社會
租房還能送房子？彰化一名7旬老翁在臉書租屋社團PO文，表示只要承租他的房子，每個月準時繳房租，等他死後就將房子送給租客，貼文一出吸引網友關注，紛紛留言質疑真假。日前一名陳姓老翁在臉書社團「台中自住買賣討論區」PO文指出，自己已經72歲，活不了多少時間，而自己在彰化北斗有棟3層樓的透天別墅空著沒人住，屋齡約25年，建坪則約70坪。希望能以每個月9000元的租金將它租出，「阿伯今年72歲了，活在這個世界上也不會很久了，誰來租我的房子，阿伯死後就把這個房子送給誰。」陳姓老翁甚至大方留下電話、物件地址等資訊。該則訊息釋出後，引起大量網友關注，許多人果然致電詢問細節，據《ETtoday房產雲》報導，陳翁表示，自己年輕時靠著做法拍起家，賺了億萬財富，更擁有許多房產，但是這些東西他死後也帶不走，加上他深知現在買房很困難，才會希望以這樣的方式回饋社會，將名下的房產轉讓給年輕人，而他的女兒會繼承他的共同基金，所以也不必考慮到兒女繼承的問題。日前有名7旬老翁將房子資訊PO上網出租，並表示死後房子就送給租客。（圖／翻攝自臉書／台中自住買賣討論區）根據內政部「簡易生命表」資料顯示，72歲的人平均餘命約有15年，若按照陳翁所述，每月準時繳交9000元租金，過世後就將房子過戶給租客，等於房客僅需付出162萬元就能獲得一棟透天厝，確實相當划算。另外，據《民視新聞網》報導，其實陳翁有3個方案，第一是，月租9000元，第二是月租2萬元到陳翁過世後就送房，第三是簽30年合約，時間到房子就是租客的。另外，發現陳翁當時也是以法拍方式取得此地上物，而土地所有權則是國有財產局的。有房仲提醒，房客受贈房屋，多數還須負擔贈與稅、土地增值稅、契稅等費用，不見得每個人都負擔得起，交易前恐怕得三思。