租屋補貼
」 租屋補貼 租金補貼 內政部 租金 賴清德
百億補助卡在中央 北市主計處長喊最壞情況市庫先墊
台北市政府主計處長鄭瑞城24日表示，2025年度中央原定將補助北市新台幣254億元，其中屬於新增計畫、可能因預算沒過遭波及不給的只有12億元，其他242億元再與中央機關協商，大不了先由市庫墊付，未來中央款撥付後，再行歸墊。2025年度中央政府總預算仍卡關，主計處上午在北市議會財建委員會做工作報告時，不少議員質疑預算卡關，連立法院實質審查階段都還沒個影，是否影響中央對北市的補助款及影響程度，民進黨議員簡舒培更進一步舉例，像2020年時任市長柯文哲市府便因預算卡關，社會局育兒津貼延了2個多月才發，當時又遇到過年，市民實在難捱。據了解，一旦2025年總預算案未如期於12月31日前通過，那麼依據《預算法》，仍可動用「經常性」與「法定義務」經費。其中，經常性經費包括往年已編列的計畫，如育兒津貼、租屋補貼……等；法定義務經費則是法律規定的必要支出，如人事費和退休金。鄭瑞城對此表示，2025年度中央預計將補助北市254億，其中屬於往年未有的新增計畫只有12億，若預算沒過，中央確實不會撥付，但其他242億屬於「經常性」與「法定義務」經費，只須再與中央機關協調撥付時間，最壞情況只好以墊付款方式，由市庫先支應。鄭瑞成指出，新增的12億中，有近9億是公務人員調薪3%，屬「待遇補助」，占最大宗，全國都有這個問題，相信中央會妥善處理。他說，至於242億元舊計畫處理方式，最壞的情況是預算還沒通過，中央又不願意先給，但確實涉及市民權益，市府只好採墊付方式，但仍會先經過市議會同意才發放。
租補預算直逼社宅預算 李彥秀：沒幫助弱勢還推升房租
總統賴清德上任後將租金補貼視為重點項目之一，將補貼戶數從50萬提升至75萬戶。對此，國民黨立委李彥秀指出，民進黨政府將「居住正義」視為重要議題，但總統賴清德卻偷換概念，將租金補貼當作社宅，租金補貼預算直逼興建社宅預算，是在創下世界奇蹟，3個月就達標百萬社宅目標，卻沒有真正幫助弱勢，還變相推升房租。李彥秀表示，房價、房租屢創新高，連央行都寄出台史無前例的第七波選擇性信用管制，避免情況繼續惡化。賴清德競選期間，承諾2032年達成「百萬社宅」目標，其中租金補貼高達五成，也就是大灑幣，補助50萬戶租金，撐起社會住宅的大餅。李彥秀指出，民進黨政府似乎找到社宅達標的巧門，8月更進一步將「租金補貼」數量，從原本的50萬戶擴大為75萬戶，相當於全台8成的租屋族都可享有補貼。雖看似減輕年輕人租屋負擔，但也遭到「租金補貼加碼，房租越補越高」的質疑。「發錢補貼是最廉價，也是最投機的公共政策」，李彥秀直言，只是用錢解決表面問題，真正的居住正義卻遙遙無期，而且還加重政府長期財政負擔、加劇房價、房租問題惡化。李彥秀強調，2022年度至2025年度租金補貼約804億餘元，直逼國家住都中心興建社宅4年加總的工程款872億餘元，明年租金補貼更高達335億元，75萬戶租金補貼。這讓賴清德競選時開出的8年百萬社宅政見，偷換概念，將「租屋補貼」當成「社會住宅」，上任3個月就達標，再次創下世界奇蹟。李彥秀提到，自己有一位助理大學剛畢業，從花蓮北上工作，是典型北漂族，在台北市租了一間地下一樓的小套房，一個月租金近萬，但租屋處為「工業用地」，沒辦法申請租金補貼，這樣的年輕人成為社會最弱勢的一群人。李彥秀強調，更有房客因為申請租金補貼，導致房東租金收入曝光，房東將租客趕出去的血淚案例。她指出，民進黨政府缺乏長期房屋政策，只想選票、炒短線，面對問題只會撒錢，造成台灣房價與房租居高不下。
綠批修財劃法恐致補助中斷 柯酸：超徵就有錢修法就沒錢
民進黨12日臉書發文批評，藍白聯手所提的《財政收支劃分法》修法，將要瓜分國家，民眾原享有的租屋、長照、學費補助恐無法再發放。對此，民眾黨主席柯文哲表示，平常說超徵就有錢發給國民每人6000元，但現在在野黨說要修法，就又說中央錢不夠，這真的很奇怪。民進黨指出，依照藍白版本的財劃法修法，地方政府將瓜分多數預算，過去由中央政府補助的普及式照顧兒童的育兒補貼、租屋補貼、長照補助以及學費補助，可能因為藍白要修財劃法而無法再發放。針對民進黨的批評，柯文哲說，《財劃法》還是同樣的問題，已經超過20幾年沒有修訂，當年是民進黨一直高喊要修訂法律，然後平常說「超徵」就有錢去發給每個國民一人6000元，真的要修《財劃法》的時候又說中央錢不夠，「你們不是一直講超徵一大堆嗎？要發6000元的時候就說很有錢，現在要釜底抽薪修法，馬上又說中央沒錢了，這真的很奇怪。」另外，新光金前董座吳東進因新板傑仕堡案遭北檢約談，最終以1億元天價交保一事，柯文哲僅表示，很久沒看到他了，「我講了別人都不會相信，我已經一年以上沒有看過這個人了」，並表示會再去關心前立委吳欣盈。至於有民眾將醞釀發起罷免新竹市長高虹安，柯文哲也說，應該是她要有地方做不好才去罷免，不要變成政治口水戰，這樣沒有意義。
大學生租屋補貼有機會常態化 內政部：要讓年輕人住得起
針對國內高房價居住正義，內政部次長董建宏23日表示，雖然國內房屋自有率高達八成，但仍期待住宅價格要合理，要讓年輕人「住得起」、住的安心，未來會盤點經費，有機會讓大學生租金補貼常態化，減輕學生住宿費用；董建宏說，政府要擴大國家的照顧面，能夠照顧每個孩子就是照顧每個家庭，讓民眾知道政府會在孩子出生後提供一定程度的幫助，也能讓年輕人更敢生，減緩少子化的現象。董建宏坦言，近年來房價拉高的主因來自於國內經濟的正向發展，伴隨經濟成長、游資流入房地產而推高了房價，政府要做的是去防範不當炒作行為，未來也會持續擴大推動，讓年輕人有合理居住空間；此外，回應總統賴清德政見，未來除了補貼大學生的學費補助，也要讓大學生的住宅生活也有一定的補貼，減輕家庭的支出負擔。針對國內住宅價格過高問題，董建宏說，當然期待未來的住宅價格要更合理，讓大家有合理的居住的空間；雖然國內房屋自有率高達八成，但房價對年輕人的所得而言仍然難以負擔，他表示，合理的意思是讓年輕人「住得起」、住的安心，而租金補貼政策就是為了減輕居住的支出成本。值得注意的是，董建宏拋出了「租房子也能結婚生子」的想法，雖然年輕人抱怨買不起房就不敢結婚，但他強調，重點是要有每個人都有安居的空間，政府透過健全租屋市場、提供租金補貼，可有效降低民眾的居住成本；他舉例，荷蘭是一個租屋極為普遍的國家，在荷蘭許多人一輩子租屋也不奇怪，而台灣人針對「成人」、「成家」和「社會穩定性」的概念，應該可以有討論的空間。董建宏說，每個家庭的經濟狀況不同，也會使得不同背景條件的學生有不一樣的資源和發展機會，目前租金補貼政策已擴及18歲大學生，對於在學生而言是相當有感的補助、也有效減輕家庭的支出，讓學生可以減少打工時間、增加課餘活動。
發地震災難財？傳仲介衝災區低價收購「災民房地」 國土署說話了
國土管理署表示，0403及0423地震過後，花蓮縣截至目前為止已拆除的危險建築物或圍牆、建築裝飾等共計10件，另有3件拆除中及2件待拆。有關災區建築物毀損評估工作，建築師及專業技師能依照民眾請求持續進行評估中，中央也正與賑災基金會研議補助住戶重建費用，原則將以建物重建價格為基準，並訂定上限為原則，以減輕重建戶負擔。國土管理署指出，近期聽聞有仲介業者前往災區，欲以低價向災民收購房地，本署在此提醒受災民眾，現為重建及復原的階段，各項補貼措施將逐一實施，因涉及自身後續請領權益，請勿輕易出售房地或讓渡相關權益。國土管理署補充，為加速辦理震後毀損建築物及家園重建工作，將成立專案辦公室進駐，就近、就地給予受災民眾有關居住安置、危老重建或都市更新等支持，以加速落實各項復原工作，讓受災民眾能早日恢復安定生活。另外，國土管理署專案研擬「0403震災受災戶住宅補貼方案」，整合現有多元租屋補貼方案及短期安置措施，讓受災戶進行受毀損住宅之修繕或後續尋找房屋租賃，另各項震後復原措施及重建工作刻正加速執行中，以利受災民眾能儘早回歸正常生活。國土管理署長吳欣修提到，本次「0403震災受災戶住宅補貼方案」受災民眾如有租屋需要，不管是民眾自行或透過包租代管業者媒合租屋，都由政府提供租金補貼，目前已受理464件。補貼以戶籍人口計算，3口以內每月8,000元，最高到8口以上每月1.8萬元；如果民眾無法自行租房，政府也協調旅館、民宿業者提供月租方案，讓受災戶入住旅宿空餘客房，住房費用由政府補助旅宿業者。初步清查已有125家業者可提供1,200間房，預計可滿足近2,000人租屋需求。
大學生突收消息「入帳9600」！大家入帳消息刷一排 嗨爆：我也有收到
一名網友分享，自己手機近日忽然收到銀行發來的轉帳消息，打開戶頭竟看見2筆匯款入帳，共9600元，嚇得他上網分享喜訊，引來一票網友爽喊「我也收到了！」一名男大生在社群平台「Dcard」分享「銀行入帳」截圖，表示自己手機忽然收到2筆入帳通知，每一筆都是4800元，共拿到9600元；仔細一看，兩筆錢全是4/19入帳，備註還寫著「行政院發租金補」。原來，這兩筆轉帳來自內政部自111年開始推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，民眾向政府申請的「租金補助」，每戶每月最高有2000元至8000元的租屋補貼，一律採撥款入帳，因此存摺會顯示「行政院發」的字樣。消息曝光後，不少網友也紛紛曬出自己入帳的截圖，表示自己這幾天也陸續收到。不過特別要注意的是，「300億租金補貼方案」原定受理申請至2024年12月31日下午5時止，不過內政部原訂計劃50萬戶目標，如今已核准49萬3164件。如果還沒申請，動作得快，而且18歲即可申請，不需房東同意，只要審核通過，補助就將陸續入帳。
台積電設廠預估人口移入 綠委籲左楠加速建4社宅
立委李柏毅18日質詢內政部長林右昌時指出，明年台積電楠梓廠後將帶來大量移入人口，同時觀察左楠周邊預售屋都在短短幾天內完銷，顯示住宅需求非常龐大，即便高雄市政府和住都中心合作，在左營、楠梓與仁武地區興建四座社會住宅，但整體時間點卻與台積電設廠時間搭不上線，地方未來肯定需要大量租金補貼。李柏毅指出，去年全台有43萬戶申請租屋補貼，但許多租客實際上卻沒辦法進行申請。即便內政部祭出罰則，如果房東因此拒絕房客申請，可處三萬元至三十萬罰緩。然而，一旦租客申請租屋補貼後，後續有極高的機率被房東「掃地出門」，那麼這些房客又要何去何從？他呼籲內政部應盡速研議此問題，讓所有租客都可以安心申請租屋補貼，若被掃地出門也要有相對應措施來處理。林右昌表示，目前已經與法扶中心正在建立法律諮詢服務平台，預計今年上半年即可完成建置，下半年就能上路。未來可以提供房東與房客遇到糾紛時，可以採取法律保障作為。李柏毅提到，去年十二月內政部推動 「社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」裡指出，明年開始縣市政府市地重劃，將提撥百分之五作為社宅用地。鑒於目前所有抵費地標售都遠超過成本，若台中市政府未來又將抵費地拿出來標售，他鼓勵內政部應積極投標，進一步作為社會住宅用地。
烏龍踅桌2／公益出租人鑽漏洞扣租屋押金 專家斥誤解可循司法討公道
《住宅法》2023年12月修正後上路，其中「公益出租人」鼓勵房東出租給合規定青年或弱勢者，享優稅原為修法亮點。本刊接獲房客A先生投訴指出，自己因故與房東發生糾紛，約滿搬離不續約，3個月租押金新台幣9萬元卻遭房東扣留不還，自己原欲檢舉房東未申報租屋所得，卻被房東嗆聲自己找得到公益承租戶，並享免帝王條款豁免權，「你就去告吧」。 劉先生說，他從2023年元月起以每月新台幣3萬元租金，租下新北市新莊區鄰近捷運橘線的3房電梯大樓，帶太太與2個孩子入住。然而住在隔壁的房東只要聽到陌生人的聲音，不時探頭探腦，只要看到朋友來訪便歇斯底里大吼，搞得朋友不敢來拜訪；此外，自己在外商工作，有時夜間要與外國客戶開會，儘管視訊時已儘量放低音量，卻老是遭房東抱怨影響睡眠。 他表示，一家人撐了將近一年實在受不了房東無理取鬧，聲明約滿不續租後，房東卻無預警地不時以備用鑰匙帶賞屋房客入內，把孩子都嚇哭好幾次。A先生氣憤與房東攤牌，卻面臨房東開始百般刁難，從「開門太大聲」、「孩子見人不打招呼」等理由嫌棄，直到約滿更索性扣留3個9萬元押金，直呼自己已找到公益承租人接手，將享免租稅帝王條款，要告就去告，令他相當無奈。對此，本刊記者數度連繫房東手機，截稿前遲未獲房東回應。由於出外工作、就學等原因，人人都有機會成為租客，卻遲未見政府有效把關租屋市場，租屋黑洞問題至今仍不斷受到非議。（示意圖非新聞當事房屋與屋主）（圖／周志龍 攝） 「崔媽媽基金會」法律服務組長曹筱筠強調，為消弭租屋黑市爭議與鼓勵房屋持有人釋出名下房屋參與公益出租，立法院2023年通過《住宅法》部分條文修正案並於同年12月上路，第16條第5項條文中明定「租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐依據」，就是所謂「公益出租人的帝王條款」，意欲增加房東參與誘因，讓房東願意租房給受補貼租客，同時不必擔心遭查稅。 她直言說，很難理解竟然有人曲解《住宅法》修法意旨，「拿雞毛當令箭」對付相對弱勢的房客。然而《土地法》明文規定，住宅用不動產押金上限為2個月租金，此案收3個月租押金已明顯違法；再者，《住宅法》沒有大赦條款，稅捐單位只是「不主動」稽查歷史租賃紀錄，如遭檢舉成案事證明確且未逾7年「當然還是要補繳稅金」，因此本案房東曲解《住宅法》，想以「公益租戶」名義逃漏稅又搏美名「太天真了」。 鼎川法律事務所律師梁繼澤提醒，類似糾紛只能提民事訴訟處理，不過如果有過多的租客案件，指向同批房東惡性不還押金，則可考慮聯合提出刑事詐欺告訴，當然民刑事訴訟皆曠日廢時，仍建議先溝通為主。桃園市政府地政局住宅服務科長王基政說明，其實只要符合「300億元中央擴大租金補貼」計畫的租客，回推房東就能被認定為「公益出租人」，其稅負優惠有三：首先，公益出租人在申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高新臺幣15,000元的免稅額度；第二，公益出租房屋的房屋稅同自住住家用優稅，目前為1.2％；最後，該公益出租房屋地價稅得適用自用住宅千分之二優稅。 中央狂砸新台幣300億元投入租屋補貼市場，除了至各縣市政府住宅發展相關處室辦理外，也可就近至各鄉鎮市區公所辦理。圖為桃園市政府住宅發展處受理租屋補貼情形。（圖／桃園市政府住宅發展處提供） 王基政也提醒，一旦被政府認列成為公益出租人、享有出租準用自用住宅優稅後，未來即使租客失去受補貼資格，房東該繳的一般出租所得稅就別想逃了。而若房東未來想轉賣，若想適用「一生一次」土地增值自用住宅超低優稅，那麼必須符合出售前5年內未供營業使用或出租等要件「想省稅就得放5年再賣」。 王基政舉自己朋友B先生為例，過去B先生在中壢區曾有一權狀30坪2房華廈，原出租給符合租金補貼的工業區員工，依規定申報，B先生也成了「公益出租人」。然而，B先生在租約到期當日，便與買主簽約過戶，稅金也從自用住宅適用的新台幣1萬餘元暴增到超過7萬「確實是公益出租房東要想清楚的事情」。
租屋補助1萬5入帳！他曬銀行明細嗨翻 全網激動：我也收到了
行政院去年（2023年）7月3日起推出擴大租屋補助的補貼方案，申請日期截至今年（2024年）12月31日止，申請年齡下修到18歲，且不需房東同意就可以申請。對此，一名網友分享，去年9月申請的租屋補助，今天順利入帳了，一次領到15701元，直呼真的很爽。一名男網友近日在Dcard以「租屋補助，有人1/15號拿到補助款了嗎？？」為題發文分享，2023年9月申請租屋補助，在12月收到租屋補助申請通過的結果，但等了許久都沒收到錢，本來很焦慮填錯資料，結果昨（19日）一大早就收到錢了。貼文曝光後引發網友熱議，「剛剛打電話問，核定函16號寄出，預計1/19撥款」，其中一位女網友也興奮直呼，2023年9月1日提出申請，12月30日通過申請，今天終於收到整整5個月的房屋補助，每個月2400元，加起來共12000元。該網友也說，她本來等到很焦慮，因為沒有收到核定函，但現在也順利收到款項了。不少網友也紛紛分享好消息，「今天也收到錢了，5個月2880元，另有1個月是1301元，總共15701元」、「玉山銀行的剛剛入帳了」、「郵局入帳了」、「終於進來了」。另有網友表示，由於遲遲沒有收到款項，忍不住打電話詢問，才知道今天沒收到也是正常，有些人要等到22日才會入帳喔！內政部長林右昌日前指出，政府自111年開始推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，將所得標準從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍。而2023租屋補助（租金補貼2.0）於去年7月3日起跑，提供每戶每月最高2000元至8000元租金補貼，需注意的是，受理申請至2024年12月31日下午5時止，還沒申請的民眾要記得申請。
搶救北海岸1／阻藍營拓展新北立委席次 民進黨大咖連出挺賴品妤
2024總統與立委1月13日決戰，民進黨在新北市本屆原有9席立委，但本次國民黨總統候選人侯友宜的本命區正在新北市，民進黨為防止藍營趁勢拓展新北立委席次，卯足全力，從選前兩周開始布下重兵，包括總統蔡英文、總統候選人賴清德、副總統候選人蕭美琴等大咖先後多次替新北第12選區立委候選人賴品妤站台，積極要把這名新世代政治人物留在立法院。2020立委選舉時，原本民進黨禮讓的前立委黃國昌棄選區域立委，賴品妤在選前三個月臨時被民進黨提名，在致詞鞠躬時頭髮卡住麥克風，自己也坦言，第一次遇到這種場合，非常緊張，出糗後還一度把手機關機；但其實賴品妤學生時期就開始參與社會運動，選立委前也擔任過助理，勝選後很快就進入狀況，據賴品妤辦公室日前統計，她在立委任期3年半內，已處理了6000多件服務案件、共同提案提出了234部法律提案，主提295案預算案。新北市第十二選區包括汐止區、金山區、萬里區、瑞芳區、平溪區、雙溪區、貢寮區，幅員遼闊、人口分散，民進黨從去年12月底開始全力拉抬賴品妤的選情。蔡英文總統28日前往汐止的一家寵物友善餐廳，愛貓的蔡總統贈送賴品妤一把貓砂鏟，要她「掃除汐止的污穢土皇帝惡勢力」，期許賴能高票選贏國民黨立委候選人廖先翔。總統蔡英文前往汐止的寵物餐廳為賴品妤造勢，並贈送一把「戰貓鏟」，期許她掃除汐止惡勢力。（圖／黃耀徵攝）「支持第一名的立委，繼續為民眾帶來第一名的服務。」蔡總統說，年輕世代的賴品妤積極為很多年輕家庭反映心聲，爭取到租屋補貼新制、社宅輪候制、托育補助及育兒津貼提升、全國第一名的中央補助學校經費，以及繼續推動的白匏湖運動園區，還更獲得公督盟、口袋國會雙料評鑑為第一名。賴品妤當天也回贈蔡英文總統一副「貓耳髮箍」，她說，自己非常關注動保議題，成功推動了「全國四碼動保專線1959」、「寵物輸入檢疫隔離運輸車雙軌制」、「隔離環境改善」等政策，未來也將推動「通學步道2.0計畫」等，這次的選舉結果不只個人的勝選與否，而是面對全台最惡貪污勢力反撲的共同戰役。第二天，前行政院長蘇貞昌在12月29日前往貢寮，出席賴品妤與正副總統候選人賴清德、蕭美琴的貢寮區聯合競選後援會成立大會。蘇貞昌大力稱讚賴品妤國會表現認真，雖然是執政黨立委，但對政府的監督仍非常嚴格，還替甲類漁民爭取到納入紓困金資格；蘇也替賴品妤批評對手，大酸廖先翔家族的800坪魚池莊園說，「賴品妤是顧漁民，但有人只顧魚池」。立委林楚茵與屏東縣長周春米等民進黨女性公職，多次前往新北市陪同賴品妤掃街，沿途也受到支持者的鼓勵。（圖／翻攝自賴品妤臉書）賴品妤接著在3日舉辦民進黨候選人的第一場選前造勢晚會，包括賴清德、蕭美琴與蘇貞昌都前往相挺。有別於平常的授旗儀式，被稱作「台灣隊長」的賴清德與「台灣隊副隊長」蕭美琴還把「台灣青年隊長」戰旗授給賴品妤。賴清德說，賴品妤4年前離投票日剩約100天的時間被民進黨徵召，在她力拚下順利當選，初次進入國會就獲得評鑑第一名，平日服務深入基層，地方有需要就爭取建設，有問題就幫忙處理。蕭美琴則指出，賴品妤真的是充滿理想的戰士，國民黨瘋狂抹黑賴品妤，就是企圖摧毀國會最能代表年輕心聲的關鍵席次，希望大家支持賴品妤。
賴品妤獲「戰貓鏟」掃除汐止惡勢力 邀邀蔡英文入「戰貓連線」
在年輕族群中有「貓英大統領」暱稱的總統蔡英文28日赴新北市汐止區一家寵物友善餐廳與「小戰貓」立委賴品妤合體。除與現場貓狗互動，兩人也相互進行快問快答；蔡英文於現場贈「戰貓鏟」（貓砂鏟）給賴品妤，勉勵她能「掃除汐止的污穢土皇帝惡勢力」，賴亦回贈「貓耳髮箍」。蔡英文、賴品妤兩人皆為知名的「貓奴」，日前與副總統候選人蕭美琴組成「戰貓連線」的賴品妤，今邀請蔡總統至汐止的寵物友善餐廳參訪，民進黨新北市議員周雅玲亦到場參與。賴品妤現場邀請蔡總統加入「戰貓連線」的行列，蔡則盛讚賴品妤是非常傑出的年輕世代；並提出三點一定要讓賴留在國會的原因。第一、汐⽌有很多年輕家庭，同為年輕世代的賴品妤積極反映心聲，爭取到租屋補貼新制、社宅輪候制、托育補助及育兒津貼提升、全國第一名的中央補助學校經費，以及繼續推動的白匏湖運動園區；她是最能他們照顧到青年需求的人選。蔡總統指出第二點說，國會需要認真、有創意的年輕世代，讓台灣可以因應新世代的挑戰。賴品妤不僅問政專業，也重視各領域的權益。國會表現獲得公督盟、⼝袋國會雙料評鑑為「第⼀名」。「支持第一名的立委，繼續為民眾帶來第一名的服務。」第三、蔡總統說，賴品妤是本次選舉最關鍵一席；要讓台灣不走回頭路、繼續走向世界，就要選擇支持進步價值的賴品妤，讓台灣繼續走對的路，繼續進步。賴品妤表示，她非常關注動保議題，成功推動「全國四碼動保專線1959」、「寵物輸入檢疫隔離運輸車雙軌制」、「隔離環境改善」等政績，未來將推動「通學步道2.0計畫」等。賴說，16天後的選舉結果不只是個人勝選與否，而是關乎所有新北市第十二選區的居⺠，面對全台最惡貪污勢力反撲的共同戰役。蔡英文在說，賴清德、蕭美琴都是「蔡英文穩健路線的重要夥伴」，她自 卸任後最想做的事是「不用再看行程表，可以自己決定什麼時候起床」。賴品妤則分享自己的四隻寵物皆是領、收養的故事，輕鬆的對話讓現場氣氛十分溫馨融洽。
跟進青年租屋補貼 嘉義縣加碼1年3600元
中央推出「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，嘉義縣政府跟進、加碼，只要符合租金補貼資格，提出申請後，縣府比對資料無誤直接核發，最多1年3600元，換算1個月有300元補助，估受益民眾達1500人，嘉義縣長翁章梁說，盼減輕弱勢及青年家戶生活壓力。縣府勞工暨青年發展處12日舉辦「青年租屋加碼補貼記者會」，由翁章梁宣布這項利多，翁章梁說，青年非常重要，承擔了國家的未來，但青年經濟力相對薄弱，透過租屋加碼補貼，能落實照顧青年朋友。翁章梁說，考量財政負擔，評估嘉縣租金行情落在5000至7000元間，加上中央每月租金補貼2000至3600元，對單身、新婚、育兒家庭、弱勢也有補貼，因此，縣府決定再加碼3600元，等於1個月多300元，盼讓弱勢及青年家戶減輕生活壓力。勞青處說明，300億元中央擴大租金補貼專案7月新推出2.0版，將申請年齡下修到18歲，舊戶帶入免申請，房客只需租屋契約即能申請，全國申請件數逾51萬戶，核定30.7萬戶，嘉義縣申請戶數由去年同期3000多戶增至8000多戶，隨縣府加碼補貼，受益人數可達1500人。勞青處長陳奕翰指出，加碼補助租金計畫是經濟發展處與勞青處一起合作，主要是想照顧縣內年輕人，針對財力較不足的租房青年，加碼租金補貼，期能協助青年儲蓄、買房定居嘉義及結婚育兒，未來會再依租金調漲情況，滾動式檢討補助金額。
租金補貼吃不到！賴竟叫學生「去跟房東講」 謝寒冰批：讓年輕人知道你多草包
賴清德15日出席《2024總統大選青年論壇》活動，有學生問到申請租屋補貼遭到房東刁難，認為租金補貼政策看得到吃不到，對此賴清德回應竟回答「你去跟房東講講看」讓輿論炸鍋，對此，名嘴謝寒冰在政論節目《庶民大頭家》上，鼓勵賴清德多辦幾場跟大學生的對話，「因為他不怕選票少太多，讓年輕人知道你多草包」。鄭麗文直指，賴跟大學生溝通直接曝光他的下限「蠻橫無理」。（圖／翻攝自庶民大頭家YT）針對賴的說法，國民黨立委鄭麗文就表示，還記得蔡英文總統被問到勞權爭議時，要民眾「自己去跟老闆講」，沒想到X話真的會傳染，賴清德竟同樣回「你去跟房東講講看」。鄭麗文直指，賴跟大學生溝通直接曝光他的下限「蠻橫無理」。她更嘲諷現在的政府只會大灑幣，人民遇到問題困難時，只能學會自理自救，呼籲不該對民進黨有任何幻想。謝寒冰鼓勵賴清德多辦幾場跟大學生的對話，「讓年輕人知道你多草包」。（圖／翻攝自庶民大頭家YT）另外名嘴謝寒冰也指出，「賴就只會教大學生跟房東講，還說很好奇，是好奇寶寶嗎」？他還表示，「賴難道是生活白癡嗎？被問到是否有報房屋稅，他說不知道，是不是霸佔國有地也不知道，問他補貼租金這些問題一問三不知，根本是請鬼拿藥單，一切就是幕僚幫他的，賴就照本宣科，他根本解決不了，不知道該怎辦」。此外，謝寒冰還指出，賴目前狂做學生座談笑柄就狂出來，「他是嫌選票太多，對自己政見會否造成反彈也不知道，一個草包，我曾建議他不該辦，結果賴不聽，我現在鼓勵他繼續、努力辦，讓年輕人知道你多草包賴清德的的任務就是這個」！
陸配當立委限制多？ 陳揆指國民任公職應說明對國家的效忠
外傳民眾黨欲將陸配徐春鶯列入不分區立委名單，引發綠營強力質疑，衍生外界對陸配參政權及「陸配如何放棄對岸國籍」等問題的議論。對此，行政院長陳建仁今天在立院表示，台灣是自由民主法治國家，每位中華民國公民在擔任公職，或是在競選公職的時候，都應該符合法律相關的規定，「有需要對各界說明其政治理念，陳建仁還說，每位政治人物都該表達對台灣的忠心，讓自己的政治主張讓全民都能了解，這是很重要的事情。徐春鶯日前召開記者會表達，她是在2000年，依台灣規定拿到身分證，並放棄中國大陸戶籍，距今已有23年，她已經是中華民國國民，理應遵守中華民國憲法，但也應享受到身為中華民國公民權益。但陸委會回應，註銷中國戶籍不等於喪失中國大陸籍，不論原籍為外國、中國大陸，凡中華民國國民有雙重國籍者，欲擔任公職時都應依法放棄他國國籍，徐春鶯則反擊，質問兩岸並不是國與國關係，才因此有兩岸人民關係條例規範，請問陸委會，她要如何才能放棄中國大陸國籍呢？陳揆今天也沒有就徐的問題，做進一步回應。此外，針對內政部計畫擴大租屋補貼，補助校內住宿同學，每人可月領1200到1500元，遭在野黨質疑又是選前大撒幣，陳建仁則表示，為落實居住正義，政府推出稅制、社會住宅、房租補貼等措施，除針對學生校外租房有補貼之外，也進一步對校內住宿學生補助，減輕年輕人負擔。至於國民黨立委王鴻薇踢爆，行政院反詐文宣發包給特定媒體，一家得標媒體就拿下了計畫的9成4金額、高達4500萬，陳建仁則說，相關宣導，政府都依法辦理，採購過程當中，都依照採購法公開採購，採購過程及預算執行都受到國會的監督。
租金補貼政策有2漏洞 賴品妤籲內政部研議修正
立委賴品妤昨（23）日在立法院內政委員會質訊內政部長林右昌時，指出現行租金補貼政策的問題，包括「家庭成員」的範圍不納入父母；以及認定租屋時必須以紙本為證明，可能造成部分房東鑽漏洞。賴品妤建議內政部修正作法，讓租屋補貼的福利政策更完善，林右昌也承諾將儘快研議。賴品妤指出，現在租金補貼制度並沒有辦法顧及青壯年扶養負擔，因為關於「家庭成員」的範圍是「本人」、「配偶」和「未成年子女」，並不包含父母。她指出，可以理解當初是想要讓在外地求學工作的年輕人，不受到父母擁有房屋的限制，也能申請租金補貼降低生活負擔。但是，制度也遺漏一個部分，如果申請人有扶養同住的父母，卻因為父母沒有收入、也無法被納入「家庭成員」計算，導致這個家庭的「每人每月平均所得」因為被高估而沒辦法申請租補。「也就是說，制度沒有顧及到青壯年扶養父母的負擔不斷提高，也沒有考量到部分三代同堂共同租屋的型態。」賴品妤建議，內政部應放寬申請補貼家庭成員的範圍，也要研究看看其他協助措施，讓租金補貼顧及到年輕人的扶養負擔。賴品妤說，租金補貼上有政策、下有對策，很多房東為了避免房客申請補貼，只用舊合約備註，或是用通訊軟體約定的方式續約，雖然在法律上都是有效租約，但申請租補是用「書面」做形式審查，如果沒有完整租期，就沒有辦法申請。賴品妤建議，可以用查核「租屋事實」的方式，或是其他措施來協助這種房客申請租金補貼；也要持續向房東宣導刻意簽訂不定期租約會產生的問題。針對賴的建議，林右昌也表示認同，會盡快研議、盡快實施。賴品妤說，她肯定內政部積極處理的態度，未來也會持續追蹤後續發展、反映大家的意見，建立一個更完整的租屋福利體系。
皆刷新歷史紀錄！狠砸6068億拚國防 因應少子化編列1201億
明年度中央政府總預算案將於今日行政院會拍板，歲入2.7兆億元、歲出2.88兆億元，雙創新高，因應少子女化預算1201億、整體國防預算6068億元，皆刷新歷史紀錄。在野磨刀霍霍，國民黨質疑國防問題不能靠撒幣解決，民眾黨聚焦部門宣傳費和數位部，避免行政機關淪選舉宣傳工具，時代力量則主攻少子女化、道安等法案。本次總預算以社福支出金額最高，也增加最多，長照預算將達876億，明年因應少子女化預算1201億創新高；金額次高的是教科文支出，副總統賴清德提出的減免私立大專學雜費每年3.5萬元，219億預算全數新增；國防整體預算，包括基金與特別預算將達6068億元，占GDP比率可望達到2.5％。國民黨團總召曾銘宗批評，蔡政府執政8年，支出比前朝增4.3兆，經濟成長率卻不如以往，且過去民進黨行銷預算編列近20億，農委會尤為誇張，黨團將強力監督預算是否藏有小金庫，並要求經濟部合理說明綠能政策。他酸，蔡政府大撒幣，賴清德提政策、閣揆陳建仁負責宣布，不尊重立法院，陳應上台施政報告。針對國防預算創新高，國民黨立委江啟臣直言，台灣整體國防有諸多問題，如武器採購延宕、軍紀維護、部隊管理，及訓練內容強化、制度改革等，絕非靠大撒幣就能解決，但身為三軍統帥的蔡英文總統和國防部，卻未回答這些問題。民眾黨團總召邱臣遠奉勸蔡政府，別大撒幣討好選民，將檢視公務預算與前瞻特別預算是否重複編列；適逢總統大選年，將嚴格把關部會政策宣傳費，避免行政機關淪為選舉大內宣工具；他也點名數位部成立1年來，國內資安問題頻傳、網路詐騙案件頻傳、受害者不計其數，愧對國人期待，不排除凍結或刪減預算。時代力量立法院黨團表示，將持續推動交通安全基本法、全國空屋稅草案、揭弊者保護法及最低工資法等重要法案，並高度關注少子女化相關預算成效，尤其在友善職場和公共托育方面，及中央興辦社會住宅進度與租屋補貼看的到吃不到的問題，針對國防預算，將敦促政府強化基層士兵的戰鬥個裝，保護官兵安全。
大學宿舍無法申請租金補貼 綠委要求：生生都能領
立委鍾佳濱、吳思瑤與立委參選人曾柏瑜、謝子涵今（19）日開記者會指出，內政部營建署今年七月推出「租金補貼2.0」，放寬申請年齡降至18歲，讓學生族群皆可申請。不過，若是學生住在學校宿舍，就會面臨學校未簽訂租賃契約，或是租賃契約未清楚記載「租賃金額」、「租賃期限」而無法申請租金補貼的困境，要求教育部與營建署應通盤瞭解學生於校內、外住宿簽約狀況，並協助申請租金補貼，讓居住政策的美意能落實到每位學子身上。鍾佳濱表示，隨著9月開學將屆，許多大學新生已經開始處理異地求學的住宿問題，他舉例，世新大學兩人雅房每學期高達62000元，負擔不小，因此服務處陸陸續續接到學生家長詢問：「學校宿舍能不能申請租金補貼？」鍾佳濱指出，若是學校未與學生簽訂租賃契約，或是租賃契約未清楚記載「租賃金額」、「租賃期限」，就會不符合「租金補貼作業規定」規定，而無法申請租金補貼。他以「台大學生住宿契約」為例，就只有記載學生姓名、住宿地點等資訊，未寫明期限與租金；至於世新大學更只有「住宿同意書」，一旦想申請租金補貼，就會陷入看得到吃不到的困境。建議內政部與教育部應依行政院消保處的意旨，盤點、調整各大學宿舍學生租賃契約。吳思瑤說，大專生校內外住宿費用皆可適用「租屋補貼2.0」後，她已要求教育部雙管齊下，校內部分輔導各大專校院，依照消保處規定，全面與校內住宿生簽訂租賃契約，協助學生請領補貼，保障學生的權益。此外，校外賃居的學生在申請租金補貼時，最大的困難即是遭遇房東的抵制或消極不作為，吳思瑤要求教育部應當同步加強協助措施，透過各大學盤點校外住宿生數量及需求，設立各校輔導窗口，積極協助校外賃居的學生申請租金補貼，讓生生都能領，戶戶都不少，租屋補貼真正看得到，領得到！台中市立委參選人謝子涵表示，過往她自己從台中北上求學，住過學校宿舍也外宿過，因此非常能體會18歲青年赴異地求學的辛苦。而根據教育部111年度統計，約有26.1萬學生住在學校自有宿舍、1.3萬人住在學校與民間單位租賃的宿舍，另外還有24.6萬名學生在校外租屋，人數非常驚人。她建議，教育部可要求各校透過現有的「校外租賃服務機制」，向房東及學生宣導租金補貼的相關資訊，讓需要學生能申請補助、減輕租金壓力。新北市立委候選人曾柏瑜表示，學生因為較難負擔校外的租金，所以選擇住在宿舍，如果因為學校宿舍的契約不明確，造成租屋補貼規定無法一體適用，形同將政府租屋補貼政策的美意隔絕於學校之外。呼籲教育部能夠提出公版指引，提供給校園宿舍遵循，並且儘速盤點各校宿舍租賃契約，如果已經簽訂契約者需要儘速補正簽訂內容，如果尚未簽訂則應載明租屋期限、租金等事項，才能讓租屋補貼完整落實到青年身上。
中部妹子列「北漂7件事」最不適應 過來人超有感
雖然台北市人口近年不斷移出，但仍吸引不少外縣市民眾到此就業。有女網友近日也發文分享，她這1年從中部北漂台北無法適應的7件事，包括物價高薪水低、常下雨導致潮濕、交通違規抓很嚴、停車位僧多粥少、素顏走在路上像異類、食物味道特別、房租與品質不成正比，貼文一出也引發網友熱議。原PO近日在Dcard以「北漂一年最不適應的7件事」為題發文指出，首先物價高薪水低，「想兼顧荷包和生活品質，真的好難好難」。再來是常下雨導致潮濕，因此房間一定要有除濕機、乾燥劑，雨衣、雨褲、雨鞋。而手機遮雨棚對機車族的她更是基本配備。接著是交通違規抓很嚴，雖說是她自身問題，「這點在跟友人訴苦時，已經被連番砲轟過了」但她這一年還是很常把其它縣市的壞習慣帶到台北，1年就被開了5張交通違規單。此外，停車位僧多粥少的問題也讓她深感困擾，因為租屋處沒附停車位，每天下班回家都會找車位到相當崩潰。再來還有素顏走在路上像是異類，尤其對於不重視化妝的她來說，「那些妝容、穿搭、氣場，是我來了一年多尚未學成的，總莫名自卑」。此外，食物味道比較不一樣，特別她是中部人，所以北部小吃調味略顯特殊，常讓她懷疑是否味覺有問題。最後一項則是房租與品質不成正比，租金和居住品質始終有落差，「就算房東在續約時要調漲房租，房客也只能表面微笑答應，內心無奈淌血。」貼文一出也引起在地人熱議，有人便反駁「台北人都素顏出門的me」、「你舉的問題其實都只是薪水低而已」、「我不能理解薪水低又沒房子為什麼要堅持留在台北？感覺回自己本來縣市應該更好吧，而且看起來你也不適應食物氣候這些，真的不考慮回中南部？」「雖然我不想像人資酸言酸語，但異地就業以及選擇工作不是都得先事先規劃的嗎？只能說接受or過你想要的生活，希望你日後日子能更美好」、「第五點是你心態問題，跟台北沒啥關係，過馬路真的沒那麼多人在關心別人長怎樣。」不過也有許多北漂人感同身受，「目前北漂9個月，覺得原po說的滿中肯的啊哈哈，雖然當初也是為了累積大公司的經歷才來台北，所以也有心理準備了，現在租屋補貼不用經過房東同意了，不請白不請，之後被漲房租再說」、「北漂沒高於五萬，幾乎是沒存錢，除非你完全零社交零慾望，北漂要找五萬的工作其實也不多」、「北漂3年路過，對食物跟潮濕的部分好有共鳴」、「從小在南部生活，因為一些因素到北部生活，真的覺得潮濕的天氣很難受，想念南部的生活。」
300億租屋補貼7月3日起隨到隨辦 「18歲即可申請」資格一次看
行政院今年5月26日核定修正「300億元中央擴大租金補貼專案」，7月份即將再次開辦。內政部營建署表示，此專案為減輕租屋民眾生活負擔，自去年開始，以每年編列300億元預算，協助50萬戶租屋家庭減輕生活負擔，支持包含青年、新婚、育有未成年子女、經濟及社會弱勢租屋等族群，透過提供租金補貼來實質減輕民眾的居住負擔。營建署指出，本次擴大租金補貼專案將於7月3日開放申請，隨到隨辦，同時配合民法成年之年齡下修為18歲，讓租金補貼照顧對象向下延伸，民眾年滿18歲，且在外就學、就業的年輕租屋族群，皆可提出申請，實質擴大照顧。以臺北市之學生租屋族群為例，在臺北市單身未滿40歲且未具經濟或社會弱勢身分者，每月補貼上限為3,000元，另可再加碼補助1.2倍，申請通過後即可領取3,600元（3,000元乘以1.2倍）。若同時有低收入戶或中低收入戶身分，加碼倍數採計1.4倍，提高至每月最高4,200元（3,000元乘以1.4倍），以減輕生活負擔。營建署強調，目前已設置諮詢專線02-7729-8003，民眾如果想了申請租金補貼之相關資訊及問題，可於周一至周五，上午8時至下午6時，撥打該專線，會有90線專人接聽提供諮詢，歡迎多加利用。
買租屋節稅妙招2／300萬租屋族動起來！房客、房東「這樣做」報稅不踩雷
不只買賣房屋可以合法節稅，房屋租賃的房東、房客們，在報稅季時，只要符合條件、備齊文件，也能輕鬆省荷包。CTWANT整理房屋租賃在報稅季時息息相關的報稅項目，房客可以善用每年12萬元的租金支出扣除額度，然而需特別注意「合租者」要各自簽約才能列舉；租屋又同時貸款買房者，列舉扣除只能在「租金支出」及「房貸利息」中擇一申報。【房客】根據內政部統計，現今有租屋需求的人口數約300萬人，占全台人口約八分之一。大家房屋企研室總監郎美囡表示，無殼蝸牛的租屋族，多半是初入社會的年輕人，對於報稅項目不太熟悉，往往忽略每年可享12萬元租金支出列舉扣除額優惠；就算是還在學的大學生租屋，在外的租金支出，也可在父母隔年的綜合所得稅中列報為列舉扣除額。郎美囡提醒，租金支出列舉須滿足幾項條件，承租房子為自住、非營業用途，並附上租屋契約、租金付款證明與自住切結書，若有遷戶籍則可不用附切結書。不僅小孩在外租屋可列舉，住學校宿舍，只要有辦法提供住宿費繳費收據，也都可以申報在租金列舉扣除額中。若是北漂租屋族在中南部老家擁有房子，或是近年不少人因中南部房價相對便宜，在租房同時也在中南部置產，如果遇到租屋同時也貸款買房的情況，列舉扣除只能在「租金支出」及「房貸利息」擇一申報，因此納稅人需要選擇自己最有利的方式。大學生在外租房子或是住宿舍的租金支出，只要有辦法提供收據，皆可在父母隔年的綜合所得稅中列報為列舉扣除額。（圖／截自臺邦租賃官網）住商不動產企研室執行總監徐佳馨也分享常遇到的情境，三五好友、同學一起合租房子，由於列舉扣除額需要「租賃契約書正本」，因此如果是合租一間公寓，需要「每個人都與房東分開簽約」，大家才都能申報享有12萬元的扣除額優惠，就算是申請租屋補貼也必須一人一張合約。不過徐佳馨也提醒，在所得稅申報時，有分標準扣除額與列舉扣除額，今年標準扣除額有所提升，單身者是12.4萬元額度，夫妻合併申報有24.8萬元額度，在標準扣除額與列舉扣除額的選擇，不少人會糾結於申報方式，其實，最簡單的評估方式是，若單身租屋族每年租金支出超過12.4萬元，約等同每月租金超過1萬元以上，或許就建議採列舉扣除額。但實際節稅效果，建議還是把各項目都條列出來計算才更精準。【房東】房東租賃所得的申報方式，有分固定費用和列舉費用的扣除。固定扣除不需任何證明文件，在申報房屋租賃所得的時候，可以選擇依照財政部公告的計算方式，以全年43%必要費用扣除計算（實收租金為57%）。舉例來說，某房東名下擁有1間房子出租，每月租金2萬元，適用綜合所得稅率5%。租賃所得=2萬×12個月×57%，租賃所得稅額=租賃所得×5%。另一種是採列舉扣除方式，即對因租賃而發生合理、必要損耗及費用，包括折舊、修理費、地價稅、房屋稅，以及出租財產為標的物的火險、地震險等保費、貸款購屋所支付的利息等逐項提出證明，從租金收入中減除後，再以餘額做為租金所得報稅。舉例來說，某房東名下擁有1間房子出租，每月租金2萬元，適用綜合所得稅率5%，各項租屋成本必要費用加總共8萬。租賃所得= (2萬×12個月)–8萬元費用，租賃所得稅額=租賃所得×5%。德安聯合會計師事務所會計師張詠勝特別提醒，在押金部份，如果可出具證明，押金可不算入租金收入。如果將房屋無償借給親朋好友做生意使用，不論實際上有無收取租金，仍然要按照當地一般租金情況，計算租賃收入，申報綜合所得稅。除非是自己使用，或借給配偶、直系親屬(爸媽、兒女)，且確實未收取租金，才可以不用申報租賃收入。另一種情況是，無償提供給直系親屬或配偶以外的個人作住家使用，要提出雙方當事人訂立的無償借用契約，這份契約必須經過雙方當事人以外的2個人證明確實是無償借用，並依公證法規定辦理公證，就可以不用計算租賃收入。房東想要省更多，還可以選擇將房子委託業者「一般包租代管」或「經營社會住宅」，只要契約達1年以上，就可以享個人綜合所得稅更多優惠。一般包租代管，每屋每月有6000元租金所得免稅；6000元至2萬元可以以租金收入53%抵扣費用，超過2萬元回歸以43%抵扣費用；社會住宅具有公益性質，享有減稅優惠更高，每月有1萬租金所得免稅，1萬以上的租金收入可以60%抵扣費用。專家們特別提醒房東，財政部近年特別針對持有5戶以上非自住房屋者進行查稅，隱形房東需特別留意稅務風險。（圖／周志龍攝）由於政府去年大力推動300億元租金補貼政策，出現不少租屋報稅爭議，像是房東不提供身分證字號、不讓房客報稅，或是約定不許報稅，依照「消費者保護法」可處3 ~ 30萬元罰鍰，也使得不少房東面對租客報稅需求以漲租、不續租來因應，甚至在出租時直接調高租金「含稅價出租」，最後對於租客來說也喪失了補貼的美意。為避免雙方摩擦，崔媽媽基金會法務組長曹筱筠建議，最好的方式還是報稅前，甚至租屋前就溝通，若房東真的有特殊原因不願曝光租屋事實，讓房客申請租金補貼，雖不鼓勵此舉，但彼此或許可以「少付點租金」等方法作為條件達成共識。張詠勝也特別提醒房東，財政部去年啟動第三波房東大查稅，針對持有5戶以上非自住房屋者，逐步清查是否如實申報租金收入，持有多戶房屋屋主，需特別留意稅務風險。