租房
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央行不講武德2／都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更時代」淪口號
台北市每10間房子就有7間是屋齡超過30年的老屋，地方首長年年高喊「加速都更」，不過多位都更建商向CTWANT記者表示，一個都更案平均得走上十年，根本仍停留在牛步化，尤其「地方政府行政流程的官僚與傲慢，補件內容不一次告知，文書往返曠日廢時」「非得等同意戶都搬出再花1、2年時間協調釘子戶。」台北市都更學會理事彭彥祥則點出，都更處長期人力不足，建議盡速擴大編制，提高審查效率。「台北市貴為首善之都，應該扮演全國都更推動的領頭羊，但遺憾的是，受限於過去諸多都更訴訟案例的包袱，無法大破大立提升都更效率，官僚體系下的包袱與心態，即便每屆市長信誓旦旦宣示都更政策，但民間感受到的行政作業牛步化都在扯後腿。」一名北市都更建商總座如積怨已久向CTWANT記者控訴。2012年北市曾經歷文林苑都更案市府和釘子戶對峙的爭議，讓市府更小心謹慎面對不同意戶強拆時的程序。（圖／報系資料庫）他舉例，一個都更案整合達8成後，將舉辦事業計畫公聽會、擬具都市更新事業計畫申請報核約1個月，完成報核還要經過公告和公開展覽30天，再進入審議會審議，「但北市都更案，都市更新事業計畫送件後等承辦人員審查都超過2、3個月，開公聽會也要2、3個月，鮮少有案件半年可以完成公開展覽，速度相當緩慢，尤其事業計畫小到寫錯1個字就退補件，需要補件的地方也不一次點出，讓業者一直來來往往做文書作業」，該業者懷疑承辦人員只要來不及處理，就用技術性退件來拉長時間。台北市都更學會理事彭彥祥就點出都更處問題出在長期人力不足，案件多到承辦人員審不完，壓力大，也容易捲入建商與地主的合建官司中，而這些人因為了解審查標準，經常被民間單位挖角，導致流動率高的惡性循環，都更處擴大編制、有效招募和減少離職率，對提升民間都更效率有很大幫助。另一業者反映攏長的作業流程還包括「釘子戶的協調與強拆」，他說，依目前流程，等拆照、建照下來，所有同意戶都搬走，政府才願意介入協調釘子戶，然後再花上1、2年時間跟釘子戶溝通協調，才會走上強拆，而這段時間，所有同意戶都在外租房乾等，拖到最後搬出去的同意戶也受不了，向建商表示「多分給他們都不計較，只希望趕快動工」，這不是讓釘子戶更有恃無恐？對此，北市都更處官員回應，實施者須依北市代拆辦法完成2次私調並領得拆建照後得向該處提出代拆申請，都更處會再啟動2次公調，以進行後續代拆作業。在申請代拆前，溝通協調之責任與義務在於實施者，政府公權力的介入是最後不得不的手段，動用上需要相當謹慎細膩真誠磋商兼顧程序正義，在實施者與不同意戶窮盡可能仍難以達成共識下，公部門始依法執行公權力。不少都更業者皆抱怨都更事業計畫送件審查反覆遭退補件，都更專家彭彥祥就點出問題可能出在審查人員人力不足，若能有效率審查，對市長喊出的加速都更將有很大幫助。（圖／方萬民攝）台北市不動產開發公會理事長陳勝宏認為，目前的都更程序確實麻煩、時間很長，都更案從整合到完工平均10年跑不掉，真的很久，手續繁雜浪費人力成本、冗長時間墊高資金成本，房價降不下來，整合與行政作業流程也是原因之一。對於都更不合理規範，業者也反映，北市儘管地政局認定是合法建築，建管處則認為一定要有使用執照才能申請合法建築物8%的容積獎勵，但大同、萬華區許多老房子因早年法規未完善，很多沒領有使照，應予以放寬認定。都更諮商師與危老推動師雙證照的北市西新里里長胡家瑒則反映，北市7599公辦都更專案，必須為公劃更新區域內才符合申請條件，但90%以上地區都不在劃定內，都更處只會要住戶自己去申請劃定，沒有任何協助與配套；且各階段整合等待時間約只有2個月，超過時間就宣告失敗，2年內不得再申請，時間實在太短，完全跟現實面脫節，應視同意比例適度給與緩衝。彭彥祥則建議，前期整合效力的提升才是加速都更的關鍵，之前市府大力培訓都更危老推動師，卻因長期沒有很好的被善用，人才流失，建議市府在舉辦社區說明會的法宣團隊和北市住都中心整合團隊，可以多招標不同團隊同步推展，提升都更推廣和整合量能，大都更時代才會到來。
00後女孩租屋半年…房東開門呆住了 「4天清出7車垃圾」噁爆
大陸一則「女孩租房半年，房東4天清出7車垃圾」的消息衝上微博熱搜。據悉，這起事件發生在內蒙古呼和浩特市，房東席先生受訪時表示，自己半年前把房子租給一名女子，對方近日搬走，竟留下滿屋垃圾，「一打開房門我都驚呆了，滿屋遍地是垃圾，沒有下腳的地方」，最後他打掃了4天，清出7車垃圾。《北方新報》報導，席先生在呼和浩特市新城區塔利村，有一套50多平方米的房屋閒置著。半年前，他將房子出租給一位「00後」小姑娘，以為女孩子比較愛乾淨，之後便一直沒去過，直到前幾天接到女孩電話，稱要退租，他也沒有多想，誰知就在他去收房子時，一上樓就聞到門口有奇怪的臭味。大陸一則「女孩租房半年，房東4天清出7車垃圾」的消息衝上微博熱搜。（圖／翻攝自微博）開門的一瞬間，房東被嚇得說不出話來，目之所及都是垃圾，毛絨玩具、飲料瓶、零食袋、泡面盒、奶茶杯等。席先生說，「當時我就被熏吐了！讓人瞠目結舌，好好的房間成了垃圾場，也不知道這女孩子怎麽把房子弄成這個模樣。」席先生透露，房內各種吃剩的外賣垃圾、塑料袋層層堆疊，就連沙發和窗簾都布滿了黴菌，但他也只能自認倒楣，最後叫了幾個朋友幫忙清理，打掃了整整4天，一共清出7車垃圾。此事曝光後，網友紛紛留言「這是小仙女嗎，這是混世女魔頭」、「只是穿的讓人看的覺乾淨」、「無孩愛貓女是這樣的」。
人妻遭婆婆要求「回收出租房」便宜給小姑 網一面倒狂勸
近日一名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」分享遭遇婆媳間的租房爭議，她表示自己有間房正在出租，但小姑因為新婚又買不起房，婆婆竟想要她收回出租房，並便宜給小姑。該名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，自己擁有一間正在出租的房子，原本租客按時繳租且居住狀況良好。然而婆婆近期提出要求，表示因小姑剛新婚且無法負擔購房，暫時無處可住，希望她能將這間房子收回，並「便宜租給小姑」。人妻坦言，擔心若將房子租給小姑，可能會面臨小姑不願支付租金，甚至白住的情況，讓她陷入兩難。而婆婆頻繁詢問現有租客的租約到期時間，也加劇她的壓力，讓她感到很頭疼。貼文曝光後引發網友熱議，許多網友紛紛留言表示，「絕對不能租小姑」、「直說就好，本來就值多少錢為什麼要賤租」、「到時候小姑不給房租，房子就變她的了也趕不走」、「不要租給自己人，日後都會有問題的」、「跟婆婆說還有3年租約才到期，不要租給有姻親的人，很麻煩」、「說妳已經賣給娘家爸媽或兄弟姊妹了」。
夫妻年薪百萬不夠用？男子婚後生活抱怨連連 網傻眼：就是個巨嬰
婚後生活常常與想像中不同。近日一名網友分享，自家表哥抱怨婚後生活品質嚴重下降「現在能花的錢變少了，又要做一堆家事」，原PO聽完直呼表哥簡直是巨嬰，很不惜福。近日一名網友在DCARD以「表哥抱怨婚後生活」為題發文，分享表哥感嘆婚後生活不幸福。原PO透露，表哥年薪60多萬，老婆年收入接近90萬，本該是「雙薪家庭」的理想組合。不過表哥抱怨，自從買房後，他的生活品質嚴重下降，婚前住在父母家裡，想怎麼花就怎麼花，日子相當自在。婚後卻每月要分攤2萬多元的房貸，想換手機、旅遊都得看老婆臉色，因新家離公司更遠，通勤時間更長，讓表哥不禁感嘆「幸福度嚴重往下掉」。原PO聽完勸說表哥「如果你到爸媽不在了，50幾才想要存錢買房，根本來不及」，但表哥依舊反駁「大不了隨便租個小套房，不會沒地方住啦」。表哥消極的態度讓原PO忍不住搖頭直言「以前以為網路上嘲笑男生巨嬰是唬爛的，沒想到真的有這種不愛做家事，也不做財務規劃的巨嬰」。文章一出，引起網友熱議，不少網友留言「你表哥就媽寶啊，結婚是要兩個人離開原生家庭到外面組家庭，如果只想住在家裡當媽寶那就不要結婚生子」、「就是個巨嬰」、「年薪不高就想買房，當然當房奴啊，這跟有沒有結婚關係也不大」、「人家日子怎麼過其實也不甘你的事」、「婚前婚後過的生活本來就是不同的，租房買房是責任，跟住在家裡是不同的」。
台中平房「像被炸過」月租竟要9千 網看實照傻眼：這是寮國嗎？
經濟不景氣，要用少少的錢在外租房，並過上舒適的生活，是許多人所追求。近日，有位房仲PO出一間月租9000元，位於台中的平房，豈料照片一出，讓網友都瞠目結舌，一眼望去不僅髒亂老舊，各處的牆壁、天花板都已嚴重毀損，彷彿剛被颱風炸過，讓網友不禁問「這是寮國嗎？」該名房仲於臉書社團「我愛大甲2 - 好康分享」PO出一間位於台中大安區的平房，每月租金9000元，然而房屋實照卻慘不忍睹，水泥地板髒亂、環境滿是雜物，而臥室的天花板已嚴重毀損，甚至部分被掀起。且疑似因為屋齡老舊，各處都看的出年代的痕跡，如陽台的屋頂用竹子建造，廚房是用紅磚砌成的牆，甚至還有柴燒窯。台中大安區的平房屋況令人看傻。（圖／臉書 我愛大甲2 - 好康分享）台中大安區的平房屋況令人看傻。（圖／臉書 我愛大甲2 - 好康分享）台中大安區的平房屋況令人看傻。（圖／臉書 我愛大甲2 - 好康分享）台中大安區的平房屋況令人看傻。（圖／臉書 我愛大甲2 - 好康分享）此文一出，網友紛紛看傻，驚呼「這是寮國嗎？」、「廢墟！」、「給鬼住的？」、「阿餒要9000？」、「看到孟母都三遷了，還9000勒，這是要住人還是住家禽」、「不是，這900租我我也不要啊」、「是不是地下室有豪宅你沒拍到」、「是住哪裡月領9000嗎？」、「煮個飯是不是還要自己燒柴？」
男友家睡覺不能關門！她目睹未來婆婆「半夜進房做1事」 崩潰喊：我太敏感？
一名女網友抱怨，男友家房間不能關門，且男友爸還曾嚴肅地對她說不應該影響男友，讓她覺得很委屈，不過最後2人也因為其他原因分手。貼文一出引起討論，網友直呼「分手是對的」。原PO在Dcard表示，男友家有個奇怪規定，就是不能關門，就算睡覺也要打開，原因是要讓空氣流通，那天在男友家睡覺，覺得有人進來房間，後來發現棉被被拉動，偷瞇眼看到阿姨走出去，「所以我想她剛剛是進來幫她兒子蓋被子，我不知道這是不是正常的行為，但我確實很驚嚇。」原PO透露，之後某次男友爸爸找她講話，表情突然很嚴肅，不斷強調，要孝順父母等，整段話聽下來的意思就是，男友要留在家裡，覺得她不應該影響他。原PO說，「但我最不能接受的是，每次去他家之前，他都會再三保證會給我足夠的隱私，睡覺和換衣服的時候鎖門、開冷氣，因為他媽覺得冷氣很耗電，但每次都沒有做到。」她嘆，雖然主要分手的原因不是這個，又或者是她太敏感，反正都過去了，也已經不重要。貼文一出引起討論，網友紛紛留言「分手是對的，這種家庭誰愛去誰去就好」、「還好分手了，你男友才6歲嗎？蓋棉被有點噁心」、「談戀愛建議需要隱私空間的話，一律自己在外租房，而不是跑去住別人家」、「真的超可怕，重點是男生完全不懂反抗」。
男「為了電費」狠砍女房東10多刀 見「還在抽搐」竟掐脖確認她斷氣
新北市中和區29日上午發生命案，67歲張姓男子因電費問題，與75歲洪姓女房東發生口角，而他一氣之下竟持長刀狠砍洪女，洪女身中多刀身亡，他竟還掐脖確認受害者斷氣，並於沐浴更衣後投案，現被依殺人罪移送新北地檢署偵辦，相關案情則仍須釐清。據悉，張嫌7月間帶著有身心障礙的19歲兒子向洪女承租房子，雙方約定好以6000元價格租下中山路二段某公寓的3樓，但入住沒多久，洪女便要求2人多繳3000元的水電瓦斯和網路費，雙方也因此多有嫌隙。29日上午7時許，洪女拿著帳單要求張男平分電費，雙方再次爆發口角並越吵越兇，張男一氣之下稱自己不願再向洪女租房，要求對方退還1萬5000元押金和賠償金。洪女則不甘示弱，辱罵張男三字經，張男則氣得抽出56公分的掃刀狂刺洪女，洪女身中10多刀，倒臥在血泊之中，張男見她還在抽搐，竟伸手掐脖直到被害人斷氣。張男殺人後先在家洗好澡，清理完血跡後才到警局自首，警方趕去張男住處，果然發現倒在地上的房東，但人已明顯死亡，全案依殺人罪嫌移送偵辦，相關案情則仍須釐清。
婆婆房產超多「卻讓兒孫租屋」 人妻怨：不送1間太絕情
「這樣的婆婆太絕情、太壞了！」有媳婦抱怨，婆婆有好幾間房子出租，卻讓她與老公及孩子在外面租房子，「也不看在我為她生下兩個孫子的份上，贈送我們一間房子！」對此，網友也苦勸，「多多巴結孝順，拉攏她的心」，事後原PO才承認，當初她就是年輕不懂事，在家不幫忙做家務，老公又啃老，才會被趕出家門。一名人妻昨（25日）在臉書粉專《毒姑九賤婆媳討論區》發文抱怨，婆婆很有錢，但很小氣，有幾間房子收租，但她和老公、兒子卻在外面租房子，「婆婆也不看在我為她生下兩個孫子的份上，贈送我們一間房子，這樣的婆婆太絕情、太壞了！」貼文曝光後也引發網友熱議，「或許就是她的小氣，才有好幾間房」、「人家有錢是她賺的，憑什麼要一間給妳？兩個孫子以後要養她嗎？妳對她付出了什麼」、「妳又不是幫她生下兩個兒子」、「自己不會買嗎？人家又沒欠妳」、「這一位媳婦更壞想不勞而獲」、「我是妳婆婆的話，也不會給妳房住，因為妳心思不正加好吃懶做！給妳一個建議：去跟妳娘家父母要房吧」、「趕快離婚，太壞了。」至於有網友建議「趁她還活著，多多巴結孝順拉攏她的心，她心情好就會給你甜頭了」，原PO也在留言區回應，「當初我就是年輕不懂事，在家不幫忙做家務，自己的衣服也不洗，隊友也在家啃老不做工作，就給婆婆趕出來了。現在我們生了兩個小孩，希望婆婆會回心轉意……所以就造成現在的這種情況。」
UCLA教授付不起房租流落街頭！他拍片喊「無家可歸」 課程全被取消
美國加州大學洛杉磯分校（UCLA）一名教授丹尼爾麥基翁（Dr. Daniel McKeown），日前自拍影片表示「薪資過低」流落街頭，引發廣泛討論。該影片也迅速爆紅，未料這位教授近日透露，UCLA為了報復他抱怨薪資太低的關係，居然把他的課程取消了。根據《紐約郵報》等外媒報導，這位天體物理學教授透過影片向他的4萬8700 名粉絲證實「可怕的消息」，那就是他的課程被取消了，原來是UCLA不滿他拍影片抱怨薪資過低的問題。報導稱，麥基翁在 19 日於TikTok 發布影片表示，「加州大學洛杉磯分校已經讓我政假，他們在未經我許可的情況下取消了我今年秋天教授的所有課程」。麥基翁繼續表示，「所長布朗對我進行了報復，因為我公開了我的故事，說我的薪水不足以支付在加州大學洛杉磯分校附近租房」。根據報導，麥基翁擁有天體物理學博士學位，目前是在UCLA擔任全職教授，不過稍早他拍影片透露，自己每年僅能領到7萬美元，約新台幣225萬元的薪水，根本無法支付月租2500美元，約新台幣8萬元的房租，最終被迫搬出原本居住的公寓，他把個人物品放在倉庫，並且暫時和朋友住在一起，由於距離學校數小時車程，麥基翁不得不改為線上授課。UCLA也針對他透過線上教學的方式不認同，要求他回到校園內來授課，另據洛杉磯的媒體《KTLA》報導，麥基翁多次向主管要求加薪，但都被拒絕，因此他訴諸社群媒體，透過公開影片爭取調薪權益，希望調整成年薪10萬美元，約新台幣322萬元，支付洛杉磯西木區（Westwood）的房租價格。麥基翁的影片發布後，迅速獲得大批網友聲援，包括許多UCLA學生也留言支持，根據報導， UCLA長期以來一直被學生和教授詬病，校園附近缺乏負擔的起的住宿， 儘管UCLA在2022年成為加州首個提供學生住宿的大學，但這項政策並不包括教授。美國加州大學洛杉磯分校（UCLA）一名教授，自拍影片表示「薪資過低」流落街頭，校方事後把他的課程取消了。（圖／翻攝自X）
同事雙薪8萬租房有小孩他不解「怎麼敢生」 網曝：都過很爽
少子化已成了台灣常態，許多年輕夫妻因低薪、高物價、高房價不敢生小孩。有網友分享，同事雙薪家庭約8萬，在外租房，他近日才知道對方已經有小孩了，讓他傻眼「很驚訝在這個時代租房怎麼敢生小孩？？？」原PO日前在PTT以「現在居然還有租房生小孩的家庭？！」為題發文指，同事雙薪家庭約8萬，目前在外面租房，他認為以這樣的薪水，他們自己過生活應該也算過得去，但令他沒想到的是，近期才知道他們已經有小孩了，會在明年出生，讓他驚呼「很驚訝在這個時代租房怎麼敢生小孩？？？」好奇問「大家身邊也有很多人租房生小孩的嗎？他們的生活都是怎麼過的？」此文一出，便掀起熱議，網友紛紛認為合理「我年薪300也租房有小孩阿」、「還願意出去租屋 已經很好了吧」、「很多..而且有些人有錢也只租房」、我有同事雙薪月入40萬，一個月花8萬租屋，怎麼了嗎？」、「一樣的房子買月繳7萬，租月繳2萬，就是租房才敢生」、「買房生小孩的才有勇氣吧」。也有人透露，「他們都瘋狂出國玩樂，過很爽啦」、「沒有房貸好啊」、「很多你以為不怎麼的人家底都很雄厚」、「有的家族是生一個長輩給多少，說不定比他們賺一輩子都多」。
受害者均為華裔女性！德國爆連環性侵案 警發布中文警告：注意微信、小紅書招租廣告
出國要小心安全！德國自今年1月以來，發生多起連環性侵案，目前已有至少4名受害者，均為中國籍女性，案發地點遍布黑森州法蘭克福市及周邊地區。對此，當地警方也發布了一份以德、英、中3語撰寫的警告文章，提醒年輕的華裔女子要特別注意微信、小紅書上的招租廣告。根據外媒《德國之聲》報導，警方在上（9）月20日通報，嫌犯很有可能是中國籍，其慣用的手法是透過微信、小紅書等社群媒體平台上的招租廣告，以租房、預約民宿或過夜機會為由，偽裝成租客前往受害者住所，並在見面後實施性侵。警方也強調，嫌犯在尋找潛在的受害者時，有時甚至會冒充為女性身份。報導指出，嫌犯還會在網路上發布招募資訊，藉由誇大薪資，來吸引女性前去應徵；自今年1月以來，德國已有4名中國女性受害，其中2啟發生在法蘭克福市，另外2起則發生在鄰近法蘭克福的地區。當地檢察官米斯（Dominik Mies）在接受德國《畫報》（Bild）採訪時說，當局將竭盡所能查明並起訴犯罪嫌疑人，「對我們來說，更重要的是警告潛在受害者，以防範更多的襲擊」。警方則呼籲，此類案件的受害者，可使用中文撥打專門受理暴力性侵女性案件的求助電話「116016」，若需要接待看房或購房者，也務必提高警惕，最好不要單獨行動，緊急情況下應撥打110；同時喊話知情人士提供有關嫌犯的線索，以便盡快破案，保障當地居民的安全。另據網路消息透露，一名自稱是受害人的張姓女子稱，嫌犯是一名50歲男子，皮膚白皙，看起來面容相當和善，但在破門而入後，便會露出真面目。警方9月20日發布3語警情通告，提醒中國女性要提高警覺。（圖／翻攝自德國警方官網）
「租到屍臭屋」清到嘔吐…她急PO網求救 網勸「快逃」：去找特殊清潔員
租房路太曲折！有位女網友近日分享，她由於種種原因選擇了一間「因病過世」的房子，起初剛看房時，現場有很濃的明星花露水味道，後來香味逐漸散去，發現房間裡飄出臭味，經過上網查詢加上鄰居的說法，確認是「屍臭味」。她嘗試各種方法拖地、清理，仍無法解決這個問題，更讓她忍不住嘔吐，最後只好發文求助，希望網友能教她除味方法。這名女網友在Dcard上以「如何去除屍臭味？」為題發文表示，由於物價上漲、租金高昂，加上沒辦法申請補助，考量到距離、價格種種因四，她選了一間「因病過世」的房子。當她第1次看屋時，現場就有濃濃的明星花露水味，決定簽約後再次去看房，香味才漸漸散去。不過，原PO第3次進屋要打掃其中一間房間時，卻發現香味伴隨著臭味，上網查詢後，以及隔壁鄰居說「你是XX樓喔，那個死很久了，臭一個…」，才讓她驚覺臭味就是「屍臭」。原PO陸續將家具搬進租屋處後，只剩下那間房間還有屍臭味，於是她戴上口罩，嘗試用「碳酸鈉+壽司醋」拖地，卻還是能聞到「明星花露水香味+臭味+酸梅味」。原PO接著用「尤加利精油」打掃，卻覺得越拖越臭，待她簽約完進去再離開，便直接吐了1次，甚至導致她進公司後，忍不住跑去廁所吐。對此，原PO只好發文求助，「那個欲蓋彌彰的香味+臭味，到底！要怎麼除屍臭味」。貼文一經曝光後，迅速引起大批網友討論，紛紛留言表示「搬家吧，這真的不太好」、「住在一間有屍臭味的房間，真的對自己的心理狀態不好，很容易給自己下心理暗示，如果是基督教之類有宗教信仰或無神論的人，我覺得就可以住，普通人還是快逃」、「建議搬家，兩個月押金就算了，磁場不好一整年，會出很多事情，這種東西一般人沒有能力解決的」。也有人說，「你身體已經不舒服了 你還要繼續撐什麼？心理上你覺得沒關係可以克服，但是生理上還是要注意病菌的問題，並且味道不適也是一種侵害身體的症狀」、「花這些心思跟錢去除味道，倒不如趕快搬家，不要浪費時間，好奇租金是多便宜？可以讓你忍受又清理」。此外，不少鄉民提出了除臭味的建議，「我最近買了人體屍體除臭劑，你要不要買一罐試試看，我還沒有使用，但是成分裡面有寫酵素，原理或許是生物分解相關的細菌，或許會有幫助」、「用1%漂白水拖地 多拖幾次+通風試試，然後要用酸清洗的話，直接用清潔用鹽酸會比較適合」、「活性碳、鳳梨皮...當初展場是用這些這些去味，或是燒一下東西（粗鹽淨化）」、「真心建議找特殊清潔員（專門打掃事故屋的）來清掃，他們有專業清潔工具跟化學藥物可以清潔縫隙跟徹底消毒（屍毒可是沒在開玩笑的）」。
夾150元被老闆嫌「這包太小」不給紙碗 她嘆氣「買很多次了」：只比平常少10元
近年來物價持續上漲，無論是小吃、蔬果等價格都愈來愈高。就有位女網友分享，最近去某間常光顧的滷味攤，平時買200元，老闆就會附上紙碗，但當天她只夾了150元左右，老闆卻說「這一包太小了，我們沒有比較小的碗」，讓她無奈嘆氣「難道要因為碗強迫我多消費嗎？」這名女網友在Dcard以「滷味攤老闆嫌我夾的太少」為題發文，表示她到一家固定會吃的滷味攤買東西，以前通常會夾200元左右，偶爾也會買140、160元，但當天想說「太晚了，吃少一點」，便夾了150元左右的滷味。原PO接著說到，由於是在外租房，平常都會要一個外帶的紙碗，之後買久了老闆也會主動附，但當天老闆卻沒提供碗，還說「不好意思捏今天這一包太小了，我們沒有比較小的碗喔⋯⋯」。對此，原PO疑惑道，「原來現在紙碗的成本有高到要夾到多少錢才會主動附嗎？況且我也才跟平常少了$10……其實我覺得這位老闆如果不想給我碗，他可以說我要買到多少才錢會附，或者直接跟我說不提供就好了，我今天就是沒有要吃這麼多啊，難道要因為碗強迫我多消費嗎？」貼文一經曝光後，網友們紛紛在底下留言「點150裝不了一碗，老闆要檢討一下份量是不是太少了吧」、「我一碗滷味70吃超飽⋯⋯⋯150還被老闆靠腰夾太少？而且原PO常去老闆還要這麼計較，這個老闆很不好餒」、「別去了換間買，買個滷味沒必要這麼卑微，老闆如果沒事先公告低銷就別靠腰」、「拍拍你，你是常客，老闆很不會做生意，我都夾超少，以前窮學生QQ」。但也有人認為，「逆風一下，附紙碗本來就不是應該的啊，不能因為之前都有而當作理所當然吧；不過老闆如果改成：『不好意思紙碗要再收X元喔』可能會比較好吧」、「現在很多地方餐具都要另外收費，我真的覺得可以買一個碗放家裡，會環保很多也不怕老闆不給碗，但是這個老闆需要被撻伐，態度不對不夠大方」、「大不了之後不要去那家買，也建議你可以買一個碗放家裡，比較方便跟環保」。後來，原PO在貼文中補充，老闆店裡確實沒有規定要買多少才會附，「主要可能也是，因為這家店我去了很多次了，想說都很熟了，所以我覺得他講那種話真的會很莫名其妙、感受也很不好……我覺得他還是可以用漲價或明文寫出來的，不然我也沒有辦法通靈知道他的遊戲規則」。
年薪開80萬！台中妹子猶豫了：該北漂嗎？ 全場1理由秒搖頭
近幾年物價飆漲，薪資遠遠趕不上通膨，因此有些人寧願留在家鄉，也不願北漂。一名女網友透露，有2個工作機會在選擇，北部的年薪比較高，但沒有破百，不過這兩家每年都調薪3-5%不等，「在想值得為了高年薪北漂嗎？」原PO在Dcard表示，自己是台中人，目前有2個工作選擇，第一間是台北大型傳產行銷，年薪80萬，月薪只有4萬多，主要是透過高分紅來拉高年薪，但是考量租房、通勤時間、生活費，覺得北漂的日子會過的沒什麼品質。原PO指出，第二間在台中，小間外商科技業的行銷，月薪比第一間高3至4000元，公司人少，跟工廠併在一起，雖然年薪沒那麼高，但是不用租房、三餐費用，感覺能存不少錢。原PO說，「在想值得為了高年薪北漂嗎？這兩家每年都調薪3-5%不等，其實評估考量會覺得待在台中比較好，但是又在想要不要為了年薪更高去台北挑戰看看。」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「沒有破百，不要去台北，在台中好好做，有機會找到更好的再去台北」、「如果還年輕可以去北部闖一闖、開眼界，未來發展可能也不同」、「台北4萬，等著喝西北風吧，怎生存，房租吃飯都不夠」、「當然是留在台中啊，年薪80萬也不是高到哪去，如果說年薪150萬以上，或許還可以考慮一下」。
美國夫妻年薪逾800萬 只租屋不敢買房
美國波特蘭一對夫妻年薪相加超過800萬，不過他們還是租屋不買房，因為不想超出預算房貸，想等房市合理再買房。據商業內幕非洲報導，一對36歲夫妻住在波特蘭，2人年收入加總為25萬美元（約新台幣約804.8萬元），不過他們不敢買房，因為不想讓每月房貸超過收入3成。據了解，丈夫塞繆爾（Samuel）是一名電器技師，老婆蘿拉（Laura）是金融分析師，兩人月收約1.1萬美元（約新台幣35.4萬元），而他們也找了3年房子，希望每月能負擔的房貸為3000美元至3500美元（約新台幣9.6萬至11.2萬元），不過因為房價與貸款利率近年來攀升，2人還是沒買成。蘿拉表示，看中的房子每月要還5000美元（約新台幣16.1萬），快佔了夫妻的一半月收，所以2人要繼續租房，每月花2700美元（約新台幣8.7萬元），租下2房空間。據了解，波特蘭房價不便宜，依房地產網站Zillow統計數據來看，波特蘭平均房價54.1萬美元（約新台幣1747萬元），而蘿拉居住的那區，平均房價為64.2萬美元（約新台幣2067萬元）。據8月Zillow發布的報告，美國237個城市的「起家厝」要至少100萬美元（約新台幣3228萬元），創下歷史新高，2019年只有84個。
人妻離家7年生下2子！丈夫怒告「二房東是小王」求償50萬 判決結果出爐
高雄一名李姓男子和妻子結婚8年，一直沒有小孩，後來妻子不滿他工作不穩定又不愛洗澡，決定離家出走；7年過後，妻子提出離婚官司時，李男赫然發現妻子居然生了2個孩子，但妻子堅持不透露小孩的生父是誰，李男則私下蒐證，懷疑和妻子一起租房的劉姓二房東可能就是「小王」，因此氣得提告求償50萬元，但法院認為相關事證不足，判李男敗訴。判決書指出，李男和妻子在2005年結婚，妻子2007年來台定居，時間久了，妻子漸漸不滿丈夫不愛洗澡、頭皮屑掉滿地，且8年換了10份工作，幾次爭吵後，妻子於2013突然離家出走，夫妻倆也失去聯繫。到了2020年，妻子提出離婚訴訟，卻被法官發現，她離家出走期間生了2個小孩，由此認定2人婚姻破裂的主因在妻子身上，並判定駁回訴訟。當李男得知妻子育有2子後，逼問她孩子的生父是誰，妻子堅持不說，李男便開始私下蒐證，並發現妻子在離家出走後，向曾姓女子租屋，而2個孩子也與劉姓二房東很親近，沒想到的是，李妻還將戶籍與劉男設在一起。不僅如此，李男發現，劉男經常帶著李妻的小孩去大賣場買東西，劉男的臉書上也寫著小朋友就是「我的小孩」，讓他懷疑「小王」就是劉男，因此憤而提告求償50萬元。案經法院審理時，李妻提起否認婚生子女的訴訟，經法院確認2個小孩的確不是李男的親生骨肉，李妻不願透露孩子的生父究竟是誰。劉男則否認自己是「小王」，辯稱他只是李妻的二房東，而他看李妻一個人帶小孩還得工作很辛苦，偶爾便會幫忙帶2個孩子出去玩，且為了讓小孩方便上學，才會同意李妻把2個小孩的戶籍遷過來，臉書上的照片都只是開玩笑。法官根據李男提供的證據，發現李妻離家後曾經數次搬家，直到小孩快到學齡時，才將孩子們的戶籍遷至劉男的住處，無法證明小孩就是劉男的；而李男給出的照片來看，發現劉男和李妻互動正常，只是一般正常社交活動，無法證明兩人有逾越男女交往分際，臉書上的紀錄也無法證明小孩就是劉男的，因此認定事證不足，駁回李男之訴，判劉男免賠。全案可上訴。
女星網紅名媛人設接連翻車 竟只有「她」翻身洗白無望
網紅人設崩壞時有所聞，尤其近期多位「名媛」接連翻車，先是去年5月王思佳被控帶假包上節目，接著YouTuber劉芒又被爆料個性難搞耍大牌，近期，「名媛版大S」黃廉盈更遭前夫踢爆拋夫棄女搞外遇。不過，王思佳持續更新YOUTUBE頻道，劉芒日前突然公布結婚喜訊，黃廉盈則硬起來提告前夫，似乎都企圖洗白。對此，命理師沈嶸也做出分析，直指以三人命格而言，唯一具備「大紅大紫」明星命的竟然是劉芒，而目前受到人設翻車影響最小的是黃廉盈，至於女星王思佳，身上還是有「得罪人」、「虛假」的頻率，若論翻身，她是三人中最艱難的。去年5月，王思佳被中國網友質疑拿假的愛馬仕包和香奈兒包上《女人我最大》節目，並持續被扒出更多社群上曬出的疑似假精品，有錢人設翻車。接著，時常分享美妝穿搭、算命及拜拜攻略的YouTuber劉芒，被指控半夜不合理要求攝影師修圖、工作態度不佳、性格難搞等爭議，流失10萬訂閱粉絲。本月，有「名媛版大S」之稱的名媛黃廉盈，遭前夫「夜店大亨」夏天倫爆出偷紅包錢、拿家用做隆乳手術、與一堆牛郎玩到天亮等黑料。王思佳與劉芒翻車後事業仍持續進行，而黃廉盈硬起來提告前夫，兩人持續公開互撕。究竟這三人是否能再度翻身成功，由黑翻紅？對此，命理師沈嶸也做出分析，首先是被要求撤掉夫姓的「夏」黃廉盈，沈嶸通靈查出原本黃廉盈具有很強的「桃花命格」，很有男人緣，本來她理應能成為上流名媛，活躍於名牌精品時尚圈，也能藉此做生意來墊高格局。但現在被前夫夏天倫抖出一連串不堪的爆料，形象大傷，加上黃廉盈本身並不具備「公主命格」，此時被前夫推上風口浪尖，承受負面聲浪，名聲慘烈。真正有公主命的人，是能持續堆金積玉，坐擁富貴又被捧在手掌心，黃廉盈的現狀完全不符合。第二位王思佳，命格中則帶有「黑道大姊」的色彩，為人敢做敢當、敢講敢秀，性格大膽，不怕得罪人。「假包疑雲」事件後，高尚貴氣的形象崩塌，雖然仍持續積極拍各種類型的開箱影片，但已經很少在各大綜藝節目看到她的身影，《女人我最大》節目也不再邀請她擔任來賓，只能零星接綜藝通告，等同被踢出主流電視圈，演藝圈現在已不再視她為「收視紅牌」，演藝事業停擺，連原本找她代言的「天后闆妹」都跟她切割，現在只能朝網紅路線經營。此外，沈嶸探查她身上還是有虛假的頻率，表示她現在展現出的門面，有部分還是靠努力造作來堆積的。至於現在剛辦完浪漫海島婚禮的幸福人妻劉芒，原先靠著可愛幽默、美麗時尚的形象接下很多高端產品代言，被爆出個性難搞、配合度差與租房衛生習慣邋遢等，丟掉許多大品牌代言，粗估至少流失一年2千萬代言費。雖然現在還是有很多觀眾不在乎她的負評，也有公關團隊協助運作，但在尚未完全洗刷負面形象前，廠商尚在觀望中。驚人的是，三人中唯一具備「大紅大紫」明星命的竟然是劉芒，沈嶸表示劉芒非常有觀眾緣，原本好好經營下去，甚至有望成為一線女星，只能說劉芒「生不逢時」，若在以前的70、80年代，美麗的女星有大頭症或公主病是可以被接受的，但現在爆料風氣盛行，很容易被放大檢視，一旦流出負評就要花很大的心力才能再爬起。沈嶸總結三人的起死回生指數，王思佳只有40分，欲振乏力，用盡全部的力量也很難回到全盛時期，仍有許多網友不買單，到現在香奈兒「COOO 19包」仍沒有被澄清，遭網友怒轟模糊焦點。沈嶸深入查詢原因，發現王思佳「得罪人」的頻率非常明顯，因為她敢講又不在乎他人想法的個性，有時口不擇言，無形中得罪許多觀眾，加上台灣社會對說話尖銳的藝人接受度不高，所以若論翻身，她是三人中最艱難的。劉芒最慘只有負20分，表示目前仍沒有成功擺脫負面標籤，尚在谷底難以翻身，雖然分數很低，但沈嶸認為她還是有機會慢慢回到紅牌寶座，甚至比王思佳還容易，因為靈界訊號顯示劉芒本性其實善良可愛，只是過往在工作上的應對進退太做自己，不夠社會化，只要她有記取教訓，誠懇道歉，痛改前非，她的明星命格就會逐漸修復。最後，最有希望逆襲成功的就是黃廉盈，前夫夏天倫對她的指控撲朔迷離，網友們也只能吃瓜看戲，難以驗證真假，加上她幫前夫生下兩個女兒，即使面對前夫爆出眾多不堪黑料，也不曾口出惡言，激起一大票已婚女性的支持與同情，所以她的起死回生指數高達70分。在前夫爆料前，其實普羅大眾根本不知道有這號人物，雖然她有上《女人我最大》節目，但觀眾對她的記憶點不深，談不上是主流名媛，前夫與她互相開撕之後反而使她瞬間成為名媛圈的話題風雲人物。沈嶸表示黃廉盈只要在媒體上應對得宜，持續展現高EQ，憑藉她的美貌與身材，由黑翻紅應該不是難事。
「租房電費發票中獎」獎金算誰的？網戰翻 財政部揭曉正確答案
全台灣有許多租屋族，近日有民眾在網上詢問，對統一發票時發現繳納電費的發票有中獎，很困惑獎金算自己的還是房東的，立刻掀起網友戰翻。不過早在2015年財政部賦稅署就給答案，實際繳費人擁有兌獎和領獎的權利。最近網路論壇PTT（批踢踢實業坊）上有網友以「電費單發票中獎算我的還是房東的？」為題發文，內容提到他對發票發現中了4碼，可以領1000元獎金；但原PO仔細一看，發票是他講電費的台電發票，表示自己是租客「用電的是我、出錢的是我，但是房子是房東的」，也補充說房東有台電APP，應該知道發票中獎，所以他很困惑這張中獎發票的獎金算誰的。貼文一出意外造成兩派網友戰翻，有人認為使用者付費，勸他下次繳錢記得用載具有憑證，還有自稱從事相關工作的人表示，「是繳費人的發票不記名，房東硬要領可以提告侵占」；另一部分的網友則認為，「電費單名字是老闆的，就應該算他的」。針對租屋族對中獎發票的疑問，財政部賦稅署早在2015年有公告說明，自2016年起公用事業導入無實體電子發票，公用事業用戶若對中發票獎項，可以憑繳費後取得的載具憑證或電子發票證明聯兌獎；簡而言之，實際繳費人才享有兌獎和領獎的權利，有繳費通知單、繳費憑證的用戶得知中獎且獲得證明聯，方可兌獎。
租房繳電費！發現中獎他困惑「算誰的？」 兩派網友熱議
在外租房仍須繳納水電費，但發票中獎到底算誰的呢？近日就有網友網路上發文，表示他近日對發票時發現中獎，但卻是繳納電費的發票，因此讓他相當困惑，不知道這樣獎金是算他的，還是房東的？貼文一出立刻引起兩派網友論戰。一名網友近日在PTT上以「電費單發票中獎算我的還是房東的？」為題發文，表示他對發票時，發現自己中了1000元獎金。但是仔細一看才發現，那張發票是繳電費的台電發票。原PO指出，他是承租這間房子的人「用電的是我、出錢的是我，但是房子是房東的。」但因為房東有台電的APP，所以應該就會知道發票中獎這件事，因此讓他相當困惑「那這張發票中的金額是算我的還是房東的？有沒有八卦？」貼文一出也引起網友熱議，有的人認為「你拿發票去換房東也不知道，怕屁」、「使用者付費，下次繳錢記得用載具」、「相關工作的回答你，是繳費人的發票不記名，房東硬要領可以提告侵佔」、「誰繳的費用就誰領啊」不過也有網友表示「登記人是誰就誰的」、「電費單名字是他，應該就算他的」、「電費單上寫的是房東名字，當然是房東」、「當然是房東，你只是付錢的而已」。
韓妹襲台1／嘆「一個月只應援3次」 趙娟週遭爆簽約內幕統一獅傻眼
韓國啦啦隊女神趙娟週今年5月赴台發展，7月加入中華職棒統一獅啦啦隊Uni Girls，成為該隊首位韓籍外援，一舉一動都備受關注。日前趙娟週在韓國女生Judy 的YouTube頻道，提及自己8月只跳2場應援，沒有太多機會可以待在台灣，讓許多粉絲替她打抱不平，認為球團沒有善待女神。據悉，趙娟週的這番言論，不僅引發外界關注，還燒到統一啦啦隊內部，對此也頗有微詞。在影片中趙娟週被Judy問到台灣生活如何時，她吐露自己想常來台灣的心情，但也表示：「可是我的班表1個月最多也只有3天，不算很多，沒有太多機會可以待在台灣，我想嘗試更多不同的活動。」隨後她指出自己8月份就只有2場應援，難以支撐在台生活費用，一旁的Judy則答腔：「還要付房租。」趙娟週（左）和Judy逛台南，分享在台工作狀況。（圖／翻攝自Judy IG）雖然看似光鮮亮麗，但趙娟週強調自己的收入不如外界想像中多，更強調來台發展並非只是為了賺錢，「因為台灣生活很有趣，台灣人們也很善良，所以才來台灣的」，更透露她在韓國有15場應援，收入相對多，「我是來享受這裡的生活，我是來尋找幸福的」。趙娟週跟Judy聊到自己在台灣的工作很少，引發熱議。（圖／翻攝自Judy YT）有許多粉絲看到這番言論，深怕女神受委屈，將炮口對準統一獅，痛批球團不重視趙娟週，更隔空喊話職棒台鋼雄鷹挖角趙娟週，讓她和同樣來自韓國、隸屬於2s經紀公司的安芝儇、朴旻曙共組「台鋼三本柱」。但據知情人士透露，統一獅當初與趙娟週簽合約前，雙方都已談妥班表，也是在經紀公司確認無虞的情況下才簽訂合約。除了既定班表外，球團也盡量替趙娟週安排曝光機會，更為她打點台南住宿，不明白為何她會在鏡頭前訴起苦來。雖然趙娟週無奈應援場次少，但據了解這些都是簽約前雙方溝通好的內容。（圖／翻攝自趙娟週IG）事件爆發後，有粉絲透露先前和趙娟週同經紀公司的啦啦隊女神南珉貞，曾在直播說溜嘴，提及自己在台灣有三個家，其中一個正是趙娟週的台南住處；而趙娟週也有在社群網站透露「新家」還沒有WIFI，需等到隔天才能直播，另外參加球賽的觀眾，也證實統一獅已替趙娟週在台南找到住處，種種跡象顯示趙娟週確實已有落腳處，想必粉絲們會有更多機會看到女神現身。對此，負責統一獅ＵniGirls啦啦隊的藝維克國際娛樂經紀有限公司證實，已替趙娟週及另外2位日本外援千紘Chihiro、希美Nozomi租房：「球隊8月初就在幫三位外援尋找台南的住處，8月底就找到了，全部都是球隊出資，也是我們這邊幫忙找房。」至於外界炒得沸沸揚揚的趙娟週排班問題，窗口也表示：「簽約時都有跟對方公司先談好合作的方式（班次及來回台灣的次數等等），合約也是簽到明年球季結束。」也因為沒有簽個人經紀約，球團不會針對幾位啦啦隊員有其他規劃，將以球員經營為主。