租約
」 房東 租金 內政部 電費 歇業![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/68/361368/sm-9c9324780b6f48c5a9e7fc6abf261e88.jpg)
「全台最高麻辣火鍋」10/14日歇業 店租到期+中國辣椒取得不易
燒肉起家的乾杯(1269)集團9月傳出開店及閉店消息,旗下日本鍋物專賣店「黑毛屋本家」進軍嘉義耐斯王子大飯店,不過位於台北的麻辣火鍋品牌「麻辣45」則因租約到期,將在今(2024)年10月14日正式歇業。去年乾杯鎖定嘉義頂端客群,以頂級海陸進口食材、仲居式侍食服務、沉浸式包廂3大特點,打造旗下最頂規鍋物品牌「黑毛屋招待所」進駐嘉義耐斯王子大飯店。今年,為擴大服務族群,集團將150坪空間的黑毛屋招待所改裝規劃,以「黑毛屋本家」與「黑毛屋招待所」雙品牌佇立,增加日式個人鍋物,黑毛屋招待所則改採預約制,讓嘉義民眾有更多元選擇。不過,乾杯集團旗下麻辣火鍋品牌「麻辣45」也在今(6)日宣布,台北本店房租即將到期,加上中國進口辣椒原料取得越來越不易,將於10月14日正式歇業,將在9月13日起推出全面88折回饋活動,並於9月10日開放訂位。乾杯也強調,「若有進一步規劃將在第一時間通知大家。」「麻辣45」為乾杯集團旗下首個麻辣火鍋品牌,於2019年創立,以「和牛」結合「正宗重慶麻辣鍋」,研發出全台首創100%使用和牛油的重慶式麻辣鍋,集頂級和牛油鍋底、百種上乘食材、重慶特色料理等亮點,加上首間台北本店坐落在台北信義區微風信義45樓,成為全台最高麻辣火鍋景觀餐廳,一開幕引起高度話題。乾杯表示,「由於房租即將到期,而且中國進口辣椒原料取得越來越不易」,因此10月14日將正式歇業。乾杯2024年度上半年營收22.32億元、營業淨利6,370萬,稅後淨利3,996萬,每股稅後純益(EPS)1.95元。乾杯表示,展望下半年,台灣將於第4季再展4間分店以上,包含老乾杯桃園台茂店、黑毛屋桃園台茂店、黑毛屋桃園華泰店、乾杯墾丁店,為集團營收再添新動能,加上下半年有中秋節、聖誕等節慶加持,皆將帶動下半年營運動能。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/32/361332/sm-9ca1df0850ca32a88ab294a4a4c1be2f.jpg)
「咖啡南霸天」無預警熄燈掀議 在地人爆料:租金8萬變20萬
在高雄有「咖啡南霸天」美名的連鎖咖啡集團「多那之咖啡蛋糕烘焙」,在高雄有20間門市,2016年開幕的重惠門市今年6月才以8萬元承租,怎料,8月卻貼公告宣布9月1日歇業,震驚不少當地人。有在地人爆料,近期屋主開出20萬重新招租,推測多那之重惠門市應該是不堪租金暴漲只好熄燈。多那之重惠門市8月貼出歇業公告,「謝謝大家長久支持,多那之重惠門市將於9/1(日)結.束.營.業」歡迎消費者改往左營門市、華榮門市,「繼續給您每天活力好心情!!!」並寫下鄰近門市資訊,位於高雄市左營區勝利117-1號的左營門市,及位於高雄市鼓山區華榮路308號的華榮門市。許多在地人震驚多那之重惠門市無預警歇業,但臉書粉專《左營楠梓人》有知情人士透露,「聽說不久前漲租金,然後現在又要調漲租金。」不免令眾人推敲,屋主不斷漲租金恐怕是歇業的主因。根據《591房屋交易網》和租賃實價登錄資訊,位於高雄市左營區華夏路的多那之重惠門市,月租金8萬元、租期為6月15日至10月14日,但租約還沒到期就突然歇業,外觀招牌也都火速拆除;屋主甚至已經開始重新招租,光是1樓就開價每月20萬租金。「多那之咖啡蛋糕烘焙」憑招牌商品咖啡蛋糕打響名號,長年深耕南台灣,光是在高雄就有20家門市,如今營業8年的重惠門市歇業,也讓不少忠實顧客擔心其他門市,將來也可能遇到租金暴漲無法續租營業的問題。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/56/359756/sm-f6afe70e1d7b998e76f7fafb735d06c2.jpg)
縣有土地便宜出租挨批 嘉縣府稱「裡地」條件差會檢討價格
嘉義縣議員蔡奇璋30日表示,縣府將縣有位在嘉義市的4筆精華土地出租給停車場使用,但租金已十分便宜且租約還有4年,縣府近期卻要標售,實在不合理。據了解,嘉義縣府29日將位在嘉義市西門段、現況為出租停車場使用的4筆縣有土地提報嘉義縣議會臨時會,意欲標售。但不少議員質疑目前正以一年新台幣24萬出租停車場業者,便宜得不合哩,租約也還沒到期,與其標售,不如檢討租金,日後視情況需要漲租以反映行情。蔡奇璋說,縣府將精華土地以便宜價出租給停車管理業者經營停車場,如今業者發現實在太好賺,進一步打算把土地買下來,四處陳情奔走之下,縣府內部居然也有配合聲浪,實在不合理,遑論日前審計部嘉義縣審計室才提出嘉義縣許多縣有土地被侵占,縣府應該先盤點受侵占土地,而非「急著賣地」,因此縣議會退回此案。對此,嘉義縣財稅局長蕭俊銘指出,此次爭議的土地是嘉義縣有位在嘉義市西門段6小段31-17、32、32-19、32-29地號等4筆土地,而目前承租者確實希望進一步買下土地,縣府也考量西門段土地是「裡地」,對外出路除停車場必要出入外,其餘各面都被包圍,才會考慮將縣有土地標售。他說,既然議會決定退回此案,縣府尊重議會決議,也會再檢討租金價格。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/67/359067/sm-4027a9a4a08c744add1b569aa483a256.jpg)
林口社宅遭疑淪為酒店 住都中心:原有規畫未曾改變
新北市林口世大運選手村轉型為社會住宅,有民眾在網路爆料,林口新創園內約千戶社會住宅被轉為酒店,收取高額租金。當地議員也質疑,是否有轉作其他用途出租,批評透明度不足。對此,國家住宅及都市更新中心透過新聞稿澄清為不實指控,並強調選手村原有規畫未曾改變。經濟部中小及新創企業署為鼓勵台灣新創接軌國際、促進國際新創交流,將台北世界大學運動會選手村場域活化為林口新創園。卻有民眾在網路社群媒體中爆料,園區內約千戶社會住宅被轉為酒店,並收取高額租金。國民黨新北市議員蔡淑君表示,選手村共約3400多戶社宅,目前僅約2400戶租出,約1000戶去向不明,引發外界關注。她質疑是否有單位轉作其他用途出租,且青創承租的單位租金過高,批評透明度不足。民進黨新北市議員李宇翔呼籲,經濟部應持續公布新創園區的使用情況,以避免外界誤會,並加強社會參與,確保政策的公開與透明。國家住都中心表示,林口世大運選手村在賽事結束後,共規畫31棟建築作為社會住宅及社福設施,針對未租出的約1000戶,有3棟共455戶單位則交由經濟部中小企業署使用,作為「林口新創園國際新創聚落」,以促進創業產業發展,並未將社宅轉為酒店。此外,住都中心進一步說明,其中480戶已與非營利組織及地方政府合作,設置非營利幼兒園、社會福利設施或實驗性住宅,強調所有空間均有具體用途,並不存在「失蹤」的情況;所有退租修繕作業均依照租約處理,並無多收費用的情事,退租過程中,住戶可自行選擇修繕方式,相關費用透明並由住戶確認後執行。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/6/359006/sm-cac48f647cfee8d6c9c4c186dbcd5750.jpg)
柯文哲新商辦實價登錄「單坪88萬元」高於行情 網友推測:急著把錢處理掉?
民眾黨主席柯文哲近日遭人踢爆,2024年5月10日以本人名義,用4300萬元現金購入位於「林森濟南路口」濟南大廈3樓之48.76坪商辦。根據內政部不動產交易實價查詢,該則交易每坪單價「88.2萬元」,不僅是同社區最高交易單價,還高出同社區平均交易單價每坪71.4萬整整2成。有網友就懷疑,直接用現金全款購屋,還用遠超行情的價格買下房產,是否可能是「急著把錢處理掉?」民進黨籍台北市議員林延鳳26日召開記者會,指出柯文哲在2024年5月10日以本人名義,用4300萬元現金購入位於「林森濟南路口」濟南大樓三樓之48.76坪商辦。柯文哲回應,購屋基金來自於「選舉補助款」。在民眾黨規定,選舉補助款3分之1要歸中央黨部,3分之2可以歸個人,他參考其他總統候選人的例子,用該筆款項去購入「未來長期使用的個人辦公室」。據悉,柯文哲購買的商辦大樓位在林森南路、濟南路口,緊鄰立法院研究大樓,名為濟南大廈,屋齡為47年,樓高12層,總戶數66戶,由國泰建設投資興建。根據實價資料顯示,該大樓除了一筆標記為「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」的交易紀錄,以每坪33.89萬的價格成交之外,綜觀過去10年的交易紀錄,大多落在6到7字頭之間,僅2022、23年各有一筆交易以每坪80萬元左右的價格成交,交易均價為每坪71.4萬元。而柯文哲以每坪「88.2萬元」購入,是該商辦大樓實登新高價,同時明顯高出均價2成,高出近期市價1成。根據實價資料,該大樓除了一筆標記為「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」的交易紀錄,以每坪33.89萬的價格成交之外,綜觀過去10年的交易紀錄,大多落在6到7字頭之間。(圖/翻攝內政部不動產交易實價查詢服務網)濟南大廈過去僅2022、23年各有一筆交易以每坪80萬元左右的價格成交,交易均價為每坪71.4萬元。(圖/翻攝內政部不動產交易實價查詢服務網)根據《nownews》報導,房產專家Sway指出,按照房地產市場慣例,用現金買房又不認識屋主,「中間必會有掮客出現,幫忙喊價與成交」,成交價格內含掮客的服務費用,然後作實價登錄,「掮客賺一大筆」。Sway質疑,柯文哲到底是被拐買天價普通商辦,還是為了要花掉現金,硬買一個「超爛投報商辦」?網路上也有民眾討論,一般人就算手裡有4300萬,也不會用現金全款去買4300萬的房子,而是拆分後拿7至8成去做投資理財,剩下的款項才用頭期款加貸款去購屋。會直接用大筆現金全額換成不動產,尤其是以明顯高於市價的價格購買,在實務上似乎只有一種情況,就是「這筆錢需要馬上處理掉」。此外,柯文哲購入的商辦,目前該地點由「先發興業股份有限公司」登記使用,這間公司的負責人是「桂焌傑」,與前立委羅福助助理同名同姓。根據《中時新聞網》報導,桂焌傑已經證實今年6月被告知「屋主已更換」,但不曉得新屋主是柯文哲,而該租約也延續至原租約期限,也就是2025年4月為止。桂焌傑還指出,自己與柯文哲並無私交,只是單純的屋主換人並持續租約,請媒體莫再打擾。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/0/358800/sm-500ed057fc57670c304af9b652e5be70.jpg)
鼎泰豐華北關閉14家分店資遣800人、恐賠償2.6億 總部發聲了
北京「鼎泰豐」今(26日)宣布關閉華北地區14家分店,主因是營業執照到期,並未獲得股東一致同意續展。台灣鼎泰豐對此聲明,目前中國大陸共14家分店將陸續於今年10月31日前結束營業,鼎泰豐總務總部已責請當地經營管理團隊,即日起妥善處理員工、顧客及供應商權益。鼎泰豐聲明表示,在中國大陸北京、天津、青島、廈門、西安等城市分店,目前由北京恒泰豐餐飲有限公司經營,今因北京恒泰豐餐飲有限公司營業執照期限屆滿不再展延,故鼎泰豐提前終止品牌授權。聲明也提到,中國大陸其他城市分店(上海、蘇州、無錫、南京、嘉興、杭州、寧波、廣州、深圳)精研管理不受影響,維持正常營運,感謝顧客長久以來的支持,鼎泰豐將持續致力於優質餐飲體驗,以期將來有機會再次於華北地區提供服務。據悉,北京恒泰豐餐飲有限公司總經理楊炳坤26日受訪表示,目前北京鼎泰豐有三大要務,第一是與業主方(房東)溝通,進行解約撤店;第二是員工的資遣,包括餐廳、後勤、工廠等員工在內總數約800人,其中23位為台籍員工,將陸續資遣或安排轉職;第三是妥善處理儲值卡會員。據悉,鼎泰豐與商場的租約尚未到期,還需進行額外賠償,再加資遣費用恐怕須支出近6000萬人民幣(約新台幣2.6億元)。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/35/357935/sm-1528700df2561b4b982709ceebf8df83.jpg)
「西門威秀影城」即將回歸 業者證實9月底試營運…地點曝光
台北西門町原本有一間威秀影城,但4年前因租約到期結束營業,不過有民眾最近訂票發現,門市選項出現「台北西門威秀影城」,雖然還在測試中,但引發好奇是否威秀要回來了。對此,威秀影城也證實此事了!電台主持人「DJ金寶」在臉書發文寫下「威秀即將回去西門町啦!」透過截圖可見,威秀影城的網路訂票中,多了「台北西門威秀影城」的選項,但後頭附註「測試中請勿訂票」。「DJ金寶」坦言,他最懷念日新威秀的IMAX廳,其他廳沒進去過前就拆了,而威秀即將回歸西門町,除了期待之餘,也好奇會開在哪裡。有網友發現訂票出現西門威秀影城的選項。(圖/翻攝自DJ金寶臉書)沒想到威秀影城在臉書粉絲團公告,「訂票系統洩蹤跡?!」既然大家都發現了,就直接宣布:「影城一哥威秀影城~即!將!重!返!西!門!」並喊話西街少年少女一起加入,有意者可以上官網填寫履歷。西門威秀影城招募人員。(圖/翻攝自威秀影城官網)透過威秀人才招募顯示,西門威秀影城要應徵兼職早、晚班服務人員,招募人數40人,招募日期自8月31日到9月1日,工作內容為售票服務、販賣部服務與餐飲製作、影城樓面服務、顧客服務、影片放映。至於西門威秀影城地點在哪?威秀影城向《TVBS新聞網》證實,西門威秀影城將於9月底試營運,地點是絕色影城(萬華區漢中街52號)的舊址。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/92/357892/sm-4341557eab6d39ca8a82206546f1ea46.jpg)
退租後房間有蟑螂!房東批「怎麼當寵物養」超怪思維網驚:趕快遠離他
台灣蟑螂非常多,充斥在家中水管、廚房等各種地方,令人不堪其擾!有一名網友在Dcard上發文表示,近日和男友住處租約到期,打掃完跟房東點交後,隔日房東發現住處有蟑螂,要求原PO買10個蟑螂屋給他,還認為他們蟑螂當成寵物在養,要他們回來清乾淨,引發網友熱議。一名網友在Dcard上以「退租後房間有蟑螂 房東要我們全權處理」為題發文,原PO表示因為平時有下廚習慣,找了可以開伙的住處,近日1年租約到期不想續約,打掃完房子與房東點交完拿回租金後,隔日房東發現住處有蟑螂,並要求原PO買10個蟑螂屋給他,說要消滅到完全沒有,原PO無奈表示「我們覺得有點太多太誇張,而且蟑螂真的很難完全消滅啊」,並詢問網友們若蟑螂除不盡,「房東就可以一直要求我們幫他除蟑螂嗎?」原PO附上與房東的對話,房東抱怨住處有蟑螂,還要自己花錢處理,原PO男友回答蟑螂藥「一點絕」一支就夠滅一窩,並願意自行提供給房東。房東在對話裡還稱,蟑螂就是要殺到完全沒有才能停手,「然後陣亡的蟑螂還要用剪刀剪成一半,以免又復活了。」、「剪好的蟑螂還要放到鹽酸水裡讓它溶解,才算是正式消滅完畢。」豈料,房東收到蟑螂藥之後,又繼續以訊息抱怨「怎麼把蟑螂帶回來養呢?」、「如果有效為什麼還這麼多蟑螂呢?」原PO解釋兩人有養一隻貓,房東為此每個月多收1000元的寵物清潔費,「一年來也繳了1萬2,既然他覺得我們把蟑螂當寵物養,那寵清費剛好可以讓他拿去請除蟲公司處理。」貼文曝光後,房東的思維令許多網友感到不可思議,「都點交完了可以封鎖他了」、「剪一半?泡鹽酸? …這有病吧?」、「妳真的可以完全不用理他 蟑螂到哪都有 直接封鎖他就好」、「台灣哪裡沒蟑螂? 我家一棟房子沒人住也還是會出現蟑螂」、「他處理蟑螂的方式看起來超怪,建議遠離他,超可怕。」網友發文表示退租後發現住處有蟑螂,房東不滿認為他們把蟑螂當寵物養。(圖/Dcard)
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/55/356955/sm-a768c32790e52bed28d9fce56210a258.jpg)
首座台版「侏儸紀公園」無預警宣布停業 網惋惜:兩世代的童年回憶
位於彰化員林的百果山探索樂園,2016年斥資6000萬元打造成佔地8000坪的恐龍樂園,園內有40隻大型仿真恐龍,還有台版侏儸紀公園稱號,剛開幕曾創下「山上排到山下」的驚人場面,不料今(17日)傳出停業消息,將於9月1日起停止對外開放。消息引發大批網友惋惜,紛紛湧入臉書粉專留言,並貼出過去造訪園區的照片,感嘆以後只能回憶了。百果山探索樂園前身是百果山樂園,在長時間荒廢後,園區於2016年斥資6000萬元,成功打造台灣第一座恐龍主題樂園,8000坪的園區有40隻栩栩如生的大型恐龍模型,且每隻恐龍都會動和發出聲音,被形容彷彿走進「侏儸紀公園」。近幾年遊客人數穩定的百果山探索樂園,最近受凱米颱風影響,入園人數銳減,加上參山國家風景管理處重新整治百果山計畫,原本打造多座溜滑梯希望成為親子遊樂好去處,卻因滑梯設計不良,暑假遭封閉使用,不久前才預告將在9月中旬驗收後重啟,怎料園方今日突然宣布停業,讓外界相當錯愕。百果山探索樂園今(17)日宣布營業到8月31日。(圖/翻攝自百果龍探索樂園)園方公告指出,園區近期受到颱風、連續降雨及地震影響,加上設施逐漸老化,決定營業至113年8月31日止,預計9月1日起停止對外開放,同時不忘向遊客們喊話「百果山全體員工在此誠摯感謝,並期待未來能再次與您見面。」公告底下湧入大批網友留言,不少人貼出過去到樂園出遊的照片,惋惜地說「謝謝給了我跟我的孩子兩世代的童年回憶」、「大女兒超迷恐龍時到訪的第一個恐龍樂園,滿滿回憶」、「恐龍園區真的超棒!孩子們的回憶」、「加油一定可以重新開幕」、「好可惜,還不錯的地點,適合親子一起玩樂的地方」。事實上,百果山探索樂園臉書粉專簡介先前早已預告,恐龍村的租約將到期,園區計畫營運到今年年底,還要大家把握最後機會到百果山探索樂園玩,留下和恐龍們的回憶。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/60/356660/sm-31c59171286752e3d4978141f4ac007d.jpg)
知名Buffet週年慶超狂祭出3萬元食宿招待券 半自助餐廳結束營業倒數掀訂位潮
有各種餐檯選擇的Buffet向來是台灣人最愛的用餐選項之一,如果現在預訂用餐還能抽頂級飯店住宿券,會不會更提高你的消費意願?號稱「全台最難訂位Buffet」的漢來美食旗下自助餐廳「島語」,自2023年10月開幕以來,以「一島檯配一餐酒」的模式獲得饕客喜愛,營業將近一年熱度依然不減。近日島語重磅推出「狂饗週年慶」寵粉活動,凡「來美食」APP會員於10/1至10/31期間到店消費集點,就有機會獲得萬元飯店住宿好禮,目前10月份訂位率已近8成,週年慶集客實力不容小覷。島語歡慶週年,與即將落成的「漢來日月行館」聯手,祭出一泊二食奢華住宿大獎。(圖/漢來美食提供)島語此次週年慶特別與漢來飯店事業群合作,除了抽出高雄及台北漢來皆可入住的「台北/高雄漢來大飯店平日住宿券」共20名,另一受到矚目的獎項便是與今年第三季即將落成的日月潭「漢來日月行館」聯手,祭出價值33,264元的「漢來日月行館一泊二食招待券(湖景精緻客房)」,更顯話題性十足,也為新飯店開幕熱度提前暖身。斥資近15億元重新打造的漢來日月行館,先前甫釋出開幕消息就引起不少討論,其坐落於日月潭涵碧半島至高點,標榜每間客房皆面對清幽湖景,且一泊二食方案價格超越同樣位於觀光一級戰區的其他星級飯店,搖身成為日月潭風景區最頂級度假飯店。季節限定的「漁獲豐收祭」主題可享百道異國海鮮美饌,與北海道生食級干貝、燒烤牡蠣吃到飽。(圖/六福旅遊集團提供)另外坐落於南港車站四鐵共構的台北六福萬怡酒店「敘日」全日餐廳,抓緊倒數的暑假商機,推出「暑末FUN肆吃」優惠,即日起至8/30平日午餐,出示台北六福萬怡酒店官方IG帳號追蹤畫面與指定貼文按愛心,即享活動優惠價成人999元、兒童555元,皆需另收一成服務費,相當於成人用餐72折、兒童81折!而且本季期間限定主題「漁獲豐收季」,可以享用百道肥美海鮮美饌,包含必吃鮪魚料理:鮪魚尼斯沙拉、鮪魚酪梨壽司卷、澎湖海菜鮪魚塔塔手卷,多款海鮮燉煮湯品麵食:南洋海鮮叻沙濃湯麵、海味鮮蛤雙味噌鍋、現煮澎湖小卷米粉等。另外,亦有主廚推薦必吃異國美饌:地中海紅酒燉牛頰、爐烤肋眼牛排、法式春蔬燉羊肉等,以及加碼再升級澎湃海鮮餐檯,平日午餐也能暢吃北海道生食級干貝與燒烤牡蠣等美味,還能暢飲清爽柏克金啤酒。朵頤特色主餐「極饗焗烤龍蝦」。(圖/饗賓提供)以Semi-buffet供應的朵頤有可無限享用的開胃涼菜(右)與熟食餐檯。(圖/饗賓提供)除了無限量提供、匯聚各式餐檯的Buffet深受歡迎,以單點主餐搭配精選菜色餐檯的半自助Semi-Buffet也有不少人喜愛。2022年9月於新北市新莊開幕的「朵頤餐廳Doricious」是饗賓集團首度跨足西式排餐的品牌,因租約到期,8/30將是最後營業日,8/31僅供應早餐餐期。消息曝光後,吸引不少客人把握最後營業時間品嘗,目前週末訂位已全滿,平日午、晚餐也近8成滿。為因應顧客回饋,朵頤即日起至8月底延長營業時間,調整為午餐11:30至16:00、晚餐17:30至21:30,餐廳以Semi-buffet形式供應,今年5月起還改版推出新菜單,提供「精選九大海陸主餐」皆千元有找,最低只要698元。除了可享受精緻排餐,還能無限量享用沙拉、開胃菜、熟食、炸物與甜點。在精緻主餐部分較具人氣的料理包括重達12盎司的「美國Choice帶骨牛小排」,外表焦香、肉質軟嫩;「極饗焗烤龍蝦」則是肉質彈牙鮮甜,還搭配濃郁焗烤及新鮮鮭魚卵;「焗烤檸檬扁鱈」可吃到扁鱈細緻紮實的肉質,將其焗烤至外層金黃、搭配濃郁的檸檬魚卵奶油醬,層次豐富、飽滿鮮甜;「味噌焦糖豬肋排」則經12小時低溫舒肥,刷上特調醬汁,以高溫炙烤焦糖外衣,可以體驗醬香飽滿、大口吃肉的暢快。品牌方也表示已在洽談新場域,希望以最快速度重新與消費者見面。文華Café推出平日午間新主餐「爐烤伊比利戰斧豬排佐無花果醬」,選用10~12盎司的伊比利戰斧豬排,讓人大大滿足。(圖/台北文華東方酒店提供)而台北文華東方酒店「文華Café」則將於8/19起週一至週四推出「平日午間饗.吃.吧」,共有中、西、義、法料理等全新單點主餐,包含海陸雙饗的「爐烤澳洲M5和牛紐約客佐波特酒醬及蒜蓉清蒸波士頓龍蝦佐粉絲」、「爐烤伊比利戰斧豬排佐無花果醬」、「嫩煎法國犬牙魚佐柚子香檳奶油醬」與「北海道干貝牛肝菌燉飯」。賓客除了可任選上述一道精緻主餐之外,還可享用自助式沙拉吧、開胃冷肉盤,以及繽紛的精品級甜點吧,每位1,580元+10%起。※飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/87/356487/sm-808f4d151be02dc2a5b2f9abfa96b26d.jpg)
史上最多戶數!租金補貼延長至115年 明年「加碼5成」增至75萬戶
為了達標8年百萬租屋家庭支持計畫,行政院會15日通過調整「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,租金補貼將延長至民國115年,且自明年起申請戶數將由50萬戶擴大為75萬戶。據《中央社》報導,行政院會15日通過內政部擬具的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,放寬租金補貼計畫受惠人數及延長計畫時間,將原為4年專案的租金補貼計畫,延長至115年,且自明年起補貼戶數將由現行50萬戶提升至75萬戶,而今年申請且符合資格者,就算超出50萬戶,也會全數補貼。行政院發言人陳世凱15日主持政院會後記者會時轉述,行政院長卓榮泰院會中聽取計畫後指示,請內政部全力推動百萬租屋家戶支持計畫,須如期如質達成政策目標,租金補貼政策則應視不動產市場、租屋市場、租賃條件、居住環境的各種變化,靈活檢討因應。內政部次長董建宏出席政院會後記者會時說,全台租戶市場約為87萬戶,75萬戶已經相當程度涵蓋有需求的青年族群與經濟弱勢。至於擴大受惠戶數後,經費是否將超過新台幣300億元,國土署長吳欣修說明,推估每年經費需達340億元至350億元之間,超出的部分將適時由政院撥補住宅基金。吳欣修也提到,為避免房東阻撓房客申請租金補貼,或藉此漲房租,現行申請時就不用房東同意也不須房東身分證字號,定型化契約更明定不能在契約期間漲租,且透過3年資料比對,發現租金補貼的物件租金都沒有明顯上漲,但實際未明顯漲價的原因為何,內政部會針對年輕人租屋成本、屋齡等進行交叉比對。他表示,內政部8月起提供租客法律服務,房客若因申請租金補貼遭遇房東阻撓,可透過此協助,持續溝通協調,政府也會持續鼓勵房東成為公益出租人。此外,租金補貼也出現「溢領」及「詐領」的違規樣態,吳欣修說,溢領約1萬8000人,多半是房客在租約期間所得增加,內政部會協助其申請資格處理;另外詐領部分人數約百餘人,已主動提供司法機關偵辦。直接興建社宅部分,卓榮泰本月14日受訪時表示,正在思考透過容積獎勵等合作機制,取得地點佳、屋況好的建物作為社宅。董建宏則說,這確實是內政部積極研議的策略之一,正逐步規劃,近期內將與政院展開討論。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/65/356465/sm-c4db13a626f7e44dcbb8e05ff42dcb73.jpg)
新莊超夯「千元有找Buffet」8月30日熄燈 網不捨大嘆:可惜
2022年9月開幕的「朵頤餐廳Doricious」被網友稱作「新莊最好吃的西餐廳」,然而餐廳於7月在臉書公告,8月31日為最後一日營業日,消息一出讓許多老饕都紛紛直呼可惜。饗賓集團旗下的「朵頤餐廳Doricious」於2022年9月開幕,是集團首度跨足西式精饌排餐的品牌,自2024年5月起改版推出新菜單,提供「精選九大海陸主餐」,分為極饗、精選及經典三大系列,通通千元有找。最低只要698元,即能獨享精緻排餐,還能吃到多元鮮緻的Semi-buffet料理,無限量享沙拉、開胃菜、熟食炸物、麵包甜點冰淇淋、水果等,掀起網友推薦熱潮,成為新莊熱門聚會餐廳,每到假日幾乎滿座。然而,餐廳於7月在臉書公告,朵頤新莊店因租約到期,將於8月31日結束營業,感謝各位貴賓一直以來的蒞臨與支持,期待未來再次邀請您光臨,一起大快朵頤。消息一出讓許多老饕都紛紛直呼可惜,「可惜了,又少了一個聚餐的好地方。」、「可惜了難得找到一個好停車、環境優的餐廳~」、「無敵好吃、服務無敵好,可惜要收了」。而目前週末訂位已全滿,平日午晚餐也有將近八成滿。對此,饗賓集團則表示,為回饋消費者的支持,朵頤已加快新場域洽談,將以最快速度展開新篇章。
![alt](https://static.ctwant.com/images/dist/imageholder.jpg)
不只板橋星聚點…復興館也宣布結束營業 自助吧成時代眼淚
時代的眼淚!有民眾近日發現,星聚點板橋館貼出公告,宣布即將在9月底結束營業,沒想到位於復興北路的復興星聚點,也因為租約到期,宣布將於9月30日停止營業,引發許多網友不捨。有網友在《Threads》發文,透露自己得知近半年來最震驚的消息,那就是板橋星聚點只營業到9月底,繼西門星聚點之後,輪到板橋星聚點熄燈,不禁感嘆:「我的青春回憶要消失一大部分了…」。消息曝光後,引來大批網友回應,「什麼!這間也要倒了,這間算是板橋那一帶知名路標之一欸」、「好意外」、「下班少一個夜唱的地方了」、「不能接受!裡面承載我們的回憶嗚嗚嗚」,也有人點出不吸引人的原因:「疫情時沒自助吧,就不行了」、「從他沒有自助餐開始就結束了,已經失去他的特色了」、「自助吧就不恢復,誰要去」。不只如此,還有網友PO出公告,位於北市松山區復興北路、長安東路的復興星聚點,因租約到期將於9月30日停止營業。同時,8月15日星聚點保齡球館即將開幕,地點位於延平北路二段的星聚點台北旗艦館。據了解,星聚點西門館過去一直是民眾唱歌首選,但2021年疫情爆發,KTV業者配合防疫政策暫停營業,後來租約到期,業者決定不再續約,就這樣從此歇業。如今又有2間星聚點要收攤,令人惋惜回憶結束了。
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/6/356206/sm-7f13efa96bb3847de5246ea3df438245.jpg)
板橋星聚點驚爆歇業「最後嗨唱時間曝」!網一片哀號:以後沒地方去了
唱KTV除了是項紓壓的娛樂活動外,也是慶生、聚會的好去處,不過就有網友發現,位於新北市板橋區的「星聚點KTV」將於9月底停業,讓他感到震驚不已。貼文曝光後,網友紛紛哀號「以後沒地方去了!」一名男網友在社群平台Threads發文表示,繼星聚點西門館結束營業後,如今就連星聚點板橋館也即將在9月底吹熄燈號,直呼這是近半年來最令他震驚的消息,「我的青春回憶要消失一大部分了。」從另一名網友貼出的照片中可見,星聚點板橋館的門口張貼一張歇業公告,內容寫道「感謝您長期以來對本店的支持與愛護,因租約到期本店將於9月30日停止營業。」貼文一出,引起大批網友留言回覆,「前天晚上路過,想說怎麼黑漆媽屋,原來是要結束營業啦!」、「什麼!?吃不到便宜的牛肉麵了」、「好可惜到9月底」、「下班少一個夜唱的地方了」、「我的天我真的要哭」、「回憶已成追憶」、「我們的青春」、「錢櫃包廂又要更難訂了。」此外,也有不少人開始揪唱,「完蛋了,趕快約唱了」、「今天要開團了嗎」、「那是不是該約一攤了」、「板橋星聚點營業到九月底……有台北脆友嗎,該出來了唱一波。」
![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/6/355806/sm-e4d8bd2aa1eb490365cde90f4f896d27.jpg)
秀泰集團二公子爆外遇「同居小模拍親密照」 正宮提告結果曝
連鎖影城秀泰集團的二代副總經理廖偉翔,被爆與小模同居,被結婚10多年的妻子發現親密合照,怒向法院提告求償200萬,然而小三辯稱「不知道對方是已婚身份」,法院審理後判她必須賠償35萬。根據判決書,正宮主張她在2008年和廖偉翔結婚,婚後育有2名子女,不料小模在2020年介入2人的婚姻,與男方在台北內湖租屋同居,傳送視訊艷照、過年期間賞花燈貼臉合照、互拍對方熟睡照片等,超越一般男女交往程度之親密行為。對此,小模反控不知道廖偉翔有老婆,且正宮所提出的照片」往來電子郵件、手寫卡片及IG截圖、公證租約、宅配顧客收執聯等證據,都是非法取得,侵害隱私權,不得作為訴訟證據。不過法官認為,正宮所提證據都是從住家、老公手機、電腦、電子信箱檔案取得,均是為保護其配偶權及婚姻家庭生活圓滿而為蒐證,難認是屬無故及損害被告隱私權可言,且沒有使用任何強暴脅迫手段。另外,審酌小模2022年8月4日寫給廖偉翔的電子郵件,當中提到「其實一切的結果,我也要負責任」、「但是我早就說過三角關係總有人必須受傷離去,長痛短痛而已」、「也和老婆說聲抱歉」、「她也是這件事情上最無辜的受害者」等語,可以知道小模與廖偉翔交往期間,就知道對方已婚,故抗辯理由「不知道廖偉翔已婚」顯然是事後卸責之詞,尚難認可採。法官認為,小模和廖偉翔交往期間非短、並同居,已逾越一般男女與異性交往過程之行為,導致正宮婚姻圓滿末列,受到莫大的精神痛苦,因此判小模須賠償35萬元。