稅單
」 報稅 欠稅 賴清德 所得稅 侯友宜親俄駭客又攻擊!憲兵指揮部官網「實施維護作業」至18日
賴清德月初在公開節目上發表諷刺中國及俄羅斯的言論,導致親俄羅斯駭客組織「NoName057」接連攻擊台灣政府、證交所和銀行等網站。憲兵指揮部官網昨(13日)晚間又傳出遭到親俄駭客攻擊,官網掛上「實施維護作業」等字樣。對此,憲兵指揮部回應,下午6時21分經監控發現異常,已在第一時間啟動相關防禦復原機制,並針對網頁實施維護作業。親俄駭客又發動攻擊,昨晚憲兵指揮部官網顯示,網站系統更新,預計於113年9月13日至9月18日「實施維護作業」,如造成不便敬請見諒,截稿前尚未恢復正常。憲兵指揮部昨晚以新聞稿回應,下午6時21分經監控發現異常,已在第一時間啟動相關防禦復原機制,並針對網頁實施維護作業,依現有機制加強防護應變,以維憲兵整體資訊安全。此外,海軍司令部官網昨晚也同樣顯示「維護公告」,指出因網站系統更新,預計於13日至18日實施「維護作業」,不過截稿前已恢復正常。據悉,海軍同樣也是監控到司令部官網出現相關異常,因此採取預防性關閉措施。回顧此次攻擊的起因,賴清德在月初接受電視主持人張雅琴「雅琴看世界」專訪時表示,中國想要拿下台灣不是為了領土完整,如果真的為了領土完整,現在俄羅斯是最弱的時候,中國為什麼不去收回當年被俄羅斯侵占的領土?賴清德續稱,清朝時期所簽的璦琿條約,中國現在可以跟俄羅斯要,可是中國也沒有,所以很顯然,不是因為領土的關係,才要來侵略台灣。那它侵略台灣的目的為何?它就是想要改變這個以規則為基礎的世界秩序,想要在西太平洋或國際上成就它的霸權。沒想到此話一出,親俄駭客就對台灣連續發動網攻,截至昨日,NoName057已對台發動超過4波攻勢,受害單位包括財稅單位、交通設施、司法單位、金融機構,昨天證交所甚至一度當機。
「繳稅大戶」在這!15%富人貢獻全國近9成稅收 最高一筆20億元
5月綜合所得稅申報已過,越來越多人選擇用信用卡繳綜合所得稅,聯合信用卡處理中心16日公布最新報告,發現有超過75%的民眾繳稅金額在5萬元以下,繳稅10萬以上的人僅占15.56%,卻貢獻了全國近9成的稅收,繳稅大戶居住地前三名分別是新竹市、新竹縣竹北市與台北市大安區,用信用卡繳稅的新竹市民平均單筆超過32萬元,最厲害的單筆繳稅金額居然高達20億元,令人咋舌。數據顯示,台灣人以信用卡繳納綜合所得稅的金額及筆數逐年穩定成長,今年達到2098.5億元、約135.4 萬筆,雙雙創下歷史新高,用信用卡繳綜所稅也占整體綜所稅收的八成左右。因為高科技產業聚集,數據發現,新竹市持卡繳稅的平均單筆金額為32.2萬元,金額中位數4.1萬元,高居全國冠軍,占全國繳稅總額的8.28%,第二名才是台北市,平均繳稅單筆金額約29.9萬、中位數1.9萬元,不過繳稅總額占全國36.39%;第三名是新竹縣的27.2萬、中位數2.8萬元,占全國約7%。其中,45到65歲的族群是信用卡繳稅的主力軍,正處於職業生涯的高峰期、通常收入較高,繳稅金額合計占整體的55%以上,值得注意的是,超過65歲的納稅義務人,雖然人數僅占2.26%,但金額卻高達整體的21.21%,且平均單筆繳稅金額超過147萬元,金額中位數達到8.2萬元,遙遙領先其他年齡族群,顯示他們的經濟實力,而最富有的前1%繳稅大戶,平均單筆繳納金額大於208.3萬元,其繳稅貢獻更占總稅收金額的53.23%。從這次聯卡中心信用卡大數據平臺對2024年全台民眾稅負的樣態分析,可看出臺灣目前所得分配呈現高度差異的現象,反映在民眾稅負態樣上,呈現比較極端的分佈。
男偽造契約詐領3年租補慘了! 屋主女兒收稅單拆穿「幽靈租客」
高雄1名王姓男子2020年6月前盜刻屋主印章及偽造租賃契約,目的是為了詐領政府的租屋補助,期間獲利共11萬4000元,直到2023年8月屋主女兒收到國稅局寄發的所得稅單,發現需多繳一筆2萬7000元的租賃所得,經調查才拆穿王男的犯行,後續他被橋頭地院判5月徒刑,可上訴。判決書指出,2020年6月前王男未經王姓屋主同意或授權,盜刻屋主印章,隨後再偽造租賃契約書,將租期更改至2024年年9月5日止、租金則為每個月4000元,2020年6月22日王男便持偽造租約到高市府都市發展局請領住宅租金補貼3年,每月則有3200元進到他的郵局帳戶,都發局因隔年疫情影響,因此持續延用他之前繳交的資料,直到2023年8月止共詐得11萬4000元。屋主女兒2023年8月間接獲所得稅單,發現帳單上多出1筆2萬7000元租賃所得,事後她向國稅局查詢,才知曉父親的房子遭有心人士偽租,藉此詐領租屋補助,事後她便報警處理向王男提告。橋頭地院表示,王男否認犯行並辯稱與屋主有債務糾紛,法官審酌雖然王男有租房子,但租賃契約屋主簽字字跡明顯不同,實屬偽造,後續依《偽造文書罪》判他男徒刑5月,得易科罰金,可上訴。
與建商「協議合建」不可不知6種稅賦 「這2項補貼」不是多就好
在整合都更協議合建時,偶爾會聽到住戶説:「你們就是收了錢,一定都只會說都更的好處、建商的好話啊!」其實不然,都更對於居住安全及都市發展來說是利大於弊。都更流程繁瑣,幫住戶權益把關、評估都更前後優缺點、曉以利害,是都更整合者的重大責任。然而其中6種稅賦,你不可不知!像是大家常以為「搬遷補貼款」及「租金補助款」越多越好,實則這筆費用會列入個人收入計算在綜所稅中,不得不慎!「都更住戶要付錢嗎?」雖然建商已負擔了大部分的營建、人事成本、行政作業成本等,不過居民們仍需負擔如房屋拆遷後的部分租屋費用、產權移轉時產生的稅賦、與實施者間的房地互易營業稅、新大樓的管理費及較高的房屋稅等。了解這些費用方能預先做足準備,也才不會覺得被巧言令色的欺瞞。都更所產生的稅賦會依照都更的方式而有所不同,本文先聚焦在與建商「協議合建」的部分,「權利變換」未來會再與大家探討。而和都更相關的稅賦種類共有6種:地價稅、房屋稅、土地增值稅、契稅、營業稅、個人綜所稅。以「協議合建」方式進行都更的稅賦優惠。(圖/踏取國際開發提供)(一) 地價稅與房屋稅:每年要繳的地價稅,通常在都更後因土地持有面積減少而下降;不過房屋稅則會隨著都更後的價值大幅提升而上漲。對於許多久居老宅的住戶而言,恐因突然暴增的稅單感到壓力。當然政府也理解民眾的擔憂,因此都更期間(不含整建維護案)的地價稅將依照土地使用狀況酌減稅賦,且更新後的新屋,房屋稅及地價稅都減半徵收2年(管屋不管人)。若繼續持有房屋,房屋稅減半徵收優惠最長可延長10年(管人不管屋)。(二) 土地增值稅:當產權進行移轉的時候,政府針對土地價值上升徵收的稅收,往往也是負擔最沈重的一項稅賦。當都更以協議合建方式辦理,倘若久居當地的里民們,其土地增值稅可能會非常可觀,甚至可達百萬。舉例:陳奶奶在新北市某地段持有40年時間的舊公寓,土地面積約35坪,持分比為1/4,其若以一般不動產買賣而論,陳奶奶需繳納的土地增值稅恐高達近200萬元。看完先別焦慮!因為政府為了推動都更,也祭出了各項優惠稅率,例如:協議合建時土增稅享有「減徵 40%」的優惠。且還有「一生一屋」、「一生一次」方案可進行使用。而該怎麼估算土增稅要繳多少呢?可前往《財政部入口網》試算後再進行減免的優惠計算,亦可洽詢踏取免費進行初步了解及尋求更多節省稅賦的評估建議。(三) 契稅:因交易而產生的契稅相較於所有稅賦而言,可以說是最沒負擔的一次性稅率,且都更中採協議合建方式進行,尚有減徵 40% 的優惠。(四) 營業稅:您可能會有點疑惑,「又不是開店做生意,為什麼要繳營業稅?」採用協議合建的都更案中,國稅局視其為「地主賣地來買屋」,因此算是一種房地互易的交易行為。舉例:吳伯伯合計分屋的價值為3,000萬元,其中房、地的價值比例各佔一半(50%),分別為1,500萬元。而土地不需要課徵營業稅,只有房屋需要。因此這1,500萬的房屋價值款需要繳納營業稅。估算營業稅要繳納費用為 1500萬 - (1500萬 / 1.05(回除5%稅率)) ≈ 72萬。(五) 個人綜所稅:讀者至此一定好奇,怎麼都更與綜所稅有關係?這就是包裹在美麗糖衣後,需要所有權人仔細去了解的負擔,大多採協議合建的都更案中,實施者會提供所謂的「搬遷補貼款」及「租金補助款」,其2項補助千萬別認為越多越好(尤其是在採權利變換的案子),在國稅局的角度會視其為所有權人的個人收入。倘若年度報稅收入不高倒是不用擔心,如果是高收入族群如科技業、業務、律師、醫師、會計師等等,那麼這筆款項將會被苛扣相當成分的綜所稅,於不動產移轉前務必諮詢相關專業進行稅務規劃。此外,因都更後的新大樓往往需較高的管理費,舉凡物業管理人員費用、電梯及公設費用等都涵蓋在其中。因物價、人力成本上升,根據主計處統計,近5年的住宅管理費指數從 108 年的 98.18 上升到 113 年的 102.35 ,雙北一般新社區的管理費更是來到每坪約150元左右。因此在計劃都更後的新生活同時,也應將管理費納入支出考量。總結來說,縱使我們(如踏取相同性質的都更整合公司)致力於推動都市更新、整合社區意見,然向居民闡明利害亦是也是至關重要的。儘管都更的優點不言而喻,參與都更的住戶們仍應清楚了解並準備好相關費用。雖然政府提供了多項稅賦減免優惠,但提前做好財務規劃仍是上上策。充分了解資訊才能在參與都更過程中做出明智的決策,確保自身權益不受損害,享受全新的居住環境所帶來的諸多好處。
工程行欠257萬元稅捐、罰鍰拒繳!負責人遭聲請管收 當場解送看守所
臺南市新營區經營工程行王姓負責人滯欠105年營業稅及罰鍰、105年度營利事業所得稅、105至106年度勞工退休金費用及交通罰鍰等合計新臺幣(下同)125萬346元,個人案件則滯欠105年度綜合所得稅及其罰鍰、105年度營業稅及其罰鍰、106年度營利事業所得稅、99、101、105-108、110年度使用牌照稅及其罰鍰、交通罰鍰等合計132萬7,295元,總計257萬7,641元,因逾期未繳納,經移送法務部行政執行署臺南分署(下稱臺南分署)強制執行。行政執行官林家禾調查發現,王男於稅單送達後銀行帳戶有多達1,815萬餘元資金存入,其中一家銀行帳戶疑挪為自己或第三人所用之金額達266萬餘元。經詢問王男資金流向,陳稱是工程款,要付工資及料錢,但無法提出相關證明以實其說;另一家銀行帳戶疑為王男自己或第三人所用之資金高達411萬餘元,經詢問資金流向,稱朋友做砂石買賣,請他去銀行申請帳戶,票都是朋友在使用等語,但無法提出相關證明以實其說。王男於昨(9日)上午經行政執行官通知到場說明,執行官訊問後,認定王男符合「顯有履行義務之可能,故不履行」及「就應供強制執行之財產有隱匿或處分之情事」之管收事由,當場留置並將王男移送臺灣臺南地方法院聲請管收。法官開庭審理後,於當日下午5時45分裁定准予管收,並解送臺南看守所附設管收所。
海外網購遇詐騙 5步驟輕鬆拿退稅款
海外網購遭詐騙申請退稅5步驟近年來網購詐騙猖獗,為了保障消費者的權益,降低損失,財政部發布解釋,跨境如果遇到詐騙,或買到瑕疵品,可以申請退稅、復運免稅。但是要怎樣才能夠完成申請退稅呢?免驚!遇到海外網購詐騙跟著5步驟,就可以順利拿到退稅款。首先,民眾在領取包裹之後,開箱要準備好拍攝設備,拍照或者錄影存證,若真的遭到詐騙,開箱影片記得壓成影片光碟片,拍攝重點是「外箱黏貼的快遞貨物分提單號標籤」及「箱內容物」。第二步驟就要記得去報案,取得警方受理的證明單。隨後就可以上關務署官網找到書表下載專區下載列印「個人跨境網購詐騙更正進口報單退稅申請書暨切結書」,填妥資料包含報單號碼、放行日期、報單更正,將原物品和收到貨的差異資料填入,以及要檢附的資料、直撥退稅的帳戶,並提供存摺的影本或無存摺帳戶的銀行證明函;以及身分證影本。資料給齊 最快28天就可拿到其後檢附相關文件,除了前述開箱相關資料如影片、警方受理的證明單正本、填妥的切結書外。還要附跨境網購的證明文件,像是網購訂單與付款證明、進口課稅的證明文件,例如EZ WAY APP已繳交稅費截圖。資料準備齊全後在海關放行的6個月內掛號寄件到各關區,例如是空運快遞的話,就是寄到台北關後,就可以等待退稅。關務署表示,如果文件齊備、沒有錯誤的話,海關就會進行審核更正報單、進行推稅,確定之後的3到5個工作天內,整體而言最快28天之內,就可以拿到退稅款。免稅換貨 5程序輕鬆申請另外,如果收到是瑕疵品退換貨要申請,換貨「免稅」申請,一樣簡化,步驟為保留開箱照片影片,然後向國外廠商求償並取得同意換貨證明,如賣家訊息軟體的對話紀錄。然後同樣上關務署的網站,在書表下載專區裡下載「個人跨境網購進口貨物賠償或調換免稅申請書」填寫收到貨品的實際情形。之後檢附文件,包含開箱照片與影片、網購訂單和付款證明、課稅資料、廠商願意賠償或退換貨的證明文件。值得注意的是,如果收到瑕疵是在海關放行翌日的「1個月內」向進口海關郵寄相關文件和證明。文件齊備之下,海關審核大約10日就可會核准免稅,只要海關核准的翌日6個月內,報運進口就可以免稅,如果需要更長時間,可在期限屆滿前再申請延長,最長6個月。海關放行日期、報單號碼、繳稅費的證明文件、以及進口海關都可以在EZ WAY APP上查詢得到。此外,進口海關則可以注意報關號碼或稅單號碼前2碼英文字母,例如BY就是高雄關、C開頭則是台北關,CX就是竹圍分關業務三課,民眾可查詢依此寄送。
全台「最富里」不在天龍國 新竹關新里平均所得突破460萬「連5年稱霸」
根據財政部最新統計,新竹市東區關新里在111年度平均年所得達到461.1萬元,連續五年成為全台「最富里」。這項紀錄甚至創下台灣綜合所得統計歷史上,第一個平均所得超過460萬元的紀錄。根據媒體報導指出,有稅務人員表示,新竹地區的高科技產業發展迅速,相關人才的收入也持續攀升,這是關新里能夠連續稱霸的主要原因。除了關新里外,111年度全台第二富鄰里也是新竹市的大同里,平均年所得達到388.7萬元;而新竹縣竹北市的中興里則以347.5萬元排在第三位。在台北市方面,台北市士林區的永福里,雖然在110年度曾以296.3萬元排在第二名,但在111年度大增至342.5萬元,卻依然退步至全台第四名,但依舊是「天龍國」中最富有的鄰里。而第五名則回到新竹縣,竹北市東平里以336萬元的平均年所得位居全台第五,而竹北市鹿場里則因平均所得「僅」333萬元,被擠出前五,排名第六。有統計人員表示,關新里在109年度的平均年所得才剛剛突破300萬元大關,達到301.2萬元,成為全台第一個平均年所得超過300萬元的鄰里。報導中也提到,關新里在9年前由新莊里和關東里兩地整合而來,目前擁有約6000名居民,這些年來收入穩步上升,並且沒有一戶是低收入戶。110年度,關新里的平均年所得已達374.7萬元,到了111年度更是直接突破400萬元。財政部方面則表示,綜合所得稅是根據當年度5月申報的前一年度所得進行統計的,賦稅單位會對補漏稅與退稅資訊進行比對和分析,收集完申報資料後才能對外公布。因此,112年度的所得資訊要等到明年第3季左右才會揭露。
房屋稅繳納期限將到期!超過這天加徵滯納金 逾期30天恐遭強制執行
正值5月報稅季,新北市政府稅捐稽徵處表示,今年房屋稅繳納期間末日為5月31日(星期五),尚未繳稅之納稅人請記得如期繳納。逾期繳納者,每逾3日按應繳稅額加徵1%滯納金,最高加徵至10%;如逾30日仍未繳納者,除加徵10%滯納金外,將依法移送強制執行。新北市稅捐稽徵處貼心提醒,至便利商店或以自動櫃員機、晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶、信用卡、電子支付帳戶等方式繳稅者,僅開放至繳納期間屆滿後3日,即至113年6月3日止,惟113年6月1日至6月3日繳納者,雖不加徵滯納金,仍屬逾期繳納案件。該處進一步說明,納稅義務人如未收到或遺失繳款書,除可向該處申請補發稅單外,亦可於113年6月3日以前利用自然人/工商/金融憑證或已註冊健保卡及密碼或行動自然人憑證(TW FidO),至地方稅網路申報作業網站(網址:https://net.tax.nat.gov.tw/),登入房屋稅線上查繳稅系統直接繳稅款。另稅額3萬元以下者,可於113年6月3日以前,至四大超商多媒體資訊機(驗證方式同線上查繳稅,金融憑證除外),列印繳納單後,直接至便利商店櫃檯繳納。新北市稅捐稽徵處補充說明,逾期繳納應加徵滯納金案件,除可至代收稅款金融機構繳納外,於113年6月30日以前,可透過網路繳稅服務網站(網址:https://paytax.nat.gov.tw)以信用卡、晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶繳納。
境外網購卡關1/海外網購須實名通關 EZ WAY不EASY
近來台灣消費者跨境網路購物興盛,光是今年1到4月就有1933萬件快遞貨物進入台灣,比去年同期增加了近236萬件。政府為了方便民眾申報關稅,推行「易利委EZ WAY」實名認證APP,將紙本的報關委任書數位化,然而民眾抱怨易利委建置多年,至今繳稅仍感不便,而多數必須由報關業者代繳,造成19元的關稅,卻要付給業者30元的手續費,都相當不合理。跨境網購的貨物進口台灣時,都須向海關申報,身為進口人的消費者,委託報關業者向海關申報進口貨物時,必須提供委任業者的相關文件,關務署認為紙本的報關委任文件在傳遞過程中有個資外洩的疑慮,也會影響快遞貨物通關的時效,更可能之前留下的資料遭人冒用進口;因此政府2018年推出「EZ WAY易利委」APP,手機門號綁定個人身分證號或居留證號認證,代替紙本委任書。政府委託關貿網路公司製作「易利委」App,提供民眾以實名制認證代替紙本委託報關,但消費者使用後評比該軟體效益不佳。(CTWANT合成圖)2020年起,台灣海關全面實施實名認證制度,國外商品進口前須事先簽署委任文件,或以易利委APP認證才能通關,對一般消費者來說,不容易事先簽署紙本委任,等於強制消費者必須下載使用易利委,目前已有超過500萬人使用;但這款App卻惡評不斷,目前雖然在GooglePlay上進步到3.5顆星、蘋果的App Store中3.3顆星,但細看內容其中有不少5顆星的評價,內容卻是在抱怨「收不到簡訊通知」、「操作複雜」、「無法開啟權限」、「不能登入」等問題。除此之外,也有民眾抱怨,易利委聲稱除了可以完成實名制委任清關外,還可於App內直接繳納稅費,並透過App取得稅單收據,但實際上卻經常收不到商品已到達海關、需要繳稅的通知,繳費的管道也侷限於少數銀行帳戶,並不開發信用卡及其他電子支付功能,最後還是必須由委託報關的業者代繳。一位消費者指出,他曾為了一筆新台幣19元的稅費,多付給業者30元的代繳手續費,感覺很不合理。自2020年起,所有進口台灣的個人快遞件採取實名認證,收件人須於手機下載「EZ WAY 易利委」實名認證,否則無法順利通關。(圖/記者黃鵬杰攝)關務署人員解釋,因為與報關業者及金融機構的對接還在進行中,所以消費者能自行繳納進口稅費的管道有限,目前實務上都是由消費者委任的報關業者先支付,再向民眾收取代墊款並收取固定的手續費;消費者透過網路自海外購物,商品價格低於新台幣2000元,半年有6次免稅的額度,但如果超過6次,對低於2000元的貨品也會課稅,因此會出現十多元的小額稅費。關務署人員說,理論上貨品到達時,海關會透過易利委通知消費者,但可能消費者一時沒有看到訊息,或是App未成功通知,在消費者還沒繳納稅費前,貨品都會卡在海關;若是由報關業者留存的基金中代扣稅費,將使通關流程更順暢。他私下無奈表示,關務署委託「關貿網路股份有限公司」製作的易利委的確存在一些問題,署方將持續與關貿網路公司溝通,強化App的功能。
高雄女賣房爆賺一波!欠稅271萬「存款遭扣押」 霸氣刷卡付清
高雄一名楊姓女子於112年出售其在105年買賣取得之高雄鹽埕區房屋與土地,楊女持有該房屋與土地之期間為7年,依所得稅法第14條之4第3項規定持有房屋土地之期間超過5年未逾10年,房地合一稅稅率須以百分之20計算應納稅額,經移送機關高雄市國稅局(下簡稱國稅局)查核應核課稅捐271萬餘元,楊女收到稅單逾期未繳,移送法務部行執政執行署高雄分署(下簡稱高雄分署)強制執行。依據110年修正所得稅法第4條之4第一項規定「個人及營利事業交易中華民國105年1月1日以後取得之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地(以下合稱房屋、土地),其交易所得應依第14條之4至第14條之8及第24條之5規定課徵所得稅。」,即一般所稱之房地合一稅2.0,稅制改革的目的係為打擊短期持有房屋,炒作不動產。依據同法14條之5規定須在房屋與土地移轉登記之次日起算30日內向國稅局申報所得稅。楊姓女子於112年7月以3500萬元出售該房地,同年10月申報房屋土地交易所得稅,但一直遲遲無法提出原始取得成本契約書,經國稅局輔導後,楊女以內政部實價登陸資料申報,國稅局嗣後開出稅單,仍逾期未繳,而遭到移送強制執行。高雄分署收案後立即核發扣押存款與股票之命令,楊女收到執行命令後驚覺遭到強制執行,立刻聯繫書記官希望不要收取銀行帳戶之存款,以免影響其個人信用,數日後到場以信用卡刷卡霸氣全額繳清稅款,本分署即迅速撤銷其銀行與股票帳戶之扣押。高雄分署呼籲民眾若有不動產交易之情事,應主動向國稅局申報房地土地交易所得稅並繳納稅款,切勿置之不理,以免因遭到移送執行而影響自身信用。
台大畢業生怨「繳稅養軍人」 現役國軍曬稅單打臉:以後當志工
軍人主要的職責是保衛國家領土、主權和安全,防止外來侵略和威脅,確保國家的獨立和完整,然而日前一名台大畢業生就發文抱怨,自己當初在當兵時,被一堆高中畢業的志願役差使做事,工作後還要繳稅養他們,這也讓他相當不滿,引起網友熱議。該名台大畢業生在Dcard以「當兵完全就是耽誤就業」為題發文,表示自己在年初時退伍,現在在半導體業工作,不過回想當時在軍中,被一堆高中畢業的志願役差使做事,讓他相當不滿,認為自己是虎落平陽被犬欺,「我在外面整年的薪水大概是他們的四到五倍吧,光想到這群水蛭,薪水低到不用繳稅,還要靠知識分子納稅養他們,就覺得很不爽」。此外,他也祝福自己的學弟們可以當兵順利,文章曝光後迅速引起網友熱議,不少人紛紛留言表示,「男生真的很可憐,當兵對工作或學業中斷沒有補償」、「不懂為什麼國防部要放寬到有前科也能簽,根本就一堆垃圾混到24、25歲,發現找不到工作才跑去簽,降低國軍素質,我當兵的時候軍事院校出來的士官跟簽下去的素質真的差很多」、「辛苦你了,部隊很多素質偏低的人這是事實,有時候我都看不下去,但沒辦法出生在這只能認了」、「沒必要這樣,當初也是覺得憑甚麼被他們狗眼看人低,常常看到他們歧視高學歷,但是他們有些人不是不愛讀書,是環境或家庭影響下選擇了從軍,少數例外」。一名從軍的網友也曬出自己的繳稅單,「我一直都覺得這份工作,不能說有優越感,但不會變成拿工作嘲笑其他行業的人,如果半導體行業高層,看到你這種言語表達能力,大概率會覺得…」,並表示自己當兵不兼差,靠股息分紅,這三年年收都過兩百萬了,「等退伍月退4萬多,股息分紅一個月10萬多,還有一間收租三房,我當志工去照顧弱勢就好,社會上需要的是身體力行的協助啦,賺五百、一千只會在那邊說,覺得自己多猛的,我也是笑笑的,這麼厲害,怎麼不想辦法改善社會」。也有網友提醒原PO,「等到巷弄戰的時候,你付再多錢人家也未必會保你離開,和平年代的小孩,未嘗戰爭苦、莫貶軍人低」、「有本事就簽下去,不要以為自己多了不起,如果沒有他們簽下去,說不定你要當2、3年兵,回到跟從前一樣,到時候又要抱怨了」。
騙買股票爽撈3億!詐團開「藍哥王」、擁150萬「庫柏力克」公仔
刑事局偵七大隊3月查獲以安姓業務員為首的非法證券商,涉嫌自2020年起,以富盛、宏盛等投顧公司名義,將「未上市股票」發行公司包裝成潛力股,透過業務員電話CALL客方式,不斷鼓吹公司前景看好,即將上市櫃、獲利將翻倍等話術,誘騙民眾掏錢購買,4年吸金3億元。警方擴大追查,5月再逮幕後張姓金主等人,張等3人收押。未上市股票吸金集團遭移送法辦。(圖/警方提供)刑事局去年7月受理民眾報案,指稱遭受詐騙集團偽裝成合法劵商,將未上市股票包裝成潛力股,以公司前景看好即將興櫃上市等話術,誘騙被害人投入金錢後卻血本無歸,案經蒐報後報請台北地檢署指揮偵辦。經調查,該非法證劵商自2020年起,以「富盛投顧」、「宏盛投顧」公司等名義,未經主管機關核准而非法從事證劵(股票)推銷買賣,並於推銷未上市股票當下,加以渲染誇大,或虛構存在之事實,或隱瞞交易重要事項,如財務虧損,利用雙方資訊不對等情況誘使被害民眾認購,並使用人頭帳戶供被害民眾匯款,清查犯罪不法金流逾3億元。刑事局今年3月5日、6日、8日及28日拘提41歲安姓男子及趙姓業務員等18人到案,經數位鑑識分析電磁紀錄,成功溯源集團幕後金主,再於5月1日、2日拘提幕後的44歲王姓、42歲盧姓金主等12嫌到案。警方搜索相關處所,查扣172萬餘元、日圓19萬7,000元、「庫柏力克」精品公仔熊12隻、賓士、保時捷、要價600萬的Jeep藍哥王自小客車、手機19支、電腦4臺、紙本股票、存簿、金融卡、稅單收據等贓證物。全案詢後依刑法詐欺、證劵交易法、證劵投資信託及顧問法、洗錢防制法及組織犯罪防制條例等罪嫌移送北檢,王姓主嫌及共犯等共3人經法院裁定羈押禁見。其中,在安姓男子家中搜到的庫柏力克熊公仔,是目前網紅風靡蒐集的精品公仔款式,共12支,分大中小3種尺寸,各尺寸4支,以大支30萬、中型6萬、小支1萬5000元估算,總價約150萬,讓警方大開眼界。
應繳稅金3千多萬! 面貌平凡阿伯「眼睛眨都不眨」直接繳掉
又到了一年一度的繳稅季節,相信不少上班族都會覺得十分肉痛,平時薪水就夠少了,還要這樣被扣一筆。但近日就有網友分享一個案例,自己曾服務過一個面貌平凡無奇的阿伯,沒想到他的應繳稅額竟然高達3000多萬元,阿伯在得知數字之後,眼睛是連眨都沒有眨一下。理財達人「金倍倍」日前在社群網站Threads發文,內容中表示,之前幫別人報稅的時候,印象最深就是一個看起來平凡無奇的阿北來報稅,沒想到阿伯的應繳稅額竟然高達三千多萬。而面對如此天價的數字「(阿伯)眼睛都不眨一下」。如此情況也讓金倍倍十分感慨,人家是面對三千多萬的稅金眼睛眨都不眨一下,而自己卻是繳個一兩萬還要想盡辦法東扣西扣,瞬間感覺到人生的差異。底下也有不少網友分享自己的經驗,就一名網友表示,先前也是遇到一名阿伯要來開戶,結果在財力證明的供應階段,該名阿伯拿出「九千多萬的稅單」。也有網友表示「還缺孫子嗎」、「我遇過繳8億的,也是二話不說直接繳掉,她家公司很有名」、「應該是有一到兩間工廠的老闆,這種人在台灣其實比我們想像的多很多」、「3千萬會不會只是節稅後的結果」。而實際透過財政部的「綜合所得稅試算」功能來看,先去除掉各種扣除額與免稅額度的話,最基礎年收入要達到8千萬元,綜合所得稅的稅金才會達到3100萬元。但文章中提到的阿伯一定有用各種方式進行節稅,因此年收入絕對遠高於8千萬元。
從現金回饋到免手續費 7家銀行「報稅優惠」一次看
每年5月被稱作「報稅季」,也代表著納稅義務人將繳稅,2024年所得稅報稅日期為5月1日至5月31日,國稅局除了可以臨櫃申辦之外,也提供大家線上報稅用信用卡或是行動支付來繳稅的選擇,對此,各家銀行也推出相關優惠,像是享有免手續費、刷卡金回饋等福利。今年預計全台共有670萬納稅戶將繳納年度綜合所得稅,除了傳統的現金繳納方式外,多家銀行也提供的刷卡繳稅優惠,像是「分期零利率」,包括了永豐銀行、國泰世華銀行、玉山銀行、台新銀行、星展銀行、北富銀行、中信銀行等,最高可分為12期,但民眾也要注意一些銀行有對卡種、刷卡金額或財富管理客戶設有限制。其餘也有刷卡繳稅回饋現金或是積分優惠,像是新光銀行用戶使用鼎鉆財富無限卡或無限卡繳納稅款,並一次性付清,可享有單筆滿100萬台幣回饋新光三越禮券2000元,單筆滿500萬台幣,回饋新光三越禮券1.5萬元,單筆滿1000萬台幣,回饋新光三越禮券3萬台幣。永豐銀行用戶通過Paytax財政部網上繳稅平台繳稅,可享免手續費的優惠,且持卡人刷卡滿1000元,可享單筆分期優惠年利率4%,新用戶分期且金額達指定門檻,可獲得最高回饋500元刷卡金;國泰世華銀行今年也針對財富管理VIP客戶開放優惠,只要用戶單筆綜合所得稅額滿30萬(含)以上可享0.38%迷你點回饋,滿100萬(含)以上可享0.4%迷你點回饋。台新銀行則是通過台新行動銀行App使用台新信用卡支付綜合所得稅,可享受2%的LINE POINTS回饋,名額限制為400名,還有機會參與稅單金額50%的LINE POINTS回饋的抽獎活動,上限為5000點,限量5名;玉山銀行則針對熊本熊卡新戶提供了0.5%的現金回饋,最高回饋金額為1000元,星宇卡用戶則以每200元贈送1哩的方式回饋,回饋率為0.43%。中信銀行在5月1日至6月3日限定期間,用戶只要使用中信商旅鈦金卡、LINE Pay信用卡、簽帳金融卡或和泰聯名卡繳納稅款,不論稅額多少均可享受0.1%的無上限回饋優惠;星展銀行在活動期間,通過星展Card+數位服務完成注冊,可額外獲得0.5%的刷卡金回饋,名額限制為前8000名,最高回饋金額為新台幣1500元。此外,台新銀行和玉山銀行還有推出綁定多元支付繳稅可享優惠,玉山銀行不論是什麼卡的卡友,只要一次付清單筆稅額100萬以下享0.2%現金回饋、100萬(含)以上享0.3%現金回饋,還針對「全支付」推出優惠,只要信用卡綁定全支付繳綜所稅最高享1%回饋、上限600全點。而台新銀行只要今年上半年使用街口支付,周三綁定街口聯名卡繳納牌照稅、房屋稅等地方稅款,可享最高2%街口幣回饋,新戶通過指定鏈結申辦台新信用卡,在今年6月30日(含)前使用該卡任刷一筆綜合所得稅或房屋稅一次付清,且消費達到一定額度,可享最高10%現金回饋,每人回饋上限1000元。
職業化作半套2/籃球聯盟制度外的漏洞 暴露球員權益長年未受保障
今年初台灣男籃因國家隊組訓不順利,讓多年的球員保險保額不足的爭議再起,事實上不只國際賽球員未受保障,球員長年在國內打球本身也沒保障。有知情人士透露,籃球聯盟規定只要獲選為國家球員,都有薪資「保底」或調薪的保障,然而部份球隊卻「玩半套」,根本不理會這項制度,漠視球員應有的利益。台灣現行籃球有SBL、P. LEAGUE+以及T1 League三個聯盟,一名熟知台灣籃球運作的人士指出,依P. LEAGUE+的聯盟規章規定,只要有中華隊身份的球員,月薪保底就是12萬元;T1 League與SBL聯盟規章則是規定,保底年薪至少120萬,但就曾發生一名菜鳥球員於某聯盟的賽季中入選中華隊,理應在賽事結束隔月要替球員加薪,沒想到該名球員的加薪卻「遙遙無期」。該人士也舉例,很多時候外界會認為「某位球員資歷不錯,怎麼選秀卻落選?」他說,選秀制度各聯盟皆有保障中華隊球員最低薪資,有時候球團會認為新秀「太貴了」,價值未到聯盟的薪資保障,而選擇私下議約,例如「薪資保底12萬,可是球團只能給你6萬,願意來就簽約」,但他也說,若球員遇到這種情形,「打還是不打?」不接受或向聯盟反應可能就會因為得罪人而影響生涯發展。依照現行各聯盟規章規定,凡曾獲選為FIBA國際正式錦標賽中華代表隊的球員,保障月薪12萬元或是年薪120萬元,只是曾發生球員於季替中華隊出賽,國際賽事結束後卻未獲加薪。(圖/非當事球員;中華奧會提供)另名知情人士也透露,目前職籃球員其實很多都沒有勞健保,未得到該有的保障。曾有球隊為了替大咖球員節稅,給付薪資方式改成公司對公司的合作模式,而非球團與球員的僱傭關係,例如某球員月薪50萬,一年600萬,若是僱用關係球團就必須用50萬去做勞健保的申報,但如果是公司對公司,該球員名義上並非球隊的員工,而是合作廠商,此時球員就要自付勞健保,甚至是受傷時也多要自己承擔。他說,球員若不幸受傷,通常球隊薪水照付,但若以「合作模式」的球員受傷為例,後續的復健,隊醫能處理的就幫球員處理,「在這以外的,球員就要自己處理」,比如說,球隊通常都有合作的醫院,如果該名受傷球員不願意在球隊安排的醫院治療,選擇自己信任的醫院,那產生的醫療費用就要自己付,近期某位受大傷的球員,即循這樣的模式,醫院、復健以及後續的療養所產生的費用,全由該名大咖球員自付。他也提及,以前留下許多「惡習」,多數球員的合約都是透過「仲介」而非經紀人協助談合約,因此造成球員的薪資一大部分被抽成抽走,仲介把球員當商品,但球員又很怕得罪他,畢竟通常所謂的仲介在球圈地位崇高,若到時候不讓球員打中華隊,或是利用各種手段讓球員無法生存,導致球員普遍害怕影響生涯而選擇默默吃悶虧,例如,就曾發生一名資深球員在菜鳥時期實領月薪4萬,實際領到的報稅單卻是8萬元的薪資,這也顯見「仲介」中間到底抽成了多少。曾任籃協副秘書長、現職T1 League秘書長王志群表示,以聯盟的角度絕對支持國家隊,也希望對球員的保障制度建立更加完善。(圖/翻攝自王志群臉書)一名球隊內人士則認為,國內籃球環境並不健康,以職業化之名,但思維及做法卻停留在過去,甚至多數時候球團選擇走制度外的漏洞,看似符合規章制度,嚴格來說卻是違反規定,「若以國內聯盟都無法保障球員,更遑論國際賽要保障球員,不能總以使命感或熱情綁架球員為國爭光,所有後勤支援從上到下卻都沒到位。」曾任籃協副秘書長、現職T1 League秘書長王志群表示,國內有3個聯盟擁有眾多球隊,如何讓球員無後顧之憂地加入聯盟,並在球隊中安心打球是重要議題,這包括參加國家隊或季外的集訓等,這些都需要體育署和籃球協會協助。P. LEAGUE+執行長鄭偉柏則回應,聯盟會與六支球團持續的溝通,產生共識,健全規章,同時保障球團、球員的權益。
欠稅僑委1/綿羊油大王回台豪購Gomaji 遭澳洲政府急追67億欠稅
23日公布新內閣名單中,徐佳青留任僑務委員會主委,外界不知道的是,徐佳青所聘的僑務諮詢委員、知名台商吳進昌卻因高達新台幣67億元的逃漏稅,正遭到澳洲政府調查。吳進昌是僑委會雪梨僑務諮詢委員,他2021年買下團購平台Gomaji(夠麻吉)後,至少每年都會出現在台灣新聞報導上1次,被媒體譽稱為澳洲富豪、「綿羊油大王」。但在台灣又是收購團購平台,又是砸錢買廠辦買店面的僑委,實際上卻是澳洲政府認定的逃稅大戶,長期遭澳洲政府追討高達67.54億元(2.07億美元)的欠稅,家族在澳資產還被凍結。根據澳洲法院公告,該國法官認定,吳進昌及妻「未能申報透過其英屬維京群島實體出售Nature's Care股票所得的收入」,並且涉嫌「在審計期間試圖就交易的真實性誤導專員」,判決書中也寫明吳家就是被認定逃漏稅,因此同意澳洲稅務局針對吳家的資產進行凍結,並駁回吳家申請稅務局文件保密的要求。澳洲媒體報導,吳家被凍結的資產包括多處房產,以及在聯邦銀行、澳新銀行和西太平洋銀行的銀行帳戶,同時,資產凍結命令,也要求吳家人不得以任何方式處置、處理或減少在澳洲的任何資產價值。不過,吳進昌及妻子陳素珍、長子吳鎧圳早就回台灣定居,因此受凍結令影響最深的為次子吳鎬任。吳進昌大手筆,2022年在有新店華爾街之稱的區段內買下一二樓店面,經營Gomaji與獵人谷之夢兩個品牌。(圖/Google Maps)本刊調查,吳進昌及妻子陳素珍90年代移民澳洲,一開始專賣綿羊油及相關產品,後來投入保健食品行業,並創立Nature's Care(豐納康),成為澳洲第三大保健品牌,在台灣及中國也都有不小的知名度。2018年4月,吳進昌家族將Nature's Care所屬的ANCB公司75%股份,以190.87億元(5.85億美金)賣給兩家中資的股權基金,這筆交易讓吳家一躍成為澳洲最有錢的華人,卻也被澳洲稅務局盯上,吳家最後為此次交易繳納了30.34億元(9300萬美元)的稅金。但澳洲稅務局察覺有異,決定逐年審計吳家的報稅單,從2015年的納稅申報表開始,一張張一筆筆都仔細審查,查核歷時2年,直至2020年12月完成,發現吳進昌一家少報69.5億元(2.13億美元)的收入,澳洲稅務局最終認定吳家有逃漏稅,判定總欠稅金額高達67.54億元(2.07億美元)。而2020年也是吳進昌加速對台灣投資的一年,不僅豪砸7.31億買下團購平台Gomaji(夠麻吉)55%股份,更豪灑6.4億拿下內湖整棟廠辦。接著,吳進昌大肆在台灣買進房地產,先是2021年12月斥資2.53億元買下新店「極景藍區」1、2樓店面,2022年6月則以Gomaji與澳台國際投資2家法人名義,加碼同社區近5.64億元買下店面及辦公室。光是在有「新店華爾街」之稱的新店北新路三段,吳進昌就花了8.17億元,不僅將之前買下的Gomaji遷移到此棟二樓,更在一樓開設「獵人谷之夢旗艦店」,兩家公司皆由吳進昌擔任董事長。當時商仲業者分析,他應該是看到新店裕隆城、寶高工業區的優勢。上述總計,吳進昌2020年起在台灣至少花了21.88億元。獵人谷之夢開幕儀式,董事長吳進昌邀請僑委會委員長徐佳青(左四)到場剪綵,還可見到前行政院長陳冲(右五)。(圖/僑委會官網)另一邊,澳洲稅務局則是自2020年起就與吳家欠稅問題不斷進行爭執與追討,但直到2023年10月,《澳洲金融評論報》(TheAustralian Financial Review,簡稱AFR)獨家報導吳家可能會賣掉ANCB公司剩餘的25%股份,這才讓稅務局擔心吳家人會落跑,且特別研究了台灣關於執行外國判決的法律,驚覺「從台灣收回資產很困難」後,稅務局僅花了10周就完成吳家所有資產估算,然後,在同年12月20日,憑藉4529頁的證據、官員75頁宣誓書和30頁的法庭申請,說服法院凍結吳家價值67.54億元的資產。而澳洲最大華文報紙《澳洲新報》也在2023年12月21日報導,聯邦法院批准稅務局的申請,凍結吳進昌家族4名成員相當於積欠稅款2億美元的資產。至此,吳進昌家族從澳洲華人首富成為法院認證的澳洲欠稅大戶,還登上澳洲各大媒體版面,引發澳洲華僑圈譁然。根據澳洲媒體報導,吳進昌家族透過發言人表示:「已根據澳洲稅務局通常的上訴程序對修改後的評估提出正式反對,正在等待該程序的結果。」CTWANT記者上班時間四度致電至吳進昌2021年收購並擔任董事長的上櫃公司「Gomaji夠麻吉」,詢問有關吳在澳洲涉嫌逃稅之事,均未獲得正式回應。直到傍晚才由吳家在台的友人私下來電表示,「可能是因為生意上的眼紅,所以有人找媒體做出這些惡意攻擊,加上澳洲媒體報導的內容太過誇張,原本吳家打算不理會,也有做法律訴訟的準備,沒想到這消息已經傳到台灣來,讓他們感到很驚訝。」澳洲吳氏集團則於台北時間4月23日晚間7點15分來函,針對CTWANT(時報周刊/周刊王)致電詢問澳洲吳氏集團有稅務疑問,回應如下:1. 澳洲稅務局在收入認定上有不同意見,吳氏集團已經委任澳洲律師在進行稅務裁處,而且我們都已經提供稅務擔保,「沒有任何欠稅的問題」。 2. 法院早在2024年元月8日就已經解除資產凍結的命令,目前沒有資金運用或者經營上的問題,都是正常運作,我們都確實遵守澳洲當地的相關法律或規範。3.澳洲媒體的不實報導,都造成家族聲譽影響,已交由當地律師團處理。
黃志強旅遊史超過50年「已玩掉一棟房子」 規劃旅遊行程勝過遺產處理
資深台語歌手黃志強喜愛旅遊,足跡行遍三大洋、七大洲,笑稱自己體內住著一個飄蕩的靈魂的他,認為若是長期被侷限在一個地方生活,即使環境舒適便利,他還是覺得心情悶悶的,「總覺得有一股莫名奔放的衝動,想要去宣洩一下。」被問到截至目前為止花在旅遊的費用,黃志強面露難色,「不好說啦,因為有的旅程是優質貴族奢華之旅,有時候是廉航的自助旅程,真要初略評估的話,可能已經『玩』掉了一棟房子,因為我的旅遊史超過五十年了!」黃志強表示,只要安排一趟旅遊行程,回來後心情會格外平穩安舒,「我是個不賭、不嫖、不煙、不毒、不酒的無趣人,唯一的享樂人生嗜好就是四處趴趴走,不管是古蹟巡禮之旅、奇景美食之旅還是名牌品味之旅,只要能增廣見聞又紓解壓力,都是我的旅遊首選。」目前在冠軍夢想台擔任電視公務員的黃志強,早已逐步完成環遊世界的夢想,他說自己是退而不休的性格,「但也絕對不當工作狂人,一直以來秉持做自己喜歡的工作。」工作時的自我要求則是全力以赴,同樣的獲取合理的工價也是他的底線。旅遊史超過五十年的黃志強,表示自己可能已經「玩」掉一棟房子。(圖/黃志強)足跡遍及美東、美西、澳洲、歐洲、南北極、東南亞等各國、各地的黃志強以往出國旅遊大多選擇坐經濟艙,但之後會選擇商務艙,甚至頭等艙,因為他覺得「年紀越大要越懂得對自己好些」,「年輕努力打拼、年長享受耕耘成果,這才是樂活真諦,如果我賺的錢是為了養醫生、有功於國庫稅收,那我真的會覺得自己是腦殘人士。」不久前才從國外旅遊回來,每天準時到冠軍夢想台上、下班的黃志強又迫不及待的規劃探親之旅,他略顯苦惱的說:「日本的妹妹、美國的親戚、移民各國的朋友,都在催我排檔期給他們,偏偏我現在假期有限,不能像以前一樣一年差不多八個月不在台灣,最多也只能擠出一個月的期限,而且還不能一次請完,不然對老闆跟粉友都無法交差。」黃志強認為自己此生不婚不生,辛苦賺的錢花不完就是便宜了別人(包含納稅單位),所以在能走能跑時,他希望每年至少還是得規劃出國旅遊半年,就算旅費要再消耗掉一棟房子,他也覺得超值,「這是我愛自己的方式。」出國旅遊是黃志強愛自己的方式。(圖/黃志強)
財部拋5大修正案增稅務彈性 專家看好本會期全數過關
財政部長莊翠雲7日表示,立法院新會期財政部會將五大稅法修正案列為施政重點,包含《所得稅法》、《營業稅法》、《菸酒稅法》、《使用牌照稅法》、《土地稅法》,期待能營造友善賦稅環境與優化報繳稅服務。莊翠雲說明,以《所得稅法》來說,過去不少非戶籍地居住者因延誤收到稅單,遲繳稅額造成不小滯納金,引發爭議。財政部規劃將修正部分條文,以增進扣繳義務人權益保護。目前已擬具修正草案,有望修正扣繳義務人範圍,放寬非居住者扣繳稅款繳納與申報期限。 此外,因應電子發票普及,財政部也將修正《加值型及非加值型營業稅法》部分條文,強制規定營業人開立電子發票時,必須在一定時間內將發票詳情等資訊保存於「財政部電子發票整合服務平台」,並增訂不遵守的罰則。第三,財政部將修正《菸酒稅法》部分條文,將漏稅罰的裁罰倍數由現行「1 倍至 3 倍」修正為「3 倍以下」。莊翠雲說明,此案可行性高、爭議較小,因此該修正草案目前已完成預告程序,將函報行政院審查。第四,針對違反領用汽機車臨時牌照者,過去《使用牌照稅法》罰則僵固,財政部也有望修正此法第29條、第30條、第31條,讓違反者補稅罰鍰稅額依情況修正為1倍以下及2倍以下。 最後,針對地價稅減免資格消失,卻沒主動申報造成逃漏稅的地主,過去一律處罰轉賣移轉現值2%,遭譏未能「因案制宜」,財政部也提出《土地稅法》第54條修正案,有望將修正罰度為 2%以下。對此,即將接任富邦金董事的前金管會主委曾銘宗7日晚間向CTWANT記者表示,這5案應能在本會期全數通過,因為大多反應第一線行政官員在稅務執行上遇到的困難,政治操作性極低,又能讓行政時程罰則皆趨彈性,自己很看好。曾銘宗舉例,如《所得稅法》修正案就賦予基層稅務機關與納稅人更多彈性,不只納稅人鬆了一口氣,稅務人員催稅時也更有底氣,執行率有望提升,畢竟「小稅戶罰那麼嚴幹嘛呢」。
八里大秘寶2/夢幻花園加無敵海景 「違建天堂」3888萬別墅內裝曝光
新北市觀音山屬於林口特定區第二種風景保護區,其半山腰上卻藏著十多棟沒有建築使用執照的別墅,被附近居民戲稱是「違建的快樂天堂」,而當地住戶可說是個有來頭,除了住有新科議員的家人,連知名鍋貼連鎖店老闆都在此置產。本刊調查發現,當地還有棟開價3888萬元的別墅正在出售中,附近民眾盼望「還地於山」,別讓整山居民都生活在土石流的隱憂中。據了解,現任議員陳家琪的父親陳進祥約30年前在當地擔任村長,違建也在陳進祥當村長時期如雨後春筍般紛紛冒出,幾乎都在沒有建物使用執照的情況下霸佔山頭。當地民眾從台北縣長蘇貞昌、周錫瑋開始,檢舉到新北市長朱立倫和侯友宜,這裡的「違建的快樂天堂」依然屹立不搖,而下雨天則成為附近民眾的最大噩夢,擔心土石流會帶走他們努力一生的財產或生命。別墅群害得附近居民擔心受怕,可是住戶們則可說是各有來頭,該別墅主打絕美海景和清幽環境,除老師和公務人員退休後在此頤養天年外,還有蘭花商人與知名鍋貼店老闆也選擇此處置產。珍稀別墅的空曠觀景平台吸引許多買家朝聖,台北港景色一覽無遺。(圖/黃威彬攝)根據「內政部不動產交易實價查詢服務網」資料,從2012年到2020年,八里山頭別墅區有超過20筆土地交易紀錄,價格則在每坪2.8萬元至6萬元間不等,其價格看似平易近人,卻在興建別墅後水漲船高。目前該別墅區有間開價3888萬元的建物正在出售中,其內部裝潢奢華大氣,室內共有3房2廳2衛浴,一樓採華麗風格,用水晶吊燈裝飾外,還配有灰色地毯和紅色沙發,2樓則採巴洛克風,整體色調以木質為主,搭配斜屋頂更顯南洋風情。而售屋網將此物件描述成「退休渡假第一首選」,鳥語花香的私人庭院更是一大賣點,仲介聲稱能在擁抱海景之餘還能打造夢幻花園,總占地366.4坪,相當於每坪價格超過10萬元,別墅區的住戶享受著無敵海景和落日餘暉,附近民眾則在擔憂中煎熬超過20年,附近民眾透露,觀音山禁採和禁葬約30年,山坡地上仍滿是過去採石業和殯葬業在山坡地留下的傷痕,嚴重影響水土保持,希望新北市府能拿出魄力、還地於山,讓當地民眾能安心生活。「我不知道為什麼被傳成這樣。」陳家琪受訪時面露無奈,她解釋這裡起初只是父親年輕時買的幾塊地,賣出後就再也沒干涉過,中間只聽聞轉手過幾次,沒想到卻傳成陳家炒地皮。陳家琪說,自己當選議員才1年多,沒有所謂關說、施壓的狀況,房子是父親年輕時在觀音山從事採石工作放置器具的工寮,退休後才翻修為自宅與奶奶居住,也一直依法繳稅。陳家琪的父親陳進祥也喊冤,澄清目前持有的土地僅為自宅及後方小農地,不清楚為何傳成他與建商聯合濫墾濫建,謠言殃及女兒讓他相當不捨,懇求外界勿放大、過度解讀。工務局回應指出,2024年1月份的會勘由農業局主導,主要是前往大堀湖山區進行水土保持的評斷,目前已將民國98年後的新違建交由拆除大隊處置,春節後僅剩一棟待拆,至於既有違建將繼續列管處理,如有重大公安疑慮將進一步研討拆除。陳家琪拿出稅單證明家人一直依法納稅,一旁的父親也不斷喊冤。(圖/劉耿豪攝)
礦地更生1/賴清德礦宅不合法無法信託 國土署拚通案解套
總統當選人賴清德位於新北市萬里區的老家礦宅,在選前爭議不斷,賴為減緩負面衝擊,稱將以公益信託捐出作為開放式的礦業紀念館,然而事過境遷至今一個多月,卻沒有進展。新北市府工務局指出,依據《區域計畫法》和《礦業法》規定,礦區已經沒有採礦事實和非住居人本人,並不符申請建照要件,因此賴宅就地合法無據,也無法循序取得合法建照。據悉,為了解套,內政部國土管理署已針對礦區住宅問題,著手清點列管,期待拚在賴的4年內任期處理完畢。 CTWANT記者日前重回萬里中幅里賴家老宅現場,發現大門深鎖,選前撤除的崗哨也未恢復,一切平靜如常。當地居民受訪透露,萬里全盛時期高達50個礦場,當初礦場營運時,礦業用地可以合法設置辦公室與礦工工寮,終止礦業後政府卻遲未處理地目變更,因此新北工務局也無法受理工寮申請合法建照與增建修繕「想合法都不知怎麼做起」,一直到賴清德選總統才被挖出來,「選完感覺也沒人在意了」。準總統賴清德過年期間前往老家附近的基隆慶安宮發紅包,絲毫不提選前聲稱要處理的老家礦宅。(圖/黃鵬杰 攝)新北市政府工務局表示,根據《新北市政府核發合法房屋證明處理要點》,合法房屋必須是1959年2月25日前即已存在,且無擅自新建、修建、改建的房屋,而賴家2003年有明顯修建,確屬違建。然而進一步根據「新北市違章建築拆除優先次序表」,只要在2009年6月24日後違建就是新屬新違建,賴宅因無明顯大規模翻修,故屬既存違建,選前已現勘拍照列管,目前也未收到屋主申訴,因此雖未合法,但也只能被視為「既存違建」,列入「緩拆」。據了解,為能全面性檢討礦業用地土地使用的合理性,解決礦區住宅的建照問題,國土署年前即邀經濟部及轄內存有廢礦區土地的新北市、基隆市、桃園市、新竹縣、苗栗縣及南投縣共6縣市政府,針對訂定「縣市內廢礦區土地通案處理原則」展開研商會議。國土管理署官員指出,會中就「礦業用地如何進行檢討及變更為適當使用地類別」才得以符合實際使用現況,進行意見交流,其中經濟部及與會縣市政府原則認同地方政府須主動辦理檢討,再由國土署彙整各單位意見,執行方式與辦理期程。官員透露,2019年3月29日已根據《區域計畫法》專案施行「北泰雅原住民族特定區域計畫」輔導原住民族土地合法,未來《國土計畫法》實施後,將通案透過整體性空間發展計畫,完成全台原住民700多個部落用地變更編定作業,礦區土地也可朝此方向辦理。針對通案處理法,國民黨立委羅智強表示,目前還處於討論階段,離實現還很遙遠。他批評,民進黨政府完全執政8年不處理,直到涉及賴清德老家違建爭議之後,才想用通案來掩蓋賴清德不老實的個案信任危機,難以服眾。環保人士、前立委陳椒華則呼籲,賴清德家的違建該拆卻賴著不拆,相較合法的南鐵東移何其諷刺,希望賴清德準總統勇敢面對爭議、別再推拖拉試圖打模糊仗,自己也會在民間團體持續監督。對此,民進黨發言人吳崢說明,目前礦區根本無法申請建照,這就是國土署目前要處理的,呼籲新北市政府別「內行人說外行話」;他指出,賴宅長期如實繳納地價稅,去年12月也送件申請繳房屋稅,但迄今未收到房屋稅單,並非賴有意逃避。此外,吳崢也強調,目前賴家老宅公益信託已全權由律師辦理,需待礦宅可申請建照後,才能進行下一步公益信託,短期難見突破,但持續處理中。對於礦區土地有望合法化,賴清德表示樂觀其成,也尊重國土署等單位的專業做法,同時呼籲礦工後代與居民別擔心,政府會妥善處理。相較賴清德老家備受呵護,世居萬里崁腳村多位老礦工,2007年就接獲法院訴訟通知書,因土地所有者農工公司整批標售土地,只好「拆屋還地」。(圖/報系資料照)