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」 演唱會 詐騙 新北市 林書豪金秀賢被日本黛珂DECORTE簽下,成為頂級AQ系列首位特別合作的唯一代言人!
快訊!日本黛珂DEDORTE拋下震撼彈,在今天10/1於日本宣布,韓國演員金秀賢為其高端AQ系列首位特別合作的代言夥伴,這也是AQ系列第一次啟用代言人!一直以來,許多美妝品牌都希望能簽到『童顏男神金秀賢』成為自家的代言人,但這幾年金秀賢似乎很挑品牌,代言美妝品少之又少,終於日本黛珂DECORTE與金秀賢秘密洽談已久的合作亮相啦!品牌也同步曝光最新金秀賢代言的“Absolute Emulsion Micro Radiance”的廣告視覺,該產品有“發光乳液”之稱,而廣告也將會在 10 月 7 日開始,於羽田機場、表參道 Hills 和日本各大百貨看到唷! 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 日本黛珂DECORTE表示:『正如名字代表‘Absolute Quality’’,‘AQ’的品牌理念,意味著追求『絕對品質』和『極致的美感』。”金秀賢不斷追求卓越的好奇心、堅忍而真誠的表演態度以及吸引世界的真誠面孔引起了大家的共鳴,他是一位給人們帶來歡樂和興奮的演員。透過他的表演,我們相信從內在滿溢出的美麗與“Cosme Decorte”想要為顧客提供的獨特光彩有共同之處。”金秀賢正式成為日本DECORTE AQ的代言人!(圖/IG)
寶格麗香氛新櫃台南新光三越重裝登場!金智媛代言根本最強代言人,粉絲吶喊:『快來台灣!』!
奢華品牌BVLGARI才剛簽下金智媛成為寶格麗珠寶腕錶與香水的韓國品牌大使,馬不停蹄在台灣又有新櫃開幕,將珠寶工藝精湛與高級香氛藝術完美結合的BVLGARI,期許打造無與倫比的嗅覺體驗。(圖/品牌提供)今年10月,全新BVLGARI香氛專櫃在新光三越台南新天地重裝開幕,專櫃內並首次將頂級香氛BVLGARI ALLEGRA悅享盛典系列進駐南台灣,讓你在現場可以享受客製化的尊爵服務,為消費者打造個人化的專屬獨特香氛,提供更多元奢華的購物體驗。(圖/品牌提供)許多寶格麗香氛的粉絲也超期待金智媛接下來為品牌來台宣傳活動,期待與品牌有更多的密切火花! 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
台積電尪偷吃女同事!公司停車場激戰10次 「1招保婚姻」小三慘了
1名人夫和台積電女同事發展出婚外情,2人在新竹廠、台中廠停車場等地激戰10多次。關係曝光後,男方為挽回婚姻,答應元配簽下協議書,承諾不再出軌,否則就無條件放棄房產、孩子監護權,並支付5000萬元贍養費,然而小三仍糾纏不清,氣得正宮提告求償。台中地院審理後,判處女同事應賠償30萬元;可上訴。根據判決書,人妻主張,丈夫原與被告同為任職台積電新竹廠之同事,2人結婚時被告亦有參加婚宴,後男方調職至臺中廠,2人開始交往,期間除在臺中廠或新竹廠停車場之車內,以接吻、愛撫、指交等超過10次之性行為外,被告並多次傳送裸露照片,她發現丈夫怪異行徑,經質問後始得知上情。原告表示,丈夫並於112年9月6日書寫自白書,向她交代其與被告之交往過程,另2人於同年月11日簽立經公證之婚後協議書,並向被告提出分手。詎被告仍持續挽留男方,除多次傳送曖昧訊息,甚至不斷要求見面,令夫妻倆不堪其擾,破壞婚姻及家庭共同生活之圓滿及幸福,因此要求被告賠償100萬元。小三辯稱,她跟人夫僅為一般好友,相關對話內容只是好友間互相開玩笑之言論,雖然自己曾以「老公」稱呼男方,也難認2人有何逾越分際之行為,即便雙方曾相約看電影並合照,然該合照照片並無親吻、擁抱等親密行為,可見2人僅係基於好友關係而留影,並無男女情愛之關係。台中地院勘驗相關對話,發現人夫曾傳訊「我們不能再繼續這樣下去了,星期一我的公司手機被拿去檢查」、「我會主動放棄我目前的財產、房子、車子,還有要主動放棄兩個小朋友的扶養權,並且要立刻支付一筆贍養費5000萬,我為了自清,我必需要簽屬這份協議書」等語;小三則回應「那我們是不是要趁簽之前,趕快把想完成都完成」等語,顯見2人確實逾越正常社交分際,判處應賠償30萬元為適當;可上訴。
博奕詐賭撈6000萬!2竹科工程師輸1.2億跑路 黑幫貼海報逼債
太陽聯盟新竹總會湖口組1名41歲陳姓前會長,他涉嫌使用博弈網站誘騙2名竹科工程師加入賭局,分別為46歲陳姓及29歲郭姓工程師,並透過詐賭使2人欠下上億賭債,2人由於無力償還各自跑路躲債,未料陳嫌竟教唆小弟前往其住處撒傳單及張貼追債海報,藉此逼債恐嚇家屬,事後警方介入調查,直到日前成功將陳嫌在內等10人逮捕,並依法送辦。據了解,太陽聯盟新竹總會湖口組專門鎖定高薪行業下手,陳嫌在娛樂場所結識陳姓及郭姓工程師後,介紹2人加入其架設的百家樂博弈網站賭博,並誆騙是穩賺不賠的生意,2人心動不已不慎落入圈套,對方操縱賭博使工程師輸得精光,2人分別積欠8000多萬及4000多萬元後被迫簽下本票。事後,2人不堪討債人員頻繁騷擾,2人只好陸續償還3000多萬元債務後被迫跑路,不僅離職還搬家,陳嫌為了逼2人還清債務,竟指派小弟前往2人住處或其親屬家站崗,甚至不斷撒傳單並大肆張貼欠債海報,還將被害人照片貼在廣告宣傳車上,藉此恐嚇威逼家屬還錢,後續2人走投無路便向警方通報求助。警方表示,刑事局獲報後立即成立專案小組展開調查,歷經數月跟監蒐證,刑事局偵九大隊第一隊日前兵分多日進行收網,分別在新竹市東區、北區及新竹縣等地,拘提陳嫌及葉姓現任會長在內共10名黑幫成員到案,並依違反《組織犯罪》、《詐欺罪》、《恐嚇取財罪》、《妨害名譽》及《個資法》移送檢方偵辦。
星談心/靠陸劇《長風渡》爆紅 郭昊鈞赴大陸演戲6年走紅曝「想轉型」
31歲男星郭昊鈞演出陸劇《長風渡》、《暮白首》、《仙劍4》等戲走紅,在大陸累積不少知名度,事實上他是台灣人,他接受時報周刊CTWANT專訪透露,2018年他前往大陸拍戲其實是誤打誤撞,當時沒多想的他,憑著2千塊人民幣(約台幣9千元)一路拚到現在,中間還歷經疫情等考驗,曾目睹有武行出意外,手指頭當場被絞斷,讓他想起仍心有餘悸。郭昊鈞演出陸劇《長風渡》等作品,在大陸累積不少知名度。(圖/翻攝自郭昊鈞臉書)郭昊鈞原本是模特兒出身,還曾參加過節目《超級星光大道》海選,擁有歌手夢的他,當初在經紀公司安排下開始演戲,會到大陸拍戲,他透露是加入了微信的300人演員群組,意外被大陸一名副導演紀雪菲相中,要求他拍試鏡影片,「我還記得我那時候在吃麻辣鍋,想說好吧就拍拍看。」雖然去大陸發展將近6年戲約不斷,但郭昊鈞依舊難忘歌手夢。(圖/楊澍攝)之後對方又推薦他演出《長相守》皇子一角,他笑說當時沒多想又急著出發,跟朋友換了2千人民幣就過去,一度還擔心拿不到片酬,沒想到10天就拿到台幣6位數片酬,之後又簽下大型經紀公司,成功打開他的大陸演藝之路。不過工作並非是一帆風順,他過去沒多久就遇上疫情爆發,最窮的時候又借錢給朋友,片酬還沒進戶頭,身上只剩幾十塊錢,吃了快半個月泡麵才熬過危機。郭昊鈞希望能有拓展戲路,演出像《角頭》、《周處除三害》等犯罪片。(圖/楊澍攝)郭昊鈞在大陸多拍古裝劇為主,又有不少動作戲,受傷都是家常便飯,有次拍水下戲,水深將近6米,他身上綁著鉛塊跟鋼絲方便在水下移動,苦笑喊:「那次導演喊卡,我大概只剩10秒氣,鋼絲又慢慢拉,覺得那一瞬間好像看到我阿嬤一樣。」讓他瞬間覺得像看見人生走馬燈。另一次更驚悚,多年前他曾在片場聽見慘叫聲,一轉頭發現有武行的手指被捲進大電風扇,當場被絞斷噴飛,「大家忙著找手指,最後是在化妝師的口袋裡面找到。」場面驚悚到他印象深刻。郭昊鈞在大陸多拍古裝劇為主,又有不少動作戲,受傷都是家常便飯。(圖/楊澍攝)郭昊鈞去大陸發展將近6年,如今除了戲約外,也接到旅遊實境節目《話說山海》演出,事業順風順水,但在每個城市不斷移動,常讓他一覺醒來,不知道自己身在何處,「我常常醒來不知道自己在哪,因為每個地方就都是待兩個月又換下個地方,可能習慣孤單了吧!」問到會不會想家,或是想回台發展,他笑說演藝路上得到很多貴人幫忙,雖然也會想家,但更希望除了古裝劇以外,能拓展更多不同戲路,也期盼可以有轉型的機會,「我很想演犯罪片,像《角頭》、《周處除三害》這種的,覺得沒突破過,很想嘗試。」《關於我和鬼變成家人的那件事》裡林柏宏演出的毛毛,也是他想挑戰的角色。此外,他並沒忘記自己的歌手夢,擅長抒情歌的他,未來也希望能有一天能推出自己的音樂作品,不管是新角色還是歌手夢,他表示:「隨時都準備好了。」
演唱會操盤手3/堅持零裁員疫後營收大爆發創25億新高 五月天的「洋公」一度不想做
今年滿50歲的必應創造董座周佑洋,可說是看著成軍25年的台灣天團「五月天」長大的。五月天從地下樂團搖身為主流樂團的首場巡迴演唱會,西進大陸為BenQ代言跑巡迴,到五月天自組「相信音樂」公司,周佑洋無役不與,直到客戶憂心「洩露商機」,他才跳出來整合5家公司,十年前成立「必應」,如今已是300名員工、年營收25億元的台灣演唱會製作公司龍頭。以「洋公」行走江湖的周佑洋,這名號還是五月天取的。待過多家唱片公司的周佑洋,在與前東家分道揚鑣後,在東森公關部門待2年,輾轉到音樂人姚謙成立的(大熊星)唱片經紀公司,「他叫我去管理北京公司,那時人不多、活動少,我卻學到不少內地人的生活方式,也會看到他們電視台是怎麼運作。」周佑洋在北京時,他昔日服務過的客戶五月天已翻身為創作天團,被當時的手機大廠明碁簽下為BenQ代言,要跑很多巡迴演唱,周佑洋透過接案方式參與。隔年,也就是2006年,五月天、陳勇志和謝芝芬成立「相信音樂」,謝芝芬更將五月天首席演唱會製作人「洋公」請來,打理自家的演唱會製作部門。「我從北京帶2個人一起去,一位台灣人,現在是『必應創造』創意長的老婆;另一位是北京人,現在是『必應創造』北京的頭。」五月天2007年首場世界巡迴演唱會「離開地球表面」就是出自這3位之手。這3人組很快成長為15人團隊,「那時候演出量很大,不只做『相信音樂』,也做其他公司的演唱會。」「為要做好演出,我們需要先聽到歌手還沒發表的歌,或是了解他們還沒發表的新專輯,才能抓出演唱會重點,不過其他公司會覺得『為什麼我要把準備發行的產品給另外一家唱片公司聽?』」周佑洋解釋。面對越來越多客戶的疑慮,周佑洋在老東家五月天的「相信音樂」等股東支持下,2014年1月一口氣將5家公司垂直整合,包括合作多年的技術服務公司「創昕製作有限公司」、舞台設計公司「FREE'S」,及燈光、音響、視訊設備租賃公司「聯立」、「神翼」、「神樺」合併。「我們成立初期就以上市上櫃為目標,4年完成。」必應成軍3年後上興櫃,2018年轉上市,看似順利,其實困難少不了。周佑洋苦笑說,「公司從14、15人一下子變成一間有220人左右的公司,在溝通上真的變得很不容易。」必應創造成立初期以上市上櫃為目標,在成軍3年後達成。(圖/翻攝自必應創造臉書)「以前小公司單打獨鬥,為要推動上市,管理上得調整為合規合法,工作人員、業務人員會問『為什麼要這樣』、『以前不是這樣』;法務、財務人員則反問『你們這一行是怎麼回事?』、『怎麼那麼free?』,連加班費要多少,每個公司都不一樣。」由於沒有同業上市經歷,沒有前例可參考或比對,周佑洋說,每項都要討論很久,有一度累到不想做,「大家只能在裡面一直磨,磨出一個平衡。」沒想到,上市一年後新冠疫情無預警爆發,「第一年大家以為一下就過去,那時手上有非常多案子正在設計中,想說忍一下就過了。」周佑洋回憶道,「剛好前一年公司員工積假很嚴重,大家忙著做演出沒時間休息,就趁疫情間趕快放假休息。」「到了第二年,就覺得不太妙,疫情好像沒那麼快結束,我們開始朝線上演唱會形式走,研發XR技術。」他坦言,營收當然很不好,但也沒裁員,「因為這個行業『人』很重要,就算有再多設備、再好的軟體設計,沒有人安裝或執行,就沒有用,我們保留公司所有人。」慶幸的是,周佑洋堅持上市,即便在疫情危機下,仍有足夠資本讓公司正常營運。疫情走到第3年,周佑洋改變策略,所有案子來者不拒。「我有7個製作組,通常如果已籌備1個劉若英、1個周華健就不會再接,因為沒有空做其他人。但疫情持續3年不知何時開放大型活動,所以我們先接案先籌備設計,才能收到費用,疫情後期7個組設計量都超載。」周佑洋的「來者不拒」及「不裁員」,讓必應營收在2020年年減4成,撐到2021年8月解封後,2022年第3季才重返成長軌道,並迎來全年營收13.02億的優異表現;除了演唱會以外,必應也接下許多大型活動,包含台中跨年夜、台灣燈會、台灣設計展開幕典禮等,在2023年更創下25.6億元營收,刷新歷史新高,股價也從2020年的32元到2023年飆破99元,可說是苦盡甘來。五月天「回到那一天」25週年巡迴演唱會的舞台設計獲得K-Design Awards 2024大獎。(圖/翻攝自必應創造臉書)
2024韓國最紅女藝人排名揭曉:第一名金智媛無誤!拿下寶格麗精品、香水雙代言、頂級《THE WHOO后》保養品也是她!
金智媛儼然成為品牌最愛的代言人選擇,繼韓國頂級保養品牌《THE WHOO后》簽下她後,BVLARI寶格麗精品也緊接在後宣布金智媛加入寶格麗家族,成為寶格麗珠寶腕錶與香水的韓國品牌大使,這也是寶格麗140周年祭出的震撼彈。BVLARI寶格麗精品也緊接在後宣布金智媛加入寶格麗家族,成為寶格麗珠寶腕錶與香水的韓國品牌大使,配戴BVLGARI DIVAS’ DREAM系列玫瑰金鑽石戒指、BVLGARI DIVAS’ DREAM系列玫瑰金粉紅碧璽與鑽石耳環、BVLGARI DIVAS’ DREAM系列玫瑰金粉紅碧璽與鑽石耳環拍攝形象照。(圖/品牌提供)從今年上半年開始,金智媛跟寶格麗珠寶、香水就有許多密切的合作,之前還特別為了寶格麗香水出席品牌在新加坡的跨國發布會,當時就有傳言寶格麗早已相中她,果然就在秋季宣布她成為最新韓國品牌大使! 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 寶格麗表示,金智媛多彩豐富的魅力、獨特風格和正面積極的個性完美體現了品牌的理想繆斯。金智媛因韓劇《淚之女王》受到全球喜愛,並在《我的出走日記》及《都市男女的愛情法》等作品中,都以多樣的面貌示人,而且她的親民努力態度,更是韓國人心中的最完美女神!金智媛自己也表示:「我很榮幸加入寶格麗這個多年來深受全球喜愛的品牌,很開心能與寶格麗一起踏上全新的旅程,穿越過去、現在與未來。」另外,為慶祝品牌成立140週年,寶格麗將於9月27日至11月3日在首爾的韓美三清博物館舉辦「Eternally Reborn:藝術之於珠寶,羅馬靈感之旅」展覽。
秀泰砸10億打造花蓮英迪格明年開幕 廖偉銘:融入百年甘蔗及七星潭在地文化
秀泰集團首度進軍國際酒店領域,即將於明年Q3前開出花蓮英迪格酒店,25日秀泰二代、總經理廖偉銘代表集團與洲際酒店集團進行管理合約簽約儀式,據了解,秀泰斥資10億元、歷時5年打造80間房規模,預期首年住房率70~75%,目標首年營業額能達到2.5億元。秀泰總經理廖偉銘(左)與洲際酒店集團大中華區首席戰略關係官陸海清(右)簽下花蓮英迪格管理合約。(圖/黃鵬杰攝)目前花蓮已有晶英、煙波、艾美等3大酒店,花蓮英迪格將打造結合在地農業、人文的頂級旅宿,除了是全台第4家英迪格酒店,也是秀泰首度跨足國際酒店的處女座。廖偉銘表示,秀泰深耕花蓮很多年,20年前購入土地,但一直不知道如何開發,秀泰做娛樂服務業,爸爸又很好客,本來想弄招待所或農場,後來考量地理位置和量體,決定跨足頂級酒店,剛好洲際在疫後大舉進入台灣,在研究過後認為英迪格品牌著重在地文化的精神,和秀泰文化相當接近,因此一拍即合。他也提到,花蓮現在相對辛苦,但仍非常看好觀光,除英迪格酒店外,秀泰會持續投入花蓮,帶入工作機會。花蓮英迪格位在新城鄉、台9線上,離機場僅3分鐘,往海邊1分鐘、山上5分鐘,距離花蓮市區約20分鐘車程。酒店含園區占地2.6公頃,由於未在機場旁有樓高限制,因此規劃4棟2層樓建築,外觀設計以自然美景與現代建築相結合,周圍環繞湖泊與綠意植被景觀,同時也種植果樹。花蓮英迪格酒店將規劃80間房,每間房都有15坪以上大空間,餐廳約有2、3間的規劃,同時含fine dining的規格。由於目前僅為第一期開發,後續2、3期還有約1萬坪的土地,廖偉銘表示,「生意好的話,會繼續開發二、三期!」目前酒店客群以成人為主、親子友善,不過廖偉銘不排除會在後期開發不同年齡層的酒店。據了解,酒店預期2025年第三季試營運,但也希望能趕在明年暑假登場,要看工程進度和大自然狀況。廖偉銘表示,英迪格重視在地文化、故事,因此也希望找出花蓮不為人知的在地特色融入飯店設計,發現100多年前有豐饒的甘蔗田,因此帶入糖鐵小火車、甜蜜的甘蔗產業文化為元素;也因為離近七星潭,定置漁網抓大放小的友善的補魚方式,也會將訂製漁網作為公共空間的藝術意象。在餐飲上也會結合當地食材,未來也會推出下農田、採果等體驗行程,自己採收農產品,採完後由廚師送上桌,打造「從農場到酒吧、餐廳」的互動式飲食旅程。至於大家最關心的房價,廖偉銘說,目前尚未定案,但自己心中期待平均房價一泊一食不要破萬,讓大家還能接受。目前秀泰集團擁有商場、影院及渡假村,其中影城有16個據點,去年有600萬人觀影人次,明年5月還會再開大巨蛋店,也是第17間秀泰影院;商場方面,則有新北樹林、台中文心、台中站前、嘉義、高雄岡山及台東等6家秀泰商場,年營業額約90億元,全集團營業額約百億規模。
新加坡富婆出770萬重金求子邀「做到懷孕」 49歲男慘被榨乾
近日,馬來西亞發生一起令人哭笑不得的事件,一名男子在網上看見一名美貌新加坡富婆開出100萬令吉(約新台幣770萬元)的高價要「重金求子」,他因為單親扶養孩子十分缺錢,自願報名當「種馬」,沒想到與富婆聯絡了半天,沒跟富婆上到床,先被人騙了2.4萬令吉(約新台幣17.3萬元)。據馬來西亞《中國報》報導,馬華公共服務及投訴局主任拿督斯里張天賜24日陪同一名49歲李姓中國裔男子召開記者會公開受害經過。李男說,他本月初在網路上看到有富婆要「借精求子」的廣告,因為自己是單親爸爸,需要多賺一點錢,因此自願報名。後來他接到一名自稱「陳惠茹」的女子聯繫,對方自稱34歲,嫁給一名新加坡富商,如今居住在新加坡。她聲稱自己在尋找「借精人」,雙方需要發生性關係,需要一直做到她懷孕為止,事成後就會付款100萬令吉。李男說,他透過WhatsApp看到美艷的陳女照片,又與對方通話後,不知不覺中迷上對方。不過每當李男想與陳女進行視訊通話時,陳女始終以「很忙」拒絕,雙方也因此沒有真正見過面。後來,一名自稱是陳女的代理律師與他接觸。這名律師表示,要求李男簽下20年保密條款,並要求他支付「誠意費」、「手續費」、「跨國交易稅」等五花八門的費用,才能夠拿到30萬令吉(約新台幣216萬)的頭款。李男在被一次又一次的騙取了2.4萬令吉後,才終於清醒過來,向張天賜詢問意見時,才發現所謂的「陳姓富婆」和「代理律師」全是盜用和假冒的水貨,就連將他迷的神魂顛倒的「陳惠茹」照片,也是詐騙集團從網路盜用的其他正妹照。張天賜指出,他透過大馬律師公會的網站查證,確實有該名自稱「代理律師」者聲稱的律師事務所,不過聯絡之後便得到事務所名義遭冒用的消息,因此招開記者會,一方面是揭露詐騙手法,一方面也是替律師事務所澄清。馬華公共服務及投訴部法律顧問張朝盛也提醒民眾,律師不會在未提供費用清單前,要求客戶繳費,切勿因此上當。
金智媛代言接不完,最新公布成為THE WHOO后保養品代言人,跟李英愛一起代言!
韓劇《淚之女王》將好人緣的女神金智媛推向演藝事業的最高峰,許多品牌都爭相找金智媛代言,一起來看看她的代言清單品牌到底有哪些?1.THE WHOO后在韓國最頂級保養品牌THE WHOO 后,向來都是找最TOP的韓國女藝人當代言人,能代言到THE WHOO后,表示在韓國演藝圈最崇高地位的象徵,包括當年的金喜善、李英愛,通通是后等級的女神擔任,就在最近,韓方也公布的全新品牌代言人,由金智媛(Kim Ji-Won)拿下,她將與資深女神李英愛一起代言!(圖/品牌提供)金智媛在全新形象影片更是皮膚好到發亮,完美詮釋品牌最重量級的保養品「重生秘帖」,重生秘帖自上市以來全球累積銷量突破 1,000 萬瓶,凝聚NAD Power24TM青春能量,能全方位護理照顧肌膚。需要長時間帶妝拍攝且屬於敏感肌的金智媛曾表示,挑選保養品最注重保濕與吸收度,她覺得重生秘帖能迅速修護乾燥、滋養疲憊的肌膚,同時輕盈柔潤好吸收,適合所有肌齡使用。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 THE WHOO后 重生秘帖50ml/5,280元。(圖/品牌提供)2.寶格麗香水品牌好友金智媛也是寶格麗香水最重要的品牌好友之一,接續之前與Bvlgari寶格麗珠寶的情緣後,之前金智媛也以品牌好友之姿出席Bvlgari Allegra香水系列的發佈活動,當時一身粉紅色的洋裝引起大家的喜愛,只能說歐膩怎麼樣都美! 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 3.Dior、Celine、Burberry…都找上她金智媛幾乎是精品的最愛,目前她以多品牌好友之姿陸續穿上眾品牌的衣服出席活動,包括Dior、Celine、Burberry都積極與她保持良好的時尚互動,大家也很期待哪一家會簽下她! 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
《繁花》汪小姐〝唐嫣〞被FENDI簽下成為最新代言人!未來將跟宋慧喬、許光漢合體備受期待!
義大利羅馬精品品牌FENDI看重中國內地演員唐嫣的氣質與實力,簽下她成為最新的代言人,大家也非常期待未來他與宋慧喬、許光漢合體!有在追陸劇的粉絲一定對她很熟悉,今年大家都有在追王家衛導演的 《繁花》中“汪小姐”一角就是唐嫣所飾,讓大家對她的演技印象深刻、讚譽有加,她也獲得白玉蘭獎提名。(圖/IG)其實唐嫣早在2015年憑借《何以笙簫默》就獲得華鼎獎當代題材電視劇最佳女演員,2017年更以《錦繡未央》獲得華鼎獎中國百強電視劇最佳女主角和華鼎獎十年全國觀眾最喜愛的影視明星。在電影上,唐嫣多部電影都令人印象深刻,包括《九層妖塔》、《大話西游3》、《決戰食神》、《賞金獵人》等電影的成功,證明其強大的票房號召力。(圖/品牌提供、IG)在時尚圈中,唐嫣也總是能演繹出多變的風格和出色的時尚表現力,在中國有“時尚ICON”之稱。唐嫣也曾在2017年上映的電影《歐洲攻略》中,身穿FENDI在品牌羅馬總部義大利文化宮進行取景拍攝,跟FENDI結下不解之緣。今年再度穿上FENDI高級訂製系列禮服亮相坎城影展紅毯,她也多次身穿FENDI時裝系列登上雜誌封面,完美詮釋出FENDI之美!(圖/IG)
與羅時豐拆夥回歸!侄子上傳首支影片 訴真心話:重新再出發很難
金曲歌王羅時豐近年成為YouTuber經營「不務正YA」頻道再度翻紅,擁有「國民姑丈」的稱號。豈料,8月初卻驚爆羅時豐與製作人侄子張敏慎拆夥,退出「不務正YA」還將影片全下架,之後「不務正YA」歸侄子所有,不過雙方都未說明原因。事隔一個月,侄子上傳頻道首支影片,坦言「歸零,擁有重新再出發的勇氣,真的很難...」侄子將頻道更名為「不務正YA.侄子出租中」,13日他上傳頻道首支影片,標題寫著「拆夥內幕?沒有你要的血流成河」,間接表示與姑丈一家人依舊和睦。侄子透露這段時間以來的心路歷程,「當人生發生巨變,你還剩下什麼?歸零,擁有重新再出發的勇氣,真的很難。」先前「不務正YA巡羅車」系列,拍攝受到疫情影響的店家影片,如今發生拆夥一事,店家事後紛紛簽下一份「我們挺侄子」連署聲明,並拍照匯集成一段影片,讓他很感動。13日的影片中,他親自南下除了參加市場媽媽兒子寶弟的告別式之外,還拜訪那些力挺他的店家,直呼「謝謝你們陪我重新開始,謝謝這些持續存在的溫暖。」影片最後,侄子回到台中家看媽媽,他對媽媽說:「您是最煩惱的啦,要跟您說,讓您放心一下。」對於兒子的遭遇,侄子媽媽表示「身為父母都會捨不得,我們把自己做好,不用管別人說什麼。」侄子坦言以後會用節目說話,宣告滿血回歸,「把這片土地的溫暖,傳遞下去。」
皇翔簽下三鶯線2站開發案 預計全線7站吸引485億元投資
新北捷運局全力拚捷運三鶯線2025年完工,目前三鶯線全線7處出入口捷運開發案已有4處成功招商,其中規模第二大的媽祖田站及臺北大學站捷運開發案,今(13)日舉辦簽約儀式,由新北捷運局長李政安與皇翔建設(2545)董事長廖年吉共同簽署投資契約。媽祖田站是三鶯線規模第二大的捷運開發案,將與捷運出入口共構,興建2棟地上27層、地下3層,1棟地上7層、地下3層,總樓地板面積約2.1萬坪捷運開發大樓,並特別設置900坪公益設施空間,包含社區心理衛生中心、社區培力育成中心、公共托育中心及住宿型身心障礙福利機構等。臺北大學站捷運開發計畫是與出入口共構,規劃興建地上28層、地下4層,總樓地板面積約1.5萬坪捷運開發大樓,未來可供住宅及微型辦公室使用,作為青年創業交流場域,且屋頂設置太陽能板,結合淨零碳排及環保節能理念,打造三峽淨零建築示範社區。未來媽祖田站及臺北大學站兩處捷運開發案,皆預計取得銀級綠建築、銅級智慧建築及銅級低碳建築標章。李政安說明,捷運三鶯線7處捷運開發案,目前已有三峽站出入口1、三峽站出入口2、臺北大學站、媽祖田站等4處招商成功;永吉公園站也已完成最優申請人評選,正準備辦理簽約;2025年將接續推動龍埔站暨機廠及鶯桃福德站等2處捷運開發案招商,預估三鶯線捷運整體開發案可吸引485億元投資金額、引入1.4萬個居住人口,串聯基北北桃捷運軌道生活圈之就業及居住人口,並帶動捷運運量成長與區域發展。仲量聯行董事總經理侯文信表示,隨著都市發展使大台北地區用地取得逐漸困難,因此越來越多開發商注意到與政府合作辦理捷運聯開的商機,軌道經濟儼然已成為開發商布局重點。仲量聯行策略顧問部副總經理鄭佩琦也表示,三鶯線媽祖田站及臺北大學站位處新北產業、人口發展重點區域,捷運開發基地具備交通、區位、產業及生活機能優良的優勢,在軌道經濟帶動投資開發與建設,將提升地區生活與服務機能。
泌乳地獄1/五星月子中心爆勞資糾紛 單親泌乳師被逼退拿無資遣費
雙北地區某知名五星級連鎖產後護理之家主打優雅舒適環境,該集團已離職的張姓泌乳師卻指控,自己在公司任職4年,每月勞動時數嚴重超標,卻沒有加班費,日前還誤信主管花言巧語轉為承攬制員工,隔月就遭逼簽離職單,沒想到不僅沒拿到資遣費,還反遭公司提告要求賠償,讓張女忍無可忍,決定公布前東家的惡劣行徑。張女表示,2021年1月加入該月子中心,以正職員工身分擔任泌乳師,負責幫入住的媽媽進行乳腺疏通,而該中心對外營造溫馨氛圍,聲稱要讓入住者舒適安心,對員工卻十分苛刻。張女透露,公司並未讓她們打上下班卡,規定只要負責的媽媽有任何需求,泌乳師就得出勤將狀況排除,而她每月平均服務100位媽媽,上班時間超過200個小時,公司未照勞基法規定保留勞工出勤紀錄,導致難以界定上下班時間,鑽漏洞4年來從沒給付任何加班費。張女透露原本薪水計算方式為業績乘上25%,因主管承諾要將抽成提高到30%才答應從一般勞雇契約轉為承攬制。(圖/民眾提供)張女指出,該公司4、5月間決定收掉某些分館,泌乳師負責的館別會重新分配,照顧的媽媽也因而減少,難以達到每月28萬元以上的業績,就無法拿到最高25%的抽成。而泌乳師的底薪為最低薪資2萬6400元,主要靠抽成增加收入,而張女每月實際薪酬約在8萬上下,抽成減少勢必大幅影響收入,張女主管因而動之以情,表示為體貼她是單親媽媽,照顧小孩之外還得奉養父母,為避免其薪水銳減,要求她轉為「承攬制」員工,抽成就能提高至30%,張女不疑有他答應,這卻是變調的開始。據了解,承攬契約與一般勞動契約差異點在於雇者與勞工之間沒有從屬關係,僅需依承攬的業務內容,給出成果並依協議好的方式給薪,雇主沒有指揮、考核以及監督的權力,與一般勞動契約相比,工作的時間、方式以及地點更加自由。但承攬契約高度自由換來的就是沒有一般勞動契約的保障,因為沒有被定義為「勞工」,雇主也不用替承攬人投保勞健保,承攬人也不受勞基法保障,包括最低薪資、特休和加班費等勞工權益。張女與資方開調解會,公司全部認賠並將資遣費及6月份預扣薪資返還給她。(圖/民眾提供)在主管要求下,張女5月7日回公司簽離職單並轉為承攬型員工,她認為主管「不會害她」,簽下離職單轉型為承攬契約,談及資遣費時,該公司卻含糊其詞,對此事敷衍帶過。「我有問說被公司要求離開怎麼辦,主管說我業績都第一,怎麼可能沒事資遣我。」張女回憶,她簽下離職單時便詢問少了勞基法保障,倘若被強迫離開該如何是好,主管當時信誓旦旦,那個保證言猶在耳,6月24日就通知她「做到當下」,讓她難以接受,憤而向勞工局申請調解。台北市勞動局對於該月子中心未依規定打卡情況表示,已違反勞基法施行細則21條,依勞動基準法規定雇主應置備勞工簽到簿或出勤卡,逐日記載勞工出勤之時間計至分鐘為止,違者最高處新臺幣45萬元之罰鍰。至於超時工作未給付加班費等行為,勞動局表示,雇主已明顯違反規定,將處以2萬元以上100萬元以下罰鍰,勞動局現已介入關心,將居中調解以保障勞工權益。遭指控的月子中心主管承認該公司確實與某位前員工有勞資糾紛,但他強調此案已進入司法程序,基於偵查不公開原則因此不便對外多作說明。
德德18歲生日!鄭運鵬憶結婚當年流言蜚語:我不是先上車後補票
民進黨前立委鄭運鵬的兒子「德德」,因陪爸爸掃街拜票,以「台版車銀優」的高顏值一舉爆紅,4日是德德18歲生日,他開心喊道「我是大人了」,吸引一票迷妹留言,搶著嫁給他。因兒子生日,鄭運鵬憶起19年前結婚的趣事,當時考量太多決定不辦婚禮,沒想到竟冒出「先有後婚」等不實傳聞,他笑說:「還好孩子出生日期,距離結婚有超過十個月,至少證明不是先上車後補票。」鄭運鵬透露德德生日和自己結婚日期,只差不到一個星期,讓他回憶起19年前和老婆結婚,當時他是新科立委,結婚的時候考量很多,要不要宴客?要不要收禮?都讓他們傷透腦筋。後來夫妻倆思考,宴客桌數多、不收禮的話,「我沒有那個財力,桌數少又會對沒邀請到的朋友不好意思,所以決定體貼不打擾大家,不請客不收禮,只簡單發喜糖給媒體朋友當作通知。」沒想到幾個月過後,外界卻傳出鄭運鵬「可能是同志」、「對象不是大家知道的那位」、「一定先有後婚」等各種說法,質疑他為此不敢公開。鄭運鵬笑說:「竟然沒有一個是認為『鄭運鵬很體貼親朋好友』這類的說法。」他坦言以上這些傳聞,沒辦法公開說明,「還好孩子出生日期,距離結婚有超過十個月,至少證明不是先上車後補票。」鄭運鵬(中)一家人都是高顏值。(圖/鄭運鵬臉書)鄭運鵬今年選立委時,兒子、老婆一起陪同掃街拜票,德德的高顏值曝光後,鄭運鵬瞬間成為「國民公公」,更傳出有經紀人想簽下德德。鄭運鵬父子倆爆紅後,鄭運鵬還搞笑在Threads上自稱「鄭運鵬的兒子的爸爸」。而德德今年2月14日情人節開設IG後,吸引30萬人追蹤,底下出現一堆女粉絲的留言,「算命師說我命中缺德」、「真德受不了,有夠帥德」,連網紅蔡阿嘎也留言「德德出手,大家可以回家退休退一退了。」疑似深怕被德德搶飯碗。德德爆紅後接到不少代言。(圖/德德IG)
曾替「雞排妹」辯護!名律師外洩偵訊內容給詐團 今遭北檢聲押禁見
補教界名師、曾替「雞排妹」鄭家純辯護的律師陳克譽,被控與詐騙集團勾結,於車手被捕後,利用陪偵機會獲取偵查內容,再向詐騙集團「上級」回報,涉犯洩密、加重詐欺、組織犯罪條例等罪。台北地檢署5日指揮台北市中山分局兵分6路搜索,逮捕陳克譽、詐團湯姓主嫌及張姓詐騙集團車手頭子等人,訊後移送北檢複訊。檢方開庭複訊後,向法院提出聲押。據《中時新聞網》報導,檢方調查,該詐騙集團於今年5、6月間成立,以「猜猜我是誰」模式詐騙被害人,拿到金錢之後會購買虛擬貨幣,變現後請車手提領。車手若被抓,詐團變派御用律師陳克譽去陪偵以了解案情,再洩漏偵查中的相關資訊給詐騙集團上層。全案經被害人報案偵辦,有3名被害人,犯罪金額約14萬多元。檢警從車手通聯紀錄,查到陳克譽在幫黃姓女車手辯護時涉嫌洩密。台北地檢署檢察官5日指揮中山分局兵分6路,搜索5名被告住居所及陳姓律師的事務所,並約談4名被告到案說明,全案朝加重詐欺、組織犯罪條例、洩密等罪嫌方向偵辦。今(5)日下午4點30分許,陳克譽也被移送北檢複訊,有記者問他「你缺錢嗎?」另有記者問他「是不是有什麼誤會、要不要說明解釋一下?」但陳克譽雙手被上銬,以藍色帽巾遮臉,全程不發一語。晚間傳出檢方開庭複訊後,已向法院提出聲押。陳克譽是北市補教名師,專攻刑事訴訟法,也曾擔任「雞排妹」鄭家純(現名鄭采勻)的委任律師。藝人鄭家純(現名鄭采勻)因洩漏網紅陳沂手機號碼,違反《個資法》被判處3月徒刑,得易科罰金。事後陳沂嘲諷鄭是「前科太太」,還送花給鄭的委任律師,紙卡寫著:「陳克譽律師,謝謝自己人助攻。」此前,律師王啟任曾受網紅「雞排妹」鄭家純委託,協助她處理知名歌手性騷擾、醫美診所糾紛等案件,被形容是雞排妹的「御用律師」。王啟任2020年與賣淫集團合作設局仙人跳,誘騙醫生、企業主社會名流共40人參與性交易,事後逼迫對方簽下高額和解書。在本月3日遭判刑6年。如今,律師陳克譽又因洩密給詐騙集團成員,成為第2名幫鄭家純打官司後,吃上官司的律師。
獨/北市驚見斧頭幫!自稱「四海幫大哥」 男持斧頭怒砸騎士頭
北市驚見斧頭幫!中正區金山南路一段5日上午10時許發生一起行車糾紛事故,一名年約27歲的左姓男子駕駛白色賓士行經該路口時,與一旁的機車騎士險險發生擦撞事故,孰料左男竟持斧頭下車找騎士理論,更怒持斧頭朝騎士的安全帽猛揮,所幸左男隨後即離去,並未造成騎士受傷。事後,騎士也怒報警提告,警方獲報後也將循線通知左男到案說明。初步了解,龔姓騎士與莊姓女子5日上午騎乘機車行經金山南路一段時,險險與後方的白色賓士車發生擦撞,龔男眼見差點撞上,下意識地回頭看了白色賓士車一眼,孰料竟引起白色賓士車駕駛的不滿,怒持斧頭下車找龔男理論。白色賓士車駕駛先是對著騎士語氣不善,發現騎士後方的女子在錄影後,直接對著騎士怒飆五字經,隨後怒持斧頭朝騎士的安全帽猛揮,並對著騎士怒嗆喊出自己的全名,「來告我啦」,再留下一串三字經後回到車上。所幸整起事故中,騎士與其女性友人並未受有傷害,而騎士事後也循著男子自報的名字,怒向警方報案,惟友人疑因驚嚇過度,身體略有不適。警方獲報後也已根據車號清查,掌握年約27歲的左姓男子涉嫌重大,通知其到案說明。據了解,持斧頭朝騎士安全帽猛砸的左姓男子,其自稱是「四海幫海巨堂」大哥,2019年時因吸收未成年幫眾到處為非作歹,設局詐賭、仙人跳,逼派被害人簽下本票,只要被害人不從便刀械棍棒伺候,以菸頭燙傷被害人,甚至強灌被害人菸灰水,手段相當兇殘;其更曾因不滿KTV通報其所在的包廂內有未成年少女逗留,找來小弟怒砸店洩憤,曾遭警方提報為治平對象。
老婦花千萬存款簽「終身合約」住養老院 96歲竟收到驅逐通知:再付333萬
有些人晚年選擇住養老院,但真的有保障嗎?最近美國一名96歲老婦雅克絲(Jean Jacques)投訴,她22年前與養老院簽下終身合約,保障她能在養老院住到離世,這段期間她將千萬存款花光;怎料,養老院遭收購後,新負責人不承認雅克絲的終身合約,還要她再繳百萬鉅款,不然要將她驅逐。根據外媒《紐約郵報》報導,美國一名老婦雅克絲在2002年、她74歲時,與加州內華達衛理公會之家簽訂終身合約,合約中表明雅克絲一次性支付25萬美元(約新台幣758萬元)頭期款,每個月再支付5千美元(約新台幣15萬元)月租,直到她用完她的存款;合約中保證雅克絲能在加州太平洋森林市的森林山丘莊園養老院安享晚年,住到她離世。雅克絲自74歲入住養老院,22年期間她的千萬存款早已用光,之後都靠著政府每個月的社會安全金生活,同時繼續住在養老院;不過雅克絲沒料到,自己活得比養老院還久,因為加州內華達衛理公會之家在2022宣告破產,養老院由太平洋森林老人生活接手。令雅克絲最錯愕的是,太平洋森林老人生活卻在今年8月寄給雅克絲「驅逐通知」,內容寫到,雅克絲必須在3天內繳交11萬美元(約新台幣333萬元),否則會將她趕出養老院。對此,雅克絲認為自己已經96歲,22年前簽約砸錢就是想好好度過餘生,現在竟面臨流落街頭的狀況。所幸在雅克絲向媒體揭發太平洋森林老人生活的惡行,當地長者聯盟已出面解決,指出驅逐通知並未受到監管單位社區照護許可部門核准,雅克絲不用搬走;且長者聯盟也介入協調,避免96歲的雅克絲流落街頭。
為迴避勞基法要求外籍漁工簽解聘書 勞動部及新北市府遭監院糾正
去年臺灣小卷捕撈季節九月結束後,雇主、仲介迴避勞基法,運用「合意解約」彈性調解人力,致64位外籍漁工待工期間,被迫放無薪假,擁擠住在惡劣、無廁所與熱水的房舍,甚至吃住自付,游走失聯移工邊緣,完全未獲得簽約3年的工作保障,更甭談資遣費。監察院對勞動部、新北市府未警覺漁業捕撈特性、無法落實勞基法對勞工權益保障,嚴重影響臺灣形象,怠忽職守予以糾正。監察委員紀惠容、王幼玲調查發現,解僱漁工之漁船仍持續出海作業。依據勞動部函復監察院資料,112年因為休漁受影響漁工總計64位,分屬45個雇主,委託3家仲介業者;依據勞動部勞動力發展署陳述,雇主解約的狀況,過去3年共有196案,涉及205名移工提早解約,解約再申請聘用有144案,涉及513人。實際上外籍漁工因休漁期被頻繁轉換工作、數個月無法得到薪水的情形,並非單一年度發生的案件,受影響人數遠遠超過64人。臺灣境內僱用沿近海漁業之外籍漁工,因捕魚淡季或依照雇主指示而未出海捕魚,雇主應正常給付外籍勞工每月全薪,若漁工被迫停工,解聘應該要有資遣費,且漁工等待轉換雇主期間,原雇主仍有生活照顧管理責任。監委訪談49位漁工,調查後發現,這些外籍漁工「於捕撈季節結束後(休漁期),被要求下船」、「簽約3年卻長期沒有工作,形同無薪假」、「簽下自願提早解約同意書並非其真意」、「住宿環境惡劣」、「漁工須自行負擔食宿費用」,及「護照或居留證由仲介保管」等違反權益情事。漁工表示,「來臺之前,未被告知休漁問題,感受到被欺騙,認知工作是3年合約,如果事先知道只能工作幾個月就不會簽這種契約,也不要來臺灣工作。」「不清楚簽自動解聘是什麼,以為雇主會保證他們再回去工作。」過去臺灣就有休漁,以前外籍漁工下船後,沒有薪資、自付食宿,過一段時間後可以回到原船工作,之前都沒說出來、隱忍下來。但112年休漁,雇主與仲介要求漁工簽自願解約,卻長期等待轉換工作,又112年白帶魚輸銷中國大陸受到阻礙,影響船東出海捕撈意願,工作機會變少,漁工只能自尋其他雇主,甚至游走失聯移工邊緣。監委調查又發現,外籍漁工待工期間,仲介業者分別安置漁工於三重公寓式房舍、野柳頂樓加蓋鐵皮屋等處所。其中有50位外籍漁工居住在40幾坪空間,最高紀錄超過80人,有些漁工被迫睡在外面的屋簷下,已違反每位外籍勞工應有居住空間3.6平方米之規定,且寒流來臨季節宿舍沒有熱水,也沒有足夠的床位及棉被,廁所損壞,照明不足,衛生條件不佳,其住宿環境完全不符合生活標準,另漁工須自行煮食,並負擔食宿費用,每人每日新臺幣100元住宿費及100元團體搭伙費。監委指出,雇主、仲介迴避勞基法,大量解僱外籍漁工之異常狀況,給予惡劣住宿環境住宿,勞動部及新北市政府始未發覺違失,而是在監察院啟動調查後,才進行專案處理,要求雇主、仲介改善。再則,勞動部及新北市政府長期未能警覺捕撈魚季休漁期等情形,進而提供適時協助。被監察院指出問題卻無法有效調查真正原因,因為勞政單位查核時,還事先通知仲介並讓仲介在場,漁工與仲介權力不對等,致使漁工無法說真話。最後僅歸因於「捕撈意願、個案狀況、雙方合意解約、漁工個人因素」等,嚴重影響勞工權益,影響臺灣人權聲譽,有重大疏失,予以糾正。另外,監委認為,勞動部、農業部漁業署及新北市政府對於「休漁期間停工配套措施」、「勞資雙方合意解僱後之移工轉換制度」、「預警及通報機制」,應檢討改進,以保障外籍漁工權益,避免外籍漁工迫於經濟壓力成為失聯移工。最後監委提到,國際勞工組織第188號漁業工作公約(ILO C188),確保漁民在漁船上工作的勞動條件。另保障外籍勞工人權之國際基準提到,任何勞工不應因原國籍受到不利益之差別待遇,移民勞工應享有「國民待遇」而非「最低基準」,又消除一切形式種族歧視國際公約(ICERD)國際審查提到,國外、國內勞工應受同等待遇。我國境內僱用的外籍漁工屬於近海漁撈工作者,適用勞動基準法,原則上與本國勞工待遇相同、享有相同的法律保障。目前我國就業保險排除失業風險更高的外籍漁工,又勞動部表示本案漁工不屬於單一雇主,無法適用大量解僱保護法及就業保險法。惟人權保障不分國籍及身分,透過法律強化保障外籍漁工權益,應有討論空間。
驗屋蟑螂搞副業2/「奇葩檢測法」鬧糾紛 先交屋再修繕專家教自保
近年驗屋風氣盛行,新行業的方興未艾,出現不少良莠不齊的驗屋業者,讓找缺失變成「找麻煩」,建商是相當頭痛。根據CTWANT記者調查,不只「假專業驗屋」充斥市場,近期「最嚴限貸令」加上缺工缺料,設備未安裝就先驗屋、或先交屋再修繕等倉促交屋的情況也比往年多了1、2成以上。驗交屋眉角多,住宅品質消費者保護協會(住保會)顧問吳翃毅教民眾如何自保。CTWANT記者跟著住保會和永城科技驗屋實際參與驗屋過程,著記者了解驗屋眉角,同時也分享驗屋蟑螂離譜的檢測方式,像是以高壓水槍單點沖玻璃窗框1小時出現滲水,「到底是房子沒蓋好,還是被驗屋人員破壞?也有業者搖馬桶,當水管鬆脫時,到底是被搖壞,還是本來就沒裝好?」「不符合自然使用情況,就是不合理的檢驗方式。」提到「奇葩檢測法」,大夥兒聊開,住保會顧問吳翃毅也分享,曾經碰到屋主慌張來投訴,驗屋發現「結構有問題」,實際追問才知道,驗屋業者竟拿著檢查地磚空洞化的檢測棒來敲打梁柱,說聲音不同、梁柱空心。吳翃毅說,驗屋蟑螂的亂搞,也讓建商生氣,引發建商列出很多驗屋條款來防堵,有些條款是不合理的,變成惡性循環。像是有些主打5或10年防水保固的建商,認為既然有保固就不要影響交屋,乾脆不讓驗屋公司潑水檢測滲漏水項目,他提醒屋主,遇到這種情況,屋主一定要等到交屋後自行測試。滲漏水為最常見的驗屋缺失,約每驗10間房子,就有1~2間有滲漏水問題,住保會建議,還是修繕完成在交屋最保險。(圖/CTWANT資料室)丁漢也分享,近年因缺工缺料的狀況特別多,經常碰到許多設備未安裝就先驗屋;也有些建商希望屋主可以提早撥款拿到錢,抓準屋主盡早裝潢入住的期待,要屋主先交屋再修繕,「這情況今年大概多了1、2成以上!」尤其近期碰上「最嚴限貸令」,不少屋主擔心越晚交屋變數越多,恐出現倉促驗交屋的情況。吳翃毅說,正常情況應是建材設備安裝完成才會驗屋,發現問題後請建商修繕,復驗沒問題即可交屋,交屋完保固年限才開始計算。若建材未到位,或缺失尚未修繕就交屋,甚至連交屋保留款5%也撥給建商,後續就容易遇到保固期起算,及建商拖延修繕的糾紛。遇到這類情形,吳翃毅建議交屋前必須白紙黑字逐項寫下,除了承諾會負責修繕,也要求完成修繕後才能起算保固期。他也提醒,口頭承諾不算數,必須為建商相關人員,尤其是工地主任,非代銷業者,簽下的白紙黑字才有保障。吳翃毅表示,一間好的驗屋公司會在檢驗完成後協助屋主與現場工務核對缺失,同時對檢驗報告書上載名的缺失負起責任,屋主若有疑問也能協助解答。(圖/林榮芳攝、永城科技驗屋臉書)另一個具有法律效益的是驗屋報告書。SGS營建管理部經理江玉齡表示,有不少民眾因預算限制,找坊間沒有名氣的公司行號協助,但檢驗人員的資歷和專業度無法確認,且不一定能提供驗屋報告書,若有找出嚴重缺失,建商也可能不採認其有效性,這樣花錢請人驗屋就失去了意義。糾紛時,屋主往往希望當初服務的驗屋公司能協助說明缺失,不過吳翃毅也分享,驗屋公司常不願出席調解會就算了,對自家檢驗報告書也不願做專業負責。有些驗屋報告書還載明「本份驗屋報告只能做修繕參考,不能作為法院訴訟之依據。」當發生糾紛時,形同廢紙一張。這類情況,住保會多會再找驗屋公司重驗,並協助與建商溝通改善缺失,不過這樣一拖就是半年、一年才解決,甚至衍生交期違約的問題,得不償失,不如一開始解慎選業者。另外吳翃毅也特別提到,住保會保障的不只有消費者權益,「若建商或驗屋公司遇到惡質業者或消費者,同樣也能透過住保申訴、調解,盼能保護好業者促使產業發展正循環。」