籌措
」 詐騙 房產 金管會 美國 保全國慶晚會經費難籌不意外 賴士葆批綠色執政大小眼
國民黨立委賴士葆19日表示,國慶晚會移師台北大巨蛋,經費問題卻屢屢遭「卡」,自己並不意外,因為綠色執政黨國一家,所有行政部門和獨立機關,簡直都在為綠色執政效力。立法院長韓國瑜主辦2024年國慶跨年晚會,而場地大巨蛋所在的台北市政府因經費短缺,找上韓國瑜協助募款,韓國瑜轉向各大公股行庫求援,卻遭遇不少「軟釘子」,遲至19日才傳出湊到新台幣1,000萬元,讓短缺3,000萬起跳的國慶晚會資金漸露曙光。據了解,台北大巨蛋第一次辦理這類非體育賽事的國家級慶典,由立法院主責的國慶籌備委員會、台北市政府還有內政部都負責籌措國慶活動經費,其中內政部編列3,750萬元預算,但仍有大約3,000萬元資金缺口,須由國慶慶籌會與地方台北市政府籌措。然而,近日傳出公股行庫對贊助興趣缺缺,財源卡關,直到19日才確定,四大公股行庫願意各捐200萬,另外彰化銀行、台企銀各捐100萬元,總共約1,000萬元,稍解燃眉之急。對此,賴士葆回顧,過去高雄動物園改建需要5億元經費,而綠營執政的高雄市政府只需要自籌5,000萬經費,其餘的4.5億元竟然都有國營單位前仆後繼地贊助,比方台電挹注8,000萬元,中油與中鋼各捐了,000萬元。他感嘆,幫助國家建設天經地義,但是各大國營事業自身都虧損連年,而且挹注經費還分藍綠主辦單位「大小眼」,這種資源分配壁壘分明,意識形態治國很難贏得民心。賴士葆感嘆,執政黨包含前瞻預算、疫苗分配等寶貴資源都是偏愛綠色執政縣市,司法辦案也看政黨顏色,綠色執政黨國一家,行政部門和獨立機關國家,傾注資源為綠色執政效力,20日新會期將戮力監督。
春風《所有人都在死》深情救癌妻雄影首映 導演曝選角原因
2024高雄電影節「高雄焦點」單元推出10部短片新作,「高雄拍」作品《所有人都在死》由金馬最佳新演員提名、本土天團玖壹壹成員春風主演,春風也是今年「高雄拍」單元大來賓,談及高雄直呼:「高雄是很熱情的城市啊!」透露高雄兄弟人都很棒,讓他相當喜歡高雄人的熱情。春風更自爆交過兩個高雄女朋友,誠摯推薦大家有空可以來高雄電影節欣賞「高雄拍」單元。「高雄拍」影像創作獎助計畫成立於2012年,以高雄為創作元素與場域,展現在地特色與創意,迄今已獎助百餘部短片。今年7部新作包括由資深男星喜翔與曾珮瑜、「胖球人生」童星陳馨妃(斯拉)合演的《殺雞》,刻畫親密的祖孫情及生命課題;《白雪》邀集《雨水直接打進眼睛》演員周健瑜、童星李宜儒,演繹賺人熱淚、虐心的父女情深。《貓與雞》由金鐘視后楊麗音領銜主演,以美濃鄉間為背景,透過寵物貓的離世凝聚母女之情。金鐘視帝游安順偕「型男CP」張洛偍、楊宗昇及羅茂銓上演台式同志家族物語《晚風》;此外還有「玖壹壹」春風淒美殺戮之作《所有人都在死》等,7部短片將於高雄電影節首度亮相。金鐘視帝游安順在《晚風》飾演同志父親。(圖/雄影提供)春風在《所有人都在死》中飾演金盆洗手的瓦斯行老闆,卻為了籌措罹癌妻的醫藥費再次鋌而走險。導演范文翰表示會找春風演出是劇組選角指導黃保慧的提議,「那時我對春風的了解只有他在《請問,還有哪裡需要加強?》的演出以及長得很兇。但我隱約覺得這是一個不錯的主意。有趣的是,春風出於對朋友的信任,在他還沒讀過劇本、對導演也一無所知的情況下就接受了這個角色。」范文翰透露,春風在片中是一個沒有幽默感的沉重角色,但當他跟癌妻相處時,會自然而然地展現孩子氣的一面,反差感會讓觀眾會心一笑。此外,今年公共電視與高雄市電影館第4度聯手合作,打造年度系列主題「南國幻夢」短片輯,集結張誌騰、王彥蘋、蘇弘恩三位新銳導演,共同挑戰15分鐘極短片創作。曾以《詠晴》拿下金馬獎最佳劇情短片的張誌騰導演,這次以「非人類」主角打造奇想《河裡的孩子子子子子》,以魔幻寫實手法帶出環境議題;《是日大暑》導演王彥蘋以其資深追星族的經驗出發,新作《翌日》由新生代男演員徐鈞浩飾演男團偶像成員,影片真情刻劃迷妹與偶像之間的雙向救贖,殘酷又開啟人生希望;曾拍攝家族紀錄片《靈山》的蘇弘恩,於《Rungay》中敘寫回歸山林的靈魂釋放,金鐘視帝黃遠在片中展開一場追尋未竟心願的靈魂漫遊之旅。值得一提的是,蘇弘恩的首部劇情長片《獵人兄弟》同為今年雄影閉幕片,召集了《賽德克巴萊》的班底出演,再次聚焦原住民故事。《翌日》刻劃迷妹與偶像之間的雙向救贖。(圖/雄影提供)2024高雄電影節於10/12(六)至10/27(日),在高雄市電影館、內惟藝術中心、高雄市立圖書館總館、VR體感劇院、駁二P3倉庫、駁二自行車倉庫登場。
國手早餐店2/格鬥好手拿煎鏟 訓練也得顧生活:受傷不敢看醫生
中華隊出征巴黎奧運拿下2金5銅的佳績,奧運英雄無一不吸引國人眼光,但職業運動員生涯相當短暫,在成名之前除了漫長且枯燥的訓練生活之外,還面臨生計問題,台北市有一間早餐店,店員多數都是曾代表台灣出征的體育國手,還有曾在亞錦賽拿下銀牌的格鬥好手陶奕儒。我國格鬥、柔術好手,綽號「格鬥中東人」的陶奕儒,2023年遠征綜合格鬥亞錦賽,儘管於金牌戰時飲恨,但仍為台灣拿下一面銀牌,光榮回國;然而長年的訓練也造成陶奕儒膝蓋內側受傷,返台後不得不開刀接受治療,至少得有半年的恢復時間,不僅訓練停擺,還得面對龐大的手術費用。陶奕儒儘管並非科班出生,2023年遠征綜合格鬥亞錦賽,為台灣拿下一面銀牌。(圖/翻攝自陶奕儒IG)陶奕儒說,和一般體育生相比,他非科班出生,是一直到從軍加入陸軍特種作戰指揮部的空降特戰部,被部隊內的教官狂操格鬥技巧,從中練出興趣才決心投入格鬥世界,成為專職格鬥選手。然而成為專職格鬥選手的路卻遠沒有想像中的容易,陶奕儒說,儘管當時作為軍人退役,看似有一筆穩定收入,但家裡卻遭逢變故,父親出了一場嚴重車禍事故,母親還遭詐團騙走老本,自己所有退休金全數都給了家裡,再也無力支撐自己的格鬥夢,甚至連受傷都不敢看醫生,「因為看了就是一筆花費,有名的選手能有防護員、物理治療師,連開刀都能盡速恢復回到戰場,說白了就是因為『有錢』」,輾轉之下與安好食早餐店老闆傅佑捷認識,進而成為早餐店裡的員工之一。除格鬥選手陶奕儒外,舉重小將陳冠伶也曾在安好食兼職上班。(圖/翻攝自安好食臉書)陶奕儒說,成為早餐店員工,周遭同事全是體育好手,甚至連舉重小將陳冠伶和李偉嘉也包含在內,主要負責煎台與出餐。除訓練以外,在空閒時間前往早餐店打工,現在也在傅佑捷所創辦的運動行銷公司努力拍攝短影音,希望能以此提高曝光度,成功與企業媒合,順利籌措到未來所需的相關經費。傅佑捷也說,提供工作機會給他們,就是希望他們能有一技之長,不然以運動員的訓練強度來說,每個人身上都有大大小小的傷勢,只要等到退役,這些疾病與疼痛通常會全數反撲,早年在師大念書時,師大已算是不錯的學校,但當時300人僅配有1名防護員,根本供不應求,只希望每個運動員在退役後都能有好的歸宿。
中信金表態「很高興」台新金加碼 晚間5點聲明強調不會低價收購
中信金控12日晚間發布五點聲明,就台新金控併購新光金控之案的提高換股比例表示「很高興」之外,並就其公開收購的定價、資金、公司治理等部分,進一步說明其現況與立場,加以表態。以下為中信金控的聲明全文。昨(11)日有同業對中國信託金融控股公司(簡稱「中信金控」)有諸多不實指控,為避免外界誤解,特此澄清如下:一,中國信託金控致力提供給股東最好的報酬與回饋,一開始就提供新光金融控股公司(簡稱「新光金控」)股東較對手溢價30%的方案,很高興競爭對手台新金融控股公司(簡稱「台新金控」)在9月11日召開臨時董事會,跟進中信金控的價格水準。這再度證明,維持市場競爭機制,有二家業者以上競爭,才真正能夠保護股東權益,樹立臺灣資本市場的典範,所以沒有所謂的合意優先。二,今年上半年至今,中信金控每股稅後盈餘(EPS)為2.67元,為台新金控1.08元的2.47倍;中信金控稅後股東權益報酬率(ROE)達18.4%,台新金控稅後股東權益報酬率(ROE)為12%;中信金控股票投報率(至9月6日止)超過22%,台新金控為9%。中信金控進行公開收購,基於良好的經營能力及卓越的產生綜效能力,中國信託併購萬通銀行、台灣人壽保險公司的整合成效卓越。中信金控設定的公開收購價格,基於過往卓越表現而來,所以沒有同業所謂亂定價的問題,未來股價表現可期。三,有同業質疑中信金控帳上現金只有新臺幣2.8億元,現金不足,此仍嚴重誤解。中信金控不僅現金充足,資本健全度亦有完整的規畫與準備。此次的公開收購資金籌措計畫,已送交主管機關審核。反觀同業,新光金控董事吳欣儒在9月11日董事會上反對新新併,更質疑台新金控缺乏對未來財務韌性及商業前景考量。這代表「大併小」風險小,台新金控「小併大」的財務風險大,增資會有困難,未來若遇到金融市場波動,抵抗風險的能力相對弱。這體現在台新金控此次不願意發放現金給予股東,反而以特別股做搭配。特別股實際上是「債」的性質,形同向「賣方借錢」,這顯示台新金控有現金不足的問題。此次台新金控併新光金控的提案,尚未送交主管機關審核,是否通過仍有疑慮。四,同業所提及公司治理議題,中信金控接受主管機關監理,有任何要求,皆配合遵法辦理。反觀同業,新光金控大股東具名控告台新金控董事長吳東亮涉及違反金金分離、以及金控法第45條所訂的利害關係人交易,這顯然有利益衝突問題,新光金控45萬名股東在意此事將影響股東權益,呼籲相關人應儘速釐清疑慮。五,中信金控公開收購新光金控,未來應賣的投資人若超過51%,針對超量的部份,中信金控會以第一次公開收購價格,進行第二次的公開收購。所以不會發生所謂49%的新光金控股票,遭到低價收購的問題。
台新金增聘金搶親?新光金成交爆量50萬張奪冠 股價漲3.85%
市場傳出台新金(2887)、新光金(2888)11日將召開臨時董事會討論提高合併換股比例,激勵股民投資士氣,成交爆量近50萬張奪下單日成交排行榜之冠,以13.50作收,上漲了0.50元,漲幅達3.85%,盤中一度來到高點13.55元,創十年來新高紀錄。至於台新金、中信金兩家金控的股價,收盤價則皆跌;台新金收盤價18.50元、下跌0.30元、跌幅達1.60%,成交量達45,481張;中信金收在32.30元、下跌0.40元、跌幅達1.22%,成交量達83,614張。新光金控與台新金控的合意併購案,預計於10月9日召開股東臨時會投票決議,9月10日為停止過戶起始日,今天起正式進入公開徵求委託書大戰之際,由於市場謠言滿天飛,新光金控提出4點聲明澄清多項不實之說,並籲請金管會正視有心人士刻意抹黑,企圖影響合意併購案,盼能維為新光金權益。中信金控於8月26日向金管會提出申請投資新光金的股權計畫書,預定在9月16日之前會收到主管機關准駁的答案。不過,金管會主委彭金隆10日表示,已在9月4日行文中信金補件。而金管會已在11日收到中信金的正式補件,將續行審核,此案最後准駁日從9月16日延後到為9月24日。中信金控對收購後的合併綜效、資本籌措及經營規劃等補件回覆給金管會,並強調合併後擬建議以「中信新光」金控、保險擬以「台灣新光人壽」為命名方向等。
中信金8點聲明曝合併後新名稱 「中信新光」金控、台灣新光人壽
中信金控於8月26日向金管會提出申請投資新光金的股權計畫書,預定在9月16日之前會收到主管機關准駁的答案。最新進度是已針對公開收購股權案提出八點聲明,且就主管機關金管會銀行局等正式來文,對收購後的合併綜效、資本籌措及經營規劃等回覆,合併後擬建議以「中信新光」金控、保險擬以「台灣新光人壽」為命名方向;並無資本不足之疑慮。以下為中信金控8點聲明的全文。一、資本市場就是鼓勵多家競價,美國資本市場行之已久的非合意併購方式,就連一向保守的日本政府在2023年由經濟產業省(METI)宣布了一項有利敵意併購並能促進經濟發展的重要政策「企業併購指引—提高企業價值和保障股東利益」(併購指引),合意併購優先概念,在國際上並不存在。二、中國信託金控提供新光金控股東優質方案如下,價格較競爭對手溢價近3成;經營能力佳,反應在2023年ROE為14.64%較台新金融控股公司(簡稱「台新金控」)7.76%佳,今年上半年中信金控ROE增長至17.53%,較台新金控11.09%佳;在投資人的實質回報上,今年度現金殖利率為5.8%較台新金控3.3%高;資本強度健全,在公開收購案宣布後,中信金控在標準普爾的評等為BBB、中華信評的評等為twAA-皆確認、展望維持穩定,有信心面對未來可能的市場波動。三、有報載中信金控現在的財務不足以支撐新光金公開收購案,本公司針對新光金控的公開收購案,皆向主管機關申報、審核,同時資本健全度在法令要求範圍內,並無資本不足之疑慮。四、基於新光金控是歷史悠久的金融機構,由廣大的客戶群與員工累積60年下來的商譽,經營團隊討論未來合併後的金控擬建議以「中信新光」金融控股公司、合併後人壽保險擬以「台灣新光」人壽公司為命名方向,期待可以一起合作,打造國際級的金融機構。五、中信金控會是新光金控600萬客戶以及1萬6千名員工最好的選擇。根據統計,中信金控員工的薪資和福利水準為金控業界第一;未來若取得新光金控進行整併時,將提供三年員工工作權的保障,期待未來共同為合併後的「中信新光」金控一起打拼,打造亞洲領先的國際金融機構。六、中信金控為國內首家獨董過半的金融機構,日常營運皆在主管機關的高度監理之下,遵循相關規定,若有任何問題,皆會配合主管機關要求辦理。七、中信金控注意到有新光金控小股東呼籲政府機關要求注意新光金控委託書徵求的亂象,也看到這幾天惡意中傷中信金控各式廣告,中信金控特別聲明,絕對不會違規「價購新光金控委託書」,也呼籲同業要遵守相關法令。八、另外針對外界關心申請程序的進度,日前主管機關有正式來文,請中信金控針對公開收購後的相關議題,包括合併綜效、資本籌措,以及經營規劃等,都有相關提問,本公司皆如期如實回覆。
OpenAI創辦人聚焦AI安全另起爐灶! 創新公司籌到10億美元 估值50億美元
OpenAI共同創辦人暨首席科學家蘇茲克佛(Ilya Sutskever)5月離開其共同創辦的公司後,媒體報導他新共同創立的Safe Superintelligence(SSI)已籌資10億美元,協助開發安全和比人力更強大的AI系統。路透引述SSI高層消息報導,目前有10名員工的SSI計畫以這筆資金,購買運算力和聘用頂尖人才,打造由研究員和工程師組成極可靠的小團隊,分駐加州帕羅奧圖和以色列特拉維夫。SSI拒絕透露估值,但知情者指估值約50億美元。部份AI公司可能在一段時間內難有獲利能力,讓金主對相關投資興趣減退,導致幾家新創AI公司創辦人離開並轉職到科技巨頭上班。儘管如此,但專家認為成立僅約三個月的SSI能籌措10億美元巨資,反映部份投資人仍願意重押專注基礎AI研究的傑出菁英,能在未來有重大成果。現年37歲蘇茲克佛是AI領域裡最具影響力的科學家之一,其6月跟蘋果前AI主管格羅斯(Daniel Gross)和OpenAI前研究員李維(Daniel Levy)共同創辦SSI。蘇茲克佛擔任科學長,李維為首席科學家,格羅斯負責運算力和籌資等工作。蘇茲克佛表示另起爐灶的目的,是想追求跟過去不一樣的目標。他離職後,OpenAI解散他致力管控AI長期風險的Superalignment團隊。SSI投資人包括頂尖創投公司Andreessen Horowitz、Sequoia資本、DST全球、SV Angel。由SSI執行長格羅斯和跟軟體開發平台GitHub創辦人佛里曼(Nat Friedman)共同經營的投資合夥公司NFDG也參與其中。格羅斯表示能有一批投資人會了解、尊重並支持公司專注「安全超智慧」(safe superintelligence)目標,對SSI十分重要。因為公司要花數年時間研發才能向推出產品。雖然SSI正求才若渴,但他強調有優異能力比學經歷更重要。SSI計劃與雲端供應商和晶片商合作,來解決公司所需要的運算力,但仍未決定合作對象。目前一般新創AI公司通常會與微軟和輝達等合作。
葛兆恩酒駕風波後首露面 自責「做了幼稚的行為」
BL劇《對立而已》以神秘組織及情報處的初體驗為主軸,邀請葛兆恩、Nelson紀成澔出演黑白對立的雙菜鳥,今(1日)舉辦開鏡記者會,先前葛兆恩被抓到酒駕,這是事發後他首度露面,對此他表示:「從10幾歲到現在,做過一些幼稚的行為,過去都發生了,未來怎麼辦?做更好的事情、對的事情。」當時葛兆恩稱代駕不知道停車場的位置,他便把車開出停車場,準備交給代駕,卻遇到警察臨檢,酒測值每公升0.61毫克超標,被以公共危險罪嫌移送。他表示事發後就決心戒酒,現在都以腳踏車代步,「現在都騎Ubike,車子在家裡,我會一直騎下去。」葛兆恩與Nelson紀成澔合作BL劇。(圖/楊澍攝)葛兆恩在新作品中飾演為了籌措醫藥費的大黑,從《原子少年》發跡的Nelson紀成澔則飾演出身效忠於祕密情報任務處家族的小白,兩人都是首次演出BL劇,為了培養默契與熟悉度,經常相約去健身,還特地跑去宜蘭睡一晚。第一次試鏡時就很激情也有親吻戲,讓葛兆恩直呼很害羞,甚至覺得有點「hold不太住」的感覺。戲中葛兆恩有很多需要露身材的劇情,是他目前拍過尺度最大的一次,所以被要求要積極健身、甚至被禁止吃澱粉、一天只能吃一餐,11天就瘦了5公斤,目前對下顎線最有自信。對於演出BL劇甚至大尺度的戲,葛兆恩說家裡人很興奮,因為家人都是女生,姐姐很愛看BL劇,甚至連媽媽都很期待,只希望家人不要找他一起看這部戲,笑說一起看他會生氣。◎喝酒勿開車!飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。葛兆恩與Nelson紀成澔在劇中有大尺度的互動。(圖/楊澍攝)
遭起訴求刑12年!鄭文燦涉貪「2800萬交保」 今晨5時步出法院
海基會前董事長鄭文燦涉嫌在桃園市長任內收賄500萬元及600萬元未申報政治獻金案,遭到桃園地檢署依貪污罪,檢方建請法院量刑12年。桃園地院今(28)日漏夜詢問11人,至凌晨1時30分裁定鄭文燦2800萬元交保,並限制住居、出境、出海等,目前鄭文燦已於清晨5時完成交保手續,由家人陪同離開法院。桃園地檢署27日依貪污治罪條例,將鄭文燦及其他10人提起公訴,並對鄭文燦求處12年徒刑。不過,自上(7)月11日起,鄭文燦已被押47天,同案被告廖俊松、廖俐廷及廖家興父子、侯水文等人也在押,全案經移審後,由桃園地院審理是否續押。桃園地院經抽籤,由廖奕淳法官擔任鄭案受命法官,昨(27日)晚9時30分組成合議庭,審理5名在押被告,經4個小時庭訊,於今日凌晨1時30分裁定5名被告交保,包括鄭文燦2800萬元交保、廖俐廷25萬元交保、廖家興60萬元交保、廖俊松以110萬元交保、侯水文以205萬元交保。由於具保金額高昂,其家屬聞訊紛紛漏夜籌措,備妥現款至法警室辦理交保手續,其中鄭文燦的大哥鄭文彬抵達交付後,法警耗費約2小時清點完畢,完成交保手續,而鄭文燦也在清晨5時許離開法院,在家人陪同下搭車返回住所。至於參與庭審的桃檢主任檢察官呂象吾、檢察官陳嘉義、公訴檢察官邱健盛等3人,稍早也步出法院,全程未說話。桃園地院說明,鄭文燦庭訊時仍否認收賄,然依同案被告證述及監聽譯文、通訊軟體對話紀錄等證據,足認其犯罪嫌疑重大,合議庭考量被告涉案情節、逃亡之可能性,雖有相當理由認其有逃亡之虞,權衡國家司法權對犯罪之追訴遂行之公益、羈押對被告人身自由之限制等情,認為現階段命被告以新台幣2800萬元具保,並予以限制住居,及限制出境、出海8個月,並禁止對同案被告、證人等人接觸,應足以對被告產生相當之拘束力,可作為羈押的替代手段,也確保後續審判進行,因此無羈押必要。桃園地院也指出,同案主要被告也均羈押具結證述,檢察官偵查完備後提起公訴,已清楚指出被告本案涉犯罪嫌範圍,且提出相當證據足以佐證,若後續共犯或證人證詞有翻異,僅屬證據證明力判斷問題。
韓國房價不斷攀升!多數青年高額貸款買房 熱潮引發銀行收緊政策
隨著韓國房價不斷攀升,越來越多青年選擇透過高額貸款買房。據最新數據顯示,韓國年輕人的房屋貸款餘額在過去一年內激增13兆(韓元,下同,1元新台幣約為40韓元),達到140.8兆,在所有年齡層中排名第一。狂熱增加的房貸引發各大銀行的關注,導致貸款政策逐步收緊。根據金融監督院的資料,截至6月末,韓國四大商業銀行的房屋貸款總額為449.3兆,比去年同期增加32.9兆,增幅顯著。成長主要來自20至39歲年輕購屋者的貢獻,這一代人在過去一年裡增加12.8兆貸款,佔整體增幅的38.9%。在房地產市場上,青年世代的影響力也在擴大。韓國房地產院的數據顯示,今年上半年該族群在首爾購買8617間房,比去年同期增加35.5%,佔總購房量的34.8%。韓國《中央日報》訪問一名現年31歲的上班族,他今年初以9億韓元買下首爾城東區的一處公寓。為了籌措購屋資金,他利用30年固定利率的房屋抵押貸款和信用貸款,取得相當於房價70%的6億韓元,規劃每月償還300萬。他表示,因為擔心房價進一步上漲會錯過在首爾購房的時機,果斷決定出手。然而,隨著房價波動性增加,韓國各大銀行開始收緊貸款政策。KB國民銀行宣布,29日起,首都圈內的房貸年限從最長50年一律縮短至30年。換言之,在現行的償還比率(DSR)40%的限制下,年薪7000萬韓元的上班族在4%利率的情況下,最多只能獲得4.88億的貸款,較40年期貸款減少約7000萬韓元。此外,銀行也即將推動針對「全租房」押金貸款的限制。全租房是韓國特有的租屋模式,房客簽約時付給房東相當於房價50至80%的押金,期間不用再繳納房租,到期時押金會全數返還。房東通常會利用押金再投資其他房產,因此有人批評全租房制度是推高房價的元兇之一。
銀行祭限貸令+調漲房貸利率 專家:「這族群」苦日子來了
近期銀行自發性祭出嚴格的「限貸令」,讓不少房貸新戶感到恐慌。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,將會造成央行升息衝擊力降低、部份成屋需求恐流入預售、換屋族賣房意願可能下降、房租將更有感上漲等4大影響,並預言,「接下來租屋族痛苦的日子才要開始」。何世昌表示,現在國銀房貸利率已普遍提升到2.35%~3%,大部分介於2.35%~2.5%,還有2.185%地板價的銀行越來越少,就算檯面上還有,也不一定會收件。雖然近期房貸利率攀升,但民眾申貸仍舊踴躍,說明買房者最在乎的是順利取得房貸,利率是其次。房貸利率雖大幅走高,意味著房市已「率先迎來升息壓力測試」,而目前民眾買房意願並沒有重挫,說明下半年即使央行升息,也不太會削弱購屋需求。何世昌接著分析,房貸成數下降、利率變高,預估受到衝擊最大的是口袋比較淺的首購族。若首購族有購屋需求,又比較難在短時間內籌措出自備款差額,可能會捨棄成屋而改買預售屋。另外針對換屋族,何世昌認為,現在換屋族面臨的情況是「舊屋利率低、新購房屋利率高」,可能捨不得賣掉利率較低的原有房屋,讓二手屋市場供給量減少。現在市場情況類似美國固定式利率造成的後果,較早辦房貸利率的人享有3%、4%以下的低利,但如果賣掉低利的房屋換屋,新辦房貸利率高達約7%,所以便不願賣掉手上的房子,導致二手市場供給緊繃。何世昌強調,各國租金上漲與利率都具有高度關聯性,各國皆是如此,台灣也不會是例外,接下來租屋族痛苦的日子才剛開始。不過他也強調,自己說的不見得100%正確,也有可能滑鐵盧。
想買房慘遭詐7千萬!房產專家揭「全台這3地」陷阱很多
近年房市買氣旺,經常傳出建案開案就秒殺的消息,導致許多民眾想買房卻買不到,而新竹一名房屋仲介便利用此心態,謊稱自己擁有管道可取得建商保留戶,且價格低於市場行情,進而誘騙20名被害人投資,詐騙金額高達7091萬元,遭新竹地院重判有期徒刑14年。對此,房產專家SWAY表示「新竹跟台南、高雄這種敗類很多,遊走在各案場跟房仲店頭」,他也提醒當房價下跌時,這些妖魔鬼怪就會現形。判決書指出,新竹該名黃姓房屋仲介因沉迷地下簽賭,欠下龐大債務,為了清償賭債並籌措賭資,他便利用新竹預售屋、新建案供不應求,民眾急於買房的心態,謊稱自己可透過中間人取得建商保留戶,而且價格低於市價,結果民眾付款後才發現實為詐欺。據了解,黃姓房仲涉嫌偽造建設公司印鑑、合約、本票等,詐騙20名被害人、金額高達7091萬元,新竹地方法院也於今年4月,依詐欺及偽造有價證券等罪名,判處14年有期徒刑,全案可上訴。對此,房產專家SWAY就在臉書發文指出「新竹跟台南、高雄這種敗類很多,有名的沒名的,遊走在各案場跟房仲店頭」,SWAY透露,這些人有的會上電視或自媒體頻道,有的則在各大飯店或各種集會中拉攏人脈,「只要你有那麼一點點貪婪,上了他們讓你以為是房地產教學的頻道或群組,接下來就是買貨、倒貨的開始」。最後SWAY也提醒,這些人還會灌輸民眾「你真的懂買房子」的觀念,甚至輔導民眾製作影片、成立頻道,成為另一支可以直接賺錢的下線,「當房價上漲時,隨便買都能獲利;然而,當房價停滯不前時,隨意購置的房產最後都將滯銷,而當房價下跌,真正的妖魔鬼怪就會現形」。房產專家SWAY在臉書發文。(圖/翻攝自臉書粉專Sway房市觀測站)
軍公教預估調薪「25日公布幅度」 校長協會:應調高6至8%才合理
行政院長卓榮泰於日前在行政院會中表示,將提升軍公教員工薪資,而行政院也預計於25日公布軍公教人員的調薪幅度,預估調薪幅度為3%,或比照今年的4%。對此,校長協會也發聲,認為114年度應調薪6%至8%以符合消費者物價指數的變動情形。行政院長卓榮泰於日前在行政院會中表示,考量我國近年來經濟穩定成長,預測今年成長率3.94%,拚經濟政府必須帶頭示範,明年度全國軍公教薪資待遇會往合理方向調升,並指示行政院人事總處邀集相關部會,立即啟動明年軍公教員工待遇調整機制,本次調薪預估至少為3%,甚至可能維持今年的4%,這是自2001年以來,政府首次連續兩年為軍公教人員調薪,預計明年每調薪1%約需動支78億元經費,若調薪4%,中央及地方合計需籌措約310億元。不過對於此次調薪,校長協會也於今(20日)發聲表示,現行軍公教待遇調整機制由人事行政總處綜合考量經濟成長率、平均每人國民所得、消費者物價指數(CPI)、民間企業薪資水平及政府財政狀況等因素,提出方案供軍公教員工待遇審議委員會討論,再由行政院決定是否調整,然而該委員會缺乏軍公教受薪人員的參與。校長協會表示,根據行政院主計總處的物價統計,110年到113年6月物價已漲了12%。目前軍公教人員於111年1月調薪4%,113年1月再調4%,實際僅調了8.16%,意味著實質減薪。而今年的經濟成長率預估為3.94%,因此,114年度應調薪6%至8%才能符合物價指數的變動。全教總也指出,雖然行政院長卓榮泰指示啟動明年的調薪機制,但參與方式仍是通過所屬機關蒐集意見再轉達給審議會,如17日教育部召開的座談會,這樣的方式全教總無法認同。全教總強調,調薪應參照相關經濟數據,他們多年來呼籲政府建立軍公教調薪的制度化,讓調薪機制公開透明。過往的「待遇審議委員會」審議過程不透明,導致軍公教調薪不僅遠遠落後於民間企業薪資,甚至連物價指數的漲幅也跟不上。全教總強調,受僱者參與調薪是基本權利,維持軍公教人員的生活品質是政府的責任。合理參照各項經濟指標調整待遇,避免軍公教人員實質減薪、購買力下降和生活品質變差,這才是政府對軍公教人員貢獻的實質感謝和照顧。
軍公教「預估加薪4%」 23年來首度連2年調漲
行政院長卓榮泰近日表示,預計2024年國內經濟成長率將達到3.94%,創下近三年最高紀錄,為了讓全國人民共享經濟成果,政府計劃繼續為軍公教人員加薪,藉此帶動民間薪資的提升,卓榮泰已指示人事總處啟動明年的軍公教待遇調整作業,並於7月底完成相關程序,預估調薪幅度為3%,或比照今年的4%。如果調薪幅度為4%,所需經費約為312億元,這將是自2001年以來首次連續兩年加薪。根據媒體報導,軍公教待遇審議委員會預計下週召開,最快在25日的行政院會上作出決定。有官員透露,人事行政總處和教育部已與相關公教團體進行溝通並彙整意見。雖然審議委員會尚未召開,但若作業順利,25日的行政院會將作出決定。官員指出,軍公教在2022年和2024年已加薪4%,人事行政總處原對明年調薪持保留態度。去年評估調薪時,消費者物價指數(CPI)已超過5%,但主計總處預測今年CPI為2.07%。卓榮泰認為,今年經濟成長率預測為3.94%,創下近三年最高紀錄,政府必須以身作則促進經濟,為軍公教加薪,期望這能帶動民間企業的薪資調整。人事總處將於近期召開軍公教待遇審議委員會,確定調薪幅度,預估至少為3%,甚至可能維持今年的4%,這是自2001年以來,政府首次連續兩年為軍公教人員調薪,預計明年每調薪1%約需動支78億元經費,若調薪4%,中央及地方合計需籌措約310億元。官員解釋,2001年以前,軍公教曾連續多年調薪,但自2001年後,並未有連續兩年調薪的情況。根據行政院人事行政總處的資料,自2000年以來,軍公教已調薪6次,分別為2001年、2005年、2011年、2018年、2022年和2024年。其中2022年和2024年的4%加薪幅度最高,預計今年約有73萬餘名軍公教人員受惠。
桃園一家4口欠5個月房租!女高中生「父罹雙癌、母長腫瘤」無助扛家計
小小年紀卻要扛起家中經濟重擔,令人感到心酸不已,桃園一名17歲女高中生因父親罹癌,母親又病倒在床,導致家中生活陷入困頓,不僅無力負擔龐大醫藥費,就連房租也已積欠數月,急需外界伸援,幫助一家人度過難關。社團法人「愛的延續公益協會」日前在臉書粉專分享一起急難家庭紓困個案,表示一名就讀高二的女學生因父親罹患雙癌且已末期,加上母親被檢查出脾臟長腫瘤,急需12萬元的手術費用救命,讓原本就體弱不堪的父親還需四處打零工籌措。桃園一名17歲女高中生因父親罹癌,母親又病倒在床,導致家中生活陷入困頓,不僅無力負擔龐大醫藥費,就連房租也已積欠數月,急需外界伸援,幫助一家人度過難關。(圖/擷取自Facebook/社團法人愛的延續公益協會)為了幫忙減輕家中生計,女高中生一放學便去打工賺錢,就連暑假期間也拚命排班工作,不僅如此,妹妹在醫院充當看護全程照顧媽媽時,母女倆只能合吃一個便當果腹,全家人的三餐溫飽已成奢侈,甚至就連房租也繳不出來,已積欠長達5個月。身為一家之主,卻無法擔負起養家活口的重責,女高中生的父親經常一個人坐在客廳獨自落淚,母親則因家中的經濟情況一再拖延手術治療,至今只能仰賴施打止痛針及抗生素緩解病痛,一家4口飽受生活的折磨。對此,愛的延續公益協會表示,在接獲女高中生的求助後,協會已承諾給予醫療及生活資助,盼外界能盡一已之力捐助善款,讓正值危難關頭的家庭能解決燃眉之急。
軟爛尪打工度日…房租靠娘家出「1萬家用也花光」 人妻心寒訴離
女子小芬(以下皆為化名)與男子阿明婚後育有1女,但男方僅靠打工度日,家庭開銷全靠小芬存款支出,房租則娘家幫忙,後來雙方達成協議,由阿明雇主每月從薪資轉帳1萬元給小芬作為生活費,不料男方卻千方百計把錢拿回花用,不順其意就口出惡言、摔東西洩憤,甚至染上酒癮,讓小芬忍無可忍,向法院訴請離婚。根據判決書,小芬主張,兩造婚姻生活起初尚稱美滿,惟被告婚後無固定工作,僅能靠打工度日,家庭生活費用均靠原告存款支出,房租則係由娘家代為繳付,為此兩造時有爭執。後兩造達成協議,由被告雇主每月將被告薪資中之1萬元轉帳予原告,供原告作為家庭生活費用支出之用。惟不出幾月後,被告便千方百計欲將家庭費用取回花用,若不順其意,即口出惡言或摔擲物品洩怒。女方指控,被告於109年間因酒駕遭判刑三月,並得易科罰金90,000元,該時原告之積蓄僅剩數千元,被告卻還向原告索討金錢供其支付罰金及汽車修繕費用,並要求原告四處向他人借貸金額協助其籌措上開費用。且經此事後,被告並未戒除酒癮,甚至於工作時間飲酒,並常於下班後偕友人光顧酒店,還在工作時竊取僱主財物。小芬表示,後因被告動輒索討金錢未果便惡言相向,加以疫情期間被告自外工作回家不願噴灑酒精消毒或清潔,就觸碰子女,令她備感擔憂,因此要求被告居住於上班地。此後兩造分居二地迄今已近3年,期間被告未曾支付子女扶養費或家庭費用,亦極少返家,兩造婚姻之破綻實已無恢復之希望,盼法院准予離婚。阿明經合法通知,未於言詞辯論期日到場,亦未提出書狀作任何聲明或陳述。南投地院審酌,被告迄今復未返家與原告同住,長期與原告分居,顯已無與原告共同生活之意,難認兩造間有何尚能互信互賴,應認兩造已有難以維持婚姻之重大事由,准許2人離婚,未成年子女由母親單獨監護,且阿明每月應支付撫養費9459元至子女成年;可上訴。
扛3袋「1毛硬幣」繳4萬欠款還短少 他激怒法官下場慘了
有些人不滿被判處或裁罰罰款,會用繳納「全硬幣」方式做無言的抗議,但中國大陸四川一名萬姓男子,就因為提了3大袋滿是零錢的麻袋繳交人民幣1萬元(約新台幣44,871元)欠款,遭法院罰款2000元(約新台幣8974元)。據《封面新聞》報導,萬男2023年9月因未履行法律文件所確定的義務,遭申請執行人王某向法院聲請強制執行,雙方後續達成執行和解,但萬男再度遲遲未履行,2024年3月遭王某申請恢復執行。萬男經多次調解後,與王某約定1次交付人民幣2萬元以結束此案,未料萬男當庭表示當下只能付1萬元,剩餘款項需2天時間籌措,再帶至法院點交。萬男2天後雖沒出爾反爾,卻帶了3大袋1毛硬幣及零星紙鈔到法院,氣得王某以清點難度大,無法釐清確切金額為由,拒絕先前和解方案;執行法官則在當天下午帶萬男到銀行兌換,執行團與銀行共10人耗費3小時才完成清點,且因部分硬幣嚴重汙損,總計兌換成8489元(38,091元)紙鈔。案件恢復執行後,法官認為萬某消極對抗執行,且沒合理解釋大量硬幣付款行為,已嚴重影響執行工作、浪費司法資源,但鑒於被執行人積極還清剩餘款項、認知自身錯誤,判處萬某人民幣2000元罰款。萬某當日即完成全額繳納。
生日變忌日!高中學生會長剛滿18歲 被朋友丟水池慶祝觸電亡
印尼中爪哇克拉登(Klaten)發生慶生悲劇!SMAN 1 Cawas高中學生會會長法賈(Fajar Nugroho),於8日18歲生日當天在校內與朋友們慶生,未料他被朋友丟進水池慶祝時,竟意外觸電身亡,生日頓時成忌日。據印尼《羅盤報》(kompas)報導,法賈當天中午與朋友們討論籌措比賽資金,突然被撒上麵粉、丟進有魚的水池中,正當眾人為生日驚喜歡呼時,抓住1條管線嘗試上岸的法賈,突然喊「腳抽筋」,驚動2名朋友下水幫忙。未料,法賈抓住的管線正是水池裡的水泵用電線,下水2人逐漸感到呼吸急促、虛弱,法賈更已失去意識。其他人意識到3人觸電後雖關閉水池電源,法賈與另外2名朋友被立刻送進學校對面醫院搶救,但法賈救治後仍宣告不治,另有1人至今仍在住院治療中。法賈的葬禮於9日舉行,家屬、朋友、學校乃至整座村莊都參加下葬儀式,並由法賈的朋友們負擔抬棺,學校也在當天降半旗致哀。 當地警長穆斯托法(Umar Mustofa)表示,法賈的家人雖不追究此案,但警方仍會繼續調查,只要確定其中沒有犯罪嫌疑,就會立刻停止調查。該區教育單位負責人阿古斯(Agus Wijayanto)除向家屬表達哀悼,也透過這起悲劇呼籲轄區學校確保校園設施安全,同時將調查學生課外活動標準作業程序及設施。
稅捐列癌藥基金財源!立委籲速審加熱菸 民團反對:傷害人民健康
賴清德總統承諾設置百億癌藥基金,但財政來源成難題,衛福部健保署長石崇良先前曾透露,研議開徵「酒捐」挹注預算。不過,行政院長卓榮泰9日表明,酒捐、糖捐目前未考量納入基金財源;國民黨立委游灝則認為,加熱菸遲未過審,衛福部應加強審查程序,將加熱菸稅捐列入癌藥基金財源。董氏基金會則提醒,抽加熱菸會傷害人民健康,呼籲衛福部不該輕易使加熱菸通過審查,立委也不應被菸商為了使加熱菸合法上市而製造的假議題給欺騙了。游灝昨於立院質詢,癌藥百億基金未來不可能都是公務預算支出,政府在籌措財源上有哪些作為?衛福部長邱泰源說,希望社會各界企業幫忙,擴大基本盤,3年內公務預算也一定會到達百億。卓榮泰則表示,會在《財政紀律法》的規範下思考如何充實基金,目前嘗試在看那些財源適合,他也直言,糖捐、酒捐現無納入考慮,希望尋覓更多適當財源,或接受民間合作跟捐助。游灝追問,加熱菸在《菸害防制法》修正通過後,若合法販售,政府可以合法課徵稅捐,為何衛福部遲未使其合法並管制,放著龐大的稅收不課?邱泰源回答,國健署專家小組非常積極,每周都在開風險評估會議,大概有12家廠商有意願申請,4家有一定進度,但到了補件階段,廠商皆未補件,因此無法繼續審查。游灝說,希望將來新興菸品的稅捐可以挹注百億癌藥基金,從衛福部這環加強收入,或是與相關業者溝通加快補件,不要到時候變成走私氾濫。董氏基金會菸害防制中心主任林清麗指出,開放加熱菸合法上市,將增加35歲前年輕人吸菸人口,並使吸紙菸者多抽加熱菸,但加熱菸的稅收應不會過多,不可能達到菸商宣稱的200億。她強調,抽加熱菸會傷害人民健康,站在保障年輕人的立場,呼籲衛福部不該輕易使加熱菸通過審查。(吸菸有害健康/禁止酒駕)
洞庭湖潰堤226米決口 封鎖活動持續進行
大陸央視報導6日報導,湖南華容縣團洲垸洞庭湖一線堤防決口搶險,截至7月6日晚間20時,洞庭湖226米決口已封鎖66米,封鎖工作漏夜全力進行中。報導稱,在決口緊急封鎖。華容所有工程人員已就位,並從各鄉鎮抽調1000人趕赴現場參加救援與防守。迅速調集400台「以車代倉」車輛填堵,緊急調運10艘自卸駁、40艘平板駁在堤防填充砂卵石封堵。在救援力量調度。截至7月6日20時,省、市、縣累計調集各類救援人員3000餘人,其中國家綜合性消防救援隊伍1400餘人,武警部隊500餘人,民兵500餘人,社會專業救援力量650餘人。先後調配2,000多名救援人員,出動160多艘衝鋒舟及橡皮艇,有序安全撤離華容縣團洲垸群眾5445人,未發生人員傷亡;調配3000餘人、50餘台工程車輛、18台挖機在錢團間堤(錢糧湖南垸和團洲垸之間堤防,堤長14.35公里,距決口處約9公里)進行清基掃障、鋪設彩條布、裝填沙袋等加固工作,並對間堤防進行拉網式排查,確保風險隱患早發現、早處理,確保錢團間堤「第二道防線」絕對安全。在物料籌措。預計決口封堵物料需約10萬方,截至7月6日20時,共籌措塊石、碎石料等10萬方,已送抵現場塊石、碎石料2萬方及噸裝袋300條、L型鋼籠12個、鋼筋籠101個、四面體鋼筋?44個、編織袋20萬條、彩條布35萬平方米、六面體6個。後續,將視現場搶險進度,採取水運為主(運輸船45條)、陸運為輔的方式陸續運送保障到位。另從山東緊急調運28個沉箱用於堵口,凌晨零時前運抵。在轉移安置。組成轉移安置、衛生防疫、交通保暢、後勤保障等6個工作小組,爭分奪秒全面鋪上群眾安置工作。7月6日上午,華容縣已在城區設立職業中專、狀元湖實驗學校、實驗小學、章華學校四個安置點妥善安置轉移群眾,每個安置點可安置群眾1700至2000人。截至6日18時,4個安置點已安置轉移群眾2330人,其他群眾選擇投親靠友(組織志工安排轉車轉送群眾)。安置點已實現四個到位,一是人員到位,已組織志工600餘人隨時待命;二是場地到位,學校宿舍樓已清掃完畢,轉移人員已入住;三是物資準備到位,牙刷、毛巾等洗漱用品、飲用水充分保障;四是保全消防到位,醫療、公安、消防、緊急應變等部門已進駐安置點。在安全區防守。由市縣領導牽頭,抽調附近防汛壓力較小鄉鎮勞力600人,加強安全區大堤防守,維護安全區內人員正常生活秩序。