績優股
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匯率跌跌不休!日圓再現「超甜價」 專家:換日圓不用急
日圓匯率跌跌不休,日圓兌美元匯率屢創34年來的低點,台銀日圓兌新台幣匯率賣出價出現「0.2062元」超甜價;時序將進入暑假旅遊旺季,亞太商工總會執行長邱達生表示,換日圓不用急,預估日本央行沒有「升息」底氣,便宜匯率恐成常態,由於匯率會有起伏波動,超甜價仍會不定期出現。邱達生進一步指出,日本是外匯存底相當高的國家,面對匯率屢創新低,央行其實動作頻頻,最常見的是「賣匯阻貶」,及賣美元、阻止匯率再度重貶,若日本央行沒有這些干預措施,日圓匯率恐怕貶得更凶。美財政部近日將日本列入外匯操縱觀察名單,顯示日本進行貨幣干預以支撐日圓,引起美方關注。日本通膨高漲,民眾也感受到食物上漲的壓力,日本央行大可以跟上全球趨勢,透過升息來挽救匯率,不過,邱達生分析,日本企業、政府公共債務太高,例如政府公共債務占整體GDP的260%,若升息債務壓力會更大,坦言「沒升息本錢」。根據財金公司統計,過去一年日圓交易量持續增加,已連續24個月交易值超過千億元,無論是否有日本旅遊計畫,民眾都趁著日圓匯率低點時兌換日圓;邱達生解讀,台灣人愛換日圓,對日圓匯率多少有支撐作用,否則,應該匯率波動會更大。日圓匯率持續走低情況下,元大銀行表示,為滿足民眾兌換日圓需求,提供線上換匯享0.04分讓分優惠。許多台灣人暑假可能會赴日旅遊,何時是最好的換匯時機?邱達生建議,不必操之過急,有需要再依照需求換匯,尤其日圓存在銀行幾乎沒有利息,加上不定期的超甜價出現,建議「短期」有旅遊、投資需求再換。日圓持續貶值,想赴日旅遊的民眾樂開懷,不過,邱達生表示,可苦了中台灣機械產業的出口競爭力,因為日本精密機械技術有目共睹,過去因為價格較高,很多進口商買台灣、韓國的產品取代,但現在日圓便宜,讓日本精密機械具價格競爭力,無形中對我國機械產業形成壓力。對於滿手日圓的民眾,元大銀行建議,日股長年本益比偏低,尤其是大型企業擁有強勁的現金流,加上股神巴菲特以及外資均看好日股前景,民眾可分批投資以日圓計價的日本龍頭績優股基金,讓日圓資產得到更有效的運用。
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雙鐵高科技聚落!運校重劃區躍升南港2.0
南軟園區、南港車站、台北流行音樂中心、三井Lalaport、世界明珠、漢來大飯店、台肥總部,近20年的蛻變,南港徹底擺脫過往「黑鄉」之名,也帶動房市的蓬勃發展,對比4、5年前每坪7、80萬元的行情,現今新案都已穩站三位數,成功的區域轉型經驗,讓各界開始尋覓下一個點土成金的重劃區究竟在哪?產業轉型升級 板南線雙捷共構綜觀大台北捷運系統,板南線肯定是含金量最高的路網,從南港開始,沿途行經信義計畫區、東區、新板特區等,均是大台北房市的一方之霸,同為捷運板南線一員的頂埔,和軌道另一頭的南港有著許多相似之處,早期也為工業都市且近年力求產業轉型,包括鴻海、正崴等眾多上市櫃科技公司,加上中工雲智慧園區、國泰人壽商辦等興建中指標投資案,日前正崴更攜手華碩與日商優必達,宣布在此打造全台最大AI運算中心,林立的科技總部與新式商辦,一掃過去傳產工廠林立的刻板印象,日後將引入超過3萬人次高素質就業精英,為周邊房市點燃旺盛買氣。再者,不單是板南線,串聯三峽、鶯歌及桃園八德的三鶯線也交會於頂埔站,無論是對日後的科技或居住聚落,都會產生顯著的正向質變,尤其近年大台北捷運路網日趨完整,捷運宅已是基本款,雙捷共構才是未來置產的績優股。捷運頂埔站周邊科技產業眾多,居住需求旺,目前捷運三鶯線施工中,未來頂埔站將成為雙捷運交會站。(圖/品牌提供)運校純住宅重劃地王 近期開案當中,位在鴻海總部後方的運校重劃區,近兩年以猛烈的勢頭竄起,銷售熱度更足以和同區老大哥暫緩重劃區一掰手腕,這片占地不大的自辦重劃區,緊鄰鴻海總部所在的頂埔科技園區,與目前中工、國泰等重大投資案齊發的土城產業園區僅隔一條中央路,並握有板南線、三鶯線雙鐵共構的頂埔站,另可迅速銜接土城交流道,加上全區純住宅規劃,大為吸引科技新貴目光,包括新濠、新潤、力璞、合康、和耀等一線建商,先後插旗購地推案,銷售成績也一如外界預期,紛紛開出亮麗紅盤。運校重劃區緊鄰捷運站,是土城新的推案熱區,區內即將開賣的新案「新濠岳」,尚在籌備階段便引發熱議。(圖/品牌提供)然而,近期備受期待的新案,莫過於近期會開賣的「新濠岳」,該案基地規模為區內之最,占地近2500坪且四面臨路,同時闢設近千坪的泳池花園,住宅單位則鎖定周邊科技聚落需求,規劃12~29坪的1~3房輕總價產品,並給予高效格局與頂規建材,景觀戶更可享大暖尖山森林保育區永久綠意,尚在籌備階段便引發熱議,預約看屋據透露已破千組,注目度堪稱區域首見,屆時開案可望為當地房市點燃另一波買氣高峰。
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郭書瑤一句話激怒他人 林子閎對她一見鐘情引爆女人間戰爭
郭書瑤在《完全省錢戀愛手冊》飾演的簡可可號稱是圈圈選物電商公司的省錢一姐,還時常獲得高層的獎金肯定,卻也引發辦公室潛在的矛盾。其中,以善於投資自己美麗的會計專員Elly(周智慧 飾)與簡可可關係最為緊張,習慣被異性追求的Elly遭簡可可提醒快過三字頭生日,記得存錢做醫美「永續發展」,一句話激怒Elly瞬間暴走,眾人紛紛衝上前阻止。談起這場戲,周智慧透露自己之前拍過武打戲,謙虛地表示這場戲不算太累。話雖如此,導演一喊「Action」時,她用盡全力向郭書瑤衝過去,胡煜詩、潘映竹與辦公室同事加起來四個人都險些拉不住她,潘映竹也提到因周智慧太賣力,冷不防被高跟鞋踩到,腳背瞬間瘀青。而挑起這場戰爭的當事人郭書瑤,因有四位同事當屏障,顯得一派輕鬆,冷靜與激動的對比十分有趣。林子閎在劇中飾演新到職業務經理王海闊,出手闊綽、交際手腕一流,加上帥氣的外型,瞬間成為公司女性心目中的績優股,沒想到他卻只對郭書瑤表現出興趣,新仇加上舊恨,澈底燃起周智慧的戰鬥力,急忙找來林鶴軒所飾演的業務部花美男Michael趙救援,打算聯手阻止王海闊與簡可可交往的機會。林子閎(左)對郭書瑤(左)一見鐘情,只對她感興趣。(圖/TVBS)周智慧(左)對黃金單身漢林子閎(右)很有興趣。(圖/TVBS)該劇不僅是一部談論愛情的戲劇,更深入探討現代職場文化與個人價值觀的衝突,隨著故事的發展,觀眾將見證各角色如何在愛情與事業間找到平衡。主演們也在日前舉辦首映記者會上表示十分期待首播,「這部戲拍得很開心,希望讓螢幕前的觀眾能感受到戲裡的粉紅泡泡戀愛感。」《完全省錢戀愛手冊》將於今(14日)起每週日晚間8點在TVBS 42頻道首播;晚間10點在Netflix及愛奇藝國際版播出。新加坡的觀眾也不需等待太久,4/29起每週一在meWATCH更新;5/2起每週一至週五晚間10點在U頻道播出。
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曾來台開28間門市 時裝品牌負債3億「2原因聲請破產」
時裝零售商思捷環球(ESPRIT)過去在台灣有28家門市,女星林青霞的老公邢李㷧還靠亞洲代理權賺了900億台幣,但2020年受到疫情影響,不得不撤出台灣等亞洲市場,現在又因為成本上升與資金吃緊,瑞士與比利時子公司也陸續聲請破產。據《香港經濟日報》報導,ESPRIT在比利時的附屬公司Esprit Belgie Retail(BEBR),8日向比利時破產法院提交破產聲請,因為歐洲整體經濟放緩、能源及物流成本的急劇上升、消費者的負面情緒及規模不當商店的長期高額租金,導致BEBR在財務上不堪負荷,無法繼續在比利時的零售業務。由於比利時子公司破產及旗下商店的關閉已無法避免,公司正進行全面重組,加強批發及特許經營商合作夥伴的業務,並為電子商務創造新的動力。BEBR強調,破產聲請不會對集團造成直接重大不利影響,業務和營運維持正常,將繼續評估所有重組方案及應急計劃,以維持集團業務的價值。根據BEBR在2022年12月31日的經審核賬目,資產總額及負債總額分別為8890萬港元及8000萬港元(約3.2億台幣)。事實上,ESPRIT品牌於1968年在美國西岸誕生,由湯普金斯(Tompkins)夫婦創辦,以加州休閒寫意生活態度為品牌基石,被影星林青霞的老公、港商邢李㷧入主收購,並在1971年拿到香港代理權,將業務推廣到歐洲,隨後成立思捷環球,1993年在香港上市。據悉,ESPRIT在9年內晉身為績優股,市值一度攀升到最高峰超過1700億港元,也讓邢李㷧躋身全球500大富豪,相當驚人。
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幼稚園老師喊衰被當小三!PO文請教「如何守住愛情」 網一看不挺:中招了
有名幼兒園老師透露,班上有名同學的爸爸在與妻子離婚後,頻頻對她示好,在得知對方已沒有婚姻,且人品好、事業好是個績優股後,2人也正式交往了,且一家也沉溺在幸福時光。豈料,孩子的媽媽竟半路突然殺出來指責她搶老公。對此,原PO也不甘願的說,自己並不是第三者,更喊不願意為了前妻犧牲愛情,求問網友「該如何守住我的愛情?」原PO於近日在「匿名公社」以「前妻的逼迫!該如何守住我的愛情?」發文指出,班上的A同學從就讀幼幼班開始她就是帶班老師,最初都由媽媽接送,到了小班後,卻開始都是爸爸接送,半年來都是,她有天好奇詢問「媽媽呢?」對方則說正在談離婚,因為自己不想多事,便靜觀其變,也勸爸爸家和萬事興。直到同學上中班了,她還是久未見媽媽的蹤影,也就不太將此事掛心上,豈料後來同學爸爸頻頻對她示好,在得知對方沒有婚姻,且人品好、事業好是個績優股,加上小朋友也很得緣,便答應追求。如今2人也正式交往了,一家也沉溺在幸福的時光,想不到媽媽竟在孩子大班時突然出現,並指責她搶老公,還會在班親會上大罵她不要臉、害夫妻失和,原PO當時則冷靜回「你們離婚我被追求才答應交往,根本不關我的事,不要損害我名譽。」但對方聽不進去,也不聽任何解釋,依舊大鬧學校,無論園長、主任如何勸說都沒用,甚至威脅要爆料或是騷擾家人。且男友多次溝通皆無果,對方還不斷示意要復合,甚至現在每周都要求一起帶孩子出遊,每周都要外出過夜。對此,原PO百般無奈的說自己真的很無奈,「我不是他們婚姻的第三者,可是要我就為了一個胡鬧的前妻捨棄我的愛情,我不願意,錯不在我,為何要犧牲我的愛情?」並求問網友「該如何守住我的愛情?」此文一出,網友紛紛不挺,留言表示「中招了,小班時吵架、離婚妳能查證嗎,也許妳真的當了第三者,全都是他的套路,只為了弄到妳」、「才剛離婚就這樣,不避嫌不太好吧」,還有人勸她「跟前妻剪不斷理還亂~勸妳早點清醒卡實在」。
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存10萬就裸辭玩當沖!7個月欠60萬債 她驚醒:不戒人生會毀掉
投資理財除了需要謹慎,還要注意做好規劃,否則若判斷不當或失誤,可能會賠光所有資產甚至負債。近日,一名女網友就發文分享慘痛經歷,她透露自己大學畢業後,找了一份月薪42K的工作,卻只做3個月就裸辭,跑去和朋友學習「當沖」,沒想到今年連續賠了7個月,甚至連借來的60多萬也通通賠光,於是她決定重新踏入職場、戒掉當沖,坦言「再這樣下去我人生會毀掉」。原PO近日在臉書社團「當沖勒戒所」發文分享,她去年大學畢業後找到一份月薪42K的工作,但卻只做了3個月就決定辭職,原因是她得知有位高中同學沒工作,僅在家當沖便賺很多,因此她不顧當時存款只有10萬,仍決定辭職跟友人學習,原PO表示「跟著同學當沖的這幾個月,一開始有賺錢,雖然不多但至少還能過生活,結果今年連續賠了7個月」。原PO感嘆,由於自己沒有本金只能一直借錢,僅7個月就借了60萬元全部賠光,賠光後她才突然醒悟,重新踏入職場並戒掉當沖,她坦言「不然再這樣下去我人生會毀掉」,此外,原PO也透露,自己目前的欠款約60多萬,包括爸爸15萬、媽媽10萬、姐姐5萬、幾位朋友共15萬及男友的20萬;至於那位高中同學至少賠了200萬,但因為家中條件較好,所以仍開著名車吃香喝辣。此文一出,許多網友紛紛留言表示「這就是含金湯匙跟免洗湯匙的差別」、「存款10萬也敢辭職…」、「誰給妳的勇氣」、「重點是高中同學家裡有錢才能賭博」、「還好,還來得及」、「我覺得專心玩當沖是對的,上班不能專心當沖,所以表示你不是當沖的料,要怪你技不如人,總結還是上班吧」、「之後改作績優股長期或波段也可以獲利的」。
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婁峻碩拍MV自肥 幫辣妹擦防曬享福
婁峻碩將在9月23日首度登上北流,出道將10年的他把這些年力爭上游的心路歷程化為「上漲」二字,並以此當作演唱會名稱及主要概念,形容自己出道以來的演藝成績就像「開低走高」股票的他期許未來成為歌壇穩健成長的「績優股」,更表示::「這場演場會有點承先啟後的意味,從上次的BOARDING登機、到新專輯名稱RISE,就像飛機升空,也因此把『上漲』當成新專輯及演唱會主軸,就是自我期許全新的婁峻碩能再升級!」儘管先前曾跟著團體五堅情一起攻蛋開唱,但這卻是婁峻碩出道以來生平第一次舉辦個人大型售票演唱會,身兼演唱會總監制的他坦言壓力不小,最近因為同時籌備演唱會、新專輯蠟燭兩頭燒,讓他得「腸胃炎」而瘦了三公斤,「壓力並非來自票房,而是想讓婁力士們看到我近十年的成長,如何從花蓮一個默默無名的愛音樂愛唱歌的小孩,變成一個獨立音樂人成長茁壯!」婁峻碩推出新歌〈Just Break Up〉。(圖/想不到音樂工作室提供)值得一提的是,這次演唱會上海報斗大的名稱「上漲」二字竟是出自於婁爸之手,原來已經是退休業務員的婁爸平常私下最愛的休閒就是寫書法,婁峻碩透露婁爸閒來沒事就是練字,老家花蓮街訪鄰居都知道爸爸的毛筆字寫的好,也因此家裡附近的春聯幾乎都是出自於婁爸之手,他笑說:「也因此想說特別找我爸來『跨刀』幫我的爆題字,感覺很有意義,也讓他間接參與了我的演藝工作!」而「以兒為榮」的婁爸在接獲「任務」後超級興奮,更一口氣寫了50幾個「上漲」字樣版本給婁峻碩參考選擇,讓婁峻碩笑說:「有感覺到爸爸真的很開心!」婁峻碩幫辣妹擦防曬,被虧自肥。(圖/想不到音樂工作室提供)婁峻碩也特別在門票開賣前夕釋出新歌〈Just Break Up〉,MV中配合歌曲的搖滾曲風,邀來當年為出道時組團的好友一起助陣,一圓自己想當搖滾樂團主唱的夢,更把當年想在游泳池畔開唱的夢想場景搬到MV中;此外,為了呈現歌曲中想要表達每一段談戀愛的情侶感情狀態大不同,化身為救生員的婁峻碩及Tyson Yoshi還在泳池邊演起與泳裝爆乳辣妹對戲的戲碼,只見鏡頭中兄弟倆際遇大不同,Tyson Yoshi讓辣妹按摩超開心,而婁峻碩卻無奈地幫另一位辣妹擦防曬油,不過兩人享豔福的畫面卻讓在場的男性工作人員好生羨慕,還虧說:「感覺像自肥!」
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一表看大俠10檔「定期定額」績優股 合計股利連配總額都比某幾天收盤價還高
延續上一篇所談的《存股「耍廢摸魚」當股東 大俠武林:忌做3件事才是脫盤者樣貌》,以下是大俠根據文內所描述的「專注本業,閒錢投資,到哪裡都管用」、「鎖定能一輩子安心持有的標的」、「疑股不存,存股不疑」及「成功投資人,都懂得兼顧個人事業」等方式,所篩選出來的績優股「定期定額」口袋清單。1. 亞泥(1102):現金股利連配次數+ 392. 遠東新(1402):現金股利連配次數+ 393. 中鋼(2002):現金股利連配次數+ 394. 廣達(2382):現金股利連配次數+ 305. 巨大(9921):現金股利連配次數+ 306. 和泰車(2207):現金股利連配次數+ 297. 統一超(2912):現金股利連配次數+ 298. 台達電(2308):現金股利連配次數+ 279. 中華電(2412):現金股利連配次數+ 2510. 統一(1216):現金股利連配次數+ 24大俠武林提醒,不要錯把投機當投資。(圖/幸福文化出版社提供)除了這十檔,大俠還有八十多檔沒列出來,這八十多檔同樣是按照這個方式篩選出來,所以不另外贅述。此外,也有納入長期績效趨勢向上的ETF,所以大俠的投資也不局限於個股。從表格可看到多檔個股的合計股利連配總額,都比某些日子的收盤價還高了,難不成果真是左手配右手?若是如此,這種公司早就被左手配右手給配到下市啦。那麼,為什麼這些績優股都還在市場上?其實股息代表公司的盈餘,而公司則把賺錢分紅給股東。只是投資人有事沒事天天看股價,才會將收到的盈餘,誤判為扣股價的結果。股市原意就是希望所有人都能夠購買資產、長期參與企業成長,但是後來貪婪的人多了,利用資訊不對稱來從中獲利,連帶讓越來越多人搞不清楚股票市場的原意,終於促使股市淪為牛鬼蛇神之地。本文摘自幸福文化出版社的《全息人生》。
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黃鐙輝收服岳母太高招 供萁媽信用卡買房刷名牌錶
藝人Paul與岳母咪咪媽日前一同錄影《震震有詞》,咪咪媽直言女婿不是她喜歡的斯文、西裝筆挺型,「而且還是光頭」,讓Paul澄清剛跟咪咪交往她還是大學生,當時沒預料到相差17歲的兩人這麼快就見女方父母,穿著吊嘎短褲拖鞋去赴約,聽得一旁的萁媽驚呼:「夭壽,這樣你敢去喔?」Paul在節目上不甘示弱地吐槽咪咪媽。(圖/和展影視提供)咪咪媽說知道Paul跟女兒的年紀相差17歲後,第一個想法是「Paul早婚的話是可以生得出咪咪的」,也忍不住問女兒:「等到他老了後還要推他出去曬太陽嗎?」現場Paul也不甘示弱地吐槽咪咪媽,當天餐敘從早到晚沒有給過他好臉色,「但反而激起我的鬥志,要把咪咪娶回家」。另一位來賓萁媽則表示,第一次看到女婿黃鐙輝則是覺得對方是詐騙集團,因為黃鐙輝人高馬大,怎麼會喜歡身高差30多公分的萁萁?這是第一次女兒帶男友回家給萁媽認識,黃鐙輝更是在雙方第一次見面時就開口要跟萁萁結婚,「黃鐙輝說沒房沒車沒存款,我想這頓飯吃完就不用聯繫了」,但黃鐙輝為了娶萁萁請來許效舜、彭恰恰、黃鐙輝媽媽當說客,經過一番折騰最後因為萁萁懷孕了,不得不答應兩人婚事。咪咪媽跟萁媽也透露經過長期跟女婿相處、感受他們對家庭的付出後,就此對女婿們改觀。Paul說丈母娘總會主動伸出援手幫忙照顧兩位女兒,讓他們夫妻倆在育兒期間能喘口氣,Paul也會為咪咪媽準備生日驚喜,送上名牌包讓丈母娘開心又感動。咪咪媽表示,「這幾年很感謝他對咪咪跟家庭的付出,以股票來形容的話是績優股、潛力股」。而黃鐙輝收服岳母更是高招,萁媽說:「黃鐙輝對自己很小氣,一天生活費花不到1千元,通告中間空檔化身為媽寶一定回家吃飯。」最能收服萁媽的是黃鐙輝直接給丈母娘信用卡,萁媽刷了買房訂金約80萬、還出國買了名牌手錶勞力士黑水鬼,聽得主持人謝震武律師說:「我終於知道為什麼妳都站在黃鐙輝這邊,黃鐙輝這招讓天下的女婿很難做人了。」
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艾薇擁「殺手級」專利 宣布成為新創CEO
艾薇即將推出個人第二張專輯,4月28日也將帶著《Start-Up 愛的股利.新唱發表會》和粉絲近距離接觸。22日艾薇特別到KKBOX以新創CEO的身分前去提案,用自己最「殺手級」的專利,也就是精彩的現場表演,邀請大家用耳朵投資艾薇,一起當她的天使投資人。艾薇出道第一年拿到的第一個獎,就是KKBOX風雲榜的十大歌手,去年也在風雲榜舞台首唱新歌〈烏雲日記〉,她興奮直呼:「謝謝一路以來的支持,最珍貴的第一次都獻給你們啦。」近期推出單曲〈癡心無名氏〉也在KKBOX排行榜成績斐然,艾薇更趁機向KKBOX內容中心副總Honda「直球對決」,向對方表示,「如果你願意成為我的歌迷、願意來我的個人專場聽我唱歌,用愛投資我的歌唱Start-Up,那就請投球給我吧」。KKBOX一路看著艾薇的成長,Honda二話不說地表示,「投資艾薇比投資AI還值得,當然要趕快成為她的天使投資人啊」。為感謝KKBOX的力挺,艾薇特別準備了一對翅膀,希望雙方能比翼雙飛,飛得又高又遠,另外更特別製作限定版、KKBOX標準藍色的「艾薇幣」,要送給KKBOX的每一位夥伴,艾薇承諾一定會努力演唱、產出更多爆款好歌。此外,艾薇將於4月舉辦首場新唱上市發表會「Start-Up 愛的股利.新唱發表會」,邀請歌迷朋友們把握先機進場見證,每位觀眾都能成為艾薇的天使投資人,入股即可擁有限定股東證明,搶先入手限定發行「艾薇幣」,優先發放「愛的股利」,一起見證超級績優股企業的誕生、感受艾薇的無限潛力,活動詳情請見官方公告。
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雙北市長出席捷運北環段動土 市場看好「Y23站」爆發力!
雙北最重大交通建設環狀線3月切進快車道,北環段進度踩油門!蔣萬安、侯友宜3月18日聯袂出席在「Y23五華國小站」舉行的「環狀線北環段」CF680B標案動土。Y23五華國小站透過集賢路、重陽大橋到士林中正路,一線連通逾6公里的北區生活廊道,加上環狀線北環段動工,將進一步縫合雙北蛋黄區,實現「3站到士林、一個轉彎北士科、6站大直美麗華、再下一站進內科」的生活連動價值。捷運北環段通車後,從Y23出發,3站到士林、6站大直美麗華、再下一站進內科,也是環狀線最有價值的一段。北環段將從新莊經三重連通士林到台北大直,自三重過重陽橋後沿中正路、至善路、故宮路過自強隧道,再與文湖線劍南路站銜接,採地下方式興建,後續再串聯內科、南港。北環段路線未來透過與中和新蘆線、信義淡水線及文湖線交匯,覆蓋南京松江、南西、中山、北車、東門永康、東區、信義計畫、大直美麗華、內科、及南港展覽館等商圈,讓北環段有「環狀線最具價值的一段」的稱譽,區內推案不單可以帶動在地鄉親換屋、北漂成家,還能對想舒緩北市購屋壓力的「脫北族」招手,成熟的生活機能和水岸門戶生活也吸引自疫情後歸國擇優而居的客群。「北環段Y23站發展有蔣萬安、侯友宜掛保證,第二季一定夯。」此區也是雙北購屋客沿著捷運規劃買房、卡位捷運建設增值紅利的潛力股。近期就有建商在Y23站450米生活圈、重陽重劃區與仁義重劃區雙重劃區交界地段,取得約3,300坪的超大基地,以2房、2+1房至3房為主力的首購指標案。地產業者指出,「在當前總價市場下,這類務實型坪數的首購產品最為搶手。」3300坪大基地、60秒到台北、速接北士科園區,為新北第一環的燙金版塊。該案擁有「捷運北環段」、「大北區門戶計畫樞紐」、緊鄰舊碧華國小8,700坪校地改建的「銀新未來城」計劃,此3大雙北建設利多加持,更因為鄰近重陽大橋獨特的自強路上橋引道,只要一個紅綠燈就上橋,享受60秒到台北,快人一步的迅捷優勢,成為新北第一環最具爆發潛力的績優股。區域仲介業者指出,「Y23站大議題上有未來性,小區域內也有便捷性。」一個紅綠燈上重陽大橋, 60秒到台北;回程經過重劃區整齊的城市天際線和街廓,有五華街、仁義街多元的生活機能。最讓家長驚喜的是區內擁有新北7所滿額雙語學校之一的五華國小,加上碧華國小、碧華國中及新北高中等4所優質學園聚落。從社區散步至淡水河8公里水岸綠帶約350米,東南側是國道一號三重交流道,以及新北環快的引道,四通八達的快速道路網更增添這裡成為大台北北區門戶地位的置產價值。建案名稱 : 晴空大地 坪數規劃 : 18坪~34坪貴賓專線 :02-2857-2888接待會館:三重區集賢路186-21號(集賢路.五華街口)建築代銷:新聯陽機構-新聯祥廣告
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新制勞退收益 每人平均縮水1.86萬
金融市場不好,勞工也遭殃!勞動部勞動基金運用局昨天公布其代為管理的8大基金去年(2022)全年收益,合計總共虧損3821億、收益率為負6.68%,雙雙寫下2014年勞基局成立以來最慘紀錄,其中基金規模最龐大的新制勞退基金虧損2280.3億元,若以1225萬有效勞退帳戶試算,平均每名勞工個人帳戶收益減少1萬8600餘元。8大基金 僅就保與勞職保收益率為正勞金局管理的8大基金總規模,合計為5兆9993億元,去年僅有就業保險基金與勞職保基金的收益率為正數。衛福部委託辦理的國保基金收益率為負6.38%、農委會委託辦理的農退基金為負3.78%。勞金局副局長劉麗茹說明,去年因俄烏戰爭爆發、各國央行以升息對抗高通膨、中國大陸封城防疫以致供應鏈受阻等因素,全球經濟景氣下滑,全球股債市場均劇烈震盪,MSCI全球股票指數下跌18.36%,MSCI新興市場股票下跌19.83%,台灣加權股價指數下跌22.40%,美國NASDAQ指數下跌33.10%,由此觀察,金融市場大幅下跌,雖影響勞動基金投資收益,但仍優於全球主要股債指數同期表現。帳面虧損 勞金局強調勞工不用擔憂劉麗茹強調,勞動基金為長期投資,且多數為帳面虧損,並非已實現收益,勞動基金的收益可望隨市場回穩而回升。她提及,若以近10年投資觀察,新制勞退年化收益率達3.86%、遠高於同期保證收益的1.14%,舊制勞退年化收益率達4.79%、勞保基金年化收益率也有4.36%。至於民眾擔心,恐怕會領不到退休金,劉麗茹指出,勞保老年給付政府將負最後保證給付及撥補責任,由國家確保財務安全,至於勞工退休金部分,本金不會受到市場波動影響,請領時的收益更有銀行2年期定存利率的保證收益,「勞工不用擔憂」。雖然國際經濟機構預測今年全球景氣下滑、企業調整庫存壓縮獲利、地緣政治情勢仍有許多不確定性,但劉麗茹說,勞金局仍正向看待,預估金融市場是小幅度休息與盤整,勞金局將持續布局,並等待景氣翻揚,今年1月全球股市表現不錯,會以謹慎態度觀察後續變化。學者示警 勞保基金恐有現金流風險淡江大學風險管理與保險學系副教授郝充仁說,單一年度的虧損不是太大問題,勞退基金問題不大,挑戰會出現在勞保基金,勞保基金收不抵支已多年,這波景氣循環可能會使勞保基金連續虧損多年,屆時會面臨現金流量不足,萬一大量勞工申請給付,卻沒有現金時,勞金局可能要被迫賣股換現金,而且賣的恐怕會是績優股。郝充仁說,如果政府要解決勞保現金流量不足的問題,可以用舉債撥補或設立儲備基金支應等,同時也要思考勞保年金改革議題,年改將是下一任總統的重要任務。公務人員退撫基金管理委員會昨天也公布去年基金操作績效,已實現的收益數虧損478.44億元,收益率為負6.73%,這是繼2008年全球金融海嘯虧損860.87億元後,史上第二大虧損。
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台股萬五有支撐! 張錫:上半年股債平衡配置較宜
國泰投信董事長張錫今天(1日)分析台股2023年走勢,加權指數萬五是支撐,升到萬七有希望,萬八有些勉強;明年(2024年)會更好直逼二萬。國泰投信看好債市將在2/6-17日推出「國泰4年到期成熟市場投資等級債券基金」。張錫指出,今年上半年「股債平衡」配置較宜,可考慮選擇投資等級債券和大型績優股;下半年科技股的表現更為突出。
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勞保創史上虧損新高 要財務不再惡化「每年至少撥補1000億」許銘春證實
根據今年11月勞動基金運用局發布的勞動基金績效指出,截至今年9月底止累計虧損高達5124.6億元,收益率-9.87%,創史上虧損新高。立委指出,若要勞保財務不再惡化,每年至少要撥補1000至1500億;勞動部長許銘春坦承,若按照精算報告來評估短絀的平均,確實是這個數字。勞動部今(21)日於立法院社福及衛環委員會進行「以台灣永續發展目標(SDGs)檢視我國國民年金與勞工保險等制度,如何永續穩健照顧社會經濟安全、促進各年齡層生活福祉與提升勞動生產力」專題報告,並備質詢。勞保財務缺口持續擴大,為了不讓勞保虧損缺口持續加大,政府自2020年起逐年撥補勞保基金,當年撥補200億、2021年220億、2022年300億元,目前已撥補720億元,明年則撥補450億元。國民黨立委曾銘宗質詢時表示,勞保財務惡化相當嚴重,勞保預計2028年會破產,勞動部應有因應辦法。許銘春答詢指出,這只是短期的帳面損失,2024年會再做1次精算報告,以現在的評估來看是不會縮短破產的時間,未來投資也會根據國內外股市金融等情況,隨時調整投資策略,也會購買績優股增加效益。曾銘宗表示,持續撥補是否真的能夠不讓勞保財務惡化?根據自己的估算,若要勞保財務不再惡化,每年至少要撥補1000到1500億,勞動部是否同意?許銘春說,撥補金額每年都會和行政院積極爭取,至於到底要撥補多少每年都會按照整個基金報告評估來看,「若按照精算報告去估計短絀的平均,像委員說的確實沒錯」。曾銘宗再問,勞保改革方案一拖再拖,究竟何時可以送到立法院?但依照現況看來,蔡政府任內是不會將勞保修正條例提出的。許銘春當下無語數秒後回覆,目前規劃期程未定,還在收集各方意見中。
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影爆點/張孝全強勢問鼎金馬影帝鍍金演出! 《罪後真相》的真相 你相信嗎?
喜歡懸疑刑偵燒腦片型的觀眾,近期上映的《罪後真相》會讓你眼前一亮。本屆金馬最佳男主角及最佳女配角提名的《罪後真相》由新鋭導演陳奕甫首度操刀,交出了具有商業大片規格的搶眼作品。找來張孝全、陳昊森及方郁婷主演,講述意外被控殺人的新秀球星鋃鐺入獄,藉故狹持媒體名嘴,兩人莫名結成夥伴,一路調查殺人案背後的真相。一人是替女友追兇,另一個想貫徹亡妻的遺願,只不過走到最後,事實的真相現身,真的是兩人想知道,能夠承受的真實,還是想永遠埋葬的秘密?結尾的反轉再反轉,只能讓觀眾自己找出真正的答案。有別於台式刑偵片多半有節奏拖沓、意義不明的文藝場景,或敘事線不清的毛病,《罪後真相》以商業片的格局下手,一開始就直接把觀眾拖進場景中央,臨場感十足的開場充滿力道。有犯罪推理的前因和動機,節奏也明快俐落,以張孝全這個媒體名嘴為敘事主線,從他的視角開始展開這場推理大地遊戲,劇情高速推進的緊繃嚴肅中,不時穿插讓人爆笑的幽默感,很多人在看完電影後的反應都是,張孝全真的不一樣了!張孝全、陳昊森主演《罪後真相》電影結尾反轉再反轉,相當精彩。(圖/威視提供)多年來,張孝全的角色詮釋多是壓抑溫和、內斂、深情及冷靜的樣貌,而在《罪後真相》裡,張孝全的表演到達他近幾年的新高度。更輕鬆不費力的演出,卻帶有層次和深度,他有媒體名嘴開啟生存模式的老練、油條和幽默,讓人火大也拿他沒辦法的討喜;有媒體追查真相的追根究底、打死不退的記者精神,同時也有面對喪妻的深情和無能為力的沮喪,以及最後面對的人性掙扎。游刃有餘的演出,彷彿脫胎換骨,值得金馬獎最佳男主角的提名,面對諸多入圍勁敵環伺,若能再下一城,拿下影帝的獎座,也是對張孝全最好的肯定。《罪後真相》的片名,同時可以解讀為「最後」真相以及「罪」後真相兩個意義。被媒體、輿論和法院定了罪的犯人,是否就是真正的兇手?而隱藏在真相後的真相,與表面的事實互為表裏,看到最後,我們才會發現,電影的重點從來都不在找到答案,而是就算我們知道或自以為找到的真相,都是被包裝過的真實,如同電影原名《操作》,你所見到的,未必是真的。當張孝全最後直視著鏡頭,說出「真相,你相信嗎?」這句令人毛骨悚然的話,或許才是電影真正想傳達的價值。《罪後真相》張孝全和方郁婷的父女對手戲是電影一大看點。(圖/威視提供)而年僅16歲的雙料金馬獎及台北電影獎最佳新演員得主方郁婷,也用她的第二部電影長片,證明了所謂的天賦異稟不只是本色演出,台灣又多了一個值得期待的影后績優股。從《美國女孩》失去生活重心,壓抑的歸國女孩到《罪後真相》活靈活現又早熟的單親少女,幾場與張孝全的父女戲是全片輕鬆擔當,討喜又驚喜的演出令人嘴角上揚。方郁婷用閃閃發亮的演技扛起了兩個身份相同,但完全截然不同的角色框架,無論與影后林嘉欣的母女對戲,或與影帝級的張孝全的父女交鋒都不顯生澀,甚至勢均力敵的好演技,直攻今年金馬最佳女配角。金馬獎史上最快及最年輕完成演員獎項(主角、配角、新演員)入圍大滿貫的演員,方郁婷絕對擔得起。而在《刻在你心底的名字》深情演出圈粉無數的陳昊森,也在《罪後》交出可圈可點的演出,導演給了他許多可以表現張力的臉部大特寫,幾場戲的爆發力都讓人印象深刻。儘管電影在節奏掌控及劇情Bug處理上,還有可以調整的空間,但以媒體為敘事主線,第一部長片作品就交出如此成熟的結構,在台灣的刑偵推理光譜上打開另一條有趣觀點,陳奕甫後續的作品也相當值得期待。《罪後真相》現正熱映中《罪後真相》陳昊森飾演新秀球星,意外被控殺人入獄。(圖/威視提供)