美麗山林
」 祝文宇 甲山林 違建 美麗山林 張境在
夢幻工作？廟公「每日只做3件事」月薪25K 南投慈聖宮：應徵太踴躍
勞動部2024年最低工資現行制度為月薪27470元、時薪183元，明（2025）年開始基本工資月薪將調整為28590元、時薪190元。日前南投中寮慈聖宮在臉書社團上徵求廟公，開出低於基準的月薪25000元竟搶破頭，短短幾天就火速徵到人；原來是廟公每日工作只需做3件事，其餘時間自由安排，還是週休二日沒主管，讓不少網友坦言超心動。日前臉書地方社團「南投人聊天室2.0」有一則徵人啟事討論度超高，南投中寮慈聖宮開出廟公職缺，薪資為月薪25000元。慈聖宮廟公職缺薪水不高，但他們卻說這是一份「與世無爭的夢幻工作」，因為沒有同事或煩人主管，完全零壓力的工作環境，還是週休二日；此外還提供個人房間、廁所和廚房，每日與神同在「神命保佑你」。而每日的工作內容僅有3項，第一是每日晨昏定省，清晨5點敲鐘請神明上班，下午5點送神明下班；第二是負責維護環境，清掃與整潔，為神明服務；第三則是在後山種植喜愛的蔬果，實現農耕生活。不僅如此，在慈善宮的工作時間很自由，空閒時能泡茶、看電視、靈修、養寵物等。南投中寮慈聖宮公開徵廟公，月薪25k仍應徵踴躍，火速徵到人。（圖／翻攝自臉書）廟方也寫下應徵者要有什麼條件，包括愛乾淨、親切善良、真誠負責，且不抽菸要交友單純，最重要的喜愛大自然、願意過安靜生活，最後則隔空喊話符合條件的民眾，「如果你渴望在美麗山林間、與神同行，那就快來應徵吧」。沒想到4日南投慈聖宮就在官方臉書發文，透露廟公職缺應徵太踴躍，請應徵者「應徵前先來燒香給瑤池金母面試」；過不久南投慈聖宮更新了臉書社團上的徵人啟事，「已徵到，感謝大家幫忙，歡迎來走走！」證實已經火速找到廟公。此外南投慈聖宮也有解釋，前一任廟公做了14年，因為高齡80多歲，健康因素才選擇退休。
宜蘭山區山老鼠盜伐行動曝光！棄車逃逸 318公斤貴重木被警方緝獲
宜蘭縣大同鄉太平山事業區的田古爾溪流域，近日竟驚傳山老鼠盜木一幕，保七總隊展開驚險的風雲追逐，發現犯罪現場不僅有1輛車和犯罪工具，更發現未關的後車廂內有多顆貴重木，經查扣318公斤貴重木後，賴男涉嫌違反《森林法》罪嫌，今（29日）已被移送宜蘭地檢署偵辦。警方接獲情報後，得知太平山事業區出現山老鼠搬運木材的跡象，隨即展開調查，並於現場發現1輛後車門未關的吉普車、鐵橇、鏈鋸等犯罪工具，更令人驚訝的是後車廂裡居然堆滿以黑網覆蓋的貴重木數顆。現場還聽到附近草叢中傳出人聲，1名男子試圖逃逸，警方隨即啟動追查，保七總隊第四大隊偵查小隊與宜蘭分署人員火速前往現場，查扣現場遺留的吉普車、犯罪工具及貴重木，經鑑定發現其中包含4顆扁柏、4顆紅檜，總重達318公斤。山老鼠行竊，保七總隊現場逮捕犯罪工具及作案用車。（圖／翻攝畫面）警方迅速對犯罪工具進行鑑識，採集犯嫌指紋，並進行車主身分的追查，通過指紋比對，成功鎖定賴姓男子，將其涉嫌違反《森林法》第50、52條罪嫌，今（29日）將移送宜蘭地檢署偵辦，若罪成，將面臨1年以上7年以下有期徒刑，並可能被科以100萬元以上、2000萬元以下的罰金。警方呼籲，民眾若發現有可疑的珍貴林木交易或山老鼠的蹤跡，應立即通報給相關機構，以利及早制止非法砍伐和保護生態環境，且拒絕購買不明來源的珍貴林木，攜手守護美麗山林，保護寶貴的環境資源。
山中珍寶變禍水！嘉義男子家中驚現百公斤珍貴木材 竟揪出盜伐集團
嘉義縣山區一位林姓男子，某日於家中赫然發現數百公斤，價值不斐的「真木財」牛樟及扁柏，因此心生不安擔心有異，嚇得立即報警，保安警察第七總隊、嘉縣警方和林業自然保育署嘉義分署等單位聯手展開調查，逮捕湯姓嫌犯等6人的盜伐集團，訊後將依《森林法》、《組織犯罪防制條例》等罪行，被移送法辦。據了解，事故始於去年10月，林姓男子報案稱家中突現出4大包太空包裝的牛樟及扁柏木材，林男當場意識到這些木材屬於國有且極為珍貴，生怕引來禍端，嚇得急忙報警求助，專案小組根據線索進行調查，發現這批木材竟是一個平均年齡約50歲的湯姓盜伐集團的罪證。湯嫌等人原是受僱於林班地承租戶，利用清理山區雜草竹木的工作，以此機會秘密盜伐牛樟及扁柏，共計268.61公斤，原本湯嫌等人計畫將贓木藏在另一名劉姓嫌犯的家中，但深怕被發現，最終選擇將木材藏匿在毫不知情，卻又熟識的林男家中，認為這樣便安全無虞。專案小組積極追查，最終在近日成功將涉案的6名嫌犯拘提，全案警訊後將依《森林法》、《組織犯罪防制條例》等罪名移送嘉義地檢署偵辦。保安警察第七總隊第七大隊發出呼籲，提醒大眾阿里山的珍貴林木屬於全民共有，是維繫生態多樣性和水土保育的重要一環，若發現有可疑的珍貴林木交易或山老鼠的蹤跡，應立即通報給相關機構，以利及早制止非法砍伐和保護生態環境，且拒絕購買不明來源的珍貴林木，攜手守護這片美麗山林，保護國家寶貴的環境資源。
政策幫忙炒房？ 祝文宇：「這4區」房市有泡沫危機
愛山林建設今（30）日舉辦股東會，由董事長祝文宇親自主持。祝文宇示警，高雄、台南、台中、桃園推案量體大，供過於求將有泡沫化危機，「房價高，現在已不是首購市場，錢幣貶值下，目前已是財富重分配的理財市場，不過想要買房保值，還是要挑選物件。」祝文宇表示，現在房價嚇死人，高雄郊區房價賣到一坪35萬元，市區賣50萬元，台南也60多萬元，台中七期到70多萬元，水湳也賣60 萬元，桃園青埔賣50多萬元，「我們在高雄推案賣40萬元就好，怕泡沫後交屋不好交，所以賣便宜。」至於雙北，祝文宇說，三重、板橋等蛋黃區房價盤整，現在還在適應中，汐止、竹圍、鶯歌、基隆等郊區，在價格比較下，覺得蛋白區買得起，反而有較大市場。台北市也因為有新北房價上來後出現比價，有不錯的個案也會有好的反應，除了雙北及新竹以外皆有總量問題，買房保值是好方法，但要選對產品。至於何時會泡沫化？祝文宇以台積電效應為例，科技產業進去後，帶進的工作量有沒有辦法把房子去化，出租不好租或租金很低就會想要賣，造成泡沫，新房沒人要房價就會跌，中古屋就會跌更兇。面對疫情、升息、打炒房大環境挑戰，祝文宇說，前2個月受疫情影響大，公司正常一個禮拜成交20多億元，最差時一周僅成交5、6億元，現在慢慢恢復，反倒是升息影響不大，真正在買房子的還是有錢人，不在乎幾千塊。另外他也提到營造成本漲，現在一般15樓以下RC造價每坪15~16萬，超過15樓又更高，與新潤的合作北士科案造價已經估到每坪20.5萬元。都更變得比以前難做，權變條件不變但造價漲很多，很多都更案都做不下去。政府對於房市的管制，祝文宇也有話要說，他認為最好的方式就是以價制量，「現在都是圍堵政策，導致量縮，價就抬高，現在是外行定政策，是幫忙炒房。」愛山林110年度營業收入達55.21億元，較109年度成長15.56%，營造事業收入主要來自「美麗山林」及「香榭帝寶」，建設事業收入主要來自「海上皇宮」及「中山綻」的房地銷售。本期淨利達11.32億元，較上年度成長24.93%，每股盈餘7.02元。
逮到大雪山山老鼠 翻出6塊18公斤扁柏贓木
大雪山步道旁林木樹根遭切鋸。(東勢林區管理處提供)警方從嫌犯後車箱翻出扁柏贓木，人贓俱獲。(東勢林區管理處提供)東勢林區管理處會同和平警分局雪山派出所攔查盜伐嫌犯。(東勢林區管理處提供)台中大雪山林道或步道旁近年來發現多起樹根及倒木遭切鋸情事，今年初，東勢林區管理處一名女性森林護管員，巡視途中發現可疑人車，機警埋伏並連繫和平警分局雪山派出所，成功攔查呂姓男子，並在車廂起出6塊台灣扁柏贓木及1支手鋸，人贓俱獲，依法送辦。台灣山區森林資源豐富，時有山老鼠覬覦國有林地內珍貴林木，近年，東勢林區管理處於所轄大雪山林道或步道旁發現多起樹根及倒木遭切鋸情事，立即責成森林護管員加強巡查。今年初，東勢林區管理處鞍馬山工作站一名女性森林護管員於巡視途中，發現大雪山林道有可疑車輛，車內人員長時間逗留並假裝準備爬山用品，為降低男子警戒心，護管員機警將公務車駛離現場，並徒步返回林道查看，發現人員已進入距林道400公尺處正進行切鋸作業。護管員當下立即通報雪山派出所，並埋伏於林道轉角，待男子發車準備離開即進行通報，並由該轄區另一名巡視員會同雪山派出所員警於林道狹窄處成功攔查該車輛，於車內翻出6塊台灣扁柏贓木及1支手鋸，人贓俱獲，贓木共重18公斤，全案已移送檢方偵辦。東勢林區管理處表示，近來發現大雪山林道或步道旁部分樹根及倒木遭切鋸搬出，多屬小型竊取案件，雖或有民眾是因好奇心或為私人收藏而進行切鋸，但無論砍伐數量多寡，只要鋸切生立木樹瘤、樹根及砍伐、盜挖生立木植株等，都會危害自然生態與珍貴景觀資源，皆屬盜伐犯罪行為，若竊取紅檜、台灣扁柏及牛樟等貴重木，更可加重其刑至二分之一。東勢林區管理處強調，盜伐熱點除由森林護管員加強巡視，亦於林間裝設紅外線照相機進行監測，請勿心存僥倖，台灣山林資源豐富，呼籲民眾共同守護，若發現疑似盜伐行為，可以撥打保林專線0800-000930，也可以搜尋LINE官方帳號「山老鼠雷達站」，加入並通報，共同保護台灣美麗山林。
建商百億建案搭違法管線橋 居民憂納莉颱風淹水慘況重演
「甲山林建設機構」（甲山林）在新北市汐止區山坡地的百億別墅建案「美麗山林」，被控竊占國有地並違反《區域計畫法》搭建「違法管線橋」，居民憂建商擅搭設施不具安全性，恐破壞河道護岸，使19年前納莉颱風淹水事件重演，進而向新北市府檢舉。不過1年以來，新北市府各主管單位互踢皮球，僅開罰6萬元，至今違法管線橋仍存在，痛批行政效率緩慢。本刊記者實地調查多日，確實新北市府各主管單位皆表示沒有職權拆除違法管線橋，最後給予回覆8月18日將邀集相關單位現場復勘，然而14日截稿前，原強調管線橋非管轄範圍的新北市工務局又急轉彎發布新聞，指「在市府強力阻止違法行為之下，建商已派員拆除！」「建商（甲山林）1年多前未經許可，就在康誥坑溪河道上搭建一座管線便橋，占用國有地，我們陸續向新北市府陳情，卻沒有改善什麼。」住在甲山林百億建案「美麗山林」的附近居民Ｓ先生憂心表示。2001年納莉颱風造成新北市汐止區水源路一帶的河道堵塞，洪水挾帶土石破壞道路與民宅，造成居民嚴重損失。Ｓ先生說，以前當地淹過大水，現在極端氣候暴雨，常常造成溪水沖刷掏空護岸，前2年附近山坡甚至有土石沖入民宅，因此大家都很關心環境議題。「建商搭建管線橋時，沒有豎立施工告示牌，居民都擔心工程破壞河道，導致淹水事件重演；然而，新北市府的回函不知所云，連案號都寫錯，致電詢問也沒有相關單位願意處理。」當地居民至今揮不去2001年「納莉颱風」帶來的慘痛記憶，「當時康誥坑溪山洪爆發，土石崩落阻塞河道，水源路二段明明位處汐止地勢較高區段，仍水淹路面、汽車相疊。」Ｓ先生回憶。白雲社區發展協會理事長黃林火認為，康誥坑溪整治方法不當，導致整治後更容易阻塞。（圖／黃威彬攝）一位受災居民表示，「納莉颱風時，水淹了大約100公分，我家地基被掏空，3輛車也被水沖走，損失近300萬元……最後市府只告訴我們『天災沒有國賠』。」當地白雲社區發展協會理事長黃林火氣憤地說：「後來康誥坑溪陸橋改建時，不但未依照原設計圖架高1公尺，反而下降86公分；而且為了整治溪床挖深河道，卻沒將砂土運走，還往兩岸堆積，造成河道愈來愈窄，比原先更容易阻塞。」因此，「美麗山林」違法在河道護岸搭設管線橋，附近居民才如此不安。「市府不管，難道要等災害發生才解決嗎？這等同把我們的生命財產，當成檢視河川整治成效的白老鼠！」一名住在當地逾30年的居民怒轟。本刊記者多次實地走訪，位於山坡上的「美麗山林」只有一條經由「宏國橋」的聯外道路，橋頭兩旁卻豎立著大大的警示牌，提醒購屋人「社區（美麗山林）唯一出入口必經之地，公用地役關係不存在（非既有道路），建商（甲山林）卻擅自占私人土地作為出入使用，已依法向新北市府提起行政訴訟。」納莉颱風造成康誥坑溪洪水爆發，不但淹沒一旁的公園和道路，也將車輛沖致相疊，居民記憶猶新。此外，甲山林在橋上設置一個警衛亭，本刊記者經過時，一度遭一位黑衣保全攔阻。「甲山林怎麼可以在公用橋（宏國橋）上私設警衛亭，還不讓人家過，橋和路又不是他們的。」一位目擊整個過程的居民抱怨。而Ｓ先生等居民口中的「違法管線橋」則位於宏國橋旁，共設置5大管線，是「美麗山林」傳輸水、電、瓦斯、電信與汙水的主要設施，座落地號包含秀山段1083號「美麗山林」建地、秀山段1203號、水源段101-11號國有地與白雲段1號私有地等4筆，目前管線皆已接通，並在使用中。記者調查發現，「違法管線橋」存在2大爭議，一是竊占國有地，財政部國有財產署（國產署）北區分署已於今年4月間前往現場勘查後，並請新北市警察局依竊占罪嫌偵辦；二是白雲段1號為山坡地保育區交通用地，使用範圍不包含公用管線便橋，因此，新北市地政局7月16日已認定該便橋違反《區域計畫法》第21條，對甲山林開罰6萬元，並限期30天改正。但民眾於去年8月檢舉至今已1年，違法便橋仍好好地架在小溪兩岸，詢問新北市府各主管機關，卻互踢皮球表示非權責範圍或沒有權限拆除，行政效率令人質疑。然而，本刊14日截稿前，新北市工務局又急轉彎發布新聞，指「在市府強力阻止違法行為之下，建商已派員前往展開拆除作業，限定18日前完成拆除。」格外令人諷刺。
建商違法蓋橋 媒體詢問後急拆
本刊接獲投訴，「甲山林建設機構」（甲山林）在新北市汐止區山坡地的百億別墅建案「美麗山林」竊占國有地並違反《區域計畫法》搭建「違法管線橋」，附近居民1年來多次向新北市府檢舉，各主管單位互踢皮球，僅開罰6萬元，至今違法管線橋仍存在，痛批行政效率緩慢。經本刊記者調查，「違法管線橋」共設置5大管線，是「美麗山林」傳輸水、電、瓦斯、電信與汙水的主要設施，座落地號包含秀山段1083號「美麗山林」建地、秀山段1203號、水源段101-11號國有地與白雲段1號私有地等4筆。「違法管線橋」存在2大爭議，一是竊占國有地，財政部國有財產署（國產署）北區分署已於今年4月間前往現場勘查後，並請新北市警察局依竊占罪嫌偵辦；二是白雲段1號為山坡地保育區交通用地，使用範圍不包含公用管線便橋，因此，新北市地政局7月16日已認定該便橋違反《區域計畫法》第21條，對甲山林開罰6萬元，並限期30天改正。2001年納莉颱風造成康誥坑溪洪水爆發，不但淹沒水源路二段的公園和道路，也將車輛沖致相疊，因此「美麗山林」違法在河道護岸搭設管線橋，附近居民才如此不安。2001年納莉颱風造成康誥坑溪洪水爆發，不但淹沒水源路二段的公園和道路，也將車輛沖致相疊，因此「美麗山林」違法在河道護岸搭設管線橋（圖右下），附近居民才如此不安。（圖／黃威彬攝）房產專欄作家、「品嘉建設」創辦人胡偉良指出，建商在取得建照後、申請開工前，必須取得5大管線許可，主管機關會先評估各管線位置（是否和現有管線相接或衝突），同時查核土地所有權人同意書。「但實務上，主管機關都『未加查驗』，以致出現建商違法在國有地搭建管線橋、5大管線都接通的情形。」在記者調查過程，確實如投訴居民所指，新北市府各主管單位互踢皮球皆表示沒有職權拆除違法管線橋。「違法管線橋」的權責牽扯多個新北市府局處，例如農業局主管該橋所在的溪床治理點上游及野溪；地政局負責裁罰違反《區域計畫法》的部分；五大管線所涉及的台電、電信與瓦斯公司，對口單位是經發局；自來水、污水的主管機關則是水利局；建照核發即拆除業務則屬工務局。本刊記者詢問「違法管線橋」應屬哪個單位權責範圍，工務局回應「橋梁並非建築物」，不屬其管轄範圍，拆除大隊也無權拆除；農業局則說，他們只是各局處的彙整窗口，沒有任何法令作主張；地政局則表示，已針對違反區域計畫法開罰，其餘則涉及其他局處權管範圍。違法管線橋存在滿周年市府才有動作，顯見跨局處平行整合上仍有待加強。直至截稿前一天，新北市府終於給出具體回應，地政局訂於8月18日邀集相關單位現場復勘，若確認建商未完成限期改善，將依法拆除，而竊占國有土地一事，農業局則會洽請國產署同意，由拆除大隊拆除橋體。而本刊8月14日截稿之際，原強調非管轄範圍的新北市工務局又急轉彎發布新聞，指「地政局已依法重罰6萬元，工務局也限期要求建商拆除，在市府強力阻止違法行為下，建商開始自行拆除。」不過根據《區域計畫法》第21條違反使用分區，直轄市政府可處新台幣6萬元以上30萬元以下罰鍰，新北市府裁罰6萬元即稱為「重罰」；而民眾自去年8月投訴至今已1年，今年7月才開罰，8月才要求建商拆除，行政效率超緩慢，卻稱「市府強力阻止」。本刊截稿前，甲山林火速派人切割違法管線，並告知8月18日前會完全拆除作業。記者向甲山林求證，總經理張境在曾提及可能以換地解套，也一再強調一切已進入申請程序。國產署北區分署管理科長汪禮富則表示，流程在跑不代表合法，只代表在審查，審查也不一定會過，而目前沒有接到有承租或換地等訊息。另外他也表示，即便向國產署承租、承購都要1、2年的作業流程，現場會勘時若沒有取得合法使用權就是違法，不可能因為已送件就等他跑流程。他也強調，國產署等同一般地主，不是主管機關，沒有公權力逕行拆除，只能依竊占罪移請檢察官偵辦，「新北市地政局依《區域計畫法》，建商未限期改善就能拆除，如主管機關都不作為，要靠國產署透過法院判決，所有程序沒有2、3年走不完。」
建商爆違法蓋橋遭罰6萬元 董座喊冤：投訴人敲詐亂檢舉
疫情帶動郊區房市，「甲山林建設機構」（甲山林）在新北市汐止區山坡地的百億別墅建案「美麗山林」銷售不俗。不過，本刊接獲投訴，直指該案竊占國有地並違反《區域計畫法》搭建「違法管線橋」，目前國產署已依竊占罪提告，新北市府也已開罰6萬元；對此，甲山林董事長祝文宇喊冤表示：「對方（投訴人）亂敲詐亂檢舉！」經本刊記者調查，「違法管線橋」共設置5大管線，是「美麗山林」傳輸水、電、瓦斯、電信與汙水的主要設施，座落地號包含秀山段1083號「美麗山林」建地、秀山段1203號、水源段101-11號國有地與白雲段1號私有地等4筆。「違法管線橋」存在2大爭議，一是竊占國有地，財政部國有財產署（國產署）北區分署已於今年4月間前往現場勘查後，並請新北市警察局依竊占罪嫌偵辦；二是白雲段1號為山坡地保育區交通用地，使用範圍不包含公用管線便橋，因此，新北市地政局7月16日已認定該便橋違反《區域計畫法》第21條，對甲山林開罰6萬元，並限期30天改正。聽聞有民眾投訴本刊，甲山林董事長祝文宇親上火線表示：「管線橋是公用的，不是我們用而已，附近居民也在用，上面我們也捐了2塊地，現在正在走流程。」他強調：「是投訴人到處亂敲詐亂檢舉。」本刊記者提醒祝文宇「陳情居民不只一位」，他則說：「是他（投訴人）給人家錢叫人家出來的。」「國產署也被這個小子搞得亂七八糟，到處亂要脅亂搞。」甲山林在前往「美麗山林」必經的宏國橋上設置警衛亭，管制人車出入，形同將道路據為私有，附近居民在橋的兩端設立警示牌表達不滿。（圖／黃威彬攝）實地走訪「美麗山林」只有一條經由「宏國橋」的聯外道路，橋頭兩旁豎立著大大的警示牌，提醒購屋人「社區（美麗山林）唯一出入口必經之地，公用地役關係不存在（非既有道路），建商（甲山林）卻擅自占私人土地作為出入使用，已依法向新北市府提起行政訴訟。」對此，甲山林總經理張境在解釋：「通往『美麗山林』的路上，有一小塊地是私人的，該地主希望我們向他買，但他開價高得太離譜，造成彼此糾紛。」該地主因此相當不滿，就在「美麗山林」出入口設立大型警告牌。一位不具名的建商分析：「一般建案，5大管線應是跟著既有道路鋪設，而甲山林規劃『美麗山林』5大管線時，顯然未依合法途徑設計管道路線，反而選擇在不符使用分區的土地上蓋管線橋。這麼大的建設公司，怎麼會沒有事先避開問題，卻鋌而走險抄小路？」本刊記者追問張境在，是否因原5大管線設置位置與地主價格談不攏，才會違法搭建管線橋？他則強調「二件事並無關聯」，「甲山林應該會用『換地』方式，解決違法搭橋的爭議，目前已進入申請程序。」甲山林總經理張境在透露，有地主希望把地賣給甲山林，開價喬不攏，造成彼此糾紛。（圖／張文玠攝）一位熟悉土地開發的業者認為，侵占國有地一事容易解決，只要事後向國產署承租即可；若是違反使用分區，則須作土地變更「比較麻煩」，「類似這種先斬後奏、程序違法的作為，實務上很常見，以建商的角度，只要能花錢解決，都不是問題。」「美麗山林」位於新北市汐止區水源路二段山坡地上，採低建蔽率規劃，建築棟距寬闊，擁山林景觀視野，空氣品質清新流通，距離台北市東區10分鐘車程，主力產品為總價3900萬起電梯透天別墅。全案預計2021年10月完工，目前近千坪會館和花園已經完成，布置宛如六星渡假飯店及旅遊景點。由於疫情下購屋人偏好市郊、低密度開發的健康型產品，「美麗山林」銷售不俗，今年4月還曾表示，周來人破百組、創熱銷5億元佳績。
賞屋還有出遊好心情 甲山林建案週銷創5億
新冠肺炎疫情肆虐，影響各產業虧損連連，房地產卻是少數衝擊不大的產業，部分因個案表現亮眼，反倒能在逆勢中開出漂亮成績單。甲山林機構自建案「天墅」與「美麗山林」上週開紅盤銷出5億佳績，業者分析疫情導致部分購屋民眾棄市區擁擠的居住環境，轉向偏好市郊、低密度開發的健康型產品。甲山林機構董事長祝文宇表示，「天墅」與「美麗山林」兩案採低建蔽率規劃，建築棟距寬闊，擁山林景觀視野，空氣品質清新流通，加上社區統一崗哨管制，嚴密查核進出人員身分，確實做到防疫零破口，週來人破百組、熱銷5億的佳績，證實健康防疫好環境，直接對味注重養生的高階主管與企業主。「天墅」與「美麗山林」皆位於新北市汐止區，距離台北市東區10分鐘車程。「美麗山林」別墅總價3900萬起；「天墅」別墅總價同樣3900萬起，大樓產品4房含裝潢1900萬起。汐止相較傳統別墅社區陽明山與華城，距離台北市心更近，同時擁有完善的生活機能。隨著南港多項公共建設成型，房價飆出上百萬行情，近期還有超級大案「世界明珠」加持，地段鍍金漣漪效應，帶動緊鄰南港、房價親民的汐止房市。甲山林機構總經理張境在表示，「美麗山林」具產品稀有性，吸引周邊南軟、內科、汐科等科技新貴與企業主關注，在國外居住過的都很青睞這樣低密度的社區環境。目前近千坪會館和花園已經做好，宛如六星渡假飯店和打卡景點，民眾假日賞屋兼旅遊，疫情下原本住在公寓或市區的民眾，也會更嚮往採光好、寬敞、景觀佳的房子。不過張境在也不否認，能有好的來人和成交數也是因為近期強打廣告，相較同業暫緩宣傳，甲山林反而一枝獨秀。張境在說，這檔房市大家特別重視疫情，希望接近自然，而上禮拜天氣好吸引不少人出門賞屋，據他所知同業有打廣告的反應都還不錯。