聯合行政中心
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規劃整合吵不完 台中大里第15期聯合行政中心不蓋了
台中市政府民政局長吳世瑋24日表示，原定新建的大里區聯合行政中心，因用地整合與規劃等問題，決定不再新建，區公所繼續在現址「纖維工藝博物館」合署辦公。台中市大里區公所因原廳舍老舊，多年前市府曾打算另新建聯合行政中心，並於2020年搬到勝利二路纖維工藝博物館三樓，原打算做為暫時辦公處。然而，由於聯合行政中心新建規劃過程曲折，中市府因而於23日決定不再新建，未來區公所與纖維工藝博物館繼續合署辦公。市府官員表示，纖維工藝博物館前身是兒童藝術館，因為面積廣大，仍有不小空間待有效利用，現階段改為纖維工藝博物館後，仍有不少可進一步規劃利用之處。他說，纖維工藝博物館還與運動公園共用地下室停車場，同仁辦公或民眾洽公停車，都十分方便，其實不需要再另蓋聯合行政中心，未來纖維工藝博物館四樓也將整建完成，同步3與4樓做為大里區公所，空間綽綽有餘。對此，民進黨台中市議員張芬郁提醒，大里地區不少大路口對前往區公所的指示牌遲未更新，民政局要會同交通局盡速處理。她直言，當初大里區公所原本要到「第15期大里杙市地重劃區」新建永久辦公空間，同步結合公1公園、公兒14及公兒15用地進行重劃，而且內政部都市審查委員會也已經通過15期市地重劃案，確定畫設機關用地，現在說不蓋就不蓋，令人質疑。吳世瑋則說，地方覺得第15期重劃區若照原本新公所規劃，只蓋5層樓太低太可惜，並要求提高樓地板面積。然而，經費持續增加，市府一度想推B.O.T.引進民間力量，也尷尬地乏人問津，計畫造價更是一路從新台幣7億、9億增加到16億。他強調，市府有做訪查發現，多數大里鄉親認為，大里區公所目前在纖維博物館辦公很適合，停車也很方便，因此才決定不蓋大里聯合行政中心，未來也會加強宣傳溝通。吳世瑋也說，原打算新建聯合行政中心的第15期重劃區，會交回給地政局另行利用，可能用途有商場使用等，目前還未定案。
捷運百貨到位 台中烏日區挺進10大交易熱區
房仲業者統計六都9月建物買賣移轉棟數，不僅較去年同期都有2位數成長，其中台中市以54.6％成為六都中買氣最旺，而台中市十大交易熱區，烏日也挺進第10名，成為交易熱區新亮點。有巢氏房屋統計今年前3季房市交易數據，盤點出台中市十大交易熱區，除了傳統的北屯、西屯與南屯區三屯仍是最火熱3區，北屯區以5,243棟的交易量，拿下成交量第1，西屯區以4,601棟拿下第2，南屯與大里分居第3及第4，各有2,800多棟買賣轉移。值得注意，烏日區以1,077棟數字擠進第10。業者分析指出，台中市區以外的衛星區域表現最為突出的是大里區，今年1至9月份交易量較去年同期增加了32.8%，其次是烏日區，2019年時只有741棟，到今年同期已超過1,000棟關卡，擠下了沙鹿區。業者認為，大里區近年因為有台中（大里）軟體園區創造5,000多個就業機會，交通位置不論是到台中市區、南投或彰化都相當方便，價格每坪也還在1字頭，比較親民，未來還有15期重劃區的聯合行政中心，和國民運動中心等重大建設，屬於機能不錯的區域。烏日地區在台中捷運綠線即將通車、大型百貨商場要進駐、各大知名建商相繼卡位等，加上過去房價便宜，帶動了交易量增加。烏日區兩大交易熱點，分別為高鐵站周遭與明道舊商圈，高鐵站周遭物件基本上為新建案，房價大多都已站上2字頭，甚至有建設公司推出每坪近30萬的建案。明道舊商圈附近價格其實已經逐漸靠攏新建案，未來價格可望擺脫1字頭區間，值得注意。