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租屋處冷氣故障…房東拖4個月沒修 他熱到退租「被提離譜要求」氣炸
獨自在外租屋已經不容易,如果遇上惡房東更是倒楣。1名網友抱怨,自己租屋前知道冷氣故障,當時有請房東維修,誰知對方不斷拖延,好幾個月過去都沒下文,他實在熱得受不了,於是要求提前退租,房東也同意了,結果到了點交的時候,房東竟要求屋內不能有任何使用痕跡,甚至連牆壁也要重新粉刷。原PO在臉書社團「靠北租屋2.0」發文,「惡劣房東,承租前就知道冷氣是壞的,當初跟他多要一副磁扣,要給家人來的時候好進出,順便提說冷氣不冷要維修。從告知房東冷氣壞了之後,一拖就是3-4個月,還說什麼壞的不是只有一台,應該不影響主臥室的使用吧。現在所有冷氣都有問題,還要排隊等維修,要等多久?」當事人提到,自己忍耐好幾個月,實在不想再排隊等維修,希望可以提前退租,也徵求了房東同意,「最後點交時,居然要求牆面粉刷也要如當初剛粉刷好的樣子,不能有任何使用痕跡!地板要一塵不染,一點粉塵都沒有!不然就要依報價賠償!甚至還說,拖到下個月就要按房租比例算租金給他!」原PO不滿表示,對方從頭到尾一直說自己以為、自己以為,從不聽別人說話,一定得按他的意思,「奉勸大家若在台中租房子,遇到這個自租的房東一定要很小心!坐落在東區公園東路上的社區大樓有聽人說,我們前一個房客,就已發生了冷氣修繕的問題,也因為這樣的問題而搬走!」
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台中烏日住宅突發大火!滾滾濃煙竄出 1樓臥室驚見1具焦屍
台中市烏日區五光路29日下午驚傳火警,火勢猛烈,目前尚未完全撲滅,消防人員迅速趕赴現場救援,在1樓中間臥室發現一具焦屍,已明顯死亡,目前仍在全力滅火搶救。台中市消防局表示,接獲火警報案後,迅速派遣烏日消防隊及第三大隊等單位前往現場支援,此次救援行動由第三大隊大隊長詹仁傑指揮,現場建築物為1樓磚造和2樓鐵皮加蓋結構,消防人員抵達時,2樓已濃煙密布,情況十分危急。火勢於下午1時41分得到初步控制,但仍需進一步處理,救援過程中,消防人員在1樓中間臥室發現一具焦屍,確認已無生命跡象,目前,現場救援行動仍在緊張進行中,消防人員正全力撲滅殘餘火焰,防止火勢再次蔓延。台中市消防局將進一步調查火災原因,並呼籲市民注意消防安全,確保居家環境的防火措施到位,以免類似悲劇重演。火警事故的詳細情況仍需等待進一步通報。
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如此深仇大恨?亞裔男玩線上遊戲吵架 搭機飛越千里到網友家用鐵鎚攻擊
美國佛羅里達州發生一起離奇攻擊案件,一名來自紐約州、年僅20歲的亞裔青年愛德華(Edward Kang),因為在線上遊戲中與網友爆發衝突,竟從紐澤西搭機飛越1000公里,前往佛州企圖謀殺對方,這名青年在佛州購買了鐵鎚並闖入對方住家攻擊,幸好受害者的繼父聽到呼救聲,才制止了愛德華的攻擊,並成功壓制對方。愛德華抵達佛州後,隨即在當地五金行購買鐵鎚和手電筒,闖入這位遊戲玩家的住處。(圖/翻攝自NBC News)根據《紐約郵報》報導,愛德華是在一款名為《上古世紀》(ArcheAge)的線上角色扮演遊戲中認識受害者,當時,愛德華僅告知自己的母親,「要去拜訪一位在線上遊戲認識的朋友」,沒想到他去拜訪的目的,竟是要去謀殺這位受害者。當愛德華抵達佛州傑克遜維爾後,隨即在當地五金行購買鐵鎚和手電筒,他更換上一身全黑衣服和面罩,闖入這位遊戲玩家的住處,對方沒有料到愛德華會突然出現,受害者身上遭受攻擊,在臥室與屋內留下大量血跡;這名受害者的繼父聽到呼叫後,發現受害者倒臥地面,隨即喝止愛德華並搶走其手中的鐵鎚。當佛州警察趕到案發現場時,詢問愛德華為何要傷人,他竟回答、對方在遊戲中是個壞人,雙方疑似在《上古世紀》遊戲中發生爭執有關。愛德華隨後反問警察,非法入侵住宅與攻擊他人大概會被判多少年刑期,警方則回答他,「時間可能久到你可能不知道什麼時候才能再次打線上遊戲」。根據報導,愛德華被依非法入室和二級謀殺未遂起訴,而警方為了保護受害者,並沒有透露過多資訊,僅強調受害者年齡與愛德華相仿,而受害者的頭部有許多嚴重的傷口,但幸好沒有生命危險。亞裔青年因為在線上遊戲與網友發生衝突,竟飛往千里外謀殺對方。(圖/翻攝自X)
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40歲男長新冠2年無法行走 家屬意外發現他「吐血暴斃」陳屍臥室
按世衛組織(WHO)的定義,長新冠症候群是在新冠狀病毒感染後發生的一些徵候,恐怕會長達1年以上甚至更久,按照各國統計,約有9大器官系統引發的10大以上的症狀,可能仍有病毒殘存、潛伏在人體某些角落,未料在泰國,一名男子近日被發現陳屍於自家房間內,嘴角還流血,據家屬表示,死者2年前感染新冠肺炎後,便罹患長新冠,導致他無法行走,懷疑死因與長新冠有關。泰國一名男子被發現陳屍於自家房間內,嘴角流血,懷疑死因與長新冠有關。(圖/達志/美聯社)根據泰媒Thaiger 報導,這名來自北欖府的40歲男子,近日被家屬發現陳屍於臥室內,屍體呈現仰躺姿態,且嘴角還有血跡,疑似生前吐血,遺體則未有明顯外傷與受虐的情況。報導引述死者母親說法稱,死者因為感染「長新冠」長達2年,自從感染新冠肺炎後,後遺症導致他的一條腿無法正常行走,平時都待在家中,鮮少外出。她強調,兒子生前沒有任何病史,暴斃前一天還能在家中飲酒,當時她更開玩笑跟兒子表示,喝酒會讓身體不舒服。泰國一名男子被發現陳屍於自家房間內,嘴角流血,懷疑死因與長新冠有關。(圖/達志/美聯社)根據衛福部官網指出,世界衛生組織公布的長新冠定義是,最初感染COVID-19或SARS-CoV-2後持續或發展的體徵、症狀和狀況,體徵、症狀和狀況在感染初始階段後持續4週或更長時間。這有可能是涉及多個器官系統的,並且可能表現為反覆發作-緩解的模式,隨著時間的推移而走向病癒或惡化,甚至在感染後數月或數年也可能會發生嚴重危及生命的事件。 一般來說,長新冠後遺症最常見的症狀是:極度疲倦、呼吸急促、嗅覺喪失、肌肉疼痛等,由於這名男子死因依舊是謎,泰國警方初步調查現場並拍照存證後,已將死者遺體交由救援人員送往法醫研究所驗屍。泰國一名男子被發現陳屍於自家房間內,嘴角流血,懷疑死因與長新冠有關。(圖/翻攝自 X)
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看房發現警告紙條「喊快跑」 夫妻倆傻眼離開...前房客揭用意
許多人離鄉背井在外工作會選擇租屋,不過租房可能會遇到像是電器、管道、窗戶、門鎖等老舊損壞、房東未經通知隨意進入房屋,侵犯租戶隱私,影響居住體驗等問題,日前澳洲昆士蘭州首府布里斯本(Brisbane)的一對夫妻在看房子時,意外發現前房客留下的一張手寫警告,引起網友關注。根據當地外媒報導,這間位於布里斯本北部的兩房出租屋每周租金為480澳幣(約新台幣1萬元),一名女網友與老公一同看房時,兩人原本對這間房子抱有很高的期望,因為在當前市場要找到合理價格的住房並不容易,沒想到看房過程中,夫妻倆發現前房客用紅筆寫下的一張警告紙條,其中詳細列出了這間出租屋的諸多問題,包括臥室和浴室會發霉、窗戶損壞、蟑螂問題,屋主會在不適當的時間來訪,並且非常小氣。前房客還指出,他們入住時租金是390澳幣,但如今漲到480澳幣,屋主卻從不修理任何東西,這也讓女網友和老公相當震驚,發現這張紙條後,迅速拍下照片便離開,女網友也表示,他們看到前房客的警告後非常失望,也決定不會租這間房子。事後女網友也將這張照片發布到網路上,意外引發眾多網友熱議,許多人贊同前房客留下警告紙條的做法,認為這是「每個租戶都應該做的事情」,紛紛留言表示,「我在過去40年住過的租屋中,至少80%都有類似問題」、「我現在正面臨這些問題,屋頂漏水,墻壁和地板發霉,我還因此生病」。報導中也指出,前房客在接受《信使郵報》採訪時表示,完全沒想到自己的警告紙條會在網絡上流傳,但他這樣做只是想警告後人,除非走投無路,否則應該避開租這間房子,因為他們從入住第一天起就感到非常不愉快,覺得自己受到了欺騙。
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彰化電器行大火!1家5口躲臥室「靠這招」 全數救出幸運僅嗆傷
彰化縣伸港鄉23日凌晨1時許驚傳火警,1間電器行突起火燃燒,濃煙迅速瀰漫屋內,睡在2樓的一家5口受困,消防局獲報,立即出動各式人車趕抵救援,全數順利救出,所幸5人僅嗆傷,無生命危險,詳細起火原因及財損仍待調查釐清。據了解,伸港鄉1間2層樓電器行發生火災,現場濃煙密布,火舌不斷竄出,屋主一家5口在睡夢中驚醒後,發現要逃生已來不及,因而受困2樓,趕緊撥打119求救,消防員先引導他們集中在臥室內避難,並用布塞住門縫阻擋濃煙,等待消防人員到場救援。消防局表示,凌晨1時23分獲報,伸港鄉1間電器行發生大火,屋主一家5口受困2樓,消防局火速派遣伸港、和美、線西、彰化及花壇等分隊,共出動13輛消防車及37名消防人員趕抵現場搶救,到場後迅速鋪設水線滅火,約20分鐘後控制火勢,消防員隨即進入火場搜救,順利將5人救出。消防局說明,後續將5人分別送往彰化基督教醫院及秀傳醫院治療,所幸僅輕微嗆傷無大礙,意識皆清晰,詳細起火原因及財損仍待調火調人員進一步調查釐清。
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40歲巨嬰吸毒大吼!母大義滅親報警檢舉 警神明桌下搜出改造槍
北市南港分局前獲報指出,1名婦人大義滅親報案表示與自己同住的兒子有吸毒習慣,常常會在吸毒後行為失常、大聲吼叫。警方獲報上門後,卻發意外在家中搜出改造槍枝與子彈,當場將人逮捕送辦。據了解,有多項毒品與傷害前科的40歲邱姓男子,為家中唯一男丁,平常與68歲的老母親同住,但卻不務正業,常常吸食毒品,其吸食完後行為脫序,常常大吼大叫,讓母親不堪其擾,決定大義滅親,報警舉報兒子。警方獲報到場後,邱男正在床上呼呼大睡,警方也對其平時活動區域進行搜索,竟意外再客廳的神明桌下面搜出1支改造槍枝、彈匣1個及子彈7顆,立即前往臥室將邱男喚醒逮捕,不過邱男卻否認槍枝為其所有,甚至還要警方去問媽媽,「槍是哪裡來的?」,讓警方相當傻眼。不過邱男後續也向警方承認確實有吸食毒品,惟警方未在邱男身上搜出相關違禁品,在邱男同意配合採尿後,全案也依《槍砲彈藥刀械管制條例》及《毒品危害防制條例》移送士林地檢署偵辦。此外,為確保邱男母親的人身安全,警方也同步協助邱母聲請緊急保護令,確保邱男無法再去騷擾母親。南港分局表示,警方將持續加強查緝各類毒品及非法黑槍,民眾如發現可疑情況,應立即舉報,警方必定全力查緝不法,以營造民眾安心之生活環境。
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新家剛裝潢好!大姑白眼狂嫌「到底會不會」 全場搖頭:見不得別人好
有些人看事情總是看不好的一面,什麼都可以嫌棄。一名人妻抱怨,最近新家剛裝潢好,豈料大姑進門後,什麼都嫌,小到連時鐘沒有數字都可以碎念,讓她相當無奈。人妻在《匿名公社》表示,不懂,為什麼就是有這種人,不管什麼都要酸言酸語,不管什麼都要硬掰出缺點,新家裝修完畢,入住後婆婆和大姑一起來家裡拜訪,結果大姑一進來就嫌為何大門只有一片,一般都要2片大門,一個往外開、一個往裡開,建商怎麼連這個都要偷,要她找人來改掉。人妻透露,不僅如此,大姑也嫌,為何大門在房子中間,而不買一進門就是陽台的房子,這樣鞋子很難放,連廁所一套在臥室也有話要說,緊接著大姑開始碎念沙發不好、電視太大、時鐘沒數字等,不停說「你們到底會不會買家具呀」、「亂七八糟」,沒有一處是她滿意的。人妻嘆氣,「婆婆倒是沒說什麼,一直看著掃地機器人,大姑說掃地機器人根本浪費錢,我不想聽了,說要去買孩子的東西,出門逛街去了。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「這個我會直接叫她離開」、「典型嫉妒」、「大姑沒幫忙出錢就閉嘴,很困難嗎」、「因為他們沒本事啊,不用跟他們認真」、「大姑沒出錢,講話當放屁就好」、「見不得人好的心態」、「她根本羨慕嫉妒恨啊」。
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婆媳失和「重摔未滿月幼子」害腦傷 20歲二寶媽「產後憂鬱」求緩刑…最高院判決曝
孩子何辜!新北市20歲邱姓女子因婆媳長期不睦,於2022年多次毆打其未滿月的兒子,甚至將孩子重摔床上造成腦損傷。最高法院日前認定邱女所為惡劣,維持一、二審2年10個月徒刑。全案確定。判決書指出,與婆婆同住的全職主婦邱女,因婆媳長期失和的壓力,於2022年在臥室多次毆打當時未滿月的次子頭、臉,還將孩子重摔在床,導致次子於同年5月3日被送醫救治。醫師診斷嬰兒有急慢性多次硬腦膜下出血、大腦實質軟化為腦傷後腦萎縮、右額及左頂葉附近頭骨骨折、雙側視網膜出血、癲癇及水腦。檢方接獲通報後正式起訴邱女,一審法官依成年人故意對兒童犯傷害罪,判處造成次子因腦傷癲癇,留下後遺症且身心發展落後同齡兒童的邱女2年10個月徒刑。邱女上訴時主張,其20歲就成為2個孩子的媽,經濟全靠老公支持,又跟婆婆長期不和、屢遭責罵,孩子出生後身體不佳,卻要同時負擔家務及照顧,導致因長期焦慮憂鬱的產後憂鬱,在沒病識感情況下一時失慮觸法。不過,邱女雖稱已在積極治療,其丈夫亦希望妻子能有改過機會,老婆入監將不利孩子成長,希望高院改判緩刑;但高院認定邱女一審判決出爐後才就醫,離案發已超過1年多,且幼子平時由婆婆照顧,無可憫及減刑之處,維持一審,不予緩刑。最高法院最終也駁回邱女之訴,全案確定。《CTWANT》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
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罹漸凍症厭世!女「不想連累家人」 竟悶死2歲女兒後自戕
郭姓女子2023年6月確診罹患「肌萎縮性脊髓側索硬化症」(漸凍人症)後,深陷負面情緒,漸生厭世念頭。同年10月21日晚間,郭女趁丈夫出門參加同事婚宴,在家寫好遺書,以枕頭悶死2歲女兒,隨即拿刀輕生。郭女丈夫回家見妻子躺在血泊中,女兒更已喪命,連忙報警。事後,郭女送醫後保住性命,但台北地檢署今依殺害兒童罪起訴郭女,建請法官依《兒少福利與權益保障法》加重其刑,此案將由國民法官參審。據《壹蘋新聞網》報導,起訴書指出,郭女的2歲女兒平日由她與丈夫共同照顧,假日會送去婆婆家請婆婆幫忙帶孩子。郭女得知自己罹患漸凍人症之後,心理壓力日增,2023年10月21日晚間6時許趁丈夫外出喝喜酒,先在家中寫了遺書,表明不想連累家人,也怕病症遺傳給孩子,然後拿去超商影印,隨即聯繫婆婆,謊稱有朋友要來家裡拜訪、朋友想看看女兒,藉此將女兒從婆婆住處接回家。晚間8時許,郭女用毛巾遮住臥室裡的嬰兒攝影機,然後在床上拿枕頭將悶住女兒口鼻15分鐘奪命,接著郭女企圖上吊尋死沒成功,又到廚房拿刀刺自己胸、頸部。郭女丈夫晚間10時許回家,驚見愛女已無氣息,妻子倒在血泊中還有呼吸,隨即報警。郭女被送醫獲救後,坦承殺害女兒後自戕。檢方調查後,認定郭女觸犯《刑法》殺害兒童罪,17日起訴郭女,並請法官依《兒少福利與權益保障法》加重其刑,此案將由國民法官參審。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
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開箱韓國全新度假城1/離仁川機場僅15分鐘!「Inspire迎仕柏」購物、展演、五星級住宿全都有
近期前往韓國各地的機票愈加平穩與調降,不少遊客都趁勢規劃一趟韓國小旅行,如果是進出首爾多次想嘗試新玩法的人,不如跟著記者的腳步,來關注在今年3月5日才正式開幕的韓國全新地標「Inspire迎仕柏度假城」!美國Mohegan集團斥資150億美金插旗南韓仁川,開設超大型新世代娛樂城「Inspire迎仕柏度假城」,這也是該集團首次進軍亞洲。(圖/記者魏妤靜攝)一走入主要接待大廳便可見中央設計得華麗時尚的酒吧。(圖/記者魏妤靜攝)佔地436萬平方公尺的迎仕柏度假城,約有64座足球場大,其距離仁川國際機場僅需15分鐘車程,離首爾也僅需1小時車程,而且這裡集住宿、購物、餐飲、賭場博弈與娛樂設施於一身,很適合做為離韓前的最後一站,或者至少花兩、三天好好體驗一番。度假城背後的母公司「Mohegan」是美國頂級博彩及娛樂集團,深耕美加版圖30年,插旗韓國也是他們進軍亞洲的第一站。光籌備建造便耗時8年,斥資9,600億韓元(約150億美金)。度假城每個房間的設計靈感都來自於所在地「永宗島」的自然風光,圖為翠林樓的「家庭雙床房」房型。(圖/記者魏妤靜攝)「總統套房」的入口設計彷彿精緻奢華的藝廊,這裡還提供VIP專屬的餐廳空間、酒吧、瑜伽室與泳池。(圖/記者魏妤靜攝)總統套房除了設置一大床的主臥室,還有雙床客室。(圖/記者魏妤靜攝)度假城的核心是五星級飯店住宿設施,共有多達1,275間客房分布在翠林樓、輝映樓與海洋樓這三棟以自然元素為主題的飯店內,主打客群也不相同。其中融入森林療癒色調、配色較活潑的「翠林樓」訴求家庭客群,離親子最愛的水上樂園也較近;「輝映樓」則是距離「外國客限定」、提供十幾種桌上博弈遊戲的娛樂場最近,設計風格較溫暖沉穩;「海洋樓」則融入藍、白色系,因離會議中心最近,成為商務客最愛。特別的是飯店中還有5間「總統套房」,基本不對外販售、優先提供給頂級VIP,據了解凡一晚消費千萬台幣以上的VIP可直接入住總套,其佔地502平方公尺,除了可在獨立陽台進行私密晚餐,還有私人泳池和SPA設施、酒吧等,並提供專屬通道與24小時管家服務,極盡奢華。極光道長150公尺、高25公尺,以LED螢幕全屏覆蓋,即便沒有進行燈光秀的時候也持續展示夢幻畫面。(圖/記者魏妤靜攝)環形大堂中央有一盞由156個具獨立驅動裝置的LED面板組成的動態吊燈,會定時隨音樂變化升降、隨機呈現各種美麗圖案。(圖/記者魏妤靜攝)當然不入住飯店的旅客,亦可體驗度假城內其他設施,最受歡迎的便是位於2樓、長達150米的LED螢幕燈光秀「極光道」,在社交平台上還是擁有百萬瀏覽的打卡點。在每半小時的燈光秀輪播中,可以見到各種海洋生物如鯨豚、水母與魚群掠過的壯觀畫面,還有宛如極光般夢幻的色彩,總是吸引大批旅客駐足;位於極光道盡頭的「環形大堂」則是多功能圓形大廳,這裡不僅是前往「INSPIRE Arena迎仕柏綜藝館」的入口,同時也是場館售票處,還不定期會舉辦藝術家商品展售等快閃活動。可容納1萬5千人的INSPIRE Arena迎仕柏綜藝館,舞台和座位結構均可靈活調整,除了頒獎典禮與演唱會,亦適合舉辦體育賽事。(圖/記者魏妤靜攝)說到迎仕柏綜藝館,先前可是舉辦了SBS歌謠大戰、東方神起演唱會、魔力紅樂隊(Maroon 5)等多場音樂盛事,今年7月6、7日還將迎來西城男孩演唱會,目前門票也已啟售;另外度假城內的購物街還有美妝店、保齡球館、換匯所、服飾與選物店、韓國知名連鎖咖啡廳等進駐;園區戶外亦有可容納3萬人的探索公園「Discovery Park」,其規劃了親子室外遊樂空間、野餐區、花園迷宮、室外酒吧等,雖然設施尚未全面開放,但已可在此賞景、觀賞飛機起降,6月15、16日在公園也將迎來第一場WEVERSECON FESTIVAL音樂節活動!由於度假城鄰近仁川機場,在戶外探索公園Discovery Park還能就近欣賞飛機起降。(圖/記者魏妤靜攝)DATAInspire迎仕柏度假城地址:127, Gonghangmunhwa-ro, Jung-gu,Incheon, Republic of Korea 22382網址:https://www.inspirekorea.com/zh-hant備註:提供免費接駁車,每小時一班前往仁川機場一航廈、二航廈,以及每日四班前往明洞、大林洞、安山市、正往洞等地。
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改判12年!驚世空姐「潑汽油燒死丈夫」 更二審獲減刑理由曝光
台中市前空姐李姓女子,因與楊姓丈夫及公婆積怨已深,2021年間以汽油潑灑小7歲的丈夫並點火,導致楊男送醫治療45天後仍宣告不治,台中地院與更一審均判李女15年徒刑,經高等法院2次發回更審,更二審6日宣判,認李女殺人及放火基於不確定故意,放火部分合於中止未遂,予以減輕其刑,改判徒刑12年。仍得上訴第三審。檢警調查,46歲李姓前空姐與丈夫因愛鳥相識、相戀,交往5個月後結婚;李女曾於臉書社群控訴,公婆知道她比丈夫大7歲後,婚後遭公婆霸凌與刁難,還被婆婆咬傷手臂、潑辣椒油等等,藉機讓網友公審。2021年3月11日上午,李女到加油站購買汽油回住處,將保特瓶內汽油朝在臥室內熟睡的丈夫身上澆淋,並質問關於公婆提告家暴案件一事,是否有對其說謊,過程中李女數次點燃打火機,丈夫情急告知「妳不要不相信,這個有油氣就會燒了」等語,但李女仍回「I DON'T CARE」,並以丈夫對其說謊為由,強令其下跪道歉。判決書指出,李女持打火機逼近丈夫時,丈夫為求自保,起身趁隙拿取放置在地上保特瓶,導致瓶內剩餘汽油四處噴濺,李女見狀說了聲「沒關係」後,即點燃打火機,導致丈夫全身著火,經送醫救治後,於2021年4月25日不治死亡。一、二審均依殺人罪判李女有期徒刑15年。更二審合議庭審酌,李女與楊姓丈夫及公婆夙怨積累,心生不滿,購買汽油返家對丈夫澆淋汽油行兇致死亡,公婆承受失去親人痛苦,犯行造成損害甚重,兼衡李女案發後尚有詢問丈夫狀況之關懷言語,一再當庭對公婆表示非常抱歉,就其殺人及放火部分係基於不確定故意,另放火部分合於中止未遂減輕其刑規定事由,撤銷台中地院判決,改判有期徒刑12年。
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入住後發現主臥有白蟻蛀蝕痕跡 信義房仲耐心陪伴除蟲
有消費者購屋,在成交前已經再三確認房子沒有特殊狀況,但搬進去後,卻在主臥室的櫃子及天花板發現蟻道及蟻窩,想到要再裝修婚房,頓時覺得心痛,但回想當時和信義房屋簽約時,房仲曾提出信義房屋提供買方多項保障,當中就包含業界獨家的蟲蛀保障。將狀況告知信義房屋房仲後,果然立即啟動保障機制,請廠商出面評估及處理,並積極釐清問題、一路陪伴客戶化解疑慮、解決問題,也讓客戶在無蟲蛀的屋子中圓滿成家。信義房屋明華博愛店專員莊浚禾表示,回想去年中成交了一間中古屋,屋齡已有20餘年,原本的主要用途是出租。賣方在當年取得時沿用第一任屋主留下的裝潢,全屋皆以木質材料為主,長久下來,部分地板和系統櫃產生了白蟻蟲蛀的問題。在銷售前,賣方已請專業團隊進行處理,簽約後也找廠商再次確認已無蟲蛀狀況,點交時亦未發現異狀,才因此順利交屋。然而在交屋後沒多久,買方發現主臥室的木質系統櫃已被啃食至空心,浴室上方的木製天花板也有蟻道痕跡,想到當初信義房屋房仲提到的蟲蛀保障,買方聯繫了莊浚禾詢問該如何處理,莊浚禾在第一時間就回報公司啟動保障程序,經評估現況雖已無白蟻,但系統櫃以及浴室天花板蛀蝕狀況嚴重,符合木質裝潢及木質固定物之拆除補償,雖然花了點錢重新做了木櫃及浴室天花板,但少了這筆拆除費用,又重新再次除蟲,心裡也安心多了。莊浚禾說明,買方在一開始心情上十分受到影響,而賣方也對於白蟻蛀蝕狀況嚴重感到相當意外,過程中他積極協助雙方進行溝通,對於買方來說:新購入的房子竟又要增加一筆改善蟲蛀的傢俱費用,信義房屋的蟲蛀保障可以協助他們負擔一部分的拆除費用;而對於賣方來說,信義房屋的保障服務也保障了他的權益,不但減少負擔的修繕費用,也避免更多購售屋爭議,同樣享有信義房屋保障服務的好處。莊浚禾分享,新成交的房屋有狀況對於買賣雙方都是惡夢,彼此各自有其立場,很多時候不是孰是孰非的問題。而房仲做為買賣雙方中間的橋樑,更要用耐心、細心來協助解決,他分享,事情發生時,陪客戶釐清問題常常通電話就溝通到凌晨一、兩點,客戶本身白天也需上班,卻為了房子的事情犧牲睡眠時間,莊浚禾深深感覺到客戶對於自己的「家」的這份在乎,更加深他要協助客戶解決問題的決心,幸好,最後有圓滿解決,後續他也收到了客戶的喜餅,共享他們實現家業夢想的喜悅。莊浚禾也分享,在這個案件處理期間,無論是分店主管、團隊,以及總公司信義居家、客服等等部門都積極處理,讓他對於在協助買賣方解決問題時,覺得自己提出的解決方案都有被支持;信義房屋買賣房屋時的多重保障,也讓他對於公司更有信心,未來在服務客戶時,也有更多自信地可以提供給客戶更好、更有溫度的服務體驗。信義房屋自1981年成立,迄今已有43年的豐富服務經驗,為資本額73億的房仲上市公司,啟動保障機制有足夠資源解決問題,且全台直營,一個房仲接受委託,等於全台超過3,000個業務為客戶服務,更有專業客服、法務團隊及信義居家等相關部門處理房屋問題,從委託到售後都有專業團隊協助,讓客戶更有實際保障。
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端午節將至 不只午時水!6招開運旺財法開心過連假
2024年6月10日農曆五月初五日「端午節」是一年中陽氣最旺,至陽至剛的日子,當天的午時更是招好運、去霉運的最佳時刻。「端午節」當天中午11點至13點在湧泉、瀑布、井裡或家裡水龍頭接存起來的水,稱為「午時水」,又稱「純陽水」,若能在這時間將此水置於陽光下曝曬至少30分鐘,吸收陽光的正陽能量更好,至陽至剛。以下是2024年五月初五「端午節」開運旺財法:一、發財水:端午節正午之時取硬幣總金額168元或268元加「午時水」及鹽巴少許,煮沸後冷卻,將此「發財水」及硬幣用寶特瓶等容器裝盛,置於住家或辦公室的「財位」(大門斜對角角落,藏風聚氣的地方。)二、 「財帛星」旺財: 2024年「財帛星」在北方,在房子的九宮格的南方放置「發財水」;「財帛星」主掌財運、投資獲利,開設公司、工廠、店面的董事長,或買股票、基金的一般投資人或賣車子、保險、不動產等需要業績的從業人員,可在此方放置「催財轉水」的流水盆加「發財水」,可提升業績,增進財源,財運亨通。三、吃粽子旺文昌:在春秋時期就出現了粽子,粽子摻紅棗的叫棗粽,棗粽諧音為“早中”,意在讀書的孩子吃了可以早中狀元,旺文昌,金榜題名。四、立雞蛋求好運:在端午節午時(11點至13點之間)嘗試豎雞蛋,若能在正午時將雞蛋豎立起來,表示會有好運一整年。在住家或辦公室的「財位」(大門斜對角角落,藏風聚氣的地方。)立蛋,若不知道財位,就在住家客廳中央或辦公桌的正中間位置立蛋即可;開店舖的老闆,可選在櫃檯中間立蛋,可讓下半年業績愈來愈好。五、招桃花:端午節正午之時噴適量花香的香水在臥室及床上,可以增加異性緣。六、招貴人:端午節正午之時在客廳、神明廳及書房點上檀香,可以增名氣、招貴人。「端午節」吃粽子旺文昌。
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與女議員裸身睡同床!律師辯「小便滴褲管」才沒穿褲 尪目睹崩潰
前新竹縣議員鄭昱芸日前因詐領公費助理補助費,入獄服刑,如今又爆出,在審理期間內,和擔任辯護人的律師趙忠源涉嫌不倫,遭李姓丈夫提告求償200萬元。新竹地院審理後,認為2人侵害配偶權,應連帶賠償40萬元,全案仍可上訴。判決書指出,李男主張,與鄭昱芸2010年10月結婚,自2023年起,鄭昱芸與趙忠源在外甚為親近、時常一同進出,曾多次詢問鄭昱芸,鄭昱芸均稱與趙忠源僅是一般朋友,是事業上夥伴,要他不要多想,甚至稱不被信任,因此辱罵他;隨後鄭昱芸於2023年底、今年初多次提出離婚,並要求給付夫妻財產。李男指控,今年2月,臨時返家幫女兒拿取所需物品時,赫然發現鄭昱芸與趙忠源同床共枕於臥室床上,當時趙忠源下半身幾乎裸體,且腿部跨在鄭昱芸身上,而趙忠源看到他出現於房間後,趕快以棉被蓋住自己下半身。李男認為,2人不法侵害配偶權行為不只一次,情節顯然重大,致他精神上受有極大之創傷,因此對2人提出連帶求償200萬元。趙忠源在法庭上辯稱,會脫褲睡是因為睡前小便時,小便滴到褲管,故於棉被中將褲子脫下,著四腳短褲並將下身捲於棉被内,之後李男突進入拍照,察覺自己棉被於睡覺時不慎踢開,為避免被拍攝到私密部位,立刻以被子將下身遮住。鄭昱芸則表示,趙忠源幫忙拿包裹,一方面擬離婚的事情,因為生理期來很睏,就先休息一下,所以就睡到早上了,「我也不知道為什麼會睡在同一張床上。」法官審理後認為,經查,鄭昱芸、趙忠源共臥於臥室床上,照片中趙忠源露出大腿朝鄭昱芸身邊靠,如同熱戀中情侶或夫妻關係,已逾越一般社交行為分際,侵害李男配偶關係之身分法益,且情節重大,因此判鄭昱芸、趙忠源2人應連帶賠償李男40萬元,全案仍可上訴。