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」 房貸 環境部 限貸令 銀行 新青安中國男「自備軍用品」偷渡來台 海巡署懷疑「有母船接應」
一名31歲的中國籍王姓男子,日前搭乘橡皮艇划行來台,最終因體力不支,在後坑溪出海口附近獲救。王男雖然宣稱自己是從浙江省寧波市搭乘橡皮艇一路划行來台,但由於船上載有大量軍用品、物資,顯然是有備而來,海巡署不排除王男在過程中是有母船接應。據海巡署報告,王男於14日清晨在距離岸邊約100公尺處撥打國際救援電話999求救。海巡人員趕到現場後,發現王男已經嚴重脫水,立即將其救援上岸。王男隨後向執法人員表示,他因在中國欠下巨額債務,希望來台「投奔自由」,展開新生活,聲稱自己是於9日出發,歷時6天才抵達台灣。但海巡署在檢查王男的橡皮艇時,發現了大量軍用物資,包括箱裝水、柴油和軍用口糧等物資,由此可判斷王男此行可能是「有備而來」。除此之外,王男報稱的中國身份證號碼只有15位數,而非正常的18位數,這進一步加深海巡署對其真實身分的懷疑。對於橡皮艇的來源,王男聲稱是從中國網購平台「淘寶」購得。但考慮到橡皮艇的大小和所攜帶物資的數量,海巡署不排除可能有母船在途中接應的可能性。目前,案件已移交檢方進一步調查,以釐清確切的案情。
中秋烤肉「無煙低碳」成趨勢 營養師揭密健康吃法
中秋節將至,烤肉成為許多家庭歡聚時必不可少的活動。然而,隨著環保與永續理念的日益普及,傳統的碳烤模式正悄然轉變。根據《網路溫度計》的調查,「無煙烤肉」話題的關注度不斷攀升,其中大眾所探討的焦點包括「自備」、「環保」、「健康」、「地球」等熱門關鍵字,顯示低碳烤肉逐漸成為現代人烤肉的新潮流。大多民眾選擇烤肉食材時,多半會傾向選擇油花多、軟嫩的肉片,或反覆刷上烤肉醬,其實容易攝取過量的脂肪和鹽分,營養師夏子雯提醒,選擇健康的食材與烹調方式尤為重要,「建議烤肉一定要搭配蔬菜,加入彩椒、菇類、筊白筍、茄子等含有膳食纖維的蔬菜,不僅攝取到豐富的膳食纖維以及營養素,還能平衡肉類的油膩感、干擾油脂的吸收。其次,烤肉醬要選擇低鹽,或是使用無加鹽的調味粉,也是不錯的選擇,另外少用醬料,就能減少不必要的鹽分攝取。」此外,營養師夏子雯也建議,可以選擇無煙烤肉的方式,不僅減少了燃燒碳所產生的有害物質,還能避免過多的油煙,對環境與健康都更友善。然而,對許多人來說備料、烤肉耗時又費力,不少店家除了能購買現烤串燒,還可選購新鮮生料,不過,在琳瑯滿目的選擇中,如何挑選負擔較輕的搭配同樣重要。營養師夏子雯建議:「若擔心過多的肉類會過於油膩,可以選擇肉片捲蔬菜的串料,像是培根捲金針菇、牛肉片捲番茄、或蔥肉捲等,都是相對健康的選擇。至於飲品也可以選擇無糖綠茶,是解油膩的理想搭配,以平衡整體的膳食負擔。」根據疾管署統計,今年上半年諾羅腹瀉群聚事件中,有47件為食用烤蚵相關,營養師夏子雯也特別叮嚀,水產貝類盡量避免生食,徹底加熱再食用,使用器具也一定要採取生熟分開,除了留意烤肉食材保存,料理前後也要記得用肥皂勤洗手,才能避免病毒或細菌找上門!
金鐘59/李銘順跟弟弟李銘忠爭迷你視帝 開心喊:命運的安排
《八尺門的辯護人》在59屆金鐘獎成了入圍大贏家,入圍了最佳迷你影集、最佳導演、最佳編劇、最佳男主角、最佳女主角、最佳女配角、最佳新人獎等16項大獎。李銘順可望拿下第二座金鐘視帝,而這次跟親弟弟李銘忠角逐同獎,心情格外開心。演技出眾的李銘順在《八尺門的辯護人》中飾演阿美族出身的公設辯護人佟寶駒,不但展現收放自如的演技,苦練族語有成更是被族語老師稱讚「祖靈保佑」,這次獲知入圍訊息時,跟前幾次一樣都正在打高爾夫球,他說:「今天剛好命運的安排,我又在球場打球,因爲今天有慈善球賽,冥冥中注定每次打球都會收到好消息,謝謝大家。」他也恭喜導演和其他演員以及技術團隊,而這次跟弟弟李銘忠同步入圍,一起角逐最佳男主角獎,他也認為這是一個滿特別的一個經驗,非常開心。雷嘉汭飾演印尼籍看護,演技令人驚艷。(圖/鏡文學提供)雷嘉汭突破以往戲路,挑戰飾演印尼籍看護,僅花一個月的時間學習了印尼語、爪哇語、穆斯林教儀,戲劇播出時許多觀眾都入戲很深,以為她是真的印尼人。她聽到入圍消息時開心尖叫逾20聲說:「謝謝金鐘獎的評審,謝謝唐福睿導演願意把莉娜這個角色給我詮釋,謝謝所有在八尺門中一起工作的夥伴,我會繼續加油,無止盡的激動及感謝!」楊烈角逐迷你男配,可望再抱一座演技獎回家。(圖/鏡文學提供)楊烈在戲中飾演漁業大老,平時在片場是一位和藹的老大哥,但他自備的超級強大氣場一上戲之後就壓得眾演員喘不過氣,公布入圍時正在台中參加記者會的他,會後以錄音方式不疾不徐的感謝八尺門幕前幕後所有團隊以及金鐘獎評審,也讓大家期待他繼金鐘獎最佳男歌星獎之後,再抱一座演技獎回家。入圍女配角的潘儀君是第二次入圍金鐘獎,抱著平常心的她在接到賀喜電話時說:「《八尺門的辯護人》集合了很多優秀的人才,很期待頒獎典禮時在台下跟著大家一起鼓掌、一起感動。」潘儀君久違的演出,讓她再拿到金鐘入場券。(圖/鏡文學提供)而第一次參與戲劇演出的張耀是來自印尼的學生,原本是陽光男孩的他,為了詮釋有自閉傾向的嫌犯移工,接受了營養師的健身計畫,也努力把自己調整成抑鬱的性格,最後一集的情感戲大爆發,除了惹哭現場工作人員,戲劇播出時也讓觀眾紛紛詢問這位演員的背景,成功讓他入圍了最具潛力新人獎。他說:「很榮幸第一部作品就遇到這麼專業的團隊,謝謝導演、謝謝八尺門的大家,也謝謝金鐘獎的肯定!」張耀入圍最具潛力新人獎。(圖/鏡文學提供)監製兼製作人董成瑜表示:「要製作一部被觀眾接受、又能在觀眾心中留下一些思考空間的作品,需要克服很多困難。台劇這幾年一直在進步,我們會跟大家一起努力。」身兼編劇、導演和原著小說作者的唐福睿開心的表示:「感謝評審肯定,這是巨大的鼓勵,也讓我對自己一直在探索的故事類型與風格,有了更多信心。我會繼續努力創作,不負這份疼惜。」
不滿12點半禁賣午餐 成功高中學生「睡校長室門口」抗議…校方緊急回應
學校的熟食部販售各種食物和飲品,不過近日有成功高中的學生,不滿學校中午12點半後禁止買賣午餐,為了抗議竟睡在校長室外面,引發一番議論。對此,校方也發表聲明回應了。臉書專頁「整個很成功高中」發文寫下:「好帥,2024年,成功猴園的午餐革命,為了守護12:30的午餐自由,有人寫『前出食表』,有人直接到校長室門口開睡抗議,真的不會讓你失望」。學生抗議學校禁止中午12點半過後買賣午餐。(圖/翻攝自整個很成功高中臉書)照片中可見,一名長髮學生自備枕頭,不顧地板乾淨與否,直接躺在校長室外睡覺,抗議對學校不合理的規定。網友看到後,紛紛留言:「加油,不放飯,吾寧睡」、「學校超級寵學生啦」、「我要看到血流成河」、「這麼睡」、「調皮」。對此,學校發表聲明:1.本事件之發生係因校方與熱食部廠商在溝通上有所誤會所致。經代聯會向學校了解後,目前學校相關規定,皆未因新的行政團隊上任而有所改變,請學生們不必擔心。2.校方目的本於加強校園安全之管理,若在相關過程中使親師生有所誤解,盼與學生間透過良性溝通之方式,理性討論解決問題。代聯會與家長會及學校間達成以下共識:1.維持12:30~13:00熱食部及合作社的正常販賣,保持原有彈性,惟仍希望學生保持安靜,以免干擾其他學生。2.校長、行政團隊對113年9月6日中午未能購得餐食之學生,表達深摯歉意。
縱火慘劇再掀波瀾!27歲男子殺人罪判14年 定讞後監護5年
27歲的陳姓男子,因屢次縱火犯罪而被法院判刑,2022年9月,在桃園的一處公寓縱火,結果導致1名印尼籍女看護不幸喪命,經過一系列法律程序,最高法院最終裁定陳男以殺人罪等罪名判處14年有期徒刑,刑期執行完畢或赦免後,還需在專門機構接受5年的監護。陳男自幼患有中度智能障礙,並被診斷出有行為規範障礙症和情感障礙症,問題行為早在國小三年級時便已顯現,隨後在高中時期出現了偷竊和縱火等行為,儘管擁有基本的溝通理解及生活自理能力,仍無法控制其縱火的衝動,陳男明知縱火是違法行為,但於2022年9月3日凌晨,仍使用自備打火機點燃雨衣,導致雨衣燃燒並熏黑擺放在附近的瓦斯桶。同年10月13日凌晨,陳男再次在騎樓內縱火,這次火勢迅速蔓延至機車和高壓電板,最終引發大火,此火勢猛烈,並且煙霧彌漫,住在公寓上層的印尼籍女看護在逃生過程中因為濃煙和火焰無法及時脫身,造成全身大面積二至三度燒傷,並因熱休克而死亡。桃園地方法院一審判決認為,陳男有多次縱火紀錄,顯示其自制力不足,在審理過程中對自己的犯罪行為表示坦承,並表示未來不會再犯,雖然其未與被害人或其家屬達成和解或賠償,但其悔罪態度被法院考慮,最終,法院以殺人罪判他14年有期徒刑,並在刑期執行完畢或赦免後,要求在相當處所接受5年監護。案件經過上訴程序,台灣高等法院二審駁回,最高法院也維持原判,案件最終定讞。
黑衣男狂裝「好市多飲料自助」出場 遭批評怒反擊:是消費者權益
美式賣場好市多不僅販售各式商品,也有熟食區提供民眾食用披薩、熱狗、及各種飲料。日前有民眾在好市多目擊一名男子在餐飲部購買一杯飲料後,竟自備寶特瓶,並將飲料狂裝了九瓶帶回家。有網友將此事PO上網後,該男子還理直氣壯地聲稱「這是消費者權益」。一名網友於6日在好市多中和店目睹該男子的行為,並在網上分享了整個過程。她表示,男子在店員多次提醒下依然我行我素,持續將飲料裝進多個寶特瓶,雖然店員有上前制止,但男子依然無視,最終總共裝了九瓶,讓原PO忍不住怒斥,「你是有消費沒錯,但能不能有點公德心?」事件被拍下並上傳網路後,隨即引發熱議,該男子也遭網友肉搜,但面對批評,男子不僅未感到羞愧,還理直氣壯地聲稱,好市多並未明確規定不能無限裝飲料,認為這是消費者權益,「既然開放自助式飲料,卻又怕別人多拿,這是好市多的問題,不是我的問題」,這也讓不少人感到錯愕,更擔心未來好市多可能取消自助飲料服務,如同之前「洋蔥」事件般。事實上,過去在好市多購買熱狗,顧客可以自助添加各種配料,像是碎洋蔥、酸黃瓜醬、番茄醬和黃芥末醬等,這些醬料和配料可以隨意取用,甚至打包帶走。不過自2021年起被取消,至今仍未恢復,引發不少顧客討論。對此,根據《中時新聞網》的報導,好市多公關也回應,餐飲部的飲料機確實提供會員無限暢飲服務,但也呼籲會員應使用餐飲部提供的杯子適量取用。至於有關取消自助式飲料服務的擔憂,好市多強調,目前並無此計劃。
喝手搖飲注意了!9/1起全台飲料店禁用一次性塑膠杯 預計年減7.9億個
台灣人相當喜歡喝手搖飲,據經濟部統計處8月15日指出,今年飲料店上半年營業額已達660億元。不過,在今年9月起,全台飲料店開始禁用一次性塑膠杯,環境部預估每年有望減少約7.9億個一次性塑膠杯,提醒民眾可改以其他材質、自備飲料杯或循環杯替代,廢棄紙杯也要投入資源回收設施,才能實踐永續環保行動。環境部公告指出,「一次用飲料杯限制使用對象及實施方式」已於111年7月1日正式實施,除規定自備飲料杯可享5元優惠外,各縣市也陸續提報飲料店不得使用塑膠一次用飲料杯期程,並正式於113年9月起全台均不得使用。 環境部表示,塑膠的過度使用造成地球環境危機,全球各國都在施行各類減塑政策,聯合國全球塑膠公約第5次談判,也將在今(113)年11月底於韓國釜山登場。台灣呼應減塑國際趨勢,推動源頭減量限塑政策,限制飲料店不提供塑膠一次用飲料杯是其中的1個措施,而台北市率先於111年12月實施,其餘縣市也陸續推動。有關紙杯淋膜回收條件,環境部說明,紙杯生產時會在表面塗上1層聚乙烯(PE)或以浸臘處理,目的是達到防水及油漬,以提高使用便利性,在回收後送到專業的廢紙容器處理廠,將紙漿回收再製成其他紙製品外,塑膠膜也可再製成塑膠粒。因此,紙杯使用後應落實分類與資源回收,避免將資源物當垃圾處理。對此,環境部也提醒,若民眾忘記帶自備杯,可以借用循環杯,為確保循環杯衛生程度,環境部也已訂定「循環(外借)杯良好服務指引」,針對循環杯材質及標示、借用及歸還、清洗、檢驗、環保理念溝通、良好服務標誌等6大面向規範,要求業者所提供的循環杯服務應有一致品質及服務水準,且需每半年提供檢測報告。目前所有業者提供的檢測報告皆為合格,民眾可以安心借用。
限貸令爆雷2/「沒限貸?」基層行員有苦難言 成屋市場大亂糾紛四起
台灣金融史上最大房貸「限貸令」全面發威,不只3、4年前預售屋買家今年交屋申貸卡關,據CTWANT調查,近期成屋買家也遭波及,被推入違約險境中,不少鄉民發求救文,「真的很擔心延後交屋巨大的違約金…」,賣屋簽約卻拿不到錢的賣家也怒氣沖沖,站在第一線承受責難的銀行行員更是怨聲載到,糾紛一觸即發。這場史上最嚴限貸令鬧得沸沸揚揚,央行於8月27日傍晚發聲明,近期房貸申請困難的現象,並非央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所導致。就連行政院長卓榮泰28日也表示,「政府不會有限貸令」。網友也在新聞下刷一排留言,「哇公然說謊耶。」「白話文:政府都沒有說什麼喔,都是銀行自己要限的,跟我們一點關係都沒有」「政府沒有限貸令,但銀行有限貸令啊,法令就擺在那,新青安就把房貸的額度吃掉了。」央行與政院的說法,對錯各半。銀行房貸水位有二道控管措施,一是依銀行法第72條之2規定,銀行住宅建築及企業建築放款總額,不得超過存款總餘額及金融債券發售額的3成,俗稱「銀行不動產放款天條」;一是由央行總控的全體銀行不動產貸款占總放款比率水位,過去約落在35%、36%水準。行政院長卓榮泰強調「政府不會有限貸令」,會滿足一般民眾正常的資金需求,但似乎與現實情況不符,彷彿活在平行時空。(圖/黃威彬攝)然今年銀行房貸突然快衝到「滿水位」,而最大加速關鍵是「新青安」。政府去年8月1日起為減輕無自有住宅青年的買房負擔,推出提供利率更低,額度更高,還款期限更長,寬限期也更久的新青安房貸方案。截至7月底,上路1年來申貸戶數已超過7.6萬戶,將近6000億元的申貸額。連帶地,銀行不動產放款占總放款比例也在今年6月底衝上37.4%,接近歷史高點37.9%,央行趕緊出馬,8月12日到21日間廣邀34間國銀行庫總經理喝咖啡,要求銀行自主管理不動產貸款總量,9月6日前提交未來一年的「房貸降溫計畫」。雖說「房貸降溫」並非「限貸令」,各銀行也要求基層員工不能以「限貸令」稱呼,但站在第一線的行員心知肚明,「政策性是說不能不收(申貸),但我們確實就沒辦法做,都要跟客人講,要等,也怕影響到客戶權益,怕客人因等不到撥款被罰違約金,我們也不敢答應客人。」簽約對保卻撥不了款,現在在成屋市場已傳有不少爭議,為確保糾紛案不再增加,各房仲業者都祭出應變措施,但市場恐慌仍免不了成交數下滑。(圖/趙文彬攝)另一位銀行業者告訴CTWANT記者,某公股銀行的額度,由總行拋上網,讓各分行比手速搶,搶到就撥,沒搶到就沒有,「最可憐還是分行面對客戶的人,有些接了不能撥款的,被罵得很慘,還被投訴。」「各行庫都說沒有限貸,事實上就是做不了,市場需求又這麼多,我們基層也是有苦說不出。」市場上出現不少購買成屋、已簽約的受害者,因銀行排隊撥款遙遙無期,恐將面臨高額違約金。臉書社群「買房知識家」就有民眾發表求救文,「我就是那個上車,已經快到終點站卻下不了車的人」,這名網友7月下旬簽約買房,半個月內就找好銀行,貸款也很快就核准並對保,到了要撥款時,竟被告知限撥,要他9月再來排隊,「真的很擔心延後交屋巨大的違約金!」另一位網友分享,他7月初送件元大銀,原預定8月27日撥款,結果撥款前一刻收到通知,目前總行購屋排撥量過多,有確認撥款日期會再另行通知,他擔心,後續會遇到降貸或不給撥款,「第一次買房就遇到這問題整個超無助…。」第一線服務的行員也擔心萬一承諾了客戶卻撥不了款,害客人被罰違約金,還要被客訴,因此也不敢接新案,行員也是有苦難言。(圖/林榮芳攝)永慶房屋高鐵青塘園加盟店店長陳龍聖指出,近期經手案件中,確實有1、2件因為銀行願意承作的貸款成數突然降低影響,買方自備款不夠,所以協調解約,但仍賠償了違約金。有買家遭卡關,也有賣家受影響。一位賣方網友抱怨,他賣了一間總價約1000多萬的中古屋,買家簽約金為5萬元現金及一張百萬本票,表示過幾天會一同匯入履保,最後只有現金進履保專戶,「買方藉口貸款貸不過想違約,開始裝可憐賣慘,最後把錯都推到仲介身上,說是仲介慫恿簽約,最後想用5萬元解約。」他已寄出好幾封存證信函,不知該如何保護自身權益。有網友認為代書和房仲業者不夠專業,也有網友提說「其實是銀行的問題,1.76的利率,現在變成3%的利率,如果今天您是買方,,,,,桌子可能翻桌過去了!」「莫把人逼上絕路,站在買方立場,房子沒買到是因為貸款沒了,還要賠上存的錢,買房怎麼一下子像陷阱大坑還有去無回?」「政府這一波操弄又搞到小老百姓了」據了解,受到限貸令影響,房仲業者8月成交量比上個月已下降了2成8,且糾紛案比例也上升中。由於銀行要排隊撥款,陳龍聖表示,現在簽約的案件,合約都會載明4個月後交屋,「賣方不接受也不行,不是我們的問題,是政府、銀行政策就這樣。」大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶也指出,為避免違約、解約量增加,已請第一線仲介配合代書簽約時,會建議買賣雙方將限貸等政策因素納入交易價金考量,並特別約定「雙方如因不可歸責於雙方之因素,例如金融機構限制撥款、排隊撥款等原因,使該案買方貸款延期撥款,雙方同意無條件配合金融機構撥款作業,不得互為主張合約延遲之違約責任。」至於買方貸款困難方面如何協助?他無奈表示,也只能請仲介建議消費者多找幾家金融機構,例如常有往來的薪轉戶銀行、農會、漁會及信用合作社等等,「先求有得貸、再求好條件。」
面對限貸令莫驚慌 應觀察市場並提升自身核貸條件
近期不論公民營銀行,房貸水位拉緊報,不動產放貸比逼近28%,縱使央行表態並未進行強制限制,然銀行「技術性地限貸」狀況確實存在。銀行放貸緊縮,導致民眾貸款困難苦不堪言,搶貸現象越演越烈,民眾搶貸除了比條件外,更需要排隊核貸或撥款,連帶影響房貸利率飆升,普遍已3%,甚至部分已有高於信貸利率的亂象。為什麼銀行要限貸呢?一直放貸給民眾,可以一直收利息不是很好嗎?根據《銀行法第72-2條》:「商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十。」在此不動產放款的限制之下,銀行自然得祭出因應措施。若想降低比例,不是降低住宅/建築貸款總額,就是提升銀行所收存款與債券發售額。但在新聞媒體大肆的推波助瀾下,引起不少民眾恐慌。央行目前採取的措施仍處於「呼籲自主管理」的階段,保持關注但暫不伸手的狀態下,持續觀察、測試著市場的變化與反應。簡而言之:—— 以拖待變試水溫。民眾不如預期的核貸、撥款,再加上房價高漲,勢必降低短期的交易價量。近期的實價登錄恐會出現較特殊的行情價,亦容易產生有價無市的狀況。踏取提醒,如欲購買中古屋或小坪數房型的民眾在審核條件上本就較為劣勢,在此波限制下,短期內核貸狀況更較往年不易,且普遍無法貸到理想的成數,而房貸利率也較難談到理想的數字。難道民眾就只能坐以待斃嗎?其實比起過度的恐慌,更應該做好適度的準備!以踏取的觀點來看,這個現象是屬於「特殊過度時期」,並非是常態。可稍微觀察市場動向,如短期內有購屋需求的朋友們,務必在審核時多跑幾家公股、民營銀行磋商比較,以免水位拉升造成的銀行延後放款問題,進而導致買賣違約。同時也需仔細審視合約上的違約條款,並且與建商、賣方溝通,商討若未來有此一情形,是否能夠延後違約截止日,或做其他的配套措施。當銀行審核條件變嚴格時,拉高自身授信條件就成了關鍵。例如不超額刷卡、不預借現金、準時還款、避免只繳最低應繳金額及刷卡分期、提供穩定的金流收入及額外財力證明,倘若欲持續觀望的讀者,可以先將手中閒錢集中在可作為未來銀行認定財力的金融商品...等都是提升核貸條件的好方法。由於短期內震盪較大,踏取也建議民眾提前做好心理建設,冷靜觀察市場動向,提高自備款以面對放貸的變化,並先預期可能得到較高的房貸利率。無論市場如何變化,理性的決策和穩健的財務管理始終是面對任何挑戰的最佳應對之道。面對限貸令,民眾更應穩住腳步提升核貸條件。(圖/踏取國際開發提供)作者 / 踏取國際開發 協理 藍德義致力協助民眾化繁為簡了解不動產從無到有的各項大小事,辦理土地買賣/都更與危老顧問及整合/閒置資產活化諮詢/商住工農不動產買賣/資產管理及家族傳承/地政士相關業務/各項稅務諮詢及節約稅費規劃…等。不動產相關疑問,歡迎線上諮詢,LINE ID為「@447asmbe」。
幫同事準備午餐!她目睹「便當被倒掉」心涼了 網見菜色秒懂:確實沒胃口
不少人會自備便當帶去公司當午餐,不僅衛生又吃得健康,大陸一名女網友分享,公司一名女同事好幾次看到她的便當都會投以羨慕眼光,於是她便決定也幫對方帶一份,怎料卻意外目睹女同事「偷倒掉」,讓她心情超低落。大陸一名女網友在社群平台以「給同事帶了一份飯,看到她倒掉了,怎麼辦?」為題發文,表示先前她帶便當到公司時,一名女同事看見後便一直誇讚,直呼很羨慕能自己帶午餐,對方說了好幾次之後,她也答應幫女同事多準備一份。原PO透露,日前她帶親手做的便當到公司給女同事後,剛好下樓收包裹,因為手上髒髒的就先前往廁所洗手,沒想到竟親眼看見辛苦做的便當被倒掉,但對方並未察覺,讓她心中五味雜陳,「我現在不知道怎麼面對她了,心情特別奇怪。」網友一看到便當,紛紛直呼沒胃口。(圖/擷取自微博)怎料網友一看見便當菜色後,紛紛直呼確實沒胃口,「人家可能只是客氣客氣,畢竟你這道飯看起來真的很難吃」、「你這頓飯看起來是健康餐,但是顏色確實看起來有點沒食慾」、「雖然賣相很差但她好不禮貌」、「她可能認為你帶的是剩菜」、「你這頓飯做的…你確定不是要害她?」、「雖然看起來很噁心,但你這同事也不是什麼好人」、「她只是羨慕你帶飯,不是想吃你的飯。」不過也有人認為,不應該糟蹋他人的心意,「無論你做成什麼樣,都不是她可以隨意倒掉的理由,好沒禮貌啊真的」、「如果是我的話,別人精心給我做的,不管看起來怎麼樣,我肯定都會很開心的吃完」、「有個同事願意給我帶飯,我會感動死。」
娘家贊助頭期款買房!公婆竟要求「全家一起住還要登記子女名下」
娘家決定贊助頭期款,但婆家卻要求房子登記在老公及小姑名下!有人妻近日發文抱怨,最近娘家決定贊助頭期款買房子,沒想到老公已經有每個月給孝親費2萬了,婆家竟還要求這棟房子要登記在他們的兒子及女兒名下,所幸原PO有個神隊友,願意站出來拒絕婆家的無理要求。有人妻昨(28日)在臉書社團《毒姑九賤婆媳討論區》發文透露,最近娘家決定贊助頭期款,她也跟老公講好要買房自住,加上自己的儲蓄,自備款已有5、6成。於是他們跟婆家分享他們的想法,也就是老公之前每個月給的孝親費2萬維持不變,「但若再有什麼其他支出,就沒辦法再金援。」不料婆家竟然表示:「那就買房全家一起住,老公、小姑孝親費照給,婆婆會每個月拿1.5萬出來幫忙繳房貸。前提是房產必須登記給老公跟小姑。」幸好原PO也有個神隊友,她老公向婆婆表示:「這樣登記妹妹的名字就好了!我們夫妻倆不參與,你們自己買。」然而,公婆當然也就被激怒了。原PO回憶,老公從高中、大學開始半工半讀,到現在畢業之後出社會工作,每個月都有給孝親費2萬,公婆自己也有工作,之前房租才一萬五,「現在老公快四十歲了!想買個屬於自己的房子!不敢求公婆幫忙!之前給你們的孝親費你們可以幫妹妹買,他沒意見」。然而他問公婆孝親費的錢呢?公婆卻說不出錢的去向。原PO也猜測,前都跑去了股票和麻將,「公公惱羞成怒說養你這麼大,拿一點孝親費剛好而已!老公氣的抱怨,國小到國中他都是已逝阿嬤養大的,是他會賺錢了公婆才選擇跟他一起住⋯⋯婆婆還在旁邊幫腔,說都是長頭髮的在搞怪!」原PO感嘆,吵架當天,只要老公出言袒護她,婆婆就講的更難聽,「離開家時,老公臉色超難看。上車之後我抱著老公,心疼地哭出聲⋯⋯」貼文曝光後也引發網友熱議,「有能力買房了,千萬只買自己的,再加上夫家的,以後會亂七八糟」、「神隊友很重要,你有神隊友一起面對⋯加油,維護自己的權利」、「妳婆婆在講長頭髮的在搞怪時,她自己不也是長頭髮的?」「買房不要給公婆知道,傻了才跟老的說用買的」、「按照妳們夫妻的想法執行,公婆小姑都不用管了!以後每個月的兩萬請用匯的,以利你們有扶養證明」、「好恐怖的家庭,買房後你們還願意給2萬孝親費,已經做得很好了⋯⋯」
搶救墾丁觀光!交通部盼業者朝2大方向努力
墾丁沙灘「陽傘插旗」爭議燒不停,有網友7日反映自備陽傘去白砂沙灘遭業者驅趕後,大批網友狂批墾丁國家公園管理處無作為,放任國有地被業者「占地為王」。墾管處27日硬起來拆除180頂「定位傘」、開出9張罰單後,網友依舊不埋單,看到又有陽傘插起直酸「又來了」,墾管處無奈道,他們都是合法承租業者。不過對此,交通部則說了重話,代理部長陳彥伯28日坦言,他也認為確實有需改善處,盼在為人詬病的價格合理性、價格標示及清潔程度等,朝「自清、自律」2大方向努力,重建國人對墾丁旅遊的信心。有網友7日以「沒人發現墾丁白砂灣都被業者插傘占領?」指出,土地是國家的,但墾丁的白砂灣每天都被一堆業者插傘占領,自帶陽傘還被趕到很邊陲的地方,痛批這亂象已經好多年沒人管,這樣還有誰想去觀光?貼文一出引起熱議,大批網友狂批墾管處無作為,還有網友直言,「大家不想去墾丁就是沙灘的傘太多了,亂七八糟」。墾管處隨即發出聲明表示,將強力約束業者,否則將以侵占國有土地移送;但輿論未因此停歇,又有網紅貼出沙灘還有陽傘畫面,狠狠打臉墾管處。對此,墾管處27日終於硬起來,強拆180頂陽傘、並開出9張罰單,但強調180頂陽傘是業者合法承租的「定位傘」。墾管處副處長陳俊山說,在墾丁沙灘有合法承租插陽傘的業者,習慣插定位傘來標定營運範圍與安全邊界,但因一直沒有拔除而遭民眾誤解是強占國土,連日來飽受爭議的就是這批定位傘。陳俊山說,定位傘在南灣約有80頂、船帆石30頂、白砂70頂,為避免誤會擴大延燒,經與業者溝通下,在非營業時間將180頂定位傘全數拆除,但業者營業時仍可插傘,至於開出的9張罰單是亂堆物品等違規事項,各開罰1000元。另陳俊山也強調,目前正訂定沙灘占用相關罰則,待法規程序完備公告後,將嚴格執法,確保沙灘環境品質。面對墾丁觀光改善話題延燒多日,陳彥伯28日表示,交通部已開相關會議,要求觀光署盡速邀集風景區管理處、國家公園、地方政府、屏東在地觀光協會、產業聯盟等單位,共同探討精進方案。陳彥伯表示,改善墾丁觀光,盼透過一系列自清活動,使為人詬病的價格合理性、價格標示及清潔程度等,盼朝「自清、自律」2大方向努力,讓大眾改觀,並由當地相關聯盟、觀光協會及民宿業者等,聯合行銷優質旅程,讓國人前往墾丁的「食、宿、遊、購、行」皆有嶄新體驗。
直擊偷拍據點2/暴利引偷拍狂「高價狩獵」 女性上公廁無奈自備紙袋套頭
偷拍網「創意X房」案持續延燒,檢警日前大舉搜索,再逮捕449名涉案男性,包括網站管理員和多位偷拍者,也導致大眾人心惶惶,新北市議員張維倩揭露,有女性如廁時害怕成為受害者,只能自備紙袋防止偷拍,多位民意代表也聯合喊話,希望政府重視資安及偷拍問題,保障民眾權益。據了解,「創意X房」成立至今12年,畫面「主打一個真實」,販售偷拍性交、成年男子對未成年女子性交、猥褻等影片內容,還會附上被害人的生活照與臉書、IG等真實訊息,並將提供影片的成員稱為「自售者」,影片獲利採分潤制五五分帳。而該網站影片動輒便有數百上千萬利潤,北投知名溫泉會館「皇池溫泉御膳館」偷拍案影片就讓自售者海撈千萬元,在「殺頭生意有人做」的原則下,偷拍狼各出奇招,將被害人的痛苦當成他們發財路上的墊腳石。北投知名溫泉會館「皇池溫泉御膳館」偷拍案使「自售者」海撈千萬元,偷拍狼也在超高利潤下各出奇招,導致女性人人自危。(圖/翻攝畫面)據悉,這些偷拍狼平時任職於各行各業,甚至有國小和補習班老師,他們在教室與洗手間內安裝針孔,偷錄下女童如廁更衣的畫面,滿足私慾的同時也販售牟利,偷拍亂象導致人人自危,對於公共場所幾乎失去信任。張維倩日前在議會總質詢上揭露,有女性擔心自己在外上廁所時被偷拍,只好自備紙袋戴在頭上,直呼「實在很悲哀」,也表示偷拍狀況屢見不鮮,廁所和哺乳室都曾被安裝針孔攝影機,女性實在無法分辨,多位民意代表喊話希望政府重視資安及偷拍問題,保障民眾權益。警方表示,在外使用百貨公司、公園等場所的公共廁所時,一定要注意垃圾桶、馬桶內和馬桶下方,有不肖人士曾將針孔攝影機藏在零食包裝裡,偽裝成垃圾放置在垃圾桶,大稻埕公廁也曾被放置寶特瓶針孔,必要時可使用反針孔偵測器以防範未然。大稻埕公廁日前發生偷拍案,朱姓色狼將針孔裝進寶特瓶內,所幸有民眾發現,朱男當場被逮。(圖/翻攝畫面)警方強調,旅社、賓館和飯店等設備齊全,更容易窩藏針孔攝影機,飲料杯、零食袋、芳香劑、掛勾、插座、螺絲釘都是針孔偷拍常見的藏匿處,而偷拍針孔常會對準臥室床位,民眾在外投宿時則要仔細檢查面對床位的設備與擺設,如發現有奇怪孔洞的可疑物品,則可用便利貼遮蓋。警方提醒,進入淋浴間或摩鐵應先檢查周遭是否有異樣,可拉上窗簾並關燈,讓房間處於全黑狀態下,利用手機手電筒照射可疑之處,或開閃光燈拍照,如果發現有反光物,極可能是針孔鏡頭若發現身邊有疑似針孔偷拍情況,請在第一時間報警、舉發,保護自己也保護他人。
家人訂餐廳替長輩慶生「自備蛋糕被加收2086元」 老闆回應了
義大利一戶人家為了幫家中長輩慶生,選定一間阿雷左的餐廳,事前詢問過可以帶蛋糕到場,但當天結帳時,發現被加收58.5歐元(新台幣2086元)「處理蛋糕」的費用。這件事在網上發酵,餐廳老闆也出面回應確有此事,但他認為員工處理方式不夠妥當。據外媒《每日郵報》報導,義大利一名女子在網上控訴一間餐廳,他們一家人打算替長輩慶生,選定8月22日在阿雷左一間餐廳用餐;慶生當天他們13人用餐帳單是659歐元(約新台幣2.3萬元),但細看帳單才發現被加收58.5歐元(新台幣2086元)處理蛋糕的費用。女顧客透露,他們用餐前有確認過能自備蛋糕,因此質疑為何要多付這筆錢;但餐廳員工只回應這是規定,每人要收取4.5歐元(約新台幣160元)的上蛋糕、切蛋糕費用。這個消費糾紛也在國外論壇引起討論,有網友認為餐廳收費方式太誇張。不過餐廳老闆很快出面回應,他指出不收取這項費用,會越來越多顧客攜帶外食到餐廳,處理蛋糕的錢有包含服務生工錢、洗碗機費用,還有額外狀況都算在內;但老闆坦承是員工太嚴格,如果當天他在場,會視情況調降或不收取處理蛋糕費用,「讓大家高興,都好過雙方因此受到傷害好。」
以交通費名義支給競選工作費遭疑涉不法 蔡壁如喊告
台中市府顧問、前民眾黨立委蔡壁如27日表示,經諮詢會計師後,自己2024立委選舉帳務一切合法合規,曲解者不知是數學不好,或是惡意造謠,將蒐證提告。蔡壁如2024年在台中市第一選區(大甲、大安、梧棲、清水、外埔)選立委對戰民進黨時任立院副院長蔡其昌時,政治獻金帳目列表中,將團隊人事費拆成每筆新台幣2,000至3,000元不等的交通費來申報,遭批疑涉百萬申報不實費用。對此,蔡壁如強調,團隊申報前曾請教過有多次競選經費申報經驗的專業會計師,自己的選舉總幹事也有類似經驗,車馬費等同薪資本來就可以這樣申報,有遵照會計師的申報指導,有心人士惡意指控、造謠,將蒐證提告。蔡壁如指出,自己2023年7月開始決定到台中一選區選舉時,確實是空降,只帶了原在台北的2至3名助理來台中,這幾名助理薪資由民眾黨部核發,未在申報範圍內。他說,其他在地的志工與工作人員穿梭忙碌,也都自備交通工具,代表團隊跑來跑去,也有參加合作的國民黨其他區候選人活動,共同特色是臨時性非常態性質,餐飲也都自行處理,因此在請教會計師後,以車馬費支應,監察院也沒說不行。蔡壁如直言,媒體揭露的資料中,高達5人的薪資遭擴大、誤算,甚至不排除是惡意亂算,比方21萬竟遭載為212萬,此外還有一名支領5筆交通費的工作人員,每筆4千元,總共領2萬元,竟也被寫成20萬元。蔡壁如重申,在自己選舉期間,很多志工們來幫忙,大多是當地的年輕人與普通上班族,還有家庭主婦與自己同行護理師,這些人從各個不同的地方趕過來,為的就是讓地方、讓家鄉生活環境變得更好。她說,自己抱以尊敬的心,用最大的誠意合法支給車馬費,謝謝他們對自己的支持以及在選舉期間給予的所有鼓勵。
搶錢又搶房!全台最難買十大地區曝光 「這地方」有錢也買不到新房
甚麼都要搶?根據591新建案統計六都、新竹縣市新案銷售狀況,在待售率前10低區域中,最低的是新竹縣竹北市,待售率只有17%,也就是平均每10戶裡只有不到2戶在賣。民眾想在這些地區購置新房,除了得向銀行搶「錢」,還得與別人一同搶「房」,大大提高買房難度。 數字科技(5287)旗下591新建案分析,待售量反映一個地區的賣壓高低,以這幾年房市之熱,即便建商卯起來獵地及蓋房,仍無法滿足市場胃口,部分區域更苦於素地稀少,推案量能下降,如今又碰上房貸拉警報,可預期未來「缺錢、缺房、缺土地」的情形將更加嚴峻。以新竹縣竹北市來看,賣壓會如此低,關鍵就在於當前縣治、高鐵等精華區域內,不是地主惜售使業者無地可買,就是建商轉向外圍開發,導致整體推案進入真空期,現在即便當地民眾口袋深,還不一定有機會能買到新房。圖表。台中市這次表現不俗,以亞軍西屯區來說,即便新案單價已高達6字頭,但由於建商大打總價戰,在水湳、七期等一級戰區內,30坪以下房型比重大增,讓許多看中蛋黃區門牌的購屋族積極出手。此外,榜上唯一房價在2字頭的梧棲區,在大量投資客、首購族湧進追捧,加速線上個案去化,成功搶占一席之地。新北市無愧是全台推案一哥,即便上榜2區板橋及淡水供給雙雙破萬戶,待售率卻相當亮眼,主因還是在於雙北源源不絕的購屋客支撐所致,如板橋挾著蛋黃區優勢,即便均價已達7字頭,每每有新案公開時買方仍是絡繹不絕。此外,供給高達1.5萬戶的淡水,主要是來自於前幾年大型造鎮案所致,不過近期在房價優勢且建商有意放慢腳步下,賣壓有所回穩。排名第六的桃園八德區待售水位之低令人意外,畢竟當地因距離關係,雙北客比例有限,且購屋以在地人大宗,關注度相對有限;但近期隨著周邊桃園區、中壢區房價高漲,在比價效應下不少首購族選擇以時間換取空間,目前重劃區內2、3房等自住型產品已有供不應求現象,估計將持續推升價格走高。最後兩名則由高雄拿下,排名第九的楠梓區自搭上台積電列車後,瞬間躍居為全台房市明星,當前除了建商積極插旗獵地,四面八方的投資客大軍更成為當地建案的「票房保證」;另外三民區則是機能成熟的蛋黃區,長期以來買氣穩定,這幾年歷經房市多頭洗禮,新案已有供不應求的跡象出現。而近期銀行鬧錢荒讓市場滿城風雨,對此591表示,資金短缺對房市一定會有衝擊,差別只是這把火會「燒到哪裡」。以接下來產品買氣來看,新成屋及中古屋在簽約後立即得面臨申貸問題,假如已購客自備款不足或自身信用瑕疵,在如今銀行「雨天收傘」的態勢下,輕則多跑幾家銀行、重則面臨解約賠償都有可能,可說是首當其衝的族群。反觀近期購買預售屋的民眾,由於申辦房貸最快也要4~5年後,短期內受波及機會應該不大;只是在前幾年就買進,目前已進入交屋階段並等待撥款,若是建商沒有配合銀行承做分戶貸款,恐怕也難逃影響。
網曝墾丁沙灘即時影像!怒點名墾管處轟「好不好笑啊」 全場洗版:太粗暴了
過去最受國人喜愛的旅遊勝地「墾丁」近日爆出,遊客在沙灘沒租陽傘遭到業者驅趕,引發議論。網友貼出即時影像抨擊,陽傘位置紋絲不動,完全可以合理懷疑這些都是出租業者的陽傘佔地為王。不少人看完後直呼,「你這篇太粗暴了。」原PO在PTT貼出墾丁沙灘即時影像,「這是今天早上6時的即時影像,你TM跟我說這些陽傘是旅客前一天自己插的嗎?陽傘位置紋絲不動,完全可以合理懷疑這些都是出租業者的陽傘佔地為王,租了才能享受沙灘。」原PO抨擊,「好不好笑啊墾管處,要不要說明一下改善了那些地方?是少了拖拉機嗎?還是涼亭大發慈悲讓給觀光客用了?」貼文曝光後,不少人紛紛留言「超醜的沙灘,全是車輪痕,不說還以為工地」、「醜死,雜亂無章,花傘醜爆」、「你這篇太粗暴了」。墾管處今(26日)表示,因8月7日白砂沙灘因遊客自備陽傘插於某業者經營區域前方,而引發口角衝突,事件發展成為墾丁沙灘佔用議題;民眾的建言與心聲本處皆有關注,為了還給民眾乾淨美麗的海景,本處加派人力配合警力,不分平日假日加強巡查各沙灘進行勸導,並糾正佔用行為。墾管處指出,目前有業者經營陽傘出租之沙灘為南灣、白砂及船帆石,其中以南灣業者為數最多,故先從南灣整頓。事件經連續媒體報導,本處加強輔導後,業者皆已配合,白砂及船帆石皆在晚上遊客離開後將傘移出沙灘,南灣沙灘亦比照辦理,然民眾拍到部份收束之陽傘立於沙灘,仍因南灣沙灘範圍廣大且無明顯地標,為明確定位而留置之傘枝,否則次日各業者將因分區位置不明發生爭端,徒爭管理之困擾。
她吃麥當勞「驚見這幕」超傻眼 現在連洗手乳都要外帶了?
麥當勞的洗手乳,在部分客戶之間頗受好評,2023年還曾有大學生詢問「麥當勞為什麼不賣洗手乳」,喊話業者公開販售。不過近日有民眾用餐時發現,竟有客戶自備塑膠袋,將公用的洗手乳「外帶」回家私用,讓她覺得好傻眼。有網友在臉書社團「爆料公社二社」上傳影片,影片中一名黑衣女子在麥當勞洗手間的洗手台前,拿著塑膠袋接在洗手乳出口下,接著就對按鈕猛力連續按壓,裝一半還拿給袋子抖一抖、整理一下之後轉頭繼續裝。畫面被目擊網友拍下公開在社團,並表示「誇張了捏!連洗手乳都可以外帶了。」影片曝光後,引起網友熱烈討論:「有夠扯,什麼都能帶回家」、「有夠無言,省這些是能致富逆?」、「沒錢買洗手乳?全聯一瓶100元有找」還有遇過類似事件的網友分享,「以前我們單位,有對外開放給民眾使用的廁所,掛在廁所牆壁裝飾用小畫框,都會被人拿走。」、「以前在誠品上班有人帶走一整瓶的洗手乳,茶籽堂的。」更有網友指出,這名女子的行為其實已經涉及竊盜罪嫌,「報警,這是偷竊」、「麥當勞內使用是不會怎樣,但是未經允許帶出算偷」、「竊盜罪屬於『故意犯』,有明確犯意把公用物品帶回家,就構成犯罪!」
政府朝「緊縮」管制方向邁進 學者:下半年房市買氣將趨於保守
全台房市熱,銀行房貸接近滿水位,多家公股、民營銀行紛紛祭出「限貸令」,降低貸款成數、提高利率雙管齊下,希望緩解過熱的房地產市場。台經院產經資料庫總監劉佩真表示,7月房屋仲介統計的交易量已較6月下滑,現在又遇上新青安申請趨嚴、央行找國銀喝咖啡,勸說降低不動產放款總量,顯然政府朝「緊縮」管制方向邁進,下半年房市買氣將趨於保守。劉佩真表示,7月不動產交易下滑,除了限貸令開始發酵外,也與美國總統候選人川普「多繳保護費」言論、地緣政治風險及股匯市出現巨幅震盪有關。外在政治、經濟環境,都讓房地產買盤抱持審慎觀望態度,不過,房地產價格仍不見鬆動,當前仍趨於高檔。政大金融系教授殷乃平警示,政府政策充滿矛盾與衝突,是當前房市亂象的根源;執政黨為了吸引年輕選票,去年啟動新青安貸款,不僅利率優、貸款年限長,額度還從800萬提高至1000萬元。殷乃平分析,政府鼓勵年輕人購屋卻引發房地產熱潮,逼得央行必須聯合銀行全面演出打房戲碼,現在限貸令下來,正在申請貸款的民眾全被波及,不僅貸款成本增加,也讓想購屋的民眾無所適從。25歲從事健身工作的Berry,在父母資助下趕搭這波購屋熱潮,看準捷運站附近、開價900萬元的小套房,房仲卻指出,由於限貸令正發酵,加上銀行不愛小套房產品,建議Berry準備至少400萬元自備款,Berry直呼,年輕人買房,近5成自備款要求太扯了,可能還多花2、3年存錢,才有機會圓購屋夢想。國泰金控20日8月「國民經濟信心調查」,受8月股災影響,「股市樂觀指數」驟減,民眾看好台股未來半年再上漲的比例剩不到4成,不僅如此,大額消費、耐久財消費都跟著跌,買賣房的意願也減少,買房意願下降至負44.8,賣房意願指數小幅走低至11.2 。
別跟不明路條走!農曆七月爬山需知 林業署分享「鬼月登山2禁忌」
如今是農曆七月,也是民間俗稱的鬼月,在這個月分中,相關的禁忌也十分的多,農業部林業及自然保育署也趁此機會,結合民間習俗推出「農曆七月登山宜忌」,其中「別跟不明路條走」引起許多人的關注。林業保育署在FB粉絲專業發文表示,「農曆七月的登山禁忌好像特別多?!」文章中也舉例像是忌體虛或夜間上山、忌喧囂吵鬧、忌嚇人等等。林業保育署表示,其實在這些禁忌背後,不難看出它們的科學脈絡,除了上山前先做好功課、注意天候及身體狀況,在山中其實還有許多宜忌事項。其中第一忌「跟著不明路條走」,山裡常常會看到一些布條、水瓶或石塊標記,但設置年代不可考,也未標明起終點或路程時間,順著布條走不一定保證安全抵達目的地,推薦還是要先下載好離線地圖。第二忌「完全相信手拉繩」,文章中表示,如果手拉繩若沒有定期維護,或遇到颱風地震過後,作為固定點的樹頭、岩石極有可能已經鬆動,繩索也有可能隨時間劣化斷裂,在使用手拉繩前,仍需要謹慎觀察,別讓救命繩變成意外元凶。而在登山建議部分,林業保育署也建議民眾登山前要下載好離線地圖,離線地圖具備GPS導航功能,在收訊不好、沒有網路的情況下,仍然可以看見自己所在位置及其他地圖資訊,或是選擇山域管理機關與民間專業登山隊合作建立的「反光簡易路標」作為指引,有方向、有里程、有起終點,才能行走在正確路線上。其次是要準備好繩索裝備,因為在攀爬較原始的山徑時,有些困難地形可能是因為近期災後所導致,現場不一定有安全措施,事先學習架繩技術,自備繩索,並在通過後拆除,不僅確保自身安全,也避免用錯誤的架繩方式纏勒樹木,破壞山林環境。最後則是要評估自身狀況,林業保育署表示,登山前記得要注意身體狀況,如果想更輕鬆的享受山林,也可以選擇難度較低、設施更完善的步道!林業保育署也提到,全台19個國家森林遊樂區,有維護完善又安全的步道,像是東眼山、大雪山、知本、還有富源等眾多國家森林遊樂區步道,都很適合全家大小一起來山林裡走走。