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「紫金山．阿特拉斯」彗星來了！錯過再等8萬年 台南一中天文社號召追星
近30年來最亮的「紫金山．阿特拉斯」彗星，是少數肉眼可見的彗星，台南一中天文社20日於安平觀夕平台首度舉辦彗星觀測活動，號召市民一同來「追星」。指導老師顏鴻選強調，這是一顆人人都有機會窺見的彗星，錯過這次，再等8萬年！1986年全台曾掀起追逐哈雷彗星熱潮，此後台灣再無追星盛況。此次彗星觀測活動策畫人、醫師朱恩立是南一中天文社第7屆社長，現任天文社指導老師顏鴻選是第25屆社長，陳宥翰為第48屆社長，橫跨3個世代的天文迷11日與南一中校長廖財固宣傳這場8萬年一遇的追星活動。顏鴻選說，這顆彗星頗具看頭，人人都有機會清楚窺見。哈雷彗星每76年回來1次，人一生中都有機會看見它一次，而「紫金山．阿特拉斯」彗星生命周期為8萬年。朱恩立預估，這顆彗星最亮時間在10月9日前後，13日後便能開始觀測。顏鴻選提醒，12日到14日肉眼都可看見這顆彗星，但隨著它愈來愈高也會愈來愈暗，他於9月25日在安平自宅就捕捉到該彗星身影，隔2天搭飛機飛往東京的航線上又再看見。顏鴻選表示，現代人生活在鋼筋水泥包覆環境，幾乎看不到星空，他推廣天文觀測時收到很多回饋「原來星空長這樣」。藉由一個天體掀起追星熱或許不實際，但希望透過類似活動，鼓勵大家抬頭仰望星空。南一中天文社13年前與台南女中、家齊女中成立「南十字聯盟」，社員分享，仰望星空才知道星空多遼闊、心胸也變開闊，能放鬆心情。朱恩立本身也是南市憂鬱症關懷協會理事，他說，觀星很紓壓，鼓勵學生不要一直低頭看手機，浩瀚的星空能帶給人生更多的啟發。
總預算編列撥補千億給台電 明年電價可望凍漲！
明年電價有機會全凍漲！日前政府編列明年總預算主動再撥1000億給台電，是近3年第4次撥補超過千億。據了解，只要燃料價格沒有大幅回升，補助到位後，2025年台電將可不虧損還小賺，全年兩次電價調整能維持凍漲。對此經濟部認為有這個機會，前提就是沒有中東地緣衝突影響燃料等變數。政府3年內增資、補貼給台電已達4000億，包括疫後特別預算500億，增資兩次各1500億、1000億，以及9月立法院會期要審議的歲計賸餘分配千億案。加計這次行政院明年總預算主動編列的補助，合計超過千億元以上就有4筆，累積超過5000億歲收彌補台電財務黑洞。在未加計今年10月電價調整，近3年電價已漲了3次，漲幅逾3成，目前平均電價每度3.45元。今年夏天，已有許多民眾表示，收到電費單「有感」電費變貴，不管是自宅用電、公共電費分攤，金額都有明顯增加。不過台電這幾年當「消波塊」，電價其實未漲足，目前累虧高達3826億。明年政院預算再主動給千億，目的是要幫忙打虧，但這筆錢仍得先編到台電收入去，按法規當年度結算有盈餘，才能拿去打虧。如此台電明年度一開始就有千億進帳，加上3次電價調漲後賣電所得，初步結算財務，預估明年4月、10月都可不漲電價，也可能轉虧為盈。主要是目前油價、天然氣價、煤價都比去年高點來得低，如果明年能維持此價位，政府再補貼千億進來，不漲電價也不會虧。對此經濟部認為，明年油價已看80美元以下，連帶氣價會走跌，燃料成本壓力減輕下，如果2025總預算給台電的千億到位，確實明年有機會兩次電價都不調漲。不僅能損益兩平，還有機會小賺去打累虧。不過明年台電如果小賺，是否都拿去打虧，還是提存到電價穩定準備基金（平抑下次電價漲幅），經濟部說這個還未定。但是即使燃料成本沒有大幅回升，明年核三正式停機，便宜的核電沒了，較貴的離岸風電等採購量上升，綠電購電成本會增加。如果上升太多，還是可能吃掉補助後的盈餘，造成虧損，這是明年電價凍漲的變數。依據電價調整機制，台電可拿合理利潤3％到5％，有累積虧損待彌補期間，能拿5％全數補虧。台電認為，這部分需要經濟部同意不受上限限制，賺多少全都拿去補虧，否則3826億不知何時補得完。
成竹在胸？聽北檢再抗告週刊又爆料 柯文哲開酸
捲入京華城案風暴的民眾黨主席柯文哲，今天在多位民眾黨立委陪同下，與國民黨主席朱立倫、國民黨立院黨團成員，一起搭包機，參加國民黨黨團總召傅崐萁母喪、在花蓮為亡母舉行的公祭。針對花蓮媒體在機場追問，如何看媒體又爆料檢方又查到他有千萬金流，柯文哲笑著回酸「有千萬金流就好命了」。由於檢方昨日已經向北院提抗告，要求聲押柯文哲，綠媒今天又披露檢方已經查獲柯文哲涉入京華城案的「關鍵事證」，包括柯手書的一張便簽以及「不明來源的千萬現金」，柯文哲今天跨出北市信義路自宅大門欲趕飛機時，神情嚴肅，僅簡短表示「會開記者會說明」，隨即搭車趕往機場搭機。藍白在野黨立委、國民黨主席朱立倫今天與柯文哲、民眾黨立委同機前往花蓮，立委私下轉述，在野立委在飛機上，對北檢偵辦柯P方式很不以為然、痛批綠營操控北檢，讓政治干預司法，對柯的處境「同仇敵愾」。包機抵達花蓮後，國民黨主席朱立倫率領藍委先下機，對於媒體追問「是否在飛機上替柯主席加油打氣」，還有其他與柯文哲的問題，朱及藍委都笑而不答。緊接著下機的柯文哲在白委張啟楷、黃國昌陪同下步出機場，此時的柯文哲看起來心情很好，面露微笑，面對在地媒體追問「怎麼看週刊報導你又有不明來源千萬現金」，柯文哲露出「唉喔」的標準表情，嘴中碎碎唸「有千萬金流就好命了」，讓張啟楷與黃國昌聞言都憋住想笑。當媒體再問「主席怎麼看北檢再提抗告」，張啟楷則突然大笑，柯本人則笑得更燦爛，稍後他收起笑容，身旁白委頻頻提醒現場媒體小心跌倒，柯也沒有再發表意見。柯文哲稍後面帶微笑問現場媒體「你們是在地記者嗎」，看起來心情還不錯，似乎對於北檢再提抗告已經胸有成竹，對於綠媒在北檢抗告前再度「搶先爆料帶風向」似乎也不以為意，至於柯文哲的真正想法為何，尚不得而知。
屏東角頭「鴨頭」將辦告別式！ 各路人馬送上「11層大型米塔座」宛若壯闊雪壁
綽號「鴨頭」的37歲屏東南州陳姓角頭，本月15日在高雄市左營區的桌遊店外遭槍手擊斃，告別式訂於9月4日上午舉行，由於鴨頭生前人脈廣闊，各界人士紛紛送來「平安米」塔座致意，沿著馬路兩側一字排開，形成高聳壯觀的「米牆」，放眼望去一片白茫茫，排場令人震撼。回顧該案，該起槍殺命案發生於15日中午11時許，屏東陳姓角頭在一處停車場，遭到楊姓男子埋伏連開數槍，導致陳男身中2槍送醫宣告不治，楊嫌犯案後隨即開車離去，並自行前往左營分局新莊派出所投案，當場交付涉案的2把改造槍枝、42發子彈。屏東南州陳姓角頭「鴨頭」遭槍手開槍擊斃，告別式訂於9月4日上午舉行，各界人士紛紛送來大型米塔座致意，形成高聳壯觀的「米牆」，排場令人震撼。（圖／中國時報羅琦文攝）「鴨頭」的告別式將於9月4日盛大舉行，地點位於屏東縣崁頂鄉的自宅。（圖／中國時報羅琦文攝）楊嫌自首後向警方供稱，因陳男積欠了50萬元的債務，他才憤而行兇，不過警方不排除有「買兇殺人」的可能，懷疑幕後黑手另有其人，目前該案持續追查中。一名知情人士透露，同為屏東人的楊姓槍手曾有放高利貸、簽賭、詐騙等不法劣跡，且近期疑似在外積欠債務，因此懷疑楊男可能是被收買，進而動手殺人。死者「鴨頭」的告別式將於9月4日盛大舉行，地點位於屏東縣崁頂鄉的自宅，因陳男生前交際廣闊且在地方上頗有威望，各路人馬接連送上「11層大型米塔座」致哀，一路連綿200多公尺，告別式會場派頭十足。
央行打房下重手惹民怨 4聲明強調「不影響自住、都更」
中央銀行總裁楊金龍自今年8月12日至21日，分別邀請34家本國銀行與信用合作社聯合社總經理前來座談，會中提出對不動產授信管理規定，更要求未來要按時繳交減量計畫書，遭市場解讀成「限貸令」惹民怨。對此，央行今（22）日發聲明，解釋政策緣由，強調不會影響自住宅，主要防範投資客。央行針對21日呼籲各銀行自主管理不動產貸款總量新聞稿內容遭民眾誤會原意，今日緊急發聲解釋政策緣由，主要避免過多信用資源流向不動產市場，因為自2023年下半年起，房市交易擴增、房價走高，帶動銀行購置住宅貸款年增率上升，注意到多事非自住投資客和投機客。故央行要審視各銀行研提之不動產貸款具體量化改善方案，定期審視各銀行改善成效，也強調不回影響無自用自宅民眾購物融資需求，或是業者推動都更、危老重建和社會住宅等配合政府政策相關用途。央乎也呼籲各銀行應從法令、契約及營業政策，自行斟酌放貸措施，避免引發不必要之紛擾。「有關本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量之補充說明」新聞稿如下：本行於昨（21）日發布新聞稿說明近期本行籲請各銀行自主管理不動產貸款總量，茲補充說明如次：一、本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量，旨在促請銀行合理配置信用資源，避免過多信用資源流向不動產市場，尤其是流向非自住之投資客或投機客；不會影響無自用住宅民眾購屋融資需求，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企業購建自用廠辦等所需之資金。二、本年6月以來，財政部督導公股銀行優化「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(簡稱新青安貸款)，積極查核投機客、人頭戶及貸後轉租等情形，以落實新青安貸款自住政策目的。本行籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋貸款等前提下，自主管理不動產貸款總量，與財政部相關措施之政策目的一致。三、考量各銀行均有不動產貸款監控管理機制，且資產規模、營運特性有所不同，因此，本行係以道德勸說方式，請銀行依據自身經營情況，研提未來一年自主管理之不動產貸款具體量化改善方案，俾以漸進方式強化銀行不動產貸款之風險管理。四、本行籲請銀行自主管理不動產貸款，係從總量及信用資源合理配置著眼，並不涉及對個案之約束，銀行應從法令、契約及營業政策等因素，自行衡酌貸放措施，並避免引發媒體所指稱「加深民眾違約風險」等不必要之紛擾。
曾轟「什麼都不知可以去死」 柯P說不知監院揪錯遭網友酸現世報
民眾黨總統大選假帳案持續延燒，媒體爆料監院今年4月8日就發現柯文哲申報資料不完整，以系統退回，柯文哲昨日卻三度表示「我不知道」，慘遭網友翻出柯P曾在2016年針對「美河市案」，痛批前市長郝龍斌「什麼都不知道，可以去死一死」的說法，直呼迴力鏢、現世報來得好快，問柯怎麼說？不過，柯文哲今天上午面對媒體追問，一語不發，沒有多做回應。柯文哲2016年1月12日接受媒體人鄭弘儀專訪時，鄭問到時任北市長郝龍斌在美河市案中，「有那麼容易被下屬蒙騙嗎？」，柯當時爽快的用台語回應，「若是這樣，他也死一死好了，就是這樣說啊，不然怎樣」，還讓鄭當場笑了出來。不知政壇「現世報」真是來得快，近日頻頻被媒體追問「假帳案」細節的柯文哲，今天與夫人陳佩琪一起出門，面對媒體追問，一語不發，只頻頻向後方的陳佩琪招手，快速上車離開自宅，沒有接受訪問。因北市聯醫今天也要針對有人檢舉陳佩琪兼職一事約談陳佩琪，媒體原本也想採訪陳佩琪是否已經做好說明的準備，不過，陳佩琪聽到媒體發問，也是沒有回應，隨即離去。民眾黨上午傳出今天停開「假帳案」記者會，外界因此認為，柯文哲、陳佩琪想刻意低調，而原本宣稱會每天開說明記者會的民眾黨也突然「熄火」，民眾黨似有要「藉時間抹平傷痕」，看看外界的非議能否因此減緩。民眾黨中評會昨日開會，決議將時任競辦總幹事黃珊珊停權3年，並拔除立法院黨團副總召職務，預計由現任幹事長吳春城接任，另承辦會計師端木正、時任財務長李文宗都被開除黨籍，外界好奇此舉是否顯示柯P雖力保黃珊珊立委一職，卻同時剝奪黃參與2026、甚至2028選舉的可能性，等於是先將黃「留校察看」，待未來「假帳案」稍歇後，再決定如何進一步處理，不過，柯文哲上午也沒有對白營中評會決議發表意見。
農曆七月鬼門開 命理專家破禁忌迷思：許多已不合時宜
「東方人怕鬼，西洋人也怕鬼」，8月3日為農曆六月廿九日，到晚間11點之際，便正式進入農曆七月一號，也就是俗稱的「鬼門開」。對此，命理專家柯柏成也一一分享鬼月的禁忌反思。柯柏成表示，一般大眾都對於凶宅敬而遠之，但就是會有一小部分人反其道而行，像過去在彰化發生的命案後留下的凶宅，由1位李姓醫師購下，時至今日價格經房仲的估算已經翻了幾倍。柯柏成指，相對地在鬼月由於民間習俗及傳說特別多禁忌，尤其是像婚嫁或入厝這種人生大事都會避開這個月分，這就會變成婚宴廣場和房仲業績較為冷清，相關的行業都會盡量去事先預防，因此如果婚宴敢在這個月份辦的新人，理論上都不用半年前預訂，大概都可以挑到喜歡宴會餐廳，相對地買車買房也都比較有空間和業務議價。柯柏成說，如果去翻開今年的農民曆看看，7月份適合婚嫁或入厝的日子還不少，這是因為曆法的宜忌是日子的干支與年月去組合排列出來，加上婚嫁雙方的八字沖合害刑去對應擇日，例如今年農曆七月初三、初四、初五、初七.、初八、十七、十九、二十五、二十八都是適合嫁娶的日子，農曆七月初三、初四、初五、十七、二十三、二十五、二十八是適合入宅的日子，都已經明文寫在農民曆上，只不過現在的人對於鬼月的既有印象太深。而民俗上是擔心買房入厝，小鬼容易跟進去，婚嫁喜事擔心小鬼作亂，其實用另外一個角度看，選了良辰吉日就能白頭偕老嗎？甚至有鬼月的禁忌晚上不能洗衣晾衣服，現在一般人白天上班上課，洗衣晾衣服一定是晚上，難不成衣服要累積一個月才洗？這個道理就說不通，這種觀念是在以前的農業社會，晾衣服都是在三合院的戶外曬衣場，白衣飄飄怕去嚇到路過的人，跟現在社會洗衣曬衣都在自宅的陽台裡，社會背景已經大不相同，禁忌的源頭要回到過去農業社會的條件背景下去探源，就會發現許多現在不合時宜的狀況。柯柏成分享，例如禁忌不能去玩水游泳，因為鬼月通常都是三伏天正當熱，恨不得一頭栽進水裡，其實只要選擇有管理救生員，合法的海邊游泳池，安全上倒是不用太擔心，怕的是管制的危險溪流或水域，缺乏適當的防護措施，這種危險就無法預測，即便不是鬼月也照常出事，其實只要去合法合規的戲水場所，鬼月的出事率是相當低的，並不會比其他月份突出。其他禁忌例如不能在夜晚吹口哨、別把筷子插在碗、不能在晚上敲敲打打，這個範圍比較像是基本禮貌，跟禁忌比較無關，即使不是鬼月也不適合作這些事。
被重案改變的台灣／啃老男連線上遊戲都沒成就 踩點3次隨機勒殺長榮女大生
馬來西亞籍女大生鍾女前隻身來台就讀大學，2020年10月28日晚間卻遭梁育誌擄走殺害，此案最終促成《跟騷法》在2021年11月三讀，並在隔年實施。據本刊調查，外表斯文的梁男退伍後不但在家啃老、多次偷內褲失風遭逮；就連線上遊戲都沒成就，還在論壇上求人帶領，種種挫折下，竟決定要性侵，且三度埋伏現場。年僅28歲的梁育誌如何變成殺人魔？據CTWANT調查，梁男在3兄弟中排行老二，家族世居阿蓮，與犯案的長榮大學僅有10分鐘車程，梁的阿嬤在自宅開「柑仔店」，梁父在屋前開機車行，梁母則幫菜販送菜。梁男在小學和國中均就讀當地學校，由於不喜讀書，在校成績差強人意，校方聽聞梁男犯下駭人聽聞的殺人案，直說：「不記得這個學生，對他沒什麼印象」。梁育誌18歲高職畢業後隨即入伍，退伍後宅在家打電玩，但遊戲成績不佳，曾在論壇上求加入公會、幫忙升級；閒來無事時竟起色心，在2012年8月、9月、10月及隔年6月偷竊住家附近的女性內褲，2013年9月，梁男潛入民宅行竊失風遭逮，梁落網後，才坦承另犯5起偷內褲案，共被判拘役290天，梁父付出約29萬罰金，換回兒子自由身。梁男後來曾在螺絲工廠工作、加油站打工，得空載親友叔伯看病，賺百元微薄車資，偶而也會幫忙住家旁廟會活動。搭梁嫌車看病的鄰居也向本刊透露，梁嫌比同年齡小孩孤僻，搭車路上，鮮少和他交談，「想都沒想到，這孩子會做出喪盡天良的事」！2020年9月，梁育誌開始在長榮大學附近的台鐵便道上徘徊，欲伺機性侵女大生。9月30日，梁男第一次下手，從後方環抱住一名女大生並摀住對方口鼻，但因女方劇烈掙扎又尖叫，讓他嚇得立刻跑回車上，該名女大生除在Dcard上發文提醒同校學生注意，也在校方陪同下去報警，但並未獲警方重視。一個月後，梁育誌先花了幾天的時間在昏暗的台鐵便道上「踩點」，最後利用麻繩勒頸，隨機擄殺馬來西亞籍鍾姓女大生，並性侵後棄屍，還在台南東山、高雄阿蓮及大崗山等地來回搜尋棄屍地點伴屍19個小時、繞路200公里。 遇害的鍾姓女大生父母趕赴高雄市立殯儀館見愛女最後一面，鍾母崩潰痛哭，一度倒在丈夫懷裡無法行走。（圖／宋岱融攝）鍾女父母抵台後，為見愛女最後一面，從桃園直奔高雄市殯儀館，鍾女母親痛失愛女，傷心欲絕，數度哭倒癱軟，緊抓丈夫的手臂支撐，令人鼻酸。本打算來台參加愛女畢業典禮的鍾女父母，卻換來愛女冤死異鄉噩耗，鍾母心痛：「希望凶嫌被判絞刑，一命償一命」；鍾父也沉痛指，來台辦完愛女後事，將永不再來台灣傷心地。台南市長黃偉哲10月31日還曾對外指該處僅2盞路燈不亮，呼籲大家尊重事實，遭網友痛批推卸責任，醞釀罷免，黃偉哲挨轟被迫二度對外道歉，還強調「會親自檢查（路燈是否有亮）」。長榮大學也因狀況外，被害鍾女母親越洋斥責校方不負責任，學校學務長杜嘉玲與校安中心主任簡德賢也請辭以示負責。沒想到，相隔半年，2021年4月，屏東通訊行一名女員工遭假車禍擄殺，兇手也為長期跟蹤她的男子。憾事頻傳，終於讓《跟騷法》在2021年11月三讀通過，並在2022年6月1日上路實施，明訂8種使人心生畏怖之跟蹤騷擾及恐怖情人行為，最重可判5年以下有期徒刑。
被迫潦草結束總統夫人名牌包案 南韓反貪腐調查官「自宅輕生」
南韓國民權益委員會腐敗防止局金局長日前在世宗特別自治市的公寓內輕生身亡，消息曝光後，引發南韓社會觀眾，因為金局長先前負責調查第一夫人金建希收受名牌包的爭議案件，未料如今卻選擇輕生。據了解，整起事件源自於2023年底，當時一段密錄影像顯示第一夫人金建希與美籍韓裔牧師崔在永會面時，收受了價值300萬韓元的迪奧名牌包。2024年7月20日，金建希接受了長達12小時的檢方調查，但負責調查此案的金局長卻在8日上午被發現在家中身亡，房間內留有遺書。根據《韓聯社》，8日上午9時50分，金局長被發現陳屍在世宗特別自治市宗村洞的公寓大樓內。當天因位金局長沒去上班且同事無法取得聯繫，其下屬便前往住處查看，這才發現金局長在家中自盡。至於遺書的部分，雖然警方未公開遺書內容，但其中提到了在調查金建希案和李在明案時，金局長從外部遭受到巨大壓力。報導中提到，南韓國民權益委員會腐敗防止局主要是負責執行《請託禁止法》，工作內容包括制定和推動清廉政策、進行清廉評鑑、分析貪腐影響，以及處理不當人事聘用申訴等。近期該局還負責調查金建希收受名牌包案和共同民主黨黨魁李在明遭刺殺時緊急出動醫療直升機等爭議事件。在金局長身亡之後，其同事私下透露，他們認為金局長生前在調查金建希案時遭受上層的巨大壓力，最終被迫於6月結束調查並草草結案。《韓民族新聞》也提到，金局長生前曾與親友提到，自己因為壓力問題而做出「違背良心」的決定。報導中也提到，國民權益委員會原本針對金建希收受名牌包一事進行調查，以確定是否違反《請託禁止法》。但整起調查在6月9日以「無違反事項」為由結束。委員會副委員長鄭勝允在記者會上解釋，由於該法律沒有針對公務人員配偶的處罰規定，因此決定結案。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
楠梓獨居婦多日沒看到！警進屋驚見64歲婦「陳屍神明廳椅子」 不排除孤獨死今相驗
高雄市楠梓區發生一起疑似孤獨死的意外，當地警消8日晚間7點獲報，有名64歲獨居婦人，因為鄰居多日未見她出門，又看到她的家門開著，擔心婦人安危下便報警，當員警進入屋內，赫然發現婦人坐在神明桌前的椅子上，且已死亡多時，由於現場無外力介入跡象，詳細死因仍待釐清。據員警表示，當時來到現場並進入屋內查看，突然發現這名謝姓女子坐在神桌前椅子上一動也不動，趨前查竟發現已死亡多時，據警方調查，死者為獨居的64歲謝姓婦人，多年居住在此屋，平常並無異狀。另外根據據鄰居的說法，獨居的謝姓婦約有3日未進出，加上大門未關，呼喊也沒人回應，極度不尋常，於是趕緊打電話報案。經鑑識人員鑑識，現場整齊，並未有打鬥翻動痕跡，現場未留有遺書，明顯無他殺之虞，判定這是一起「孤獨死」案件。近年來「孤獨死」案件頻傳，也引發社會關注，一般來說，凡是在自宅死亡，遺體多日才被發現，排除自殺或他殺的獨居無人照顧者，就被認定為孤獨死。警方也在事後補充，針對這起獨居婦人的與王事件，預計會在9日進行相驗，以釐清確切死因，警方也同時通知家屬來處理後事。CTWANT關心您：請珍惜生命，再給自己一次機會生命線：1995張老師專線：198024小時安心專線：1925
轉型換新裝3／中悦千坪基地氣派建築聞名 揭密「操刀者」土地開發、風格一手掌握
桃園知名建商中悦建設，成立30餘年來，只挑千坪以上規模角地推案，並以歐式新古典建築打出高知名度。背後創辦人李兩平，木工出身，卻對石材有強烈執著。今年65歲的李兩平鮮少曝光，總經理陳再河接受CTWANT獨家專訪時揭密，「中悦沒有土地開發部門，每一塊地都是老闆親自談下。」中悦每個工地案場人員都認得這位大老闆，因為每個細節他都親自「指導」。中悦以新古典崗石建築聞名，強調列柱與長廊，為了塑造氣勢，基地是越大越好發揮，因此中悦偏好重劃區，才能找到千坪以上土地，不過大家可能想不到，中悦的土地開發業務竟是老闆自己操刀。陳再河說，「李董買地只買完整土地，且不假他人自己接洽，土地價格掌握比仲介還清楚，建築技術規則和各地方條例他都知道，以這樣規模的建設公司來說，沒有土開部是很特殊的。」據聞，李兩平曾經一次想進軍北市，因為土地太小蓋不出「中悦風格」，最後被他收回當自宅使用，也讓他打消在寸土寸金北市推案的想法。中悦總經理陳再河35歲進入公司，一待就30年，中悦也從名不見經傳的小公司，變成北台灣家喻戶曉的建築品牌。（圖／方萬民攝）不僅如此，李兩平對於每個案子都聊如指掌，根據中悦內部員工透露，李兩平從土地取得、規劃就會開始參與，包括結構體完成後公設中的軟硬體、氛圍營造；一位案場的業務小姐也介紹，「大廳的吊燈是李董親選，就連高度都是他親自調整的。」「他太忙了，跑得比案場工地主任還要勤！」陳再河說，中悦風格轉型的首案「松栢花園」，也是李兩平出國考察後，回來自己設計，從建築立平面到公設規劃，都出自他的想法。中悦近年風格大轉變，從「金碧輝煌」走向「簡約奢華」，圖為桃園經國特區「栢花園」，據了解，新一代的風格設計也出自李兩平的想法。（圖／方萬民攝）李兩平1959年生，國中學歷，專長雖是木工，但他早年就深深被花崗石吸引、不斷鑽研，因此中悦的房子從外觀到室內，都把石材當木材使用，「牆面的磁磚沒有貼好，全部打掉重砌；弧度不夠圓滑，也寧願直接重做！」陳再河說，以前本來有計畫上市，但是李兩平不喜曝光，且上市後會為了拚業績、拚速度，沒辦法做到他堅持完美的程度，後來決定還是做自己就好。李兩平1988年在中壢創辦「浩群建設」，1993年改名為「中悦機構」，1996年開始在南崁推案，獨創歐洲古典風格建築，甚至在室內羽球場、壁球場的天花板與牆面，全貼上高檔壁紙與金箔，因此一炮而紅。與李兩平同年出生的陳再河，土木科畢業，退伍後考上台灣省地政處規畫總隊做大地規劃，工作地點都在山中，20多歲血氣方剛的年紀，害怕也不甘就這樣在深山裡過一輩子，毅然決然拋下鐵飯碗，到民間企業闖一闖。陳再河早年擔任房仲和代銷業務，因此35歲進入中悦時也是從事業務工作，沒想到業務、工程雙重學經歷的他與李兩平一拍即合，一待就是30年。陳再河一路跟著李兩平，將小公司發展茁壯，他與後進分享，人生光有機運沒有用，看看李兩平，到現在都不曾退休，「有機會也努力，才能有今天的成就。」近年中悦在新北新莊副都心、台中七期都有土地出售，對此，陳再河說明，本來想自己開發，但李兩平凡事親力親為、精雕細琢的個性，實在沒有多餘心力顧及其他市場，因此台中只留下秋紅谷正對面的土地，也較符合中悦開發豪宅的條件，其餘便出售或與其他建商合作，「我和李董都已經到了搭公車半價的年紀，還會再獵地，但沒那麼大衝勁，中悦發展至今已沒有資金壓力，現在只希望把手邊案子做好為優先！」
雲林偽善救援惡行曝光！134隻犬貓慘受虐待 無良負責人下場出爐
雲林縣林內爆出驚人消息，一處私人養狗場被檢舉存在嚴重的虐待犬貓行為，經突襲稽查，發現場內飼養環境惡劣，134隻犬貓受虐待情況令人髮指，負責人陳姓男子因涉嫌未妥善照顧犬貓，現已被依動物保護法提起公訴。據悉，雲林縣動植物防疫所早前接獲民眾檢舉，稱林內鄉一處私人狗場存在，不當飼養及虐待動物情況，於2月16日，防疫所聯合雲林縣警察局斗六分局和民間協會台灣NOE行動組織，突襲檢查該處養狗場，現場發現犬貓共134隻，飼養環境髒亂不堪，糞便堆積、通風不良，一些動物甚至消瘦病弱，讓人不忍目睹。進一步了解，負責人陳男早在2015年便因不當照顧動物，被彰化縣政府列為不得飼養應辦理登記動物之對象，然而其並未停止虐待行為，2020年遷至林內鄉新光路，繼續以「犬貓救援」名義大量收容動物，並在社交媒體上提供匯款帳號接受贊助，打著救援名義行斂財之實。防疫所表示，陳男利用民眾的愛心，進行大規模的動物救援收容，卻未妥善照顧動物，導致多數犬貓病弱未就醫或因不當飼養而健康惡化，嚴重影響動物福利，不僅欺騙社會大眾愛心，更是對動物生命的極大不尊重。稽查人員透露，該狗場內的犬貓被分別收容在鐵皮屋、庭院及自宅內，環境惡劣程度超乎想像，當地居民長期忍受惡臭，終於決定向相關部門檢舉，防疫所強調，將依《動物保護法》相關規定對陳男進行裁處。雲林地檢署已根據動保法提起公訴，強調會嚴格追究責任，以儆效尤，防止類似事件再度發生；同時，呼籲民眾在捐款或參與動物救援活動時保持警覺，避免愛心被不法人士利用，確保每一個生命都能得到應有的尊重與照顧。
要命的屏蔽2／沒管委會政府不甩 老舊公寓公安淪踢皮球
花蓮強震不僅震出老舊房屋的結構安全問題，也抖出不少舊公寓管理爭議，因為早年的老舊公寓並沒有設置管理委員會，不僅部份住戶抱怨公寓管理品質差，遇上「鄰避設施」時更無力據理力爭。對此學者直批，這是許多住民心中的痛，而其根源就在縣市政府怠於行政，刻意漠視。0403強震造成北部縣市多處大樓傾倒，商家和住戶的物品也一片狼藉，住在台北市木新路一棟四樓公寓的L小姐與住戶向本刊記者投訴，她們一樓的知名烤鴨店生意極旺，一樓店面製餐空間不足，老闆娘常利用深夜在二樓自宅使用機器備料，除了夜間不得安寧外，老舊機械臭味撲鼻，甚至曾數度引起火花，梯間更是常堆滿桶裝瓦斯筒，0403大震之後由於強烈搖晃，住戶逃生時甚至看到瓦斯桶傾倒，憂心氣爆，險象環生。烤鴨店遭控長期以2樓民宅違法當備料廠，機器環境髒亂且發出陣陣刺鼻味，衛生局推稱不具搜索票無法強行蒐證，居民生活陷入極度不便。（圖／讀者提供）L小姐手持公文控訴，從去4月起鄰居與自己曾多次申訴北市建管處與衛生局，但最後不是以「免罰」結案，就是從未看到來稽查，都發局甚至直接搬出《公寓大廈管理條例》第59條，聲稱「區分所有權人會議召集人等若發現社區疑似不法情事……管委會可以列舉事證報請縣市主管機關處理」。看似公務機關依法行政言之合理，「老舊公寓根本沒有管理委員會」L小姐說，業管單位都知道老舊公寓沒有管委會的事實，這種答法無疑是踢皮球。對此，北市衛生局食品藥物管理科長林冠蓁表示，目前稽查人員每人身上至少40案，去化確實需要時間。本月3日已有人員稽查，發現排風扇截油設施不潔、食材未加蓋、工作人員沒有健檢報告等問題要求限期改善，10日起已屬隨時複查可開罰階段，衛生局也會隨時派員稽查。林冠蓁坦言，民眾控訴指摘關鍵的二樓備料區，衛生局行政調查有侷限，衛生局不若檢調有搜索票，只要業主自稱是民宅「我們沒辦法進去」。陳情人拿著公文站出來控訴，由於舊公寓沒有管委會與商家抗衡，在衛生與公安上疑慮不斷，自己買屋兩年從沒睡過一天好覺。（圖／記者顏瑋辰攝）景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，都發局的說法就是不想管啦！由於台灣民情關係，對公寓成立管委會，最芥蒂的就是需要交管理費，如果沒有管理費，管委會根本沒法運作。章定煊建議參考「美國模式」，美國不少獨棟住宅，看似彼此關聯性低，卻能由政府介入，依照地緣關係強制設立管委會，並由住戶繳交管理費，以利永續經營。而在台灣，不妨也由地方縣市政府都發或城鄉局介入，將各老舊公寓以「鄰」為畫分，統一設立管理委員會，並入法需繳納類似管理費概念的公積金，初期由政府補貼，並階梯式逐步落日，讓即使老舊公寓，也能逐步建立完善健全制度，「對房價也有幫助」。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則分享，不少老公寓面臨樓下快炒店等油煙、噪音甚至光害汙染，老舊公寓早期法令並不完善，常常需靠里長等鄰里「頭人」協調，現代工商社會則有不少人透過瘋狂檢舉，包含食安、光害、噪音等違規，「以戰逼和」要求商家改善甚至搬遷。曾敬德直言，通常戰敗的都是樓上的住戶，因為快炒等「鄰壁商店」常常比樓上住戶早進駐該區，開店也有盤根錯節的人際網絡。因此若自知是此類高敏感族群，「建議買房子時就先選純住宅物件」。
糾正政院多年未見成效 監委籲兒虐補破網動起來
監察委員王幼玲18日表示，上個星期台北市有兩名外籍移工子女疑似受到重大兒虐案件，加上近期社會關注寄養兒虐案，呼籲行政院組成跨部會整合平台處理。王幼玲攤開統計資料說明，自2020年1月1日至2023年9月30日止，登記生母為失聯移工的非本國籍新生兒「黑戶寶寶」就高達1349人，尚不包含生母隱匿在自宅生產，因而未被醫療院所通報的「失聯黑戶寶寶」。王幼玲提醒，根據《兒童權利公約》，外籍移工在台灣生下的孩子，應與其他兒童享有相同的醫療、社福和教育資源，以獲得妥善的照顧。監察委員王美玉則回顧，2018年間媒體揭露多起外籍移工所生子女「黑戶寶寶」滯留在台的受照顧權益問題，這類孩子因為欠缺「合法」身分，難以獲得托育照顧、醫療、社福等相關資源。王幼玲、王美玉說明，二位已於2018年底立案自動調查，並於2019年底提出調查報告，統計非本國籍新生兒通報案件及未合法取得居留證人數持續攀升，此情形已違背聯合國《兒童權利公約》及我國《兒童及少年力與權益保障法》相關規定，當時已對行政院提出糾正。王美玉回顧，2022年自己曾與行政院高層就「黑戶寶寶」議題對話，當時也獲時任行政院長蘇貞昌允諾處理，並由時任政務委員羅秉成組成跨部會小組與國家人權委員會合作，希望跨部會徹底解決。王幼玲感嘆，時過近2年，目前兒虐案仍層出不窮，呼籲行政院陳建仁院長要動起來「留下歷史定位」。
澎湖7旬翁與鄰居爆口角遭砍多刀 直升機送至高雄榮總就醫
澎湖今（10）日清晨5時許爆發一件兇殺案，1名72歲老翁，因與長期相處不睦的鄰居爆發口角，遭鄰居持自製刀械砍殺，雖經三總澎湖分院搶救，但因加護病房有限，加上傾向送台灣大醫院治療，所以早上申請後送，由高雄榮總接手治療。至於持刀行兇的鄰居，則被轄區警方帶回，並將有21公分刀刃、全長112公分的自製刀械（凶器）查扣做為證物。警方表示，初步調查，雙方鄰居多年，相處不睦，常因細故爭吵，積怨頗深，今日清晨又再度爆發口角，不料這次一發不可收拾，升級成肢體衝突，進而持刀傷人。警方調查，清晨5時20分許，董姓老翁從馬公市永平街自宅要外出運動時，遭到葉姓鄰居持魚刀揮砍造成多處刀傷，因此火速趕抵將董男送醫，但行兇的葉嫌則已離開現場，因此在馬上掌握葉嫌涉有重嫌後，迅速將其帶回派出所製作筆錄，待釐清其涉案情節及動機後，依法以殺人未遂和重傷害罪嫌，移送臺灣澎湖地方檢察署偵辦。澎湖10日清晨5時許，發生一起7旬老翁遭長期不睦鄰居砍殺多刀，圖為警方扣案的凶器。（圖／翻攝畫面）事發後，遭砍殺的老翁左大腿、右胸、私密處及身體四肢多處刀傷，導致大量出血，家屬立即報案，在警方戒護和家屬陪同下，由救護車送至三總澎湖分院就醫，兇嫌則由獲報到場的警方帶回偵訊。不過，三總澎湖分院檢查後，發現還有氣血胸、休克等情況，因此給予胸管減壓、輸血、保暖、止血等處置。隨後也通報澎湖縣駐地醫療直升機凌天航空將傷者送至高雄榮總就醫。凌天航空指出，後送直升機在上午7時31分澎湖起飛、後送過程中病人身上仍留有胸管引流減壓、氧氣面罩及周邊靜脈管路，凌天航空醫護組員並沿途監控病人生命徵象，在上午8時9分高雄落地、8時28分到達高雄榮總。
藏不住了！村書記「全村變自家」擁60畝地蓋3大樓 7畝豪宅曝光
大陸1名律師近日曝光廣東省揭陽普寧市某村主任涉嫌侵占集體土地。據悉，普寧市陂老村的村主任坐擁60畝地，光自宅基地就接近7畝，家裡修建得如同宮殿，還有40畝地被他蓋起了高樓、別墅和廠房。1名村支書的房子居然比企業家劉強東的豪宅還要大5倍，這簡直讓網友大吃一驚，直言不敢相信。綜合陸媒報導，律師郝逸飛先前接到委托人的邀請，親自來到了揭陽市陂老村了解情況，當他抵達黃姓村書記的住宅大門口後，整個人都震驚了，因為黃書記的房子宛若宮殿，裝修盡顯奢華，大門上更是雕著「雄成明德」4個大字，哪怕白天也要用燈光照射，顯得富麗堂皇。讓人沒想到的是，在黃書記豪宅的對面，就是陂老村的村委會辦公樓，只是在黃書記雄偉壯觀的豪宅襯托下，村委會辦公樓顯得殘舊不堪，而辦公樓一旁的村民住宅更是破破爛爛，格外諷刺。村民透露，這只是黃書記的1處房產，除了占地面積近7畝的豪宅，他還有3棟商品樓，其中2棟已經出售給外村人。另外，黃書記還動用幾十畝地建造了1個家具城，取名為俊雄家私城，已成為了當地1個知名產業。事實上，早在2014年，就有下架山鎮陂老村村民在網上發文舉報，稱黃書記通過不法手段霸占並變賣土地，希望上級部門能夠介入調查，並嚴厲打擊。通過村民的舉報可以得知，黃書記本是1名家具商人，後來賺了錢，就開始盯上了村裡的土地，透過手段以2萬元每畝的價格購買了20畝地。隨著經濟發展，土地不斷升值，黃書記從中賺了不少錢，為了賺更多的錢，他甚至推翻了前任村書記，自己當上了村書記，從此開始了買賣土地之路。對此，上級部門當時回應，有人將21間樓地和7畝地重新批給了黃男的老婆、兒女、兄弟共8戶，黃男又租用了這些地，符合法律規定，不存在違規現象。接著在2023年，又有村民實名舉報黃書記，反映了其通過手段占有村民土地，並將土地建成豪宅、商品樓、廠房等，希望上級能夠重視起來，並嚴查此事。隨著事件的不斷發酵，普寧市委宣傳部立即進行了回應，稱領導很重視此事，已經開始調查了。另外，知情人透露，今年1月9日，黃書記就因為涉嫌非法轉讓土地使用權罪被普寧市公安局刑事拘留，被羈押在普寧市看守所。當村民得知黃書記被抓後，紛紛拉橫幅和放鞭炮慶祝，直呼大快人心。
八里大秘寶2／夢幻花園加無敵海景 「違建天堂」3888萬別墅內裝曝光
新北市觀音山屬於林口特定區第二種風景保護區，其半山腰上卻藏著十多棟沒有建築使用執照的別墅，被附近居民戲稱是「違建的快樂天堂」，而當地住戶可說是個有來頭，除了住有新科議員的家人，連知名鍋貼連鎖店老闆都在此置產。本刊調查發現，當地還有棟開價3888萬元的別墅正在出售中，附近民眾盼望「還地於山」，別讓整山居民都生活在土石流的隱憂中。據了解，現任議員陳家琪的父親陳進祥約30年前在當地擔任村長，違建也在陳進祥當村長時期如雨後春筍般紛紛冒出，幾乎都在沒有建物使用執照的情況下霸佔山頭。當地民眾從台北縣長蘇貞昌、周錫瑋開始，檢舉到新北市長朱立倫和侯友宜，這裡的「違建的快樂天堂」依然屹立不搖，而下雨天則成為附近民眾的最大噩夢，擔心土石流會帶走他們努力一生的財產或生命。別墅群害得附近居民擔心受怕，可是住戶們則可說是各有來頭，該別墅主打絕美海景和清幽環境，除老師和公務人員退休後在此頤養天年外，還有蘭花商人與知名鍋貼店老闆也選擇此處置產。珍稀別墅的空曠觀景平台吸引許多買家朝聖，台北港景色一覽無遺。（圖／黃威彬攝）根據「內政部不動產交易實價查詢服務網」資料，從2012年到2020年，八里山頭別墅區有超過20筆土地交易紀錄，價格則在每坪2.8萬元至6萬元間不等，其價格看似平易近人，卻在興建別墅後水漲船高。目前該別墅區有間開價3888萬元的建物正在出售中，其內部裝潢奢華大氣，室內共有3房2廳2衛浴，一樓採華麗風格，用水晶吊燈裝飾外，還配有灰色地毯和紅色沙發，2樓則採巴洛克風，整體色調以木質為主，搭配斜屋頂更顯南洋風情。而售屋網將此物件描述成「退休渡假第一首選」，鳥語花香的私人庭院更是一大賣點，仲介聲稱能在擁抱海景之餘還能打造夢幻花園，總占地366.4坪，相當於每坪價格超過10萬元，別墅區的住戶享受著無敵海景和落日餘暉，附近民眾則在擔憂中煎熬超過20年，附近民眾透露，觀音山禁採和禁葬約30年，山坡地上仍滿是過去採石業和殯葬業在山坡地留下的傷痕，嚴重影響水土保持，希望新北市府能拿出魄力、還地於山，讓當地民眾能安心生活。「我不知道為什麼被傳成這樣。」陳家琪受訪時面露無奈，她解釋這裡起初只是父親年輕時買的幾塊地，賣出後就再也沒干涉過，中間只聽聞轉手過幾次，沒想到卻傳成陳家炒地皮。陳家琪說，自己當選議員才1年多，沒有所謂關說、施壓的狀況，房子是父親年輕時在觀音山從事採石工作放置器具的工寮，退休後才翻修為自宅與奶奶居住，也一直依法繳稅。陳家琪的父親陳進祥也喊冤，澄清目前持有的土地僅為自宅及後方小農地，不清楚為何傳成他與建商聯合濫墾濫建，謠言殃及女兒讓他相當不捨，懇求外界勿放大、過度解讀。工務局回應指出，2024年1月份的會勘由農業局主導，主要是前往大堀湖山區進行水土保持的評斷，目前已將民國98年後的新違建交由拆除大隊處置，春節後僅剩一棟待拆，至於既有違建將繼續列管處理，如有重大公安疑慮將進一步研討拆除。陳家琪拿出稅單證明家人一直依法納稅，一旁的父親也不斷喊冤。（圖／劉耿豪攝）
八里大秘寶1／在地議員家族也有房 觀音山藏「別墅仙境」竟全是違建
新北市八里區依山傍水、風景宜人，更以絕美景色贏得觀光客喜愛，當地觀音山上卻藏著「違建大秘寶」！這裡是林口特定區第二種風景保護區，範圍包括八里區部分土地，然而八里境內竟有十多間「高級違建」，這些別墅蓋在半山腰上，附近居民每逢汛期都擔心發生土石流，檢舉10餘年卻始終未見改善，地方傳言與在地新北市新科議員陳家琪的父親陳進祥有關，且曾任村長的陳進祥在此有房。附近民眾憂心忡忡，期盼陳家能夠協助改善，兌現「讓人民過好生活」的承諾。2024年1月底的下午，記者跟隨知情人士的腳步抵達此處違建別墅群，一路沿著大崁里的蜿蜒道路崎嶇而上，隨處可見公墓林立，繁密高大的雜草叢生於路旁，正當記者疑惑自己是不是走錯路時，終於在半山腰發現「八里大秘寶」。只見10多間別墅分散在多個山坡地和轉角，許多建築物有著氣派外觀和專屬庭院，宛如藏在世外桃源的神祕山莊，而該處住戶享受著將台北港盡收眼底的美景，卻害得附近民眾生活在對土石流的日夜擔心中。當地居民透露，此處地目為八里大崛湖段、楓櫃段，土地分區則是林口特定區第二種風景保護區，風景保護區顧名思義，自然是為了維護當地自然景觀和水土資源而特別設立，「理論上」應避免過度之人為設施，更遑論在此建蓋別墅，但該處神秘山莊竟「長在」觀音山超過20年新科議員陳家琪強調，一切依法處理，撇清利用權勢的指控。（圖／劉耿豪攝）「怎麼檢舉都沒有用啊，這個別墅後面有人啦。」不願具名的住戶表示，陳家琪的父親陳進祥約30年前在當地擔任村長，違建們也在陳進祥當村長時期如雨後春筍般紛紛冒出，在幾乎都沒有建物使用執照的情況下霸佔山頭，當地民眾從台北縣長蘇貞昌、周錫瑋，檢舉到新北市長朱立倫和侯友宜，此神秘山莊卻依然屹立不搖，而下雨天則成為附近民眾的最大噩夢。「整個觀音山都被挖得坑坑洞洞，風景保護區還能蓋別墅，就擔心真的崩下可能人跟房子都沒了。」當地民眾無奈表示，觀音山禁採和禁葬約30年，山坡地上仍滿是過去採石業和殯葬業在山坡地留下的傷痕，嚴重影響水土保持，民眾們為了「活命」多次陳情，該處違建卻一年拖過一年，成為擁有「無敵星星」的既有違建。新北市政府將民國98年6月25日前的違章建物列為「既有違建」，列為暫緩拆除之列，新北市府曾派拆除大隊前往，要求當地住戶拆除遮雨棚或新建項目，卻對整體建物無可奈何，附近民眾擔心受怕多年，直至近日才露出曙光。居民表示，新北市工務局2024年1月時，曾與農業局到此別墅區會勘，而農業局的官員出現也讓附近民眾議論紛紛，希望新北市府「選後大清算」，以別墅區不符合土地使用為由「剷除」這顆毒瘤，讓民眾能安心生活。「我不知道為什麼被傳成這樣。」陳家琪受訪時面露無奈，她解釋這裡起初只是父親年輕時買的幾塊地，賣出後就再也沒干涉過，中間只聽聞轉手過幾次，沒想到卻傳成陳家炒地皮。陳家琪說，自己當選議員才1年多，沒有所謂關說、施壓的狀況，房子是父親年輕時在觀音山從事採石工作放置器具的工寮，退休後才翻修為自宅與奶奶居住，也一直依法繳稅。陳家琪的父親陳進祥也喊冤，澄清目前持有的土地僅為自宅及後方小農地，不清楚為何傳成他與建商聯合濫墾濫建，謠言殃及女兒讓他相當不捨，懇求外界勿放大、過度解讀。工務局回應指出，2024年1月份的會勘由農業局主導，主要是前往大堀湖山區進行水土保持的評斷，目前已將民國98年後的新違建交由拆除大隊處置，春節後僅剩一棟待拆，至於既有違建將繼續列管處理，如有重大公安疑慮將進一步研討拆除。陳家澄清自宅利用舊工寮改建，部分建物也慘遭拆除大隊拆除。（圖／黃威彬攝）
挺49萬戶自宅貸款後 國土署5箭促都市更新
《疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例》自2023年頒布以來，除了民眾最有感的普發新台幣6,000元外，各行各業在產業復甦過程中也受惠不少。其中由國土管理署主責的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」，從去年6月1日開辦以來，核定將近49萬件，也就是49萬人在農曆年前，戶頭已有註記「行政院發」的3萬元入帳，統計核撥金額超過145億元。國土署副署長徐燕興表示，此案申請者高達77萬戶，然而部分因購買日已逾去年2月28日最後買進日、查核申請者名下有2棟甚至更多房子等因素，陸續替除了超過三分之一件數，符合資格者計有49萬件，呼籲核定申請人記得查看入帳情形。徐燕興展望未來稱，短期除了支持自用住宅貸款戶外，長期也積極推動都更以優化市容及居住安全。目前行政院已核准「都市更新發展計畫（2023-2026年）」，未來4年將以「檢討強化政府主導都市更新機制」、「精進專責機構推動都更模式」、「改善民間都市更新輔導機制」、「都更知識推廣及人才培育」、「執行並檢討中高樓層危險建築物都市更新推動機制」等5大策略作為推動重點。徐燕興補充，今年度起補助大專院校開設都市更新學分學程，並督導國家住宅及都市更新中心籌辦具公信力、鑑別度的職能評量，期從校園、業界著手提升都更專業人才的質與量。
詐團狠心「狡詐」中和婦養老金 警樓梯間「伺機埋伏」逮人
新北市中和區79歲呂姓婦人日前不幸遭詐騙集團透過假投資名目進行敲詐，呂婦一時不疑有他便直接落入詐騙圈套，前後面交高達3次，損失金額共計新台幣240萬元，直到對方聲稱老婦帳戶遭鎖定需再補錢，呂婦才驚覺上當趕緊找上警方協助，警方知悉後便使出將計就計，成功把詐欺車手釣出來並在指定面交地點伺機埋伏，最終順利將32歲周姓嫌犯逮捕歸案。據悉，呂婦日前不慎遭遇詐騙集團利用投資名目進行誘騙，呂婦在花言巧語的洗腦之下落入詐騙手法，因此前後透過面交高達3次，損失金額共計新台幣240萬元，養老金就這樣付諸東流。一直到詐團向呂婦誆稱帳戶遭凍結，需再貼補330萬，呂婦才驚覺苗頭不對，便趕緊機智的找上警方求助，警方知悉後火速循線展開調查，並使出將計就計，將詐團釣出來面交。隨後雙方約至中山路三段一帶面交，並部署警力於其自宅外梯間埋伏，隨後周嫌便向呂婦出示「誠實投資股份有限公司」現金繳款收據及收取呂婦之交付款項時，埋伏警力隨即上前表明身分並將周嫌當場逮捕，成功反將一軍，全案後續將依詐欺罪嫌移送法辦。