自行負責
」 蔡英文 瓜地馬拉 詐財 欺騙感情 火山孝子
花蓮市清潔隊傳霸凌消息...班長遭控不批准喪假 還強迫隊員「開故障車」上路
公部門職場霸凌連環爆！近日繼勞動部、衛福部、海科館、北市府等部門傳出職場霸凌事件後，花蓮市也傳出職場霸凌。有清潔隊員控訴，一名晚班蔣姓班長及林姓分隊長，在隊員家人過世時不批准喪假，還有私下收受回收麵包廚餘、要求隊員開煞車失靈的垃圾車出勤等事蹟。對此，花蓮市長魏嘉彥表示已將該班長調離現職，詳細情形仍需持續調查了解。據《TVBS》報導，花蓮市清潔隊傳出有清潔隊員指控，隊上隊員家中母親過世，班長竟以「人力不足」為由拒絕隊員請喪假，直到家裡打給隊長請託，才點頭准假；還有隊員控訴自己因脊椎開刀，需要請病假休息，明明已附上醫院開立的診斷證明，沒想到班長不肯，強迫隊員請特休，還指出只要是因身體不適想請「病假」就都被拒絕。除此之外，隊員還指控該名班長會要求隊員，將收回來的麵包廚餘私自交給他，班長則將廚餘麵包帶回家繁殖麵包蟲上網販售牟利，行徑相當誇張。還有清潔隊員指出，曾發生有垃圾車煞車系統故障，卻被班長硬性要求「繼續出勤」，最後果然發生煞車失靈，導致垃圾車掉到水溝。當時請拖吊車的費用，還要開車的臨時工自行負擔，並叫其它隊員將煞車失靈的垃圾車再冒著生命危險開回清潔隊。投訴隊員指出，當時有隊員質問「車子有問題，可否換別輛車？」，該班長竟然回：「有那麼恐怖嗎？」隊員再追問出事誰負責，班長竟全部推給出勤的隊員要求自行負責。還有一名林姓分隊長也遭人控訴，會利用職權要求隊員去監視其他同仁，只要隊員不願配合，分隊長就會嗆「那你就是我的敵人」；隊員去超商買水，就會被林姓分隊長恐嚇，只要偏離路線就被怒罵是「挑戰公權力」。對此，受到投訴的蔣姓班長表示，「我們做該做的事情，就讓事件去釐清」，並強調所為「絕對符合規定」。他也透露，心情難免會受影響，但既然是管理幹部，還是必須去做該做的事情，只要一切符合規定，應該不要受這個事件的影響。但他也坦承，在拒絕喪假時應該立即要跟長官反映，趕快調度人力來支援，而不是自行跟隊員協調，請他來幫忙上班。對此，花蓮市長魏嘉彥則表示，事件已經在調查當中，針對「不准請喪假」的部分，絕對會嚴懲，絕對不會寬容。同時再次向當事人致歉，也希望未來不能再發生這樣的事情。不過針對隊員提到「去超商買水」，魏嘉彥則表示，還是希望隊員事前能把水買好，千萬不能開著垃圾車去買水，因為如果回轉不小心撞到人，或者偏離路線去收業者的垃圾，可能會造成法律上的責任。目前，受到投訴的蔣姓班長已先被調離現職，魏嘉彥表示其他的事件也將會逐一調查，請各界靜候調查結果。
新北3水域遊憩業者違反消保法 勸導後已改善
新北市法制局保障消費者權益，在7月至8月暑假期間會同相關單位一起到貢寮龍洞灣、新店碧潭東岸等處安全性抽查宣導，發現「水世界潛水」、「52龍洞潛水中心」、「Ofucos潛水中心」等3家業者不符規範，經勸導後改善。消保官呼籲，消費者從事開放水域活動時，務必注意自身安全，並注意店家是否為合格店家。消保官於暑假期間，會同交通部觀光署、新北市觀旅局、消防局、經發局等單位，針對新北10家開放水域遊憩業者聯合稽查，以業者「是否依水域遊憩活動管理辦法第10條投保責任及傷害保險」、「免責條款」、「救生設備」及「收退費規定及相關定型化契約條款」等項目重點查核，查核結果大致符合。但消保官發現，「水世界潛水」、「52龍洞潛水中心」、「Ofucos潛水中心」等3家業者自行設定「免責條款」，聲稱若發生意外，因消費者已了解所有狀況需自行負責，但消保官認為這類免責聲明違反《消費者保護法》，因此無效，業者經過輔導後已改善。消保官也向業者要求，民眾進行開放水域活動時，應讓民眾全程穿著救生衣，以維護安全；另就「收退費規定及相關定型化契約條款」部分，消費者預約潛水課程時業者多半會收取定金，經調查範圍約為500元至3000元，若因消費者個人原因取消時業者會沒收定金，為此消保官也與業者溝通，經協調後部分業者將沒收轉為下次消費金額。消保官提醒，民眾從事開放水域活動時，務必注意安全、全程穿著救生衣，若因患有疾病或有服用藥物、酒精時，請勿進行水上活動，並注意業者是否為合格店家。
名嘴離婚遭嗆「沒男人很可悲」 她不忍了：身邊最不缺就是假人設
資深名嘴呂文婉個性嗆辣，有話直說的個性深受觀眾喜愛，是許多談話節目的常客。面對酸民嗆聲，她近日忍不住回擊，「有個貌似完整的家，就跟幸福畫上等號？我身邊最不缺的就是假人設。」呂文婉在臉書表示，「是的，我單親，獨自把女兒撫養長大，這沒什麼好說嘴的，當初沒人逼妳，後果當然得自行負責，但單親有罪嗎？走入AI世界的今天，社會竟還存在對單親女性的歧視、貶抑和不友善。」呂文婉指出，總會有人在版面留言「妳單親吧！沒男人很可悲」、「對啦！妳很能幹啦！沒男人愛有什麼用」、「保養那麼好有什麼用，快找個男人啦，不然等老了，看誰要妳」、「那麼會賺錢又如何，身邊沒伴，連日本都沒去過」等。她直言，老實說，早就百毒不侵的她，看到這些留言，連一碟小菜都算不上，「我就問，有男人真的比較好嗎？畢竟優質的少的可憐，有個貌似完整的家，就跟幸福畫上等號？我身邊最不缺的就是假人設，天天演活好老公、好爸爸，背地裡盡是抱怨老婆，哭訴沒溫暖。」呂文婉說，也許對方樂在其中、樂此不疲，基於商業考量，當然與旁人無關，但至少自己很清楚自己要什麼，真真切切的、實實在在的，品嘗酸甜苦辣，體悟悲歡離合，才懂幸福的溫度，「結論沒男人不會死，男人沒良心妳會死。」
13歲弟培訓期遭打傷退學 劇院要求返還學費15萬…法院判決出爐
大陸陜西省西安市1名13歲男孩被母親送到歌舞劇院，學習中國舞蹈，劇院為他支付人民幣3.5萬元（約新台幣15萬元）學費，並送至藝術學校委培。不料學習期間，男孩被老師用教棍體罰至輕傷二級，後來申請退學，劇院卻要求男孩母親返還3.5萬元學費。當地法院近日開庭審理，最終判決出爐。綜合陸媒報導，馬楠是回族人，從小能歌善舞，父母對他要求甚嚴，還專門花錢為他報舞蹈興趣班，13歲那年，母親將他送到歌舞劇院公司培養，主要學習中國舞蹈及漢唐風格舞蹈。歌舞劇院主要是進行定向委培，且培養人員的聘用期限不得少於8年，委培期間，學生關係隸屬於學校，由學校安排學習和管理，但在學校學習期間的教學、管理費由劇院承擔。歌舞劇院（甲方）與馬楠（乙方）簽訂《協議書》，約定甲方係國有專業演出法人機構，甲方以考核方式選拔乙方到藝術職業學院進行定向培養。馬楠母親李偉在監護人處簽名。後歌舞劇院公司與藝術職業學院簽訂《定向委賠協議書》，約定每位學員每年學費7000元，住宿費800元及雜費按其他學生標準執行，由學員自理。協議簽訂後，歌舞劇院向藝術職業學院支付了馬楠的學費共計3萬5000元，馬楠作為委培生，根據協議約定進入藝術職業學院進行學習。期間，歌舞劇院公司向馬楠所在班級，派遣單位員工吳某，負責學員的生活學習輔導，吳某在對委培生管理期間，用教棍抽打馬楠，致馬楠輕傷二級。一開始，馬楠未選擇報案，直到3年後的9月15日才報警，吳某被刑事拘留，西安市灞橋區人民法院318號刑事附帶民事判決書認定，事發當日20時許，被告人吳某對馬楠進行體罰，致其左臂受傷，經鑒定為輕傷二級，吳某故意傷害他人身體健康，構成故意傷害罪。刑事判決生效後，馬楠於西安市第一醫院心理門診就診，西安市第一醫院開具的結果報告顯示，確診輕度焦慮以及中度抑鬱等。後馬楠的母親向歌舞劇院提出《受傷學生和家長的訴求》，要求解除委托協議，並同意馬楠畢業時可以自主選擇就業或繼續深造，另須對指派的管理老師吳某給馬楠造成的傷害後果有明確態度，並給予一定賠償。歌舞劇院同意解除《委托協議》，協議解除後馬楠自行負責上學問題，畢業後的決定都係馬楠本人的人身權利，劇院不予干涉，對於吳某與馬楠之間的傷害及賠償問題，為吳某個人行為導致。不僅如此，歌舞劇院公司還向法院起訴，要求判令馬楠退還教學管理費3萬5000元，判令馬楠支付違約金2萬元，承擔本案訴訟費。馬楠辯稱，要求解除委托協議的原因，是歌舞劇院公司不按約定由學校對學員進行管理，而是在委培期間指派單位員工對學員進行管理，且在管理時，用教棍抽打馬楠，致被告輕傷二級，馬楠在委培期間身心受到摧殘後，已經無法在該環境下繼續學習，故不同意原告的訴訟請求。法院認為，在對馬楠的委培過程中，歌舞劇院公司違反協議約定，向定向委培生的班級派遣單位員工進行管理，吳某在管理期間故意傷害馬楠且構成犯罪，導致馬楠不能按照約定繼續接受委，合同目的不能實現。之後，雙方協商後解除了《定向委托協議》，因導致合同解除的責任在歌舞劇院公司，故原告主張3萬5000元學費及主張馬楠承擔違約金2萬元，法院不予支持。綜上，判決駁回歌舞劇院公司的訴訟請求，案件受理費587.5元由歌舞劇院公司承擔。
台股反彈！收漲614點來到22871點 台積電漲40元
台股今（23）日開高走高，指數終場上揚614.85點，收在22871.84點，成交值新台幣3939.72億元。權值股台積電勁揚40元，收在979元，聯發科與鴻海皆反彈上漲超過4%，分別收在1275元與201.5元。受到美國股市上揚表現激勵，台股也有不錯表現，台積電美國存託憑證（ADR）上漲2.16%，台積電今天同步止跌回升，收在979元，上漲40元，市值攀升至25.38兆元，貢獻大盤325點。鴻海、聯發科也均漲超過4%，分別收201.5元、1275元。大立光以2845元作收，上漲15元或是0.53％此外，今天漲幅前5名個股為喬福、京城、欣巴巴、台火、晟鈦；跌幅前5名則為雲豹能源、光聖、事欣科、波力KY、達能。美國總統拜登退選後，市場焦點關注財報季，尤以科技股強勁反彈，主要指數22日收高，道瓊工業指數上漲0.32%、標普500指數上漲1.08%、那斯達克指數上漲1.58%，費城半導體指數更勁揚4%。CTWANT提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書。
八大小姐好辛苦！她揭「酒店29條守則」 網：上班1個月欠公司好幾萬
看似光鮮亮麗，1晚能賺別人1年薪水的八大小姐，其實一不小心就要吃西北風？一名女網友在臉書社團爆廢公社曬出「公關員工守則制度表」，只見29項守則中每條都有扣薪、不得報班、擋時間以及「自行負責」等懲處，讓女網友直呼：「真心覺得現在的八大小姐好辛苦。」原Po展示來自朋友的酒店員工制度表，大歎八大小姐辛苦，「是要多會賺錢，才有辦法補被扣錢的速度」。這29條守則中，懲罰最輕的是「遲到1分鐘扣50元，打卡遲到超過30分鐘需補進一」、「指甲沒做1隻50元」。罰金200元的有上班沒打卡、頭髮沒做造型須補進弄好、名牌遺失、名牌未夾身上扣、耳環及項鍊沒帶各扣2百、上台包包需有口紅與打火機和粉餅跟香水還有證件，名牌少1個扣200。網友直呼八大小姐難當。（示意圖／Photo-AC）500元的有坐檯翹腳躺椅背、進包廂禮貌運動未落實（包含坐檯本身的基本微笑）、水果沒切、未幫客人夾菜、未遞毛巾、未整理桌面、迷失客人方位、離客遠無勾靠黏扣、快慢歌沒配合、幹部進包廂或有加客沒幫忙拿杯子、上台時吃口香糖、叼菸、菸手、未經客人同意吃東西、置物櫃鑰匙遺失、在女休及走道與大廳和櫃檯吵鬧（情節嚴重扣3000元）。另外，有秀字幕超過5分鐘未出包廂、下班沒寫客資、聊任何小姐或客人以及女休的私事八卦，也都是扣500元。而剩下的其他條款，罰金更是從1000元起跳。包廂內坐檯須姊妹互動，不要事不關己，違者扣1000元；無故私自離開或進入包廂、特殊狀況下或與客人溝通，客人允許換平底鞋等須向主桌幹部先行告知，違者扣3000元；在包廂無故擋別的小姐點檯、鎖台全場勾出，查證屬實扣5000元，「情節嚴重者直接下檔不退押金」。酒店工作有很多眉角。（示意圖／Pixabay）另外，沒扣錢的處罰有未攜帶證件上班者不得報班；下台後未補妝，粉餅、睫毛、口紅、香水未補好不能報台，違者以擋時間處理；未經報備離開公司，當日薪資不核發扣全場；在女休內禁止躺著或睡覺，否則直接擋時間（如上班就狀況不好、不Call客者，會被放下班或擋時間）；假如鎖台後，在包廂內躺著、不互動、基本桌面服務未確實，先發出警告，不聽勸者，鎖台獎金小姐自行負責。剩餘規定還有禁止穿拖鞋上班、打卡前需給二線檢查服裝儀容，未通過需自己買時間到整裝完畢才可打卡。這29條守則曝光後，有網友直呼「扣錢違反勞基法了，先檢舉」，其他網友則笑說「這工作根本沒勞健保阿」、「1個月上班下來，欠公司好幾萬」。
三重滅門案豪宅變凶宅 江柏樂喊「3折我也不會要」：一般我都建議不要碰凶宅
新北市三重區11日驚傳祖孫3死的命案，69歲劉姓女子、30歲陳姓二女兒和3歲陳姓外孫11日被發現陳屍住家，而陳姓死者的24歲張姓丈夫涉有重嫌，12日在台中落網，張男坦言自己犯下命案，且透露殺掉繼子是因為「沒有回頭路了」，不過這起命案也造成原屋主持有的1900萬豪宅淪成凶宅，據房仲業者推測，房東至少損失500萬，包括風水師江柏樂甚至指出，「一般我都建議不要碰凶宅」！江柏樂表示，台灣習俗上不建議購買凶宅，尤其凶殺造成，特別難處理。（圖／三立新聞網） 根據《三立新聞網》引述江柏樂說法，「年輕時曾經幫人處理過幾次凶宅，但由於我專長是風水，通常都是陪同屋主找『跳真乩』的大廟師兄處理，透過神明降駕，與冤魂談判，最後也要請家人把冤魂帶離」。按照台灣民俗認知上，凶宅等級越高，通常也意味著冤魂越凶，這樣的情況，對於住進去的人運勢會有相當影響，太凶的通常也不容易僅憑法事就可以處理，所以他通常都不建議入住這樣的房子。江柏樂還提到，初出茅廬時過於自信，認為有能力處理，「事實上，我自己家人卻也曾因為這樣倒楣，所以冤魂的難纏，不是一般人可以處理，只有神明才有辦法，卻也並非每次都能成功」，但是凶宅一般價格都會打3到5折，對於價格如此有吸引力，江柏樂仍表示，「3折我也不會要，出租給他人，有損陰德，自住又會衰，別碰還比較乾脆」。除此之外，報導也引用元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴說法，一般凶宅行情約市值5到7折不等，不過還是有比較特殊的情況，會有3到4折售價，舉例來說，像是震驚社會的凶殺案或是屢屢傳出超自然事件的凶宅，都會導致房屋難以脫手，迫使屋主在降價求售。不過陳傑鳴也提到，像是基督徒、天主教徒等部分人士較不怕入住凶宅，因此就會挑凶宅藉此降低居住成本，不過若真的要買凶宅自用的話，也必須留意銀行貸款的意願，甚至不排除被拒貸，除此之外，未來脫手具一定抗性，這些都是在入手兇宅前必須考慮到的部分。CTWANT提醒您：民俗傳說僅供參考，請勿過度迷信。內容僅供參考，投資結果自行負責。
40歲大叔被19歲嫩妹痛哭告白「為什麼要撩撥她的心？」全場提醒：小心開口要醫藥費
一名年近40歲的網友近期因為生活上發生了一些問題，又被人劈腿，於是在網路上找人談心，因此認識了一個女學生，2人無話不談，甚至約出來見面，沒想到對方竟是只有19歲的大學生，見面後2人的氛圍也改變了，女學生甚至還在電話中哭著說恨原PO「為什麼年紀大她那麼多？為什麼要撩撥她的心？」，讓原PO不知該如何是好，貼文一出也引發熱烈討論。原PO近日在Dcard以「40歲大叔跟19歲女孩的未來？」為題發文指出，前陣子因為本身出了一些事，再加上被劈腿了，所以心情低落，就隨意在網路上找人聊天談心事，對象男生女生都有。之後她認識了一個女學生，「在聊天中我們總有很多話題聊，然後我們交換了line，也從打字變成打電話。」有一天，女學生突然問原PO「想不想見面」，「我說可以呀，但是我從來沒有問過她的年紀，住址，於是我就問了，她，19歲，台南人在高雄讀書，雖然可以從聊天中知道她是學生，但是我以為可能是大三大四或者是研究所之類的，我也說了我的情況，她覺得沒關係，那我就去了。」原PO坦承，雙方見面當天，有點尷尬且出現一些小狀況，但他們還是度過快樂的一天，「之後我們一樣還是會聊天，可是氣氛上就有點怪怪的了，我也認為這很正常，畢竟我的年紀那麼大，誰想跟大叔當朋友。沒想到女方近日講電話時卻突然哭了，「她說她恨我，恨我為什麼年紀大她那麼多，恨我為什麼要那麼風趣那麼搞笑，恨我為什麼要撩撥她的心？」不僅如此，女大生更直球問「喜不喜歡她」，讓原PO瞬間感到手足無措，「我沉默了，我自己也不知道，畢竟年齡的差距擺在那邊，還有一些其他現實面的問題，所以我只能安慰她要她別想太多，這個問題我沒有想過，然後找個理由掛斷電話，現在我都不知道該怎麼辦了。」貼文曝光也引發網友熱議，「可以請他先去唸書，19歲是有什麼好撩撥到哭的」、「遠距離+年齡差…真的斷了比較好，給彼此一點冷靜時間，後面還是能當朋友，真的有緣等她出社會了再談也比較穩妥」、「我朋友38也交了一個20歲的小姑娘，我跟小姑娘聊過家庭背景，我只能說，就真的成長環境缺愛」、「這女生真缺愛！」但也有人支持「我的閨蜜跟老公差了17歲，真心相愛年齡不是問題」、「愛沒有年齡，只有對的時間、對的人。勇敢的去愛，讓對方幸福快樂，加油！」「可以，成年了，她可以自行負責」、「我42，男友22⋯內心也曾掙扎許久，但我覺得愛情來了，就該好好把握，先問問自己要的是什麼，勇敢去做一回，及時行樂吧。」更有許多人提醒原PO「接下來大概會跟你說家人最近要開刀」、「善意提醒：小心愛情詐騙唷，尤其是網路很難分辨」、「感覺是詐騙的開始」、「之後就會說家裡媽媽生病需要醫藥費」、「小心被詐騙」、「小心錢要守好。」
陽明交大演講遭爆取巧違規 賴清德競總回應了
民進黨總統候選人賴清德10月曾赴新竹陽明交通大學演講，卻爆出該場地未開放政治活動，主辦單位台灣科技法學會卻取巧違規借場地，只為替參選竹市立委的科法所教授林志潔博聲量。侯、柯陣營17日痛批「綠能你不能」，恐成公民教育負面素材。賴競總則澄清，賴是受邀參加，尊重校方規畫。陽明交大學生「T先生」向本報爆料，質疑電子資訊大樓國際會議廳明確寫下僅供學術、藝文、慶典、集會、訓練、社團舉辦活動及展覽，未將政治活動列在許可範圍，過往也未有政治活動獲准或舉辦。爆料學生並指出，場地受理單位私下透露，科法會和學生會當初申請時只寫要辦演講，鄰近演講日接到大批維安要來，才知道是賴清德要來談競選政見宣傳，「想要反悔不借也怕得罪政府」，場地就半突襲式地被迫違規借出，他更稱科法會不該玩法弄權，假借學術演講包裝政治宣傳。對此，陽明交大表示，場地租借事宜由各館舍自行負責，已在上周再次提醒各單位出借場地應了解活動內容，競選活動期間必須嚴守行政中立。賴競總發言人郭雅慧則表示，賴是受邀參加，當日場地安排皆尊重校方規畫，相關場地問題應詢問主辦單位。林志潔也說，賴清德是以副總統身分出席演講活動，並非競選行程，演講內容聚焦經濟、科技議題，沒有喊選舉口號，也沒有發競選文宣。她強調，自己當天係以交大教授身分出席，且她是科法會成員之一，但當天並未上台也沒有致詞，沒有所謂拉抬聲勢的狀況。「民進黨能、你不能也不是第一次。」侯友宜競選辦公室發言人王敏旭批評，賴清德最近也被批評別人不能進校園，但可以進北一女，顯見民進黨雙標已病入膏肓，也請賴清德說清楚講明白，是否為了選舉利益，將政治黑手伸入校園。柯文哲競辦發言人戴于文回應，主辦單位或許有不同的考量與做法，但還是要遵守使用規則，若用取巧方式，不僅讓校方及學生困擾，也是不恰當的身教。
台鐵明年元旦公司化 工會轟交部突襲不認帳：不排除採非常手段
台鐵2024年元旦將改制為國營台鐵公司，台鐵局昨（14日）召開籌備董事會第二次會議，討論經工會與台鐵局已達成勞資共識之公司章程與相關子法。不過，台鐵企業工會今（15日）痛批，交通部搞突襲齷齪手段，突然說要按照部內版本核定，呼籲交通部應遵守誠信原則，否則工會不排除採取非常手段。台鐵企業化爭議不斷，台鐵企業工會今日透過聲明表示，台鐵局昨籌備董事會討論公司章程和相關子法，不料交通部竟搞起齷齪的突襲手段，突然表示交通部要按照部內版本核定，無視勞資雙方多次的子法協商共識，一切都是交通部說了算，根本是翻臉不認帳，完全沒有誠信可言。工會指出，公司章程事關未來經營與方向，更涉及台鐵員工權益，3位勞工董事當場提出反對意見，指交通部此舉不符公司法相關法令與程序，成功捍衛員工權益。工會向交通部喊話，台鐵公司化已走到最後階段，呼籲交通部仍應遵守誠信原則，否則將招致工會採取非常手段，屆時請交通部主事者自行負責。另一方面，台鐵先前預估，明年上半年總申請優退離人數有1300人。沒想到，離職潮還未來襲，本月6、7日297名司機員參加升資考試，直接造成近99班車停駛，人力缺口問題立刻浮現。台鐵產業工會質疑，考試就能造成機關停擺，員工與民眾都受害，交通部長王國材及台鐵局長杜微應出面道歉。
只要膽夠大女鬼放產假！八字重誤買兇宅一輩子也不知 專家揭4大科學風險
觀察這幾年房價變化，可說是漲多跌少，房價太高年輕人買不起房，沒想到凶宅竟也成了搶手物件！網路就出現了一句話「只要膽夠大、女鬼放產假」！對此，有不動產業者表示，「玩笑歸玩笑，如果買凶宅，極有可能碰上四大科學問題，當心賠錢、套牢」！《三立新聞網》引述元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴的說法，列出買兇宅的4大科學風險：首先就是「貸款不易」大多數銀行不願意放貸凶宅，就算願意成數也可能僅5成，舉例來說，購買一間8百萬凶宅來說，就必須擁有8百萬現金，或4百萬以上自備款，負擔並不低。再來就是「接盤俠有限」這裡只購屋者本身不畏懼鬼神之說，通常投資客、特殊宗教信仰、無神論者較有可能承接凶宅，但也凸顯大多數人怕凶宅，轉手可能性遠低於一般住宅。還有「出租難度不低」隨著內政部租賃專法上路，出租凶宅必須告知，否則承租人可要求解約並求償；過去曾有不肖投資客專買凶宅出租賺取高報酬，雖然現今這樣的行為仍在，但即使找到租客，投報率也大幅下降，且出租難度不低。最後就是「隔間、違建」不少投資客過去喜歡買凶宅出租，為了追求高投報率，自然也會有許多「違規隔間、外推」等行為，以自住者角度來看，即使不論隔間是否違規，此類型房屋通常不適合自住使用，若要變更格局還須一筆不小的開銷，加上違建若被舉報，就必須拆除。陳傑鳴認為，過往台灣景氣好，根本不會有人想買凶宅來自住，但現今薪資漲不多、房價卻亂飆一通，網路上開始有人在詢問如何購買便宜凶宅自用，也算是一種悲哀。除此之外，內政部定義的凶宅，根據其函釋，在賣方產權賣方產權持有期間，曾發生兇殺或自殺死亡，不包括自然死亡及意外死亡，聽起來，似乎只要是發生「非自然死亡」就是凶宅，也相當明確，但偏偏實際狀況不是這樣，常見有「難以查詢的隱性凶宅」、「法官見解」不同兩大問題。所謂的「難以查詢的隱性凶宅」，由於台灣逾30年以上老屋早超過400多萬餘戶，而台灣的網路發展始於1991年12月，距今約32年，真正興盛也是近20年的事情，若事情發生在30年以前，無論是民眾、房仲甚至是現任里長都無從查詢，即使警方有相關紀錄，也不會提供民眾調閱，加上屋主若刻意隱瞞，買家八字又剛好夠重，根本就不會知道發生過什麼事情。另外，法院講求證據，除非你有辦法提出凶宅及賣家刻意隱瞞證據，許多受害者最後為了荷包，也只能將房屋再度出售「尋找下一位受害者」。至於「法官見解」，購屋糾紛屬民事糾紛，較為嚴謹說法是消費糾紛上的「物之瑕疵」，因此凶宅在業界也稱為「瑕疵屋」，若遇上糾紛，通常都是民事告訴乃論，大部分還難以取消買賣，受害者只能取得部分賠償。其實無論是屋主、房仲，都應盡量將房屋內部、以及周邊曾發生的事情，告知買家，並詳述於不動產買賣說明書內，才能保護自己、也保護他人，避免官司糾紛；而買家，想保障自己權益，只能盡量向里長、鄰居們打聽，盡量避免成為隱性凶宅的接盤俠。CTWANT提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。民俗傳說僅供參考，請勿過度迷信。
宜蘭游泳池爆「清潔工當救生員用」…還要民眾簽切結書 鎮長曝無奈：無限期休園
7月1日才重新開幕的宜蘭縣頭城鎮立游泳池，爆出要求入園民眾簽下「若於園區內導致意外傷害，願自行負責」的切結書，甚至讓清潔員充當救生員，遭質疑救生員不足。對此，鎮長回應救生員數量足夠，且切結書「只是提醒民眾」，但少數人的質疑已讓團隊受傷，因此即日起無限期休園。有鎮民反映原本考量泳池較安全，才帶小孩去體驗，怎知現場沒看到救生員，還被要求簽切結書，質疑「是出事要民眾自己負責嗎」。切結書則載明，鎮民享有福利，進游泳池免費使用，但「入內後，不奔跑嬉鬧，並請隨時注意自身安全，且不有危及他人之行為。若於園區內導致意外傷害，願自行負責」，以及12歲以下兒童需家長陪同。據《自由時報》報導，對於有民眾投訴沒看到或只有1個救生員，甚至有「清潔員兼救生員」情形，質疑不符相關規定，鎮長蔡文益表示，由於3位救生員中有1人突然離職，才會派2名通過救生員訓練的清潔隊員支援，也聘請2位時薪救生員，目前共有正式2名、時薪2位、2個支援，救生人力足夠。蔡文益指出，「切結書無法律效力，只是提醒」，提醒民眾不要影響他人安全，也都有保公共意外險，並無卸責，鎮公所也持續招募正職救生員，補足清潔隊員支援的空缺。另據《中時新聞網》，對於泳池爆發爭議，蔡文益感歎少數人的質疑讓公所團隊很受傷，因此即日起游泳池無限期休園。縣府教育處則表示會派員查察，若發現違反規定，會輔導改善。
人夫檳榔攤KTV「偷吃19歲妹子」懷孕墮胎⋯正宮連她媽一起告 結果出爐
台中一名人夫與19歲小花（化名）發生婚外情，期間還一度懷孕墮胎。正宮得知後怒不可遏，連同小花的媽媽一起告上法院。台中地院審理後，判小花及其母賠償30萬元給許女，全案仍可上訴。判決書指出，許姓人妻主張，與2020年9月結婚，婚後感情融洽，怎料到在檳榔攤附設的KTV喝酒唱歌時，認識了小花後，2人居然發生婚外情，小花甚至一度懷孕墮胎，讓她悲痛欲絕、身心痛苦，因此提告求償80萬元。許姓人妻認為，事發當時小花尚未滿20歲，依修正施行前之民法規定，為未成年人，因此要小花的母親也必須負連帶賠償責任。小花辯稱，和人夫確實有不正當的交往，並且發生性關係，但當時自己已年滿18歲，相關行為應自行負責，與母親無關。法官審理後認為，民法修正年滿18歲即為成年人，係自2023年1月1日施行，而小花與人夫發生侵權行為時，雖已年滿18歲，但未滿20歲，為限制行為能力人，因此小花的母親也要負連帶賠償責任，判小花及其母賠償30萬元給許女，全案仍可上訴。
軍車「路口開戰」千萬賓利 擦撞結果曝！網虧駕駛兵：要幹到最大年限了
這下該如何「報告班長」呢！一名男網友發文分享，今（9日）上午在北市復興北路地下道南向入口目睹一起車禍，一輛軍用巴士不慎擦撞千萬賓利，讓他忍不住驚呼「刮中頭獎！」該名男網友在臉書社團「爆料公社」貼出一段影片，並發文笑虧「全體納稅人共同刮到一台賓利」，原來是一名開著軍用巴士的駕駛兵，不小心「對戰」一台黑色賓利轎車，賓利車的左側駕駛座車門慘被「擊毀」，只見該名肇事駕駛兵緊張地狂打電話，而賓利車主似乎十分氣憤，指著事發路口振振有辭。影片曝光後，引起網友留言熱議，「哇，終身俸沒了⋯⋯」、「真的要幹到最大年限了」、「兵當不完，終身職⋯⋯」、「駕駛要隔屁了，我當駕駛兵都是這樣被凹到退伍。」另外，也有人分享親身經歷，「以前當兵時同單位有人撞到民車是自己處理的」、「當初我開漢馬車不小心撞壞後照鏡，就是自個出錢修的，而且修好才能放假，若要連隊處理，就要禁假到退伍」、「國家賠償？你想的美喔，我們開軍車出事，也都是自己賠給對方的，開軍車沒有加給，出了事要自行負責，都不知道駕駛的辛酸。」
他省吃儉用3年存50萬要求婚 慘被同梯騙「群組投資」存款沒了還負債百萬
一名男子省吃儉用兩年多，希望可以買個大鑽戒跟交往許久的女友求婚，結果他卻接到一個以前當兵的同袍電話，告訴他台股群組有個投資老師很厲害，並跟他說結婚需要花很多錢，蜜月也要花錢來說服他，就這樣他陸續投入積蓄，甚至還為了讓本金拿回來，去借了許多錢來補漏洞，最後他積蓄都沒了還負債百萬，如今不只別想結婚，還要面臨負債。投資詐騙多，證交所也公開防詐要絕。（圖／翻攝自臺灣證券交易所YT）一名男網友在臉書社團「匿名公社」發文，透露他好不容易存了50萬準備跟女友結婚，結果就在和幾個好朋友討論怎麼求婚比較好的隔天，接到一名當兵同袍的電話，對方表示是其中一名朋友給他聯絡方式的，並要他保密有來找他，「因為只想透漏給我知道」，對方告訴他加入了一個台股群組，裡面的投資老師相當厲害，讓他10萬本金半年就獲利百萬，並一直告訴他結婚需要花很多錢，最好多準備一點，才能讓女生有面子。因此他先丟了20萬進去，結果兩週後竟然就獲利15萬，對方加碼叫他丟多一點，一個月後就能翻身，他被話術成功就把所有積蓄都丟進去，結果隔天竟然就開始狂跌，裡面的老師和同袍一起跟他說，要丟多一點錢去補救拉回，不然連本金都沒了，他只好瘋狂找朋友借錢，甚至去銀行貸款，為了不讓本金被吃掉。若有遇到類似詐騙的狀況，都可以撥打反詐騙電話165詢問。（圖／翻攝自臺灣證券交易所YT）2個月後他被踢出群組並封鎖，找不到那個投資老師，就連同袍電話都變空號，他才發現被投資詐騙了，就算報警也很難找回這些錢，他也立刻打給同袍電話的朋友，結果對方說「根本不認識這個人」。就這樣他3個月被騙50萬，還背了百萬的欠債，現在不用說求婚了，連怎麼過日子都成問題。不少網友看完文章後也紛紛留言，「活該，不愛看新聞，活在自己的世界上的人」、「貪心才會這樣啊」、「沒有什麼穩賺不賠的投資拉」、「你不要貪心其實就沒有事」、「很好賺錢的事情幹嘛跟你說！」。＊《CTWANT》提醒您：投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。
慘劇／跑車途中飛機砸高架…最衰運將告復航敗訴 妻離子散「壓力大到洗腎」慘況曝
復興航空GE235班機2015年2月4日因人為疏失墜毀基隆河，造成43人死亡慘劇，而飛機失事前機翼呈90度角擦撞高架橋和計程車的影片，也成為了代表性新聞畫面。據悉，當時受波及的周姓小黃司機雖僥倖逃過一劫，卻因心理創傷導致慢性腎衰竭，後來向航空公司求償又敗訴，如今妻離子散，還得終生洗腎。空難發生後，周男向復興航空及董事長林明昇求償400萬元，但法院認為事故原因屬人為疏失，主要是機師未按規定執行故障排除程序所致，而林僅負責公司業務，與飛機擦撞計程車並無直接因果關係，且復興航空已聲請破產，系爭損害債權屬於非別除權之破產債權，2020年1月判處周男敗訴；仍可上訴。周男昔日同事透露，遭飛機撞毀的計程車雖然掛在車行名下，貸款卻是周男在繳，但復航後來賠錢是給車行，他連一毛錢都沒拿到，而且事後車商雖賠了1輛新車，也因為原車輛的所有人是車行，不僅新車被對方拿走，公司還要他自己找航空公司求償，等於周男除了要自行負責訴訟費，還有車貸要繳。不僅如此，周姓司機本來就有糖尿病、高血壓病史，在空難後又承受極大心理壓力，導致他罹患慢性腎衰竭，甚至面臨終生洗腎的窘境；更慘的是，周男的妻子目前已和他離婚，小孩也都長大不在身邊，如今無法跑車賺錢，又背負龐大醫療開銷，還得獨自面對彷彿永無止境的訴訟，處境令人同情。
參訪馬雅文化遺址 蔡英文：台瓜邦誼三千年也不為過
總統蔡英文出訪中美洲，於今（2）日和瓜地馬拉總統賈麥岱一同參訪被譽為馬雅文明心臟的蒂卡爾國家公園，馬雅文化為三千多年的古文明。總統蔡英文表示，希望台瓜邦誼永固，三千年也不為過。總統蔡英文表示，這裡風景遼闊，非常推薦國人能來這裡看看，也認識我國友邦的文化，雖中途中有點喘，但不至於走不上去，其實自己的體能還是不錯」，賈麥岱總統也在路途中為自己加油打氣。總統蔡英文明天將參觀由台灣捐助2200萬美元所協助興建的齊瑪德南戈醫院。不過瓜國法務部肅貪檢察署日前以涉嫌侵吞設備採購款6700萬瓜幣為由逮捕衛生部次長葉南德茲及該醫院院長傅恩德斯等人，外交部對此強調，涉弊的部分屬於設備採購，為瓜國以自有經費自行負責採購。
參訪馬雅文化遺址 蔡英文許願台瓜邦誼永固「3千年不為過」
蔡英文參訪馬雅文化遺址。（圖/崔慈悌攝）總統蔡英文出訪中美洲，今天和瓜地馬拉總統賈麥岱參訪被譽為馬雅文明心臟的蒂卡爾國家公園，由於馬雅文化是三千多年的古文明，蔡英文也重申，希望台瓜邦誼永固，三千年也不為過。蔡英文和賈麥岱今天參訪萊卡爾國家公園，兩人還在大美洲豹金字塔神殿前欣賞傳統表演和球賽，蔡英文與瓜國外長步卡羅攀上2號面具神殿前，俯視週邊全景，隨後與賈麥岱步行至附近的濱海大道合影留念。媒體詢問攀上神殿的感覺如何？會不會很喘？她稱讚風景非常遼闊，非常歡迎國人能來這裡看看，認識我們友邦的文化，雖然中途有點喘，但不至於走不上去，「我的體能還不錯」，賈麥岱還跟她說加油。蔡英文獲知此處是星際大戰拍攝景點時，笑稱要多拍幾張照片。由於馬雅文化是三千多年的古文明，媒體詢問是否藉此行希望邦誼永固？她說，當然希望邦誼永固，三千年也不為過。蔡英文今晚為賈麥岱舉行答宴，明天將參觀由台灣捐助2200萬美元協助興建的齊瑪德南戈醫院。不過該醫院之前被爆料涉及弊案，瓜國法務部肅貪檢察署還以涉嫌侵吞設備採購款6700萬瓜幣為由，逮捕衛生部次長葉南德茲及醫院院長傅恩德斯等人，外交部則強調，涉弊的部分屬於設備採購，是瓜國以自有經費自行負責採購。
立委初選登記今開始 國民黨：參選人須為自己的學經歷負責
國民黨昨（21）日公布立委候選人提名公約，今天起受理立委黨內初選領表登記，第一階段總共十九個立委提名選區。提名公約新增要求所有參選人必須為自己的學經歷負責。提名公約中指出，參選人的所有相關文件與證件、表格的填寫都必須詳實記載，且須禁得起真實的檢驗。學經歷文件也不得有違法取得的情形。若參選人填寫登記表格及提供學經歷等相關文件有任何不實，除了須自行負責外，另外還要接受黨紀處分，將交由考紀會做出懲處建議。國民黨考紀會主委黃怡騰對此表示，這次初選公約中嚴格要求所有參選人對自己的學經歷負責，因此在文件與證件、表格填寫時都必須要詳實記載並禁得起真實考驗，尤其學經歷的文件上必須沒有違法取得的情形。
星宇航空飆上高點後一堆人套牢 他曬戰績一天就賺進一台Toyota
興櫃股星宇航空（2646）近期股價飆漲，一度衝破50元，讓許多股民都相當開心，大漲了167％。但卻在高點後已連兩日下跌，今（23）日收在36.15元，但有許多比較晚進場的股民，買在最高點因此套牢，更有人表示「一天賠了900萬，該如何告訴家人？」，不過也有買在低點的股民表示，在48.4出場賣了50張，賺進了一台國產車。星宇航空創下6天漲167%的好成績，但連兩日下跌也讓沒有及時下車許多股民慘兮兮。（示意圖／報系資料照）星宇航空的股價讓股民洗三溫暖，就有網友在討論版《Dcard》發文蓋樓「星宇災情回報處」，透露自己在44塊時買了2張，現在跌到30幾塊應該堅持嗎？更有許多網友表示買在高點，在50元最高點時進場，一天就賠了900萬，詢問「應該告訴家人嗎？」。網友曬出買賣星宇航空的明細，可以看出他分段買進賣出，最後賺進不少錢的過程。（圖／翻攝自DCARD）但也有不少股民透露，並貼出對帳單曬出買在低點的喜悅，「昨天買，今天48.4 50張出場，賺一台vios（Toyota）」，對帳單則看出他出售了50張股票，收益約49萬9300元。而網友的收益若舊車換新車可以買一台48.9萬起的vios，但若直接買新車，可能依舊不夠原價vios的57.3萬。《CTWANT》提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。