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金價今年漲逾27%飆出新天價 吸引投資人搶辦「這個」
隨地緣政治風險增溫，國際黃金價格屢創新高，今年迄今已攀升超過27%，帶動國銀黃金存摺價格飆升，根據第一銀行統計，8、9月起，該行客戶黃金存摺買賣部位，呈現買多於賣，顯示民眾看好金價走勢持續跟進。國際金價一度飆上每盎司2,685美元新高，臺灣銀行黃金存摺4日盤中掛出每公克新台幣2,759元，再度刷新天價，收每公克新台幣2716元。近期交易升溫，臺銀觀察，聯準會（Fed）降息循環已啟動，避險資金持續流向金市，在投資信心轉趨樂觀下，客戶買賣意願提高。第一銀行表示，觀察今年1到9月交易趨勢，與去年同期相比，該行黃金存摺申購量約成長18％。國際金價自3月初開始呈漲勢，除部分客戶將黃金變現外，也吸引投資人積極投入黃金交易，市場交易熱絡所致。根據一銀統計，該行今年以來黃金存摺買賣比例，2、3、7月賣多買少，判斷3月金價起漲時，出現一波獲利了結，其餘月份買氣明顯升溫，尤其8、9月金價飆高後，買氣仍不減。一銀分析，預期未來金價延續目前偏多走勢，短期漲幅不小，上漲過程中仍不排除出現漲多修正情形。臺銀提醒投資人，應注意當前的金價，相當程度反映美國降息及風險預期，若聯準會降息速度未如市場預期，或地緣衝突緩解恐引發賣壓，仍需留意市場風險。
還有房貸額度？35家銀行say「yes」 這一家稱最快七天撥款專案10億額度
央行祭出史上最猛打房的第7波選擇性信用管制措施，讓市場上熱議是不是銀行可供貸款餘額的水位逼近警戒線，許多民眾紛上網分享經驗，有的擔心會等申請房貸核准很久，有的則說已取得銀行撥款房貸過關。根據銀行公會於9月9日建置上線的「銀行購置住宅貸款資訊揭露專區」，包括臺灣銀行、土銀、華南、一銀、合庫、彰銀等35家銀行都表示「可承做購置住宅貸款」仍有額度，有銀行坦承說要「排隊等撥款」，還有遠銀稱房貸排隊到明年1月被網友截圖，不過記者點入該平台發現已刪除該行字。銀行、郵局與農業金庫等共35家金融機構也紛自清說還如常受理房貸等申請件；甚至還表態支持無自用住宅族群購屋，推出「全線上房貸」無須排隊。財政部也強調，新青安不受影響，已核貸近6000億元。中央銀行9月19日召開第三季理監事會，祭出史上最猛打房，即日起實施第7波選擇性信用管制措施，自然人名下有房屋者第一戶房貸不得有寬限期，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國；並降豪宅貸款成數3成、餘屋貸款為3成（避免建商囤房），且將自然人名下有屋再購者重新定義，等於是擴及到換屋、多房、建商等族群。純網銀「將來銀行NEXT BANK」表示，無論是首購族，或是資金用途非用於投資其他房產的房貸轉增貸族群，申請、撥款均無需排隊，現已領先業界推出的「全線上房貸」，盼以快速的線上房貸服務，讓國人體驗最便利的純網銀服務。將來銀行表示，隨著近期存款資金到位，至年底前提供房貸利率2.4％起、申貸成數最高8成的優惠，將沒有實體分行而節省下來的營運成本回饋給客戶，整體專案額度10億元。將來銀行去年4月開辦房貸業務，主打銀行業界首家全程「零接觸」房貸，因無需另外約定時間、地點進行實體簽約對保，相較傳統銀行的紙本申請模式大受歡迎，開辦至今以「申請後最快七天內撥款」的高度彈性服務了逾千名民眾，房貸餘額更快速衝破百億元。目前將來銀行承作雙北、桃園、新竹地區及臺中市房貸業務，接下來也會因應民眾需求，陸續開辦台南、高雄地區，建議國人可善用申辦僅需10-20分鐘的全線上房貸，大幅節省跑分行的時間及舟車勞頓，申請核貸後即可配合客戶指定時間撥款，歡迎急需交屋、尚在等待排隊撥款的客戶申請比較。
金價一周暴漲逾80美元 銀樓飆出每錢10200元新天價「還沒到頂」
世界黃金協會日前指出，全球經濟不確定性不斷增加，促使各國央行對黃金儲備需求上升，今年以來大舉買入黃金，加上市場預期美國聯準會下周恐降息2碼，避險需求湧入，讓13日周五現貨黃金交易價格上漲0.9%，報每盎司2582.05美元，創下歷史新高，台灣銀樓公會公告的黃金牌價，回收價9100元，賣出價更飆出每錢10200元的新天價。本周現貨黃金價格大爆發，在周一時，金價剛回升至每盎司2500美元，隨後一連串美國經濟數據陸續公布，讓周五一度觸及2586美元、刷新歷史新高紀錄。這也連動臺灣銀行新台幣計價的黃金存摺，賣出牌價收在最高的每克新台幣2654元，台灣銀樓公會公告的黃金牌價賣出價更飆出每錢10200元。台北市金銀珠寶公會副理事長石文信表示，銀樓金價從年初每錢8000多元，現已漲到1萬多，是他看過有史以來的最高價，但應該還沒漲到頂，若美國接下來降息、美元回貶，上看每錢11000元也是大有可能。花旗銀行分析師也認為，因為有美國降息、強勁的ETF和場外實物需求的推動，預計到2024年底，金價可能達到每盎司2600美元，2025年年中可能達到3000美元。
銀行房貸還有額度「優先承作這三類」 13家行庫將公布受理窗口
13家銀行將優先儘速公布可否承受房貸的情況，與銀行公會建置平台揭露公開資訊，以及承做房貸窗口的聯絡方式，便於民眾申請使用。銀行局副局長林志吉4日表示，目前還無法確認該平台上架時間。這13家銀行包括八大公股行庫為臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、兆豐銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、台灣企銀；另有五家為目前承作房貸前五大民營銀行的台北富邦銀行、國泰世華銀行、中國信託銀行、台新銀行與玉山銀行。金管會4日上午邀請央行、財政部、銀行公會與八大公股行庫、承做房貸前五大民營銀行共13家銀行代表，共同商議目前房貸承作情況，會中也作出多項結論，傍晚金管會召開臨時線上記者會說明接下來承做房貸的原則等範圍，希望銀行將資源放在無自用住宅的民眾購屋實際需求。銀行局副局長林志吉表示，首先在銀行端，受理房貸申請案件以首購族、自住購屋者與先前受理申請房貸者；且在銀行公會部分，將會建置公開資訊平台揭露全部銀行在房貸是否還有額度可承做房貸的情況、聯絡窗口等資訊，保持暢通，給民眾了解，哪一家銀行還能不能承做房貸申請件，避免讓民眾到處詢問而資訊不清楚者。也會請銀行業者評估申貸戶與承作資金的需求，以準備未來能夠承做房貸戶的額度與水位的需求。而涉及銀行法72-2條部分，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30％，基本上是國銀不動產放款的「天條」，且銀行內部多會設定更嚴格的預警值，多會設定在28％或28.5％。林志吉表示，該條款貸款水位不會排擠到都更、危老等案件；有銀行業者也建議也應該不納入海外房貸與之共同計算額度與餘額範圍。金管會3日公布以7月底的銀行業提供的數據來看，分母（存款總餘額加金融債券發售額）為55.85兆元，近3年銀行存款已增加將近11兆元，過去每月存款增加額度約3,000億元，採動態方式控管，沒有所謂滿水位、額度已滿的概念。若要達到法定規範的30％，約還有上兆元的空間，但此額度還要計入土建融、商辦等，不是只有房貸，且會希望銀行將資源放在無自用住宅的民眾購屋實際需求。
台南農機行大火奪5命！善款電話打爆區公所 社會局公布代收專戶帳號
台南市六甲區珊瑚路農機行大火帶走一家5命，各界要捐款的善心人士打爆區公所與區長電話，但相關手續規定繁瑣，進而怪罪公部門不懂變通，效率差。台南市社會局15日下午公布代收專戶帳號，後續善款將由社會局與銀行簽訂信託管理，確保農機行僅存長女的未來生活照顧與就學無虞。六甲區區長陳啟榮表示，火災發生當天，各界的捐款就持續湧入，許多民眾包括他的同學都問：「農機行的經濟狀況如何？」，讓他不知該如何回應，只能請對方先別急，想捐款，再等一等。陳啟榮表示，礙於個資法，除非家屬或親族有申請急難救助，否則區公所與社會局都無權去清查農機行的財務狀況、有無保險等等，區公所也怕代收善款後，事後發現農機行有相當積蓄，會對捐款人難以交待。區公所也遇到民眾執意要捐現金，區公所代收時，依規定得請捐款人填寫詳細個資，卻引起民眾不滿，民眾堅持只想捐錢，不想留名，「只需把錢交給家屬就好，公部門遇到緊急狀況時，都不知道變通嗎？效率這麼差？實在擾民」叫依法辦事的區公所人員有苦難言。陳啟榮說，部分13日捐款的民眾，15日要求要請家屬在捐款收據上簽字，以利報帳，還指定要阿嬤簽字，偏偏阿嬤又不識字，況且目前家屬正處理善後事宜，忙得一團亂，區公所人員實在很難去打擾家屬，指定阿嬤簽名，只好請捐款人再等一等。陳啟榮說，原本家屬提供了私人郵局帳號讓區公所在臉書官網公布，但社會局考量到還是應採用代收專戶，信託善款，才能確保遺族日後求學生活無虞，所以區公所最後決定刪除臉書官網的家屬私人帳戶。台南市政府社會局15日公布代收款專戶，並強調，對於穩定長女未來生活，市府責無旁貸，捐款專戶將專款專用，指定用於「0813六甲區火災遺屬」，善款將由社會局協助成立信託基金，由社會局與長女監護人各推派一人共同討論訂定撥付細節，穩定其未來的就學與生活照顧安排。專戶名稱：臺南市政府社會局代收款專戶；帳號：009-045-094-215；銀行別：臺灣銀行臺南分行(0090043)；捐款請備註指定用途：0813六甲區火災遺屬。