萬物齊漲
」 漲價 物價 電價 國民黨 通膨票價蠢動2/漲電價邏輯亂 立委喊砍補貼台電2000億不冤枉
北市長蔣萬安請託立委修法,將全國捷運系統與站體電價一併凍漲或優惠,讓立委察覺10月漲電價邏輯混亂,更凸顯明年中央政府總預算補貼台電2000億作法的不合理。立委指出,經濟部處理電價調漲,讓人直覺「會吵才有糖吃」,例如同樣都是與健康相關產業,醫院原不適用優惠電價,強力爭取後可以適用,但國內藥廠爭取無效,電價仍漲好漲滿。國民黨主席朱立倫日前批判,錯誤能源政策,讓台電近年已漲近4成電費,政府還要編列明年預算,補貼台電2000億元,每位國民相當於付出近9000元,每戶要多付2.1萬元,更別提產業用電從2022年迄今已漲66%,只要錯誤能源政策不改,台電就會持續生債,納稅人左手多繳電費、右手繳稅還得再補貼一次,他因此對藍委下達軍令狀,補貼台電的2000億絕不能放行。因台電喊冤,總預算撥補2000億預算「實為補貼全民」,綠委更揚言在野黨若砍這2000億預算,就必須扛下民眾電費可能再漲之責,曾一度讓部份立委對砍2000億,有些投鼠忌器。但捷運業者再度疾呼中央正視業者電價成本急速成長,台電塞責的說法因而不攻自破,讓立委刪預算更有底氣。立委徐巧芯在總質詢時問卓揆,為何全國捷運從10月起電價漲14%,反而是用電衰退的軌道業者,例如纜車業能可以適用7%漲幅,然而政院推出通勤月票一卡通TPASS,鼓勵節能減碳,捷運為何卻被排除在電價優惠外?若捷運考量電價成本大漲而漲票價,民眾會不會回頭騎機車、開車,反而增加碳排量。立委質疑經濟部10月電價調漲邏輯紊亂,例如各縣市捷運比照產業漲14%,漲好漲滿,反倒是被視為觀光休閒纜車業,卻能享受7%的電價調幅優惠。圖為九族文化村頗負盛名的觀光纜車(圖/翻攝自九族文化村纜車)立委黃健豪呼應指出,交通部因應電價上漲作法,就是強力壓制台鐵、高鐵明年春節前不准漲,綠議員也施壓反對台中捷運漲價,就是怕大眾運輸票價上漲恐帶動「萬物齊漲」引民怨。但捷運虧損若肇因於電價上漲,豈不就形同步上台電因能源政策錯誤虧損的後塵?政府能補貼台電、為何不能補貼捷運?難道真是變相懲罰捷運業者?北市立委羅智強說,過去三年北捷電費大漲54%,總計電費成本已多增10億以上,中央總不能冷眼旁觀,全要北捷用盈餘吸收,否則哪來的錢買新車廂、提升服務品質?他強調,既然馬政府時期台電能轉虧為盈,民進黨執政後大推非核家園,僅2022、2023年就大虧5000億,難道立院只要放行2000億補貼預算就當沒事,台電持續虧損的原因與解方都不用問?「答案很簡單,就是民進黨放著便宜的電不用,堅持要台電買昂貴的電,放著一度1.13元的核電不用,堅持買每度成本5至6元的綠電,台電賣綠電價格卻僅約3元,這怎可能不虧損?」民眾黨立委張啟楷堅持,行政院編列明年補貼台電的第一個1000億預算時,曾承諾不會漲電價,結果電價10月卻已再度上漲,政院若要撥補台電第二個1000億,當然要將10月已漲的電價先退還全民,才能繼續討論下去。立委張啟楷批評經濟部,曾經承諾以不漲電價來爭取立院放行總預算補助台電1000億,但台電在10月第二度漲了電價,卻還要立院同意補貼台電「第二個1000億」,承諾根本不算數。(圖/翻攝自張啟楷臉書)行政院前財經政委、中央大學講座教授梁啟源警告,台電今年虧損1083億元,可說是民進黨堅持廢核代價,明年還有核電機組要退場,預估明年台電虧損恐增1200億,後年台電虧損更上看1300億元,對比台灣核電廠「能源轉換效率」達90%,綠電(再生能源)卻僅10%到20%,當美國已有50座核電廠延役,台灣卻堅持廢核,悖離國際趨勢。反之,政府若願重啟核電,每個核電機組僅需100到200億元支出、一兩年內就能重啟,又何苦每年拿納稅人的血汗補貼台電、在立院吵得面紅耳赤呢?
裝潢不當盤仔2/專家分享4招裝潢省錢術 找統包省設計費「這類人」不適用
面對通膨萬物齊漲,再加上缺工工資也漲,裝潢費用動輒百萬起跳,小資族成家預算有限,專家建議4方式,至少能省下一半以上費用。其中一種便是找「統包」,能省去設計費,不過專家也提醒,統包較適合有清晰想法與經驗的消費者,如果是裝潢小白或較重視美感者,設計師提供完整設計圖較能縮短現實與想像的落差。想在有限預算打造舒適居家空間?CTWANT總結專家建議,1.若是老屋裝修,先以改善水電及必要項目為主;2.省去過度華麗裝潢,以輕裝修、機能性為主要考量;3.購買活動傢俱,善用裝飾物布置;4.找統包業者,省去設計費。住宅消保會顧問吳翃毅建議,若是購買中古屋因管線需要大翻修,往往裝潢支出比新屋來得高,若是又碰上預算有限,建議可以先以改善浴廁、水電管線等必要的基礎工程為優先,新屋因為廚衛設備、地面牆壁交屋時大多都已完備,可以只做重點式的輕裝潢,例如只做天花板,將華麗卻不重要的功能暫時省下。有不少民眾為了省預算,不做天花板的接受度越來越高。(圖/狸樂聚裝修平台 設計師謝孟萩提供)「現在很多人甚至連天花板都省去,管線外露,只塗漆,走工業風,也不失為一種省錢方式,一來能維持原本天花板高度,視覺效過較寬敞,也能觀察有無漏水,維修方便。」吳翃毅說,若以20坪空間計算,不做天花板裝潢,至少能省去10萬元以上的裝潢費用。除了天花板外,想省錢就要盡可能少做硬體工程,如格局變動、木工櫃體,減少不必要的裝飾,並選擇經濟實惠的平價建材,搭配少量的系統櫃,再以活動傢俱和軟裝搭配,不僅能讓空間更加彈性運用,也是最經濟又合宜的裝修方式。「最省錢的方式,真的只有自己DIY了!」吳翃毅說,以前系統櫃會比木工便宜一點,現在幾乎也漲得差不多貴,退而求其次就是買活動家具,想要再省,就是到量販店買組裝家具自己DIY組裝。不過自己組裝,除了要先確認家具尺寸和空間比例是否吻合適用,還需要有看圖手作的功力才有辦法完成。「真的沒有預算就找統包囉!」狸樂聚裝修平台創辦人陳竑銘解釋,所謂統包業者,就是以單一工種為主業,例如木工、水電,向外對消費者承攬工程後再把本業以外的工程發包,而統包本業的執行成本本來就低,有較大彈性讓利給消費者,同時比起找設計師,消費者還能再省下一筆設計費。狸樂聚裝修平台創辦人陳竑銘認為找統包或找設計師各有利弊,民眾應先了解兩者差異,評估自身需求。(圖/狸樂聚裝修平台提供)兩者上的合作差異:設計師重於溝通和美感設計,會了解客戶在機能與風格上的需求,根據客戶量身規劃,並用3D示意圖和消費者確認未來裝潢後的樣子,減少想像落差;統包業者工程背景出生,會畫簡單的CAD檔,不會畫到3D示意圖,較專注於機能性,美感與設計方面可能較為缺乏。陳竑銘說,一般中古屋裝潢就要200萬元起跳,找設計師會更貴,通常買中古屋的客戶,8成都會找統包,先求機能完整來省裝潢費;而買新成屋的民眾,找設計師的比較多,因為會覺得既然已經花大錢買新房,社區公設美輪美奐,總不能家裡沒有風格,而新房裝潢工項較簡單,因此也較願意撥出預算注重美感的設計。雖然找統包看似能省下不少裝潢費,不過陳竑銘也提醒,如果是沒有經驗的裝潢小白,除非做足功課或本身就有很清晰、明確的想法,否則統包業者簡化的溝通和作業流程,容易在完工後出現想像落差,進而引起糾紛。最後,吳翃毅也提醒,不管是找設計師或找統包,都會有「裝潢蟑螂」隱身其中,建議可上營建署「室內裝修業者登記查詢」頁面,輸入公司名確認是否為合法業者,或是指定使用「住保履約」的裝潢業者、設計師,在住宅消保會監督下,可避免裝潢踩雷的悲劇發生。裝潢最花錢的就是做木工,最省錢的就是買組裝家具自己動手DIY,挑戰民眾看圖拼裝的能力。(圖/IKEA提供)
電價漲!營運成本增加 交通部長承諾「台鐵明年春節前不漲價」
不敵電價等萬物齊漲壓力,桃捷公司16日宣布,自明年1月2日起全線恢復原價,非機場端往返票價仍提供5元優惠;台高鐵也因營運成本增加醞釀調整票價,不過,交通部長陳世凱昨日承諾,台鐵明年春節前不會漲價,他也喊話,高鐵營運賺很多錢,仍盼負起公共運輸責任。桃捷公司表示,機捷營運初期為刺激運量、減輕通勤族負擔,在不調整核定票價原則下,推行全線票價優惠10元。因不敵萬物齊漲壓力,且今年營運虧損達25.81億元,決定自明年1月2日起全線「恢復原價」,非機場端往返票價仍提供5元優惠。台北捷運公司也說,近3年已4度調漲電費,累積漲幅高達75%,預估明年電費將增加3.9億元,北捷雖已努力節電,但面對一漲再漲的電費只是杯水車薪。近期董事會將討論因應策略,盼中央比照民生用電凍漲或提供專案優惠,以實際行動支持綠運輸。台鐵公司預計22日董事會討論票價調漲問題,高鐵也因營運成本增加醞釀調整票價。立委李昆澤昨日質詢指出,台鐵凍漲29年,社會認為票價有討論空間,但對高鐵調漲有不同看法,儘管新版電價上路,台鐵估增加電費4.56億元、高鐵增約3.6億元,但觀察台鐵上半年營收157億元,比去年增近10億元,高鐵上半年營收265億元,較去年增逾20億元,顯示高鐵收入成長高於電價調整後的電費支出。李昆澤強調,公共運輸應提升使用率,先改善體質而非轉嫁成本,要求明年農曆春節前,讓雙鐵票價給社會討論,並提出台鐵安全性、準點、服務、能源效率等具體做法及預期目標,要向人民多收1元都須以嚴肅態度說明清楚。「不該將調漲的電價直接反映在票價!」陳世凱說,台鐵討論票價調漲與電價無關,已請能源署專案輔導節電,他也承諾台鐵明年春節前不會漲價。對於高鐵醞釀調漲,陳世凱則給了軟釘子,他說,未收到高鐵調漲申請,高鐵營運狀況佳,每年都賺蠻多錢,電費對其影響不大,仍盼能負起公共運輸責任。
百元剪髮利潤在哪?網友揭「剪到手軟」真相:月收60萬
萬物齊漲,就薪水不漲,卻有業者推出親民的「百元剪髮」,對於小資族相當受惠。有網友對此發文疑惑表示,百元剪髮越開越多,甚至還有洗加剪,根本佛心來著,讓他不禁好奇詢問「這種店的利潤在哪裡?」引起網友熱議。一名網友在PTT版上發文詢問「百元快剪利潤在哪?」原PO指出,10幾年前百元剪髮剛開始,至今店面拓展越來越多,但隨著物價上漲,原PO認為「百元快剪好像另一個副本,完全不受影響。」甚至還有店家是洗髮加剪髮,即便只有簡單沖洗也是佛心來著。原PO舉例,一個男生大約7個禮拜剪頭髮一次,也就是約2個月才花100元打理自己,「簡直划算到我覺得他們都做慈善的。」原PO深知賠錢的生意不會有人做,一個連鎖店通常至少2名店員,剪一個人至少也得10至20分鐘,他不禁好奇詢問這些店的利潤在哪裡?貼出一文後,知情網友紛紛表示,「人潮其實很多喔!薄利多銷,而且老實說利潤也不差」、「有認真看過來客數嗎,答案就在那」、「平日就剪到手軟吧」、「熱門點,一天剪100顆不是問題耶」、「5分鐘100元 時薪1200元算不錯了」、「我家這客數200人,ㄧ天2萬收一個月60萬」、「亂剪就是利潤」、「我平均不到兩個星期就要去剪一次 ,一次不用10分鐘,自己試著算算看吧。」
基本工資調漲超無感…正職不如「打工月薪」 內行曝殘酷真相
明(2025)年起基本工資確定要調漲,最低月薪從27470元調整至28590元,時薪則由183元調整為190元。基本工資調整引起全網熱議,尤其有不少人說正職月薪不如「打工月薪」,更有內行網友更指出,薪水漲但物價漲更兇,感嘆「淹死我算了」。4日網路論壇Dcard有網友分享基本工資調漲的消息,並提到前總統蔡英文8年任期內基本工資月薪有8次調整,時薪則做出9次調整,都有大幅度調漲;近日勞動部召開最低工資審議會後,將調漲最低工資,月薪自27470元調升至28590元、時薪由183元調升至190元,預計明年元旦生效。但原PO有聽聞「基本時薪上漲,月薪多少不如打工」,她也親自計算比較,若以時薪一天上8小時、每個月排20天班,就有30400元收入,的確比基本月薪還高;不過原PO認為正職也有不少好處,像是年終、特休、國定假日補休,換算後差不多等於勞基法的時薪薪資。最後她希望調薪後,物價不要跟著漲才好。對於基本工資調整大多數網友都很不滿意,因為在最低工資調漲後,物價也會漲,「別傻了,物價在確定漲薪時漲一波,薪資調整完再漲一波,薪水漲來不及物價漲的速度」、「漲完薪水勞健保再漲,物價、房價、車價,漲漲漲萬物齊漲,淹死我算了」、「超不爽的啊,漲那沒幾塊錢,結果物價整個漲」、「就是因為調薪物價才漲,明年再漲一波,最後苦的還是薪資水平中到低的勞工」。有不少人更點出調薪有感的根本不是大部分民眾,「除了領基本薪資的人有感,其他非基本薪資的人根本無感」、「一堆不努力的躺平就可以調薪4%,我努力獲得高於基本薪資的薪水然後調薪才3%,最痛恨調漲基本工資」、「我只有覺得現在底層的人工資都快追上我了,我以前在努力什麼?跟大家一起玩就好了」。 勞動部4日召開最低工資審議會,最後拍板,每月最低工資為28,590元,較原27,470元調升4.08%,每小時最低工資等比例調整後,取整數為190元,並自明年1月1日實施,這也是自2016年以來,工資連9年調升。
突想吃紅豆餅 …他看到價格「心好累」! 網嘆:通膨最嚴重商品
現今幾乎萬物齊漲,許多平民小吃的價錢早已不如以往。有位網友嘆,近日他想吃紅豆餅,但家附近的攤販只有1顆25至35元的價格,自己看了都不禁直呼「心好累」,求問「現在紅豆餅的合理價是多少」?原PO近日在PTT八卦版以「現在紅豆餅的合理價是多少」為題發文指出,想吃紅豆餅所以到家附近的攤販看看,豈料見到價格後當場傻眼,因為只有1顆25至35元的紅豆餅,感嘆「心好累」,好奇問「現在紅豆餅的合理價是多少,我可以只買一顆嗎?」此文一出,便引起網友共鳴,紛紛留言「30年前3個10元」、「小時候鄉下3個十元,但是小小的」、「以前是10元3顆,現在看是一個15元,這應該是通膨最嚴重的商品?而且以前的紅豆餅會酥脆,現在都軟軟的很難吃?」也有人認為「料夠多大顆1顆25合理吧」、「基本口味緊繃25」、「皮厚大顆的20-35。 傳統小的那種超過15就不行」、「巷口最近新開一家一律15塊ㄉ,ㄅ知道能撐多久」。
耐操員工離職…「月薪2萬7請嘸人」主管後悔了 他苦嘆:該哭還笑?
近年來,萬物齊漲只有薪水不漲,雖然主計處公布的平均薪資數字屢創新高,對於市井小民來說卻始終無感。1名男網友透露,自己過去擔任電話客服,常常要邊接電話,邊把來電資訊鉅細靡遺地打在系統上,還要外撥、發簡訊、收信等,可說是相當忙碌,然而月薪只有2萬7000元,最後他憤而離職,主管卻後悔了。原PO在網路論壇Dcard發文,自己之前擔任某公司的電話客服,工作節奏非常快,常要邊接電話,邊把來電資訊打在系統上,還要外撥、發簡訊、收信等,完全沒有喘息空間,「然後這工作是排休的工作,假日只有兩人上班,假日很操很硬,結果我月薪才27000。後來因為裡面一個大主管常冷嘲熱諷我們日班,我就憤而離職了」。男網友提到,自己離職這幾年間,聽還待在前東家的前同事說,公司根本徵不到人,好不容易找到人也做不久,「她有次聽到主管們說:他們現在才知道當初的我有多麼好用。因為我從沒遲到早退過、也幾乎0失誤、打字又快、接電話又快。現在27000根本找不到像我一樣好用的了。聽到前主管這麼『誇讚』我,真不知該笑還是該哭」。貼文引發討論,不少過來人留言「我曾經也是好用,我走了一年後,公司該補的人也補齊了,三個」、「聽前同事說走不到一個月公司裡面亂到不行,畢竟只有我摸機台摸的最透徹,後來聽說補了7個人來做我的工作」、「非銀行金融業行政3年,32000從來沒調薪,去年離職交接的時候工作多到分配給4個人,交接檔案20頁跟論文一樣越打越氣」。
有多少錢才算「普通家庭」? 想像與現實落差超殘酷
近年來,萬物齊漲只有薪水不漲,雖然主計處公布的平均薪資數字屢創新高,然而對於市井小民來說卻始終無感。有網友就好奇提問,在當今的社會,要達到什麼樣的條件,才有資格自稱「普通家庭」,也引起網友熱議。一名網友在Dcard發文表示,很多人都說「沒錢不要生小孩」,讓她不禁思索著,到底要多有錢才能生?要多有錢才能算「普通家庭」呢?原PO分享自己的看法,認為一個「普通家庭」應該要有夫妻合計年收入達到200萬的經濟基礎,有車代步,並且擁有自己的房子,最好連房貸都已經繳清。此外,原PO還認為,這樣的家庭至少會生1個孩子或以上。網友也紛紛分享自己心目中「普通家庭」的收入標準,「以前讀某校假日班大學的老師說,夫妻年薪各100萬是中產階級」、「普通應該就是要看全台平均收入或者在pr50的人群的收入吧,我猜各7、80萬?」、「不算房貸車貸一人5萬,一家3口15萬,一家4口20萬」。但也有人認為,「普通家庭」不能只看收入決定,父母提供的情緒控制教育、親職教育、溝通能力、金錢觀、人生觀、價值觀等各種做人處事的方方面面,都在正常人的範圍內,能夠給孩子一個正常的童年,才有資格自稱「普通家庭」。事實上,依照行政院主計總處最新公布2021年統計資料,我國全時受僱員工全年總薪資中位數為55.2萬元。若再考慮進性別,則男性薪資中位數為55.7萬元,女性薪資中位數48.1萬元,以夫妻2人薪資合計約是103萬左右,比起大部分網友期望的150至200萬相去甚遠。另外,同樣據行政院主計總處2021年統計資料,每戶家庭可支配所得平均數為110.9萬元,平均每家庭財富為1638萬元,中位數為894萬元。若將2021年底全國家庭財富由低至高分為5等分,第1分位組(最低20%家庭)平均每戶77萬元,家庭總財富占全體之0.94%。第5分位組(最高20%家庭)平均每戶5133萬元,家庭總財富占全體之62.7%。
醫師提醒「9大NG」傷胃行為 咖啡、炸雞、麻辣燙全上榜
在萬物齊漲,唯有薪水不漲的艱難世道裡,享受美食是許多人僅存的小確幸。不過小心,若是飲食不當,也可以危害健康,讓經濟壓力雪上加霜。重症醫療醫師黃軒在臉書粉專分享「傷胃」10大NG行為,提醒民眾保護好自己的腸胃,才能享受美味人生。以下是黃軒分享的10大NG傷胃行為:一、吃太鹹了:太多鹽分,會讓民眾的胃壁「受不了」,胃黏膜會反覆的從充血、水腫到糜爛、甚至潰瘍,一步步走向不可逆的傷害深淵。二、吃太多醃烤了:腌制煙熏食品,是味覺上的享受,但也有健康的隱憂,這些食品中的硝酸鹽在胃裡會變身成亞硝酸鹽,再與食物中的胺結合,形成具有強烈致癌性的亞硝酸胺。因此為了健康,還是選擇新鮮、自然的食材比較好。三、飲食不規律:不規律飲食就像是對胃黏膜下一個挑戰書,你不吃早餐,或者今天餓著,明天又吃到撐,這樣的飲食節奏,簡直是在胃裡搞反覆的「地震」,胃肯定會受不了。為了胃的健康,還是要定時定量吃飯,愛護自己的胃。四、吃太燙/太冷了:極端的熱食、冷食,對胃來說是個大考驗。那些「太熱」或「太冷」的美食雖然誘人,但也可能會讓胃黏膜覺得超級不舒服,甚至受到傷害!五、吃太辛辣了:辛辣不僅僅是味蕾的極限運動,更是對胃黏膜的考驗。那些讓人嘴唇麻麻、眼淚汪汪的辣椒、咖哩、胡椒等食物,可是會讓胃酸「加班加點」,讓胃黏膜超級有壓力。六、吃太酸了:酸性水果像是檸檬、橙子,這些「酸酸甜甜」的水果長期一直在吃,它們的酸性,就可能會讓胃感到有點小刺激,破壞了你的胃黏膜。因此別忘了給胃黏膜多一點愛護,適量食用,保持胃部健康。七、吃太多油炸了:油炸食品雖然美味誘人,但對胃黏膜可不太友好。那些油脂含量高的炸雞、薯條,吃多了不僅讓胃酸「忙到不可開交」,還可能對胃黏膜造成傷害,為了胃的健康,請適量享受,不要過度!八、喝太多咖啡因了:咖啡與濃茶雖然是許多人提神醒腦的好夥伴,但這些含咖啡因的飲品可能會容易傷害到胃黏膜,因為咖啡因會刺激胃酸分泌過多,反而對胃黏膜不太好。九、煙酒不離手:酒精會讓胃酸分泌加班加點加更多的酸,因此傷害胃黏膜,長期下來,胃會受不了的。還有,吸煙不僅會刺激胃酸分泌,煙草中的化學物質,還可能對胃黏膜造成傷害。此外,黃軒醫師指出,我們常常說:「十人生病前,九個胃都有毛病」,常見的不適包括了:●消化不良:你可能會被誤認為普通腸胃問題●腹部腫脹、不舒服或疼痛反覆發作。●噁心嘔吐:你可能伴隨飽脹感或食物不易通過²。●腹瀉便秘:你的排便習慣改變了,你有在乎?●食慾不佳、體重減輕:你找不到明顯原因,但體重一直在下降●虛弱無力、疲勞:你可能因為緩慢胃出血導致貧血●胸口灼熱:你是否常常「火🔥心」,這可能與胃酸逆流有關●直接出血:你可能吐血或解黑便,這可能是胃潰瘍而出血的跡象黃軒醫師提醒,如果出現上述症狀,尤其是持續不消退的症狀,建議及時就醫進行檢查。早期發現和治療對於提高治癒率至關重要。
青埔A19美術館特區 樺龍攜手璞園領航起飛
2024普立茲克建築獎大師兒美館風光開幕,青埔迎來世界級建築地標,不僅話題十足,也再次站上房市熱點。青埔近年來結合高鐵幹線,到台北只要19分鐘到竹科12分鐘的時距優勢,加上國家建設陸續到位、公園綠地生活機能已開發成熟,讓青埔成為北台第三環宜居城市首選。近期大台北高房價推擠效應推波助瀾,萬物齊漲通膨風暴隱然可見、碳稅開徵、高建築成本反應在房市,回不去的態勢,肯定為青埔再掀一波購屋熱潮。樺龍集團在二十年前即看好桃園青埔緊臨國門的關鍵地位,取得第一張青埔建照,陸續在青埔推出康橋新幹線系列,樺龍皇居大苑、樺龍潮+、樺龍青蔦、樺龍青藝、樺龍敘等案,深受客戶肯定屢創佳績,堪稱是最在地耕耘的老字號品牌,也最獲客戶信賴。跟著時代前進腳步,隨著青埔開發進程,樺龍預演未來生活型態,將新技術、新美學、新規劃注入創新思維。除了展現優異卓越的建築規劃視野,更結合在地文化藝術創生資源,推廣青埔藝術節/畫作/盆栽/藝術家聯展/學生創作比賽/公益藝術市集,串聯在地商家,搭建青埔藝文生活圈的品味平台,讓幸福生活美感成為樺龍建築的標配。隨著桃園高鐵站的軌道經濟發展,A18高鐵桃園站開發趨近飽和,A19美術館特區後來居上,擁有不少重要建設進駐,成為青埔的全新焦點。(圖/業者提供)青埔集結空港、海港、高鐵、台鐵,捷運及機場捷運之動能樞紐,4大萬坪公園3條河川流貫及綠意盎然的生態埤塘,擁有全台最大國泰OUTLET國際名品購物城、冠德國際商城、高鐵站前商圈、桃園棒球場,超越內湖南港科技聚落,大直重劃自然生活,信義計劃商業娛樂,所有重劃區已臻完善。繼A17領航站、A18高鐵桃園站開發飽和之後,A19美術館特區後來居上,成為進駐青埔的全新焦點。A19美術館特區不只美術館藝術能量,更集會展中心,購物中心、青塘公園、及捷運之大成,生活機能性及未來增值性皆被看好,區段價值已等同青埔的信義計劃區。全台首座美式露天Outlets「華泰名品城」。(圖/業者提供)樺龍集團為了打造青埔新世代居所,特別禮聘台北市豪宅團隊,哈佛建築大師呂建勳、光雕大師袁宗南、景觀巨匠邱光平精鑄青埔藏家級標的,樺龍集團與璞園集團強強聯手,期許能為青埔帶進新美感時代,領航南路千坪藝擘地標尚未登場已是區域話題。A19美術館特區25-39坪千坪藝擘,VIP早鳥優惠方案即刻啟動中,歡迎預約03-287-5888。樺龍集團與璞園集團強強聯手在A19美術館特區推出25-39坪千坪藝擘「樺龍淳藝」。(圖/建築3D外觀示意圖)(圖/業者提供)
公務員夫妻雙薪8萬 憂心生小孩會太硬?網一面倒勸不要:只能窮養
近年來,萬物齊漲,唯有薪水不漲。有已婚網友表示,自己和先生都是公務員,最近想要生孩子了,但以兩人的薪資條件來說,又讓她有些猶豫,求問如果夫妻在台北月薪4萬養很小孩「會太硬嗎?」掀起許多網友熱烈討論。一名網友在Dcard發文表示,自己跟先生都是公務員,兩人在台北租房,一直想要有小孩,但由於2人月薪都只有4萬左右,不禁懷疑這樣的經濟條件下,在台北養小孩「會太硬嗎?」貼文一出,引發網友激烈回文。不少網友抱持悲觀態度,「養自己都很硬了吧」、「不行,除非你們原生家庭經濟夠」、「小孩出生不是為了繼承你們的貧窮欸,好慘好可憐,窮別生好嗎」、「當然會啊,這種薪水住台北很吃緊欸,我的話不敢生小孩。就算生了也只能窮養,全家窮成一團的人生到底有什麼意義?」但也有少數網友支持,樂觀表示,「可以啊,公務員有很多時間可以顧孩子吧,生個小孩補助多又可以請假」、「我朋友也是夫妻都公務員,一樣在台北生活,只是比較吃緊一點,但OK的」。還有人給出中肯建議:「看妳想怎麼養,如果妳想要他成為人中龍鳳,要學才藝、要補習、還要吃好的穿好的,那這條件建議不要,如果妳只是想要他平平安安健健康康地長大不要學壞足矣,那也不是不行,我是補習班老師,看過一堆家庭條件比妳描述差更多的,照樣生了兩三個孩子」。
低總價、輕門檻!大都會水岸景觀席「萊茵水花園」高通膨下的創富資產
電價起漲 荷包再縮水 置產不能等隨著通膨壓力持續攀升,加上今年四月電價全面調漲,因為電價反映成本壓力,帶動一日三餐萬物齊漲,讓民眾真的很有感;向來是抗通膨、保值利器的房地產,在建築材料的製造成本不斷墊高的情形下,也在專家預估房價將會持續推升,綜觀今年上半年市場買氣熱絡的個案,大多具備房價基期低、建設議題進行中、總價輕鬆入手、置產價值高…等綜合條件,其中新北市第一環三重「大都會水岸特區」,擁有景觀第一排與未來雙捷運優勢的「萊茵水花園」,正是這一波剛性自住買盤最好的置產標的,更是守住資產不讓荷包縮水的理財之道!大都會水岸特區 低基期 高成長近年三重建設愈來愈好,房價快速起飛,包括重陽重劃區、仁義重劃區、與大都會公園兩側重劃區等,都是新北置產人氣最高的地方,而大都會公園右側匯聚的建設強度更是重中之重,捷運三重站新北首座CITYLINK即將完工,未來區段價值即刻現下暴漲、現已有個案成交多筆8字頭。「萊茵水花園」位於大都會公園重劃區右岸的「大都會水岸特區」,現仍處於三重區最大補漲空間的房價凹陷區,不僅直接受惠捷運三重站周邊建設的所有利多,更擁有未來預計設立的機捷A2a站步行3分鐘,兩站直達台北雙星北車特區的便利性及優勢、另還有近環狀線北段Y19b站、鄰TOD擴大三重都市計劃等…讓這裡的未來有更多的期待性!「萊茵水花園」高樓層景觀戶限量釋出,坐擁水岸第一排的無價綠意景觀,把握未來增值機會!(圖/業者提供)水岸第一排 高樓景觀戶 搶進稀有珍席三重最具未來性的地段「大都會水岸特區」,除了捷運軌道、大眾運輸發展到時尚經濟,對自住家庭而言,更難得的是水岸第一排無價的綠意景觀,「萊茵水花園」高樓層景觀珍藏戶限量釋出,永恆棟距大視野,坐擁天光雲影日夜美景,複製大直水岸身價翻倍經驗,現在買進置產自住,享受未來增值漲幅;基地三面臨路717坪基地,引進新美齊物業優質代管一年(第一年免管理費)、另加上美學花藝團隊 CNFlower、義大利頂級傢俬B&B Italia聯手打造公設空間美學,建築價值與生活質感更勝同級個案,完美銷售已近尾聲,可稱得上是此區域表現最佳的建案,把握最後壓軸高樓層景觀席次,精準聰明置產,在高通膨的時代下,讓好的資產成為一輩子的財富,為您帶來更好的生活與未來!「萊茵水花園」建築3D合成示意圖。(圖/業者提供)
批政策錯誤卻要人民埋單 張嘉郡:電價漲11%、人民依依趴
立法院29日將針對凍漲電價一案進行決議,國民黨立委張嘉郡29日痛批,「錯誤的能源政策,人民埋單,電價漲11%,人民依依趴」,她指出,錯誤的能源政策是導致台電虧損的主因,且過去證明台電唯一不虧損的就是核電,她藉此呼籲政府向全民道歉並檢討能源配比,要求暫停漲價,直到政府正視問題並作出改善為止。張嘉郡指出,總統蔡英文執政八年,電價已調漲3次,加上這次調漲共漲超過31%,造成萬物齊漲,影響百工百業,還不止漲電價,從2022年到今年總共補貼台電超過4千億元,到目前為止台電仍舊持續虧損,她強調,這些問題的根源在於政府的錯誤的能源政策。張嘉郡說,民進黨政府主張廢核能,也不敢燒煤炭,綠能又遲遲無法達標,最後只好選擇可能受儲存方式及國際情勢影響的天然氣,她批評,政府過於片面,果然遇到遇到國際動盪,能源政策就立刻崩盤,這就是導致台電虧損最大的原因之一。「錯誤的能源政策,錯誤的能源配比,卻要人民為此埋單」,張嘉郡表示,目前唯一不虧損的能源來源是核能,而最推崇綠能的電商亞馬遜公司也已開始轉向核能,就是為了確保能源供應的穩定性。她呼籲,政府停止漲電價,並承認過去能源政策的錯誤,進行全面的檢討和改進,政府應該接受現代化的觀念,積極採取行動,以解決目前能源供應和價格上的問題,保障人民的生活品質。
可可豆期貨價格漲過銅價 專家預警歉收情況將持續數年
萬物齊漲,如今就連巧克力的原料「可可豆」也難逃漲價的命運,26日可可豆期貨價格突破每噸1萬美元,價格甚至比銅價還高。可可豆漲價的主要原因是生產地西非收成不佳,此情況可能持續數年,隨著可可豆價格水漲船高,許多民眾愛吃的巧克力價格也可能會上漲。巧克力的原料「可可豆」多數產自西非地區,不過近日因病蟲害、天候不良等因素,可可豆產量受到不小衝擊。全球第2大的可可豆出產國為迦納,該國出產的可可豆佔全球產量的60%,可可豆農生產的作物,會由迦納可可委員會(Cocobod)利用外資收購,再進一步外銷出口。不過近日因歉收導致出口收入減少,迦納可可委員會缺乏資金能收購可可豆,可可豆產量因此受影響。可可豆期貨價鉻去年底徘徊在1噸4200美元左右,自今年初價格竟已上漲1倍以上,最後甚至高過銅的期貨價格。根據國際組織預測,2023年至2024年產季可可豆供應預計短缺了37.4萬噸,比上一季少了5倍。可可專家保羅(Paul Juhl)表示,即使豆農種植新的可可樹,也需要3到4年的時間結成果實,因此可可豆短缺情況可能會持續3年。可可豆是製作巧克力的原料,因原料短缺成本提高,日本的明治巧克力也宣佈巧克力漲價的消息。3月底是復活節,此節日是巧克力消費旺季,去年復活節巧克力的價格就因成本上漲而漲價,未來巧克力的價格勢必會受到更大衝擊。
保全業也漲價!中保科技4/1起 每套系統「調漲200元」
繼電價4月平均漲幅將達到11%、央行宣布升息半碼後,國內開始萬物齊漲,現在不只民生必需品、餐飲業價格飆漲,國內多年來未調漲的保全業龍頭「中興保全科技」(9917),也宣布漲價了!成立於1977年11月8日的台灣首家保全公司中保科技表示,國內基本工資連8漲,物價、電價營運成本、電子零件、原物料及相關民生物資價格皆漲,通膨壓力大增,而且迄今仍不見回降,反而不斷推升經營成本,故自4月1日起,每套系統將調升200元服務費用。中保科技解釋,雖然此次每套系統統一調漲200元,但理賠額度也將有所調整,每套拉升至20萬。而此次調漲,主要是為維護服務品質,已盡力做到最小幅度調漲,以每套200元換算,平均每日漲幅不到7元,希望對客戶影響降至最低。據悉,中保科技集團自1977年成立以來,持續擴張經營版圖,自原初的系統保全服務,人力駐衛警服務,拓展至金流保全服務,後續更逐步踏入物業管理、防災科技、店管系統、物流體系、健康照護、企業系統、停車場事業等數十餘面向多角化的經營策略,不但是台灣保全產業的開創者,更是市場中的領導者。
馬總統任內電價還四漲三降 立委批蔡總統只有漲漲漲漲
國民黨立院黨團書記長洪孟楷今天指出,民眾擔心電價大漲將導致百物齊漲,經濟部長王美花因此出面警告業者「別以電價漲做為物價漲的理由」,但這樣雲淡風清的說法,立委難以接受,難道物價是官員說「別漲」就不會上漲的嗎,政府的公權力在哪?有什麼方式可以要求業者聽官員的呼籲?國民黨團質疑,國際原油最高點是2010年到2014年為止,是馬政府執政時期,以及2020年到2021年間,最新趨勢國際原油價格也已經緩步下跌,但為何電價反而飆漲?(圖/翻攝自中天新聞)他批評,王美花的說法,看在民眾眼中就是只准州官放火,不准百姓點燈,因為只有台電可以漲電價、要漲就漲,但是業者與家庭增加的成本,卻要民眾自己吸收,那經濟部長不是「真的太好做」了嗎,官員「神也是你、鬼也是你」,要民眾自行吸收成本,國民黨團要請教政府「不應以電價漲而漲物價」的配套,究竟為何?國民黨團並舉出國際能源價格統計表,怒批民進黨現在替台電護航的理由只有一個「因為國際能源價格上漲」,包括原油價格、原物料價格以及國際上有戰爭等等理由,台電才必須上漲電價。但事實上,國際三大原油價格指標,從2010年到2023年第四季為止,最高點是2010年到2014年為止,也就是馬政府執政時期,以及2020年到2021年間,是兩大原油最高點,每桶原油價格曾突破百元美金以上,但是中間過程都下跌,最新趨勢國際原油價格也已經緩步下跌,國際趨勢其實也是向下,但為何電價反而飆漲?民進黨必須給人民一個交代?立委還說,如果真是原油價格上漲,造成電價漲,國人更要問,之前原油價格下跌到最低點時(2019年)怎麼沒看過電價回降?不用校正回歸,他說,馬政府時期雖漲了四次電價、但也微調了三次電價(下跌),反觀蔡總統執政八年,電價漲了四次,從來沒有回跌過,在他任內原油價格最低點,2019年底,也沒到電價回跌,因此請民進黨別拿國際原油價格上漲,電價要漲做藉口,呼弄民眾。洪孟楷強調,政府「錯誤的能源政策」比貪污更可怕,國民黨團要正告經濟部及全體國人,如果錯誤的能源政策不改,民眾就只能接受電價與萬物齊漲的惡果。多位立委也說,這幾天問了好多家麵包店,卻找不到一家用電度數在700渡以下的業者,讓立委不禁懷疑「只有美花烘焙店用電不到700度」,只有經濟部長王美花才做得到,立委現場也拿出貼有「美花烘焙店」標誌的麵包,建議王美花在520後也不必留在內閣中,直接去開一家「王美花烘焙坊」,好好體會一下麵包店的用電狀況,就可以知道烘焙坊每月用電絕不可能只有700度。
4月漲電價!又面臨高通膨 今年實質薪資成長機率僅50%
政府擬4月調漲電價,行政院主計總處主計長朱澤民13日赴立法院財委會進行業務報告時指出,若電價調漲1成,會讓全年消費者物價指數(CPI)至少上升0.12個百分點,預測今年CPI從原先預測的1.85%攀升至近2%;上班族最關心的加薪問題,朱澤民表示,考量通膨因素後,今年實質薪資上漲機率僅有50%。電價漲幅恐擴大!朱澤民13日在立院喊歲計賸餘1500億如都給台電,明年預算會難編,恐讓台電最後只拿到千億補助,如此電價漲幅將會擴大到13%至15%。由於前2次電價調漲讓台水去年大虧43億,因此今年傳出要爭取水價50度以上調漲,此也讓立委憂心未來「水電雙漲」。經濟部長王美花只說調水價會非常審慎,再跟院裡面討論,目前還沒規畫。台水董事長李嘉榮則補充,今年還沒要調漲。俄烏戰爭後,台灣連續2年面臨高通膨議題,主計總處日前公布,去年全體受僱員工實質總薪資倒退嚕1.04%,由於2月CPI高達3.08%,接下來又面臨電價上漲壓力,立委李彥秀關心,今年實質薪資是否能由負轉正?朱澤民表示,名目薪資一定會成長,但實質薪資必須考量當年度的CPI數據,坦言影響物價的不確定因素仍多,尤其地緣政治風險最難預測,今年實質薪資上漲僅有50%的機率。電價漲,恐推升外食、租金、掛號費等萬物齊漲現象;朱澤民表示,預測今年CPI年增率近2%,數據雖不是很樂觀,但也沒有通膨現象。國泰金控舉辦今年第1季台灣經濟氣候暨金融情勢發表會,受政府擬漲電價影響,國泰台大產學合作計畫協同主持人徐之強表示,通膨壓力仍在,預測全年CPI在2%附近徘徊,央行將維持利率不變,後續要關注電價調漲,對民間消費、企業投資帶來的衝擊。美國聯準會今年將啟動降息循環,徐之強表示,FOMC會議預料利率按兵不動,最快今年6月才會展開降息,累計降息幅度約3碼;徐之強認為,全球降息幅度和緩,除非國際景氣下半年急轉直下,使得聯準會加速降息腳步,台灣才有可能跟進。
物價連漲!狄志為花費40元點燙青菜竟「梗比葉多」 網友:是一口蔬嗎
新的一年物價持續上漲,不少業者接連宣布商品漲價,讓民眾直呼吃不消。日前知名資深媒體人狄志為分享自己去連鎖牛肉麵店用餐,單點一份40元的燙青菜,沒想到份量只有一小口,菜梗甚至比葉子還多,讓他相當傻眼,忍不住發文感嘆:「燙青菜已經縮水成這樣了嗎?希望只是偶發事件。」狄志為14日在個人臉書發文分享,近期與兒子前往連鎖牛肉麵店用餐的體驗,花費40元單點燙青菜,結果實品讓他與兒子大失所望,除了份量少之外,菜梗還比菜葉多,狄志為表示:「原來不是只有峇里島的機場丸仔麵,讓我們覺得不值得,沒想到台灣的牛肉麵連鎖店,燙青菜也已經縮水成這樣。」其兒子看到餐點後也打趣道:「可能貴的是淋在上面的肉燥吧!」狄志為考慮到公眾人物的身份,當下沒有向店家反應,但他坦言:「一直以來都是到同一間店用餐,我記得以前的份量沒有這麼少,至少不會大多都是菜梗,希望這次只是偶發事件或單一間店的問題。」餐點份量與品質不符合期待,讓狄志為不禁感嘆:「可以理解萬物齊漲,但至少質量得兼顧好,不然容易流失客人。」並強調:「這不是錢的問題,而是感受問題,我下次來應該就不會再點燙青菜了。」此貼文一出,許多網友深有同感,紛紛留言:「這是一口蔬嗎」、「我昨天也去,也是好多且粗硬的梗」、「也不是全部都怪物價上漲,是現在的人做生意越來越沒良心」、「貴得離譜」、「餐飲業很多都不得不漲了,因為原物料漲,沒漲的話只能自己吸收」。
業績達標年終2個月變「5000元」員工怨 老闆:有領偷笑
不少人一整年辛苦工作,最期待的就是年終。不過,近日一位網友表示,大家一直在產線加班,而老闆說業績達標年終2個月,「結果入帳5000是在哈囉」。老闆說,因為景氣不好。原PO在匿名公社發文,「拿到年終心涼一半,這快一年來產線沒停過,大家伙一直加班,老闆也承諾業績達標年終2個月,結果入帳5000是在哈囉?」儘管員工們抗議,老闆回,「現在景氣不好,很多公司都倒閉了沒看到嗎?你們有得領就該偷笑了。」原PO嘆氣,「公司賺成這樣我們拚成這樣,結果領的還比去年少,誰吞的下去?」此文曝光後,網友紛紛留言「這老闆是要變相逼走員工嗎」、「下回記得平常心工作就好免得又要講領太少」、「誰叫你要信老闆的話,你替他買車又買房」、「有好工作就快跑了,最好一票一起走,反正老闆也不差一個員工」、「萬物齊漲,利潤低,產線沒停過不見得賺得多,經濟要是好就不會一堆公司倒閉了」、「早就不信老闆說的話,要就白紙黑字寫條件出來」、「這老闆真的很不要臉,唾棄他」。也有人說,「年終屬於恩惠型給予並沒有說要給多少只能看破!除非你在勞動契約上有白紙黑字寫清楚年薪幾個月不然就摸摸鼻子,再不爽就走人。」
台南1碗米糕70元被罵爆 同業公開成本喊冤:賣60已是苦撐
萬物齊漲就是薪水不漲,台南一名男子昨(27日)在臉書發文分享,他最近到文賢路上吃米糕,沒想到小小一碗售價70元,讓他真心嚇到,想問台南有沒有CP值比較高的米糕店。貼文一出也引發網友熱議,有網友透露這家米糕店其實是經營近40年的老店。另一名在台南賣米糕的同業也表示,所有原料現在都在暴漲,每碗都是真材實料,賣60元已是苦撐。原PO於臉書社團《台南大小事》指出,在文賢路上的小吃店吃米糕,一碗要價70元,讓他超級驚嚇,問網友在台南是否有其他高CP值的米糕店?貼文引發網友熱議,「這個價位絕對是盤子價」、「怎麼可能一碗米糕70元」、「這樣70元,我比較想吃便宜的便當」、「比台北還貴,南部不知道在貴沙小的」、「兩年多前就拒絕往來了,沒想到這店還在」、「70真的有點誇張」、「我也不懂每次經過生意都很好,有次特地去吃,吃完很空虛,接著續隔壁的麵攤」、「這價錢嚇死人。」不過台南其他賣米糕的同業則喊冤,表示一袋米現在從1200元漲到1700元、魚鬆1斤750元漲到850元,其他原物料像是肉燥、花生及小黃瓜都暴漲1至2倍,店內販售的大碗米糕雖然比原PO吃的店家便宜10元,但大環境景氣不好,生意也不好做,強調所有用料都是真材實料,賣60元已是苦撐。也有網友指出,「那邊店租很貴,要便宜就要找比較沒人潮的店面,文賢路、文南路、金華路這些都不要想東西多便宜,因為它們店租很高」、「這一家米糕店至少經營將近40年,其實台南市的米糕店很多,我只會到這一家去吃,他真的很棒」、「我問過店家,她說,他們的米糕製作方式還是用古早的圓木頭蒸出來的,不是用電鍋。所以現在很少人會做,只有老人家才會。也是原物料上漲才調整價格,可是他們的東西都是實實在在用傳統方式製作出來的。」