萬科
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大陸A股創紀錄爆天量！開盤35分鐘成交額破兆 有網文作者稱「財富自由、書不寫了」
中國政府近期釋出多項救經濟政策，刺激中國股市飆漲，A股今（30）日延續上周漲勢，早盤升幅一路擴大，開盤35分鐘後，滬深兩市成交額合計已突破人民幣（下同）1兆元，刷新有史以來最快破兆元紀錄，甚至有網文作者稱已賺300萬元「財富自由了，書不寫了」；另有消息指稱在這波漲勢中每個股民平均賺進4.7萬，但隨即被散戶吐槽，直指目前連本金都還沒賺回來。中國近期推出多項經濟刺激政策，激勵股市走揚現。（示意圖／達志／美聯社）大陸多個主要城市放寬房市政策，使A股延續上周的強勢，30日早盤升幅一路擴大。開盤35分鐘後，滬深兩市成交額合計已突破人民幣1兆元，刷新有史以來最快破兆元紀錄。據《每日經濟新聞》報導，深證成指漲超7%，創業板指、科創50指數暴漲約9%，北證50指數漲超10%。場內超5300股飄紅，僅約30股飄綠。A股今（30）日延續上周漲勢，早盤升幅一路擴大，開盤35分鐘後，滬深兩市成交額合計已突破人民幣1兆元，刷新有史以來最快破兆元紀錄。（圖／翻攝自微博）另外，滬指漲逾3%，深證成指漲逾4%，創業板指漲逾5%。數據顯示，開盤35分鐘，滬深兩市成交額連續第4個交易日突破1兆元，較前一交易日放量超4000億元，刷新史上最快萬億紀錄。包括房地產板塊也集體大漲，萬科A、金地集團、金融街、華僑城、綠地控股、陽光股等十餘股漲停。除此之外，《銀柿財經》指出，有人幾天前還在寫網路小說賺錢，幾天後就斷更，稱即將財富自由，「這幾天牛市，家裡湊了一下，一共五百多萬，這幾天賺了三百多萬，預計牛市之後，應該就實現財富自由了。所以這本書就不寫了」。有人幾天前還在寫網路小說賺錢，幾天後就斷更，稱即將財富自由。（圖／翻攝自微博）據市場分析師表示，當前A股市場估值較低，具有較高的性價比和安全邊際，且當前美國聯準會正式開啟降息週期，外部壓力對國內貨幣政策的掣肘有望減弱，國內政策或更積極，此外，海外投資者對A股市場的態度或將轉為樂觀，因此，持股過節可能是不錯選擇。A股市值從74.98兆人民幣，折合新台幣約338兆元，攀升到84.86兆人民幣，約新台幣382兆元，每位股民能分到約4.7萬人民幣，但這樣的算法顯然不符現實，因為許多散戶還未回本，有網友就表示，A股之前暴跌時慘賠60％，目前漲上去也只能算賠50％，其他人還表示「我才回本8000，（約新台幣3.6萬元），還虧6萬，（約新台幣27萬元）」，甚至有人表示這次僅拿回自己的錢怎能算賺。
午飯完肚子痛！ 女童照X光驚現「胃裡有20公分湯匙」
太危險！日前有名俄羅斯女童在吃午餐時，意外將一根8英寸長（約20公分）的金屬湯匙吞下，導致她的肚子頻繁疼痛，緊急送往醫院後，醫護人員立即為她了動手術，將這根湯匙從她的胃裡取出，所幸女童健康狀況良好，手術後立即就出院回家。根據英國《鏡報》（The Mirror）的報導，這名女童因為多次肚子疼痛，在本月7日前往沃洛格達州地方醫院（Vologda）就診，在照了幾張X光片後，竟發現女童的胃部卡了一個8英寸（約20公分）的物體。後來，醫師萬科夫（Dmitry Vankov）讓她立即接受食道胃十二指腸內視鏡檢查（簡稱胃鏡）檢查，發現在女童的胃裡，確實有根金屬湯匙卡在了特殊的環上。內視鏡科主任醫師菲拉托夫（Maxim Sergeevich Filatov）為女童動了手術，通過食道將湯匙從胃中取出，也由於女童健康狀況良好，手術過後就很快就出院回家了，「沒有必要進行額外的手術和住院治療」。另外，報導指出，先前也曾有名8歲女童在腦部斷掃描時，發現裡面有著巨大腫塊，經過手術更發現，這個奇異的腫塊完全是由頭髮組成，讓醫護人員驚訝不已。
大陸海底撈門市推出「作業輔導服務」 店家這樣說
大陸連鎖火鍋品牌海底撈為滿足客人，服務包山包海，前陣子大陸江蘇海底撈服務生跳抖音舞蹈「科目三」，帥氣的長相配上絲滑舞步爆紅，旋風也一度燒到台灣。如今廣東佛山南海萬科廣場店出新招，在用餐過程中提供作業輔導服務，再度引發熱議。根據陸媒《澎湃新聞》報導，網友貼出照片表示，廣東佛山某海底撈門市在周一至周四晚間5時至9時提供小學作業輔導服務。對此，海底撈相關負責人回應，傳海底撈推出小學作業輔導服務的情況，是廣東佛山南海萬科廣場店為用餐過程中有學習需求的孩子提供的學習空間，如有遇到困難是在服務業範圍內提供力所能及的幫助，不涉及專業輔導和培訓。負責人提到，提供服務的時間為周一至周四晚間5時至9時提供小學作業輔導服務，法定假日除外，只限當日用餐客人所帶的小朋友，「例如在用餐過程中，可以在門口等位置的空桌子上學習，並沒有專人進行輔導。」消息曝光後，不少人紛紛留言「吃個飯還得寫作業，飯都吃不消停」、「這波痛點算是抓到老母親的心上了」、「沒有什麼事是海底撈辦不到的」、「真不至於，孩子吃飯都不香了」、「服務生也能兼老師了」、「這服務簡直了，活該海底撈賺錢」。
俄羅斯總統大選登場 普丁準備迎接第五任總統任期
從15日起後3日，就是俄羅斯當地的總統大選，在這次大選中雖然有其他人出來與普丁一同角逐，但沒有意外的話，現任俄羅斯總統普丁將會勝選，同時也會準備迎接自己第五任的總統任期。據了解，俄羅斯總統任期原本一屆為4年，但是在2008年第5屆總統麥德維夫的法案簽署下，俄羅斯總統的任期被拉長為一次6年。而普丁自從於1999年12成為第二任總統葉爾欽的代理總統後，接下來就擔任俄羅斯第3、第4、第6與第7屆的總統，其中第6屆與第7屆的任期都是6年。而從15日開始，從阿拉斯加的遠東地區到波羅的海沿岸的加里寧格勒西部飛地，中間俄羅斯境內11個時區、88個聯邦主體進行為期3日的總統大選投票。在這次大選中，除了普丁外，俄羅斯中選會僅批准了自由民主黨的斯盧茨基、新人民黨的達萬科夫和共產黨的哈里托諾夫等3名候選人，而基本上這3人對俄羅斯政府與普丁的施政並沒有太大的反彈、反對之意。除此之外，先前傳出反對普丁繼續執政而有意角逐總統寶座的，不是死亡，就是被監禁，也有人因為犯法而遭流放，也有人根本沒有獲得俄羅斯中選會的批准參選。像是先前就有2名以反對俄烏戰爭而聞名的候選人，最後遭到俄羅斯中選會禁止參選，鄧佐娃 (Yekaterin Duntsova) 因為登記文件錯誤而被拒絕參選，納傑日丁因為繳交的10萬個連署簽名中，有5千多個被認定不符合規定，最後因數量不足而遭到拒絕參選。所以這次的總統大選，基本是還是會由普丁高票當選，事實上，即便普丁是以無黨籍、獨立候選人身分參選，捨棄了執政黨背後的支持，但其他「候選人」也坦言，自己的存在並不會拉走普丁多少票數。這也代表著，普丁將會毫無懸念的以高票當選之姿，準備迎接自己第5任的俄羅斯總統任期。報導中也提到，俄羅斯的選舉並非是單純的票數多者勝，而是必須要獲得50%的選票才算勝選，如果有人未能獲得50%以上的票數，那俄羅斯中選會將會讓投票排名前2名的候選人進入第二輪選舉中，在第二輪選舉終究會變成票數高者當選。
橋頭發大財2／台積電、橋科全力趕工房價漲勢不可擋 「沒有一個重劃區這樣幹」張境誇超狂執行力
台積電進駐帶動北高雄房市話題持續延燒，CTWANT實地走訪高雄楠梓的台積電新廠工地，廠區圍牆內鋼骨結構正在組建，大型吊車機具日夜趕工，圍牆外大馬路上，水管及電路管線基礎建設同步施工。「沒有一個重劃區這樣幹，比共產黨還兇猛！」甲山林總經理張境直誇公部門的執行魄力。 高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀告訴CTWANT記者，台積電2021年11月宣布將在位於高雄楠梓的中油高煉廠設廠後，隨即帶動產業、建商全部聚焦北高雄，讓原本是蛋白區的楠梓、橋頭，一夕間像是鍍了金，房價飆漲，雖經歷短暫盤整，但短短2年多，楠梓房價從2字頭來到3字頭，橋頭也從1字頭跳漲3字頭，市區也飆升5字頭。郡都集團董事長唐承也說，台積電、橋科完工後，預計2026年將增加1.3萬科技菁英、年產值超過6000億元，「現在不買，以後可能沒機會，因為高雄建設好、基期低，補漲空間很大，都是可預見的未來，(起漲)已經在路上了。」記者實地走訪高雄台積電園區工地，各式工程車進進出出，全力趕工中；對於台積電即將進駐，楠梓、橋頭一帶新建案幾乎都以此作廣告宣傳，但仍有不少在地民眾不知道台積電要來，或是不滿房價被炒高。（圖／高雄經發局、都發局提供）CTWANT實地走訪北高雄，從高鐵左營站搭乘捷運紅線一路往北，一站就進入楠梓區，右手邊視野，馬上就能看見半屏山山腳下的台積電鋼骨結構和多個吊車；捷運沿線兩側風景，除了舊建築外，還有廠房大樓，新住宅大樓則出現在捷運後勁站以後，而目前房市討論度最高的橋頭新市鎮，則是在距離左營站6站的捷運青埔站。記者驅車來到台積電工地，超大出路口，各式工程車、公務車進進出出，不只圍牆裡趕工，圍牆外的大馬路，也有工程正在進行。一名交管人員見記者拍照上前驅離，雖他表示外頭正在進行的水管及電路管線工程與台積電無關，不過在地人和業者都知道，政府全力相挺，台積電也花雙倍的工錢搶工，日夜不眠趕工中。台積電落腳處，原是汙染相當嚴重的中油高雄煉油廠，預計要花上17年才能完成土壤整治，在經濟部與高雄市府協助下，搶在2年內就完成第一期除汙整地，陸續交地建廠，已確認將有3座2奈米廠進駐，預計2025年量產；一旁的楠梓加工區(楠梓科技產業園區)，則早就匯聚日月光、光寶科技等大廠；往北的橋頭科學園區，面積355公頃，已有國巨、鴻海等20家正準備建廠，且園區公共工程與進駐廠商採同步併行施工，大幅縮短整體開發期程，力拼2025年12月底完工。去年11月，橋頭科學園區「數位創新複合樓群」動土，高雄市長陳其邁表示，原本規劃6年期程，將期程縮短為3年，招商、園區籌設等，如期如質加速進行中，園區內數個公共工程平行作業，預計2025年完成。（圖／翻攝陳其邁臉書）高雄市長陳其邁去年在橋頭數位創新複合樓群工程動土典禮上就表示，原本規劃6年期程，感謝中央支持及合作，將期程縮短為3年，趕上中美貿易戰供應鏈重組國際板塊變化，吸引多家半導體、電動車國際大廠進駐，目前橋科相關建設如火如荼進行中，同時，市府也積極回應產業所需規劃社會住宅、學校等興建，其中半導體發展最重要的用水，將朝增加再生水20.4萬噸的供水目標邁進。科技業在國際競爭是分秒必爭，從中央到地方都具有高度執行力，讓張境在直呼，「沒有一個重劃區這樣幹，比共產黨還兇猛！」由於台積電在楠梓園區共有6廠的空間規劃，目前僅規劃了3個2奈米廠，他看好未來1奈米廠也很有機會落腳高雄廠，楠梓、橋頭後市可期。海悅國際專案經理楊晁昀分析，地理位置上，高雄大學特區(高大特區)和台積電新廠都在楠梓區，但從台積電到高大特區和橋頭新市鎮，車程皆約15分鐘，新建案主要集中在這2個重劃區。不過，2021年台積電設廠消息出來時，第一波房市受惠的以高大特區為主，因為當時橋頭新市鎮釋出推案還寥寥無幾。直到去年，達麗建設繼5年前推出的「全民萬歲」後，再推總銷70億元的「未來市」，加上橋科、台積電不斷釋出利多訊息，橋頭新市鎮的討論度才日益升高。據實價登錄，2021年預售均價為17.6萬元，2023年已來到31.65萬元，短短2年大漲82.6%。現在高大特區指標案「高大之森」最高成交價每坪35.7萬元，橋頭新市鎮指標案「未來市」最高成交價已來到每坪39.4萬元，後來居上。不僅建商插旗，目前橋頭新市鎮已有全聯、麥當勞、7-11、全家等進駐，協勝發鋼鐵廠也請到曾榮獲多項國際大獎的橙田建築建築師羅耕甫規劃「高端幼兒教育學園」，推估斥資3億元興建3層樓的特色建築。據了解，另有寶雅、旺來興食品原料量販店、御宿商旅等業者，皆有計畫進駐橋頭新市鎮，建照陸續都在申請中。依營建署完整規劃，橋頭新市鎮實分三期開發。目前建商大力搶進的新市鎮，指得都是一期，全區含高雄都會公園共331.88公頃；二期是橋頭科學園區，面積共355.7公頃，其中包含185公頃的產業專用區和43公頃住宅區，住宅用地迄今尚未標售及推案；而第三期又稱後期發展區，現階段仍是農地，尚未土地劃分配置，據聞已有很多建商搶先收購等待重新劃分。「一邊是高級住宅區，一邊是橋頭科學園區，中間夾著CBD商業特區(第三期)。」張境在拿著自家設計的示意圖介紹著新市鎮發展，未來會像台北文湖線貫穿的大直豪宅區和內湖科學園區般。而最後這張圖檔甚至還被橋頭區公所拿來高掛在區公所牆上。張境在說，高雄有空港、高鐵、捷運，馬路大，還有許多公園綠地，整體房價落在3、4字頭，是委屈了，「大直以前3字頭，現在每坪都破百萬；竹北也從2、3字頭，一路到現在的7、8字頭」「台積電產值創造下來後，會帶動整個高雄的經濟，很快能看到7、8字頭。」
竹北水岸豪宅吸引「有境界」的買家
竹北產、商、住滾起驚人消費力，據《財訊》報導，不少精品在竹北都有亮眼表現，GUCCI竹北店甚至在去年登上全台坪效王，竹北人口不到全台1%，更占了保時捷銷售量的7%，而且年年成長，也因此吸引宏匯新竹未來之心、享平方娛樂影城、豐生活購物中心、竹北遠百等四大百貨插旗；住宅市場在高所得族群湧入下，中小坪數的「寶佳奇磊」去年9月也衝出單坪74.64萬元數字，近期「惠宇謙恆」跟「浩瀚寬郁」也雙雙寫下單坪79.62萬、80.4萬新高。專家推估，在通膨推升與產業拉動下，竹北的「新案常態」：靠近高鐵、絕版水岸、預售小宅這三類產品未來會更貴。另一方面，竹北的新成屋豪宅因為擁有營建成本「沒被通膨到」的優勢，單價換算下來更超值、划算，近期也在台商回流、科技業AI狂潮兩大資金湧入下，越來越搶手。甲桂林廣告總經理陳衍豪用「舊麵粉做的新麵包」形容竹北成屋豪宅優勢，認為現在是高資產客進場的最佳時機，同地段條件未來推預售只會更貴、或者斟酌降級結構建材，他認為「當前竹北市場品質最好、價格最甜的是現貨。」今年6月開始，甲桂林代銷的紅樹林水岸豪宅「豐盈海」和竹北「名發天琚」，不約而同都出現原住戶考慮加碼，對比兩岸三地水岸豪宅價值，和台灣預售單價走升的趨勢，買家確實感受到成屋豪宅「甜蜜點」浮現。竹北高鐵特區水岸建築聚落興隆路三段開發飽和，釋出稀有，「名發天琚」第一排水景視野大戶吸引高端客賞屋。(圖／業者提供）隨城市產業不斷創造新的巔峰，會誕生出一群競逐水岸豪宅的層峰客群。台北大直、紅樹林，新竹竹北水岸亦然。代銷業者透露，「竹北豪宅買主挑案子特別重視心境。」許多科技業企業主、在地自營商的人生是伴隨竹北的發展崛起，在竹北水岸豪宅指標案「名發天琚」135坪大戶尺度所打開的廣闊水岸前，隔頭前溪遠眺新竹科學園區、雪山山脈及南寮漁港景色。買家立於過去的成就之上，感受到更高的視野眺望城市發展、在水岸沉澱人生，因為水岸豪宅會跟境界相符的買家產生共振、共鳴。擁有竹科、台元科技園區、AI及生醫園區的竹北磁吸國內外國際大廠爭相投資，台元科技園區1至8期已有逾300家國內外高科技企業進駐，包含聯發科、聯詠、力旺、世芯-KY、閎康等近50家上市櫃公司、逾2萬科技人，今年底9期交屋還有一波企業進駐潮，十期也將於本季動工。今年AI題材大爆發，緯創進駐AI智慧園區，在台元設廠的世芯KY更是從農曆年950元一路飆漲到8月一度登上股王寶座，目前也有2千多元身價，竹北科技大廠表現亮眼下，也帶動一波身價跟著公司股價水漲船高的科技業企業主，和高階主管進場竹北水岸豪宅。「名發天琚」以巨型切面石材和水景，為公設大廳營造山水氣度。(圖／業者提供）
年薪400萬科技男遭速食店妹子打槍 網揪1舉動：根本瘋子
俗話說近水樓台先得月，但追求過猛一定會被對方當變態看待。一名男網友近日就發文表示，科技業朋友有位學長年薪400萬，被速食店女店員煞到，所以每天到店裡光顧只為引起對方注意，某天他鼓起勇氣開口邀女生看展，卻遭到無情拒絕，沒想到該名學長竟惱羞成怒，把手上的飲料往公司外牆砸。男子質疑，學長年薪400萬怎還會有追不到女店員的問題？貼文曝光後，許多網友也直呼這位學長根本情緒控管有問題，「恭喜女店員避雷成功。」原PO昨（22日）於PTT八卦版發文指出，他一位在科技公司上班的朋友，有名年薪400萬元的學長，最近被公司附近的速食店女店員煞到，於是他每天都會到店面用餐，而且還會買最貴的漢堡加雞塊，再搭配橘子汁，坐在室內最醒目的位置吃飯，久而久之女店員也對這位學長有了印象。於是他有次就找機會問女店員要不要一起去看展覽，沒想到對方卻以「上班很忙」為由回絕，學長被打槍後覺得沒面子，竟改到店內偏僻的角落用餐。且之後愈想愈氣，還把沒喝完帶回公司的橘子汁狠狠地往公司外牆砸，讓原PO傻眼表示，「有年薪400萬追不到速食店妹子的八卦嗎？」貼文一出也引發網友熱議，「買得下摩斯店面再說」、「怎麼不用地上有10萬塊這招？」「就算年薪4000萬對方不知道也沒用」、「她又不是櫃姐，你點多只是讓她忙而已」、「學長一定長得不好看，年薪400萬也沒用」、「砸飲料？有恐怖情人傾向，耐受力這麼差」、「感覺像變態，每天去吃還去盯著她看」、「這樣就砸飲料？情緒管理有問題吧」、「這種砸東西的個性，該慶幸女生沒興趣」、「好沒品喔！還好女店員沒有打算跟他出去，還沒在一起就這麼失控，瘋子」、「這樣就丟橘子汁，情緒控管有問題，根本變態，恭喜女店員避雷成功。」
老婆偷吃姊夫嬌喊「你直接X出來」 科技業副理綠炸提告
新北市一名年收140萬的科技業副理，某天驚見妻子手機出現大量來自姊夫的訊息，怎料他點開並一一查看，竟見兩人互傳鹹濕情話，妻子甚至發送小露酥胸的自拍照，氣得提告姊夫求償100萬。新北地院審理後判姊夫賠償30萬。可上訴。判決書指出，副理與結婚7年的妻子感情原本相當甜蜜，怎料他去年用妻子手機操作網路熱點時，竟跳出多則姊夫的訊息，令副理察覺有異，並進一步檢視兩人對話，結果越看越心碎。姊夫不僅以「寶寶」稱呼妻子、在深夜打視訊電話、索取妻子照片，妻子還回傳微露胸部、穿細肩帶的躺床自拍照。兩人甚至互傳情話，「想要妳了」、「每當要假日的時候，我都特別想要妳」、「我被你抱著也很舒服」。副理認兩人已發生性行為，對姊夫提告求償100萬。姊夫辯稱享有憲法保障的性自主權，小舅子並無理由主張「性獨佔」的配偶權，加上小舅子與其老婆感情早已不睦，女方內心苦悶而把他當成吐露心事對象，因此偶爾對他表達性行為相關的幻想言詞，自己僅為了讓女方抒發負面情緒才配合，兩人並無婚外情。但法官查看對話發現，姊夫曾被女方抱怨「你只有問過我床上的運動可不可以錄下來」、「我不想要跟你的記憶都只有在床上」、「難道你想要我，只是把那個放進來嗎」？並回答：「我想要妳是妳的全部！沒有要放進去這麼粗淺的東西啦。」結果副理妻回應，「一看到你直接露出來，我很想握住問你是要插尿管還是要協助割包皮而已」。對談相當露骨。法官因此認兩人透過Line互訴情意，與認定他們有外出約會甚至發生性行為，已侵害配偶權，再審酌姊夫為工地監工，月收2萬5到3萬5千元，名下有田產；原告為年收140萬科技公司副理，判姊夫賠償30萬。可上訴。
送餐遭保全一拳KO 他撂「外送者聯盟」助陣畫面曝
中國廣東省廣州市，發生一起外送員和保全互毆事件，外送員把車停在萬科廣場送餐，正打算離開時卻被保全攔下刁難，外送員被「一拳KO」倒地，心生不滿找大批外送員到場助陣，現場聚集將近上百人雙方互毆，所幸警方獲報到場將場面控制住，影片曝光後網友紛紛留言表示，「難得看到兩個平台這麼團結」。
逆風力挺王力宏 《甄嬛傳》女星嗆李靚蕾「多點善良」：男人不是聖人
藝人王力宏遭前妻李靚蕾撕開假面具，踢爆私生活混亂，讓他經營20多年的優質形象一夕間毀滅，不少名人紛紛出面譴責，不過曾在《後宮甄嬛傳》飾演敦親王福晉一角的女星田朴珺談及此事，力挺王力宏「藝術家不都很花心嗎？不然哪來的靈感，男人不是聖人」，疑似是事件爆發至今，第一個公開出面支持王力宏的人。田朴珺曾演出《後宮甄嬛傳》。（圖／翻攝自微博）根據網路流傳截圖可見，田朴珺不滿李靚蕾大爆王力宏私事，寫下：「當年從中戲退學時老師說，你只要說出誰和你一樣沒上課，就可以不用退學。我覺得出賣同學換自己留下，特別可恥，於是堅持只有自己我退學了，但這事成了這輩子一個榮耀的傷疤。書沒念完可以補，德缺了永遠補不回來」。田朴珺提到，「這2天某前妻的事」，她好奇為什麼這麼高學歷的姑娘，要在家裡當全職太太，接著為王力宏抱不平，「藝術家不都很花心嗎？不然哪來的靈感，男人不是聖人，廣東話說：吃得了鹹魚，抵得了渴」，認為就算是前男友都不能這麼下手，並反問看戲的群眾：「熱鬧後，你敢和這樣的人交朋友嗎？真正內心強大的女人，不需要用報復展示能力。多點善良吧，老天會看見」。田朴珺痛批李靚蕾的行為。（圖／翻攝自微博）據了解，田朴珺現年40歲，曾演出多部戲劇和電影，她和大30歲的萬科集團創辦人王石結婚，不過男方過去有過一段婚姻，2012年離婚沒多久就爆出和田朴珺戀愛，不過2人沒有做出回應，被外界認為是「小三上位」。截圖曝光後，引發一番討論，網友紛紛留言狠酸：「自己也沒幹什麼光榮正義的事呀」、「可能是小三惜小三，有感而發」、「她算個什麼東西」、「這是和她自己的人生經歷匹配上了」、「她可閉嘴吧，以為自己誰啊還點評別人呢」。
弭平東元父子之爭！黃茂雄掌控東友26.84℅ 黃育仁再出招防禦
東元會長黃茂雄持續整頓家族投資事業，外界解讀透過公司治理回歸校正消弭長子黃育仁逆襲之紛爭。安富國際投資成功公開收購東友科技（5438）案，持股達7.63℅，加上黃茂雄掌控家族投資公司持有股權，總計達26.84℅。東友則再出招，宣布9月24日召開股東臨時會，全面改選董事。安富國際投資董事長高東海，股東為有萬科技、安心食品服務、光元實業與東光投資，皆與東元會長黃茂雄相關投資事業摩斯漢堡與投資公司有關。7月7日宣布以每股18.2元公開收購黃育仁擔任董事長的東友科技後，21日光菱電子也宣布公開收購東友，每股20元硬是比安富的高，安富不甘示弱，於27日將18.2元提高到20.5元，光菱遂於安富8月5日收購期屆滿前一天的8月4日，再將收購價提高到21元。東友科技董事長為黃育仁之外，依據今年4月公布的持股關係，黃育仁還擔任董事長的菱光科技（8249）在東友占比10.66℅，菱光轉投資的光菱電子（8032）占比6.2℅，黃育仁可實質掌控的約計為16.86℅。至於黃茂雄可掌控的包括東安投資在東友占比8.17℅，東元國際投資占比5.67℅，光元實業占比4.24℅，以及安台國際投資的1.13℅，再加上安富國際投資公開收購達到的7.63℅，雖未達公開收購案的最高目標30℅，但總計東安、東元、光元、安台與安富的持有股權，也達26.84℅。東友科技持股股東中，主要為黃茂雄、黃育仁父子所掌控股權。（圖／截自公開資訊觀測站）東友科技持股資料。（圖／截自公開資訊觀測站）安富國際投資表示，公開收購東友科技從7月8日開始，已於8月5日屆滿，累計應賣股數達8,586,505股，約占東友已發行股份總數7.63%，已達所定之最低5℅收購數量，完成本次公開收購條件成就條件，安富將依法支付收購對價並辦理股票交割。安富對東友普通股的公開收購，在面臨東友及競爭收購的光菱電子（8032）阻擾下，仍然順利完成，可見已獲得投資大眾的認同，謹再次感謝東友公司股東的支持，也再次強調本公司持續投資買進東友公司股票之決心不變。今後安富成為東友前五大股東之一，將積極監督東友公司經營團隊，強化公司治理，以提升東友公司之價值。本次公開收購緣起健全東友治理以提升東友公司價值之期待，過程中看到東友公司董事長黃育仁種種不顧公司治理之行為，諸如以其所實際掌控之上櫃公司光菱電子匆促提出競爭收購，光菱公開收購說明書中對於該公司速動比率資訊的錯誤、有關公開收購資金來源的不實揭露，最終遭發現疑係挪用銀行提供之營運資金額度。尤有甚者，東友公司董事長黃育仁復以其同樣擔任董事長且實際掌控之另一家上市公司、亦為光菱電子（8032）關係人之菱光科技（8249），在光菱公開收購東友公司普通股期間，持續在市場上大量買進東友股票：從110年6月申報11,996,000股、7月28日申報增加為12,675,000股、7月29日申報增加為13,957,000股、8月3日再申報增加至15,297,000股，約占東友已發行股份總數13.59%，已涉及違反證券交易法第43條之3之問題。此外，光菱8月4日更新的公開收購說明書中，僅記載關係人菱光截至7月21日持有東友股份數量，對於菱光截至8月4日新增持股數量不僅未據實揭露，甚且記載「並無變動，亦無交易任何被收購公司股份」，刻意規避揭露其同時間在市場上買進之事實，東友同時於8月4日公告增加對菱光持股從18.25%增加至19.26%。凡此種種，均顯示東友董事長黃育仁僅謀求自己實際掌控公司之利益，東友公司董事會及經營團隊未能善盡監督管理職責，殊值投資人及金管會、證交所、櫃買中心與投保中心等主管機關重視，否則公司治理豈非空談？最後，東友公司股票近期偏離基本面的價量異常波動，自8月2日起竟有大量成交價格高於公開收購價格20.5元，是否為有心人士刻意操縱所致，亦籲請金管會、櫃買中心與投保中心監督並查明有無不法行為。東元集團子公司東友科技。（圖／截自官網）東友科技則回應說，對安富國際投資指控其在公開收購有刻意阻擾，東友僅為單純屬遭公開收購股份之公司，且所有因應程序均依照證券交易法及公開收購公開發行公司有價證券管理辦法等相關法規辦理，過程一切合法、公正、公開，絕無安富所稱刻意阻擾情況。安富指稱東友董事長黃育仁以實質控制之光菱電子提出競爭收購，不顧公司治理更與事實有所不符，光菱電子與東友雖有長期合作之關係，惟兩公司法人格各自獨立，依光菱電子公開收購說明書記載收購之目的為「長期繼續持有，或者引進策略聯盟夥伴共同經營，期以創造產品價值，發揮加乘之效果」等，明顯有其自身之商業目的。東友亦僅屬遭公開收購股份之公司，對於光菱電子之公開收購策略自無從加以干涉；另菱光科技購入東友股份之行為，亦為菱光自身商業策略之考量，安富指稱該行為為黃育仁謀求自己實際掌控公司之利益，自屬無據。安富肯定東友經營，並公開收購東友達7.63%之股份，東友實感榮幸亦對安富強化本公司治理、提升東友之價值等主張表示贊同。惟針對安富以不實之指控刻意誤導視聽，東友有澄清回應以正視聽之必要，請東友股東及市場之投資人切勿輕信不實之說，亦請安富切勿再以不實之指控無端抹黑本公司，以維護公開交易市場之資訊對等及投資秩序。
徹底瓦解黃育仁「是玩真的」 安富：成功收購東友5℅，繼續衝30℅
五月上旬疫情三級警戒致股東會延後，也讓東元電機（1504）原定25日舉行的股東會暨全面改選董事的經營權大戰，延至7月23日召開，而在這二個月期間，讓東元會長黃茂雄等為主的東元公司派，透過盟友鈺叡、安富，分別對黃育仁擔任董事長的東元子公司菱光（8249）與東友（5438）展開公開收購案，藉此釜底抽薪重解除黃育仁所握有的資源。其中，公開收購東友科技的安富國際投資，7月30日傍晚宣布，已於當天下午1時8分，累計應賣股數達6,110,503股，已超過最低5℅收購數量5,626,829股，宣布公開收購條件已經成就，「在面臨東友及競爭收購的光菱（8032）阻擾下，應賣股數仍然超過最低收購數量，可見已獲得投資大眾的認同，在此誠摯感謝東友公司股東的支持」，委託對外發言的萬國法律事務所律師陳一銘表示。東元集團子公司有菱光科技、東友科技與聯昌電子（2431）等，菱光與東友則再轉投資光菱，而形成彼此交叉持股的複雜股權結構，也因此在今年東元集團董事選舉之前，讓東元會長黃茂雄的長子、新當選東元董事的黃育仁未接受董事會的提名，自行辭去東元常務董事，改由菱光提名為東元候選人，而展開一場東元父子之長子的逆襲、挑戰東元董事長邱純枝領軍經營團隊之爭，甚而爆出黃育仁所說的「要把老爸打到倒為止」、「她是母親口中的壞女人」等驚世駭俗之語。本刊調查，東元7月23日股東會後，儘管黃育仁展現柔軟姿態支持邱純枝，並主動在新任董事會提名邱為董事長候選人，甚而還透過財經界名嘴打電話給會長黃茂雄，表達和解之意，但對照隔天菱光股價衝到30元之買進之情況，「我們太了解黃育仁的個性，表現出的示好與友善，恐非是真正的道歉與誠意，就連當和事佬的名嘴也啞巴吃黃蓮，感覺被倒打一把。」東元陣營幕僚分析。加上基於東元會長黃茂雄的「公私分明，公事公辦」的處世態度，東元集團內部考量公司治理方針及經營須在合乎法律規定範疇內，因此在7月23日召開股東會改選董事前，包括菱光科技監察人、東元董事長邱純枝等以公司與個人名義，遂透過司法途徑，數度對黃育仁提出相關告訴。尤其是在23日股東會後的第5天，7月27日當天，安富國際投資公司仍委託萬國法律事務所律師陳一銘、陳誌泓，至士林地檢署對同樣展開公開收購東友科技的光菱及光菱董事長提出告訴，持續以上相關訴訟攻防，「東元選舉期間，相信很多人看到有董事候選人未提出證據，即不實指控對手的抹黑行徑，令人質疑其公司治理能力？因此透過司法途徑，相信能讓很多真相逐漸浮現，大眾也才能看清某人的真面目」知情人士說。至於這些官司是否會繼續對黃育仁展現力道與強度，正受到各界關注，知情人士也透露說，「受委託的律師們仍是積極的蒐集證據與準備訴訟資料，並未有一絲一毫的放鬆」。安富國際投資於2021年7月7日向金管會申報及公告公開收購東友科技（5438）已發行普通股，並於同年月27日經董事會決議將收購價格由每股18.2元提高為每股20.5元。安富國際投資董事長為高東海，股東為有萬科技、安心食品服務、光元實業與東光投資，皆與東元會長黃茂雄相關投資事業摩斯漢堡與投資公司有關。安富國際投資公司仍委託萬國法律事務所律師陳一銘表示，他謹代表安富國際感謝投資大眾能認清，「光菱與東友間本已有密切股權關係，且若依光菱所述雙方本已有業務合作，又同為東友董事長黃育仁所實際掌控，長期以來卻無作為，則光菱的競爭收購、現在想要增加交叉持股，對於東友勢必無法帶來新的效益。選擇支持安富的公開收購，才符合投資大眾利益」，安富也將持續公開收購東友普通股至今年年8月5日下午3時30分止，最高到股權30.0℅。
安富就是要收購東友！提高到每股20.5元 還一狀告上競敵光菱老董
東元電機（1504）董事改選經營權大戰暫歇，安富國際公開收購黃育仁擔任董事長的東元集團子公司東友科技（5438）之案，仍如火如荼展開，今天宣布收購價每股18.2元提高為每股20.5元，硬是比光菱電子（8032）的20元高出0.5元之外，其法務及委託律師並到士林地檢署按鈴申告，告發光菱電子董事長廖順榮涉嫌涉嫌證交法特別背信與刑法背信罪等。本刊調查，基於東元會長黃茂雄的「公私分明，公事公辦」的處世態度，東元集團內部考量公司治理方針及經營須在合乎法律規定範疇內，因此在7月23日召開股東會改選董事前，包括菱光科技監察人、東元董事長邱純枝等以公司與個人名義，遂透過司法途徑，數度對黃育仁提出相關告訴。至於股東會後，黃育仁展現柔軟姿態支持邱純枝，並主動在新任董事會提名邱為董事長候選人，以上相關訴訟攻防於選舉後，是否會繼續對黃育仁展現力道與強度，正受到各界關注。7月7日最先宣布收購東友的安富國際投資，董事長為高東海，股東為有萬科技、安心食品服務、光元實業與東光投資，皆與東元會長黃茂雄相關投資事業摩斯漢堡與投資公司有關，決定以約6.14億元公開收購東友最低5℅，最高30.0℅。收購期7月8日起至8月5日止。光菱電子（8032）則是於7月21日宣布，準備逾4.5億元，以每股20元公開收購東友科技最低5℅，最高20.0℅，比安富國際高出1.8元。安富國際投資得知後當天即發出聲明，質疑東友在未收到光菱的公開收購書之際，兩家公司卻同時宣布暫停股市交易並召開公開收購記者會，涉及違法事項。安富國際除了在7月23日東元股東會結束後，發布聲明再次強調光菱涉及上述違法情事，並於今天付諸行動，安富董事會決議要將公開收購價每股18.2元提高到20.5元，並由其法務會同委託萬國法律事務所的兩名律師陳一銘、陳誌泓，親赴士林地檢署對光菱提出告訴。安富國際表示，東友實際控制人即東友董事長黃育仁，利用其同樣實際控制之光菱與安富展開競爭收購。光菱自2018年起已連續3年營收及獲利持續衰退，竟提出高達4.5億元的公開收購價，對照光菱2021年3月31日帳上現金餘額相當，且光菱實收資本額不到5.2億元，收購價金約其資本額 85%，顯將排擠光菱業務營運資金需求，惡化光菱正常經營能力。安富並強調，東友與光菱二公司本業無往來，質疑光菱公開收購東友目的並非為了股東最大利益，恐為鞏固黃育仁對東友的實際經營。黃育仁實際控制東友、光菱，恐已讓該二公司及其交叉持股股東菱光，共三家上市櫃公司陷入公司治理危機之虞，嚴重影響證券交易秩序。至於光菱宣稱係以長期投資為目的公開收購東友資金來源，包括銀行融資，惟其於公開收購說明書中依法應揭露但未揭露融資計畫內容，亦未將資金安排之所有協議或約定之文件併同公告，刻意規避說明銀行融資狀況等，也是遭到安富國際質疑及欲透過司法途徑，調查光凌公開收購東友的相關涉及違法部分。
白馬騎士神救援黃育仁！光菱收購東友每股20元 高於安富18.2元
東元父子經營權大戰，延燒到東元集團子公司東友科技（5438）公開收購大戰。兩周前安富國際投資才宣布以每股18.2元公開收購東友科技，光菱電子（8032）今天（21日）亦宣布，董事會決議通過準備逾4.5億元，以每股20元公開收購東友科技，比安富國際高出1.8元。東友科技董事長正是黃育仁，專家研判，光菱扮演白馬騎士角色，援助黃育仁保衛東友經營權。稍早在7月20日，東友科技審議委員會即針對安富國際公開收購東友5%至30.0%的公開收購申報書、說明書、履行支付收購對價能力證明等文件，公告審議報告，認為安富提出收購價格18.2元「不在」建拓聯合會計師事務所巫毓琪會計師的公開收購價格合理性意見書的「18.37元至23.52元」合理價格區間內，公司股東是否應賣，仍應審慎評估光菱與東友科技今天下午舉行視訊記者會，宣布公開收購一案，光菱公開收購東友科技普通股股份總數22,508,000股（未包括公開收購人持有被收購公司及關係人所持有被收購公司流通在外股數為18,979,000股），約當於東友科技已發行普通股112,536,565股之20%，公開收購價格為每股現金20元，若應賣股數達預定最高收購數量，則本次公開收購之收購總金額為450,160,000元。惟若最終有效應賣之數量未達預定最高收購數量，但已達最低收購數量5,626,829股（約相當於東友科技全部股份總數之5%）時，本次公開收購之數量條件仍告成就。光菱表示，東友科技主要經營辦公室解決方案之研發，設計、生產及銷售專業等技術，標的公司已推出USB A6覆蓋式彩色掃描器、多功能數位影印傳真機等先進機種，更是台灣唯一具備為世界Top 5科技大廠提供ODM及OEM之技術領先MFP龍頭。光菱主要代理經銷半導體元件產品，應用於資訊電子產業，為資訊電子產業之上游零組件行銷通路服務，專注於馬達工控、訊號轉換、介面橋接與物聯網等方面，與東友未來發展策略朝以多功能事務機及正發展中的標籤印表機、自動護貝機、工業用切割機、3D打印機等產品的拓展目標領域一致，如再結合可達節省成本及共創營收獲利的策略聯盟雙贏目標。安富國際投資於今年7月7日宣布公開收購東友科技。（圖／截自東友官網）至於最先宣布收購東友的安富國際投資，董事長為高東海，股東為有萬科技、安心食品服務、光元實業與東光投資，皆與東元會長黃茂雄相關投資事業摩斯漢堡與投資公司有關。東友科技則為菱光最大股東，持股17.26％，菱光現任董事長黃育仁即為東友科技的法人代表，而光元實業為東友的第二大股東，與第三大股東東安投資持股合計10.3％。菱光是東元的第四大股東，持有東元3.62%股權。由於東友與菱光皆為東元集團子公司，三者之間有許多交叉持股部分。東友科技表示，安富公司、光菱公司公開收購本公司股份之期間有所重疊，避免公司股東及廣大投資人對於是否應參與應賣、應以何公司為應買人等情形感到困惑，亦會針對光菱之公開收購依法成立公開收購審議委員會，盡速作成審議報告，提供股東參考。
黃茂雄再出手大整頓！公開收購東友科技 劍指黃育仁菱光經營權
東元集團又一家子公司要被會長黃茂雄出來公開收購了，也是由其長子黃育仁擔任董事長的東友科技，並且也是菱光科技的大股東。安富國際投資股份有限公司董事會今日決議通過以約新台幣6.14億元公開收購東友科技（5438）普通股。本件公開收購將於110年7月7日向主管機關金融監督管理委員會申報，公開收購期間為110年7月8日起至同年8月5日止。安富國際投資董事長為高東海，股東為有萬科技、安心食品服務、光元實業與東光投資，皆與東元會長黃茂雄相關投資事業摩斯漢堡與投資公司有關。東友科技則為菱光最大股東，持股17.26％，菱光現任董事長黃育仁即為東友科技的法人代表，而光元實業為東友的第二大股東，與第三大股東東安投資持股合計10.3％。菱光是東元的第四大股東，持有東元3.62%股權。由於東友與菱光皆為東元集團子公司，三者之間有許多交叉持股部分。安富國際投資發布新聞稿表示，本次公開收購預定最高收購數量為33,760,970 股（約為被收購公司已發行股份總數30.0%），最低收購數量為5,626,829股（約為被收購公司已發行股份總數5.0%），若參與應賣之股數達最低收購數量，本次公開收購條件即為成就；收購價格為每股現金新台幣18.2元，以近一年交易日均價計算，溢價率達46.30%，以前120、60、30個交易日均價計算，溢價率亦分別達39.78%、32.46%、31.22%，並經會計師出具價格合理性意見書。本次公開收購其他相關事項，請以本公司所申報之公開收購說明書及其他書件內容為準。被收購公司主要經營雷射多功能事務機(MFP)之ODM/OEM業務，於公開收購後，希望於被收購公司現有業務的營運基礎上，持續強化被收購公司在技術領域之優勢，並逐步擴展被收購公司於3D列印設計之工業級標籤印表機、自動護貝機與其他高附加價值產品領域及技術應用範圍，期能藉此提升整體營運效能及規模，為被收購公司股東創造最大投資價值。
《甄嬛》女星搭上富商！爆去年秘密產女 「羞曬半裸照」讚70歲尪大肌肌
2012年熱播陸劇《後宮甄嬛傳》創下電視台有史以來收視最高，還賣到世界多國以外語配音播出，劇中名言如「賤人就是矯情」，至今仍讓人琅琅上口，劇中女演員的知名度也跟著水漲船高。陸媒爆料，出演敦親王福晉的40歲女星田朴珺和70歲富商丈夫疑似在去年11月秘密產下女兒，消息讓粉絲深感震驚。據了解，田朴珺2003年被香港導演王晶邀請試鏡，之後出演《神勇鐵金剛》，順利和經紀公司簽約，後來陸續演出《三更2之餃子》、《韓城攻略》等電影，但真正讓她聲名大噪的，就是2012年播出的《後宮甄嬛傳》，她當時客串演出「敦親王福晉」，雖然戲分不多，仍讓觀眾留下深刻印象。感情方面，田朴珺在長江商學院就讀期間，認識了大她31歲的萬科集團創辦人王石，2人隨即開始交往，但雙方始終沒有正面回應；直到2015年，田朴珺在微博發布了名為〈因為你，更愛自己〉的文章，分享自己眼中的現代愛情，稱王石曾向其求婚，不過遭到她的拒絕，理由是2人都太忙，沒時間結婚。2018年10月，王石在某場頒獎典禮致辭時，提到「謝謝我的妻子田朴珺」，2人婚姻首度公開。據悉，71歲的王石近日被拍到和田樸珺帶著女嬰逛街，傳出夫妻倆去年11月秘密產女，但女方尚未做出回應。另外，田樸珺曾秀出老公精壯上身的照片，並配上害羞表情，似乎在影射對方寶刀未老，生孩子也不無可能。
網傳「地產新首富」突發急病身亡 媒體發文更正「並非新首富」
近日中國網路盛傳新任地產首富「貝殼找房」、「鏈家」董事長左暉於20日因疾病意外身亡，享年50歲。而對於其新任地產首富的身分，在媒體查證後，發現為資料誤刊登所導致的誤會，左暉名下僅持有貝殼找房24.9%的股份，換算市值為人民幣1180億元。根據《網易新聞》報導指出，2001年，左暉創辦鏈家，在北京開出了第一家鏈家房地產經紀有限公司，當時只有37名員工。2004年，鏈家擴展到30家店，200名員工。2008年，鏈家逆市擴張，成為北京房產中介領域的龍頭，2009年開始在網路佈局，在各大重要城市中開出520家分店。到了2015年底鏈家分店突破5000家，房產經紀人8萬名。在2015年年底，鏈家通過A、B、B+輪融資，獲得將近200億的投資，其中投資方甚至有百度、騰訊等大型公司。2018年4月，鏈家宣布成立新平台貝殼找房，在短短兩年時間，就完成了創立到上市的過程。2020年7月24日晚間，貝殼找房正式向美國證券交易委員會（SEC）提交招股書，擬在紐交所掛牌上市。2020年8月13日，貝殼登陸紐交所首日創下87.2%漲幅，市值達到422億美元，一舉超過萬科、中國恆大與碧桂園三大開發商龍頭。就在事業有成之時，鏈家創辦人左暉突然因為疾病惡化，於20日病逝。貝殼公司首席執行官兼執行董事彭永東表示，董事會之後會做出相對應的安排，並在兩週內完成公告。而對於網路上一度流傳「房產新首富猝逝」的消息，當時將左暉列為房地產新首富的《新財富》則發表聲明表示，重新查證了貝殼找房的招股書後，左暉個人持股佔貝殼找房總股本的24.9%。按2020年末貝殼股價計算，左暉先生實益持股市值約為人民幣1180億元，並非行業新首富，即時提出更正公告。
陰宅超車陽宅！上海墓地價格達38.7萬 為二手房的4.3倍
來到清明時節，受到新冠肺炎影響，大陸殯葬業在這波疫情中成為高毛利率產業，多次入選大陸10大暴利行業，包括「陰宅」價格也一路攀升，像是以上海來說寸土寸金，墓地價格同樣相當可觀，平均每座0.3至0.6平方公尺（約0.1至0.18坪）的一塊墓地價格達8至9萬元人民幣（約34.4至38.7萬元新台幣，下同），墓地價格相較於近期公布的二手房價要貴上4.3倍。（圖／翻攝自中新社）根據馬來西亞華文媒體《中國報》引述大陸殯葬業第一股「福壽園」近日公布的2020年財報顯示，全年18.9億元人民幣的收入中，有14.08億來自經營性墓穴，也就是說，福壽園有3／4的收入來自墓地交易。若以萬科、恆大漢碧桂園等大陸房地產界的龍頭企業在內，2020年毛利率最高的恆大僅達24.7%，相較於福壽園的85.58%的毛利率，只能甘拜下風。上海每座高級墓地的均價於2016年已經超過9萬元人民幣，單價甚至超過了當時上海內環的新房房價。據業內人士分析，目前人口老齡化、殯葬剛需、行業格局分散、行業用地門檻壁壘等產業特徵，都顯示殯葬業有很大發展前景，未來還有可能向上游延伸，顯示高利潤趨勢仍將延續。相較於房價受限於政府調控措施，陰宅行情因人口老化及土地稀缺等因素，成為殯葬業獲利的黃金時代，顯示華人世界商場上「陰宅好賺過陽宅」。不過報導也指出，福壽園雖已將殯葬業務拓展至超18省份45座城市，但有46.9%的收入都來自上海這一個地方。