萬隆
」 印尼 停電 台電 萬隆 變電所大俠愛吃漢堡包! 三重警聯攜QBurger辦講座 加深企業阻詐意識
三重警分局為響應「百工百業齊力打詐識詐」之政策,受到QBurger董事長鄭瑞賓邀約,前往QBurger位在三重的總部舉辦反詐宣導,希望能藉由跨界合作和公司企業的向內統籌力,提升員工的反詐意識,並將觀念向外擴散至身旁親友,進而提高阻詐量能,讓民眾都有自保的能力。QBurger起始店坐落於三重區萬隆路,總部則在三重區中興北街,活動於晨會進行,由三重分局分局長黃國政領頭,與阻詐宣導成員一同說明常見的詐騙手法,以及該如何識別防範。三重分局列舉出「演唱會門票詐騙、假投資、假交友及假檢警詐騙」等常見詐騙手法,並以生動的敘述方式將防詐觀念傳遞出去,並於講座結束後安排互動環節,以「有獎徵答」方式與企業員工交流,將識詐效能最大化。三重警分局表示詐騙層出不窮,承諾持續進行反詐宣導,除百工百業外亦積極至校園、工會及社區鄰里宣導,全面提升民眾反詐意識。並提醒民眾,若遇到疑似詐騙的電話或訊息謹記「一聽、二掛、三查證」的口訣,撥打165反詐騙專線,可有效降低受騙機率、守護財產安全,共同建立全民打詐時代。
揚秦前3季營收18億創新高 麥味登衝明年全台破千店
麥味登母公司揚秦國際企業(2755)今(4)日召開法說會,揚秦總經理林麗玲表示,合併營收 18.5 億元、年增 16.76%,稅後純益 1.29 億元、年增31.05%,創上櫃以來歷史新高,每股盈餘4.29元。林麗玲表示,明年各品牌展店數不會低於今年,麥味登將朝千店目標邁進。在法說會中,林麗玲也提到,受惠暑期餐飲業消費升溫和外食動能強勁,帶動揚秦今年第3季合併營收、稅後淨利,均創下單季歷史新高紀錄;毛利率、營益率、淨利率相較去年同期也繳出「三率三升」成績,第3季每股純益(EPS)為1.66元。為強化資金結構及支應拓展直營門市所需,揚秦將發行國內首次無擔保轉換公司債,發行總額為新台幣2億元,預計2025年第1季掛牌交易。因應未來營運規劃,為擴增商品儲運與配送效率,揚秦占地逾千坪的北區第二物流倉庫,也將於今年底前啟用。林麗玲指出,目前炸雞大獅品牌輸出還是以區域授權為主,目前在印尼 23 家、馬來西亞 4 家、新加坡 2 家和加拿大 1 家。今年續簽加盟代理授權的「印尼大雅加達區」以及新簽區域「新加坡」與「印尼萬隆區」均順利展出新店,「印尼泗水區」將於明年第1季開幕首家門市,預計2028年將達到百店規模。不過,近來美國人力成本高漲,海外進駐美國的品牌表現較不如預期,因此炸雞大獅尚未有進軍美國的確切時間。而揚秦旗下火鍋品牌「涮金鍋」第4家直營門市位在桃園市中壢區青埔商圈,即將於明年1月中旬開幕,持續搶攻冬季冒煙商機。而目前以直營為主的「REAL真‧CAFÉ‧BREAD」則以轉型歐式烘焙料理咖啡館為首要任務。在各品牌店數方面,目前主力品牌「麥味登」在台店數已突破900家、「炸雞大獅」海內外店數達117家、新品牌「涮金鍋」目前3家,「REAL真‧CAFÉ‧BREAD」店數6家,林麗玲表示,多品牌展店策略將持續擴大揚秦加盟體系版圖。
快來看!統一發票「千萬大獎」7-11開出5張、全家萊爾富各1張 開獎地點曝光
財政部今(25日)開出最新一期113年9-10月統一發票獎號,本期千萬特別獎號碼是「28630525」。國內各大超商公布,本期1000萬特別獎中,7-11開出5張、全家、萊爾富各開出1張,消費店家位置、購物品項與金額也隨之曝光,快來看看是不是你開心中大獎!財政部25日公布113年9-10月統一發票中獎號碼,千萬特別獎號碼是「28630525」。對此,7-11公布本期開出5張1000萬特別獎,一人在高雄市楠梓區清豐二路的7-ELEVEN「欣清心門市」,花90元購買飲品、鮮食。一人在台東縣台東市中華路一段的「三越門市」花60元購買沙拉。一人在台北巿文山區羅斯福路六段的「新萬隆門市」花140元購買飲品。一人在新北市新莊區後港一路的新宏盛門市,花85元購買麵食。一人在台北市松山區敦化南路1段的「復旦門市」,花35元購買CITY CAFE。全家便利商店也宣布,本期特別獎1000萬元開出1組,獎落新北市板橋區雙十路三段的全家「板橋華江店」,消費者花費173元購買夯番薯、雞胸肉、三明治、燕麥飲等健康早餐組合。萊爾富則表示,本期開出的1000萬特別獎,幸運門市位在台北市萬華區梧州街上的「萊爾富北市梧州店」,消費者僅花100元購買休閒零嘴,就中了發票特別獎1000萬元。
望解除iPhone銷售禁令 蘋果計畫2年內在印尼投資32.4億
由於希望印尼政府能解除iPhone 16的銷售禁令,目前傳出蘋果有意在2年內於印尼當地進行超過1億美元(折合新台幣約32.4億)的投資,希望能以此滿足印尼政府規定的「40%零件當地製造」得法規,來換取iPhone 16系列的銷售解禁。根據《彭博社》報導指出,在印尼當地銷售產品的話,必須要取得政府頒發的相關證書。而目前蘋果在印尼的證書已經到期,但是在更換證書的過程中,印尼政府希望蘋果在印尼所銷售的產品中,至少要有40%的零件來自於印尼當地。而此舉也導致蘋果最新的iPhone 16系列在印尼面臨無法販售的命運。如蘋果要滿足印尼政府的要求,這就代表著蘋果要與印尼當地的製造商合作,或是在印尼實行創新發展計畫,這樣才有望獲得證書的更新。據了解,蘋果先前曾對印尼政府承諾,將在印尼投資1.096億美元,但至今僅達到9453萬美元,並沒有完全實現當時承諾的投資目標,而這也是iPhone 16無法在印尼銷售的原因之一。為了解決禁售禁令問題,目前傳出蘋果已向印尼政府承諾,在未來兩年內將加碼投資1億美元到印尼。如此數字比先前承諾投資的金額還增加10倍。除此之外,蘋果也計畫在雅加達東南部的萬隆(Bandung)建立工廠生產配件和零部件。但截至目前,印尼仍未對此提案作出正式回應。印尼工業部表示,希望蘋果能將更多資源投入到在印尼發行的iPhone的研發上。報導中提到,為遵循印尼的創新發展計畫,蘋果已在印尼設立了幾所「蘋果學院」。這些學院的主要目的是培育應用程式開發者,以此來幫助推動當地技術創新。報導中也提到,印尼是東南亞最大的經濟體,擁有2.78億人口,其中超過一半是44歲以下、具備科技素養的年輕消費者,這對於蘋果、Google等科技公司來講,是個擁有巨大潛力的市場。但相對的,除了蘋果的iPhone 16在當地禁止銷售外,Google最新的Pixel 9系列,也因為Google無法達成足夠的當地投資額,同樣面臨禁止銷售的命運。
磁能吸金1/「磁能車」吸金1億落跑 男逃亡9年轉行改賣最夯「外泌體」
北市文山二分局萬盛派出所日前於轄區巡邏時,發現一名男子違規闖越斑馬線,警方查詢過後驚見男子所背出的身分證字號者早已「死亡」,將男子帶回派出所盤查後發現,他竟是9年前涉嫌犯下磁能車吸金上億元的慶驊國際能源有限公司負責人「謝均權」(65歲),至今還疑似繼續吸金,且開設保養品公司,販售時下最夯醫美產品「外泌體」。萬盛派出所所長朱俊碩眼尖發現,謝男出示的駕照表面已破損不堪,但大頭照卻是新的,因而察覺有異。(圖/翻攝畫面)13年前謝均權聲稱開發出免加油、免加水、免充電的磁能機車,以此為號召吸引投資人,吸金超過1億元,後來被踢爆全是假的,因此謝男在2011年時遭判刑4年。他在2015年向法院聲稱女兒罹患肺癌,為讓女兒在他入獄前能得到妥善照顧,因此在2015年的2月決定和女友舉辦婚禮,因此希望能夠暫緩入獄,孰料謝男這婚一結竟直接人間蒸發,事後法院則沒收其100萬元保證金。謝均權2011年時打出「免油電」磁能車,針對退休人士進行吸金,號稱投資10萬元,每月可領回7000元現金。(圖/資料照)在逃亡的9年期間,謝男過起隱姓埋名的生活,一切生活事物均不用本名,若真的遇上盤查就熟背朋友個人資料蒙混過關,因此他在被捕當下除了自己的本名,竟一度忘了自己的出生年月日與身分證字號。為了在逃亡過程中也能繼續生活,謝男轉行開了「台灣福爾摩沙公司」專營美妝保養品,對外販售時下最夯美容聖品「外泌體」,主打顆粒小易吸收,並有絕佳組織修復能力,促進膠原蛋白形成與抗氧化,以此達到美容效果。謝男為了躲避警方查緝,不使用自己名下所有銀行帳戶,甚至就連公司也都由其他人登記掛名,再對外自稱自己在該公司內擔任「執行長」,人稱「謝董」或「謝執行長」,但實際上根本無人知道謝男的真實姓名,並透過公司帳戶來維持自己所需之金流,就連網銀也全是登記在公司帳戶下,而他手機內的所有社群平台全都不是用謝男本名註冊,以此躲過檢警耳目。據了解,謝均權日前從板橋搭乘捷運抵達文山區萬隆捷運站一帶,準備前往客戶家中支付貨款,卻因為違規穿越道路而遭到正好巡邏經過的員警攔下。警方依慣例向謝男盤查身分,謝男當時也立即背出一串身分證字號供警方查詢,孰料當警方查詢後卻發現謝男所稱之身分證字號之自然人「已歿」,讓警方察覺有異,要求謝男如實交代自己的身分。北市文山二分局萬盛派出所所長朱俊碩和員警景暐傑攔查民眾未依規定穿越馬路,意外逮獲逃亡9年的吸金案主嫌謝均權。(圖/翻攝畫面)謝男起先仍堅稱自己所報身分無誤,更掏出一張印有自己照片的駕照,試圖證明自己的身分正確無誤,不過警方卻眼尖發現謝男拿出的駕照,儘管印有監理站鋼印,大頭照也確實是謝男本人近期照片,但整張駕照上卻僅有謝男的大頭照是新的,其餘邊角顯得相當破舊,因此將謝男帶回派出所釐清身分,進而查出他是逃亡9年的吸金通緝犯。謝男被捕後即被押解歸案,如今謝男所要面對的不僅僅只是已被判刑確定的4年刑期,還再因持有朋友假駕照被依偽造文書、侵占遺失物罪移送偵辦。
「磁能車」吸金詐騙上億 逃亡9年卻因違規過馬路落網
以「磁能車」吸金詐騙上億元被判刑4年定讞的65歲男子謝均權,因未入監服刑遭通緝,他隱姓埋名逃亡9年,直至本月5日,謝男因違規穿越馬路遭員警攔查,他拿出假駕照企圖掩飾通緝犯身分,卻因警方發現駕照上的人是「死人」,戳破他的謊言,進而查出他是詐欺通緝犯,依法逮捕,解送台北地檢署歸案。謝男多年前佯稱開發「磁能車」,打著「免加油、免充電、零汙染」,投資獲利可期,以老鼠會經營模式,成功吸收近千名會員,還聲稱前美國總統歐巴馬也有興趣,曾派人洽談合作,吸金超過1億元,2012年被依詐欺罪判刑4年定讞。北檢通知謝男入監服刑時,他杜撰自己心肌梗塞,聲請暫緩執行,遭檢方駁回,但他不死心,又印喜帖佯稱近日將結婚,再向檢方聲請暫緩執行,被發現根本沒有婚宴,謝男自此人間蒸發,展開逃亡生涯。本月5日,謝男自板橋搭捷運到萬隆站,出站後因違規橫越萬隆街、羅斯福路路口,遭警方盤查,他拿出楊姓男子的汽車駕照,但警方檢視後發現,駕照上的照片很新,但紙張卻破損,心生懷疑,查詢駕照上個資後,赫見證件持有人楊男早已死亡,謝見紙不包住火,才說出自己的真實身分。謝男被捕後自知要入監服刑,哀求員警給他一點時間,讓他打電話處理公司事情,近年他成立「台灣福爾摩沙公司」,擔任執行長,從事與保養品的貿易,被捕時正拿著貨款單,到客戶公司請款,員警讓他打電話通知家人後依法解送歸案,另外警方以謝持假證件涉犯偽造文書、侵占遺失物罪,一併送辦。謝男辯稱,駕照是透過朋友取得,他自行更換駕照照片躲避盤查,不料因交通違規遭警盤查後落網,結束9年逃亡生涯。
換子成龍1/繳10萬換保證入學? 東山入學案驚傳掮客「賣」名額遭駁
北市東山高中附設國中部近期爆出超收7年級新生爭議,參與報考的2,000多名學生原有近800人被通知報到,不料劇情卻急轉直下,其中139名學生後來竟收到校方以「成績」篩選為由剔除,然而各名校招生作業已經額滿。一名家長向本刊爆料,她在6月間就接到一名自稱「東山校友會」男子來電,聲稱近期校方將刷掉一波入學者,只要樂捐家長會新台幣10萬元,就能安然入學,當時直覺是無稽之談,不料卻真的收到「超收通知」無法入學,令人不得不懷疑其中真偽。據了解,在2019年實施「108課綱」12年國教後,各地高升學率的私校就學人數居高不下,加上2023年底新北市「國三生割頸案」更是推波助瀾,不少家長都想把孩子送到管教相對嚴格的私中去唸書。東山高中一直是北市升學率數一數二私立名校,2023年考上47名台大生,其中包含11名台大醫學系學生,傲人成績羨煞各界,不少人為了卡位升大學前的6年學程,因而從孩子國小畢業便提前布局。不少家長自孩子小六升國一便趨之若鶩卡位報名。以2024年來說,3月報名時就吸引超過2,000人報考,當時號稱僅錄取500多人,打出錄取率不到2成,報考學生一窩蜂的排隊畫面也成了學校宣傳利器。L太太回憶說,六月中旬她在家裡頭接到一通電話,電話那頭的一名中年男子的口音,開宗明義就直言「接下來會有超過百位錄取生會被東山高中刷下」,如果長家真的有意就孩子讀東山,就透過特殊管道牽線到家長會,前提是要捐獻10萬元給家長會,搶先取得家長會籍,便保證孩子能安全當個「東山人」。L太太氣憤表示,更扯的是對方直接就說出孩子的「全名」,令她相當震驚,雖然個人當時是一頭霧水,但認為都已經辦理報到、繳納22,000元註冊費、制服也套量了,甚至怕孩子趕不上課業進度,暑假作業也盯到快完工,壓根兒不認為有何問題,直覺對方是詐騙集團,便掛斷對方電話。東山高中國中部百餘名家長抗議,已經繳納新台幣2.2萬元購買新書與制服,卻臨時收到無法錄取通知,實在令人措手不及。圖為COVID-19疫情期間,東山高中遠距教學,教室空蕩蕩一景。(圖/翻攝自東山中學臉書)弔詭的事情來了,沒想到對方的「預言」應驗了,隔周的6月21日當天她就收到東山聲稱因超收,導致已完入學手續的孩子無法如期錄取的通知,郵件裡還搭配一張44,000元支票,全家人頓時傻眼,馬上找轉校想把事情塵埃落定,卻發現自家萬隆地區附近的景興國中、景美國中等校早已額滿,其餘口碑不錯的私立學校更無機會。直到30日受訪,都還不知道「下家」在哪,孩子心情低落,整天暮氣沉沉「連最愛的游泳都沒心情去」。L太太說,雖然也不是非東山不唸,但若當時自己真的捐助了10萬元,這筆錢真的會進入東山家長會支援校內使用?捐了之後真的會保證保留名額?在教育局核定生額固定的狀況下,若保留了自家孩子,那誰家的孩子會倒楣被踢出?一切猶如「換子成龍」戲碼,讓還有2名孩童在國小中低年級讀書的L太太直言「不玩了,弟弟妹妹就就近公校唸一唸吧」。一名教育行政學者分析,2024適逢龍年生的孩子入國中,母群體本來就較前幾年多,而家長傾向讓孩子就讀私中,過去不外乎是「望子成龍」的競爭需要,近期又因為校園不少社會事件,在媒體渲染之下加深了群體恐懼,考量點變成了最基本的安全需要,再加上多年來家長工作忙碌,對108課綱有疑惑,這時私中依此為號召,往往促成不少家長埋單。東山高中升大學成績斐然,2023年便有11名台大醫學系錄取生,吸引不少國中家長,自七年級便讓孩子卡位,打算待6年拚好大學。(圖/翻攝自東山中學臉書)對此,東山高中發言人秘書遲未回覆,教務主任張師豪則強調,一切是依照當初考試原始成績,過濾出139名測驗成績沒那麼高的學生,經查沒有任何「家長會」、「校友會」等成員兜售,學校也沒有相關制度,呼籲外界不要上當破財,也再次為超收釀成的就學人球風暴,表達歉意。2024年7月4日更新東山高中於7月4日上午10點01分,在「東山中學 Taipei DongShan」臉書頁上貼出一張圖片,開頭為「東山中學鄭重聲明」,內文表示針對近日媒體報導有關「10萬換保證入學」一事,本校在此鄭重澄清絕無此事!本校亦將保留法律追訴權。2024年7月8日更新東山中學家長會蔡會長8日向CTWANT強調,東山中學家長會從未授意任何人在外募款,且東山中學校友會也從未有任何代為募款之行為。他說,任何人必須在孩子進入東山中學後,具備東山學生的家長身分,才能在孩子的班上爭取家長代表的資格,在取得各班家長代表的資格後,才會是家長會成員。蔡會長強調,家長會長、副會長及委員,都是由家長代表們,於家長大會中互相推舉,並經由各班家長代表投票選舉產生,全部都是無給職,也無需對家長會捐款。他重申,東山中學家長會自設立以來,從未向家長募款,亦未收受任何捐款,呼籲各界不要受有心人士或詐騙集團誆騙。
彰縣學子奪得2024機關王世界賽代表權 8月將征戰印尼參賽
彰化縣和仁國小、線西國小、興華國小及彰化藝術高中4所學校共6支隊伍,學生們利用課餘晚間及假日反覆調整修改,並經過長時間努力練習,培養團隊默契,在日前登場的世界機關王大賽台灣賽中獲得亮眼成績,共榮獲全國2金獎、2銀獎、2銅獎,並取得世界賽代表權,將於今年8月2日前往印尼萬隆參賽。2024世界機關王大賽台灣賽共吸引全台各縣市297支隊伍、近千名參賽者參加,共同角逐2024世界機關王世界賽資格,在比賽過程中,學生透過積木、動手實作及運用程式編寫等方式,發揮巧思及創意,並在規定時間內流暢地完成任務。和仁國小機關大師隊奪下機關整合組-基礎組(國小組)金獎、特務King隊獲機器人任務賽-進階組(國小組)金獎、金牌特務隊獲機器人任務賽-基礎組(國小組)銀獎;線西國小進階殺手隊奪下機關整合組-進階組(國小組)銀獎、興華國小興龍華鳳隊獲機器人任務賽-進階組(國小組)銅獎,彰化藝術高中傻蛋4人組隊獲機關整合組-基礎組(國中組)銅獎。彰化縣府教育處表示,世界賽是各國隊伍展現實力、交流文化的重要平台,自2017年於中國杭州舉辦後,因為疫情等因素都在國內舉行,一直到今年才於印尼萬隆舉辦,也因此,各縣市隊伍都卯足全力,期待能取得世界賽代表權。縣長王惠美肯定學子們的優秀表現,特別感謝學校師長及家長會的支持,期盼學子們能突破自我,再創佳績。
揚秦淡季不淡Q1營收創同期新高 總座:炸雞大獅海外授權增3區
揚秦(2755)今(18)日召開法人說明會,總經理林麗玲表示,揚秦今年第一季合併營收、營業利益、稅後淨利及追溯後每股盈餘等,均創歷年同期新高。展望第二季,旗下主力品牌「麥味登」國內展店力度加大、「炸雞大獅」海外新簽訂區域代理授權增多,火鍋新品牌「涮金鍋」開設第二家直營門市並將於6月開放加盟,都將為營運挹注新動能。揚秦2024年首季合併營收5.67億元,季減0.93%、年增達16.52%;營業利益0.43億元,季增4.89%、年增達24.7%,連3季改寫新高;稅後淨利0.35億元,季增3.35%、年增20.31%。每股盈餘為1.16元。林麗玲於法說會前媒體座談時表示,第一季為連鎖早午餐營運淡季,但由於麥味登與炸雞大獅雙品牌的營運規模持續擴大,商品銷售暢旺,加上國內通膨壓力趨緩,內需市場回溫等因素下,造就淡季不淡的佳績。除了營收表現亮麗之外,揚秦從754家上櫃公司中,榮獲第十屆「公司治理評鑑」排名前5%的最高榮譽,同時為「市值未達50億元類別」中,取得排名前1%的殊榮,為上市櫃餐飲業第一。麥味登今年推出更明亮與輕盈的新店觀,餐點設計以健康取向為發展;在數位應用方面,林麗玲表示,麥味登APP會員人數已突破52萬人,消費者透過APP、桌邊掃碼與外送平台等數位點餐服務的消費金額在門市總營收的占比也已突破4成。此外,揚秦為具體實踐ESG企業永續,麥味登門市全面導入「雨林聯盟認證」的阿拉比卡咖啡豆與錫蘭紅茶,為連鎖加盟早午餐產業首次全面轉換使用雨林聯盟認證產品。炸雞大獅除國內持續展店外,在海外布局方面,林麗玲指出,美國展店仍在準備期,現階段將加強印尼與馬來西亞區域代理展店規畫,鞏固東南亞國家的發展,加速擴大代理區域與店數成長。今年上半年「印尼大雅加達區」完成續約,並新簽訂加盟代理授權含括「新加坡」、「印尼萬隆區」及「印尼泗水區」等3個區域,炸雞大獅在當地的展店腳步逐漸加速,馬來西亞砂拉越地區的第2家門市即將開幕,第3家店也正在籌備中。揚秦旗下主打溯源食材、原塊肉品與黃金雞湯鍋底為特色的火鍋新品牌「涮金鍋」5月開放加盟,今年預計將開設5家門市,主要以桃園區域為主,並逐步擴展至新北市與台北市。目前以直營為主的「REAL真‧CAFÉ‧BREAD」則以轉型歐式烘焙料理咖啡館為首要任務。在品牌店數方面,目前主力品牌「麥味登」在台家數861家、「炸雞大獅」海內外家數達113家。林麗玲表示,今年各品牌展店數將不會低於去年,麥味登將朝千店目標邁進。即將開放加盟的涮金鍋目前1家,預計7月及8月分別在桃園區與楊梅區各新增1家門市,多品牌展店策略持續擴大揚秦加盟體系版圖。
北市新舊屋價差出爐!士林差4成居冠 「這區」新房價竟比蛋黃區老宅便宜
新房單價往往高出老屋許多,價差可能也因地點而有所不同,永慶房產集團統計台北市及12行政區近一年主流的2、3房住宅平均單價,並根據屋齡進行比較,數據顯示,屋齡30年以上較屋齡10年以下住宅平均單價便宜2成以上,其中士林區差距更高達43.8%;文山區則因距離市中心較遠,新房竟比北市中心的老屋還便宜,不失為尋覓新居的好去處。從不同屋齡、住宅單價來觀察,台北市屋齡30年以上的住宅平均單價66.0萬元,10年內住宅單價89.1萬元,兩者價差幅度高達25.9%。近一步比較各行政區交易狀況,士林區老屋比10年內住宅低46.6萬元,價差43.8%居全市之冠,老屋房價相當於屋齡10年內住宅的6折價。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,士林區在北士科開發題材發酵下,建商積極搶地推案,推升當地預售市場量能成長,房價也跟著水漲船高。而民眾也看好區域前景,帶動當地購屋需求,使屋齡較新的住宅價格上漲明顯,但是距北士科稍有距離的舊市區老宅房價未被明顯帶動,造成士林區新舊屋價差距全北市第一。而大同區與松山區則名列新舊屋價差的二、三名,大同區價差幅度達34.6%,松山區則是32.2%。陳金萍說明,大同區與松山區都是近年來都更與危老重建的熱門區域,帶動屋齡10年內住宅價格走揚,但區域內30年以上住宅產品有不少是老舊公寓,價格相對較低,讓兩屋齡帶住宅單價價差明顯。此外還發現,北市的傳統文教區文山區10年以下屋齡的2、3房住宅平均單價為62.2萬元,比起松山、大安、信義、中山、中正等5行政區屋齡30年的老宅,價格還要實惠。文山區居住品質高且市場供需穩定,其與北市市中心距離較遠的特性也使得整體房價相對實惠。陳金萍表示,預算有限但仍希望入主新成屋的置產族,或許可以考慮「以時間換取價格」的策略,選擇鄰近捷運景美站、萬隆站等地的建案,不僅能享有優質的生活機能,來往其他地區也十分方便。而近年文山區的房價也出現了補漲行情,使得該區的新成屋不論是自住或是投資都具有優勢。最後,陳金萍提醒,不管是新成屋、中古屋還是老屋,都有各自的優勢。新成屋設備新穎、屋況較新,但價格也相對較高;中古屋則是市場主流產品,兼具保值、增值功能;老屋則多座落於精華地段,生活機能完善,且房價相對親民。建議有意購屋的民眾根據自身需求評估,做好財務規劃,才能購得適合的好宅。
麥味登母公司Q1營收5.67億創同期新高 總座:旗下火鍋新品牌今年再開5間
麥味登母公司揚秦(2755)公布3月及第一季自結營收,3月營收1.93億元,年增10.46%,月增15.09%,創同期營收新高;累計第一季營收5.67億元,較去年第四季略減1.16%,較去年同期成長16.32%,同創歷年同期營收新高。揚秦國際企業總經理林麗玲表示,雖然第一季普遍為早午餐產業的淡季,但隨著國內通膨壓力趨緩,內需市場持續回溫,同時「麥味登」與「炸雞大獅」雙品牌的營運規模擴大,截至目前,麥味登總店數855家,炸雞大獅海內外店數113家。林麗玲也觀察,今年三月首場國際連鎖加盟大展有意願加盟創業的族群更勝以往,尤其是青壯年創業,揚秦連鎖加盟總部針對年後轉職與小資創業族群,提供最高80萬元無息分期專案,在總部的營運輔導與資金奧援下,不僅可以舒緩創業者的資金壓力,隨著創業熱度逐步加溫,預期將可帶動「麥味登」與「炸雞大獅」雙品牌國內展店速度。國際發展方面,炸雞大獅區域代理授權也有新的斬獲,除了已完成「印尼大雅加達」地區續約外,並新簽訂「印尼萬隆」地區授權,印尼當地在揮別疫情的陰霾後,各區域在展店規畫上也轉為積極,將挺進人潮聚集的百貨商圈,加大展店力度。揚秦旗下火鍋新品牌「涮金鍋」,第2家門市預計於6月開幕,並將開放加盟,林麗玲表示,涮金鍋今年預計再開5家門市,以桃園區域為主,逐步擴展至雙北地區。
15歲少年被一群小混混打到重傷 竟是他「長太帥」
泰國東北烏隆府一名15歲少年,因為長太帥被一群小混混打成重傷。據了解,該群流氓不是第一次犯案。對此,該地區警方或行政部門尚未做出回應。據《Thaiger》報導,該案件發生於烏隆府伊桑省,15歲少年穆永(Mooyong)被一群小混混打,晚間被送往萬隆王儲醫院,身受重傷的他,昏迷2天才康復。穆永說,當天他跟4名朋友騎車要去剪頭髮,在路上遇到4名青少年,對方要他們停車來打一場架,當穆永問對方幹嘛那麼火。對方說,因為他們嫉妒穆永的帥氣外表。穆永指出,對方秀出2把槍,讓他無法反擊,而在爭執中,一名16歲混混打他脖子,讓他當場失去知覺,朋友趕緊把他送醫。穆永補充,因為朋友太慌張,在路上不小心拖他的腳,讓他的腳也受傷。當地居民說,襲擊穆永的混混群,來自鄰近沙功那空省的各個社區。穆永說,他不是第一個受害者,混混團的其中一人,上個月槍殺了一名受害者,而警方沒逮捕任何人,案件也沒有任何進展。該社區領袖詹克奧(Boonhome Jankhiao)表示,這些青少年可能模仿沙繳府一名青少年殺婦女的行為,而從輕處罰會鼓勵他們繼續犯罪。對此,該地區警方或行政部門尚未就該案做出回應。
屏東燈節閃耀南國夜空 巨型主燈高15米、長192米 溪畔燈飾宛如龍身悠游
南台灣除了今年在台南舉辦的台灣燈會之外,每年都會吸引許多在地縣民、返鄉遊子,以及外地遊客欣賞的「屏東燈節」同樣值得一探。今年適逢龍年,屏東燈節結合「龍呈吉祥」意念,搭配三大燈區:萬年溪、縣民公園、勝利星村獨有的地景、地貌,各自精采。另外屏東縣府也針對燈節推出一系列活動,像是2月13、14日在縣民公園地坑,安排獨具風格的特色馬戲,陪伴大家度過新春假期;2月25日在縣民公園糖晶體及2號出口處,還有萬隆國小溜冰舞龍隊、戰鼓隊、電音三太子、全樂閣木偶劇團及紙風車劇團共同演出,民眾不妨抓緊時間屏東走春賞燈。《龍躍屏東》主燈高15米、長192米。《曼陀羅穹頂》以棉線做成宛如飄浮於空中的花園。象徵脫離現實空間的《夢幻雲居》。縣民公園燈區今年以「屏東天空之城」為主題,不僅以龍為整體核心,分成城中區、遺址區及大自然奇幻等三大區域、展出13座燈飾外,更將屏東獨有的人文風采結合天空元素與奇幻故事,打造出極具特色的光影藝術裝置。其中最受矚目的是高達15公尺的主燈《龍躍屏東》,除了有彩色燈泡串起全長達192公尺的華麗龍身,打造三大燈區最大型的龍型燈飾外,龍身更特別設置祈福燈籠,可讓到訪的遊客們於現場選擇祝福話語並留下簽名,祝福卡片將會呈現於龍鱗片的燈籠上,為大家帶來滿滿的祝福。為讓民眾更深入了解燈飾創作風格與理念,屏東縣政府於每週假日及春節(初二至初五)期間,晚上7點及8點在縣民公園1號服務台,提供免費導覽服務,沿途將導覽《龍躍屏東》、《曼陀羅穹頂》、《藍月》等多組燈飾,活動場次不需預約,民眾可隨著導覽員腳步漫遊燈區,並了解縣民公園前世今生的文史故事。將球體與火光結合的《冉球》。復興公園水舞燈光秀。另外萬年溪燈區則以「無限之光」為主題,將蜿蜒綿長的萬年溪比喻為傳統神話中的巨龍,景觀橋呼應地景河流的翅膀,如同龍翱翔於自然生態與宇宙星河的概念,現場以動態燈光與音場呼應,期待能讓到訪的遊客們皆能從不同的視角,感受到作品的聲光。其中以「竹」為材料的燈飾《麟光》,規律排列的鱗片除了象徵龍鱗,像龍身於萬年溪中滑動而過,也呼應著大自然中的美與規律、詮釋著大地萬物的流動。同樣在此燈區內,位於復興公園的燈飾《冉球》則將球體與火光結合,是龍追尋與運動追逐的光球;《心之象》則以錯位的剪光燈條型塑地上的光影,呈現心的倒影,如同龍的心臟;《光之小徑》隨著自然的依循、月光靜謐,追尋光線,猶如《龍遊走的道路》;《影紋》則運用光源的線條雕塑,展現出龍與鳳在北大武山共舞的身影。此外,往年廣受好評的3D水舞燈光秀,今年同樣由水舞大師謝明勳總監量身打造,以「龍騰虎耀、祥龍獻瑞」為主題,運用水幕投影,讓龍彷彿遨遊於水舞中,搭配水舞及磅礡音樂,創造出獨特的視覺饗宴。勝利星村《微光花影》(左)、《福龍報喜》(右上)、《龍來迎春》。勝利星村燈區則以「春暖花開.文資綻放」為主題,分別於勝利區、成功區、通海區及遺構公園為活動場域,展出13組燈飾,藉由光影、剪紙、印花設計以及日式行燈,並融入花藝設計,襯托出夜間光環境溫潤優雅的質感。其中,《龍來迎春》將蒐集到的地磚圖紋化後,以日式屏風樣式重新演繹,並結合特色藝術草編,成為特色且應景的花磚屏風花藝燈組;也有運用花窗結構嵌入大型剪紙的《福龍報喜》,並運用多色系草花與葉類形成花圃。屏東燈節活動即日起至2月25日,每日17:30至22:00亮燈;復興公園平日水舞表演時間為每週日至週四,晚間18時至21時,整點展演一次;假日(週五、六及春節假期)晚間18時至22時,每半點展演一次,每次展出時間為5分鐘;另外2月13日至14日的16:00在三大燈區縣民公園服務台、復興公園服務台、勝利星村將軍之屋,也將限量發放龍年小提燈,今年小提燈「龍光柵現」是將燈節海報上的燈籠轉為實體,在小提燈上印製水龍圖形,透過光柵卡轉動,彷彿可看到水龍在飛舞,十分動感有趣。燈節相關詳情可上官網(https://www.amazing-pingtung.com/ptlf)查詢。
印尼爪哇2火車相撞!車廂嚴重扭曲 釀至少3死、多人受傷
印尼最大島爪哇(Java)5日驚傳2列火車相撞意外,不僅車廂嚴重扭曲,更造成至少3人不幸喪命及多人受傷,目前印尼當局仍在釐清調查事故原因。根據外媒報導,5日早上6點左右在西爪哇省首府萬隆(Kota Bandung)奇卡倫卡車站(Cicalengka Station)附近發生火車相撞意外,造成至少3人死亡及多人受傷,其中包含列車司機、助理司機及火車乘務員。據悉,相撞的火車其中一列為從泗水開往萬隆的Turangga火車,並在距離奇卡倫卡車站500公尺左右的地方,撞上另一列從車站出發的火車,現場曝光的畫面也隨之曝光。印度交通部鐵路總局表示,數節車廂在相撞後翻覆及扭曲受損,多名傷者也在救護車抵達後被快速疏散。隨著印尼當地的鐵路逐漸老化,火車相撞事故也變得愈來愈常見。
一個塑膠碗2000元!女不滿點火鍋店餐點品質 怒砸洩憤慘了
北市一名王姓女子去年前往文山區萬隆一間連鎖火鍋店用餐,未料吳女金因不滿餐點品質,和老闆發生衝突,火鍋店闆娘了解狀況後,也當場將費用退給王女,未料王女卻仍氣憤難耐,竟怒將一個塑膠碗砸至地上,導致塑膠碗損壞,讓老闆娘氣得怒告王女毀損。台北地院審理後,也依毀損罪判處王女罰金2000元,得服勞役。判決書指出,46歲的王姓女子去年前往文山區一間連鎖火鍋店用餐,過程中卻因為不滿餐點品質而與火鍋店老闆娘槓上,老闆娘出面了解相關細節後,也將相關費用退還給王女,卻不被王女所接受。越想越氣的王女竟怒將店內的一只塑膠碗砸向地上,導致塑膠碗損壞,讓老闆娘氣的怒報警提告。庭審時,審酌王女坦承丟擲塑膠碗的事實,但事後卻強調是因為老闆先對她丟錢,她才會怒丟碗回敬。台北地院認為王女率爾損壞他人物品,實屬不該,儘管事後也坦承犯行,並試圖1000元台幣來和闆娘和解,惟老闆娘當天並未出庭而作罷,並依毀損罪嫌判處王女2000元罰金,得服勞役。
笨賊!行竊後頭竟卡天花板 身體懸空還嚇到尿失禁
印尼於近日發生一起竊盜案。有名青少年看準有店家在晚間不營業,所以抓準時機進內偷竊,得逞後疑似是想從天花板爬出去,未料卻整個人被卡住,不上不下、動彈不得,就這樣頭在天花板上、身體在天花板下,甚至還當場尿失禁。此案發生在印尼西爪哇井里汶縣的萬隆鄉鎮,嫌犯是名青少年,他於10日看準當地有店家在晚間不營業,所以抓準時機進內偷竊,當他成功得手後,企圖從天花板爬出去,豈料頭部竟被天花板卡住,就這樣頭在天花板上、身體在天花板下。而後一旁店家的業者隱約聽到從隔壁店家傳出的求助聲,由於平常該店晚間不營業,所以他便與其他鄰居前去查看,進入店後,竟看到有個沒有人頭的身體掛在半空中,頓時不能反應過來,仔細一看才發現是有人的頭部被卡在天花板。嫌犯被逮個正著時,甚至還當場尿失禁,隨後隔壁店家業者追問,才知道原來他還是學生,而受害店家也念在他還是名學生,表示只要男子賠償損壞的費用就行,不深入追究。事實上,這已經是該間商店第3次遭遇偷竊,在前2次的竊案中,業者已經損失了400萬印尼盾(約新台幣8247元)。
被踢出群組引起殺機 印尼男惱羞怒刺朋友三刀致命慘死
被踢出聊天群組竟然引發了一場命案,印尼一名男子因為被踢出WhatsApp群組便上門找朋友理論,他在得不到合理的解釋下更是難忍怒氣大打出手,掏出隨身的小刀將友人捅死。而行兇的男子也在逃亡7小時後,在家中被警方逮捕歸案。根據《羅盤報》報導,這起凶殺案發生在10月28日印尼西爪哇萬隆區,36歲的托伊班(Toto Toyiban)因在群組上違規發言,被友人29歲的阿德里安(Adrian Ali Eboh)踢出WhatsApp「XTC Beer 188電單車群」的群組。兇嫌隔天就就找上朋友家理論,卻反被指出他在群組中的嘲諷友人的發言,更讓兇嫌惱羞成怒和友人打了起來。而在兩人打鬥過程中,托伊班取出他隨身的小刀刺向阿德里安的左胸,造成被害人心臟被刺穿,當場斃命。事後,兇嫌便逃回家中,並在案發約7小時候就被逮捕,而他也向警察表示他十分後悔殺害朋友的行為。萬隆警察局長維博沃(Kusworo Wibowo)表示,屍體檢驗結果發現死者手臂及手指皆有刀傷,其中死者左胸3處刀傷最為致命,最終導致心臟撕裂死亡。托伊班目前面臨被控使他人重傷致死罪,最高可被判處15年監禁。
婚宴上狂歡暢飲私釀酒「12人中毒身亡」 印尼假酒流通混驅蚊劑添風味
印尼穆斯林人口逾85%,除了保守伊斯蘭教省份如亞齊(Aceh)等地實施全面禁售酒精以外,仍容許酒精類飲品發售,在雅加達、爪哇或是基督徒為主的省份都能輕易買到酒,不過印尼政府對這些酒精飲品徵收重稅,造成不少人鋌而走險,自釀酒品或購買黑市酒類產品,導致民眾誤飲假酒喪命的事件頻頻發生,像是西爪哇省近日就發生有18人在婚宴上飲用非法釀製的私酒,結果出現中毒症狀,導致12人死亡。根據《雅加達郵報》等外媒報導,西爪哇省的蘇邦地區綜合醫院30日表示,他們在28日當天接收了18名酒精中毒患者,其中1人在到院前已經死亡,另外有11人則是在送醫後宣告不治,死者年齡介於16至45歲,另外6人在接受治療,其中4人情況危急,有1人正在逐漸好轉。據報導,事發當天,這些人參加了在家中舉辦的婚宴,並喝了名為「Oplosan」的私酒,當地警方已經逮捕1名疑似與世界有關的嫌疑人,並且仍在調查酒中含有的有害成分。由於印尼酒類稅率高,導致酒精飲品價格昂貴,當地民眾經常飲用非法生產的私酒。這種私酒通常由酒精和飲料混合而成,過去台灣也曾傳出私酒中經常會混入工業甲醇等有毒物質,甲醇被用作溶劑和殺蟲劑的原料,是一種有毒物質,少量食用也會導致視力問題,不過在印尼,私酒甚至會與驅蚊劑等非食用成分混合,藉此創造出獨特口味。2018年,西爪哇省萬隆市就曾發生超過60人因飲用廉價私釀酒死亡的事件,當時警方逮捕了超過6名非法販賣私酒的商人,其中就發現不肖業者在酒中混入驅蚊劑。印尼因為酒類稅率高、價格貴,有些民眾挺而走險購買較廉價的私釀酒。(圖/翻攝自推特)
新婚人妻「買炸雞買到消失」 被發現竟是和前男友跑了
印尼發生一對新人才結婚一天,沒想到21歲的妻子隔天下午4點30分,「出門買炸雞」後就人間蒸發,連騎乘的機車都還停在路邊,隨著媒體曝光與警方介入後,竟然發現人妻竟然是跟前男友私奔,讓丈夫相當錯愕。26歲的男子法赫米(Fahmi Husaeni)於6月25日與妻子昂姬(Anggi Anggraeni)新婚,沒想到昂姬在隔天下午去買炸雞,騎了機車出門後就消失無蹤。隨著昂姬離開的時間越來越長,法赫米開始感到不對勁,於是決定外出尋找昂姬的下落,當晚7點左右,法赫米在販賣炸雞的攤子附近找到妻子的機車,不過卻不見昂姬的蹤影,而法赫米不管怎麼找,也找不到最愛的新婚妻子。如今當地媒體《論壇新聞》(Tribunnews)指出,警方表示昂姬失聯12天後,已在萬隆被尋獲,並在8日在前男友陪同下回到娘家,原來她是在新婚第二天忘不掉前男友,竟然和前男友私奔。遭到新婚妻子背叛的法赫米,在與女方家屬協商後,決定結束這段婚姻,並PO出影片向關注這起事件的網友說明,「我失蹤的妻子昂姬已經找到,已經和家人解決這項問題」,「現在起昂姬不再是我的妻子,我會將她送回給她的家人」
屏東自來水普及率不到50% 蘇震清6年爭取120億預算讓鄉親喝好水
屏東自來水普及率遠遠落後全國,立委蘇震清長期將提升普及率視為施政重點之一,6年來成功為屏東鄉親爭取120多億元的建設經費;蘇震清7日藉由國會總質詢向行政院長陳建仁說明經費不足,以及屏東人的困境,希望中央政府能夠重視,陳建仁對此允諾,會向水利署了解、協助。蘇震清指出,2017年調查全國自來水普及率為92%,屏東自來水普及率不到50%,甚至九如鄉2萬多人自來水普及率是0%,屏東是全國倒數第一名。他表示,自己6年來在屏東全縣辦理60多場自來水政策座談會,很感謝水利署和自來水公司配合,好不容易讓屏東達到65%,但相較全國已達到95%,屏東普及率還是遠遠落後。(圖/蘇震清提供)蘇震清說,現在缺水要從屏東調,但用水用屏東,屏東自來水普及率卻排最後,現在屏東要從65%提升到70%,就要再花預算50億元,這5%卑微的要求,水利署沒錢,屏東人又要等,屏東真的很可憐。他強調,屏東想要急起直追,巧婦卻難為無米之炊,前瞻建設有幫上忙,但經費仍是不夠,希望院長能重視。對此,陳建仁允諾,會向水利署了解。在蘇震清努力爭取下,2017至2023年已編列121.46億元預算,辦理開發水源、建置淨水廠,以及無自來水地區的自來水延管案,經費執行率100%,其中還補助屏東縣49.1億元;經過蘇震清6年努力,屏東自來水普及率,至2023年已上升到65.52%,屏東總埋設延管長度約1034公里,供水受益戶增加8.1萬戶。蘇震清爭取自來水建設經費,陳建仁承諾會進行了解。(圖/蘇震清提供)(圖/蘇震清提供)雖然屏東自來水普及率6年來有提升,但距離全國平均仍有30%差距。只是根據水利署評估,屏東普及率若要從目前65%再提升5%,新增供水戶約1.32萬戶,以目前屏東每戶成本約38萬元概估,經費約需50億元。蘇震清表示,為了讓屏東普及率繼續提升,讓屏東人喝到安全、乾淨的自來水,他會持續向行政院等中央部會單位請命,希望行政院長重視用水是基本人權,在經費挹注上多多幫忙。蘇震清一方面除了向中央正府爭取預算協助,3月底也在竹田鄉西勢村、新埤鄉萬隆村及南豐村等地,辦理自來水延管說明會,在縣議員和各鄉村的村長、代表協助下,一同推廣自來水,讓鄉親家中皆能獲得乾淨的自來水。在此之前,他近期又成功為屏南地區的佳冬鄉、萬丹鄉、新埤鄉和崁頂鄉,以及屏北地區的麟洛鄉和內埔鄉等6鄉鎮,成功自來水延管經費。