薇閣
」 薇閣 新竹 景美女中 外遇 理科太太
老宅進行式2／新中式茶館「一茶一瓦」首店進駐一號糧倉 歷史建築飄台茶香
「日子是一磚一瓦，生活是一茶一飯」看來恬淡寫意的態度，其實也是新中式茶館「一茶一瓦」標榜的品牌精神。主打將台灣茶世界化、喝茶文化年輕化的一茶一瓦，來自曾以薇閣精品汽車旅館等為大家熟知的薇閣集團，也是繼萊特薇庭婚宴會館之後，集團推出的全新主力餐飲品牌，首店選擇進駐1944年由日軍興建的戰備糧倉「一號糧倉」。此歷史建築先前便曾以餐廳形式活化，經歷重新整修、於2024年11月再次對外開放後，由薇閣團隊負責營運，以親切熟悉的台菜為底蘊、聞名國際的台灣茶為發想，又結合融入啤酒花的獨家無酒精「啤啤茶」、以及唐朝瓦罐煮茶等特殊形式，在傳統中翻玩出新趣味。「柴燒麥芽鱸魚」在酥脆的鱸魚外層裹上柴燒麥芽醬，帶來煙燻香氣，一旁還附上自製的黃金泡菜酸甜解膩。（260元，圖／林士傑攝）人氣點心「野菇松露大福卷」是將綜合菌菇拌入黑松露醬與白松露油，菇蕈香氣芬芳。（135元，圖／林士傑攝）適合配茶的中式甜點「荷花酥」（125元）豆沙餡綿而不膩，店內亦有添入炭焙烏龍、白桃烏龍的西式馬卡龍等不同甜點可選擇。（圖／林士傑攝）無論是正餐時段或午茶時光入內，一茶一瓦從鹹甜小點到主食一應俱全，除了不少餐點以茶入菜，有些也巧妙融入「糧倉」過往。例如人氣菜色「雙椒松花蛋功夫麵」使用具嚼勁的手工雞蛋麵，拌入自製皮蛋醬和烏龍茶滷汁，濃郁又不膩口；以開胃冷菜呈現的「柴燒麥芽鱸魚」、「野菇松露大福卷」，前者富有迷人的煙燻香氣，後者外Q內香，鱸魚使用的柴燒「麥芽」醬與大福卷以「糯米」製作的手工麻糬皮，都暗暗呼應「糧食」意象。茶品部分更是精彩，不僅與阿里山茶農契作、邀侍茶師教授團隊煮茶技巧，也匯聚如新竹東方美人茶、台東紅烏龍、台北文山包種等台灣名茶，透過不同茶品呈現，讓年輕人對茶的印象能從手搖飲或老式茶藝館中跳脫出來。像是將啤酒花和氣泡打入現萃濃縮茶製成的「啤啤茶」，還以卵磷脂與茶打發成如啤酒泡泡的綿密口感，就連泡沫也帶有茶香；最受女性歡迎的「瓦茶」使用訂製瓦罐，在吧檯後方還會有大瓦罐一直加溫維持熱度，當客人點選後再將花草、現萃濃縮茶與牛奶充分交融；此外，還有附上紫砂壺與茶碗的「精品煮茶」，使用人工採摘一心二葉、產量少且價格較高的茶葉，每一注需沖泡多久、水溫多少都需精準把控。融入唐朝以瓦罐煮茶意象的「桂花紅棗瓦奶」，充滿鮮明的桂花與黑糖香氣，香甜又暖身。（180元，圖／林士傑攝）使用萃茶機再混合啤酒花製成的「包種香片啤啤茶」（左）、「炭焙烏龍啤啤茶」，暢快氣泡與綿密泡沫讓人彷彿在品飲啤酒，風味清爽回甘。（各150元，圖／林士傑攝）一茶一瓦品牌首店進駐一號糧倉，座位設計並不擠迫，每年還將規劃公益性展覽或茶藝教學講座等活動。（圖／林士傑攝）為了保留歷史建築風貌，一號糧倉店的檜木天花板純粹上漆加固盡量呈現原貌，並放入糧草、稻穗等裝飾，呼應原本的糧倉用途。薇閣餐旅副總經理王文祺也提到，一茶一瓦目標是做成連鎖品牌，預設每家店都結合在地元素、打造一店一特色，例如首店扣緊糧食意象，預計今年Q2或Q3開幕的中正紀念堂店將推出在地限定特調，桃園青埔店則將以整治有成的老街溪為靈感，把溪流意象帶入店裝或飲品。王文祺亦預告，集團規劃將薇閣大直館整棟翻修、預計年底重新開幕，屆時除了保留部分住宿，還預計招商酒吧、結合KTV、戶外美食吧等，同時帶進一茶一瓦等自家餐飲品牌，「除了打造大直新地標，也希望重新塑造薇閣在大家心目中的印象。」一入內便可看見視覺搶眼的吧台，除了點綴糧草意象，後方還有大瓦罐時時煮茶。（圖／林士傑攝）具有濃濃歷史感的檜木天花板是建築一大特色，晚上還會將燈具轉換方向、打光在天花板，吸引客人抬頭關注。（圖／林士傑攝）DATA電話：（02）2775-2777地址：台北市松山區八德路二段346巷3弄2號營業時間：週日至週四11：00～20：00，週五、六延長至翌日01：00網址：https://reurl.cc/DK2yVd備註：每人低消1杯飲品，20：30前用餐限時2小時
孫生改名轉運「連姓也要變」 無奈吐心聲：這輩子犯太多小人
知名YouTuber「反骨男孩」男成員孫生從走紅後爭議不斷，今年更是捲入不少是非，像是遭指控性騷擾、約14歲少女開房被起訴及隔空槓上網紅蹦闆、小哥哥艾理等，於是他考慮改名轉運，更找命理師諮詢；孫生PO出參考的名字，透露還想把本名姓余改姓孫，引發網友熱議。孫生今（26）日在Threads公布他人生重大決定，「這輩子犯太多小人，於是決定改名！」他說藝名還是叫孫生，要改的是本名；孫生找了命理師諮詢，他的本名叫做余孫生，他打算連本名的姓氏都要改成孫，命理師也給他幾個字，「可以隨意組合且可重複」但必須是3個字，請網友一起給建議。孫生透露自己要改名轉運，打算連姓都要改。（圖／翻攝自孫生Threads）根據孫生上傳的命名書，看到孫生原名叫做余孫生，生日是81年9月5日，而命理師給的最佳良名包括「羿、宥、柏、帝、品飛、勁泳、泩、星」，他自己也在文中舉例，孫柏柏、孫泩帝、孫宥柏、孫星星。貼文底下吸引不少網友給建議，「孫柏帝 somebody」、「孫帝星感覺戰力很強」、「孫星帝（星帝杯杯）」。但大多數人留言都是開玩笑，「孫安佑，安佐當獨子應該蠻孤單」、「孫上襄」、「可以考慮孫悟空嗎」，而「反骨男孩」的酷炫則幽默回應「孫薇閣」。其實孫生在聖誕節當天罕見感性發聲，「一年又過去了，我學到了面對莫須有的流言蜚語，用冷處理的方式，而不是情緒怪獸出動！」發現自己又老了一點，但不忘搞笑說，「只能說比埔里還離譜」。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
新竹薇閣旅館正式停業 資深員工狠酸：感謝地主讓50個家庭年前失業
在地經營近20年的新竹薇閣精品旅館於昨（22日）正式停業，而一名資深員工也在最後一個上班日在臉書分享熄燈瞬間的影片，並忍不住開酸，「感謝地主讓我們50幾個家庭在年前失業」。薇閣新竹館自2007年開幕以來，一度聲名大噪，然而隨著近年來疫情衝擊及房租問題，經營壓力與日俱增。4年前新竹館一度傳出將停業的消息，但其後仍繼續營運。今年1月初業者再次在官方平台發文，宣布新竹館將營業至月底，並向顧客致謝，感念近20年來的支持與陪伴。根據薇閣新竹館官方公告，停業原因主要為疫情影響與土地無法續租。公告中提到，顧客如持有信託票券，請於指定期限內至櫃檯辦理退費，聯合休息與住宿券則仍可於薇閣其他分館如大直館及林森館使用。此外，會員點數亦可至上述分館消費使用，並期盼顧客繼續支持。一名服務近15年的老員工也在臉書社團「新竹大小事」發文寫下，「就在今天，新竹薇閣熄燈了，曾經我工作了快15年的地方，我們很多人靠這份工作把小孩養大的地方熄燈了，很難過也很感恩！這裡有著我們許多人的回憶！對所有光臨過新竹薇閣的貴賓，我們全體員工深感謝意」。原PO也忍不住狠酸，「最後要感謝一下我們的地主，讓我們所有員工有機會在過去17年有工作機會可以養家活口，也感謝地主讓我們50幾個家庭在年前失業」。貼文曝光後，不少網友紛紛留言表示，「新竹人的錢都拿去買房了...連火車站附近商圈也越來越差，但房價卻是越來越高，有夠誇張」、「感謝薇閣這個大環境，讓我在這工作了17年，如今小孩長大，我都當阿嬤了！很可惜！不能在這裡繼續工作了」、「50名員工在年前失業，相信員工心裡一定很感慨」、「中正路轉角遠東銀行也是因為地主」。
圓山大飯店再推文化新景點 重現臺灣神社神龍風采
圓山大飯店於11月28日上午10：00舉行「穿越百年時空‧圓山雙龍巡禮」揭幕儀式，再次推出文化新景點，向國人重現臺灣神社神龍的風采。葉菊蘭董事長表示，復刻金龍代表著圓山大飯店的「傳承」與「創新」，傳承自1919年的一百零五年以來，從當時位階最高的神社，曾是中華民國重要國賓接待的首站，到如今多元民主開放的時代，先後俯瞰見證我們的島嶼及人民休戚與共的風風雨雨。特別感謝財團法人薇閣文教公益基金會、日商富地滋(股)公司的慷慨捐助，順利完成復刻工程，還原其昔日歷史風貌，讓我們一起「神龍昂首，萬象皆新」。圓山大飯店再推文化新景點 重現臺灣神社神龍風采-「穿越百年時空‧圓山雙龍巡禮」揭幕儀式(左起、潘怡伶博士、蒲子超工程師、蒲浩明雕塑家、林育生董事長、李傳洪董事長、葉菊蘭董事長、和田社長、幸田社長、王佐榮老師、郭啟炫總經理)。（圖片／圓山大飯店提供）位於圓山大飯店花園廣場的臺灣神社神龍噴泉是百年金龍的前身，為日本商人於1919年11月28日獻上的奉納品，圓山大飯店在今天舉行神龍復刻揭幕儀式，更別具意義。直到1956年圓山大飯店金龍餐廳與客房落成啟用，神龍才隨之遷移於金龍廳內；1987年金龍廳改裝，為彰顯神龍的歷史意義、重要性及價值，特意將其外觀貼上一層光彩耀眼的24K金箔，形成現今百年金龍的樣貌。臺灣神社神龍噴泉復刻工程源於去年6月22日天花板藻井意外掉落造成百年金龍損傷，修復過程發現有多次人為改造情形，為了善盡保存與還原文史之責，組成「圓山百年金龍前身-日本神龍」復刻小組；復刻小組召集人、圓山大飯店前董事長林育生指出，由於百年金龍的樣貌呈現年代已久，在兼顧國人情感與還原歷史的考量下，決定保留室內「百年金龍」，選擇在飯店廣場復刻神龍噴泉，以還原其歷史風貌。圓山大飯店再推文化新景點，重現臺灣神社神龍風采。（圖片／圓山大飯店提供）本次復刻工程由復刻小組成員之一、國內雕塑名家蒲浩明老師製作，其父親是臺灣著名雕塑家蒲添生，外祖父為臺灣近代畫家陳澄波先生，本身是脫蠟精密鑄銅工法專家，此一工法在台灣屬於精密且複雜度極高的鑄造方式，成功保留了神龍噴泉當初在臺灣神社時期的經典造型和獨特的文化意涵。其他小組成員包括日本東京大學綜合文化研究科鈴木惠可博士、國立臺灣師範大學文物保存維護研究發展中心張元鳳教授、潘怡伶及王瓊霞資深修復師、日治史研究專家王佐榮老師及蒲子超工程師，歷經一年多的研討與考究，完成臺灣神社神龍復刻工程。葉菊蘭董事長進一步強調，景觀建築是一個國家文化的表徵，更代表著一段歷史縮影，復刻金龍是傳承前人的甘苦辛酸及心願的同時，不會拘泥於過去，心願一貫，但未來的挑戰與使命是新的。百年圓山，必須與時俱進，邁向創新的服務與硬體設備，打造創新的圓山，溫暖的笑容及喜悅的心，也是圓山全體同仁共同的新願景，讓圓山成為國人情感寄託的文化瑰寶，吸引更多國際旅客造訪，讓圓山故事成為世界旅人來台的動力。臺灣神社神龍噴泉已納入東密道導覽文化行程，與百年金龍一起帶領民眾跨越古今，感受更多精彩的歷史故事與文化體驗，歡迎預約申請導覽服務；行程結束後可以前往商品部門購買雙龍系列紀念品，包括雙龍紀念酒、小飛龍DIY吊飾鑰匙圈、雙龍骨瓷馬克杯及雙龍紅酒杯，與外界分享喜悅與留念。歡迎來趟穿越百年時空的感動，見證臺灣神社神龍與圓山百年金龍的前世與今生！
景美女中排名崩跌！前3志願變第28名 美女校友主播揭「1硬傷」
113年國中會考基北區錄取分數排名日前公布，過去曾是前3志願的景美女中竟然掉至28名，引發外界討論。對此，身為景美女中校友的美女主播高毓璘坦言，自己看到相關新聞後，確實有點感傷，景美女中的硬傷或許真的是地點，很不方便是真的，但也因此擁有大操場和、大禮堂及大片椰林，校園非常美。高毓璘昨（20日）在臉書發文，「景美女中的校友在此！看到這個新聞還是有點感傷～景美的硬傷或許真的是地點，很不方便是真的…可是也因為學校不是在市中心，地大，所以我們擁有很大的操場和大禮堂，以及一片片的椰林，景美女中的校園是很美的，黃色的制服也很美。雖然成績不如以往，但我還是以黃衫客為榮」。景美女中校長周寤竹受訪時表示，部分網友從未踏入過景美女中的校門，就妄加評論學校的好壞，這種不負責任的言論，對於每天辛勤工作在教育第一線的教師們造成了巨大的打擊。周寤竹強調，無論學生入學時的成績如何，學校都會全力以赴，幫助每一位學生開拓視野、培養積極正向的人生態度。據了解，113年國中會考基北區錄取分數排名中，不分性別的話前10名分別是臺北市建國高中、臺北市第一女中、國立師大附中、臺北市成功高中、臺北市中山女中、臺北市松山高中、臺北市薇閣高中(私立)、臺北市松山高中(女)、臺北市大同高中、臺北市中崙高中、臺北市延平高中(私立)、新北市板橋高中(男)、國立政大附中、新北市板橋高中(女)與臺北市麗山高中。
景美女中排名「3→28」嚇呆網友 校長出面回應了
在113年國中會考基北區錄取分數排名公布後，過去曾是前3志願的景美女中，被網友發現排名竟然掉至28名，如此結果引發不少網友討論。多數網友認為主要是景美女中交通太過不便，也有網友解釋是學生素質持續下降。而景美女中校長周寤竹也對此接受媒體訪問，解釋背後的原因。據了解，113年國中會考基北區錄取分數排名中，不分性別的話前10名分別是臺北市建國高中、臺北市第一女中、國立師大附中、臺北市成功高中、臺北市中山女中、臺北市松山高中、臺北市薇閣高中(私立)、臺北市松山高中(女)、臺北市大同高中、臺北市中崙高中、臺北市延平高中(私立)、新北市板橋高中(男)、國立政大附中、新北市板橋高中(女)與臺北市麗山高中。其中有網友發現，往年的前3志願景美女中，基本上過去能與中山女中分庭抗禮，但如今卻跌至28名。如此大的變動也讓網友看得十分好奇。而全教總理事長侯俊良在受訪時表示，學校排名下滑並非單一因素所致，以往被認為是主要影響因素的交通位置，如今只是眾多原因之一。更為關鍵的是學校的經營方針是否能獲得家長和學生的認同。侯俊良也提到，這種排名下滑並非突發事件，而是一個緩慢且持續的過程。根據《中時新聞網》報導指出，景美女中周寤竹校長受訪時表示，目前網路上部分網友從未踏入過景美女中的校門，就妄加評論學校的好壞。這種不負責任的言論，對於每天辛勤工作在教育第一線的教師們造成了巨大的打擊。周寤竹強調，無論學生入學時的成績如何，學校都會全力以赴，幫助每一位學生開拓視野、培養積極正向的人生態度。針對學校排名下降的問題，周寤竹表示，景美女中作為一所單一性別學校，實際上排名僅下降至第14名，而非外界所傳的第28名。周寤竹坦承，受到少子化和交通不便等因素的影響，學校排名確實有所下滑，但這並不能完全反映學校的教育質量。周寤竹也提到，景美女中在國際教育、服務學習、特色班等方面都取得了顯著成果，並與多所大學和日本學校建立了學術交流合作關係。這些成就都證明了學校並未因排名下降而放棄對學生教育的投入。在升學成績方面，周寤竹也列舉今年的表現，有14名學生考入台大，20名進入政大，25位考取師大，14位錄取北大，還有25位進入其他知名大學，以此顯示出景美女中的教學質量還是維持在水準之上。周寤竹也表示，外界不應該單純用入學成績來評判一所學校的優劣，這種做法不僅對辛勤付出的教師不公平，也可能給學生帶來不必要的心理負擔，讓他們還沒開始努力就感到挫敗。
前三志願光環不再！景美女中排名掉到28 「這私校」跑進前10
對於年紀稍長的台北讀者來講，應該還記得當年考高中的時候，男生前三志願分別是建中、附中、成功，而女生的前三志願分別是北一女、附中與景美女中。但近期有網友在PTT發文討論，指稱如今基北區高中學校錄取分數排名出爐後，發現印象中第三名的景美女中，排名竟然掉到28名。而薇閣高中竟然跑到第8名。據了解，113年國中會考基北區錄取分數排名中，不分性別的話前10名分別是臺北市建國高中、臺北市第一女中、國立師大附中、臺北市成功高中、臺北市中山女中、臺北市松山高中、臺北市薇閣高中(私立)、臺北市松山高中(女)、臺北市大同高中、臺北市中崙高中、臺北市延平高中(私立)、新北市板橋高中(男)、國立政大附中、新北市板橋高中(女)與臺北市麗山高中。而就有PTT網友發現，往年印象中在女生排名第三的高中景美女中，如今的排名卻掉到28名。該名網友表示「聽說蔡依林讀景美女中那幾年，入學分數只輸中山女高，是基隆台北新北桃園的女生第三志願，分數跟松山高中差不多，總排名大約第4到第5名」 而如今排名卻跌至28名，讓他好奇是發生了什麼事情。全教總理事長侯俊良在受訪時表示，學校排名下滑並非單一因素所致，以往被認為是主要影響因素的交通位置，如今只是眾多原因之一。更為關鍵的是學校的經營方針是否能獲得家長和學生的認同。侯俊良也提到，這種排名下滑並非突發事件，而是一個緩慢且持續的過程。而值得一提的是，私立薇閣中學在本次招生中表現突出，其分數排名竟超越了北市多所知名公立高中，如中崙高中、成淵高中和政大附中。對此現象，侯俊良認為這與家長的普遍觀感密切相關。侯俊良解釋，近年來公立學校頻頻發生「恐龍家長」干擾校園秩序，以及學生不配合教師管教的事件，這些負面新聞導致許多家長對公立學校失去信心，認為公立學校「管不動孩子」。相比之下，私立學校在選擇學生方面擁有更大的自主權，這成為吸引家長的重要因素之一。侯俊良也呼籲，學生應該「就近入學」，這不僅有利於各高中的均衡發展，還能減輕學生的通勤壓力。但現實情況是，許多家長仍然對「菁英學校」抱有迷思，導致就近入學的理念在實踐上面臨諸多挑戰。侯俊良認為，要改變這種情況，還有很長的路要走。他呼籲教育部門、學校、家長和社會各界共同努力，以建立一個更加公平、合理的教育環境。
「月薪3萬在台北怎麼活？」何世昌揭殘酷真相 全場秒點頭：說法無誤
年輕人買房不靠父母比登天還難？馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文感嘆，有些年輕人低薪，讓有位令人敬重的前輩擔憂表示「月薪3萬在台北怎麼活？」但何世昌點出關鍵，那就是他們家可能一點都不缺錢，因此也不需要替他們擔心買不買得起房子的問題，「因為買房靠的是父母而不是薪水。」貼文曝光後也引發網友熱議。「月薪三萬在台北怎麼活？」何世昌昨（15日）在臉書粉專《何世昌的房產知識Buffet+》發文指出，有位令人敬重的前輩講到1件令他憂心的事：「應徵高薪的業務員，時常招不到人。但招聘低薪的行政人員，履歷卻如雪片般飛來；這類工作每月薪資2萬8、頂多3萬多一些，未來薪資成長空間也有限，他們怎買得起房子？」對此，何世昌認為，「其實我們可以換個角度思考，為什麼他們在台北市，可以只找個3萬塊的工作？不難懂，理由是他們不缺錢。也不需替他們擔心買不買得起房子，因為買房靠的是父母而不是薪水。」或許有的人覺得這種說法太唬爛，但何世昌表示，很多台北人身邊都有這種朋友，那就是「薪水只是零用錢」、「他們只是需要一份工作，而不是需要薪水」。更有趣的是，他們的工作能力不差，但就不想要在工作上太勞累，「享受生活、輕鬆自得，人生操煩不用太多。」何世昌也強調，他不是說所有台北人都是如此，但有不少台北人就是這麼任性，「坦白說，我還滿羡慕的，羡慕含金湯匙出身的人。不，應該說，他們本身就是人型金湯匙。」貼文曝光後也引發網友熱議，「重點，月薪3.8萬跟月薪8.3萬，在台北市一樣是都是買不起房子」、「薇閣裡面的學生，很多人的學費是阿公阿嬤在繳的」、「我也有這種朋友，剛開始出去玩，都會想說人家收入不高，自己多出一點，或是請對方吃飯，後來才發現這樣的朋友家裏有房在出租，或是本身就住雙北精華區。原來只有我需要付房租、房貸，窮的竟是只有我自己」、「你的說法無誤」、「這是真的，而且每個週末都喝好幾攤，再搭計程車回家，娛樂費應該逼近3萬薪水了，反正他們不缺錢」、「北部薪水三萬住家裡很爽！南部薪水二萬住家裡很爽！」
新竹男目睹老婆出軌小王怒告 法院1理由判她「只需賠5萬」
新竹一名林姓男子發現老婆出軌另一名林姓男子，甚至還從女兒的口中得知，老婆帶小孩外出時還與這位「叔叔」同住一間房間，這也讓林男憤而提告，要求賠償50萬元。然而法院調查發現是林男先出軌，老婆也因此申請離婚，審酌後，判決老婆需賠償5萬元。判決書指出，林男和妻子王女結婚已有8年，兩人也育有一名子女。林男指控，前年開始老婆突然要求一同前往兒福聯盟進行婚姻諮商，並在諮商過程中提出離婚的請求，讓他感到十分錯愕，這才開始對妻子下班晚歸、假日外出的行為產生懷疑，並在同年11月發現老婆在接送女兒上課後，與一名男子十指緊扣、舉止親密，一同前往薇閣精品旅館。這也讓林男相當氣憤，而後他又從女兒口中得知，老婆在假日帶小孩外出遊玩時，與一位「Benson叔叔」同住在一間飯店房間，且「Benson叔叔」還對女兒說，「我很喜歡妳媽媽」。林男也追問老婆詳情，而老婆承認了與「Benson叔叔」的關係，但拒絕提供更多資訊，林男認為老婆迴護他人的態度令自己心寒不已，憤而提出50萬元的賠償要求。不過法院調查發現，是林男先有婚外情，老婆才出軌，王女也表示，先前她曾向法院申請離婚，並已經新竹地院批准，林男不服而提起上訴，目前案件正在高等法院審理中。她指控林男自結婚以來屢次對她不忠，雙方曾立下協議，若林男再犯便視為同意離婚。結果林男果然再犯，她以為這表示離婚已經生效，才開始與其他異性交往。王女也指出，林男在簽署協議書後，隨即與小三同一陣線，辱罵自己是「賤女人」，還要小三小心提防等，顯以見得林男對自己早已無夫妻感情。雙方自2019年2月迄今，均各過各的生活，時間非短，最終新竹地院判決王女僅需賠償5萬元。
孫安佐合體陳沂「證實開除朱姓經紀人」 他曝這1事踩到底線
狄鶯、孫鵬24歲的獨子孫安佐（現改名孫建豪）日前因與經紀人朱翊銘攜帶瓦斯火槍現身信義區夜店，造成住家遭檢警搜索，最後以30萬元交保，限制住居並責付孫鵬將其帶回，孫安佐昨（3日）在直播平台SWAG合體網紅陳沂，不只分享現在和家人的相處模式，更透露已經開除朱姓經紀人，認為對方踩到他的底線。孫安佐上陳沂的成人平台節目。（圖／翻攝自IG）孫安佐在直播中透露已經更換新的經紀人，往後的工作會由新經紀人接手並且控制他的情緒避免爆走，他表示，前經紀人個性比較不成熟，認為他就像是禁衛軍，但卻會在沒有經過同意之下就貿然將一些消息散發出去，覺得這件事踩到了他的底線，所以最終還是決定將他開除。孫安佐繼在泰國吸食大麻闖民宅後，日前他和前朱姓經紀人現身信義區時因為身上帶有「瓦斯火槍」而遭到警方依照槍砲罪被法辦，隨後朱姓經紀人又在警方的搜索過程中涉嫌襲警，再多吃上一條妨礙公務的罪責。他在成人平台SWAG和陳沂直播，除了聊辛辣話題之外，還提到與媽媽狄鶯的真實相處。陳沂是孫安佐薇閣的學姊，她說即使兩人差了很多屆，上大學還是聽到狄鶯超寵孫安佐，對此孫安佐駁斥喊，「我爸以前爆嚴格的！尤其是我媽！我媽是我可能考試考不好就會爆扁我的」，並且示範狄鶯拿水管痛打他的樣子。陳沂說看到很多人說「孫安佐就是因為沒有打罵教育所以才變這樣」，並幫他澄清「欸，他媽是有暴打他的」，孫安佐回「真的，打得很兇的那種，尤其我媽超恐怖的，我以前超怕我媽的」，至於之前在交保過程中意外曝光孫安佐現在改名叫「孫建豪」，他也透露，新名字是父母取的，認為這是一個轉變的開始。
LINE PAY通知露餡！妹子親逮「男友約砲」 老司機笑：就說要用現金
所以變前男友了嗎？有妹子近日表示，男友聲稱要和朋友去唱歌，結果喝到爛醉回來後，她憑著女生的第六感直覺，檢查了男友手機的通知，驚見男友竟然上「精品旅館」消費2000元，讓她直呼男友真是噁心渣男；對此，也讓網友笑稱「所以說去汽旅要用現金，避免留下紀錄。」一名女網友8日在Dcard上以「不看不知道，一看不得了」發文上傳1張男友「偷吃證據」的手機截圖，並指出「女生的第六感真的準，男友說跟朋友去唱歌，喝到爛醉才回家」，因此她偷檢查男友手機，沒想到通知一下滑便直接發現LINE PAY通知，發現男友在外偷吃，讓她直呼「噁心渣男」。有妹子聽男友要和朋友去唱歌聚會，等男友喝爛醉回家後，才偷看男友手機，發現對方有去精品旅館，還留下消費紀錄。（圖／翻攝自Dcard）照片可見，手機螢幕的通知顯示LINE錢包消費紀錄，上頭顯示凌晨3時12分，LINE PAY付款2000元，商店名稱則是「薇閣精品旅館」，此外銀行的APP也跳出通知，顯示「薇閣精品旅館，TPE 中山區，2000元」等訊息。文章曝光後也引發網友熱議，「所以說去汽旅要用現金，避免留下紀錄」、「這個不攤牌嗎？想看他跪著哭」、「所以分手了嗎」、「拍拍你別難過，但中山薇閣就在林森北上，應該是騙你唱歌，其實是去酒店，然後帶小姐去開房，這樣」。雖然有人指出「這家有房間可以唱歌」，但也有老司機澄清，「如果他說有ktv系統…過12點就不能開唱歌系統了，不要騙！」、「真的有去汽車旅館唱過歌，但房型絕對不是2000的。」
為打贏離婚官司…百萬YTR理科太太蒐集前夫病史 違反個資法被起訴
本名陳映彤的百萬Youtuber「理科太太」和理科先生John在2021年12月離婚，但她與John在台北地院打離婚訴訟，為取得案件審判優勢，私下取得John的醫療資料，具狀向北院提出主張，台北地檢署22日依違反個資法起訴陳女，另陳女被妨害祕密罪部分，因罪嫌不足，獲不起訴處分。媒體報導，被封為學霸的理科太太，老公理科先生John也來頭不小，是台裔美籍的藥劑師，2人在2021年12月離婚，5年婚姻畫下句點，John當時受訪透露兩人離婚內幕，指控理科太太被名氣改變、無法兌現承諾，夫妻溝通不良，甚至離婚前遭冷暴力、發文埋怨John不回台探親等5罪，並透露希望理科太太能幫忙家務，卻遭回「我很累」。但理科太太否認前夫指控。起訴指出，陳女與前夫John，2021年12月17日在台北地院調解離婚，2人的夫妻剩餘財產分配等相關事件仍在台北地院審理中，陳女為取得案件審判優勢，知悉前夫的身心狀況及用藥情形，竟私下向醫療相關人士取得記載前夫的病史及用藥資料等資料紙條，並依據該紙條於去年8月18日具狀向北院主張她權益，損害前夫利益。理科太太在台灣出生，小學到高中都就讀薇閣，後來申請到密西根大學安娜堡分校攻讀生物醫學工程，研究所時申請上哥倫比亞大學，最終獲得生物醫學工程碩士學位，但她因選擇創業一度瀕臨破產，之後靠著一支5分鐘影片把自己當白老鼠實驗，先塗上高濃度痤瘡桿菌冒出痘痘，再用自己的保養品治療，並戴著安全帽攝影機，一分鐘拍一張照片記錄臉上變化，最後創下千萬點擊率，也讓她身價翻漲。她因於2018年上傳首支影片以招牌語：「Hi！大家今天過得好嗎？」走紅，當紅之際更邀來劉德華、蔡依林等人上節目，成為百萬網紅。然而人紅是非多，她隔年就傳出點閱率下滑，被虧跌下神壇，之後理科太太跟前夫貼出開箱影片，介紹「子宮頸癌自我篩檢套組」，因違法代言醫療器材引發軒然大波，最後被台北市衛生局開罰20萬元。★《中時新聞網》關心您，服用精神科藥物，請勿自行停藥！衛福部24小時安心專線：0800-788-995。
林口美校旁！首開箱「薇閣雲品」總裁級夢幻別墅
深受林口美國學校家長以及台北市企業主青睞的「薇閣雲品」社區幾近落成，獨棟獨戶獨院的電梯別墅規劃，141坪包含五廳五房三車位，有天有地、有院有庫的總裁級行館居所，集合三種空間機能：「私人招待所」、「三代同堂生活」、「渡假休憩VILLA」，由最懂林口別墅生活的薇閣建設、冠宸建設所推出，將林口頂級別墅再次推向另一個境界，造福金字塔頂尖客。冠宸建設、薇閣建設深耕林口，累積近二十年別墅住宅經驗，最懂得別墅主人居住需求，除了「薇閣雲品」，知名業績作品包括：藏綠、咏山水一二期、竹香園、雲川、雲鼎、雲軒、雲璽，目前更籌備下一期別墅社區，預計明年推出。「疑似銀河落九天」七米高水瀑牆沈浸式客廳「薇閣雲品」一進門，庭院迎賓松，瞬間轉換空間氣質，客廳彷如一具光盒，陽光灑落無所不在，通透清朗使人心情開朗，側面落地窗外牆，是一面七米高水瀑牆，從一樓客廳傾瀉而下，「疑似銀河落九天」創造了獨特的居家背景氛圍，使人凜然澎湃，心曠神怡，猶如站在觀瀑台上沈澱心緒，立刻與都市塵囂隔絕，讓家成了無可取代的地方。「薇閣雲品」客廳彷如一具光盒，陽光灑落無所不在，迎賓松點出大器空間。（圖／業者提供）客廳、餐廳、庭院連一氣，天天開派也不成問題走進客廳，視線在落地窗的引導下延伸至餐廳，並與戶外BBQ庭院空間合而為一，讓一家人用餐同時，享受大面溫暖陽光、庭院的鳥語花香；邀請親友來家裡聚會開派對，無論在戶外BBQ區或家庭劇院，可動可靜，賓主盡歡；偌大院落，適合寵物活動，大型犬能有充分空間奔跑嬉戲，「薇閣雲品」增進全家更緊密幸福的生活方程式，從基本空間佈局與細節，已設想周到。從客廳落地窗視覺延伸至餐廳，與戶外BBQ庭院空間合而為一，享受溫暖陽光、庭院鳥語花香。（圖／業者提供）豪奢星級的尺度，總裁居家的日常一層一臥室的豪奢尺度，表現悠遊自在的新高度，藉由開闊通透的採光與視野，釋放五感的鬆輕靜，視線所及不必奢華奪目，而是大器的高貴尊榮；光線與影子拉出欣賞的距離，氣韻在其中流動，美感從內心油然而生；「薇閣雲品」打造的生活場域就像時尚T台，主人正是居家場域的超級巨星。每棟別墅頂樓，都像一座悠閒渡假島嶼有天有地，生活展現豐富美妙姿態，每一棟「薇閣雲品」R層頂樓空間，配有一座大露台，可做瑜伽、運動、曬太陽，喜愛花藝人士可佈置一座心愛小花園，而室內空間還可作為工作室、茶藝室、圖書館、畫室，就像主人的秘密天地，展示從世界各地帶回來的珍藏極品，就像打造一座私人博物館。「薇閣雲品」頂樓R層空間，可打造禪意冥想茶室，窗景隨四季晨昏推移。（圖／業者提供）與美國學校當鄰居，「薇閣雲品」選址就已注定不凡林口國際菁英圈東湖路一帶，吸引海歸派華人移居，「薇閣雲品」距「馬禮遜美國學校」僅2分鐘、距「康橋國際學校」僅5分鐘，美國學校採14年美制教育，孩子一路輕鬆接軌常春藤大學，讓父母更能專注心力於事業，因此吸引海歸派父母購置。而「獨立不干擾、隱私安全、有天有地、有庭院與大車庫」特性，則深深吸引台北市企業主遠避塵囂、隱密渡假養生的居住需求，席次有限，歡迎預約參觀。「薇閣雲品」接待會館：新北市林口區東湖路33號貴賓專線：02-2601-3677(全預約制)官方網站：https://www.facebook.com/wego.home.ltd
禾碩芝山綻 北士科士林門牌捷運宅
想買北士科，但有沒有士林區門牌的案子？可不可離捷運近一點的，最好1、2分鐘就能走到？如果戶數單純，而且有現成的生活機能和商圈就更棒了，這樣的條件能在當紅的北士科預售推案中找得到嗎？近期，士林文林路、文昌路口附近角地由禾碩建設整合推出的危老案「禾碩芝山綻」，在地段上訴求「士林門牌的北士科」、「步行1分鐘到芝山站，最近捷運的北士科」、「擁有天母SOGO、士林商圈與天母忠誠路商圈機能的北士科」，對比去年北士科賣出120-132萬元間的實登成交價格帶，平均每坪125萬元的開價，務實回應市場需求，頗獲區域買氣青睞。「禾碩芝山綻」步行1分鐘可達捷運淡水信義線芝山站。（圖／禾碩提供）現場專案羅崴永透露，「禾碩芝山綻」客群輪廓主要有三大類，一是以天母、士林、北投的自營商為主。二是為下一代就讀歐美日僑學和薇閣、奎山等教育因素考量，從外區來到士林置產的買主。最後值得注意的是，已進駐和將進駐北士科的中鼎、友華生技、仁寶、康舒、新光壽等大企業中高階主管，近期也開始搶先到北士科周邊房市尋找適合的預售案進場。「禾碩芝山綻」有全新落成的北藝中心、傳藝中心、數位藝術中心與天文科學館建設，以及美日歐國際學校與明星貴族學校資源，又鄰近新光醫院、陽明醫院等醫療資源和士林天母多個商圈，房市價值有產業匯聚、文化藝術、國際生活與自然景觀等4大優勢支撐。「禾碩芝山綻」建築立面呈現人文質感品味，圖為外觀3D示意。（圖／禾碩提供）「禾碩芝山綻」基地面積約432坪，規劃兩棟13樓高、均質3併平面，全坡道平面車位，立面外觀利用景觀陽台錯位配置，大尺度引進自然能量。社區2樓為公設空間，戶外花園露臺搭配格柵營造人文品味，室內複合規畫健身房、音樂教室，以及多功能廳，滿足餐飲、會議、運動酒吧等風格生活需求。該案戶型主攻首購與首換的剛需型產品，推出22、24坪2房，與31、32、35坪3房，室內零走道空間浪費，打造高坪效空間。除22坪單面採光外，其他戶型都有2至3面採光，總銷約16億，預計於2027年完工。
「天母靜好」！中山北六段天母靜巷宅
去年北士科預售成交行情登上每坪120-132萬元，其中天母人貢獻不少。網路也好奇為什麼素來「買房離不開天母」的天母人會去買北士科？甲桂林廣告總經理陳衍豪點出關鍵，一是正天母少有新案釋出，二是近年天母推案以中大坪數為主，還來不及反應市場突然轉向剛需自住，所以天母人才選擇「就近」去買北士科。不過，近期中山北路六段靜巷全新落成的「天母靜好」，基地約500坪，規劃24~38坪2~3房，樓層藉設計巧思分隔出3併與4併配置，拉升居住質感，結構強化搭載52支新日鐵VEM制震系統，總計83戶純住零店面，可售63戶已有43筆成交實登上架，扣除已簽約待上架，約有十來戶正在銷售中，市場反應不俗。「天母靜好」成交均價約112萬元上下，高樓層每坪實登達122-124萬元，含車位總價帶落在兩房3,200起至三房4,900萬元間。由於擁有中山北路六段靜巷門牌，步行可達芝山站、天母SOGO與磺溪公園，陳衍豪分析，該案與去年爆衝的北士科房市在地段上是「正天母VS待熟成的新天母」，價格上是「蓋在通膨發酵前的正天母VS預售碰上造價成本通膨的北士科」，比價效應自然會在市場發酵，加上又是正天母線上「唯一」中小坪數成屋案，呼應當前自住剛性需求，因此吸引買氣由北士科回流正天母購屋。在「天母靜好」出現的天母客包含天母二代置產，為子女入學美國學校、日僑學校、歐洲學校、奎山實驗中學、蘭雅國小、士東國小等明星學區作準備的家長，有法官律師背景、公司即將進駐北士科的科技新貴高層，也有醫師世家由老醫師帶著即將在榮總、聯醫陽明院區、振興等醫院服務的年輕醫二代來購屋。也因為屬於天母少數鄰近捷運同時又是北市大動脈中山北路靜巷門牌的地段，在「有捷運的天母」這項優勢加持下，由中山、中正、大安、大直等地前來的區外客比例也比過往天母推案高。天母擁有美日歐學校營造出國際生活氛圍，也有薇閣、奎山、蘭雅國小、士東國小等明星學校，吸引注重下一代教育的台北客跨區購屋，圖為美國學校。（圖／業者提供）為滿足天母客群的生活品味要求，中山北路六段靜巷案「天母靜好」劃出兼具尊貴與隱私性的內進式坡道平面車位，建築立面與空間美學由打造出北藝大漂浮科技藝術館、改造基隆太平國小成港景書店的台灣人文建築雙璧－郭旭原建築師與黃惠美設計總監攜手打造，以大量石材結合義式比例低檯度深凹長窗，呈現眺望大屯山系綠意的天母詩意棲居之美。台灣人文建築雙璧－郭旭原建築師與黃惠美設計總監攜手打造「天母靜好」。（圖／業者提供）
北士科成房市焦點！專家呼籲正北士科最具置產價值
北士科魅力發威，士林、北投建案都沾光頂著台北科技走廊最後一塊拼圖的光環，北士科無疑是近年來最受矚目的重劃區和置產焦點，引發鄰近區域房屋市場跟著水漲船高，「鄰近北士科」、「北士科生活圈」、「正臨北士科」…紛紛成為個案賣點，此時購屋究竟是選擇沾北士科的光、還是買正北士科呢？專家建議從過去的歷史找答案。內湖科學園區、南港軟體園區、大直重劃區…隨著時間都在與鄰近區域拉開房價差距，信義計劃區和信義區的房價價差更是以倍計，因此選擇「正北士科」還是鄰近北士科答案已經非常清楚。不只龍頭企業、各大建商佈局，千億置產資金先行奠定北士科行情北士科被各界看好未來發展潛力，金仁寶集團55層全球總部，新光集團摩天雙塔，台灣工程龍頭-中鼎集團企業總部，友華生技集團、叡揚資訊、正大集團、味丹集團、士林電機…，數十家上市櫃企業佈局逐鹿，各大集團布局北士科，企業總部、智慧辦公大樓群聚，預計將創造10兆產值。產業先行引發未來居住需求，吸引包括國泰、華固、潤泰、達麗、宏普…等重量級建商紛紛在此插旗，而掌握過台北市幾波重劃區增值效益的置產行家更是準北士科，早已悄悄進場，以北市科為標的挹注超過千億資金。北士科文林北路最搶手，達麗、國泰、潤泰、華固名宅比鄰北士科住宅面積約13.02公頃，住宅用地僅占全區總面積約14%，其中文林北路首排住宅僅約4.66公頃，在全區佔比中更是只有4.9%，稀有性不只吸引慧眼獨具的指標建商獵地插旗，對於購屋人來說；只要口袋深度夠、文林北路絕對是第一首選。據了解，目前文林北路第一排住宅個案已經釋出超過6成，稀有性與時俱增，出現建商惜售、自住與置產客鎖定文林北路的狀況。尤其文林北路第一排棟距達50米，前臨樹海更具有名宅大道資質，達麗、國泰、潤泰、華固…一級上市品牌建商紛紛在此推出代表作。文林北路綠樹園道第一排，達麗建設「達麗天蒔」，正面退縮棟距達50米，立地條件優越。（圖／業者提供）上市建商達麗建設(6177)推出「達麗天蒔」，25-43坪入主北士科首選股票上市公司達麗建設(6177)是國內少數跨國界跨領域的地產開發商，集團產業從台灣到美國西雅圖，繼士林「陽明大苑」大受好評，2023年在北士科全新推出「達麗天蒔」個案吸引業界及購屋人關注。北士科4房最佳格局，達麗天蒔43坪4房擁有文林北路樹海美景，超大50米棟距。（圖／業者提供）「達麗天蒔」位於文林北路綠樹園道第一排，雙面臨路黃金角地，立地條件在北士科本已極度稀有的住宅區中更是可貴。距離美國學校、日僑學校、歐洲學校三座國際學府，奎山中學、薇閣中學優質名校車程距離都不遠，教育資源優渥，附近更有榮總、振興、陽明、和信、新光多家醫院，醫療資源充沛，距離捷運明德站僅600米，25坪2房、34‧39‧41坪3房 、 43坪4房！貴賓專線：02-2823-5888。
成長有睡飽 早晨散步去美校 ！「薇閣雲品」擄獲家長心
孩子成長只有一次！14年美制教育的最佳居住方案讓孩子天天睡到飽，一家人共同享早餐，家長再陪孩子輕鬆漫步到美國學校上課，相信這是許多父母夢寐以求的夢想；近年「康橋國際學校」擴校至林口，而校址為林口區東湖路1號的「新北市馬禮遜美國學校」則從台北市中正區遷校至此，佔地2.2公頃的校園採抗濕冷綠建築建造，讓學生能在同一校園從幼稚園一路升上高中，2020年校舍落成邀市長蒞臨剪綵，成為林口在地一大盛事。踏上美制教育，未來可無縫接軌長春藤聯盟大學，猶如提早為孩子打開世界之窗，站上國際菁英圈，因此林口東湖路一帶吸引海歸派華人、國際菁英人士移居於此，尤其望子成龍的社會頂圈家長，考量就學便利性，積極在校園旁置產，與馬禮遜美國學校僅有2-3分鐘步行距離的【薇閣雲品】獨棟電梯別墅，正是備受關注社區之一。【薇閣雲品】外觀造型汲取白派理念，讓S優雅弧線造型豐富建築表情。(圖/業者提供)距美國學校僅2分鐘，【薇閣雲品】讓孩子上零負擔對街為「夏恩國際幼兒園」，距「新北市馬禮遜美國學校」僅2分鐘、具「康橋國際學校」僅5分鐘，【薇閣雲品】獨棟電梯別墅，有「獨立不干擾、隱私安全、有天有地、有庭院與大車庫」居住空間特性，吸引重視子女教育的父母購置，陪小孩14年教育成長，輕鬆上學零負擔，父母們更能專注心力於事業，可謂一舉多得，成為人生贏家。【薇閣雲品】由最懂林口別墅生活的薇閣建設、冠宸建設所推出，薇閣建設、冠宸建設深耕林口，累積近二十年別墅住宅經驗，知名業績作品包括：藏綠、咏山水一二期、竹香園、雲川、雲鼎、雲軒、雲璽，更加貼近別墅主人居住需求。【薇閣雲品】獨棟獨戶，少數極重視隱密性，不受鄰居干擾在僅有十五席次的【薇閣雲品】中，擷取別墅居住規劃精華，戶戶獨棟獨院，獨立牆面隔開隱私視線，仍兼具採光通風的完善，每一棟別墅擁有獨立庭院，四層樓加上2個R層，包括五廳五房三車位，高度重視隱密性，不受左右鄰居噪音干擾，例如今年初發生的「隋棠鄰居事件」在這裡則可以避免發生。【薇閣雲品】外觀造型汲取白派建築理念，打造白色S流線建築語彙，讓優雅弧線豐富別墅表情，空間規劃一次集合四種空間機能模式，包括：悠然闊居、運疇工作室、私人招待所、渡假生活。與一般別墅不同的是，【薇閣雲品】特別規劃AI 智慧安全24小時環控系統，搭配社區站崗保全，層層保護，安全固若城池，並配有物業管理、低溫冷藏垃圾集中處理設備…等，沒有豪宅大樓的缺點，僅有豪宅大樓的優點，可說是林口別墅群中，最具大樓精神的尊榮型別墅社區。「舞台式LED燈光效果的車道」入口開始，彷彿穿越時光隧道。(圖/業者提供)由車庫入口啟始，回家即是一場尊榮視覺饗宴【薇閣雲品】從地下車庫空間設計，即上演視覺饗宴，從「舞台式LED燈光效果的車道」入口開始，彷彿穿越時光隧道，區隔裡外兩種空間，每一棟地下室可停二台豪車 (一樓庭院可再停一台)，戶戶配置電動車充電裝置，豪車旁偌大空間更可打造一座家庭劇院，背景是從一樓傾洩而下的七米高水瀑牆，點撥禪式意境，完善通風採光之巧妙佈局，讓原本的地下車庫不只有停車功能，而是一座別出心裁的私人招待所，媲美尊榮的五星級飯店包廂，由此見證薇閣建設、冠宸建設的用心與實力。【薇閣雲品】深受美國學校家長青睞，以及台北市企業主遠避塵囂、隱密渡假養生的居住需求，十分搶手，席次稍縱即逝，歡迎預約參觀。【薇閣雲品】獨棟獨院 電梯別墅 接待會館：新北市林口區東湖路33號貴賓專線：02-2601-3677 (全預約制)官方網站：https://www.facebook.com/wego.home.ltd
北士科熱賣 上市建商看好 文林北路將成新名宅大道
上市建商推波助瀾，北士科住宅建案2022年首賣即成房市熱區北士科歷經多年規劃重劃，打造台北市新興科技廊道，接棒逐漸飽和的內科及南港園區。全區面積94.38公頃，住宅用地僅占約14%，產業先行引發未來居住需求，吸引包括國泰、華固、潤泰、達麗、宏普…等重量級建商紛紛在此插旗，推案行情已站穩百萬，直逼天母、超越士林，成為台北市北區最受矚目與期待的菁英生活圈。五大醫療院所，二大醫學院校…，生醫科技優勢吸引醫療產業與醫師族群北士科周邊擁有密集的生醫資源，包含榮民總醫院、振興醫院、臺北護理學院、新光醫學中心、和信醫院、陽明醫院、陽明交通大學與衛福部國家中醫藥研究所等，龐大醫療能量為北士科引進生技、數位醫療產業奠定最大優勢，同時也提供最佳養生醫護環境，造就北士科不只是以生醫科技產業領航，更是擁有豐沛醫療資源的優質居家條件，獲得有遠見的置產族群、退休族群青睞。據了解；有不少醫療產業及醫師族群擇定北士科定居。北士科周邊密集生醫資源，包含榮總、振興、新光、和信、陽明醫院與臺北護理學院、陽明交通大學、衛福部國家中醫藥研究所。（圖／達麗建設提供）達麗、國泰、潤泰、華固…上市指標建商鎖定文林北路第一排推案買股票跟著巴菲特的眼光，購屋置產跟著指標建商佈局準沒錯。達麗、國泰、潤泰、華固…上市指標建商插旗北士科鎖定文林北路第一排，主要著眼於稀有性和大道首席的價值，根據分析；北士科住宅面積約13.02公頃，其中文林北路首排住宅約4.66公頃，在全區佔比中僅4.9%，可謂相當稀有。目前文林北路第一排住宅個案已經釋出超過6成，稀有性與時俱增，出現建商惜售、自住與置產客鎖定文林北路的狀況。而文林北路因各大建商青睞，未來將形成名宅大道已經指日可待。文林北路園道首排，上市建商達麗建設(6177)「達麗天蒔」全新公開文林北路近期最新推案「達麗天蒔」由股票上市公司達麗建設(6177)投資興建，達麗建設是國內少數跨國界跨領域的地產開發商，集團產業從台灣到美國西雅圖，繼士林「陽明大苑」大受好評，2023年在北士科全新推出「達麗天蒔」個案吸引業界及購屋人關注。「達麗天蒔」位於文林北路綠樹園道第一排，雙面臨路黃金角地，正面退縮棟距達到50米，立地條件在北士科本已極度稀有的住宅區中更是可貴。距離文林國小散步約1分鐘，美國學校、日僑學校、歐洲學校三座國際學府，奎山中學、薇閣中學優質名校車程距離都不遠，教育資源優渥，距離捷運明德站僅600米，25-43坪2-4房宜居規劃。貴賓專線：02-2823-5888 建案網址：https://dali-tianshi.tw/文林北路綠樹園道第一排，達麗建設「達麗天蒔」，正面退縮棟距達50米，立地條件優越。（圖／達麗建設提供）
上市建商達麗建設插旗北士科 文林北路首排【達麗天蒔】距捷運明德站僅600米
看準北士科開發價值，產業先行，各大企業進駐，龍頭建商紛紛插旗台北科技廊帶最後拼圖-北投士林科技園區（簡稱北士科），左接生態社子島、右臨圓山新創聚落，串連內科2.0計劃、南港生技聚落計劃，是台北立足國際最重要的城市戰略。北士科被各界看好未來發展潛力，金仁寶集團55層全球總部，新光集團摩天雙塔，台灣工程龍頭-中鼎集團企業總部，友華生技集團、叡揚資訊、正大集團、味丹集團、士林電機…，數十家上市櫃企業佈局逐鹿，各大集團布局北士科，企業總部、智慧辦公大樓群聚，預計將創造10兆產值。北士科住宅用地僅占全區規劃約14%，產業先行引發未來居住需求，吸引包括國泰、華固、潤泰、達麗…等重量級建商插旗。達麗建設(6177)國際視野，繼士林「陽明大苑」，北士科全新推案「達麗天蒔」股票上市公司達麗建設(6177)是國內少數跨國界跨領域的地產開發商，集團產業從台灣到美國西雅圖，從建設到營建、商場，跨國際推案、跨國團隊合作，與建築大師M. Arthur Gensler、美國KMD建築師事務所、澳洲PTW團隊、日本建築師丹下憲孝、華熊營造、大林組….等世界知名建築師、國際建築團隊合作，美國西雅圖第五大道KODA Fifth Avenue入圍 2021西雅圖房地產協會年度最佳建築物、美國華盛頓州年度最佳建築獎肯定。達麗從台灣開始，步步邁向國際，國際視野與世界觀更讓達麗跳脫單一建築個案思維，從環境與城市發展宏觀角度定位建築。繼士林「陽明大苑」大受好評，2023年在北士科全新推出「達麗天蒔」個案吸引業界及購屋人關注。達麗建設美國西雅圖第五大道KODA Fifth Avenue入圍 2021西雅圖房地產協會年度最佳建築物、美國華盛頓州年度最佳建築獎肯定。（圖／業者提供）邀請CNFlower創辦人凌宗湧擔任「達麗天蒔」美學顧問，五感蒔養馥寓創新生活體驗CNFlower以杭州富春山居花藝作品聞名，並獲《中國晶麒麟年度最佳空間花藝設計》主角獎、臺灣陳設藝術菁英獎、臺灣室內設計大獎－空間裝飾藝術類TID獎。秉持著「讓花進入生活空間，才是花藝存在的意義」的精神理念，將自然的美好帶入每一個生活時刻裡。揉合東方禪意及西方摩登氛圍是CNFlower最迷人的地方。2023年，達麗建設邀請CNFlower創辦人凌宗湧擔任「達麗天蒔」美學顧問，整合景觀、公共空間整體美學，創作專屬花藝裝置藝術，以「蒔養‧植感‧花序‧香息」為題開啟五感，打開城市日常與自然的界線，時序花藝、四季香氛、節慶裝置…，賦活生機盎然的生活樣貌，將為台北人與北士科帶來全新生活體驗。文林北路園道首排，雙面臨路黃金角地，距離捷運明德站僅600米「達麗天蒔」位於文林北路綠樹園道第一排，雙面臨路黃金角地，退縮棟距達到50米，立地條件在北士科本已極度稀有的住宅區中更是可貴。距離文林國小散步約1分鐘，美國學校、日僑學校、歐洲學校三座國際學府，奎山中學、薇閣中學優質名校車程距離都不遠，教育資源優渥，距離捷運明德站僅600米，25-43坪2-4房宜居規劃，貴賓專線02-2823-5888。文林北路綠樹園道第一排，雙面臨路黃金角地，「達麗天蒔」退縮棟距達到50米，立地條件在北士科本已極度稀有的住宅區中更是可貴。（圖／業者提供）
生日瞞妻揪小三開房！狗仔曬薛紀綱「偷吃鐵證」 揭他一怪癖：跟李宗瑞一樣
今年47歲，前後得過5座電視金鐘獎的知名兒少節目主持人薛紀綱（小兵），和同為藝人的老婆王湘涵，給人婚姻甜蜜的形象。但他昨天被「看不下去」的資深狗仔葛斯齊，在臉書大開直播，公開兩張薛紀綱和神似女星Makiyo的小三，兩人自拍外流的親密照。葛斯齊更透露，他手上的這些照片，都是薛紀綱本人所拍攝，讓他不可置信的嗆薛紀綱：「我也想問你，自己拍的東西怎麼會流到狗仔的手上？你只輸李宗瑞一件事而已，但我不好說，不過你們都很愛留紀錄。」葛斯齊爆料，去年5月薛紀綱在趁老婆帶家人出國時，認識了現在往來，外型神似Makiyo的小三，後來老婆回國後，兩人持續交往至今，還不避諱地到處高調約會，他並曬出多張照片當鐵證，直嗆薛紀綱，他從去年就已經暗示性的放出消息，但他還不懂收手，偷吃出軌越玩越高調，身為兒童主持人，完全沒做好表率，「我給你機會你還不要臉，你想紅我就讓你紅一次，你被一個狗仔實錘了！」葛斯齊先曬出一張，薛紀綱跟小三兩人，之前在松江錢櫃自拍「聞髮香」的親密照，後來去年底薛紀綱趁妻子出國，他剛好沒工作的空檔，跟小三到嘉義出遊，還自拍留下親吻照。且在薛紀綱生日當天，他還跟小三去了薇閣開房間。葛斯齊表示，這些外流的照片，都是薛紀綱自拍，「那自拍怎麼會流到我手上」？葛斯齊並提到，李宗瑞當年流出的性愛畫面已經夠over了，「你只輸李宗瑞一件事情而已，那件事情不好說，但你跟他一樣的是，很愛自拍，很愛自己留紀錄」。而面對被爆料外遇風波，薛紀綱目前只對外回應，「「謝謝關心！」