薪轉戶
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限貸令爆雷2／「沒限貸？」基層行員有苦難言 成屋市場大亂糾紛四起
台灣金融史上最大房貸「限貸令」全面發威，不只3、4年前預售屋買家今年交屋申貸卡關，據CTWANT調查，近期成屋買家也遭波及，被推入違約險境中，不少鄉民發求救文，「真的很擔心延後交屋巨大的違約金…」，賣屋簽約卻拿不到錢的賣家也怒氣沖沖，站在第一線承受責難的銀行行員更是怨聲載到，糾紛一觸即發。這場史上最嚴限貸令鬧得沸沸揚揚，央行於8月27日傍晚發聲明，近期房貸申請困難的現象，並非央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所導致。就連行政院長卓榮泰28日也表示，「政府不會有限貸令」。網友也在新聞下刷一排留言，「哇公然說謊耶。」「白話文:政府都沒有說什麼喔，都是銀行自己要限的，跟我們一點關係都沒有」「政府沒有限貸令，但銀行有限貸令啊，法令就擺在那，新青安就把房貸的額度吃掉了。」央行與政院的說法，對錯各半。銀行房貸水位有二道控管措施，一是依銀行法第72條之2規定，銀行住宅建築及企業建築放款總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱「銀行不動產放款天條」；一是由央行總控的全體銀行不動產貸款占總放款比率水位，過去約落在35%、36%水準。行政院長卓榮泰強調「政府不會有限貸令」，會滿足一般民眾正常的資金需求，但似乎與現實情況不符，彷彿活在平行時空。（圖／黃威彬攝）然今年銀行房貸突然快衝到「滿水位」，而最大加速關鍵是「新青安」。政府去年8月1日起為減輕無自有住宅青年的買房負擔，推出提供利率更低，額度更高，還款期限更長，寬限期也更久的新青安房貸方案。截至7月底，上路1年來申貸戶數已超過7.6萬戶，將近6000億元的申貸額。連帶地，銀行不動產放款占總放款比例也在今年6月底衝上37.4%，接近歷史高點37.9%，央行趕緊出馬，8月12日到21日間廣邀34間國銀行庫總經理喝咖啡，要求銀行自主管理不動產貸款總量，9月6日前提交未來一年的「房貸降溫計畫」。雖說「房貸降溫」並非「限貸令」，各銀行也要求基層員工不能以「限貸令」稱呼，但站在第一線的行員心知肚明，「政策性是說不能不收(申貸)，但我們確實就沒辦法做，都要跟客人講，要等，也怕影響到客戶權益，怕客人因等不到撥款被罰違約金，我們也不敢答應客人。」簽約對保卻撥不了款，現在在成屋市場已傳有不少爭議，為確保糾紛案不再增加，各房仲業者都祭出應變措施，但市場恐慌仍免不了成交數下滑。（圖／趙文彬攝）另一位銀行業者告訴CTWANT記者，某公股銀行的額度，由總行拋上網，讓各分行比手速搶，搶到就撥，沒搶到就沒有，「最可憐還是分行面對客戶的人，有些接了不能撥款的，被罵得很慘，還被投訴。」「各行庫都說沒有限貸，事實上就是做不了，市場需求又這麼多，我們基層也是有苦說不出。」市場上出現不少購買成屋、已簽約的受害者，因銀行排隊撥款遙遙無期，恐將面臨高額違約金。臉書社群「買房知識家」就有民眾發表求救文，「我就是那個上車，已經快到終點站卻下不了車的人」，這名網友7月下旬簽約買房，半個月內就找好銀行，貸款也很快就核准並對保，到了要撥款時，竟被告知限撥，要他9月再來排隊，「真的很擔心延後交屋巨大的違約金！」另一位網友分享，他7月初送件元大銀，原預定8月27日撥款，結果撥款前一刻收到通知，目前總行購屋排撥量過多，有確認撥款日期會再另行通知，他擔心，後續會遇到降貸或不給撥款，「第一次買房就遇到這問題整個超無助…。」第一線服務的行員也擔心萬一承諾了客戶卻撥不了款，害客人被罰違約金，還要被客訴，因此也不敢接新案，行員也是有苦難言。（圖／林榮芳攝）永慶房屋高鐵青塘園加盟店店長陳龍聖指出，近期經手案件中，確實有1、2件因為銀行願意承作的貸款成數突然降低影響，買方自備款不夠，所以協調解約，但仍賠償了違約金。有買家遭卡關，也有賣家受影響。一位賣方網友抱怨，他賣了一間總價約1000多萬的中古屋，買家簽約金為5萬元現金及一張百萬本票，表示過幾天會一同匯入履保，最後只有現金進履保專戶，「買方藉口貸款貸不過想違約，開始裝可憐賣慘，最後把錯都推到仲介身上，說是仲介慫恿簽約，最後想用5萬元解約。」他已寄出好幾封存證信函，不知該如何保護自身權益。有網友認為代書和房仲業者不夠專業，也有網友提說「其實是銀行的問題，1.76的利率，現在變成3%的利率，如果今天您是買方,,,,,桌子可能翻桌過去了！」「莫把人逼上絕路，站在買方立場，房子沒買到是因為貸款沒了，還要賠上存的錢，買房怎麼一下子像陷阱大坑還有去無回？」「政府這一波操弄又搞到小老百姓了」據了解，受到限貸令影響，房仲業者8月成交量比上個月已下降了2成8，且糾紛案比例也上升中。由於銀行要排隊撥款，陳龍聖表示，現在簽約的案件，合約都會載明4個月後交屋，「賣方不接受也不行，不是我們的問題，是政府、銀行政策就這樣。」大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶也指出，為避免違約、解約量增加，已請第一線仲介配合代書簽約時，會建議買賣雙方將限貸等政策因素納入交易價金考量，並特別約定「雙方如因不可歸責於雙方之因素，例如金融機構限制撥款、排隊撥款等原因，使該案買方貸款延期撥款，雙方同意無條件配合金融機構撥款作業，不得互為主張合約延遲之違約責任。」至於買方貸款困難方面如何協助？他無奈表示，也只能請仲介建議消費者多找幾家金融機構，例如常有往來的薪轉戶銀行、農會、漁會及信用合作社等等，「先求有得貸、再求好條件。」
王道銀通過股利0.45元 駱怡君：今年5目標再拚佳績
王道銀行（2897）今（14）日召開股東常會，會中承認2023年營業報告書及財務報表，並且通過盈餘分派案，將配發特別股每股0.425元現金股利、普通股每股0.45元現金股利。王道銀董事長駱怡君表示，去年在獲利、EPS皆創新高，今年深化執行五項目標策略，秉持「利他圓己」之王道精神，為股東等創造永續價值，與經營團隊同仁們努力開創佳績。駱怡君表示，王道銀行2023年個體資產總額達3,906億元，個體淨收益達69億元，個體稅後淨利達25億元，若不計入前一年度原子公司台灣工銀租賃與日盛國際租賃合併案之30億元一次性收益，個體稅後淨利較前一年度成長24.3％，EPS為0.87元，為本行成立以來的歷史新高。此外，在扣除其他轉投資獲利後，銀行本業稅前獲利年增率達103.1％，續創歷史新高。在合併財務報表方面，2023年，本行合併資產總額達6,267億元，合併淨收益達95億元，合併稅後淨利34億元，較前一年度扣除因租賃合併案帶來的一次性收益後成長23.3％。回顧過去一年，王道銀行透過四個層面的執行，在「優化客戶組合與產品資源，提升手續費收入」部分，同時掌握高資產客戶與企業主之財富管理商機，延續落實精品銀行經營策略，帶動2023年手續費淨收益穩健成長；「聚焦業務轉型，掌握商機」部分，持續耕耘中型企業（MME）客群，以及個人數位小貸、微型企業（Micro SME）信貸市場等高利基授信業務，授信資產餘額突破百億大關；香港分行放款規模與利差表現亮眼。在「優化存款結構，擴大利差，強化風險控管」，持續優化全行資產負債管理機制與內部資金移轉訂價（FTP）制度，藉此引導業務達到全行年度目標；在「培育人才，深化 ESG，落實永續經營」為臺灣證券交易所「2022年度公司治理評鑑」上市公司前 5％以、MorningStar Sustainalytics ESG風險評分位列台灣金融業排名第一、整體上市櫃公司排名第二， FTSE Russell ESG Rating成績亦於台灣金融業排名第一、整體上市櫃公司排名第四。接下來於2024年的業務營業目標及重點策略，包括「深耕客戶基盤，優化高品質獲利結構」加強銷售財務行銷（TMU）與貿易融資等商品，著重於銷售低資本耗用產品，並透過提升商品豐富度與增進客製化能力完善個人理財服務平台，以提升財富管理等手續費收入；「優化存款結構，提高資產負債分配效益」則加強開拓薪轉戶與證券戶等渠道，拓增線上與線下零售存款，開發具貿易融資與理財需求之企業主，以提高小企存款部位與資金留存期間，加強提升小企與零售存款規模等。在「完善數位轉型，強化三大支柱」加強科技、數據、場景，藉由科技賦能建構營運基礎工程；「加速海外布局，多元化集團資產配置」則將赴澳洲雪梨申設銀行代表人辦事處，未來並將積極爭取升格為分行；同時，由子公司創業投資事業赴新加坡申設辦公室據點，以快速切入東南亞市場深度調研之外，還會「永續轉型思維，結合銀行服務實踐永續金融」訂定內部碳定價機制，將投融資對象的碳排放量以碳費收取形式納入內部計價制度。
電子支付市場洗牌 全支付今年有望超車街口
電子支付「新三強」來臨，全支付挾全聯福利中心的通路優勢，近3個月與街口支付在代理收付實質交易金額呈現拉鋸，最快上半年就能超車街口，穩坐交易量冠軍。街口支付則在會員數上領先，目前已超過600萬戶。一卡通則因內嵌LINE的先天優勢，單月轉帳匯兌金額都有百億元水準，令對手難以望其項背。疫情推升無接觸支付，讓電子支付近3年加速度成長，在街口、一卡通、悠遊付後，全聯轉投資的全支付、全家轉投資的全盈+Pay，陸續進入市場。由於兩家電支業者，都是以通路為主力，與前幾家背景大不相同，也讓電支市場在降溫一陣子後，再度點燃戰火。其中火力最猛的為全支付，根據金管會的最新統計，成軍不到半年的全支付，今年1月用戶數已突破280萬、月交易金額突破30億元，與老大哥街口差距不到1億元。由於全支付多為全聯既有的PXPAY用戶升級，平均交易金額高於街口的小額交易，預估今年就有機會超車。全支付有望榮登「交易王」，街口則在用戶數上居領先地位，目前突破600萬人。為對決全支付，街口將於本月公布全新的「會員等級權益」制度，同時也將攜手台新Richart數位銀行獨家合作「創新帳戶服務」，透過該帳戶進行付款、儲蓄，將支付戰場向外延伸。街口、全支付進入貼身肉搏，與全支付幾乎同步推出的全盈支付，也有所動作。全盈支付因先前的LOGO太抽象，不利宣傳，導致辨識度跟知名度都不高，成立不到1年，大動作決定更換CI（企業識別系統），除打進商家，也將從企業零用金及薪轉戶等業務切入。比較讓外界「看不懂」的，是經營團隊全面洗牌的悠遊付。悠遊卡原為台灣最大電子票證，因切入電支領域太晚，輸給了當年與LINE結盟的一卡通，後來找來「電金教母」─前董事長陳亭如救火，才順利催生悠遊付，不過隨蔣市府上台，經營團隊已經瓦解。電支業者表示，陳亭如在任時，一手將讓悠遊付從無到有，也將悠遊卡推上資本市場，為後續併購預作規畫，但悠遊卡畢竟是「類公家機關」，很多方面綁手綁腳，如今換了交通背景的林志盈接任董座，會否依照前朝規畫繼續發展電支，已成悠遊付最大變數。至於遭LINE退股的一卡通，目前仍與LINE維持合作關係，雖「消費力」大不如前，單月代理收付金額僅22億元，輸給全支付、街口，但透過LINE轉帳的金額仍高，1月小額匯兌金額約105億元，是第2名街口的3倍之多，在轉帳業務的地位穩固，短期間恐難被超越。
公公過世後「婆婆變了一個人」…人妻被照三餐狂譙 老公不挺她還嗆：別找碴！
一名人妻在臉書社團「靠北婆婆2.0」發文表示，公公在她結婚1年後就因生病開刀，動刀前還拄著拐杖告訴她：「到那一天記得要放我走。」還將「工廠的大小章」交給她幫忙處理。但公公去世後，婆婆不只變得非常情緒化，還時常拿她宣洩心中的不快，除了沒由來的亂發脾氣擺臭臉，還要求全家跟隨她的生活步調，不能有娛樂時間。本該扛起責任的老公，縱使也被婆婆拿來當出氣筒「沒當她司機就被罵不孝」，甚至只因先生臨時有工作無法載她回診，就質問先生的主管難道沒人可以代班嗎？但她老公還是不敢忤逆媽媽。而最讓人妻難以忍受的是，失去丈夫的婆婆，向外人介紹她時總會加上一句「我媳婦的爸媽不在了」，以及主動說要幫忙照顧不滿1歲的孫子，卻把孩子丟在外面自己關門化妝，跟孫子玩時也總用腳逗弄小孩，如果小孩出現不舒服的反應哭鬧，還會罵「去跟妳媽媽姓」。人妻還透露，不曾煮過半餐的婆婆，總是抱怨她做的食物難吃，如果人妻用婆婆買回來的食材煮菜，還要孫子「每吃一口感謝她一次」、控制先生的存摺和薪轉戶，卻不願出半毛錢幫忙持家，且又向別人謊稱2個孫子的私幼費都是她出的，等人妻不得不出外兼職，還嗆她：「是能賺幾個錢？」甚至故意把熱水瓶的水倒空誣賴人妻沒做家事、向老公抱怨自己要被媳婦趕走。最後是看到婆婆把沒考滿分的孫子罵到發抖，人妻才忍無可忍，決定向老公提議搬出去住，怎知先生聽到後不只袒護婆婆，還罵她「找碴不做事」，讓人妻徹底心死，決定默默打開租屋網站，尋找自己能負擔的房子。這篇文章曝光後，網友們除怒批婆婆太誇張和老公是媽寶外，也覺得人妻只能靠自己，「老公不挺只能靠自己，開始錄音，對話存檔，蒐集證據，為了妳和小孩的將來，一定要計畫好」、「趕快帶著小孩離開吧」、「直接搬走吧，沒斷奶的老公就留下來」。
他「隔4年才刷存摺」問：能否改手機查詢？網揭「1重要功用」：很珍貴
網路科技越來越發達，現在想要轉帳或是收款，都可以透過網路銀行進行交易，快速且方便，因此有許多人未必會去刷存摺本。不過就有網友好奇詢問，大家都多久補登一次存摺，問題一出立刻引起熱議，就有人認為定期刷本子會比較好，也透露了刷本子的重要功用。一名網友在臉書社團「爆廢公社」發文詢問，「問問各位存摺多久補登一次？」，他表示現在網路銀行、手機APP、消費簡訊都會通知，「每次想到要去補登存摺就很麻煩，今天剛好去銀行辦事，看了一下存摺，上次補登已經是4年前的事了」，他也表示現在手機非常方便，補登存摺對他來說是一件麻煩的事，「能否就廢除補登這個手續改用手機查詢？」貼文曝光後，立刻引起熱議，網友紛紛留言表示「如果很久沒補摺，應該可以直接去櫃檯縮成最近一筆」、「我之前也是刷到必須換本子，去櫃檯換時，他說可以直接濃縮成一筆，超快速的」、「如果沒有重要資料要記錄，可以濃縮成一筆總收入支出」。不過也有網友指出，若是要申請貸款，通常都會需要提供近幾年的存摺明細，若是濃縮成一筆，就要請銀行幫忙調明細，「紙本是備而不用」、「記錄這種東西要用到時，才知道珍貴」、「辦房貸的時候薪轉戶會用到，不然根本不會補登」；由於網路銀行可以查到的明細資料有限，想要找很久以前的資料還是得仰賴紙本存摺，因此也有網友直呼「找十幾年前、二十年前的真的會想哭！」
結婚28年被婆婆控制「喜帖只能印算命名」 2寶媽罹憂鬱症崩潰：想跳下去
婆媳問題永遠吵不停！一名52歲女子結婚28年，育有2個小孩，期間受到婆婆的瘋狂控制，食衣住行全都被干涉，讓她罹患憂鬱症，直到先生3年前因病過世，她才終於醒悟，開始拿回自主權，直到現在終於找回快樂的自己。女子接受《鏡週刊》採訪，透露和先生在大學時相戀，對方會將交往的每個細節，都會向媽媽報告，她以為這是正常的，沒想到結婚後才是一連串噩夢的開始，生活起居都被婆婆荒唐控制。從喜帖開始，上頭印的是婆婆請算命合的名字，而公婆全家也叫她這個名字，而且婆婆不准她工作，先生的薪轉戶、夫妻存款、她的身分證、駕照、銀行帳戶等，全交給婆婆。不只如此，女子無奈表示，夫妻倆結婚後的新家，床單是婆婆挑的，蜜月旅行的全程護照和旅費也全由婆婆發配；婆婆還會每周檢查房間廁所角落是否乾淨，看到廚房油量未減，就會質問她是不是沒煮，連全家每周上餐廳吃的菜色也是婆婆挑選。女子直到先生過世後，才開始找回自我。（示意圖／翻攝自pexels）女子長年累積壓力，罹患嚴重的憂鬱症，一度出現輕生念頭，站在陽台想跳下去。好在，經過9個月治療慢慢好轉，但後來先生過世後，她開始拿回自主權，一開始決定不回公婆家吃年夜飯，還有去年報稅婆婆奪命連環Call，要她把所有明細講清楚，但是她不接電話，更刪掉婆婆的LINE，「我覺得我已經50幾歲，妳還要像一個小孩管我」。女子今年過年自己在家過，透露理想的年夜飯菜單是冷凍高麗菜水餃，還有餐後滿滿的零食飲料，至於看到別人曬全家福、滿桌的菜是否會羨慕？她秒答不會：「我好高興，我終於是我自己」。
中信銀薪轉戶遭集體盜刷 「140張卡受影響」金額曝光
中國信託日前發生薪轉戶遭集體盜刷的事件，金管會今（30）日指出，截至28日止，共有140張卡受影響，遭盜刷金額總計約3萬3000元，中信銀已協助更換新卡維護持卡人權益，持卡人也無需繳交被盜用款項。中信銀表示，此案疑為不法人士隨機惡意測試客戶卡號、卡片有效日期等資料，並於網站冒用交易，經本行主動偵測察覺異常聯繫通知客戶，本行依國際信用卡公司規範進行爭議帳款處理作業，持卡人無需繳納冒用款項，且為保障客戶用卡安全，本行已積極協助客戶更換新卡，以維護客戶權益。金管會30日指出，截至28日止，中信銀受到影響卡數為140張，遭盜刷金額總計約3萬3000元，每張卡平均被盜刷約235元，金管會也已指示中信銀要保障客戶權益，同時要求盡快釐清遭盜刷原因是出在銀行端、刷卡店家或公司。中信銀並呼籲消費者，隨時留意銀行消費訊息通知，並確實核對每月銀行寄送的對帳單，若有不明消費，應立即向銀行反應。另外，對於來路不明網站、連結、郵件，勿輕易登入或留存個人資料與卡號等相關資訊；若有綁定卡號的個人網路帳號，最好平常也要養成，不定期更換密碼的習慣，以確保帳號資料的安全性。
中信銀薪轉戶傳遭集體盜刷 銀行：已刷退換卡、無財務損失
台中某公司傳出申辦中信銀薪轉戶的同仁，遭集體被盜刷事件，至少十幾人金融卡被集體盜刷。對此中信銀今天（29日）出面回應表示，已退刷並幫忙換卡，並沒有財務損失；至於是在哪裡被盜刷、被盜刷了多少？都屬於個資，不方便對外透露太多。中信銀表示，此案疑為不法人士，隨機惡意測試客戶卡號、卡片有效日期等資料，並於網站冒用交易，「經本行主動偵測察覺異常聯繫通知客戶」。中信銀並強調，「本行依國際信用卡公司規範進行爭議帳款處理作業，持卡人無需繳納冒用款項，且為保障客戶用卡安全，本行已積極協助客戶更換新卡，以維護客戶權益。」中信銀並呼籲消費者，隨時留意銀行消費訊息通知，並確實核對每月銀行寄送的對帳單，若有不明消費，應立即向銀行反應。另外，對於來路不明網站、連結、郵件，勿輕易登入或留存個人資料與卡號等相關資訊；若有綁定卡號的個人網路帳號，最好平常也要養成，不定期更換密碼的習慣，以確保帳號資料的安全性。
神人！月薪只有3萬2 3年存下60萬…小資女「超神理財」密招曝光
高雄一名女網友大學畢業3年，月薪3萬2千元，不過已經存到60萬元，讓許多工作更多年的學長姐都自嘆不如。原PO表示，一開始曾經靠兼職賺外快，什麼工作都做，後來靠著「六個罐子理財法」讓自己「看不見錢」，順利存下這60萬元。原PO在Dcard理財板發文表示，自己從事會計工作，為了增加收入而不停打工，就算是發傳單、重大節日當銷售的臨時工、散工，或是網拍文字客服、早餐店假日工讀全都做過，但後來發現這些都是「體能工作」，隨時可以被取代。（示意圖／Pixabay nattanan23）原PO開始報名美容保養課程，在別人的工作室接案，「3、4月份的時候就多了5、6千元進帳」，擔任烹飪教室助教每週2堂課也能多賺2千元，讓她決心要成為一名烹飪老師。她表示，擁有更多不可取代的技能，就是收入增加的來源，而她投資自己學習新技能的花費，是來自「帳戶四教育學習的資金」。原PO分享「六個罐子理財法」，分別是帳戶一「財務自由帳戶」、帳戶二「長期儲蓄帳戶」、帳戶三「休閒娛樂帳戶」、帳戶四「教育學習帳戶」、帳戶五「贈與貢獻帳戶」、帳戶六「生活開銷帳戶」。其中後三個帳戶是薪轉戶，帳戶一用來投資股票和定期定額，帳戶二選擇用股票定期定額。（示意圖／Pixabay jarmoluk）原PO坦言自己是住在家裡，但從國中畢業再也沒啃老，高一就開始半工半讀賺生活費、學費，從沒跟家裡要過任何一毛錢，大學4年還幫忙家人繳房貸，「我覺得我住得很心安理得很有臉」。至於選擇住家裡也意味著她必須放棄北漂，原本在北部月薪5萬，但因家庭因素不得不放棄，所以當時住回家中，只能找到月薪3萬的工作。原PO和哥哥一直分攤家用，每月自己的伙食費在4千元以內，保費每月5千元，結算下來每月剩餘的2千元必須當作加油費、醫療支出、購物金等支出。至於花費在投資股票的金額最高，是因為和同事合買很貴的股票，確實賺了不少，「為自己設定目標非常重要」。她表示即便進步的很緩慢，但至少有一個目標才會有動力實踐，等真正實踐之後就會非常有成就感，習以為常漸漸也就養成了習慣。「認真努力的人，生活都會有感反饋給你的，差別在於大小而已」。（圖／Dcard理財板）
求職被當人頭帳戶「慘淪車手」 28歲OL遭吐心境
28歲吳姓女子在2019年10月中擔任一家科技公司的外務助理，未料，卻被該公司利用當人頭帳戶，甚至淪為車手。此案件經警方於去年3月23日移送橋頭地檢署，檢方審理後不起訴吳女，並已解除警示帳戶。楠梓警分局2日上午說明案情，並呼籲民眾求職時須謹慎。吳姓女子在臉書爆料公社貼文指出，她當時被騙去當車手，已經受了7個月管制帳戶的處罰。當時她還沒去上班，薪轉戶頭就陸續接獲不同人匯款計115萬元，公司會計以匯錯採買機器的款項為由，要她提領該筆款項給公司。吳女當時不疑有他，很聽話地去提領了，但後來覺得不對勁，就報警處理，請警察陪她去把錢交還給公司會計，還被請去警局喝茶。她事後認為，做人要膽小一點？拿到不屬於自己的錢要交給警察。吳女還自嘲，找工作還是找領現金的就好，感覺比較安全。警方說，當時這家科技公司要求吳女領出50萬元，並到都會公園捷運站交給一名不詳女子。吳女驚覺有異，報警並將所提款項交給警方。由於吳女的帳戶涉及其他的「假冒親友詐騙案」，被列為警示帳戶，警方詢後，全案移送橋檢偵辦。警方調查，這家科技公司應為空殼公司，需進一步查證是否存在。警方也呼籲，民眾在求職時，公司做帳不會要求員工寄出帳戶或提款卡，更不會要求員工給存摺密碼；如有不明款項匯入帳戶，切勿提領，立即向警方報案立即處理，避免淪為詐欺車手。
2020房貸大調查 購屋客最在意這個數字
中央銀行今年三月宣布降息，購屋族是否因此增加購屋意願呢？第一銀行和台灣房屋聯合舉行「2020房貸大調查」，了解民眾的房貸經驗，購屋者表示，挑選房貸的優先條件，高達88.9%的人最在意「房貸利率低」，其次為房貸成數高（50.1%），以及手續費低（48.6%）。而今年降息後，51.8％的人因此增加購屋或換屋意願，其中包括22%的民眾人已有房，但仍想再買一間。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，央行降息加行政院祭出的振興方案，若在公股銀行貸款，以1000萬元房貸，現有房貸戶每月約可以省下2000多元，一年減少約2.5萬元的利息。相較房價金額，降息省下來的錢雖然有限，不過以當前鼓勵自住購屋的房市政策，整體氛圍對於原本就要買房的人而言多少有助攻之效，而隨著疫情過去，國人看屋意願更加明顯，下半年的買氣將會穩定成長。房貸大調查針對購屋族和銀行用戶了解貸款經驗，有51.9%的人對於申貸過程中各銀行「房貸專案比價」感到最困擾，其次覺得「利率太高」（43.7%），對「可貸的金額不滿意」（28%）。房貸族中，有七成以上年收入在百萬以內，不過僅45.9%的申貸者，房貸月繳金額控制在月收入的三成之內，而還是有超過11%的人月繳金額超過收入的一半以上！第一銀行表示，房貸為一般家庭最重要的開銷之一，為協助廣大青年族群完成購屋夢想，特配合政府推出「青年安心成家貸款專案」，目前利率僅1.19%，大幅降低首購族的貸款負擔，民眾只要年滿20歲以上，本人和配偶及未成年子女名下都沒有自用住宅即可申請。第一銀行更提供購屋民眾「加值型信貸」服務，提高可貸金額供房屋裝潢及購置家電使用。進一步交叉分析，房貸月繳金額超過收入一半以上的以年薪51至100萬元的占最多，張旭嵐指出，房價所得比仍高，小資族想買房，若非靠爸，多半得結婚後夫妻雙薪一起規劃，建議首購族購屋不求一次到位，可以「十年內的財務能力和家庭需求」為優先考量，「先求有再求好，先買小再換大，先住遠再搬近」，讓自己在購屋目標上有個一緩衝的空間，也能依能力階段性調整購屋條件。其中有貸款經驗者僅26.6%有使用青年安心成家貸款（包括17.1%使用青年安心成交貸款，9.5%另外搭配其他專案），而仍有20.8%不知道有這個方案。張旭嵐表示，青年安心成家貸款須向公股銀行申請，且有上限800萬元的限制，若貸款金額超過，仍得向銀行另外貸款，而各銀行針對薪轉戶、百大企業員工，或是特殊專案客戶會提供條件優惠的專案，建議首購族可以優先向往來互動較多的銀行諮詢，更具貸款上的優勢。第一銀行為幫助年輕人輕鬆購屋，提供「前低後高型」的還款方式。第一銀行表示，除購屋頭期款外，裝潢與購置家電等必要開銷支出亦使年輕人購屋初期負擔壓迫感提高，「前低後高型」房貸，提供四階段的攤還比例，前10年僅需攤付貸款本金10%，隨客戶的年齡增長，薪資結構有所增加，分階段增加攤付比例，年輕人不會因為負擔房貸，而放棄心中的夢想，讓每個階段的人生夢想都能一一實現。
勞工紓困貸款「找對銀行辦最快」 3張表格告訴你訣竅
「勞工紓困貸款」方案首波提供50萬個名額，目前核准3萬個名額中僅約2千人領到款項，勞動部提供申請注意事項流程及可申請行庫等名單一覽表之外，還提供欲申請人一個「找對銀行」的撇步，對民眾來說應該較為省時又方便。第一波開放申請行庫名單。（圖／勞動部提供）勞動部4/30啟動「勞工紓困貸款」案，4月30日起首波為20家銀行及1家信用合作社開始受理申請；第二波則為上海、新光、玉山等12家銀行及1家信用合作社開始受理申請，其餘陸續受理申請。有意願申請的勞工，可洽詢各承貸銀行。首波參加銀行有合作金庫、華南、兆豐、第一、土銀、彰化、國泰、台銀、台新、台北富邦、國泰、中國信託、日盛、元大、渣打、瑞興、台灣中小企、三商、花蓮二信等21家行庫等，預估協助50萬名勞工。第二波開放申請行庫名單。（圖／勞動部提供）只要年滿20歲國人皆可提出申請，每人最高可貸10萬元、還款期限3年，第2年起利率1.845%，出具工作收入證明，無須是否有無勞保，由勞動部補貼第1年貸款利息，第2年起利率1.845%。勞動部表示，目前開放50萬個名額已有近23萬民眾申請，將視情況是否加碼增額。有工作的民眾不妨可先洽詢薪轉戶銀行辦理申請，無薪轉戶者可以平日來往較多的銀行為優先考量的選項，是目前核准及撥款中最為快速者的關鍵。勞工紓困貸款申請注意事項及流程說明。（圖／報系資料庫）
勞工紓困貸款再加碼400億？ 政院評估下周明朗化
因應新冠肺炎衝擊，行政院編列500億元預算，開辦勞工10萬元紓困貸款，總共提供50萬個申辦名額，昨天起受理申請，勞動部次長林明裕表示，截至昨天中午已有將近2萬7000件申請，預估開辦首日申貸案件超過5萬件，占總額度的十分之一，傳出政府有意加碼400億元，再釋出40萬個名額，行政院政務委員龔明鑫表示，勞工小額紓困貸款是否加碼，還要視需求評估，預計下周會比較明朗。民眾抱怨 10萬有點少勞動部開辦勞工10萬元紓困貸款，首年利息由勞動部補貼，從第2年起利率1.845％，還款期限3年，評分表滿60分即可申貸，首波有合作金庫、台銀等21家銀行受理申辦，其中有16家銀行提供線上申請。5月4日還有12家銀行及1家信用合作社開始受理申請，其餘陸續受理申請。公民營銀行申辦情況差很大，一銀申請件數就飆破萬件，合庫、兆豐、彰銀、台企銀等公股銀行申請案也達4千至9千件間。中國信託、國泰世華、台新、台北富邦等民營銀行，昨早一開門也有勞工來詢問，但多是薪轉戶就在該行的客戶，比較常聽到的抱怨是「10萬元有點少，能否多貸些」，就會建議可搭配各銀行的小額信貸。有勞保者 僅需雙證件許多民眾打電話詢問要辦理需要攜帶什麼證件？勞動部勞動福祉退休司司長孫碧霞說，如果民眾有投保勞工保險，僅需要帶雙證件、印章即可辦理，毋需再有其他財力證明；未投保勞保的勞工，可用過去1年內的其他薪資收入作為證明，例如網拍收入跟薪水袋等。林明裕表示，勞工貸款申辦首日截至中午，線上申辦有2萬5739件，臨櫃申辦1207件，總計近2萬7000件，預估整天申請人數將超過5萬件，申請情況踴躍，代表勞工確實有需要，勞動部樂於提供協助，會評估是否增加勞工貸款名額，下周會持續觀察申辦情況。
北富銀薪轉戶上班族有3星座最愛理財 近5成首選投資股票
台北富邦銀行薪轉戶客戶中，以魔羯座、水瓶座和處女座的人最具理財觀念，願意將年終用於投資理財的人數佔比最多，而今年則有四成上班族說會將獎金用於投資理財，比例較去年增加，並會減少用於旅遊等娛樂支出。台北富邦銀行從去年12月30日到今年1月5日，針對其薪轉戶上班族做年終獎金調查，統計樣本數達3420人，多數上班族投資理財目的還是以「退休準備」為主，41歲以上族群中佔比高達82%，40歲以下族群中佔比也有47%。調查還發現，上班族較常使用的投資工具是股票、定存和儲蓄型保單，其中又以魔羯座、水瓶座和處女座的人最具理財觀念。北富銀執行副總郭倍廷表示，「穩健」是退休規劃最重要的評估指標，以股票作為準備工具需承擔較高的風險，若想兼顧穩健與獲利，其實可以嘗試全球型ETF基金。
【純網銀來了4】純網銀搶生意 學者同業這麼說
【記者／羅秀文】純網銀所有服務都是由網路進行，不受時間、空間限制。除了總行及客服中心外，沒有實體分行、分支機構或營業據點。沒有實體分行，省下的經營成本，自然能回饋到用戶身上，純網銀可提供更優惠的利率或更有競爭力的理財消費商品，肯定對傳統銀行產生衝擊。傳統實體銀行有營業時間限制，尖峰時間大排長龍，還要苦苦等候，網銀和純網銀應運而生。前東吳大學商學院講座教授蔡宗榮認為，純網銀會搶傳統銀行的客戶，包括薪轉戶，但純網銀要發揮「鯰魚效應」，就得觀察異業結合的綜效，這才是純網銀存在的意義。台灣目前已經有36家實體銀行，為什麼金管會還期待純網銀加入，能發揮「鯰魚效應」，刺激既有的金融業者創新？純網銀業者表示，相較於傳統銀行業者，純網銀業者人力較為精簡，經營成本也比較低。因此對於消費者來說，會提供比傳統銀行更為優惠的利息和手續費。而對於一般消費者比較在意的隱私權、密碼被盜用的部分，純網銀業者藉由較高的科技技術，盡量讓消費者免其疑慮。目前以取得純網銀設立執照的三家業者，各自有其生態圈，這也形成各自的優勢。對於純網銀來勢洶洶，王道銀行表示，數位化是必然的趨勢，隨著純網銀的開放，將有更多團隊和王道銀行一起努力推動台灣數位金融的發展，不僅有助提升消費者對於數位金融的熟悉度，亦能促使金融業加速創新，王道銀行樂觀其成，同時也會持續以消費者需求為出發，不斷精進。王道銀行指出，觀察國外純網銀，雖可在短時間之內獲取客源，但其所經營的項目仍不脫傳統銀行所營運的範圍，除了銀行最基本的營業項目之外，如何透過財富管理等業務，創造實質獲利，將是純網銀面臨的最大挑戰。此外，純網銀團隊由許多股東和不同參與者組成，運作或決策上須面臨不同股東和參與者的意見，較難有效率；而銀行是高度監理的行業，法令遵循與風險控管對銀行來說相當重要，這部分純網銀較缺乏經驗，純網銀對現有銀行的衝擊，有待觀察。更多精采內容，詳見最新出刊279期《周刊王》和2165期《時報周刊》。《周刊王》與《時報周刊》聯姻，一套雙雜誌僅需「旺透價39元」，2019/08/14起全省4大超商、全聯及美廉社強勢上架。想追蹤最勁爆消息、想掌握最Fashion、最IN的娛樂流行資訊，請點讚粉絲團：https://www.facebook.com/want.ctw/